Magazzini e capannoni in vendita Veneto Pag. 22

CASALEONE IMMOBILE LOCATO / A REDDITO Edificato su lotto indipendente di 4.000mq, capannone di 1.390mq suddiviso in: capannone di 390mq altezza 6,00m servito da n. 2 portoni a raso, tettoia in cemento libera su 4 lati di 1.000mq altezza 6,00m. Completano la proprietà gli uffici e servizi al piano terra di ulteriori 60mq e un appartamento bilocale al piano primo di ulteriori 60mq. Immobile servito da anello antincendio, pesa meccanica, predisposizione al carroponte nel capannone e impianto di climatizzazione nella zona uffici. Immobile locato e a reddito. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 355 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLA RIZZA Edificato su lotto indipendente di 6.852mq, capannone di 1.800mq altezza 5,05m oltre a 203mq di uffici e servizi. Immobile servito da anello anti incendio e n. 3 baie di carico e n. 3 portoni a raso. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 415 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SONA IMMOBILE LOCATO A REDDITO Edificato su lotto indipendente di 2.764mq, capannone riscaldato di 1.076mq di cui 806mq altezza 7,00m e 270mq altezza 3,70m. Sul fronte al piano terra e piano 430mq di uffici e servizi. Presenti n. 2 celle di 190mq (sono assenti i motori). Immobile Locato con contratto 6 anni + 6. APE Classe Energetica F kWh/mq anno 59 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIETRO DI MORUBIO Edificato su lotto indipendente di 10.000mq, capannone di 3.200mq altezza 5,00m servito da banchina di carico per 2 mezzi. Impiantistica e copertura da rifare. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 454 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVERCHIARA A REDDITO / LOCATO Edificato su lotto indipendente di 6.595mq, capannone di 3.500mq con altezza 4,00 4,20m suddiviso in più campate. Completano la proprietà n. 2 appartamenti disposti su due livelli, ognuno di 150mq. Immobile regolarmente locato. Resa del 7,2%. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 451 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONCAMARISE Edificato su lotto di 4.464mq, immobile adibito a ristorante locale per eventi aperto al pubblico per una superficie coperta totale di 1.050mq costituito da: ingresso, sala, cucina, servizi per ospiti e servizi per personale dipendente. Struttura esterna allestita per stagione estiva. Presente impianto di climatizzazione e trattamento aria, impianto stereo, impianti cucina tra cui celle frigo. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 408 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPPEANO IMMOBILE A REDDITO / LOCATO Edificato su lotto indipendente di complessivi 18.800mq, capannone industriale di 9.000mq totalmente locato. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 431 Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RICERCA CONCLUSA VILLAFRANCA DI VERONA IMMOBILE LOCATO A REDDITO  Edificato su lotto indipendente di 5.433mq, capannone riscaldato di 2.130mq con altezza 7,55m oltre a palazzina uffici e servizi sul fronte di 1.200mq. Immobile servito da n. 2 accessi carrai esterni, n. 3 portoni a raso di dimensione L. 4,70m x H. 4,40m con tenda avvolgibile, copertura a shed che da luminosità ai locali, impianto di riscaldamento nella parte produttiva e impianto di riscaldamento e climatizzazione negli uffici. Cablatura nella parte uffici. Predisposizione al carroponte costituita da fori su travi che permettono l'installazione delle mensole e corsie. Impianto fotovoltaico in copertura. APE Classe Energetica E kWh/mq anno 249 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.284 241 Vendita all'asta vari magazzini in data 5 marzo 2026 Descrizione: trattasi di un ambiente unico posto al piano seminterrato di un condominio sito nel comune di Chioggia (VE), a cui si accede da una porta ubicata nel corridoio comune, anche se individuato come 12 sub. destinati a magazzino. L'unità immobiliare è sita all'interno di un condominio e la superficie complessiva è di mq.78. Prezzo minimo base asta : da euro 11.475,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Interessante capannone singolo di forma rettangolare con piazzale per accesso di qualsiasi mezzo. L'immobile è dotato di uffici su due piani per circa 230 mq. e carro ponte nell'area laboratorio/deposito di cira 700 mq.. Si presenta in ottimo stato di conservazione. Non necessita di particolari lavori se non quelli relativi alle specifiche attività. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GAZZO VERONESE (VR) VIA OLMO Piena proprietà di fabbricato ad uso deposito o stalla (costituito da box, spogliatoio con bagno e antibagno, concimaie oltre cortile esclusivo) di sup. commerciale 2.955 mq. e di compendio immobiliare (costituito da due fabbricati, uno posto a ovest prevalentemente ad uso stalla e deposito attrezzi agricoli, uno posto più ad est, costituito da vari depositi e depositi attrezzi agricoli oltre alcuni locali di servizio e una tettoia) di superficie commerciale 984 mq, oltre a terreni agricoli della superficie catastale 54.979 mq. Si precisa che i terreni censiti ai mappali nn. 316, 323 e 324 sono gravati da diritto di superficie per 20 anni costituito con scrittura privata autenticata in data 08.07.2016 n. 25200 rep. Not. Lorenzo Salvatore di Verona trascritta in data 14.07.2016 nn. 27494/17971 e successiva successiva identificazione catastale per scrittura privata autenticata in data 30.10.2019 n. 161447 rep. Not. Sergio Macchi di Legnago trascritta in data 06.11.2019 ai nn. 44514/30284. Dalla relazione di stima risulta che al momento del sopralluogo i terreni risultavano coltivati ed i beni immobili utilizzati. A seguito di richiesta inoltrata presso l’Agenzia delle Entrate risulta un “contratto d’affitto agricolo ex. Art. 45 Legge 203/82” registrato a Mantova in data 19/04/2024 con il n. 3094 serie 4. Canone di affitto: 25.000 Euro annui; Durata come da contratto oggetto di registrazione: dal 01/05/2019 al 30/04/2031. Per maggiori informazioni sull’opponibilità del contratto rivolgersi al custode. Immobile soggetto a E.I. n.ro 57/2024 LOTTO 2 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 303.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 227.250,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 19/02/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: SR504 PADOVA MESTRINO Proponiamo in vendita capannone produttivo di 900 mq (D7) con carroponte con portata 10 Tonnellate in zona industriale ed area esterna scoperta di 1259 mq. La posizione favorisce gli spostamenti urbani ed extraurbani grazie alla vicinanza alla SR11 che la collega ai caselli di "Grisignano Di Zocco" o "Padova Ovest" che distano circa 10/12 km Autostrada A4. L'immobile si compone di: Uffici direzionali per 150 mq disposti su due livelli e l'area produttiva di 900 mq con altezza massima di 9 MT e con carro ponte di 10 T. Classe energetica "C" EPgl/Nren di 141,93. Richiesta economica di € 750.000,00. Zone limitrofe: Padova, Rubano, Selvazzano Dentro, Grisignano Di Zocco, Vicenza. RIF: SR504. PER MAGGIORI INFORMAZIONE CONTATTARE L'AGENTE STEFANO AL 3482326956 AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA MESTRINO VIA AQUILEIA N. 25/27 TEL. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAGA, immobile commerciale adibito a pub birreria con grande area bar, servizi cucina, deposito e portici al piano terra; soppalco con area ricreativa al piano primo. Ampia area esterna privata per parcheggio, posizione dominante su strada di forte passaggio. Vendita o locazione. Info agenzia.

CAMPODARSEGO: In zona centrale con ottima visibilità, interessante come investimento, in piccola palazzina, luminoso locale commerciale al piano terra con ampio parcheggio, composto da negozio open space di circa 92 mq, ufficio di circa 16 mq, magazzino di circa 27 mq e due bagni finestrati. Attualmente locato, da non perdere. Classe energetica E IPE 342,62 kWh/m2anno Euro 185.000,00 Rif 1287E

RIF. A.A.4 195 Vendita all'asta magazzino in data 5 marzo 2026 Descrizione immobili : UNITÀ IMMOBILIARE a destinazione COMMERCIALE, ampio locale ad uso deposito, posto al pianto interrato, della superficie di circa mq. 65, oltre ad area (sub. 49) qualificata a posto auto scoperto ma che di fatto consiste in un marciapiede ad uso comune. Prezzo minimo base asta : da euro 24.336,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.4 191 Vendita all'asta magazzino in data 5 marzo 2026 Descrizione Immobile: trattasi di un'unità immobiliare a destinazione commerciale su due piani ad Auronzo di Cadore (BL) in via Pause 47,costituita da area esposizione e uffici al piano terra (circa mq. 338) e, al piano sotto strada, da magazzino (circa mq. 355) in parte soppalcato con ripostiglio (circa mq. 86) e autorimessa (circa mq. 92) con ingresso autonomo. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 468.000,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche pe annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME Proponiamo in vendita a Montegrotto Terme in una zona ben servita e caratterizzata da un forte passaggio, un interessante locale ad uso commerciale di circa 90 mq, perfetto per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto strategico e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su un unico livello e presenta un’ampia sala principale di circa 55 mq, ideale per accogliere la clientela o adattare lo spazio alle specifiche esigenze professionali. Completano la proprietà due pratici disimpegni, una lavanderia e una cucina di generose dimensioni, che ne aumentano la funzionalità. All’esterno, un’area piastrellata coperta da tettoia offre uno spazio aggiuntivo versatile, ideale per molteplici utilizzi a supporto dell’attività. A completare l’offerta, un comodo parcheggio situato proprio di fronte all’ingresso, che garantisce praticità sia per i clienti che per il personale. È inoltre possibile valutare il cambio di destinazione d’uso da commerciale a residenziale, rendendo l’immobile una soluzione interessante anche per chi è alla ricerca di una futura abitazione in una posizione centrale e ben collegata. Le possibilità sono di sviluppare un appartamento al piano terra con giardino e tre camere da letto oppure due mini appartamenti pian terreno sempre con giardino. Una proposta flessibile, ben posizionata e adatta a diverse tipologie di attività o progetti residenziali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza Ristorante vicinanze stadio, cucina attrezzate ideale pizzeria, grande parcheggio di fronte, possibilità inserimento uteriore attività. Prezzo €45.000,00. RIF. RA8717 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 1550 – ANTONIO – Per informazioni: 338.4892021 EUROMEDIA propone in vendita un interessante immobile a destinazione industriale artigianale, situato in zona produttiva strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Montecchio Maggiore (A4 Milano Venezia). L’ eccellente visibilità e l'accessibilità rendono questa proposta ideale per aziende che cercano funzionalità, rappresentanza e connessione logistica. L’immobile è affiancato ed è presente nel piano sottostante altra attività. Dispone di un piazzale esclusivo di circa mq. 269, perfettamente adatto alla manovra di mezzi. Presente parcheggio pubblico esterno. Caratteristiche principali: Superficie capannone: Piano terra: mq. 439, altezza mt. 6,45 su solaio con portata di 800 kg./mq. Area uffici e servizi: Piano terra bagni Dotazioni tecniche e impiantistiche: N. 1 portoni di accesso Impianto d’illuminazione Impianto antincendio EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro ad Albettone, nella tranquilla zona di Lovolo Vicentino, proponiamo in vendita un antico fabbricato industriale (ex fornace) sviluppato su due livelli per un totale di 850 mq. Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori che cercano uno spazio versatile, ideale per attività commerciali, produttive o turistico ricettive. Il fabbricato è caratterizzato da ampi spazi interni facilmente adattabili a diverse esigenze aziendali. L'immobile è completamente da ristrutturare. La posizione centrale offre vantaggi significativi: la vicinanza ai principali servizi pubblici e alle vie di comunicazione facilita l'accesso alla struttura sia per i dipendenti che per i clienti. Inoltre, il comune di Albettone è ben collegato con le città limitrofe come Vicenza e Padova. Non perdere l'occasione di investire in un immobile dalle grandi potenzialità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto immobiliare! Rif. G099 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro ad Albettone, nella tranquilla zona di Lovolo Vicentino, proponiamo in vendita un antico fabbricato industriale (ex fornace) sviluppato su due livelli per un totale di 850 mq. Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori che cercano uno spazio versatile, ideale per attività commerciali, produttive o turistico ricettive. Il fabbricato è caratterizzato da ampi spazi interni facilmente adattabili a diverse esigenze aziendali. L'immobile è completamente da ristrutturare. La posizione centrale offre vantaggi significativi: la vicinanza ai principali servizi pubblici e alle vie di comunicazione facilita l'accesso alla struttura sia per i dipendenti che per i clienti. Inoltre, il comune di Albettone è ben collegato con le città limitrofe come Vicenza e Padova. Non perdere l'occasione di investire in un immobile dalle grandi potenzialità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto immobiliare! Rif. G099 1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BD121 Cell/WhatsApp: Daniel +39 3939878704 Rosà vendesi Capannone su lotto di 2700 mq composto da: 500 mq di capannone, 300 mq di tettoia, 220 mq di abitazione/negozio. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo m. /WhatsApp: +39 3939878704 e. daniel@solovaloribassano.com Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) SOLO VALORI Bassano Via Verci 2 Bassano del Grappa Vicenza Italia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona industriale di Mestrino, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, si propone in vendita un capannone unico nel suo genere, sviluppato su tre piani fuori terra e progettato per coniugare funzionalità, eleganza e comfort. La posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile dalle principali arterie viarie, tra cui la statale 11 Padova Vicenza, e a pochi chilometri dal casello autostradale di Grisignano di Zocco, con fermata autobus e futuro capolinea del tram a pochi metri. Il piano terra accoglie un ampio laboratorio di circa 750 mq con ingresso indipendente, pensato per garantire operatività immediata e spazi ottimizzati. All’interno, un’area di attesa, due uffici, due bagni, due spogliatoi con servizi per il personale, una mensa e un ripostiglio completano un piano estremamente funzionale e versatile. La connessione verticale tra i piani è assicurata da una raffinata scala in legno con parapetti in cristallo temperato, mentre l’ascensore e il montacarichi garantiscono il massimo della praticità tra le aree uffici e i laboratori. Al primo piano, la luce naturale filtra attraverso ampie vetrate, illuminando due uffici indipendenti, una sala riunioni e un open space versatile, accompagnati da due bagni e un ripostiglio. L’ambiente è pensato per favorire produttività, comfort e rappresentanza, offrendo spazi moderni e accoglienti. Il secondo piano è una vera sorpresa: una sala relax con servizi igienici dedicati pensata per momenti di pausa e benessere, affiancata da una zona fitness. Completano il piano un laboratorio versatile e funzionale, ideale per attività creative o operative che richiedono spazi tecnici separati, oltre a due bagni a servizio generale. All’esterno, lo scoperto esclusivo di circa 1700 mq, in parte destinato a parcheggi e in parte a verde ben curato, conferisce all’immobile un aspetto prestigioso e funzionale, valorizzando ogni attività che vi si svolge. Le finiture interne degli uffici e dei servizi, caratterizzate da pavimenti in tavolato di legno, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e domotica, esprimono eleganza e modernità, mentre gli impianti all’avanguardia assicurano efficienza e sicurezza. La combinazione tra posizione strategica, spazi ampi e finiture di livello superiore lo rende un’opportunità rara e da non lasciarsi sfuggire. Scopri di persona questo capannone di prestigio e valuta tutte le possibilità che può offrire alla tua attività: contattaci subito per organizzare una visita esclusiva. Vicinanze a Campodoro, Limena, Villafranca Padovana, Rubano, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE DI SELVAZZANO: Proponiamo in vendita capannone artigianale sviluppato su un unico livello, situato in posizione comoda e strategica, ben collegata alla Strada Provinciale Pelosa e alle principali arterie viarie della zona. L’immobile insiste su un lotto complessivo di circa 4.000 mq, di cui circa 800 mq già edificati e una potenzialità edificatoria residua di circa 1.170 mq, che consente eventuali ampliamenti in funzione delle future esigenze produttive o logistiche. Il capannone presenta pianta rettangolare di 50 x 15 metri, con altezza interna costante di 6,90 m, ed è così dotato: Quattro portoni industriali, uno per ciascun lato del fabbricato, con accesso diretto interno Carroponte da 5 Ton. che percorre l’intera lunghezza del capannone Zona uffici disposta sul fronte interno Spogliatoi e servizi igienici La struttura è realizzata in carpenteria metallica, con tamponamenti in CLS da 27 cm nella parte inferiore e pannelli sandwich nella parte superiore e in copertura. Le finestre sono in lastre alveolari (fisse e apribili), i serramenti in alluminio, mentre i portoni sono scorrevoli e coibentati. La pavimentazione è in cemento lisciato al quarzo nella zona produttiva e in granito naturale negli uffici. L’immobile gode di ottima luminosità naturale, accessi agevoli per mezzi pesanti e di un’ampia area scoperta che garantisce comoda manovrabilità e spazi di parcheggio. Soluzione ideale per attività artigianali e produttive che necessitano di spazi ampi, altezza utile, dotazioni tecniche come il carroponte, oltre alla concreta possibilità di ampliamento. "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLORBA LC36 LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE CENTRALE DI FORTE PASSAGGIO Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato a Carità di Villorba, in posizione centrale e di forte passaggio in Piazza Umberto I. Il locale, collocato al piano terra di un edificio risalente al 1978, fa parte di un complesso che include tre spazi commerciali al piano terra e sette unità abitative ai piani superiori. È composto da un ampio ambiente principale dedicato all'attività commerciale e da un bagno. Il locale è impreziosito da tre grandi vetrine ad arco, posizionate su due lati ad angolo fronte strada, ed una quarta su terzo lato affacciata sulla galleria interna del complesso, che garantiscono un'ottima visibilità. Gli impianti includono un climatizzatore caldo/freddo con pompa di calore. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a circa 900 euro annui. Grazie alla sua posizione strategica, alle caratteristiche funzionali, questo locale rappresenta un investimento di sicuro interesse. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: F IPE: 184.69kWh/mq anno

VILLORBA LC34 LOCALE COMMERCIALE A REDDITO IN POSIZIONE CENTRALE Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato a Carità di Villorba, in posizione centrale e a pochi passi da Piazza Umberto I. Attualmente locato con un contratto d'affitto 6+6, con prima scadenza prevista nel 2028, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, garantendo una rendita stabile Il locale, collocato al piano terra di un edificio risalente al 1978, fa parte di un complesso che include tre spazi commerciali al piano terra e otto unità abitative ai piani superiori. È composto da un ampio ambiente principale dedicato all'attività commerciale con bagno interno. Inoltre, la proprietà include un magazzino al piano interrato, accessibile in modo diretto dal locale tramite una scala interna. Il locale è impreziosito da quattro grandi vetrine ad arco, che garantiscono un'ottima visibilità. Gli impianti includono riscaldamento autonomo con caldaia a gas e aria condizionata. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a circa 500 euro annui. Grazie alla sua posizione strategica, alle caratteristiche funzionali e alla rendita garantita, questo locale rappresenta un investimento di sicuro interesse. Per maggiori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLORBA LC33 LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE CENTRALE Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato a Carità di Villorba, in posizione centrale e a pochi passi da Piazza Umberto I. Il locale, collocato al piano terra di un edificio risalente al 1978, fa parte di un complesso che include tre spazi commerciali al piano terra e otto unità abitative ai piani superiori. È composto da un ampio ambiente principale dedicato all'attività commerciale, un bagno interno e un comodo ripostiglio. Inoltre, la proprietà include un magazzino al piano interrato, accessibile tramite le aree comuni condominiali. Il locale è impreziosito da tre grandi vetrine ad arco, che garantiscono un'ottima visibilità. Gli impianti includono un climatizzatore caldo/freddo con pompa di calore e una caldaia dedicata al bollitore per l'acqua. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a circa 500 euro annui. Grazie alla sua posizione strategica, alle caratteristiche funzionali , questo locale rappresenta un investimento di sicuro interesse.. Per maggiori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. A.A.475 184 Vendita all'asta terreno con capannoni avicoli in data 11 marzo 2026 Descrizione immobili : fabbricati agricoli ad uso allevamento avicolo, sviluppati al solo livello terra con scoperto pertinenziale e terreni agricoli attigui di 4.120 mq. In zona agricola, ben servita, con rapido accesso alla SP47 Caposile Eraclea. La superficie dei due fabbricati é di 1.100 mq, con 2 piccole aree scoperte pertinenziali, 2 silos sul fronte e un'area di accesso con piccolo parcheggio. Il terreno agricolo attiguo, a giacitura piana, é attualmente incolto. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 23.987,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – ANCONETTA: in zona strategica lungo strada ad alta percorrenza proponiamo in vendita locale commerciale vetrinato con parcheggio di proprietà e canna fumaria. L’immobile è composto da un’area di vendita open space da 73 mq, antibagno e bagno. Di fronte alle vetrine dell’immobile troviamo passaggio pedonale e un parcheggio di proprietà di circa 70 mq. € 155.000 (NVnegV10) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 120 MQ MQ CALPESTABILI = 81 MQ AREA VENDITA = 73 MQ ANTIBAGNO = 5,5 MQ BAGNO = 2,5 MQ PARCHEGGIO = 70 MQ RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

VICENZA DEBBA: Negozio commerciale vetrinato di mq. 50 fronte strada di forte passaggio veicolare e pedonale, composto da zona adibita alla vendita, laboratorio, locale tecnico/ripostiglio, antibagno e bagno. Canna fumaria presente, climatizzato, riscaldamento autonomo. A completare l’offerta due posti auto di proprietà esclusiva situati proprio davanti al negozio. € 50.000 (FBV153)

PADOVA RIVIERA DEI PONTI ROMANI Immagina un negozio situato su una delle strade più frequentate della città, un luogo ideale per chi vuole avere un'attività commerciale in posizione di forte visibilità. All'interno troverai un ambiente accogliente e ben organizzato, con un magazzino al piano interrato raggiungibile tramite la scala interna per la conservazione della merce. L'immobile è composto dalla zona vendita e servizi al piano terra di circa 90 mq con pavimento in marmo e altezza 3.40 mt, mentre al piano interrato magazzino di 105 mq con altezza 2.40 mt. Ideale anche come uffici direzionali o showroom. Classe energetica G 211,16 kWhmqanno. Trattativa riservata. RIF. AG695

Vendesi attività di parrucchiere uomo/donna con mura – Arcugnano (Torri) In posizione centralissima nella frazione di Torri, Comune di Arcugnano, proponiamo in vendita attività storica di parrucchiere uomo/donna con muri compresi, un’opportunità unica per chi desidera un reddito immediato e consolidato. L’attività vanta oltre 40 anni di storico avviamento e un pacchetto clienti fidelizzato di oltre 1.000 unità, garantendo continuità lavorativa e ottime prospettive di guadagno sin dal primo giorno. Il negozio gode di affaccio diretto sulla piazza principale, cuore pulsante della frazione, dove sono presenti numerose altre attività commerciali e dove ogni sabato si svolge il mercato rionale, capace di attirare un elevato flusso di persone e potenziali clienti. Il locale si presenta in ottime condizioni, così come arredi e attrezzature, tutti perfettamente funzionanti e pronti all’uso, consentendo di iniziare l’attività senza ulteriori investimenti. ✔ Posizione strategica ✔ Attività storica e avviata ✔ Clientela fidelizzata ✔ Mura comprese ✔ Nessun lavoro da effettuare ✔ Reddito immediato Prezzo richiesto per il pacchetto completo (attività + mura): € 78.000 (MAneg.V001) Un’occasione imperdibile per professionisti del settore o per chi desidera investire in un’attività solida e già avviata. Ulteriori informazioni disponibili esclusivamente presso il nostro ufficio. Non perdere questa opportunità di guadagno immediato.

VITTORIO VENETO LC55 LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA L'immobile si trova al piano terra di un condominio composto da sei unità e si sviluppa su una superficie commerciale interna di 35 mq. Il locale, ben esposto a sud est con un'ampia vetrina, dispone di due ingressi ed è suddiviso in: zona frontale per l'accoglienza clienti, retro/laboratorio e bagno di servizio. A completare l'offerta, uno scoperto privato di circa 30 mq accessibile da uno dei due ingressi, due posti auto esclusivi e la possibilità di usufruire di ulteriori parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Attualmente il locale è predisposto e arredato per l'attività di panificio, con tutto l'occorrente già presente per avviare o continuare l'attività. È dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite condizionatore a pompa di calore caldo/freddo. La proprietà si distingue per l'assenza di spese condominiali, rendendola una soluzione ideale non solo per l'attività attuale, ma anche per altre tipologie di esercizi commerciali o per uffici professionali. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLORBA LC35 LOCALE COMMERCIALE A REDDITO IN POSIZIONE CENTRALE Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato a Carità di Villorba, in posizione centrale e a pochi passi da Piazza Umberto I. Attualmente locato con un contratto d'affitto 6+6, con seconda scadenza prevista nel 2027, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, garantendo una rendita stabile Il locale, collocato al piano terra di un edificio risalente al 1978, fa parte di un complesso che include tre spazi commerciali al piano terra e otto unità abitative ai piani superiori. È composto da un ampio ambiente principale dedicato all'attività commerciale e bagno. Inoltre, la proprietà include un magazzino al piano interrato, accessibile tramite le aree comuni condominiali. Il locale è impreziosito da due grandi vetrine ad arco, di cui una su strada, e una terza posizionata su un intero lato affacciato su galleria interna, che garantiscono un'ottima visibilità. Gli impianti includono riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a circa 500 euro annui. Grazie alla sua posizione strategica, alle caratteristiche funzionali e alla rendita garantita, questo locale rappresenta un investimento di sicuro interesse. Per maggiori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

A.i. 3 25 Vendesi all'asta capannone artigianale in data 26 febbraio 2026 Capannone industriale su un lotto di terreno completamente recintato con accesso carrabile dotato di cancello automatizzato con comando a distanza. Prezzo minimo: 70.386 euro L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. RV 72 Venezia, posizione invidiabile, con magnifica vista fronte acqua, vendiamo, dopo 30 anni di gestione, famosa TRATTORIA con plateatico su riva con circa 40 posti a sedere e ulteriori 70 posti all'interno del locale e nella corte privata. L'attività sviluppa fatturati per circa € 1.200.000. Nuovo contratto dell'immobile stipulato nel 2025 ad un canone mensile di € 5.000. Prezzo impegnativo. Contattaci solamente se sei realmente interessato. ATTENZIONE LA POSIZIONE NON CORRISPONDE ALLA SEDE DELL'ATTIVITA' MA E' CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 112NM CERVARESE SANTA CROCE (PD) PER INFO 340 335 8378 0444/310220 Propongo in VENDITA una porzione di capannone di 280 mq oltre al piano primo sempre artigianale, più terreno edificabile per possibile ampiamento, a Cervarese Santa Croce in provincia di Padova il locale è composto da un open space alto 4,8 metri, da un piccolo ufficio e da un bagno con antibagno portone da 4 metri di larghezza impianto elettrico a norma 17 kw pareti REI 120 anello antincendio scoperto abbondante con possibilità di parcheggio e deposito cassoni PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio capannone di ben 1400 mq, ideale per attività commerciali e industriali. Questa struttura versatile offre spazi generosi che possono essere adattati a diverse esigenze aziendali, rendendola perfetta per magazzini, laboratori o uffici. Situato in una posizione strategica, il capannone è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e si trova nelle vicinanze del centro città. La zona circostante è caratterizzata da una vivace attività commerciale e dalla presenza di altre imprese dinamiche, creando un ambiente favorevole allo sviluppo della tua attività. Il capannone presenta caratteristiche distintive come altezze interne elevate che consentono l'ottimizzazione dello spazio, ampie aperture per carico e scarico merci ed efficienti sistemi elettrici già installati. Inoltre, dispone di aree parcheggio dedicate sia per i clienti che per i dipendenti. Non perdere questa occasione unica: contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità offerte da questo immobile straordinario! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita nel comune di Cornuda, proponiamo un ampio capannone ad uso commerciale/artigianale costruito su un lotto di quasi 4000 mq. Questa proprietà, sempre mantenuta in ottimo stato, offre una superficie complessiva di 4500 mq suddivisa tra tre piani (un interrato e due fuori terra) oltre a un magazzino aggiuntivo di 300 mq con altezza di 5 metri. Il capannone dispone di due accessi carrai e vanta un'area scoperta che si estende per circa 2100 mq. Al piano terra troviamo: negozio attualmente locato a terzi, bagni, zona carico/scarico, laboratorio, reception e ben 1000 mq destinati al magazzino. Salendo al primo piano ci accoglie una spaziosa sala mostra insieme agli uffici e ulteriore spazio magazzino. Il piano interrato è dedicato a magazzini nonché alla centrale termica alimentata da metano; l'impianto di riscaldamento è già suddiviso per diverse aree funzionali come Uffici / Sala Mostra / Magazzino. Le altezze dei locali sono pari a m.3.54 sotto trave (eccetto le aree degli uffici/sala mostra ribassate con struttura rimovibile a m.3.10). Tutte le pareti interne sono realizzate in cartongesso permettendo così facili modifiche nella distribuzione degli spazi aperti. Dotazioni incluse: Anello antincendio, Pareti REI 60 e REI 120, impianto d'allarme Impianto di riscaldamento autonomo suddiviso per ogni livello, Doppio accesso carrabile; allaccio alla rete fognaria comunale Montacarichi ed ascensore presenti, Facile parcheggio nelle vicinanze grazie all'ampio parcheggio pubblico limitrofo; Posizionato comodamente vicino alla strada statale Feltrina garantisce facilità d'accesso ai principali nodi viari della zona. La richiesta economica è €1.200.000 trattabili. Classificazione energetica: maggior valore Classe D per il Magazzino (312,01 Kwh/mq anno), negozio Classe E (412,03 Kwh/mq anno), uFFICI ClassE E (448,76 Kwh/mq anno). Per ulteriori informazioni o visitare l'immobile contattaci telefonicamente al numero +39 3294073739. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione riparata e tranquilla, a pochissimi passi dal centro e dai servizi in generale, proponiamo in vendita un compendio immobiliare composto da tre magazzini attualmente a destinazione agricola con area esterna di circa 1.690 metri. Un'ottima alternativa per chi ha la necessità di stoccaggio merci, per dimora di mezzi pesanti o per depositi in generali a cielo aperto. La soluzione si presta molto bene anche per il privato cittadino, che oltre ad avere spazio in più per accatastare materiale proprio, può adibire una sua area privata per crearsi hobby alternativi a contatto con la natura, per rilassarsi nella campagna raccogliendo i frutti del proprio orto o semplicemente per vivere all'aria aperta. DISPONIBILE DA SUBITO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it