Rustici e casali in vendita Padova Pag. 4

LA VOSTRA NUOVA VILLA E' UN UN GRANDISSIMO E BELLISSIMO RUSTICO DA RISTRUTTURARE..!!! CON UN BEL GIARDINO, IN ZONA CENTRALE AD AGNA... OVVIAMENTE VI PIACERA' SUBITO !!! E' LA VOSTRA CASA...L' AVETE SEMPRE DESIDERATA...!!! NON ASPETTARE TROPPO... Sono Vilma Lazzarin, ad Agna ho in vendita un rustico grandissimo e meraviglioso da ristrutturare totalmente, in zona centrale, disposta su due livelli; piano terra, piano nobile. Restaurata diventera' una villa bellissima. Caratteristiche specifiche: 1000 mq Giardino privato Abitazione su due livelli Classe energetica esente Stato da Ristrutturare Codice di riferimento annuncio R08 Nota bene :il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @ agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su lotto c.a. 3900 mq, casale in stile rustico da riammodernare, disposto su due livelli fuori terra. Possibilità di ricavare due unità abitative distinte, ideale per due nuclei familiari, entrambe composte da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, servizi. Possibilità di ampliamento per un ulteriore 20% della cubatura esistente. In corso lo studio di un progetto per un cambio di destinazione d'uso, con nuova destinazione direzionale. In corpo staccato esterno completa la proprietà un fabbricato di c.a. 65 mq ad uso ricovero attrezzi, da ristrutturare completamente, adatto per una dependance, o come garage o magazzino. ZONE LIMITROFE: Vigodarzere, Piazzola sul Brenta, Villafranca Padovana, Curtarolo, Altichiero, Sacro Cuore, Montà, Padova. N.B: L'indirizzo ed il puntatore nella mappa, per motivi di privacy, sono puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in Via Fiumicello del comune di Brugine, in zona rurale, interessante fabbricato parte collabente da ristrutturare o meglio ancora da demolire per poter dare forma ad una nuova abitazione singola o bifamiliare. Tale immobile è al centro di un appezzamento di terreno di circa 2600 mq. Si precisa che la cubatura derivante dalla demolizione totale di tale edificio è pari a mc 1450, mentre la nuova edificazione potrà essere realizzata per un massimo di mc 800. Pertanto l'eccedenza della cubatura pari a mc 650 potrà essere iscritta sul registro dei crediti edilizi ed il suo utilizzo potrà avvenire in altro ambito come previsto anche nei comuni limitrofi ed in determinate aree già individuate. RIF. BRU62 Non soggetto a certificazione energetica L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della campagna ai piedi dei Colli Euganei, nel comune di Torreglia, proponiamo abitazione accostata degli anni ’70 in ottimo stato di mantenimento generale, situata in zona tranquilla ma a soli cinque minuti a piedi dal centro del paese. L’immobile si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 185 mq ed è circondato da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, perfettamente distribuito e con la parte più riservata rivolta verso la campagna, ideale per chi desidera privacy e tranquillità. Le 3 caratteristiche principali: 1. Posizione strategica e riservata Immersa nella quiete della campagna di Torreglia, ai piedi dei Colli Euganei, ma comoda ai servizi del centro raggiungibile a piedi in pochi minuti. Un perfetto equilibrio tra natura e comodità. 2. Ampi spazi interni su due livelli L’abitazione è composta da cucina, soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Gli spazi sono generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti vivibili e luminosi. 3. Grande giardino privato di 1.000 mq Il punto di forza della proprietà: uno spazio esterno ben orientato, con la parte più lontana dalla strada affacciata sulla campagna, perfetto per momenti di relax, area giochi o per realizzare una zona living all’aperto. Al piano terra sono necessari lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il primo piano, invece, si presenta in ottime condizioni. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni importanti e la tranquillità dei Colli Euganei senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'immobile distante dal traffico urbano questa è la soluzione perfetta per te! Nel comune di Limena, su lotto di circa 850 mq, proponiamo in vendita una casa accostata di circa 300 mq complessivi, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una soluzione abitativa su misura, valorizzando spazi e caratteristiche originali. L’abitazione principale, di 220 mq su due piani, si compone al piano terra di ingresso, cucina, soggiorno, studio, bagno e una camera da letto. Al piano primo sono presenti due camere da letto, due ripostigli e servizi accessori, con una distribuzione funzionale degli ambienti. Completa la proprietà un fienile annesso da ristrutturare, pensato per essere parte integrante e collegata all’immobile principale, impreziosito da una bellissima arcata che dona carattere e fascino all’intero complesso. Presente inoltre un garage indipendente in giardino. Soluzione ideale per famiglie, investitori o per chi desidera realizzare una residenza di charme, in un contesto tranquillo e ben servito, con ampie possibilità di recupero e valorizzazione. Se vuoi scoprire come poter partecipare alle visite, contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OCCASIONE...STORICO FABBRICATO...COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE...SU UN LOTTO DI MQ 1.280...RUSTICO SU 2 LIVELLI DI MQ 400 TOTALI. PIANO TERRA MQ 200 PIANO PRIMO MQ 200 IL FABBRICATO E' ADATTO PER UNA ABITAZIONE RESIDENZIALE, UNA PICCOLA PALAZZINA DI 4 UNITA', UN BED AND BREAKFAST, STUDIO MEDICO, CASA DI RIPOSO PER ANZIANI. IN ZONA CENTRALE. CONSEGNA IMMEDIATA. APE: G RIF. 806 EURO 95.000 La posizione strategica permette di godere della serenità della campagna pur essendo facilmente collegati alle principali vie di comunicazione verso Padova e altre città limitrofe. Nella zona sono presenti negozi locali, ristoranti tipici e aree verdi dove poter passeggiare immersi nella natura. Non perdere l'occasione di visitare questo affascinante rustico casale! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESTE rif. EP333: Casa su Misura ha il piacere di proporvi incantevole casale situato nel cuore di Este, ideale per chi cerca una fusione perfetta tra tradizione e modernità. Con una superficie di ben 330 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni con possibilità di apliamento. L'immobile è composto da diverse stanze luminose, dove le travi in legno a vista si combinano armoniosamente con i muri in pietra naturale. Il soggiorno spazioso è dotato di un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina adiacente rappresenta il luogo ideale per preparare deliziosi pasti. All'esterno, troverai un meraviglioso giardino curato che circonda la piscina privata, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o semplicemente rilassarsi al sole. Per un comfort ancora maggiore, la proprietà è dotata di una sauna nuova da 4 posti, ideale per momenti di benessere e relax tutto l’anno. Gli spazi esterni sono stati progettati per garantire privacy e tranquillità. La posizione strategica della casa ti permette di godere della bellezza storica di Este: passeggiate nei vicoli antichi ricchi di cultura o visita ai mercatini locali sono solo alcune delle esperienze che potrai vivere nella zona. Inoltre, la comodità dei servizi nelle immediate vicinanze rende questa abitazione ancora più appetibile. La dependance, completamente indipendente, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Perfetta per ospiti, affitti turistici o come studio. 6kw di accumulo più impianto elettrico potenziato da 20 kW con colonnina di ricarica per auto elettriche. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta EP333, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. EP333 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A BAGNOLI DI SOPRA... IN OTTIMA POSIZIONE LONTANO DAI RUMORI E DALLA CONFUSIONE...!!! VECCHIA CASA SU DUE LIVELLI DA RISTRUTTURARE!!! DESIDERAVI DA TEMPO AVERE UNA CASA COSI'...E' LA TUA GRANDE OCCASIONE !!! VIENI A VEDERLA... Sono Vilma Lazzarin, a Bagnoli di Sopra precisamente sella zona di S.Siro vendo una casa di campagna da ristrutturare disposta su due livelli, perfetta per chi cerca spazi ampi. Questa abitazione posizionata a sud come la maggior parte delle vecchie case di campagna, offre un bel giardino molto grande, ideale per godersi all'aperto un po' di pace e magari condividere pranzi e cene con amici in totale privacy. La casa, adiacente, ha ulteriore terreno di 500 mq da utilizzare. Conclusione: Questa casa che viene venduta cosi' com'e', una volta ristrutturata è la soluzione ideale per una famiglia o per chi desidera ampi spazi e comfort. Non perdere l’opportunità di visitarla! NOTA BENE: La casa, adiacente, ha ulteriore terreno di 500 mq da utilizzare, vi e' la possibilita' di spostare la cubatura. Caratteristiche specifiche: 134 mq Giardino privato Classe energetica esente Stato da ristrutturare Abitazione su due livelli Codice di riferimento annuncio OCCR71 Nota bene :il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grandissima opportunità per te che ami il verde e la tranquillità senza avere condomini o tante abitazioni accanto. Ci troviamo circa a metà di Via Padova detta anche " Strada Conselvana" che da Conselve appunto porta a Padova. Una porzione storica di bifamiliare di ca. 385 mq nata nel ben lontano 1860, sviluppata su due livelli (parte abitativa) e una seconda parte adibita a deposito attrezzi agricoli. Costruita su un lotto di ca. 1640 mq e circondata da un meraviglioso giardino privato di ca. 1300 mq. Come potrai ben immaginare la casa ha bisogno di essere ristrutturata e su questo apro una parentesi importante: la ristrutturazione da farsi è completa in quanto c'è bisogno di risanamenti alle murature, risanamenti ad una parte del tetto, rifacimento dell'impiantistica termo sanitaria ed elettrica, cambio di tutti gli infissi e rifacimento dei rivestimenti e finiture interne.. ma per tutto questo il bonus ristrutturazione 50 % ti verrà in soccorso. E ti dirò di più: se non sai da dove partire con la pratica di ristrutturazione, ti seguirà direttamente il nostro geometra per far si che ansie e preoccupazioni non facciano capolino nella tua testa! Una volta sistemata avrai una casa dagli ampi spazi abitativi interni e con ingresso assolutamente indipendente. Il Top! Ragiona un attimo con me, una casa con queste potenzialità che merita di essere presa in considerazione per il semplice fatto che oggi, non esistono più case costruite con una muratura importante come quelle che trovi qui. Sono cambiati i metodi di costruzione, sono cambiati i materiali ecc. e poi potrai personalizzarla portando il tuo gusto, le tue idee e i tuoi sogni realizzando ciò che avevi in testa chissà magari da quanto tempo. L'ampio scoperto privato esterno di ca. 1300 mq, si trova suddiviso tra il fronte casa e il retro dell’abitazione. Non hai idea di che richiesta numerosa ci sia per gli immobili che abbiano un pezzo di verde esclusivo...che si tratti di pochi metri o tanti come in questo caso, l'importante è che ci sia. Ti sei mai chiesto che benefici puoi trarre dal giardino di casa? Oltre all'impatto estetico potrai godere di più pace e più tranquillità. Stare all’aria aperta e prendersi cura delle piante è un’attività che apporta benefici sia a livello fisico che mentale perché aiuta a contrastare l’ansia, migliora l’umore e poi... aumenta il valore dell'immobile. Credo non sia necessario aggiungere altro se non di organizzarti subito per fissare una visita con tutte le persone interessate all’acquisto, ed eventualmente anche con chi potrebbe darti un consiglio sugli eventuali lavori da fare, tipo un impresario o comunque un esperto nel settore. Non dimenticare di seguirci anche su You Tube, Instagram e Facebook mettendo "Like" alla nostra pagina "Gruppo Vela Servizi Immobiliari" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo contesto dei Colli Euganei, nella zona collinare di Torreglia, proponiamo in vendita rustico singolo immerso nella natura, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e un panorama aperto sulle colline. La proprietà è situata in posizione dominante, ben esposta e soleggiata, lontana da altre abitazioni, e rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un luogo autentico dove vivere o sviluppare un progetto di casa di campagna. Il rustico è circondato da circa 24.000 mq di terreno di proprietà, suddivisi tra bosco e terreno seminativo, offrendo ampi spazi e molte possibilità di utilizzo: residenza privata, attività agricola, agriturismo o semplice rifugio immerso nel verde. La posizione garantisce grande privacy e un panorama suggestivo sulle colline circostanti, mantenendo comunque un buon collegamento con il paese e i principali servizi. Possibilità di acquistare separatamente ulteriori 20.000 mq di terreno adiacenti alla proprietà, ampliando ulteriormente gli spazi e le potenzialità della tenuta. Soluzione unica per gli amanti della natura e dei Colli Euganei, in uno degli angoli più affascinanti della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sant'Angelo, in posizione immersa nel verde e a circa 2 km dal centro, proponiamo in vendita rustico accostato con ampio terreno di circa 1.000 mq. L'immobile ha una superficie di circa 80 mq ed è completamente da ristrutturare, con possibilità di ampliamento, ideale per chi desidera personalizzare l'abitazione secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un capannone di circa 70 mq, utile come deposito, laboratorio o ricovero attrezzi. Classe energetica in fase di ottenimento

A Villa Estense, proponiamo in vendita grande abitazione rustica da ristrutturare, con spazi generosi e ampia area verde di pertinenza (circa 1500 mq). L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata e lavanderia con bagno; al primo piano due camere da letto matrimoniali. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ampio annesso di circa 460 mq, composto da vari locali ad uso magazzino e fienile con un grande porticato. Inoltre, la proprietà include un pollaio/deposito attrezzi situato in corpo staccato. Il tetto dell'intera soluzione è stato rifatto nel 2003. Circondata da uno spazioso giardino esclusivo, quest'abitazione rappresenta l'opportunità ideale per gli amanti della tranquillità e del verde. La posizione strategica permette facile accesso al centro del paese e a tutti i principali servizi! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel pittoresco comune di Vò, nella tranquilla zona di Zovon, vi presentiamo un affascinante rustico rustico di campagna in vendita. Questo immobile, con una superficie complessiva di 150 mq, si trova in una posizione fantastica ai piedi dei celebri Colli Euganei, rinomati per la loro bellezza naturale e le opportunità ricreative che offrono. Il rustico attualmente esistente è da demolire; tuttavia offre l'opportunità unica di trasposizione del volume e ampliamento fino a ben 800 metri cubi per la realizzazione della vostra nuova abitazione. Il terreno circostante misura circa 3000 mq, fornendo ampi spazi all'aperto ideali per giardini privati o aree relax immerse nel verde. La posizione è particolarmente vantaggiosa: non solo garantisce tranquillità e privacy ma è anche comoda alla via pubblica, permettendo facili collegamenti con i principali servizi locali. Questo contesto rappresenta un'ottima scelta per chi desidera costruire la propria casa ideale circondata dalla natura incontaminata. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni e prenotare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Galzignano, dove la quiete della collina incontra la comodità del centro, sorge questo affascinante rustico di circa 400 mq, suddiviso su due unità immobiliari, pronto a rinascere grazie a un attento intervento di ristrutturazione. Le due porzioni sono suddivise in una di circa 300 mq ed una più raccolta di circa 100 mq — offre spazi generosi e versatili, perfetti per dare forma a una dimora unica o a un progetto abitativo plurifamiliare. Circondato da un rigoglioso bosco privato di circa 2.000 mq, il rustico regala scorci suggestivi e la possibilità di vivere immersi nella natura, pur rimanendo a due passi dai servizi e dalle comodità del centro. Un luogo in cui la tradizione incontra il potenziale del futuro, ideale per chi sogna di creare la propria casa su misura in un contesto autentico e senza tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Saletto, frazione tranquilla del Comune di Borgo Veneto, proponiamo un rustico rurale immerso nel verde e nella quiete della campagna veneta. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200 mq ed è inserito in uno splendido appezzamento pianeggiante di circa 1700 mq, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura o realizzare una residenza esclusiva fuori dal caos cittadino. Il fabbricato può essere demolito e offre la possibilità unica di trasferire la cubatura esistente in una zona più idonea all’interno della proprietà stessa. Inoltre è possibile usufruire delle agevolazioni previste dal Piano Casa per aumentare ulteriormente la superficie abitabile secondo le proprie esigenze progettuali. La posizione strategica garantisce massima comodità alla viabilità principale pur mantenendo riservatezza e tranquillità: il contesto circostante è caratterizzato da distese agricole curate, alberature secolari e poche altre abitazioni tipiche dell’ambiente rurale locale. Le immagini mostrano l’autenticità del luogo con scorci sui campi dorati appena raccolti e sullo stato originale degli edifici che conservano ancora elementi storici come i muri in mattoni faccia vista. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In CENTRO PAESE...PICCOLO FABBRICATO SU 2 LIVELLI COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE su un TERRENO di PROPRIETA' di MQ 450. Attualmente il fabbricato è a uso agricolo, ma essendo inserito in quartiere residenziale si può facilmente conventiere a uso civile abitazione. Sviluppa una superficie di MQ 100 totali su 2 livelli. Libero subito. APE: non soggetta RIF. 813 EURO 65.000 Per maggiori informazioni contattateci al 049 700201 o inviateci una mail a: immobiliarefiorente@gmail.com. Rimani aggiornato su tutte le novità visitando il nostro sito internet WWW.FIORENTE.BIZ Puoi trovarci su: FACEBOOK: Fiorente Immobiliare INSTAGRAM: fiorente immobiliare YOUTUBE: Agenzia Fiorente Sul sito oltre alla proposta Rif 813 potete trovare altre foto, immagini e planimetrie di altre soluzioni abitative sia nella stessa zona che in altre zone. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse ma dovete vendere il Vs immobile e Vi interessa una valutazione o stima o solo un parere per l'eventuale vendita non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Indipendenza e potenziale a TENCAROLA/VOLTABRUSEGANA – soluzione da ristrutturare con ampio giardino Se stai cercando un immobile da personalizzare completamente secondo il tuo gusto, questa è l’occasione giusta. Nelle immediate vicinanze della chiesa di Tencarola, in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi del quartiere, proponiamo una soluzione indipendente accostata, inserita in un contesto di poche unità abitative. L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 120 mq, offrendo ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi e valorizzazione secondo le proprie esigenze. Il vero punto di forza è lo scoperto privato di circa 500 mq, uno spazio verde generoso che permette di creare un’abitazione immersa nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere all'aperto senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione perfetta per realizzare una casa su misura, in un contesto riservato e dal grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per valutare insieme le possibilità di sviluppo. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. RU60 Proponiamo in vendita deliziosa proprietà composta da abitazione principale, fienile, deposito attrezzi e garage, accompagnata da un terreno a pascolo e bosco per un totali di cca 2 ettari (20.000mq). La proprietà presenta le tipiche caratteristiche del rustico collinare con struttura principale composta da: ingresso, soggiorno, cucinino, bagno. Al primo piano sono presenti camera doppia e camera matrimoniale. Gli impianti su questa porzione di casa sono stati rifatti, così come il tetto e tutta la struttura esterna dell'immobile. Una seconda porzione dell'immobile, attualmente allo stato grezzo, prevede la realizzazione di un ulteriore nucleo abitativo con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano. Accanto all’abitazione troviamo il fienile, dal fascino rurale inconfondibile e già ristrutturato, che contribuisce ad arricchire l’armonia dell’intero complesso. Di fronte al corpo principale si trova un garage doppio, oggi adibito a magazzino, anch’esso esternamente restaurato. Un grazioso casolino in pietra completa la proprietà, fungendo da deposito e da accesso diretto al pascolo che si estende dolcemente lungo la pendice del colle. Il terreno che circonda l’immobile, in parte recintato, regala scorci suggestivi e la quiete tipica della campagna collinare: un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alle comodità di una casa già ristrutturata. CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE: La proprietà si presenta ideale sia come seconda casa sia come abitazione principale, a seguito di opere di ristrutturazione interna. La particolare struttura suddivisa in unità di ridotte dimensioni rende l'immobile particolarmente appetibile anche per chi desidera realizzare il proprio personale progetto per un’attività ricettiva, come un Bed & Breakfast di charme o un rifugio di accoglienza rurale, capace di coniugare autenticità, comfort e contatto con la natura. Maggiori info in agenzia. Comuni limitrofi Este, Arquà Petrarca, Monselice, Cinto Euganeo, Galzignano, Abano Terme, Montegrotto Terme. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto, ora ampliata in Principe Casa, opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. L'agenzia si impegna per offrire ai propri clienti i più elevati livelli di competenza e trasparenza. Per informazioni e visite contattare l'agenzia Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore, 20 Este (Padova) oppure chiamare il numero 0429/602835 327/7672391 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it . Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nel cuore del comune di Vò, caratteristico rustico di campagna dalle generose metrature (200 mq), ideale per chi desidera vivere immerso nella natura dei Colli Euganei senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La proprietà si distingue per la sua architettura tipica veneta: ingresso attraverso un suggestivo porticato ad arco che conduce all'ampio cortile interno e al giardino esclusivo recintato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La casa principale presenta una struttura su due livelli, con balconcino panoramico e dettagli originali come le travi a vista sia negli ambienti abitativi che sotto il portico. Gli interni sono spaziosi e luminosi grazie alle numerose finestre; l’ampia zona giorno è impreziosita da pavimenti in legno naturale, soffitti alti e spazi facilmente personalizzabili secondo le esigenze della famiglia. Il fabbricato include inoltre annessi ideali come deposito attrezzi o ricovero auto/moto. Situata ai piedi delle colline ma comoda alla viabilità principale verso Padova ed Este, questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca privacy e autenticità in contesto rurale tranquillo ma non isolato. Per informazioni più dettagliate o fissare una visita sul posto non esitate a contattare la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questo affascinante rustico! Classe Energetica "F" EPgl nren 299,20 Rif. VO272 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona di campagna, a poco più di 1 Km dal centro della frazione Campagnola, proponiamo in vendita rustico non abitabile insistente su un'area di 1.300 metri quadri circa, con possibilità di demolizione e ricostruzione di una volumetria complessiva pari ad 800 metri cubi. L'acquirente potrà quindi decidere se costruirsi una villa singola, magari tutta al pian terreno, piuttosto che una villa bifamiliare composta da 2 unità abitative distinte, in quanto la volumetria a disposizione permette lo sviluppo di ambedue i progetti. La planimetria di progetto allegata prevede la realizzazione di una bella villa singola sviluppata tutta al pian terreno, nel rispetto delle tipologie tipiche delle case edificate in zona rurale. Classe Energetica "G" RIF. BRUC52 Per ulteriori informazioni contatta: Paolo 366 / 90 36 597 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net a PIOVE DI SACCO: Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande) Via Roma, 29 (Centro Storico) Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Paolo 366/9036597 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 – info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. GT250 A Galzignano Terme, ai piedi degli incantevoli Colli Euganei, ti presentiamo un'opportunità immobiliare più unica che rara: un affascinante rustico, completamente indipendente e immerso nel verde. Questa dimora storica, pur mantenendo il suo sapore autentico, ha beneficiato di un sapiente parziale ammodernamento sette anni fa, che ha interessato gli impianti idraulico ed elettrico, il rifacimento dei bagni, l'installazione di un termocamino policombustibile (legna e gas) garantendo comfort e sicurezza. •Al piano terra, l'ingresso introduce ad un accogliente salottino, dominato da uno splendido camino in pietra naturale e mattone. A seguire, un ampio soggiorno, una cucina separata in muratura che evoca tradizioni culinarie e un comodo bagno/lavanderia finestrato. •Al primo piano troviamo due generose camere matrimoniali di circa 16 mq ciascuna, e un bagno finestrato con una moderna doccia walk in. Sul retro, annessi alla casa, troverai una veranda chiusa, comoda per proteggere le bici dagli agenti atmosferici e un vano tecnico/caldaia. Una pratica tenda da sole crea, sullo scoperto privato pavimentato, un'estensione perfetta per la vita all'aperto. Zona perfetta per un salottino esterno, un barbecue, o una piscinetta per i bambini, il tutto nella più totale privacy. Il giardino, dal sapore montano, è un vero gioiello impreziosito dalla maestosità di una magnolia e di un pino secolari che narrano storie di tempi passati. Il passaggio carraio, infine, può ospitare comodamente fino a 4 auto all'interno della proprietà e una pompeiana di circa 16 mq garantisce riparo sicuro per auto e moto. Questa soluzione rappresenta una vera e propria evasione terapeutica dalla frenesia di tutti i giorni. Immersa nello splendido parco dei Colli Euganei, ti offre la tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità del centro di Galzignano, raggiungibile in pochi minuti. Libero da subito. Vieni a vederlo! Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ESTENSE: proponiamo in vendita un affascinante rustico di 340 mq ca, e distribuito su più livelli. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione, grazie alla possibilità di ristrutturare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il rustico è circondato da un ampio cortile di proprietà, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Inoltre, l'immobile include annessi che possono essere trasformati in spazi funzionali o abitativi aggiuntivi. Un ulteriore punto di forza è il terreno agricolo di circa 18.000 mq, perfetto per chi ha la passione per l'agricoltura o desidera sviluppare un progetto di vita sostenibile. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca un contesto rurale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi offerti dal comune di Este. Siamo Abitiamo Group: una rete di agenzie immobiliari in provincia di Padova formata da professionisti altamente qualificati, che propone soluzioni personalizzate per la vendita, locazione, acquisto e investimento di immobili, ad Albignasego, Monselice e Battaglia Terme. Tre realtà un’unica casa! Mettiamo il cliente e le sue esigenze immobiliari al centro, offrendo un servizio eccellente basato su 28 anni di esperienza e formazione nel settore. Forniamo un'esperienza di compravendita caratterizzata da professionalità, trasparenza e onestà, garantendo la massima cura e attenzione in ogni fase del processo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: R201 – BAONE VALLE SAN GIORGIO: Immersa nella bellezza dei Colli Euganei, proponiamo una splendida casa singola con una vista panoramica ed un incantevole giardino piantumato di circa 3000 metri quadrati. Attualmente suddivisa in due unità abitative, un appartamento al piano terra ed uno al piano primo che, a necessità, possono essere riuniti in un unica abitazione consentendo di godere di un'ampia metratura e di un grande comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa al piano terra, con una spaziosa zona giorno open space caratterizzata da un'ampia vetrata che si affaccia sullo straordinario panorama circostante, quest’ area rappresenta il cuore della casa. Le due camere da letto matrimoniali, una delle quali gode di una vista panoramica suggestiva, offrono un rifugio di pace e relax. In aggiunta, è presente un'ulteriore camera da letto, ideale per ospiti o per essere adattata secondo le proprie esigenze. Completa il piano terra la presenza di due bagni finestrati, che garantiscono comfort e funzionalità. Al piano superiore, raggiungibile attraverso un ingresso indipendente, si trova un ulteriore spazio abitativo dalle ampie dimensioni. Questa zona, anch'essa concepita come un ambiente open space, offre molteplici possibilità d'uso. Potrebbe essere adibita a una seconda area living, perfetta per momenti di convivialità e relax, oppure sfruttata come spazio dedicato alla famiglia, con due camere da letto matrimoniali e due camere doppie, in grado di accogliere tutti i membri della famiglia e garantire privacy e comfort ad ognuno. Anche su questo piano, i due bagni finestrati completano il quadro abitativo, offrendo praticità ed un tocco di lusso. Al piano interrato troviamo un garage di oltre 100 metri quadrati, in grado di ospitare comodamente più veicoli e offrire spazio per la conservazione di attrezzature e altri oggetti. In aggiunta, un ripostiglio di circa 40 metri quadrati permette di organizzare al meglio lo spazio ed avere sempre tutto a portata di mano. Questa casa singola immersa nella natura rappresenta un sogno reso realtà per coloro che desiderano un luogo incantevole dove vivere e godere appieno delle meraviglie dei Colli Euganei. L'armonia tra gli interni ben progettati, l'ampio giardino rigoglioso e la vista mozzafiato crea un'atmosfera unica ed indimenticabile. L’agenzia Casa per Casa è composta da un gruppo di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre, l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. CASA per CASA S.r.l. via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 7227255 334 8191989 Tel. 0429 604143 E mail: casapercasa@gmail annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'imponente porzione di barchessa risalente al 1400, situata nel suggestivo contesto storico di reticolato romano a Sant'Eufemia di Borgoricco. Immersa nel verde e circondata da circa 2700 mq di terreno privato con vigna e alberi ad alto fusto, questa casa colonica offre una rara opportunità per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. L'immobile si sviluppa su due livelli totali per una superficie complessiva di 283 mq. Al piano terra, l'accogliente ingresso/pranzo è completato da un caminetto e una stufa a pellet che rendono l'ambiente caldo e conviviale. Proseguendo troviamo un cucinotto ben attrezzato, seguita da un'ulteriore zona pranzo che porta all'ampio soggiorno dotato anch'esso di caminetto. La pianta include anche una camera da letto versatile, servizio con doccia e cantina/magazzino accessibile dall'esterno. Al primo piano si estende un generoso salotto perfetto per momenti di relax o intrattenimento; sono presenti inoltre tre camere da letto spaziose, due studi ideali per lavorare da casa ed un servizio completo con vasca. L'intero immobile è stato ristrutturato negli anni '70 mantenendo intatte le finiture storiche: pavimenti in piastrelle eleganti, travature a vista al piano terra mentre il primo piano presenta soffitti rivestiti in legno pregiato. Il sistema termico comprende stufe moderne accoppiate ai tradizionali camini offrendo diverse opzioni comfort durante tutto l'anno. Con esposizione solare sui lati Nord, Ovest e Sud dell'edificio ci sarà sempre luminosità nei vari ambienti della vasta abitazione. Situata nella dolce campagna veneta ma con facile accesso alle principali vie comunicative verso Padova ed altre località importanti della regione, la proprietà gode anche della presenza d’acqua nelle vicinanze grazie alla falda acquifera sottostante. Non vincolata ma regolarmente registrata garantisce la massima serenità operativa senza limitazioni sulla personalizzazione degli spazi interni ed esterni. dell’Indice di Prestazione Energetica Globale non è presente in quanto l'immobile è privo di riscaldamento Contattaci subito presso la nostra agenzia immobiliare se desideri ulteriori informazioni o organizzare una visita! Questa proprietà potrebbe essere la tua prossima dimora dei sogni. AEmme Immobiliare Via Pontevigodarzere,136 35133 Padova Corso Italia,61 32020 Falcade (Bl) Tel. 049/8876246 Mobile 347/5941822 Mail To :immobiliareaemme@gmail.com www.immobiliareaemme.it N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. L'Agenzia Immobiliare Aemme del Geom. Pastrello Matteo è una agenzia con una esperienza pluriennale nel proprio settore. Si occupa di compravendite ed affittanze, sia residenziali che commerciali, trattando in maniera molto accurata le zone limitrofe alla propria sede, arrivando a trattare, comunque, anche tutti gli altri quartieri e comuni limitrofi di Padova , oltre alla sede di Padova siamo presenti con immobili da proporre,nelle splendide dolomiti dell'Agordino .Servizio completo per la compravendita del proprio immobile, ed inoltre una serie di servizi gratuiti come la consulenza per il mutuo o la stima dell'immobile.Garantisce ai propri clienti le più avanzate forme pubblicitarie presenti sul mercato e la massima visibilità degli annunci immobiliari; e' infatti presente in 120 portali immobiliari nazionali Stai cercando casa? Contattaci. La ricerca della tua prossima casa, è un servizio che svolgiamo su misura, sul campo, non da database. Consulenza, analisi e ricerca sono gratuiti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARQUA' PETRARCA in zona VALSANZIBIO particolare RUSTICO ACCOSTATO su due piani di circa 150 mq. da ristrutturare con piccolo scoperto di pertinenza. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Antico rustico in pietra del 1600 immerso nella natura dei Colli Euganei con ubicazione favolosa. La porzione indipendente di rudere è composto da una tipica casa colonica di 210 mq sviluppata su due livelli impreziosita da pregevoli dettagli architettonici, una pertinenza adibita a deposito di 35 mq, per un totale di 245 mq di superficie da ristrutturare completamente. La proprietà è già raggiunta dall’acquedotto e dalla rete elettrica. Il terreno agricolo di pertinenza è poco più di 2 ettari ed è suddiviso ad oliveto (circa un centinaio di olivi secolari), vigneto e bosco. Un luogo dove ritemprarsi, dove decidere di vivere, di trasferirsi, perché rappresenta l’archetipo del sogno "vivere sul Parco dei Colli Euganei". In questo scenario idilliaco, c’è la possibilità di realizzare il tuo sogno, attraverso un adeguato intervento di restauro che valorizzi il pregio di questa proprietà ed il contesto paesaggistico in cui si trova. Il vantaggio di intervenire integralmente su strutture di questo tipo è che si può progettare l’utilizzo degli spazi sia interni che esterni in modo sartoriale sui tuoi bisogni e desideri, sia che tu sia alla ricerca di un’abitazione privata sia che tu voglia realizzare una struttura ricettiva, notevole opportunità tenuto conto del vivace mercato delle locazioni turistiche in questa zona. Qualunque sia il progetto, puoi realizzarlo mantenendo tutto il fascino delle case rurali Venete con il livello di finiture comfort che più desideri. Nonostante la sua invidiabile posizione appartata, il casale si trova vicino a diversi luoghi d'ineresse per vivere a pieno i Colli Euganei con tranquillità e vista la posizione strategica la casa può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri del Veneto. Per informazioni contattare l’agenzia Attika Servizi Immobiliari con sede ad Este (PD) in via F. Petrarca n. 19 tel. 0429602126 oppure info@attika immobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa opportunità unica di investimento a Este, una delle città più affascinanti della provincia di Padova. Proponiamo in vendita un magazzino spazioso di 51 mq. ideale per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare come deposito o laboratorio. Il magazzino si presenta in buone condizioni e offre diverse possibilità d'uso grazie alla sua ampia metratura. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo perfetto anche per attività commerciali che necessitano visibilità e praticità. Non è presente il bagno. Este è rinomata non solo per la sua storia antica ma anche per il suo vivace centro cittadino, dove puoi trovare negozi, ristoranti e caffè accoglienti. Inoltre, la città è ben collegata con altre località circostanti attraverso mezzi pubblici efficienti. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile dal grande potenziale! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi progetti immobiliari! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi casa singola da ristrutturare con giardino ad Arquà Petrarca, perla dei colli Euganei ed uno dei borghi più belli d'Italia. L'abitazione rispecchia la classica conformazione del casolare disposto su due piani con ampi spazi abitativi. Il rustico si trova in posizione ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, in quanto gode di ampio giardino privato e di ingresso indipendente. La ristrutturazione presenta un'occasione perfetta per personalizzare totalmente l'immobile a proprio piacimento. Buona soluzione sia come prima sia come seconda casa nonché per attività di vario genere. I paesi limitrofi di Este, Monselice e Battaglia Terme hanno zone ben servite da infrastrutture e attività commerciali, il casello dell'autostrada e la stazione ferroviaria distano solo 5 km e sono facilmente raggiungibili così come scuole superiori e impianti sportivi. Il complesso termale di Abano e Montegrotto dista solo una decina di chilometri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VO': Non Lontano dal centro di Vo', al confine con il comune di Albettone, in ottima posizione panoramica e tranquilla, proponiamo porzione di rustico da ristrutturare. La parte da ristrutturare si sviluppa su due livelli, con la zona giorno, la cantina, un ampio e luminoso portico al piano terra. Al piano primo troviamo 3 camere matrimoniali, 2 ripostigli e un bagno. Terreno di mq 1500 di proprietà in posizione pianeggiante. L'immobile è situato in ottima posizione soleggiata, nel mezzo di una collina immerso tra i vigneti del Colli Euganei. Classe energetica " G " Rif. VO179 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le campagne silenziose di Prà D’Este, dove la natura scandisce ancora i ritmi della giornata, proponiamo in vendita una casa singola dalle generose metrature, completamente da ristrutturare, perfetta per chi sogna di creare un’abitazione su misura, lontano dal caos cittadino. La proprietà è circondata da circa 200 mq di giardino privato, uno spazio verde da trasformare in un piccolo angolo di paradiso: ideale per i momenti di relax, per coltivare un orto, o semplicemente per godersi la tranquillità all’aria aperta. Al piano terra, l’ingresso apre da un lato su un accogliente soggiorno e un bagno, mentre dall’altro conduce a una spaziosa zona cucina/pranzo, impreziosita da un grande camino che racconta storie di famiglia e di calore domestico. Accanto alla cucina si trova un’ulteriore stanza, versatile e facilmente adattabile a diversi usi: studio, sala da pranzo, oppure una stanza per gli ospiti. Salendo al primo piano, troviamo ben quattro camere da letto, tutte di dimensioni generose, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi aggiuntivi da dedicare agli hobby, al lavoro o al relax. Completa il piano un secondo bagno. Sul retro della casa, un comodo garage e ulteriori vani accessori offrono tutto lo spazio necessario per magazzino, lavanderia o altri usi funzionali. Una casa con carattere, da riscoprire e reinventare, immersa nella quiete della campagna ma a breve distanza dai servizi essenziali. Un’opportunità unica per chi cerca autenticità, spazio e libertà progettuale. L'ABITAZIONE E' INAGIBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita in Comune di Casale di Scodosia, vi proponiamo una straordinaria opportunità immobiliare: un rustico accostatob che si svillupa su tre piani per una superficie totale circa 250 mq. Questa residenza con ampio giardino privato che misura circa 2000 mq, offrendo uno spazio all'aperto perfetto per famiglie e appassionati della natura. Costruito interamente in mattoni pieni, questo classico fabbricato rurale si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo e secondo. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, permettendo così ai nuovi proprietari la libertà creativa di personalizzare gli spazi interni secondo il proprio gusto e le proprie necessità familiari. L'ampio spazio esterno non solo offre possibilità infinite per giardini fioriti o aree relax ma rappresenta anche l'opportunità ideale per costruire un orto o creare zone gioco per i bambini. Contattate la nostra agenzia immobiliare LA BASE con sede a Este (Padova) in via Cavour numero 79, telefono 0429 3678 o direttamente al cellulare, 339 8818859. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 1,5 km dalla storica Piazza Maggiore di Este, proponiamo in vendita un affascinante rustico cascina da ristrutturare. Questa proprietà offre una superficie totale di circa 180 mq distribuiti su due piani. Al piano terra si accede tramite un ingresso indipendente che conduce ad una spaziosa cucina e ad un'accogliente sala da pranzo. Completano il piano servizio igienico e cantina per riporre vini o prodotti locali. Al primo piano troviamo quattro stanze ampie, ideali per essere trasformate in camere da letto o spazi studio secondo le necessità della tua famiglia. In aderenza all'abitazione è presente un'ampia area destinata a locale sgombero e magazzino al piano terra; qui ha luogo la possibilità di recupero del fienile al primo piano come ulteriore spazio residenziale durante eventuali lavori di ristrutturazione. Questo rappresenta una grande opportunità per creare unità abitative personalizzate nella caratteristica cornice del rustico. La proprietà include anche circa 3.000 mq di terreno fronte abitazione, perfetto per realizzare giardini rigogliosi o aree relax all'aperto dove trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. L'ingresso autonomo permette sia l'accesso pedonale che carrabile dalla pubblica via, garantendo così comodità ed autonomia negli spostamenti quotidiani. Este è famosa non solo per la sua storia millenaria ma anche per i suoi eventi culturali e mercatini tipici che animano il centro storico ogni anno. La zona circostante offre splendidi paesaggi naturaliideali per escursioni nel verde ed attività outdoor, il tutto arricchito dalla vicinanza dei principali servizi quali scuole, negozi e strutture sanitarie. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia referenziata visitando il nostro sito web o prenotando una visita guidata alla scoperta delle potenzialità nascoste di questo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Teolo collina, proponiamo in vendita rustico composto da due unità abitative per un complessivo di 430 mq + magazzino di 230mq con in un parco di proprietà di 5.000 mq. I due edifici che compongono il bene sono completamente da recuperare e ridestinare secondo l'esigenza. Situato in un'area dal rinomato valore paesaggistico all'interno del Parco Colli Euganei e beneficia della meravigliosa visuale dei colli che la circonda assieme alla sua tranquillità. Immobile privo di impianti e serramenti. Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliare iCora' Tel.049 9902309 389 6403911 info@icora.biz www.icora.biz . Chi siamo, iCora' Immobiliare Teolo: Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirVi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. Le provvigioni della nostra agenzia immobiliare sono fra le più basse richieste nel mercato a fronte di un servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bastia di Rovolon, in ottima posizione panoramica ed a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita porzione di edificio rurale. Si accede da Via Ponte Valli tramite passaggio su terreno di terzi (servitù di passaggio). Edificato circa nel 1930 ha mantenuto un discreto stato di conservazione, è privo di qualsiasi tipo di impianto e serramenti, finiture al grezzo senza intonaci e con pietra faccia a vista. L'immobile si sviluppa su due livelli con una superficie di circa 77 mq commerciali. Si specifica che l'immobile non è residenziale e purtroppo non ha giardino di proprietà quindi potrebbe essere acquistato da chi lo considera momentaneamente come ricovero o investimento futuro. Si chiede cortesemente di contattare direttamente l'agenzia e non disturbare i vicini. Siamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, le visite sull' immobile saranno effettuate solo previo appuntamento in ufficio. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in Via Bosco Correzzola interessante fabbricato completamente da ristrutturare. Tale immobile è al centro di un appezzamento di terreno di forma regolare di mq 6.700. RIF. CORRC5 Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Stefano 366 / 90 36 594 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAGNOLA DI CARTURA: In pieno contesto di campagna, estremamente tranquillo e rilassante, ideale per vivere in serenità la propria quotidianità, rustico completamente da ristrutturare di 260mq sviluppato su due livelli inserito in un lotto di oltre 1000mq di terreno, comprendente un'ulteriore costruzione di circa 30mq adibita a sgombero/ripostiglio. Occasione ideale per poter realizzare la casa dei vostri sogni. Classe energetica G. Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488, o inviateci un email al seguente indirizzo: info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione! La nostra agenzia opera principalmente nelle zone di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara, Fiesso d'Artico, Padova, Vigonza, Noventa Padovana, Saonara, Ponte san Nicolò e Albignasego Gaia immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA, scopri le nostre proposte per affittare in sicurezza! Visita il nostro sito: www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Baone, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare, circondato da un ampio terreno di oltre 38.700 mq. Questa proprietà unica si trova in una posizione privilegiata, immersa nel verde e nella quiete dei Colli Euganei, offrendo privacy assoluta e una vista mozzafiato. Il rustico dispone di un volume edificabile di 789 mc a cui si aggiungono ulteriori 300 mc previsti dalla normativa vigente, consentendo la realizzazione di una residenza su due piani con cantina sottostante. La posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, pur mantenendo la tranquillità tipica dei Colli Euganei. Ideale per chi desidera creare una dimora esclusiva immersa nella natura o per chi cerca una soluzione di prestigio per attività agrituristica o ricettiva. La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1455 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un meraviglioso rustico, situato nella suggestiva zona di Valnogaredo (Cinto Euganeo), ai piedi del Monte Vendevolo. Questa proprietà si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, ed è circondata da un incantevole giardino, con bosco e terreno destinato a vigneto, per un totale di 4,5 ettari. L'immobile presenta uno stile rustico autentico, arricchito da travi in legno che conferiscono calore e carattere agli ambienti interni. Si compone di: ingresso, salotto, cucina dotata di camino, oltre ad ampia taverna con sala da pranzo, caminetto e un bagno. Dal piano terra si accede a due comodi locali pluriuso, di cui uno con soppalco; che possono essere utilizzati come cantina, sala relax, studio, ripostiglio e/o serra grazie anche alle grandi vetrate. Una scala conduce al primo piano dove troviamo una grande stanza open space perfetta da personalizzare secondo i propri gusti; inoltre sono presenti due camere matrimoniali e un secondo bagno. Il vialetto d'ingresso privato offre accesso diretto sia alla casa che ai vigneti circostanti. Circa 3,5 ettari di terreno sono dedicati ai vigneti: MOSCATO GIALLO, TOCAI FRIULANO B., PINOT BIANCO, MALVASIA ISTRIANA B., GLERA, GARGANEGA B., BARBERA N., MERLOT N. e CABERNET SAUVIGNON N.. L'ottima esposizione della proprietà consente l'assoluta fruibilità degli spazi esterni durante tutto l'arco dell'anno, mentre la vista panoramica rende questo immobile ancora più prestigioso. Opportunità unica, da non perdere!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il fascino autentico della campagna veneta con questo incantevole rustico situato nella piccola ma graziosa frazione di Sant'Ambrogio, nel comune di Trebaseleghe. Con una superficie generosa di 160 mq, questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un rifugio sereno lontano dal trambusto cittadino. L'immobile è caratterizzato da dettagli architettonici tradizionali che raccontano la storia e la cultura locale 'di allora'. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, offrendo infinite possibilità per personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti. La struttura si presta bene sia come residenza principale con la possibilità di ricavare un'ampia casa singola, una bifamiliare o due appartamenti separati per famiglie che desiderano condividere lo stesso spazio senza rinunciare alla propria indipendenza. Il rustico si trova immerso nella tranquillità della campagna, ma non è isolato; è infatti comodo alla principale via di scorrimento che garantisce facile accesso ai servizi locali e alle città vicine. Inoltre, l'immobile ha già il progetto approvato ed oneri concessori pagati per la realizzazione di un ampio appartamento ed uno più piccolo; tuttavia, grazie ad una variante al progetto esistente può essere trasformato anche in bifamiliare oppure in una spaziosa casa singola. È importante notare che il rustico NON È ABITABILE: necessita completamente di ristrutturazione o demolizione. I vincoli urbanistici attuali non permettono spostamenti del sedime né demolizioni con forme diverse rispetto all'attuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una residenza immersa nella quiete dei Colli Euganei – spazio, natura e privacy in un contesto unico! In un angolo riservato e suggestivo di Galzignano Terme, nel cuore del Parco Regionale dei Colli Euganei, proponiamo una villa singola con piscina, circondata da 10.000 mq di parco privato: una vera oasi di tranquillità, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e una connessione autentica con la natura. Al piano terra, un portico accogliente introduce a un ampio ingresso, che si apre su un soggiorno di quasi 30 mq con camino, ideale per momenti di relax in famiglia. La zona giorno prosegue con una cucina separata di 18 mq e una sala da pranzo ampia e luminosa, con accesso diretto al giardino: qui la convivialità trova il suo spazio perfetto, con vista sul verde e sulla piscina. Completano il piano un bagno finestrato, due comodi ripostigli (di cui uno di circa 15 mq) e un pratico locale staccato di 30 mq con cantina di 25 mq, collegata a un ulteriore vano di 11 mq al piano superiore tramite scala interna. Al primo piano, la zona notte offre ben cinque camere da letto, perfette per accogliere famiglie numerose o per creare ambienti dedicati al lavoro, allo studio o agli ospiti. Una delle camere è dotata di bagno privato finestrato, un dettaglio raro e funzionale, mentre un'altra vanta l’accesso diretto a un terrazzo di circa 15 mq. Un’ulteriore camera è dotata di poggiolo, arricchendo ulteriormente l’abitabilità della zona notte. Completa la proprietà un garage di generose dimensioni al piano interrato, comodo e spazioso, oltre a due ulteriori locali di sgombero, perfetti per esigenze di deposito, hobby o organizzazione degli spazi accessori. Il parco esterno, con i suoi ampi spazi verdi, la piscina e l’assenza di traffico, rappresenta il vero punto di forza della proprietà: un ambiente esclusivo dove far giocare i bambini in sicurezza, organizzare eventi all’aperto o semplicemente vivere ogni stagione nella massima serenità. L'immobile conserva finiture dell’epoca che, pur richiedendo un ammodernamento tecnico (impianto termico ed elettrico da aggiornare), rappresentano un'opportunità unica per personalizzare la casa secondo i propri gusti, valorizzando gli spazi già generosi e ben distribuiti. Soluzioni con queste caratteristiche, in un contesto così riservato e verdeggiante, sono estremamente rare. La disponibilità è limitata, e l'interesse già elevato: non rimandare. Contattaci oggi stesso per fissare una visita. Lasciati sorprendere da ciò che questa villa può offrire! Vicinanze a Torreglia, Arquà Petrarca, Battaglia Terme, Montegrotto Terme, Cinto Euganeo, Teolo, Monselice, Vo', Baone, Due Carrare, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Saccolongo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it