Case indipendenti Umbria Pag. 6

Castel Giorgio – Nel paese di Castel Giorgio, tra Orvieto e Bolsena, inserita in un tranquillo contesto residenziale, si trova questa abitazione indipendente con giardino in vendita. La proprietà,  in buone condizioni manutentive, è distribuita su due livelli oltre a una mansarda. L’ abitativo misura circa 140 mq e si compone di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, 4 camere da letto di cui una con balcone e un bagno. Sempre al piano terra, la proprietà dispone inoltre di un ampio garage di circa 50 mq, e ampi locali sgombero, lavanderia, centrale termica e taverna. Al piano superiore, c’è una mansarda attualmente allo stato grezzo con due balconi (da rifinire) che ha tutti requisiti per diventare abitativo e offre in questo modo ulteriori spazi anche per creare, eventualmente, un appartamento indipendente e ospitare cosi più nuclei familiari. L'abitazione è circondata da un giardino ben curato di circa 700 mq. La proprietà è dotata di pannelli solari, stufa a Idro Pellet oltre a Gpl. Inoltre, è già predisposto l'allaccio per il metano. Prezzo Richiesto €245.000 Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail:  piacerecasa@hotmail.it  /  Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Nel cuore del quartiere medievale di Orvieto, precisamente nella zona della Cava, in posizione comoda per entrare e uscire dal centro storico, vendiamo questa abitazione cielo – terra su tre livelli complessivi da ristrutturare con piccolo giardino sul retro. La metratura complessiva dell’abitativo è di circa 140 mq distribuiti ai piani primo e secondo mentre al piano terra c’è un bel locale di circa 80 mq che potrà essere utilizzato come rustico. Dal primo piano si accede ad un piccolo giardino esterno di pertinenza sul retro dell'abitazione. Il tetto del fabbricato è in buone condizioni. Internamente la proprietà è completamente da ristrutturare. Grazie alla collaborazione con architetti, tecnici, professionisti e imprese di costruzione, la nostra agenzia può aiutarti a gestire e coordinare i lavori di ristrutturazione per ottimizzare tempi e costi. Contattaci per una consulenza personalizzata. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, contattaci: e mail: piacerecasa@gmail.com / Tel:  +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

MUGNANO (Perugia) In zona centrale vicino tutti i principali servizi proponiamo in vendita terra tetto su due livelli totalmente ristrutturato con tetto totalmente rifatto composto da: Piano primo; ampio ingresso con stufa a legna, soggiorno cucina semi abitabile, due camere matrimoniali , un bagno, al Piano superiore, sotto tetto parzialmente abitabile con terrazzino panoramico, Piano terra; locale magazzino/ripostiglio, Garage di mq 50, locale lavatrice con bagno di servizio, Possibilità di realizzare altro appartamento con cambio destinazione d'uso.

PIEGARO In località Ponibbiale proponiamo porzione immobiliare in pietra molto panoramica con vista lago, suddivisa su due livelli, composta da al primo piano : cucina abitabile con camino, soggiorno, un bagno, scala che conduce al piano superiore, dove sono presenti 4 camere, un bagno, un ripostiglio e una soffitta al piano superiore Al piano terra troviamo un garage e un locale/magazzino con forno a legna. Possibilità di acquisto di annesso, due garage e giardino esclusivo di 400 circa m con ulteriore annesso .

VIGNAIA DI MAGIONE Nello storico e caratteristico borgo di Vignaia, proponiamo in vendita cielo terra su tre livelli composto da: P.1° ingresso con cucina abitabile e un grande camino/focolare, una camera, un bagno, scala che conduce al piano superiore dove troviamo ampio disimpegno, due camere, un bagno, completa la proprietà una cantina di mq 40 ca con arco, travi in legno e doppio ingresso.

VILLA A TREVI CON GIARDINO ESCLUSIVO. Zona Trevi disponiamo di villa con giardino esclusivo e vari annessi per un totale di circa 450 mq cosi suddivisi. piano terra. : Taverna con camino perfettamente funzionante oltre alla cucina, sempre a piano terra tre locali commerciali affittati a reddito che permettono di pagare quasi per intero un eventuale mutuo, al primo piano: abbiamo un appartamento ampio e luminoso di circa 160 mq. composto da Cucina che si affaccia su un ampio tinello dotato di camino, Grande e luminoso salone che si apre in un terrazzo che lo abbraccia completamente, Quattro camere, uno studio o cameretta, due bagni, Tre balconi tutti intorno all'appartamento, al piano superiore una grande soffitta di circa 160mq al rustico nella quale vi è la possibilità di realizzare due grandi mansarde o quattro mansardine piccole e cmq uno spazio grande da utilizzare x vari usi. L'intera casa è ben orientata in quanto abbiamo il sole tutto il giorno, la corte è composta da vari annessi con cancello carraio per minimo tre posti auto all'interno oltre ad un giardino con pratino per un totale di circa 600mq. classe energetica in corso, riscaldamento autonomo. Se veramente interessati si prega telefonare alla agenzia in quanto arrivano tante mail difficilmente riusciamo a richiamare tutti grazie. per info tel. 3388303315 grazie

Villa di Charme con Vista sulla Campagna Umbra – Città della Pieve (Ponticelli) Immersa nel cuore verde dell’Umbria, ai piedi del borgo medievale di Città della Pieve, sorge questa affascinante villa di circa 250 mq, completamente ristrutturata nel 2010 con grande cura e rispetto per la tradizione locale. A soli 10 km dall’autostrada A1 e dalla stazione AV di Chiusi, la proprietà unisce comfort, privacy e autenticità, offrendo la cornice perfetta per chi sogna una residenza di campagna o un investimento turistico di pregio. Caratteristiche principali: Superficie di circa 250 mq su più livelli Travi in legno a vista e pianelle originali, per un’atmosfera calda e autentica Tre camini che regalano fascino e convivialità Terreno privato di circa 1,5 ettari con pozzo, ideale per orto, giardino o uliveto Posizione panoramica, riservata e silenziosa Autorizzazione già approvata per la costruzione della piscina Vivere o investire con stile Questa proprietà è estremamente versatile: perfetta come abitazione principale o seconda casa, ma anche ideale per ospitalità di charme, grazie alla possibilità di suddividere gli spazi per più nuclei familiari o attività ricettive. L’ambiente circostante è pura poesia: colline ondulate, tramonti infuocati e silenzi preziosi. Eppure, tutto è a portata di mano: borghi d’arte, servizi, vie di comunicazione e itinerari enogastronomici tra Umbria e Toscana. Un’oasi di bellezza autentica. Una villa pronta a vivere o a far vivere. Non perdere l’occasione di investire in un immobile unico, ricco di fascino e potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie, o per fissare una visita. Città della Pieve (Ponticelli) Ai piedi del centro storico medievale di Città della Pieve, che sorge su un colle a 508 m s.l.m. a 10 km dall'autostrada A/1 e 10 km dalla stazione di Chiusi alta velocità ,edificato nel 1960 con ristrutturazione totale nel 2010, della superficie di circa 250 mq. la villa su più livelli travi e pianelle a vista, con terreno circostante di un ettaro e mezzo con pozzo, tre camini, Posizione riservata e tranquilla L´immobile è versatile, è adatto per finalità turistico ricettive o come residenza privata per ospitare più nuclei familiari. Possibilità di realizzare la piscina. IMMOBILE DI GRANDE FASCINO E POTENZIALITA . Autorizzazione per realizzo piscina.

Castel Viscardo – Nel paese di Castel Viscardo vendesi abitazione cielo terra con terrazza e area esterna. La metratura abitativa è di circa 105 mq disposti su tre livelli, ciascuno di 35 mq circa. Anche la soffitta all’ultimo piano misura circa 35 mq. Sul fronte dell’abitazione si trova una terrazza di circa 11 mq e sul retro dell’abitazione si trova un’area esterna pavimentata di circa 15 mq. Le cantine al piano terra e la grotta al piano interrato misurano circa 48 mq complessivi. La proprietà è da ristrutturare.

Porano   Alle porte del centro storico di Porano, a pochissimi chilometri da Orvieto, si trova questa abitazione indipendente con giardinetto privato panoramico, in vendita. La proprietà, da ristrutturare, è attualmente composta da una parte abitativa al piano terra di circa 55 mq e dei locali attualmente uso cellaio, di pari metratura, al livello inferiore sul retro dell'abitazione, che possono essere trasformati in abitativo. Il giardino sul retro dell’abitazione, misura circa 50 mq ed è molto panoramico con vista sulla bella campagna e sulla parte nuova del paese di Porano. Acquistare una abitazione nel paese di Porano costituisce una valida alternativa al vicino Comune di Orvieto per chi è alla ricerca di tranquillità, in un piccolo centro che condivide con Orvieto un notevole patrimonio storico, archeologico ed ambientale. Prezzo richiesto Euro 55.000 Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Baschi – Questa abitazione indipendente con giardino, si trova in un tranquillo contesto residenziale ben servito, nel Comune di Baschi. L’abitazione ha un a metratura complessiva di circa 205 mq calpestabili distribuiti su tre livelli come segue: Al piano terra si torva un appartamento di circa 60 mq Al primo piano c’è l’appartamento principale di circa 120 mq: composto da Soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e completato da un’ampia terrazza e balconi; al piano secondo si trova infine una mansarda abitabile di circa 25 mq con bagno. Il garage di circa 37 mq si trova al piano terra. All’esterno, oltre ad un portico di ingresso all’abitazione, c’è il giardino privato e recintato che misura circa 300 mq e ospita una piscina fuori terra. L’abitazione è stata recentemente oggetto di importanti lavori di riqualificazione energetica e lavori antisismici. Dispone, tra l’altro, di riscaldamento con pompa di calore, colonnina per la ricarica elettrica delle autovetture, tetto coibentato, infissi nuovi ed è stata inoltre oggetto di alcuni interventi di ammodernamento interni. Prezzo richiesto Euro 330.000 Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

FABRO SCALO (TR) In posizione collinare e residenziale ma allo stesso tempo molto vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente della superficie di circa 90 mq ca, immobile composto da: ingresso/disimpegno, cucina abitabile con piccola dispensa e stufa a pellet, soggiorno con camino, due camere da letto di cui una con accesso a balcone, bagno con antibagno e lavanderia. Al piano terra ampio locale magazzino, cantina e ripostiglio, completa la proprietà un giardino esclusivo recintato di circa 250 mq e un locale esterno con forno a legna, e garage L'immobile da ristrutturazione.

Monterubiaglio – Questo graziosa abitazione cielo – terra si trova nel paese di Monterubiaglio, a circa 20 minuti da Orvieto. Ristrutturata all’inizio del 2000 la proprietà è distribuita su tre livelli con terrazza e completata da cantina e giardino privato. L’abitazione di circa 120 mq complessivi, si compone di un soggiorno con cucina al piano terra; disimpegno con camino, camera matrimoniale, bagno e terrazza al piano primo caratterizzato da soffitti a piccole volte altra camera con bagno, cabina armadio e ripostiglio al piano terzo mansardato caratterizzato da soffitti con travi a vista. Molto caratteristica, con pavimenti in cotto ovunque, archi con mattoncini e cucina in muratura, l’abitazione è stata ristrutturata nei primi anni del 2000 e è in buone condizioni. Completano la proprietà una cantina con accesso dall’abitazione e un giardino privato di circa 50 mq, ben riparato. Prezzo richiesto €175.000

Orvieto – Questa proprietà in vendita si trova a pochi minuti da Orvieto, in un bel contesto di campagna, riservato, tranquillo e in buona posizione panoramica. La proprietà ha una metratura complessiva di circa 350 mq e consiste in un’abitazione principale con finiture anni ’90 che necessita di alcuni interventi di ammodernamento. L’abitazione è disposta su due livelli e attualmente dispone di : un soggiorno, cucina, bagno e tre camere al piano terra e locali attualmente uso garage e magazzino al livello inferiore. Collegati al corpo principale da una terrazza e un camminamento, ci sono altri due corpi in tufo attualmente allo stato grezzo nei quali è possibile realizzare altre unità abitative (fino a 3 o 4 unità) o ampliare quella principale. La proprietà è completata da un terreno di circa 3 ha. Il prezzo richiesto per l’intera proprietà è di Euro 470.000. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Orvieto (Loc. La Svolta) – Nelle immdiate vicinanze di Orvieto, in località La Svolta in un contesto di campagna, è in vendita questa abitazione indipendente eventualmente divisibile in due appartamenti indipendenti con annesso e terreno. L’abitazione misura circa 220 mq complessivi su due livelli oltre a cantina, locali accessori e soffitta. Risalente ai primi del ‘900, è stata ristrutturata nel 2005 circa e si presenta in buone condizioni con alcune finiture esterne e interne da completare. Si compone come segue: AL PIANO TERRA – Ingresso, soggiorno,ampia cucina, lavanderia (utilizzabile anche come seconda cucina) , studio, camera da letto, due bagni, accesso alla cantina. Al piano superiore – tre camere da letto con pavimenti in parquet, un bagno, ripostiglio, terrazza coperta e accesso al sottotetto/soffitta. Un fabbricato indipendente attualmente usato come garage di circa 60 mq dove è possibile eventualmente realizzare una dépendence e oltre 1 ha di terreno completano la proprietà in vendita. Il prezzo richiesto per l’intera proprietà è di Euro 375.000. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569 Alcune fotografie sono state scattate con obiettivo grandangolare.

In zona residenziale, nel comune di Castel Giorgio, a circa 13 chilometri da Orvieto, QUESTA abitazione indipendente su tre livelli con giardino e orto è in vendita. L'abitazione, anni '80, è in buono stato e misura circa 220 mq distribuiti come segue: ingresso al PIANO RIANZATO composto da soggiorno con camino e scalata di accesso al piano superiore, cucina, tinello, disimpegno, quattro camere da letto e un bagno. Il PIANO SUPERIORE SOTTOTETTO ospita una camera matrimoniale con balcone, due camere singole di cui una con terrazzino, un bagno con doccia e locali soffitta. Al PIANO SEMINTERRATO, collegato anche internamente tramite una scala dal soggiorno, troviamo invece una cucina con camino e veranda chiusa, un locale lavanderia con bagno, uno studio/camera, un magazzino/cellaio e una cantina. Esternamente un giardino con orto di circa 750 mq completa la proprietà. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e mail: piacerecasa @hotmail.it / Tel: +39 333 7177775

Orvieto (Canale) – Questa proprietà semi indipendente in vendita nella tranquilla frazione di Canale a pochissimi minuti da Orvieto, è costituita da un’abitazione su tre livelli con garage e area esterna in ottime condizioni. La proprietà misura complessivamente circa 250 mq ben disposti su piani collegati internamente. Si compone di : Un rustico con ripostigli, lavanderia e bagno al piano interrato, soggiorno con camino , cucina abitabile, sala da pranzo, studio(/camera, disimpegno e bagno al PIANO TERRA. Due camere con pavimenti in parquet di cui una con terrazza, disimpegno e un bagno al PIANO PRIMO. Un grazioso giardino di circa 300 mq con portico oltre ad un garage di circa 35 mq completano la proprietà in vendita. Il contesto residenziale non è isolato ma molto tranquillo a pochissimi minuti da Orvieto. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Orvieto (Loc.Canale) In una tranquilla zona residenziale nella frazione di Canale, situata a pochissimi minuti dal centro storico di Orvieto, è in vendita questa abitazione indipendente con ampio giardino e bella vista panoramica aperta sulla campagna circostante. L'abitazione, costruita nel 2008 e in ottime condizioni, misura circa 215 mq disposti su tre piani e ospita complessivamente: quattro camere da letto, tre bagni, due cucine, due soggiorni, un locale lavanderia, due terrazze .Anche l'ultimo piano è eventualmente predisposto per una terza cucina e per creare così un appartamento indipendente. Un ampio giardino privato di circa 1500 mq circonda e completa la proprietà in vendita. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Orvieto – Alle porte della Rupe di Orvieto è in vendita questa abitazione semi indipendente con ingresso al piano rialzato completata da un ampio giardino, area esterna pavimentata e posto auto. L’abitazione, costruita negli anni ’70 è in discrete condizioni manutentive anche se necessita di alcuni interventi principalmente al tetto, all'impiantistica e agli infissi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, infatti l'abitazione misura circa 90 mq e dispone di un corridoio di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, vano di passaggio nel quale può essere realizzato uno studio, 2 bagni, 2 camere matrimoniali. La proprietà è completata da un’area esterna pavimentata  privata con posto auto e un giardino e terreno fronte/retro di complessivi 500 mq circa. La posizione, fuori dalle mura del centro storico, è ideale per godere delle comodità della cittadina e, allo stesso tempo, poter disporre di comodi spazi esterni in un contesto più a contatto con la natura. Il prezzo richiesto per la proprietà è di Euro 200.000. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Porano –Nel comune di Porano, a circa 8 chilometri da Orvieto, in posizione panoramica e nelle vicinanze dei principali servizi, è in vendita questa abitazione indipendente con giardino e locale rustico. La proprietà dispone di due ingressi e misura circa 90 mq abitativi oltre a locali accessori. Il piano abitativo, su un unico livello e in buone condizioni, si compone di: un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con camino, due camere da letto, un antibagno con doccia, un bagno con vasca e un ripostiglio. Al piano superiore un’ampia soffitta e una terrazza panoramica. Un locale rustico al piano terra con accesso ad una grotta e un giardino di circa 200 mq completano la proprietà in vendita. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Porano Nel comune di Porano, in un'area tranquilla e immersa nel verde ma in un contesto non isolato e costituito da un comprensorio di altre abitazioni, proponiamo in vendita una casa indipendente ristrutturata con garage e area esterna. L’abitazione ha una superficie di circa 120 mq e si compone di: un vano di ingresso, un soggiorno/pranzo con camino, un cucinotto, tre camere da letto e due bagni (uno con vasca e uno con doccia). Completano la proprietà un comodo garage e un’area esterna pavimentata di circa 300 mq che circonda l’abitazione. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 3286419569

Orvieto A pochissimi chilometri da Orvieto, in posizione tranquilla e panoramica, questa abitazione indipendente su più livelli con terrazza e area esterna è in vendita. L'abitazione, costruita tra il 2008 e il 2010, ha una superficie complessiva di 180 mq circa suddivisi tra locale rustico e garage (60 mq circa) al piano interrato e piani terra e primo abitativi di 120 mq circa. La proprietà, in perfette condizioni e rifinita con cura e stile, è internamente composta come segue: al piano TERRA un soggiorno/pranzo con angolo cottura in muratura e camino, un bagno e una camera da letto con bagno interno; al PIANO PRIMO un soggiorno con accesso ad una terrazza a L con vista panoramica, un bagno con doccia e due camere da letto di cui una con terrazzino e l'altra attualmente adibita a studio. Al piano INTERRATO Un ampio garage e un locale rustico/lavanderia e sala cinema. L'abitazione, dotata dei più moderni comfort tra i quali impianto di riscaldamento a pavimento radiante e sistema di allarme, è esternamente completata da un portico e un giardino in parte pavimento e completamente recintato di circa 450 mq. SEGUI QUESTO LINK PER UNA VISITA VIRTUALE DELLA PROPRIETÀ https://bit.ly/Virtualtour360abitazioneCi64 Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattateci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775

Monte Malbe : immerso nel verde della collina, a meno di 5 minuti sia da Pian Di Massiano che da San Marco, proponiamo in vendita questo appartamento in quadrifamiliare, posto al primo ed ultimo piano di un casale rurale completamente ristrutturato, composto da ingresso indipendente, che immette in un enorme salone di circa 70 mq, dotato di termo camino e di splendida vista sul centro storico perugino, una funzionale cucina a vista, di ottima marca, con penisola centrale ed una lavanderia finestrata vanno a completare la zona giorno; nel disimpegno della zona notte troviamo un bagno, ottimamente rifinito, 3 camere di cui una matrimoniale, una doppia ed una master room di circa 40 mq complessivi, con all'interno cabina armadio e bagno con caratteristica doccia dotata di vetrata con vista "panoramica" . Esternamente, la proprieta' include un parco privato di circa 3200 mq, utilizzato in parte a parcheggio per 8/10 auto, in parte a giardino e frutteto, in parte a bosco. Completano la proprieta' 2 cantine, per complessivi 30 mq abbondanti, ed un garage di 18 mq. Interni completamente ristrutturati nel 2012, con domotica e predisposizione per filodiffusione audio. impiantistica certificata ed ottime finiture di rivestimento. ideale per chi cerca la tranquillita' a breve distanza dai servizi. classe energetica "F".

Casale storico tipico Umbro completamente ricostruito attenendosi alle normative antisismiche, l'immobile si estende su 2 livelli per un totale di 360 mq in vendita nella zona di Montecastrilli (Terni). L’Unità è suddivisa in due appartamenti, accatastato come uno per il nostro utilizzo. Al primo piano si trova cucina tipica umbra di grandi dimensioni, salone di 50mq con grande camino in travertino, tre camere da letto matrimoniali , due bagni di cui uno nella camera padronale. Terrazzo panoramico di grande dimensioni. Al piano terra un bagno, due camere da letto e taverna di 50mq con cucina e camino in travertino. Si affaccia su Portico di 50mq Struttura antisismica e in perfetto stato, tetto a pannelli leggerissimo. Interni, pavimento in cotto fatto a mano, solai in legno. Infissi in doppio vetro in legno ognuno munito di zanzariera. Climatizzatori. Sito in cima ad un colle con vista a 360 gradi su un tipico borgo umbro, soleggiato tutto il giorno Completa la proprietà, 9.000 mq di terreno, tenuto inperfette condizioni 60 piante di olivo da produzione, piante da frutto e il raro e noto Quercus Frainetto. Due pozzi, cisterna d’acqua piovana, impianto di illuminazione lungo tutto il perimetro, impianto di irrigazione. Intera proprietà recintata, con cemento sottoterra antibuca. Gettata di sassolino di 400mq2 intorno a tutto il casale. Posto auto coperto. Cancello automatico.

In posizione panoramica immerso nella natura vendiamo annesso agricolo allo stato grezzo, l'immobile si sviluppa tutto su un livello con portico su due lati , al piano primo grande terrazzo panoramico con copertura, completa la proprietà un bellissimo terreno con parte oliveto , piccolo bosco , alberi da frutta e seminativo, posto riservato e panoramico

Nei pressi della Piazza principale della citta umbra di Guardea, casa indipendente composta da due appartamenti con ingressi distinti. Al piano terra ci accoglie un soggiorno con angolo cucina e camino, due camere, bagno e terrazza. L' altro appartamento è composto da una zona giorno con cucina, tre camere, due bagni. Completa la proprietà un orto con pozzo in prossimità della casa. Possibilità attraverso una porta di rendere comunicanti le due unità, ristrutturato.

Nella prima periferia di Narni Scalo, ingresso indipendente composto da ampia zona giorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, lavanderia, terrazza panoramica, garage, posto auto e terreno di mq. 3.200. Abitabile da subito, la posizione permette di raggiungere facilmente i vicini servizi e allo stesso tempo di godere dei vantaggi della sua indipendenza.

Nel cuore di un caratteristico borgo umbro, Frattuccia, abitazione cielo terra (90mq) con corte esterna e terreno di 250 mq. Si accede ala proprietà attraverso uno spazio di pertinenza ed è così composta soggiorno, cucina con camino, ripostiglio, due camere di cui una con balcone, bagno e ampio locale ad uso cantina, Abitabile da subito permette di godere della tranquillità del borgo e di vivere gli spazi esterni. Comoda al parcheggio.

AMELIA : affittiamo dependance solo persone referenziate ideale per chi vuole un posto tranquillo ma vicino ai servizi , si offre posto macchina e giardino , l'immobile è un monolocale finemente ristrutturato con letto matrimoniale , spazio esterno per mangiare .

Ci283 Casa singola con parco panoramico ai piedi del centro storico di Panicale Ai piedi del centro Storico di Panicale, tra i borghi più belli d’Italia e affacciato sul suggestivo Lago Trasimeno, una casa singola immersa nella tranquillità della campagna umbra. L’immobile è circondato da circa 12.000 mq di terreno privato che include un uliveto produttivo, seminativo e bosco, oltre a due pozzi per l’irrigazione. La proprietà si sviluppa su due livelli per complessivi 200 mq ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti: al piano terra troviamo una zona giorno accogliente con camino e angolo cottura, tre camere matrimoniali luminose, doppi servizi finestrati, lavanderia e ripostiglio; il primo piano ospita invece un grande salone anch’esso dotato di camino, cucina abitabile con accesso diretto all’ampio terrazzo panoramico ideale per momenti conviviali all’aperto o relax ammirando la vallata circostante. Completano questo livello altre due camere spaziose e bagno finestrato oltre ad un balcone soleggiato. L’abitazione si presenta in buone condizioni generali ma necessita di alcuni interventi manutentivi personalizzabili secondo le esigenze dell’acquirente. Il riscaldamento può essere gestito sia tramite impianto GPL che stufa a pellet hydro garantendo comfort tutto l’anno. A corredo garage doppio (circa 30 mq), posti auto esterni e possibilità di vivere gli spazi verdi grazie alla posizione dominante nel verde degli olivi. Panicale gode inoltre di collegamenti agevoli alle principali arterie stradali verso Perugia o la Toscana ed offre tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze rendendo questa soluzione perfetta come prima residenza o casa vacanza esclusiva. Per maggiori informazioni visita www.immobiliareilcastello.com oppure contattaci allo 075.951347 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione singola, disposta su due livelli, di complessivi 220 mq, risalente agli anni ’70, in ottimo stato manutentivo. Al piano terra è composta da ingresso, cucina abitabile, salone con camino, un bagno, un ripostiglio, il vano scala di accesso al piano e un altro ampio locale da cui si potrebbe ricavare una nuova camera da letto con bagno privato. Al piano primo troviamo, invece, il disimpegno, il salotto, la cucina, due camere da letto, il bagno e due terrazze. E’ presente anche un vano sottotetto semipraticabile utilizzato come soffitta. Completa la proprietà il giardino privato, recintato e con accesso carrabile, di circa 2.200 mq su cui insistono tre annessi adibiti rispettivamente a garage e a rimesse attrezzi. L’immobile è ubicato in una località a soli 7 km da Castiglione del Lago, a poca distanza dalla S.R. n. 71 Umbro Casentinese e dalla linea ferroviaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione singola in due livelli in mattoni di mq 140 così composta: Piano terra, cucina con camino, soggiorno, salotto con camino, camera, e bagno. Si accede al piano primo con comoda scala interna che conduce alla zona notte, dove troviamo due camere e bagno. L’appartamento è subito abitabile, il tetto è stato rifatto completamente 12 anni fa, l’interno preserva il vecchio stile con travatura in legno, e pianelle, doppi vetri alle finestre, il riscaldamento è a metano con caldaia di nuova generazione. La Proprieta' ha un giardino di mq 1.400 circa, tutto recintato dove si trova un pozzo Romano, ed un annesso/garage di mq 17 e alcune piante di ulivo. L’immobile si trova al confine con la Toscana, a km 12 da Castiglione del Lago. Si precisa che e volontà del proprietario vendere l’immobile ad un nucleo familiare composto da non più di tre componenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CI264 Casa singola con giardino a Villastrada All'interno del paese e nelle immediate vicinanze dei servizi, Proponiamo in vendita una casa singola terratetto di circa 190 mq totali, situata nel cuore del paese di Villastrada, nel comune di Castiglione del Lago. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano rialzato troviamo un’abitazione spaziosa e luminosa composta da ingresso, soggiorno accogliente con camino, cucina abitabile separata da caratteristici archi in mattoni a vista e tinello. La zona notte include due camere matrimoniali (una delle quali dotata di terrazzo privato), due camerette un bagno finestrato completo di vasca. Al piano terra la proprietà offre un grande garage doppio di ben 48 mq – perfetto anche come laboratorio o spazio hobby – oltre ad una cantina di 30 mq. All’esterno completa la soluzione uno splendido giardino esclusivo recintato di circa 350 mq. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Villastrada, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La proprietà è situata in posizione dominante con panorama unico su un terreno di 18 ettari circa trovasi a 5 km dal casello autostradale A/1 uscita attigliano , situata nella valle un tempo feudo dei Farnesi e poi degli Acquaroni dista 12 km da Amelia, 6km da Lugnano In teverina e 5,5 da attigliano , il terreno si svuluppa per 10 ettari di bosco e 6 ettari di seminativo arboreo ( circa 750 piante di olivo in produzione ). il compleso immobiliare si sviluppa su una corte di circa 5000 mq in parte pavimentata composto da un casal eid 400 mq ed un annesso agricolo di 150 mq , Il casale si sviluppa su due livelli al piano terra troviamo un salone di 100 mq con un camino in marmo, un ingresso ch eporta al piano superiore , sempre al piano terra abbiamo una cucin abitabile con annesso tinello , un salotto , ,una sala studio e un bagno , al piano mprimo troviamo 5 camere matrimoniali e un agrande bagno, nella corte esterna troviamo un punto picnic dotato di acqua ed energia , l'intera proprietà è servita da ebergia elettrica trifase di 6 kw ,utenza acqua comunale , serbatoio per il gpl e un pozzo artesiano capace di erogare 20 litri di acqua al minuto , la proprietà è dotata di impianto di riscaldamento , video serveglianza , wi fi e antenna satellitare . l'annesso agricolo di 150 mq è sdibito al servizio del casale formato da piu locali destinati ad una piccola Cappella, sala cinema , forno a legna , rimessa attrezzi agricoli , ricovero delle attrezzature da giardino , stoccaggio produzione olio . Sul tetto dell'annesso troviamo un impianto fotovoltaioco della potenza di 9,6 kw.

UMBRIA PORANO La villa si trova nel comune di Porano a 7 km da Orvieto a 25 km dal lago di Bolsena e 20 dal lago di Corbara. Precisamente in Via Maiolata, la Villa è di 250 mq con un ettaro e mezzo di terreno di cui piante di frutta, olivi e vigna (Merlot e Cabernet) rosso e ( Orvietano tipico) bianco. La Casa è costituita da pian terreno composta da salone con camino, cucina, bagno; primo piano 3 camere da letto e bagno; piano interrato da doppio salone con camino, cucina , bagno, camera e cantina. Esterno c'è un'altra cantina con tutti i macchinari agricoli per vendemmiare tra cui anche un trattore, intorno la casa ci sono giardini. Completa la proprietà una grande piscina di 12 x 6 m. Euro 500.000.

In zona semicentrale, alle porte della cittadina di Amelia, proponiamo in vendita un'affascinante villa dei primi del '900 in Stile Liberty con piscina, giardino di circa 1700 mq impreziosito da pozzo, da alberi da frutto e ulivi secolari e da una dependance. La villa si sviluppa su due livelli e, con una superficie di circa 300 mq, si compone come segue: PT: cucina in muratura con camino, salotto, studio, guardaroba, bagno e veranda che si affaccia sulla piscina e sul giardino sopra descritto; P1: grande camera matrimoniale con cabina armadio, due camere doppie, bagno, studio verandato a doppia altezza con soppalco grazie al quale si accede alla torretta panoramica e alla soffitta. L'abitazione è indiscutibilmente interessante: i particolari architettonici la rendono unica, la posizione è ottima, la luce investe senza indugio ogni ambiente ed il panorama che si può ammirare dai quattro lati della proprietà riassume tutti i tratti peculiari del comprensorio amerino: dalle campagne al profilo più bello del centro storico passando per le più rappresentative immagini dei nostri dolci pendii.

FORNOLE In una zona residenziale della frazione di Fornole, si propone in vendita una Casa indipendente divisa in 2 appartamenti di 110 mq calpestabili ciascuno, con garage di 100 mq e giardino di 500 mq. L' appartamento al primo piano è composto da: soggiorno, cucina con balcone e camino, 3 camere e 2 bagni; L' appartamento al secondo piano è composto da: ingresso, soggiorno, cucina con balcone e camino, 3 camere e bagno. Entrambi gli appartamenti si sviluppano su unico livello e vantano ambienti ampi e luminosi, si trovano in ottimo stato e sono pronti ad accogliervi nel pieno del loro confort. Al piano terra troviamo altri 100 mq divisi tra un comodo garage di 54 mq ed una preziosa cantina di 44 mq. La proprietà si completa e impreziosisce con un grazioso giardino di 500 mq. L'immobile si inserisce in un contesto gradevolissimo di edilizia residenziale composta per lo più da immobili unifamiliari recentemente ristrutturati e si erge in una posizione bellissima, che vanta un'ottima esposizione solare e che gode di un arioso panorama.

AMELIA CENTRALE Proponiamo in vendita, in posizione strategica e centralissima ad Amelia, un fabbricato in fase di nuova costruzione. La proprietà include un progetto approvato per la realizzazione di una moderna Villa Unifamiliare disposta su due piani. Il progetto offre la possibilità di sviluppare un immobile spazioso, composto da ben 6 locali e 3 bagni, ideale per famiglie che cercano ampi spazi e un elevato comfort abitativo. Essendo una nuova costruzione, potrai beneficiare della massima efficienza energetica. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato che garantisce riservatezza e uno sfogo all'aperto. Un dettaglio fondamentale in centro: è prevista la creazione di un posto auto privato all'interno della proprietà. Una soluzione introvabile: perfetta sintesi tra l'esigenza di vivere in centro con tutti i servizi e il desiderio di una casa indipendente con giardino.

MACCHIE Nella graziosa frazione di Amelia, si propone in vendita un appartamento di una villa bifamiliare con giardino recintato di circa 500 mq. L' appartamento di 190 mq è in ottimo stato in quanto non è mai stato abitato e si sviluppa su 2 livelli. Al primo piano troviamo soggiorno con camino, cucina abitabile con camino e terrazzo, 2 camere, bagno e ripostiglio. Al secondo piano una zona notte composta da 3 camere e 2 bagni. Ad arricchire la proprietà un comodo garage di 50 mq con 2 posti auto, e di un locale ad uso commerciale di 100 mq con bagno. Questa proprietà è ideale per chi vuole una soluzione che richiede solo di essere personalizzata secondo i propri gusti ad un passo da Amelia o per chi vuole materializzare il famoso detto “Casa e bottega” !

Nella primissima campagna di Amelia, si propone una bellissima proprietà in ottimo stato di 200 mq totali + 2 garage incorniciata da generoso spazio esterno e terreno agricolo di 4.100 mq coltivato in parte a uliveto, in parte a vigneto. Al piano terra ospita una comoda taverna, 2 bagni, una stanza e 3 cantine atte a riporre qualsiasi bene. Al piano 1 veniamo accolti da un grande soggiorno, affiancato da un angolo cottura riservato, 3 camere da letto ed un bagno. Bellissima posizione. La soluzione viene proposta completa di mobilia. Il tetto è stato appena rivisitato con particolare riguardo all'efficienza termica, come si evince dalle foto con dettagli della soffitta.

CASTEL DELL'AQUILA In una splendida posizione collinare, immersa nella quiete e a soli 10 minuti dal centro di Amelia, vi presentiamo questa elegante soluzione semindipendente completamente ristrutturata, a soli 10 minuti da Amelia L'abitazione si sviluppa su due livelli, ed è in condizioni impeccabili: Piano terra rialzato: l’ingresso si apre su un'accogliente zona giorno composta da sala da pranzo con camino, cucina abitabile, soggiorno con travi a vista e un pratico bagno di servizio. Piano superiore: la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto con accesso a una graziosa mansarda, perfetta come studio o terza cameretta e un ulteriore bagno con doccia. Esterno: un curato giardino circonda la casa, arricchito da alberi di ulivo e da un piacevole patio ideale per cene all’aperto e momenti di relax durante la bella stagione. Inoltre, una comoda cantina al piano interrato completa la proprietà, offrendo spazio extra per ripostiglio o altri usi. Un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e natura. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in un luogo dove qualità della vita e bellezza si incontrano armoniosamente.