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Usato Selezionato: Il nostro usato selezionato, è garantito ed ha il chilometraggio certificato. Le nostre vetture vengono sottoposte al trattamento di igienizzate a vapore, ed eventualmente ripristinate di carrozzeria. Al fine di conferire ad ogni nostro veicolo una qualità superiore. Passaggi di proprietà esclusi. Possibilità di finanziamento personalizzato. N.B. Le dotazioni tecniche e gli accessori indicati nella presente scheda, sono da considerarsi puramente indicativi e possono non coincidere con l'effettiva dotazione tecnica e gli accessori dello specifico veicolo, è pertanto necessario verificarne la corrispondenza. La Lepore Commerciale S.r.l. Declina ogni responsabilità per eventuali INVOLONTARIE incongruenze tra le effettive caratteristiche dello specifico veicolo ed i dati presenti sulla scheda informativa, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale per il Venditore.

Viale del Ledra, a soli pochi passi dal centro storico, proponiamo questo lussuoso appartamento disposto su due livelli e considerato una delle soluzioni abitative più esclusive e ambite offrendo privacy, tranquillità e una vista mozzafiato sulla città. L'attico di recente costruzione è cosi composto: Al piano 7 troviamo un grande e luminoso salone con cucina a vista, due terrazzi ad esposizione doppia. Passando alla zona notte troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio entrambe con il proprio terrazzo, un secondo bagno a servizio degli ospiti, disimpegno, un guardaroba e un altra stanza a servizio lavanderia/ stireria. Tornando nella zona giorno una scala in vetro porta al piano mansardato nel quale troviamo una zona living a soppalco con travi bianche a vista, un disimpegno dal quale si accede ad un'ulteriore camera matrimoniale e un terzo bagno. Completano l'immobile il box auto doppio e due ampie cantine. Isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento, autonomo, ventilazione meccanica e condizionamento, demotica. L'arredo è compreso nel prezzo L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LUSEVERA, FR.VILLANOVA DELLE GROTTE, Ideale per le ferie in montagna, Casa in linea con deposito, taverna e garage Tutta arredata pt: ingresso, cucina pranzo p1: camera, bagno, terrazzino p2: camera, ripostiglio, terrazzino SUPERFICI Casa 86 mq Taverna e deposito 90 mq Garage 20 mq Area scoperta 50 mq NOTE Casa in buono stato generale Ristrutturata dopo il terremoto con l'intervento pubblico Riscaldamento a legna in Classe G, boiler SC8845155

Lignano Sabbiadoro, in zona centrale, proponiamo in vendita mini appartamento di ca 55 mq commerciali con cantina e posto auto scoperto ad uso esclusivo. L'immobile è ubicato al piano secondo di una palazzina dell'81 che conta in totale 3 piani oltre lo scantinato e ha un giardino condominiale. COMPOSIZIONE: P. secondo di ca 40 mq: ingresso, zona giorno open space con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con la doccia, camera matrimoniale. Sia dalla zona giorno che dalla camera è possibile accedere al terrazzo abitabile di ca 20 mq. Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2020. Scantinato: cantina di ca 13 mq P. terra: posto auto scoperto ad uso esclusivo di ca 10 mq DOTAZIONI: Impianto climatizzatore con pompa di calore nel disimpegno, infissi in legno con tapparelle, piastrelle sia nella zona giorno che nella camera. La sua esposizione ad est rende l'immobile assai luminoso tutto il giorno. La zona è centrale, e a pochi passi dall'ufficio spiaggia n. 11, oltre che alla fermata dell'autobus e ai principali servizi. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la E con epg 292,11 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 50€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Gonars, nella frazione di Fauglis, casa singola con ampio giardino e capannone. Lo troverai interessante perchè: ampi spazi esterni zona tranquilla già abitabile. L'immobile è stato costruito negli anno settanta ed è disposto su due livelli: seminterrato e piano terra su un lotto di 1350 mq circa. Quest'ultimo è composto da ampio ingresso, cucina con sala da pranzo, ampio soggiorno con bellissimo caminetto, tre camere da letto, da una delle quali si accede alla soffitta, bagno con vasca. Comodo terrazzo! Nel seminterrato troviamo un garage che può ospitare più automobili, la sala termica che può essere adibita a lavanderia, una cantina. La casa è completamente recintata e circondata da un ampio giardino dove troviamo poi un ampio capannone. I serramenti interni sono in legno mentre quelli esterni sono in pvc, con doppio vetro e dotati di tapparelle. I pavimenti della zona giorno sono in piastrelle mentre nella zona notte in palchetti di legno. Gli impianti sono originali dell'epoca di costruzione della casa. La caldaia è stata sostituita pochi anni fa. Ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi e di tranquillità. Chiamateci in agenzia per informazioni e/o per fissare una visita! Gonars è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Castions di Strada, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLE SINGOLE RIVIGNANO prossima realizzazione In contesto esclusivo, immerse nel verde a pochi passi dal centro vicino a tutte le comodità e servizi offerti dalla cittadina sorgono nel cuore di Rivignano, in via degli Emigranti, in zona residenziale VILLE SINGOLE su un unico piano, con elevati standard qualitativi e di vivibilità e certificate in classe energetica A4 per un'altissima efficienza energetica e importante riduzione dei consumi a basso impatto ambientale, realizzate con i migliori materiali e impianti termici ed elettrici. Sono composte da tre camere, due bagni, cucina e soggiorno e locale tecnico o ripostiglio. Terreni di varie metrature, frazionabili a seconda delle esigenze del cliente. La continua ricerca di materiali performanti ci permette di offrire serramenti e isolamenti termico/acustici al vertice della categoria. Tutte le strutture portanti delle unità immobiliari rispecchiano pienamente le normative antisismiche. Tutte le unità immobiliari sono munite di recinzione, cancello passo carraio e cancelletto passo pedonale nonché di un pergolato per la rimessa di due auto. Tutti gli allacciamenti alle linee pubbliche e allo scarico acque reflue sono indipendenti. Impianti: Impianto idraulico: Impianto di riscaldamento a pavimento diviso in tre zone, alimentato da pompa di calore, supportato da fotovoltaico 3Kw. Predisposizione n. 2 climatizzatori in pompa di calore. N. 2 bagni completi di bidet, wc , piatto doccia e radiatori asciugasalviette a bassa temperatura. Impianto elettrico, completo di predisposizione TV, telefono e satellitare in cucina, soggiorno e camere. Predisposizione automazione cancelli. Videocitofono. Serramenti in PVC o legno completi di zanzariere e anta/ribalta. Coperture in legno lamellare a vista con colori e intagli a scelta. Grondaie in alluminio preverniciato con colore e forma a scelta del cliente. Possibilità di personalizzare sia le finiture interne che la disposizione dei locali per adattarli al meglio alle proprie esigenze. Trattative personalizzate direttamente con l'impresa costruttrice. Tutte le foto pubblicate hanno lo scopo di rappresentare come potrà essere realizzato l'immobile.

SAN VITO AL TORRE: Stai cercando una soluzione indipendente?? Abbiamo una buona soluzione da proporti! Si tratta di una casa indipendente con corte esclusiva disposta su due livelli più la soffitta così disposta: al piano terra attraverso una veranda si accede all'ingresso che porta alla cucina abitabile, all'ampio soggiorno e al bagno con doccia e vasca; al primo piano disimpegno, ripostiglio attualmente adibito a camera e altre due camere da letto matrimoniali. Adiacente alla struttura principale al piano terra troviamo vari depositi, la centrale termica, vari magazzini con una zona lavanderia e al primo piano il fienile. All'interno della proprietà, staccato dalla struttura principale, ci sono altri due depositi adibiti a pollaio e fienile. Completa la proposta l'ampia corte di proprietà esclusiva completamente recintata. L'immobile attualmente è locato fino a fine 2024.Non perdere questa occasione, chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CERVIGNANO DEL FRIULI: in posizione centrale, vicino ad uffici pubblici, in vendita locale a destinazione direzionale, primo ingresso, mai utilizzato. L'ufficio si trova al secondo piano, servito da ascensore, ed è composto da un'unico locale di forma rettangolare comodo per creare eventualmente altre stanze e un bagno con antibagno. Utenze autonome, cablato e luminoso, con finestre sulla corte interna. Eventuale possibilità di acquistare un secondo ufficio adiacente in modo da duplicare la metratura a disposizione!! Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento per avere tutte le informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Situato nella tranquilla zona di Lerpa, questa splendida mansarda quadrilocale offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Con la sua buona metratura, è l'ideale per chi cerca spazio e comfort. La sala cucina soggiorno a sud è un ambiente molto luminoso e caldo con la presenza di una bella stube, le due camere ampie, bagno finestrato; l'abitazione è inserita in un edificio composto soltanto da 6 unità, ognuno con il suo posto auto e la cantina di proprietà. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere immerso nella bellezza naturale di Sappada. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Soluzione vincente questa se volessi aprire la tua nuova attività, realtà già avvita da molti anni nella centralissima Via Roma a Cervignano del Friuli. Viene venduta l'attività assieme i muri; l'ATTIVITA' comprende: licenza monopolio, vendita al dettaglio di articoli di cartoleria e cancelleria, licenza vendita alcolici, tabacchi e sigarette elettroniche, gratta e vinci, lotto e SuperEnalotto, distributore sigarette e gratta e vinci 24H, servizio spedizione pacchi amazon e vinted, corriere espresso DHL e GLS, pagamaento bollette e bollettini postali, bonifici bancari, ricariche postepay, emissione carte prepagate e sim card; i MURI sono costituiti dalla zona vendita, da due piccoli magazzini, dal bagno e da tutto l'arredo. Riscaldamento autonomo, climatizzatore, allarme con con selettore telefonico e sistema di videosorveglianza. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DESCRIZIONI VETTURE Vuoi fare un TEST DRIVE della vettura o ricevere foto e video? CHIAMA ORA per fissare un appuntamento. M M Motors è una società d?intermediazione di auto tra privati, la nostra mission è di offrire a chi vende la possibilità di realizzare il giusto prezzo ed a chi acquista di averla ad un prezzo vantaggioso rispetto ai canali tradizionali, offrendo le stesse garanzie di una concessionaria! PERIZIA DELL ESPERTO: E' arrivata in MM Motors Udine l'ammiraglia di casa MERCEDES: una imponente CLASSE S 500 4Matic Premium !! L'auto non ha problemi dal punto vista meccanico grazie ai tagliandi regolarmente effettuati dal proprietario che ha tenuto l'auto con cura. REVISIONE EFFETTUATA OTTOBRE 2023 ! Gli interni IN PELLE e la carrozzeria sono in ottimo stato, compatibile con l'età e il chilometraggio del mezzo. GOMME 4 STAGIONI NUOVE !!! L'auto è dotata di un MERAVIGLIOSO TETTO APRIBILE E PANORAMICO !! Infinita la lista degli accessori: Quadro strumenti con display a colori 12,3" con tecnologia TFT, Retronebbia a led, Sedili anteriori regolabili elettricamente per altezza e inclinazione e con supporto lombare, Sistema di assistenza in presenza di vento laterale, Sistema multimediale Comand online con funzione TV e DVD player, Monitor sul retro dei sedili anteriori con funzione TV, Volante multifunzione in pelle, Poggiatesta anteriori regolabili elettricamente, Portiere con dispositivo di apertura comfort, Retrovisori interni ed esterni antibbaglianti, Sistema di chiamata di emergenza automatico, Sospensioni pneumatiche, Tempomat con Speedtronic, Sensore crepuscolare, Collision prevention assist, Computer di bordo, Fari full Led, Funzione asciugatura freni su fondo stradale bagnato, Luci di stop adattive, Lunotto termico temporizzato, Parktronic e sistema di assistenza al parcheggio, Adaptive brake con funzione Hold e assistenza alla partenza in salita, Frenata di emergenza assistita, Freno di stazionamento elettrico, Luci soffuse di ambiente e molti altri. DISPONIBILE VISIONE E TEST DRIVE SU APPUNTAMENTO. CHIAMARE PRIMA DI RECARSI IN SEDE. VETTURA: Interni: ottimo stato Esterni: ottimo stato Volante: ottimo stato Gomme: 4 stagioni nuove DOCUMENTAZIONE: Libretto uso e manutenzione: disponibile Revisione: 10/2025 MANUTENZIONE: Tagliandi: meccanico di fiducia Cambio: automatico Frizione: buono stato Freni: buono stato GARANZIA LEGALE 12 MESI ESTENDIBILE; FINANZIAMENTI IN SEDE AI MIGLIORI TASSI SUL MERCATO; ASSICURAZIONI FURTO E INCENDIO PER TUTTA LA DURATA DEL FINANZIAMENTO; SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE; CONDIZIONI DI VENDITA Tutte le informazioni nel nostro annuncio sono state compilate con la massima precisione e cura. Tuttavia, possono contenere degli errori. M M Motors declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative a dati inseriti quali optional, omologazioni anti inquinamento e altri dettagli inerenti all?automobile. CLAUDIO SALLUSTI MM MOTORS UDINE +39 351 3018830 ? udine@m mmotors.com

In vendita a Sappada, nella zona di Bach Poch, ti proponiamo un appartamento quadrilocale al piano terra completamente arredato. L'immobile è composto da cucina soggiorno, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio, con ottime finiture e riscaldamento autonomo a Gpl. Inoltre, offre una comoda entrata indipendente e un posto auto esterno esclusivo. Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili, comprensivo del Gpl. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel centro di Sappada in un ambiente confortevole e accogliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti nella vostra nuova casa a Forni Avoltri! Viene venduto l'intero immobile, in parte da ristrutturare, già diviso in tre appartamenti indipendenti, molto luminosi, bel panorama, in una zona tranquilla. Con la sua posizione strategica nel comune di Forni Avoltri, questa proprietà è l'opportunità perfetta per chi cerca la combinazione ideale tra comfort e convenienza, ad un passo dalla vicina Sappada e dallo Zoncolan. A completare la proposta di vendita, c'è anche un ampio terreno di circa 3.000 mq verso sud. Per le sue caratteristiche l'immobile è sicuramente adatto ad un gruppo di tre famiglie, oppure per lo sviluppo di una piccola attività tipo B&B. Contattateci oggi per organizzare una visita e non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GEMONA ZONA PANORAMICA Benvenuti nella vostra nuova oasi di moderna eleganza! Questa villa indipendente con ampi spazi esterni si trova in una posizione incantevole e panoramica a GEMONA, Frazione Stalis, offrendo comfort e stile contemporaneo. Piano Rialzato: Il primo passo in questa dimora ti porterà in un ambiente luminoso e spazioso, con un'accogliente lavanderia/stireria, una cantinetta perfetta per i tuoi vini, un bagno curato nei minimi dettagli, due camere accoglienti e una lussuosa camera matrimoniale completa di bagno privato. Primo Piano: Salendo al primo piano, un ampio terrazzo panoramico ti regalerà tramonti mozzafiato, mentre all'interno un atrio accogliente ti porterà nella zona giorno, dove una cucina moderna e funzionale si unisce a un luminoso spazio pranzo e un accogliente soggiorno. Un ripostiglio e un secondo bagno completano questo spazio ideale per condividere momenti speciali con famiglia e amici. Sottotetto e tettoia doppia per le macchine Completa questa villa un ampio giardino privato SC9051139

CERVIGNANO DEL FRIULI: Stai cercando una soluzione per aprire il tuo ufficio? Abbiamo quello che fa per te! Oppure stai cercando di fare un piccolo investimento magari trasformando questo ufficio in un piccolo appartamento? Anche questa soluzione è possibile!! Nel cuore di Cervignano del Friuli proponiamo locale ad uso ufficio al primo piano così attualmente composto: ingresso, magazzino, un spazioso ufficio e un bagno. E' l'occasione che stavi cercando!! Cosa aspetti?? Prenota subito il tuo appuntamento nei nostri uffici per avere maggiori informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PRADAMANO: RETECASA in collaborazione con UNICREDIT SUBITOCASA presenta a Pradamano in zona di forte passaggio, proprio vicino all'ingresso della città di Udine, proponiamo un'importante attività commerciale: si tratta di un elegante e rifinito ristorante di sushi, molto conosciuto e frequentato in città che comprende i servizi di "take away" e "all you can eat" e gode di un ottimo avviamento. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 1200 mq, con parecchi tavoli e posti a sedere. Attualmente è locato con regolare contratto, ad un canone non eccessivamente elevato per la zona e per la capienza dell'immobile. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita casa singola con giardino a Perteole fraz. di Ruda. Ti interessa sicuramente perchè: dotato di ampio giardino; sito in zona tranquilla; ottima opportunità! La casa si sviluppa su due livelli, in cui al piano terra troviamo la zona giorno composta da ingresso, soggiorno con caminetto a legna, bagno con doccia, cucina con spargher e sala da pranzo attigua. Al piano primo invece, troviamo una camera matrimoniale ed una singola. Esternamente è presente una centrale termica ed un giardino di proprietà tutto recintato di circa 1.200 mq. La casa ha avuto varie ristrutturazione e ampliamenti nel corso degli anni: i serramenti si presentano in doppio vetro legno con scuretti; il piano terra è stato interamente piastrellato eccetto la sala da pranzo dotata di prefinito presente anche nelle camere al piano superiore. Presente una caldaia a gas nella centrale termica esterna che soddisfa il fabbisogno del riscaldamento e dell'acqua calda sanitaria. Completano il tutto un passo carraio ed un accesso pedonale. Questa è soluzione che fa per te se cerchi una casa in stile rustico, tanto verde circostante in zona tranquilla!! Chiamate la nostra sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Il comune di Ruda è situato in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Romans d'Isonzo, Campolongo Tapogliano, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Passons, vendiamo una casetta in linea in sasso in fase di ristrutturazione e pronta per Ottobre 2023. La casa di 110 mq è disposta su piano terra con soggiorno, cucina ed uscita nel giardino di proprietà, al piano primo una camera doppia con terrazzino ed un bagno e al piano mansardato la camera matrimoniale con un ulteriore bagno. Un posto auto nella corte. Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata e impianto fotovoltaico. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DESCRIZIONI VETTURE Vuoi fare un TEST DRIVE della vettura o ricevere foto e video? CHIAMA ORA per fissare un appuntamento. M M Motors è una società d?intermediazione di auto tra privati, la nostra mission è di offrire a chi vende la possibilità di realizzare il giusto prezzo ed a chi acquista di averla ad un prezzo vantaggioso rispetto ai canali tradizionali, offrendo le stesse garanzie di una concessionaria! PERIZIA DELL ESPERTO: Interessante New Entry in MM Motors Udine: OPEL INSIGNA Station Wagon nella sua versione 1.6 CDTI 136CV Sports Tourer aut. Cosmo. L'auto non presenta problemi meccanici grazie alla manutenzione regolare e ai diversi lavori fatti dal proprietario che ha ad esempio cambiato la distribuzione nel mese di gennaio 2023. Gli interni in PELLE NERA e la carrozzeria sono in ottimo stato. SET DI GOMME ESTIVE E SET DI GOMME INVERNALI IN OTTIMO STATO COMPRESE NEL PREZZO !! Ampia e completa la lista degli accessori: Climatizzatore bizona, Navigatore GPS, Immobilizzatore elettronico, Park Distance Control con Sensori di parcheggio anteriori e posteriori e Telecamera posteriore per parcheggio assistito, Autoradio, Sistema bluetooh, Fendinebbia, Freno di stazionamento elettrico, Specchietti esterni elettrici, Cruise Control, Luci interne a led, Portellone posteriore elettrico, Sedili anteriori elettrici e riscaldabili, Airbag conducente, passeggero, laterali e testa, Alzacristalli elettrici, Chiusura centralizzata e molti altri. DISPONIBILE VISIONE E TEST DRIVE SU APPUNTAMENTO. CHIAMARE PRIMA DI RECARSI IN SEDE. VETTURA: Interni: ottimo stato Esterni: ottimo stato Volante: ottimo stato Gomme: estive 90% invernali 90% DOCUMENTAZIONE: Revisione: 02/2025 MANUTENZIONE: Ultimo tagliando: 02/2023 Tagliandi: meccanico di fiducia Cambio: automatico in buono stato Frizione: buono stato Freni: buono stato GARANZIA LEGALE 12 MESI ESTENDIBILE; FINANZIAMENTI IN SEDE AI MIGLIORI TASSI SUL MERCATO; ASSICURAZIONI FURTO E INCENDIO PER TUTTA LA DURATA DEL FINANZIAMENTO; SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE; CONDIZIONI DI VENDITA Tutte le informazioni nel nostro annuncio sono state compilate con la massima precisione e cura. Tuttavia, possono contenere degli errori. M M Motors declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative a dati inseriti quali optional, omologazioni anti inquinamento e altri dettagli inerenti all?automobile. CLAUDIO SALLUSTI MM MOTORS .COM +39 351 3018830 ? udine@m mmotors.com

High KM, sono quelle vetture con qualche Km o anno in più. Possono essere vendute a commercianti o clienti privati, vengono proposte ad un prezzo particolarmente interessante, vengono vendute nello stato in qui si trovano, talvolta NON SONO COPERTE DA GARANZIA DI LEGGE. Si invita a venire in sede per valutare e provare i mezzi, per poter apprezzare pregi e difetti. Passaggi di proprietà esclusi. Possibilità di finanziamento personalizzato. N.B. Le dotazioni tecniche e gli accessori indicati nella presente scheda, sono da considerarsi puramente indicativi e possono non coincidere con l'effettiva dotazione tecnica e gli accessori dello specifico veicolo, è pertanto necessario verificarne la corrispondenza. La Lepore commerciale s.r.l. Declina ogni responsabilità per eventuali INVOLONTARIE incongruenze tra le effettive caratteristiche dello specifico veicolo ed i dati presenti sulla scheda informativa, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale per il Venditore.

DESCRIZIONI VETTURE Vuoi fare un TEST DRIVE della vettura o ricevere foto e video? CHIAMA ORA per fissare un appuntamento. M M Motors è una società d?intermediazione di auto tra privati, la nostra mission è di offrire a chi vende la possibilità di realizzare il giusto prezzo ed a chi acquista di averla ad un prezzo vantaggioso rispetto ai canali tradizionali, offrendo le stesse garanzie di una concessionaria! PERIZIA DELL ESPERTO: Bellissima New Entry in MM Motors Udine: BMW 520D 48V xDrive Touring nella sua versione sportiva Msport di colore bianco. L'auto non ha problemi dal punto di vista meccanico grazie ai tagliandi regolarmente effettuati. La carrozzeria e gli interni in alcantara sono in ottimo stato. GOMME ESTIVE CON CERCHI DA 20" IN OTTIMO STATO. DISPONIBILE EVENTUALMENTE UN TRENO DI GOMME INVERNALI MICHELIN PRATICAMENTE NUOVE CON ALTRI 4 CERCHI SEMPRE DA 20". L'auto è dotata del pacchetto BMW MSPORT COMPLETO !!! TRAZIONE INTEGRALE !! Vettura FULL OPTIONAL: Climatizzatore a 4 zone, Navigatore BMW Plus, Impianto audio Harman Kardon, Sistema park distance control con sensori di parcheggio anteriori e posteriori e telecamera posteriore per parcheggio assistito, Fari dynamic led, Sedili anteriori elettrici, Sospensioni adattive, Cruise Control adattivo, Sistema bluetooth con Apple Car Play e Android Auto, Strumentazione digitale, Portellone posteriore elettrico, Sistema keyless e molri altri. Se cerchi un'auto esteticamente bellissima, sportiva ma sicura allo stesso tempo questa è l'occasione giusta per te!! DISPONIBILE VISIONE E TEST DRIVE SU APPUNTAMENTO. CHIAMARE PRIMA DI RECARSI IN SEDE. VETTURA: Interni: ottimo stato Esterni: ottimo stato Volante: ottimo stato Gomme: estive 90 % invernali 95% DOCUMENTAZIONE: Libretto Service: disponibile Libretto uso e manutenzione: disponibile Revisione:11/2023 MANUTENZIONE: Km ultimo tagliando: 133.000 Tagliandi: ufficiali BMW + meccanico di fiducia Cambio: automatico in buono stato Frizione: buono stato Freni: buono stato GARANZIA LEGALE 12 MESI ESTENDIBILE; FINANZIAMENTI IN SEDE AI MIGLIORI TASSI SUL MERCATO; ASSICURAZIONI FURTO E INCENDIO PER TUTTA LA DURATA DEL FINANZIAMENTO; SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE; CONDIZIONI DI VENDITA Tutte le informazioni nel nostro annuncio sono state compilate con la massima precisione e cura. Tuttavia, possono contenere degli errori. M M Motors declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative a dati inseriti quali optional, omologazioni anti inquinamento e altri dettagli inerenti all?automobile. CLAUDIO SALLUSTI MM MOTORS UDINE +39 351 3018830 ? udine@m mmotors.com

Orsaria di Premariacco, in un contesto silenzioso e riservato, proponiamo interessante casa in linea con giardino di proprietà. La zona giorno al piano terra è composta da ingresso, cucina, sala da pranzo, corridoio dal quale si può accedere alla cantina sotterranea. Salendo le scale ci troviamo al primo piano nella zona notte composta da una camera matrimoniale, una singola ed il bagno; l'accesso alla terrazza esterna conduce ad un'altra stanza molto ampia dalla quale tramite le scale si può raggiungere la soffitta dalle generose metrature con altezze praticabili. All'esterno troviamo un accessorio ad uso ripostiglio e giardino di circa 200 mq. L'abitazione è dotata di caldaia a metano. Passo carraio esclusivo. L'immobile necessita di riammodernamento e riqualificazione energetica; la casa si presta a diverse soluzioni di ristrutturazione. Occasione da non perdere; solo euro 78.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Gonars, casa singola recintata degli anni '50. Ti potrebbe interessare perchè: ampi spazi esterni personalizzabile già abitabile L'immobile è da ristrutturare ma è già abitabile ed è disposto su due livelli: al piano terra troviamo un ingresso, un piccolo salotto e una sala da pranzo con angolo cottura. Salendo le scale, al primo piano, ci sono un bagno finestrato con doccia e due ampie camere da letto matrimoniali. Sul retro troviamo un altro edificio, annesso alla proprietà, adibito a garage con al primo piano uno spazio che può essere trasformato in un mini appartamento o in uno studio, in quanto è dotato anche di bagno. Tutta la casa è circondata da un ampio giardino di proprietà. I serramenti sono in legno, con vetro singolo, dotati di zanzariere fisse e scuretti in legno. I pavimenti sono in palchetti di legno nella zona notte e in piastrelloni nella zona giorno. L’abitazione è dotata di termosifoni in tutte le stanze ma non sono presenti il riscaldamento e la caldaia. L’impianto elettrico è a norma per gli anni di costruzione. L'immobile è dotato di predisposizione per il metano. Ideale per famiglie alla ricerca di tranquillità e ampi spazi esterni. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita! Gonars è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Bagnaria Arsa, Castions di Strada. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pradamano, promuoviamo mini appartamento al piano terra in una palazzina edificata nel 2008. L'appartamento si trova a pochi passi dai principali servizi, è sviluppato su un unico livello ed è ideale sia per investimento sia per single/coppie che vogliono vivere vicini al centro di Pradamano con ogni comodità a portata di mano. L'immobile si compone da un ingresso su soggiorno con angolo cottura, accesso alla comoda terrazza con profondità di 1.80 m che può essere utilizzata per pranzi/cene estive con centrale termica chiusa ove è presente la caldaia e l'attacco per la lavatrice, disimpegno con armadiatura a muro e pompa di calore inserita nel 2019 bagno finestrato con doccia walk in, camera matrimoniale molto ampia anch'essa con accesso al terrazzo esterno; completano la proprietà al piano scantinato cantina e garage. Ulteriori caratteristiche dell'appartamento: porta blindata ascensore videocitofono serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle Non sono previsti lavori straordinari, le spese condominiali risultano molto contenute e ammontano a circa 400 Euro all'anno comprensivi di acqua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PERFETTA PARI AL NUOVO! ATTENZIONE!! LE DESCRIZIONI DEI VEICOLI A VOLTE POSSONO NON COINCIDERE CON LA REALTA' PERCHE' IL CARICO AVVIENE ATTRAVERSO PORTALI AUTOMATIZATI

Suzuki Swift UNICO PROPRIETARIO completa di: vernice metallizzata, cerchi in lega da 15" con pneumatici 4 stagioni, fari fendinebbia, chiusura centralizzata, interno in stoffa antracite, climatizzatore, radio con cd, vetri elettrici, volante in pelle con comandi multifunzione, non fumatore, bollo pagato fino a dicembre 2024. www.carmaauto.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in centro a Bicinicco, in vendita ampio appartamento. Lo troverai interessante perchè: nessuna spesa condominiale ambienti spaziosi parzialmente ristrutturato. L'appartamento si trova in un piccolo condominio con sole 4 unità ed è situato al primo piano. Si compone di ampio atrio, cucina separata, luminoso soggiorno, terrazza, bagno con vasca, due comode camere da letto e ripostiglio. Al piano terra completano la proprietà la cantina e il posto auto scoperto. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione dell' immobile: i pavimenti della zona giorno sono in piastrella, mentre nella zona notte troviamo palchetti, i serramenti sono in legno e gli impianti sono originali. Predisposizione per la stufa a pellet Il tetto è in fase di rifacimento. Ideale per giovani coppie o piccole famiglie!!! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita! Bicinicco è un paese che si trova nelle vicinanze di Palmanova, S. Maria la Longa, Udine, Pavia di Udine e Tissano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prezzo promozionale con formula ?Zero Pensieri?, tan fisso e agevolato, anche con maxi rata. Minimo finanziabile ? 22.000, durata minima 48 mesi; incluse nella rata coperture in caso di: collisione, furto e incendio, atti vandalici, eventi atmosferici, eventi socio politici, rottura cristalli, urto con animali selvatici, infortunio conducente, perdita impiego, inabilità e decesso. N.B.: Finanziamento NON OBBLIGATORIO, ma necessario affinché sia valida la promozione. Non esitate a contattarci per altre informazioni e per verificare su quale delle nostre sedi è disponibile la vettura (Latisana, Codroipo o Portogruaro). Chilometraggio certificato, garanzia di 12 mesi con possibilità di estensione, contattaci per maggiori informazioni. Prezzo compresa IVA, escluso passaggio di proprietà. Consigliamo di fissare un appuntamento con uno dei nostri consulenti per visionare la vettura. Latisana tel. 0431/50.141 Via Marconi, 96 97. Codroipo tel. 0432/90.82.52 Via L. Zanussi, 11. Portogruaro tel. 0421/74.126 Viale Isonzo, 102. Visita il nostro sito www.vida auto.it per visualizzare maggiori dettagli e foto della vettura. ATTENZIONE: tutti gli annunci vengono creati con cura, tuttavia la dotazione tecnica, gli accessori indicati nella presente scheda e le foto potrebbero non coincidere con l?effettivo equipaggiamento del veicolo, Vida S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Cambio manuale

MORTEGLIANO: Sei un privato o una ditta che cerca una soluzione da ristrutturare nella zona di Mortegliano? Allora abbiamo quello che fa per te!! In posizione centrale ma tranquilla rustico su due livelli più la soffitta con giardino privato. Attualmente è strutturato così: al piano terra ampio negozio, con vari magazzini, servizio igienico e ripostigli; al primo piano cucina abitabile, soggiorno con accesso a una panoramica terrazza, disimpegno, bagno e tre camere da letto; al secondo e ultimo piano, in un unico vano, la soffitta. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, sia a livello strutturale che a livello di impiantistica che ti consente di avere la possibilità di personalizzazione! Chiama subito per prenotare la tua visita, potrebbe essere l'occasione che stavi cercando. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CORNO DI ROSAZZO: Ti sto per presentare un'occasione unica... una bellissima opportunità!! Si tratta di una piccola azienda agricola, non in attività al momento, che potrebbe diventare per esempio uno splendido Bed&Breackfast. Gli immobili sono situati in posizione tranquilla e panoramica a pochi minuti da Corno di Rosazzo e Cormons. Al piano terra sulla sinistra c'è l'ingresso dell'abitazione con cucina e soggiorno e sulla destra, attraverso una veranda, si accede alla parte commerciale adibita alla vendita e somministrazione di vino. Al primo piano si trova la zona notte dell'abitazione con tra ampie camere, un bagno e altre stanze al grezzo da adibire sempre a camere. Dalla terrazza che si sviluppa su sulla la larghezza dell'edificio si gode uno splendido panorama sui vigneti del Collio. Gli altri edifici annessi sono a destinazione produttiva, cantine, depositi e ricovero animali. Esternamente la proprietà è completamente recintata, con giardino e possibilità di creare varie posti auto. Incluso nel prezzo, sempre di proprietà, ci sono dei 5,7 ettari di terreni limitrofi alla proprietà principale, di cui circa 2,4 ettari coltivati a vigna e 1,5 ettari di colture seminative. Ma c'è molto altro da scoprire, quindi non ci pensare troppo.. potrebbe essere l'investimento che stai aspettando da una vita!! Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento per saperne di più! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PALMANOVA, frazione di Jalmicco: Non trovi una casa che ti piace e stai pensando di costruire una tu? Abbiamo una soluzione che ti piacerà di sicuro! Terreno edificabile di circa 810 mq, ricadente in zona residenziale B1 (semintensiva di ristrutturazione ed integrazione dei borghi), ubicato in centro al paese, ma non fronte strada. Attualmente sul terreno si trova un fabbricato da ristrutturare, precedentemente adibito ad abitazione e laboratorio artigianale. Soluzione perfetta per chi cerca un terreno in posizione centrale, senza rinunciare alle esigenze di spazio e privacy. Perfetto anche per impresa, per realizzare due villette e schiera o appartamenti con giardino. Non perdere questa occasione, chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

OTTIMO STATO! ATTENZIONE!! LE DESCRIZIONI DEI VEICOLI A VOLTE POSSONO NON COINCIDERE CON LA REALTA' PERCHE' IL CARICO AVVIENE ATTRAVERSO PORTALI AUTOMATIZATI

INVESTIMENTO IMMOBILIARE PIU’ FOTOVOLTAICO AL 15% Udine Sud, in prossimità zona industriale proponiamo in vendita un capannone di recente costruzione locato a primaria azienda locale per attività di produzione e magazzino. Il capannone ha una superficie coperta di mq. 10.000 oltre ad una ampia area scoperta, oltre a 1.200 mq. di uffici su due piani ben rifiniti con materiali di pregio. In copertura è stato realizzato un impianto fotovoltaico da 650 Kw che garantisce una produzione di energia che viene ceduta con contributo GSE valido ancora per 10 anni. La combinazione del contratto di locazione e la vendita di energia garantiscono una redditività del 15% all’anno sul capitale investito per ulteriori 10 anni, a seguire, a scadenza della convenzione GSE pe la vendita dell’energia con contributo, la redditività sarà del 9%. Per approfondimenti ed ulteriori informazioni è indispensabile fissare un appuntamento col nostro referente della proposta di investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUDA In tranquillo contesto residenziale, si propone in vendita un'villetta disposta su tre piani fuori terra oltre a cortile privato. Ci troviamo a pochi minuti di strada da Cervignano del Friuli, Villesse, Aquileia e Grado (quest'ultima collegata con una linea diretta autobus), in un tranquillo contesto immerso nel verde e nelle vicinanze del centro cittadino. Costruito intorno alla metà dell'800 e sede di un'antica fabbrica di vele, l'immobile è frazionato in due unità abitative comunicanti composte da: zona giorno con cucina e bagno al piano terra, camere da letto al primo piano e spazioso sottotetto abitabile nel quale si possono ricavare ulteriori stanze da letto. Esternamente si trova un cortile privato pavimentato di ottime dimensioni. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazioni generali escludendo il tetto, il quale è stato recentemente sottoposto ad interventi di manutenzione. Il mobilio presente al'interno può essere a richiesta lasciato all'acquirente. Ideale per famiglie, l'immobile risulta interessante anche come investimento, in quanto è possibile ricavare un B&B vista anche la relativa vicinanza (15/20 minuti in auto) dalla città balneare di Grado. Per Maggiori informazioni contattare: AS Real Estate Srl Via San Spiridione 6, Trieste +39 348 81 58 747 Info@asrealestate.it www.asrealestate.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a Villalta di Porpetto, casa singola su due livelli con giardino. Ti potrebbe interessare perché: tricamere indipendente dotata di terreno edificabile L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino, un bagno finestrato con vasca e tre camere da letto. Al primo piano, al quale si accede tramite scala esterna, abbiamo la soffitta al grezzo adibita a deposito. Circonda la casa un ampio giardino dove troviamo un'ulteriore stanza adibita a zona caldaia e lavanderia ed un garage. Adiacente all'immobile abbiamo un lotto di terreno edificabile zona B2 di circa 1500mq ideale per la costruzione di un'ulteriore abitazione. Gli infissi sono in legno, con vetro doppio e dotati di tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in marmo nella zona giorno mentre nella zona notte troviamo palchetti di legno. Il riscaldamento è autonomo a metano, con termosifoni in tutte le stanze. Oltre al metano, è presente l'allacciamento alla fognatura, mentre per l'acqua troviamo il pozzo artesiano. Ideale per famiglie alla ricerca di tranquillità, indipendenza e per chi ama gli spazi verdi. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita! Porpetto è un piccolo paese che si trova nelle vicinanze di Gonars, San Giorgio di Nogaro, Bicinicco annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cividale, in zona servitissima, comoda per parcheggiare, facile da raggiungere con qualsiasi mezzo di grande visibilità, vendiamo un fabbricato terra cielo, disposto su tre piani fuori terra oltre che interrato. L’immobile ha una superficie complessiva di mq. 2650 si trova in perfetto stato di manutenzione (tetto rifatto, serramenti nuovi, ecc…) è dotato di due ingressi da vie principali, un accesso pedonale che porta ad un vano scale di grande impatto architettonico servito anche da ascensore ed uno carraio che porta ad un corte esclusiva adibita a parcheggio. Il fabbricato esternamente bello e di rappresentanza è a norma con tutte le leggi in materia di sicurezza quali impianto antincendio, scale di emergenza, uscite di sicurezza, ecc…, considerata la consistente superficie coperta, può essere utilizzato per usi commerciali, direzionali, attività di palestra, scuole private, poliambulatorio ed anche trasformato in residence alberghiero, può essere venduto parzialmente a reddito o libero a seconda delle esigenze. Le informazioni sul prezzo e modalità di vendita saranno fornite solo previo appuntamento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prezzo di vendita quantificato in rapporto alla vetustà, all?elevato chilometraggio pregresso percorso dal veicolo, allo stato di carrozzeria, interni, meccanico, elettrico ed elettronico in cui si trova. L?acquirente dovrà assumersi la responsabilità e l?onere di ripristinare a proprie spese eventuali guasti che si dovessero manifestare successivamente alla consegna del veicolo come verrà citato nella valutazione sullo stato d?uso del Certificato di conformità.

PREZZO REALE! NON CONDIZIONATO DA PROMOZIONI FINANZIARIE. In caso di acquisto con finanziamento, possibilità di sconto in base al piano finanziario scelto. Non esitate a contattarci per altre informazioni e per verificare in quale delle nostre sedi è disponibile la vettura (Latisana, Codroipo o Portogruaro). Chilometraggio certificato, garanzia di 12 mesi con possibilità di estensione, contattaci per maggiori informazioni. Prezzo compresa IVA, escluso passaggio di proprietà.  Consigliamo di fissare un appuntamento con uno dei nostri consulenti per visionare la vettura. Auto CLICKAR, brand di proprietà Leasys S.p.a. (Stellantis N.V. EX FCA) gestore di auto aziendali per tutti i target di clienti. Tutte le vetture Clickar hanno: un unico proprietario precedente; la sicurezza del chilometraggio certificato; la tranquillità che la vettura abbia effettuato tutte le fasi di manutenzione; 12 mesi di garanzia fornita direttamente da Leasys S.p.a. (FCA); assistenza costante del personale Vida. L'importo pattuito sarà fatturato in parte da Leasys S.p.a. ed in parte da Vida S.r.l. VIDA S.R.L. è a Vostra disposizione per valutare il vostro usato o per qualsiasi altro intervento di meccanica, carrozzeria e installazione di accessori Latisana tel. 0431/50.141 Via Marconi, 96 97 Codroipo tel. 0432/90.82.52 Via L. Zanussi, 11 Portogruaro tel. 0421/74.126 Viale Isonzo, 102 Visita il nostro sito www.vida auto.it per visualizzare maggiori dettagli e foto della vettura. ATTENZIONE: tutti gli annunci vengono creati con cura, tuttavia la dotazione tecnica, gli accessori indicati nella presente scheda e le foto potrebbero non coincidere con l?effettivo equipaggiamento del veicolo, Vida S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.