Magazzini e capannoni in vendita Veneto Pag. 16

Capannone commerciale in vendita a Padova San Lazzaro, situato in posizione strategica vicino al casello autostradale di Padova Est e alle tangenziali. Questa proprietà si trova nella zona industriale commerciale più ambita della città, nei pressi del nuovo polo ospedaliero di Padova. Con una superficie complessiva di 4.000,00 mq, il capannone comprende circa 3.500,00 mq adibiti a zona produzione stoccaggio e circa 500,00 mq di uffici, oltre a un piazzale esclusivo di circa 1.500,00 mq. Si tratta di una categoria catastale D/8 e le spese condominiali sono pari a zero euro. Ottima opportunità per investitori o imprenditori che cercano uno spazio ampio e ben posizionato. L'immobile è compreso in ambito territoriale prevalentemente sottoutilizzato, per le quali il Piano degli Interventi privilegia l’inserimento di specifici mix funzionali (residenziale, direzionale, commerciale con esclusione alimentari, turistico ricettivo) in ragione delle diverse vocazioni di ciascun insediamentoe della dotazione di servizi e attrezzature. Prezzo richiesto: Euro 2.500.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif.654MIC Per info 3473209826 In vendita porzione di fabbricato industriale, inserito in contesto produttivo ordinato e facilmente accessibile. L'unità in vendita è circa 2.000 mq complessivi, comprensivi di circa 200 mq di uffici interni. L’unità è indipendente, dotata di ingresso e passo carraio autonomi, con accesso foratale dedicato per uffici e mezzi, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. Caratteristiche principali: Superficie in vendita: circa 2.000 mq complessivi di cui circa 200 mq ad uso uffici Altezza sotto trave: 7 metri. Impianti totalmente indipendenti. Non predisposto al carroponte. Riscaldamento a pavimento su tutta l’unità con Caldaia autonoma. Aria condizionata negli uffici. Disponibilità: Libero da subito. Possibilità di affitto finalizzato all'acquisto. CL EN D. Maggiori info in appuntamento. "FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Storico albergo/ristorante sito in prossimità del centro storico di Bassano del Grappa. Lo stabile sviluppa una superficie coperta al piano terra di circa 600 mq. dove trovano spazio la reception con annesso bar/caffetteria, le cucine, la sala ristorante, servizi igienici e cani accessori. Il piano primo e secondo sono occupati dalle camere con annessi servizi per un totale di 24 unità. Completa la proprietà il piano interrato di circa 200 mq con cantina e centrale termica. L'immobile viene ceduto con attività operativa e ben avviata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 153NM PIOVE DI SACCO (PD) PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un capannone di 1150 mq a Piove di sacco in provincia di Padova 950 mq circa di capannone con altezza di 6,8 metri 200 mq di uffici 800 mq circa di scoperto due portoni grandi diretti al cancello carraio entrata pedonale separata per gli uffici 3 wc parcheggi presenti PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi locale commerciale in zona San Pietro, Montecchio Maggiore. Trattasi di luminoso spazio, ottimo come soluzione per attività rivolte al pubblico grazie alla zona di forte passaggio veicolare ed all'ampia possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Possibilità di affitto con riscatto. Per questioni di privacy la mappa sottostante non indica esattamente il luogo dell'immobile ma l’indirizzo dell’Agenzia. Affiliato Retecasa Montecchio Maggiore, Tel. 0444.492454 http://www.retecasa.it/it/agenzie immobiliari/veneto/vicenza/montecchio maggiore 216 Retecasa è un franchising immobiliare leader in Italia per qualità, che raggruppa Agenzie Immobiliari e creditizie. Tramite questo sito web www.retecasa.it potrai trovare tutti gli annunci immobiliari di vendita e affitto di appartamenti, monolocali, bilocali, trilocali, ville, bifamiliari, trifamiliari, terreni, negozi e uffici commerciali, anche di nuova costruzione a cura delle agenzie immobiliari affiliate alla rete Franchising immobiliare. Se cerchi case in vendita, appartamenti in affitto, o qualsiasi altro immobile in vendita o affitto, su retecasa.it trovi moltissimi annunci di qualità ed esaustivi, corredati di foto, video, mappe e informazioni dettagliate sui prezzi e sugli edifici, tutte notizie fornite e aggiornate direttamente dalle Agenzie affiliate al Franchising immobiliare.

Proponiamo in vendita a Rubano un capannone di circa 550 mq, situato su un lotto esclusivo di ben 3.500 mq, ideale per chi cerca spazi generosi e versatilità d’uso. L’immobile si distingue per l’ingresso completamente indipendente, che garantisce privacy e autonomia operativa; il piazzale esterno non è cementificato ma realizzato con ghiaino compattato, soluzione ottimale sia dal punto di vista estetico che funzionale per il transito e la sosta dei mezzi pesanti. La struttura interna offre ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate policrome poste in alto sulle pareti perimetrali, mentre i soffitti alti con travatura a vista donano ariosità agli spazi lavorativi. Attualmente suddiviso in due unità distinte – facilmente riunificabili secondo le esigenze dell’acquirente – il capannone dispone anche di una zona dedicata agli uffici posta al primo piano: questi locali sono stati progettati pensando alla massima flessibilità d’impiego e possono essere utilizzati come appartamento o foresteria aziendale. Rubano rappresenta una posizione strategica nella provincia di Padova: collegamenti rapidi alle principali arterie stradali (SR11 Padova/Vicenza), presenza nelle immediate vicinanze delle zone industriali/commerciali più sviluppate del territorio ed eccellente accessibilità ai servizi urbani rendono questa proposta particolarmente interessante sia per attività produttive che logistiche. Le finiture interne comprendono pavimentazioni miste tra gres porcellanato moderno e inserti effetto pietra naturale nei punti nevralgici degli ingressi; divisori modulari consentono personalizzazioni rapide degli spazi interni. Lo stato manutentivo generale è buono: tetto ventilato in legno lamellare perfettamente conservato, impiantistica base già predisposta. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referente attraverso i recapiti presenti sul sito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA OVEST – RIF. 621FUTURAM – INFO 0444/310220 Nelle immediate vicinanze del casello autostradale, proponiamo in vendita capannone indipendente con ampia zona uffici, inserito in contesto comodo e facilmente raggiungibile. L’immobile dispone di piazzale frontale e scoperto perimetrale sui restanti tre lati. La parte produttiva è attualmente suddivisa in tre ambienti separati da muratura, facilmente collegabili tra loro in base alle esigenze operative. Al piano primo si sviluppa la zona uffici. METRATURE: Parte produttiva al piano terra: 1.160 mq Uffici al piano primo: 240 mq Esterno privato: 1.000 mq La parte produttiva è dotata di tre portoni industriali, impianto elettrico e di illuminazione; una porzione è provvista anche di impianto di riscaldamento (impianti da rivedere). Altezza minima 4 m e altezza massima 5,45 m. Gli uffici, accessibili tramite scala indipendente e scala esterna coperta, sono dotati di impianto elettrico civile, illuminazione, riscaldamento e climatizzazione estiva. Immobile complessivamente in buone condizioni. Libero in 6 8 mesi dal raggiungimento dell’accordo. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel presente annuncio, che sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse né ad eventuali omissioni o inesattezze. Le informazioni riportate non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sei un artigiano o un professionista in cerca di una soluzione integrata per gestire la tua attività, questo immobile offre una risposta concreta alle esigenze di deposito, gestione amministrativa e organizzazione logistica. Superficie e Struttura: 115 mq di spazio con un’altezza interna di 3 metri, pensati per garantire un ambiente adeguato allo stoccaggio e all’organizzazione operativa. Zone Funzionali: Un ufficio separato e un bagno con antibagno consentono di gestire in modo autonomo le attività amministrative, eliminando la necessità di spazi aggiuntivi. Finiture e Sicurezza: La presenza di una vetrina frontale, serranda elettrica, vetri in vetrocamera e veneziane su tutte le finestre assicura isolamento termico e acustico, contribuendo a un ambiente di lavoro più confortevole e sicuro. Accessibilità e Logistica: Dotato di due ingressi carrai – uno dalla via principale per una migliore visibilità e uno da area privata per una gestione operativa flessibile – oltre a un piccolo scoperto esterno predisposto per due posti auto e un garage annesso. Perché Questa Soluzione Può Essere la Risposta alle Tue Esigenze: Questa proprietà, situata in una posizione centrale a Pernumia, risponde alle esigenze pratiche degli artigiani e dei piccoli imprenditori. Con un unico investimento potrai disporre di uno spazio che consente di: Organizzare il magazzino e l’area di lavoro in maniera funzionale; Gestire le attività amministrative senza dover affittare uffici esterni; Avere accesso diretto e sicuro grazie ai due ingressi carrai; L’immobile rappresenta una soluzione razionale e funzionale per chi desidera ottimizzare la gestione quotidiana della propria attività, garantendo al contempo visibilità e praticità in una location strategica. Per ulteriori dettagli o per programmare una visita, non esitare a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 151.3NM CANDIANA (PD) PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un capannone di 2000 mq a Candiana 360 mq di produzione alta 4,5 metri al pt 800 mq di produzione alta 6,3 al pt 360 mq di produzione al p1 (con montacarichi 70q) 100 mq di appartamento al p1 200 mq di uffici e servizi 20 mq circa di garage 2000 mq di scoperto + eventuali 500 mq 5 wc 4 docce 2 spogliatoi impianto elettrico a norma impianto luce presente impianto di riscaldamento e condizionamento negli uffici impianto aria compressa impianto di allarme impianto antincendio con anello e rete idrica videosorveglianza con 16 telecamere 3 portoni da 4x4 3 carrai da 5 metri diretti al portone esterno cementato vicino alla tangenziale principale della zona consegna in 3/4 mesi PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5145 Casella d'Asolo, immobile commerciale in vendita in ottima posizione ben servita dai collegamenti Bassano Montebelluna, Asolo Castelfranco e a soli 5 minuti dal Casello della nuova Superstrada Pedemontana Veneta. L’immobile è inserito all’interno di un recente complesso polifunzionale che ospita una varietà di attività commerciali, uffici e servizi e dispone di ampia area parcheggio. Spazio commerciale flessibile e modulare adatto ad ospitare qualsiasi tipo di attività: situato al piano terra con vetrine, è dotato di impianti di base e ha superficie complessiva di circa 400 mq. Disponibilità immediata. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. SPAZI COMMERCIALI Viale Tiziano 7/a 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.nuovispazi.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO San Tommaso vendesi magazzino al piano terra con ingresso indipendente di circa mq. 50 con bagno finestrato in un fabbricato residenziale Altezza H.240 Accatastato come C/2 Magazzino e locali di deposito Prezzo richiesto euro 80.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. D231 (per info 393 1710719 Fabrizio 338 9387816 Matteo) In posizione di massima visibilità lungo la Strada Statale Feltrina, proponiamo in vendita proprietà immobiliare a destinazione industriale, ideale per aziende che cercano rappresentanza e logistica d'eccellenza. Il complesso si sviluppa su un'area totale di oltre 7.000 mq e comprende: •Capannone Industriale (2.100 mq): Edificato nel 2000 e mantenuto in ottime condizioni. Caratterizzato da un'altezza sotto trave di 6,5 metri, ideale per stoccaggio o lavorazioni pesanti. •Showroom/Uffici (380 mq): Edificio commerciale indipendente fronte strada, sviluppato su due livelli. L'ampia visibilità e la posizione lungo la Feltrina garantiscono un flusso costante di contatti e un’immagine aziendale di alto livello. Punti di forza: •Logistica: Collegamenti rapidi alle principali arterie stradali, con estrema vicinanza al casello della Superstrada Pedemontana Veneta. •Area Scoperta: Ampio scoperto di proprietà per manovra mezzi pesanti, parcheggio clienti e potenziale espansione. •Stato Conservativo: Immobile pronto all'uso senza necessità di interventi strutturali. Trattativa Riservata. Contattaci per una visita o per ricevere la documentazione tecnica. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: fabrizio@solovalori.com Cell: 393 1710719 Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Lazise, a soli 20 metri dal lago e a due passi dal lungolago, proponiamo un’attività di fast/street food e ristorazione veloce con somministrazione di alimenti e bevande, in posizione altamente turistica e strategica. Il locale si sviluppa su circa 100 mq, con plateatico esterno e 30 posti a sedere complessivi, ideale per clientela turistica internazionale (inclusi tedeschi e austriaci). Due modalità di acquisizione disponibili: •Cessione completa d’azienda a €90.000 (chiavi in mano, attrezzature e avviamento inclusi); •Acquisto della sola location strategica libera da cose, con prezzo da concordare. Perfetta opportunità per investitori nel settore food sul Lago di Garda! Contattaci per dettagli e visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Isola Rizza Vendesi su lotto indipendente, capannone di circa 1650 mq completo di uffici e zona servizi / spogliatoi. Sono presenti due piani di carico e un portone a raso. Altezza interna mt.6. Libero da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle vicinanze della Transpolesana, vendesi su lotto indipendente di circa 4000mq capannone di 1000mq suddiviso in due campate con area esterna ad uso esclusivo di oltre 3000mq. Il capannone è servito da tre portoni a raso e da una tettoia, altezza interna mt.5,20. L'immobile è stato oggetto di recenti lavori, quali il rifacimento del tetto e la tinteggiatura. Libero da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTATTARE ANDREA: 3288822042 Scopri questa straordinaria opportunità di investimento con la vendita di un capannone al grezzo spazioso situato nel cuore del comune di Istrana. Con una superficie totale di 4000 mq, questo immobile rappresenta una scelta ideale per aziende che necessitano di ampi spazi per attività produttive, logistiche o commerciali. Il capannone è facilmente accessibile grazie alla sua posizione strategica vicino alle principali vie di comunicazione e ai trasporti pubblici. Situato in un'area industriale ben sviluppata, offre ottime potenzialità per lo sviluppo delle tue attività imprenditoriali. Le caratteristiche distintive includono soffitti alti che permettono l'installazione di attrezzature pesanti, ampie aperture per il carico e scarico merci e spazi esterni adatti a parcheggi o manovre dei mezzi. Inoltre, l'immobile è dotato delle infrastrutture essenziali come elettricità e acqua potabile. Istrana è conosciuta non solo per la sua vivace comunità commerciale ma anche per la qualità della vita che offre ai suoi residenti. La vicinanza a Treviso ed altre città importanti rende questa località ancora più attraente sia dal punto di vista residenziale che lavorativo. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio versatile! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e organizzare una visita sul posto. Rif: IST BM3 Prezzo: 3.500.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTATTARE ANDREA: 3288822042 Se stai cercando un capannone spazioso e versatile, questa è l'opportunità che fa per te! Situato nel comune di Istrana, questo immobile commerciale offre una superficie totale di ben 2500 mq, rendendolo ideale per diverse attività produttive o logistiche. Il capannone si presenta in ottime condizioni strutturali ed è dotato di ampi spazi interni che possono essere facilmente adattati alle tue esigenze. La sua altezza interna consente anche l’installazione di soppalchi o scaffalature elevate, massimizzando così la capacità operativa del tuo business. Posizionato strategicamente nella zona industriale di Istrana, il capannone gode di eccellenti collegamenti stradali con le principali arterie della regione. A pochi chilometri dalle città limitrofe come Treviso e Castelfranco Veneto, rappresenta una scelta perfetta sia per chi cerca visibilità che accessibilità ai servizi logistici. Inoltre, la posizione centrale permette un facile accesso ai fornitori e alla clientela locale. L'area circostante è caratterizzata da altre attività commerciali e industriali attive, creando sinergie favorevoli al successo delle imprese insediate qui. Non perdere l'occasione di investire in questa struttura unica nel suo genere! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto: siamo pronti ad assisterti passo dopo passo verso il tuo nuovo investimento. Rif: IST BM1E Prezzo: 1.900.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTATTARE ANDREA: 3288822042 Situato nel cuore della vivace comune di Istrana, questo impressionante capannone di 3500 mq è ora disponibile per la vendita. Questa struttura versatile rappresenta un'opportunità imperdibile per aziende che cercano spazio ampio e funzionale, ideale per attività produttive, logistiche o magazzini. Il capannone si distingue non solo per le sue dimensioni generose ma anche per l'ottima posizione strategica. Inserito in una zona industriale ben collegata, gode di facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali, garantendo così una comoda mobilità verso i centri urbani circostanti come Treviso e Venezia. La proprietà presenta caratteristiche distintive quali altezze interne elevate che permettono un’ottimizzazione dello spazio utilizzabile, oltre a numerosi portoni d'accesso facilitando il carico e scarico delle merci. È dotata inoltre di impianti elettrici e idraulici già predisposti, rendendola pronta all'uso senza necessità di interventi strutturali significativi. I servizi nelle vicinanze includono ristoranti, aree verdi ed altri stabilimenti commerciali che possono agevolare sia i dipendenti che eventuali clienti. La presenza dei mezzi pubblici nella zona rende questa location ancora più attrattiva. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per organizzare una visita del capannone e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire. Rif: IST BM2A Prezzo: 2.500.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTATTARE ANDREA: 3288822042 Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore del Veneto, non perdere questo straordinario capannone situato nel comune di Istrana. Con una superficie totale di ben 5900 mq, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per le tue esigenze aziendali o logistiche. Il capannone è caratterizzato da ampi spazi interni e un'ottima distribuzione degli ambienti, offrendo versatilità per diverse attività commerciali o produttive. La struttura è dotata di altezze adeguate che consentono l'installazione di attrezzature industriali e il movimento agevole di merci ingombranti. Situato in una posizione strategica, Istrana gode della vicinanza ai principali assi viari della regione, facilitando così l'accesso alle città limitrofe come Treviso e Castelfranco Veneto. Inoltre, la zona è ben servita da infrastrutture pubbliche e servizi essenziali, rendendo questo immobile ancora più interessante per chi desidera investire in un'attività commerciale fiorente. Tra le caratteristiche distintive del capannone troviamo anche aree esterne dedicate alla manovra dei mezzi pesanti ed eventuale parcheggio per dipendenti e clienti. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità rende questa offerta davvero imperdibile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l’agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni e prenota una visita all'immobile. Rif: IST FI68 Prezzo: 3.600.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTATTARE ANDREA: 3288822042 Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Riese Pio X! Proponiamo in vendita un capannone spazioso di ben 5000 mq, ideale per attività produttive e logistiche. Questa struttura è caratterizzata da ampi spazi interni, facilmente adattabili alle tue esigenze aziendali. Situato in una posizione strategica, il capannone gode di ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione e autostrade della zona, facilitando l'accesso ai mercati locali e nazionali. La vicinanza a centri abitati e aree commerciali rende questo immobile particolarmente interessante per chi cerca visibilità e opportunità di crescita. Il fabbricato presenta caratteristiche distintive come altezze generose che permettono l'installazione di impianti industriali complessi o sistemi automatizzati. Inoltre, dispone di ampie zone esterne adatte per parcheggio o operazioni logistiche all'aperto. Non perdere questa occasione: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi progetti imprenditoriali! Rif: RIE MI16 Prezzo: 5.500.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Proponiamo in vendita storica attività di ristorazione messicana, ben avviata e con clientela fidelizzata, situata in posizione strategica a Voltabarozzo. Il locale ristrutturato completamente, si presenta curato e accogliente, arredato in stile caratteristico, con circa 100 coperti interni di plateatico esterno. La cucina è completamente attrezzata, con impianti a norma e spazi funzionali per la preparazione e lo stoccaggio. Ottime recensioni online e presenza attiva sui social. L'attività viene ceduta comprensiva di arredi, attrezzature e licenze; chiavi in mano. Soluzione ideale per chi desidera subentrare in un'attività già operativa, con ottime potenzialità di crescita. Informazioni dettagliate previo contatto. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTATTARE ANDREA: 3288822042 Scopri questo straordinario capannone di 5100 mq situato nel cuore del comune di Silea, una delle zone più dinamiche e strategicamente posizionate della provincia di Treviso. Questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per imprenditori e investitori alla ricerca di spazi ampi e versatili. Il capannone è caratterizzato da un'ampia superficie open space, ideale per attività produttive o logistiche. La struttura è dotata di alti soffitti che permettono l'utilizzo ottimale dello spazio verticale, rendendo possibile l'installazione di attrezzature pesanti o la creazione di soppalchi. Inoltre, il locale presenta numerose finestre che garantiscono un’illuminazione naturale eccellente durante tutto il giorno. Situato in una posizione strategica, il capannone gode della vicinanza alle principali vie di comunicazione come autostrade e strade statali, facilitando così le operazioni logistiche e i collegamenti con altre città. Il comune di Silea offre anche servizi essenziali nelle immediate vicinanze: ristoranti, negozi ed aree verdi sono facilmente accessibili. Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Ti aspettiamo! Rif: SIL TV58 Prezzo: 3.200.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile artigianale/commerciale con magazzini e abitazione In vendita complesso immobiliare ex segheria situato in zona Longara (Vicenza), composto da: lotto complessivo di circa 2.580 mq interamente recintato, capannoni e magazzini ad uso artigianale/commerciale, ampia tettoia coperta ideale per deposito o ricovero mezzi, abitazione indipendente da ristrutturare, con area verde di pertinenza. La posizione è strategica: facilmente accessibile, ben collegata alla viabilità principale e a breve distanza dai servizi essenziali. Soluzione adatta per attività produttive, logistiche, artigianali o per investimento. Rif GECOM103 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Padova, nella strategica zona industriale di Camin Noventa ZIP, proponiamo in vendita un complesso industriale unico nel suo genere già locato e con ottima redditività. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta totale di circa 12.000 mq suddivisa in tre corpi principali all’interno di un’area esclusiva recintata di ben 22.400 mq. Il primo capannone offre uno spazio produttivo/lavorativo pari a 5.000 mq con altezza interna fino a 10 metri ed è dotato di moderni carriponte (portata fino a 15 tonnellate), ideale per movimentazione merci pesanti; sono inclusi anche uffici direzionali e amministrativi per ulteriori 380 mq. Il secondo corpo dispone invece di una metratura pari a circa 2.500 mq (h=8 mt) comprensivi anche qui di spazi ufficio dedicati (270 mq). Il terzo edificio conta su altri 4.300 mq coperti con altezza massima sotto trave pari a sette metri e include anch’esso locali adibiti agli uffici (200 mq). Completa la proprietà una palazzina indipendente destinata interamente ad uso ufficio della superficie complessiva pari a circa 730mq: soluzione perfetta sia per attività logistiche che manifatturiere grazie alla flessibilità degli spazi interni ed esterni ampi, piazzali asfaltati ideali come area manovra o parcheggio mezzi pesanti. Possibilità concreta d’ampliamento collegando i due capannoni principali mediante ulteriore sviluppo volumetrico da valutare tra i circa 1.500/2.000mq oltre ai confini esistenti del lotto. La posizione dell'immobile garantisce il massimo collegamento alle arterie stradali più importanti della provincia padovana – vicinanza casello autostradale A13/A4, tangenziale esterna ed aree produttive consolidate – rendendo questa proposta particolarmente interessante sia come investimento immobiliare che come sede operativa primaria. Trattativa riservata;compendio industriale attualmente affittato! Per informazioni dettagliate o fissare una visita contattare Leonardo al numero +39 3486007522 oppure scrivere all’indirizzo email leo@lafonteimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ,AVVIATO RISTORANTE DI 50 POSTI A SEDERE CON PLATEATICO DI 50 POSTI,SPECIALIZZATO CARNE ALLA BRACE,OTTIMO AVVIAMENTO AMPIO PARCHEGGIO PARCHEGGIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un’opportunità imperdibile nel cuore pulsante di Veronetta, una delle zone più vivaci e affascinanti di Verona. Vi presentiamo questa graziosa locanda in vendita, perfettamente attrezzata per avviare o trasferire la vostra attività ristorativa. L’immobile offre una capienza tra i 65 e i 70 posti a sedere, ideale per accogliere clienti desiderosi di gustare piatti deliziosi in un ambiente conviviale. La cucina, dotata di canna fumaria, è completamente arredata ed equipaggiata con moderne attrezzature, e un impianto di scambio volumetrico che garantisce un eccellente ricambio d’aria. Inoltre, l’ambiente climatizzato assicura il massimo comfort durante tutto l’anno. La struttura è dotata di cella frigorifera proprietaria con impianto di spillatura birra di proprietà. Al piano interrato si trova poi un’accogliente e suggestiva sala aggiuntiva, una cantina a volte del 1300 climatizzata e servita da montacarichi per le vivande. La locazione ha un canone molto competitivo fissato a € 1.300 mensili totali. Plateatico esterno, struttura e arredi nuovi con 25 posti a sedere (dal 1 aprile al 15 novembre) Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica – contattate subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli o per prenotare una visita sul sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Badia Polesine l'opzione ideale per coloro che desiderano avviare un'attività nel settore della ristorazione e/o pizzeria. Il nostro complesso immobiliare è strategicamente posizionato nelle immediate vicinanze della transpolesana, comodo alla logistica di Amazon, offrendo una visibilità ottimale. Attualmente, il locale vanta una capienza di 90 posti a sedere, con la possibilità di sfruttare anche un'ampia area esterna per eventi all'aperto. Inoltre, vi è la prospettiva di un espansione edificatoria, con la possibilità di aggiungere ulteriori 2.700 metri cubi per accrescere la struttura. Con una superficie totale di 6.000 metri quadrati, il complesso offre non solo spazi interni accoglienti ma anche un'area dedicata alla sosta di automezzi pesanti. Questa caratteristica rende Badia Polesine non solo un luogo ideale per la ristorazione, ma anche un punto strategico per l'accoglienza di clienti provenienti da diverse direzioni. Investire in questa opportunità significa non solo garantirsi una posizione di rilievo nel settore, ma anche avere la flessibilità di crescere e adattarsi alle esigenze del mercato. Contattateci ora per ulteriori dettagli e per pianificare una visita al nostro complesso immobiliare a Badia Polesine. L'agenzia immobiliare è situata presso il centro di Badia Polesine, offre servizi di affitti e compravendite, stime, consulenza e tratta immobili anche nei Comuni di Masi, Castelbaldo, Piacenza d'Adige, Lendinara, Trecenta, Giacciano con Baruchella, Castagnaro. Passa presso il nostro ufficio e senza alcun impegno avrai le risposte giuste alle tue richieste! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone Industriale di 1.900 mq con ampio scoperto esclusivo (2.800 mq) Proponiamo in vendita un capannone industriale situato in una posizione strategica, ideale per logistica e produzione. La proprietà insiste su un lotto complessivo di 6.493 mq e dispone di un ampio scoperto esclusivo di 2.800 mq, progettato per garantire il passaggio agevole e la manovra di mezzi pesanti. La struttura è attualmente divisa in due porzioni comunicanti tramite un portone interno: CAPANNONE OVEST Superficie Piano Terra: 972 mq (Altezza sotto trave: 7,10 m) Superficie Piano Interrato: 300 mq (Altezza sotto trave: 3,75 m) Accesso: Portone principale con dimensioni 4,90 x 4,90 m. CAPANNONE CENTRALE Superficie: 623 mq Altezze sotto trave: 5,90 m nella porzione nord / 7,10 m nella porzione sud. Accesso: Eccezionale portone frontale con larghezza di 12,00 m e altezza di 5,40 m, ideale per carichi speciali o ingressi multipli. Note Principali: Superficie totale coperta: circa 1.900 mq. Area esterna: 2.800 mq di scoperto privato. Logistica: Accesso ottimizzato per bilici e mezzi pesanti tramite cancello principale di ampie dimensioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SE STAI CERCANDO UNA SEDE AZIENDALE INDIPENDENTE, DI AMPIA METRATURA, CON UFFICI DI RAPPRESENTANZA, MAGAZZINO E SPAZI OPERATIVI, IN UNA POSIZIONE LOGISTICA STRATEGICA, QUESTA PROPOSTA MERITA LA TUA ATTENZIONE. Siamo ad ALTAVILLA VICENTINA – ZONA INDUSTRIALE di TAVERNELLE , nel cuore dell’ASSE COMMERCIALE VI OVEST / VERONA, a POCHI MINUTI DAL CASELLO AUTOSTRADALE VI OVEST. Complesso CIELO TERRA, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, edificato nel 1986 con una edilizia di qualità e con OTTIME FINITURE e ottimamente mantenuto, composto da UN UNICO COMPLESSO CON UNITA’ ATTIGUE perfettamente integrati E ALL’OCCORRENZA INDIPENDENTI : PALAZZINA UFFICI – CLASSE ENERGETICA B → meno sprechi, più efficienza Piano Terra: 240 MQ Piano Primo: 240 MQ Piano Interrato finestrato : 270 MQ con H 2,70 con accesso esterno, ideale come ARCHIVIO, DEPOSITO O MAGAZZINO DI SUPPORTO ecc.. ➡️ La CLASSE ENERGETICA B non è un dettaglio: significa MINORI COSTI DI GESTIONE, MAGGIORE COMFORT PER IL PERSONALE, IMMAGINE AZIENDALE MODERNA e VALORE IMMOBILIARE PIÙ SOLIDO NEL TEMPO. CAPANNONE ATTIGUO Superficie: 371 MQ ALTEZZA INTERNA H. 7,5 METRI ➡️ Un’altezza che fa la differenza: SCAFFALATURE INDUSTRIALI, STOCCAGGIO IN VERTICALE, FACILITÀ OPERATIVA e MASSIMA FLESSIBILITÀ per logistica, deposito o lavorazioni. TOTALMENTE RECINTATO CON TRE CANCELLI CARRAI SPAZI ESTERNI PRIVATI SCOPERTO ESCLUSIVO DI 730 MQ, perfetto per: MANOVRA MEZZI CARICO / SCARICO PARCHEGGIO PRIVATO DIPENDENTI E CLIENTI PARCHEGGIO PUBBLICO FRONTALE AL FABBRICATO DI CIRCA 400 MQ DI QUASI ESCLUSIVO UTILIZZO. Questa non è una semplice sede. È una STRUTTURA PENSATA PER CHI FA IMPRESA, QUALSIASI IMPRESA. ✔ INDIPENDENZA TOTALE: zero condominio, zero compromessi ü POSIZIONE STRATEGICA per logistica e visibilità ✔ ACCESSIBILITÀ IMMEDIATA da autostrada e principali arterie ✔ GIUSTO RAPPORTO QUALITÀ / PREZZO per un investimento razionale ✔ IMMOBILE VERSATILE Ideale per AZIENDE COMMERCIALI, LOGISTICHE, TECNICHE O PRODUTTIVE; COMMERCIALI, UFFICI DI RAPPRESENTANZA; studi di COMMERCIALISTI ; CENTRI MEDICI ; ATTIVITÀ DI CO WORKING – NETWORKING; ideale per chi che cercano ambienti polivalenti sani e accoglienti., Se stai cercando una sede che SEMPLIFICA IL LAVORO, RIDUCE I COSTI e RAFFORZA L’IMMAGINE DELLA TUA AZIENDA, questa soluzione è perfettamente allineata. Immobili INDIPENDENTI, con UFFICI IN CLASSE B, CAPANNONE ALTO 7,5 METRI e POSIZIONE AUTOSTRADALE, sono sempre più difficili da trovare. CONTATTAMI ORA per ricevere DETTAGLI COMPLETI, planimetrie e fissare una VISITA RISERVATA. L’immobile è DISPONIBILE A BREVE: se stai valutando un trasferimento o un investimento strategico, AGISCI ORA. VALENTE ELEONORA ALESSANDRA VIA DIVISIONE FOLGORE, 24 36100 VICENZA Cel: +39 348 444 7107 email: eleonora.valente@iad italia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di San Martino Buon Albergo, proponiamo capannone industriale di nuova costruzione, situato in posizione strategica e con visibilità al 100% dalla strada statale che congiunge San Martino a San Michele. L’immobile si distingue per una struttura moderna e funzionale, realizzata secondo elevati standard qualitativi e progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica. La superficie complessiva è ampia e ben distribuita, con una metratura generosa che consente una grande flessibilità d’uso, adattandosi perfettamente a diverse esigenze produttive, logistiche o artigianali. All'interno troviamo un ampio openspace, con altezza di circa 7 metri, ideale per lo sfruttamento ottimale dei volumi e per l’installazione di scaffalature industriali o impianti specifici, facilitando le operazioni di stoccaggio e movimentazione delle merci. Punto di forza della proprietà è l’impianto fotovoltaico di ultima generazione installato in copertura, che garantisce un significativo risparmio energetico e un ridotto impatto ambientale, rendendo l’immobile particolarmente efficiente e sostenibile. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una struttura nuova, tecnologicamente avanzata e inserita in un contesto produttivo dinamico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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In vendita a Asigliano Veneto, proponiamo un capannone di circa 1018 mq con destinazione artigianale/industriale. Situato in una zona industriale, il capannone è attualmente locato a una prestigiosa azienda per un canone annuo di €25.000oltre IVA. Dotato di spazio scoperto esclusivo e recintato su tre lati, offre la possibilità di acquistare anche l'impianto fotovoltaico sul tetto con una potenza superiore a 91 kWP e incentivi GSE fino a dicembre 2031. Con spese condominiali pari a zero euro, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento nel settore immobiliare. Il prezzo richiesto del capannone è Euro 365.000,00 oltre IVA. Asigliano Veneto è situato nella provincia di Vicenza ed è ben collegata alle principali vie di comunicazione della regione grazie alla vicinanza dell'autostrada A4 e all'efficiente rete stradale locale. Le caratteristiche peculiari del capannone includono la sua recente costruzione e le dimensioni generose che lo rendono ideale per attività industriali o artigianali diverse. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al sito, non esitate a contattare l'agenzia referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. D042 (per info 3469866664 Giulio 393 1710719 Fabrizio) Proponiamo in vendita/locazione un capannone di circa 3.900 mq, situato in zona artigianale a Castelfranco Veneto. L’immobile, con altezza interna di 7 metri, dispone di piazzale esterno a servizio delle operazioni di carico/scarico e movimentazione mezzi. Internamente è previsto uno spazio funzionale con servizi igienici e piccolo spogliatoio. Uffici non presenti, ampia flessibilità di personalizzazione in base alle esigenze del conduttore. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per aziende che necessitano di ampie superfici da destinare a magazzino, (o futuro laboratorio /produzione), in una posizione strategica e ben collegata, facilmente raggiungibile e con ottima visibilità.. Immobile privo di riscaldamento, non soggetto a certificazione energetica (casi previsti dal Decreto Interministeriale del 26/06/2015 – Appendice A: Casi di esclusione dall’obbligo di dotazione APE) L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: giulio@solovalori.com Cell: 3469866664 Mail: fabrizio@solovalori.com Cell: 393 1710719 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica nel comune di Baone, proponiamo in vendita un ampio capannone industriale di circa 2800 mq. Questa struttura è perfetta per soddisfare le esigenze di svariate tipologie di attività produttive e/o logistiche. L'immobile si compone di diversi spazi funzionali: un deposito, un'ampia sala lavorazione, quattro ripostigli/locali di sgombero, un'officina e quattro uffici. Sono inoltre presenti doppi servizi con spogliatoi e docce per il personale. lo spazio esterno, di circa 3000 mq, è ideale sia per le operazioni di carico/scarico merci sia come spazio per la sosta dei mezzi. L'edificio si trova in un contesto tranquillo ma al tempo stesso accessibile alle principali vie di comunicazione della zona. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – ANCONETTA: in zona strategica lungo strada ad alta percorrenza proponiamo in vendita locale commerciale vetrinato con parcheggio di proprietà e canna fumaria. L’immobile è composto da un’area di vendita open space da 73 mq, antibagno e bagno. Di fronte alle vetrine dell’immobile troviamo passaggio pedonale e un parcheggio di proprietà di circa 70 mq. € 155.000 (NVnegV10) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 120 MQ MQ CALPESTABILI = 81 MQ AREA VENDITA = 73 MQ ANTIBAGNO = 5,5 MQ BAGNO = 2,5 MQ PARCHEGGIO = 70 MQ RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI