Case indipendenti Massa Carrara Pag. 15

Vicinanze Aulla IN ZONA SERVITISSIMA commerciale/artigianale STABILE ANNI '90 in perfetto ordine SEMINDIPENDENTE di 650 mq con doppia entrata di cui 317 MQ 4,5 H al P.T. ad uso artigianale con locali ad uso laboratorio, magazzino, ufficio. servizi igienici, autorimessa mezzi aziendali con corte pertinenziale dedicata a piazzale, parcheggio e spazio di manovra. che comprende un'area verde di 544 mq per un totale di 1554 mq. Lo stabile comprende più unità immobiliari ad uso residenziale, un bilocale al piano rialzato di 52 mq, un'altra abitazione autonoma al piano superiore quale attico di circa 200 mq composta da soggiorno, pranzo, cucina abitabile, tre camere, due sale da bagno una cabina armadio, due ripostigli e una terrazza di 117 mq completano la proprietà un sottotetto utilizzabile come mansarda di circa 100 mq, due locali ad uso cantina di 52 mq nel seminterrato.

In vendita IN ESCLUSIVA a Carrara località Bonascola, in zona tranquilla e residenziale, in piccola palazzina di sole 6 unità immobiliari, APPARTAMENTO di circa 120 mq con ingresso indipendente, disposto su due livelli: piano primoi ingresso ampio, cucina semi abitabile con accesso a veranda pranzabile, soggiorno con ampia terrazza, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi e balcone; p.mansardato cameretta, ampia soffitta uso ripostiglio e balcone. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è libero su due lati, MASS SARZANA, molto luminoso. Completa la proprietà un posto auto di proprietà in area condominiale recintata. Prezzo poco trattabile.

In vendita a Carrara IN ESCLUSIVA SEMI INDIPENDENTE di circa 88 mq comm.li posta al piano primo con corte esclusiva di proprietà di circa 35 mq. L'abitazione è composta da ingresso soggiorno, cucina abitabile, camere, cameretta, bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015 compreso il tetto e la facciata, si presenta in buonissimo stato. Facilità di parcheggio sotto casa, vista aperta e panoramica. Ideale per giovane coppia. Assolutamente da non perdere! Prezzo poco trattabile. La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Nel suggestivo borgo medievale di Luscignano, nel comune di Casola in Lunigiana, proponiamo in vendita un caratteristico rustico indipendente in pietra, immerso in un contesto di rara bellezza, con vista aperta sulle Alpi Apuane e sulla vallata sottostante, in una posizione che regala pace, luce e orizzonti infiniti. L’immobile, dal forte fascino rurale, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 100 mq. Al piano terra si trova l’antica stalla di 50 mq, mentre al piano superiore è presente l’ex fienile, della stessa metratura. Entrambi gli ambienti sono da ristrutturare completamente, offrendo però una solida base per realizzare una residenza di charme, un rifugio per vacanze o una struttura ricettiva di piccole dimensioni, mantenendo inalterato lo spirito della tradizione contadina locale. Il tetto è stato recentemente rifatto e presenta travi a vista, conferendo autenticità e calore alla struttura. Completano la proprietà una corte esterna privata e un giardino di circa 500 mq, spazi ideali per vivere appieno l’aria aperta, coltivare un orto, creare una zona relax o persino realizzare una piccola piscina panoramica immersa nel verde. Il parcheggio è comodamente situato proprio di fronte alla casa, un dettaglio raro e prezioso nei borghi collinari toscani. La posizione, strategicamente vicina ai sentieri naturalistici delle Apuane, a pochi minuti d’auto da Casola, dalla Garfagnana, rende questa proprietà perfetta per amanti della natura, del trekking, della storia e della vita lenta. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, pronto ad accogliere un nuovo progetto di vita o di investimento. In the charming medieval village of Luscignano, part of the municipality of Casola in Lunigiana, we offer for sale a typical detached stone farmhouse with breathtaking views of the Apuan Alps and the valley below, set in a tranquil, sun kissed location surrounded by natural beauty. This rustic property offers a total of approximately 100 sqm arranged over two levels. The ground floor houses the original stable of 50 sqm, while the upper level was once used as a hayloft, also 50 sqm. Both floors require complete renovation, yet they offer an ideal canvas for those looking to create a charming country residence, a holiday escape, or a boutique hospitality project, while preserving the authentic soul of Tuscany’s rural architecture. The roof has been recently rebuilt and features exposed wooden beams, adding warmth and character to the interior spaces. The property also includes a private courtyard and a garden of about 500 sqm, ideal for outdoor living, gardening, or even installing a small panoramic pool. Convenient parking is located right in front of the house, a rare and valuable feature in hillside villages. Perfectly located near scenic hiking trails, a short drive from Casola and Garfagnana area , this property is ideal for nature lovers, history enthusiasts, and those seeking a slower pace of life. It represents a unique opportunity to invest in a timeless setting and create something truly personal and special.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita in Esclusiva nel bellissimo borgo di Filetto di Villafranca in Lunigiana una bella semi indipendente ristrutturata, luminosa e ben esposta al piano terra di bifamigliare con ampio giardino di 668 mq recintato dalle mura del paese e cantina, L'immobile di 130 mq comm. ha 6 vani, ingresso in ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere e due bagni. Doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia a metano, pozzo privato, parcheggio a pochi metri su suolo pubblico. offers for sale in Exclusive in the beautiful village of Filetto di Villafranca in Lunigiana a beautiful semi detached renovated, bright and well exposed on the ground floor of a two family house with a large garden of 668 square meters enclosed by the walls of the village and cellar, The property of 130 square meters comm. has 6 rooms, entrance into a large living room, eat in kitchen, hallway, two bedrooms and two bathrooms. Double glazing, independent heating with methane boiler, private well, parking a few meters away on public land.

STUDIOAREA AULLA per contatti +39 329/0733879 In posizione collinare soleggiata e panoramica, immerso nella quiete e nel verde ma a soli 20 minuti dalle spiagge liguri e toscane, proponiamo in esclusiva un autentico casale del 1675, finemente restaurato e pronto ad accogliere una nuova storia. La data d’origine è incisa su una pietra arenaria, segno della sua identità secolare, oggi valorizzata da un restauro integrale che ha saputo preservare i materiali originari: pietra, legno, marmo, e integrare al contempo comfort moderni e sostenibilità energetica, grazie a un impianto fotovoltaico da 7 kW di recente installazione. Situato in una frazione servitissima del Comune di Licciana Nardi, a soli 1 km dal casello autostradale di Aulla, il casale è facilmente accessibile ma immerso nella natura, con una splendida vista aperta sulla valle e massima privacy garantita da un doppio giardino recintato di 2.400 mq, cancello elettrico, forno a legna e antica cappella privata (da restaurare, 50 mq soppalcabili, altezza 6 m). La dimora principale (circa 320 mq su due livelli) è così composta: Piano terra: Ingresso con disimpegno in salone in pietra con le volte. Taverna accogliente. Sala da pranzo con camino in pietra. Cucina. Bagno. Locale lavanderia. Cantina. Garage di circa 38 mq. Piano superiore (accesso con scala comoda): Seconda cucina con camino, Ampio salone con camino, Studiolo, Quattro camere da letto, Due bagni. Volte in sasso, travi a vista, pavimenti in cotto, materiali naturali e cura artigianale rendono ogni ambiente unico, caldo, evocativo. Gli spazi esterni, ben curati, sono ideali per relax e vita all’aperto. Il forno in pietra e la cappella completano l’atmosfera da residenza nobile d’altri tempi. Dotazioni: Impianto fotovoltaico 7 kW. Riscaldamento autonomo. Infissi doppi vetri in legno massello. Finiture in marmo, cotto e pietra. Acqua comunale + possibilità pozzo. Ampio spazio per piscina. Un rifugio perfetto come residenza principale, seconda casa di charme o struttura turistico ricettiva di lusso in una delle zone più ricercate dell’Alta Toscana, tra mare e Appennino. Set in a quiet and panoramic hillside location in the green heart of Lunigiana, this magnificent 17th century stone farmhouse, dated 1675, is now for sale, a rare piece of history elegantly restored, combining historic charm with modern sustainability. The original date is engraved in a square sandstone block, a powerful symbol of the home’s authentic roots. The restoration has preserved natural materials such as wood, stone, and marble, while adding comfort and efficiency, including a recently installed 7 kW photovoltaic system. Located in a well serviced hamlet of Licciana Nardi, just 1 km from the Aulla motorway exit and 20 minutes from the coast, the house offers easy access while maintaining complete privacy and panoramic views. The property is fully fenced and features an automatic gate, 2,400 sqm of private garden (with two separate areas), a traditional stone oven, and a charming private chapel (approx. 50 sqm, 6 m height, ideal for mezzanine conversion, to be restored). The main residence (approx. 320 sqm on two floors) consists of: Ground floor: Entrance with hallway, Cozy tavern room, Dining room with stone fireplace, Kitchen, Bathroom, Laundry room, Cellar, Garage (approx. 38 sqm), Upper floor (via an internal staircase): Second kitchen with fireplace. Large living room with fireplace, Small study, Four bedrooms, Two bathrooms. Stone vaulted ceilings, exposed beams, artisan finishes, terracotta floors, and natural textures create a warm and timeless atmosphere in every room. The outdoor areas are well maintained, perfect for relaxing, entertaining, and enjoying life in nature. A stone oven and the family chapel complete the unique ambiance of this Tuscan estate with noble roots. Features: 7 kW photovoltaic system, Independent heating, Solid wood window frames. Fine finishes in marble and terracotta, Public water + potential well, Ample space for a swimming pool. Ideal as a primary residence, luxury holiday retreat, or as a high end hospitality investment in one of the most beautiful, untouched regions of northern Tuscan between the Apuan Alps and the Mediterranean Sea.

A pochi chilometri da Ceparana, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una graziosa casa terra tetto semi indipendente, libera su tre lati e circondata da un piacevole giardino privato. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura. Sempre al piano terra si trova una camera, e un servizio completo. Al piano superiore mansardato camera matrimoniale con bagno privato, perfetta come suite padronale. Il giardino, riservato e ben esposto. L’immobile si presenta in buone condizioni, con buone prestazioni energetiche grazie alla classe C, garantendo un ottimo comfort abitativo tutto l’anno.

Fosdinovo in prima collina, semindipendente terratetto libera su tre lati completamente Vista Mare, composta da tre appartamenti con ingresso indipendente, appartamento al piano primo con accesso da comoda scala esterna, composto da cucinotto, ripostiglio, soggiorno pranzo con camino e uscita su ampia terrazza coperta con vista mare, soggiorno, disimpegno,cameretta, bagno, camera matrimoniale con ampio bagno. al piano terra due bilocali di cui uno con camino ed ognuno con ingresso indipendente da ampio portico, gazebo, giardino, corte pavimentata, piscina, garage, locale caldaia con caldaia a pelet/legna e panelli solari con accumulo, posti auto Terreno ad uliveto di circa 4000 mq. Posizione comoda non lontana dai servizi. Vista mare. Ottimo stato. Informiamo i gentili clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio non sono esatti, ma indicativi. Consentono l'individuazione approssimativa della zona dove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy dei proprietari.

Studioaffitti Aulla 331/9375645 Proponiamo in affitto un caratteristico terratetto disposto su tre livelli, situato in posizione centrale ma riservata, comoda ai servizi e vicina a parcheggi pubblici. L'immobile è così composto: Piano terra: ingresso su zona giorno accogliente con camino e angolo cottura, Primo piano: ampia camera matrimoniale con bagno recentemente ristrutturato (mancano solo i sanitari), soppalco abitabile, ideale come studio o zona relax, spazi esterni: balcone e terrazza panoramica con splendida vista sui dintorni. Dotato di riscaldamento autonomo, parcheggio disponibile nella piazza adiacente.

Fosdinovo loc. Giucano In zona verdeggiante con vista mare panoramica, BELLA Porzione di Bifamilliare da ultimare nei lavori,disposta su due piani fuori terra cosi composti: pian primo appartamento di circa 110 mq con ingresso, disimpegno, cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno, bagno, e terrazza; piano terra ampia taverna di circa 80 mq e gargage. Due posti auto interni. Terreno di circa 300 mq. L'immobile è stato costruito nel 2006, ad oggi risulta finito nella parte esterna ma da ultimare internamente, mancano infatti gli impianti,i pavimenti ed i rivestimenti oltre agli infissi.

StudioAffitti Aulla 331/9375645 Villa ristrutturata con ampio giardino e due appartamenti indipendenti, in un contesto verde e tranquillo, ma comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa completamente ristrutturata, Piano Terra: Appartamento composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile arredata con tutti gli elettrodomestici, due camere matrimoniali, bagno con vasca, Primo Piano: Appartamento libero da mobili con salotto, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Completano la proprietà una cantina di circa 35 mq, una terrazza abitabile, un grande giardino privato a uso esclusivo dei due appartamenti e un deposito attrezzi, due posti auto interni alla proprietà. Riscaldamento autonomo in entrambi gli appartamenti Una soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza.

Fosdinovo in zona collinare, posizione tranquilla e soleggiata proponiamo casa bifamiliare con appartamenti indipendenti, uno al piano terra ed uno al piano primo. Possibilità di acquistare terreno con stalla. L’appartamento al piano terra è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, salone con camino e cucinotto, corridoio, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, ampia camera matrimoniale con bagno completo di doccia e vasca. Terrazzo e Corte esterna di proprietà oltre a garage e cantina sottostante. Posti auto. L’appartamento risulta in ottime condizioni con finiture superiori. L’appartamento al piano superiore è composto da ingresso, ampia sala con uscita su terrazza panoramica e pranzatile, cucinotto, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni, terrazzi, corte antistante l’accesso. Cantina sottostante. Posti auto. L’appartamento necessita di opere di ristrutturazione. L’immobile si presta alla realizzazione di attività ricettive essendola posizione ben raggiungibile a soli 8 km dall’autostrada e a 12 km dal mare.

STUDIOAFFITTI AULLA 331/9375645 Propone in affitto porzione di bifamiliare semi indipendente, situata in zona tranquilla e immersa nel verde. Un bilocale completamente arredato, si trova al piano terra ed è così composto: Ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio. Riscaldamento autonomo con caldaia a GPL e stufa a legna.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in Vendita in Esclusiva a Groppoli di Mulazzo, Caratteristica Semindipendente Terratetto ottima esposizione di circa 120 mq commerciali sviluppata su due livelli da ristrutturare . Dalla corte esterna vivibile si accede al soggiorno con angolo cottura e camino, con un bagno di servizio ed una camera. Al piano superiore tre camere, due balconi e bagno. Completano la proprietà due cantine, l'ampia taverna con il bel giardino in comune. for info and contacts 329/0733879 offers for Exclusive Sale in Groppoli di Mulazzo, Semi detached Townhouse with excellent exposure of approximately 120 commercial square meters developed on two levels to be restored. From the livable external courtyard you enter the living room with kitchenette and fireplace, with a service bathroom and a bedroom. Upstairs three bedrooms, two balconies and bathroom. The property includes two cellars, a large tavern with a beautiful shared garden

StudioAffitti Aulla 3319375645 Propone in affitto, In caratteristico borgo nei pressi di Giovagallo, frazione del comune di Tresana, si affitta semi indipendente terratetto ristrutturata con ampi spazi esterni. Caratteristiche dell'immobile: Ampia terrazza panoramica di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, Piano rialzato: ingresso, corridoio, salone e cucina. Primo piano: due camere da letto e bagno. Piano terra: taverna con camino. Completano la proprietà: Orto privato e posto auto riservato. Per informazioni e visite: StudioAffitti Aulla 331 9375645

In vendita a Carrara località Miselia, immersa nel verde con vista panoramica, CASA INDIPENDENTE di 200 mq disposta su due livelli corredata da 2000 mq di terreno terrazzato, con annessa DEPANDACE accatastata di circa 60 mq. Nel 2019 è stata tutta ristrutturata la facciata con cappotto ed infissi a taglio termico. L'immobile è composto di DUE APPARTAMENTI ciascuno con ingresso indipendente: PIANO TERRA di 90 mq composto di ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno; PIANO PRIMO di circa 110 mq composto di balcone di ingresso, cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali, bagno, completamente ristrutturato. IDEALE PER DUE FAMIGLIE. Assolutamente da non perdere ! ! !

STUDIOAFFITTI AULLA 331/9375645 In zona tranquilla e residenziale di Terrarossa, proponiamo in affitto una villa a schiera parzialmente arredata in quadrifamiliare, così composta: Camera matrimoniale, Cameretta, Ampia zona giorno open space con angolo cottura e camino, Balcone, Garage, Riscaldamento autonomo. L’immobile è ideale per famiglie o coppie che cercano tranquillità, spazi comodi e un’abitazione con tutte le principali comodità. Disponibile da ottobre

Nel comune di Fosdinovo, in località Giucano, si propone in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato in una zona tranquilla e ben esposta. L'immobile fa parte di un fabbricato in pietra recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. All’esterno dispone di una corte privata pavimentata. Soluzione adatta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 A pochi passi dal centro di Aulla, ma immersa in una cornice di assoluta quiete e privacy, circondata dal verde e con una vista incantevole sulla Fortezza della Brunella, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa storica in stile Liberty, parte di un’elegante quadrifamiliare dei primi del ’900. La proprietà, con una superficie commerciale di circa 250 mq, si sviluppa su due livelli collegati internamente, ed è circondata da un parco privato con giardino alberato, uliveto, orto, corte esterna, posto auto di proprietà, il tutto recintato e accessibile tramite cancello automatico. Una dimora dal fascino d’altri tempi, ideale come residenza principale, casa vacanze di charme o investimento a reddito nel cuore della Lunigiana. Spazi Esterni. Il Tuo Rifugio Privato: Giardino curato con pini secolari, perfetto per momenti di relax all’ombra, Uliveto, orto e spazi verdi pianeggianti. Area parcheggio privata. Possibilità di realizzare una piscina panoramica con vista sulla vallata. Un contesto riservato, silenzioso e scenografico, dove natura, bellezza e benessere si incontrano. La Villa, Carattere Storico e Comfort Contemporaneo. Piano Rialzato: Ingresso scenografico tramite scala esterna, Ampio salone con pavimento in cotto pregiato e travi a vista, Cucina abitabile e sala da pranzo con camino, Grande terrazza panoramica, ideale per pranzi e cene all’aperto, Zona notte con pavimenti in teak. Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato e doccia, Secondo bagno con arredi in marmo di Carrara e vasca idromassaggio, Ripostiglio/guardaroba. Piano Seminterrato (collegato da scala interna in legno). Accogliente taverna, Cantina, legnaia. Bagno con doccia, ideale per uso ospiti o lavanderia. Dotazioni e Vantaggi Totale di 9 vani | circa 250 mq commerciali. Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e a metano. Infissi con doppi vetri. Accesso carrabile privato con cancello automatizzato. Architettura d’epoca in stile Liberty, zona esterna forno a legna e barbecue. Possibilità di costruire una piscina privata. Just a short walk from the town center of Aulla, yet tucked away in a peaceful, private setting surrounded by nature, this refined property offers a rare opportunity to own a slice of early 20th century Italian charm. We present for sale a beautifully preserved portion of a historic Liberty style villa, part of an elegant four family estate, offering approximately 250 sqm of living space over two levels, and boasting an enchanting view of the Brunella Fortress. This home is the perfect blend of historic character and modern comfort, ideal as a primary residence, a luxury holiday home, or a prestigious real estate investment. Outdoor Living, Your Private Oasis with wood stove and barbecue area, Fully fenced garden with century old pine trees, creating an atmosphere of timeless serenity, Private olive grove, vegetable garden, and beautifully landscaped outdoor spaces. Private parking area inside the property. Automated private gate for secure access. Possibility to build a private swimming pool with stunning panoramic views This is your place to relax, recharge, and enjoy Tuscany’s natural beauty, all just minutes from town. The Villa Timeless Charm & Modern Comfort, Raised Ground Floor, Grand entrance via an elegant external staircase, Spacious living room with handcrafted terracotta floors and exposed wooden beams, Bright kitchen and formal dining room with fireplace. Expansive panoramic terrace, ideal for open air dining and sunset views. Sleeping area with teak wood flooring, Three bedrooms, including a master suite with en suite bathroom and shower, Second bathroom with Carrara marble finishes and a Jacuzzi bathtub, Utility/storage room, Lower Ground Floor (connected by an internal wooden staircase), Charming tavern style room perfect for entertaining or relaxing, Cellar, woodshed, and third bathroom with shower. Key Features: Approx. 250 sqm of commercial space | 9 rooms, Independent pellets and natural gas heating Double glazed windows, Fully fenced garden with automated gate, Liberty style architecture with original features, Pool construction possible.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 A soli 1 km dal centro storico di Fivizzano, incantevole borgo conosciuto come la “Firenze della Lunigiana” per il suo straordinario patrimonio artistico e culturale, proponiamo in vendita una bella semi indipendente terratetto ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. Situata in una piccola frazione servita, con fermata dell’autobus proprio sotto casa, questa proprietà unisce il fascino della vita di paese alla comodità di essere a pochi minuti da tutti i servizi, dai negozi ai ristoranti, dalle scuole all’ospedale. L’immobile, distribuito su due livelli, accoglie con travi a vista, doppi vetri, e un’atmosfera calda e accogliente. Al piano terra troviamo un ampio salone, una cucina abitabile, una sala conviviale e un bagno di servizio. Al piano superiore, raggiungibile con una scala in legno, si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, una delle quali con accesso a una terrazza vivibile perfetta per rilassarsi all’aria aperta. Completa il piano un bagno con vasca e doccia. La proprietà dispone inoltre di una corte esterna privata, posto auto esclusivo e cantina. Una casa dal sapore autentico, immersa nella quiete ma a un passo da Fivizzano, cittadina vivace e ricca di eventi culturali, mercati tradizionali e bellezze naturali: ideale per chi cerca una residenza stabile o un rifugio per le vacanze, tra storia, natura e qualità della vita. Just 1 km from the historic center of Fivizzano, often called the “Florence of Lunigiana” for its rich artistic and cultural heritage, this charming semi detached terraced home is offered for sale, beautifully restored and full of character. Set in a well connected hamlet, with a bus stop right outside the house, this property perfectly combines the charm of village life with the convenience of being minutes away from all amenities, including shops, restaurants, schools, and the local hospital. Spread across two levels, the house features exposed wooden beams, double glazed windows, and a warm, welcoming atmosphere The ground floor includes a spacious living room, a large eat in kitchen, a cozy sitting room, and a guest bathroom. Upstairs, a wooden staircase leads to the sleeping area, with three bedrooms, one of which opens onto a lovely livable terrace, perfect for relaxing outdoors. A bathroom with both bathtub and shower completes the floor. The property also includes a private courtyard, dedicated parking, and a cellar. A truly inviting home in the peaceful countryside of Lunigiana, yet just steps from Fivizzano, a town full of life, tradition, cultural events, and natural beauty. Perfect as a permanent residence or a charming holiday escape for those who value history, nature, and quality living.

STUDIO AREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita in una comoda frazione di Bagnone a pochi kilometri da tutti i servizi un bellissimo casale in pietra di 250 mq semi indipendente con giardino contiguo, ottimamente esposto a sud e splendida terrazza con vista panoramica sulla vallata. Il Casale di 9.5 vani ristrutturato finemente è su due livelli con travi a vista ed è composto da ingresso, cucina abitabile con camino ed accesso esterno, tre camere e tre bagni, tre soggiorni di cui uno con camino, quattro disimpegni, uno studio, lavanderia, cantina e taverna; frazionabile in tre appartamenti con accessi indipendenti oltre a quello principale. riscaldamento autonomo con caldaia a metano, doppi vetri. Ottima sia ad uso residenziale che come casa vacanza o anche come investimento per affitti lunghi o estivi. Offered for sale in a convenient hamlet of Bagnone, just a few kilometers from all amenities, is a beautiful, semi detached 250 sq m stone farmhouse with an adjoining garden, excellent south facing exposure, and a splendid terrace with panoramic valley views. The finely renovated 9.5 room farmhouse is on two levels with exposed beams and comprises an entrance hall, eat in kitchen with fireplace and external access, three bedrooms and three bathrooms, three living rooms, one with a fireplace, four hallways, a study, laundry room, cellar, and basement. It can be divided into three apartments with independent access in addition to the main one. It features independent heating with a natural gas boiler and double glazing. Ideal for residential use, as a holiday home, or even as an investment for long term or summer rentals.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita in una comoda frazione di Aulla ad 1 km da tutti i servizi, casa indipendente con ampio giardino di 610 mq, L'immobile è su due livelli: al piano terra, garage e cantina; al piano primo con scala esterna portico con balcone, ingresso in corridoio, cucina abitabile, salone, due camere ed un bagno. Parcheggio su area privata recintata. Possibilità di costruire piscina nel giardino nel retro della casa. Riscaldamento autonomo a metano. Offered for sale in a convenient hamlet of Aulla, 1 km from all amenities, is a detached house with a large 610 sq m garden. The property is on two levels: the ground floor features a garage and cellar; the first floor, with an external staircase, offers a porch with balcony, hallway entrance, eat in kitchen, living room, two bedrooms, and a bathroom. Parking is in a private, fenced area. Possibility of building a swimming pool in the garden behind the house. Independent natural gas heating.

STUDIO AREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita a Magliano di Fivizzano un bellissimo terratetto di 160 mq, 7 vani, ristrutturato finemente in pietra su tre livelli ma vivibile su due, e splendida terrazza panoramica al secondo ed ultimo piano, al piano terra ingresso in corridoio, al piano primo con scala interna: cucina con sala da pranzo, salotto e bagno. Al piano superiore due camere e un bel terrazzino panoramico. Doppi vetri. Ampio parcheggio pubblico a pochi metri. Senza riscaldamento ma possibilità di installare dei termoconvettori. Due cantine al piano terra. Ideale come residenziale, casa vacanze o ad uso investimento. Offers for sale in Magliano di Fivizzano a beautiful 160 m2 seven room stone townhouse, finely renovated on three levels but habitable on two, and a splendid panoramic terrace on the second and top floor. The ground floor features an entrance hallway, while the first floor, with an internal staircase, comprises a kitchen with dining area, living room, and bathroom. Upstairs are two bedrooms and a lovely panoramic terrace. Double glazed windows. Ample public parking is available a few meters away. No heating, but the option to install convector heaters is available. Two cellars on the ground floor. Ideal as a residential home, a vacation home, or as an investment.

TORRE MALASPINA DEL 1200 IN LOC. ALBIANO MAGRA (MS) A 15 MINUTI DA LA SPEZIA DALLA TORRE SI ACCEDE AD UN APPARTAMENTO PER UNO SVILUPPO COMPLESSIVO DI 160 MQ CALPESTABILI CON TERRAZZA CON VISTA APERTA , BALCONE E PICCOLA CORTE PRIVATA PERFETTA COME PUB RISTORANTE!!! O ANCHE COME ABITAZIONE CON EVIDENTI RICHIAMI MEDIEVALI Un oggetto di rara reperibilità, a soli 5 minuti dal casello autostradale di Santo Stefano di Magra, in località Albiano Magra, un piccolo borgo al confine fra Toscana e Liguria, ma comodo per tutti i servizi, a due passi dalla casa. La torre che si sviluppa su 3 piani per un altezza totale di 13 metri e una superficie di 160 mq calpestabili, presenta 3 ingressi : un ingresso con porta in legno originale del 1500, affaccia su via Circonvallazione, un secondo ingresso si apre sull'interno del borghetto medievale e conduce direttamente al 1° piano della torre e il terzo introduce al locale attiguo al piano terra del torrione. I soffitti presentano i travoni originali che sono state recuperate nel restauro. Al terzo ed ultimo piano si trova un locale circolare che permette di accedere al tetto solarium, calpestabile e ristrutturato con piastrelle in cotto d'epoca, con vista panoramica su tutta la vallata. La torre non è sottoposta i vincoli delle Belle Arti. Strutturalmente è stato completato il restauro in bioedilizia, mentre non sono stati ancora realizzati gli impianti tecnologici (idrici, termici , elettrici). Possibilità di personalizzazione degli interni, per schizzi progettuali e assistenza di interior designer,telefonare in agenzia. Richiesta : 98.000 euro

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita in una frazione del comune di Aulla ad 1 km da tutti servizi, semi indipendente di bifamigliare al piano rialzato con portico, corte esterna privata e garage; l'immobile è composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, salone, due camere e bagno con doccia. For sale in a hamlet in the municipality of Aulla, 1 km from all amenities, is a semi detached two family house on the mezzanine floor with a porch, private outdoor courtyard, and garage. The property comprises an entrance hallway, eat in kitchen, living room, two bedrooms, and a bathroom with shower.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita a Monti nel Comune di Licciana Nardi, una bella villa indipendente arredata completa di terrazza, giardino, cantina e garage, su due comodi livelli al piano terra ingresso in disimpegno, cucina abitabile, salotto con camino, ripostiglio e bagno con doccia, al piano superiore con scala interna tre camere e bagno nuovo con doccia. Doppi vetri, Riscaldamento autonomo. Ideale sia ad uso residenziale che come casa vacanze. Offered for sale in Monti, in the municipality of Licciana Nardi, is a beautiful, detached, furnished villa complete with a terrace, garden, cellar and garage. The villa is spread over two levels. The ground floor comprises an entrance hallway, eat in kitchen, living room with fireplace, closet, and bathroom with shower. Upstairs, an internal staircase leads to three bedrooms and a new bathroom with shower. Double glazed windows and independent heating are available. Ideal for both residential use and as a holiday home.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita a Villa di Panicale nel comune di Licciana Nardi una casa indipendente con vista panoramica, corte privata esclusiva, giardino, garage doppio con due passi carrabili e cantina. Al primo piano con scala esterna si accede al ballatoio con balconcino e poi all'abitazione con ingresso in corridoio, salone, cucina, tre camere ed un bagno con vasca. Offers for sale in Villa di Panicale, in the municipality of Licciana Nardi, a detached house with an exclusive private courtyard, garden, double garage with two driveways, and a cellar. The first floor, accessed via an external staircase, comprises an entrance hallway, living room, kitchen, three bedrooms, and a bathroom with tub.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita a Villa di Panicale nel comune di Licciana Nardi una casa semi indipendente terratetto con terrazza con vista panoramica, garage e cantina. Al piano terra, cucina, salone e garage ed al primo piano con scala interna ballatoio, quattro camere ed un bagno. Cantina e Giardino a 50 m dall'abitazione ad uso orto. Offers for sale in Villa di Panicale, in the municipality of Licciana Nardi, a semi detached townhouse with a terrace offering panoramic views, a garage, and a cellar. The ground floor features a kitchen, living room, and garage, while the first floor, with an internal staircase and gallery, features four bedrooms and a bathroom. A cellar and garden, 50 meters from the house, can be used as a vegetable garden.

STUDIO AREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita a Moncigoli in zona ben esposta e soleggiata nel comune di Fivizzano a pochi km dai servizi, casa semi indipendente con corte esterna, balcone con vista panoramica e due cantine pavimentate ed una legnaia nel piano seminterrato, l'immobile è su 3 livelli, al piano terra ingresso in corridoio, disimpegno, cucina abitabile, salone, grande disimpegno, due camere ed un bagno, al piano superiore con scala interna a chiocciola sottotetto con due vani non abitabili e bagno con doccia. Doppi vetri, riscaldamento autonomo con stufa a pellets. Terreno a 50 metri da casa di circa 2.000 mq, possibilità di realizzare una piscina. For sale in Moncigoli, in a well exposed and sunny area in the municipality of Fivizzano, just a few kilometers from amenities, is a semi detached house with an outdoor courtyard, a balcony with panoramic views, and two paved cellars and a woodshed in the basement. The property is spread over three levels: the ground floor comprises an entrance hallway, hallway, eat in kitchen, living room, large hallway, two bedrooms, and a bathroom. The upper floor, with an internal spiral staircase, features an attic with two non habitable rooms and a bathroom with shower. Double glazing and independent heating with a pellet stove.Land 50 meters from the house of approximately 2,000 square meters. possibility of building a swimming pool

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita a Gassano frazione di Fivizzano Semi indipendente con accesso privato al piano 1° di bifamigliare con corte esterna esclusiva, portico, veranda, balcone con vista panoramica e terrazza; L'immobile è composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, salone, tre camere ed un bagno. Al piano terra legnaia con vano caldaia. parcheggio privato in corte di proprietà. Terreni di proprietà per 2000 mq a circa 50 metri dall'immobile. Offered for sale in the Gassano district of Fivizzano, this semi detached house with private access is located on the first floor of a two family house with a private outdoor courtyard, porch, veranda, balcony with panoramic views, and a terrace. The property comprises an entrance hallway, eat in kitchen, living room, three bedrooms, and a bathroom. The ground floor features a woodshed with boiler room. Private parking is available in the courtyard. 2000 sq m of private land is located approximately 50 meters from the property.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita a Gassano di Fivizzano casa indipendente di 150 mq, arredata, con terrazza, corte esterna esclusiva, giardino di 1045 mq recintato e due locali nel seminterrato ad uso cantina e vano caldaia, l'immobile è vivibile su due livelli al piano rialzato ingresso in disimpegno, corridoio, altro disimpegno ad uso cabina armadio, bagno con doccia, cucina abitabile, soggiorno con camino e camera, al piano superiore con scala interna due camere, doppi vetri, impianto fotovoltaico con contributo conto energia fino al 2028, un secondo impianto fotovoltaico ad isola con batterie, riscaldamento autonomo a metano, e pompe di calore per condizionamento. Posto auto privato in corte esclusiva. Offered for sale in Gassano di Fivizzano, this detached, furnished house features a terrace, a private outdoor courtyard, a 1,045 sq m fenced garden, and two basement rooms used as a cellar and boiler room. The property is habitable on two levels: the mezzanine level comprises an entrance hallway, a corridor, another hallway used as a walk in closet, a bathroom with shower, an eat in kitchen, a living room with fireplace, and a bedroom. Upstairs, an internal staircase leads to two bedrooms. The house also features double glazing, a photovoltaic system with energy contribution until 2028, a second stand alone photovoltaic system with batteries, independent natural gas heating, and heat pumps for air conditioning. Private parking space in the private courtyard.

In vendita a Fossola in zona tranquilla e verdeggiante, CASA INDIPENDENTE di circa 180 mq con giardino, cantina lavanderia, posto auto e suggestiva vista MARE. L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra e si presenta in ottimo stato. Piano terra ampia e comoda taverna con camino, forno, cucina in marmo e bagnetto; p.1° cucina abitabile (ad oggi adibita a terza camera), salone con vetrage vista mare, bagno e terrazza; p.2° camera matrimoniale doppia, cameretta, bagno, balcone. Doppio ingresso. Prezzo trattabile. La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783

NEL COMUNE DI CARRARA, LOCALITA' FOSSOLA, SEMI INDIPENDENTE CON INGRESSO INDIPENDENTE POSTA AL PRIMO PIANO ED ULTIMO, NESSUN CONDOMINIO COSTITUITO, COMPOSTA DA INGRESSO SU PICCOLO DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE, SALOTTINO O CAMERETTA, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO. DA RIVEDERE IMPIANTI, SISTEMAZIONE TEGOLE E PLUVIALI. RIFACIMENTO BAGNO. NO POSTO AUTO. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

In vendita a Carrara nelle primissime colline a 3 km dal centro con vista PANORAMICA, Porzione di Quadrifamiliare di nuova costruzione, elegante e lussuosa, di circa 110 mq disposta su tre livelli e cosi composta: piano rialzato soggiorno con cucina a vista, bagno, lavanderia, ripostiglio e piccola loggia; piano primo camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazza; p.mansardato camera matrimoniale con predisposizione per altro bagno. Garage e posto auto di proprietà. Da vedere!

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone nelle campagne di Licciana in zona tranquilla, a solo 6 minuti dall'autostrada di Aulla, Casa bifamiliare di 280 mq su due livelli con due appartamenti indipendenti ma collegabili , parzialmente ristrutturata composta da due cucine, cinque camere, due soggiorni, due bagni, bella terrazza di 30 mq, due balconi. Ampio giardino recintato, con orto, gazebo, barbecue e comodo parcheggio; compreso nella proprietà rustico adiacente da riattare di circa 100 mq e altro terreno di circa 16.000 mq. Possibilità di realizzare piscina, ottimo sia come residenziale che come attività turistica. offers in the countryside of Licciana in a quiet area, just 6 minutes from the Aulla motorway, a semi detached house of 280 m2 on two levels with two independent but connectable apartments, partially renovated consisting of two kitchens, five bedrooms, two living rooms, two bathrooms, beautiful terrace of 30 m2, two balconies. Large fenced garden, with vegetable garden, gazebo, barbecue and convenient parking; included in the adjacent rustic property to be renovated of approximately 100 m2 and other land of approximately 16,000 m2. Possibility of building a swimming pool, excellent both as a residential and tourist activity.

In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo una splendida abitazione di recente costruzione, mai abitata, rifinita con materiali di pregio e cura nei dettagli. L’ingresso si apre al piano terra, dove si trova un comodo garage collegato internamente all’abitazione. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la luminosa zona giorno con angolo cottura. Questo ambiente affaccia su un ampio balcone ad angolo che conduce direttamente al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Sempre su questo livello, troviamo una camera da letto e un bagno finestrato con box doccia. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, anch’esso completo di doccia. L’immobile, mai abitato, si presenta come una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e spazi ben distribuiti, pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti cell. +39 329/0733879 A cavallo tra la Lunigiana e la costa ligure toscana, Podenzana è nota per la sua natura rigogliosa, l’atmosfera rilassante e la vicinanza a tutti i servizi di Aulla (scuole, stazione ferroviaria, casello autostradale a pochi minuti). Un luogo ideale per vivere tutto l’anno, ma anche perfetto come seconda casa esclusiva, grazie alla prossimità del mare e della montagna. proponiamo in vendita una splendida villa di circa 360 mq commerciali, recentemente ristrutturata con materiali di pregio, dal design contemporaneo che combina con armonia vetro, legno e pietra. Un'architettura moderna e luminosa, con ampie superfici vetrate, volumi articolati su più livelli sfalsati e spazi openspace che dialogano perfettamente con l’esterno e la luce naturale. Composizione interna: Piano Terra, Affascinante taverna con camino, perfetta per momenti conviviali, Accesso diretto al giardino privato di circa 700 mq, Bagno con area lavanderia, Garage doppio con accesso interno. Piano Primo, Zona living minimalista con camino centrale a valorizzare lo spazio, Cucina abitabile a vista con accesso al balcone. Camera matrimoniale con bagno privato (doccia), Due ulteriori camere da letto. Secondo bagno a servizio della zona notte. Piano Terzo (mansardato), Spazio multifunzionale di circa 70 mq con terzo camino. Terrazza panoramica di circa 110 mq, ideale per cene all’aperto o relax con vista. Dotazioni e comfort: Ingresso con cancello automatizzato, Ampio parcheggio esterno, Finiture di alto livello in tutta la casa, Tre camini, Ampie vetrate con infissi performanti, Possibilità di realizzare spazi studio, fitness, hobby o area relax. Ideale per chi cerca eleganza, spazio, privacy e natura, senza rinunciare a comfort e modernità. Perfetta sia come residenziale che come casa vacanze e anche come investimento per attività turistica di charme. Located in a peaceful, green setting with panoramic views, Podenzana offers both serenity and convenience. Just minutes from Aulla’s services, railway station, and motorway entrance, this property is also within easy reach of the Ligurian and Tuscan coasts. An ideal retreat for year round living, as well as an exclusive second home or investment for a charming vacation rental. we proudly offer an exquisite villa of approx. 360 sqm, recently renovated with premium materials and distinguished by a refined, contemporary design that masterfully blends glass, stone, and wood. This home is an expression of light and space, with broad floor to ceiling windows, split level architecture, and a fluid layout that creates a seamless dialogue between the interiors and the natural surroundings. Property Layout: Ground Floor , Atmospheric tavern with fireplace, ideal for entertaining, Access to a beautifully maintained private garden of approx. 700 sqm, Bathroom with laundry area, Spacious double garage with internal access, First Floor. Elegant minimalist style living room with central fireplace, Open plan kitchen with access to the balcony – bright and fully functional, Master bedroom with en suite bathroom (shower) Two additional bedrooms, Second bathroom serving the sleeping area.Top Floor (attic level): Generous open space of approx. 70 sqm with third fireplace, Stunning panoramic terrace of approx. 110 sqm, ideal for al fresco dining or sunbathing with a view. Features & Comforts: Automatic gate at the entrance, Ample private outdoor parking, Three fireplaces adding charm and warmth, High performance fixtures, high quality finishes throughout. Flexible spaces for home office, gym, or relaxation area. A property that combines elegance, privacy, and nature with contemporary living comfort an opportunity for those seeking quality and soul in a prestigious setting.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita a Villafranca in Lunigiana, una splendida grande tenuta con possibilità di vendita frazionata, la proprietà per totali 893 mq lordi per 30 vani è composta da: 1) un grande casale ristrutturato con quattro unità immobiliari di varie dimensioni attualmente a reddito, con ampia terrazza, oltre porticato e tre cantine voltate in pietra al piano terra, 2) una bellissima villa di recente costruzione con cappotto termico su due livelli con due unità immobiliari, balconi, porticato con area forno e barbecue, piscina, giardino, pozzo; 3) una stalla attualmente adibita a ricovero cavalli di 210 mq con bagno; 4) terreno circostante per 3,5 ettari in piano recintato. Il complesso immobiliare è in zona residenziale, facilmente raggiungibile, a pochi km da tutti i servizi, ha tre ingressi carrabili, un'ottima esposizione ed una splendida vista panoramica. Offers for sale in Villafranca in Lunigiana, a splendid large estate with the option of selling in parts. The property, totaling 893 gross square meters and comprising 30 rooms, comprises a large renovated farmhouse with four units of varying sizes currently generating income, a large terrace, a porch, and three vaulted stone cellars on the ground floor. A beautiful recently built, thermally insulated, two level villa with two units, balconies, a porch with an oven and barbecue area, a swimming pool, a garden, and a well. A 210 square meter stable currently used as a horse stable with a bathroom is also included. The property also comprises 3.5 hectares of fenced land. The property is located in a residential area just a few kilometers from all amenities. It has three driveways, excellent exposure, and a splendid panoramic view.

STUDIO AREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 In esclusiva a Filattiera, a pochi metri dal pittoresco borgo di Ponticello, uno dei gioielli nascosti della Lunigiana, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare in stile Liberty, situata al piano rialzato, con doppio ingresso, giardino privato, due spaziose terrazze e due posti auto dedicati. L’appartamento, luminoso e spazioso, accoglie con un elegante salone con camino in pietra, perfetto per serate in famiglia o con amici. La cucina abitabile, il corridoio ampio, le tre camere da letto matrimoniali e la grande sala da bagno offrono tutto lo spazio e il comfort per viverci tutto l’anno o per trascorrere vacanze rilassanti nella natura. Completano la proprietà una cantina, un locale lavanderia, e uno splendido giardino privato con forno a legna e area barbecue, ideale per pranzi all’aperto e momenti di convivialità sotto il sole della Lunigiana. Un’abitazione dal fascino autentico, in una posizione strategica tra storia, natura e tranquillità: perfetta come residenza principale o come casa vacanze di charme. Exclusively for sale in Filattiera, just a few steps from the enchanting village of Ponticello, one of Lunigiana’s hidden gems, this elegant Liberty style semi detached home occupies a raised ground floor position and offers two private entrances, two beautiful terraces, a private garden, and dedicated parking for two cars. The apartment welcomes you into a bright, spacious living room with a beautiful stone fireplace, ideal for cozy evenings. A large eat in kitchen, wide hallway, three generous bedrooms, and a charming full bathroom provide both comfort and character. Additional features include a cellar, a laundry room, and a delightful garden complete with a wood fired oven and barbecue area, perfect for outdoor dining and enjoying the peaceful rhythms of life in Lunigiana. A home full of charm and timeless style, ideally located between history, nature, and serenity, whether as a primary residence or a romantic vacation escape.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +393290733879 propone in vendita villetta a schiera con facciata nuova di 95 mq ad Aulla su due livelli al piano terra zona giorno con cucinotto e soggiorno, piccolo vano sottoscala, al piano superiore con scala interna un bagno e due camere di cui una con balcone, garage assegnati ma di proprietà comune così come il giardino. For info and contacts +393290733879 offers for sale terraced house with a new façade of 95 square meters in Aulla on two levels on the ground floor living area with kitchenette and living room, small room under the stairs, on the upper floor with internal staircase a bathroom and two bedrooms, one with balcony, assigned garage but shared property as well as the garden.