Case indipendenti Sicilia Pag. 25

C.DA S. TERESA LONGARINI: A Circa 7 km dal centro di Siracusa, proponiamo in vendita un fabbricato rurale di mq 2.650 circa (comprensivo di corte), con accesso dalla SS115, il tutto all'interno di un lotto mq 7.730, recintato, oltre ulteriori 13.500 mq di terreno agricolo ubicato dalla parte opposta della carreggiata. Ideale per qualsiasi attività. Classe energetica G, IPE: 165 kwh/mq annui, euro 340.000,00. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it Rif. IA1446

C.DA BIGGEMI: In zona abitata tutto l'anno, vendesi fabbricato totalmente da ristrutturare, mq 58 circa, in possesso di concessione edilizia in sanatoria, il tutto all'interno di un lotto di mq 1852 recintato. Euro 46.000,00 mutuabili Classe energetica G, IPE 250 kwh/mq annui, euro 45.000,00 mutuabili, es. 5.000,00 + 280.00 al mese. Rif. IA10569 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Marzamemi: Appartamento in elegante residence con verde condominiale di nuova costruzione, posto al primo piano con ingresso indipendente composto da due camere da letto, bagno con doccia, cucina, terrazza di proprieta' esclusiva con doccia, accesso diretto all'appartamento e vista sul mare a 360°. Parcheggio adiacente. Completa la proprietà un ampio garage all'interno del residence con cancello elettrico d'ingresso. L'immobile si vende con i mobili. Zona circoli nautici, lato sud Marzamemi.Classe Energetica in fase di valutazione. Per Info contattare Euripide Immobiliare Via Siracusa 94 Belvedere SR www.gruppoimmobiliaresiracusa.it tel. 3287362652 . Rif.: IA3315

SIRACUSA INDIPENDENTE IN VENDITA CON TERRAZZO ZONA TISIA RIF3068 VIA DANIELE MONTELEONI | INDIPENDENTE CON DUE CORTILI E TERRAZZO In posizione centralissima e servita, nel cuore della zona Tisia – Zecchino, precisamente in Via Daniele Monteleoni, proponiamo in vendita un immobile indipendente su due livelli, arricchito da due cortili di pertinenza e da un terrazzo sovrastante di esclusiva proprietà. L’immobile, di circa 124 mq complessivi, si sviluppa su due piani ed è così composto: Piano terra: ingresso su vano scala, disimpegno, ampio soggiorno, cucina, bagno e cortile di pertinenza; Primo piano: disimpegno, tre camere da letto e bagno; Piano superiore: terrazzo di esclusiva proprietà, ideale per essere attrezzato e vissuto come spazio esterno privato. Completa la proprietà un secondo cortile, che contribuisce a rendere l'immobile particolarmente interessante per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni. Note e particolarità: La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Grazie alla disposizione interna e alla presenza di un disimpegno, l'immobile offre inoltre la possibilità di essere diviso in due bivani, risultando interessante anche in ottica di investimento o di realizzazione di due unità abitative. Documentazione regolare. Immobile libero e disponibile da subito.Classe energetica: G. PREZZO RIBASSATO EURO 88.000,00 RIF3068 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari. Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Proponiamo in vendita a Caltagirone una splendida villa di prestigio su tre livelli di circa 450 mq, immersa in 1.500 mq di spazi esterni curati e ben organizzati, situata in posizione panoramica e riservata, a pochi minuti dal centro storico. Il terreno è suddiviso in tre terrazzamenti, progettati per garantire massima privacy, funzionalità e comfort: Primo livello (superiore) elegante casa padronale, cuore della proprietà, disposta su due piani: Piano terra: ampia cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno Primo piano: una camera da letto e un bagno Secondo livello: dependance indipendente composta da cucina, salone soggiorno e bagno, oltre a palestra e lavanderia autonome, completa la zona uno spazio esterno attrezzato con forno a legna. Terzo livello: esclusiva area relax, dove elemento di grande pregio è la magnifica piscina coperta e riscaldabile, valorizzata da ampie vetrate che donano luminosità e continuità con l’ambiente esterno. La villa gode di una posizione strategica, vicinissima al centro storico di Caltagirone, ma inserita in un contesto silenzioso, verde e privo di caos, con paesaggi rilassanti e totale riservatezza. Soluzione ideale come residenza esclusiva, villa di rappresentanza o struttura ricettiva di alto livello pensata per offrire relax, privacy e la sensazione di essere in vacanza tutto l’anno.

VILLA IN CAMPAGNA A PARTINICO – AUTENTICITÀ SICILIANA, SPAZI E TRANQUILLITÀ Partinico – a circa 4 km dal centro Immersa nella tranquillità della campagna di Partinico, ma in una posizione tutt’altro che isolata, proponiamo in vendita in esclusiva per Real Estate Investments una villa di oltre 180 mq, distribuita su due livelli, con circa 3.400 mq di terreno di pertinenza, prevalentemente adibito ad uliveto. Una proprietà che colpisce fin dal primo sguardo per la sua forte identità siciliana, dove materiali, colori e dettagli artigianali contribuiscono a creare un ambiente autentico, caldo e ricco di personalità. Uno degli elementi distintivi della villa è infatti la presenza di pregiata ceramica maiolica artigianale, dipinta a mano, utilizzata non soltanto come rivestimento, ma come vero e proprio elemento decorativo: una caratteristica che impreziosisce gli ambienti e ne sottolinea il carattere unico. L’ingresso conduce direttamente ad un’ampia sala centrale, vero fulcro della zona giorno, dalla quale si accede alla cucina abitabile, al ripostiglio e alla particolare scala elicoidale che conduce al piano superiore. La zona notte è composta da quattro camere da letto e un bagno, con gli ambienti che godono della piacevole vista sul verde circostante. Una casa pensata per vivere gli spazi con comodità, respirando quella sensazione di tranquillità che solo una proprietà immersa nella campagna può offrire. Ma c’è un altro aspetto importante: qui la campagna non significa isolamento. La zona è abitata tutto l’anno e la villa si trova lungo un importante asse viario che permette di raggiungere agevolmente Partinico, Alcamo, Balestrate e l’uscita autostradale. In circa 10 minuti di auto è possibile raggiungere il centro di Partinico e tutti i principali servizi della cittadina. Una soluzione quindi interessante sia per chi cerca una residenza abituale immersa nel verde, sia per chi desidera una casa dove trascorrere periodi di relax, vacanze e fine settimana, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti. Il terreno di circa 3.398 mq, prevalentemente ad uliveto, completa una proprietà che offre spazio, privacy e molteplici possibilità di utilizzo. Una villa autenticamente siciliana, dove la campagna incontra la comodità della città e dove i dettagli artigianali raccontano una storia. Partinico – circa 4 km dal centro Villa su due livelli – oltre 180 mq Terreno di pertinenza circa 3.398 mq Ulivi 4 camere da letto Cucina abitabile Maioliche artigianali dipinte a mano Comoda per Partinico, Alcamo, Balestrate e autostrada Vendita in esclusiva Real Estate Investments Per maggiori informazioni, dettagli e per fissare una visita, contattaci oppure visita il nostro sito: www.casansicilia.eu

INTERO STABILE NON TRATTABILE. Possibilità di acquistare singolarmente i due appartamenti, al prezzo di € 270.000 ciascuno. Villa Bifamiliare a 400 mt dal Mare di Marzamemi Un’oasi di pace e bellezza a pochi passi dal mare cristallino della Sicilia Orientale. Immersa in un giardino di circa 350 mq ricco di ulivi secolari e alberi da frutto, questa splendida villa singola su lotto di 900 mq rappresenta un’opportunità rara di vivere (o far vivere) il sogno siciliano a Marzamemi. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti di 95 mq ciascuno, entrambi finemente curati e dotati di climatizzatori per garantire comfort in ogni stagione. ideali sia come soluzione abitativa per due nuclei familiari, sia come eccellente opportunità di reddito attraverso affitti turistici o B&B. Ogni appartamento è così composto: • Ampio salone con cucina a vista (open space) • 2 camere da letto • 2 bagni • Impianto di climatizzazione completo Gli spazi esterni, veri protagonisti: • Ampio portico di circa 40 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto • Cucina esterna con piano cottura • Doccia esterna con acqua calda • Locale deposito di 30 mq • Magazzino di 12 mq • Trivella privata per l’approvvigionamento idrico • Fossa settica e vasca di decantazione • Parcheggio interno privato per 6 auto La villa ha già tutte le predisposizioni necessarie per realizzare una piscina, trasformando la proprietà in una vera residenza di lusso o in un’eccellente soluzione ricettiva. Perché scegliere Marzamemi? Marzamemi è uno dei borghi più affascinanti della Sicilia: un antico villaggio di pescatori con la famosa Tonnara, le casette colorate affacciate sul mare turchese, piazza Regina Margherita che incanta al tramonto, ristoranti di pesce freschissimo e una vita slow che rigenera corpo e spirito. A soli 400 metri dalla spiaggia, questa villa vi permette di raggiungere il mare a piedi in pochi minuti, godendo però della tranquillità e della privacy di una casa indipendente con giardino. Ideale come: • Prima casa per chi desidera vivere in un luogo di rara bellezza • Seconda casa per le vacanze • Struttura ricettiva (B&B o affitti turistici) grazie alla doppia unità indipendente Questa non è una semplice casa: è uno stile di vita. Svegliarsi con il profumo degli ulivi, fare colazione sotto il portico, raggiungere il mare in pochi passi e rientrare la sera con il suono delle onde in sottofondo. Un immobile pronto per essere vissuto o valorizzato ulteriormente. Se state cercando un rifugio esclusivo, un investimento ad alto rendimento o semplicemente il luogo dove realizzare il vostro sogno siciliano, questa villa è la risposta. Classe energetica B Contattami per una visita privata. I veri gioielli come questo non durano a lungo sul mercato. Marzamemi – 400 metri dal mare. Il paradiso ha un indirizzo preciso. Riferimento 022 004

CENTURY 21 Masters propone in vendita, nel centro di Piano Tavola, frazione di Belpasso, una villetta a schiera di nuova costruzione situata in via Pio La Torre. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: l’immobile sorge nel cuore del paese, vicino alle attività e ai servizi essenziali, proprio di fronte alla nuova infrastruttura metropolitana attualmente in fase di realizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La villetta sviluppa una superficie complessiva di circa 120 mq, distribuita su due livelli, ed è libera su due lati paralleli. Gli ambienti sono valorizzati da circa 90 mq di spazi esterni, suddivisi tra il giardino anteriore e quello posteriore. La proprietà dispone inoltre di ingresso indipendente e posto auto interno. Al piano terra troviamo un’accogliente zona living con cucina e soggiorno in ambiente unico, un bagno e gli spazi di servizio. Il primo piano potrà essere configurato scegliendo tra diverse soluzioni: • due camere da letto, cabina armadio e bagno; • tre camere da letto e bagno. Le villette sono ancora in fase di costruzione e offrono quindi la possibilità di personalizzare la distribuzione interna e scegliere le finiture, adattando la casa alle proprie esigenze e al proprio stile. Il progetto è già stato approvato. L’avvio dei lavori è previsto per novembre, mentre il completamento della costruzione è programmato orientativamente nel corso del 2027. Il capitolato prevede materiali e soluzioni costruttive di qualità, con particolare attenzione all’efficienza energetica, all’isolamento termico e al comfort abitativo. Ogni villetta sarà dotata di un impianto fotovoltaico esclusivo della potenza di 3 kW, oltre a impianti moderni ed efficienti. Le abitazioni saranno consegnate complete e rifinite, secondo standard contemporanei e curate in ogni dettaglio. Una casa moderna, efficiente e personalizzabile, perfetta per chi desidera acquistare una nuova costruzione con giardino nel centro di Piano Tavola. Contattaci per maggiori informazioni, per consultare il progetto e per conoscere le soluzioni disponibili.

V 2106 CASA INDIPENDENTE TOTALMENTE RISTRUTTURATA | 155 MQ | GARAGE E TERRAZZO Nel cuore di Biancavilla, con ingresso dalla Via Dottor Antonino Portale, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione indipendente di circa 155 mq, sviluppata su tre livelli, completamente ristrutturata a nuovo sia internamente che esternamente. Al piano terra troviamo il garage ll primo piano è dedicato alla zona notte, composta da camera matrimoniale, due camerette e bagno. Un’elegante scala interna conduce al secondo piano, cuore della casa, dove troviamo una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, un ulteriore ambiente attualmente adibito a cucinino/lavanderia, un secondo bagno e uno splendido terrazzo allo stesso livello, direttamente accessibile dalla zona giorno. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato ogni ambiente, gli impianti, le finiture e le parti esterne, offrendo un’abitazione moderna, curata e pronta per essere vissuta senza necessità di ulteriori interventi. Impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo Una soluzione pensata per chi cerca indipendenza, comfort, spazi ben distribuiti e la tranquillità di una casa completamente rinnovata, nel cuore di Biancavilla.

Immersa nella tranquillità delle campagne di Avola, in contrada Petrara, questa affascinante tenuta mediterranea rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità rurale ed eleganza, circondata da un limoneto in piena produzione di circa 2 ettari (20.000 mq). La proprietà è accessibile tramite un viale privato con cancello automatico, che conduce alla villa principale, dove gli ampi spazi esterni e la veranda accogliente invitano a vivere appieno il ritmo lento e rilassato della vita siciliana. La residenza principale si compone di un luminoso soggiorno con camino, una cucina completamente attrezzata e una zona pranzo impreziosita da un tradizionale barbecue in pietra. La zona notte offre tre ampie camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy. Una dependance indipendente completa la proprietà, con due grandi ambienti comunicanti, oltre a garage e un caratteristico forno a legna, perfetta per ospitare familiari e amici o per sviluppare un’attività ricettiva di charme. La tenuta è dotata di pozzo privato per l’approvvigionamento idrico, sistema fognario con fossa Imhoff e impianto di riscaldamento autonomo elettrico. Il terreno, interamente coltivato a limoni, è servito da un efficiente impianto di irrigazione e dispone di un secondo accesso dedicato all’attività agricola. Una proprietà unica nel suo genere, ideale come residenza privata di prestigio, tenuta agricola attiva o investimento nel settore dell’ospitalità di alto livello, a pochi minuti dal mare e dalle più affascinanti località barocche della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)

L'agenzia immobiliare Century 21 Masters di Catania, è lieta di proporre in vendita, questo splendido palazzetto indipendente, nel comune di aci castello. Ci troviamo precisamente nella frazione di ficarazzi, in via tripoli al civico 229 231, l'edificio totalmente indipendente si presta a molteplici possibilità di ristrutturazione, ottimo per accogliere famiglie numerose poiché disposto su due elevazioni con una metratura importante,198mq. Possiede un ampio spazio esterno di circa 200 mq oltre un rudere di altri 20 mq che insiste sul giardino privato. L'immobile è molto luminoso con un'ottima esposizione, si affaccia su un panorama fantastico con vista su tutta la collina di aci castello, la città e il mare. L'immobile è già predisposto con un ingresso carrabile su strada, in modo da non avere alcun problema di parcheggio, disponibile anche aria libera per ampliare i livelli. Prenota la tua visita, crea la casa dei tuoi sogni.

Nel cuore del suggestivo borgo etneo di Viagrande, incastonata tra la natura rigogliosa ed il silenzio della campagna siciliana, la CENTURY 21 MASTERS con incarico in esclusiva è lieta di proporre in vendita una splendida villa antica dal fascino senza tempo Caratteristiche principali: superficie abitabile di circa 300 mq distribuiti su unico livello; ampio giardino privato con alberi secolari, agrumi e spazi per il relax; dettagli architettonici esterni che conferiscono eleganza all'insieme; salone luminoso, camere spaziose e cucina in muratira in stile cuciliano con forno a pietra e cucina a legna ancora funzionanti, collegabili con piano cantina, esterno, ideale anche come struttura ricettiva di charme, b&b o boutique hotel. Posizione privilegiata a pochi minuti da Catania dall'Etna e dalla Riviera dei ciclopi, la villa gode di una posizione tranquilla ma strategica, perfetta sia come residenza principale che come investimento turistico Non esitare contattaci per non perdere la possibilità di prenotare la visita alla casa dei tuoi sogni

Ad Avola, proponiamo in vendita un caratteristico immobile indipendente dei primi del 900, completamente ristrutturato a maggio 2026, con esposizione angolare e facciata integralmente rifatta. L’intervento di ristrutturazione ha interessato sia gli esterni che gli interni, con particolare attenzione all’isolamento e all’efficienza dell’abitazione. Il tetto è stato completamente rifatto e isolato con specifica coibentazione. Gli infissi sono in PVC a triplo vetro e dotati di tapparelle elettriche. L’immobile si sviluppa su circa 100 mq complessivi, distribuiti su due livelli. Al piano terra, di circa 60 mq, il pavimento è stato completamente rifatto dopo uno scavo di oltre mezzo metro, con realizzazione di un nuovo sottofondo e rete elettrosaldata così da contrastare l'umidità di risalita. Gli ambienti comprendono un ampio e luminoso open/space e un bagno. Una comoda scala interna, realizzata artigianalmente su misura, conduce al piano soppalco di circa 40 mq, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sulla sottostante zona living e un secondo bagno. La casa gode di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore a basso consumo energetico. Ubicata in zona ben servita, con parcheggio libero su strada e vicina sia al centro storico che al mare. Un'immobile già pronto da vivere o perfettamente adatto anche ad un uso turistico ricettivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)

ADIACENZE VIA GROTTASANTA: Vendesi indipendente da ristrutturare con progetto approvato per la realizzazione di un fabbricato per civile abitazione, composto da ingresso cucina soggiorno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, cortile esclusivo e terrazzo sovrastante con area libera ancora edificabile. Classe energetica G IPE 145 kwhmq annui mq. Euro 55.000,00 mutuabili. RIF IA10836. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

RIF.VV047 Proponiamo in vendita a Chiaramonte Gulfi luminosa e panoramica villa singola con ampia veranda, per veri amanti della natura. La proprietà si trova nel cuore di un contesto che abbraccia una campagna totalmente incontaminata e di elevato pregio, dove vige il rigore del silenzio, della privacy e della tranquillità. La proprietà è disposta su due piani, composta nel suo insieme da cucina, due camere, bagno, ripostiglio, cantina e garage al piano terra; living soggiorno, tre camere, tre bagni e un terrazzino panoramico al piano primo, il piano primo è in parte ristrutturato ed in parte in corso di ristrutturazione. La villa insiste al centro di un terreno pertinenziale totalmente recintato. La proprietà è totalmente circondata dal verde con diversi alberi da frutto, ampi spazi esterni che ben potrebbero accogliere anche una spaziosa piscina. Il terreno circostante l’edificio ha una estensione di 2,00 ettari. Un ettaro ad uliveto, con alberi secolari varietà Tonda Iblea ed una parte minore con varietà Nocellara dell’Etna. L’altro ettaro è impiantato a vite da vino ad alberello tradizionale ibleo. Le varietà di uve sono costituite da Nero D’avola, Frappato ed Alicante. Entrambe le colture sono certificate in regime di coltivazioni biologiche. La particolare posizione di assoluta tranquillità garantisce privacy e silenzio. Le caratteristiche di questa proprietà consentono di poter avviare un' attività vinicola e olearia di alta qualità, ideale anche per strutture ricettive in genere. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

CASA INDIPENDENTE SU PIÙ LIVELLI NEL CUORE DEL CENTRO Nel cuore della zona Centro, a pochi passi da Via Catena, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente di circa 90 mq, sviluppata su più livelli e recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in posizione centrale senza rinunciare alla propria indipendenza. L’immobile si sviluppa su quattro livelli e presenta una distribuzione funzionale: •⁠ ⁠Piano terra: ingresso, cucina, salone, bagno e ripostiglio; •⁠ ⁠Primo piano: cameretta; •⁠ ⁠Secondo piano: camera da letto; •⁠ ⁠Terzo piano: secondo servizio/lavanderia e accesso al terrazzo. La proprietà gode di doppia esposizione e dispone di due ingressi indipendenti, caratteristica che offre interessanti possibilità di personalizzazione e utilizzo degli spazi. Gli impianti sono stati completamente rinnovati e gli ambienti si presentano in ottime condizioni interne, pronti per essere abitati. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di realizzare un garage, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente in posizione centrale con la comodità del posto auto. Una soluzione versatile e funzionale Note: La foto della facciata è stata elaborata mediante Intelligenza Artificiale, rappresentativa di una possibile valorizzazione estetica della facciata.

SIRACUSA INDIPENDENTE IN VENDITA BORGATA RIF2931 borgata bassa: casa indipendente angolare di 71 mq C.A.! L'immobile si trova in una posizione strategica, a sue passi dallo sbarcadero. Buone le sue condizioni interne, ottima la sua esposizione angolare. Facciate rifatte, sono stati eseguiti anche i lavori di rifacimento del tetto. composizione interna: Ingresso su un ampio salone, cucinotto, camera da letto, cortiletto interno. Immobile libero ed in pronta consegna, ottimo per uso abitativo ma anche per uso investimento ! zona molto richiesta e sempre in fase di rivalutazione! NO SPESE CONDOMINIALI! Classe energetica: F; PREZZO RIBASSATO EURO 88.000,00 ! RIF2931 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

CASA INDIPENDENTE DI OLTRE 119 MQ CON SPAZIO ESTERNO – CENTRO STORICO DI ACIREALE ( Formata da 2 unità abitative e un garage) Nel cuore del centro storico di Acireale, e precisamente in Via San Biagio, proponiamo in vendita una casa indipendente di oltre 100 mq, completamente da ristrutturare, caratterizzata da interessanti potenzialità sia residenziali che commerciali. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, a pochi passi dai principali punti di interesse del centro storico, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento da trasformare in una struttura ricettiva, casa vacanze, B&B o attività di ristorazione, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei requisiti necessari. La proprietà dispone inoltre di spazio esterno, elemento di particolare interesse e non sempre facilmente reperibile nel contesto del centro storico. L’immobile è attualmente censito in categoria catastale A/4, con rendita catastale particolarmente contenuta, aspetto che può rappresentare un ulteriore elemento di interesse per l'acquirente. Caratteristiche principali: Casa indipendente Oltre 100 mq Spazio esterno: un ampio cortile di 60mq Completamente da ristrutturare Posizione centrale e strategica Categoria catastale A/4 Rendita catastale contenuta Ideale sia come abitazione sia come progetto di investimento Una proprietà dal grande potenziale, perfetta per chi desidera personalizzare completamente gli spazi e valorizzare una posizione particolarmente suggestiva nel centro storico di Acireale. Soluzione interessante per privati, investitori e operatori del settore turistico e della ristorazione.

Casa Indipendente nel Centro Storico Nel cuore pulsante della citt, a pochi passi dalla suggestiva Villa Margherita, dai rinomati Quattro Canti e dal centralissimo Corso Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita unesclusiva casa indipendente distribuita su due livelli, perfettamente e finemente ristrutturata in ogni dettaglio. Al piano terra l'immobile si apre su un'accogliente e luminosa zona living con cucina a vista, affiancata da un primo bagno completo di doccia. Attraverso una comoda scala si accede al piano superiore dedicato alla zona notte, dove trova spazio una camera da letto matrimoniale, servita da un riservato bagno en suite con doccia e da una raffinata cabina armadio. Fiore all'occhiello della propriet il terrazzo vivibile a livello, accessibile direttamente dalla camera da letto: uno spazio esterno privato, ideale per godersi piacevoli momenti di relax ed esclusive serate all'aperto. L'immobile vanta dotazioni e finiture di alto livello, tra cui infissi in alluminio con vetrocamera per un ottimo isolamento termo acustico, impianto di riscaldamento con caldaia a metano affiancato da scaldabagno elettrico e un'ampia riserva idrica da 8.000 litri. Ogni camera vanta di impianto di climatizzazione. La totale indipendenza e la posizione strategica nel centro storico rendono questa dimora un'opportunit davvero unica, perfetta sia come residenza principale sia come investimento ideale per la realizzazione di una raffinata casa vacanza o B&B. Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. SC9735127

Nel cuore del centro storico, a circa 200 metri da Villa Margherita e dai Quattro Canti, proponiamo in vendita unabitazione di circa 50 mq incluso il soppalco, ideale per chi desidera una soluzione accogliente e funzionale in una zona ricca di servizi e punti di interesse Limmobile si presenta al piano terra con ingresso sulla cucina in muratura con soggiorno e oltre al bagno. Una caratteristica scala in marmo conduce al piano soppalcato, dove stata ricavata la camera da letto, creando uno spazio riservato e ben separato dalla zona giorno Labitazione stata ristrutturata e presenta infissi in legno e pavimentazione in cotto, dettagli che conferiscono agli ambienti un aspetto caldo e accogliente Grazie alla posizione centrale e alla particolare disposizione degli spazi, la propriet rappresenta uninteressante opportunit sia per investimento sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera soggiornare nel cuore della citt e raggiungere comodamente i principali luoghi di interesse Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. SC9735128

Proponiamo in vendita una deliziosa villetta a Pizzolungo Erice; la proprietà si sviluppa interamente su un unico livello ed è circondata da un accogliente giardino privato ideale per i momenti di relax all aperto L immobile è composto da 3 vani; un bagno e un cucinino; una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e tranquillità a due passi dal mare Caratteristiche principali Unico livello per la massima comodità; Giardino privato; 3 vani oltre a bagno e cucinino; Zona tranquilla e residenziale a Pizzolungo Erice Prezzo Euro 180000 trattabili Per informazioni e visite contattare l agenzia Case a Trapani di Franca Di Prima al numero di cellulare 377 2834425 SC9733978

Proponiamo in vendita, in Via Elettra, una soluzione indipendente composta da tre unità abitative, ideale per chi cerca ampi spazi o per due nuclei familiari che desiderano risiedere vicini. Dettagli dell'immobile: Piano Terra: Appartamento abitabile di 130 mq, ben distribuito e pronto da vivere. Primo Piano: Appartamento di circa 150 mq, da rifinire, che offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti ed esigenze. casa indipendente con giardini abitabile mq 100 circa piu giardino mq 250 e pozzo. Spazio Esterno: Comoda area esterna condivisa a piano terra di circa 250 mq, perfetta per il tempo libero. Nota Accesso: Si precisa che l'androne che conduce all'area giardino è in comune con un'altra proprietà situata sul retro dello stabile. Richiesta: ? 130.000 (trattabili) Non perdere l'occasione di investire in una zona tranquilla e ben servita. Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo, contatta la nostra agenzia: Agenzia Immobiliare Case a Trapani di Franca Di Prima telefono 377 283 44 25 SC9661979

VS328 Piano Torre, pressi s.s.113, a poca distanza dalla spiaggia di San Saba, in una tranquilla contrada, il and quot;Gruppo Chronocasa and quot; sede centrale di via Felice Bisazza n.22, propone in vendita: soluzione semi indipendente con doppio ingresso, composta da tre vani e servizi, oltre corte di proprietà al piano terra e altro vano e servizio al piano primo; con terrazzo panoramico di proprietà.\n\nUlteriori dettagli al +39 379 2993084 (anche per WhatsApp)\n\nOppure, contatta la nostra Agenzia Immobiliare and quot;Chronocasa and quot; di Messina Centro, al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp, al numero: +39 391 7402 320 e sarete ricontattati.\nLa nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese.\nPresso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze.\n\n Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile SC9661921

Tra le centrali e servite Via Archi e Via Orti, e più precisamente ad angolo con Piazza Cimitero, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un intero stabile indipendente che si estende su una superficie totale di circa 600 mq suddivisi tra piano terra e primo piano. Limmobile è composto da n. 3 locali commerciali al piano terra, che alloccorrenza possono fungere anche da garage, magazzini e/o laboratori, un appartamentino/ufficio e un bel giardino sul retro di circa 150 mq, e da n. 2 ampi e luminosi appartamenti al primo piano. Terrazzo calpestabile. La soluzione si presenta da ristrutturare, ma comunque in buone condizioni per quella che è la sua data di costruzione. Il prezzo di vendita richiesto per lintero immobile ammonta a Euro 340 mila. SC9657657

Elegante Palazzina Indipendente nel Cuore della Citt Situata in una zona residenziale, a breve distanza dalla Villa Comunale e dai prestigiosi Quattro Canti, questa palazzina su pi livelli si distingue per una luminosit straordinaria garantita dalla doppia esposizione angolare. Il piano terra si presenta con un doppio ingresso che si apre su un soggiorno confortevole, completato da una camera, un bagno e un pratico ripostiglio. Questa particolare configurazione offre l'opportunit di rendere il livello totalmente indipendente rispetto al resto della casa. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, dove un ampio disimpegno conduce a due camere matrimoniali dotate di balcone privato ed una cameretta. Il secondo piano rappresenta il vero cuore pulsante della propriet, con un soggiorno luminoso che si affaccia direttamente su un terrazzo di pertinenza. Questo spazio offre l'interessante potenziale di ampliare la quadratura esistente per dare vita ad una zona living ancora pi ariosa o ad una cucina panoramica. A rendere unica questa proposta sono i preziosi dettagli d'epoca, come la pavimentazione originale in cemento decorato che conferisce carattere e prestigio ad ogni ambiente. Lo stato originario dell'immobile invita a una ridistribuzione moderna degli spazi, permettendo di adattare la struttura a molteplici usi, dalla raffinata abitazione principale alla struttura ricettiva. La posizione strategica, unita alla vicinanza ai principali siti storici e ai servizi urbani, trasforma questa palazzina in un investimento sicuro in una delle zone pi ambite e ricercate. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciarti ispirare dal potenziale infinito di questa propriet esclusiva. Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990. SC9657438

Esclusiva Palazzina Indipendente Ristrutturata a Castellammare del Golfo Nel cuore di una tranquilla zona residenziale a Castellammare del Golfo, proponiamo in vendita una raffinata palazzina indipendente, recentemente ristrutturata con materiali di pregio. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di 82 mq, stato sapientemente diviso per offrire massima funzionalit e privacy. Il Piano Terra accoglie una zona living con cucina soggiorno, camera da letto e bagno. Il primo piano accessibile tramite un ingresso indipendente con elegante scala in gres e dispone di unampia zona giorno con cucina, camera matrimoniale con balcone privato e bagno con doccia. I due ingressi indipendenti rendono la propriet perfetta per ospitare due nuclei familiari o per essere messa a reddito come casa vacanze. Nonostante la posizione al piano terra, gli ambienti sono ariosi e ben illuminati grazie alle ampie finestre che affacciano sul silenzioso contesto residenziale. La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dal fascino del centro cittadino. Un'opportunit imperdibile per chi vuole investire nel turismo o nel residenziale di qualit. Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale. Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. SC9655530

Incantevole Palazzina Indipendente nel Cuore di Castellammare del Golfo Situata nel pieno centro urbano, a pochi passi dai principali servizi e dalle atmosfere caratteristiche del borgo marinaro, proponiamo in vendita unintera palazzina indipendente di circa 130 mq, distribuita su pi livelli. L'immobile conserva il fascino dell'architettura autentica e si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi. Il piano terra caratterizzato da un doppio ingresso indipendente, il piano accoglie un ampio vano d'ingresso, un bagno con vasca e una cucina abitabile arricchita da un caratteristico soppalco, ideale come zona relax o ripostiglio. Una scala in marmo ci conduce al piano primo dove troviamo due ampie camere da letto, entrambe servite da balconi che garantiscono luminosit e una piacevole aerazione naturale. Il piano secondo ospita una terza camera versatile, il cui vero punto di forza lo splendido terrazzo di pertinenza. Da qui, la vista si apre verso il blu, regalando uno scorcio suggestivo sul mare. Limmobile si presenta nel suo stato originario, offrendo cos la tela perfetta per una ristrutturazione personalizzata. Grazie alla posizione strategica e alla conformazione degli spazi, rappresenta unopportunit imperdibile per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata nel centro urbano o una struttura ricettiva di charme (B&B o casa vacanze) ad altissima redditivit. Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990. SC9655528

Incantevole Casa Indipendente a Castellammare del Golfo: Spazio, Luce e Potenziale Nel cuore di Castellammare del Golfo, in una posizione strategica che coniuga la tranquillit della residenza con la comodit di avere tutti i servizi e le principali vie di comunicazione a portata di mano, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente. Costruita nel 1967, la propriet si presenta in ottime condizioni strutturali. Sebbene conservi il fascino originale dell'epoca, l'immobile si presta a un intervento di restyling che permetterebbe di trasformarlo in una residenza moderna e di design, sfruttandone appieno l'ampia metratura di 90 mq. La casa si sviluppa su tre piani, garantendo un'ottima suddivisione degli ambienti e la massima privacy per ogni componente della famiglia: Un comodo doppio ingresso al piano terra conduce a un'ampia zona living. Qui troviamo una cucina soggiorno luminosa e spaziosa, perfetta per accogliere gli ospiti, completata da un bagno padronale dotato di vasca. Il primo piano ospita la zona notte principale ospita una camera matrimoniale generosa con affaccio su balcone privato e un utile ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Al secondo piano un ulteriore disimpegno conduce alla seconda camera e al vero pezzo forte della casa: un terrazzo vivibile, ideale per colazioni al sole, cene estive o semplici momenti di relax all'aria aperta. L'immobile perfetto sia come residenza principale per chi cerca ampi spazi da personalizzare, sia come investimento immobiliare ad alto rendimento (casa vacanze o B&B) data la forte vocazione turistica della zona. Questa propriet rappresenta la tela bianca ideale per chi sogna una casa su misura nel suggestivo scenario di Castellammare del Golfo. Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale. Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. SC9655527

Nel cuore autentico di Castellammare del Golfo, a pochi passi dal suggestivo Castello Arabo Normanno e dal Porto Turistico, proponiamo in vendita uninteressante palazzina indipendente, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle localit pi affascinanti della costa siciliana. Limmobile si sviluppa su pi livelli con doppia esposizione ad angolo e si distingue per la sua posizione strategica, che consente di raggiungere comodamente a piedi il centro storico, i ristoranti tipici e il lungomare. La vicinanza ai Quattro Canti rende questa propriet ancora pi esclusiva, inserendola in uno dei contesti pi vivi e ricercati della citt. Il piano terra si presenta allo stato originario con ampio salone e cucina, camera da letto e bagno . Il primo piano si sviluppa con ingresso su disimpegno con 3 camere da letto matrimoniali con bagno in camera, tutte le camere hanno accesso al balcone con vista panoramica, il secondo piano si sviluppa con ingresso cucina soggiorno, camera da letto, bagno e ampio terrazzo Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono molteplici possibilit di personalizzazione si presta perfettamente sia come residenza privata, sia come investimento per la realizzazione di un B&B o di una struttura ricettiva. Il Terrazzo di circa 30 mq offre spazi ideali per momenti di relax allaperto. Una soluzione unica per chi cerca una propriet dal grande potenziale, in una posizione privilegiata dove storia, mare e tradizione si incontrano. Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale. Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovareil mutuo adatto alle vostre esigenze. SC9655519

Palazzina indipendente in Via Bonventre Tre livelli con terrazzo e triplo ingresso Proponiamo in vendita una palazzina indipendente disposta su tre livelli, con tre ingressi autonomi, situata in Via Bonventre. Una soluzione versatile e funzionale, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. Al piano terra l'immobile accoglie con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina, un comodo ripostiglio e un bagno di servizio dotato di WC e lavabo. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da balcone e climatizzatore, e da un bagno completo con vasca. Gli infissi di questo livello sono a taglio termico, garantendo un ottimo isolamento sia dal punto di vista termico che acustico. Il secondo piano ospita un'ampia stanza multiservizio, facilmente adattabile a studio, lavanderia, locale hobby o ulteriore ambiente abitabile, con accesso diretto al terrazzo, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. A completare la propriet presente un serbatoio idrico da 2.000 litri, una dotazione particolarmente utile che assicura una costante riserva d'acqua. Grazie alla distribuzione degli spazi, ai tre ingressi indipendenti e alla presenza del terrazzo, questa palazzina rappresenta un'ottima opportunit per chi alla ricerca di un immobile dalle molteplici possibilit di utilizzo, in una soluzione indipendente pronta da vivere. Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990. SC9687504

SI RICHIEDONO REFERENZE CANONE DI AFFITTO COMPRENSIVO DI CONSUMO IDRICO Nella splendida cittadina medievale di Erice vetta, in zona Madrice, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in affitto una bellissima soluzione indipendente e arredata che si estende su una superficie di 70 mq circa suddivisi su due elevazioni, piano terra e primo piano. L'immobile, al quale si accede tramite tipico cortile comune, si presenta come un 3 vani + accessori così suddivisi: PIANO TERRA ZONA GIORNO Ampio salone pranzo con camino e scala in vetro retro illuminata conducente al piano superiore; Cucinotto con portafinestra conducente a cortile interno esclusivo, con aiuole e angolo barbecue; Zona lavanderia. PRIMO PIANO ZONA NOTTE Camera da letto matrimoniale con soppalco e ulteriore lettino; Cameretta con balconcino vista mare; Bagno con box doccia. L'immobile, finemente ristrutturato e con gusto, in modo da mantenere gli ambienti rustici e in linea con quello che è l'ambiente medievaleggiante della cittadina di Erice, è climatizzato con pompe caldo/freddo. Gli infissi esterni sono in legno vetro/camera. Seppur nel pieno rispetto di tutti gli animali, si comunica che gli stessi non sono ammessi, di nessuna tipologia e taglia. Il prezzo di affitto mensile richiesto ammonta a Euro 600 comprensivo di consumo idrico. SI RICHIEDONO REFERENZE SC9684434

PALAZZINA IN CENTRO Nel suggestivo centro di Castellammare del Golfo, a breve distanza dal centro storico, dal porto turistico, dai principali servizi e dalle splendide spiagge del territorio, proponiamo in vendita un'elegante palazzina indipendente di circa 150 mq, attualmente adibita a struttura ricettiva e pronta per essere immediatamente utilizzata o messa a reddito. La propriet si sviluppa su tre livelli indipendenti, una configurazione che garantisce massima versatilit e la rende perfetta sia come investimento nel settore turistico sia come abitazione per pi nuclei familiari. Al piano terra troviamo un accogliente appartamento composto da cucina soggiorno, cameretta, bagno con doccia, ripostiglio e caratteristico soppalco adibito a camera matrimoniale, che conferisce agli ambienti fascino e funzionalit. Il primo piano ospita una luminosa unit abitativa composta da cucina, ampia camera matrimoniale con ulteriore spazio per posti letto, bagno con doccia, ripostiglio e balcone, ideale per vivere appieno l'atmosfera autentica del borgo. Al secondo piano si sviluppa un terzo appartamento dotato di cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio e grazioso terrazzino privato, perfetto per momenti di relax e convivialit all'aperto. L'immobile dotato di climatizzazione caldo/freddo in ogni unit, riserva idrica autonoma da 10.000 litri e impianto per la produzione di acqua calda composto da boiler da 300 litri con pannello solare integrato e caldaia a metano, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza e autonomia gestionale. Grazie alla sua posizione strategica, all'ottima distribuzione degli spazi e alle dotazioni gi presenti, questa palazzina rappresenta una rara opportunit di investimento in una delle mete pi apprezzate della Sicilia occidentale, con eccellenti potenzialit di reddito derivanti dalle locazioni turistiche. Una soluzione pronta all'uso, capace di coniugare fascino, funzionalit e redditivit, nel cuore di una delle localit pi affascinanti della costa siciliana. Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale. Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. SC9680704

Appartamento con Terrazzo Panoramico nel Centro Storico Nel cuore del centro storico di Castellammare del Golfo, a pochi passi dalla movida cittadina, da Piazza Petrolo e dai caratteristici Quattro Canti, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e al terzo piano di un maggiore fabbricato. Limmobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed caratterizzato da ambienti comodi e luminosi. Lingresso conduce a un disimpegno che accompagna verso lampio salone con accesso diretto al balcone e cucina, ideale per godere della vivace atmosfera del centro storico. La zona notte composta da due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, oltre ad una cameretta anchessa servita da balcone. Completano il piano un bagno e un pratico ripostiglio. Tramite una scala interna si accede al terzo piano dove troviamo una comoda lavanderia con accesso in veranda e uno splendido terrazzo panoramico con vista sul Golfo di Castellammare, perfetto per trascorrere momenti di relax allaperto, organizzare cene estive o semplicemente ammirare il panorama mozzafiato sul mare. La posizione strategica, vicina ai principali servizi, alle attivit commerciali e alle zone di maggiore interesse turistico, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva. Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale. Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. SC9671112

Palazzina indipendente Centro Nel cuore della citt, a pochi passi da Villa Margherita, dai Quattro Canti e dal centralissimo Corso Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita una caratteristica palazzina indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Limmobile accoglie con una zona giorno composta da soggiorno, cucina e primo bagno al piano terra. Al piano superiore troviamo una zona giorno con cucina in muratura, camera matrimoniale con accesso a un comodo balcone, un bagno con doccia recentemente ristrutturato. Lultimo livello rappresenta il vero punto di forza della propriet, composto da camera, da lavanderia, e ulteriore servizio WC, impreziosita da un magnifico terrazzo panoramico. Uno spazio esclusivo e riservato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti allaperto, organizzare cene estive o creare un elegante solarium privato con vista mare Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e allindipendenza che la rende unica nel suo genere. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990. SC9671020

OCCASIONE A NUBIA: Indipendente con Ampio Spazio Esterno! Cerchi una casa da personalizzare, circondata dal verde e in una zona tranquilla e strategica? Questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita a Nubia (Paceco), una casa indipendente su unico livello, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità. Dettagli dell'immobile: Superficie abitativa: 120 mq disposti su un unico, comodissimo piano. Spazio esterno: Ampio giardino di 500 mq, perfetto per creare unarea relax, un orto o far giocare i tuoi amici a quattro zampe. Pertinenze: Comodo garage di 40 mq incluso, ideale per auto, moto o come spazio laboratorio/deposito. Stato dell'immobile: L'abitazione si presenta in discrete condizioni; richiede interventi di ammodernamento che ti permetteranno di distribuire gli spazi e scegliere le finiture secondo il tuo stile e le tue esigenze. Prezzo richiesto: ? 105.000 SC9673148

Incantevole Palazzina Indipendente nel Cuore di Castellammare del Golfo Nel cuore pulsante del centro storico di Castellammare del Golfo, precisamente in via Giuseppe Verdi, proponiamo in vendita un'affascinante palazzina indipendente sviluppata su tre livelli. Situata in una posizione strategica invidiabile, la propriet si trova a pochissimi passi a piedi dalla splendida spiaggia di Cala Petrolo e dal suggestivo Porto Turistico, la zona pi viva e caratteristica della cittadina. L'immobile si articola su tre piani, elegantemente collegati da una scala in marmo: Il Piano Terra con un ingresso indipendente accoglie su ampia cucina abitabile, due camere da letto, un bagno funzionale e un comodo ripostiglio. Tramite scala in marmo si accede al Primo Piano composto da due ampie camere matrimoniali (di cui una servita da un balcone con affaccio tipico), una cameretta ideale come studio o camera per gli ospiti, e un bagno padronale dotato di vasca. AlSecondo Piano troviamo una seconda zona giorno molto luminosa con cucina e un'ulteriore stanza multiuso. La cucina si apre su uno splendido e ampio terrazzo, il vero fiore all'occhiello della propriet, perfetto per godersi il sole siciliano, rilassarsi o cenare all'aperto nelle sere d'estate. L'immobile conserva le rifiniture e gli impianti (luce e acqua) allo stato originale, con infissi e persiane in legno che mantengono intatto il fascino autentico delle case storiche siciliane. La palazzina richiede interventi di parziale ristrutturazione. Questo status rappresenta una vera e propria "tela bianca", l'opportunit perfetta per chi desidera ridistribuire gli spazi interni, personalizzare i materiali o ammodernare le finiture secondo il proprio gusto, incrementando notevolmente il valore di mercato dell'immobile. Grazie alla sua generosa disposizione e alla vicinanza alle principali attrazioni, questa struttura rappresenta la scelta ideale sia come spaziosa residenza privata, sia come investimento ad altissima redditivit per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme (B&B o casa vacanze). Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990. SC9682433

Nella più tranquilla delle Isole Egadi, ovvero lIsola di Marettimo, a due passi dal porto, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente allo stato grezzo che si sviluppa su due elevazioni, piano terra e primo piano, oltre terrazza. Limmobile si presenterà come un bilocale, con ingresso su soggiorno pranzo al piano terra, e zona notte con camera da letto, bagno e spogliatoio finestrato al primo piano. Terrazza al piano superiore. I vari piani prevedono collegamento tramite scala a chiocciola. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 69 mila. SC9633451

A Valderice, e più precisamente in Contrada Misericordia, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente libera sui 4 lati. Limmobile si estende su una superficie di circa 200 mq suddivisi tra piano terra rialzato e primo piano, comprende un ampio garage al piano terra e risulta suddiviso in 6 vani + accessori così distribuiti: PIANO TERRA RIALZATO ZONA GIORNO ingresso su soggiorno; sala da pranzo; cucinotto; bagno con vasca; balcone prospiciente il giardino; ripostiglio; disimpegno con scala conducente al piano superiore. PRIMO PIANO ZONA NOTTE n. 3 camere da letto; ulteriore vano studio/camera; bagno con doccia; n. 2 balconi di cui uno angolare. Completa la proprietà un giardino di 290 mq circa. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 99 mila. SC9624073

VS802 Adiacente via Santa Marta, il gruppo Chronocasa con sede in via Felice Bisazza, propone in vendita, soluzione semindipendente composta da cucina abitabile, corridoio disimpegnante le due comode camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazzino a livello, piano terra, il tutto in buone condizioni generali. Posto scooter. ATTUALMENTE LOCATA\nDettagli ulteriori al 3792993084,anche tramite servizio whatsapp Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Porta blindata SC9612298

Nel cuore del centro storico di Castellammare del Golfo, a pochi passi da Piazza Petrolo, a circa 500 metri dal porto turistico e dai quattro canti, proponiamo in vendita una palazzina completamente ristrutturata. Limmobile gode inoltre di una posizione strategica, trovandosi a soli 200 metri dalla spiaggia. Questa propriet si sviluppa su piano terra e primo piano con tripla esposizione, che conferisce una luminosit naturale straordinaria. Al piano terra si trova una cucina perfetta per momenti di convivialit, un ripostiglio ed un soggiorno ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax. Da una scala interna accediamo al primo piano, dove troviamo una comoda camera matrimoniale ed un bagno con angolo lavanderia e balcone. Gli infissi interni ed esterni sono in legno con vetro camera. Inoltre dotato di riserva idrica autonoma. Limmobile si distingue per la qualit degli ambienti, la progettazione attenta degli spazi e un design che massimizza comfort e funzionalit, grazie alla ristrutturazione avvenuta nel 2016. Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990. SC9613097