Case indipendenti Grosseto Pag. 2

CASTEL DEL PIANO (GR) in borgo medievale,fra i castagneti e gli abeti del monte Amiata, VENDESI terratetto da ristrutturare, attualmente composto da:PT garage due camere bagno,P1° cucina e stanzina,P2° bagno e due camere, P3° mansarda soffitta(camera). Vista panoramica sul monte Amiata.

AGRITURISMO BELVEDERE, appartamento BELVEDERE 2: nel cuore della campagna nei pressi di Sticciano Scalo, nei pressi della fattoria di Monte Lattaia, nuovissimo ed accogliente agriturismo con ingresso indipendente in bellissimo uliveto secolare, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra e doccia. L'offerta è valida ESCLUSIVAMENTE da Settembre a Maggio, ed è comprensiva dei consumi di acqua e gas, solo l'energia elettrica si paga a parte tramite contatore a defalco. La biancheria non è compresa nel canone, così come le pulizie finali che si pagano a parte al costo di € 60,00. CIN IT053021B5VTXTESXM

Terratetto di 124 mq a San Giovanni delle Contee (Sorano, GR) Nel suggestivo borgo di San Giovanni delle Contee, proponiamo in vendita un accogliente terratetto di 124 mq in buono stato, disposto su più livelli e con spazi ampi e funzionali. Caratteristiche principali: Superficie complessiva di 124 mq Tre camere da letto Due bagni Ampia zona giorno con cucina Terrazzo al secondo piano, ideale per momenti di relax e per godere della vista sul borgo Magazzino e cantina a servizio dell'abitazione Situato in posizione tranquilla ma vicina ai principali centri della zona, questo immobile è perfetto sia come prima casa che come residenza per vacanze. In buono stato e pronto per essere abitato, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Villetta in campagna di circa 120mq con 28mq di portico, circondata da 2500mq di giardino con 50 olivi La casa è composta da ingresso, cucina, sala, tre camere spaziose e due bagni, un ampia cantina e locale autoclave nel seminterrato Completa la proprietà un garage con ulteriore comoda tettoia

Villetta indipendente Principina terra 5 Km dal mare 5 da Gr possibile 2 appartamenti 120 m 5v 3 camere primo piano. 120 piano terra. camino .1 piano ristrutturato, piano terra parzialmente da ristrutturare. Giardino su 4 lati 1000 m. libero. € 360.000,00

Follonica nel quartiere Senzuno agenzia Morelli propone in vendita casa indipendente con giardino privato vicino al mare ed alla pineta di levante . L'immobile e' composto da cucina, sala, due ampie camere matrimoniali e bagno. A corredo anche un ampio stanzino di mq 38 nel giardino privato sulla parte interna. Le facciate ed il tetto sono stati rifatti completamente di recente. Trattativa riservata cell.3495653231 Classe Energetica: non dichiarata

In quadri familiare vendesi unità indipendente con doppi ingressi, sul viale Italia, fronte pinete, e sulla terrazza che dà direttamente sulla spiaggia con 4 gradini. Composta da 3 camere da letto, 2 servizi appena ristrutturati, corridoio che rende indipendenti tutte i vani, con zona lavanderia, grande dispensa cucina grande con tavolo per 6/8 persone e salotto sul mare con vetrate. Ristrutturato mantenendo il carattere unico della proprietà, ma con tutto gli impianti più innovativi: finestre in alluminio speciale antisalino, vetri doppi a specchio antisfondamento, zanzariere ultraslim, persiane alluminio con lamelle orientabili, inferriate apribili, portoni stagni anti frazione, impianto all in condizionamento/riscaldamento/deumidificazione in tutte le stanze, impianto wifi e TV anch 'essi appena rifatti, esterni ristrutturati (intonaco, tetto, cappotto statico, impianto idraulico)La casa insiste su un cubo di cemento armato(sottostante c'era una cantina non più utilizzata)che impedisce la capitalizzazione di risalita e lo sprofondamento sulla sabbia. Terrazza a giro intorno tutta la costruzione con doppi cancelli(spiaggia e Viale)rendono la privacy assoluta rispetto ai bagnanti. Tutti gli elettrodomestici(frigo, lavatrice, lavastoviglie, cappa, boiler)sono nuovi. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento cell. 3495653231 Classe Energetica: non dichiarata

Stadio Villa Unifamiliare anni 70. 1000 m di giardino 550 m su 3 livelli. da ristrutturare. 200 m taverna 200 zona giorno 150 zona notte . divisibile in più unità. € 650.000,00 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Monte Amiata,ottimo per soggiorni climatici e passeggiate nel verde, zona Bagnolo di di S.Fiora quota 900 m.s.l.m in prossimità del Centro Benessere Hotel "Il Fungo" due passi dalle piste da sci del Prato della Contessa , in fabbricato restaurato cielo terra indipendente con cucina soggiorno e sopra due camere,bagno ,piccola resede,magazzino Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In fabbricato restaurato, cielo terra indipendente ultrapanoramico composto da cucina al piano terra e camera e bagno .Corte esclusiva all'ingresso . In adiacenza alro fabbricato adibito a magazzino e cucina rustica con giardino esclusivo di circa 80 mq.. Posto auto esterno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TOSCANA Sorano vicinanza al famoso parco archeologico rupestre di Vitozza 10 km da Pitigligliano a pochi km.dalla terme Saturnia e di Sorano e lago di Bolsena zona San Giovanni delle Contee all'interno del borgo storico caratteristico cielo terra in pietra semirestaurato di cui: fondo magazzino da trasformare in taverna rustica con bagno ; cucina,soggiorno e camera al p. primo; due camere al piano ultimo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prov. di Grosseto Comune di Castell'Azzara Immerso nelle verdi colline toscane, Castell'Azzara è un piccolo villaggio di 1450 abitanti arroccato sulle pendici orientali del Monte Civitella a 815 metri sul livello del mare: un piccolo gioiello da scoprire!occasione unica ottima posizione panoramica ed esposizione e in una delle zone più belle della Toscana,antica Etruria o Enotria(terre del vino) ricca, di ambienti ancora intatti ed incontaminati,di storia cultura,tradizioni vicinanza Monte Amiata,Terme,Lago di Bolsena zone archeologiche ,borghi antichi Distanze: km. 70 da Grosseto km. 80 da Siena km. 50 dall'autostrada A1 uscita Chiusi (SI) km. 100 dall'aeroporto internazionale di Perugia. Ubicazione : all'interno del Borgo Antico Palazzeto d'epoca da risistemare con: p.seminterrato ampia fondo ad uso magazzino con archi; al p. terreno ingresso,cucina,sottoscala,ampio soggiorno con caminetto; al p. primo due camere e bagno; soprastante soffitta. Tetto e solai in buono stato solo da aggiornare impianti e bagno. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Santa Fiora classificata uno dei Borghi più belli d'Italia e Bandiera Arancione del Touring Club città con un borgo a circa 700 m.s.l.m. in zona fresca sul Monte Amiata a pochi km. dalla vetta e da Abbadia San Salvatore capitale storica e culturale del monte Amiata con l'Abbazia millenaria con la magica Cripta ed il suo museo e l'importantissma miniera (oggi sede di un altro importante museo) e a pochi km. dalle Terme di Bagni San Filippo ed cielo terra abitabile su tre livelli. al piano seminterrato centrale termica garage,bagno e magazzino con montascale; al piano terreno ingresso indipendente ;al piano primo cucina, ampio soggiorno e balcone con affaccio sulla piazza centrale; al p. secondo due camere e servizio igienico. Riscaldamento indipendente a gasolio. CASSE ENERFGETICA "A" CON ALLACCIAMENTO AL TELERISCALDAMENTO ESISTENTE Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Santa Fiora classificata uno dei Borghi più belli d'Italia e Bandiera Arancione del Touring Club città con un borgo a circa 700 m.s.l.m. in zona fresca sul Monte Amiata a pochi km. dalla vetta e da Abbadia San Salvatore capitale storica e culturale del monte Amiata con l'Abbazia millenaria con la magica Cripta ed il suo museo e l'importantissma miniera (oggi sede di un altro importante museo) e a pochi km. dalle Terme di Bagni San Filippo ed cielo terra abitabile su tre livelli. al piano seminterrato centrale termica e cantina; al piano terreno ingresso indipendente ;al piano primo cucina,ampio soggiorno e balcone con affaccio sulla piazza centrale; al p. secondo due camere e servizio igienico. Sovrastante soffitta in parte abitabile. Riscaldamento indipendente a gasolio. CASSE ENERFGETICA "A" CON ALLACCIAMENTO AL TELERISCALDAMENTO ESISTENTE Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

IN ESCLUSIVA Si vende, nel comune di Bagno di Gavorrano, a pochi chilometri dal mare di Follonica, in un contesto residenziale tranquillo, delizioso appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente. Resede/corte privata ideale per poter pranzare fuori da aprile a Ottobre. Entrando troviamo un bel soggiorno adiacente alla cucina con uscita su un ampio balcone che si affaccia sul oliveta. Nel reparto notte troviamo un ampia camera matrimoniale, camerina, bagno con doccia e ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage di circa 40 mq con bagno che si può collegare all'appartamento . Richiesta € 160.000 trattabili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Monterotondo Marittimo Fra le meravigliose colline toscane con vista che si perde nella verdeggiante natura, tenuta agricola di Ha 28.10.04 con casale ottocentesco in pietra completamente restaurato, che gode di piscina privata e immenso parco. Il casale, a cui si accede da suggestivo viale alberato, è composto da sei unità abitative finemente arredate. La proprietà ha ulteriori possibilità edificatorie in quanto si possono realizzare una Residenza Turistico Alberghiera di circa 500 mq con destinazione d’uso a ristorante, bar, miniappartamenti o monolocali con servizi e 2 glamping con posizionamento di 24 tende di lusso a scopo turistico per vacanze sostenibili a contatto con la natura. Si può inotre impiantare un vigneto in quanto il terreno ricade in area di produzione DOC Monteregio di Massa Marittima, DOC Maremma Toscana, IGT Toscana o Toscano e IGT costa Toscana. Sulla proprietà insiste infine un uliveto di circa 700 piante. Ottima opportunità di investimento. Rif. 6740 DiLeoImmobiliare

Bilocale ristrutturato in pietra con giardino San Quirico (Sorano) In vendita bilocale di 50 mq su due livelli, completamente ristrutturato, situato nel borgo di San Quirico (Sorano). L'immobile presenta una facciata in pietra a vista e un ampio giardino privato di 150 mq, raro nella zona. Composizione: Piano Terra: ingresso con tettoia, soggiorno con angolo cottura, bagno. Primo Piano: camera matrimoniale. Punti di forza: Ristrutturato e subito abitabile Giardino privato di 150 mq con pavimentazione esterna in pietra Contesto tranquillo, immerso nel verde Ideale per residenza, casa vacanze o investimento turistico Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

GAVORRANO OCCASIONE IMPERDIBILE......... poco distante da tutti i servizi e dall'immediato centro abitato di Bagno di Gavorrano, a pochi km da Scarlino, proponiamo in vendita un terreno di circa 1,5 ettari con già presente una struttura di civile abitazione di circa 70mq con 30mq di garage. L'immobile necessita di essere ristrutturato, in modo da poterlo personalizzare in base alle proprie esigenze. Il terreno presenta circa 100 piante di ulivo in produzione ( prodotto assaggiato, buonissimo) ed un comodo pozzo per l'irrigazione Ti starai chiedendo cosa c'è di tanto imperdibile in questo annuncio...... il terreno è EDIFICABILE Richiesta già approvata nel comune di riferimento che ha confermato la possibilità di poter costruire altri 150 mq di civile abitazione oltre quelli già esistenti e cosa ancora più interessante 200mq di struttura commerciale. La posizione immediatamente visibile dalla strada e di facile accesso, la vicinanza ad una rinomata struttura recettiva della zona, lo rendono un immobile dalle potenzialità uniche. Contattaci al più presto per visionare la proprietà insieme. Anna 3396461172 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prov. di Grosseto loc. Selvena Castell'Azzara in zona di alto livello paesaggistico ed ambientale fresca e temperata ai piedi di una montagna ricca di verde e boscata altitudine circa 650 m.s.l.m. vicinanza Monte Amiata, Sorano, Pitigliano, Lago di Bolsena e zone Termali cielo terra in duplex nell'antico borgo su due livelli con cucina al piano terreno cucina, ,bagno e ripostiglio, al piano superiore camera e soprastante soffitta Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

In Pratoranieri,Vendesi casa indipendente, libera su 4 lati, vicinissima al mare. Box auto al piano terra con possibilità di posti auto nell'ampio giardino. Lo stato strutturale è in ottime condizioni, necessita di interventi di ordinaria manutenzione e di ammodernamento. Possibilità di ampliamento. La villetta ha una metratura interessante, fra le poche rimaste nel quartire con queste caratteristiche, e per l'uso unifamiliare e per poter essere frazionata in due unità immobiliari indipendenti per uso vacanza, in tutte e due le soluzioni è da cosiderarsi un ottimo investimento.

Hai mai pensato di vivere in campagna, vicino al mare ed a coltivare la tua passione per il tennis e per l’olio extra vergine di oliva? Lo puoi fare scegliendo di vivere in questo luogo splendido, immerso nella campagna toscana a soli 13 km da castiglione della pescaia e 5 km dal borgo di Tirli. Abbiamo in vendita questa villa unifamiliare di 220 mq disposta su due piani , con 4 camere da letto e 3 bagni, e tanto spazio interno ed esterno per ospitare la famiglia ed i propri amici. E c’è anche un altro piccolo appartamento di 60 mq per i tuoi figli o i tuoi ospiti, con ingresso separato ma facilmente raggiungibile. La villa è inserita in un giardino di 10.000 mq, che è una giusta dimensione per essere mantenuto senza troppo lavoro: in una parte del terreno ci sono olivi, una parte è a giardino ed una parte a bosco, per godere del fresco anche d’estate e per avere privacy assoluta. Se ti piace lo stile vintage la casa è già pronta per essere abitata; oppure potrai personalizzarla dando sfogo al tuo gusto e alla tua immaginazione, realizzando una villa moderna oppure una tipica casa di campagna toscana senza bisogno del parere dei condòmini! La proprietà è singola e recintata: questo vuol dire poter camminare liberamente all’interno del terreno senza sguardi da parte dei vicini o con assoluta libertà. Vuoi fare una cena in costume da bagno? Vuoi prendere il sole tutto il giorno, magari al lato di una piscina che puoi realizzare accanto al tennis? E puoi unire la passione per il tennis a quella per l’olio: la dimensione contenuta del terreno ti permette di fare il tuo olio extravergine di oliva toscano anche da solo. Sai che soddisfazione produrre e mangiare il proprio olio oppure regalare ai propri amici il tuo prodotto unico? L’ingresso della villa è direttamente da strada asfaltata: non hai bisogno di un fuoristrada per arrivarci, è comodissimo. E ci sono addirittura due ingressi separati se deciderai di sfruttare autonomamente il piccolo appartamento separato dalla casa principale. Sarà fantastico poterci trascorrere già da subito le prossime vacanze estive senza alcuno sforzo: l’appartamento può essere usato fin da subito. Ed è freschissimo d’estate essendo circondato da un bosco di lecci. Pensa anche alla comodità del tennis: hai mai avuto un campo da tennis privato? Come potrai sorprendere i tuoi amici e i tuoi familiari con partite organizzate a qualunque ora del giorno o della sera? sarà un divertimento unico ed esclusivo. La villa è in campagna ma nello stesso tempo vicina al mare, raggiungibile in 10 minuti di auto o in bicicletta attraverso strade di campagna asfaltate e poco trafficate. In altre parole, se ti piace fare colazione all’aperto oppure una cena godendoti i colori del tramonto ed il fresco della sera, oppure svegliarti tardi in vacanza perché non c’è alcun rumore che ti ha disturbato il sonno, questa è la sistemazione perfetta per te. I tuoi figli potranno girare liberamente nel grande giardino senza alcun pericolo ed i tuoi amici invidieranno il tuo stile di vita salutare: sport, vita all’aria aperta e olio extravergine di oliva, magari con un piccolo orto per dare alla tua famiglia frutta e verdura a km zero. Tutto questo può essere tuo per sole 750.000 euro. Chiamaci allo 0564935070 per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una proprietà che racchiuda tutta la bellezza e il fascino delle colline della Toscana, questo casale a Vetulonia è la scelta perfetta. Situato in un borgo ricco di storia e cultura, il casale offre una vista unica sulle dolci colline toscane e sul mare di Castiglione della Pescaia, a pochi chilometri di distanza. Questa proprietà è ideale per vivere la Toscana in ogni stagione. D'estate potrai goderti le lunghe giornate al mare per poi rinfrescarti nella tranquillità del paese in collina. D'inverno, il casale si trasforma in un rifugio accogliente dove ammirare splendidi tramonti dal giardino privato o passeggiare per le antiche vie del borgo, tra il profumo dei camini accesi. La casa, distribuita su tre livelli, è caratterizzata da spazi ampi e funzionali. Al piano terra, una cucina luminosa si apre direttamente su una corte privata, che diventa una sala da pranzo esterna, perfetta per cene all'aperto con una vista incantevole. Pensa che bello sarà poter passare momenti indimenticabili sorseggiando un calice di ottimo vino toscano ammirando un suggestivo tramonto sul mare. Al piano terra inoltre troverai anche un comodo bagno. Il primo piano ospita un ampio soggiorno e una camera matrimoniale. Al secondo piano, una seconda camera matrimoniale con bagno en suite offre la massima privacy. Completano la proprietà un pratico garage, utile per il parcheggio o come spazio extra per le tue esigenze. Contattaci allo 0564/935070 per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree più prestigiose e ricercate di Follonica, ti presentiamo una proprietà davvero rara: una casa indipendente, completamente libera su quattro lati e circondata da un magnifico giardino di circa 400 mq, curato nei minimi dettagli. Questa casa è un rifugio esclusivo dove potrai vivere in totale riservatezza e goderti il mare senza rinunciare alla tranquillità. Il giardino diventa un prolungamento naturale degli spazi interni: al tuo rientro dalla spiaggia potrai rinfrescarti con una doccia all’aperto, pranzare o cenare sotto il portico anche nelle ore più calde, oppure organizzare aperitivi e serate indimenticabili con gli amici, avvolto dall’atmosfera unica delle estati follonichesi. Pensa che bello sarà trascorrere le più belle ore della giornata nella totale intimità del tuo giardino privato, nel centro di Follonica. Gli interni, ampi e luminosi, si sviluppano su due livelli. Al piano terra, un grande open space con soggiorno e angolo cottura si apre direttamente verso l’esterno, creando una continuità perfetta tra dentro e fuori. Qui trovano spazio due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Scendendo al piano seminterrato, la villetta regala gli stessi ambienti, con un ulteriore soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno, perfetti per accogliere ospiti o creare una zona indipendente. A completare questa splendida proprietà ci sono due comodi posti auto, dettaglio che in una zona così richiesta rappresenta un valore aggiunto importante. Questa proprietà è molto più di una semplice casa al mare: è il luogo dove ritrovare il piacere di spazi ampi e di indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza con il mare e con tutti i comfort che la zona di Pratoranieri offre. Una dimora elegante e versatile, ideale sia come abitazione principale che come rifugio estivo esclusivo. Non esitare a contattarci allo 0564/935070 e prenota una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDANA vendesi ampia villa indipendente, in buono stato di manutenzione. La villa si sviluppa su più livelli, al piano rialzato ha un grande soggiorno con camino, molto luminoso con due grandi finestre, cucina abitabile e bagno di servizio, al piano primo tre camere matrimoniali, di cui due corredate da terrazze, e bagno. Al piano seminterrato due grandi locali di sgombro per una superfice di circa 75 mq. L’immobile è corredato da una corte completamente piastrellata. Abitabile da subito. Richiesta euro 220000 trattabili

Bagno di Gavorrano, in zona tranquilla di campagna, vendesi villetta a schiera, in bifamiliare, finemente ristrutturata, di circa 80 mq, con ampio giardino di circa 120 mq. L’abitazione si sviluppa su un unico piano, ed è composta da soggiorno – angolo cottura con camino, bagno, camera singola, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. L’immobile è stato completamente ristrutturato, dotato di cappotto termico, pannello solare e pannello fotovoltaico, doppio riscaldamento a gas e termocamino, climatizzatori. Pronta per essere abitato, gode di una bellissima vista sulla campagna.

Caldana, bella posizione, vendesi terratetto di nuova costruzione, con ingresso indipendente, su due livelli, composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al terrazzo che gode di una bellissima vista panoramica sulla campagna, ed al giardino esclusivo sul retro, antibagno e bagno. Tramite una scala interna si accede al piano superiore dove si trovano tre camere ed un bagno. A corredo della proprietà ci sono due posti auto uno coperto e l'altro scoperto. L'appartamento viene consegnato completamente rifinito, con possibilità di scegliere pavimenti e rivestimenti di capitolato, classe energetica A. Il prezzo dell'immobile chiavi in mano è di euro 225000 trattabili. E' inoltre possibile acquistare l'immobile al grezzo e rifinirlo successivamente ad euro 210000, maggiori info in agenzia.

RAVI centro storico vendesi casa indipendente su più livelli, da ristrutturare, composta al piano terreno da ingresso, tinello con piccolo angolo cottura dal quale si accede al bagno, e soggiorno con terrazzo che affaccia sulla campagna; dal piano terreno si accede al piano superiore dove si trovano due camere grandi ed un piccolo balconcino. Ampia cantina al piano sottostante alla quale si accede tramite scala interna. L’immobile necessita di ristrutturazione

Casa in campagna su due livelli con terreno di 5000 mq. L'immobile, costruito con tufo della zona (Pitigliano), è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere e un bagno; è presente un terrazzo che avvolge l'immobile per intero. Il terreno presenta alberi da frutto, noci e ulivi. Vista panoramica. Dista poche decine di minuti da paesi caratteristici come Sorano, Castell'Azzara, Pitigliano e Saturnia. Buone condizioni. Per ulteriori informazioni 3391061092

Pollino 5 Km da Gr e 5 da Marina porzione di podere 70 m piano terra 2 camere sogg cucina bagno camino termosingolo giardino 1500 m.libero . € 160.000,00. Si può acquistare un' altro appartamento sopra di 130 m ben rifinito parquet camino ingresso indipendente cantina 60 m corte esclusiva 200 m e 5 ha di terra a € 220.000,00. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Toscana Maremma – Campagnatico Grosseto via OmbroneBenvenuti nel cuore della Maremma toscana, dove l'antica bellezza del paesaggio incontra l'opportunità di creare la vostra oasi di residenza. Vi presentiamo una palazzina allo stato grezzo, situata nel suggestivo comune di Campagnatico, una gemma nascosta circondata da colline verdi e campi dorati.Questa proprietà offre l'opportunità unica di realizzare fino a quattro unità immobiliari, ognuna con il proprio carattere e stile unico. Che si tratti di una residenza privata, una casa per le vacanze o un investimento immobiliare, questa palazzina grezza vi offre la tela su cui dipingere il vostro sogno toscano.Posizionata strategicamente a soli 30 minuti dal mare, potrete godere della tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità delle spiagge sabbiose e alle acque cristalline del Mar Tirreno. Con la possibilità di aggiungere garage a ciascuna unità, avrete ampio spazio per custodire le vostre auto o creare uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.Immersa nella cultura e nella storia della Toscana, Campagnatico offre anche una vivace comunità locale, ristoranti tradizionali, negozi e eventi culturali che celebrano le radici profonde di questa affascinante regione.Non perdete l'opportunità di trasformare questo gioiello grezzo in un rifugio toscano su misura per voi. Contattateci oggi stesso per scoprire tutte le possibilità che questa proprietà ha da offrire e per dare inizio al vostro viaggio verso la realizzazione del vostro sogno italiano.

Toscana Maremma Manciano Affascinante Casale Toscano con Dependance e 20 Ettari di Terreno a Manciano Sulla sommità di un tipico poggio toscano, nella rinomata zona di Manciano, sorge questo splendido casale di 450 mq, distribuito su due livelli e circondato da 20 ettari di terreno. Attualmente adibito a B&B con eccellenti risultati economici e recensioni, offre infinite possibilità, sia come struttura ricettiva sia come prestigiosa residenza familiare. Caratteristiche principali: "• Piano terra:" "• Tre lati circondati da uno splendido porticato panoramico, perfetto per momenti di relax." "• Appartamento autonomo con 2 camere e 2 bagni." "• Cucina professionale, ideale per attività ricettive o per grandi famiglie." "• Doppio salone con camino, attualmente utilizzato come sala da pranzo, con soffitti a botticelle toscane che esaltano il fascino tradizionale." "• Primo piano:" "• 5 camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno en suite e una vista mozzafiato sulla campagna circostante." "• Tutte le camere presentano i caratteristici soffitti a botticelle, un dettaglio che arricchisce l’atmosfera di autenticità e calore." "• Dependance in pietra faccia vista:" "• Una camera matrimoniale e una cucina, perfetta per ospiti o per un uso indipendente." Esterni e Terreno: Circondato da 20 ettari di terreno, il casale gode di una privacy assoluta e di una posizione privilegiata. La possibilità di realizzare una piscina aggiunge ulteriore valore, creando un angolo di lusso per godere appieno del panorama toscano. Un’Opportunità Versatile: Questa proprietà unica nel suo genere rappresenta un investimento eccellente, sia per chi desidera continuare l’attività ricettiva di successo, sia per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore della Toscana. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo straordinario casale.

Toscana Maremma Semproniano Prestigiosa Villa Semi Indipendente con Ampio Giardino Situata nel verde della campagna toscana, a soli 10 minuti dalle Terme di Saturnia e a 1 ora e mezza dall’aeroporto di Fiumicino, questa splendida villa semi indipendente di 200 mq su due livelli offre comfort moderni e uno stile di vita sostenibile, il tutto immerso in una cornice naturale di rara bellezza. Caratteristiche principali: "• 4 camere da letto, tutte dotate di bagno interno, per il massimo della privacy e del comfort." "• Cucina abitabile con camino, ideale per momenti conviviali." "• Salone doppio con camino, un ambiente ampio e accogliente." "• Veranda con doppi vetri sul fronte, perfetta per godersi il panorama in ogni stagione." "• Giardino di 9000 mq, un grande spazio esterno da vivere, perfetto per relax e attività all’aperto." Efficienza energetica e sostenibilità: "• Impianto fotovoltaico da 8 kW con sistema di accumulo da 12 kW, per un’autonomia energetica elevata." "• Pompa di calore per riscaldamento e acqua calda, affiancata da un sistema integrato con stufa a pellet e scaldabagno, garantendo comfort e sostenibilità." Una proprietà unica che combina spazi generosi, tecnologie all’avanguardia e una posizione strategica, ideale per chi cerca una residenza esclusiva vicino alle terme e alle principali arterie di collegamento. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

Toscana Maremma Roccastrada Podere Ristrutturato con Terreno e Vista Panoramica a Pian dei Bichi, Montemassi A pochi passi dal borgo di Montemassi, nella tranquilla zona di Pian dei Bichi, proponiamo un podere ristrutturato nei primi anni 2000, in ottime condizioni di manutenzione. Un’oasi di pace e bellezza, immersa nel cuore della Maremma. Caratteristiche principali: • 140 mq su due livelli con doppio ingresso. • 3 camere matrimoniali, ampie e luminose. • 2 bagni, ben distribuiti per comfort e funzionalità. • Scale interne ed esterne, che offrono praticità e indipendenza tra i livelli. Il podere è circondato da un giardino recintato di 1000 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e da 5 ettari di terreno tra uliveti e seminativi, perfetti per chi ama la natura e desidera una piccola produzione agricola. Splendida vista panoramica a 360 gradi, che regala un’atmosfera unica in una posizione di assoluta tranquillità. Un rifugio perfetto per chi cerca una residenza immersa nella natura senza rinunciare al comfort. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita!

TOSCANA MAREMMA ROCCASTRADA Tenuta Nottoli: Un rifugio naturale a due passi da Sassofortino Immersa nel verde rigoglioso della Maremma toscana, a soli 2,5 chilometri dal pittoresco borgo di Sassofortino, la Tenuta Nottoli rappresenta un’oasi di tranquillità, dove natura, comfort e sostenibilità si fondono armoniosamente. Questa proprietà unica è perfetta per chi cerca una vita lontana dal caos, circondata dalla bellezza naturale e dall'autenticità del territorio. La Casa Principale: Sostenibilità e Comfort in Bioedilizia La tenuta ospita una casa principale di 93 mq , costruita interamente in bioedilizia con materiali naturali di alta qualità, che garantiscono non solo un impatto minimo sull'ambiente, ma anche un comfort abitativo di altissimo livello. Con una classe energetica A3 , questa casa è progettata per massimizzare l’efficienza energetica, assicurando bassi consumi e un’ottima qualità della vita. Disposta su un unico piano e composta da 6 vani, la casa è funzionale, luminosa e accogliente. A circondare la casa, un ampio portico di 28 mq , perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, godendo della vista sul paesaggio circostante, ascoltando il dolce suono dei ruscelli che scorrono ai margini della proprietà. Spazi per accogliere e ispirare: Dependances, spazi originali e soluzioni creative Non lontano dalla casa principale, la tenuta offre una dependance per ospiti, ideale per amici o per chi desidera avviare un’attività di ospitalità. Ma le soluzioni originali non finiscono qui: la Tenuta Nottoli è stata progettata per accogliere e stupire. Casa mobile : perfetta per soggiorni brevi e avventurosi, mantenendo comunque tutto il comfort necessario. Cucina esterna : per organizzare pranzi e cene all'aperto, immersi nella natura. Sala yoga o di meditazione : immersa nel verde, uno spazio intimo e raccolto dove ritrovare la pace interiore e il contatto con la natura. Casa sull’albero : un luogo magico, ideale per chi cerca un’esperienza fuori dall’ordinario, a contatto con il bosco e con il cielo. Capanna in legno : un rifugio rustico ma affascinante, perfetto per vivere un’esperienza unica e autentica. Un paradiso naturale di 5000 mq La proprietà è circondata da 5000 mq di bosco , che offrono una privacy totale, senza però risultare isolata. La vegetazione rigogliosa e i suoni della natura creano un ambiente ideale per chi cerca silenzio e serenità. I due ruscelli che scorrono lungo i margini della tenuta aggiungono un tocco fiabesco, e uno di questi forma splendidi laghetti naturali , perfetti per chi desidera rilassarsi immerso nella natura incontaminata. ### Una posizione strategica e affascinante La tenuta si trova a brevissima distanza da Sassofortino , borgo medievale incastonato tra le colline della Maremma, noto per la sua storia e il suo patrimonio culturale. Da qui, è possibile esplorare l'intera Maremma Toscana , tra paesaggi mozzafiato, parchi naturali, terme e borghi storici. Vicina alle principali arterie di collegamento, la proprietà offre l'opportunità di vivere immersi nella natura, ma con accesso comodo ai servizi e alle attrazioni turistiche. Un'opportunità unica La Tenuta Nottoli non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove sostenibilità, natura e benessere convivono armoniosamente. Che tu voglia vivere un’esperienza personale o offrire agli altri la possibilità di immergersi in questo angolo di paradiso, questa proprietà ha tutto ciò che serve per realizzare il tuo sogno. Può essere una nuova attività di ospitalità o un rifugio per se e le persone che amate. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: questa è un’opportunità rara, da non lasciarsi sfuggire!

Benvenuti a Montelaterone nel Comune di Arcidosso! Per chi desidera una villa in montagna, di recente costruzione, libera e abitabile, con un ampio giardino e in una posizione panoramica incredibile ...eccola! L’abitazione di mq. 89 si sviluppa su due piani, circondata su tre lati da un giardino esclusivo da cui si accede tramite una scaletta in pietra. Prima di entrare all’interno della casa, troviamo una grande veranda, utile accessorio per la vita all’aperto. Al piano terra della casa si trovano: il soggiorno con un camino, l’ angolo cottura ed un bagno. Al secondo piano: una camera, il bagno ed un grande terrazzo con una vista sulla vallata del monte. La casa è di recente costruzione, ben mantenuta e organizzata negli spazi e arredi. Al piano seminterrato c’è un posto auto coperto ed esclusivo di mq. 13. Il caratteristico borgo medioevale si trova a pochi chilometri di distanza da Arcidosso e da Castel del Piano, principali località turistiche del Monte Amiata nel versante grossetano e distante circa 45 minuti da Montalcino e dalla Val d’Orcia nel versante senese. La villa è sicuramente una dimora ideale per chi desidera la tranquillità, circondata da un incantevole paesaggio di montagna. Non perdere la possibilità di visitarla...ti aspettiamo!

Toscana Maremma Monte Antico – Dove la Toscana È Ancora Vera: Antico Podere con Vista Panoramica, Giardino e 2 Ettari di Terreno Incastonata su un poggio panoramico nella quiete collinare di Monte Antico, nel cuore della Maremma più autentica e ancora intatta, questa porzione di antico podere rappresenta una delle ultime occasioni per vivere la Toscana vera, fatta di natura, silenzio e autenticità. Una Dimora da Raccontare La proprietà si sviluppa su due livelli, attualmente suddivisi in due unità abitative, ideale sia per una famiglia allargata che per chi desidera avviare un’attività ricettiva o ospitare amici da tutto il mondo. Gli spazi sono ampi e versatili: nove vani abitativi accoglienti e ricchi di personalità, oltre a tre grandi locali ad uso magazzino, perfetti come atelier, cantina, studio o eventuali ampliamenti. Un Patrimonio di Natura Privata Circondano la casa due ettari di terreno privato, suddivisi in vari lotti e perfetti per chi sogna un orto, un frutteto, una piccola produzione agricola o semplicemente la pace di un giardino ampio e verde. L’esposizione dominante regala panorami infiniti e tramonti che cambiano ogni sera. Tra Privacy e Accessibilità La posizione è tranquilla, riservata ma non isolata: la presenza di una ferrovia a un chilometro di distanza è ben compensata dalla privacy assoluta, dalla facilità di accesso e dalla vicinanza ai principali collegamenti e servizi. Un’Occasione per Chi Vuole Cambiare Vita Che tu sia una coppia in cerca di un rifugio toscano, una famiglia desiderosa di spazio e natura o qualcuno che sogna un progetto tra accoglienza, terra e bellezza, questa è un’occasione sempre più rara nel mercato attuale.

Toscana Maremma Pari – L’Anima Autentica della Toscana in un Casale Panoramico con Piscina, campo da tnnis e 3 Ettari di Privacy In cima a un poggio circondato dal verde, con vista mozzafiato sulle colline toscane, questo splendido casale in pietra è un raro esempio di restauro rispettoso e raffinato, dove ogni dettaglio racconta la bellezza della tradizione. ● Un Luogo di Pace, a Due Passi dal Benessere Naturale Situato nei pressi di Pari, affascinante borgo medievale tra Siena e Grosseto, il casale si trova a breve distanza dalle suggestive terme libere di Petriolo. Nonostante la strada bianca di 2 km, facilmente percorribile, l’arrivo alla proprietà ripaga con una sensazione di isolamento perfetto e tranquillità assoluta. ● Il Fascino dell’Autentico, il Comfort del Presente L’abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 180 metri quadri, ed è stata ristrutturata con cura artigianale, preservando le pavimentazioni in cotto senese originale, riproducendo le antiche porte in legno e valorizzando ogni angolo con sobrietà ed eleganza. Oggi ospita un piccolo B&B, con spazi pronti ad accogliere una famiglia, una nuova attività o un progetto di vita tra natura e ospitalità. ● Un Paradiso Privato da Vivere Tutto l’Anno La proprietà si estende su circa 3 ettari, suddivisi in aree verdi curate e angoli di puro relax. Troverai una piscina panoramica, un campo da tennis privato e numerosi spazi da vivere all’aperto. Ogni elemento è stato pensato per offrire benessere, silenzio e libertà. ● Un’Occasione Rara per Chi Cerca Qualcosa di Unico Il contesto collinare, la privacy assoluta, la qualità della ristrutturazione e le dotazioni esclusive rendono questa proprietà una scelta fuori dal comune. Perfetta per una coppia che desidera cambiare vita, per chi cerca un rifugio toscano autentico o per chi vuole continuare l’attività ricettiva già avviata. ■ Prenota oggi stesso una visita. Questa non è solo una casa, è uno stile di vita. ■ E se ti dicessimo che c’è un angolo nel giardino dove il tempo sembra davvero fermarsi? Vieni a scoprirlo.

Agriturismo Casale Toscano in Toscana, Grosseto, Paganico In una delle zone più affascinanti della Maremma, proponiamo in vendita un meraviglioso Agriturismo Casale Toscano di 450 mq , completamente ristrutturato sia internamente che esternamente. La proprietà si sviluppa su tre livelli , situata in una posizione panoramica e dominante, grazie ai 16 ettari di terreno circostanti, che offrono una vista spettacolare e un ambiente tranquillo. Qui è possibile vivere l’esperienza unica di possedere un'intera collina nella suggestiva Maremma. L'interno dell'agriturismo è composto da 5 appartamenti , ognuno dotato di tutti i comfort e servizi. La struttura include un totale di 8 camere e 7 bagni , con una capienza di 27 persone , rendendola perfetta per attività di ospitalità. È presente anche una spaziosa sala conviviale , una zona caldaia e una lavanderia . Il sistema di riscaldamento è trivalente, con un camino caldaia , una caldaia a gas e aria condizionata , garantendo comfort durante tutto l'anno. Adiacente alla villa, troviamo una sala degustazioni di 200 mq , ideale per eventi e attività turistiche legate alla gastronomia locale. Inoltre, la proprietà include una rimessa agricola di 100 mq , utilizzabile per attività agricole o come deposito. Il terreno che circonda la proprietà è composto da ulivi , una tartufaia , macchia boschiva e ampie zone aperte, creando un ambiente naturale e rigoglioso che valorizza ulteriormente la bellezza del paesaggio toscano. Questa straordinaria proprietà offre numerose possibilità di sviluppo : è ideale per attività agrituristiche, eventi, o come residenza privata di ampie dimensioni, in una delle zone più ricercate della Toscana. Caratteristiche principali: Superficie: 450 mq su 3 livelli Terreno circostante: 16 ettari 5 appartamenti, 8 camere e 7 bagni Capienza totale: 27 persone Sala conviviale, zona caldaia e lavanderia Sala degustazioni di 200 mq Rimessa agricola di 100 mq Ulivi, tartufaia, macchia boschiva e ampie zone aperte Sistema di riscaldamento trivalente (camino, caldaia a gas, aria condizionata) Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività di agriturismo, ospitalità o eventi, o per chi cerca una residenza privata immersa nella natura toscana. Non perdere l’occasione di possedere un angolo di paradiso nella splendida Maremma . Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!

Toscana Casal di Pari località Fercole Immerso nel verde delle colline maremmane, proponiamo in vendita un affascinante casolare in pietra, disposto su due livelli, che conserva il fascino delle tradizioni toscane. La proprietà è ideale per chi cerca una soluzione rurale con ampi spazi, perfetta per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico. Caratteristiche dell’immobile: • Piano Terra: Ampi locali deposito per una superficie totale di 140 mq, ognuno con ingresso indipendente. Questi spazi offrono numerose possibilità di utilizzo, come magazzini, laboratori o anche per la creazione di spazi abitativi aggiuntivi. • Primo Piano (abitativo): Superficie di 160 mq così distribuita: • Ingresso che conduce a un ampio disimpegno. • Soggiorno luminoso con un cucinotto separato, creando un ambiente conviviale e pratico. • Due camere matrimoniali spaziose e confortevoli. • Due camere medie o studi, ideali per adattarsi alle proprie esigenze, come stanze per bambini, uffici o sale hobby. • Due bagni ristrutturati con finiture moderne, perfetti per soddisfare le necessità della famiglia. L'immobile è circondato dalla natura incontaminata delle colline maremmane e offre ampi spazi sia interni che esterni. La struttura in pietra, che richiama lo stile rustico tipico della Toscana, è stata ristrutturata preservando il suo carattere originale, con interventi che ne garantiscono la funzionalità e il comfort. Un'opportunità unica per vivere immersi nel verde della Maremma, in una proprietà che offre ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo.

Toscana . Maremma Semproniano: Vivi il Sogno Toscano – Eleganza Rustica e Panorama da Cartolina Se hai sempre desiderato una casa che rappresenti il vero spirito della Toscana, questo rustico di recente costruzione è l’occasione che stavi aspettando. Situato su un poggio collinare a Semproniano, questa proprietà offre una vista mozzafiato e un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità. Un Rustico dal Fascino Autentico La casa è stata costruita rispettando la tradizione toscana, con travi a vista, muri in pietra faccia a vista e dettagli che richiamano il fascino rustico del territorio. Gli interni, recentemente ristrutturati, combinano eleganza e comfort, offrendo ambienti caldi e accoglienti, perfetti sia per una residenza principale che per una seconda casa di charme. Il Tuo Giardino Privato tra Pace e Natura All’esterno, il giardino privato è uno spazio ideale per godere della natura, rilassarsi o intrattenere amici e familiari. Immagina di sorseggiare un bicchiere di vino locale mentre il sole tramonta sulle colline, regalando scenari unici ogni giorno. Una Posizione Strategica La proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Semproniano, garantendo facile accesso ai servizi pur rimanendo immersa nella quiete assoluta. Inoltre, la vicinanza alle Terme di Saturnia (a soli 15 km) offre un valore aggiunto, rendendo questa casa perfetta anche per chi cerca un rifugio benessere o un investimento per affitti turistici. Un’Occasione Irripetibile Le proprietà di questo tipo, in una posizione così panoramica e comoda, sono rare. Se sei alla ricerca di un’abitazione che unisca bellezza, tradizione e comfort, questa è la tua occasione. Non aspettare oltre! Contattaci subito per organizzare una visita e lasciarti conquistare dal fascino unico di questa casa toscana! Ma c’è un dettaglio speciale che non abbiamo ancora svelato… vieni a scoprirlo di persona!