Magazzini e capannoni in vendita Veneto Pag. 18

SCHIO Tretto: disponibili in vendita SPAZI ad uso commerciale/direzionale/artigianale di diverse superfici con posti auto nella esclusiva e storica location della Fabbrica Saccardo, adatti a chi cerca un ambiente unico dove lavorare che unisce carattere storico e funzionalità moderna. Cl. En. G IPE 745,00. A partire da EURO 116.000 per una superficie di 235 mq. Per Info 335.7783189 NOTE DI PREGIO: Immobili esclusivi e prestigiosi Ambienti luminosi Possibilità di posti auto Trattasi di porzione di capannoni / laboratori di diverse superfici ad uso commerciale/direzionale/artigianale ubicati nella Fabbrica Saccardo. Questa storica fabbrica è stata fondata nel 1892 da Giuseppe Saccardo, nasce quindi nel cuore della rivoluzione industriale, dove la domanda di spole, navette e tubi tessili era in continua crescita. Strategicamente posizionata vicino al torrente Orco, sfruttava l'energia idrica per alimentare i macchinari, garantendo efficienza e innovazione. Attualmente è sede di diverse attività artigianali, di studi di architettura e di abitazioni residenziali esclusive. Una parte di questa struttura è' anche utilizzata come location per matrimoni, shooting fotografici, campagne advertising e riprese video. E' stata definita la Fabbrica nel Bosco perchè è attorniata da boschi e da torrenti. Possibilità di posti auto scoperti all'interno della proprietà. Le porzioni di capannoni vengono consegnate al grezzo, sono superfici da progettare che lasciano spazio completo all'immaginazione. PORZIONI DI CAPANNONE / LABORATORIO: STANZA 1 and 2, 185.97 mq. VENDUTO STANZA 1.1, 2.1, 3, and 4, 224.15 mq. VENDUTO STANZE 5, 2.2 e 6, mq 235,99 + area esterna, mq. 65,82 Prezzo EURO 116.000 STANZE 7 e 8, mq. 236,07 + area esterna esclusiva mq. 14,08 + parcheggio esclusivo mq. 16,28 Prezzo EURO 192.000 STANZE 9, 10 e 11, mq. 253,77 + parcheggio esclusivo mq. 16,28 + parcheggio esclusivo mq. 12,50 Prezzo EURO 203.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO: Fraz. Sarmeola. proponiamo in vendita, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, un'interessante proprietà immobiliare che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare attività lavorativa e residenza, oppure per investitori alla ricerca di un immobile dalle molteplici possibilità di sviluppo. L'intero complesso insiste su un lotto di circa 2.400 mq ed è composto da due appartamenti, un ampio laboratorio, un magazzino/capannone e una spaziosa corte comune che garantisce praticità negli spazi di manovra e nelle attività quotidiane. La parte residenziale comprende due appartamenti di circa 170 mq l'uno situati al piano primo, uno dotato di aria condizionata ed entrambi serviti da propria caldaia. Le tapparelle sono blindate. Gli appartamenti sono composti da cucina, soggiorno, tre camere, bagno, ed un ulteriore locale studio. A completare la soluzione è presente un ampio terrazzo comune. La zona produttiva si compone di un laboratorio di circa 540 mq, ideale per attività artigianali o produttive, e di un magazzino/capannone di circa 450 mq, completamente libero, con altezza interna di 4,60 metri. Il tetto del magazzino è stato completamente rifatto circa dieci anni fa, rappresentando un importante valore aggiunto sotto il profilo manutentivo. Realizzato nel 1968, questo complesso offre ampi spazi e grande versatilità, adattandosi a numerose destinazioni d'uso: attività artigianali, depositi, logistica, sedi aziendali o progetti di riqualificazione. Una proposta rara sul mercato, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile capace di unire spazi abitativi e lavorativi in un'unica soluzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona industriale di Mestrino, in una posizione strategica, ben collegata e con ottima visibilità dalla strada statale ad alto passaggio, proponiamo una soluzione immobiliare estremamente interessante composta da capannone artigianale, negozio vetrinato e due magazzini collegati, inseriti all’interno dello stesso contesto con ampio cortile comune dedicato a parcheggio e manovra. Una proposta ideale per aziende che desiderano concentrare in un’unica sede operatività, rappresentanza, logistica e spazi commerciali, ottimizzando organizzazione e funzionalità quotidiana. La parte artigianale comprende un magazzino/capannone di circa 520 mq, perfetto per attività operative, produttive o logistiche che necessitano di spazi ampi e facilmente accessibili. La struttura è completata da 40 mq di uffici, ideali per la gestione amministrativa o commerciale dell’attività, oltre a bagno e ripostiglio che rendono gli ambienti pratici e ben organizzati. Adiacente al capannone troviamo il negozio di circa 140 mq, un ambiente estremamente luminoso grazie alle tre ampie vetrine esposte a sud ovest, che garantiscono forte visibilità commerciale e un impatto estetico immediato verso l’esterno. Lo spazio open space interno è versatile e facilmente personalizzabile per showroom, vendita diretta, uffici commerciali o accoglienza clienti. A completare il negozio troviamo inoltre due magazzini collegati al piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 200 mq, ideali come deposito merci, archivio o supporto logistico all’attività principale. Uno dei grandi punti di forza della proprietà è la presenza di un ampio cortile condiviso, che garantisce facilità di accesso, spazio di manovra per mezzi operativi e numerosi posti auto per clienti, dipendenti e fornitori. La presenza di un posto auto coperto aggiunge ulteriore praticità. L’intero complesso si trova in una posizione strategica non solo per la visibilità, ma anche per i collegamenti rapidi verso Padova e le principali direttrici commerciali della zona. Inoltre, nelle immediate vicinanze sorgerà il futuro capolinea del tram su rotaia, un elemento destinato ad aumentare ulteriormente il valore e l’attrattività dell’area. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un immobile capace di unire spazi produttivi, commerciali e logistici all’interno dello stesso contesto operativo, con il vantaggio di una gestione più efficiente e organizzata. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita e valutare se questa soluzione può diventare la nuova sede ideale per la tua attività. Vicinanze ai comuni limitrofi di Veggiano, Rubano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Vicenza e al centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona industriale di Mestrino, in una posizione comoda, ben collegata e facilmente visibile dalla strada statale, proponiamo un magazzino di circa 520 mq, ideale per attività artigianali, operative o logistiche che necessitano di spazi funzionali e facilmente accessibili. L’immobile si distingue per la praticità degli ambienti e per la posizione strategica, elementi fondamentali per chi cerca una sede efficiente e ben organizzata per la propria attività. La vicinanza alle principali vie di collegamento permette infatti spostamenti rapidi verso Padova e le aree industriali limitrofe, facilitando sia la logistica che il lavoro quotidiano. La struttura comprende una superficie destinata a uffici di circa 30 mq, perfetta per la gestione amministrativa o commerciale dell’attività. Completano l’immobile un bagno e un ripostiglio, elementi indispensabili per una gestione ordinata degli spazi di lavoro e del materiale operativo. Le dimensioni del magazzino permettono grande flessibilità di utilizzo, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività artigianali, deposito merci, lavorazioni o supporto logistico. La struttura degli spazi consente inoltre un’organizzazione pratica ed efficiente del lavoro quotidiano. Soluzioni artigianali con queste dimensioni, ben collegate e dotate di uffici già presenti, risultano sempre più difficili da reperire nella zona industriale di Mestrino. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita e valutare se questa soluzione può diventare la nuova sede ideale per la tua attività. Vicinanze ai comuni limitrofi di Veggiano, Rubano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Vicenza e al centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDOGNO RIF. 629FUTURAM PER INFO 0444310220 In zona raggiungibile anche con mezzi pesanti si vende porzione di testa di capannone con esterno ed ingresso indipendenti. Internamente l'immobile si compone di due aree produttive collegate tra di loro, uffici, servizi igienici e soppalco. Impianti elettrico e di illuminazione presenti e funzionanti. La parte produttiva è accessibile tramite due portoni industriali ed ha un'altezza utile di 5,5m. PER PRIVACY L'INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIOVE DI SACCO SP 93 Via Scardovara – NEGOZIO di 500 mq con 6 GRANDI VETRINE, doppio accesso e un grande e comodo parcheggio gratuito nel retro. Completamente ristrutturato circa 7 anni fa, è completo di servizio a norma per disabili. L'immobile sarà dotato di nuovi condizionatori in pompa di calore. Posizione di grandissima visibilità. C.E.: F. Euro 295.000 Riferimento 6591V Per ulteriori informazioni chiamare il 0499704568 (digitare tasto 1) o info@agenziaiportici.com |................. WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ................. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile ................. Paesi limitrofi: Arzergrande, Brugine, Polverara, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, Candiana, Correzzola, Codevigo, Sant’Angelo di Piove di Sacco, Campolongo Maggiore, Campagna Lupia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica a Villafranca di Verona, nel rinomato quartiere Dossobuono, proponiamo in vendita un capannone di circa 800 mq libero su quattro lati. Questo immobile è situato su un lotto di circa 2500 mq e gode di un accesso privilegiato: si trova a pochi metri dalla tangenziale e a soli pochi minuti dal casello autostradale, rendendolo ideale per attività commerciali o logistiche. Il capannone offre grande versatilità grazie alla sua attuale suddivisione interna in quattro settori: quello antistante si sviluppa al piano interrato dove troviamo un magazzino spazioso di circa 100 mq; il piano terra ospita uffici moderni, una zona mensa accogliente e spogliatoi ben progettati. Al primo piano sono presenti ulteriori uffici che possono essere personalizzati secondo le esigenze dell'azienda. La parte retrostante è suddivisa in tre settori. L'altezza interna del capannone raggiunge i 7 metri ed è dotata (parte centrale) di carro ponte, facilitando così operazioni di carico e scarico merci. L'immobile dispone anche di due ingressi pratici: uno sul lato principale e l'altro sul retro per ottimizzare la logistica delle movimentazioni. Le corsie laterali misurano rispettivamente 5 m e 10 m mentre il piazzale retrostante ampio fino a 20 m consente comodi manovramenti dei mezzi pesanti. Questa proprietà rappresenta quindi non solo una soluzione funzionale ma anche strategica per chi desidera investire in un'area in crescita come quella del Dossobuono. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA Scopri un'opportunità unica nel cuore di Zermeghedo (VI) con questo complesso immobiliare composto da due immobili ad uso laboratorio e deposito. Situato in Via F.B. Cavalieri al civico 1 Questa proprietà si estende su una superficie significativa all'interno di un fabbricato più ampio che ospita altre unità produttive, rendendola ideale per attività commerciali o industriali. Zermeghedo offre una posizione strategica grazie alla sua vicinanza ai principali snodi stradali della provincia di Vicenza, facilitando così gli spostamenti verso le città limitrofe e le arterie autostradali. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori dettagli e per organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENEZIA MESTRE: NOSTRA ESCLUSIVA IN VIA PIAVE, NEGOZIO DI 40 MQ AL PIANO TERRA, FRONTE STRADA, ATTUALMENTE ADIBITO AD ATTIVITA' DI PARRUCCHIERE . UNO STABILE DI POCHE UNITA', ZERO SPESE CONDOMINIALI, RISCALDAMENTO AUTONOMO E POSTO AUTO PRIVATO. NEGOZIO TUTTO RISTRUTTURATO NEL 2014, IMPIANTI, FINITURE, SERRAMENTI E BAGNI. € 170.000 VENDESI MURI E ATTIVITA' CHE E' PRESENTE IN ZONA DA OLTRE 20 ANNI CON NUMEROSA CLIENTELA. SOLO SERIAMENTE INTERESSATI; INFORMAZIONI E DETTAGLI SOLO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. PREZZO NON TRATTABILE LE IMMAGINI SONO SOLO RAPPRESENTATIVE E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALLA REALTA'.

CALDOGNO RIF. 637FUTURAM PER INFO 0444310220 In posizione strategica, facilmente raggiungibile anche con mezzi pesanti e TIR, proponiamo in vendita intero compendio produttivo caratterizzato da ampie superfici, grande flessibilità degli spazi e un'importante area esterna. L'immobile è così composto: 1.180 mq di area produttiva, suddivisa in tre unità facilmente collegabili tra loro, con altezza interna di 5,50 m e tre portoni di carico/scarico, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. Gli spazi sono completi di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento (impianti da rivedere); 90 mq di uffici, distribuiti in più ambienti e completi di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di climatizzazione caldo/freddo (impianti da rivedere); Ampio piazzale esclusivo di 1.900 mq, accessibile da due passi carrai e sviluppato prevalentemente sul fronte dell'edificio, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, parcheggi, stoccaggio esterno e attività che richiedono ampi spazi di manovra. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una sede produttiva personalizzata, valorizzando un complesso caratterizzato da ottima indipendenza, grande versatilità e un'area esterna di notevoli dimensioni. Per aiutarti a valutarne il potenziale, all'interno dell'annuncio troverai alcuni rendering realistici che mostrano come l'immobile potrebbe presentarsi una volta ristrutturato.n'idea di come potrebbe venire una volta ristrutturato? Guarda le foto dell'annuncio... abbiamo preparato dei rendering per te. PER PRIVACY L'INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona artigianale di Villadose (RO), su un lotto di 4.400 mq. Proponiamo Capannone di 1.600 Mq . Cerchi spazi subito operativi, versatili e con accessi comodi? Questa soluzione è pensata per chi vuole efficienza, organizzazione e massima funzionalità. Punti di forza che fanno la differenza: • 980 mq magazzini/deposito • 408 mq celle frigo • 434 mq tettoie utilizzabili • Uffici su due livelli con aria condizionata ed allarme, di circa 220 mq • Pesa privata • Doppio ingresso carraio • Area completamente recintata Perfetto per attività produttive, logistiche o di stoccaggio che vogliono crescere con spazi strutturati e pronti all’uso. Vuoi maggiori informazioni o fissare una visita? Contattaci direttamente: la soluzione giusta potrebbe essere questa.

Vendesi a Campolongo Maggiore fabbricato composto da capannone artigianale al piano terra e uffici al piano primo attualmente in locazione a ditta referenziata con contratto che scadrà nel 2030. Il capannone ha una metratura di circa 126 mq, è dotato di 4 saracinesche elettrice, impianto di allarme ed ha un altezza di 3,50 metri. Gli uffici situati al piano primo hanno una metratura sempre di circa 126 mq con ripostiglio e bagno, serviti da un ampio terrazzo che si sviluppa su tre lati di circa 111 mq. Sono accessibili da una scala indipendente esterna e ascensore, dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento. Possibilità un domani di trasformare il piano primo in un attico dalle generose dimensioni. Il lotto è di circa 950 mq recintato e con cancello elettrico. Se sei interessato a visionare questo immobile senza alcun impegno chiamaci! PAMELA 3393568237 L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com Presenza nelle nostre Vetrine annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una interessante soluzione immobiliare composta da capannone, magazzino e abitazione adiacente, ideale per attività produttive, artigianali o commerciali con possibilità di residenza o uffici in loco. Il capannone principale ha una superficie di 200 mq con altezza interna di 5 m con al suo interno varie scaffalature già installate, che rendono gli spazi immediatamente funzionali e ottimizzati per lo stoccaggio e le lavorazioni, ed è dotato di servizi igienici e uffici. All’interno è presente un soppalco di 39 mq. I 2 portoni di accesso sono motorizzati e sono larghi 4 m e alti 3,5 m. In adiacenza al capannone si trova un magazzino di 91 mq, con altezza di 3 m, ideale come deposito o area di supporto all’attività principale, con due portoni motorizzati con larghezza di 3,60 m e altezza di 3 m. Completa la proprietà una abitazione indipendente su due livelli di complessivi 130 mq, anch’essa adiacente al capannone. Al piano terra si sviluppa una zona giorno open space, un bagno e un comodo locale sottoscala ad uso lavanderia/ripostiglio. Una scala interna a vista conduce al piano primo dove si trovano tre camere da letto e un secondo bagno. L’abitazione dispone di un terrazzo esterno di 22 mq e di una scala esterna indipendente, che consente una facile divisione in due unità oppure la realizzazione di uffici e appartamento separati, offrendo grande flessibilità d’uso. Soluzione completa e versatile, ideale per chi desidera unire attività lavorativa e residenza o per investimento. Il capannone è stato completamente ristrutturato mentre l’abitazione ed il magazzino sono stati realizzati nel 2021. Gli impianti sono di ultima generazione e l’immobile a un impianto fotovoltaico di 9 kw con batterie di accumulo, garantendo elevata efficienza energetica e significativo risparmio sui costi di gestione. CASA Classe Energetica B 53,50 kW/m2 anno CAPANNONE Classe Energetica D 66,76 kW/m2 anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 132NM MESTRINO (PD) PER INFO 340 335 8378 0444/310220 Propongo in vendita un capannone singolo di 1300 mq a Mestrino 1150 MQ di pianta 200 MQ di uffici 100 MQ di soppalco 500kg/mq carroponte da 10 ton. grande cancello carraio con portone diretto e uno laterale h. 7 metri circa immagini rappresentative per altre info contattare il nostro studio PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più dinamiche di Padova, precisamente nel quartiere Porta Trento, proponiamo in vendita un magazzino ad uso artigianale con una superficie complessiva di circa 150 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per professionisti e imprenditori alla ricerca di uno spazio versatile dove poter sviluppare la propria attività. Il magazzino da ristrutturare è libero e immediatamente disponibile, dotato di un ufficio separato che offre privacy durante le operazioni lavorative quotidiane. Inoltre, è presente un bagno. La configurazione degli spazi consente diverse soluzioni progettuali per ottimizzare al meglio l'area disponibile. La posizione strategica del magazzino nella zona Porta Trento garantisce ottimi collegamenti con i principali assi viari della città e facilita l'accesso ai servizi pubblici. Questo rende il luogo ideale non solo per attività commerciali ma anche come punto logistico grazie alla sua vicinanza alle arterie stradali principali. Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni o per fissare una visita presso il nostro immobile, contattaci subito. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi progetti! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in vendita un capannone artigianale industriale in posizione ben servita, con comodi collegamenti alle principali vie di comunicazione, ideale per aziende che ricercano funzionalità ed efficienza logistica. Inserito in un contesto produttivo ben frequentato e posizionato in testa al complesso, l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è subito operativo. E' dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento sia nell'area produttiva sia negli uffici, impianto pneumatico, illuminazione completa e numerose prese 380/220 V, caratteristiche che lo rendono adatto a molteplici attività produttive. All'interno è presente un soppalco di 65 mq, già piastrellato, facilmente destinabile ad ulteriori uffici, archivio o spazi di servizio. L'area esterna, con piazzali comuni, garantisce agevoli manovre anche ai mezzi pesanti, mentre il parcheggio pubblico antistante rappresenta un ulteriore valore aggiunto per dipendenti e clienti. Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 367, altezza mt. 6,40 •Area uffici e servizi: ◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 65 ◦Piano primo (soppalco): mq. 65 Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 2 portoni di accesso •Struttura antisismica •Illuminazione di base •Impianto elettrico industriale •Impianto pneumatico •Impianto di riscaldamento e raffrescamento capannone •Riscaldamento e raffrescamento uffici EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in vendita un importante complesso immobiliare a destinazione industriale artigianale, situato in zona produttiva periferica, ideale per attività che necessitano di ampi spazi operativi e di future possibilità di sviluppo. La proprietà, completamente indipendente, insiste su un lotto di circa 14.000 mq e dispone di un ampio piazzale esclusivo, interamente recintato e perfettamente idoneo alla circolazione, alla manovra e alla sosta di mezzi pesanti. Il complesso è composto da un capannone immediatamente operativo e da un secondo fabbricato di recente realizzazione, attualmente allo stato grezzo, con tamponamenti e copertura già completati, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze produttive. Un importante valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dalla cabina elettrica dedicata da 8 MW, per la quale Enel ha recentemente completato l'iter di allaccio. Resta da effettuare esclusivamente l'installazione dei trasformatori, attualmente non presenti. Per le aziende ad alto consumo energetico, questa infrastruttura offre un rilevante vantaggio competitivo, riducendo in modo significativo i tempi di avvio delle attività rispetto ai normali iter di allaccio. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla residua potenzialità edificatoria, che consente un ampliamento della superficie coperta di ulteriori 5.740 mq, rendendo l'immobile una soluzione particolarmente interessante anche in ottica di crescita aziendale. Completano la proprietà ampie superfici destinate ad uffici, un alloggio per il custode ed una piattaforma pesa merci installata nel piazzale, dotazioni che conferiscono al complesso un elevato livello di funzionalità per molteplici attività produttive e logistiche. PREZZO TRATTABILE Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 1.750, altezza mt. 8,0 grezzo: mq. 1.200, altezza mt. 8,5 •Area uffici e servizi: ◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 185 ◦Piano primo (soppalco): mq. 171 ◦Piano primo (alloggio custode): mq. 44 •Possibilità di ampliamento per ulteriori mq. 5740 coperti Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 3 portoni di accesso + 2 (su parte al grezzo) •Accesso carrabile interno per mezzi pesanti •Illuminazione di base •Cabina elettrica dedicata •Riscaldamento e raffrescamento uffici EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita nel comune di Codevigo (frazione Cambroso) a soli 450 metri dalla Romea capannone con scoperto sviluppato su due livelli con uffici. Tale immobile è libero e perciò utilizzabile da subito in base alle necessità dei futuri acquirenti. Lo scoperto ha dimensioni inusuali rispetto ad altri capannoni delle zone artigianali ed inoltre ha ingresso pedonale e carraio di proprietà. Segnaliamo, inoltre, che il prezzo è stato notevolmente ribassato. Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSELVE CENTRO ESCLUSIVO IMMOBILE POLIFUNZIONALE IN EX MULINO STORICO!!! INVESTI SUL TUO LAVORO !!! VIENI IN AGENZIA2000... Sono Vilma Lazzarin e propongo in vendita, nel cuore di Conselve, uno splendido immobile inserito in un suggestivo ex mulino, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio unico, ricco di fascino e con grandi potenzialità. Si tratta di un fabbricato di 615 mq complessivi, sviluppato su due livelli e con caratteristica forma a "L", impreziosito da splendidi soffitti con travi in legno a vista. L'immobile si affaccia su di una corte comune, si presta a molteplici destinazioni d'uso: attività commerciali, artigianali, produttive, showroom, uffici di rappresentanza, studi professionali, residenziale o altre attività. Vediamo la distribuzione degli spazi Prima ala Piano terra: ampio magazzino commerciale open space di 183 mq, completo di bagno e antibagno. Altezza interna di 3,10 m e suggestivo soffitto con travi in legno a vista. Piano primo: raggiungibile tramite scala esterna in metallo, ospita due laboratori artigianali comunicanti per complessivi 168 mq, con altezza di 2,85 m e travi in legno a vista. Seconda ala Piano terra: tre magazzini comunicanti con bagno e antibagno, per una superficie complessiva di 215 mq, altezza di 3,03 m e soffitti con travi in legno a vista, due garage completano la proprieta'. Piano primo: un magazzino con altezza di 3,50 m, oltre a un ripostiglio e un locale sgombero con altezza di 2,72 m, anch'essi caratterizzati dalle travi in legno a vista. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento grazie alla solidità della struttura, al fascino dell'ex mulino e alla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità. L'immobile offre spazi ampi e versatili, facilmente adattabili a diverse esigenze. Le numerose finestre garantiscono un'eccellente luminosità naturale, mentre l'ampio portone d'ingresso facilita l'accesso anche a mezzi e attrezzature. La proprietà si trova nel centro di Conselve, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi: ufficio postale, banche, ospedale, supermercati, bar, negozi e uffici. Una soluzione rara, dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera realizzare un progetto imprenditoriale o uno spazio di rappresentanza in un contesto dal carattere unico. Caratteristiche specifiche: Piano terra 1 Magazzino commerciale openspace con bagno 3 Magazzini con bagno 2 Garages Piano primo 2 Laboratori artigianali con bagno 1 Magazzino 1 Ripostiglio 1 Sgombero No impianto elettrico Riscaldamento assente Classe energetica esente Costruzione su due livelli con impianti dell'epoca Costruito nel 1967 Stato da ristrutturare 615 mq totali Cortile in comune Codice di riferimento annuncio C7 Nota bene: il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @ agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sei alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore di Padova, non perdere questa offerta! Proponiamo in vendita un ampio deposito commerciale al piano terra, situato nella tranquilla e ben collegata zona di San Gregorio. Con una superficie totale di circa 83 mq, questo laboratorio è ideale per avviare o espandere la tua attività. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è priva di spese condominiali, il che rappresenta un vantaggio significativo per chi desidera mantenere i costi operativi contenuti. La disposizione interna offre molteplici possibilità d'uso: dal negozio all'ufficio, fino ad arrivare a laboratori artigianali o studi professionali. San Gregorio è una località strategica grazie alla sua vicinanza al centro città e ai principali servizi pubblici. Rappresenta un punto nevralgico per le attività commerciali data l'affluenza sia residenziale che turistica della zona. Inoltre, la presenza delle vie principali consente una facile accessibilità anche con mezzi pubblici. Non lasciarti sfuggire questa opportunità imperdibile! Contatta subito l'Agenzia Immobiliare Brenta per ulteriori informazioni e per organizzare una visita presso il tuo futuro spazio lavorativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona industriale Sarmeola porzione capannone d mq 730, altezza media 6.55 m, piazzale frontale con ampio accesso carrabile, secondo portone carrabile con uscita sul retro e uno scoperto di 325 mq. Struttura in muratura e acciaio da riportare a norma. Libero. Classe Energetica: G IPE: 270.86kWh/mq anno

Zermeghedo. Cerchi una soluzione per investimento? Sulla piazza principale del paese è disponibile negozio vetrinato e locato con contratto 6+6 fino al 30/06/2030. L'immobile si compone di un unico locale, gli spazi interni possono essere suddivisi in modo comodo con mobili o, eventualmente, con il cartongesso. Bagno finestrato. Classe energetica F. Richiesti € 55.000 (FR2040)

Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 4.000 mq, caratterizzato da spazi ampi e funzionali, ideale per attività produttive, logistiche o come investimento a reddito. L'immobile si trova in una posizione strategica, a soli 3 km dalla SR53 e 5 km dalla Superstrada Pedemontana Veneta, garantendo collegamenti rapidi con le principali arterie viarie. L'area direzionale, posta al piano rialzato, si sviluppa su circa 260 mq ed è composta da reception, uffici e servizi. Tramite un comodo corridoio è collegata alla zona operativa e a un ulteriore locale indipendente, completo di bagno, cucina e accesso esterno, ideale come ufficio direzionale, alloggio custode o spazio polifunzionale. Al piano terra si trova un magazzino principale di circa 950 mq con altezza interna di 4,50 metri, dotato di due rampe di carico, oltre a locali di servizio per il personale, tra cui spogliatoi, bagni e un ambiente adibito a infermeria/mensa. Completano il comparto produttivo ulteriori spazi ad uso magazzino per circa 1.050 mq, con accesso diretto e tettoia. Di questi, 600 mq risultano attualmente locati, garantendo una rendita mensile di € 1.500, elemento che rende l'immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento. La proprietà dispone inoltre di un piano interrato con ulteriori superfici utilizzabili come deposito o area espositiva, oltre a un'ampia area scoperta di circa 2.500 mq, perfetta per la movimentazione di mezzi pesanti, operazioni di carico/scarico e parcheggio. L'immobile è dotato di impianto antincendio e di predisposizione per impianto di videosorveglianza, offrendo elevati standard di sicurezza e funzionalità. Una soluzione versatile e di grande potenzialità, ideale per aziende che necessitano di ampi spazi operativi, per attività logistiche o produttive e per investitori alla ricerca di un immobile già parzialmente a reddito. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PC014 L'agenzia immobiliare Luxor è lieta di presentare in vendita un ampio capannone situato nella rinomata zona di Lovadina, nel comune di Spresiano. Questo immobile artigianale/commerciale offre una superficie totale di ben 800 mq e un'area scoperta esterna di 1200 mq, ideale per tutte le vostre esigenze professionali. La struttura è perfettamente predisposta per attività legate all'officina meccanica auto e presenta un'altezza massima al colmo dei tetti di mt 4,20, garantendo così spazi ampi e funzionali. Tra i punti salienti della proprietà troviamo: Un efficiente impianto di riscaldamento con termoconvettori, Tetto nuovo dotato di isolamento che assicura comfort ambientale, Ufficio attrezzato per la gestione delle pratiche aziendali, Servizi igienici completi, Magazzino spazioso per lo stoccaggio dei materiali, Stanza dedicata al lavaggio pezzi completa di fossa d'ispezione; nella parte frontale del capannone si distingue anche una vetrina espositiva ideale per il display delle auto o altri prodotti commerciali. L’immobile è pronto all’uso immediato, permettendovi così un rapido avvio alla vostra attività senza ulteriori lavori da effettuare. Situato nell’attraente frazione Lovadina, il capannone beneficia della vicinanza ai principali collegamenti stradali e alle aree industriali circostanti; questa posizione strategica favorisce l'accesso sia ai clienti locali che agli operatori provenienti dalle zone limitrofe. Classe Energetica: G Visitate il nostro sito www.immobiliareluxor.it per maggiori informazioni! Per assistenza personalizzata non esitate a contattare Paolo al numero 3488545745. Ricordiamo infine che gli indirizzi presenti negli annunci sono indicativi della zona ma non identificano precisamente l’ubicazione dell'immobile stesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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CONSELVE CENTRO ESCLUSIVO IMMOBILE POLIFUNZIONALE IN EX MULINO STORICO!!! INVESTI SUL TUO LAVORO !!! VIENI IN AGENZIA2000... Sono Vilma Lazzarin e propongo in vendita, nel cuore di Conselve, uno splendido immobile inserito in un suggestivo ex mulino, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio unico, ricco di fascino e con grandi potenzialità. Si tratta di un fabbricato sviluppato su due livelli con splendidi soffitti con travi in legno a vista. L'immobile si affaccia su di una corte comune, si presta a molteplici destinazioni d'uso: attività commerciali, artigianali, produttive, showroom, uffici di rappresentanza, studi professionali, residenziale o altre attività. Vediamo la distribuzione degli spazi Piano terra: tre magazzini comunicanti con bagno e antibagno, per una superficie complessiva di 215 mq, altezza di 3,03 m e soffitti con travi in legno a vista, due garage completano la proprieta'. Piano primo: un magazzino con altezza di 3,50 m, oltre a un ripostiglio e un locale sgombero con altezza di 2,72 m, anch'essi caratterizzati dalle travi in legno a vista. Caratteristiche L'immobile offre spazi ampi e versatili, facilmente adattabili a diverse esigenze. Le numerose finestre garantiscono un'eccellente luminosità naturale, mentre l'ampio portone d'ingresso facilita l'accesso anche a mezzi e attrezzature. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento grazie alla solidità della struttura, al fascino dell'ex mulino e alla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità. Posizione La proprietà si trova nel centro di Conselve, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi: ufficio postale, banche, ospedale, supermercati, bar, negozi e uffici. Una soluzione rara, dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera realizzare un progetto imprenditoriale o uno spazio di rappresentanza in un contesto dal carattere unico. Caratteristiche specifiche: Piano terra 3 Magazzini con bagno 2 Garage Piano primo 1 Magazzino 1 Ripostiglio 1 Sgombero No impianto elettrico Riscaldamento assente Classe energetica esente Costruzione su due livelli con impianti dell'epoca Costruito nel 1967 Stato da ristrutturare 215 mq totali Cortile in comune Codice di riferimento annuncio C9 Nota bene: il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @ agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 1611 ANTONIO – Per informazioni: 338.4892021 EUROMEDIA propone in vendita un interessante immobile a destinazione industriale artigianale, situato in zona produttiva strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Soave San Bonifacio e Montebello Vicentino (A4 Milano Venezia). L’ accessibilità rendono questa proposta ideale per aziende che cercano funzionalità e connessione logistica. L’immobile è affiancato soltanto in un lato ed insiste su un lotto indipendente, dispone infatti di un ampio piazzale esclusivo, completamente recintato e perfettamente adatto alla manovra di mezzi. Presente parcheggio pubblico esterno. Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 650, altezza mt. 5 •Area uffici e servizi: ◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi). ◦Piano primo (uffici). Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 1 portoni di accesso •Accesso carrabile interno per mezzi pesanti •Illuminazione di base •Impianto antincendio ad anello •Struttura antisismica •Riscaldamento e raffrescamento uffici EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AGUGLIARO: lungo la Riviera Berica, al 1° piano con ascensore, capannone artigianale di 240 mq commerciali tutto aperto con antibagno e 2 bagni finestrati. Altezza sotto trave 3.60. Usato solo come deposito. Ideale per laboratorio, magazzino, ufficio, palestra ecc. Vera occasione. Classe G. Euro 60.000.

RIF: 139.1NM CAMPONOGARA (VE) PER INFO 340 335 8378 0444/310220 IMMOBILE A REDDITO CON RESA DEL 7,3% SCADENZA CONTRATTO NEL 2032 Propongo in vendita un capannone di 170 mq a in zona artigianale di Camponogara in provincia di Venezia Il locale è composto da un open space di 170 mq con altezza di 7,7 metri e da un bagno con antibagno caratteristiche: struttura in REI 120 e in pannelli da 25 cm tetto a shed con lucernari motorizzati serramenti in alluminio con doppio vetrocamera portone industriale 5x5 impianti di recente installazione con 20kw vvf con anello e rete idrica pavimentazione interna da 30 cm pavimentazione esterna in betonelle PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 139.1NM CAMPONOGARA (VE) PER INFO 340 335 8378 0444/310220 IMMOBILE A REDDITO CON RESA DEL 8,2% SCADENZA DEI 6 ANNI NEL 2032 Propongo in vendita un capannone di 210 mq a in zona artigianale di Camponogara in provincia di Venezia Il locale è composto da un open space di 200 mq con altezza di 7,7 metri e da un bagno con antibagno caratteristiche: struttura in REI 120 e in pannelli da 25 cm tetto a shed con lucernari motorizzati serramenti in alluminio con doppio vetrocamera portone industriale 5x5 impianti di recente installazione con 20kw vvf con anello e rete idrica pavimentazione interna da 30 cm pavimentazione esterna in betonelle PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: PC010 Per informazioni contattare Paolo al numero 3488545745. Volpago del Montello (Frazione) Scoprite questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Selva del Montello, un capannone artigianale industriale con una superficie complessiva di circa 3650 mq. L'immobile è caratterizzato da eccellenti standard costruttivi, inclusa una buona coibentazione dei muri e del tetto, recentemente ristrutturato con pannelli in lamiera grecata e poliuretano espanso per massimizzare l'efficienza energetica. Attualmente suddiviso in cinque unità distinte, il capannone offre la possibilità di estensione totale ed è venduto come un blocco unico. Tutte le unità sono attualmente affittate fino al 2028, garantendo una rendita annuale totale che supera i €170.000 grazie anche all'impianto fotovoltaico installato. Il terreno su cui sorge il capannone si estende per circa 8000 mq ed è completamente recintato da muretti con ringhiere zincate, offrendo sicurezza e privacy agli occupanti. L'accesso avviene tramite due ampi cancelli su strade separate di dieci metri ciascuno. L'area circostante include un piazzale piastrellato ben curato, arricchito da un giardino erboso dotato di piante da frutto e laghetto ideale per momenti di relax o eventi aziendali all'aperto. La classe energetica dell'immobile è F, evidenziando ulteriormente l'importanza della sostenibilità ambientale nella progettazione degli spazi industriali moderni. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattate oggi stesso l'agenzia Immobiliare Luxor visitando www.immobiliareluxor.it per maggiori dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Pio X): in posizione comoda alle strade di grossa percorrenza ed al centro città, stabile commerciale su più livelli. Piano Terra: magazzino di 500 mq suddiviso in più locali. Piano Primo: due uffici da 200 mq ognuno con ingressi separati. Terrazza. Piano Interrato: magazzino di 600 mq. Necessari lavori di ristrutturazione e ripristino impianti. Libero da subito. Classe energetica in fase di definizione. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. SWEET HOME Galleria Porte Contarine,4 Padova 049 2612144 Ogni uso e diffusione non autorizzata sono espressamente vietati. Allo stato attuale della tecnologia, le email sono suscettibili di alterazioni e falsificazioni. Pertanto lo scrivente, applicando comunque sistemi di protezione al documento, non può assumersi nessuna responsabilità se esso viene alterato, danneggiato o falsificato. Any unauthorized use or dissemination is expressly prohibited. In the present state of technology , emails are open to alteration and falsification . Therefore the writer, however, by applying security systems to the document, can not take any responsibility if it is altered, corrupted or falsified. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (San Lazzaro): al piano terra di stabile residenziale, magazzino di 44 mq. Ingresso, due stanze, disimpegno e bagno finestrato. Posizione comoda alle strade di grossa percorrenza. Libero da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Situato nella zona industriale e artigianale di Cerea, risulta ben collegato alle principali arterie stradali e permette di arrivare al centro della città in pochi minuti. TIPOLOGIA: Il capannone, con una superficie di circa 990 mq, risulta perfetto per la maggior parte delle attività produttive data la varietà degli spazi. Il fabbricato ad uso produttivo infatti è dotato di area espositiva, magazzino, uffici e servizi sanitari. L'intero immobile è edificato su un lotto di circa 1500 mq che garantisce spazio per parcheggi, aree verdi, eventuali depositi o spazi espositivi esterni. COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Sul fronte possiamo notare le ampie vetrate che illuminano tutto il reparto espositivo, proseguendo poi con gli uffici di circa 80 mq, sino ad arrivare al magazzino utile per qualsiasi tipo di attività. CARATTERISTICHE: La struttura è moderna, ben mantenuta e caratterizzata da finiture di qualità che ne garantiscono durabilità e versatilità. L'ampia metratura e la disposizione degli spazi consentono una personalizzazione in base alle necessità specifiche di ogni attività, offrendo ampi margini di adattamento. L'immobile è dotato di telecamere per la videosorveglianza e allarme antintrusione. Risulta ideale per una concessionaria d'auto, una carrozzeria, aziende di impianti, montaggio e vendita di biciclette o motocicli, un grande bazar, mostre di arredi ecc.. Viene anche data la possibilità di acquisto con le seguenti modalità: caparra iniziale, successive 36 rate mensili ed una maxi rata finale di riscatto anche tramite leasing operativo o mutuo commerciale!! IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: E I.P.E. 152,36 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPANNONE DI 500 MQ AL PIANO TERRA, CON CORTE ESTERNA ESCLUSIVA

VICENZA – SAN PIO X: proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato nel cuore del quartiere San Pio X, affacciato su una strada principale ad altissimo traffico, sia veicolare che pedonale. Una posizione estremamente visibile e strategica, ideale per qualsiasi attività che necessiti di grande passaggio e massima esposizione. L’immobile, rialzato rispetto al livello stradale, gode di un’eccellente visibilità ed è valorizzato da una corte esterna privata di circa 300 mq, perfetta come area parcheggio esclusiva per clienti e dipendenti — un plus raro e di grande valore commerciale. All’interno si sviluppano 165 mq calpestabili, suddivisi in: • Ampia zona open space destinata alla vendita, luminosa e ben distribuita • Bagno • Area retrostante ad uso magazzino, ideale anche come uffici, area produzione, depositi o ulteriori ambienti operativi Le ampie vetrine antisfondamento garantiscono massima sicurezza, grande visibilità verso l’esterno e un eccellente ingresso di luce naturale. Inoltre, il locale è dotato di serrande elettriche e impianto di aria condizionata, elementi che ne aumentano comfort e funzionalità. La location, davvero invidiabile, rappresenta il vero punto di forza: un’opportunità unica per chi desidera un immobile con fortissimo potenziale commerciale, pronto ad accogliere attività che necessitano di un’importante presenza su strada. € 280.000 Cod rif (Nispcommv1) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 202 MQ MQ CALPESTABILI = 165 MQ AREA DI VENDITA = 136 MQ RETRONEGOZIO = 28,5 MQ BAGNO = 2,5 MQ CORTE ESTERNA/PARCHEGGIO = 300 MQ IMP DI RISCALMENTO = autonomo IMP ELETTRICO = funzionante

VALDAGNO Comodo al centro: completamente ristrutturato nel 2018 con intelligenza e gusto, ti proponiamo questo immobile commerciale in vendita comodissimo al centro storico e con pratici parcheggi nelle immediate vicinanze! Vuoi sapere i suoi punti forza? Un'accogliente terrazza coperta esclusiva, un pratico magazzino/deposito al piano interrato e per finire un garage singolo sul retro del locale collegato all'immobile. Attualmente aperto con attività di bar compresa nel prezzo dell'acquisto è un'occasione da non lasciarsi scappare! I.P.E. 324,57 kWh/mq anno

RIF: RV 78 Cedesi una delle più storiche TRATTORIE di Venezia, attiva fin dal 1700, situata lungo un suggestivo rio a pochi minuti da Piazzale Roma. Il locale dispone di 70 posti interni, distribuiti in due sale, e 26 posti esterni con affaccio sul canale. Le attrezzature sono in ottime condizioni e a norma. Il canone di locazione è di € 5.000 al mese. È inoltre disponibile, con contratto e canone separati, un appartamento per il gestore. L'attività realizza un fatturato di circa € 900.000 in 11 mesi. La richiesta è in linea con il volume d'affari. Possibilità di pagamento con 50% alla firma e il restante 50% dilazionato in 40 rate. Trattativa riservata. Posizioni e foto sono casuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ad Abano Terme in zona artigianale un fabbricato di due piani fuori terra a destinazione mista artigianale commerciale. La zona è a prevalente destinazione artigianale/commerciale, ben servita e collegata alle principali arterie stradali. Dista circa 1.5 km dal centro del Comune. Superficie e distribuzione interna: L'immobile ha una superficie commerciale di 1255 mq ed è in buono stato di manutenzione. Al piano terra si trovano un'officina di 462 mq con altezza interna di 4 metri, dotata di zona spogliatoi, servizi e locale montacarichi, e una zona commerciale di 182 mq con ampia vetrata e portico antistante di 77 mq. Al piano primo si trova un ampio locale ad uso magazzino di 526 mq con altezza interna di 3,50 metri, accessibile sia dal vano scale che dalla piattaforma per carichi pesanti. Caratteristiche e dotazioni: L'officina è dotata di zona spogliatoi, servizi e locale montacarichi. Il magazzino è accessibile sia dal vano scale che dalla piattaforma per carichi pesanti. Area esterna privata per parcheggi. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in una zona a prevalente destinazione artigianale/commerciale, caratterizzata da fabbricati di buona finitura, presenza di parcheggi pubblici, ottima viabilità interna e buon rapporto tra aree verdi ed edificato. Per ulteriori informazioni contattare Andrea al 3887839782 o tramite mail ad andrea@nucleoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in vendita un immobile a destinazione industriale direzionale, situato in zona produttiva D1, a breve distanza dal casello autostradale di Verona Est (A4 Milano Venezia). La posizione strategica e l'ottima visibilità rappresentano i principali punti di forza della proprietà. L'immobile insiste su un lotto di circa 1.900 mq e dispone di un piazzale esclusivo, completamente recintato, di circa 800 mq. Il piano terra, comprensivo di capannone e uffici, è immediatamente utilizzabile, mentre i piani superiori, il piano interrato ed una porzione separata del piano terra sono allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze. Predisposizione ascensore montacarichi. Prezzo trattabile Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 593, altezza mt. 3,5 ◦Piano primo: mq. 695, altezza mt 2,9 •Area uffici e servizi: ◦Piano interrato (archivio/uffici al grezzo): mq. 304 ◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 119 ◦Piano terra (uffici al grezzo): mq. 299 ◦Piano terra (portico d'ingresso al grezzo): mq 33 ◦Piano primo (uffici al grezzo): mq. 224 Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 1 portoni di accesso •Illuminazione di base •Impianto fotovoltaico (presente, oggetto di eventuale tratt.) •Impianto antincendio EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it