Rustici e casali in vendita Padova Pag. 6

Proponiamo in vendita a Villa Estense, compendio immobiliare da ristrutturare, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna. Attualmente l'immobile è composto da due unità immobiliari ed è l'ideale per realizzare una o più abitazioni, dagli spazi generosi, e con grande scoperto esclusivo. Il fabbricato si sviluppa su due livelli: ogni unità immobiliare al piano terra lascia spazio alla zona giorno, al bagno e varie stanze polivalenti; mentre al primo piano si sviluppano tre camere da letto matrimoniali. A servizio della proprietà vari annessi, locali di sgombero e un grande porticato con sottotetto un tempo adibito a fienile. Completano la soluzione ampio cortile e terreno sul fronte della casa di circa 2000 mq. La soluzione, essendo da riattare, può essere personalizzata e adattata alle proprie esigenze. Possibilità di acquistare un terreno agricolo in prossimità del fabbricato (Rif. TER 270). Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Ospedaletto Euganeo Via Roma Est, 4 al numero 0429.670785 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'oasi di tranquillità nella splendida cornice del comune di Piazzola sul Brenta, non perdere l'opportunità di visitare questo rustico ristrutturato situato nella zona esclusiva di Vaccarino. Questo affascinante immobile si sviluppa su due livelli e offre una barchessa annessa che aggiunge ulteriore fascino e funzionalità alla proprietà. Con ampi spazi interni ed esterni, il rustico ha immense potenzialità sia per uso residenziale sia per avviare un'attività nel settore dell'ospitalità come B&B o agriturismo. Immagina le possibilità: colazioni all'aperto con vista sui prati circostanti oppure ospiti entusiasti provenienti da ogni parte d’Italia! La struttura è stata attentamente ristrutturata mantenendo intatte caratteristiche originali come travi a vista e pavimenti in cotto, offrendo al contempo comfort moderni grazie agli impianti aggiornati. Ogni angolo riflette una combinazione perfetta tra tradizione e modernità, rendendolo unico nel suo genere. Situata in una posizione strategica vicino ai principali collegamenti stradali ma lontano dal caos della vita urbana; la localizzazione permette di godere della bellezza dei paesaggi veneti senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini nelle vicine Piazzola sul Brenta e Cittadella. Qui puoi approfittare delle numerose attività culturali, gastronomiche e ricreative offerte dalla regione. Tipologia: Rustico ristrutturato con ampliamenti possibili Superficie lotto: 4.000 mq Abitazione principale: Ristrutturata nel 2022, disposta su tre livelli Parte al grezzo: Possibilità di sviluppo di una seconda unità su due piani Fabbricato esterno: Edificabile per un'ulteriore abitazione Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Questa è un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in uno stile di vita sereno immerso nella natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa opportunità unica di investimento a Este, una delle città più affascinanti della provincia di Padova. Proponiamo in vendita un magazzino spazioso di 51 mq. ideale per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare come deposito o laboratorio. Il magazzino si presenta in buone condizioni e offre diverse possibilità d'uso grazie alla sua ampia metratura. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo perfetto anche per attività commerciali che necessitano visibilità e praticità. Non è presente il bagno. Este è rinomata non solo per la sua storia antica ma anche per il suo vivace centro cittadino, dove puoi trovare negozi, ristoranti e caffè accoglienti. Inoltre, la città è ben collegata con altre località circostanti attraverso mezzi pubblici efficienti. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile dal grande potenziale! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi progetti immobiliari! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Casalserugo splendida porzione di rustico con spazi introvabili completamente ristrutturato nei primi anni duemila, con cura e attenzione ad ogni dettaglio (impianti, bagni, tetto, serramenti ecc..) Ci introduce alla proprietà un ampio e grazioso scoperto privato di circa 300mq, sviluppato tutto sul fronte della casa, in buona parte adibito giardino. Un piacevole portico ci introduce nel soggiorno di oltre 40mq con caminetto a vista, proseguendo negli ambienti della zona giorno si trova la cucina di quasi 20mq e la sala da pranzo altrettanto grande, completano il piano terra il bagno, due ambienti di disimpegno ed il garage di 24mq. La zona notte sviluppata tutta al piano superiore ed accessibile da due vani scala distinti, è composta in totale da 4 camere da letto (di cui 3 ampie matrimoniali ed una comoda singola) ognuna dotata di servizio in camera, due vani ripostiglio ed una cabina armadi. Il prezzo è compreso dell'arredo cucina, i mobili bagno e gli split di aria condizionata. Predisposizione per stufa a pellet, impianto d'irrigazione installato. La soluzione risulta ideale per chi ama gli spazi ampi, per le famiglie numerose o che spesso ospitano parenti lontani, è già adatta a chi volesse svolgere l'attività di b&b, ed è anche facilmente divisibile in due porzioni (da due camere ciascuna). D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi casa singola da ristrutturare con giardino ad Arquà Petrarca, perla dei colli Euganei ed uno dei borghi più belli d'Italia. L'abitazione rispecchia la classica conformazione del casolare disposto su due piani con ampi spazi abitativi. Il rustico si trova in posizione ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, in quanto gode di ampio giardino privato e di ingresso indipendente. La ristrutturazione presenta un'occasione perfetta per personalizzare totalmente l'immobile a proprio piacimento. Buona soluzione sia come prima sia come seconda casa nonché per attività di vario genere. I paesi limitrofi di Este, Monselice e Battaglia Terme hanno zone ben servite da infrastrutture e attività commerciali, il casello dell'autostrada e la stazione ferroviaria distano solo 5 km e sono facilmente raggiungibili così come scuole superiori e impianti sportivi. Il complesso termale di Abano e Montegrotto dista solo una decina di chilometri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Carturo vendesi rustico da ristrutturare con 16.000 mq di terreno, classe G, € 165.000 immagini puramente illustrative, altre info in agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VO': Non Lontano dal centro di Vo', al confine con il comune di Albettone, in ottima posizione panoramica e tranquilla, proponiamo porzione di rustico da ristrutturare. La parte da ristrutturare si sviluppa su due livelli, con la zona giorno, la cantina, un ampio e luminoso portico al piano terra. Al piano primo troviamo 3 camere matrimoniali, 2 ripostigli e un bagno. Terreno di mq 1500 di proprietà in posizione pianeggiante. L'immobile è situato in ottima posizione soleggiata, nel mezzo di una collina immerso tra i vigneti del Colli Euganei. Classe energetica " G " Rif. VO179 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le campagne silenziose di Prà D’Este, dove la natura scandisce ancora i ritmi della giornata, proponiamo in vendita una casa singola dalle generose metrature, completamente da ristrutturare, perfetta per chi sogna di creare un’abitazione su misura, lontano dal caos cittadino. La proprietà è circondata da circa 200 mq di giardino privato, uno spazio verde da trasformare in un piccolo angolo di paradiso: ideale per i momenti di relax, per coltivare un orto, o semplicemente per godersi la tranquillità all’aria aperta. Al piano terra, l’ingresso apre da un lato su un accogliente soggiorno e un bagno, mentre dall’altro conduce a una spaziosa zona cucina/pranzo, impreziosita da un grande camino che racconta storie di famiglia e di calore domestico. Accanto alla cucina si trova un’ulteriore stanza, versatile e facilmente adattabile a diversi usi: studio, sala da pranzo, oppure una stanza per gli ospiti. Salendo al primo piano, troviamo ben quattro camere da letto, tutte di dimensioni generose, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi aggiuntivi da dedicare agli hobby, al lavoro o al relax. Completa il piano un secondo bagno. Sul retro della casa, un comodo garage e ulteriori vani accessori offrono tutto lo spazio necessario per magazzino, lavanderia o altri usi funzionali. Una casa con carattere, da riscoprire e reinventare, immersa nella quiete della campagna ma a breve distanza dai servizi essenziali. Un’opportunità unica per chi cerca autenticità, spazio e libertà progettuale. L'ABITAZIONE E' INAGIBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita in Comune di Casale di Scodosia, vi proponiamo una straordinaria opportunità immobiliare: un rustico accostatob che si svillupa su tre piani per una superficie totale circa 250 mq. Questa residenza con ampio giardino privato che misura circa 2000 mq, offrendo uno spazio all'aperto perfetto per famiglie e appassionati della natura. Costruito interamente in mattoni pieni, questo classico fabbricato rurale si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo e secondo. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, permettendo così ai nuovi proprietari la libertà creativa di personalizzare gli spazi interni secondo il proprio gusto e le proprie necessità familiari. L'ampio spazio esterno non solo offre possibilità infinite per giardini fioriti o aree relax ma rappresenta anche l'opportunità ideale per costruire un orto o creare zone gioco per i bambini. Contattate la nostra agenzia immobiliare LA BASE con sede a Este (Padova) in via Cavour numero 79, telefono 0429 3678 o direttamente al cellulare, 339 8818859. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ecco la casa che stavi cercando? Cinque motivi per cui questa potrebbe essere la tua casa ideale! 1. LOCATION In centro al paese: comoda a tutti i servizi! 2.INDIPENDENZA Potrai godere di privacy libertà: completamente autonoma e SENZA promiscuità! 3. GIARDINO ESCLUSIVO Un'area verde destinata solo a te! L'area del complesso è di ca. 1.550 mq 4. LE FINITURE CHE VUOI TU! Definizione degli spazi e scelta delle finiture spetteranno a te: con le tue esigenze e il tuo gusto! 5. AMPI SPAZI ABITATIVI Oltre 600 mq da personalizzare! Classificazione energetica: non soggetto Prezzo: Euro 35.000,00 Riferimento: LOR 09 Le informazioni fornite sono il più accurate possibili ma potrebbero esserci delle imprecisioni involontarie; pertanto la descrizione non ha valore contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 1,5 km dalla storica Piazza Maggiore di Este, proponiamo in vendita un affascinante rustico cascina da ristrutturare. Questa proprietà offre una superficie totale di circa 180 mq distribuiti su due piani. Al piano terra si accede tramite un ingresso indipendente che conduce ad una spaziosa cucina e ad un'accogliente sala da pranzo. Completano il piano servizio igienico e cantina per riporre vini o prodotti locali. Al primo piano troviamo quattro stanze ampie, ideali per essere trasformate in camere da letto o spazi studio secondo le necessità della tua famiglia. In aderenza all'abitazione è presente un'ampia area destinata a locale sgombero e magazzino al piano terra; qui ha luogo la possibilità di recupero del fienile al primo piano come ulteriore spazio residenziale durante eventuali lavori di ristrutturazione. Questo rappresenta una grande opportunità per creare unità abitative personalizzate nella caratteristica cornice del rustico. La proprietà include anche circa 3.000 mq di terreno fronte abitazione, perfetto per realizzare giardini rigogliosi o aree relax all'aperto dove trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. L'ingresso autonomo permette sia l'accesso pedonale che carrabile dalla pubblica via, garantendo così comodità ed autonomia negli spostamenti quotidiani. Este è famosa non solo per la sua storia millenaria ma anche per i suoi eventi culturali e mercatini tipici che animano il centro storico ogni anno. La zona circostante offre splendidi paesaggi naturaliideali per escursioni nel verde ed attività outdoor, il tutto arricchito dalla vicinanza dei principali servizi quali scuole, negozi e strutture sanitarie. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia referenziata visitando il nostro sito web o prenotando una visita guidata alla scoperta delle potenzialità nascoste di questo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PERNUMIA: se sogni di vivere immerso nella tranquillità della campagna veneta, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita a Pernumia, nella caratteristica località di Maseralino, un rustico rudere completamente da ristrutturare o demolire. Il fabbricato principale si sviluppa su circa 230 mq e dispone di annesso ricovero attrezzi. La proprietà vanta uno straordinario terreno esclusivo pianeggiante di ben 11.778 mq: ideale per chi desidera realizzare una nuova abitazione fino a 500 mc spostando la sagoma all’interno del lotto e godendo così della massima privacy tra il verde e la natura incontaminata. La posizione è strategica: circondata dal silenzio delle campagne ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi del paese, alle vie di comunicazione verso Monselice ed Albignasego e al suggestivo centro storico locale con chiesa visibile nelle immediate vicinanze. Gli ampi spazi esterni offrono infinite possibilità sia per attività agricole che ricreative – perfetto anche per chi ama coltivare orti o allevare animali. Questa soluzione rappresenta una rara occasione per famiglie oppure investitori alla ricerca di personalizzazione totale in un contesto autenticamente rurale ma non isolato. Affidati ad Abitiamo Group: mettiamo oltre 28 anni d’esperienza al tuo servizio garantendoti professionalità, trasparenza ed attenzione in ogni fase dell’acquisto. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.LLE3 CASCINA DA RISTRUTTURARE CON POSSIBILITA' DI AMPIO TERRENO AGRICOLO ANNESSO ESTE Proponiamo in vendita in una zona periferica di Este(PD)ma comoda a tutti i servizi una cascina da ristrutturare con un comodo giardino di pertinenza:l'abitazione è costituita da due livelli con un piano terra composto da ingresso cucina,salone,cantina e bagno mentre al piano superiore ci sono due camere da letto matrimoniali,ripostiglio e soffitta.Completa la cascina la presenza di un deposito.Si tratta di un tipico rustico di campagna da rifare completamente dotato di ampie metrature ed è l'ideale per coloro che cercano la privacy e la tranquillità pur in un contesto vicino ai servizi.C'è la possibilità inoltre di annettere un terreno agricolo seminativo adiacente alla struttura di un ettaro che è molto interessante per l'evenrtuale apertura di un agriturismo oppure per l'attività agricola.Siamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117, per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Teolo collina, proponiamo in vendita rustico composto da due unità abitative per un complessivo di 430 mq + magazzino di 230mq con in un parco di proprietà di 5.000 mq. I due edifici che compongono il bene sono completamente da recuperare e ridestinare secondo l'esigenza. Situato in un'area dal rinomato valore paesaggistico all'interno del Parco Colli Euganei e beneficia della meravigliosa visuale dei colli che la circonda assieme alla sua tranquillità. Immobile privo di impianti e serramenti. Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliare iCora' Tel.049 9902309 389 6403911 info@icora.biz www.icora.biz . Chi siamo, iCora' Immobiliare Teolo: Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirVi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. Le provvigioni della nostra agenzia immobiliare sono fra le più basse richieste nel mercato a fronte di un servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bastia di Rovolon, in ottima posizione panoramica ed a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita porzione di edificio rurale. Si accede da Via Ponte Valli tramite passaggio su terreno di terzi (servitù di passaggio). Edificato circa nel 1930 ha mantenuto un discreto stato di conservazione, è privo di qualsiasi tipo di impianto e serramenti, finiture al grezzo senza intonaci e con pietra faccia a vista. L'immobile si sviluppa su due livelli con una superficie di circa 77 mq commerciali. Si specifica che l'immobile non è residenziale e purtroppo non ha giardino di proprietà quindi potrebbe essere acquistato da chi lo considera momentaneamente come ricovero o investimento futuro. Si chiede cortesemente di contattare direttamente l'agenzia e non disturbare i vicini. Siamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, le visite sull' immobile saranno effettuate solo previo appuntamento in ufficio. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in Via Bosco Correzzola interessante fabbricato completamente da ristrutturare. Tale immobile è al centro di un appezzamento di terreno di forma regolare di mq 6.700. RIF. CORRC5 Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Stefano 366 / 90 36 594 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAGNOLA DI CARTURA: In pieno contesto di campagna, estremamente tranquillo e rilassante, ideale per vivere in serenità la propria quotidianità, rustico completamente da ristrutturare di 260mq sviluppato su due livelli inserito in un lotto di oltre 1000mq di terreno, comprendente un'ulteriore costruzione di circa 30mq adibita a sgombero/ripostiglio. Occasione ideale per poter realizzare la casa dei vostri sogni. Classe energetica G. Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488, o inviateci un email al seguente indirizzo: info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione! La nostra agenzia opera principalmente nelle zone di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara, Fiesso d'Artico, Padova, Vigonza, Noventa Padovana, Saonara, Ponte san Nicolò e Albignasego Gaia immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA, scopri le nostre proposte per affittare in sicurezza! Visita il nostro sito: www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita bellissimo rustico, completamente ristrutturato, armoniosamente inserito nel contesto paesaggistico dei Colli Euganei. L'accogliente portico accompagna all'ingresso dell'abitazione dove troviamo soggiorno con accesso diretto alla cucina, entrambi ambienti spaziosi, a seguire bagno, lavanderia e locale caldaia. Allo stesso livello stanza relax/hobby con secondo bagno. Al piano superiore la zona notte è composta da tre camere da letto ben dimensionate, la prima camera è dotata di bagno privato, la seconda elegante e spaziosa, e per completare il livello la terza camera dispone di bagno privato, guardaroba e uscita diretta su terrazza con vista panoramica. La proprietà comprende giardino esterno di notevole estensione con diverse zone relax, tra cui una piscina e laghetto alimentati da acqua termale, spazi dedicati al riposo e un'oasi di verde e tranquillità. Comodo e funzionale anche il garage doppio. CARATTERISTICHE: Riscaldamento a pavimento, climatizzazione, serramenti con doppio vetro, travatura in legno, rifiniture eleganti dove elementi in pietra tipici della zona si uniscono alle linee più moderne. CONTESTO: Meraviglioso contesto paesaggistico che circonda la Villa, ambiente esclusivo e cura dei dettagli, assoluta riservatezza e indipendenza. Soluzione perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e armonia del verde circostante. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare cel 3316601020 info@dicasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita bellissimo rustico, completamente ristrutturato, armoniosamente inserito nel contesto paesaggistico dei Colli Euganei. L'accogliente portico accompagna all'ingresso dell'abitazione dove troviamo soggiorno con accesso diretto alla cucina, entrambi ambienti spaziosi, a seguire bagno, lavanderia e locale caldaia. Allo stesso livello stanza relax/hobby con secondo bagno. Al piano superiore la zona notte è composta da tre camere da letto ben dimensionate, la prima camera è dotata di bagno privato, la seconda elegante e spaziosa, e per completare il livello la terza camera dispone di bagno privato, guardaroba e uscita diretta su terrazza con vista panoramica. La proprietà comprende giardino esterno di notevole estensione con diverse zone relax, tra cui una piscina e laghetto alimentati da acqua termale, spazi dedicati al riposo e un'oasi di verde e tranquillità. Comodo e funzionale anche il garage doppio. CARATTERISTICHE: Riscaldamento a pavimento, climatizzazione, serramenti con doppio vetro, travatura in legno, rifiniture eleganti dove elementi in pietra tipici della zona si uniscono alle linee più moderne. CONTESTO: Meraviglioso contesto paesaggistico che circonda la Villa, ambiente esclusivo e cura dei dettagli, assoluta riservatezza e indipendenza. Soluzione perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e armonia del verde circostante. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare cel 3316601020 info@dicasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SACCOLONGO (PD) Zona verso Rubano, porzione di rustico in bifamiliare di mq. 200, costruito su un lotto di mq. 1327 , interamente da ristrutturare, composta da soggiorno, cucina 4 camere, bagno, ripostigli, ampio garage, giardino Classe N.C. €. 150.000 agenzia immobiliare chiara tel. 3409149686 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Baone, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare, circondato da un ampio terreno di oltre 38.700 mq. Questa proprietà unica si trova in una posizione privilegiata, immersa nel verde e nella quiete dei Colli Euganei, offrendo privacy assoluta e una vista mozzafiato. Il rustico dispone di un volume edificabile di 789 mc a cui si aggiungono ulteriori 300 mc previsti dalla normativa vigente, consentendo la realizzazione di una residenza su due piani con cantina sottostante. La posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, pur mantenendo la tranquillità tipica dei Colli Euganei. Ideale per chi desidera creare una dimora esclusiva immersa nella natura o per chi cerca una soluzione di prestigio per attività agrituristica o ricettiva. La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1455 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dei suggestivi Colli Euganei, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione singola che unisce tranquillità e praticità. Situata in posizione strategica, è immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, ideale per chi desidera vivere in una zona esclusiva senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: accogliente ingresso che conduce a una cucina e a una sala da pranzo separate, entrambe molto ampie e luminose. Gli spazi sono funzionali e perfetti per momenti di convivialità e per organizzare la vita familiare. Completa il piano terra un bagno e l’accesso diretto a un garage doppio, comodo e pratico. Primo piano: tre camere matrimoniali, tutte di generose dimensioni e con grande luminosità, ideali per chi cerca comfort e privacy. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato, che garantisce praticità e comfort per tutta la famiglia. Questa abitazione rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere in un contesto verde e rilassante, con ampi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto. La casa offre infatti la possibilità di essere ristrutturata e valorizzata con interventi che ne aumentino comfort e stile, diventando così una residenza unica e completamente su misura. Perfetta per chi cerca una soluzione abitativa grande, luminosa e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un meraviglioso rustico, situato nella suggestiva zona di Valnogaredo (Cinto Euganeo), ai piedi del Monte Vendevolo. Questa proprietà si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, ed è circondata da un incantevole giardino, con bosco e terreno destinato a vigneto, per un totale di 4,5 ettari. L'immobile presenta uno stile rustico autentico, arricchito da travi in legno che conferiscono calore e carattere agli ambienti interni. Si compone di: ingresso, salotto, cucina dotata di camino, oltre ad ampia taverna con sala da pranzo, caminetto e un bagno. Dal piano terra si accede a due comodi locali pluriuso, di cui uno con soppalco; che possono essere utilizzati come cantina, sala relax, studio, ripostiglio e/o serra grazie anche alle grandi vetrate. Una scala conduce al primo piano dove troviamo una grande stanza open space perfetta da personalizzare secondo i propri gusti; inoltre sono presenti due camere matrimoniali e un secondo bagno. Il vialetto d'ingresso privato offre accesso diretto sia alla casa che ai vigneti circostanti. Circa 3,5 ettari di terreno sono dedicati ai vigneti: MOSCATO GIALLO, TOCAI FRIULANO B., PINOT BIANCO, MALVASIA ISTRIANA B., GLERA, GARGANEGA B., BARBERA N., MERLOT N. e CABERNET SAUVIGNON N.. L'ottima esposizione della proprietà consente l'assoluta fruibilità degli spazi esterni durante tutto l'arco dell'anno, mentre la vista panoramica rende questo immobile ancora più prestigioso. Opportunità unica, da non perdere!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il fascino autentico della campagna veneta con questo incantevole rustico situato nella piccola ma graziosa frazione di Sant'Ambrogio, nel comune di Trebaseleghe. Con una superficie generosa di 160 mq, questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un rifugio sereno lontano dal trambusto cittadino. L'immobile è caratterizzato da dettagli architettonici tradizionali che raccontano la storia e la cultura locale 'di allora'. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, offrendo infinite possibilità per personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti. La struttura si presta bene sia come residenza principale con la possibilità di ricavare un'ampia casa singola, una bifamiliare o due appartamenti separati per famiglie che desiderano condividere lo stesso spazio senza rinunciare alla propria indipendenza. Il rustico si trova immerso nella tranquillità della campagna, ma non è isolato; è infatti comodo alla principale via di scorrimento che garantisce facile accesso ai servizi locali e alle città vicine. Inoltre, l'immobile ha già il progetto approvato ed oneri concessori pagati per la realizzazione di un ampio appartamento ed uno più piccolo; tuttavia, grazie ad una variante al progetto esistente può essere trasformato anche in bifamiliare oppure in una spaziosa casa singola. È importante notare che il rustico NON È ABITABILE: necessita completamente di ristrutturazione o demolizione. I vincoli urbanistici attuali non permettono spostamenti del sedime né demolizioni con forme diverse rispetto all'attuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVOLON Bastia In una posizione residenziale privilegiata, a pochi minuti dalle principali arterie stradali e comodamente servita da tutte le infrastrutture necessarie, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra che risale alla fine dell'800 e agli inizi del '900. Questa proprietà, ricca di storia e fascino, si estende su oltre 900 mq di superficie abitabile e su un terreno circostante di circa 3.000 mq, offrendo un ampio respiro e privacy in un contesto naturalistico. Il casale si distingue per le sue linee eleganti e tipiche delle case coloniche tradizionali, mantenendo il carattere autentico delle strutture rurali di una volta, ma con un grande potenziale di rinnovamento. Descrizione degli spazi: Piano Terra: L’ingresso si apre su un ampio portico a tutta altezza, un ambiente suggestivo che dona alla proprietà un’immediata sensazione di accoglienza. Da qui si accede all’abitazione principale, che si compone di un tinello, una cucina rustica, un secchiaio, un bagno e un locale legnaia, spazio utile per rispondere a diverse esigenze. Una scala interna conduce al primo piano, ma al piano terra si trovano anche una grande cantina, un’antica stalla e un fienile, locali che possono essere ristrutturati e trasformati in spazi funzionali e di charme. Completa questa area due annessi in pietra ad uso deposito, ricovero attrezzi o ripostiglio. Primo Piano: Il primo piano si sviluppa su una pianta ben distribuita, con quattro ampie stanze che possono essere adattate a camere da letto, studio o spazi ricreativi. L’altezza generosa dei soffitti e le finestre ben posizionate regalano una luminosità naturale che amplifica la sensazione di ampiezza e comfort. Ogni stanza è impreziosita dal carattere originale del casale, che può essere sapientemente conservato o adattato alle esigenze moderne. Secondo Piano (Soffitta): L’ultimo piano, adibito attualmente a soffitta, è composto da cinque locali che, pur essendo accatastati come tali, offrono numerose possibilità di utilizzo. Questo spazio potrebbe essere trasformato in ulteriori ambienti abitativi, come camere da letto aggiuntive o un grande soggiorno panoramico, sfruttando la posizione strategica e l’altezza del tetto. Caratteristiche della proprietà: L'approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo situato nel parco piantumato circostante, contribuendo a mantenere il fascino rustico e autarchico del casale. La proprietà si presta a essere suddivisa in più unità abitative indipendenti, un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una residenza plurifamiliare o un b&b. Grazie alla posizione strategica e alle dimensioni generose, è inoltre possibile trasformarla in una struttura ricettiva o in altre destinazioni d'uso. L’immobile è già dotato di tutti gli allacciamenti necessari e ha visto un importante intervento di ristrutturazione con il rifacimento del tetto nel 2010, che ne ha migliorato la funzionalità e la sicurezza. La struttura è solida e pronta a supportare nuove trasformazioni che ne esaltino il valore. Perché scegliere questa proprietà: Questa è una casa che racconta una storia, un luogo dove tradizione e modernità possono incontrarsi per dare vita a un progetto residenziale o ricettivo unico. La generosa metratura, la posizione strategica e il fascino delle antiche mura in pietra offrono infinite possibilità per chi cerca un investimento di qualità o un luogo dove realizzare la propria casa dei sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ROVOLON Bastia In una posizione residenziale privilegiata, a pochi minuti dalle principali arterie stradali e comodamente servita da tutte le infrastrutture necessarie, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra che risale alla fine dell'800 e agli inizi del '900. Questa proprietà, ricca di storia e fascino, si estende su oltre 900 mq di superficie abitabile e su un terreno circostante di circa 3.000 mq, offrendo un ampio respiro e privacy in un contesto naturalistico. Il casale si distingue per le sue linee eleganti e tipiche delle case coloniche tradizionali, mantenendo il carattere autentico delle strutture rurali di una volta, ma con un grande potenziale di rinnovamento. Descrizione degli spazi: Piano Terra: L’ingresso si apre su un ampio portico a tutta altezza, un ambiente suggestivo che dona alla proprietà un’immediata sensazione di accoglienza. Da qui si accede all’abitazione principale, che si compone di un tinello, una cucina rustica, un secchiaio, un bagno e un locale legnaia, spazio utile per rispondere a diverse esigenze. Una scala interna conduce al primo piano, ma al piano terra si trovano anche una grande cantina, un’antica stalla e un fienile, locali che possono essere ristrutturati e trasformati in spazi funzionali e di charme. Completa questa area due annessi in pietra ad uso deposito, ricovero attrezzi o ripostiglio. Primo Piano: Il primo piano si sviluppa su una pianta ben distribuita, con quattro ampie stanze che possono essere adattate a camere da letto, studio o spazi ricreativi. L’altezza generosa dei soffitti e le finestre ben posizionate regalano una luminosità naturale che amplifica la sensazione di ampiezza e comfort. Ogni stanza è impreziosita dal carattere originale del casale, che può essere sapientemente conservato o adattato alle esigenze moderne. Secondo Piano (Soffitta): L’ultimo piano, adibito attualmente a soffitta, è composto da cinque locali che, pur essendo accatastati come tali, offrono numerose possibilità di utilizzo. Questo spazio potrebbe essere trasformato in ulteriori ambienti abitativi, come camere da letto aggiuntive o un grande soggiorno panoramico, sfruttando la posizione strategica e l’altezza del tetto. Caratteristiche della proprietà: L'approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo situato nel parco piantumato circostante, contribuendo a mantenere il fascino rustico e autarchico del casale. La proprietà si presta a essere suddivisa in più unità abitative indipendenti, un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una residenza plurifamiliare o un b&b. Grazie alla posizione strategica e alle dimensioni generose, è inoltre possibile trasformarla in una struttura ricettiva o in altre destinazioni d'uso. L’immobile è già dotato di tutti gli allacciamenti necessari e ha visto un importante intervento di ristrutturazione con il rifacimento del tetto nel 2010, che ne ha migliorato la funzionalità e la sicurezza. La struttura è solida e pronta a supportare nuove trasformazioni che ne esaltino il valore. Perché scegliere questa proprietà: Questa è una casa che racconta una storia, un luogo dove tradizione e modernità possono incontrarsi per dare vita a un progetto residenziale o ricettivo unico. La generosa metratura, la posizione strategica e il fascino delle antiche mura in pietra offrono infinite possibilità per chi cerca un investimento di qualità o un luogo dove realizzare la propria casa dei sogni. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una residenza immersa nella quiete dei Colli Euganei – spazio, natura e privacy in un contesto unico! In un angolo riservato e suggestivo di Galzignano Terme, nel cuore del Parco Regionale dei Colli Euganei, proponiamo una villa singola con piscina, circondata da 10.000 mq di parco privato: una vera oasi di tranquillità, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e una connessione autentica con la natura. Al piano terra, un portico accogliente introduce a un ampio ingresso, che si apre su un soggiorno di quasi 30 mq con camino, ideale per momenti di relax in famiglia. La zona giorno prosegue con una cucina separata di 18 mq e una sala da pranzo ampia e luminosa, con accesso diretto al giardino: qui la convivialità trova il suo spazio perfetto, con vista sul verde e sulla piscina. Completano il piano un bagno finestrato, due comodi ripostigli (di cui uno di circa 15 mq) e un pratico locale staccato di 30 mq con cantina di 25 mq, collegata a un ulteriore vano di 11 mq al piano superiore tramite scala interna. Al primo piano, la zona notte offre ben cinque camere da letto, perfette per accogliere famiglie numerose o per creare ambienti dedicati al lavoro, allo studio o agli ospiti. Una delle camere è dotata di bagno privato finestrato, un dettaglio raro e funzionale, mentre un'altra vanta l’accesso diretto a un terrazzo di circa 15 mq. Un’ulteriore camera è dotata di poggiolo, arricchendo ulteriormente l’abitabilità della zona notte. Completa la proprietà un garage di generose dimensioni al piano interrato, comodo e spazioso, oltre a due ulteriori locali di sgombero, perfetti per esigenze di deposito, hobby o organizzazione degli spazi accessori. Il parco esterno, con i suoi ampi spazi verdi, la piscina e l’assenza di traffico, rappresenta il vero punto di forza della proprietà: un ambiente esclusivo dove far giocare i bambini in sicurezza, organizzare eventi all’aperto o semplicemente vivere ogni stagione nella massima serenità. L'immobile conserva finiture dell’epoca che, pur richiedendo un ammodernamento tecnico (impianto termico ed elettrico da aggiornare), rappresentano un'opportunità unica per personalizzare la casa secondo i propri gusti, valorizzando gli spazi già generosi e ben distribuiti. Soluzioni con queste caratteristiche, in un contesto così riservato e verdeggiante, sono estremamente rare. La disponibilità è limitata, e l'interesse già elevato: non rimandare. Contattaci oggi stesso per fissare una visita. Lasciati sorprendere da ciò che questa villa può offrire! Vicinanze a Torreglia, Arquà Petrarca, Battaglia Terme, Montegrotto Terme, Cinto Euganeo, Teolo, Monselice, Vo', Baone, Due Carrare, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Saccolongo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Vittorio 3517343301) Nel cuore della campagna veneta, a pochi passi dal centro di Solesino, proponiamo in vendita straordinaria barchessa del XVIII secolo, immersa in un contesto riservato e ricco di fascino. La Barchessa Pisani, situata all’interno del territorio comunale di Solesino (PD), in località Pisana, rappresenta un autentico angolo di storia e bellezza. La proprietà sorge su terreni che furono oggetto di bonifiche nella seconda metà del Cinquecento da parte della famiglia Pisani, che li acquistò dai marchesi Taddeo e Bertoldo d’Este per poi edificare la barchessa nel XVII secolo. Un immobile che racconta la storia di un luogo dove l’agricoltura e l’arte si incontrano. Il complesso si sviluppa secondo una configurazione a corte aperta, con una barchessa affacciata su una corte lastricata in trachite e l’oratorio intitolato a Sant’Antonio edificato nel 1669. La struttura è composta da ampie arcate, pilastri e un fienile che un tempo accoglieva il grano. Ogni dettaglio, dalle lesene con capitelli tuscanici alla trabeazione che marca la cornice di gronda, parla di una bellezza senza tempo. Con una superficie coperta di circa 1600 mq, distribuita tra porticati, saloni, stanze e locali da personalizzare, la proprietà offre un potenziale straordinario. Il parco esclusivo di oltre 6000 mq è ideale per creare un giardino botanico, una piscina, un’area eventi o semplicemente per godere della pace del verde. La posizione strategica, facilmente raggiungibile, la rende perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La struttura originale del '700, con i suoi elementi architettonici d’epoca, ampie arcate, dettagli in pietra, pavimentazioni rustiche e soffitti alti, è un’opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio. La barchessa si presta a molteplici usi: residenza privata, struttura ricettiva (agriturismo, relais, B&B), location per eventi o attività culturali. Gli spazi interni ed esterni offrono ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, permettendo di dare vita a un progetto speciale, su misura per le proprie esigenze. Inoltre, per il cliente che deciderà di acquistarla, vi è la possibilità di scegliere le finiture di pavimenti e mobili, supportati da un team di esperti che guideranno nella realizzazione dei sogni e desideri. Un luogo in cui il tempo sembra essersi fermato, ma che offre infinite possibilità per chi ha una visione, una passione per l’autenticità e la bellezza. La barchessa conserva intatto il suo carattere originale, avvolta dal silenzio e dal verde della campagna padovana, offrendo un’opportunità rara per chi sogna qualcosa di unico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ora. Rif. S7109 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIORGIO IN BOSCO (PD) In nostra esclusiva proponiamo in vendita un rustico immerso nel verde della campagna di circa 330mq, strutturato al piano terra da un grande portico, una stanza, un antibagno e wc, una sala da pranzo, la cucina, al piano primo da un ripostiglio, due camere da letto ed al piano secondo dalla soffitta. Completa la soluzione il terreno agricolo di circa 600mq e 33.000mq di sottobosco. Il rustico non E' AGIBILE e necessita di ristrutturazione. Per ulteriori info rivolgersi in agenzia previo appuntamento RIF. R063 Prezzo richiesto: € 150.000,00 APE: non sogg. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Vendesi a Monselice, località San Bortolo, abitazione da ristrutturare disposta su due piani con annesso rustico. L'immobile adibito ad abitazione è così composto: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, bagno, sgombero, ricovero attrezzi, portico, ripostiglio e pollaio; al primo piano due camere da letto matrimoniali ed ex granaio. Vengono inoltre ceduti in quanto parte della medesima proprietà, gli altri edifici adibiti a fienili, ricoveri attrezzi, granaio e cantina. Il complesso si trova in posizione comoda ai servizi ed alla viabilità: dista circa 500 metri dalla Strada Regionale 104 che collega Monselice al mare, 2 km dalla strada Statale 16 Adriatica e 3 km dall'Autostrada A13 Padova Bologna (casello Monselice). Ulteriori informazioni disponibili in agenzia. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Baone, in una strada interna e tranquilla che porta verso il centro del Paese, un'abitazione rustica da riattare, con appezzamento agricolo di circa 7 campi padovani. La proprietà comprende una casa singola attualmente composta da: cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno e quattro camere matrimoniali al primo piano. Un annesso con vari locali accessori quali magazzino, ricovero attrezzi e fienile. La casa, essendo da ristrutturare può essere adattata alle proprie esigenze abitative e lavorative. Po Esternamente il rustico gode di un ampia area verde e offre scorci piacevoli sui Colli circostanti. Il terreno e l’abitazione possono essere acquistati anche separatamente; tuttavia, la vendita sarà possibile solo quando in entrambe le proprietà verranno perfezionati i due preliminari. Opportunità molto interessante!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un imperdibile rustico semindipendente situato a Cinto Euganeo, in una spettacolare posizione, rinomata per la sua bellezza naturale e tranquillità. Questo affascinante immobile si estende su una superficie generosa con finiture che esaltano il carattere tradizionale della struttura. L'abitazione è disposta su due piani: al piano terra troviamo un ingresso accogliente, un'ampia cucina, un grande soggiorno, bagno e una lavanderia/centrale termica. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove ci attende un arioso disimpegno dotato di porta finestra, con spettacolare vista aperta sui suggestivi Colli Euganei. Qui sono presenti due ampie camere matrimoniali, una delle quali dispone anche di servizi privati, insieme a una camera singola e ad un terzo bagno. Ogni ambiente è progettato per garantire comfort e privacy. A completare questa straordinaria proposta vi è uno spazio esterno ben curato: posto auto riservato, patio ideale per cene all’aperto durante le calde serate estive e giardino panoramico dove poter godere del verde circostante. Situata in contesto tranquillo nei pressi del Monte Fasolo, questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca rifugio dalla frenesia quotidiana immerso nella natura; qui si possono intraprendere piacevoli passeggiate ed esplorazioni tra i sentieri dei Colli. Opportunità unica! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ROVOLON Bastia In una posizione residenziale privilegiata, a pochi minuti dalle principali arterie stradali e comodamente servita da tutte le infrastrutture necessarie, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra che risale alla fine dell'800 e agli inizi del '900. Questa proprietà, ricca di storia e fascino, si estende su oltre 900 mq di superficie abitabile e su un terreno circostante di circa 3.000 mq, offrendo un ampio respiro e privacy in un contesto naturalistico. Il casale si distingue per le sue linee eleganti e tipiche delle case coloniche tradizionali, mantenendo il carattere autentico delle strutture rurali di una volta, ma con un grande potenziale di rinnovamento. Descrizione degli spazi: Piano Terra: L’ingresso si apre su un ampio portico a tutta altezza, un ambiente suggestivo che dona alla proprietà un’immediata sensazione di accoglienza. Da qui si accede all’abitazione principale, che si compone di un tinello, una cucina rustica, un secchiaio, un bagno e un locale legnaia, spazio utile per rispondere a diverse esigenze. Una scala interna conduce al primo piano, ma al piano terra si trovano anche una grande cantina, un’antica stalla e un fienile, locali che possono essere ristrutturati e trasformati in spazi funzionali e di charme. Completa questa area due annessi in pietra ad uso deposito, ricovero attrezzi o ripostiglio. Primo Piano: Il primo piano si sviluppa su una pianta ben distribuita, con quattro ampie stanze che possono essere adattate a camere da letto, studio o spazi ricreativi. L’altezza generosa dei soffitti e le finestre ben posizionate regalano una luminosità naturale che amplifica la sensazione di ampiezza e comfort. Ogni stanza è impreziosita dal carattere originale del casale, che può essere sapientemente conservato o adattato alle esigenze moderne. Secondo Piano (Soffitta): L’ultimo piano, adibito attualmente a soffitta, è composto da cinque locali che, pur essendo accatastati come tali, offrono numerose possibilità di utilizzo. Questo spazio potrebbe essere trasformato in ulteriori ambienti abitativi, come camere da letto aggiuntive o un grande soggiorno panoramico, sfruttando la posizione strategica e l’altezza del tetto. Caratteristiche della proprietà: L'approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo situato nel parco piantumato circostante, contribuendo a mantenere il fascino rustico e autarchico del casale. La proprietà si presta a essere suddivisa in più unità abitative indipendenti, un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una residenza plurifamiliare o un b&b. Grazie alla posizione strategica e alle dimensioni generose, è inoltre possibile trasformarla in una struttura ricettiva o in altre destinazioni d'uso. L’immobile è già dotato di tutti gli allacciamenti necessari e ha visto un importante intervento di ristrutturazione con il rifacimento del tetto nel 2010, che ne ha migliorato la funzionalità e la sicurezza. La struttura è solida e pronta a supportare nuove trasformazioni che ne esaltino il valore. Perché scegliere questa proprietà: Questa è una casa che racconta una storia, un luogo dove tradizione e modernità possono incontrarsi per dare vita a un progetto residenziale o ricettivo unico. La generosa metratura, la posizione strategica e il fascino delle antiche mura in pietra offrono infinite possibilità per chi cerca un investimento di qualità o un luogo dove realizzare la propria casa dei sogni. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS DAL 1982 Per info Davide 3495942141 o immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ROVOLON Bastia In una posizione residenziale privilegiata, a pochi minuti dalle principali arterie stradali e comodamente servita da tutte le infrastrutture necessarie, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra che risale alla fine dell'800 e agli inizi del '900. Questa proprietà, ricca di storia e fascino, si estende su oltre 900 mq di superficie abitabile e su un terreno circostante di circa 3.000 mq, offrendo un ampio respiro e privacy in un contesto naturalistico. Il casale si distingue per le sue linee eleganti e tipiche delle case coloniche tradizionali, mantenendo il carattere autentico delle strutture rurali di una volta, ma con un grande potenziale di rinnovamento. Descrizione degli spazi: Piano Terra: L’ingresso si apre su un ampio portico a tutta altezza, un ambiente suggestivo che dona alla proprietà un’immediata sensazione di accoglienza. Da qui si accede all’abitazione principale, che si compone di un tinello, una cucina rustica, un secchiaio, un bagno e un locale legnaia, spazio utile per rispondere a diverse esigenze. Una scala interna conduce al primo piano, ma al piano terra si trovano anche una grande cantina, un’antica stalla e un fienile, locali che possono essere ristrutturati e trasformati in spazi funzionali e di charme. Completa questa area due annessi in pietra ad uso deposito, ricovero attrezzi o ripostiglio. Primo Piano: Il primo piano si sviluppa su una pianta ben distribuita, con quattro ampie stanze che possono essere adattate a camere da letto, studio o spazi ricreativi. L’altezza generosa dei soffitti e le finestre ben posizionate regalano una luminosità naturale che amplifica la sensazione di ampiezza e comfort. Ogni stanza è impreziosita dal carattere originale del casale, che può essere sapientemente conservato o adattato alle esigenze moderne. Secondo Piano (Soffitta): L’ultimo piano, adibito attualmente a soffitta, è composto da cinque locali che, pur essendo accatastati come tali, offrono numerose possibilità di utilizzo. Questo spazio potrebbe essere trasformato in ulteriori ambienti abitativi, come camere da letto aggiuntive o un grande soggiorno panoramico, sfruttando la posizione strategica e l’altezza del tetto. Caratteristiche della proprietà: L'approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo situato nel parco piantumato circostante, contribuendo a mantenere il fascino rustico e autarchico del casale. La proprietà si presta a essere suddivisa in più unità abitative indipendenti, un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una residenza plurifamiliare o un b&b. Grazie alla posizione strategica e alle dimensioni generose, è inoltre possibile trasformarla in una struttura ricettiva o in altre destinazioni d'uso. L’immobile è già dotato di tutti gli allacciamenti necessari e ha visto un importante intervento di ristrutturazione con il rifacimento del tetto nel 2010, che ne ha migliorato la funzionalità e la sicurezza. La struttura è solida e pronta a supportare nuove trasformazioni che ne esaltino il valore. Perché scegliere questa proprietà: Questa è una casa che racconta una storia, un luogo dove tradizione e modernità possono incontrarsi per dare vita a un progetto residenziale o ricettivo unico. La generosa metratura, la posizione strategica e il fascino delle antiche mura in pietra offrono infinite possibilità per chi cerca un investimento di qualità o un luogo dove realizzare la propria casa dei sogni. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido Casale e Rustico con Fienile circa 400mq. a Piazzola sul Brenta. Lotto di terreno di circa 4000 mq. in possesso di agibilità con impianti a norma, riscaldamento autonomo a gas metano, predisposizione ad impianti di climatizzazione, parzialmente restaurato con finiture al grezzo. Pavimentazione in Gress porcellanato nell’area giorno e parquet nelle camere. Porticati e terrazze abbondano come spazi nella proprietà. Serramenti in vetrocamera pvc. Meravigliosa proprietà nella sua tipicità rurale. CLASSE ENERGETICA A1 – VENICE IMMOBILIARE per informazioni e visite contattare esclusivamente Vincenzo al 376 203 4528 – rif.PD103 AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 – 1327 1754 1755 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Venice Immobiliare S.r.l.S declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Venice Immobiliare S.r.l.S considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti Venice Immobiliare S.r.l.S conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Venice Immobiliare S.r.l.S. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Fossona di Cervarese, proponiamo unico fabbricato di 700mq agricolo e abitativo da ristrutturare completamente su due livelli. Completa l'immobile un giardino terreno di 6.000 mq. Nelle vicinanze troviamo sempre di proprietà un terreno di altri 6.000 mq. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, Agenzia iCora' Tel.049 9902309 3477691555 info@icora.biz. Chi siamo » iCorà Immobiliare Teolo Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La mediazione della nostra agenzia immobiliare prevede un servizio completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVARESE COMPLESSO DI DUE RUSTICI: Rustico A su 3 livelli: Immerso nel verde e in parte ristrutturato, questo accogliente rustico unisce il fascino della tradizione al comfort moderno. Al piano terra troviamo una luminosissima zona giorno con sala da pranzo e cucina, mentre al primo piano una camera da letto e un bagno completano la zona notte. A rendere l'ambiente ancora più speciale, una soffitta vivibile, ideale come area relax, studio o sala hobby. Perfetto per chi cerca una seconda casa nel verde o un rifugio di pace a pochi passi dalla città. Rustico B: completamente da ristrutturare Potenziale Infinito (85 mq + 80 mq fienile + portico 21 mq) Per chi ama sognare e creare, questo rustico da ristrutturare rappresenta una vera tela bianca immersa nella natura. Con una superficie di 85 mq al piano terra, si presta a diventare una spaziosa sala da pranzo con salotto dallo stile rustico autentico, magari impreziosito da un ampio portico di 21 mq per pranzi all'aperto. Al piano superiore, l'ex fienile di ben 80 mq offre l'opportunità di realizzare più camere da letto, uno studio o un'area living panoramica. Il contesto naturale e l'autenticità dell'edificio lo rendono perfetto per chi vuole unire creatività, comfort e tradizione. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. RIF: 5101 Prezzo : €. 390.000,00 Classe Energetica: G IPE: 337.68kWh/mq anno

Vendo rustico signorile su due livelli nel contesto suggestivo dei colli euganei e precisamente ad Arquà Petrarca, uno dei borghi più belli d' Italia. L'abitazione è inserita in una bellissima zona panoramica,con parco di 4100 mq prevalentemente piantumato. Comoda ai paesi limitrofi come Monselice, Este, Battaglia, la zona termale di Abano e Montegrotto che con i loro servizi soddisfano tutte le necessità di una famiglia.L' autostrada dista 5 km cosi come la stazione ferroviaria. L'abitazione è stata ristrutturata nel 2007, possiede ampi spazi e ben equilibrati, al piano terra troviamo l'entrata direttamente sulla zona pranzo, cucina abitabile con annessa dispensa murata, lavanderia, studio e un bagno. Al piano primo troviamo tre spaziose camere da letto e due bagni. In tutte le finestre sono presenti le zanzariere e nelle finestre del piano terra troviamo le inferiate che aggiungono valore alla sicurezza dell'abitazione,è inoltre presente l'impianto di allarme e come grande valore aggiunto è stata installata anche la domotica che permette un controllo a distanza di tutti gli impianti presenti nell'abitazione. E' presente anche un progetto già approvato di poter realizzare un appartamento annesso di mq 100. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A TERRADURA IL RUSTICO CHE HAI SEMPRE SOGNATO!!! ATMOSFERA CALDA, TRAVI A VISTA OVUNQUE, DETTAGLI RICERCATI E UN BEL GIARDINO CURATO: QUESTA RESIDENZA STORICA IN PIETRA DEL 1850, E' LA CASA PERFETTA PER CHI DESIDERA CHARME E COMFORT. LA TUA NUOVA CASA TI STA GIA' ASPETTANDO !!! Sono Vilma Lazzarin, a Terradura vendo un elegante rustico completamente ristrutturato, immerso nella quiete del quartiere e caratterizzato da finiture di grande fascino. La casa si sviluppa su due livelli con un comodo ingresso dal giardino che conduce all’ampio soggiorno con una scenografica scala a vista in legno e acciaio, impreziosito da una raffinata stube in maiolica che divide dalla grande cucina abitabile che collega alla splendida taverna con ampia vetrata, creando un ambiente caldo e conviviale. Completa la zona un sottotetto, ideale come camera ospiti o studio, accessibile tramite una scala a scomparsa. Un disimpegno conduce al raffinato bagno finestrato con vasca e all’uscita verso il suggestivo portico esterno, perfetto per momenti di relax. La zona notte, al piano superiore, è valorizzata da una parete in pietra faccia a vista che dona carattere agli ambienti. Qui troviamo due camere da letto, tra cui la spaziosa camera padronale, e un secondo bagno finestrato. All’esterno, un giardino curatissimo con giochi di tufo e splendide piante crea un’atmosfera unica: un vero angolo di paradiso ideale per pranzi, cene all’aperto e momenti di relax in totale privacy. Una casa da vivere e da amare fin dal primo sguardo. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutto il fascino di questo splendido rustico. Caratteristiche specifiche: 186 mq commerciali 6 Locali 1 Soggiorno 1 Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Taverna 1 Sottotetto Studio/camera ospiti 1 Portico Giardino privato Stube in maiolica Classe energetica C IPE 75,97 Riscaldamento a metano Tetto isolato con lana di roccia e isolante per la rumorosita' Abitazione su due livelli Ristrutturato 2014 Costruita nel 1850 Codice di riferimento annuncio S138 Nota bene: il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7 1 3 8 1 7 0 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @ agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: L'immobile si trova in centro di Solesino, in una zona comoda tutti i principali servizi come scuole, farmacie, panifici, mezzi di trasporto ecc.. e sulla via principale di comunicazione. TIPOLOGIA E COMPOSIZIONE: Trattasi di una abitazione accostata su 2 livelli di c.a. 152mq. che necessita di ristrutturazione, con ampio lotto pertinenziale per un totale di c.a. 770mq., ideale per chi cerca una soluzione con possibilità di ampliamento e di ricavare più unità abitative o di altro uso. L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it