Case indipendenti Sicilia Pag. 17

TRA FICARAZZI E SAN NICOLO’ IN UNA ZONA RESIDENZIALE DI VILLE SERVITA DA SUPERMERCATO PROPONIAMOIN VENDITA UNA BELLISSIMA OCCASIONE PER VIVERE IN UNA VILLA ESCLUSIVA DI NUOVA COSTRUZIONE DOTATA DI TUTTI I CONFORTS E COSTRUITA CON ELEVATI STANDARD COSTRUTTIVI SECONDO LE NUOVE NORMATIVE ANTISISMICHE. IMMERSA NEL VERDE CON UNA BELLA VISTA ETNA / MARE . LA VILLA FA PARTE DI UN PICCOLO REESIDENCE “ LE MARGHERITE” IN CORSO DI COSTRUZIONE. LE VILLE DI 300 MQ. COMPLESSIVI INTERNI SONO DISPOSTE SU TRE LIVELLI DA MQ. 100 CADAUNO CIRCA OLTRE LOCALE SOTTOTETTO, CON AMPI GIARDINI DI PERTINENZA ESCLUSIVA. IL PIANO GIORNO DI 100 MQ. CIRCA E’ COSTITUITO DA UN AMPIO SALONE DOPPIO, UNA CUCINA ABITABILE, UN VANO STUDIO, UN BAGNO E UN RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA. A SERVIZIO DEL PIANO GIORNO E’ STATO REALIZZATO UN DELIZIOSO TERRAZZINO ATTREZZATO CON BARBECUE E CISTERNA (DA LT. 15.000 DI ACQUA) IN STILE RUSTICO CON MATTONCINI DI FORNACE; IL PIANO NOTTE DI 90 MQ. CIRCA E’ COMPOSTO DI 4 CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI, CON AMPIA TERRAZZA PANORAMICA A LIVELLO CON VISTA MARE E BALCONI SUI DIVERSI PROPSPETTI A GIRARE; IL PIANO CANTINATO DI 110 MQ. CIRCA E’ COMPOSTO DA UN AMPIO GARAGE , UN LOCALE TAVERNETTA, UN AMPIO VANO STUDIO/UFFICIO/HOBBY/STANZA OSPITI E UN AMPIO SERVIZIO. LE VILLE SONO IN IN FASE DI COMPLETAMENTO CHE AVVERRA’ CON RIFINITURE DI OTTIMO CAPITOLATO A SCELTA E GUSTO DELL’ACQUIRENTE. LA CONSEGNA E’ PREVISTA ENTRO 180 GIORNI DALLA PRENOTAZIONE E DALLA SCELTA DELLE RIFINITURE. SI POSSONO ACCETTARE EVENTUALI PERMUTE INDIRETTE CHE SARANNO VALUTATE E SEGUITE A CURA DELLA NOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE.

Villetta in zona riservata contro il caos della città; Sviluppo su unico livello; copertura a tetto con falde inclinate; terreno di pertinenza di 2.000 mq con anche alberi d'alto fusto. Utenze attive. L'immobile è stato recentemente rinnovato con finiture ricercate. Consistenza: Ingresso su ampia zona giorno, n° 3 Vani letto e due servizi igienici, Cucinotto con lavanderia. Pronto abitabile. L'arredo può far parte della vendita. La distanza dal mare è facilmente colmabile con biciclette. Dalla strada provinciale si oltrepassa la barra movibile e si percorre la stradella interpoderale per poche centinaia di metri. Dotazione di casetta in legno per deposito attrezzi ed anche di roulotte. Dista pochi minuti dall'Aeroporto di Catania.

"VILLA PANORAMICA CON VISTA MARE E GIARDINO PRIVATO" In posizione riservata e panoramica, in Via dei Ciclopi 71 ad Acicatena, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 170 mq interni, sviluppata su tre livelli e da oltre 700 mq di giardino privato. La villa si distingue per la luminosità degli ambienti, gli spazi generosi e le ampie terrazze panoramiche con vista mare, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale relax. Il piano terra accoglie un elegante open space salone cucina impreziosito da camino, oltre a un bagno, con accesso diretto ad un comodo cortile esterno, perfetto come zona pranzo all’aperto o spazio relax. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e uno splendido terrazzo panoramico a livello. Il secondo piano ospita la soffitta con accesso ad un ampio terrazzo vista mare, ideale come solarium o area relax. Al piano sottostrada è presente una suggestiva taverna con cucina e forno a legna, perfetta per momenti conviviali e cene in compagnia. All’esterno la proprietà è circondata da un grande giardino di oltre 700 mq, che garantisce privacy e offre la possibilità di realizzare piscina, area barbecue o zone living all’aperto. La villa dispone inoltre di doppio ingresso, uno pedonale e uno carrabile, che consente la possibilità di parcheggiare al coperto fino a due posti auto all’interno della proprietà. Una residenza ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e panorama, a pochi minuti dal mare e dai principali centri della zona.

Questa proprietà composta da 1 fabbricato rurale di 80 m² circa totali con 2,5 ettari totali di terreno (vendibili anche essi separatamente) a Frigintini, Modica, in Sicilia, esemplifica l'architettura rurale tradizionale con un mix di fascino rustico e design funzionale. La struttura ad un solo piano comprende tre stanze distinte, ciascuna delle quali presenta elementi caratteristici dello stile edilizio della regione per il fabbricato più grande, per il fabbricato intermedio due stanze e per il fabbricato più piccolo una stanza.. E' possibile consultare: il video: https://youtu.be/hpoq1KfFD Y il Tour virtuale degli interni rustico 1: https://my.matterport.com/show/?m=tLYWUkm4Wkc il Tour virtuale degli esterni: https://lumalabs.ai/embed/5ffc98a3 e091 46f7 bc68 f941b3cb09c9?mode=sparkles&background=%23ffffff&color=%23000000&showTitle=true&loadBg=true&logoPosition=bottom left&infoPosition=bottom right&cinematicVideo=undefined&showMenu=false L'esterno è definito da muretti a secco meticolosamente lavorati, un segno distintivo dei paesaggi rurali siciliani. Questi muri non solo delimitano i confini della proprietà, ma creano anche un'area giardino recintata offrendo privacy e un contatto con la natura circostante. Lo spazio esterno è caratterizzato da un mix di vegetazione autoctona, tra cui fichi d'india, ulivi e carrubbi, tipici del clima mediterraneo. Internamente, le stanze vantano soffitti con travi in legno a vista, che conferiscono calore e carattere agli interni. I pavimenti sono posati con grandi piastrelle in pietra rustica, in linea con lo stile tradizionale delle case siciliane. Le pareti imbiancate a calce contribuiscono a creare un'atmosfera luminosa e ariosa, mentre le piccole finestre profonde permettono alla luce naturale di filtrare all'interno, mantenendo al contempo l'efficienza termica degli spessi muri in pietra. La planimetria della proprietà, visibile nella scansione 3D, rivela stanze interconnesse con porte ad arco, creando una fluidità tra gli spazi, tipica delle antiche case mediterranee. La semplicità della struttura e l'uso di materiali locali riflettono le sue radici storiche e l'adattamento al clima locale. Sebbene la proprietà sembri essere in uno stato che meriterebbe una totale ristrutturazione, la stessa rappresenta una grande opportunità per preservare e valorizzare un pezzo di patrimonio architettonico siciliano. La sua ubicazione a Frigintini, frazione di Modica, suggerisce un contesto rurale con la possibilità di godere di viste panoramiche sulla campagna siciliana circostante. Una stanza presenta scaffalature a muro, probabilmente utilizzate per riporre oggetti o per esporre oggetti. Un'altra stanza presenta un elemento circolare distintivo, forse un tradizionale forno per il pane o un contenitore per la conservazione, che contribuisce all'atmosfera autentica della proprietà. A 2 km dal centro di Frigintini e a 10 km dal centro di Modica proponiamo in vendita 3 rustici in pietra calcarea a vista in buono stato di manutenzione con circa 22.000 mq di terreno. Gli immobili sono dotati di cisterne per l'acqua, sono vicini ad i servizi e godono di ampia vista sulla valle. Gli immobili sono privi di impianti, i tetti e le murature sono in buono stato di manutenzione. Gli immobili sono venduti come annessi agricoli e sono traformabili in residenziale, chiaramente a spese di parte acquirente. I terreni ricadono interamente in zona agricola del Comune di Modica, zona omogenea E/5. Nella descritta zona omogenea è consentita l’edificazione di edilizia residenziale, per villeggiatura e coabitativa con minimo di intervento di ha 1.00.00 ed indice di edificabilità di 0,03 mc/mq. I terreni oggetto della presente costituiscono un unico appezzamento attraversato dalla stradina di ingresso ai fondi che ne rende possibile l’accesso e consente un agevole possibilità di fruizione dei fabbricati agricoli ivi presenti. I terreni sono in parte pianeggianti ed in parte in leggera pendenza. Si rileva la presenza, nel complesso, di una prevalenza di superfici seminabili, adatte alla coltivazione di cereali e leguminose da granella e di foraggere. In prossimità del confine ovest si rileva la presenza di superfici non agevolmente coltivabili, all’interno delle quali sono presenti dei terrazzamenti che ne ottimizzano le potenzialità produttive.

Proponiamo in esclusiva Questa proprietà composta da 3 fabbricari rurali (vendibili anche separatamente) di 170 m² circa totali con 5,5 ettari totali di terreno (vendibili anche essi separatamente) a Frigintini, Modica, in Sicilia, esemplifica l'architettura rurale tradizionale con un mix di fascino rustico e design funzionale. La struttura ad un solo piano comprende tre stanze distinte, ciascuna delle quali presenta elementi caratteristici dello stile edilizio della regione per il fabbricato più grande, per il fabbricato intermedio due stanze e per il fabbricato più piccolo una stanza.. E' possibile consultare: il video: https://youtu.be/hpoq1KfFD Y il Tour virtuale degli interni rustico 1: https://my.matterport.com/show/?m=tLYWUkm4Wkc il Tour Virtuale degli interni rustico 2: https://my.matterport.com/show/?m=k8iwcoXW6jx il Tour virtuale degli esterni: https://lumalabs.ai/embed/5ffc98a3 e091 46f7 bc68 f941b3cb09c9?mode=sparkles&background=%23ffffff&color=%23000000&showTitle=true&loadBg=true&logoPosition=bottom left&infoPosition=bottom right&cinematicVideo=undefined&showMenu=false L'esterno è definito da muretti a secco meticolosamente lavorati, un segno distintivo dei paesaggi rurali siciliani. Questi muri non solo delimitano i confini della proprietà, ma creano anche un'area giardino recintata offrendo privacy e un contatto con la natura circostante. Lo spazio esterno è caratterizzato da un mix di vegetazione autoctona, tra cui fichi d'india, ulivi e carrubbi, tipici del clima mediterraneo. Internamente, le stanze vantano soffitti con travi in legno a vista, che conferiscono calore e carattere agli interni. I pavimenti sono posati con grandi piastrelle in pietra rustica, in linea con lo stile tradizionale delle case siciliane. Le pareti imbiancate a calce contribuiscono a creare un'atmosfera luminosa e ariosa, mentre le piccole finestre profonde permettono alla luce naturale di filtrare all'interno, mantenendo al contempo l'efficienza termica degli spessi muri in pietra. La planimetria della proprietà, visibile nella scansione 3D, rivela stanze interconnesse con porte ad arco, creando una fluidità tra gli spazi, tipica delle antiche case mediterranee. La semplicità della struttura e l'uso di materiali locali riflettono le sue radici storiche e l'adattamento al clima locale. Sebbene la proprietà sembri essere in uno stato che meriterebbe una totale ristrutturazione, la stessa rappresenta una grande opportunità per preservare e valorizzare un pezzo di patrimonio architettonico siciliano. La sua ubicazione a Frigintini, frazione di Modica, suggerisce un contesto rurale con la possibilità di godere di viste panoramiche sulla campagna siciliana circostante. Una stanza presenta scaffalature a muro, probabilmente utilizzate per riporre oggetti o per esporre oggetti. Un'altra stanza presenta un elemento circolare distintivo, forse un tradizionale forno per il pane o un contenitore per la conservazione, che contribuisce all'atmosfera autentica della proprietà. A 2 km dal centro di Frigintini e a 10 km dal centro di Modica proponiamo in vendita 3 rustici in pietra calcarea a vista in buono stato di manutenzione con circa 55.000 mq di terreno. Gli immobili sono dotati di cisterne per l'acqua, sono vicini ad i servizi e godono di ampia vista sulla valle. Gli immobili sono privi di impianti, i tetti e le murature sono in buono stato di manutenzione. Gli immobili sono venduti come annessi agricoli e sono traformabili in residenziale, chiaramente a spese di parte acquirente. I terreni ricadono interamente in zona agricola del Comune di Modica, zona omogenea E/5. Nella descritta zona omogenea è consentita l’edificazione di edilizia residenziale, per villeggiatura e coabitativa con minimo di intervento di ha 1.00.00 ed indice di edificabilità di 0,03 mc/mq. I terreni oggetto della presente costituiscono un unico appezzamento attraversato dalla stradina di ingresso ai fondi che ne rende possibile l’accesso e consente un agevole possibilità di fruizione dei fabbricati agricoli ivi presenti. I terreni sono in parte pianeggianti ed in parte in leggera pendenza. Si rileva la presenza, nel complesso, di una prevalenza di superfici seminabili, adatte alla coltivazione di cereali e leguminose da granella e di foraggere. In prossimità del confine ovest si rileva la presenza di superfici non agevolmente coltivabili, all’interno delle quali sono presenti dei terrazzamenti che ne ottimizzano le potenzialità produttive.

Questa proprietà composta da 2 fabbricari rurali (vendibili anche separatamente) di 90 m² circa totali con 2,2 ettari totali di terreno (vendibili anche essi separatamente) a Frigintini, Modica, in Sicilia, esemplifica l'architettura rurale tradizionale con un mix di fascino rustico e design funzionale. La struttura ad un solo piano comprende tre stanze distinte, ciascuna delle quali presenta elementi caratteristici dello stile edilizio della regione per il fabbricato più grande, per il fabbricato intermedio due stanze e per il fabbricato più piccolo una stanza.. E' possibile consultare: il video: https://youtu.be/hpoq1KfFD Y il Tour virtuale degli esterni: https://lumalabs.ai/embed/5ffc98a3 e091 46f7 bc68 f941b3cb09c9?mode=sparkles&background=%23ffffff&color=%23000000&showTitle=true&loadBg=true&logoPosition=bottom left&infoPosition=bottom right&cinematicVideo=undefined&showMenu=false L'esterno è definito da muretti a secco meticolosamente lavorati, un segno distintivo dei paesaggi rurali siciliani. Questi muri non solo delimitano i confini della proprietà, ma creano anche un'area giardino recintata offrendo privacy e un contatto con la natura circostante. Lo spazio esterno è caratterizzato da un mix di vegetazione autoctona, tra cui fichi d'india, ulivi e carrubbi, tipici del clima mediterraneo. Internamente, le stanze vantano soffitti con travi in legno a vista, che conferiscono calore e carattere agli interni. I pavimenti sono posati con grandi piastrelle in pietra rustica, in linea con lo stile tradizionale delle case siciliane. Le pareti imbiancate a calce contribuiscono a creare un'atmosfera luminosa e ariosa, mentre le piccole finestre profonde permettono alla luce naturale di filtrare all'interno, mantenendo al contempo l'efficienza termica degli spessi muri in pietra. La planimetria della proprietà, visibile nella scansione 3D, rivela stanze interconnesse con porte ad arco, creando una fluidità tra gli spazi, tipica delle antiche case mediterranee. La semplicità della struttura e l'uso di materiali locali riflettono le sue radici storiche e l'adattamento al clima locale. Sebbene la proprietà sembri essere in uno stato che meriterebbe una totale ristrutturazione, la stessa rappresenta una grande opportunità per preservare e valorizzare un pezzo di patrimonio architettonico siciliano. La sua ubicazione a Frigintini, frazione di Modica, suggerisce un contesto rurale con la possibilità di godere di viste panoramiche sulla campagna siciliana circostante. Una stanza presenta scaffalature a muro, probabilmente utilizzate per riporre oggetti o per esporre oggetti. Un'altra stanza presenta un elemento circolare distintivo, forse un tradizionale forno per il pane o un contenitore per la conservazione, che contribuisce all'atmosfera autentica della proprietà. A 2 km dal centro di Frigintini e a 10 km dal centro di Modica proponiamo in vendita 3 rustici in pietra calcarea a vista in buono stato di manutenzione con circa 22.000 mq di terreno. Gli immobili sono dotati di cisterne per l'acqua, sono vicini ad i servizi e godono di ampia vista sulla valle. Gli immobili sono privi di impianti, i tetti e le murature sono in buono stato di manutenzione. Gli immobili sono venduti come annessi agricoli e sono traformabili in residenziale, chiaramente a spese di parte acquirente. I terreni ricadono interamente in zona agricola del Comune di Modica, zona omogenea E/5. Nella descritta zona omogenea è consentita l’edificazione di edilizia residenziale, per villeggiatura e coabitativa con minimo di intervento di ha 1.00.00 ed indice di edificabilità di 0,03 mc/mq. I terreni oggetto della presente costituiscono un unico appezzamento attraversato dalla stradina di ingresso ai fondi che ne rende possibile l’accesso e consente un agevole possibilità di fruizione dei fabbricati agricoli ivi presenti. I terreni sono in parte pianeggianti ed in parte in leggera pendenza. Si rileva la presenza, nel complesso, di una prevalenza di superfici seminabili, adatte alla coltivazione di cereali e leguminose da granella e di foraggere. In prossimità del confine ovest si rileva la presenza di superfici non agevolmente coltivabili, all’interno delle quali sono presenti dei terrazzamenti che ne ottimizzano le potenzialità produttive.

La Century 21 Masters presenta una splendida opportunità di stile sul mercato immobiliare siciliano, una dimora storica immersa nella quiete pedemontana di Pisano, ridente frazione di Zafferana Etnea, sulla strada principale di collegamento tra le zone montane più frequentate in ogni stagione grazie alle molteplici iniziative culturali durante l'intero arco dell'anno, e le vivacissime zone balneari, proprio in prossimità del principale porto turistico della Sicilia orientale, facilmente collegata a Catania, all'aeroporto Fontanarossa, alle principali attrazioni turistiche della costa ionica e, non ultimo, al Parco dell'Etna. Dal fascino immutato questa proprietà di fine ottocento, si presta a residenza privata, struttura ricettiva o investimento immobiliare, distinguendosi per l'ubicazione, su strada principale, panoramica e dominante, tanto sul mare quanto sulla montagna, oltre che per il rigoglioso giardino privato che vanta numerose piante iconiche della macchia mediterranea e fertile terreno agricolo nutrito di coltivazioni autoctone che spaziano dagli agrumi agli ulivi, agli svariati alberi da frutto locali ed esotici, aggiungendo valore a questo incantevole compendio immobiliare, a conferma della forte connotazione agricola di queste terre, oggi più che mai orientata al vibrante settore enogastronomico del territorio etneo, ricco di eventi a tema e crescenti successi internazionali del comparto vitivinicolo. La villa indipendente, esposta su quattro lati, generosa negli spazi sia interni che esterni, custodisce elementi d'epoca con i suoi tetti a volta, la pietra lavica e il cotto siciliano in ogni ambiente. Si sviluppa su due piani comprendendo anche un antico forno a legna e il suo prezioso angolo cottura, un'antica stalla, una dépendence, un pozzo privato, un garage e un piccolo palmento. La proprietà ideale per una scelta di stile alle pendici dell'Etna, o per chi ha la lungimiranza di progetti di carattere turistico ricettivo.

Palazzo in vendita al centro di Belpasso Nel cuore di Belpasso, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente che rappresenta una soluzione ideale sia per investimento che per realizzazione di più unità abitative. Composizione immobile: Piano terra: 3 ampie botteghe (categoria C/1) di diverse metrature, con accessi indipendenti, ideali per attività commerciali. Primo piano: 2 appartamenti di generosa metratura (categoria F/3), luminosi e con affacci sul centro cittadino. Secondo piano: 2 appartamenti (categoria F/3) di pari ampiezza. Terzo piano: grande lastrico solare panoramico con splendida vista aperta. Caratteristiche L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Grazie alla disposizione e alla posizione centrale, si presta sia per uso residenziale che per investimento a reddito (affitti, B&B, strutture ricettive o residenze multiple). Posizione La proprietà si trova in una zona strategica di Belpasso, vicino a tutti i principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. Ottima opportunità di investimento per chi cerca un palazzo storico da ristrutturare e valorizzare nel centro del paese

IMPERDIBILE OCCASIONE DI INVESTIMENTO!!!! – ZONA FORTINO, CATANIA Vico Vigna 26 – Catania In vendita palazzetto indipendente terra tetto, situato nel cuore storico di Catania, zona Fortino, composto da tre unità abitative. Totalmente da ristrutturare, l’immobile rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per chi cerca un progetto da valorizzare. Ottimo potenziale per: Strutture ricettive (B&B, affittacamere, casa vacanze) Affitti a breve/lungo termine Rivendita post ristrutturazione Messa a reddito frazionata Caratteristiche principali: Palazzetto indipendente Tre unità abitative Struttura su più livelli Superficie complessiva: 220 mq+esterni Posizione strategica, a due passi dal centro storico e ben collegata con le principali arterie della città. Prezzo interessante e trattabile

ADIACENZE VIA FILISTO: Vendesi indipendente da ristrutturare, libero su 3 lati, piano terra, possibilità di ampliamento e sovra elevazione. Internamente composto da ingresso, salone, 4 camere, 2 cucine, 2 bagni, ripostiglio, veranda e giardino esclusivo. Classe energetica G, IPE 145 kwh/mq annui, euro 140.000,00 mutuabili es. 16.000,00 + 495.00 al mese. RIF. IA10720 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

CANICATTINI BAGNI: Vendesi graziosissimo indipendente al piano terra con area libera sovrastante, buono lo stato di manutenzione, facciata, impianto idrico, elettrico e fogniario rifatti nel 2014. Internamente composto da ingresso, 2 camere, cucina , bagno, ripostigliio, cortiletto ed area libera. Classe energetica G IPE 95,00 kwhmq annui. Euro 56.000,00 mutuabili es 5.000 +330.00 al mese. RIF IA10549 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

​Siamo lieti di proporre in vendita una prestigiosa proprietà cielo terra risalente al XVII secolo, situata in Vicolo Chiazzese (civici 8 10 18). La proposta si distingue per la sua rarità architettonica e per un’eccezionale versatilità: pur presentandosi oggi come un'unica grande dimora, la struttura si presta perfettamente a un progetto di frazionamento in tre unità immobiliari distinte. ​Descrizione dell'Immobile e Ipotesi di Progetto: ​La palazzina si sviluppa su una superficie complessiva di circa 279 mq e si presenta in buono stato conservativo, sia per quanto riguarda il prospetto che gli interni. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti che donano respiro ai volumi e una straordinaria luminosità naturale. ​L'attuale configurazione, grazie ai due ingressi indipendenti, permette di ipotizzare la seguente suddivisione: ​Unità A 110.000€: L’appartamento più grande che si sviluppa su due livelli grazie a un elegante soppalco, creando un gioco di volumi moderno e funzionale. Questa unità dispone inoltre di un comodo ripostiglio esterno di pertinenza. ​Unità B e C 95.000€ ciascuna: Tramite una scala riservata, si avrebbe accesso ad altri due appartamenti adiacenti. Di pertinenza esclusiva di queste unità rimarrebbe un ampio magazzino al piano terra di circa 30 mq, perfetto come deposito o ricovero mezzi. ​Opzioni di Acquisto e Potenziale: ​L’immobile offre una rara flessibilità: è possibile acquistare l’intera proprietà per riportarla allo splendore di un’unica residenza di pregio, oppure valutare l'acquisto delle singole porzioni in base al progetto di frazionamento descritto. Possibilità di visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52. ​ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita grazioso immobile indipendente situato ad Avola, in Via Settembrini, in una zona tranquilla e ben servita. La proprietà, di circa 90 mq, si sviluppa su due livelli ed è stata recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, presentandosi oggi in ottime condizioni generali, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, una comoda lavanderia ed un bagno a servizio della zona giorno. Il piano primo ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato in camera, oltre a una seconda camera, ideale come stanza per bambini, ospiti o studio. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alle eccellenti condizioni interne. Un’opportunità imperdibile per chi desidera una casa pronta all’uso in una delle località più apprezzate della Sicilia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Indipendente a Canalicchio: Il tuo prossimo progetto a Piazza I Vicerè ​Nel cuore pulsante di Catania, a pochi passi dalla servitissima Piazza I Vicerè, Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita un’interessante soluzione indipendente in via San Gregorio 18. ​Situata in una posizione strategica tra via Leucatia e via del Bosco, la casa si compone di 3 vani più servizi e vanta un intimo cortiletto interno, ideale per chi cerca uno sfogo all'aperto privato. L'immobile è totalmente da ristrutturare, offrendo la massima libertà di personalizzazione per trasformarlo in una moderna residenza o in un investimento ad alta resa. ​L'immobile è proposto al prezzo affare di 55.000€. Nota tecnica: la vendita non è mutuabile. ​Un'occasione imperdibile per chi cerca l'indipendenza in una zona centrale e servita. Contattaci per scoprire il potenziale di questa proprietà.

Living Re Magicasa Immobiliare propone in vendita a Belpasso, casa singola di 70 mq da ristrutturare, con grande potenzialità. L'immobile è composto da garage a livello, 3 vani, doppi servizi , cucinino , cortile di pertinenza e terrazzo sovrastante. La zona permette un ampliamento sia a livello che al piano superiore, ottima soluzione anche per chi volesse realizzare nuovi appartamenti. Prezzo € 79.000. Contattaci al 095 520754.

Nella più tranquilla delle Isole Egadi, ovvero l’Isola di Marettimo, a due passi dal porto, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente allo stato grezzo che si sviluppa su due elevazioni, piano terra e primo piano, oltre terrazza. L’immobile si presenterà come un bilocale, con ingresso su soggiorno – pranzo al piano terra, e zona notte con camera da letto, bagno e spogliatoio finestrato al primo piano. Terrazza al piano superiore. I vari piani prevedono collegamento tramite scala a chiocciola. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 85 mila.

Arkè Immobiliare, propone in vendita, casa indipendente di mq 135 da ristrutturare, composta da ampio ingresso, 2 camere da letto, salone, cucina, bagno ampia corte interna e terrazzo. Prezzo affare !! Per info contattare il numero:0931 1968227

L'Agenzia Century 21 Masters è entusiasta di presentare questa straordinaria opportunità nel cuore pulsante di Giarre! Questo affascinante stabile si trova in una centralissima zona residenziale, a due passi dalle vivaci vie commerciali come Corso Italia, Corso Sicilia e Viale Libertà. La proprietà, molto luminosa e soleggiata di c.ca mq. 247 piu' ulteriori 70 mq adibiti a garage/magazzini al piano terra è stata recentemente ristrutturata è servita da due ingressi indipendenti ognuna di esse da vie differenti, ed è suddivisa in tre livelli: piano primo, secondo e terra. Il piano terra è composto da ampia corte ove troviamo ampi spazi per parcheggiare auto ma anche per organizzare feste o barbecue all'aperto. Al piano superiore le diverse camere tra cui una con affreschi d'epoca, attraverso un rampa di scale accediamo al secondo piano dove troviamo ingresso su ampio luminoso soggiorno cucina con presenza di camino e con affaccio diretto al terrazzo a livello di proprietà di mq 25, disimpegno, altre 3 camere da letto, due comodi servizi, lavanderia e un ulteriore piano dove si trova un comodo ammezzato. La proprietá presenta una ristrutturazione interna ed esterna completa: cappotto termico, pannelli solari con due batterie da accumulo, infissi nuovi, tetti e terrazze rifatti, caldaia con raffrescamento/riscaldamento in tutte le stanze, e per chi ne avesse bisogno anche colonnina per ricaricare auto elettriche Non perdere l'opportunità di possedere questa residenza unica nel suo genere, perfetta per chi cerca eleganza, spazio e una posizione strategica. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

"IL TUO INVESTIMENTO A POCHI PASSI DAL TRIBUNALE" L'Agenzia Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un Immobile posto a pochi passi da Piazza Giovanni Verga, in contesto altamente servito e turistico. La destinazione d'uso ideale dell'immobile è l'acquisto per la locazione, sia a lungo termine che turistica, ma la sua destinazione d'uso attuale lo rende pronto anche ad un utilizzo commerciale (Bottega). Al suo interno abbiamo c.a. 40mq interni, disposti in tre locali ideali per ricreare un ingresso living, cucina e camera da letto, con servizio. L'immobile dispone della regolarità urbanistica e si presta per essere un'ottima opportunità. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Terreno con fabbricato indipendente e vista panoramica su Etna e mare L'agenzia immobiliare Century 21 masters, di Catania è lieta di proporre in vendita questa nuova soluzione abitativa In una posizione privilegiata e riservata, proponiamo in vendita un immobile indipendente situato in Via Ramondetta 47, Aci Sant’Antonio, a pochi passi dal centro del comune di Aci Bonaccorsi. La proprietà insiste su un ampio lotto di circa 1.750 mq, completamente regolare sotto il profilo urbanistico, offrendo un contesto ideale per chi desidera realizzare una residenza di pregio in una delle zone più ambite dell’hinterland etneo. Il punto di forza assoluto è rappresentato dalla vista panoramica, che abbraccia da un lato l’Etna e dall’altro il mare, regalando scenari unici in ogni stagione. Grazie alle caratteristiche del lotto e alla posizione strategica, l’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una villa esclusiva, immersa nella tranquillità ma al contempo vicina ai principali servizi. Caratteristiche principali Ingresso totalmente indipendente, Superficie lotto: circa 1.750 mq, Contesto riservato e tranquillo, Vista mozzafiato su Etna e mare, Posizione strategica vicino Aci Bonaccorsi Ampio potenziale abitativo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento di valore o desidera costruire la propria abitazione in un contesto unico, dove natura, panorama e comfort si incontrano. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

VILLASMUNDO, C.DA MONGINI, c/o Città della notte a 1km dal centro, in zona tranquilla e abitata tutto l'anno, villa di mq 200 disposta tutta su un unico piano terra, composta da: ingresso, salone doppio con cucina abitabile e lavanderia, disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno con vasca, altro salone con cucina soggiorno in muratura e forno in pietra, doppio servizio, oltre veranda coperta per mq 75. Possibilità di dividere in due appartamenti, doppio ingresso, in perfetto stato, copertura a tegole con vano mansardato e terrazzo. Impianti rifatti, due stufe a pellet per riscaldamento, concessione edilizia e progetto approvato, fossa imof, allaccio alla rete idrica. Terreno circostante di esclusiva proprietà di mq 2200, curato con alberi da frutta e olivi. Possibilità di acquistare lotto attiguo di mq 1600 con garage di mq 80. Classe energetica G Ipe 175 kw/mq.Prezzo Euro 145.000. IA6019

Indipendenza, comfort e vista mozzafiato: la casa pronta a farti innamorare ogni giorno! Se stai cercando una casa che unisca privacy, ristrutturazione completa e uno spazio esterno con vista unica… preparati a scoprire qualcosa di davvero speciale. Una soluzione indipendente, pronta da vivere, che difficilmente resta disponibile a lungo sul mercato. Nel cuore della zona residenziale, tranquilla e ben collegata di Santa Venerina, proponiamo in vendita un’elegante soluzione indipendente totalmente ristrutturata, pensata per chi desidera vivere senza compromessi tra comfort, funzionalità e qualità della vita. L’ingresso, discreto e riservato, si apre su una graziosa saletta al piano terra; salendo la scala interna si accede al primo piano, dove ogni spazio è stato progettato per accogliere e far sentire subito a casa. Il corridoio d'ingresso conduce a una cucina abitabile calda e conviviale dotata di cucina in muratura, impreziosita da un termocamino che diventa il cuore della casa nelle stagioni più fredde. Le due camere da letto offrono ambienti rilassanti e ben distribuiti e la presenza della cabina armadio nella camera principale aggiunge quel tocco di praticità e comfort che fa la differenza nella vita quotidiana. Un ulteriore vano versatile si presta perfettamente come studio, stanza hobby o spazio per i più piccoli. Il bagno, ampio e moderno, è dotato di doccia e rifinito con gusto, mentre il ripostiglio contribuisce a mantenere ordine e organizzazione. All’esterno, i balconi regalano sfoghi piacevoli: uno affaccia sulla strada, mentre gli altri, più riservati, si affacciano sul lato interno e ospitano una comoda lavanderia verandata. Ma il vero gioiello è il lastrico solare: uno spazio esclusivo con una splendida vista mare e montagna, arricchito da una copertura in tegole. Qui potrai immaginare cene estive, momenti di relax o semplicemente goderti il panorama in totale privacy. La presenza di aria condizionata, oltre al termocamino, garantisce comfort in ogni stagione. Perché scegliere questa casa? Perché è indipendente, completamente ristrutturata e pronta da vivere, senza lavori né compromessi. Una soluzione ideale sia per giovani coppie che vogliono costruire il proprio futuro, sia per famiglie già avviate che cercano uno spazio accogliente e funzionale. Immobili con queste caratteristiche, in questa zona e in queste condizioni, sono estremamente rari e richiesti. Le opportunità come questa non restano disponibili a lungo. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita; questa potrebbe essere la casa che aspettavi da tempo e non puoi lasciartela sfuggire! RIF. 7317.

Soluzione Indipendente su Due Livelli in Vendita! Scopri questa straordinaria proprietà firmata Century 21, perfetta per chi cerca spazi ampi e confortevoli. Situata in una zona tranquilla, questa casa si sviluppa su due livelli, offrendo un'accogliente oasi di relax e funzionalità. Caratteristiche Principali: Piano Primo: Un luminoso salone doppio, ideale per momenti di convivialità, tre spaziose camere da letto, una cucina funzionale e un bagno. Completa il tutto un'ampia terrazza attrezzata con balconi. Piano Secondo: Accedi a un secondo salone generoso, una cucina ben equipaggiata, un servizio e altre due camere da letto, tutte accompagnate da un ampio balcone. Questa soluzione è perfetta per famiglie e professionisti alla ricerca di un’abitazione versatile, con spazi esterni da vivere e personalizzare. Non perdere l’occasione di entrare in contatto con un’abitazione che unisce eleganza, funzionalità e comfort! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

Esclusiva Villa con Vista Mare nella Riviera dei Ciclopi – Century21 Masters Immersa nell’oasi verde di un prestigioso parco privato, questa straordinaria villa si erge con eleganza, regalando una vista mozzafiato sul mare della Riviera dei Ciclopi e sul suggestivo Castello Normanno di Aci Castello. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile esclusivo, dove lusso, comfort e natura si fondono in perfetta armonia. Disposta su due livelli per una superficie interna generosa e funzionale, la villa vanta un imponente salone vista mare, cuore pulsante della casa, caratterizzato da luminose vetrate che incorniciano il panorama come un quadro vivente. I pavimenti in pietra indiana donano un tocco di raffinatezza, mentre la disposizione su un unico piano del living rende gli spazi estremamente comodi e versatili. Al piano giorno troviamo una cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e una dependance indipendente per la servitù, composta da un appartamento di due vani con ingresso autonomo, ideale per ospiti o personale. Salendo al piano notte, l’intimità è garantita da altre due camere da letto, servite da tripli servizi, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di ospiti di riguardo. All’esterno, lo spazio esposto a sud offre massima privacy ed è arricchito da una splendida piscina interrata, perfetta per rilassarsi ammirando il mare. Completano la proprietà due posti auto riservati e un ampio garage di 80 mq, sinonimo di praticità e comfort. Questa villa non è solo una casa, ma un’esperienza di vita esclusiva, in una posizione privilegiata che unisce la tranquillità di un parco privato alla magia della costa siciliana. Contatta Century21 Masters per scoprire il tuo sogno vista mare! .

Pedara alta, proponiamo in vendita una villa indipendente di mq 600 circa, di cui si è già ottenuto il cambio di destinazione d'uso da civile abitazione a ristorante, pizzeria, o altre finalità commerciali/recettive. La struttura si divide su tre elevazioni collegati tra loro da una comoda scala interna e dalla predisposizione di una piattaforma elevatrice e composta da un piano seminterrato di circa 150 mq, dove sono presenti diversi ambienti commerciali, servizi, ripostigli e terrazzi vari; un piano ammezzato con un ampio locale commerciale open di circa 150 mq, oltre a servizi, uffici, locali di sgombero, locale tecnologico e vari spazi esterni; piano terra di circa 130 mq, anch'esso con un ampio locale commerciale open, servizi e ampi terrazzi esterni. La struttura, in parte edificata negli anni '60 e stata poi ampliata a decorrere dal 2006 fino a raggiungere la superficie suddetta con un avanzamento dei lavori eseguiti pari a circa il 60% del totale, come si evince dalle foto pubblicate. L'ubicazione non è molto distante dal centro anche se siamo nella parte alta di Pedara. Attorno alla struttura abbiamo ampi spazi esterni da destinare a terrazzi o giardini ed un terreno annesso di circa 4000 mq. Il tutto euro 350.000.

San Giovanni La Punta via Roma, proponiamo una antica casa semi indipendente di mq 180 circa su due livelli, piano terra e piano primo con cortile mq 50 circa e terrazzo mq 30, oltre garages di mq 40. In parte da ristrutturare. Giardino mq 150 circa. Euro 155.000

RIF. CIF026 TERME VIGLIATORE, VIA NAZIONALE SAN BIAGIO CASA INDIPENDENTE. Casa indipendente con ampie potenzialità di personalizzazione e ampliamento! Questa casa indipendente si presenta come un’opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e la possibilità di adattare l’immobile alle proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano terra: accogliente appartamento con più ingressi, composto da un ampio salone, una luminosa cucina funzionale, due camere da letto e un bagno. A completare il piano terra, un comodo garage e un cortile privato, ideale per momenti di relax o per chi ama l’idea di avere uno spazio esterno esclusivo. Primo piano: appartamento allo stato rustico, con un grande vano open space da rifinire a piacere. Qui c’è la possibilità di creare un’ampia zona living, oppure di realizzare due unità indipendenti per famiglie separate o per un’eventuale rendita aggiuntiva. Le possibilità sono infinite! A completare la proprietà, un lastrico solare che offre la possibilità di godere di una vista panoramica e di sfruttare lo spazio per attività all’aperto. Non perdere l’occasione di visitare questa casa che con pochi lavori può diventare la tua dimora ideale o un investimento sicuro! Vieni a scoprire tutte le sue potenzialità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita un immobile situato a Palagonia, in via Filippo Turati. Al piano terra è presente un ampio garage di circa 37 mq, comodo sia come pertinenza che come spazio di deposito. Al primo piano troviamo un appartamento di circa 109 mq composto da soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta e due bagni, ideale come abitazione principale. L’immobile è inoltre arricchito da un ulteriore piano superiore attualmente in corso di costruzione, che offre la possibilità di ampliamento e personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative. La posizione, in zona servita e residenziale, garantisce praticità e vicinanza ai principali servizi della città. Una soluzione interessante per chi cerca una casa completa di pertinenze, con il vantaggio di poter sviluppare un ulteriore livello abitativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal cuore del centro storico di Noto, gioiello riconosciuto del Barocco siciliano, House&villas Real Estate propone in vendita un affascinante cielo terra recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e alle finiture. L’immobile, di circa 107 mq, si sviluppa su due livelli indipendenti ed è dotato di ben tre ingressi, caratteristica che garantisce la massima flessibilità d’uso e lo rende particolarmente adatto sia come residenza privata sia per attività ricettive. Il piano terra accoglie la zona notte, composta da due camere da letto: una con bagno en suite, intima e riservata, e una seconda servita da un bagno situato all’esterno della camera. Salendo al piano superiore si apre una luminosa zona giorno con cucina a vista e area living, arricchita da un divano letto matrimoniale e da un bagno per gli ospiti con zona lavanderia. Il vero punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo, perfettamente integrato con la zona living: uno spazio esclusivo pensato per il relax, impreziosito da un salottino e una vasca idromassaggio, ideale per vivere momenti unici tra tramonti suggestivi e atmosfere serali sotto il cielo siciliano. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente grazie a un progetto curato da interior designer, che hanno saputo fondere materiali tipici locali, come la pietra, con arredi ricercati e contemporanei, creando un equilibrio perfetto tra eleganza e comfort. Grazie alla posizione strategica, alla qualità degli spazi e al fascino intrinseco della proprietà, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento nel settore turistico di alto livello. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa interessante opportunità di immobile all'asta: una casa indipendente sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzazione in una zona tranquilla di Rosolini. L’abitazione, di circa 105 mq commerciali, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è composta da ambienti funzionali e ben collegati. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce alla cucina, un ripostiglio e un servizio, mentre una scala interna accompagna ai livelli superiori. Il primo piano ospita una camera da letto, una cameretta, un bagno e un balcone che dona luce agli ambienti. Il secondo piano presenta ulteriori spazi accessori tra cui locali deposito e un terrazzo, attualmente coperto, che rappresenta un valore aggiunto per vivere momenti all’aperto o creare una zona relax. L’immobile risulta finito e abitabile, con impianti presenti e infissi in alluminio, anche se necessita di alcuni interventi di regolarizzazione urbanistica e manutenzione, soprattutto in alcune finiture interne. Tra i punti di forza spiccano la struttura indipendente, la distribuzione su più livelli che garantisce privacy e funzionalità, e la presenza del terrazzo. La casa all'asta si presta sia come abitazione principale sia come investimento, considerando il buon rapporto tra superficie e valore. Situata in Via Trapani, in contesto urbano periferico ma ben collegato, la zona offre servizi essenziali, tranquillità e facilità di accesso alle principali arterie cittadine. Dettagli principali: • Tipologia: Casa indipendente • Superficie: circa 105 mq • Piano: terra, primo e secondo • Località: Rosolini (SR) • Stato: discreto, con interventi di regolarizzazione necessari • Pertinenze: balcone, terrazzo, locali deposito • Classe energetica: non specificata Vuoi partecipare all’asta o ricevere maggiori dettagli su questo immobile all'asta? Contattaci per una consulenza completa e senza impegno. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’asta: casa indipendente su due livelli con terrazza panoramica e deposito, ideale per investimento o abitazione da ristrutturare nel centro di Avola. Opportunità per acquisto giudiziario con margini di valorizzazione. L’unità “1A” si sviluppa su piano terra e primo per una superficie utile di circa 83,49 m² (equivalente commerciale 93,56 m²). Al piano terra: ingresso/vano scala, cucina abitabile, bagno e deposito non comunicante con l’interno; al primo piano: due camere, balcone e terrazza a livello in parte coperta da struttura amovibile in eternit. Soffitti alti (PT h 3,54 m; 1° P h 3,77 m), scala interna a due rampe e presenza di soppalco nella zona giorno. Punti di forza e criticità: doppia esposizione su via Malta e via De Amicis, spazi esterni e deposito al piano terra come valore aggiunto. Stato di conservazione medio con necessità di interventi ordinari e risoluzione di umidità; assenza di certificato di abitabilità e alcune difformità interne rispetto alle planimetrie catastali (possibile regolarizzazione tramite SCIA). Mancanza di riscaldamento; adduzioni idrica ed elettrica presenti. Contesto e servizi: ubicata nel centro urbano di Avola, zona residenziale consolidata servita da negozi, servizi pubblici e collegamenti locali, comoda per il centro storico. Dettagli principali: • Tipologia: casa su due livelli (abitazione unifamiliare) • Superficie: utile 83,49 m² — commerciale 93,56 m² • Piano: terra e primo (no ascensore) • Località: Avola (SR) — via Malta / via De Amicis • Stato: mediocre, da ristrutturare / regolarizzare (umidità, assenza certificato di abitabilità) • Pertinenze: deposito al piano terra (locale non accessibile dall’interno) • Classe energetica: G — IPE circa 302,79 kWh/m² anno Interessato a partecipare all’asta o a fissare una visita? Contattaci per informazioni e appuntamenti. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella riservata Traversa 5A di Via Don Sturzo, questa villa unifamiliare è la scelta ideale per chi cerca un’abitazione totalmente autonoma o un’operazione immobiliare intelligente. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di 100 mq, abbracciata da spazi esterni ampi e funzionali: un grande terrazzo di 120 mq e un terreno di circa 90 mq. ​L'area esterna è già attrezzata per essere vissuta al meglio, grazie alla presenza di un forno a legna e di un barbecue in muratura, elementi perfetti per godersi la casa con amici e famiglia. La villa dispone inoltre di un'area dedicata che permette il parcheggio interno di due auto. ​L’immobile offre un potenziale eccezionale grazie alla sua struttura versatile. Sebbene l’esterno si presenti in discrete condizioni, gli interni necessitano di una ristrutturazione totale: questo permette di personalizzare ogni dettaglio, ma soprattutto di sfruttare i diversi ingressi già esistenti. La disposizione attuale e i molteplici punti d'accesso rendono infatti la villa facilmente divisibile in più unità indipendenti, trasformandola in un’ottima soluzione per chi desidera un uso investimento o una bifamiliare compatta. ​Una soluzione rara per indipendenza e flessibilità, pronta per essere trasformata secondo le tue esigenze. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"ESCLUSIVA VILLA CON VISTA PANORAMICA, AMPIO TERRENO, PISCINA E CAMPO DA CALCIO" Nel Comune di Randazzo, in via Strada Comunale Calderara, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente su due livelli, immersa in un’oasi di tranquillità e natura. La proprietà si estende su un terreno di circa 22.000 mq, un vero punto di forza dell’immobile, dove troviamo numerosi spazi dedicati al relax e allo svago: campo da calcio, piscina, area barbecue, zone relax attrezzate, spogliatoi, uliveti produttivi e ampie superfici esterne ideali per il parcheggio di più auto e moto, oltre a un comodo garage. La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 200 mq, distribuita su due livelli: • Piano principale: ingresso su luminoso open space salone cucina con camino, 4 camere da letto e bagno. • Piano terra: secondo ampio salone con cucina, una camera da letto e un ulteriore bagno, perfetto come dependance o spazio indipendente per ospiti. L’immobile è circondato da ampi balconi perimetrali e terrazzi panoramici, che garantiscono luminosità agli ambienti e offrono una vista aperta sul verde circostante. Soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento per attività ricettiva (villa per eventi, casa vacanze o struttura agrituristica). Un’opportunità unica per chi cerca privacy, ampi spazi e un contesto naturale esclusivo.

Nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Catania, tra Via Giacomo Leopardi e Via Gabriele D’Annunzio, la Century 21 Masters propone in vendita una soluzione indipendente sita in Via Malta n. 112. La posizione è strategica: ci troviamo a pochi passi dalle boutique di Corso Italia e dalle fermate della Metropolitana (Italia e Galatea), in un contesto che garantisce valore nel tempo e un'altissima richiesta commerciale. L'immobile si sviluppa su una superficie catastale complessiva di circa 159 mq e gode di due ingressi indipendenti, caratteristica che ne esalta la versatilità e il potenziale di frazionamento. Rappresenta un’ottima opportunità di investimento, ideale sia per chi desidera realizzare una spaziosa residenza privata, sia per chi punta a un progetto misto casa ufficio o a una struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze) in pieno centro. La proprietà si articola su due livelli comunicanti per un totale di 5 vani catastali: il primo livello, di circa 121 mq, comprende un ingresso su corridoio, due ampi ambienti, servizio e un funzionale vano ammezzato sovrastante, utile per ottimizzare le altezze; il secondo livello, di circa 38 mq, è dotato del secondo ingresso indipendente e composto da un ulteriore vano e corridoio. L'immobile richiede un intervento integrale di recupero e consolidamento, offrendo all'acquirente la totale libertà di personalizzare e ridistribuire gli ambienti interni secondo le proprie esigenze. Una soluzione rara per chi cerca l'indipendenza totale e la massima personalizzazione nel centro di Catania.

Nel cuore di un contesto riservato ed esclusivo, CENTURY21 Masters propone in vendita una splendida villa unifamiliare, libera su quattro lati, situata nel comune di Pedara, in Via della Regione 70. L’immobile, interamente disposto su un unico livello, si estende su una superficie di circa 130 mq e offre ambienti spaziosi e confortevoli. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno impreziosito da due eleganti camini, perfetti per creare un’atmosfera accogliente, e da una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la convivialità della casa. La zona notte comprende due luminose camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato, la villa dispone di un ulteriore vano doppio, un pratico ripostiglio e un secondo bagno con lavanderia, offrendo così spazi funzionali e versatili. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio giardino privato e il bosco recintato di circa 3.500 mq, impreziosito da un suggestivo castagneto, che garantisce privacy e un profondo contatto con la natura. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e di una riserva idrica da circa 2.000 litri, assicurando comfort e autonomia in ogni stagione. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità e al fascino di una residenza di pregio. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta CENTURY 21 Masters.

Casa Indipendente in Vendita a Torre Faro Scopri questa affascinante casa indipendente su più livelli, situata a pochi passi dalla pittoresca piazza della Chiesa nel borgo marino di Torre Faro. Con un ampio locale al piano terra, ideale per creare uno spazio accogliente, e una zona cucina perfettamente attrezzata, questa proprietà offre un'ottima opportunità di vivere vicino al mare. Il terrazzo a livello di 50 mq regala una vista esclusiva sul canale Faro, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La comoda scala interna conduce ai piani superiori, dove troverai due ampie camere da letto per piano, tutte luminose e dotate di affaccio su una veranda. Con un totale di 4 camere da letto e 2 bagni, questo immobile è ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'ultimo piano presenta una spaziosa mansarda e altri due terrazzini, offrendo ulteriori opportunità per personalizzare gli spazi. Non dimenticare l'ampio deposito barca sul canale del Faro, un vero plus per gli amanti del mare. Anche se la casa necessita di qualche intervento di rimodernamento, con 170 m² commerciali e una posizione invidiabile, rappresenta un'ottima occasione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

SAN GIOVANNELLO In contesto tranquillo proponiamo casa indipendente su due livelli composta da al piano terra, da ampio soggiorno a vista, cucina abitabile, disimpegno e bagno e piccolo cortile; al piano primo 2 camere, bagno, zona lavanderia e balcone. L'immobile è servito da un comodo giardino di 50 mq.ca. , Sottotetto di 35 mq. e piccola porzione di Terreno con indice di edificabilità con possibilità di realizzare box auto. Buono Stato. A.P.E. G i.p.e. 340,1 Kw/m2.

CENTURY 21 Estates propone in vendita un irripetibile villa in via Santa Sofia a Catania esattamente di fronte l ingresso della cittadella universitaria . La villa libera su 3 lati e accorpata da uno gode di uno splendido giardino di 600 mq con ingresso carrabile e pedonale ,si sviluppa su 3 livelli di circa 90 mq a piano e gode di finiture di lusso risalenti agli anni di costruzione del 1980 . Al suo interno si sviluppa : Piano seminterrato : Unico ambiente Bagno cantina locale condizionatore garage Piano rialzato : Soggiorno Cucina Bagno Piano primo : 3 camere da letto 2 bagni A ridosso della circonvallazione ,vicino alla linea metro cibali risulta ben collegata sia alla città che alle reti autostradali . Non perdere l occasione di venire a scoprire questa splendida villa

VILLA INDIPENDENTE DI 197 mq con corte giardino e posto auto da ristrutturare. La Century21 Masters vi propone ad Acireale esattamente a Santa Maria Ammalati con ingresso pedonale dai via nuova e carrabile da via castagneto. n vendita villa indipendente di 197 mq da ristrutturare, distribuita interamente su un piano , con ampia corte interna e giardino perimetrale. L’immobile, libero sui quattro lati, rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale sia per attività ricettiva. Caratteristiche principali dell’immobile • Superficie interna: 197 mq catastali • Piano: totalmente piano terra • Corte interna: ampie aree scoperte ideali per parcheggi, verande o spazi esterni vivibili • Giardino: area verde di dimensioni importanti, personalizzabile • Ingresso da Via Castagneto + secondo affaccio su Via Nuova (doppio ingresso carrabile e pedonale) La villa si articola in diversi ambienti ampi e luminosi: • Grande zona living/salone (locale K in planimetria) con tetti alti • Vari ambienti laterali utilizzabili come: ✔ camere ✔ studi ✔ sala pranzo ✔ cucina • Due corti interne collegate alla casa • Antibagno + bagno già presenti • Locale tecnico / ex cisterna con possibilità di conversione • Possibilità di creare una distribuzione moderna in stile open space Spazi esterni Gli esterni rappresentano uno dei punti di forza: • Ampia corte pavimentata ideale per parcheggio privato o zona evento • Giardino con grande potenziale, perfetto per creare: ✔ prato inglese ✔ area relax ✔ zona barbecue o cucina esterna ✔ veranda ✔ pergolato • Privacy assoluta grazie alla posizione sopraelevata rispetto alla strada La villa necessita di ristrutturazione, ma offre: • Volumi generosi • Spazi regolari • Possibilità di personalizzazione totale • Ideale per chi cerca una proprietà da trasformare secondo il proprio gusto o progetto professionale Potenziale d’uso La proprietà si presta perfettamente per: • Abitazione privata indipendente • B&B / affittacamere • Studio professionale con abitazione annessa • Casa per eventi privati (battesimi, compleanni, cerimonie) • Investimento immobiliare per riqualificazione per maggiori info non esitate a contattarci

RETECASA propone in vendita soluzione INDIPENDENTE nel cuore di Messina Viale Europa , in Via Salita Montesanto n. 16, a pochi minuti da Ospedale Piemonte e in prossimità di tutti i principali servizi, interessante soluzione indipendente di 100 mq con terrazzo panoramico. L’abitazione, accogliente e ben distribuita, si compone di ingresso su soggiorno luminoso con balcone panoramico, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno con doccia e pratico ripostiglio esterno. Il valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dagli spazi esterni: Balcone con vista aperta sulla città Terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva, raggiungibile tramite scala interna dalla cucina, con una vista spettacolare che abbraccia la città e il mare La casa si presenta in ottime condizioni manutentive, pronta per essere abitata sin da subito, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, panorama e centralità in una delle zone più servite della città.