Parma Pag. 24

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Affitto bilocale ristrutturato a Sant'Andrea Bagni Spese incluse! Affittasi luminoso bilocale completamente ristrutturato a Sant'Andrea Bagni. Situato al secondo piano, l'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. L'immobile è completamente arredato e la cucina include forno e stoviglie; nel bagno è presente la lavatrice. La posizione è ideale per chi lavora nelle vicine aziende. Il punto di forza? Tutte le spese (luce, acqua, gas, condominio, ecc.) sono già incluse nel canone di affitto. Contratto di affitto transitorio per non residenti. L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MARZIA 329 7148708

VIA IMBRIANI, ideale uso investimento, vendiamo luminoso e silenzioso monolocale arredato e climatizzato, posto al terzo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno cottura letto, bagno con finestra e doccia e terrazza scoperta in uso esclusivo. Termoautonomo. Spese condominiali contenute. Richiesta economica Euro 78.000,00. Rif. IS1304 IMMOBILGEST 335 1445420

Collecchio Tranquillità e comodità in un'unica soluzione. Scopri questo appartamento di 50 mq al secondo e ultimo piano di un edificio rurale che, grazie ad un sapiente progetto di riqualificazione, si avvale di un'atmosfera esclusiva. L'ambiente unico con travi a vista è la tela perfetta per creare la casa dei tuoi sogni, con la possibilità di realizzare un bilocale grazie alla metratura esistente. Oltre a bagno e antibagno, hai a disposizione un posto auto riservato. La posizione, immersa nel verde ma vicina al centro, rende questa proprietà la scelta ideale per chi desidera il meglio di entrambi i mondi. Contattaci per prenotare la tua visita! L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANOGRAFFIGNA 328 5986290

Zona VIA CAVOUR In una delle zone più eleganti e tranquille del centro storico, proponiamo in locazione un appartamento unico nel suo genere, situato al terzo piano (senza ascensore) di un prestigioso palazzo d'epoca. Ampio bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto. Dotato di aria condizionata. Termoautonomo. Cortile con posto biciclette. L'immobile si distingue per il suo grande soggiorno, caratterizzato da una mansarda alta e con i travi in legno a vista, che conferisce all'ambiente fascino esclusivo e accogliente. Euro 750 al mese + 30 euro di spese condominiali. Per info: mail a francesco@consorzioparma.it

Capannone in Affitto a Prezzo Competitivo! Scopri questo fantastico capannone di 450 mq (ad uso magazzino) con due ampi portoni, portico 250 mq oltre a cortile pertinenziale, perfetto per le tue esigenze aziendali! Con un'altezza massima di 7,50 m, offre ampi spazi ben rifiniti, un comodo ufficio di 75 mq e un bilocale al piano primo di 75 mq. L'accesso è facilitato da un ampio cancello, mentre il porticato sui due lati garantisce una grande versatilità negli utilizzi. Impianto di allarme, uffici arredati con armadiatura blindata, impianto distributore gasolio con cisterna. All'interno, troverai una zona ufficio 75 mq con tre postazioni autonome, un bagno e uno spogliatoio, rendendo questo spazio completo e funzionale. Inoltre, al primo piano c'è un bilocale 75 mq ideale per dipendenti o custode, che aggiunge ulteriore valore all'immobile. La locazione è molto competitiva: solo 2500 euro al mese per il primo anno, 2700 euro per il secondo e 3000 euro a seguire. Non perdere l'opportunità di affittare questo capannone strategico, costruito nel 2000 e dotato di riscaldamento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Parma Sud: Villetta Bifamiliare in Vendita Scopri l'ultima opportunità di vivere in una splendida villetta bifamiliare in classe A, situata a soli 5 km dal centro di Parma. Questa nuova lottizzazione, composta esclusivamente da villette, è immersa nel verde, offrendo un contesto tranquillo e rilassante, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. La zona è ben servita da autobus, scuole, asili e negozi, rendendola ideale per famiglie e professionisti. La villa si presenta con ingresso indipendente e libera su tre lati, circondata da un giardino che invita a momenti di relax all'aperto. Al piano terra, un ampio soggiorno e una cucina abitabile creano un ambiente accogliente e luminoso, completato da un bagno e un'autorimessa. Salendo al secondo livello, troverai tre camere da letto spaziose, un secondo bagno e due terrazzi perfetti per godere della vista sul verde circostante. Questa proprietà offre anche riscaldamento a pavimento, ottimi isolamenti termici e acustici, pannelli fotovoltaici e una caldaia con pompa di calore. Il capitolato di pregio assicura finiture di alta qualità. La consegna è prevista in 18 mesi dall'inizio dei lavori, con permesso di costruzione già pronto. Non perdere l'occasione di personalizzare la tua nuova casa! Contatta Roberto Bazzini per maggiori informazioni e assistenza in tutte le fasi dell'acquisto. Prezzo: € 355.000. Immagini indicative non corrispondenti alla realtà.

Capannone in Vendita Opportunità Unica! Scopri questo capannone ad uso magazzino di circa 80 mq, perfetto per piccole attività, deposito o produzione. La struttura, costruita nel 2000, offre un ambiente versatile e funzionale, con un'altezza di circa sei metri che consente di sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Dotato di un ampio portone sezionale, garantisce un’ottima accessibilità per carico e scarico merci. All'interno, trovi un ufficio, uno spogliatoio e un bagno completo, rendendo l'area operativa comoda e ben attrezzata. Inoltre, c'è la possibilità di soppalcare in parte il locale, aumentando ulteriormente la superficie utilizzabile. Il cortile interno di circa 50 mq offre uno spazio aggiuntivo per le attività all'aperto o per il parcheggio. La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza, mentre l'ingresso privato assicura massima riservatezza. Inclusi nel prezzo, un posto auto e basse spese condominiali rendono questa offerta ancora più interessante. Non perdere l'occasione di investire in un capannone che può diventare il tuo prossimo successo imprenditoriale! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Casa Bifamiliare in Vendita a Porporano Classe A4 Scopri l'ultima porzione di bifamiliare in classe A4, situata nel pittoresco paese di Porporano, a soli 3 km da Parma. Questa nuova costruzione, con lavori che inizieranno a ottobre 2025, promette un'abitazione completamente indipendente e senza spese condominiali. Con una consegna prevista entro 14 16 mesi dall'inizio dei lavori, potrai godere di un ambiente moderno e raffinato, finito con materiali di pregio. L'immobile si sviluppa su due piani e offre un ampio cortile, un giardino di 40 mq e la possibilità di due posti auto privati. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista o separata, un ripostiglio e un bagno con finestra. Al primo piano troverai tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, accompagnate da un secondo bagno con finestra. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort: riscaldamento a pavimento, caldaia elettrica, pannelli fotovoltaici e serramenti in alluminio. Inoltre, l'immobile è predisposto per climatizzazione e allarme. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina eleganza e funzionalità, in una posizione strategica vicino a Parma!

Appartamento in Vendita a Parma Via Zanardelli Scopri questo incantevole appartamento in vendita a Parma, situato in una tranquilla via che offre la giusta privacy e tranquillità. Questo ultimo appartamento al secondo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali è un'opportunità imperdibile. Con una superficie di 110 mq, è perfetto per chi cerca spazio e comfort. La possibilità di suddividerlo in due bilocali lo rende ideale anche per investitori. L'ingresso autonomo con un piccolo cortile al piano terra accoglie i visitatori in un ambiente luminoso e accogliente. L'ampio soggiorno è perfetto per momenti di convivialità, mentre le due spaziose camere da letto garantiscono il massimo del relax. La cucina con tinello è funzionale e invita a preparare deliziosi piatti, mentre l'ampio bagno con finestra offre praticità e comfort. Non dimenticare il balcone che regala una vista sui dintorni, ideale per godersi il sole del pomeriggio. Al seminterrato, zona lavanderia e ripostiglio offrono ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. Gli impianti elettrici e di riscaldamento sono stati recentemente rifatti, assicurando efficienza e sicurezza. Con orientamento su quattro lati, l'appartamento gode di luce naturale durante tutto il giorno. La classe energetica G offre margini di miglioramento, rendendo questo immobile ancora più interessante. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere!

BORGO REGALE ampio bilocale appena ristrutturato molto luminoso; dall'ingresso si entra nella zona giorno molto spaziosa con la cucina in nicchia arredata. Camera da letto matrimoniale e bagno arredato. L'illuminazione è con faretti a soffitto, climatizzatore. La ricerca è rivolta a candidati referenziati con CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO IN CORSO. € 900 mensili spese condominiali € 100 mensili comprensive di riscaldamento. classe energetica "E". Disponibile dal 1 novembre. Per info Francesca 347 0919662

VIA NAVIGLIO ALTO vendiamo in palazzina del 2001, ampio appartamento disposto su due livelli, piano terra e piano primo, con due ingressi indipendenti e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e ripostiglio, oltre a grande terrazza scoperta al piano terra; ingresso, cucina, tinello, camera da letto e secondo servizio, oltre ad un balcone al primo piano. I due livelli sono collegati tra loro anche da una scala interna Completa la proprietà un doppio garage in larghezza. Termoautonomo. Climatizzato. Libero. Richiesta economica Euro 240.000,00 Rif. IS1409 IMMOBILGEST 335 1445420

A Gramignazzo, in una zona silenziosa e ben abitata di Sissa Trecasali, ti aspetta un appartamento di 110 mq al secondo piano che unisce comfort e funzionalità. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti rendono questa casa accogliente fin dal primo sguardo, con una zona giorno conviviale che si apre sul balcone e una cucina separata ideale per i momenti in famiglia. Le tre camere matrimoniali offrono lo spazio che stavi cercando, mentre il bagno con vasca e la stufa a pellet trasformano i mesi invernali in un’esperienza calda e piacevole. A completare la proprietà ci sono la legnaia e un’area verde privata, perfetta per chi desidera uno spazio tutto suo senza rinunciare alla tranquillità. Il garage è disponibile a soli € 7.000, un valore aggiunto raro da trovare in soluzioni simili. Le immagini hanno valore puramente illustrativo e mostrano come l’appartamento potrebbe essere ristrutturato nel caso tu voglia personalizzarlo secondo il tuo stile. Gli appartamenti di questa tipologia sono molto ricercati in zona e difficilmente restano a lungo sul mercato. Contattaci oggi stesso via WhatsApp al 3793025833, indicando il codice PARMA690, per prenotare la tua visita. Potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

KM 354.878. Dati veicolo: NORMATIVA INQUINAMENTO EURO 6, MOTORE TECTOR 7 CON SCR 6728 CC 6 CILINDRI COMMON RAIL ? 250 CV, CAMBIO ZF ASTRONIC 12AS 1210 TO ? 12 MARCE + RM AUTOMATICO E SEQUENZIALE, BLOCCAGGIO DIFFERENZIALE, CLIMATIZZATORE, SOSPENSIONI POSTERIORI PNEUMATICHE, ABS (SISTEMA ANTIBLOCCAGGIO + CONTROLLO ELETTRONICO DELLA STABILITA?), AEBS, CRUISE CONTROL, SISTEMA RILEVAZIONE CORSIA LDWS, FRENO MOTORE CON FUNZIONE DI RALLENTATORE, IMMOBILIZER, ESSICCATORE RISCALDABILE, SERBATOIO UREA RISCALDATO, SERBATOI ARIA IN ALLUMINIO, IDROGUIDA, CABINA CORTA MLC MY 2015 TETTO BASSO, ALZA CRISTALLI ELETTRICI, CHIUSURA CENTRALIZZATA, LUCI DIURNE DRL A LED, SEDILE AUTISTA PNEUMATICO E RISCALDATO, SEDILE PASSEGGERO PNEUMATICO E RISCALDATO, SPECCHI RETROVISORI ELETTRICI E RISCALDATI, VISIERA PARASOLE. Dati allestimento: CABINATO PER ALLESTIMENTI VARI. Per info, prova e visione: Simone 348 2835455 info@belcamion.com

KM 230.308. Dati veicolo: NORMATIVA INQUINAMENTO EURO 6, MOTORE TECTOR 7 CON SCR 6728 CC 6 CILINDRI COMMON RAIL ? 280 CV ? KM 230.308 CERTIFICATI, CAMBIO MANUALE ZF 9S 1110 TO ? 9 MARCE + RM, CLIMATIZZATORE, SOSPENSIONI POSTERIORI PNEUMATICHE, ABS (SISTEMA ANTIBLOCCAGGIO + CONTROLLO ELETTRONICO DELLA STABILITA?), AEBS, IMMOBILIZER, CRUISE CONTROL , SISTEMA RILEVAZIONE CORSIA LDWS, FRENO MOTORE CON FUNZIONE DI RALLENTATORE, SERBATOIO CARBURANTE 280 LT IN ALLUMINIO, IDROGUIDA, SERVOFRIZIONE, CABINA CORTA MLC MY 2015 TETTO BASSO, ALZA CRISTALLI ELETTRICI, CHIUSURA CENTRALIZZATA, LUCI DIURNE DRL A LED, SEDILE AUTISTA PNEUMATICO, SPECCHI RETROVISORI ELETTRICI E RISCALDATI, SPOILER. Dati allestimento: CASSONE FISSO CON CENTINA FISSA Dimensioni utili interne circa 6,30 2,48 H 2,30 O POSSIBILE CABINATO PER ALLESTIMENTI VARI. Per info, prova e visione: Simone 348 2835455 info@belcamion.com

Immobiliare Punto Zero presenta in anteprima un intervento residenziale a Parma, in zona servita e immersa nel verde. Le abitazioni, in classe energetica A4, sono progettate per garantire comfort abitativo, bassi consumi e un ambiente ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti. Sono disponibili soluzioni con terrazzi abitabili o giardini privati, spazi luminosi e funzionali e finiture moderne personalizzabili. Contattaci via WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA723 per scoprire i dettagli riservati e assicurarti le migliori opportunità disponibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sta nascendo un nuovo progetto residenziale a Parma, pensato per chi cerca una casa moderna, sicura e in posizione comoda ai servizi. Caratteristiche: Classe energetica A4 (massima efficienza) Tecnologie costruttive innovative Spazi ideali per famiglie e giovani coppie Verde e servizi a pochi passi Contattaci via WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA722 per maggiori informazioni e per accedere in anteprima riservata ai dettagli del progetto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale servita, a pochi minuti dal centro e vicino a scuole, parchi e negozi, proponiamo nuove soluzioni abitative in classe energetica A4. Le unità disponibili sono progettate per garantire massimo comfort abitativo e un notevole risparmio energetico grazie a tecnologie costruttive di ultima generazione. Caratteristiche principali: Appartamenti luminosi con ampie vetrate Possibilità di giardini privati o terrazzi abitabili Isolamento termoacustico di alto livello Zona ben collegata con mezzi pubblici e tangenziale Contattaci via WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA721 per maggiori informazioni e per accedere in anteprima riservata ai dettagli del progetto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLORNO: In quartiere residenziale, a pochi passi dal centro, proponiamo PER AFFITTI TRANSITORI ALMA un quadrilocale al terzo piano, senza ascensore, disposto su due livelli. L’appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Al primo livello troviamo: camera matrimoniale con accesso a un balcone, cucina abitabile dotata di una loggia, zona notte, composta da un disimpegno, due camere da letto (entrambe con balcone) e un bagno con vasca. Una scala interna conduce al piano mansardato, un ambiente luminoso grazie alle ampie vetrate e ai due balconi, con soffitti alti che rendono gli spazi ancora più accoglienti e ariosi. La cucina abitabile con tutti gli elettrodomestici e stoviglie complete un luogo comune a metà via tra soggiorno e aula studio con un altro tavolo più grande di quello della cucina e televisione tre camere da letto a piano terra e un bagno a piano terra, due camere da letto al piano superiore con altro bagno /lavanderia con lavatrice e asciugatrice e locale sgabuzzino con tutte le cose per pulire, asse e ferro da stiro (due ciascuno) e tanto altro che può servire, wifi compreso nel prezzo, una tv grande nel locale comune , scrivanie in tutte le camere Costi: camera matrimoniale privata per una sola persona 500 euro; posto letto in camera doppia 350 euro a persona (si affitta solamente se sono già presenti due persone interessate); questi costi si intendono compresi di tutte le utenze, wifi, spese condominiali Per finalizzare la prenotazione bisogno inviare un deposito cauzionale a caparra confirmatoria annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Non tutte le case si cercano, alcune ti trovano. A Martorano, a pochi passi dalle terme di Monticelli, c’è un rustico che aspetta di rinascere. Non è una semplice ristrutturazione: è la possibilità di dare forma a qualcosa che oggi sul mercato non esiste più. Trecento metri quadrati di potenziale puro, dove ogni scelta diventa stile di vita. Qui puoi immaginare una residenza elegante con giardino privato, oppure un progetto ambizioso capace di coniugare natura, indipendenza e prestigio. Oltre 450 mq di area esterna ti garantiscono quella riservatezza che in città è ormai un lusso raro. E mentre sempre più persone cercano spazi così, le opportunità disponibili diminuiscono ogni anno. Questo non è un annuncio come gli altri. È un invito: scrivici ora su WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA58 e vieni a vedere ciò che potresti creare. Perché le vere occasioni non si aspettano, si colgono. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO OLTRETORRENTE All'interno di bel palazzotto d'epoca. Originale bilocale completamente arredato, di 60 mq, al primo piano. Composto da: cucina abitabile con vetrata su corte interna, salotto, camera da letto matrimoniale e bagno. Posto bici nel cortile. Termoautonomo. Spese condominiali molto basse. Libero da metà dicembre 2025. Euro 600 al mese. Per info: mail a francesco@consorzioparma.it

PARMA ZONA SAN LAZZARO Disponibile da metà novembre 2025. Per affitto transitorio di 12 mesi. In strada interna e tranquilla, e comoda a tutti i servizi. All'interno di bel contesto condominiale signorile e ben abitato, recentemente isolato con cappotto termico. Bellissimo appartamento di 120 mq al primo piano. Completamente ristrutturato con finiture di pregio nel 2021. Composto da: ingresso, grande cucina, salotto (entrambi questi ambienti affacciati sul terrazzo vivibile privato), due camere matrimoniali, due bagni, un ripostiglio. Cantina; garage grande (ci sta un automobile + biciclette e moto); posto auto nel cortile condominiale. Arredato di: cucina completa di elettrodomestici (forno, frigorifero, lavastoviglie), libreria su misura. Aria condizionata con tre split. Riscaldamento autonomo. Euro 1.200 al mese. Per info: mail a francesco@consorzioparma.it

CENTRO STORICO BORGO XX MARZO In una delle strade più suggestive e piacevoli del centro storico. All'interno di bel contesto di sole 4 unità immobiliari. Appartamento all'ultimo piano con ascensore. Luminoso e silenzioso, con vista sui tetti. Completamente arredato. Composto da: soggiorno, cucinotto, soppalco a vista sul soggiorno, camera da letto e bagno. Dotato di aria condizionata. Richiesta: euro 800 al mese. Per info, inviare mail a francesco@consorzioparma.it

CASA IN CAMPAGNA CON CAMERE PRIVATE. Grande fetta di casa semindipendente su due piani a 5 minuti in auto dal centro di Colorno, località Vedole di Colorno. Sono presenti nell'appartamento 4 camere da letto (due matrimoniali e due con letto da una piazza e mezzo), due bagni, un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata (sia come stoviglie, sia come elettrodomestici anche lavastoviglie), giardino con percheggio comune. Presente asse, ferro da stiro e stendino,tv e wifi. Termoautonomo. Lavatrice. Ogni camera da letto ha un letto, comodino, armadio, scrivania. Ogni inquilino avrà la sua camera privata e condividerà con gli altri i luoghi comuni. Non bisogna intestarsi utenze, il prezzo si intende tutto compreso (spese condominiali, spese energetiche, wifi). Televisore nel luogo comune e prese per tv in ogni camera, zanzariere Stanza privata con letto da una piazza e mezzo: 460 euro al mese; Stanza con letto matrimoniale: 490 euro al mese. Richiesta una mensilità di cauzione che sarà restituita alla riconsegna dell'appartamento, previo controllo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita la gestione di attività di panificazione ubicata a Vigatto, in posizione fronte strada e di forte passaggio. Essendo l'unico negozio di prodotti da forno presente in zona vanta clientela altamente fidelizzata. L'attività commerciale si compone di un locale di circa 50 mq destinato alla vendita, ulteriore ampio vano posto sul retro adibito a laboratorio/magazzino di stoccaggio ed un servizio. Il negozio risulta facilmente accessibile grazie alla totale assenza di barriere architettoniche. Posto auto privato esterno per la proprietà e possibilità di comodo parcheggio per il pubblico. Si specifica che la vendita riguarda esclusivamente l'attività e non le mura. Ottima opportunità per imprenditori del settore. Per informazioni Corrado 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale the management of a bakery business located in Vigatto, in a street front position and with a high traffic flow. Being the only bakery shop in the area, it boasts highly loyal customers. The commercial business consists of a room of about 50 square meters intended for sales, an additional large room at the back used as a laboratory/storage warehouse and a service. The shop is easily accessible thanks to the total absence of architectural barriers. Private external parking space for the property and the possibility of convenient parking for the public. It is specified that the sale concerns only the business and not the walls. Excellent opportunity for entrepreneurs in the sector. For information Corrado 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita porzione di testa di splendida villa a schiera del 2005, completamente ristrutturata, in località Porporano, zona residenziale servita a pochi minuti da Parma città. Disposta su due livelli per un totale di 230 mq, si compone di ampia zona living al piano terra formata da soggiorno con camino e cucina a vista, terrazza e grazioso portico che si apre sul giardino di 1500 mq dove passare piacevoli momenti di relax. Allo stesso piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali con armadi a muro, antibagno ed un servizio con vasca idromassaggio. Al piano inferiore si colloca una taverna di 60 mq con ulteriore camera da letto, una seconda stanza più piccola da adibire ad eventuale studio, un servizio con area lavanderia ed una cantina. L'immobile parzialmente arredato è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore, impianto di allarme, fotovoltaico da 3 kw e pozzo privato. Completano la soluzione due posti auto. Per informazioni Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale the head portion of a splendid terraced villa from 2005, completely renovated, in Porporano, a residential area served just a few minutes from the city of Parma. Arranged on two levels for a total of 230 m2, it consists of a large living area on the ground floor consisting of a living room with fireplace and open kitchen, terrace and lovely porch which opens onto the 1500 m2 garden where you can spend pleasant moments of relaxation. On the same floor we find the sleeping area consisting of two double bedrooms with built in wardrobes, dressing room and a bathroom with hydromassage tub. On the lower floor there is a 60 m2 tavern with an additional bedroom, a second smaller room to be used as a possible study, a bathroom with laundry area and a cellar. The partially furnished property is equipped with independent heating, air conditioning, alarm system, 3 kW photovoltaic and private well. Two parking spaces complete the solution. For information Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA IN CAMPAGNA IN CONDIVISIONE MA CON CAMERA PRIVATA. Grande fetta di casa semindipendente su tre piani a 5 minuti in auto dal centro di Colorno, località Copermio. Sono presenti nell'appartamento 4 camere da letto (tre matrimoniali e una singola) e due bagni (di cui uno privato da abbinare alla camera barocca), un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata (sia come stoviglie, sia come elettrodomestici non è presente lavastoviglie), giardino comune. Presente asse, ferro da stiro e stendino,tv e wifi. Termoautonomo. Lavatrice. Ogni camera da letto ha un letto singolo, comodino, armadio, scrivania. Parcheggio per auto nel cortile comune dell'immobile. Ogni inquilino avrà la sua camera privata e condividerà con gli altri i luoghi comuni. Non bisogna intestarsi utenze, il prezzo si intende tutto compreso (spese condominiali, spese energetiche, wifi). Due lavatrici a disposizione. televisore nel luogo comune e prese per tv in ogni camera, zanzariere Stanza singola: 450 euro al mese; Stanza matrimoniale piano terra: 490 euro al mese. Stanza barocca con climatizzatore e bagno privato 590 euro al mese; Mansarda con climatizzatore Richiesta una mensilità di cauzione che sarà restituita alla riconsegna dell'appartamento, previo controllo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STADIRANO in zona collinare panoramica, elegante villa Liberty degli anni Venti, oggetto di ricercata ed attenta ristrutturazione avvenuta recentemente, tale da risaltare il raffinato gusto che un immobile di questo genere può emanare, ciò è potuto avvenire grazie al mantenimento di alcuni materiali originali come la pavimentazione in cementine esagonali colorate, la pietra a vista alle pareti e nella pavimentazione dell'ampia cantina del 17° secolo oltre al pozzo privato che si trova al suo interno. La villa è è indipendente su 3 lati ed è così composta: al piano terra troviamo, con due accessi indipendenti, un pregevole appartamento composto dall' ampio salone dal quale si accede ad una magnifica e luminosa veranda panoramica con vista a perdita d'occhio sul curato giardino e sulla vallata circostante; una camera da letto ed un elegante servizio igienico completo. Tramite la scala interna si accede al primo piano dove troviamo un ulteriore soggiorno, riportante lo stesso elegante stile di quello al paino terra, con accesso alla meravigliosa terrazza panoramica con vista sulle colline, la vallata e sul castello di Torrechiara,; troviamo ulteriormente una cucina, una seconda camera da letto ed un secondo servizio igienico completo. Al secondo piano, mansardato, è stata ricavata un ulteriore camera da letto con servizio igienico privato. A completamento della proprietà, il bellissimo parco con piante da alto fusto che si estende per circa 3.000 mq.€ 369.000 3356076996 SILVANA 3470919662 FRANCESCA

PILASTRO a pochi minuti dal meraviglioso castello di Torrechiara, in zona centrale, comoda a tutti i servizi, si propone in vendita ex luogo di culto, chiesa sconsacrata, oggetto di restauro nel 2008 con particolarità architettoniche tipiche di questa tipologia e ampie volumetrie, affrescata con stucchi che ricordano la sacralità della destinazione precedente; l' immobile, con i suoi 255 mq di superficie, si presta alla più totale personalizzazione degli spazi, vi è la possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione, sempre nel rispetto del restauro conservativo, data la presenza di un vincolo storico monumentale e culturale. La chicca di questo immobile è il meraviglioso parco piantumato di oltre 900 mq dove poter trascorrere meravigliosi momenti all'aria aperta, lontani da occhi indiscreti in quanto parte del parco è circondato da suggestive mura storiche; è presente un fabricatello utilizzato come cucina esterna che dona una comodità in più ai pranzi in giardino con gli amici. L'ingresso comune con un meraviglioso cancello elettrico supportato da colonne in mattoni, porterà agli accessi privati alle porzioni ma vi è la possibilità di creare un accesso indipendente direttamente dalla strada. L'immobile si trova in un contesto in fase di frazionamento e ristrutturazione, situato all'interno di una meravigliosa corte storica che presenta locali ex rurali ed una elegante casa padronale che dona all'insieme un sapore unico nel nel suo genere. Richiesta economica € 155.000. Per informazioni Francesca 347 0919662.

PARMA QUARTIERE SPIP: Dal 2005, con la nascita della NUOVA SPIP, il Comune di Parma ha affidato la gestione di un’area innovativa: l’APEA – Area Produttiva Ecologicamente Attrezzata, progettata per attrarre investimenti e sostenere lo sviluppo imprenditoriale. Vi proponiamo in vendita lotti edificabili industriali all'interno delle aree SPIP, un contesto ideale per ospitare attività produttive e del settore terziario, grazie a: Servizi di gestione integrata Accesso a un network di ricerca e conoscenza consolidato Ampia disponibilità di spazi: oltre 3.500.000 mq destinati a funzioni produttive, direzionali e commerciali Posizione strategica: a nord della città di Parma, in prossimità del casello autostradale e della stazione ferroviaria, con collegamento diretto all’aeroporto tramite tangenziale. Sostenibilità al centro: le APEA si distinguono per l’attenzione all’ambiente e la ricerca della massima sostenibilità, in linea con la Legge Regionale n. 20/2000 e la delibera comunale n. 43 del 15/03/2007. Un comparto unico nel cuore della Pianura Padana, all’interno di un tessuto imprenditoriale sano, vitale e in continua crescita. Investire nelle aree SPIP significa scegliere un ambiente performante, sostenibile e strategico per il futuro della tua impresa. Contatta la nostra agenzia per avere tutte le informazioni e visionare la documentazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRADA FARINI in palazzina ristrutturata accuratamente nelle parti comuni affittiamo un signorile appartamento completamente arredato e posto al secondo piano (ultimo) senza ascensore e dotato di seconda zona notte ricavata nel soppalco , rifiniture ottime, impianti a norma. Ingresso con porta blindata, corridoio, soggiorno con parete cottura e camino da arredo ( pertanto non funzionante), camera matrimoniale grande, bagno con doccia, lavatrice e asciugatrice . Nel soppalco abbiamo una seconda camera da letto, la cabina armadi e un servizio igienico. Riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata con tre split con sistema inverter Affitto richiesto € 850,00 mensili + € 30,00 spese condominiali mensili. Possibilità di garage a 50 metri nel Parcheggio Goito. Solo a referenziati. Libero dal 1 ottobre 2025. Per informazioni e visite Tel. Immobilgest 335 8486205 oppure mandare una mail.

COLORNO: Nel cuore di Colorno, a pochi passi dal centro e dai principali servizi del paese, vi proponiamo in vendita un comodo trilocale. Inserito in un contesto condominiale di recente costruzione, questo immobile offre tranquillità e il comfort della vita moderna. Situato al terzo piano con ascensore, entrando ci troviamo nella zona giorno caratterizzata da un luminoso soggiorno open space che comunica con la cucina, creando uno spazio ideale per momenti conviviali. Da qui si accede a un terrazzo perfetto per rilassarsi all'aria aperta o intrattenere amici durante le serate estive. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, oltre a una seconda camera doppia che beneficia dell'accesso diretto a un secondo balcone. Un bagno elegante completo di doccia e finestra completa la zona notte. A completare l'offerta troviamo anche un garage e un posto auto riservato situati all'interno della corte condominiale. Questa soluzione abitativa nel cuore del paese, grazie alla vicinanza ai servizi pubblici e alle scuole locali, rappresenta una scelta ideale sia per famiglie sia per giovani coppi. Contattaci subito per organizzare una visita e per avere tutte le informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita luminoso locale commerciale sito a Parma in zona accessibile, comoda a tutti i principali servizi e limitrofa alla stazione ferroviaria. L'immobile, in ottimo stato e ben rifinito misura 92 mq e si compone di due locali principali, un ripostiglio ed un servizio. Riscaldamento centralizzato ma spese moderate! Infissi in doppio vetro /PVC. Eccellente occasione di investimento! Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a bright commercial space located in Parma in an accessible area, convenient to all the main services and adjacent to the train station. The property, in excellent condition and well finished, measures 92 m2 and consists of two main rooms, a storage room and a bathroom. Central heating but moderate costs! Double glass / PVC windows. Excellent investment opportunity! For information Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fidenza, a pochi metri dalla piazza principale e dalla stazione, in via pedonale e in ottima posizione sia come residenza che attività commerciale, proponiamo stabile d’epoca inizi ‘900 completo cielo terra di 4 piani: al piano seminterrato, 150mq di cantine; al piano terreno, negozio 2 vetrine di 150mq, attualmente locato, composto di 3 vani, ufficio e servizi; al piano primo, appartamento di 190mq composto da cucina, soggiorno, 3 ampie camere, bagno; al piano secondo, appartamento di 190mq composto da cucina, soggiorno, 3 ampie camere, bagno; al piano terzo: sottotetto di 190mq trasformabile in unità abitativa; Caratteristiche di pregio: scala in marmo con balaustra in ferro battuto, camera ampie, soffitti alti e finiture storiche (vetri interni piombati, pavimenti originali, camini). Lo stabile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione e si presta ad opere di valorizzazione e ristrutturazione. Il negozio è locato e potrebbe essere rivenduto o ri valorizzato a reddito. Si valuta anche la vendita a parte del locale commerciale.

Noceto, proponiamo in vendita appartamento con giardino privato e 2 garage.Vera occasione, zona parco zanfurlina proponiamo, in piccola palazzina anni 80, libero appartamento al piano rialzato composto da : sala con balcone che affaccia sul giardino, cucina abitabile, dis., 2 matrimoniali ( una con ampio balcone) e bagno. Completano l'immobile 2 ampi garage e cantina.Immobile da pulire e tinteggiare , piccoli lavoretti da fare, poche spese condominiali,termoautonomo, doppi vetri, porta blindata e soprattutto un giardino di 50 mq circa per le tue esiganze. Richiesta 167.000,00 leggermente trattabili se rogito veloce.info allo 0521627823. us@unionservicesrl.it

Oltretorrente, strada Massimo D'Azeglio, posizione comoda a tutti i servizi che la città può offrire, bilocale al piano primo composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno con finestra. Ottimo vista la vicinanza all'università , disponibile da subito, Il bilocale è completamente arredato e termoautonomo. Al piano terra è disponibile un locale deposito biciclette chiuso. Solo contatti mail

In un contesto tranquillo e già abitato, frutto del recupero di una palazzina esistente, nasce un progetto esclusivo: solo tre appartamenti al primo piano, pensati per chi desidera vivere in spazi moderni e funzionali senza rinunciare al calore di un ambiente familiare. Il trilocale si apre con un soggiorno luminoso e accogliente, collegato alla cucina abitabile: il cuore della casa, dove trascorrere i momenti più belli. La zona notte ospita due camere ben distribuite e un bagno finestrato dal design contemporaneo. Completa la proprietà una cantina privata e un posto auto riservato, comodità oggi più che mai preziose. La palazzina, composta da sole sei unità, offre un’atmosfera intima e tranquilla: al piano terra gli appartamenti sono già abitati, mentre il primo piano è pronto ad accogliere chi cerca una casa nuova, curata e pronta da vivere. Fontanellato ti aspetta con la sua storia, i servizi a portata di mano e la qualità di vita che solo un borgo autentico sa offrire. Un appartamento che non è solo un investimento, ma il luogo perfetto per costruire i tuoi prossimi ricordi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto tranquillo e comodo ai servizi, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, ideale come prima casa o come investimento. L’appartamento si apre su una zona living luminosa con cucina a vista, perfetta per vivere e ricevere ospiti. La camera matrimoniale è ampia e accogliente, dotata di bagno privato en suite, mentre un secondo bagno finestrato serve la zona giorno, garantendo praticità e comfort. Completano la proprietà una cantina spaziosa e un posto auto riservato. Punti di forza: doppi servizi, una rarità in un bilocale ambienti moderni e ben distribuiti ottimo anche come investimento Per info 3473172902 anche whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un bilocale completamente rinnovato, situato in una posizione tranquilla e ben servita. L’appartamento si compone di una zona giorno open space con angolo cottura e accesso esterno, una camera matrimoniale confortevole con bagno privato en suite e un secondo bagno finestrato a servizio della zona giorno. A completare la proprietà troviamo una cantina comoda e la possibilità di posto auto. Punti di forza: doppi servizi, comfort e praticità anche per ospiti ambienti moderni e ben distribuiti finiture curate e pronte all’uso ideale sia come prima casa, sia come investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it