Case indipendenti Sicilia Pag. 25

Nel cuore di Modica Bassa, proponiamo in affitto una splendida casa singola di circa 83 mq che unisce il fascino della pietra locale all’eleganza degli interni finemente arredati. L’immobile si distingue per la sua facciata tipica modicana con muri in pietra viva, due balconcini alla francese e ingresso indipendente. All’interno troviamo un accogliente soggiorno cucina open space dotato di camino, la zona giorno è illuminata grazie ai due graziosi balconcini. La camera matrimoniale è spaziosa e silenziosa; completano la proprietà un bagno con doccia moderna ed una piccola soffitta/scantinato. Il comfort abitativo è garantito dalla presenza di condizionatori d’aria caldo/freddo, riscaldamento autonomo tramite fan coil e termosifoni oltre ad impianto d’allarme professionale già installato per vivere serenamente ogni ambiente della casa. L'immobile viene locato completamente arredato con mobili su misura dal gusto raffinato ed elettrodomestici inclusa la lavabiancheria. Situata nel centro storico di Modica, patrimonio UNESCO famoso per le sue chiese barocche, i vicoli caratteristici e l’atmosfera autenticamente siciliana: qui avrai tutto a portata di mano tra botteghe storiche, servizi essenziali e facilità nei collegamenti stradali verso Ragusa o il mare. Questa soluzione esclusiva rappresenta l’opportunità perfetta sia come residenza principale che come pied à terre nella Sicilia più vera! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita senza impegno: lasciati conquistare dall’unicità di questa proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di un contesto riservato ed esclusivo, CENTURY21 Masters propone in vendita una splendida villa unifamiliare, libera su quattro lati, situata nel comune di Pedara, in Via della Regione 70. L’immobile, interamente disposto su un unico livello, si estende su una superficie di circa 130 mq e offre ambienti spaziosi e confortevoli. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno impreziosito da due eleganti camini, perfetti per creare un’atmosfera accogliente, e da una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la convivialità della casa. La zona notte comprende due luminose camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato, la villa dispone di un ulteriore vano doppio, un pratico ripostiglio e un secondo bagno con lavanderia, offrendo così spazi funzionali e versatili. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio giardino privato e il bosco recintato di circa 3.500 mq, impreziosito da un suggestivo castagneto, che garantisce privacy e un profondo contatto con la natura. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e di una riserva idrica da circa 2.000 litri, assicurando comfort e autonomia in ogni stagione. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità e al fascino di una residenza di pregio. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta CENTURY 21 Masters.

Appartamento Semindipendente in Vendita a Catania – San Giorgio, Via delle Gemme 29 In zona San Giorgio, a Catania, proponiamo in vendita un interessante appartamento semindipendente totalmente ristrutturato, situato al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, senza necessità di interventi. L’immobile si distingue per la sua indipendenza e per gli ambienti curati nei dettagli, con una distribuzione funzionale pensata per garantire comfort e vivibilità. A rendere questa proposta ancora più completa troviamo un garage di pertinenza, elemento sempre più richiesto, che assicura comodità e sicurezza. Fiore all’occhiello della proprietà è la terrazza sovrastante al secondo piano, uno spazio esclusivo perfetto per momenti di relax, per organizzare cene all’aperto o creare una vera e propria zona living esterna. Caratteristiche principali: • Appartamento semindipendente • Totalmente ristrutturato • Primo piano • Zona: San Giorgio, Catania • Garage di pertinenza • Terrazza al secondo piano • Ottima distribuzione degli spazi Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort moderno e spazi esterni da vivere ogni giorno. RIF 017 004

OPEN HOUSE A BREVE Nel cuore di San Gregorio di Catania, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un’elegante appartavilla di circa 100 mq, ideale per chi desidera indipendenza e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e luminosi, con ambienti accoglienti perfetti per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 100 mq, uno spazio esclusivo dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aperto, creare una zona relax o organizzare cene e momenti in famiglia. Completa la soluzione la possibilità di acquistare un garage di 24 mq, ideale per garantire comodità e sicurezza. Caratteristiche principali: • Superficie interna: 100 mq • Giardino privato: 100 mq • Contesto tranquillo e residenziale • Possibilità garage 24 mq • Ottima soluzione per famiglie o giovani coppie Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione funzionale, con spazi esterni vivibili e in una posizione strategica. RIF 015 006

ADIACENZE VIA FILISTO: Vendesi indipendente da ristrutturare, libero su 3 lati, piano terra, possibilità di ampliamento e sovra elevazione. Internamente composto da ingresso, salone, 4 camere, 2 cucine, 2 bagni, ripostiglio, veranda e giardino esclusivo. Classe energetica G, IPE 145 kwh/mq annui, euro 140.000,00 mutuabili es. 16.000,00 + 495.00 al mese. RIF. IA10720 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

ADIACENZE VIALE SCALA GRECA: Bifamiliare su 2 livelli, libera, con dependance completamente da ristrutturare, catastalmente e urbanisticamente 3 unità immobiliari, internamente composta al piano terra da vano ingresso, salone, cucina, 2 camere, bagno e veranda coperta; dependance di mq 50 e primo piano composto da ingresso, cucina, saloncino, 3 camere, bagno, doppio servizio, ripostiglio e ampia balconata, il tutto all'interno di un lotto già frazionato di mq 1500 (750+750). Classe energetica G, IPE 145 kwh/mq annui euro 328.000,00 mutuabili IA10289 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Nel cuore del centro storico del Comune di Enna, conosciuto anche come "Belvedere di Sicilia", ricco di storia patrimonio culturale, century21 Masters propone la vendita di un palazzetto indipendente, posto su più livelli, sito in Via Cicerone n° 24, a pochi passi dal "Castello di Lombardia". L'immobile gode di una corte antistante l'ingresso, al suo interno ha una superficie catastale utile di oltre 70mq, disposto su più livelli. Il palazzetto si propone di essere un'ottima opportunità d'investimento per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, affitto camere a studenti. Condizioni da ristrutturare.

"CASA INDIPENDENTE + TERRENO EDIFICABILE" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre, all'interno del Comune di San Gregorio, nel contesto della zona di Cerza, a pochi passi da Catania, quella che si propone di essere un'ottima opportunità abitativa e di investimento. Ci troviamo all'interno di un lotto di terreno EDIFICABILE di c.a. 1.100 mq, con indice di edificabilità di 1,5mc/mq ed il terreno ha un ottima esposizione con vista mozzafiato sul mare, cona la possibilità di edificare c.a. 500mq in ABITATIVO su due livelli. All'interno del lotto di terreno è già presente una casa indipendente, catastalmente distinta in una particella a parte, disposta su di un unico livello di c.a. 85mq catastali, servita da un giardino di oltre 200mq. L'immobile si presta per essere ristrutturato, pur mantenendo la possibilità di edificare 500mq, oppure è possibile una demolizione dello stesso che permetterebbe di sfruttare l'ulteriore cubatura di oltre 80mq. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA – PARTINICO (PA) Nel cuore della splendida Sicilia, vicina periferia della località di Partinico (PA), in zona residenziale e tranquilla, Real Estate Investments propone in vendita esclusiva villa singola di circa 200 mq, con oltre 5.526 mq di pertinenza esclusiva, totalmente recintata. La villa è stata rimessa a nuovo, utilizzando l'impiego di materiali di altissima gamma. Questa villa è un vero e proprio angolo di paradiso!! La raffinatezza e ricercatezza dell’immobile si notano immediatamente, non appena si percorrere il lungo ed elegante viale d'accesso, contornato da un parco di piante ornamentali tipiche dell`isola, quali ad esempio Palme, Ulivi, oleandri e altre piante ornamentali. L´intero parco è dotato di impianto di irrigazione automatico e illuminato con impianti di luce per esterni a led. La dimora dall`elegante stile è caratterizzata da ampi spazi esterni, attrezzati da diverse pergole bioclimatiche che offrono diversi spazi ombrati e permettono di godere magici momenti di pace e relax circondati dal verde. La pavimentazione esterna è stata rifinita con Gres antiscivolo e anti gelivo, ghiaia bianca di oltre 18 cm di spessore, allo scopo di valorizzare ulteriormente il design moderno, integrandolo nello stile della villa. A impreziosire ulteriormente l’estetica, la funzionalità degli spazi esterni. La proprietà offre ampio spazio per il parcheggio di auto, moto e imbarcazioni. Un locale di sgombero/deposito attrezzi è presente all’esterno, realizzato totalmente in legno. L’accesso alla proprietà è garantita da un cancello carrabile automatizzato con Videocitofono e si affaccia direttamente sulla strada provinciale. L'abitazione si distingue per un’ampia zona living open space di circa 85 mq circa, composta da soggiorno – cucina LUBE , impreziosita da ampie vetrate con infissi scorrevoli che garantiscono luminosità e continuità tra interno ed esterno. La zona notte, accessibile tramite un elegante corridoio, ospita tre spaziose camere da letto, ognuna dotata di bagno privato con doccia walk in. In particolare, la suite matrimoniale si caratterizza per le sue dimensioni generose e un bagno esclusivo dal design raffinato. Completano la proprietà una lavanderia e un locale tecnico, accessibile direttamente dalla cucina. Tutte le stanze dispongono di finestre e porte finestre Alukappa, con apertura a 30° vasistas, garantendo un’ottima ventilazione e luminosità naturale. Una delle camere è arricchita dalla presenza di un camino a legna, perfetto per creare un’atmosfera accogliente e suggestiva. Esterni esclusivi e curati nei minimi dettagli. Elemento di grande valore è la piscina di circa 100 mq, attualmente in corso di finitura, verrà ultimata con telo Alkorplan membrana Touch. Il sistema di filtraggio altamente tecnologico, utilizzato, permettere di minimizzare l'utilizzo dei prodotti chimici. Dati tecnici Efficienza energetica e sicurezza all’avanguardia di classe energetica A4 La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 15 kW con batteria di accumulo da 10 kW, garantendo un’elevata autonomia energetica. Il riscaldamento e il raffrescamento con funzione di filtrazione dell`aria, sistema canalizzato con diffusori lineari, assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza di ultima generazione, attivo 24 ore su 24, e da un avanzato impianto anti intrusione. Grazie all'utilizzo della tecnologia, la villa è dotata di un sistema di domotica che permette pur a notevole distanza, l´accensione e lo spegnimento degli impianti interni ed esterni. La villa dispone di un pozzo artesiano perfettamente funzionante con impianto di purificazione e decalcificazione assicurando un’indipendenza totale dal punto di vista idrico. La posizione è particolarmente strategica: la proprietà si trova a pochi chilometri dal centro del paese, a circa 10 minuti dal mare, a circa 3 km dall’uscita autostradale che collega Trapani e Palermo, a e a soli 20 minuti dall’aeroporto Falcone Borsellino e a circa mezz’ora dall’aeroporto di Trapani. Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, i principali luoghi di interesse storico e artistico della Sicilia sono facilmente raggiungibili. Questa villa rappresenta un'opportunità unica non solo per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura siciliana, ma anche per chi cerca un investimento redditizio. La crescente affluenza turistica nella regione rende questa proprietà ideale per essere destinata a una struttura ricettiva di alto livello, garantendo un ottimo ritorno economico. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

CENTURY 21 Mastersvi propone una ville di nuova costruzione a San Gregorio di Catania, disponibili a partire da € 315.000. Soluzioni moderne, curate nei dettagli e progettate per garantire massimo comfort abitativo, efficienza energetica avanzata e ambienti ottimizzati per la vita di oggi. Caratteristiche principali • Superficie interna: 110 mq distribuiti su due livelli • Spazi esterni: oltre 150 mq complessivi tra giardino, terrazzi e balconi • Zona giorno: ampia e luminosa, con cucina abitabile, living e bagno al piano, pensati per un utilizzo pratico e comunicante • Zona notte: camere da letto ben distribuite e spazi progettati per il massimo comfort Efficienza energetica di ultima generazione ✔ Isolamento termico avanzato di pareti e copertura ✔ Impianto fotovoltaico da 4 kW con batteria di accumulo da 5 kW ✔ Scalda acqua elettrico a pompa di calore ✔ Inverter da 6 kW Soluzioni ottimali per ridurre consumi e ottenere un’abitazione sostenibile e pronta per il futuro. ⸻ classe energetica A4

Zona circuito, nei pressi del Sun Club, l' Agenzia affitta si vende propone bellissimo indipendente in vendita in una zona tranquilla e residenziale composta esclusivamente da villette, vicino lo svincolo delle autostrade, contornata da spazi verdi ma non distante da tutti i principali servizi primari. L'immobile e' composto da due unità abitative, una depandance e un giardino privato di mq.900 con alberi e prato. La villa e' composta da: piano terra da un'ampia veranda si entra nell'abitazione di c.ca 95 mq, Ingresso su Soggiorno con cucina a vista, tre camere di cui una matrimoniale, bagno e ripostiglio esterno;questa parte di casa e' allo stato originale degli anni '80 circa. Da una scala esterna si accede al primo piano mansardato di c.ca 90 mq con ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, due camere di cui una matrimoniale e bagno. Inoltre c'e' un ulteriore piano realizzato successivamente, nel 2009 e si presenta in Ottimo stato con finiture moderne. La villa ha una dependance di mq.26 con servizio annesso, un garage doppio. L’immobile è provvisto di zanzariere, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo a radiatori e solare termico per un maggiore efficientamento energetico. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Codice Annuncio VV164 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram!

BELVEDERE: Affittasi indipendente arredato, ottimo lo stato di manutenzione, internamente e composto da ingresso, cucina soggiorno, 2 camere, bagno, cortiletto e terrazzo di 80 mq circa. Classe energetica G IPE 110 kwh/mq annui, euro 600,00 mensili escluso utenze. RIF AF1730. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

Living Re Magicasa Immobiliare propone in vendita a Belpasso, casa singola di 70 mq da ristrutturare, con grande potenzialità. L'immobile è composto da garage a livello, 3 vani, doppi servizi , cucinino , cortile di pertinenza e terrazzo sovrastante. La zona permette un ampliamento sia a livello che al piano superiore, ottima soluzione anche per chi volesse realizzare nuovi appartamenti. Prezzo € 79.000. Contattaci al 095 520754.

Arkè immobiliare propone a Floridia in zona servita da attività e scuole e di fronte d una piazza, uno stabile di 3 piani semi indipendente in ottime condizioni e subito abitabile di mq 164 composto da: ampio garage di mq 56 al piano terreno, al primo piano troviamo, un ampio ingresso 2 camere da letto ripostiglio ed il bagno, al secondo ed ultimo piano, una grande cucina ed un meraviglioso terrazzo con affaccio sulla piazza. L'immobile che gode di una posizione angolare è ben tenuto e climatizzato. Per maggiori informazioni contattare il numero: 0931 1968227

Per 410.000 euro si vende una delle poche case con giardino in pieno centro di Favara provincia di Agrigento in via Giacomo Puccini n. 78 traversa di via Roma. Casa terratetto unifamiliare a tre elevazioni fuori terra di circa 545m2 con giardino e aree scoperte 188m2. Garage per due auto, grande salone, grande cucine, cinque bagni, tre grandi terrazzi, due balconi, quattro grandi camere matrimoniali, grande ripostiglio, area condizionata, serbatoio di acqua di 8000 litri. Vicino al supermercato, panico, medico, dentista, farmacia, negozi, banche, bar ecc. Per informazioni 3668787069.Ref:79193 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caltabellotta in Contrada Callisi: proponiamo la vendita di un casale del 700, avente una superficie di circa 500 mq., su un lotto di terreno esteso sei ettari. Per la definizione della struttura è stato richiesto il certificato di abitabilità, tuttavia risulta da presentare in comune il documento di fine lavori per poter ottenere il conseguente rilascio della licenza rurale propedeutica all'ottenimento del saldo mutuo richiesto e concesso, seppur ancora non del tutto erogato, da Ircac. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOMUS SICILIA Immobiliare propone in vendita un prestigioso Palazzo Storico nel cuore di Bronte, rinomata "Città del Pistacchio" alle pendici dell'Etna. L'immobile, caratterizzato da una posizione angolare e luminosa tra Via Umberto e Via Milano, offre un'opportunità unica per investitori o per chi desidera una residenza di charme con ampi spazi e potenziale di personalizzazione. Il palazzo si articola su due livelli abitativi con ingressi indipendenti, rendendolo ideale per una divisione in più unità abitative. Il suo punto di forza è un suggestivo "polmone verde" interno, un giardino terrazzato che garantisce privacy e tranquillità, con la possibilità di essere ulteriormente suddiviso. Appartamento Piano Primo Con una superficie abitabile di 178 mq, questo appartamento dispone di 5 vani e servizi. L'ingresso principale è da Via Umberto e si apre su stanze ampie e luminose. Le due camere principali si affacciano con balconi sul corso, arricchite da tetti alti con affreschi e pavimenti in cementine originali in perfetto stato. Altre tre camere di diverse dimensioni godono di un balcone terrazzato con vista interna sul giardino. L'unità si completa con una cucina abitabile, bagno, lavanderia, ripostiglio e garage. Appartamento Piano Secondo Accessibile da Via Milano tramite una scala esterna che parte dal giardino terrazzato, questo appartamento di 89 mq necessita di intervento di ristrutturazione, offrendo la possibilità di una completa personalizzazione. È composto da 4 vani, servizi, balcone e un'ampia terrazza che si affaccia con vista angolare sulle due strade. Le sue stanze sono due ampie camere con ripostiglio e una stanza di media dimensione, oltre a una cucina abitabile e un grande bagno. Tutte le unità abitative sono dotate di allacciamento al metano. Questo palazzo rappresenta un investimento di prestigio in una zona storica e culturalmente vibrante della Sicilia, annullando il fascino del passato con la flessibilità di una moderna riqualificazione.Ref:60633 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Abitazione indipendente con corte sita a Enna (EN), in Strada Comunale 69 Bruchito. Trattasi di fabbricato residenziale di due piani fuori terra ubicato in zona periferica rurale. L’abitazione è composta al piano terra da veranda, cinque locali, cucina, disimpegno, due servizi e locale tecnico; il piano primo è composto da disimpegno, due stanze e un terrazzo. Completa la proprietà il terreno circostante. L’immobile si presenta in scarso stato manutentivo e conservativo, e il terreno risulta completamente coperto da fitta vegetazione spontanea. NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE. Piena proprietà di: Abitazione (CF): Foglio 149 Particella 248 Cat. A/7 Terreno (CT): Foglio 149 Particella 218 Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Abitazione sita a Petralia Sottana (PA), via Rosa 22. Il contesto è centrale con traffico limitato. Zona centro storico di borghetto arroccato sul versante meridionale del massiccio delle Madonie. L’area è dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici con appartamenti, botteghe e uffici, monumenti, chiese e piazzette. Borghetto ben collegato ai centri abitati del vicino entroterra e alle maggiori città in direzione della costa. Trattasi di edificio di antico impianto realizzato vicino alla Chiesa Madre. Agibilità non rilasciata. Edificio in mattoni e pietra, sviluppato su tre livelli serviti da scale interne con accesso autonomo su strada. Ingresso, stanza e wc al terra. Due stanze al primo. Cucina, soggiorno, balcone e ripostiglio al secondo. Presente al piano terra una rampa di scale centrale che conduce a vano interrato non accessibile. Pavimenti in piastrelle e graniglia. Pareti tinteggiate. Finestre in legno con scuri e vetro semplice. Impianti tecnologici sottotraccia, autonomi, non funzionanti, da adeguare alle normative vigenti. Stato di abbandono. Necessaria manutenzione straordinaria. Superficie commerciale: 80,00 mq Classe energetica assente TRE PIANI CONTIGUI Abitazione: 80,00 mq Balcone: 2,00 mq Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2 Offerta minima: 5379 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente in Vendita a Sant'Andrea Valderice Scopri il potenziale di questa casa indipendente situata nel tranquillo comune di Valderice, nella località di Sant'Andrea. A soli 1 km dal mare di Bonagia, questa proprietà su due elevazioni offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. L'immobile, pur necessitando di ristrutturazione, si presenta in buone condizioni e vanta un ingresso con corridoio, una cucina abitabile e un ampio soggiorno ideale per momenti di convivialità. Al piano superiore si trova una camera da letto con balcone, perfetta per godere della vista circostante. La casa è completata da un comodo bagno con vasca e un ripostiglio utile per riporre oggetti. All'esterno, una spaziosa terrazza invita a trascorrere piacevoli serate all'aperto, mentre il piazzale consente di parcheggiare comodamente due auto. Inoltre, è disponibile un piccolo locale di sgombero per ulteriore spazio di archiviazione. Non perdere l'occasione di acquisire anche un terreno coltivato con alberi da frutta, situato a soli 100 metri dalla casa, al costo di 10.000 euro. Questa è la tua chance per creare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più belle della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per info: 800933638 3336455558 3383278513

A Catania, in pieno centro storico ed a pochi passi dai principali siti di interesse turistico della città, Century 21 Masters, propone la vendita di un luminosissimo appartamento, finemente ristrutturato. L'immobile conserva caratteristiche d'epoca ed è completamente ristrutturato e funzionale nei suoi circa 70 mq di superficie. Al suo interno ci accoglie con un grande ambiente cucina living e bagno, ampia camera da letto ed un servizio di rappresentanza con affaccio esterno. L'ambiente viene completato da un comodo soppalco La casa è fornita di ogni comfort, presenta climatizzazione estiva ed impianto di riscaldamento autonomo, gode di due affacci sulla via che ne garantiscono luminosità. Il suo posizionamento, le sue condizioni interne e l'organizzazione degli spazi, fanno dell'appartamento un'ottima soluzione per chi sta cercando un immobile subito pronto da mettere a reddito o per chi desidera abitare in centro storico, senza rinunciare ai comfort.

In vendita, nella tranquilla zona residenziale di Modica Sorda, proponiamo una splendida casa singola di 216 mq immersa nel verde della campagna modicana. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata: situata in un contesto silenzioso ma ben collegato ai principali servizi e al centro città, offre privacy assoluta grazie all’ampio giardino piantumato che circonda l’abitazione su tutti i lati. L’immobile vanta una superficie interna generosa distribuita su due livelli, arricchita da verande coperte ideali per momenti di relax all’aperto. Il vialetto d’ingresso conduce ad uno spazio esterno curato nei dettagli, perfetto anche per famiglie con bambini o animali domestici. Completano la proprietà un grande garage/magazzino di circa 142 mq – ideale come deposito auto o laboratorio – ed un comodo accesso carrabile privato con cancello automatico. La casa gode inoltre di balconi panoramici e terrazze vivibili che regalano viste aperte sulla natura circostante e sulle campagne tipiche del territorio ragusano. Gli spazi esterni sono valorizzati dalla presenza di alberature mature ed essenze mediterranee che donano freschezza tutto l’anno. Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi urbani (supermercati, scuole, farmacie facilmente raggiungibili). Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendita casa indipendente 180m2 in pieno centro di Castelvetrano due unità immobiliari un ingresso dalla via. Piave 56 e un altro dalla via. Fra Giovanni Pantaleo, n.43. No condominio. Finestre nuove e impianto energetico nuovo. Ideale per abitazione e studio per professionisti. Accanto la chiesa e tutti servizi.Cellulare 3668787069Ref:14824 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa vista mare in vendita a Sciacca – 338 mq su 3 livelli a 50 metri dal mare Via Lido 154 – Sciacca (AG) Proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente di 338 mq situata a soli 50 metri dal mare, in una delle zone più ricercate di Sciacca, perfetta sia come residenza privata sia come investimento per struttura ricettiva (B&B o casa vacanze). Composizione dell’immobile Piano Terra Ampia cucina abitabile Doppio salone luminoso Lavanderia 1 bagno Primo Piano 5 camere da letto 1 bagno Terrazzi con vista mare Secondo Piano 2 camere 1 bagno Terrazzi panoramici vista mare Completa la proprietà un garage coperto. Punti di forza Posizione strategica a pochi passi dal mare Ampia metratura ideale per famiglie numerose Terrazzi con vista mare Ottimo potenziale per attività turistico ricettiva Prezzo trattabile L’immobile è da ristrutturare, caratteristica che consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne ulteriormente il potenziale. Sono stati realizzati rendering illustrativi per mostrare un’ipotesi di ristrutturazione. Rif. 014 025

Villetta Unifamiliare Indipendente con Giardino e Terrazzo a Misilmeri OPEN HOUSE VISITE CON PRENOTAZIONE Venerdì 20 Marzo 2026 dalle ore 13:00 alle ore 15:00. In una delle zone residenziali più tranquille di Misilmeri, proponiamo in vendita una villetta unifamiliare indipendente attualmente da ristrutturare. ​Questa è l'occasione perfetta per chi cerca l'indipendenza e desidera una casa "su misura": lo stato attuale dei lavori permette infatti una totale personalizzazione delle finiture interne (pavimenti, rivestimenti, infissi e disposizione finale), adattandola perfettamente al proprio gusto e stile. ​ ​La villa è stata progettata per offrire il massimo comfort e una vivibilità moderna, sviluppandosi interamente al piano terra. ​Ingresso su Porticato: Un accogliente e ampio portico introduce all'abitazione, spazio ideale per il relax all'aperto o per pranzi e cene estive. ​Zona Giorno Open Space: Una grandissima zona living, luminosa e spaziosa, pensata per chi ama gli ambienti aperti e conviviali. ​Zona Notte: Ben disimpegnata, prevede almeno due ampie camere da letto. ​Servizi: La disposizione attuale include due bagni, garantendo la massima funzionalità per tutta la famiglia. ​ ​Al piano superiore si trova un grande terrazzo calpestabile di pertinenza, con vista panoramica sulle colline di Misilmeri. ​La proprietà gode di uno spazio esterno privato che circonda la casa, perfetto per il posteggio auto o la creazione di un'area verde. Le immagini inserite sono rendering fotorealistici che mostrano il potenziale della villetta una volta ultimata. ​ Ristrutturata il prezzo della proprietà è di 179.000€ Rif.014 027

VENDITA INTERO STABILE DI TRE PIANI Piazza Armerina ENNA Via Giuseppe Mazzini, 88 Piazza Armerina Disponiamo di 3 appartamenti in uno stabile signorile di 3 piani con elevatore, di un ufficio tecnico al piano sotto terra e nell'appartamento del terzo piano un ampio terrazzo a livello. Al primo piano l'appartamento è composto da: 3 Camere: quella signorile con cabina armadio. Open Space separato da una porta scorrevole 2 bagni, di cui uno in camera Ripostiglio Al secondo piano troviamo : Doppio salone con cabina armadio nascosta da porta di vetro 2 Camera, di cui una con cabina armadio 1 Bagno con vasca Al terzo piano abbiamo : 1 camera da letto 1 ampia cucina 1 bagno terrazzo Al piano sotto terra : Ufficio tecnico di circa 19 Mq Alcuni dettagli interni: Pavimento in marmo Termosifoni in ogni stanza Porte in legno massello Stucchi originali al tetto La Via Giuseppe Mazzini si trova a pochi passi da Piazza Europa e all'inizio del centro storico. Questo immobile si presta a diverse esigenze come per una condivisione familiare oppure come struttura ricettiva. RIF. 014 018 FOR SALE ENTIRE BUILDING WITH THREE FLOORS Piazza Armerina ENNA Via Giuseppe Mazzini, 88 Piazza Armerina We offer for sale 3 apartments in an elegant 3 story building with an elevator, a technical office in the basement, and a spacious terrace on the third floor apartment. On the first floor, the apartment consists of: 3 Bedrooms: including a master bedroom with a walk in closet. Open space area separated by a sliding door 2 Bathrooms, one of which is en suite Storage room On the second floor, we find: A large living room with a walk in closet hidden behind a glass door 2 Bedrooms, one of which has a walk in closet 1 Bathroom with a bathtub On the third floor, there is: 1 Bedroom 1 Large kitchen 1 Bathroom Terrace In the basement: A technical office of about 19 sqm Some interior details: Marble flooring Radiators in every room Solid wood doors Original ceiling stucco Via Giuseppe Mazzini is just a short walk from Piazza Europa and at the beginning of the historic center. This property is ideal for various uses, such as a family share or a hospitality structure.

INTERO STABILE CON DUE TERRAZZI NEL CENTRO STORICO DI CARINI Palermo – Carini , Via Giovanni Badalamenti, 115 Nel cuore del centro storico di Carini, a pochi passi dal suggestivo Castello della Baronessa, proponiamo in vendita intera palazzina di circa 180 mq, distribuita su 4 livelli. Distribuzione interna Primo piano: Ampia camera Due ripostigli Bagno Balcone Secondo piano: Ampia camera Bagno Ripostiglio Balcone Terzo piano: Ampia camera Ripostiglio Bagno Balcone Quarto piano: Cucina a vista Bagno Terrazzo a livello Quinto piano: Terrazzo panoramico con splendida vista sul Golfo di Terrasini Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 180 mq Due terrazzi Immobile in parte ristrutturato Contesto storico e turistico Ideale per: Investimento immobiliare Struttura ricettiva Abitazione principale con studio o ufficio al primo piano Ottima opportunità nel centro di Carini, in una zona ricca di storia e ben collegata con Palermo e l’aeroporto di Falcone Borsellino. L'intera proprietà si vende a 125.000€. Si può vendere il 2°,3°,4° piano al prezzo totale di 93.000€ Il 1° piano al prezzo totale di 32.000€ RIF.014 019 ENTIRE BUILDING WITH TWO TERRACES IN THE HISTORIC CENTER OF CARINI Palermo – Carini, Via Giovanni Badalamenti, 115 In the heart of the historic center of Carini, a few steps from the charming Castello della Baronessa, we offer for sale an entire building of approximately 180 square meters, spread over four levels. Layout First floor: Large bedroom Two closets Bathroom Balcony Second floor: Large bedroom Bathroom Closet Balcony Third floor: Large bedroom Closet Bathroom Balcony Fourth floor: Open plan kitchen Bathroom Level terrace Fifth floor: Panoramic terrace with splendid views of the Gulf of Terrasini Key features: Total area: approximately 180 sq m Two terraces Partially renovated property Historical and touristic context Ideal for: Real estate investment Hospitality business Primary residence with studio or office on the first floor Excellent opportunity in the center of Carini, in an area rich in history and well connected to Palermo and Falcone Borsellino Airport. The entire property is being sold for €125,000. The second, third, and fourth floors are available for a total of €93,000. The first floor is available for a total of €32,000. REF. 014 019

Bifamiliare indipendente con posto auto in vendita a Palermo – Pallavicino Palermo – Via Raffaele Paolucci 21, zona Pallavicino In vendita bifamiliare indipendente situata in una delle zone più tranquille di Palermo, a pochi passi da Palazzina Cinese, Villa Niscemi e Parco della Favorita. L’immobile è composto da due appartamenti al piano terra, ciascuno di circa 95 mq, con posto auto di pertinenza. Soluzione ideale per due nuclei familiari, per investimento o per chi desidera un’abitazione con unità indipendenti. Ogni appartamento è così composto: soggiorno cucina due camere da letto bagno La proprietà è totalmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La posizione garantisce tranquillità, ottimi collegamenti e la vicinanza a servizi, aree verdi e punti di interesse della città. Ottima opportunità immobiliare a Palermo per uso residenziale o investimento. Nell'annuncio sono state inserite foto in rendering. RIF. 014 020

Bifamiliare indipendente con posto auto in vendita a Palermo – Pallavicino Palermo – Via Raffaele Paolucci 21, zona Pallavicino In vendita bifamiliare indipendente situata in una delle zone più tranquille di Palermo, a pochi passi da Palazzina Cinese, Villa Niscemi e Parco della Favorita. L’immobile è composto da due appartamenti al piano terra, ciascuno di circa 95 mq, con posto auto di pertinenza. Soluzione ideale per due nuclei familiari, per investimento o per chi desidera un’abitazione con unità indipendenti. Ogni appartamento è così composto: soggiorno cucina due camere da letto bagno I singoli appartamenti si vendono al prezzo di 130000 € ciascuno. La proprietà è totalmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La posizione garantisce tranquillità, ottimi collegamenti e la vicinanza a servizi, aree verdi e punti di interesse della città. Ottima opportunità immobiliare a Palermo per uso residenziale o investimento. Nell'annuncio sono state inserite foto in rendering. RIF. 014 020

INTERO STABILE CON DUE TERRAZZI NEL CENTRO STORICO DI CARINI Palermo – Carini , Via Giovanni Badalamenti, 115 Nel cuore del centro storico di Carini, a pochi passi dal suggestivo Castello della Baronessa, proponiamo in vendita intera palazzina di circa 180 mq, distribuita su 4 livelli. Distribuzione interna Primo piano: Ampia camera Due ripostigli Bagno Balcone Secondo piano: Ampia camera Bagno Ripostiglio Balcone Terzo piano: Ampia camera Ripostiglio Bagno Balcone Quarto piano: Cucina a vista Bagno Terrazzo a livello Quinto piano: Terrazzo panoramico con splendida vista sul Golfo di Terrasini Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 180 mq Due terrazzi Immobile in parte ristrutturato Contesto storico e turistico Ideale per: Investimento immobiliare Struttura ricettiva Abitazione principale con studio o ufficio al primo piano Ottima opportunità nel centro di Carini, in una zona ricca di storia e ben collegata con Palermo e l’aeroporto di Falcone Borsellino. L'intera proprietà si vende al prezzo di 125.000 € Si può vendere il 2°,3°,4° piano al prezzo totale di 93.000€ Solo il 1° piano al prezzo totale di 32.000€ RIF.014 019 ENTIRE BUILDING WITH TWO TERRACES IN THE HISTORIC CENTER OF CARINI Palermo – Carini, Via Giovanni Badalamenti, 115 In the heart of the historic center of Carini, a few steps from the charming Castello della Baronessa, we offer for sale an entire building of approximately 180 square meters, spread over four levels. Layout First floor: Large bedroom Two closets Bathroom Balcony Second floor: Large bedroom Bathroom Closet Balcony Third floor: Large bedroom Closet Bathroom Balcony Fourth floor: Open plan kitchen Bathroom Level terrace Fifth floor: Panoramic terrace with splendid views of the Gulf of Terrasini Key features: Total area: approximately 180 sq m Two terraces Partially renovated property Historical and touristic context Ideal for: Real estate investment Hospitality business Primary residence with studio or office on the first floor Excellent opportunity in the center of Carini, in an area rich in history and well connected to Palermo and Falcone Borsellino Airport. The entire property is being sold for €125,000. The second, third, and fourth floors are available for a total of €93,000. The first floor is available for a total of €32,000. REF. 014 019

INTERO STABILE CON DUE TERRAZZI NEL CENTRO STORICO DI CARINI Palermo – Carini , Via Giovanni Badalamenti, 115 Nel cuore del centro storico di Carini, a pochi passi dal suggestivo Castello della Baronessa, proponiamo in vendita intera palazzina di circa 180 mq, distribuita su 4 livelli. Distribuzione interna Primo piano: Ampia camera Due ripostigli Bagno Balcone Secondo piano: Ampia camera Bagno Ripostiglio Balcone Terzo piano: Ampia camera Ripostiglio Bagno Balcone Quarto piano: Cucina a vista Bagno Terrazzo a livello Quinto piano: Terrazzo panoramico con splendida vista sul Golfo di Terrasini Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 180 mq Due terrazzi Immobile in parte ristrutturato Contesto storico e turistico Ideale per: Investimento immobiliare Struttura ricettiva Abitazione principale con studio o ufficio al primo piano Ottima opportunità nel centro di Carini, in una zona ricca di storia e ben collegata con Palermo e l’aeroporto di Falcone Borsellino. L'intera proprietà si vende al prezzo di 125.000 € Si può vendere il 2°,3°,4° piano al prezzo totale di 93.000€ Il 1° piano al prezzo totale di 32.000€ RIF.014 019 ENTIRE BUILDING WITH TWO TERRACES IN THE HISTORIC CENTER OF CARINI Palermo – Carini, Via Giovanni Badalamenti, 115 In the heart of the historic center of Carini, a few steps from the charming Castello della Baronessa, we offer for sale an entire building of approximately 180 square meters, spread over four levels. Layout First floor: Large bedroom Two closets Bathroom Balcony Second floor: Large bedroom Bathroom Closet Balcony Third floor: Large bedroom Closet Bathroom Balcony Fourth floor: Open plan kitchen Bathroom Level terrace Fifth floor: Panoramic terrace with splendid views of the Gulf of Terrasini Key features: Total area: approximately 180 sq m Two terraces Partially renovated property Historical and touristic context Ideal for: Real estate investment Hospitality business Primary residence with studio or office on the first floor Excellent opportunity in the center of Carini, in an area rich in history and well connected to Palermo and Falcone Borsellino Airport. The entire property is being sold for €125,000. The second, third, and fourth floors are available for a total of €93,000. The first floor is available for a total of €32,000. REF. 014 019

Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza del Duomo, proponiamo in vendita un accogliente immobile attualmente adibito a casa vacanze, ottime potenzialità di reddito. La posizione strategica, nel pieno centro cittadino e a breve distanza dalle principali attrazioni storiche, culturali e gastronomiche, rende l’immobile particolarmente apprezzato dai turisti che desiderano soggiornare nel cuore autentico di Catania. Tutti i servizi, ristoranti, bar e luoghi di interesse sono facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento rappresenta quindi un investimento ideale come casa vacanze o immobile a reddito, con attività già avviata e consolidata nel tempo. Grazie alla vicinanza alle università e ai principali collegamenti urbani, l’immobile si presta inoltre perfettamente anche come soluzione abitativa per studenti o locazioni a medio termine. Ottima opportunità per chi desidera investire nel settore turistico ricettivo in una delle zone più richieste della città. contattaci per informazioni