Case indipendenti Sicilia Pag. 20

Intero Stabile in Vendita – Catania, Zona Ognina – 130 mq su Due Livelli, da Ristrutturare In una delle zone più ricercate di Catania, precisamente in zona Ognina, proponiamo in vendita un’interessante soluzione indipendente di circa 130 mq, disposta su due livelli, interamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per investimento. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata, sia per chi è alla ricerca di un investimento redditizio in una delle aree più richieste della città. Attualmente l’immobile risulta locato, ma sarà venduto con regolare disdetta. Al piano terra, l’immobile si compone di: Cortile d’ingresso che dona privacy e vivibilità esterna, Due camere da letto spaziose, Cucina abitabile, Bagno con antibagno, Secondo cortile interno con portico, perfetto per momenti di relax all’aperto. Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove troviamo: Altre due camere da letto, Secondo bagno, Ulteriore cucina, Terrazza di circa 8 mq, con vista aperta, ideale per pranzi all’aperto. Al secondo piano è presente un lastrico solare di 14 mq, sfruttabile come solarium o area tecnica. L’immobile gode di una doppia esposizione che garantisce buona luminosità in tutti gli ambienti. La posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi della zona Ognina, lo rende una soluzione interessante sia per uso residenziale che per struttura ricettiva.

rkè Immobiliare propone Indipendente di 90mq nel centro storico di Floridia, in buone condizioni. L'immobile così composto: salone, cucina, bagno 1 camera da letto e cortile interno può essere adibito a studio o ufficio. Predisposto all'impianto di climatizzazione. Ottimo affare! Pe informazioni contattare il numero 393 5436948

CIF012 SANTA LUCIA DEL MELA, VIA CATTEDRALE CASA INDIPENDENTE E DEPOSITO. Proponiamo soluzione indipendente situata nel suggestivo comune di Santa Lucia del Mela. La proprietà si compone di due unità, una destinata ad uso abitativo e una ad uso deposito. L'unità abitativa consta di 4 livelli, per un totale di 127 mq, offre ampi spazi, 4 locali e 1 bagno, offrendo così la giusta combinazione di comfort e funzionalità per soddisfare varie esigenze. Gli interni, sebbene necessitino di interventi di ristrutturazione, presentano un grande potenziale per essere personalizzati secondo i gusti e le esigenze dei futuri proprietari. Uno dei punti di forza di quest'abitazione è la presenza di due balconi e un terrazzo, che offrono la possibilità di godere di una vista panoramica sui suggestivi paesaggi circostanti. La proprietà dispone inoltre di un deposito su tre livelli, per un totale di 114 mq, con ampie possibilità di utilizzo, e rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di spazio extra per riporre attrezzature o creare un ambiente di lavoro o svago. In conclusione, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una proprietà da personalizzare, in una location suggestiva e tranquilla, ideale per vivere immersi nella bellezza della natura siciliana. Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa residenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pittoresco e caratteristico comune di Modica, precisamente nella tranquilla zona di Frigintini, abbiamo il piacere di presentare una affascinante casa singola in pietra. Questa proprietà offre una generosa metratura interna di 177 mq, perfetta per chi cerca un rifugio intimo o desidera realizzare la propria casa ideale. Circondata da un ampio terreno di circa 2204 mq, questa dimora è immersa nel verde della campagna siciliana ed è l'ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. La superficie esterna include anche un rustico da rifinire che rappresenta un’ottima opportunità per creare un'altra abitazione. La località geografica offre numerose attrattive culturali e storiche tipiche del barocco siciliano, con i suoi splendidi monumenti insediati nell'elenco Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Inoltre, Frigintini gode di ottimi collegamenti stradali verso le altre località più rinomate della Sicilia sud orientale. Le caratteristiche architettoniche originali dell'immobile conferiscono al tutto un fascino unico: muri spessi in pietra locale garantiscono isolamento termico naturale durante tutte le stagioni; mentre gli interni possono essere personalizzati secondo il proprio stile personale. Non perdere questa rara occasione! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita e scoprire questo angolo incantato del nostro bellissimo territorio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La C21 AZ Immobiliare Propone in vendita un’interessante soluzione immobiliare di circa 300 mq situata nel cuore di Belpasso, adiacente alla villa comunale, una posizione centrale e strategica. L’immobile, dalle ampie potenzialità, è costituito da più unità e si sviluppa su diversi livelli: 1. Piano terra : • Quattro box auto: ciascuno di circa 30 mq, ideali per parcheggio, deposito o piccoli laboratori. 2. Piano rialzato: • Appartamento di 70 mq circa: composto da ingresso, due camere, cucina, ripostiglio e bagno. Soluzione ideale per uso residenziale o per studio professionale. 3. Primo piano: • Appartamento di 140 mq circa: ampio e luminoso, composto da ingresso con saletta, un soggiorno doppio, una spaziosa cucina di 40 mq, due camere da letto e due bagni grandi. L’immobile è interamente balconato e offre ambienti comodi e versatili per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. 4. Secondo piano: • Sottotetto con due locali rispettivamente da 70 mq e l'altro da 35 mq da rifinire, ideali per essere adattati a studio, camera hobby o deposito. Infine completa la proprietà terrazzo panoramico da 50 mq con vista sul territorio circostante, ideale per momenti di relax o per creare una zona living esterna. L’immobile si presenta in condizioni discrete, termo autonomo e climatizzato offrendo un’ottima base per personalizzazioni e migliorie. La struttura è versatile e si presta a molteplici soluzioni, sia per uso residenziale che per investimento. Prezzo richiesto: €238.000 Un’opportunità davvero unica, data la posizione centrale e le caratteristiche dell’immobile. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Arkè immobiliare, propone a Floridia nel centro del paese un indipendente di mq 130 da ristrutturare composto da: ampio ingresso, due camere da letto, salone, cucina, dispensa , bagno corte e terrazzo.Vi è la possibilità di acquistare anche l'immobile adiacente di mq 160 con Rif 461 sul nostro sito. Ottimo investimento. Per informazioni rivolgersi al numero 0931 1968227

Arkè immobiliare propone nel centro di Floridia, un indipendente da ristrutturare in posizione angolare di mq 160 . L'immobile rappresenta un investimento data la sua estensione e la posizione strategica. Inoltre vi è la possibilità di ampliare i mq poiché l'immobile adiacente con Rif 462 è i anche in vendita .Per qualsiasi informazione contattare il numero 0931 1968227

CASA SINGOLA A MODICA BASSA A Modica Bassa, a pochi passi da Corso Umberto I, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare, con garage. L'abitazione misura circa 57 mq e dispone di un garage di 49 mq circa. La casa si trova al piano primo e vi si accede tramite una scala esterna, all'interno troviamo un soggiorno, una cucina, una camera e un bagno. La casa necessita di essere ristrutturata. Il garage al momento è affittato e rende 800 euro ogni due mesi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita una casa singola situata in via Cristofaro Colombo, nel centro di Palagonia, in una zona ben servita e comoda per raggiungere negozi, scuole e principali servizi. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto al piano terra da un vano cucina e da un garage di circa 30 mq; al primo piano si trovano un bagno, una camera da letto, un ripostiglio e un soggiorno; mentre al secondo piano sono presenti un secondo bagno e due vani liberi, ideali per realizzare ulteriori camere o una zona living. La proprietà necessita di interventi di ammodernamento, ma offre ampie potenzialità per chi desidera una casa indipendente nel cuore del paese, con spazi funzionali e un comodo garage a servizio dell’abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRESTIGIOSA DIMORA D’EPOCA NEL CUORE DI TREMESTIERI ETNEO Nel cuore di Tremestieri Etneo, in una posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un’elegante proprietà d’epoca, una soluzione unica che coniuga storia, charme e grandi potenzialità di valorizzazione. Caratteristiche dell’immobile Fabbricato principale di 260 mq, caratterizzato da raffinati elementi architettonici dell’epoca, ampie metrature e un’elevata possibilità di personalizzazione. Gli ambienti spaziosi e le caratteristiche originali rendono questa dimora un'opportunità irripetibile per chi cerca una residenza di prestigio o un progetto di riqualificazione. Corte esterna di 255 mq, un’area versatile perfetta per la realizzazione di giardini, zone relax o parcheggi privati. Vecchio palmento di 130 mq, un ambiente suggestivo e dal grande valore storico, ideale per essere trasformato in una sala eventi, una cantina o un’area dedicata alla ristorazione di charme. Destinazioni d’uso Grazie alla sua struttura e alla posizione privilegiata, l’immobile si presta a molteplici soluzioni: Residenza di pregio, per chi desidera abitare in un contesto esclusivo e ricco di fascino. Struttura turistico ricettiva, perfetta per la creazione di un boutique hotel o di una casa vacanze dal carattere unico. Ristorante o location per eventi, sfruttando l’ampia corte e gli ambienti storici per un’esperienza esclusiva. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera investire in un immobile di valore storico e architettonico.

Belvedere palazzetto indipendente terra cielo composto da piano terra, piano primo e piano secondo con bel terrazzo a livello. Al piano terra troviamo un garage di 19 mq, un ampio locale tecnico, bagno, cortiletto a livello e ripostiglio. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e bagno. ed al piano superiore una cucina soggiorno living, una lavanderia ed un ampio terrazzo a livello. L’immobile è dotato di impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo a metano e sistema di allarme, pavimenti in c eramica infissi in alluminio. Ottime le condizioni generali La proprietà è collocata in una posizione centrale ma riservata a pochi passi dalla piazzetta centrale di belvedere, ma lontana dal traffico. Classe energetica F ipe80.29 kwh/mq Prezzo €127 mila mutuabili Documentazione in regola. Possibilità di acquisto con la formula rent to buy: es. acconto € 10.000+700€ al mese. Per ulteriori info tel. in agenzia.

Appartamento indipendente ristrutturato con terrazzo vista mare a soli 50 metri dal mare in vendita nei pressi di Via Riviera Dionisio il Grande, zona Borgata a Siracusa (Sicilia). Si vende la nuda proprietà con usufrutto a termine. Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. L'immobile, nei pressi di via Riviera Dionisio il Grande, si trova in una posizione strategica e tranquilla, ideale per chi desidera vivere vicino al mare ma a breve distanza dai principali punti d’interesse della città. A soli 50 metri troviamo infatti una piccola scogliera perfetta per chi ama tuffarsi direttamente in mare. Mentre a 5 minuti si trova il Porto Piccolo e l’isola di Ortigia dista circa 15 minuti. L'appartamento si trova al primo piano di un palazzetto con prospetto rifatto e si sviluppa su due livelli. Il primo livello è composto da un soggiorno luminoso con balcone vista mare, un cucinino funzionale, una comoda camera da letto e un bagno. Una scala in ferro conduce al secondo livello dove si trova un ampio terrazzo panoramico di 25 m². La proprietà si presenta in ottimo stato, con elegante pavimentazione in parquet. La zona è ben servita da negozi, trasporti pubblici e servizi di prima necessità, il che rende l’immobile adatto sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza al mare, la disposizione interna e il terrazzo rendono questa proprietà una valida opportunità di investimento, con ottimo potenziale per locazioni turistiche. Una soluzione unica per chi cerca il fascino del mare senza rinunciare alla comodità della città. NB: Si vende la nuda proprietà con usufrutto a termine. Per maggiori informazioni contattaci.

Giaquinta Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Mascalucia (CT), una splendida villetta indipendente situata in via Enrico Fermi. Con una superficie complessiva di 205 mq, questa proprietà è stata recentemente ristrutturata grazie al bonus 110 e si sviluppa su tre livelli: il piano terra (PT) e primo piano (P1) offrono un'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una cucina piccola abitabile, bagno e lavanderia; mentre il primo piano presenta una camera matrimoniale, due camerette spaziose ed ulteriore bagno con ripostiglio. Il secondo livello (P2), mansardato ma autonomamente accessibile tramite scala esterna, offre ulteriori opportunità abitative con angolo cottura/soggiorno completo di camere da letto aggiuntive e servizio. La villa è circondata da circa 900 mq di giardino privato che garantisce ampi spazi all'aperto per il relax o le attività familiari. Sono presenti anche l’accesso carraio e una tettoia utile come ricovero auto. Dal punto di vista energetico, la recentissima ristrutturazione ha incluso diverse tecnologie moderne quali cappotto termico per migliorare l'efficienza energetica dell'immobile, impianto fotovoltaico da 3kW che contribuisce ad abbattere i costi energetici e riscaldamento autonomo fornito da caldaie all’avanguardia già installate insieme a infissi a taglio termico. La posizione rende questa casa particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole primarie e secondarie, farmacie ben fornite, banche oltre ai servizi postali utili quotidianamente. Le aree commerciali sono facilmente raggiungibili così come palestre ed altri luoghi d'incontro cittadini che rendono vivace la comunità locale. Non perdere l'occasione unica di visitare questo immobile ideale per famiglie! Contatta subito Giaquinta Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa singola terratetto situata nelle campagne di Ispica, un comune affascinante della Sicilia Orientale. Questa meravigliosa proprietà si estende su oltre 400 mq e sorge su un ampio lotto di circa 6000 mq, offrendo spazio e tranquillità. La casa è composta da una parte principale che include una luminosa zona living ideale per momenti conviviali, una cucina ben attrezzata, tre camere da letto confortevoli e tre eleganti bagni. Inoltre, la villa presenta anche una dependance indipendente dotata di ulteriore camera da letto, cucina e bagno perfetta per ospiti o come studio privato. La casa vanta anche un gazebo esterno con area barbecue e una spaziosa cantina. La Villa è dotata di impianto di allarme e video sorveglianza esterna. Costruita con materiali di pregio, questa villa vanta splendidi infissi in legno a doppio vetro e antisfondamento realizzati artigianalmente e da distintivi elementi in ferro battuto che ne esaltano il carattere unico. L'abitazione dispone inoltre di impianto di climatizzazione moderno per garantire comfort durante tutto l'anno. Esternamente, il giardino circostante è uno spazio verde rigoglioso dove poter trascorrere piacevoli pomeriggi all’aria aperta o organizzare cene sotto le stelle. La casa gode inoltre di un pozzo trivellato. Possibilità di realizzare una piscina. Ispica offre non solo bellezze naturali ma anche culture storiche ed archeologiche; nelle vicinanze troverete rinomate spiagge sabbiose del Mediterraneo così come eccellenti ristoranti tipici siciliani. La posizione strategica consente facile accesso alle principali vie comunicative rendendolo un luogo perfetto sia per residenza privata che come investimento turistico! Non perdere l'opportunità di possedere questo angolo paradisiaco! Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle località più incantevoli della Sicilia, vi presentiamo in vendita un'affascinante villa singola situata a soli 80 metri dal mare di Marina di Modica. Questa proprietà si estende su circa 167 mq e offre un giardino privato perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La villa si sviluppa su due piani ben distribuiti: al piano terra, accessibile direttamente dal rigoglioso giardino con comode verande e spazi all'aperto ideali per cene estive sotto le stelle, troviamo una spaziosa e luminosa zona living che invita alla convivialità. La cucina abitabile è progettata per soddisfare ogni esigenza dei vostri pasti familiari o serate con amici. Completa il piano un elegante bagno dotato di tutti i comfort. Salendo al primo piano, la casa ospita tre accoglienti camere da letto arredate con gusto; tra queste troviamo una camera matrimoniale dotata di terrazzino panoramico affacciato sul mare dove poter godere del dolce profumo del salmastro e degli splendidi tramonti siciliani. Due ulteriori camere singole offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia o possono essere trasformate in studi personali oppure stanze degli ospiti; anche qui è presente un funzionale secondo bagno. Situata in posizione centrale ma comunque riservata, questa villa gode della tranquillità grazie ai caratteristici giardini che separano l'immobile dalla vivace passeggiata lungomare ricca di ristoranti tipici e gelaterie artigianali. A pochi minuti d’auto potrete esplorare le meraviglie storiche ed architettoniche della città barocca di Modica riconosciuta dall'UNESCO nel suo patrimonio mondiale. Non perdere l'occasione unica di acquisire questo angolo paradisiaco! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita una casa indipendente su quattro livelli di 130 mq, situata in via Vittorio Veneto n.152 a Ramacca. L'immobile offre una zona giorno e notte ben definita, cucina aperta, due bagni, un terrazzo e un garage di 35 mq. Le condizioni generali sono buone e la posizione è comoda per i servizi pubblici presenti quali comune, scuole, banche e posta, oltre che varie attività commerciali di vario tipo presenti in zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, casa indipendente composta da 7 vani + garage, in via Concordia n.16/18/20. L'immobile si sviluppa su tre livelli PT P1 P2 così composti: PT 3 vani + servizio; P1 4 vani + servizio e P2 terrazza. L'immobile per quanto riguarda il P1 risulta perfettamente ristrutturato, mentre il PT necessità di interventi di ristrutturazione. Impianti idrico ed elettrico verificati e perfettamente funzionanti. Porte e finestre dell'immobile risultano dotate di infissi a taglio a freddo e veneziane. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via delle Grazie n.14, casa indipendente 7 vani + ampio garage, parzialmente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su tre livelli, PT, P1 e P2 con PT composto da garage + 2 vani e bagno, P1 composto da tre vani e P2 composto da altri due vani + due verande. impianti idrico ed elettrico rifatti. L'immobile posizionato all'interno del centro storico cittadino garantisce una rapido accesso ai principali servizi pubblici come piazze, banca, poste, comune e scuole, oltre che ad un serie di attività commerciali presenti nella zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto idilliaco, nel cuore del territorio di Noto, proponiamo in vendita un antico e caratteristico palmento in pietra. Situato lungo la strada Pachino/Pozzallo, questo immobile è immerso nella tranquillità della campagna siciliana, a pochi chilometri dal mare. Con una superficie coperta di circa 418 mq e circondato da ben 26.000 mq di terreno piantumato ad alberi d'ulivo e frutteti vari, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il perfetto rifugio dalla vita frenetica delle città. La struttura si presenta in buone condizioni generali senza particolari anomalie strutturali. È dotata di due pozzi trivellati. Sebbene non siano presenti impianti elettrici al momento, è possibile effettuare l'allacciamento alla rete elettrica poiché la zona è servita. Questo luogo offre pace e sicurezza ed è situato a soli 4 5 km da Marzamemi e a soli 2 km dalla splendida spiaggia di Granelli, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento turistico. Non perdere quest'occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Valderice, sulla principale Via Vespri, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente su due elevazioni e con vista mare, che si estende su una superficie totale di circa 170 mq insistendo su un lotto di terreno di circa 750 mq. La soluzione, che si presenta in buone condizioni necessitando di qualche lavoro di ammodernamento, è suddivisa in 4 vani + accessori così distribuiti: PIANO TERRA ingresso; ampio e luminoso soggiorno con camino e portafinestra conducente a veranda vista mare; camera da letto matrimoniale; seconda camera da letto matrimoniale con accesso a veranda vista mare; bagno con vasca; disimpegno con scala a chiocciola conducente al piano inferiore. PIANO SEMINTERRATO ampia cucina abitabile con piano cottura in muratura e predisposizione per stufa a legna, con accesso a giardino e lunghe vetrate; comodo ripostiglio; w.c. di servizio; ampi spazi esterni con zona lavanderia/riposto, zona barbecue e giardino. L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come abitazione principale che come seconda casa per le vacanze. Ottima posizione strategica anche per un uso investimento. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 149 mila.

Via Conigliaro, zona Bosco Minniti, vendesi villa indipendente, accorpata da un solo lato,di mq 95 circa. Ingresso su soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, cucina abitabile e bagno, piccolo giardinetto e terrazzo . L'immobile si presenta da personalizzare. Per Info contattare Euripide Immobiliare Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it € 145.000. Rif.:IA3302

Nel cuore di Aci Catena, in una posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli di circa 80 mq, con una splendida terrazza sovrastante. L'immobile, pur necessitando di una ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. La casa è situata in una zona strategica, comoda per raggiungere negozi, scuole, servizi pubblici e le principali vie di collegamento. Grazie alla sua versatilità, si presta sia come abitazione principale che come investimento, ideale per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. La terrazza offre uno spazio prezioso per momenti di relax all’aperto, perfetta per chi ama godersi la tranquillità e la vista sulla città. Con la giusta ristrutturazione, questa proprietà può trasformarsi in una residenza accogliente e funzionale, aumentando il suo valore nel tempo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! ACQUISTO IN CONTANTI RIF.6477

IN VENDITA – APPARTAMENTO SEMI INDIPENDENTE DA RIFINIRE A CATANIA VIA PLEBISCITO, 87 Zona centrale, ben servita e strategica a due passi dal Castello Ursino. Se stai cercando una casa da personalizzare secondo il tuo gusto, con spazio esterno e indipendenza, questa è la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un’abitazione semi indipendente da rifinire, situata in una posizione strategica di Catania, precisamente in Via Plebiscito, zona servita da negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici. Caratteristiche dell’immobile: Superficie di 70 mq, Veranda privata perfetta per rilassarsi all’aperto o per creare una zona pranzo esterna, 2 ampie camere da letto, 2 bagni comodi e ben distribuiti, corridoio funzionale che collega gli ambienti con armonia, Posto auto riservato all’interno della proprietà. Prezzo richiesto: € 67.000. L’appartamento è in fase di rifiniture, il che offre l’opportunità unica di personalizzare e distribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti personali. Ideale per: Giovani coppie in cerca della prima casa, Famiglie che desiderano uno spazio da modellare, Investitori alla ricerca di immobili con potenziale di crescita. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Scoprite la vostra oasi di tranquillità a Modica Sorda! Proponiamo in vendita una splendida villa singola di 188 mq, immersa in un vasto giardino di circa 4.000 mq, dotata di piscina salina, zona barbecue e campo da pallavolo/tennis. La casa si presenta in ottime condizioni ed è distribuita su due livelli con ingressi indipendenti che offrono la possibilità di creare due unità autonome. Al piano terra troverete un accogliente disimpegno che conduce ad una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina open space, insieme a una camera matrimoniale spaziosa e un bagno. Al primo piano vi attende una comoda mansarda con terrazzo privato vista mare, angolo cucina funzionale, saletta da pranzo, soggiorno e ulteriore camera matrimoniale completa di bagno dedicato. La proprietà è arricchita da moderne tecnologie come il sistema di videosorveglianza per garantire massima sicurezza e impianto di condizionamento caldo/freddo per comfort tutto l’anno. Gli infissi sono dotati di vetrocamera e persiane che assicurano isolamento termico ed acustico. La piscina è situata all'interno della struttura tecnica sottostante (circa 70 mq), perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive. È già predisposta anche l’installazione del cancello automatico; inoltre, tutta la proprietà è recintata. Un elegante viale d’ingresso conduce al piazzale dove trovano spazio diversi posti auto. Situata strategicamente a soli 11 km dal porto turistico di Pozzallo, a breve distanza dalle meravigliose spiagge sabbiose delle località vicine come Sampieri (12 km), Marina di Ragusa (23 km) e Marzamemi (29 km), questa villa rappresenta non solo un'opportunità unica ma anche uno stile vita esclusivo nel cuore della Sicilia. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prestigiosa zona di Contrada Quartarella, proponiamo in vendita una splendida villetta singola di circa 140 mq. Questa proprietà è un vero angolo di paradiso, circondata da un terreno alberato di ben 2900 mq che offre privacy e tranquillità. La casa è composta da un luminoso soggiorno open space con cucina, due camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno. Gli interni sono modernamente rifiniti e dotati dei migliori comfort: riscaldamento tramite fan coil e termosifoni alimentati a gas, aria condizionata per il massimo del confort estivo e pannelli solari per l'efficienza energetica. All'esterno troverete magazzini aggiuntivi per ulteriori 120 mq, una tettoia capace di ospitare fino a quattro posti auto, gazebo attrezzato con cucina esterna ideale per cene all'aperto e una dependance completa di cucina e bagno. Ma la vera protagonista è la meravigliosa piscina privata dove potrete rilassarvi durante le calde giornate siciliane. Situata nella tranquilla località Modica Sorda, questa villa rappresenta non solo un'opportunità unica ma anche uno stile di vita esclusivo immerso nel verde della campagna modicana. La posizione strategica permette facili collegamenti alle principali vie d'accesso della città senza rinunciare alla serenità della natura circostante. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel vivace comune di Partinico, questo impeccabile appartamento quadrilocale è pronto a diventare la vostra nuova residenza. Con una generosa superficie di 176 mq, l'immobile si distingue per il suo ampio spazio interno che offre comfort e funzionalità. L'appartamento dispone di quattro camere luminose, un soggiorno accogliente perfetto per momenti conviviali con amici e familiari, oltre a una cucina ben attrezzata dove poter sfoggiare le vostre doti culinarie. I grandi serramenti permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo della casa, creando un'atmosfera calda e invitante. I dettagli architettonici aggiungono carattere all'ambiente: pavimenti eleganti, soffitti alti con finiture curate nei minimi particolari rendono questa proprietà davvero speciale. Vi sono anche numerosi armadi a muro che garantiscono praticità nella gestione degli spazi. La posizione dell’appartamento è strategica; situato in una zona tranquilla ma centrale di Partinico, gode della comodità dei servizi urbani come supermercati, ristoranti tipici siciliani e istituti scolastici nelle vicinanze. In pochi minuti potrete raggiungere le splendide spiagge del Golfo di Castellammare o scoprire i tesori storici dell'entroterra siciliano. Questo immobile rappresenta non solo un'opportunità abitativa ideale ma anche un investimento promettente grazie all'appeal turistico della regione. Non perdete quest'occasione! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattateci presso la nostra agenzia immobiliare; saremo lieti di assistervi nell'acquisto del vostro nuovo nido in Sicilia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Noto, a pochi passi dalla raffinata Via Cavour, proponiamo in vendita una splendida dimora storica di circa 532 m², ricca di fascino e memoria, sapientemente conservata nel rispetto del suo prestigio originario. L’immobile, distribuito su più livelli, custodisce elementi architettonici d’epoca di rara bellezza: volte a botte, archi in pietra arenaria, ambienti ampi e luminosi, affacci scenografici sul verde cittadino. Il piano terra, di circa 66 m², ospita due ambienti contigui, uno dei quali impreziosito da archi in pietra. Un tempo adibiti a rimesse, questi spazi si prestano oggi a molteplici usi: atelier, studio professionale, sala espositiva o accoglienti ambienti per ospitalità diffusa. Il piano ammezzato, di circa 125 m², accoglie una sequenza di ambienti caratterizzati da affascinanti volte a botte e offre spazi flessibili ideali per creare zone living, camere da letto o ambienti destinati all'accoglienza. Il vero cuore della dimora è il piano nobile, di circa 275 m², dove due ampi e luminosi saloni si affacciano su una lunga balconata panoramica con vista aperta sul verde del parco cittadino. Completano il piano una cucina abitabile, un bagno e ulteriori ambienti ampi e ben distribuiti, oltre a un ulteriore piano ammezzato di servizio. Elemento architettonico distintivo è la facciata sud, affacciata su un caratteristico vicolo lastricato, dove un suggestivo arco in pietra collega due corpi dell’edificio con un passaggio sopraelevato A completare l’offerta, due locali garage – un plus raro in contesto centrale – e un appartamento indipendente posto sempre al primo piano, di circa 66 m², dotato di una terrazza panoramica perfetta per momenti di relax o per accogliere gli ospiti in un contesto esclusivo. Per posizione, valore storico, eleganza architettonica e versatilità d’uso, questa proprietà rappresenta una delle più affascinanti opportunità immobiliari nel centro di Noto. Ideale come residenza privata di prestigio o per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme, in uno dei contesti più suggestivi della Sicilia, tra arte, storia e bellezza senza tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vivere dentro un’opera letteraria: casa semindipendente con vista esclusiva sui luoghi della Cavalleria Rusticana Nel cuore pulsante di Vizzini, tra vicoli intrisi di storia e profumi di Sicilia autentica, sorge un’abitazione che non è solo una casa, ma un’esperienza. Un luogo in cui ogni mattone racconta una storia e ogni panorama toglie il fiato. Se cerchi un rifugio pronto da vivere, in un contesto suggestivo e in pieno fermento turistico culturale, questa è la tua occasione. Questa casa semindipendente si sviluppa su tre livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi vuole entrare subito in un contesto abitativo curato, funzionale e suggestivo. Dispone di tre spaziose camere matrimoniali, adatte a famiglie, ospiti o ad un’attività ricettiva. La cucina abitabile con soppalco è il cuore della casa: un ambiente conviviale, arioso, perfetto per accogliere pranzi e cene con amici o futuri ospiti. Il vero gioiello è la terrazza panoramica, affacciata sui campi di ficodindia – uno scenario senza tempo, reso immortale dalla letteratura di Giovanni Verga. È proprio lì che, secondo il mito letterario, si consumò il celebre duello della Cavalleria Rusticana. Un panorama che emoziona e ispira, ogni giorno. A completare l’esperienza abitativa, un salone elegante, raffinato e versatile: ideale come sala lettura, spazio eventi o area relax da personalizzare a proprio gusto. La posizione è centrale, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni storiche. Vizzini è in forte rilancio grazie ai nuovi collegamenti stradali – in particolare l’autostrada Catania Ragusa – che ne aumentano l’accessibilità e il valore, rendendola un punto d’interesse crescente per turismo culturale ed investimenti. Perfetta per chi cerca una seconda casa autentica in Sicilia, per chi desidera avviare una struttura turistica o per chi vuole vivere in un luogo pieno di fascino, in una casa pronta all’uso e senza compromessi. Opportunità uniche come questa non restano a lungo sul mercato. Contattaci subito per fissare una visita e lasciati raccontare un dettaglio segreto di questa casa. RIF.6684

FRIMM RESTIVO VENDE TEL 091511812 Palermo, zona Bandita, precisamente in Via Galletti, proponiamo in vendita soluzione immobiliare indipendente di 107 mq circa su due livelli piano terra e primo. Al piano terra si accede sia da persiana che dal portoncino laterale ed è composto da: due vani comunicanti, cucinotto e servizio. Il primo piano si compone di due vani comunicanti, cameretta, servizio e balcone con esposizione su via principale. Ottimo anche come so investimento con possibilità di ricavare due unità immobiliari ognuna con il proprio accesso. Ape g. Da ristrutturare. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091.511812 cell. 393. 4662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto valore di mercato. Contattaci Tel. 091511812 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLE IN COSTRUZIONE A BELVEDERE. Con Vista mare bellissime ville di ultima generazione con impianto fotovoltaico e solare termico. Classe energetica A++ Ultime ville rimaste. Consegna prevista 11 mesi. Le ville sono di due tipologie : TIPO A: 191 mq TIPO B 181 mq . Sono composte da cucina, soggiorno, wc e garage a piano terra e da tre camere da letto e wc al primo piano . Le ville partono da un minimo di € 225.000 fino a un massimo di 280.000 a seconda delle tipologie. Capitolato di prima qualità . Per Info contattare Euripide Immobiliare Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 Rif.: IA3291

C.DA BIGGEMI: Vendesi fabbricato totalmente da ristrutturare mq 58 circa, in possesso di concessione edilizia in sanatoria, il tutto all'interno di un lotto di mq 1852 recintato. Euro 46.000,00 mutuabili Rif. IA10569 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

A Bonagia, e più precisamente nella Via del Mandorlo, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un'unità abitativa con ingresso indipendente e giardino esclusivo posta al primo piano di una bifamiliare atipica (presente un'altra abitazione al pianto terra con proprio ingresso e spazio esterno indipendenti). L'immobile si estende su una superficie di circa 150 mq e si presenta come un 4 vani + accessori così suddivisi: soggiorno; piccola cucina in muratura; n. 3 camere da letto; doppi servizi; veranda. E' di pertinenza esclusiva dell’abitazione un ampio giardino di circa 450 mq dal quale, tramite scala esterna, si accede all'immobile. Tramite una scala interna, invece, si accede al lastrico solare calpestabile, sempre di esclusiva proprietà, con una bella vista mare. L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione poiché la terrazza è priva di impermeabilizzazione, e le infiltrazioni di acqua piovana hanno danneggiato i solai di copertura. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 89 mila.

Al centro di Avola proponiamo in VENDITA immobile indipendente su due livelli oltre terrazzo sovrastante. Il piano terra, con un'altezza di oltre 4 metri, è composto da ingresso, soggiorno di circa 18 mq, cucina di circa 13 mq, zona lavanderia e bagno di circa 6 mq complessivi. Una scala interna conduce al primo piano dove troviamo due comode camere da letto, servite da balcone, ed un bagno. Al secondo piano c'è il terrazzo di circa 38 mq dotato di ripostiglio. La casa si presenta in buono stato, gli impianti sono perfettamente funzionanti, non c'è impianto a metano (anche se la via è fornita), c'è lo scaldabagno per l'acqua calda e per il gas si usano le bombole. Gli infissi sono in ottimo legno con persiane al piano terra ed avvolgibili in pvc al primo piano. L'altezza consente di realizzare controsoffitti e creare giochi di luce. Ottimo come abitazione ma anche come investimento, vista la posizione centrale, per fare studi professionali o b&b. Immobile gestito in collaborazione con Progetto Immobiliare Reggio Calabria CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita una casa singola situata a Palagonia, tra via Napoli e via Taormina, in una zona centrale e ben servita. L’immobile si sviluppa su quattro livelli e dispone di due accessi: al piano terra, lato via Napoli, si trova un ampio garage di circa 84 mq, pertinenza diretta dell’abitazione e ideale come deposito o spazio accessorio; al primo piano, con accesso indipendente da via Taormina, l’abitazione è composta da una spaziosa cucina, una camera da letto, un soggiorno e un bagno recentemente ristrutturato, il tutto in buone condizioni generali. Al secondo piano, con la stessa distribuzione, sono presenti cucina, camera da letto, soggiorno e bagno, mentre al terzo piano si trovano due vani liberi e un ampio terrazzo, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni o per momenti di relax. La posizione, nel cuore del centro urbano, permette di avere a pochi passi scuole, Comune, banche, poste e attività commerciali di vario tipo, garantendo la massima comodità quotidiana. Una soluzione indipendente che unisce spazi abitativi, pertinenze e centralità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in esclusiva una splendida casa con cortile privato e due garage situata in una posizione privilegiata, al Viale Lido di Avola, a pochi passi dal centro cittadino e dalle splendide spiagge della zona. L'immobile, di circa 227 mq, si sviluppa su un unico livello, offrendo una comoda e funzionale disposizione degli spazi. L’abitazione è composta da un'ampia e luminosa zona living, che include un ingresso spazioso e un confortevole soggiorno, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La cucina, completamente abitabile, è perfetta per preparare pasti in famiglia e offre ampio spazio per organizzare una zona pranzo. La casa dispone di due camere da letto matrimoniali, ampie e accoglienti, che garantiscono il massimo del comfort. Sono presenti anche due bagni, che offrono funzionalità e praticità per gli abitanti della casa. Un ulteriore punto di forza dell'immobile è rappresentato dai due garage, ai quali è possibile accedere comodamente anche dall'interno della casa, un elemento che conferisce ulteriore comodità e sicurezza. Completa la proprietà un'ampia corte privata che consente di godere di uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di svago all'aria aperta o per realizzare un giardino. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, anche se necessita di lavori di ammodernamento per adattarlo ai gusti e alle esigenze moderne. La sua posizione centrale e le caratteristiche strutturali lo rendono una proposta ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva, come un bed and breakfast o una casa vacanze, grazie alla vicinanza con il mare e alle attrazioni turistiche di Avola. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento nel cuore della splendida Sicilia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MODICA CENTRO VILLA IDRIA in posizione dominante con un panorama mozzafiato su tutto il Centro Storico, proponiamo in vendita una casa singola di circa 114 mq, più un garage di 65 mq circa e giardino di circa 1000 mq. L'abitazione è composta da una ampia e luminosa zona living, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una veranda coperta di circa 60 mq. La casa si trova in ottime condizioni, ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C.DA CARANCINO (BELVEDERE) A circa 1 km dallo svincolo autostradale Siracusa Nord, affittasi appartamento in villa, completamente arredato, con ampia possibilità di parcheggio, intrenamente composto da ingresso, cucina soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno e verandina, Classe energetica C, IPE 70,3070 canone di locazione euro 700.00 utenze e spese condominiali comprese. RIF. AF1695 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Dettaglio Immobile Rif. 0743 60: RETECASA MAZARA propone alla vendita intero stabile palazzina a cinque minuti a piedi dal mare e dal centro, L'immobile è articolato su due piani praticabili e abitabili con una superficie di circa 200mq cadauno, esso è stato interamente costruito utilizzando materiali di alta qualità. Il piano primo e composto da ingresso, cucina, sala pranzo, disimpegno, tre camere matrimoniali e 2 bagni con finestra, ed una terrazza di pertinenza sulla parte retro dell'appartamento. Al piano secondo si trova l'altro appartamento con stessa metroquadratura e camere. Nel piano terra dello stabile vi sono n° 2 garage fronte strada x facilitarne l'accesso, mentre nella parte interna ci sono due depandance complete ognuna rispettivamente per ogni appartamento. A completamento dell'intera struttura vi è uno spazio verde dove puo essere realizzata una piscina a servizio delle abitazioni/proprietari.

CASA DI CHARME Proponiamo in vendita al Corso Umberto I, nel pieno centro storico di Modica, all'interno di un'antico palazzo nobiliare di fine 800 due appartamenti indipendenti ubicati ai piani secondo e terzo, della superficie complessiva di circa 193 mq. L'appartamento al secondo piano è composto da ingresso, corridoio, cucina, sala pranzo, due camere da letto, bagno, lavanderia e balconcino panoramico sul Corso Umberto. Una scala conduce all'appartamento al terzo piano, composto da ingresso cucina sala da pranzo, un ripostiglio, una camera da letto con bagno in camera, un piccolo terrazzino di pertinenza con vista panoramica e un grazioso giardino e atrio di pertinenza. Possibilità di acquistare anche il piano superiore per il prezzo di Euro 120.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida Modica, proponiamo in vendita una masseria unica nel suo genere. Questa proprietà si estende su un terreno agricolo di circa 3,6 ettari, offrendo panorami mozzafiato e la tranquillità che solo la campagna può garantire. La struttura comprende fabbricati adibiti a magazzini e stalle per una superficie totale di circa 500 mq, ideali per chi desidera avviare attività agricole o semplicemente godere dello spazio extra. Inoltre, è presente un pozzo trivellato che assicura risorse idriche abbondanti. Un aspetto particolarmente interessante è la possibilità di ottenere il permesso per cambiare destinazione d'uso: immaginate di costruire una meravigliosa villa immersa nella natura, dove ogni giorno potrete svegliarvi circondati da bellezze paesaggistiche senza pari. Modica è famosa non solo per il suo patrimonio storico e culturale ma anche per i suoi dolci tipici come il cioccolato artigianale. La posizione strategica consente facili collegamenti con altre località siciliane rinomate. Questa masseria rappresenta un'opportunità imperdibile sia come investimento che come rifugio personale lontano dal caos cittadino. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattate l'agenzia referente oggi stesso per maggiori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it