Case indipendenti Grosseto Pag. 2

CASTEL DEL PIANO (GR) in borgo medievale,fra i castagneti e gli abeti del monte Amiata, VENDESI terratetto da ristrutturare, attualmente composto da:PT garage due camere bagno,P1° cucina e stanzina,P2° bagno e due camere, P3° mansarda soffitta(camera). Vista panoramica sul monte Amiata.

Terratetto di 124 mq a San Giovanni delle Contee (Sorano, GR) Nel suggestivo borgo di San Giovanni delle Contee, proponiamo in vendita un accogliente terratetto di 124 mq in buono stato, disposto su più livelli e con spazi ampi e funzionali. Caratteristiche principali: Superficie complessiva di 124 mq Tre camere da letto Due bagni Ampia zona giorno con cucina Terrazzo al secondo piano, ideale per momenti di relax e per godere della vista sul borgo Magazzino e cantina a servizio dell'abitazione Situato in posizione tranquilla ma vicina ai principali centri della zona, questo immobile è perfetto sia come prima casa che come residenza per vacanze. In buono stato e pronto per essere abitato, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Follonica nel quartiere Senzuno agenzia Morelli propone in vendita casa indipendente con giardino privato vicino al mare ed alla pineta di levante . L'immobile e' composto da cucina, sala, due ampie camere matrimoniali e bagno. A corredo anche un ampio stanzino di mq 38 nel giardino privato sulla parte interna. Le facciate ed il tetto sono stati rifatti completamente di recente. Trattativa riservata cell.3495653231 Classe Energetica: non dichiarata

In quadri familiare vendesi unità indipendente con doppi ingressi, sul viale Italia, fronte pinete, e sulla terrazza che dà direttamente sulla spiaggia con 4 gradini. Composta da 3 camere da letto, 2 servizi appena ristrutturati, corridoio che rende indipendenti tutte i vani, con zona lavanderia, grande dispensa cucina grande con tavolo per 6/8 persone e salotto sul mare con vetrate. Ristrutturato mantenendo il carattere unico della proprietà, ma con tutto gli impianti più innovativi: finestre in alluminio speciale antisalino, vetri doppi a specchio antisfondamento, zanzariere ultraslim, persiane alluminio con lamelle orientabili, inferriate apribili, portoni stagni anti frazione, impianto all in condizionamento/riscaldamento/deumidificazione in tutte le stanze, impianto wifi e TV anch 'essi appena rifatti, esterni ristrutturati (intonaco, tetto, cappotto statico, impianto idraulico)La casa insiste su un cubo di cemento armato(sottostante c'era una cantina non più utilizzata)che impedisce la capitalizzazione di risalita e lo sprofondamento sulla sabbia. Terrazza a giro intorno tutta la costruzione con doppi cancelli(spiaggia e Viale)rendono la privacy assoluta rispetto ai bagnanti. Tutti gli elettrodomestici(frigo, lavatrice, lavastoviglie, cappa, boiler)sono nuovi. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento cell. 3495653231 Classe Energetica: non dichiarata

Stadio Villa Unifamiliare anni 70. 1000 m di giardino 550 m su 3 livelli. da ristrutturare. 200 m taverna 200 zona giorno 150 zona notte . divisibile in più unità. € 650.000,00 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Monte Amiata,ottimo per soggiorni climatici e passeggiate nel verde, zona Bagnolo di di S.Fiora quota 900 m.s.l.m in prossimità del Centro Benessere Hotel "Il Fungo" due passi dalle piste da sci del Prato della Contessa , in fabbricato restaurato cielo terra indipendente con cucina soggiorno e sopra due camere,bagno ,piccola resede,magazzino Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In fabbricato restaurato, cielo terra indipendente ultrapanoramico composto da cucina al piano terra e camera e bagno .Corte esclusiva all'ingresso . In adiacenza alro fabbricato adibito a magazzino e cucina rustica con giardino esclusivo di circa 80 mq.. Posto auto esterno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TOSCANA Sorano vicinanza al famoso parco archeologico rupestre di Vitozza 10 km da Pitigligliano a pochi km.dalla terme Saturnia e di Sorano e lago di Bolsena zona San Giovanni delle Contee all'interno del borgo storico caratteristico cielo terra in pietra semirestaurato di cui: fondo magazzino da trasformare in taverna rustica con bagno ; cucina,soggiorno e camera al p. primo; due camere al piano ultimo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prov. di Grosseto Comune di Castell'Azzara Immerso nelle verdi colline toscane, Castell'Azzara è un piccolo villaggio di 1450 abitanti arroccato sulle pendici orientali del Monte Civitella a 815 metri sul livello del mare: un piccolo gioiello da scoprire!occasione unica ottima posizione panoramica ed esposizione e in una delle zone più belle della Toscana,antica Etruria o Enotria(terre del vino) ricca, di ambienti ancora intatti ed incontaminati,di storia cultura,tradizioni vicinanza Monte Amiata,Terme,Lago di Bolsena zone archeologiche ,borghi antichi Distanze: km. 70 da Grosseto km. 80 da Siena km. 50 dall'autostrada A1 uscita Chiusi (SI) km. 100 dall'aeroporto internazionale di Perugia. Ubicazione : all'interno del Borgo Antico Palazzeto d'epoca da risistemare con: p.seminterrato ampia fondo ad uso magazzino con archi; al p. terreno ingresso,cucina,sottoscala,ampio soggiorno con caminetto; al p. primo due camere e bagno; soprastante soffitta. Tetto e solai in buono stato solo da aggiornare impianti e bagno. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

IN ESCLUSIVA Si vende, nel comune di Bagno di Gavorrano, a pochi chilometri dal mare di Follonica, in un contesto residenziale tranquillo, delizioso appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente. Resede/corte privata ideale per poter pranzare fuori da aprile a Ottobre. Entrando troviamo un bel soggiorno adiacente alla cucina con uscita su un ampio balcone che si affaccia sul oliveta. Nel reparto notte troviamo un ampia camera matrimoniale, camerina, bagno con doccia e ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage di circa 40 mq con bagno che si può collegare all'appartamento . Richiesta € 160.000 trattabili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Monterotondo Marittimo Fra le meravigliose colline toscane con vista che si perde nella verdeggiante natura, tenuta agricola di Ha 28.10.04 con casale ottocentesco in pietra completamente restaurato, che gode di piscina privata e immenso parco. Il casale, a cui si accede da suggestivo viale alberato, è composto da sei unità abitative finemente arredate. La proprietà ha ulteriori possibilità edificatorie in quanto si possono realizzare una Residenza Turistico Alberghiera di circa 500 mq con destinazione d’uso a ristorante, bar, miniappartamenti o monolocali con servizi e 2 glamping con posizionamento di 24 tende di lusso a scopo turistico per vacanze sostenibili a contatto con la natura. Si può inotre impiantare un vigneto in quanto il terreno ricade in area di produzione DOC Monteregio di Massa Marittima, DOC Maremma Toscana, IGT Toscana o Toscano e IGT costa Toscana. Sulla proprietà insiste infine un uliveto di circa 700 piante. Ottima opportunità di investimento. Rif. 6740 DiLeoImmobiliare

GAVORRANO OCCASIONE IMPERDIBILE......... poco distante da tutti i servizi e dall'immediato centro abitato di Bagno di Gavorrano, a pochi km da Scarlino, proponiamo in vendita un terreno di circa 1,5 ettari con già presente una struttura di civile abitazione di circa 70mq con 30mq di garage. L'immobile necessita di essere ristrutturato, in modo da poterlo personalizzare in base alle proprie esigenze. Il terreno presenta circa 100 piante di ulivo in produzione ( prodotto assaggiato, buonissimo) ed un comodo pozzo per l'irrigazione Ti starai chiedendo cosa c'è di tanto imperdibile in questo annuncio...... il terreno è EDIFICABILE Richiesta già approvata nel comune di riferimento che ha confermato la possibilità di poter costruire altri 150 mq di civile abitazione oltre quelli già esistenti e cosa ancora più interessante 200mq di struttura commerciale. La posizione immediatamente visibile dalla strada e di facile accesso, la vicinanza ad una rinomata struttura recettiva della zona, lo rendono un immobile dalle potenzialità uniche. Contattaci al più presto per visionare la proprietà insieme. Anna 3396461172 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prov. di Grosseto loc. Selvena Castell'Azzara in zona di alto livello paesaggistico ed ambientale fresca e temperata ai piedi di una montagna ricca di verde e boscata altitudine circa 650 m.s.l.m. vicinanza Monte Amiata, Sorano, Pitigliano, Lago di Bolsena e zone Termali cielo terra in duplex nell'antico borgo su due livelli con cucina al piano terreno cucina, ,bagno e ripostiglio, al piano superiore camera e soprastante soffitta Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

In Pratoranieri,Vendesi casa indipendente, libera su 4 lati, vicinissima al mare. Box auto al piano terra con possibilità di posti auto nell'ampio giardino. Lo stato strutturale è in ottime condizioni, necessita di interventi di ordinaria manutenzione e di ammodernamento. Possibilità di ampliamento. La villetta ha una metratura interessante, fra le poche rimaste nel quartire con queste caratteristiche, e per l'uso unifamiliare e per poter essere frazionata in due unità immobiliari indipendenti per uso vacanza, in tutte e due le soluzioni è da cosiderarsi un ottimo investimento.

Hai mai pensato di vivere in campagna, vicino al mare ed a coltivare la tua passione per il tennis e per l’olio extra vergine di oliva? Lo puoi fare scegliendo di vivere in questo luogo splendido, immerso nella campagna toscana a soli 13 km da castiglione della pescaia e 5 km dal borgo di Tirli. Abbiamo in vendita questa villa unifamiliare di 220 mq disposta su due piani , con 4 camere da letto e 3 bagni, e tanto spazio interno ed esterno per ospitare la famiglia ed i propri amici. E c’è anche un altro piccolo appartamento di 60 mq per i tuoi figli o i tuoi ospiti, con ingresso separato ma facilmente raggiungibile. La villa è inserita in un giardino di 10.000 mq, che è una giusta dimensione per essere mantenuto senza troppo lavoro: in una parte del terreno ci sono olivi, una parte è a giardino ed una parte a bosco, per godere del fresco anche d’estate e per avere privacy assoluta. Se ti piace lo stile vintage la casa è già pronta per essere abitata; oppure potrai personalizzarla dando sfogo al tuo gusto e alla tua immaginazione, realizzando una villa moderna oppure una tipica casa di campagna toscana senza bisogno del parere dei condòmini! La proprietà è singola e recintata: questo vuol dire poter camminare liberamente all’interno del terreno senza sguardi da parte dei vicini o con assoluta libertà. Vuoi fare una cena in costume da bagno? Vuoi prendere il sole tutto il giorno, magari al lato di una piscina che puoi realizzare accanto al tennis? E puoi unire la passione per il tennis a quella per l’olio: la dimensione contenuta del terreno ti permette di fare il tuo olio extravergine di oliva toscano anche da solo. Sai che soddisfazione produrre e mangiare il proprio olio oppure regalare ai propri amici il tuo prodotto unico? L’ingresso della villa è direttamente da strada asfaltata: non hai bisogno di un fuoristrada per arrivarci, è comodissimo. E ci sono addirittura due ingressi separati se deciderai di sfruttare autonomamente il piccolo appartamento separato dalla casa principale. Sarà fantastico poterci trascorrere già da subito le prossime vacanze estive senza alcuno sforzo: l’appartamento può essere usato fin da subito. Ed è freschissimo d’estate essendo circondato da un bosco di lecci. Pensa anche alla comodità del tennis: hai mai avuto un campo da tennis privato? Come potrai sorprendere i tuoi amici e i tuoi familiari con partite organizzate a qualunque ora del giorno o della sera? sarà un divertimento unico ed esclusivo. La villa è in campagna ma nello stesso tempo vicina al mare, raggiungibile in 10 minuti di auto o in bicicletta attraverso strade di campagna asfaltate e poco trafficate. In altre parole, se ti piace fare colazione all’aperto oppure una cena godendoti i colori del tramonto ed il fresco della sera, oppure svegliarti tardi in vacanza perché non c’è alcun rumore che ti ha disturbato il sonno, questa è la sistemazione perfetta per te. I tuoi figli potranno girare liberamente nel grande giardino senza alcun pericolo ed i tuoi amici invidieranno il tuo stile di vita salutare: sport, vita all’aria aperta e olio extravergine di oliva, magari con un piccolo orto per dare alla tua famiglia frutta e verdura a km zero. Tutto questo può essere tuo per sole 750.000 euro. Chiamaci allo 0564935070 per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una proprietà che racchiuda tutta la bellezza e il fascino delle colline della Toscana, questo casale a Vetulonia è la scelta perfetta. Situato in un borgo ricco di storia e cultura, il casale offre una vista unica sulle dolci colline toscane e sul mare di Castiglione della Pescaia, a pochi chilometri di distanza. Questa proprietà è ideale per vivere la Toscana in ogni stagione. D'estate potrai goderti le lunghe giornate al mare per poi rinfrescarti nella tranquillità del paese in collina. D'inverno, il casale si trasforma in un rifugio accogliente dove ammirare splendidi tramonti dal giardino privato o passeggiare per le antiche vie del borgo, tra il profumo dei camini accesi. La casa, distribuita su tre livelli, è caratterizzata da spazi ampi e funzionali. Al piano terra, una cucina luminosa si apre direttamente su una corte privata, che diventa una sala da pranzo esterna, perfetta per cene all'aperto con una vista incantevole. Pensa che bello sarà poter passare momenti indimenticabili sorseggiando un calice di ottimo vino toscano ammirando un suggestivo tramonto sul mare. Al piano terra inoltre troverai anche un comodo bagno. Il primo piano ospita un ampio soggiorno e una camera matrimoniale. Al secondo piano, una seconda camera matrimoniale con bagno en suite offre la massima privacy. Completano la proprietà un pratico garage, utile per il parcheggio o come spazio extra per le tue esigenze. Contattaci allo 0564/935070 per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree più prestigiose e ricercate di Follonica, ti presentiamo una proprietà davvero rara: una casa indipendente, completamente libera su quattro lati e circondata da un magnifico giardino di circa 400 mq, curato nei minimi dettagli. Questa casa è un rifugio esclusivo dove potrai vivere in totale riservatezza e goderti il mare senza rinunciare alla tranquillità. Il giardino diventa un prolungamento naturale degli spazi interni: al tuo rientro dalla spiaggia potrai rinfrescarti con una doccia all’aperto, pranzare o cenare sotto il portico anche nelle ore più calde, oppure organizzare aperitivi e serate indimenticabili con gli amici, avvolto dall’atmosfera unica delle estati follonichesi. Pensa che bello sarà trascorrere le più belle ore della giornata nella totale intimità del tuo giardino privato, nel centro di Follonica. Gli interni, ampi e luminosi, si sviluppano su due livelli. Al piano terra, un grande open space con soggiorno e angolo cottura si apre direttamente verso l’esterno, creando una continuità perfetta tra dentro e fuori. Qui trovano spazio due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Scendendo al piano seminterrato, la villetta regala gli stessi ambienti, con un ulteriore soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno, perfetti per accogliere ospiti o creare una zona indipendente. A completare questa splendida proprietà ci sono due comodi posti auto, dettaglio che in una zona così richiesta rappresenta un valore aggiunto importante. Questa proprietà è molto più di una semplice casa al mare: è il luogo dove ritrovare il piacere di spazi ampi e di indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza con il mare e con tutti i comfort che la zona di Pratoranieri offre. Una dimora elegante e versatile, ideale sia come abitazione principale che come rifugio estivo esclusivo. Non esitare a contattarci allo 0564/935070 e prenota una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDANA vendesi ampia villa indipendente, in buono stato di manutenzione. La villa si sviluppa su più livelli, al piano rialzato ha un grande soggiorno con camino, molto luminoso con due grandi finestre, cucina abitabile e bagno di servizio, al piano primo tre camere matrimoniali, di cui due corredate da terrazze, e bagno. Al piano seminterrato due grandi locali di sgombro per una superfice di circa 75 mq. L’immobile è corredato da una corte completamente piastrellata. Abitabile da subito. Richiesta euro 220000 trattabili

Bagno di Gavorrano, in zona tranquilla di campagna, vendesi villetta a schiera, in bifamiliare, finemente ristrutturata, di circa 80 mq, con ampio giardino di circa 120 mq. L’abitazione si sviluppa su un unico piano, ed è composta da soggiorno – angolo cottura con camino, bagno, camera singola, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. L’immobile è stato completamente ristrutturato, dotato di cappotto termico, pannello solare e pannello fotovoltaico, doppio riscaldamento a gas e termocamino, climatizzatori. Pronta per essere abitato, gode di una bellissima vista sulla campagna.

Caldana, bella posizione, vendesi terratetto di nuova costruzione, con ingresso indipendente, su due livelli, composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al terrazzo che gode di una bellissima vista panoramica sulla campagna, ed al giardino esclusivo sul retro, antibagno e bagno. Tramite una scala interna si accede al piano superiore dove si trovano tre camere ed un bagno. A corredo della proprietà ci sono due posti auto uno coperto e l'altro scoperto. L'appartamento viene consegnato completamente rifinito, con possibilità di scegliere pavimenti e rivestimenti di capitolato, classe energetica A. Il prezzo dell'immobile chiavi in mano è di euro 225000 trattabili. E' inoltre possibile acquistare l'immobile al grezzo e rifinirlo successivamente ad euro 210000, maggiori info in agenzia.

RAVI centro storico vendesi casa indipendente su più livelli, da ristrutturare, composta al piano terreno da ingresso, tinello con piccolo angolo cottura dal quale si accede al bagno, e soggiorno con terrazzo che affaccia sulla campagna; dal piano terreno si accede al piano superiore dove si trovano due camere grandi ed un piccolo balconcino. Ampia cantina al piano sottostante alla quale si accede tramite scala interna. L’immobile necessita di ristrutturazione

Toscana Maremma – Campagnatico Grosseto via OmbroneBenvenuti nel cuore della Maremma toscana, dove l'antica bellezza del paesaggio incontra l'opportunità di creare la vostra oasi di residenza. Vi presentiamo una palazzina allo stato grezzo, situata nel suggestivo comune di Campagnatico, una gemma nascosta circondata da colline verdi e campi dorati.Questa proprietà offre l'opportunità unica di realizzare fino a quattro unità immobiliari, ognuna con il proprio carattere e stile unico. Che si tratti di una residenza privata, una casa per le vacanze o un investimento immobiliare, questa palazzina grezza vi offre la tela su cui dipingere il vostro sogno toscano.Posizionata strategicamente a soli 30 minuti dal mare, potrete godere della tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità delle spiagge sabbiose e alle acque cristalline del Mar Tirreno. Con la possibilità di aggiungere garage a ciascuna unità, avrete ampio spazio per custodire le vostre auto o creare uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.Immersa nella cultura e nella storia della Toscana, Campagnatico offre anche una vivace comunità locale, ristoranti tradizionali, negozi e eventi culturali che celebrano le radici profonde di questa affascinante regione.Non perdete l'opportunità di trasformare questo gioiello grezzo in un rifugio toscano su misura per voi. Contattateci oggi stesso per scoprire tutte le possibilità che questa proprietà ha da offrire e per dare inizio al vostro viaggio verso la realizzazione del vostro sogno italiano.

Toscana Maremma Manciano Affascinante Casale Toscano con Dependance e 20 Ettari di Terreno a Manciano Sulla sommità di un tipico poggio toscano, nella rinomata zona di Manciano, sorge questo splendido casale di 450 mq, distribuito su due livelli e circondato da 20 ettari di terreno. Attualmente adibito a B&B con eccellenti risultati economici e recensioni, offre infinite possibilità, sia come struttura ricettiva sia come prestigiosa residenza familiare. Caratteristiche principali: "• Piano terra:" "• Tre lati circondati da uno splendido porticato panoramico, perfetto per momenti di relax." "• Appartamento autonomo con 2 camere e 2 bagni." "• Cucina professionale, ideale per attività ricettive o per grandi famiglie." "• Doppio salone con camino, attualmente utilizzato come sala da pranzo, con soffitti a botticelle toscane che esaltano il fascino tradizionale." "• Primo piano:" "• 5 camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno en suite e una vista mozzafiato sulla campagna circostante." "• Tutte le camere presentano i caratteristici soffitti a botticelle, un dettaglio che arricchisce l’atmosfera di autenticità e calore." "• Dependance in pietra faccia vista:" "• Una camera matrimoniale e una cucina, perfetta per ospiti o per un uso indipendente." Esterni e Terreno: Circondato da 20 ettari di terreno, il casale gode di una privacy assoluta e di una posizione privilegiata. La possibilità di realizzare una piscina aggiunge ulteriore valore, creando un angolo di lusso per godere appieno del panorama toscano. Un’Opportunità Versatile: Questa proprietà unica nel suo genere rappresenta un investimento eccellente, sia per chi desidera continuare l’attività ricettiva di successo, sia per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore della Toscana. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo straordinario casale.

Toscana Maremma Semproniano Prestigiosa Villa Semi Indipendente con Ampio Giardino Situata nel verde della campagna toscana, a soli 10 minuti dalle Terme di Saturnia e a 1 ora e mezza dall’aeroporto di Fiumicino, questa splendida villa semi indipendente di 200 mq su due livelli offre comfort moderni e uno stile di vita sostenibile, il tutto immerso in una cornice naturale di rara bellezza. Caratteristiche principali: "• 4 camere da letto, tutte dotate di bagno interno, per il massimo della privacy e del comfort." "• Cucina abitabile con camino, ideale per momenti conviviali." "• Salone doppio con camino, un ambiente ampio e accogliente." "• Veranda con doppi vetri sul fronte, perfetta per godersi il panorama in ogni stagione." "• Giardino di 9000 mq, un grande spazio esterno da vivere, perfetto per relax e attività all’aperto." Efficienza energetica e sostenibilità: "• Impianto fotovoltaico da 8 kW con sistema di accumulo da 12 kW, per un’autonomia energetica elevata." "• Pompa di calore per riscaldamento e acqua calda, affiancata da un sistema integrato con stufa a pellet e scaldabagno, garantendo comfort e sostenibilità." Una proprietà unica che combina spazi generosi, tecnologie all’avanguardia e una posizione strategica, ideale per chi cerca una residenza esclusiva vicino alle terme e alle principali arterie di collegamento. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

Toscana Maremma Monte Antico – Dove la Toscana È Ancora Vera: Antico Podere con Vista Panoramica, Giardino e 2 Ettari di Terreno Incastonata su un poggio panoramico nella quiete collinare di Monte Antico, nel cuore della Maremma più autentica e ancora intatta, questa porzione di antico podere rappresenta una delle ultime occasioni per vivere la Toscana vera, fatta di natura, silenzio e autenticità. Una Dimora da Raccontare La proprietà si sviluppa su due livelli, attualmente suddivisi in due unità abitative, ideale sia per una famiglia allargata che per chi desidera avviare un’attività ricettiva o ospitare amici da tutto il mondo. Gli spazi sono ampi e versatili: nove vani abitativi accoglienti e ricchi di personalità, oltre a tre grandi locali ad uso magazzino, perfetti come atelier, cantina, studio o eventuali ampliamenti. Un Patrimonio di Natura Privata Circondano la casa due ettari di terreno privato, suddivisi in vari lotti e perfetti per chi sogna un orto, un frutteto, una piccola produzione agricola o semplicemente la pace di un giardino ampio e verde. L’esposizione dominante regala panorami infiniti e tramonti che cambiano ogni sera. Tra Privacy e Accessibilità La posizione è tranquilla, riservata ma non isolata: la presenza di una ferrovia a un chilometro di distanza è ben compensata dalla privacy assoluta, dalla facilità di accesso e dalla vicinanza ai principali collegamenti e servizi. Un’Occasione per Chi Vuole Cambiare Vita Che tu sia una coppia in cerca di un rifugio toscano, una famiglia desiderosa di spazio e natura o qualcuno che sogna un progetto tra accoglienza, terra e bellezza, questa è un’occasione sempre più rara nel mercato attuale.

Agriturismo Casale Toscano in Toscana, Grosseto, Paganico In una delle zone più affascinanti della Maremma, proponiamo in vendita un meraviglioso Agriturismo Casale Toscano di 450 mq , completamente ristrutturato sia internamente che esternamente. La proprietà si sviluppa su tre livelli , situata in una posizione panoramica e dominante, grazie ai 16 ettari di terreno circostanti, che offrono una vista spettacolare e un ambiente tranquillo. Qui è possibile vivere l’esperienza unica di possedere un'intera collina nella suggestiva Maremma. L'interno dell'agriturismo è composto da 5 appartamenti , ognuno dotato di tutti i comfort e servizi. La struttura include un totale di 8 camere e 7 bagni , con una capienza di 27 persone , rendendola perfetta per attività di ospitalità. È presente anche una spaziosa sala conviviale , una zona caldaia e una lavanderia . Il sistema di riscaldamento è trivalente, con un camino caldaia , una caldaia a gas e aria condizionata , garantendo comfort durante tutto l'anno. Adiacente alla villa, troviamo una sala degustazioni di 200 mq , ideale per eventi e attività turistiche legate alla gastronomia locale. Inoltre, la proprietà include una rimessa agricola di 100 mq , utilizzabile per attività agricole o come deposito. Il terreno che circonda la proprietà è composto da ulivi , una tartufaia , macchia boschiva e ampie zone aperte, creando un ambiente naturale e rigoglioso che valorizza ulteriormente la bellezza del paesaggio toscano. Questa straordinaria proprietà offre numerose possibilità di sviluppo : è ideale per attività agrituristiche, eventi, o come residenza privata di ampie dimensioni, in una delle zone più ricercate della Toscana. Caratteristiche principali: Superficie: 450 mq su 3 livelli Terreno circostante: 16 ettari 5 appartamenti, 8 camere e 7 bagni Capienza totale: 27 persone Sala conviviale, zona caldaia e lavanderia Sala degustazioni di 200 mq Rimessa agricola di 100 mq Ulivi, tartufaia, macchia boschiva e ampie zone aperte Sistema di riscaldamento trivalente (camino, caldaia a gas, aria condizionata) Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività di agriturismo, ospitalità o eventi, o per chi cerca una residenza privata immersa nella natura toscana. Non perdere l’occasione di possedere un angolo di paradiso nella splendida Maremma . Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!

Situato nella tranquilla e affascinante campagna di Fonteblanda, a pochi chilometri da Talamone e dal mare cristallino della rinomata costa dell'Argentario, questo podere rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura o investire in una proprietà dal grande potenziale. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli: Al Piano terra: dispone di due ampi magazzini per una superficie complessiva di circa 140 mq, ideali per essere trasformati in spazi multifunzionali, laboratori o locali per attività agricole. Al Piano primo: ospita l'abitazione principale su un unico livello, composta da 8 vani catastali per un totale di circa 176 mq. Gli interni, spaziosi e luminosi, possono essere personalizzati per creare ambienti accoglienti e moderni. Un punto di forza dell'abitazione è l'ampio terrazzo panoramico, che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, regalando momenti di relax e quiete immersi nel verde. La proprietà gode di una posizione strategica: A pochi minuti dal mare e dalle spiagge di Talamone, località turistica apprezzata per il suo borgo storico e le attività legate alla vela e al kite surf. Vicino ai suggestivi paesaggi della penisola dell'Argentario, meta ambita per il turismo di alto livello e nota per le sue calette nascoste e l'acqua cristallina. La zona è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e rurale, ma allo stesso tempo ben collegata alle principali arterie stradali e ai servizi. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza di charme, un progetto di ristrutturazione o un investimento immobiliare in una delle aree più belle e richieste della Maremma toscana.

Toscana, Maremma, Grosseto,Cinigiano, Monte Amiata, Monticello Amiata, via di mezzo 30 Spazioso terratetto storico a Monticello Amiata –oltre 300 mq, garage, cantina e 3 terrazze. Nel cuore dell’antico borgo di Monticello Amiata, nel comune di Cinigiano (GR), a pochi chilometri dal Monte Amiata e dalle più suggestive località della Toscana del sud, proponiamo in vendita esclusiva un terratetto storico di oltre 300 mq, libero su due lati e disposto su tre livelli, oltre garage e cantina al piano terra e seminterrato. La proprietà è situata in via di Mezzo, nel centro del paese, noto per la sua storia millenaria, secondo alcuni racconti vi abitò un Templare e per l’autenticità architettonica del suo borgo. A circa 50 minuti dalla costa e nelle vicinanze di Saturnia, Montalcino e la Val d’Orcia, questa soluzione si presta perfettamente a chi desidera un’abitazione spaziosa e caratteristica nel cuore della Maremma toscana. Composizione: Piano terra con doppio ingresso: salone doppio con camino, ampia cucina abitabile, dispensa, ripostiglio, una stanza uso camera o secondo salotto, collegamento interno alla cantina e al garage. Primo piano: tre grandi camere matrimoniali, un bagno di generose dimensioni e tre balconi. Secondo piano: tre stanze versatili (per ospiti, studio, relax), un secondo bagno. Stato: L’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e può essere abitato da subito, con la possibilità di un lieve ammodernamento per valorizzarne appieno le potenzialità. Infissi in legno con vetrocamera, persiane in alluminio, tetto in buone condizioni. Caratteristiche principali: Circa 100 mq per piano – oltre 300 mq complessivi Garage privato e cantina con accesso interno Tre balconi Posizione centrale, a circa 500 m s.l.m., in zona tranquilla ma ben servita Ideale per famiglie numerose, residenza secondaria, attività turistica Un’opportunità rara nel panorama immobiliare locale: spazi generosi, fascino storico e ottimo potenziale. Contattaci oggi stesso per informazioni o per una visita.

In una delle zone più comode e apprezzate di Castiglione della Pescaia, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli con giardino privato e posto auto, a soli 50 metri reali dalla spiaggia. L’immobile si trova all’interno di un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi desidera avere il mare sotto casa, ma senza rinunciare alla tranquillità e alla vicinanza ai servizi. Il centro del paese, con il porto, i negozi e i ristoranti, si raggiunge in pochi minuti a piedi. Gli spazi interni sono ampi e funzionali, adatti sia per viverci tutto l’anno che per trascorrere le vacanze in piena comodità. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un grande soggiorno luminoso e una cucina abitabile separata, oltre a una camera matrimoniale e un bagno. Il piano seminterrato, collegato internamente, offre spazi aggiuntivi perfetti per ospitare famiglia e amici: due camere da letto, due bagni, locale lavanderia, disimpegno e locale tecnico. Il giardino privato consente di godersi pranzi all’aperto, relax e momenti in compagnia, mentre il posto auto riservato garantisce sempre la massima praticità, anche nei periodi di maggiore afflusso turistico. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una vera casa al mare, con spazi generosi, comfort e una posizione invidiabile, nel cuore della Maremma.

TOSCANA MAREMMA PETRICCI SEMPRONIANONel caratteristico borgo di Petricci, nel Comune di Semproniano, a circa 15 Km dalle famose Terme di Saturnia, circondato da verdi e dolci colline, proponiamo un immobile terra tetto, con ingresso indipendente e giardino esclusivo. La proprietà si compone di ingresso indipendente e giardino di circa 500 mQ.. Appartamento al primo piano di circa 120 mq che si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone che abbraccia ad angolo, l'immobile, tre camere da letto e un bagno. Da scala interna all'ingresso, si accede alla superficie della mansarda, con tetto spiovente, che ha una superficie di circa 80 mq , attualmente allo stato grezzo. Pronta consegna.

TOSCANA CAMPAGNA VICINO AL MARE GROSSETOA pochi km dal mare e vicino alla città di Grosseto, proponiamo una villa monofamiliare di recente ristrutturazione, circondata da ampio giardino di circa 1000mq con annesso di circa 40 mq e barbecue. L'immobile, dal sapore toscano, ristrutturato completamente con materiali di pregio, ha una superficie complessiva di circa 120mq che si sviluppa su unico livello al piano terra e si compone di grande salone , con grandi vetrate sul giardino e ampi spazi esterni dove realizzare verande amovibili. Cucina separata abitabile con dispensa, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno interno e cabina armadio, seconda camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola con cabina armadio , secondo bagno. La villa è dotata di impianti domotici , con gestione remota anche da smart phone. Impianto riscaldamento a pellet. Impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda. L'immobile è accatastato in categoria A/7 . Classe energetica A3. L'ubicazione felice dell'immobile, a pochi km da Grosseto e a poca distanza dal mare, lo rende ideale sia come casa di villeggiatura che come abitazione di residenza.

"TOSCANA MAREMMA – 10 MINUTI DAL MARE – SCARLINO Collina e mare: casale di charme con piscina A pochi chilometri dal mare, in collina, c’è un casale che ti prende subito per una cosa semplice: la luce. Entra dalle finestre, scorre sulle pareti, apre lo sguardo su un panorama largo, pulito, quasi cinematografico. Qui la vista non è un dettaglio, è parte della casa. Parliamo di circa 500 mq completamente ristrutturati, immersi in circa 7.000 mq di giardino. Spazio vero, pensato per vivere bene, accogliere, respirare. Fuori, la piscina ad acqua salata con idromassaggio diventa il centro naturale delle giornate estive, tra silenzio, verde e orizzonte. Gli interni uniscono carattere e comfort senza forzature. Al piano terra gli ambienti comuni sono ampi e conviviali, con una camera e bagno comoda anche per chi cerca praticità. Al primo piano ci sono sei camere, tutte con bagno privato, con i pavimenti in cotto che mantengono l’anima toscana e una sensazione di calore elegante. Al secondo piano, l’appartamento padronale: tre camere, tre bagni, grande zona giorno e una terrazza panoramica che sembra fatta apposta per le colazioni lente e i tramonti. Se serve, può essere collegato al piano primo con estrema facilità, lo spazio per la scala è già predisposto. E poi c’è la parte che non si vede, ma che cambia davvero la vita. La casa è climatizzata con Mitsubishi e Daikin, gestibili anche da remoto, così quando arrivi trovi già la temperatura giusta. In inverno lavora una pompa di calore esterna che scalda l’acqua dei termosifoni, anche questa controllabile a distanza: comfort continuo, senza pensieri. Classe energetica B, con 16 kW di fotovoltaico e solare termico per l’acqua calda, per una gestione moderna ed efficiente. Completano la proprietà dettagli intelligenti e pratici: raccolta e approvvigionamento di acque piovane, videocitofono con apertura del cancello da smartphone, connessione satellitare con segnale distribuito in tutto il casale e fino alla zona giardino e piscina. È una casa che non chiede compromessi: panorama, mare vicino, bellezza autentica e comfort contemporaneo. Una di quelle proprietà che, quando chiudi il cancello alle spalle, ti fanno pensare solo a una cosa: restare."

"TOSCANA MARE CASTIGLIONE DELLA PESCAIA In una zona tranquilla e verde, a pochi minuti in bici dalla spiaggia più bella di Castiglione della Pescaia e a breve distanza dalla rinomata Punta Ala, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da oltre 3.000 mq di giardino. Una casa che sa stare comoda, in contatto autentico con la natura, lontano dal rumore ma vicina a tutto ciò che conta. La parte abitativa principale dei 210 mq si sviluppa tutta su un piano: ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. Il soggiorno doppio con camino è uno spazio da vivere, aperto e conviviale. La cucina abitabile si apre verso l’esterno… e da lì comincia un altro modo di vivere la casa. Il giardino non è solo un contorno: lo circonda, entra dalle aperture, diventa parte della vita quotidiana. Si accede facilmente da più punti — cucina, soggiorno, ingresso — ed è una vera estensione della zona giorno. Niente formalità: qui si vive anche fuori, tra tavolate d’estate e caffè lenti al mattino. E se arriva il sonnellino post pranzo, c’è anche l’ombra giusta. La zona notte include tre camere da letto (una con bagno privato) e un secondo bagno finestrato con finiture in marmo. Tutto su un unico livello: pratico, comodo, senza barriere. Al piano superiore, un locale mansardato da reinventare a piacere: studio, stanza ospiti o rifugio personale. Nel seminterrato troviamo spazi ampi e utili: cantina, lavanderia, deposito, rimessa. In altre parole: metri extra da usare come vuoi, quando vuoi. All’esterno, il giardino è il tuo mondo privato: verde, riservato, pieno di possibilità. Puoi rilassarti, coltivare, giocare, ospitare. Oppure non fare assolutamente niente — che è un lusso vero. La costa è a due pedalate, il paese è a portata, e sì, il silenzio è compreso nel prezzo."

"TOSCANA MAREMMA CASTIGLIONE DELLA PESCAIA MARE Bifamiliare nuova con grande autorimessa e giardino privato – Pian di Rocca, Castiglione della Pescaia In posizione riservata ma a soli 2 km dal mare, nella splendida cornice verde di Pian di Rocca, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, con giardino esclusivo di circa 500 mq e una grande autorimessa di 43 mq collegata internamente all’abitazione. La casa, sviluppata su un unico livello abitativo di circa 80 mq calpestabili, si compone di un soggiorno con zona pranzo, cucina, due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite nella camera principale. La grande autorimessa, accessibile sia dall’interno che tramite rampa esterna, rappresenta un plus di valore: può essere utilizzata come comodo garage doppio, deposito o anche come spazio ulteriore da adibire a zona hobby, palestra, studio o taverna, a seconda delle esigenze. Esternamente, il giardino su tre lati offre ampi spazi verdi e possibilità di personalizzazione. Presente anche un porticato coperto, ideale per vivere l’outdoor in ogni stagione. L’immobile viene proposto al grezzo, con possibilità di consegna chiavi in mano completamente rifinita, con un’aggiunta di € 60.000. Location Pian di Rocca è una frazione residenziale tranquilla e immersa nel verde, situata nel comune di Castiglione della Pescaia. La spiaggia dista appena 2 km ed è facilmente raggiungibile anche in bicicletta. Questa zona è molto ricercata per la sua combinazione di natura, privacy e vicinanza al mare. Ideale per chi cerca una seconda casa lontana dal caos, o per chi desidera vivere tutto l’anno in un contesto rilassato e ben collegato."

"TOSCANA MAREMMA CASTIGLIONE DELLA PESCAIA MARE Bifamiliare nuova con grande giardino a breve distanza dal mare – Pian di Rocca, Castiglione della Pescaia A pochi minuti dal mare, in una delle zone più apprezzate della costa toscana, proponiamo in vendita una bifamiliare di nuova costruzione con giardino privato di circa 600 mq su tre lati. L’abitazione si sviluppa su un unico livello abitativo di circa 100 mq ed è composta da un soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni, di cui due en suite. In particolare: La camera padronale dispone di bagno privato interno, Una seconda camera, accessibile esclusivamente dal giardino, è pensata per gli ospiti e dotata anch’essa di bagno en suite, Il terzo bagno serve la zona giorno e la terza camera. Esternamente, un porticato coperto di circa 20 mq si affaccia sul giardino, che circonda la casa su tre lati, offrendo privacy e possibilità di vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Nel terreno sono presenti anche alcune piante di olivo, che valorizzano ulteriormente l’atmosfera naturale del contesto. Al piano seminterrato si trova una taverna, utilizzabile come deposito o spazio accessorio da personalizzare. L’immobile viene venduto al grezzo, con possibilità di consegna finita chiavi in mano a fronte di un’integrazione di € 60.000. Location Pian di Rocca è una località residenziale a pochi minuti da Castiglione della Pescaia, immersa nella quiete della campagna maremmana. La distanza dal mare è di appena 2 km, percorribili facilmente anche in bicicletta. La zona è ideale per chi cerca privacy, natura e comodità: vicina ai servizi principali, ma lontana dal traffico estivo. Un contesto esclusivo e rilassante, perfetto per una casa da vivere tutto l’anno o come seconda residenza al mare."

Esclusiva Tenuta in Maremma: Lusso, Vigneti e Opportunità di Investimento Unica Nel cuore della Maremma, tra le dolci colline che si affacciano su vigneti pregiati, sorge questa straordinaria proprietà: un'azienda agricola con una villa di charme, una cantina d’autore e un parco con piscina da sogno. Qui, lusso e natura si fondono armoniosamente, regalando un’oasi di pace e bellezza. La villa principale, elegante e curata in ogni dettaglio, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno con cucina, un bagno di servizio e un’abitazione per il custode. Il primo piano ospita sei raffinate camere matrimoniali, ognuna con bagno en suite, dipinte con colori caldi che esaltano l’atmosfera raffinata. Il piano interrato è un vero rifugio per il relax: una sala da biliardo, un bagno turco e una palestra attrezzata creano un ambiente esclusivo per il benessere. All’esterno, il parco incornicia la villa con angoli ombreggiati per momenti di puro relax. L’ampia piscina è suddivisa in tre aree: una dedicata ai bambini, una vasca idromassaggio e una piscina principale con una suggestiva cascata. Pergolati e zone coperte permettono di godere appieno dello scenario in ogni momento della giornata. A pochi passi dalla villa, un imponente edificio di 1.200 mq ospita una cantina spettacolare di 800 mq, interamente realizzata con volte in cotto, e un piano superiore dedicato a sala degustazioni, uffici e alloggio per il personale. I vigneti di Morellino DOCG si estendono per 14 ettari, conferendo alla proprietà un valore unico e la possibilità di produrre uno dei vini più rinomati d’Italia. Questa tenuta rappresenta un’occasione irripetibile per chi desidera una residenza esclusiva, un boutique hotel di charme o un investimento strategico in un'azienda agricola. Il fascino autentico della Maremma, unito alla straordinaria opportunità di investimento, rende questa proprietà unica nel suo genere. Lasciati conquistare da questa meraviglia: contattaci oggi stesso per organizzare una visita esclusiva!

TOSCANA – MAREMMA MANCIANO Casale in vendita in zona Quarto Albegna – a pochi minuti dal mare e dal Monte Argentario A soli 10 minuti dalle spiagge della Giannella e a 20 minuti da Monte Argentario, proponiamo in esclusiva un casale tipico toscano di ampia metratura, circondato da un contesto naturale di grande fascino e da un terreno agricolo fertile e irriguo. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 260 mq ed è attualmente suddivisa in due unità abitative, ideali sia per uso residenziale che per attività ricettiva. Piano terra: ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno con camino, due camere matrimoniali, un bagno, due ripostigli interni e tre ripostigli esterni. Piano primo: spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno, studio, sala, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà: un annesso agricolo di 60 mq, porcilaie recuperabili con possibilità di ulteriore volumetria, 8 ettari di terreno pianeggiante e irrigato, perfetto per colture di pregio o per attività agricole, due pozzi privati, uno ad uso domestico e l’altro per irrigazione. Questa soluzione rappresenta un connubio ideale tra mare e campagna, perfetta come residenza privata di charme, azienda agricola o struttura ricettiva a pochi minuti dalle località più esclusive della Maremma.

“L'aria fresca della sera è il respiro del vento che si addormenta placido tra le braccia della notte.” UMBERTO ECO PORZIONE DI FABBRICATO PODERE BELLARIA L’ANTICO CASALE SI TROVA IN TOSCANA, NEL COMUNE DI CIVITELLA PAGANICO, FRAZIONE DI MONTE ANTICO IN PROVINCIA DI GROSSETO. ESSO E’ RISALENTE ALL’ANNO 1875, ANCHE SE HA SUBITO NEL CORSO DEGLI ANNI DELLE TRASFORMAZIONI COME QUELLA DI TIPO ENTE MAREMMA. LA PORZIONE DI EDIFICIO RESIDENZIALE E’ DI MQ. 116, FA PARTE DI UN’AZIENDA AGRARIA DI CIRCA 10 ETTARI E MOSTRA IL SUO VALORE ARCHITETTONICO TIPICO DEL PODERE CHE OSPITAVA LA FAMIGLIA CONTADINA. UNA CARATTERISTICA STRADA BIANCA, COSTEGGIATA DA PIANTE DI OLIVO E’ DI ACCESSO ALLA CORTE COMUNE DELL’INTERO FABBRICATO. AL PIANO TERRA VI SONO I MAGAZZINI E LE CANTINE PER CIRCA MQ. 200; AL PIANO PRIMO VI E’ UNA GRANDE CUCINA, CON UN BAGNO E N.3 CAMERE DA LETTO. IL FABBRICATO E’ DA RISTRUTTURARE ED E’ DOTATO DEGLI ALLACCI IDRICO ED ELETTRICO. POCO DISTANTE AL FABBRICATO VI E’ LA STAZIONE DEI TRENI REGIONALI, IN TRANSITO LUNGO LA LINEA GROSSETO E SIENA, CHE E’ ANCHE “BICI STAZIONE”, PER GLI APPASSIONATI DI QUESTO SPORT. IL PAESAGGIO INTORNO E’ VARIEGATO, CON I CAMPI COLTIVATI IN PIANURA CHE FANNO DA CORNICE ALL’ANTICO CASTELLO MEDIOEVALE, CHE SI ERGE SULL’ ALTURA DI UNA DELLE COLLINE, CHE CIRCONDANO IL FIUME OMBRONE, NEL SUO TRAGITTO VERSO IL MARE. QUESTA VALLATA CHE SI ESTENDE TRA I TERRITORI DI SIENA E GROSSETO, RACCHIUDE I PIU’ TIPICI PAESAGGI TOSCANI: ULIVETI E VIGNETI E VARI AGRITURISMI TRA IL MARE DELLA MAREMMA E LE ZONE MONTANE DEL MONTE AMIATA.

TOSCANA MAREMMA BATIGNANO La porzione di villetta trifamiliare che proponiamo, si trova nel caratteristico paese di Batignano, a soli sei minuti di macchina dalla città di Grosseto. L'immobile, che occupa una superficie complessiva di circa 180 mq, è distribuito su tre livelli e offre una vista aperta sulle colline circostanti. L'ampio giardino e l'appezzamento di terreno di circa 2000 mq arricchiscono questa proprietà. Al piano centrale, un accogliente soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e invitante e accede all'ampia terrazza con vista sul verde circostante. La cucina, situata allo stesso livello, è abitabile e accede ad un'ampia veranda. Una scala interna conduce alla zona notte al primo livello, dove si trovano tre confortevoli camere da letto con terrazza e un ampio bagno. La scala prosegue verso il basso e conduce ad una bella taverna con un ampio salone con caminetto che offre un ambiente perfetto per il relax e l'intrattenimento. Questo livello include anche una cucina un bagno, una stanza studio e un comodo garage. L'accesso diretto al giardino da questo livello rende facile godere gli spazi esterni e organizzare splendide cene estive in compagnia. Completa la proprietà, un appezzamento di terreno di circa 2000 mq, adiacente alla casa, che offre ampie opportunità per coltivazioni o attività ricreative. Un annesso aggiunge ulteriori possibilità d'uso, fornendo spazio aggiuntivo per deposito.Questa villetta trifamiliare offre una combinazione di spazi interni ben progettati, aree esterne generose e una posizione ottima, rendendo questa residenza ideale per chi cerca una vita tranquilla negli affascinanti borghi toscani, vicinissimi alla città e al mare..

TOSCANA MAGLIANO IN TOSCANA POGGIO LA MOZZATra le dolci e verdi colline della Maremma, nel Comune di Magliano in Toscana, in zona Poggio La Mozza, a circa dieci minuti da Grosseto, proponiamo una villa bifamiliare, che può essere trasformata in monofamiliare, in costruzione, con destinazione residenziale, in posizione panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone di due unità immobiliari, con una superficie complessiva di circa 120 mq oltre a 150 mq circa di superficie con destinazione d'uso cantina, al piano seminterrato. Il progetto dell'immobile, prevede terrazze e porticati ed è circondato da un ampio giardino esclusivo. Terreno circostante di circa 2 ha con oliveto e vigneto, in zona Morellino D.O.C.. Possibilità di realizzare una piscina a servizio della villa. L'ubicazione dell'immobile è felice, nel Comune di Magliano in Toscana, ma vicinissimo alla città di Grosseto e a tutti i servizi, alle località balneari più prestigiose della Costa D'Argento, al Parco Naturale dell'uccellina, di Alberese, al mare di Castiglione della Pescaia, alle famose Terme di Saturnia e al Monte Amiata! Location incantevole, con romantici tramonti tra le dolci colline del paesaggio maremmano. La viabilità è molto agevole con strada di accesso alla proprietà, asfaltata, comoda alla superstrada. Roma, Firenze e Livorno si raggiungono in circa due ore. SI VENDE A € 300.0000.NELLO STATO ATTUALE , COSTRUZIONE AL GREZZO AL PRIMO SOLAIO. OPERE DA ULTIMARE. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CON TUTTE LE OPERE ULTIMATE , QUANTIFICANDO I LAVORI DA ESEGUIRE.