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VARANO MELEGARI lotto edificabile ultimo disponibile per la tua nuova casa, in contesto residenziale e panoramico, 936 mq con capacità edificatoria di 700 mq (ideale mono o bifamiliare) urbanizzato e subito disponibile ad € 127.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn367

MEDESANO vicinzanze, in ambito urbano consolidato, proponiamo in vendita 2 lotti edificabili panoramici, eventualmente abbinabili, estesi per 1.000 mq cadauno con annessi 340 mq di S.U, ideale per bifamiliari. Presenti fogne, gas, luce, acquedotto, doppio accesso, subito edificabile. Richiesta solo € 70.000,00 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn771

VARANO MELEGARI proponiamo prestigiosa dimora al 1° piano di palazzina trifamiliare con 144 mq di area privata di pertinenza ed ingresso indipendente. L'alloggio al 1° piano si sviluppa su 160 mq di superficie ottimamente rifinita ed attorniato da ampi loggiati. Al piano sottostante di pertinenza circa 50 mq di locali pluriuso con ingresso privato e servizio ( taverna monolocale doppio garage ) oltre all'ampia cantina. L'alloggio di recente costruzione si trova in contesto di borgo sapientemente ricreato. € 277.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o usunionservicesrl.it citando il Rif usn370

Locale commerciale di ampia metratura, utilizzato precedentemente come bar/pizzeria, sito nel centro commerciale "La Vela Shopping Center". L'immobile, di recente costruzione e posto in posizione previlegiata all'interno del centro commerciale, necessità di lavori di manutenzione. Ottima opportunità anche per investimento a reddito. POSSIBILITA' RENT TO BUY !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Fontanellato a pochi metri dalla storica rocca Sanvitale proponiamo in vendita palazzina terra tetto. L'immobile, è formato da da tre unità immobiliari, che sono rispettivamente due appartamenti, uno al primo e l'altro al secondo piano, e un piccolo negozio oltre che una cantina e un piccolo giardino interno al piano terra. L'appartamento del primo piano misura circa 97 m²,ed è composto da due camere da letto una di circa 18 m² e uno di 14 un ampio soggiorno la cucina abitabile e un bagno con finestra. Mentre l'appartamento del secondo piano, misura circa 82 m² ed è suddiviso in un ampio soggiorno, un bagno finestrato, una cucina abitabile e due camere da letto. Il piano terreno invece è formato dal corridoio condominiale che conduce alla scala per accedere agli appartamenti, una grande cantina, e un piccolo negozio di 20 mq, quest'ultimo con ingresso indipendente. Completa la proprietà un piccolo giardino di 50 mq nel retro del fabbricato anch'esso condominiale. Per maggiori informazioni chiama Cristian 347 31 72 902 anche WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE ANNUNCIO BO032 In zona tranquilla vicina al centro abitato di Bore, casa indipendente con cortile di proprietà e bosco, posta su 3 livelli e composta da: soggiorno, cucina ab., 3 camere da letto e bagno, oltre a fabbricato ad uso cantina in corpo staccato. Possibilità di ampliamento. Affaccio sul verde. Ideale come casa vacanze. Unica!!

MAZZOLA DI TRAVERSETOLO ottima opportunità, casa in sasso semindipendente di epoca medioevale in una corte che risale al 1300. La casa ha il tetto e grondaie rifatti ed è disposta su tre livelli; internamente è da ristrutturare e ridistribuire; ha l'ngresso indipendente, cortile con posto auto e piccolo giardino. classe G € 60.000 SILVANA 3356076996

A ALBARETO (PR) GRAZIOSA PICCOLA INDIPENDENTE NELLA PROVINCIA DI PARMA IN POSIZIONE DEFILATA IN MEZZO AL VERDE META DI BELLISSIME SCAMPAGNATE LONTANO DAL CAOS DELLE CITTA'. 80 KM DAL MARE. POSTO AUTO . APE cl"C" val att 74,34 kWh/mq anno. DISPONIBILE ANCHE CON AFFITTO A RISCATTO. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

NOCETO proponiamo CAPANNONE a destinazione commerciale disposto su 3 livelli per un totale di 2.300 mq, costruito su lotto di 2.800 mq al quale è annesso al 1° piano ALLOGGIO pertinenziale di 200 mq in ottimo stato con tutti i servizi. Ampi spazi di manovra, comodi parcheggi, il tutto in buone condizioni. Ideale per centro medico polifunzionale, mostra, attività in genere.RICHIESTA 455.000,00 OTTIMO AFFARE!!!!! Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn372

Parma zona via Forlanini, proponiamo la vendita di un capannone ad uso magazzino/deposito/ attività leggere/ industriale/commerciale in ottimo stato, completo di riscaldamento autonomo,con 45 metri di frontale con vetrine espositive . La composizione interna è la seguente; piano terra, capannone di 2.100 mq in open space, altezza 8 metri,con 3 portoni di accesso per mezzi pesanti completo di impianto elettrico e di riscaldamento + zona show room/esposizione/ vendita e uffici dicomplessivi 270 mq. sempre al piano terra + al Piano 1° collegato con doppia scala interna ulteriori 400 mq. ad uso ufficio , riscaldati e climatizzati suddivisi con pareti attrezzate. Vari servizi ai piani. L'immobile è locato con regolare contratto con rendita annuale del 6%. Rif; US10767 Union Service Tel.3357708359

PARMA SUD in splendida posizione collinare, si vende appezzamento di terreno agricolo di 9 ettari (circa 90.000 mq) con ottima pendenza che lo rende ideale per coltivazioni di vario genere; anche vigneto. Si fa presente che la geolocalizzazione visibile nell'annuncio non coincide con quella reale: per l'esatta localizzazione geografica del terreno occorre prima un appuntamento con l'agente immobiliare incaricato della vendita. BURO' IMMOBILIARE 334.5254350

Parma città zona Crocetta,nelle immediate vicinanze dell'uscita della Tangenziale, in strada interna proponiamo la vendita di un immobile in categoria D/8, ideale per attività leggere,laboratorio anche medico,attività di vendita al pubblico,con area ad uso parcheggio antistante . Il bene si sviluppa totalmente al piano terra con 300 mq di zona vendita/show room/esposizione/uffici con 5 portoni a vetro prospicenti al parcheggio di 350 mq ,posto sul fronte strada + Laboratorio di circa 700 mq con 2 portoni e doppio accesso carraio con area cortilizia di 700 mq. Altezze interne 3,50 m. Il complesso necessità di lavori di ammodernamento interno. Rif; US10682 Per informazioni Union Service tel.3357708359

LANGHIRANO Palazzina di prossima costruzione consegna estate 2025, questa unità è posta al piano rialzato ed è composta da ampia zona giorno,cucina a vista, tre camere da letto, doppio servizio, balconi per circa 25 mq., cantina e giardino di circa 90 mq. e possibilità di garage di varie metrature.Il complesso residenziale si colloca in prossimità della strada che conduce all’abitato di Mattaleto, ad ovest della S.P. 665R Massese ed ai margini di una vasta zona residenziale edificata nel corso degli ultimi trent’anni. L’intervento complessivo interessa una superficie territoriale complessiva di quasi 8.000 m2 destinata interamente ad uso residenziale e prevede la contestuale realizzazione di aree verdi, parcheggi e sistema viabilistico di pertinenza.Tutto il comparto residenziale CD9 oggetto di intervento prevede che le costruzioni siano in classe energetica A4 nZEB (nearly Zero Energy Building e cioè"ad energia quasi zero"), in ossequio alla direttiva 2010/31/UE ed alle attuali norme italiane. Ciò significa che si tratterà di edifici ad altissima prestazione energetica Il cui fabbisogno energetico molto basso o quasi nullo è coperto in misura significativa da energia da fonti rinnovabili, prodotta in situ; quindi le prestazioni dell’involucro edilizio, la natura degli impianti meccanici e la dotazione di fonti rinnovabili garantiranno agli edifici un’alta prestazione energetica che minimizza i consumi legati al riscaldamento, raffrescamento, ventilazione, illuminazione, produzione di acqua calda sanitaria, utilizzando energia da fonti rinnovabili, elementi passivi di riscaldamento e raffrescamento, sistemi di ombreggiamento e garantendo un’idonea qualità dell’aria interna e un’adeguata illuminazione naturale in accordo con le caratteristiche architettoniche dell’edificio. La palazzina si svilupperà su 3 piani fuori terra, oltre al piano seminterrato; quest’ultimo ospiterà cantine, autorimesse e locali tecnologici. Le parti comuni del fabbricato saranno accessibili e visitabili così come tutti gli alloggi, come previsto dalla legge n° 13 e dal D.M. 14/06/1989 n° 236 per il superamento delle barriere architettoniche. Per informazioni Immobilgest snc cell.335 8486205

PILASTRO DI LANGHIRANO: proponiamo in vendita stupenda villa immersa nel verde di un ampio parco, dotata di doppio ingresso sia da via Langhirano che dal quartiere residenziale nel posteriore a confine con il parco. L'immobile di recente costruzione si sviluppa al piano. Ingresso da porticato frontale: salone, cucina, sala da pranzo con camino, disimpegno, 3 camere, 3 bagni. Dalla sala pranzo si accede ad ampio porticato posto nella parte posteriore della casa ed al grande giardino. Il giardino ha una SLU residua di 100mq Una scala in salone conduce al luminoso sottotetto mansardato attualmente adibito a dépendance con zona giorno con 2 terrazzi e zona notte con 2 camere da letto e 2 bagni. Completano l'immobile due autorimesse motorizzate ed una cantina. L'immobile è attualmente accatastato come due unità abitative che allo stato attuale sono unite internamente con la possibilità di separarle creando due unità separate con ingresso indipendente. RIF. USC1071 Prezzo € 900.000 Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 329/4697355; 335/7621422

A pochissimi chilometri da Felino, nella suggestiva zona collinare di San Michele Gatti, è disponibile in vendita un terreno edificabile residenziale con una superficie di 600 mq. Il lotto include un ex fabbricato rurale che in passato fungeva da stalla e fienile, offrendo la possibilità di realizzare una spaziosa casa monofamiliare su più livelli. Attualmente vi è uno sviluppo lordo dell'area (SLU) esistente di circa 105 mq, con ulteriori opportunità edificatorie per accessori pari a 200 mq. La posizione del terreno è veramente incantevole e si colloca a ridosso della prima fascia collinare di Felino, regalando viste mozzafiato sulla natura circostante. Si tratta quindi di un'opportunità ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi presenti nelle vicinanze. Si prega notare che le caratteristiche e gli accessori elencati nell'annuncio sono indicativi e non rappresentano l'effettivo stato attuale del cespite. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito, contattate l'agenzia referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella recente lottizzazione di Busseto, offriamo in vendita due eleganti ville monofamiliari affiancate, immerse nel verde e a pochi passi da tutti i servizi principali come asilo, scuole, supermercato e farmacia. Queste dimore moderne si sviluppano su un unico livello con una superficie di circa 150 mq ciascuna. L'ingresso conduce ad un'ampia zona giorno illuminata da magnifiche porte finestre che aprono direttamente sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene estive. La casa dispone di tre camere da letto: due spaziose matrimoniali e una singola ben dimensionata (quasi 12 mq), ideali per ospitare famiglie anche numerose. Inoltre, la proprietà è dotata di doppi servizi moderni e funzionali che garantiscono massima comodità nelle routine quotidiane. Per chi ama avere tutto sotto controllo ci sono anche lavanderia attrezzata e un comodo cavedio interno utile come punto d'appoggio extra. Il garage ampio oltre 20 mq offre ulteriore praticità nell'accoglienza dei vostri veicoli o spazio aggiuntivo per riporre oggetti vari. Il giardino circostante è distribuito su tre lati della villa permettendo così grande libertà negli spazi aperti. Realizzato dalla storica impresa locale di Fontanellato nota per qualità ed attenzione al dettaglio, questo intervento rappresenta non solo una scelta abitativa ma uno stile di vita dedicato al comfort familiare. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta Cristian al numero 3473172902 anche via WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del paese a poca distanza dalla famosa "Rocca dei Sanvitale", proponiamo in vendita una ampia porzione di fabbricato semi indipendente. La proprietà si sviluppa al piano terreno con un ingresso indipendente una stupenda scala e un bilocale di circa 70 mq, mentre la totalità della pianta dello stabile per quanto riguarda il primo piano e il piano sottotetto per un complesso di circa 700 mq lineari. Attualmente è stato completate ristrutturato il piano terra ,diviso in due stanze e un bagno, con riscaldamento a pavimento, e il primo piano dove invece troviamo sei camere , e cinque bagni, con possibilità di montare la cucina in ogni stanza. Il piano sottotetto invece si trova in uno stadio di grezzo avanzato e è ideale per ricavarci due appartamenti. Completano la proprietà in vialetto di ingresso, completamente pavimentato e illuminato, con possibilità di ricavare 7 posti auto e un giardino di circa 150 mq. L'immobile come si evince della descrizione è stato progettato per diventare facilmente una struttura ricettiva tipo B&B. Per ulteriori info chiama Cristian 3473172902 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita soluzione indipendente di 300 Mq. circa, ubicato su un lotto di circa 2000Mq., a pochissimi passi dal centro di Sorbolo. Indipendente e libera su 4 lati con un ingresso su una strada privata. CARATTERISTICHE INTERNE: La soluzione è disposta su 3 piani: Al piano terra abbiamo cucina abitabile, soggiorno ampio, una camera, il primo bagno completo, ripostiglio ottimo per lo stoccaggio e il locale caldaia. Al primo piano troviamo tre camere da letto molto spaziose e lumiose e il secondo bagno. All'ultimo piano un ampio sottotetto con quattro stanze personalizzabili. Dal piano terra si accede al porticato che conduce al fienile, alla stalla utilizzabile come comodo magazzino e all'ampio box auto. All'esterno è presente, inoltre, un basso servizio utilizzabile come cantina. Il tetto è in legno con tavelle ed è in buone condizioni. La soluzione è stata abitata fino a poco tempo fa, seppure in fatto di vetustà, gli impianti risultano funzionanti. Per fissare un appuntamento per vedere l'immobile o per ulteriori informazioni sulla proprietà, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del paese a poca distanza dalla famosa "Rocca dei Sanvitale", proponiamo in vendita una ampia porzione di fabbricato semi indipendente. La proprietà si sviluppa al piano terreno con un ingresso indipendente una stupenda scala e un bilocale di circa 70 mq, mentre la totalità della pianta dello stabile per quanto riguarda il primo piano e il piano sottotetto per un complesso di circa 700 mq lineari. Attualmente è stato completate ristrutturato il piano terra ,diviso in due stanze e un bagno, con riscaldamento a pavimento, e il primo piano dove invece troviamo sei camere , e cinque bagni, con possibilità di montare la cucina in ogni stanza. Il piano sottotetto invece si trova in uno stadio di grezzo avanzato e è ideale per ricavarci due appartamenti. Completano la proprietà in vialetto di ingresso, completamente pavimentato e illuminato, con possibilità di ricavare 7 posti auto e un giardino di circa 150 mq. L'immobile come si evince della descrizione è stato progettato per diventare facilmente una struttura ricettiva tipo B&B. Per ulteriori info chiama Cristian 3473172902 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

KM 299.755 CIRCA. Dati veicolo: MOTORE TECTOR CON SCR ? 6 CILINDRI COMMON RAIL 5880 CC, CAMBIO MANUALE ZF 6S 700 TO ? 6 MARCE + RM, EXPANSION MODULE, SOSPENSIONI ANTERIORI E POSTERIORI MECCANICHE CON BALESTRE PARABOLICHE, NORMATIVA INQUINAMENTO EURO 5 EEV, ABS, FRENO MOTORE CON FUNZIONE DI RALLENTATORE , IMMOBILIZER, IDROGUIDA, SERVOFRIZIONE, LIMITATORE ELETTRONICO DI VELOCITA? , ALZA CRISTALLI ELETTRICI , CHIUSURA CENTRALIZZATA, SEDILE AUTISTA PNEUMATICO, SPECCHI RETROVISORI ELETTRICI E RISCALDATI. Dati allestimento: CABINATO PER ALLESTIMENTI VARI Per info, prova e visione: Simone 348 2835455 info@belcamion.com

Vendesi per conto del proprietario il veicolo in oggetto: MERCEDES BENZ 1833 LNR, ANNO DI PRIMA IMMATRICOLAZIONE 02.01.2008, NORMATIVA INQUINAMENTO EURO 4, KM PERCORSI 805.000 CIRCA, PTT 180 Q.LI, PORTATA UTILE 75,50 Q.LI. Allestimento: GRU IDRAULICA BONFIGLIOLI P15000 L4SI con 4 sfili idraulici + CASSONE FISSO 7 MT circa. Il veicolo sarà disponibile tra circa 90 120 gg al termine dell'allestimento del nuovo autocarro acquistato dal cliente. Se interessati il veicolo è già prenotabile fin da ora. Per infom prova e visione: Simone 348 2835455 info@belcamion.com

VOLKSWAGEN GRAND CALIFORNIA 2.0 BTDI 177 CV DSG E6 Peso totale a terra: 35 Q.li (patente B). Dotazione veicolo: MOTORE BTDI 1998 CC ? 130 KW 177 CV ? KM 40.000, CAMBIO DSG AUTOMATICO SEQUENZIALE 8 MARCE, EURO 6, NAVI, ABS, ESP, CROSSWIND ASSIST, ADAPTIVE CRUISE, VARI AIRBAG, BLIND SPOT, CONTROLLO CORSIA, SEDILI GIREVOLI RISCALDATI, CLIMATRONIC 2 ZONE, HILL HOLDER, PARK DISTANCE CON VIDEOCAMERA, FARI LED, FENDINEBBIA, AUTORADIO DIGITALE E MULTIMEDIALE. Dotazione allestimento: 04 POSTI LETTO, LETTO MATRIMONIALE IN CODA, LETTO MATRIMONIALE SCORREVOLE SU MANSARDA ANTERIORE, POSSIBILITA? DI RIBALTAMENTO LETTO MATRIMONIALE IN CODA PER MAX SPAZIO DI CARICO, PANNELLO SOLARE, BAGNO CON DOCCIA E WC CON CASSETTA ESTRAIBILE PIANO COTTURA 2 FUOCHI, FRIGORIFERO CON FREEZER, RISCALDAMENTO AUSILIARIO TRUMA, BOILER, DOCCIA ESTERNA, TENDALINO, 02 OBLO?, ZANZARIERA SU PORTELLONE, VARIE MISURE PER MASSIMA CAPIENZA. GARANZIA VW 03.2026 O MAX 60.000 KM. GANCIO TRAINO OMOLOGATO CON PORTA BICI. FATTURABILE CON IVA ESPOSTA. per info, prova e visione: Simone 348 2835455 info@belcamion.com

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Situato nella tranquilla e strategica zona di Copezzato, nel comune di San Secondo Parmense, rustico completamente ristrutturato composto da due unità abitative: la prima offre al piano terra un accogliente ingresso, taverna con camino e bagno; al primo piano salone, cucina abitabile, due camere da letto, uno studio/ripostiglio e balcone. L'abitazione secondaria dispone di un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Inoltre è presente un fabbricato annesso anch'esso ristrutturato dotato di forno a legna per la preparazione di pizza e pane. Il tutto è circondato da una generosa area cortilizia, giardino privato e terreno circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MEDESANO in quartiere residenziale urbanizzato (luce/acqua/gas/fogne ecc...) proponiamo ultimo lotto edificabile per mono/bifamiliare o piccola palazzina esteso per 1.000 mq con assegnati 230 mq circa di superficie utile oltre a superfici non residenziali (cantine/taverna/mansarda) + garage/portici e balconi. Possibilità di presentare subito il progetto. Richiesta € 97.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823, Alessandro tel ３４５ ８３９８９０２ o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn817

Medesano loc.Felegara proponiamo in vendita graziosa porzione di bifamiliare oggetto di recentissima ristrutturazione che ha portato la costruzione in classe energetica C. L'immobile, posizionato al piano primo e secondo della palazzina è dotato di ingresso indipendente su cortile privato con parcheggio auto privato e garage. Si accede all'unità immobiliare attraverso un ampio terrazzo posto al primo piano, internamente l'immobile è cosi conformato: ingresso, sala da pranzo, cucina, disimpegno, bagno, due ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzo e studio,. Al piano superiore, collegato da una comoda scala interna troviamo una seconda unità abitativa ricavata nel sottotetto che presenta altezze ampiamente abitabili ed è cosi conformata: ingresso, cucina, sala da pranzo, disimpegno, bagno, due ampie camere matrimoniali e studio. L'immobile viene proposto privo di arredo interno che se di interesse viene trattato direttamente con la proprietà. Per informazioni e visite Armando 329 4697355

STRADA GIUSEPPE GARIBALDI ( no laterali) affacciato sui GIARDINI DI SAN PAOLO vendiamo attualmente a reddito scadenza luglio 2027 un appartamento di circa 92 mq posto al secondo piano senza ascensore , tipologia trilocale in palazzotto d'epoca, composto da ingresso corridoio, due camere da letto matrimoniali, soggiorno con angolo cotture, servizio igienico, secondo piccolo servizio igienico Riscaldamento autonomo, Spese condominiali contenute ( 50 euro mensili) , Comoda cantina in dotazione .Richiesta € 148.000,00.Possibilità di acquistare allo stesso piano un altro appartamento a reddito di 71 mq. a completamento dell'intero piano. Per Ulteriori info TEL. IMMOBILGEST 335 8486205 .

TRECASALI: Vi proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale situato in posizione strategica, con vetrine fronte strada che garantiscono un’eccellente visibilità e una forte attrattiva per clienti e passanti. L’immobile, sviluppato su due livelli, offre al piano terra un ambiente luminoso e versatile, ideale per essere adattato a diverse tipologie di attività, come negozio, ufficio o studio professionale. Al piano interrato si trova un’ampia area utilizzabile come magazzino o deposito, perfetta per organizzare lo stoccaggio dei materiali o come spazio operativo aggiuntivo. La disposizione degli spazi consente una suddivisione funzionale per ottimizzare le attività lavorative. La proprietà include un bagno, pratico e funzionale, e una zona caldaia. La posizione su una strada ad alto passaggio veicolare e pedonale rappresenta un valore aggiunto, rendendo questo immobile un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta all’uso, flessibile e altamente visibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piccola palazzina in Vendita a Parma, Via Zanardelli Scopri questa palazzina situata nel cuore di Parma, in via Zanardelli. Con due unità abitative di 110 mq ciascuna, questa proprietà è perfetta per chi desidera investire o vivere in una zona tranquilla e ben collegata. Ogni unità può essere facilmente suddivisa in due bilocali, offrendo flessibilità e potenziale di reddito. Al piano terra, un ingresso autonomo con un piccolo cortile ti accoglie, mentre il seminterrato offre due locali, un bagno e un locale caldaia. Al primo piano, troverai un appartamento con un ampio terrazzo, ingresso, cucina con tinello, soggiorno, due ampie camere da letto e bagno, cantina e solaio. Il secondo piano ospita un altro appartamento di 110 mq con soggiorno e cucina a vista, balcone, due camere e un bagno, cantina e solaio. Gli impianti elettrici e di riscaldamento sono stati rifatti recentemente, garantendo comfort e sicurezza. Inoltre, ogni unità dispone di impianti di riscaldamento separati. È possibile acquistare gli appartamenti separatamente al prezzo di 175.000 euro ciascuno. Con 250 m² commerciali e 220 m² calpestabili, questa proprietà del 1955 in buono stato offre spazio e versatilità. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in una casa con orientamento su quattro lati. Classe energetica G.

Collecchio, a pochi passi dal centro in zona Cedacri proponiamo in vendita capannone commerciale e industriale di mq. 1200 totali, con area espositiva completamente indipendente disposto su due livelli con zona uffici e non collegato internamente ma facente parte dell'edificio principale un appartamento uso abitativo. L'immobile è così disposto; al piano terreno area uso commerciale con vetrina fronte strada quindi adatta ad area espositiva. Sulla parte posteriore area ad uso scarico merci e deposito, ampia zona uffici e zona servizi e anti bagno. Collegato internamente da splendida scala giorno e o tramite montacarichi si accede al piano superiore primo ed ultimo di mq 500 dove sono disponibili ulteriori servizi con anti bagno ed un ampia terrazza di circa 200 mq. Completano la proprietà non collegato internamente ma facente parte dell'edificio principale con accesso da Via delle Basse, un area cortilizia recintata ad uso carico e scarico dalla quale si accede ad una zona cantina al piano seminterrato di circa 120 mq. tramite il vano scala centrale si accede all'appartamento ad uso abitativo composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e due servizi. Ideale per chi volesse coniugare vita privata e lavorativa. Sul fronte strada e sulla parte laterale abbiamo un ulteriore area ad uso giardino privato. Per informazioni e appuntamenti Lagomarsini Luca 348/8702396 LAttiko Fornovo Fornovo Via Nazionale 62 Fornovo Via Martiri della libertà 14

Rubbiano, L'Attiko Immobiliare propone in vendita IN ESCLUSIVA ampio e luminoso appartamento trilocale ristrutturato, posto al piano primo di una piccola palazzina. L'immobile è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due ampie camere da letto matrimoniali, servizio e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina, una lavanderia comune, un garage posto auto e piccola porzione di orto comune. Per info e appuntamenti Luca Lagomarsini 3488702396 L'Attiko Immobiliare Felegara, Via Repubblica 5 Fornovo Di Taro, Via Nazionale 62 05251930232

Valceno, in località Boio (Solignano), proponiamo in vendita fetta di casa terratetto adatta per chi ama la tranquillità e la pace del verde e della natura. L'immobile ha necessità di un completo lavoro di ristrutturazione. Per info e appuntamenti Luca Lagomarsini 3488702396 L'Attiko Immobiliare Felegara, Via Repubblica 5 05251930232

Fornovo di taro, in zona centrale, proponiamo in vendita in esclusiva locale di oltre 120 mq da adibire a garage posto al piano terreno di una palazzina trifamiliare. Per info e appuntamenti Luca Lagomarsini 348/8702396 L'attiko Immobiliare Felegara, Via Repubblica 5 Fornovo di taro, Via Nazionale 62 05251930232

Bore, in Località Rovina, a soli 20 km da Varano de' Melegari, proponiamo in vendita in esclusiva, villetta indipendente con ampio giardino privato. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è da subito abitabile. Composto al piano principale da ampia zona giorno disposta in luminoso salone con balcone ed una cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un servizio. Collegato internamente al piano terra, abbiamo un piano di metratura speculare oggi adibito a taverna, ripostiglio ed un ulteriore servizio, dove poter ricavare un altra ampia camera matrimoniale e/o zona relax. Completano la proprietà un ampio box auto ed un bellissimo giardino. Per informazioni e appuntamenti Luca Lagomarsini 348/8702396 L'Attiko Immobiliare Ramiola Via Solferino 72/b 0525/1930232

Bardone, proponiamo in vendita, in esclusiva, casa terra tetto, sviluppata su tre livelli, composta al piano principale da soggiorno e cucina abitabile con balcone, due camere di cui una matrimoniale ed una doppia al secondo e ultimo piano ed infine un servizio completamente ristrutturato al piano terra. Completa la proprietà un autorimessa. Per informazioni e appuntamenti Sonia Perotti 340/1084528 Luca Lagomarsini 348 870 2396 LAttiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Nazionale 62 0525.402186