Magazzini e capannoni in vendita Veneto Pag. 15

In vendita un immobile unico nel cuore di Monticello Conte Otto, nella frazione di Cavazzale, composto da laboratorio al piano terra e zona direzionale al piano primo per una superficie totale di circa 420 mq distribuiti su due livelli, situato all'interno di un lotto privato di ben 870 mq. L'area è caratterizzata da ottimi collegamenti e servizi nelle immediate vicinanze, rendendo questa proprietà ideale non solo per attività lavorative ma anche per chi desidera investire in un settore residenziale grazie alla possibilità di cambio destinazione d'uso degli uffici al primo piano. Il laboratorio si trova infatti in condizioni eccellenti, con impianti a norma e senza spese condominiali. La struttura è circondata da uno scoperto esclusivo su tre lati che offre spazio supplementare utile per diverse esigenze aziendali o personali. Cavazzale è nota per la sua tranquillità ed il suo ambiente urbanizzato, perfetta quindi sia come sede operativa che come opportunità immobiliare strategica. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni e visite sul posto contatta l’agenzia referenziata: siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi progetti immobiliari! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO Centro Storico: in pieno centro storico, negozio di 57 mq con ampia vetrina per esposizione e adatto sia ad attività commerciali di vendita che ad attività direzionali di ufficio. CLASSE: F; INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 185 kWh/mq anno.

Zermeghedo. Vuoi aprire la tua attività? Cerchi una soluzione in centro? Sulla piazza principale del paese è disponibile negozio vetrinato. L'immobile si compone di un unico locale, gli spazi interni possono essere così suddivisi in modo comodo con mobili o eventualmente con il cartongesso. Bagno finestrato. Classe energetica F. Il locale attualmente è locato fino al 30/06/2030. Richiesti 65.000€ (FR2040)

Arzignano San Zeno. Su lotto di oltre 2800 mq proponiamo in vendita capannone artigianale industriale disposto su due piani. Ci accoglie l'ampio cortile che fronteggia l'immobile sul quale si affaccia il deposito/tettoia di oltre 200mq e il laboratorio di 430 mq oltre alla palazzina che ospita uffici, mensa e servizi igienici. Al piano seminterrato, accessibile dal cortile posto sul retro troviamo due locali: un magazzino di quasi 180mq e un ulteriore laboratorio di circa 220mq oltre a depositi situati sotto gli uffici e collegati a questa da una scala interna. L'immobile attualmente è locato con un regolare contratto di locazione con scadenza nel 2028 e offre una interessante fonte di reddito. Classe energetica G. Riciesti 437.000€ (GM2326)

In vendita a Gaiarine, frazione di Francenigo, proponiamo un ampio capannone industriale di circa 1.200 mq. Situato a breve distanza dall'entrata/uscita dell'autostrada, il capannone gode di un’ottima accessibilità, rendendolo ideale per attività commerciali o logistiche. La struttura è dotata di un'area scoperta esclusiva di 1.500 mq oltre ad area in comune con capannone adiacente, perfetta per operazioni di carico e scarico merci o come parcheggio. L'altezza interna del capannone è di 4 metri ed è suddiviso in tre campate che permettono una facile organizzazione degli spazi interni secondo le esigenze della tua attività. Inoltre, sono presenti doppi servizi con antibagno. Servito da cabina elettrica, centrale termica e rampa di carico Presente regolare certificazione dell'impianto elettrico e dell'anello antincendio oltre a regolare certificato di agibilità. Il tetto e stato completamente rifatto nel 2024 Per maggiori informazioni e/o visite contattare Federica ZF immobili al 335/6024058. Al fine di tutelare la privacy dei nostri clienti si specifica che l'indirizzo presente nell'annuncio è solo approssimativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Este, località Deserto, proponiamo ampio capannone artigianale situato in una strategica posizione ad alta visibilità e forte passaggio veicolare. L'immobile vanta una superficie totale di circa 2900 mq, suddivisa tra due spaziosi laboratori con un'altezza interna di circa 4,7 mt, tre uffici, un'ariosa sala d'attesa, ripostigli, una grande sala polivalente, ideale per eventi o riunioni, e servizi, di cui due dotati di antibagno. Grazie alle generose dimensioni degli spazi interni, l'edificio permette molteplici soluzioni: dall'avvio di attività artigianali e commerciali fino alla piccola o grande distribuzione. Al primo piano troviamo un elegante appartamento caratterizzato da soggiorno, cucina, tre camere da letto, studio, ripostiglio/lavanderia, due bagni e due terrazze. Attualmente dedicato all'uso residenziale, questo spazio può facilmente essere convertito per diverse finalità professionali. Lo spazio esterno, di ben 9100 mq totali, dei quali circa 3000 mq di piazzale asfaltato, garantisce comoda superficie di manovra, e area parcheggio, grazie all'ingresso diretto fronte strada. L'ottima visibilità e l'importante metratura sono gli aspetti che caratterizzano questa soluzione ed elementi chiave per l'avvio e la crescita di una nuova attività. Ideale per chi desidera unire abitazione e propria attività lavorativa! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA In una zona strategica, comodissima al centro città ed al contempo vicina alle principali vie di comunicazione, proponiamo un fruttuoso investimento immobiliare valorizzato dall'ottima qualità delle strutture e da una cospicua rendita (info in privato). ZONA: L'immobile è ubicato ad Adria, in una zona centrale a due passi dalle piazze e dal centro storico cittadino. La zona è ricca di parcheggi gratuiti e funge da via di collegamento tra il centro e la stazione dei treni e delle autocorriere, risulta per cui ideale per un'attività commerciale. TIPOLOGIA E COMPOSIZIONE: Si tratta di un ristorante molto conosciuto ed apprezzato grazie ad alcuni fattori importantissimi quali, la qualità della sua cucina, la cura degli ambienti interni e la posizione altamente strategica. L'immobile è composto al piano terra da una comoda cucina ( completa di forni e frigoriferi), da un'accogliente sala ristorante ( completa di tavoli e sedie) con accesso all'ampio soppalco in legno di 30 mq ( completamente fruibile), troviamo inoltre la dispensa, gli spogliatoi ed i servizi igienici. Si precisa che sono compresi nella cessione, oltre alla proprietà dell'immobile, tutti gli arredi presenti e tutti le attrezzature relative alla ristorazione. Attualmente il fabbricato è affittato con regolare contratto 6+6 (gli elementi contrattuali ed economici del contratto saranno forniti solamente in agenzia) ed è in grado di garantire un'ottima rendita passiva. Maggiori informazioni saranno fornite solamente previo appuntamento in agenzia. APE: CLASSE D Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Badini nr. 11 ( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Limena, nella zona centrale, proponiamo un ampio immobile commerciale con contratto di locazione attivo con un affitto annuo di 58.000,00€. L'immobile si sviluppa su unico piano per una superficie totale di circa 1300 mq all'interno di un lotto di circa 3000 mq. Attualmente adibito a attività commerciale, l'edificio gode di buone condizioni generali e impianti conformi alle normative vigenti. La posizione strategica nei pressi delle tangenziali e dell'ingresso autostradale Milano Venezia casello Padova Ovest rende questo immobile una soluzione ideale per investimento. Le caratteristiche distintive includono ingresso pedonale accogliente, reception interna, ampia sala operativa e uffici amministrativi ben distribuiti oltre ai servizi igienici completi. Gli accessi alle aree scoperte sono garantiti da due passaggi carrai posti ai lati del corpo centrale. Si tratta inoltre di un'affare vantaggioso grazie alla serietà dell'attuale locatario, importante azienda nazionale nel settore alimentare che garantisce stabilità nell'investimento (Viene venduto solo l'edificio non l'attività commerciale). Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci in agenzia. Per qualsiasi informazione puoi contattarci tramite: chiamata o WhatsApp: al +39 3349792293 (Desirèe) o al +39 3514666012 (Annachiara); tramite mail: focusimmobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 64 BUSSOLENGO Nelle immediate vicinanze del centro commerciale La Grande Mela, in grande visibilità e posizionato sul fronte strada, vendesi, su lotto indipendente di mq 5200, un recentissimo capannone di mq 3200 con mq 70 di uffici. Ampio piazzale di circa mq 2000 sul fronte, dove troviamo due bocche di carico, oltre ad altri 3 accessi carrai posizionati sui lati dell'immobile. Capannone in ottimo stato d'uso, dotato di impianto elettrico e di illuminazione e con impianto d'allarme e antincendio. Gli uffici sono riscaldati e climatizzati, con un loro accesso indipendente. L'immobile è situato a poche centinaia di metri dalla SS11 equidistante dai caselli di Verona Nord e Sommacampagna. A 2 km dalla tangenziale Nord e comunque vicino alle principali arterie di comunicazione. L'immobile d'immagine, è un ottimo biglietto da visita per l'azienda che vuole coniugare la funzionalità e l'immagine. Ottimo come deposito e per attività di magazzinaggio per la presenza delle due bocche di carico che lo rendono un immobile quasi unico in questa zona. Immobile a reddito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARE PONTE DI COSTOZZA: nella zona di Ponte di Costozza, in un contesto condominiale del 2001, proponiamo in vendita al piano terra un locale vetrinato ottimo da poter adibire come ufficio, o anche come negozio. Il locale dispone di un'ampia area di 56,5 mq dove si può svolgere la propria attività d'ufficio o commerciale, inoltre vi è un bagno finestrato di 6 mq. Il locale dispone inoltre di un posto auto ad uso esclusivo. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata. € 52.000 (FLnegV02) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 75 MQ MQ CALPESTABILI = 62,5 MQ Piano terra NEGOZIO = 56, 5 MQ BAGNO = 6 MQ POSTO AUTO = 12 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

Ti presentiamo un'opportunità unica per l'acquisto di un ampio capannone situato nel comune di Trissino. L'immobile si sviluppa su un lotto di 7.500,00 mq. La superficie coperta ad uso produttivo è pari a 2.200,00 mq. mentre la parte direzionale uffici è pari a 600,00 mq. su due livelli. L'accesso al lotto è garantito da due passi carrai che danno sulla Via Rampa dell'Agno, mentre si accede al capannone da n. 3 portoni. Il capannone si presenta in buone condizioni ed è dotato di spazi interni ben distribuiti, ideali per sfruttare al massimo il potenziale della struttura. Sono presenti n. 2 carroponte rispettivamente da 10 e 6.3 Ton. La posizione strategica del capannone lo rende facilmente accessibile da importanti vie di comunicazione, garantendo una grande visibilità per le attività commerciali che vi operano. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le opportunità offerte da questo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita capannone ad uso artigianale di circa 1100 mq, situato in zona industriale di Cavarzere. L'immobile, costruito negli anni 2000, si presenta in buone condizioni e dalle generose metrature ed è attualmente diviso in tre ambienti: spazio adibito alla vendita, area produzione e magazzino. L'immobile è dotato di due uffici, bagni con anti bagno e spogliatoio. Dotato di ingresso indipendente e ampio scoperto esclusivo. Ideale per chi desidera espandere la propria attività, avviare un nuovo progetto industriale o polo logistico. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grisignano di Zocco – Capannone/laboratorio in posizione strategica Nel cuore del Comune di Grisignano di Zocco, a pochi metri dal casello autostradale di Vicenza Sud e direttamente affacciato alla Statale 11 Padova–Vicenza, proponiamo in vendita un immobile indipendente ad alta visibilità, ideale per chi cerca spazi versatili da destinare a magazzino, laboratorio, esposizione, uffici o attività commerciale. Superficie: 800 mq complessivi sviluppati su due piani da circa 400 mq ciascuno. Piano terra: distribuito in 4 vani (2 laboratori, 2 spazi vendita) con doppi servizi e tettoia d’ingresso. Piano primo: ampi vani open space per esposizione/magazzino con ulteriore bagno di servizio. L’immobile viene venduto completamente ristrutturato: muri portanti consolidati tetto rifatto a nuovo portoni, infissi e serramenti di ultima generazione Sono escluse dal prezzo le finiture interne (impianti, pavimenti, rivestimenti), così da permettere la massima personalizzazione degli spazi in base alle esigenze della tua attività. Libero subito – occasione unica per chi cerca visibilità e comodità logistica. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo immobile. Posizione strategica: a pochi chilometri da Mestrino, Rubano, Veggiano, Montegalda, Torri di Quartesolo, Camisano Vicentino, Piazzola sul Brenta, Longare e facilmente raggiungibile da Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VEGGIANO, fraz. Trambacche: Proponiamo in vendita un ex ristorante da ristrutturare che si estende su una superficie totale di 150 mq. L'immobile è composto da quattro locali situati al piano terra e un garage seminterrato, offrendo ampi spazi per diverse destinazioni d'uso. Attualmente proposto come magazzino, questo immobile rappresenta una soluzione versatile: puoi trasformarlo in uno spazio commerciale o adattarlo alle tue esigenze personali. In alternativa facendo un cambio di destinazione d'uso lo si può trasformare in abitativo. La posizione strategica lo rende facilmente accessibile e visibile, perfetto per attrarre clienti o semplicemente come deposito. La zona di Trambacche è rinomata per la sua tranquillità e il suo ambiente accogliente, ideale sia per le attività commerciali che residenziali. A pochi minuti dal centro di Veggiano, potrai godere della vicinanza ai principali servizi e infrastrutture senza rinunciare alla serenità del tuo nuovo investimento. Non perdere l'occasione di dare vita a questo progetto! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prima periferia di Lonigo, proponiamo in vendita due capannoni agricoli idonei ad installazioni di impianti fotovoltaici, adatti ad imprenditori operanti nel settore agroindustriale che possono beneficiare di contributi economici. Ampia area di manovra. Informazioni riservate solo in agenzia previa telefonata per appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone Produttivo Industriale Artigianale inserito in area indipendente e privata con 2 accessi. L'immobile si compone di Capannone di circa 2.600 mq e rispettiva zona uffici/amministrazione di circa 510 mq più piccoli annessi. La struttura si presente in discreto stato e pronta all'utilizzo. Dispone di 2 cancelli e 3 portoni di accesso al piano terra. La palazzina uffici è indipendente e accede dall'esterno ma collegata con l'immobile internamente. Scopri questa straordinaria opportunità di acquisto nel cuore di Lonigo. Questo capannone singolo, situato in una zona centrale e ben collegata, offre un'area produttiva industriale artigianale estesa per complessivi 3110 mq, suddivisi in circa 2600 mq dedicati all'attività produttiva e circa 510 mq destinati a uffici e amministrazione. La proprietà è immersa in una area indipendente e privata con due accessi strategici che garantiscono comodità nelle operazioni quotidiane. La struttura si presenta in discreto stato ed è pronta all'utilizzo immediato, ideale per le aziende che desiderano avviare o trasferire la propria attività senza lunghe attese. Il capannone vanta tre ampi portoni al piano terra, facilitando il carico e scarico delle merci. In aggiunta, la palazzina degli uffici è totalmente autonoma; pur essendo collegata internamente alla parte principale del capannone, gode nonostante ciò della sua privacy grazie all'ingresso dall'esterno. Lonigo rappresenta un'eccellente scelta strategica grazie alla sua posizione favorevole nella provincia di Vicenza; l’accesso alle principali vie di comunicazione rende questo immobile perfetto per ogni tipo d’attività commerciale o industriale. Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare referenziata per organizzare una visita o richiedere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centralissima, ristorante completamente ristrutturato nel 2019 con finiture e arredi di pregio, il locale dispone di ampio plateatico esterno di pertinenza riparato da struttura a tenda nuova. La sala ristorante interna dispone di 38 posti a sedere oltre ai posti presenti nell'area esterna. L'impiantistica fatta con la ristrutturazione comprende: canna fumaria a norma attuale, ricircolo dell'aria con riscaldamento, condizionamento con pompa di calore, lama d'aria sopra l'entrata, impianto stereofonico, due bagni separati. L'attrezzatura di bar e cucina è completa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Vigorovea di Sant'Angelo di Piove di Sacco capannone artigianale di circa 315 mq. L'immobile è composto da un ingresso, ufficio, antibagno, bagno e spogliatoio per un totale di 35 mq. Questo spazio può essere soppalcato per altri 35 mq, offrendo la possibilità di ricavare ulteriori uffici oppure una zona mensa. Il laboratorio principale è di circa 280 mq, ed è dotato di impianto di allarme, split per l’aria condizionata e pompa di calore di recente installazione. All’esterno troviamo un’ampia area di manovra di circa 500 mq, con una zona sul retro coperta da pergolato con pannelli sul tetto. L’accesso all’immobile avviene esclusivamente tramite cancello carraio motorizzato L’immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, radiatori in ghisa e produzione di acqua sanitaria. Sono presenti inferriate di sicurezza su finestre e porte, e doppia chiusura sia sul portone d’ingresso che su quello del laboratorio. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare l’agenzia. Classe G I.P.E. 279,10 kWh/mq anno Euro 399.000 rif. S 113 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Torreglia, in zona artigianale/industriale, proponiamo in vendita un capannone industriale di ampie dimensioni (6.620 mq) con palazzina uffici su due piani fuori terra di circa 1.130 mq. Al pian terreno ampia area produttiva completa di zona reception, uffici, archivi, servizi igienici con docce, spogliatoi, sala mensa, magazzino e aree di servizio. Al primo piano, zona direzionale con sala d'attesa, due uffici, 2 bagni, archivio e poggiolo. Sempre al primo piano, è presente un appartamento di oltre 170 mq con accesso indipendente. Area esterna, di oltre 7.000 mq per carico/scarico, parcheggio e che garantisce facilità di manovra anche ai mezzi pesanti. Ci troviamo a pochi chilometri dalla città di Padova, 10 minuti dall'ingresso delle tangenziali e a 5 chilometri dal casello autostradale A13 di Terme Euganee che collega Padova a Bologna con svincolo A4 a pochi chilometri. Rif. G025 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone di 800 Mq con comoda area di pertinenza esterna per manovre ed ingressi anche di mezzi importanti. Situato in posizione strategica e impreziosito da enormi vetrate espositive , è la soluzione perfetta per la tua attività, artigianale, commerciale o di semplice deposito. Al suo interno, viene offerta un'ampia zona uffici e una di servizi. Tetto nuovo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando uno spazio sicuro e funzionale da destinare a deposito, archivio o ricovero attrezzi, questo magazzino di 42 mq situato nel cuore di Jesolo Paese potrebbe essere la soluzione ideale. L’unità si trova al piano seminterrato di una residenza privata e dispone di finestre che garantiscono aerazione e luce naturale, offrendo un ambiente asciutto, protetto e facilmente accessibile. Si tratta di uno spazio versatile, perfetto per chi necessita di un locale aggiuntivo a supporto della propria abitazione o attività. La posizione, tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, rende questo magazzino una scelta pratica e immediatamente utile nella vita quotidiana. È disponibile anche un secondo magazzino con le medesime caratteristiche, acquistabile separatamente o in abbinamento. JBC Jesolo, Piazza Drago 18 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Elisa JBC 348 8717555 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Situato nella zona industriale e artigianale di Cerea, risulta ben collegato alle principali arterie stradali e permette di arrivare al centro della città in pochi minuti. TIPOLOGIA: Il capannone, con una superficie di circa 990 mq, risulta perfetto per la maggior parte delle attività produttive data la varietà degli spazi. Il fabbricato ad uso produttivo infatti è dotato di area espositiva, magazzino, uffici e servizi sanitari. L'intero immobile è edificato su un lotto di circa 1500 mq che garantisce spazio per parcheggi, aree verdi, eventuali depositi o spazi espositivi esterni. COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Sul fronte possiamo notare le ampie vetrate che illuminano tutto il reparto espositivo, proseguendo poi con gli uffici di circa 80 mq, sino ad arrivare al magazzino utile per qualsiasi tipo di attività. CARATTERISTICHE: La struttura è moderna, ben mantenuta e caratterizzata da finiture di qualità che ne garantiscono durabilità e versatilità. L'ampia metratura e la disposizione degli spazi consentono una personalizzazione in base alle necessità specifiche di ogni attività, offrendo ampi margini di adattamento. L'immobile è dotato di telecamere per la videosorveglianza e allarme antintrusione. Risulta ideale per una concessionaria d'auto, una carrozzeria, aziende di impianti, montaggio e vendita di biciclette o motocicli, un grande bazar, mostre di arredi ecc.. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: E I.P.E. 152,36 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona industriale e artigianale di Cologna Veneta, il nostro studio propone in vendita esclusiva capannone di ampie metrature con carroponte. La proprietà si distingue non solo per le sue ampie metrature, ma anche per la sua posizione strategica che garantisce accesso facilitato alle principali arterie stradali; ciò rende questo locale ideale sia per l'attività quotidiana che per operazioni logistiche. L'immobile presenta strutture funzionali adatte a soddisfare diverse esigenze aziendali. Il capannone si sviluppa al piano terra e si compone di un ingresso, uffici amministrativi di circa 150mq e l'ingresso all'area produttiva. Proseguendo al piano primo, direttamente collegato da scala interna, è presente un appartamento al grezzo di pari metrature agli uffici offrendo così possibilità di ricavare ulteriori uffici o di sviluppare un abitazione. Altezze pari a 8 metri, l'immobile è attrezzato con carroponte, attualmente affittato fino all'anno 2028. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GREZZANA (VR) VIA DON CALABRIA 5 Piena proprietà di complesso industriale con terreni di pertinenza. Immobile soggetto a E.I. n.ro 183/2022 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 271.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 203.250,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 11/02/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VEGGIANO RIF. 090MAT T. 3403358378 0444310220 Capannone al piano terra in ottime condizioni. Tetto rifatto nuovo nel 2020. Altezza 6mt. Portone carico scarico. Esterno esclusivo di 200mq. Impianto elettrico e forza motrice. Uffici di circa 100mq su due livelli con impianto climatizzazione e riscaldamento. maggiori info al 3403358378 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – LONGARA: locale di 250 mq ad uso commerciale, piano terra, fronte strada di forte passaggio veicolare, in posizione strategica comodo alla tangenziale sud ed agli svincoli autostradali di Vicenza Est e Longare. Attualmente locato con ottima redditività annua. € 210.000 (FBV143)

Situato nella frazione di Busiago, magazzino di 117 mq. con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale per la costruzione di una casa singola. L'immobile dispone di circa 800 mq. di terreno. Classe Energ. non soggetto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi MAGAZZINO di totali 100mq circa in pieno centro a Montegrotto Terme. (Immobile privo di impianti). L'immobile è situato al piano interrato di un contesto abitativo di recente costruzione con due finestre che si affacciano sulle bocche di lupo. Al MAGAZZINO si accede da rampa privata con cancello carraio automatico. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Limena, Mestrino, Rubano, Selvazzano, Noventa, Abano e paesi limitrofi. CASA per CASA srl viale delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cell 3887330582 tel. 0429 604143 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOVOLONE IMMOBILE LOCATO / A REDDITO: Di recente costruzione, edificato su lotto indipendente di 3.739mq, capannone e uffici servizi di totale 2.260mq, così composto: •⁠ ⁠Capannone produttivo, con riscaldamento a pavimento, di 1.680mq e altezza interna utile di 7,00m; •⁠ ⁠Uffici e servizi sul fronte di 290mq; •⁠ ⁠Soppalco portante di ulteriori 290mq. Presenti n. 3 portone a raso e n. 1 banchina di carico esterna. Presente impianto anti incendio ad anello, impianto illuminazione a Led e irrigazione giardino. Resa annua: 7,8% APE Classe Energetica D kWh/mq anno 43 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPOSAMPIERO In zona di forte passaggio, comoda alle arterie stradali ed alla tangenziale. Vendesi capannone artigianale di 376 mq divisa tra: Ampia area laboratorio con altezza di 4,87 mt di 240 mq dotato di portone con misure 3 x 4,5 mt; Cabina verniciatura di 30 mq (riconvertibile a magazzino o altre lavorazioni); Laboratorio con altezza 2,77 mq di 34 mq; Laboratorio di 52 mq con altezza 3,21 mq. L'immobile è dotato anche di un ufficio e di doppi servizi. La corte esclusiva frontale è di 175 mq, con annessi parcheggi. Libero al rogito. Visite all’ immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Possibilità di appuntamento anche durante la pausa pranzo. Se volete scoprire tutte le nostre proposte immobiliari in anteprima, seguite il nostro canale Telegram universal im (t.me/universal im) Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita. Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 16 Valeggio Sul Mincio, zona industriale, sul lotto indipendente pavimentato e recintato di 2500mq con doppio accesso carraio, vendesi capannone dei primi anni duemila completo di tutta l'impiantistica compreso riscaldamento. L'edificio è disposto su due piani produttivi ad uso lavorazione/magazzino di 1230 mq ciascuno, rispettivamente di altezza 6,10 Mt e 4,80 Mt, da un interrato e da uffici sia al piano terra che al piano/mezzanino. Ascensore, montacarichi da 17 quintali e scale collegano i vari livelli. Al piano terra troviamo: reception, officina, zona carico scarico servita sia da portone sia da piano di carico, magazzino e area lavorazione. Il secondo piano di pari metratura comprende la zona magazzino, l'area lavorazione e la centrale termica. Il piano primo è suddiviso in varie stanze ad uso ufficio, archivio, ripostiglio e servizi. L'interrato presenta più locali tra cui magazzini, spogliatoi, bagno disabili, servizi e docce. L'immobile è inoltre dotato di: compartimentazione interna rei 120: impianto fotovoltaico da 49kw, fibra ottica. Portata della soletta 1500 kg/mq, potata montacarichi 17 quintali. Ulteriori info in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. RV 73 A Venezia, nel sestiere di Dorsoduro, comodo a Piazzale Roma, vendiamo storico RISTORANTE completamente rifatto nel 2023, sia negli arredi che nelle attrezzature. Il locale dispone di 40 posti a sedere interni e 12 esterni in plateatico autorizzato. L’immobile ha un contratto di locazione recente ad un canone mensile di € 4.000, comprensivo anche del magazzino. L’attività è operativa sia a pranzo che a cena e genera un fatturato annuo dimostrabile di circa € 800.000. Ideale per professionisti del settore. Prezzo richiesto € 600.000 trattabili, con anticipo di € 250.000. Fissa un appuntamento! ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MALO LOCALITA' MOLINA: CAPANNONE ARTIGIANALE di 400 mq circa + AMPIO GARAGE di 80 mq, con impianto elettrico, illuminazione area esterna di pertinenza. EURO 150.000 trattabili + IVA. Trattasi di capannone usato, con entrata direttamente dal cortile, con area esterna privata, accesso carraio, portone carraio. Ideale per depositi, magazzini, attività in genere. L'immobile è fornito di impianto elettrico, di illuminazione, servizi, e si trova al piano seminterrato ma con possibilità di accedere con camion tre assi ma non con bilici. Area esterna di pertinenza + garage di ampie dimensioni. La struttura è in prefabbricato. NB. LE IMMAGINI SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUBBLICITARIO A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo dell' immobile è puramente indicativo. Cl. En. G IPE 65,00. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Con una superficie totale di 600 mq, questa struttura è ideale per attività industriali o commerciali che cercano uno spazio versatile e ben posizionato. Il capannone offre ampie aree interne che possono essere personalizzate secondo le esigenze aziendali. L'area esterna è interamente pavimentata, garantendo facilità di movimentazione di merci e mezzi. Il capannone è alto 7 mt e è predisposto per l'installazione del carroponte. Maggiori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona industriale del Comune di Valeggio, vendesi capannone di circa 450 mq, ideale per stoccaggio di materiali e mezzi. Sul fronte è presente una zona uffici di circa 70 mq al piano terra, un garage doppio, un appartamento al piano primo di circa 150 mq (con possibilità di essere diviso in due unità distinte) e una cantina al piano interrato di circa 150 mq. Completano l'immobile un doppio ingresso carraio e un ingresso pedonale, che rendono potenzialmente indipendenti la zona uffici/appartamento dalla zona capannone. Maggiori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella nuova zona industriale di Valeggio sul Mincio, vendesi capannone di circa 450 mq, con area esterna esclusiva e recintata. L'immobile è dotato di un ufficio di circa 80 mq al piano terra e di un appartamento al piano primo di pari metratura. Entrambe le unità sono al grezzo. L'immobile è attualmente locato. Maggiori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rovigo, direzione Borsea, su lotto indipendente di 2500 mq circa magazzino/laboratorio/deposito con adiacente negozio fronte strada. Al primo piano appartamento di 220 mq. l'immobile necessita di sistemazione. Ampio parcheggio, disponibilità immediata. € 260.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone in vendita e ampio terreno zona San Giovanni Lupatoto. In posizione strategica, a ridosso dello svincolo della tangenziale e praticamente nel territorio di San Giovanni Lupatoto, proponiamo capannone indipendente con ampio spazio esterno. Capannone con doppio ingresso carrabile, ideale per manovra mezzi pesanti. Altezza interna zona principale 6,90m perfetta per stoccaggio o attività produttive. Zona secondaria adibita a uffici e o deposito con altezza 2,20m. Ampio terreno di proprietà privata di circa 2000mq completamente recintato. Situato nel comune di San Giovanni Lupatoto con accesso immediato alla tangenziale, ideale per logistica, artigianato o attività che necessitano visibilità e collegamenti rapidi. Soluzione versatile, ottima sia per uso produttivo che per investimento. Ulteriori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 2.450 mq, situato all'interno di una vasta area complessiva di 4.000 mq. L'immobile è dotato di un tetto a shed completamente rifatto e offre spazi generosi con un'altezza a trave che raggiunge i 6,20 metri e al soffitto fino a 8,50 metri. Questo rende il capannone particolarmente adatto per attività industriali di zona e magazzino. In aggiunta alla struttura principale, l'immobile include anche una palazzina uffici adiacente di circa 250 mq che necessita di ristrutturazione ma offre grandi potenzialità grazie al suo collegamento interno col fabbricato principale. La posizione strategica nel comune di Torrebelvicino assicura accessibilità alle principali vie comunicative della zona. Questa localizzazione offre vantaggi logistici significativi per le aziende che cercano visibilità e facilità nei trasporti. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contattaci al numero 0445.520611. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il locale si trova al piano terra di una palazzina residenziale, nel centro storico del paese. Esternamente è presente uno spazio di proprietà e ad uso esclusivo dell'unità immobiliare. L'accesso è possibile attraverso una porta pedonale oltra a due portoni carrai posizionati sul fronte dell'edificio. Parte dell'immobile è stata in precedenza utilizzata a negozio. Internamente la superficie è disposta in più locali. L'altezza utile interna è pari a 4,5 metri. La zona è comoda al casello autostradale di Affi e alla tangenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it