Magazzini e capannoni in vendita Veneto Pag. 16

NOSTRO RIF. RV 70 Venezia, Santa Croce, proponiamo in vendita attività di RISTORANTE PIZZERIA posizionata in spazioso e soleggiato campo. Il ristorante dispone di un ampio plateatico estivo con 44 tavoli all'aperto e all'interno ci sono altri 12 tavoli. Nuova locazione dell'immobile stipulata nel 2025 a €5.000 mensili esenti IVA. Clientela prevalentemente turistica e buoni fatturati annui. Il prezzo richiesto per questa attività è di €900.000, con possibilità di pagare una parte del prezzo in comode dilazioni. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli e per organizzare una visita al locale! ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone di mq. 800 con piazzale esterno di altri mq. 1500

VALDAGNO Centro: una posizione strategica nel centro di Valdagno, con parcheggi frontali e con forte passaggio veicolare e pedonale. Un locale dalle molteplici possibilità, precedentemente adibito a filiale bancaria: 645 mq con ampie vetrine, da adibire ad area commerciale o direzionale in base alle necessità. APE in corso di definizione.

PADOVA RIVIERA DEI PONTI ROMANI Immagina un negozio situato su una delle strade più frequentate della città, un luogo ideale per chi vuole avere un'attività commerciale in posizione di forte visibilità. All'interno troverai un ambiente accogliente e ben organizzato, con un magazzino al piano interrato raggiungibile tramite la scala interna per la conservazione della merce. L'immobile è composto dalla zona vendita e servizi al piano terra di circa 90 mq con pavimento in marmo e altezza 3.40 mt, mentre al piano interrato magazzino di 105 mq con altezza 2.40 mt. Ideale anche come uffici direzionali o showroom. Classe energetica G 211,16 kWhmqanno. Trattativa riservata. RIF. AG695

UFFICIO IN ZONA STRATEGICA DI MONTECCHIO MAGGIORE. Trattasi di un locale commerciale adibito ad ufficio, un ambiente openspace molto luminoso posizionato al piano terra con bagno ed angolo ristoro. Possibilità di acquisto con modalità rent to buy. RIFERIMENTO IMMOBILE: CG2202 Per questioni di privacy la mappa sottostante non indica esattamente il luogo dell'immobile ma l’indirizzo dell’Agenzia.

(Per INFO 3288349492 Feltrin ing. Gianni) Proponiamo in vendita capannone dalle ampie dimensioni e con diverse possibilità di utilizzo a destinazione commerciale o direzionale. L’immobile è situato all’interno di una recente lottizzazione artigianale, servita da tutti i sottoservizi e caratterizzata da numerosi parcheggi a disposizione. La posizione strategica garantisce un ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, ciascuno con un’altezza utile interna di 3,25 metri. Il piano interrato è facilmente accessibile tramite un’ampia rampa, ideale per le operazioni di carico e scarico, ed è collegato ai piani superiori da quattro scale che consentono di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative. Al piano terra è possibile realizzare locali commerciali affiancati da uffici e ambienti accessori, mentre il primo piano offre ulteriori opportunità per lo sviluppo di spazi direzionali o commerciali. L’immobile viene proposto al grezzo, con la possibilità di completare i lavori tramite imprese specializzate e tecnici qualificati. Rif. C0009 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita capannone artigianale di circa ampia superficie di circa 660 mq con altezza di 4 ml, situato in zona artigianale. Il fabbricato dispone anche di area esterna di proprietà, uffici e bagni. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis, Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 whatsapp: 331/2895432 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S.EUFEMIA DI BORGORICCO: Ideale come investimento, in centro paese, attualmente locato, locale commerciale al piano terra con doppio ingresso, composto da negozio di circa 65 mq, magazzino finestrato, spogliatoio e bagno finestrato. Da non perdere. Classe energetica F IPE 108,94 kWh/m2anno Euro 98.000,00 Rif 1258 1E

Proponiamo in vendita capannone già locato a euro 18.000,00/annui, in zona artigianale. Capannone di circa mq. 600 più zona servizi e mensa, mq 300 di uffici direzionali, e area scoperta di circa mq 800. H.4,00mt Ampio parcheggio. CAPANNONE RISCALDATO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDIAMO CAPANNONE LIBERO SU 3 LATI, in posizione strategica, collocato vicino al centro del paese, indipendente su 3 lati, con ampi parcheggi interni e nelle vicinanze, con ingresso a 100 mt dalla strada principale, vendiamo intero complesso, sviluppato solo piano terra composto da un capannone/laboratorio di circa 600 mq , di cui 10 mq vengono occupati da un bagno completamente rifatto e attrezzato anche per disabili e altri 10 mq da un ufficio, il capannone è alto 5 metri, esternamente l'intero immobile ha uno scoperto esclusivo di al tri 400 mq adibito a parcheggio e/o verde. L'immobile secondo la vigente normativa del P.R.G. del Comune di Casale, può essere destinato ad uso artigianale/laboratorio. L'immobile si trova a pochi passi dal centro del paese e comodo a tutti i servizi che il Comune di Casale Scodosia propone ed è inserito nella prestigiosa e storica zona industriale/artigianale e direzionale del Comune di Casale. L'immobile è In ottimo stato di conservazione e manutenzione, sono stati aggiornati tutti gli impianti a servizio dell'immobile. LA VENDITA E' RIVOLTA AD INVESTITORI, PUO' RENDERE IL 10% annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRISSINO, CENTRO. Se stai cercando un negozio centralissimo con ampi spazi, questo è quello che cercavi!! Sviluppato su due livelli, con affaccio sulla piazza, si trova questo negozio sviluppato su due livelli collegati internamente da una scala a vista. Al piano terra si sviluppa lo spazio commerciale con un bagno e ampie vetrate, al piano primo troviamo varie stanze ad uso ufficio con due servizi, tre terrazzi e un magazzino. Inoltre esiste la possibilità di ricreare un appartamento bicamere al piano primo, indipendente dal negozio perchè possiede un ingresso dal vano scale condominiale. c.e. " in fase di definizione" RIF. AF654 EURO 168.000. RETECASA CORNEDO dal 2006 offre tutti i servizi per la TUA SOLUZIONE IMMOBILIARE, ci occupiamo di verifiche urbanistiche e catastali, stime immobiliari, servizi fotografici, pubblicizzazione dell'immobile in vendita tramite il nostro sito web e i social, consulenze finanziarie con professionisti del settore, redazione di attestati di prestazione energetica ( oggi obbligatori per la vendita e la locazione di ogni immobile ) e redazione e registrazione telematica dei contratti di locazione. Inoltre presso la nostra agenzia potete trovare lo STUDIO TECNICO CON UN GEOMETRA INDIPENDENTE. Passate a trovarci in sede, a Cereda di Cornedo Vicentino, in via Monte Verlaldo 113/c

NOVENTA VICENTINA: vendesi capannone di 500 mq ad uso artigianale/industriale, con uffici, mostra e locale ad uso magazzino per carico/scarico merci per ulteriori 116 mq complessivi. Al primo piano area riunioni di 124 mq. Altezza 5.15 m, lunghezza 27.25 m, larghezza 20.00 m. Lotto di 1350 mq con parcheggio privato. Non predisposto per carroponte. Attualmente affittato. Classe G Ep gl,nren 289,17 kWh/m² anno . Euro 400.000.

NOSTRO RIF. BFZ 30 Jesolo Lido, dopo 28 anni di gestione, proponiamo in vendita storica PIZZERIA TRATTORIA stagionale. Con circa 120 posti a sedere in plateatico estivo e altri 50 interni e con una locazione dell'immobile fatta nel 2023 per un importo annuale di € 35.000. La pizzeria è completamente attrezzata ed arredata e gode di un notevole flusso clientela durante la stagione estiva, con incassi verificabili ampiamente soddisfacenti. Questa eccezionale opportunità è offerta ad un prezzo molto interessante di €400.000. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l'agenzia per organizzare una visita. ATTENZIONE POSIZIONE E IMMAGINI PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. PZR 166 Mirano, a pochi passi dalla piazza, proponiamo in vendita un incantevole RISTORANTINO con una consolidata clientela fidelizzata. Il locale dispone all'interno di circa 20 posti a sedere, ma l'ampio spazio esterno può ospitare fino a 40 posti. L’attività è aperta sia a pranzo che a cena con due giorni di chiusura settimanali. Il ristorante sviluppa incassi annui pari a circa €290.000, dimostrando le sue ottime potenzialità economiche. La richiesta totale per questa attività è di €135.000, pagabili metà subito e metà con modalità dilazionata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile vi invitiamo a contattarci. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO CASUALI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. RV 65 Proponiamo in vendita un'ottima opportunità OSTERIA con cucina situata nella zona di Cannaregio, in Fondamenta Ormesini nel cuore di Venezia. Con una superficie interna di 90 mq, offre spazio sufficiente per ospitare fino a 40 clienti all'interno oltre ai 24 posti a sedere nell'affascinante plateatico fronte canale. Contratto di locazione dell'immobile recente con ampio magazzino incluso ad un canone mensile di circa €2.000,00. Gli incassi dimostrabili attestano il successo dell'attività. Prezzo totale richiesto € 550.000, suff. € 200.000 di anticipo. Non lasciarti scappare questa occasione! Contatta subito l'agenzia per organizzare una visita. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. BFZ 36 Proponiamo in vendita stupenda attività di RISTORAZIONE situata nella prestigiosa via Bafile, tra piazza Brescia e via Mazzini, a Jesolo. L'attività è in perfetto stato sia come attrezzatura che arredamento e offre 50 posti interni. La nuova locazione dell'immobile è di €3.000 mensili, con alti fatturati stagionali dimostrabili. Il prezzo richiesto per questa ottima opportunità è di € 380.000. Situato in una zona rinomata per il turismo e la ristorazione. Contattaci subito se sei interessato. No perdite di tempo. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Jesolo, nelle vicinanze di Piazza Marconi, proponiamo in vendita RISTORANTE con apertura stagionale. L’attività ha ottime attrezzature ed arredi, dispone di 40 posti interni e 30 posti esterni. Discreti fatturati annui. Nuova locazione dell'immobile ad € 30.000 annui. Ottima clientela. Prezzo richiesto € 280.000 con possibilità di pagamenti dilazionati in due o tre stagioni. Contattaci e ti forniremo ulteriori info. NOSTRO RIF. BFZ 25 ATTENZIONE: Per ragioni di riservatezza, le foto e la posizione pubblicate nel presente annuncio non corrispondono alla realtà, ma sono puramente dimostrative annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

capannone industriale altezza 10m in zai verona zona bauli. ci sono dei lavori da fare prezzo molto trattabile 750mq due accessi. PER INFO PREZZO CONTATTARCI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: capz90. IN ESCLUSIVA proponiamo in vendita a Saletto (Borgo Veneto) con un ottima viabilità ai principali servizi e ottima esposizione, capannone ad uso artigianale di 850 mq con 80 mq circa tra uffici e servizi, il tutto al piano terra. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. L'agenzia si impegna per offrire ai propri clienti i più elevati livelli di competenza e trasparenza. Per informazioni e visite contattare l'agenzia Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55 Monselice(PD) oppure contattare il numero 0429/781349 3406448443 indirizzo e mail monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSELVE: struttura degli anni 70 dalle ampie dimensioni , con possibilità di eventuale cambio di destinazione d'uso Trattasi di ampio capannone/magazzino Categoria Catastale D7 di circa 1.000 mq con altezza 4 m sviluppato al piano terra, esposizione libera su ogni lato, insistente su terreno di proprietà di circa 4.300 mq Il piano terra si divide in zona ufficio di circa 200 mq, dove è stato ricavato anche un pratico bifocale, e restante zona magazzino per circa 900 mq. Al piano primo, ampio appartamento di 230 mq ben mantenuto, luminosissimo. C'è la possibilità di acquistare il tutto con impianto elettrico rimesso a nuovo, tetto rifatto, pitture, ad euro 650.000 AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS PADOVA DAL 1982 Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella tranquilla e strategica zona di San Giacomo di Veglia, questo capannone da 800 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile adatto a molteplici attività artigianali. La proprietà è priva di spese condominiali, garantendo così una gestione economica ottimale. L'immobile si presenta con ampi ambienti interni che possono essere facilmente adattati alle esigenze del tuo business. Gli spazi sono ben illuminati grazie alle numerose finestre, creando un'atmosfera lavorativa piacevole e produttiva. Inoltre, la disposizione degli interni consente una facile organizzazione delle aree operative e dei magazzini. La posizione è ideale: vicina ai principali collegamenti stradali e servizi locali, offre accessibilità sia per i dipendenti che per i clienti. Non perdere l'occasione di investire in questa struttura dalle potenzialità illimitate! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA NORD rif.480MIC Per info 3473209826 In vendita capannone singolo in perfette condizioni, su lotto recintato indipendente. Si trova in zona industriale a circa 10 minuti dal casello di Padova Ovest, Limena. L'immobile è completamente locato e può arrivare a generare una redditività lorda di circa il 10%. Maggiori info e dettagli in appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 150 mq con terreno agricolo di circa 6000 mq. L’ingresso risulta essere fronte nuova bretella da ponte già esistente, località Arzerello. Questa opportunità è ideale per un artigiano ma anche per privati che curano particolari hobby e che hanno bisogno di spazi per gestire le proprie passioni. RIF. PDS394 Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA PORTELLO. VENDITA GARAGE AL PIANO TERRA, PIASTRELLATO, CON BAGNO INTERNO, SERRANDA NUOVA LIBERO DA SUBITO EURO 68.000 MQ.31 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Situato nella zona industriale e artigianale di Bottrighe, risulta ben collegato alle principali arterie stradali e permette di arrivare al centro della città di Adria in pochi minuti. TIPOLOGIA: Il capannone, con una superficie di circa 1400 mq, risulta perfetto per la maggior parte delle attività produttive data la varietà degli spazi. Il fabbricato ad uso produttivo infatti è dotato di area espositiva, magazzino, uffici e servizi sanitari. L'intero immobile è edificato su un lotto di circa 2200 mq che garantisce spazio per parcheggi, eventuali depositi o spazi espositivi esterni. COMPOSIZIONE: Il magazzino si sviluppa su un unico piano, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali utili per qualsiasi tipo di attività; proseguendo poi con la reception, la sala riunione ed un ufficio con bagno al primo piano troviamo gli altri uffici. CARATTERISTICHE: La struttura è moderna, ben mantenuta e caratterizzata da finiture di qualità che ne garantiscono durabilità e versatilità. L'ampia metratura e la disposizione degli spazi consentono una personalizzazione in base alle necessità specifiche di ogni attività, offrendo ampi margini di adattamento. L'immobile è dotato di telecamere per la videosorveglianza e allarme antintrusione. Risulta ideale per aziende di impianti, montaggio, produzione e vendita di mobili, un grande bazar, mostre di arredi ecc.. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: F EP,gn nren 340,58. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11(vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 1356 – ANTONIO – Per informazioni: 338.4892021 EUROMEDIA propone in vendita un interessante immobile a destinazione industriale artigianale, situato in zona produttiva strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Montecchio Maggiore (A4 Milano Venezia). L’ accessibilità rende questa proposta ideale per aziende che cercano funzionalità, rappresentanza e connessione logistica. L’immobile é affiancato ed insiste su un lotto di circa mq. 2.500, dispone di un ampio piazzale esclusivo di circa mq. 1500, completamente recintato e perfettamente adatto alla manovra di mezzi pesanti. Presente parcheggio pubblico esterno molto ampio. Caratteristiche principali: Superficie capannone: Piano terra: mq. 855 , altezza mt. 6,60/5,00 Piano primo: mq. 75. Area uffici e servizi: Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 176 Piano interrato (uffici): mq. 78 Possibilità di ampliamento fino a mq. 200/400 Dotazioni tecniche e impiantistiche: N. 3 portoni di accesso Accesso carrabile interno per mezzi pesanti Impianto di riscaldamento capannone Illuminazione di base Impianto antincendio Impianto d’allarme Carroponte installato, portata ton. 5 Riscaldamento e raffrescamento uffici
 EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: PC010 Per informazioni contattare Paolo al numero 3488545745. Scoprite questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Selva del Montello, un capannone artigianale industriale con una superficie complessiva di circa 3650 mq. L'immobile è caratterizzato da eccellenti standard costruttivi, inclusa una buona coibentazione dei muri e del tetto, recentemente ristrutturato con pannelli in lamiera grecata e poliuretano espanso per massimizzare l'efficienza energetica. Attualmente suddiviso in cinque unità distinte, il capannone offre la possibilità di estensione totale ed è venduto come un blocco unico. Tutte le unità sono attualmente affittate fino al 2028, garantendo una rendita annuale totale che supera i €170.000 grazie anche all'impianto fotovoltaico installato. Il terreno su cui sorge il capannone si estende per circa 8000 mq ed è completamente recintato da muretti con ringhiere zincate, offrendo sicurezza e privacy agli occupanti. L'accesso avviene tramite due ampi cancelli su strade separate di dieci metri ciascuno. L'area circostante include un piazzale piastrellato ben curato, arricchito da un giardino erboso dotato di piante da frutto e laghetto ideale per momenti di relax o eventi aziendali all'aperto. La classe energetica dell'immobile è F, evidenziando ulteriormente l'importanza della sostenibilità ambientale nella progettazione degli spazi industriali moderni. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattate oggi stesso l'agenzia Immobiliare Luxor visitando www.immobiliareluxor.it per maggiori dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOVOLO DI ROVOLON (PD) CAPANNONE AGRICOLO di mq. 650 circa , uso magazzino, non dotato di impianti, con 8 locali uso deposito, e ampio porticato , costruito su un lotto di mq. 1593, in zona pianeggiante agricola, Classe N.C. , €. 130.000 agenzia immobiliare chiara tel. 3409149686 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPAZIO PRODUTTIVO PRONTO ALL'USO, DOVE EFFICIENZA EPOSIZIONE STRATEGICA FANNO LA DIFFERENZA In zona artigianale di forte passaggio e comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo capannone artigianale completamente sistemato e agibile da subito, con uffici e doppi sevizi al piano terra e zona soppalcata portante che copre l'intera superficie degli uffici. IMPIANTO ELETTRICO A NORMA ANTISISMICO IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CALDAIA E RISCALDAMENTO AD AREA (ZONA UFFICI CON TERMOSIFONI) IMPIANTO AREA COMPRESSA ANTIFURTO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVIGO In zona ad alto passaggio, comoda a tutte le principali vie di comunicazione, ampio capannone di oltre 1000 mq, diviso in due blocchi da 500 open space comunicanti tra loro, oltre ad ampio spazio uffici e appartamento a servizio del capannone. Lotto di oltre 3000 mq lineare, con ampio passaggio attorno al capannone, area parcheggi e cortiliva sul retro. disponibile ulteriore capacità edificatoria. RIF. MCPB315

Nel cuore pulsante della zona produttiva di Limena, presentiamo un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio versatile e strategico. Questo magazzino offre circa 460 mq distribuiti su due piani fuori terra, perfetto per attività artigianali commerciali o produttive. La composizione interna include: Locale deposito con altezza utile di 5.50 m (160 mq), ideale per stoccare attrezzature e materiali; Officina alta 3.15 metri (70 mq) adatta a lavorazioni tecniche; Deposito (67.60 mq) con altezza di 4.30 m, ulteriormente funzionale per le esigenze aziendali; Ingressi ampi che garantiscono facile accesso al magazzino e ai servizi.; Sono presenti anche diversi uffici: tre spazi separati rispettivamente da 12.32 mq, 15.60 mq e un altro uguale da reindirizzare secondo necessità amministrative. Al piano primo troverete una generosa area ufficio di ben 44.70 mq insieme a ripostigli utili per organizzare documentazione o materiale vario. Il magazzino è circondato da oltre 600 mq di area scoperta utilizzabile come parcheggio oppure come ulteriore spazio operativo all’aperto. L'immobile è situato in una delle aree più dinamiche della provincia, ben collegata alle principali arterie stradali e facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per aziende consolidate alla ricerca del proprio stabile operative sia per start up desiderose d’espandere i propri orizzonti commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OTTIMA CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON CAPANNONE ACCOSTATO Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Per chi vuole la comodità di avere casa e lavoro nello stesso posto, vendiamo a Ponte San Nicolò ottima casa indipendente su due livelli con capannone accostato e giardino antistante di proprietà. La parte residenziale di 375 mq complessivi, si sviluppa in due livelli: PIANO TERRA : taverna composta da soggiorno, cucina, due bagni finestrati, uno studio e due camere. PIANO PRIMO: appartamento composto da soggiorno, cucina, tre bagni di cui due con antibagno, due camere, uno studio, due disimpegni e due poggioli. Completano l'abitazione due soffitte, due stenditoi e un garage ampio. Accostata alla casa si trova il capannone sviluppato su due livelli ove al PIANO TERRA troviamo un locale diviso in due ambienti di 600 mq con bagno e antibagno ufficio e ripostiglio, mentre al PIANO PRIMO troviamo un open space di 800 mq con ufficio antibagno e bagno, montacarichi e vano scala indipendenti . Il piano terra al momento è locato fino al 31/05/2026. La CERTIFICAZIONE ENERGETICA abitazione è D EPgl,nren 160,09 kWh/mq anno La CERTIFICAZIONE ENERGETICA capannone al piano terra è C EPgl,nren 113,82 kWh/mq anno La CERTIFICAZIONE ENERGETICA capannone al piano primo è C EPgl,nren 274,76 kWh/mq anno D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore dei Colli Euganei? Questa proprietà, situata in una posizione strategica nel centro del Comune a Teolo (PD), offre una vista mozzafiato e un ampio potenziale, ideale per chi desidera intraprendere una nuova attività. Con i suoi ampi spazi, l'unità principale ospita un ristorante al piano rialzato che vanta un elegante ingresso e bar, oltre a una zona dedicata al forno pizzeria e una cucina attrezzata di grandi dimensioni. La grande sala da pranzo può accogliere numerosi clienti. Ristrutturato recentemente con impianti a norma seguendo le normative vigenti e bagni completamente rifatti. Al piano seminterrato, che è da completare, troverai due sale spaziose adatte per eventi o ulteriori sviluppi commerciali; inoltre sono inclusi locali tecnici e magazzini perfetti per ottimizzare la gestione operativa del tuo business. I dipendenti possono godere della comodità di bagni e spogliatoi dedicati. Incluso nella proprietà c'è anche uno splendido terrazzo esterno/plateatico di ben 130 mq dove poter organizzare pranzi all’aperto durante la bella stagione, creando così l'atmosfera ideale per attrarre clienti. Il primo piano dell’immobile presenta due appartamenti indipendenti da circa 80 mq ciascuno: uno completamente ristrutturato, mentre l'altro si trova in buone condizioni ma necessita di alcuni lavori. Entrambi gli appartamenti godono di una vista panoramica mozzafiato sui Colli Euganei. Il parcheggio privato, ampio e comodo, è un altro punto di forza di questa proprietà. Opportunità unica per chi cerca una solida opportunità d'investimento con un grande potenziale di sviluppo. Contattaci per avere maggiori informazioni su questa splendida occasione immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone con uffici e area esterna di proprietà in vendita Proponiamo in vendita un capannone indipendente situato in un'area recintata di 4.600 mq , ideale per attività produttive o industriali. Caratteristiche del capannone: Superficie: 1.400 mq Altezza: 6,80 metri Dotazioni: servizi igienici, spogliatoio, impianto elettrico, riscaldamento a soffitto Attrezzature incluse: tre carroponte e gru a bandiera Caratteristiche degli uffici: Superficie totale: 300 mq su due livelli Dotazioni: quattro servizi igienici, impianto telefonico, rete dati, riscaldamento a termoconvettori, climatizzazione, sistema di allarme Area esterna: 3.100 mq di terreno di pertinenza Riferimento: ECOM104 Per maggiori informazioni: 348 / 4765247 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARZIGNANO – CAPANNONE IN VENDITA CON RENDITA GARANTITA Vendesi capannone di circa 1600 mq situato in una zona di forte passaggio a Arzignano, un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro con una buona rendita mensile. Caratteristiche principali: Superficie totale: Circa 1600 mq su due livelli Capannone locato al piano inferiore con un canone mensile di € 2.200, garantendo una rendita immediata Piano superiore di circa 700 mq al grezzo, attualmente sfitto e pronto per essere completato e adattato alle proprie esigenze Zona di passaggio con alta visibilità, ideale per attività commerciali o industriali Vantaggi principali: Rendita mensile garantita grazie alla locazione del piano inferiore Spazio al grezzo al piano superiore, che offre grande potenziale di personalizzazione e sviluppo Posizione strategica in una zona di passaggio con ottima visibilità Ottimo per investitori alla ricerca di un capannone con possibilità di valorizzazione e ampliamento Per maggiori informazioni e dettagli, contattaci in agenzia. Non perdere questa opportunità di investimento a Arzignano!

A Este in posizione di forte passaggio giornaliero, vendesi Ristorante Accogliente e familiare, il ristorante propone una ricca cucina, sintesi tra innovazione e tradizione. Inizialmente nato come osteria,negli anni con il succedersi delle generazioni e dopo una lunga ristrutturazione è divenuto un rinomato ristorante. La sala, climatizzata, può accogliere fino a 120 ospiti, ideale per feste e cerimonie. Al locale sono annessi: un ampio parcheggio e un’ ampia terrazza per ricevere circa 60 ospiti. Si cede nel prezzo tutta la struttura, attrezzatura compresa. Comuni limitrofi Monselice, Ospedaletto Euganeo, Solesino, Vescovana, Stanghella, Sant'Elena, Saletto, Megliadino. Con un'esperienza di oltre vent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. L'agenzia si impegna per offrire ai propri clienti i più elevati livelli di competenza e trasparenza. Per informazioni e visite contattare l'agenzia Immobiliare Principe Casa Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 335/1017033 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it Rif. ATT09 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARZIGNANO: La massima visibilità per la tua attività, nel cuore della zona industriale di Arzignano, dove è forte il passaggio veicolare! Questo locale al piano terra si compone di area commerciale di 693 mq, magazzino di 195 mq e di un'area uffici al piano primo di 125 mq. Una disposizione ideale degli ambienti ben sviluppata che fa sentire il cliente subito a suo agio! Attualmente locato con ottima redditività 950000 RIF. AF169 2

Rif. PC014 L'agenzia immobiliare Luxor è lieta di presentare in vendita un ampio capannone situato nella rinomata zona di Lovadina, nel comune di Spresiano. Questo immobile artigianale/commerciale offre una superficie totale di ben 800 mq e un'area scoperta esterna di 1200 mq, ideale per tutte le vostre esigenze professionali. La struttura è perfettamente predisposta per attività legate all'officina meccanica auto e presenta un'altezza massima al colmo dei tetti di mt 4,20, garantendo così spazi ampi e funzionali. Tra i punti salienti della proprietà troviamo: Un efficiente impianto di riscaldamento con termoconvettori, Tetto nuovo dotato di isolamento che assicura comfort ambientale, Ufficio attrezzato per la gestione delle pratiche aziendali, Servizi igienici completi, Magazzino spazioso per lo stoccaggio dei materiali, Stanza dedicata al lavaggio pezzi completa di fossa d'ispezione; nella parte frontale del capannone si distingue anche una vetrina espositiva ideale per il display delle auto o altri prodotti commerciali. L’immobile è pronto all’uso immediato, permettendovi così un rapido avvio alla vostra attività senza ulteriori lavori da effettuare. Situato nell’attraente frazione Lovadina, il capannone beneficia della vicinanza ai principali collegamenti stradali e alle aree industriali circostanti; questa posizione strategica favorisce l'accesso sia ai clienti locali che agli operatori provenienti dalle zone limitrofe. Classe Energetica: G Visitate il nostro sito www.immobiliareluxor.it per maggiori informazioni! Per assistenza personalizzata non esitate a contattare Paolo al numero 3488545745. Ricordiamo infine che gli indirizzi presenti negli annunci sono indicativi della zona ma non identificano precisamente l’ubicazione dell'immobile stesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova RISTORANTE , in pieno centro a due passi dai monumenti più visitati in città posizionato in piena zona UNESCO ma fuori dalla ZTL, ventennale avviamento, arredi e attrezzature di ottima fattura e qualità, piccolo (5/6 tavoli) plateatico esterno, Posti interni circa 40. Fatturato importante e incrementabile aumentando le aperture serali (attualmente apre a cena solo un giorno alla settimana) POSSIBILE ACQUISTO DEI MURI Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 0498751570 o inviate una e mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è a Padova in Riviera Mussato 39 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: PC003 Per informazioni Paolo: 3488545745 Immobiliare Luxor è lieta di presentare un'eccezionale opportunità di acquisto nel cuore di Visnadello, Spresiano. Proponiamo in vendita un capannone di ben 400 mq situato al piano interrato, perfetto come base operativa per avviare o espandere la tua attività commerciale. Questo immobile vanta uno spazio espositivo ampio e luminoso che si estende su circa 450 mq, ideale non solo per esposizioni ma anche per il deposito e conservazione delle autovetture. Completano l'offerta un comodo ufficio vendite e una zona accoglienza; un ambiente arredato con eleganza di circa 50 mq dotato di postazioni lavorative funzionali e area attesa dei clienti, creando così un'atmosfera professionale adatta alla gestione delle trattative commerciali. La struttura ha un'altezza interna d'approssimativamente tre metri ed è pensata per garantire ampia manovrabilità anche ai mezzi più pesanti grazie all'ingresso con rampa indipendente. Inoltre, troviamo spazi dedicati agli uffici e i bagni necessari che conferiscono ulteriore comodità al luogo. L' impianto elettrico a norma, completa questa proposta già ricca di potenzialità. La posizione strategica dell’immobile all'interno della zona commerciale facilita l'accesso alle principali vie comunicative rendendo questo locale facilmente raggiungibile da tutto il territorio circostante. In ottime condizioni generali, sono presenti tutte le utenze necessarie tra cui acqua, luce e gas. La Classe Energetica D assicura efficienza senza compromettere il comfort degli spazi aziendali. Visitate il nostro sito web www.immobiliareluxor.it per maggiori dettagli! Contattateci oggi stesso se siete interessati! Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica: chiamate Paolo al numero indicato sopra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it