House22 Gruppo Immobiliare - Vicenza - VI

CENTRO STORICO VICENZA. Immergersi nell'atmosfera raffinata di questo elegante PIANO ATTICO di mq.600 che occupa tutto il piano di un palazzo di pregio finemente restaurato dotato di ascensore al piano privato, posizionato nel cuore del centro storico di Vicenza è un'esperienza unica. Con una vista mozzafiato su Monte Berico e sui tetti dei palazzi storici, questa raffinata dimora si distingue per charme e glamour. Gli interni offrono GRANDI SPAZI e ampie finestre panoramiche che inondano l'ambiente di luce naturale. Contesto elegante, riservato e studiato per la massima sicurezza di chi ci abita. L'appartamento è già predisposto per una depandance indipendente per il personale di servizio (colf, badanti, tate). La posizione ideale che consente di raggiungere i principali luoghi di interesse storico e culturale della città, mentre la tranquillità del piano offre un rifugio esclusivo. Una soluzione abitativa che rappresenta il perfetto connubio tra storia, eleganza e comfort moderno. Prezzo comprensivo di un comodo GARAGE e POSTO AUTO interno al cortile di proprietà. Superfici: appartamento mq. 528, garage mq.32 Informazioni ed eventuali visite previo appuntamento in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA STADIO VICENZA. Proponiamo SPAZIOSO E LUMINOSO UFFICIO posto all'ultimo piano con ASCENSORE di una palazzina di soli uffici. E' composto da ingresso/reception, bagno finestrato e due ambienti separati. Allarme condominiale e condizionamento. Trattasi di Centro Direzionale di prestigio. E' ubicato nelle vicinanze del centro storico, del tribunale e comodo all'ingresso del casello autostradale di Vicenza est. Disponibilità di POSTI AUTO esclusivi al piano terra o interrato. Si prega di contattarci per maggiori dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO VICENZA. Se sogni di creare la casa dei tuoi desideri in una posizione di inestimabile valore storico, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Proponiamo in vendita un affascinante IMMOBILE TERRA/CIELO di mq.220 con soffitta e GRANDE GIARDINO privato. L'immobile è completamente da ristrutturare, una vera e propria "tela bianca" pronta ad accogliere la tua visione architettonica e le tue finiture. Gli AMPI SPAZI INTERNI ti permetteranno di disegnare una residenza unica. Superfici: Piano terra mq.74, Piano primo mq.74, Piano secondo mansardato abitabile mq.74, Soffitta mq.15, Scoperto privato mq.300. Goditi poi un'oasi verde riservata, silenziosa perfetta per momenti conviviali all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini. Questa non è solo una casa ma un investimento per il futuro e un'occasione imperdibile sfruttando gli incentivi fiscali per la ristrutturazione. Non perdere l'occasione di trasformare questo diamante grezzo nel tuo capolavoro residenziale. L'ubicazione dell'immobile permette il raggiungimento dello stesso in automobile. L'ampio scoperto privato permette oltre a godere del verde, anche il parcheggio di auto per tutta la famiglia, camper ed anche animali da compagnia. Le immagini sono state studiate sulle stanze attualmente esistenti per meglio far comprendere le potenzialità della proposta di vendita. La proprietà non ci ha consentito di rendere nota in pubblicità la posizione dell'abitazione, ma saremo lieti di dare tutte le informazioni complete anche di servizio fotografico in loco, previo appuntamento presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO STORICO (NON IN ZTL): In un elegante contesto completamente ristrutturato, proponiamo un PRESTIGIOSO APPARTAMENTO TRICAMERE situato al secondo e ultimo piano. Entrando nell'immobile si viene accolti da una luminosa ZONA GIORNO IN OPEN SPACE, impreziosita dalla presenza di un elegante camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente, ideale sia per i momenti relax che per ricevere ospiti. La zona notte è composta da TRE CAMERE DA LETTO, tra cui una SPAZIOSA MATRIMONIALE CON BAGNO EN SUITE, oltre a un SECONDO BAGNO FINESTRATO e una PRATICA LAVANDERIA SEPARATA, funzionale e ben organizzata. Completa la proprietà un AMPIO BALCONE sviluppato in lunghezza, con affaccio su un curato giardino piantumato, che garantisce PRIVACY e una GRADEVOLE VISTA SUL VERDE. Soluzione ideale per chi desidera COMFORT ABITATIVO, FUNZIONALITA' DEGLI SPAZI E CONTESTO ESCLUSIVO nel cuore della città. L'indirizzo è indicativo per questioni di privacy. Contattaci per fissare un appuntamento presso i nostri uffici! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOTO SIRACUSA. Proponiamo in vendita una splendida VILLA SINGOLA a Noto, situata in una posizione privilegiata che regala un PANORAMA unico: la cittadina di Noto da un lato e il MARE dall’altro. La proprietà si trova in zona esclusiva, a soli 1 km dal centro storico barocco patrimonio UNESCO e a 5 km dalle incantevoli spiagge della costa siracusana. La proprietà offre ben 120 mq. edificati, superficie ottimale per tutte le esigenze: una curata zona giorno con camino perfetto per gli incontri conviviali. Gli spazi esterni sono impreziositi da TERRAZZE PANORAMICHE ideali per pranzi all’aperto o momenti di relax al tramonto, oltre ad un portico accogliente circondato dalla natura mediterranea. Il giardino privato si estende su ben 1.900 mq ed è ricco di ulivi secolari, mandorli e alberi da frutto come mandarini, arance, gelsi fichi e nespole; uno scenario autenticamente siciliano dove vivere ogni giorno immerso nella tranquillità del verde. L’immobile gode d’impianto aria condizionata; buono stato generale degli interni caratterizzati da dettagli eleganti quali lampadario classico in cristallo e infissi colorati che donano personalità agli ambienti luminosissimi grazie alle grandi aperture sul paesaggio circostante. La proprietà dispone di acqua privata e corrente elettrica. Orientamento garantisce luce naturale tutto il giorno mentre l’esterno curatissimo ospita angoli fioriti tra cactus ornamentali bouganville rampicanti piante tipiche locali sedute relax sotto gli ulivi centenari… Per la valorizzazione dell'investimento è possibile l'acquisizione del terreno confinante di oltre mq.10.000 produttivi con ulivi e mandorli. Soluzione introvabile sia come residenza principale sia come casa vacanza/investimento turistico data la vicinanza ai servizi principali pur mantenendo massima privacy! Per ulteriori informazioni contattaci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa affascinante unità immobiliare situata nel CENTRO STORICO di Noto, a soli tre minuti a piedi dalla maestosa cattedrale. Questa soluzione abitativa di 160 m² è perfetta per famiglie o anche come investimento. Pronta per essere abitata senza ulteriori spese ed è composta da TRE GRANDI STANZE da letto che garantiscono il massimo comfort, una cucina soggiorno accogliente dove trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici, oltre a una lavanderia funzionale e un bagno ben curato. Aria condizionata e stufa a legna presenti nell'immobile, utili per godere della proprietà in ogni stagione. Il BALCONE PRIVATO invita a godere della vista sulla vivace vita cittadina mentre il CORTILETTO INTERNO rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. Situata nella RINOMATA ZONA NEL CENTRO DI NOTO, famosa per le sue bellezze architettoniche barocche e i suoi eventi culturali tutto l'anno, questa proprietà non solo offre comodità ma anche un'esperienza unica immersa nella storia siciliana. Non perdete l'opportunità di possedere questo gioiello immobiliare! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della splendida Noto, patrimonio dell'umanità UNESCO e gioiello del Barocco siciliano. Proponiamo in vendita un TERRENO di ben 10.460 mq, una combinazione perfetta tra natura e potenzialità edificatoria. Questo terreno offre una PARTE EDIFICABILE che consente la realizzazione di una ABITAZIONE DI 100 mq, ideale per costruire la tua casa dei sogni o un rifugio estivo immerso nella tranquillità della campagna siciliana. La restante superficie è caratterizzata da ULIVI SECOLARI PRODUTTIVI e MANDORLI, elementi tipici del paesaggio agricolo locale che non solo abbelliscono il contesto ma offrono anche la possibilità di avviare attività agricole redditizie. Situato in una zona ottimale, questo terreno gode di accessibilità ai principali servizi e alle meraviglie turistiche della regione. A pochi chilometri dalle spiagge dorate di Lido di Noto e dal centro storico ricco di storia ed arte barocca, rappresenta un INVESTIMENTO STRATEGICO sia per chi cerca pace e serenità sia per gli amanti delle tradizioni siciliane. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo autentico della Sicilia! Contatta subito l'agenzia di riferimento per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NAVE. BRESCIA. In zona residenziale tranquilla, lontana dai rumori del traffico, proponiamo in vendita esclusiva di TERRENO EDIFICABILE con vista panoramica sul verde e sulla vallata di Nave. Mq totali del terreno: 2050 Mq edificabili residenziali: 389 (pari a Mc 1467) Altezza massima consentita: 11 metri Caratteristiche del terreno: forma triangolare in pendenza con vista Possibilità di costruire una villa singola, una bifamiliare o un piccolo condominio di 4 unità Pronta Consegna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GAMBUGLIANO – VICENZA. In posizione panoramica con vista sui colli vendesi RUSTICO DA RISTRUTTURARE con ampio margine di valorizzazione. Il cuore pulsante della proprietà è rappresentato da un affascinante TERRACIELO di mq. 340, un’abitazione dal carattere autentico che si sviluppa su quattro livelli. Gli ampi spazi interni offrono un grande potenziale abitativo, culminando in una splendida TERRAZZA PANORAMICA: un vero salotto a cielo aperto. A servizio della dimora troviamo inoltre una LEGNAIA su due livelli di mq. 183, un volume versatile che si presta a molteplici interpretazioni progettuali, ed un PARCO PRIVATO di oltre 1.000 mq. Superfici Rustico: Abitazione mq.155, Cantina mq.57, Soffitta mq.70, Portici mq.33, Terrazzi mq.25 Superficie Legnaia mq.110, Portico Legnaia mq. 73 Alcune immagini pubblicate sono dei render che illustrano una possibile ristrutturazione. L'indirizzo è indicativo per questioni di privacy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – CENTRO STORICO (NO ZTL): Incantevole opportunità immobiliare servita da ascensore, situata in una storica palazzina del 1600, sapientemente ristrutturata a pochi passi da Corso Palladio. Offriamo un unico e prestigioso appartamento BICAMERE CON SOPPALCO al secondo ed ULTIMO PIANO. Entrando nell'immobile, verrai colpito dallo scenografico salone open space che combina eleganza e funzionalità con la sua zona pranzo e il salotto collegati ad un suggestivo soppalco. La cucina separata è caratterizzata da un'ampia finestra che si affaccia sulla tranquilla corte interna. Attraverso il disimpegno notte si accede alle due camere; una camera padronale con bagno finestrato completo di vasca e una singola di ampie dimensioni. Il secondo bagno della casa offre pratiche soluzioni con doccia e angolo lavanderia nascosto. A completare questa offerta esclusiva c'è anche un ampio POSTO AUTO SCOPERTO all’interno del cortile condominiale. E' dotato di finiture interne raffinate come pavimenti in legno pregiato, ceramiche nei bagni moderni; infissi con vetrocamera garantiscono comfort abitativo ottimale assieme alla porta blindata per ulteriore sicurezza. Completano l’offerta sistemi tecnologici quali videocitofono e climatizzazione efficiente. Non perdere questa occasione unica! Chiavi in ufficio. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! SUPERFICI: Appartamento piano secondo mq. 129, soppalco accessibile internamente all'appartamento mq. 45,48, posto auto mq. 13. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTESPERTOLI FIRENZE. Scopri questo affascinante CASALE DEL '700 situato nel cuore di Montespertoli, un vero gioiello della Toscana. Con una superficie totale di 300 Mq, questa proprietà è stata COMPLETAMENTE RESTRUTTURATA nel 2002 ed è in perfette condizioni di manutenzione. L'immobile si presenta con eleganti pavimenti in cotto e parquet a listoni che conferiscono calore agli ambienti. Composto da tre camere matrimoniali spaziose, due camere più piccole e quattro bagni completi, offre la possibilità di creare una quarta camera matrimoniale o adattarsi facilmente alle esigenze di due nuclei familiari grazie ai suoi appartamenti ben distinti. La proprietà include anche una DEPANDANCE ideale per ospiti o come ulteriore unità abitativa. Inoltre, il casale può essere trasformato in agriturismo o bed & breakfast grazie alla sua posizione strategica immersa nella natura toscana. Circondato da un GIARDINO PRIVATO RECINTATO di ben 2300 Mq dotato di impianto d'irrigazione automatico a cinque settori, gli spazi esterni sono perfetti per godere delle belle giornate all'aperto. Gli impianti sono certificati e il riscaldamento è garantito da una caldaia a legna ultra moderna installata nel 2023; inoltre c'è la possibilità di ripristinare l'impianto GPL se necessario. Montespertoli è famosa per i suoi vigneti e oliveti, offrendo uno stile di vita tranquillo ma vicino ai principali centri urbani come Firenze (circa 30 km) e Siena (circa 50 km). La zona è ricca di storia, cultura e tradizioni gastronomiche che rendono ogni visita unica. Non perdere l'opportunità di possedere questa meravigliosa proprietà! Contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NAVE (Brescia). In zona tranquilla ai piedi dei monti vendesi INTERO CASALE di Mq 1500 da rimodernare con giardino di Mq 2500 (tra corte interna e giardino esterno). L'immobile è stato abitato fino a pochi anni fa. A seconda delle esigenze può esser abitato allo stato attuale, esser soggetto ad un restyling o esser completamente ristrutturato per poi avere un immobile nuovo in classe A4 con nuove tecnologie , finiture e impianti di ultima generazione per un bassissimo consumo energetico. Grazie all'ampia metratura si possono ricavare molte soluzioni; dalla villa singola di generose dimensioni, una grande bifamiliare, alcune case a schiera, fino a costruire un bel residence di vari appartamenti Data la scarsità di immobili nuovi nel comune di Nave si presenta come un'ottima opportunità anche per impresari e imprenditori Nella galleria fotografica si possono vedere, mediante alcuni render, degli esempi di ristrutturazione dell'immobile oggetto di vendita (nelle prime foto il casale ritinteggiato, col giardino e illuminazione nuovi. Poi si vedono le foto dello stato attuale e poi un paio di render di ristrutturazione completa di un nuovo residence di più unità residenziali) IMMOBILE LIBERO pronta consegna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONCESIO BRESCIA. In zona industriale artigianale CAPANNONE di Mq 520 al piano terra con area esterna esclusiva di Mq 180, con altezza interna di metri 6,50. Portone d'ingresso sezionale (5x5m). Locale uffici + Locale magazzino Riscaldamento a pavimento in tutto il capannone Impianto elettrico a norma Impianto di allarme Impianto di aria condizionata nel locale uffici Impianto antincendio Area esterna di proprietà esclusiva con sbarra di accesso elettrica a comando automatico NB. Se si volesse utilizzare la parte sopra degli uffici la portata massima è di 400 Kg/mq, mentre la portata massima sopra ai bagni e ripostiglio è di 80 Kg/Mq Classe Energetica: D Canone di locazione richiesto: Euro 2.500 + iva Pronta Consegna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RECOARO TERME (Vicenza). In centro al pese vendesi intera palazzina di Mq 700 disposta su 6 livelli. Immobile da ristrutturare. (Attualmente 8 Sub: 3 appartamenti + 5 cantine) Possibilita' di ricavare fino a 8 unita' abitative: Piano Terra: 2 miniappartamenti Piano Primo: 1 mini e 1 bicamere Piano Secondo e Terzo: 2 bicamere/tricamere su due livelli Piano 1: 2 monolocali Piano 2: cantine Spazio per ascensore Giardino di proprieta' vista fiume Le foto mostrano i render del possibile progetto interno ed esterno della palazzina annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AGRIGENTO. Scopri l'incanto dell'Antico Podere, un agriturismo splendidamente ristrutturato situato nella pittoresca Contrada Canticaglione di Licata. Questa straordinaria proprietà è pronta per una nuova avventura imprenditoriale e offre un'esperienza unica nel cuore della Sicilia. La struttura include: Tre camere doppie e triple, ciascuna dotata di bagno privato, TV a schermo piatto, aria condizionata e riscaldamento. Una reception accogliente con zona bar e un salotto rilassante completo di camino. Sala interna caratterizzata da camino e cantina a vista che aggiunge fascino all'atmosfera. Ampia sala esterna con vista mare utilizzabile tutto l'anno ed una corte più intima per momenti di relax. Completamente attrezzata per ristorante e pizzeria, ideale per soddisfare ogni esigenza gastronomica dei clienti. All'esterno troverai un ampio terreno arricchito da palme e uliveti che circondano la splendida piscina panoramica (6x12 m) affacciata sul mare. Il parcheggio può ospitare fino a 100 auto ed è circondato da ulivi secolari, mentre il terreno agricampeggio si estende su mq 1950 con postazioni camper completamente equipaggiate. Situato strategicamente lungo la S.S.115 al Km 240, il podere gode di una posizione privilegiata: solo 300 metri dal mare cristallino della costa sabbiosa licatese. La vicinanza ad altre strutture turistiche come Falconara Greenblu Resort rende questo luogo ancora più attraente per investitori o imprenditori del settore turistico. Ristrutturato nel 2014 grazie al progetto PO – FEARS, ha operato fino ad ottobre 2023 sotto gestione diretta dei proprietari; ora è disponibile immediatamente senza contratti pendenti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni sul prezzo. Canticaglione (o Cantigaglione) è una splendida e incontaminata contrada marinara situata lungo la costa meridionale della Sicilia, nel territorio comunale di Licata (in direzione Gela). Questa località è celebre per le sue spiagge selvagge, le dune sabbiose, le acque cristalline e per il torrente omonimo che sfocia a ridosso della costa. Trovandosi a brevissima distanza dal confine tra le province di Agrigento e Caltanissetta, muovendosi da Canticaglione è possibile scoprire borghi e località costiere con eccezionali peculiarità storiche e specialità culinarie: 1. Licata (il centro cittadino a circa 8 10 km) Particolarità: Città di mare ricca di storia, caratterizzata da sontuosi palazzi in stile Liberty, dal Castel Sant'Angelo che domina dall'alto e dal suo storico porto. Ha una costa variegata che alterna spiagge sabbiose (come Marianello) a calette rocciose. Specialità culinarie: La marineria licatese detta legge a tavola. Il piatto simbolo sono i Cavatieddi (pasta fresca corta fatta a mano) conditi con il sugo di pesce cartoccio o di paranza. Altra eccellenza assoluta è la Muffuletta, un pane aromatizzato con semi di finocchio selvatico, tradizionalmente farcito con ricotta fresca, caciocavallo grattugiato e acciughe sotto sale. Per la Pasqua si preparano i Cannileri (o Panarini), pani decorati a forma di cestino che racchiudono un uovo sodo. 2. Falconara e Desusino (Butera) (a circa 5 10 km in direzione est) Particolarità: Proseguendo lungo la Strada Statale 115 verso Gela, si entra nel territorio nisseno di Butera. Qui sorge lo spettacolare Castello di Falconara, l'unico maniero della zona ad affacciarsi direttamente sul mare, splendidamente conservato e circondato da un parco esotico. Specialità culinarie: La zona costiera risente della tradizione ittica del golfo. La specialità locale è la Pasta con le sarde "a mare": una variante ironica della classica ricetta in cui le sarde... rimangono in mare! Il piatto viene preparato con il finocchietto selvatico, pinoli, zafferano e uvetta, ma arricchito con triglie o seppie pescate fresche la notte stessa, completato da una spolverata di muddica atturrata (pangrattato tostato). 3. Gela (a circa 23 km) Particolarità: Una delle città più antiche della Sicilia, di fondazione greca, nota per le sue imponenti Mura Timoleontee a Capo Soprano (un unicum archeologico mondiale per l'uso dei mattoni crudi). Specialità culinarie: Gela vanta una straordinaria tradizione legata allo "street food" e alla rosticceria. Imperdibili sono le Scacciate (focacce ripiene di verdure, patate, salsiccia o pomodoro e caciocavallo) e i tipici dolci locali come i Mastazzoli (mostaccioli), biscotti duri della tradizione preparati con mosto cotto o miele, carrube, cannella e scorza d'arancia. 4. Campobello di Licata (a circa 25 km verso l'entroterra) Particolarità: Un comune collinare dedito all'agricoltura e alla viticoltura. È famoso per la Valle delle Pietre Dipinte, un suggestivo parco letterario dove enormi massi di travertino sono stati dipinti con scene della Divina Commedia di Dante. Specialità culinarie: Questa cittadina conserva due tesori gastronomici unici dell'entroterra agrigentino: Lu 'Mpurnatu (L'Infornato): Un sontuoso e ricco timballo di pasta (ziti) condito con un ragù di carne di maiale fatto cuocere per ore, cavolfiori, uova sode, pecorino e spezie. La 'Mpanata: Una sfoglia di pasta di pane che viene arrotolata intorno a un ripieno di cavolfiori cotti nel vino e salsiccia locale, poi cotta rigorosamente nel forno a legna. 5. Butera (il borgo collinare a circa 30 km) Particolarità: Antichissimo borgo medievale arroccato nell'entroterra che domina la piana sottostante. È dominato dal monumentale Castello Normanno e le sue colline baciate dal sole sono famose per la produzione di eccezionali vini rossi (come il Nero d'Avola). Specialità culinarie: Oltre ai formaggi pecorini dal sapore deciso, la vera particolarità pasquale del borgo è la Pasta cò meli (Pasta con il miele): spaghetti conditi con miele locale sciolto, mandorle tostate e tritate, cannella, scorze d'arancia tritate fini e pangrattato tostato. Un primo piatto dal fascino e dal gusto arabo medievale. L'aeroporto più vicino a Licata in assoluto è l'Aeroporto di Comiso "Pio La Torre" (noto anche come Aeroporto degli Iblei), che si trova a circa 74 km di distanza. In auto il tragitto richiede all'incirca 1 ora e 22 minuti, guidando principalmente lungo la Strada Statale 115 (SS115) in direzione est. Si tratta di uno scalo di dimensioni ridotte, con un numero selezionato di voli nazionali ed europei. Se invece hai la necessità di raggiungere un grande hub internazionale con molte più rotte e frequenze di volo (sia di linea che low cost), lo scalo principale di riferimento è l'Aeroporto di Catania Fontanarossa "Vincenzo Bellini". Questo dista circa 131 km da Licata ed è raggiungibile in circa 1 ora e 58 minuti di auto (percorrendo la SS417). Esistono anche collegamenti diretti in autobus che collegano Licata all'aeroporto di Catania, ideali se si preferisce non viaggiare in macchina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROVINCIA DI TRAPANI SICILIA. Nel cuore della splendida Sicilia elegante villa indipendente. Questa proprietà unica si distingue per il suo stile raffinato: la facciata combina armoniosamente pietra naturale e intonaco rosso intenso, creando un colpo d’occhio scenografico immerso tra palme maestose e vegetazione mediterranea perfettamente curata. La villa si sviluppa su DUE PIANI per una superficie complessiva di circa 350 m². Al piano terra troviamo una SPAZIOSA ZONA GIORNO ideale per accogliere amici e familiari, mentre al primo piano i pregiati listoni in larice donano calore ed eleganza alla zona notte; la scala interna in parquet impreziosisce ulteriormente l’ambiente. Gli OTTO LOCALI luminosi offrono massima flessibilità nella personalizzazione degli spazi secondo le vostre esigenze. TRE BAGNI moderni garantiscono comfort sia agli ospiti che ai residenti. All’esterno vi attende un GRANDE APPEZZAMENTO DI TERRENO PRIVATO di circa 7.000 m²: vialetti lastricati conducono all’ingresso principale circondato da siepi fiorite, prato verde impeccabile e numerosi angoli relax ombreggiati da alberature mature tipiche del territorio locale come ulivi e agrumi. Il punto focale è senza dubbio la MAGNIFICA PISCINA con solarium in legno dove trascorrere momenti indimenticabili nelle lunghe estati siciliane; completano gli esterni uno spazio barbecue coperto con area pranzo ideale per cene conviviali all’aperto. Questa soluzione rappresenta il connubio perfetto tra privacy assoluta, contatto diretto con la natura circostante e comodità urbana – adatta sia come abitazione principale che come esclusiva residenza vacanze o investimento immobiliare prestigioso! DISTANZE da COLLEGAMENTI e SERVIZI: spiaggia più vicina 10 km; Aeroporto di Palermo Falcone e Borsellino (PMO): dista circa 85,5 km; Il porto in assoluto più vicino Porto di Mazara del Vallo (Porto Nuovo): dista circa 27,4 km; L'autostrada più vicina a Castelvetrano è l'Autostrada A29 (Palermo Mazara del Vallo), che dispone di uno svincolo dedicato proprio alla città a circa 4 Km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOTO SIRACUSA. VILLA MODERNA a soli 3 km dal centro storico di Noto. Immersa in un contesto naturale e tranquillo, questa proprietà offre una combinazione unica di privacy, design architettonico contemporaneo e viste panoramiche sul mare . La villa è concepita come una reinterpretazione moderna del tradizionale borgo siciliano: i volumi distinti sono disposti attorno a un CORTILE CENTRALE APERTO, perfettamente integrati nel paesaggio circostante e illuminati da luce naturale. Ogni angolo della casa regala magnifiche vedute marine grazie alla connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni. L'AMPIA E LUMINOSA ZONA GIORNO comprende un soggiorno accogliente e una CUCINA ABITABILE CON ACCESSO DIRETTO AD UNA TERRAZZA DI 100 MQ. La PISCINA è orientata verso il mare, diventando così il punto focale visivo dell’architettura della villa. La zona notte presenta TRE CAMERE DA LETTO ben distribuite per garantire comfort e privacy, accompagnate da DUE BAGNI eleganti. Materiali naturali autentici caratterizzano la casa e creano un raffinato equilibrio tra design contemporaneo e tradizione siciliana. Il TERRENO si estende su circa 3.3 ettari con muri a secco decorati da ulivi, mandorli ed elegante vegetazione mediterranea; vi è anche la possibilità di AMPLIARE ULTERIORMENTE LA ASTRUTTURA esistente per circa 70 m² oltre alla costruzione potenziale di circa 50 m² di terrazze coperte fisse. DISTANZE da COLLEGAMENTI e SERVIZI: Aeroporto di Catania Fontanarossa: Distanza 85 km; L'autostrada più vicina a Noto è la A18 Siracusa Gela (chiamata anche Autostrada del Sud Est); Porto Grande di Siracusa (Turistico e Crocieristico) è a 35 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTRA' PORTA PADOVA N.92 VICENZA DUPLEX di mq.100 al piano primo e secondo/ultimo. E' composto da ingresso con portoncino blindato, grande zona giorno open space con travature in legno a vista (soffitto alto ed arioso), bagno e lavanderia separata. Dalla scala in stile industriale si accede al reparto notte, composto da ampia camera matrimoniale, stanza guardaroba di mq.10 e spazioso bagno. Possibilità di acquisto di una cantina e/o negozio al piano terra per futuro cambio di destinazione d'uso. Superfici: Appartamento mq.100, eventuale cantina mq.13, eventuale negozio mq.80. Chiamare per appuntamento per approfondimenti presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO VICENZA Via Breganzola n.21. Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal verde dei colli, in una dimora progettata esattamente sulle tue esigenze. Non è solo un terreno: è un parco privato che garantisce una privacy assoluta. Dimentica i progetti già visti. Ad Arcugnano, la tua libertà non ha più vincoli. Abbiamo liberato questo lotto di 5.500 mq da ogni precedente idea architettonica. Prezzo ribassato, cubatura edificabile ottimizzata di 160 mq. e una vista mozzafiato. Hai la posizione più prestigiosa di Vicenza. Hai lo spazio per un parco infinito. Sarai l'architetto del tuo destino. CONTATTACI PER UN SOPRALLUOGO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA PISCINE IN VIA GINO ALLEGRI N.24 VICENZA. Proponiamo in vendita un interessante BILOCALE situato nella ricercata zona Piscine. L'immobile, situato al PIANO TERRA con INGRESSO INDIPENDENTE, è composto da cucina e soggiorno in open space, camera da letto, bagno e comodo TERRAZZO ABITABILE, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un POSTO AUTO DI PROPRIETA' interno al contesto condominiale, situato nel cortile privato sul retro e chiuso da cancello. Inserito in un TRANQUILLO CONTESTO di circa 20 unità abitative, si trova all'interno di una strada a senso unico, quindi poco trafficata e particolarmente silenziosa, pur rimanendo a pochi passi dal centro storico. L'appartamento risulta MOLTO LUMINOSO grazie alla presenza di tre porte finestre che garantiscono un'ottima esposizione alla luce naturale. NELLA GALLERIA FOTOGRAFICA, LE PRIME 3 FOTO RIGUARDANO UN POSSIBILE CAMBIO ARREDO E COLORI CON UNA MINIMA SPESA Appartamento attualmente locato con contratto in scadenza nel 2028. Superfici: abitazione mq. 36; terrazzo mq. 19; posto auto mq. 12. Per ulteriori informazioni contatta il nostro ufficio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE DELLA PACE 274 (Vicenza Est). In viale della Pace, davanti l'ingresso della Caserma Ederle, proponiamo in vendita INTERA PALAZZINA DI 9 UNITA' (6 APPARTAMENTI + 3 NEGOZI) di 4 piani fuori terra + uno interrato + area parcheggio fronte strada di proprietà esclusiva (4 posti auto) + area esterna esclusiva sul retro (giardino) Composizione attuale: PIANO TERRA: 2 negozi vetrinati fronte strada entrambi locati (Euro 1000 + Euro 800 = 1.800 Euro/mese X 12 MESI = Euro 21.600 annui) + 1 negozio vetrinato fronte strada vuoto attualmente accatastato come autorimessa PIANO PRIMO: 2 appartamenti (di cui uno con ampio terrazzo) PIANO SECONDO: 2 appartamenti PIANO TERZO: 2 appartamenti PIANO INTERRATO: 6 ampie cantine TOTALE METRATURA: Mq 1.100 commerciali La palazzina (ANTE 67) è da ristrutturare. Possibilità di inserire ascensore e di realizzare 6 appartamenti (piano primo e secondo: 2 tricamere con doppi servizi finestrati per piano, piano terzo: 2 bicamere con doppi servizi finestrati). 3 negozi al piano terra. OTTIMA OPERAZIONE PER INVESTITORI, SIA PER RIVENDITA CHE PER RENDITA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FUNARI (MESSINA SICILIA). PRESTIGIOSA VILLA situata sulla dolce collina di Furnari, a pochi passi dal meraviglioso porticciolo turistico di Portorosa e dalle bellezze naturali del Santuario di Tindari e dei laghetti di Marinello. Questa raffinata ed elegante proprietà di 340 mq è distribuita su due livelli e offre un INCANTEVOLE PANORAMA che cattura l'anima. Al piano terra AMPIO SALONE luminoso di circa 140 mq, ideale per momenti conviviali o eventi speciali. La ZONA PRANZO è spaziosa e accogliente, mentre la CUCINA funzionale è dotata di tutto il necessario per soddisfare le tue esigenze culinarie. Completano questo livello DUE BAGNI. Salendo al primo piano, si accede all'area notte composta da QUATTRO COMODE CAMERE DA LETTO; una delle quali dispone anche di BAGNO PRIVATO per garantire privacy e comfort ai tuoi ospiti. DUE ulteriori BAGNI servono le altre stanze. Completa la proprietà AMPIO TERRAZZO PANORAMICO (circa 70 mq), con incantevole panorama. La villa include anche una DEPANDANCE INDIPENDENTE di 26 MQ, adatta come studio o spazio extra per gli ospiti. Gli spazi esterni sono impreziositi da un VASTO PARCO annesso che si estende su oltre 10.000 mq composto da AREE VERDI curate dove trascorrere piacevoli giornate in famiglia o organizzare eventi indimenticabili. L'immobile è climatizzato e offre numerosi servizi tra cui locale tecnico/magazzino e ampi parcheggi disponibili. Inoltre, il CAMPO DA CALCIETTO presente nel giardino rappresenta una fantastica opportunità per attività sportive all’aria aperta. Autorizzazione alla costruzione di una piscina! Grazie alle sue caratteristiche esclusive, questa villa si presta magnificamente come LOCATION IDEALE NON SOLO PER LA RESIDENZA PRIVATA ma anche come set cinematografico, matrimoni ed eventi. All'interno della proprietà possibilità di eliporto privato. DISTANZE da COLLEGAMENTI e SERVIZI: Aeroporto di Catania Fontanarossa 105 km, Il porto turistico 6,5 km, Porto Rosa 1 Km; Svincoli autostradale A20 di riferimento più vicino: Svincolo di Falcone: 6 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA. Proponiamo un NUOVO ED ESCLUSIVO ATTICO che rappresenta il fiore all'occhiello dell'intero complesso. Situato al 7° ed ultimo piano, questo attico domina la città con 216 mq. di superficie e una luminosità senza pari. • Le Terrazze: Una superficie esterna da vivere come estensione dell'appartamento con camino e una vista mozzafiato. • Spazi Interni: Ampio salone open space con cucina abitabile, 3 camere da letto e doppi servizi. • Plus Esclusivo: Locale lavanderia/caldaia separato per la massima funzionalità. Un'opportunità unica per chi cerca prestigio, privacy e ampi spazi esterni in un contesto architettonico d'avanguardia. COMPLETA LA PROPRIETÀ: Garage singolo nell'interrato compreso nel prezzo. A pochi passi da supermercati, negozi di vicinato, scuole e tutti i servizi. Eccellenti collegamenti con il trasporto pubblico e la tangenziale Ovest. Vicinanza a parchi e aree verdi per lo sport e il relax. Un'opportunità rara per chi cerca spazio, luce e un design che non passa inosservato. Le foto mostrano i render del possibile progetto interno dell'attico. L'indirizzo è indicativo per questioni di privacy. Contattaci per fissare un appuntamento presso i nostri uffici! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CACCAMO SICILIA. Un angolo di paradiso nella storica città di Caccamo, dove la tradizione si fonde con la bellezza naturale. Questa affascinante proprietà rustica, tipicamente siciliana, è situata su una tenuta di circa 40.000 mq. completamente recintati e circondata da oltre 700 ulivi secolari. A pochi passi dal pittoresco lago 'Rosamarina', questa dimora offre un'esperienza unica grazie alla sua STRUTTURA IN DAMMUSO: caratterizzata da muri spessi e tetto a cupola per resistere al caldo estivo e ai venti forti dell'isola. La proprietà recentemente ristrutturata è composta da: ingresso, accogliente zona giorno con camino, cucina separata abitabile, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. All'interno della tenuta vi è anche un magazzino anch'esso realizzato in pietra, ideale per riporre attrezzi o creare uno spazio hobby. Un incantevole terrazzo di circa 200 mq si affaccia sulla splendida vallata del lago, offrendo panorami mozzafiato che renderanno ogni momento trascorso qui indimenticabile. In aggiunta alla casa principale, troverete un rudere catastato di circa 100 mq che rappresenta l'opportunità perfetta per ampliare la vostra visione creativa oppure trasformarlo in ulteriori unità abitative. Il laghetto personale all’interno della proprietà offre momenti di relax immersi nella natura circostante. DISTANZE da COLLEGAMENTI e SERVIZI: Il principale aeroporto vicino a Caccamo è l'Aeroporto Di Palermo Falcone E Borsellino (PMO) è situato a circa 75 km; Casello autostrade più vicino E90 Termini 5 Km; Porto più vicino Termini Imerese 10 Km; Spiaggia più vicina Termini 10 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDOGNO (VICENZA). UNA CASA SCHIERA AL PREZZO DI UN MINIAPPARTAMENTO! In zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi del centro di Caldogno, proponiamo una SCHIERA CENTRALE diposta su 3 livelli composta da: PIANO TERRA: ingresso, zona giorno con angolo cottura, salotto separato e bagno PIANO PRIMO: disimpegno con cabina armadio, camera matrimoniale PIANO SECONDO: stanza con locale studio Riscaldamento autonomo NELLA GALLERIA FOTOGRAFICA SI VEDONO FOTO CON UN IPOTETICO NUOVO ARREDAMENTO. L'IMMOBILE INTERNAMENTE E' STATO APPENA TINTEGGIATO. Non è presente il garage o il posto auto. SI PUO' PARCHEGGIARE L'AUTO COMODAMENTE DAVANTI CASA PRONTA CONSEGNA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it