Case indipendenti Grosseto Pag. 5

Santa Fiora classificata uno dei Borghi più belli d'Italia e Bandiera Arancione del Touring Club.Loc. Bagnolo città con un borgo a circa 900 m.s.l.m. in zona fresca circondata dal verde sul Monte Amiata a pochi km. dalla vetta e da Abbadia San Salvatore capitale storica e culturale del monte Amiata con l'Abbazia millenaria con la magica Cripta ed il suo museo e l'importantissma miniera (oggi sede di un altro importante museo) dalla quale è partito lo sviluppo industriale italiano e a pochi km. dalle Terme di Bagni san Filippo ed in prossimità del centro della frazione: cielo terra in pietra abitabile su due livelli,più annesso: p. terreno con cucinotto,tinello e soggiorno : al p. secondo altre due camere e servizio igienico.Inoltre resede di terreno con parcheggio privato. Annesso caratteristico fabbricato in pietra su due livelli oggi adibito a garage e soprastante magazzino con resede di terreno esclusivo AFFITTASI AD USO TRANSITORIO Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Comune di Arcidosso sul Monte Amiata importante luogo turistico e climatico, vicinanza litorale toscano posizione centralissima sul corso principale : In palazzo d'epoca posizione comoda per l'accesso e panoramica. Tipico appartamento al secondo piano composto da saloni e camere affrescate con travi di legno e pavimenti di cotto con due caminetti. Totali 8 vani per uno sviluppo di oltre 240,00 mq.. L'immobile è stato dimora per alcuni anni del Granduca Leopoldo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Santa Fiora classificata uno dei Borghi più belli d'Italia e Bandiera Arancione del Touring Club.Loc. Bagnolo città con un borgo a circa 900 m.s.l.m. in zona fresca circondata dal verde sul Monte Amiata a pochi km. dalla vetta e da Abbadia San Salvatore capitale storica e culturale del monte Amiata con l'Abbazia millenaria con la magica Cripta ed il suo museo e l'importantissma miniera (oggi sede di un altro importante museo) dalla quale è partito lo sviluppo industriale italiano e a pochi km. dalle Terme di Bagni san Filippo ed in prossimità del centro della frazione: cielo terra in pietra abitabile su due livelli,più annesso: p. terreno con cucinotto,tinello e soggiorno : al p. secondo altre due camere e servizio igienico.Inoltre resede di terreno con parcheggio privato. Annesso caratteristico fabbricato in pietra su due livelli oggi adibito a garage e soprastante magazzino con resede di terreno esclusiva trasformabile in dependance. CASSE ENERFGETICA "A" CON ALLACCIAMENTO AL TELERISCALDAMENTO ESISTENTE (PRONTO PER L'ALLACCIO) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prov. di Grosseto loc. Selvena Castell'Azzara in zona di alto livello paesaggistico ed ambientale fresca e temperata ai piedi di una montagna ricca di verde e boscata altitudine circa 650 m.s.l.m. vicinanza Monte Amiata, Sorano, Pitigliano, Lago di Bolsena e zone Termali cielo terra in duplex nell'antico borgo su due livelli con cucina al piano terreno cucina, ,bagno e ripostiglio, al piano superiore camera e soprastante soffitta Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Prov. Viterbo Proceno vicinanza Toscana ,Sorano,Monte Amiata ,Lago di Bolsena,zone Termali San Casciano dei bagni ecc.ecc cielo terra ,luminoso molto panoramico,con: al p.terra ampia tavera,studio,bagno; p.primo ,ingresso con forno,cucina con caminetto ; al piano superiore due camere bano e grande terrazzo ultrapanoramico . Centrale Termica Altro anesso a confine con due volumi ad uso magazzino Cantine scavate nel tufo Corte circostante Termosingolo a gpl. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Grosseto località Grillese Poggio la Mozza a soli km 8 dalla città, vendesi rustico indipendente costruito recentemente in dolce collina, di mq.102 con portico coperto di mq.30, corte esclusiva di mq.650 circa e terreno agricolo di circa 2 ettari. L'attuale destinazione è rimessa attrezzi con possibilità di cambio d'uso in abitativo con circa € 10.000 di oneri comunali più le opere interne, fossa imhoff, ed allacci alle utenze. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

TOSCANA. MONTE ARGENTARIO.LOCTA' POZZARELLO. CASA "ULIVI " Porzione di Villa Trifamiliare , Vista Mare Mozzafiato , A due Passi dalla spiaggia . In una delle zone più esclusive e ricercate di Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare immersa nella quiete della macchia mediterranea e a pochi passi dal mare del Pozzarello. Una proprietà di charme anni ’70, unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere l’atmosfera autentica dell’Argentario. L’accesso avviene tramite cancello privato con comodo posto auto, lungo una silenziosa stradina riservata. Una breve scalinata conduce al cancello pedonale dell’abitazione, che si apre sullo spazio esterno della villa, completamente avvolto dal verde e dalla privacy naturale del luogo. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano principale , Ampio salone luminoso con camino e grandi finestre che incorniciano la vista mare , cucina separata con comoda dispensa. Piano notte raggiungibile tramite scala interna che ospita: una camera matrimoniale padronale con terrazzo esclusivo affacciato sulla splendida baia del Pozzarello: una vista che abbraccia Orbetello e si estende lungo tutta la costa toscana e bagno dedicato. La posizione è tra i punti di forza di questa proprietà: la villa consente di raggiungere agevolmente la spiaggia del Pozzarello e le piccole cale che si snodano lungo la costa, regalando un accesso privilegiato ad alcuni dei tratti più suggestivi del promontorio. Una soluzione rara, ricca di fascino e atmosfera, ideale come residenza estiva o come investimento di valore in uno dei contesti più ambiti dell’Argentario.

Benvenuti a Montelaterone nel Comune di Arcidosso! Per chi desidera una villa in montagna, di recente costruzione, libera e abitabile, con un ampio giardino e in una posizione panoramica incredibile ...eccola! L’abitazione di mq. 89 si sviluppa su due piani, circondata su tre lati da un giardino esclusivo da cui si accede tramite una scaletta in pietra. Prima di entrare all’interno della casa, troviamo una grande veranda, utile accessorio per la vita all’aperto. Al piano terra della casa si trovano: il soggiorno con un camino, l’ angolo cottura ed un bagno. Al secondo piano: una camera, il bagno ed un grande terrazzo con una vista sulla vallata del monte. La casa è di recente costruzione, ben mantenuta e organizzata negli spazi e arredi. Al piano seminterrato c’è un posto auto coperto ed esclusivo di mq. 13. Il caratteristico borgo medioevale si trova a pochi chilometri di distanza da Arcidosso e da Castel del Piano, principali località turistiche del Monte Amiata nel versante grossetano e distante circa 45 minuti da Montalcino e dalla Val d’Orcia nel versante senese. La villa è sicuramente una dimora ideale per chi desidera la tranquillità, circondata da un incantevole paesaggio di montagna. Non perdere la possibilità di visitarla...ti aspettiamo!

FOLLONICA – Villetta al piano terra a 100 metri dal mare e dalla pineta, con resede privata, garage e 3 camere Novità sul mercato! In una delle posizioni più interessanti e desiderate di Follonica, proponiamo in vendita, in esclusiva, una villetta disposta interamente al piano terra, una soluzione rara da trovare e perfetta per chi desidera vivere il mare con comodità, indipendenza e spazi esterni privati. L’immobile rappresenta una vera opportunità per chi cerca una casa al mare comoda, spaziosa e facilmente vivibile, ma anche per chi desidera una residenza principale in una zona privilegiata, vicina alla spiaggia, alla natura e ai principali servizi. La villetta è libera e disponibile da subito. Si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, cucina abitabile, sala con camino, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e offrono una vivibilità rara per una casa così vicina al mare. La presenza delle tre camere rende l’immobile ideale per famiglie, per chi ama ospitare amici e parenti, oppure per chi desidera avere uno studio, una stanza hobby o uno spazio aggiuntivo da organizzare secondo le proprie esigenze. Uno dei grandi punti di forza è la resede privata fronte e retro, uno spazio esterno prezioso e molto ricercato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, giochi per bambini, animali domestici o semplicemente per godersi la casa anche all’esterno, con la libertà che solo una soluzione indipendente può offrire. Sul retro troviamo inoltre una pratica lavanderia accessibile dal giardino, comoda e funzionale per la gestione quotidiana della casa, soprattutto nei mesi estivi. Completano la proprietà un garage fronte strada e un magazzino con autoclave, elementi di grande valore che rendono questa proposta ancora più completa e interessante. La casa, con finiture anni '90 è abitabile e utilizzabile fin da subito. Il riscaldamento è autonomo a metano. Questa villetta è ideale per chi sogna una casa a pochi passi dalla spiaggia, senza scale, con spazi esterni privati, garage e ambienti veri da vivere tutto l’anno. Punti di forza: a soli 100 metri dal mare; vicinissima alla pineta; villetta al solo piano terra; resede privata fronte e retro; tre camere da letto; due bagni; sala con camino; cucina abitabile; lavanderia accessibile dal giardino; garage fronte strada; magazzino con autoclave; termoautonoma a metano; abitabile e disponibile da subito; grande potenziale di valorizzazione. Una soluzione rara nel mercato di Follonica: indipendente, comoda, spaziosa e a due passi dal mare. Perfetta come casa per le vacanze, abitazione principale o investimento di valore in una posizione davvero privilegiata. Per info, disponibilità e visite: 347 1435707. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Se sei alla ricerca di un'abitazione confortevole, in una zona tranquilla ma con la comodità di avere il centro di Porto Ercole a pochi passi, questo appartamento è la soluzione ideale! Con una superficie di circa 68 mq, l'immobile dispone di un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. L’interno è composto da un luminoso soggiorno con cucinotto, perfetto per chi ama un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte offre due camere da letto spaziose e un bagno finestrato. A completare la proprietà, una comoda cantina, perfetta per riporre oggetti, attrezzature o da utilizzare come spazio aggiuntivo, e un terreno adiacente di circa 340 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno da destinare a giardino, orto, area relax o per molteplici altri utilizzi. La posizione è uno dei suoi punti di forza: l’appartamento si trova in un’area tranquilla e residenziale, ma permette di raggiungere facilmente il centro del paese a piedi, con tutti i servizi e le bellezze di Porto Ercole a portata di mano.

Rif.Ag. V 442026 villa Scansano Bella questa proprieta' costituita da casa padronale su due piani e annesso con forno in posizione aperta e panoramica , nella campagna tra Montemerano e Scansano. Panorama aperto, nel verde incontaminato .Il piano terra e' di circa 80 mq con cucina, soggiorno, camera matrimoniale e un bagno. Al piano superiore di circa 75 mq troviamo altro soggiorno cucina , 3 camere e 2 bagni L'abitazion e' in totale 197 mq catastali . Sul terreno insiste un annesso con forno, volendo trasformabile in monolocale Giardino alberato di circa 6000 mq Classe energetica F casa da poco ristrutturata in ottime condizioni . In pochi minuti si raggiunge Scansano , Le Terme di Saturnia , Manciano e tutti i borghi della zona. Cantine, storia e tradizione caratterizzano la zona. In circa 40 minuti e si raggiungono le spiagge dell'Argentario . Prezzo molto interessante. SC9729246

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. PROPRIETA CON OTTIMA PRIVACY Proponiamo in vendita nella campagna di Roccastrada nellalta Maremma una casa indipendente di circa 185 mq, libera su quattro lati, disposta su due piani, completamente ristrutturata e coibentata. La casa circondata da circa 2 ha di terreno con 160 ulivi in produzione, alberi da frutta, orto, una piccola vigna e una porzione di bosco. Nella propriet presente anche un pozzo. Al piano terra composta da un ampio salone, una cucina, una camera da letto, un grande locale tecnico con caldaia a legna e bollitore per lacqua calda, collegato anche a due pannelli per solare termico, una stanza/cantina adibita a dispensa (per conserve, olio, vino) e due bagni. Cucina e salone si affacciano su un ampio portico. Al piano superiore trovano spazio un luminosissimo salone adibito a studio con accesso ad un grande terrazzo, due camere da letto e tre ripostigli. Sono inoltre pertinenza della casa due annessi agricoli rispettivamente di 8 e 25 mq. Limpianto termico centralizzato utilizza una caldaia a legna, collegata a tutti i termosifoni della casa. La propriet si raggiunge percorrendo una strada sterrata di circa 3 chilometri la cui manutenzione a carico di un consorzio composto dai proprietari dei poderi confinanti. SC9678080

Rif.Ag. V112026 rusticoManciano In posizione tranquilla nella campagna di Manciano,che si raggiunge anche a piedi, ottima possibilita' di acquistare porzione di casale , posto su 2 livelli con al piano terra magazzini, cucina e bagno. Al piano superiore ci sono 2 camere e un bagno . Fanno parte della vendita un ex fienile e annessi , il tutto corredato da circa 3,5 ettari di terreno . Posizione molto bella . Questo immobile, che necessita di una ristrutturazione totale , offre un'opportunità unica per chi desidera dare nuova vita a questo spazio.Il prezzo di 250 mila Euro rappresenta un'occasione da non perdere per chi cerca un investimento con un potenziale di personalizzazione e di riqualificazione. , per ottenere una casa di abitazione residenziale o come casa per le vacanza . siamo a poca distanza dalle Terme di Saturnia . La posizione indicata non corrisponde a quella reale, per tutelare la privacy che i proprietari richiedono . SC9623334

TOSCANA MAREMMA CASTIGLIONE DELLA PESCAIA L'agenzia immobiliare Century21 Silver propone nelle stupende campagne di Castiglione della Pescaia un'immobile di rara bellezza. Infatti già dal cancello di ingresso si percepiscono la tranquillità del luogo e la cura maniacale del giardino di oltre 6000 mq. L'unità principale si sviluppa su un unico piano di 97 mq ed composta da uno spaziosissimo salone con camino e uno stupendo angolo angolo cottura totalmente in muratura,una camera matrimoniale,un bagno con vasca idromassaggio e un'altro più piccolo con doccia,un comodo ripostiglio. Inoltre la pavimentazione in cotto sabbiato da un'ulteriore plus a tutto l'immobile,ma la chicca è la veranda di 20 mq, anch'essa tutta in muratura, che domina gli spazi esterni. Parlo di spazi esterni perchè, anche se in realtà è unico ,vivendolo sembra di stare in più luoghi e camminando tra gli oltre 200 ulivi,tenuti quasi come dei bonsai,si ha quasi una sensazione di sacralità. La proprità per finire dispone di un annesso di 57 mq, che potrebbe diventare un'accattivante depandance,e di un doppio carporter. Quindi per le infinite possibilità che offre,per la vicinanza a una delle località balneari più gettonate della toscana e per la privacy che dona non esitate a contattarci per entrare avisitare questo piccolo angolo di paradiso.

TOSCANA MAREMMA GROSSETO CINIGIANO Caratteristica casa indipendente nel centro storico di Cinigiano Nel cuore del centro storico di Cinigiano, in Via delle Scuole, proponiamo in vendita casa con ingresso indipendente di circa 95 mq, distribuita su due livelli, in posizione centrale e comoda per vivere a pieno l'atmosfera autentica del borgo. L'immobile si compone al piano terra di ingresso con termocamino, cucina abitabile, due camere e due bagni. Al piano primo è presente un vano ad uso ripostiglio. La casa è dotata di riscaldamento con termocamino e si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di intervenire sugli ambienti e creare una soluzione abitativa personalizzata, mantenendo il fascino e le caratteristiche proprie di una casa inserita nel centro storico. Gli affacci delle finestre sono direttamente sulle caratteristiche vie del borgo, contribuendo a creare un'atmosfera tipicamente toscana. Completa la proprietà una cantina esterna di pertinenza, posta al piano terra e situata sulla stessa Via delle Scuole, ideale come spazio accessorio, deposito o cantina. Cinigiano e il territorio Cinigiano è un caratteristico borgo della Maremma Toscana, situato in una posizione particolarmente suggestiva tra la Valle dell'Ombrone, la Val d'Orcia e le pendici del Monte Amiata. Il territorio è caratterizzato da dolci colline, vigneti, oliveti, boschi e paesaggi tipici della Toscana meridionale. La zona è particolarmente apprezzata anche per la produzione vinicola del Montecucco DOC, oltre che per l'olio e i prodotti della tradizione locale. Il territorio offre inoltre numerose possibilità per passeggiate, escursioni e itinerari alla scoperta dei borghi e delle campagne circostanti. La posizione rende quindi questa proprietà interessante non solo come abitazione da ristrutturare e personalizzare, ma anche come possibile seconda casa, casa vacanze o investimento in una delle zone più autentiche della Toscana.

TOSCANA MAREMMA ORBETELLO. L'agenzia Century21 Silver propone in zona Neghelli un'immobile dalle caratteristiche uniche, sia per le generose dimensioni che per l'incredibile posizione panoramica. Infatti l'affaccio sulla pineta e sulla laguna ci donano attimi di sicura emozione,senza contare la privacy e il relax che ci può regalare il giardino privato attrezzato per ogni esigenza. Inoltre lo spazio esterno è dotato di un annesso di circa 50 mq che si presta a qualsiasi utilizzo o necessità. Detto ciò dovremmo parlare degli interni di una proprietà che in realtà lascia poco spazio alle parole anche perchè visitandola si racconta da sola. Noi possiamo solo dire che dall'entrata indipendente si accede ad una scala interna che ci porta all'appartamento dove gli spazi sono gestiti da corridoi e disimpegni importanti che ci conducono ad una ampia stanza jolly,una cucina abitabile con zona pranzo adiacente e balcone,di fronte ad essa un'altra zona giorno corredata da cucinotto e terrazza panoramica,infine a tre camere matrimoniali di cui una col bagno en suite e un bagno esterno che serve le altre due.Per la verità una scala in legno ci porta in un'altra stanza mansardata con camino dedicata a momenti più ludici. Quindi se volete sentire questa casa cosa ha da raccontarvi non esitate a contattarci e l'ascolteremo insieme.

TOSCANA MAREMMA PRINCIPINA A MARE – A CIRCA 500 METRI DALLA SPIAGGIA, APPARTAMENTO IN VILLETTA TERRA TETTO CON GIARDINO ESCLUSIVO A Principina a Mare, in una posizione particolarmente felice, a circa 500 metri dalla spiaggia e affacciata sul verde, proponiamo un appartamento in villetta a schiera terra tetto con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere il mare con la comodità di una vera casa e piacevoli spazi esterni da condividere con famiglia e amici. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 77 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra ci accoglie il soggiorno con camino, dal quale si accede direttamente all'ampia veranda affacciata sul giardino esclusivo, uno spazio particolarmente piacevole e riservato, attrezzato con barbecue e perfetto per pranzi all'aperto, cene estive e momenti di relax dopo una giornata al mare. La zona giorno è completata da una cucina separata e abitabile e da un bagno di servizio. Dal soggiorno, tramite scala interna, si raggiunge il piano superiore dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una cameretta. Entrambe le camere hanno accesso a una grande terrazza, affacciata sul giardino e sul vicino parco. Ed è proprio l'affaccio a rappresentare uno degli elementi più suggestivi della proprietà! davanti alla casa si apre infatti, una zona verde non edificabile, che regala una piacevole sensazione di tranquillità e contatto con la natura. Non è raro poter osservare cerbiatti e cavalli in libertà, uno scenario decisamente particolare per una casa situata a pochi minuti a piedi dal mare. Completa il piano superiore il bagno con finestra, con box doccia. La posizione, la vicinanza alla spiaggia e soprattutto la presenza di giardino, veranda e ampia terrazza rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante come casa per le vacanze, dove trascorrere l'estate con famiglia e amici disponendo di spazi interni ed esterni ben distinti. Allo stesso tempo, le caratteristiche dell'immobile e la sua collocazione in una delle località balneari della costa maremmana lo rendono interessante anche per chi cerca una proprietà da destinare alle locazioni turistiche e mettere a reddito. Una casa al mare da vivere dentro e fuori, con la spiaggia a circa 500 metri e il verde che rilassa e rinfresca.

TOSCANA MONTE ARGENTARIO PORTO ERCOLE. "L'agenzia immobiliare Century21 Silver propone la vendita in esclusiva di una splendida proprietà con giardino a pochi passi dall'esclusivo Golf Club Argentario Nella rinomata località Le Piane, adiacente al prestigioso Golf Club Argentario, proponiamo una proprietà di circa 184 mq, quasi ultimata e mai abitata, inserita in un contesto di grande fascino e privacy. La proprietà è una porzione semindipendente di un caratteristico casale d’epoca suddiviso in quattro unità autonome. L’accesso avviene tramite cancello privato e la proprietà dispone di posti auto assegnati, giardino esclusivo e un ampio portico, perfetto per vivere gli spazi esterni e godere della tranquillità della campagna toscana. Possibilità di realizzare una piscina privata nel giardino di pertinenza, elemento che renderebbe la proprietà più accogliente e ideale sia come prestigiosa casa vacanze sia come investimento nel settore turistico di alta gamma. Gli interni sono stati progettati per unire il carattere rustico del casale a un gusto elegante e contemporaneo. La zona giorno è ampia e luminosa, con salone e angolo cottura, mentre la zona notte comprende quattro camere da letto e cinque bagni. Una delle caratteristiche più interessanti è la configurazione delle camere: ognuna dispone di accesso indipendente e bagno en suite, garantendo privacy e autonomia agli ospiti. I bagni sono rifiniti con materiali di pregio, dettagli in legno di teak e docce walk in. La qualità costruttiva è evidente anche nelle finiture e negli elementi tecnici: pavimenti in gres porcellanato di pregio, infissi in PVC con vetrocamera, persiane scorrevoli in acciaio e zanzariere integrate che assicurano comfort, sicurezza e un ottimo isolamento termoacustico. Gli impianti sono già predisposti per gli allacciamenti elettrici e per il riscaldamento e la climatizzazione, con predisposizione per caldaia e condizionatori; resta da effettuare il collegamento finale. Completa la proprietà un pozzo privato per l’approvvigionamento idrico, con diritto di attingimento a favore del casale confinante. Una proprietà unica nel suo genere, dove la vicinanza al Golf Club Argentario, il giardino privato, la possibilità di realizzare una piscina e la particolare distribuzione degli ambienti creano una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva in Toscana, una casa vacanze di alto livello o un investimento con forte vocazione turistica."

"TOSCANA MARE CASTIGLIONE DELLA PESCAIA In una zona tranquilla e verde, a pochi minuti in bici dalla spiaggia più bella di Castiglione della Pescaia e a breve distanza dalla rinomata Punta Ala, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da oltre 3.000 mq di giardino. Una casa che sa stare comoda, in contatto autentico con la natura, lontano dal rumore ma vicina a tutto ciò che conta. La parte abitativa principale dei 210 mq si sviluppa tutta su un piano: ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. Il soggiorno doppio con camino è uno spazio da vivere, aperto e conviviale. La cucina abitabile si apre verso l’esterno… e da lì comincia un altro modo di vivere la casa. Il giardino non è solo un contorno: lo circonda, entra dalle aperture, diventa parte della vita quotidiana. Si accede facilmente da più punti — cucina, soggiorno, ingresso — ed è una vera estensione della zona giorno. Niente formalità: qui si vive anche fuori, tra tavolate d’estate e caffè lenti al mattino. E se arriva il sonnellino post pranzo, c’è anche l’ombra giusta. La zona notte include tre camere da letto (una con bagno privato) e un secondo bagno finestrato con finiture in marmo. Tutto su un unico livello: pratico, comodo, senza barriere. Al piano superiore, un locale mansardato da reinventare a piacere: studio, stanza ospiti o rifugio personale. Nel seminterrato troviamo spazi ampi e utili: cantina, lavanderia, deposito, rimessa. In altre parole: metri extra da usare come vuoi, quando vuoi. All’esterno, il giardino è il tuo mondo privato: verde, riservato, pieno di possibilità. Puoi rilassarti, coltivare, giocare, ospitare. Oppure non fare assolutamente niente — che è un lusso vero. La costa è a due pedalate, il paese è a portata, e sì, il silenzio è compreso nel prezzo."

Appena fuori il piccolo centro abitato delle Stiacciole, nella strada che va verso i Marrucheti e poi Campagnatico, si trova villetta di nuovissima costruzione disposta su tre piano, taverna, piano terra e sottotetto pari a 90 mq. a piano, circondata da 1.000 mq. circa di giardino con cancelli elettrici e car porter in legno. Nella taverna abbiamo un locale open space, con bagno molto grande con vasca idromassaggio, al piano terra troviamo ingresso,salotto, cucina, una camera matrimoniale, una camerette ed un bagno. Salendo le scale andiamo al sotto tetto dove troviamo uno studio, altro locale open space tipo camera grande con bagno,balcone. Il grado di rifinitura dell unità immobiliare è ottima, le finestre sono tutte del tipo a risparmio energetico con zanzariere, i pannelli solari garantiscono l acqua calda per il fabbisogno energetico, mentre l impianto di riscaldamento è assicurato dalla caldaia a GPL, aiutata anche da due termo camini che assicurano attraverso bocchette, un aiuto.La casa è condizionata , mentre l impianto di sicurezza è del tipo volumetrico.L impianto di irrigazione è automatico, servito da una cisterna che si riempie dalla discesa dei canali dei tetti. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/CS3767 1 VENDITA IMMOBILE A DESTINAZIONE PRODUTTIVA CON ABITAZIONE SOVRASTANTE. Proponiamo in vendita in esclusiva un'interessante proprietà situata in Via Smeraldo. La soluzione si compone di: zona produttiva con Magazzini/Laboratori (Cat. D/7). Al piano terra, l'immobile presenta due ampi locali ad uso magazzino/laboratorio, con le seguenti caratteristiche: due magazzini di 200 mq e 80 mq, con altezza variabile tra 3,70 m e 4,50 m con Ufficio e servizi igienici con altezza 2,70 m. Area esterna cortilizia con accesso carrabile, utile per carico/scarico merci e parcheggio. La porzione a destinazione produttiva è ideale per attività artigianali, logistiche o di stoccaggio. Al primo piano, accessibile da scala interna (senza ascensore), si sviluppa un'abitazione ampia e luminosa di 209 mq, così composta: Ingresso, cucina abitabile con veranda, doppio soggiorno con terrazzo di 8 mq, zona notte con tre camere da letto, di cui due con accesso a un terrazzo di 13 mq, due bagni. Soluzione perfetta per chi desidera conciliare abitazione e attività  lavorativa in un'unica proprietà. L'immobile è situato in zona ben servita e facilmente raggiungibile, con buoni collegamenti stradali. Superficie totale: Zona produttiva: circa 205 mq Abitazione: 209 mq Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/CS3800 Nella meravigliosa campagna di Pari, piccolo borgo nel comune di Civitella Paganico, proponiamo in vendita caratteristico appartamento di 80 mq. L'appartamento si trova all'interno di un casale, è stato ristrutturato rispettando le caratteristiche tipiche dell'architettura toscana e nel quale sono stati ricavati 5 appartamenti tra cui l'oggetto di vendita. Internamente, si suddivide su 2 livelli abitati così disposti: al piano terra ingresso che porta al soggiorno con camino, cucina semiabitabile e dispensa; al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, ampia camera matrimoniale e bagno di servizio. Compreso nella vendita adiacente annesso ristrutturato di circa 12 mq con giardino. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/CL3797 In prossimità del Parco Naturale della Maremma a pochi chilometri dal mare di Alberese, proponiamo in vendita appartamento indipendente circondato da 500 mq. di giardino privato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, in quanto è stato recentemente ristrutturato ed è disposto tutto su di un unico livello. Internamente ha una metratura di 75 mq. ed è così composto: soggiorno con angolo cottura da cui si accede al giardino che gira attorno alla villa, tramite disimpegno raggiungiamo la zona notte che ospita 2 camere da letto e due bagni, entrambi con finestra. Sistema di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite caldaia, stufa a pellet e impianto di pompe caldo/freddo. Inoltre, segnaliamo predisposizione per filodiffusione, allarme volumetrico e aspirazione. Tutto il giardino è recintato e ci si accede attraverso cancello elettrico. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Affitti settimanali quindicinali Delizioso casale indipendente in pietra, con travi a vista, immerso nel verde, in posizione dominante e panoramica sulla vallata, nella più assoluta privacy, a diretto contatto con la rilassante e silenziosa anima della Maremma. Dispone di soggiorno aperto con letto matrimoniale a scomparsa, angolo cottura corredato da forno a microonde , lavastoviglie e frigo, bagno con doccia e bidè. L'ambiente risulta climatizzato, dotato di impianto stereofonico e TV satellitare. Bellissima veranda esterna con vista panoramica, giardino ad uso esclusivo con tavolo, sedie e lettini. Illuminazione esterna autonoma e temporizzata. In inverno la luce ed il calore della stufa a pellets rendono il soggiorno indimenticabile. Posto auto esclusivo adiacente al casale. Disponibile piscina. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Affitti settimanali quindicinali Antico casale in pietra immerso nel verde, su due piani, interamente climatizzato e dotato di impianto stereofonico, contornato da giardini ad uso esclusivo illuminati ed attrezzati. Piscina esterna. Depandace esterna di pertinenza del casale. Piano terra: veranda panoramica di circa 40 metri con tavolo da pranzo e tavolo da ping pong soggiorno/cucina con caminetto, divano letto matrimoniale (cucina in muratura completamente allestita con utensili e stoviglie , forno, lavastoviglie, frigo con congelatore, caffettiera americana) Tv satellitare bagno con doccia ,lavatrice, e stendibiancheria Al piano superiore (accessibile sia dall'interno che dall'esterno): due camere matrimoniali bagno grande con doccia Depandance: camera climatizzata con due letti singoli locale coperto con forno a legna e barbecue A disposizione: Gazebo con dondolo, piscina (giugno settembre), lettini per esterni. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Affitti settimanali quindicinali A circa 1 km da Roccastrada, Casale Fonte: situato all'interno della tenuta Pietreto, circondata da castagni e lecci secolari in posizione panoramica a circa 460 mt. di altutidine. Casa di 5 locali 130 metri quadrati su 2 piani: al pianterreno: soggiorno con cucina aperta e camino, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Piano superiore: 1 camera matrimoniale. Barbecue, sedie e lettini prendi sole. Cassaforte, climatizzazione. Veranda attrezzata. Piscina fuori terra mt 5 x mt 2. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3851 Ai piedi del monte Amiata nel paese di Arcidosso, in Provincia di Grosseto l'immobiliare Desideri offre villa unifamiliare da ristrutturare di grande metratura almeno di 250 mq immersa in un parco di castagni secolari di almeno 3300 mq compresa la parte che circonda la casa a 360 gradi. La villa unifamiliare è così suddivisa, al piano primo ci sono due porzioni circondati da una grande terrazza che si affaccia in un grande castagneto, ma che potrebbero essere uniti in una grande appartamento. Il primo appartamento è composta da ingresso soggiorno due camere, disimpegno ed un bagno. L' altro appartamento è composto ingresso, cucina ,sala, disimpegno, due camere matrimoniali ed un bagno. Salendo le scale interne si sale nel sotto tetto e li troviamo due vani con bagno. Nella parte piano terra troviamo garage, due locali artigianali, altro magazzino ed altro locale artigianale. Classe Energetica: non dichiarata

Prov. di Grosseto Castell'Azzara in zona di alto livello paesaggistico ed ambientale fresca e temperata ai piedi di una montagna ricca di verde e boscata altitudine circa 800 m.s.l.m. vicinanza Monte Amiata, Sorano, Pitigliano, Lago di Bolsena e zone Termali posizione panoramica zone archeologiche borghi antichi Distanze: km. 70 da Grosseto km. 80 da Siena km. 50 dall'autostrada A1 uscita Chiusi (SI) km. 100 dall'aeroporto internazionale di Perugia. Immerso nelle verdi colline toscane, Castell'Azzara è un piccolo villaggio di 1450 abitanti con tutti i servizi (n zona circondata dai boschi con un clima fresco e temperato) arroccato sulle pendici orientali del Monte Civitella a 815 metri sul livello del mare: un piccolo gioiello da scoprire occasione unica ottima posizione panoramica ed esposizione e in una delle zone più belle della Toscana, antica Etruria o Enotria(terre del vino) ricca, di ambienti ancora intatti ed incontaminati, di storia cultura,tradizioni vicinanza Monte Amiata,Terme,Lago di Bolsena Cielo terra abitabile su tre livelli di cui : piano seminerrato gardino con posto auto due magazzini adibiti a taverna con cucinotto e bagno; p. terreno con ingresso,soggiorno con caminetto,sala pranzo ampia cucina,bagno e balcone panoramico; piano primo con 4 camere ,un bano ed un balcone . Termosingolo Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

TOSCANA MAREMMA PRINCIPINA MARE VILLETTA ANGOLARE CON AMPIO GIARDINO A POCHI PASSI DAL MARE Immersa nella verde e fresca pineta di Principina a Mare e a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, proponiamo una villetta terra tetto di testata, libera su più lati e dotata di ingresso indipendente. La proprietà dispone di circa 120 mq di superficie residenziale, distribuiti su due livelli, ed è impreziosita da un ampio giardino privato, ideale per vivere all’aperto durante la bella stagione. Una comoda loggia coperta introduce all’interno dell’abitazione. Al piano rialzato troviamo una comoda loggia coperta che introduce all’interno dell’abitazione con ampio soggiorno con camino, cucinotto, bagno con finestra e uno studiolo, utilizzabile anche come ulteriore cameretta. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, secondo bagno con finestra e un’ampia terrazza. La villetta si presenta in buone condizioni di manutenzione, con finiture risalenti agli anni ’90, ed è dotata di riscaldamento autonomo a GPL e aria condizionata. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa al mare con ampi spazi interni ed esterni, indipendenza e la comodità di raggiungere la spiaggia a piedi. Libera e disponibile da subito.