Case indipendenti Umbria Pag. 2

Amelia, in posizione comoda e vicina ai servizi che permette comunque di godere del panorama suggestivo della campagna, antico casale posto al piano rialzato composto da quattro stanze e bagno. Al piano terra troviamo un ampia cubatura esistente con le vecchie cantine e stalle. Terreno circostante in parte seminativo e in parte uliveto. Ottimo potenziale negli spazi da rivedere e pianificare secondo le esigenze.

Situato in una posizione tranquilla ma non isolata, a soli 10 minuti di auto da San Feliciano, noto come "il paese dei tramonti sul lago", questo incantevole casale offre una perfetta combinazione di comfort e natura. Circondato da circa un ettaro di terreno, rappresenta un’oasi di pace e bellezza. L'abitazione principale di circa 174 mq, sita al primo piano, si distingue per i suoi spazi luminosi e accoglienti ed è accessibile tramite una caratteristica scalinata esterna che conduce ad un ampio terrazzo. Un comodo ingresso introduce alla zona giorno, composta da un grande soggiorno con camino e una cucina separata, la sala da pranzo, con pareti interamente in vetro, regala una luminosità naturale straordinaria. La zona notte è divisa in due ali della casa, ciascuna con il proprio bagno, e comprende due camere matrimoniali e due camerette. Il piano terra ospita una cucina rustica con camino e un soggiorno che si affaccia su due portici coperti, ideali per vivere momenti di relax all’aperto. Completa il piano un bagno, oltre a una serie di spazi accessori: Fondi e cantine. Locali tecnici, tra cui quelli dedicati alla caldaia a idro pellet, ai pannelli solari e al sistema di raccolta dell’acqua. Una lavanderia con accesso diretto al porticato. L’esterno della proprietà è altrettanto affascinante: Una curata corte con barbecue e forno in muratura. Un cancello carrabile e un annesso adibito a garage. Un pozzo e una varietà di alberi da frutto e ornamentali che impreziosiscono l’ambiente. Adiacente alla corte, si estende un terreno di quasi un ettaro, con annessi recuperabili per eventuali ampliamenti o per la costruzione di una piccola dependance. Questo casale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una dimora di charme in un contesto naturale, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza del Lago Trasimeno. Perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PILONICO MATERNO: Proponiamo in vendita villette di nuova costruzione con possibilità di personalizzare le divisioni interne e scegliere i materiali. Disposte su tre livelli così suddivisi: al piano terra sono previsti cucina separata, soggiorno, bagno con finestra, oltre giardino e lastrico. al piano primo 3 camere, un bagno con finestra e terrazza al piano sottostrada rustico, bagno e garage. Dotate di solare termico, raccolta acque, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, tetto ventilato e cappotto termico. Consegna in circa 2 mesi. Disponibilità rimaste: una capotesta e una centrale. Il prezzo esposto è riferito alla centrale finita, c'è possibilità anche di acquisto con seminterrato al grezzo sia per la capotesta sia per la centrale. (Rif. V44R)

Panoramico Ottimo stato Rifiniture di pregio Casale in pietra mq. 230 disposto su 2 livelli. PS (Zona Giorno): Salone con grande camino in pietra, cantina vini, sala da pranzo con vetrata panoramica, cucina semi abitabile in pietra faccia vista, bagno con doccia, scala interna, portico in legno mq. 25, locale caldaia. P1° (Zona Notte): Ingresso, studio con libreria, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e maioliche in marmo imperiale, parquet in castagno, scala interna, veranda (zona relax) mq. 20. Impianto allarme. Inferriate esterne. Riscaldamento autonomo Semi mobiliato. Possibilità ampliamento mq. 100. Terreno 1,7 Ettari composto da uliveto (80 piante in produzione), vigna (500 piante Merlot e Sangiovese), noceto, bosco, seminativo. Parco illuminato ed irriguo. Piscina Mt. 12 x 5 in pietra con illuminazione interna ed esterna e macchia mediterranea. 2 Sorgenti Acqua per utilizzo abitazione, piscina ed irrigazione. Impianto Fotovoltaico (produce un credito di energia elettrica pari ad €. 1.250,00/annui). Annesso mq. 60. APE G.

TODI LOC. MONTENERO – porzione di abitazione composta da piano terra: sala, cucinino e bagno; piano primo: tre camere e bagno; piano primo sotto strada: due cantine; il tutto per circa 120 mq. Garage. Spazi esterni privati e orto. Classe Energetica: G Posizione buona

BORGO MEDIOEVALE situato a Km. 10 ca. da Spoleto e dalla tipica Valle del fiume Nera, posto a Mt. 600 s.l.m., confina con l’ex ferrovia Spoleto/Norcia, opera d’arte riscoperta e sviluppata dal punto di vista turistico, trasformata in pista ciclabile e cavalcabile, con progetto finanziato dalla UE. Il BORGO, costruito dal 1200 al 1500, nato come Fortezza anticamente protetta da una torre di avvistamento, ancora esistente, che domina con panorama mozzafiato ed unica la Valnerina, anch’essa famosa per gli itinerari turistici, ambientali, religiosi ed eno gastronomici. E’ costituito da 5 casolari ed un piccolo borgo in pietra della superficie di Mq. 1.400 ca. di cui Mq. 190 ristrutturati, oltre Ettari 22 (bosco, vigneto, seminativo, tartufaia) di terreno dove sono presenti sorgenti di acqua incontaminata. Piazza centrale ristrutturata con fognatura dal Comune di Spoleto (valore €. 300.000,00) Vicino alla Piazza del BORGO si trova la Chiesa di S. Lucia (restaurata), ove sono presenti affreschi ad opera degli allievi de Lo Spagna, meta di pellegrinaggi dopo il ritrovamento, nella sorgente limitrofa, di una natica reliquia, a cui vengono attribuiti poteri miracolosi, a seguito delle guarigioni di 3 ragazzi, di cui una definita dal Prof. Paul A. Meyers del Memorial Sloan Kettering di New York e Frank Saran del the Royal Marsden di Londra, come un grande mistero. D qui si possono comodamente raggiungere a breve distanza, le più belle città dell'Umbria, cuore verde dell'Italia, quali Perugia, Spello, Todi, Orvieto, Narni, Norcia ed i luoghi di interesse religioso come Assisi e Cascia ed ambientale quali laghi di Piediluco e Trasimeno, la cascata delle Marmore, il Piano di Castelluccio, le terme francescane, le oasi ed i parchi naturali, siti archeologici degli etruschi, le mummie di Ferentillo, oppure fare trekking, passeggiate a cavallo o mtb, pesca, rafting sul fiume Nera ed anche free climbing, deltaplano. Inoltre nella vicina Terni è presente un' Aviosuperficie (tra le più grandi del centro Italia) per poter effettuare voli turistici. Per l'ultimazione dei lavori sono state avviate 3 pratiche per l'ottenimento di contributi e mutui agevolati, dei cui benefici gode la zona.

Casa indipendente con ampio terreno confinante con le rive del lago, disposta su due livelli per una superficie complessiva di 330 mq, sapientemente suddivisa in due unità abitative distinte e con ingressi indipendenti, ideale per una soluzione bifamiliare. Al piano terra, l'ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, affiancato da una cucina separata e funzionale. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, un bagno principale e un bagno di servizio, oltre a un comodo ripostiglio che funge anche da locale caldaia. Il primo piano offre un'ampia e luminosa zona giorno, composta da cucina abitabile, con accesso diretto al portico e soggiorno con terrazzo con vista panoramica sul lago; la zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno. A completare la proprietà, un garage di 60 mq, attualmente pavimentato e dotato di camino e bagno, che offre la possibilità di essere trasformato in ulteriore spazio abitativo. La casa è immersa in un ampio terreno di circa 5.000 mq, in posizione privilegiata al confine con il Lago Trasimeno. L’incantevole vista e l’atmosfera di assoluta tranquillità rendono questa proprietà una residenza unica, perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza della natura senza rinunciare alle comodità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

zona madonna del porto porzione di casale con terreno , posizione di facile accesso , la parte abitativa si sviluppa su due livelli con il tetto rifatto ma internamente tutta da ristrutturare (circa 160 mq) cantine di circa 160 mq da ristrutturare con possibilità di fare il cambio di destinazione d 'uso in residenziale , ideale per accedere ai bonus . ottimo investimento . completa la proprietà un pozzo e le utenze già presenti sull'immobile e un terreno pianeggiante di circa 5.000 mq , possibilità di acquistare a parte altri 4 ha di seminativo pianeggiante .

Nella prima campagna della storica città di Amelia, villa con terreno di recente costruzione su un unico livello, ampia zona living con camino, cucina abitabile con dispensa, 4 camere, 3 bagni di cui uno interno alla camera principale e cabina armadio. Al piano secondo luminosa stanza con vista sul centro storico di Amelia, portico vivibile. Completa la proprietà un terreno con alberi da frutto, e piscina esterna. Vicini ai servizi e di facile accesso, gode di una posizione panoramica e soleggiata

Nel bellissimo borgo di Lugnano in Teverina vendiamo un immobile unico nel suo genere si tratta di un edificio storico a ridosso delle mura che circondano il bellissimo centro , l'immobile negli ultimi anni è stato utilizzato come frantoio ha una grande metratura e molte potenzialità , vicino a parcheggi e spazio verde con bellissima vista sulla campagna , il piano terra e composto da circa 250 mq con ufficio , bagni e piccolo locale di imbottigliamento , soppalco di circa 100 mq con zona degustazione , completa la proprietà una cantina confinante ma attualmente non collegata di 50 mq , OTTIMO INVESTIMENTO

Per chi non vuole stare isolato ma acquistare un appartamento in uno dei borghi piu' caratteristici dell'Amerino circondato dal verde dell'Umbria, proponiamo un immobile al primo piano arredato con entrata indipendente. La sua composizione comprende un soggiorno, una cucina abitabile, una camera, un ripostiglio, un bagno. L'appartamento e' molto luminoso, ha il camino in soggiorno funzionante, posto auto. Non ha bisogno di interventi strutturali. Amelia dista 6 km dove trovare tutti i servizi commerciali, ospedale, banche, posta, scuole. Stazione ferrovaria piu' vicina Narni Scalo 10 km

CASTELLO DELLE FORME : colline del Marscianese: panoramico casale porzione di antica costruzione di metri quadri 210 su due livelli di cui 105 mq abitativo e 105 mq fondi e cantine da ristrutturare, oltre a 40 metri quadrati di annesso. Completano la proprietà corti esclusive per metri quadrati 750 circa. Posizione molto panoramica con ampia vista sulla vallata del fiume Tevere e le caratteristiche colline umbre che la circondano. Distanze : ubicazione comoda sia per la città di Perugia e/o Marsciano entrambe a 15 minuti, Assisi e Todi a 25 minuti, viabilità principale, Superstrada E45 Perugia Roma, a meno di 10 minuti. Ottima soluzione per destinazione B. & B. e/o anche per più unità immobiliari. Possibilità di piscina panoramica. Agevolazioni fiscali gobilili per la ristrutturazioni di edifici storici. ( Rif. R47S ) . UMBRIA, the heart of beautiful Italy. Location CASTELLO DELLE FORME: Marscianese hills: panoramic farmhouse portion of an ancient building of 210 square meters on two levels of which 105 square meters living space and 105 square meters of basements and cellars to be renovated, as well as 40 square meters of annex. The property includes exclusive courtyards for approximately 750 square meters. Area much loved by tourists, especially Americans, who are attracted by the landscape, the religious cities, the typical products and the ceramics of Deruta. Very panoramic position with a wide view of the Tiber river valley and the characteristic Umbrian hills that surround it. Distances: convenient location for both the city of Perugia and/or Marsciano both 15 minutes away, Assisi and Todi 25 minutes away, main roads, E45 Perugia Rome highway, less than 10 minutes away. Excellent solution for investment and creation of B. & B. and/or even for multiple real estate units. Possibility of a panoramic swimming pool. Gobilili tax breaks for the renovation of historic buildings. (Ref. R47S).

La proprietà è situata a Porchiano del Monte nel comune di Amelia è immerso nel verde della bellissima campagna amerina , si estende su un lotto di 2 ettari che comprende un casale principale dominante di circa 360 mq , una serie di annessi per un totale di altri 110 mq , il terreno comprende circa 60 piante di olivi in gran parte secolari. il casale costruito nel 1898 è da ristrutturare , mantiene le caratteristiche del tipico casale umbro presenta un tetto a forma di pagota , la struttura è in pietra con travi a vista in legno, composto su due livelli , al piano terra troviamo vari magazzini e una grande stalla , al piano primo tutta la zona residenziale , portico di circa 35 mq , Posizione facile da raggiungere collegata ai servizi, presente in agenzia progetto e computi metrico da personalizzare. Caratteristiche storiche uniche intatte da mantenere .

Compendio immobiliare composto da casa padronale di mq 400 in tre livelli più dependance e vari accessori ( garage barbecue etc) . Il fabbricato principale, è così composto: Piano terra appartamento di mq 70 circa, locale tecnico, lavanderia con bagno. Piano primo appartamento grande ristrutturato nel 1999 di mq 170 così diviso: Ingresso, salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere matrimoniali di una con bagno e un altro bagno con vasca idromassaggio e terrazze panoramiche. Con comoda scala interna si sale in soffitta abitabile molto luminosa dato che è munita da finestre, oltre velox automatici. Dove è stato ricavato un locale destinato al fitness, una cucina, una sala per commensali con camino, una stanza hobby e bagno. Il fabbricato presenta rifiniture di pregio (parquet,marmo, domotica etc…) L’abitazione è riscaldata dal seguente modo: caldaia a gpl e termo camino a legna. L’approvvigionamento idrico è dato da tre pozzi oltre l’acquedotto comunale. Il seguente compendio immobiliare è fornito da due impianti fotovoltaici da 5,5 km l’uno, pannello solare. Completa la Proprieta' un terreno di mq 8.750 in parte edificabile e comprende piscina 12x6 e vasca idromassaggio. La Proprieta' è ubicata nel comune di Piegaro lungo la strada provinciale che conduce a Perugia con facile accesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEL BELLISSIMO BORGO DI LUGNANO IN TEVERINA VENDIAMO PALAZZO STORICO DI AMPIA METRATURA CON PANORAMA UNICO L'IMMOBILE È COSI COMPOSTO : : P. T. : AMPIO GARAGE CON COMODO ACCESSO DALLA STRADA PRINCIPALE (CIRCA 220 MQ); P. 1: INGRESSO SU AMPIA SALA DEDICATA AD HALL, SALA RISTORANTE PER OLTRE 100 PERSONE CON CAMINO E BALCONE PANORAMICO, CUCINA ATTREZZATA CON AMPIO CAMINO E BAGNI (CIRCA 220 MQ); P. 2 : DIECI CAMERE DA LETTO CON CIASCUNA IL SUO BAGNO PRIVATO PER UN TOTALE DI 30 POSTI LETTO (CIRCA 220 MQ); P. 3. : AMPIO SOTTOTETTO ALLO STATO GREZZO.(CIRCA 220 MQ).VICINO A TUTTI I SERVIZI E AI GIARDINI COMUNALI . GLI INFISSI SONO IN LEGNO. IL RISCALDAMENTO È AUTONOMO A GASOLIO. OTTIMO INVESTIMENTO. SI VALUTANO PERMUTE CON IMMOBILI AD USO ABITATIVO. SI VALUTA AFFITTO CON RISCATTO.

Nel bellissimo e caratteristico borgo di Lugnano vendiamo porzione di casa su due livelli con ingresso in una delle piazzette più caratteristiche a due passi da tutti i servizi , piano terra ingresso che porta alla cucina con cucinino e grande salone , piccolo bagno di servizio nel sottoscala , piano primo una camera matrimoniale , una cameretta e un bagno , completa la proprietà una cantina al piano sotto strada e una legnaia . Ottima sia come prima che seconda casa.

Nel suggestivo centro storico di S. Terenziano si propone in vendita un cielo terra antico sviluppato su tre livelli con corte esterna e locali accessori. La facciata in parte è a pietra faccia vista e parte in mattoni intonacati. Al piano terra un ingresso, un bagno, un ripostiglio, un locale fondo; Tramite scala interna si sale al piano superiore intermedio dove è collocato un bagno; Al primo piano sono presenti salone, cucina, disimpegno, un bagno e due camere da letto; Al secondo piano un corridoio, un bagno, due ripostigli, un ampio disimpegno e due camere; Al terzo piano una soffitta. Gli infissi esterni sono in legno, i pavimenti in cotto, gli impianti sono indipendenti. L'immobile ha bisogno di ristrutturazione essendo molto antico. E' presente una corte pertinenziale esterna che si affaccia sul versante panoramico di S. Terenziano. Facilmente raggiungibile nel cuore dell'Umbria S. Terenziano, frazione del Comune di Gualdo Cattaneo, ha origini che risalgono all'età romana e veniva identificato come luogo ricco di cave di travertino e pietra calcarea. Si può ammirare il castello e le chiese. Città da visitare nei dintorni Gualdo Cattaneo, Todi, Perugia, Assisi.

NEL BELLISSIMO BORGO STORICO DEL COMUNE DI AMELIA VENDIAMO PORZIONE DI PALAZZO UNICO NEL SUO GENERE , SI ACCEDE ATTRAVERSO UN GIARDINO CON UN PANORAMA SPLENDIDO DI CIRCA 1000 MQ , ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' UTILIZZATO COME RISTORANTE MANTENENDO IN TUTTE LE SALE I PARTICOLARI STORICI , L'IMMOBILE SI TROVA AL PIANO S1 S2 , SI COMPONE DI DIVERSE STANZE TRA CUI LA CUCINA , I BAGNI E UNA SERIE DI LOCALI PER LA DEGUSTAZIONE DEI PASTI .

Abitazione singola, risalente agli anni ’70, disposto su due livelli, di complessivi 200 mq. circa. Al piano terra troviamo i fondi, che un tempo ospitavano un’officina meccanica, il garage e la cantina. Tramite comoda scala interna ed indipendente si ha accesso al piano primo in cui si trova l’unità abitativa composta da ingresso, cucina abitabile, tinello, soggiorno, disimpegno, un ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, il bagno e un terrazzo. Completa la proprietà il giardino esclusivo di 700 mq circa con un annesso di 36 mq. Vi è la possibilità di acquistare ulteriore terreno edificabile di complessivi mq 2.500 al prezzo di euro 100.000. L’immobile è ubicato in zona semi collinare, residenziale e tranquilla, a solo un chilometro dal suggestivo borgo di Panicale fornito da tutti i servizi utili all’utenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida campagna di Canonica, ad un passo da Todi (PG) proponiamo una proprietà con un annesso agricolo circondato da circa 1.4 ettaro diviso tra seminativo e uliveto. Possibilità di convertire in abitazione residenziale. Progetto disponibile con soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni. Possibilità di costruire una piscina. Ottima posizione, accesso comodo. Alcune distanze: Todi 10 min; Perugia 35 min, Roma 1h40min

Casa singola disposta su tre livelli, più seminterrato, di mq 250 complessivi, abitabile da subito e così composta: Seminterrato: garage doppio e cantina Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, sala, cucina, bagno e grande terrazzo con accesso diretto al giardino Piano primo con due accessi di cui uno esterno e l’altro interno mediante scala a chiocciola: troviamo due camere, una cameretta, un bagno e due terrazzi Piano secondo, raggiungibile con comoda scala interna: grande camera matrimoniale, un bagno e due terrazzi panoramici da dove è possibile ammirare il lago Trasimeno. Il secondo piano è indipendente con predisposizione di attacchi per un eventuale cucina e un secondo camino (con il proprio comignolo) La proprietà è completamente recintata con un giardino di pertinenza di mq 250 caratterizzato dalla presenza di arbusti ed alberi ad alto fusto. L'accesso alla rampa del garage è con cancello elettrico. Degna di nota è la presenza delle pavimentazioni in cotto Ferroni, sia interne che esterne. L’immobile si trova a Sanfatucchio, frazione del comune di Castiglione del Lago completa di tutti i servizi necessari all'utenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIEGARO : centro storico di Piegaro, borgo in posizione strategica tra Perugia, Citta' Della Pieve ed il Lago Trasimeno, proprio in adiacenza alla piazza del palazzo comunale, proponiamo in vendita questo cielo terra con 2 unita' abitative, distribuite su 3 livelli, con facciate e tetto rifatte recentemente, e così suddiviso: al piano terra ampio garage di 50 mq, con ingresso indipendente (passo carrabile di 2 mt e 50 cm) e locale caldaia/cantina di oltre 7 mq; al piano primo, appartamento trilocale di circa 72 mq, con 3 camere, cucina, ripostiglio e bagno , completamente da ristrutturare; al piano secondo, appartamento di oltre 100 mq comm.li, ristrutturato recentemente e perfettamente abitabile, composto da ingresso, doppio salotto, cucina abitabile, 3 camere, ripostiglio e balcone. Ideale anche come struttura per turisti. Possibilita' di acquisto anche frazionato. ( Rif. S75R ) .

Tenuta I Due Casali In posizione panoramica e silenziosa, circondato solo dalla splendida campagna umbra, a metà strada tra Orvieto e Todi e circa 5km dai antichi borghi di Montecchio e Civitella del Lago, vendiamo una Tenuta con due casali, piscina, 3ha di vigneto, 100 piante di ulivo, seminativo e bosco. Possibilità di acquistare ulteriore terreno con vigne per un azienda agricola ricercata. Il primo casale (ad uso misto padronale e ricettivo/ degustazioni) 350mq +155mq portico. Piano terra: Cucina industriale, dispensa, 2 bagni, sala da pranzo di 150mq con un grande camino che funziona sia per il riscaldamento (del intero casale) sia per la cottura alla brace. Su tre lati del casale, con accesso dalla sala da pranzo, troviamo un porticato di 155mq per pranzi all'aperto. Primo piano: 6 camere matrimoniali, tutte con bagno en suite, e una scala che conduce ad un piccolo attico. Ristrutturato con norme antisismiche nel 1994, possibilità di ampliare con 40mq. Il Secondo Casale (ad uso ricettivo) 430mq +70mq portico + 250mq seminterrato Piano terra: 1 appartamento trilocale (1 camera matrimoniale 1 camera singola 1 bagno 1 soggiorno con angolo cottura); 2 appartamenti bilocali (1 camera matrimoniale 1 bagno 1 soggiorno con angolo cottura); 3 camere matrimoniali con con bagni in camera, di cui uno per disabili, e altro locale addebito a magazzino. Primo piano: 2 appartamenti trilocali e 2 appartamenti bilocali. Seminterrato: magazzino e rimessa per attrezzi agricoli di 250mq Tutti gli appartamenti hanno accesso indipendente dal esterno, spazio esterno con vista panoramica o vista sulla piscina. Aria condizionata, infissi in rovere con doppiovetro. Costruito nel 2005, possibilità di ampliare 80mq. Esterno I casali sono circondati da circa 1 ha di giardino recintato con 2 cancelli automatici con on impianto di videosorveglianza, area parcheggi, una tartufaia di nero estivo, un'ampia area verde ben curato con prato verde, un gazebo di 4x5m, vari alberi di 40anni e oltre (cipressi, querce, olmi, olivi, aceri e alberi da frutta). L'intera area è servita da illuminazione e da otto fontane per l'irrigazione, e di fronte ai due casali troviamo la piscina (12x6 m, altezza 1,50 m) con un ampio solarium. Nel seminterrato c'è un locale tecnico e magazzino di circa 80 m². Location Posizione silenziosa e panoramica con splendidi tramonti. Accesso comodo e facilmente raggiungibile con una breve strada bianca per arrivare all'asfalto di circa 400 m. Strada ben tenuta e percorribile anche da grandi pullman da 60 posti (dato che la struttura lavora molto con clientela internazionale). Alcune Distanze: Servizi 4,5 km , Orvieto 20km, Todi 25km, Roma 103km, Autostrada 17 km, Stazione FS 19 km, Ospedale 21 Km , Aeroporto di Roma 142 km, Utenze e impianti: Acqua comunale con addolcitori e serbatoio di accumulo di riserva per ogni casale; 2 Pozzi a vena superficiale, 8 fontanelle; 8 Panelli solari per l'acqua calda; Riscaldamento autonomo GPL (con serbatoio GPL separati per ogni casale) Il casale padronale è inoltre dotato di riscaldamento a legna; Elettricità da rete con 40 KW impegnati; Aria condizionata; Una fossa settica Imhoff per ogni casale. Mq commerciali: 780 abitativo + 330mq magazzini/rimessa 5 Appartamenti + 9 Camere matrimoniali con bagno en suite, Cucina professionale, Sala pranzo, 220mq di Porticato, Piscina 12x6, Rimessa / Magazzini 320mq, Volume inutilizzato 120 m², Terreno 4,4 ha con la possibilità di acquistarne altro.

Nella campagna di Amelia in zona riservata circondata dal proprio terreno vendiamo casale in pietra di ampia metratura disposto su due livelli. Il casolare ha un terreno circostante di circa 6 ettari in parte con ulivi, in parte bosco e dispone di un pozzo. In posizione dominante con vista sul centro storico di Amelia il casale è in pietra all'ingresso troviamo un grande salone con camino , un bagno e la cucina ,e una grande cantina al primo piano troviamo 4 camere matrimoniali di cui una con il camino e due bagni , l'immobile presenta importanti lavori di ristrutturazione .

In una splendida posizione panoramica, con vista sulle colline, situato in località Ponibbiale, nel comune di Piegaro, proponiamo in vendita un terra tetto plurifamiliare, con doppia unità abitativa indipendente a completare la proprietà c’è un garage, cantina, pozzo privato e 3.000 mq di terreno tra giardino e uliveto con possibilità di realizzare una piscina. L’immobile e circa 200 mq complessivi, si sviluppa su due livelli, la conformazione permette di utilizzarla come unica abitazione o per due nuclei familiari oppure adibirla a struttura ricettiva. La struttura dell’edificio è in buono stato con tetto in buone condizioni, una parte del piano primo è abitabile ma necessita di ammodernamento, l’altra parte è allo stato grezzo ed il piano terra necessita in parte di ristrutturazione interna mentre una parte è abitabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione singola, disposta su tre livelli, di complessivi 180 mq. E’ composta, al piano terra, da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, il bagno e, nel sottoscala, il ripostiglio. Tramite comoda scala interna si ha accesso al piano primo composto da salotto, due camere, ripostiglio, il bagno e il balcone. Sempre tramite scala, si ha accesso al sottotetto in cui è presente la soffitta semipraticabile. Completano la proprietà il giardino recintato, di circa 1.380 mq, su cui insistono quattro annessi: il garage, di 13 mq, due rimesse attrezzi, rispettivamente di 42 mq e 89 mq e un magazzino di 98 mq. Per la disposizione interna dei vani, è possibile ricavare dall’abitazione due unità immobiliari abitative separate, una al pianto terra e una al piano primo. Vi è anche la possibilità di acquistare il terreno edificabile confinante, di complessivi mq 1.086 con edificabilità 150 mq aggiungendo al prezzo di vendita ulteriori euro 40.000,00. L’immobile è ubicato in una frazione del comune, a circa 9 km da Castiglione del Lago, nella prima periferia del paese, in zona tranquilla e poco trafficata, con affaccio sulla bellezza della campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A poca distanza dal paese di Castiglione del Lago, si trova il compendio immobiliare, composto da fabbricato risalente hai primi anni 70 per un totale di mq 350 in due livelli più soffitta praticabile di mq 175 con accesso da scala esterna in ferro. Insistono due annessi di mq 85 e mq 30 con relativa corte pertinenziali. Completa la proprietà un terreno di mq 15.200 con varie piante di ulivo ed in parte edificabile. Il fabbricato principale è composto al piano terra da ex stalle, ripostigli, magazzini, garage. Mediante comoda scala esterna con loggia, si raggiunge il piano primo con disposizione interna soggiorno, cucina, sala da pranzo, dispensa, disimpegno, quattro camere, bagno ed un terrazzo panoramico con vista verso il paese di Castiglione del Lago e il Lago Trasimeno. La proprietà è in buone condizioni manutentive, abitabile, la parte idrica è fornita da acquedotto e pozzo romano, il riscaldamento avviene tramite gasolio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente, disposta su unico livello, di complessivi mq. 100 e composta da: ingresso, ampia cucina, tre camere, due bagni e un ripostiglio. Completa la proprietà il giardino privato di 900 mq su cui insiste un annesso di 33 mq. L’immobile, che necessita di opere di ristrutturazione, si trova in una frazione a soli 5 km da Castiglione del Lago, in zona intima, tranquilla e pianeggiante, appena fuori paese, da cui si può godere di una splendida vista panoramica sulla campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione molto panoramica e riservata ma non lontana da altre abitazioni e servizi, proponiamo un rudere da ristrutturare con progetto approvato per la realizzazione di un casale di 180 mt. Progetti e documenti in agenzia.

NELLA CAMPAGNA DI LUGNANO VENDIAMO CASALETTO DI CIRCA 60 MQ CHE DA LA POSSIBILITA' DI COSTRUIRE UN ABITAZIONE DI CIRCA 160 MQ POSTO PANORAMICO TERRENO CIRCOSTANTE DI CIRCA 3500 MQ CON OLIVI

Se cerchi una zona tranquilla, collinare con vista Todi, munita di servizi ma in zona residenziale a Fontignano, e' disponibile in vendita una porzione di una bifamiliare con ampio giardino. La villa si dispone su due livelli, al piano terra in seminterrato ingresso che porta ad un disimpegno dove si trova il vano tecnico , l'entrata pedonale posteriore di un ampio garage, un ripostiglio, un fondo, un bagno, una camera e uno studio. Salendo le scale arriviamo al piano primo in un ampio salone con finestre e porte finestre che si affacciano da un lato su un grande terrazzo di venticinque metri panoramico verso Todi e dall'altro lato opposto su un soggiorno con cucina a parete e un gradevole portico per poter mangiare all'aperto. Completano il piano due ampie camere e doppi servizi. L'immobile è da completare con impianti, intonaci, pavimentazione, porte interne,rivestimenti. Il giardino gira intorno ai tre lati della casa, cancello elettrico e cancello pedonale. L'altra unità della bifamiliare è unita solo da un doppio portico.

TAVERNELLE : all'ingresso del piccolo borgo di Tavernelle, situato a meta' strada tra Citta' Della Pieve e Perugia, sulla vecchia Via Pievaiola, proponiamo in vendita questa casa indipendente di ampia metratura, composta da due piani abitativi (terra e primo) di oltre 130 mq ciascuno, un piano seminterrato con garage, taverna e magazzini, ed un piano sottotetto al grezzo. costruito sul finire degli anni '60, questo immobile e' stato concepito per ospitare anche piu' nuclei familiari. Un terreno di circa 800 mq, va a completare la proprieta'. L'immobile e' allo stato originario, ma e' caratterizzato da grandi potenzialita', grazie anche al prezzo, davvero interessante! Prezzo di Richiesta Euro 112.000,00 trattabili. ( Rif. S45R ) .

Se si ha la necessità o il desiderio di un appartamento a piano terra comodo nel centro storico di Todi zona Porta Perugina, vi proponiamo un grazioso cielo terra. L’ingresso principale dell’appartamento si affaccia su una graziosa piazzetta comunale provvista di panchine in quanto dotata di un affaccio molto panoramico sulle colline intorno Todi. Dal portone di entrata si accede ad un soggiorno, due camere, una cucina e un bagno. L’interno e’ da ristrutturare a proprio gusto, le facciate libere sono tre, la costruzione e’ in pietra. Uscendo dall’appartamento si puo’ accedere esternamente al piano interrato dove le stalle e un fontanile riportano indietro nel tempo emanando un fascino emozionale. Possibilita’ di creare una scala interna per collegare i due piani. Parcheggi e servizi molto vicini, zona a traffico limitato. Dispone di parcheggio pubblico riservato ai residenti. Orvieto dista solo 28 km, Perugia 35 km, Assisi (e l'aeroporto dell'Umbria) 40 km. Roma (129 km) e i suoi aeroporti internazionali (150 km) sono ad un'ora e mezza di macchina.

Se cerchi una zona tranquilla, collinare con vista Todi, munita di servizi ma in zona residenziale a Fontignano, e' disponibile in vendita una porzione di una bifamiliare con ampio giardino. La villa si dispone su due livelli, al piano terra in seminterrato ingresso che porta ad un disimpegno dove si trova il vano tecnico , l'entrata pedonale posteriore di un ampio garage, un ripostiglio, un fondo, un bagno, una camera e uno studio. Salendo le scale arriviamo al piano primo in un ampio salone con finestre e porte finestre che si affacciano da un lato su un grande terrazzo di venticinque metri panoramico verso Todi e dall'altro lato opposto su un soggiorno con cucina a parete e un gradevole portico per poter mangiare all'aperto. Completano il piano due ampie camere e doppi servizi. L'immobile viene venduto completo in tutte le rifiniture . Il giardino gira intorno ai tre lati della casa, cancello elettrico e cancello pedonale. L'altra unità della bifamiliare è unita solo da un doppio portico.

Nelle splendide colline umbre in posizione panoramica dominante e di facile accesso vendiamo casale allo stato grezzo costruito tenendo conto delle normative antisismiche e progetti in agenzia per finirlo , il casale è cosi progettato : piano terra portico con accesso nella zona giorno con cucina , due camere da letto matrimoniali e bagno , ingresso con le scale per il piano superiore dove troviamo una camera con bagno , ampio piano seminterrato di circa 120 mq dove troviamo grande garage , cantina e legnaia , il casale si trova allo stato grezzo e può essere personalizzato .

NEL BELLISSIMO BORGO STORICO VENDIAMO CASA SU 3 LIVELLI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA , PIANO TERRA CUCINA, PIANO PRIMO CON ACCESSO ANCHE ESTERNO DA TERRAZZO TROVIAMO SOGGIORNO CON BAGNO CON DOCCIA , PIANO SECONDO CAMERETTA , CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO.LIBERA SU DUE LATI , SCALA COMODA CHE COLLEGA I 3 PIANI , NEL TERRAZZO PRIVATO DEL PRIMO PIANO SOTTO TROVIAMO VANO TECNICO E PICCOLO RIPOSTIGLIO

Nello storico borgo di Alviano, caratteristico ingresso indipendente, composto da cucina con camino, due camere, bagno e balcone per godere della luminosità e vista della campagna. Al piano terra troviamo un locale con ingresso distinto dalla casa ad uso cantina. L' immobile abitabile da subito è un ottimo investimento,

Nel cuore del caratteristico borgo medievale di Monterivoso, frazione di Ferentillo, proponiamo in vendita una splendida casa singola terratetto di circa 70 mq. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella tranquillità e nella bellezza della campagna umbra. L'abitazione si trova proprio sulla piazzetta centrale del paese ed è dotata di un'ampia cantina al piano seminterrato, perfetta per riporre le vostre attrezzature o creare uno spazio extra come studio o taverna. Entrando dalla porta d'ingresso ci accoglie subito una luminosissima zona giorno con camino, ideale per momenti conviviali durante le fredde serate invernali. La cucina adiacente offre praticità e funzionalità, mentre il disimpegno conduce a un comodo bagno. Salendo le scale al primo piano troviamo due camere da letto che possono ospitare famiglie o amici con estrema comodità; gli spazi sono ben distribuiti permettendo la massima vivibilità dell'immobile. Il fascino rustico degli interni si combina armoniosamente con dettagli moderni creando così l'atmosfera perfetta per rilassarsi dopo una giornata lunga. La casa è stata completamente ristrutturata sia internamente, compreso gli impianti, che esternamente tetto e facciata in pietra originale. Monterivoso è famoso non solo per i suoi panorami mozzafiato ma anche perché offre numerose opportunità ricreative tra cui escursioni nei boschi circostanti, visite a meravigliosi borghi storici nelle vicinanze, arrampicata su roccia e rafting. Con la sua posizione strategica, questa proprietà può diventare sia la vostra residenza principale che una tranquilla seconda abitazione lontano dal caos cittadino. Non perdere l'occasione di scoprire questo angolo incantato dell'Umbria! Contatta subito il nostro ufficio agenziale per maggiori informazioni e prenota una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Allerona Paese Proponiamo in vendita un’abitazione cielo terra disposta ai piani terra e primo oltre a garage e magazzini al piano interrato e piccola area esterna di pertinenza esclusiva. L’abitazione, costruita negli anni ’90 è attualmente in buone condizioni generali con riscaldamento autonomo a metano. Ha una superficie utile di circa 102 mq e internamente è disposta come segue; al PIANO TERRA ingresso soggiorno, cucina, bagno e balcone; Al PRIMO PIANO tre camere da letto, corridoio, bagno, balcone e accesso al sottotetto praticabile. La superficie complessiva di garage e magazzino è di circa 60 mq. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 Oppure +39 328 6419569

Castel Viscardo – Nel paese di Castel Viscardo proponiamo in vendita un’abitazione cielo terra su tre livelli di circa 75 mq complessivi. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775