Rustici e casali in vendita Vicenza Pag. 2

FIMON: RUSTICO IN PIETRA DI FINE '800 DA RISTRUTTURARE, MQ. 210 SU 2 LIVELLI CON GRANDE ANNESSO E GIARDINO DI 4000 MQ, INGRESSO INDIPENDENTE SENZA SERVITU' DI PASSAGGIO. RIF. VRUS16. EURO 240.000. Con la vista favolosa del Lago di Fimon, un bellissimo giardino completo di bosco da cui attingere la legna, il sole del pomeriggio, i sentieri per correre nelle colline ma a meno di 5 minuti il meraviglioso paese di Arcugnano dove c'è ogni servizio unito a quella sensazione piacevole di essere un paese dove i ritmi sono ancora a misura d'uomo. E' qui che proponiamo un incantevole rustico tutto in pietra con un camino che da solo racconta la storia dei luoghi, con un accessorio staccato che può diventare una seconda abitazione. Giuste dimensioni per ottenere un meraviglioso e unico nido, al piano terra la zona giorno grande, con cucina e bagno, al piano primo attualmente accatastate come soffitta tre ampi vani che hanno tutte l'altezza per diventare ufficialmente camere. Separata la stalla con fienile, altro gioiellino da valorizzare come seconda abitazione o garage e ricovero attrezzi. Il rustico ha ingresso indipendente senza servitù di passaggio. RIF. VRUS16. EURO 240.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sogni di vivere in un borgo collinare, immerso nella tranquillità della natura, ma con tutti i comfort a portata di mano? Ti presentiamo un'opportunità unica: un rustico situato in una corte comune nel paese di Fara Vicentino, dove nel 1845 nacque il Cavaliere Pietro Laverda, figura storica di rilievo a cui è stato dedicato un riconoscimento posto sopra l'ingresso dell'immobile. E' stato un imprenditore italiano, noto per aver fondato l'azienda Laverda nel 1873 a Breganze, in provincia di Vicenza. Laverda è diventata un'azienda di riferimento nel settore della meccanizzazione agricola, contribuendo significativamente allo sviluppo agricolo in Italia e successivamente espandendosi a livello internazionale. L'immobile, completamente da ristrutturare, si estende su ampie dimensioni, per un totale di circa 220 mq, offrendo spazio abbondante per tutta la famiglia e per realizzare i tuoi sogni abitativi. Inoltre, è a disposizione un comodo posto auto esterno, per parcheggiare senza stress e con facilità. Situato all'interno di un borgo collinare, il rustico gode di una vista panoramica e di un contesto tranquillo e riservato. L'abitazione è parte di una corte comune, un tipico elemento architettonico della zona che favorisce il senso di comunità e condivisione tra i vicini. Questo rustico rappresenta una combinazione perfetta di tradizione e potenzialità, pronto per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. Con i suoi generosi spazi interni, potrai dare sfogo alla tua creatività e personalizzare ogni ambiente secondo il tuo stile e le tue esigenze. Questa è l'opportunità che stavi aspettando per un cambio di vita all'insegna della tranquillità e della bellezza paesaggistica. Contattaci subito in ufficio al tel. 0444 305077 per ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un rustico affiancato situato in una caratteristica corte, ideale per chi desidera creare la propria abitazione su misura. L'immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione. Al piano terra troviamo un comodo garage e una spaziosa taverna, perfetta per accogliere amici e familiari. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, con ambienti luminosi e la possibilità di creare una cucina abitabile, un soggiorno e un bagno. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con spazio sufficiente per realizzare due o tre camere da letto e un ulteriore bagno. La struttura, data la sua conformazione, si presta anche alla realizzazione di due unità abitative distinte, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca un investimento immobiliare. La posizione dell'immobile è strategica: a pochi minuti di distanza si trovano i principali servizi e la fermata dei bus, garantendo così comodità e praticità negli spostamenti quotidiani. Inoltre, il vicino casello autostradale facilita l'accesso alle principali arterie stradali, rendendo questo rustico una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità delle comunicazioni. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di trasformare un rustico in un luogo che rifletta il tuo stile e le tue esigenze. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al numero 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida casa padronale, un rustico tradizionale immerso nel cuore della campagna vicentina. Situato nel comune di Arcugnano, l'immobile si trova su una posizione rialzata che offre una bella veduta aperta sulla vallata circostante. Con i suoi generosi 378 mq distribuiti su due livelli oltre a soffitta, questa storica dimora necessita di ristrutturazione ma presenta già delle belle caratteristiche architettoniche come muri in pietra che raccontano il fascino del passato un ampio portico ed un vecchio forno per il pane. La struttura è attualmente concepita come unità abitativa e dispone anche di un fabbricato annesso, utilizzabile come stalla e fienile; questo spazio potrà essere facilmente trasformato per uso residenziale o destinato all'attività agricola. Circondata da ampi spazi esterni privati e un piccolo appezzamento di terreno, la proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità per chi desidera dividere lo spazio in più unità abitative o sviluppare progetti agrituristici grazie alla sua versatilità. Arcugnano è noto per le sue bellezze naturali, sentieri tranquilli ed una comunità accogliente. Questo rustico non è solo una casa: è l’inizio di una nuova avventura dove storia e natura si incontrano splendidamente. Non perdere l'opportunità di possedere questo angolo unico della campagna veneta! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POJANA MAGGIORE, loc. Cagnano: Posta nelle immediate vicinanze di importante via di comunicazione, rustico di testa di 200 mq circa, sviluppato su due livelli, con annessa corte pertinenziale di 300 mq. Adiacente al fabbricato principale, magazzino di recente costruzione di 150 mq con annesso terreno di 200 mq circa, nonchè ulteriore cortile di 400 mq. La struttura del rustico è in pietra con solai e tetto in legno, sormontato da copertura in coppo di laterizio. Presenti le utenze di luce ed acqua. Il magazzino: muratura in laterizi, pavimento in cemento lisciato, capriate in ferro, copertura con pannelli sandwich coibentati. Provvisto di sistema d'allarme, telecamere di sorveglianza. Da ristrutturare. Subito disponibile. € 70.000,00 Classe G. R34 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO Introvabile Rustico singolo con ampia barchessa Proponiamo questo rustico con barchessa, da ristrutturare in Camisano Vicentino, disposto su tre livelli. L'immobile può essere interamente demolito e ricostruito non essendovi vincoli di alcun genere. Il tutto sorge su di un lotto di terreno di circa 1000 mq. Viene venduto con progetto già approvato per la demolizione e ricostruzione di una struttura trifamiliare e con documento di indagine geologica già eseguito. La Posizione è incantevole, rivolta a sud, tranquilla e fuori dal traffico cittadino ma a pochi passi dal centro del paese. Per informazioni per un appuntamento presso nostro ufficio chiamate il 0444/414811. Prezzo è trattabile, Euro 170.000 . Rif. CAMISANO1004. Per altre soluzioni visitate il ns sito. Per privacy l’indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A poca distanza dal centro di Sossano, proponiamo in vendita un affascinante rustico di campagna. L’immobile si sviluppa su due piani, con una superficie totale di circa 300 mq, suddivisi tra abitazione, fienile e legnaia. La casa è composta da soggiorno, cucinotto, atrio, portico, cantina, due bagni e tre camere da letto. Completano la proprietà un fienile e un granaio, ideali per uso agricolo o da trasformare secondo necessità. La proprietà include anche un terreno agricolo di circa 8.750 mq, perfetto per coltivazioni, orto o per creare un ampio giardino. Le stanze sono spaziose e versatili, offrendo svariate possibilità di ristrutturazione. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e contatto con la natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: RUSTICO DI CAMPAGNA DA RISTRUTTURARE VICENZA – ZONA CA’ BALBI: vendesi straordinario RUSTICO DI CAMPAGNA del 1800, immerso in un contesto naturale e panoramico. Questo incantevole antico mulino si estende su una superficie edificata di ben 800 mq distribuiti su tre livelli, offrendo ampie possibilità per la personalizzazione degli spazi. Con un terreno circostante di circa 8.000 mq, la proprietà è ideale per progettare giardini lussureggianti o coltivazioni mentre lascia aperta l’opzione per realizzare strutture accessorie come dependance o locali adibiti a hobby. Inoltre, la presenza della turbina elettrica consente alla proprietà una produzione energetica fino a 10 Kwt; questo non solo rende il rustico parzialmente autosufficiente ma lo classifica come opzione abitativa ecologica ed efficiente dal punto di vista energetico. Situato nella tranquillità della campagna vicentina, il rustico gode comunque dell'ottima posizione che permette facili collegamenti ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Distando meno di cinque minuti dal cuore pulsante di Vicenza, offre così sia privacy che comodità. È fondamentale evidenziare che l'immobile può beneficiare delle attuali agevolazioni fiscali previste dai bonus edilizi in vigore, favorendo lavori di ristrutturazione e miglioramento energetico con significativi risparmi sui costi totali degli interventi scelti. Particolarmente interessante se destinato ad affitto per studenti: sono disponibili ulteriori contributi a fondo perduto dedicati al supporto nella ristrutturazione degli spazi rendendoli ideali per soddisfare le esigenze dei giovani clienti dinamici. Questa rara opportunità rappresenta il sogno perfetto per chi desidera vivere immerso nel fascino storico e rustico dell’antichità senza rinunciare all'autosufficienza energetica moderna. La versatilità dello spazio invita progetti residenziali o attività ricettive lavorative stimolanti! Per maggiori informazioni dettagliate e organizzare una visita esclusiva presso questa fantastica proprietà storica vi invitiamo a contattarci! al n. 338 42 49 211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proprietà da ristrutturare in località Sasso di Asiago, comodo ai servizi e in ottima posizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore della tranquillità di Brogliano, precisamente nella frazione affascinante di Quargnenta, Metro Immobiliare è entusiasta di presentare un annesso agricolo allo stato grezzo che offre un potenziale straordinario. Questa soluzione si trova in una posizione privilegiata circondata da terreno privato e bosco esclusivo, rendendola l'ideale rifugio per coloro che cercano privacy e un'oasi di pace lontano dal trambusto quotidiano. La proprietà rappresenta una tela bianca su cui poter realizzare i propri sogni abitativi: la ristrutturazione dell'immobile consente ampie possibilità creative, permettendo ai futuri proprietari di personalizzarla secondo le proprie esigenze. L’assenza totale delle spese condominiali aggiunge ulteriore valore all’investimento. Questa zona del Comune di Brogliano è rinomata non solo per la sua bellezza naturale ma anche per il suo accesso facilitato ai principali servizi locali. Nei dintorni si trovano percorsi per chi ama trascorrere tempo all'aperto. Se sei alla ricerca della tua casa dei sogni immersa nella natura con tutto il comfort della vita moderna, non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Ti invitiamo a contattare Metro Immobiliare oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita; siamo qui pronti ad aiutarti a trasformare questo immobile nei tuoi progetti futuri! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo straordinario rustico, situato nel centro storico di Cartigliano (VI), in una vecchia filanda sapientemente riconvertita ad uso residenziale e commerciale. Con una superficie complessiva di ben 500 mq, l'immobile si compone di un corpo principale affiancato da costruzioni accessorie che offrono infinite possibilità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'abitazione vanta ampi ambienti luminosi grazie alle numerose finestre che permettono alla luce naturale di penetrare all'interno. Gli alti soffitti con travi a vista conferiscono un carattere unico agli interni, creando un'atmosfera calda e accogliente. La disposizione degli spazi è versatile: l'immobile si presta alla realizzazione di una grande unità immobiliare o alla suddivisione in piu' unità abitative. All'esterno, l'area circostante offre un piacevole giardino privato dove trascorrere momenti rilassanti immerso nella natura; ideale anche per organizzare eventi conviviali. Il cortile pavimentato consente facilità nell'accesso ai veicoli ed è perfetto per parcheggiare comodamente. Situata in una posizione strategica, la proprietà è a pochi passi dai servizi essenziali come negozi, ristoranti e scuole locali. Inoltre, la zona centrale permette facili collegamenti con i principali mezzi pubblici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione rustica che si sviluppa su una superficie di circa mq. 250 caratterizzato da elementi tipici delle strutture rurali. La proprietà comprende un ampio portico e due annessi rustici utilizzabili come depositi agricoli, il tutto inserito in una corte d'antica origine. L'edificio principale è interamente costruito in pietra naturale con solai originali in legno, offrendo ampie possibilità per chi desidera intraprendere lavori di ristrutturazione personalizzati per riportare alla luce l'autenticità dei materiali tradizionali. Accanto all'abitazione principale trova spazio un ulteriore piccolo fabbricato destinato a uso abitativo, completo di cortile privato e annesso deposito sempre realizzato in pietra. Questa aggiunta offre ulteriori opportunità abitative o spazi utili per attività artigianali o agricole. Il terreno agricolo circostante è ideale sia per prati che per pascolo, creando uno scenario perfetto per gli amanti della natura e degli animali. La posizione collinare conferisce inoltre tranquillità ed privacy pur essendo facilmente accessibile tramite comode vie d'accesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montecchio Maggiore Località Bernuffi Stai cercando una porzione di testa di RUSTICO con ampio terreno di proprietà in zona tranquilla e panoramica? Prezzo € 85.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Montecchio Maggiore, località Bernuffi, in piccola corte di sole 3 unità, ampio RUSTICO su tre livelli. L'immobile gode di un terreno esclusivo adiacente. ampia metratura su tre livelli terreno esclusivi di c.a. 1.000 mq. posizione tranquilla vista panoramica Prezzo € 85.000 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Rif. RA8522 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDELLA Immerso nel verde della campagna veneta, al confine tra Montegaldella e la provincia di Padova, proponiamo in vendita un rustico da demolire, ideale per chi sogna la tranquillità e la privacy. Il progetto di demolizione prevede la realizzazione di una bifamiliare oppure di una villetta singola di: Superficie: 153 mq Volumetria: 815 mc La proprietà è raggiungibile attraverso un viale alberato privato lungo circa 700 metri, che regala un ingresso scenografico e una sensazione di riservatezza totale. Possibilità di acquistare a parte i terreni agricoli confinanti, ideali per chi desidera ampliare la proprietà o dedicarsi ad attività a contatto con la natura. Ideale per famiglie che vogliono costruire la propria casa nel verde, investitori o imprese per progetto bifamiliare, oppure per chi cerca ampi spazi, privacy e una posizione strategica tra Vicenza e Padova Contattaci per visionare il terreno e valutare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTO VICENTINO: a 5 minuti da Thiene e in splendida posizione panoramica nelle Colline delle Bregonze, RUSTICO da demolire con ULIVETO di circa 40.000 mq. Proprietà unica immersa nel verde, completa di progetto esecutivo già approvato per la realizzazione di una villa singola in stile rustico. Oneri di costruzione già versati. EURO 675.000. Per info 0445.575106 PUNTI DI FORZA: Zona collinare esclusiva con vista aperta Progetto esecutivo approvato per la realizzazione di una villa in stile rustico Terreno agricolo di 40.000 mq con uliveto produttivo Trattasi di rustico indipendente completamente da demolire e ricostruire situato in posizione dominante, all’interno di un terreno agricolo di circa 4 ettari coltivato ad uliveto (500 ulivi suddivisi tra le seguenti tipologie: frantoio, pendolino, leccino, maurino, grignano, moraiolo e favarol). La proprietà, immersa nel verde delle Colline delle Bregonze, gode di una vista aperta e massima privacy, a pochi minuti da Zugliano Centrale e Thiene. È già presente progetto approvato con oneri di urbanizzazione già pagati, per la ricostruzione del fabbricato con una villa singola in stile rustico di circa 300 mq, sviluppata su due livelli: Piano terra: cucina, soggiorno, portico, studio, bagno, lavanderia, garage triplo con soppalco Piano primo: 4 camere, 2 bagni, terrazza/loggia con affaccio sulla vallata Il progetto architettonico riprende lo stile tipico della zona. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura, in un contesto esclusivo, con la comodità di avere già tutto pronto per costruire una residenza di charme. NB: L'indirizzo dell'immobile e le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e hanno scopo illustrativo e pubblicitario. HOUSELIFE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRISSINO Scopri questa affascinante proprietà rustica situata nel cuore di Trissino, una località che unisce la tranquillità della campagna alla comodità dei servizi urbani. Con una superficie di ben 161 mq, e terrreno di 4000 mq questo immobile rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera investire in un'abitazione caratteristica o avviare un'attività ricettiva. IL rustico con un progetto già fatto qualche anno fa dai proprietari e mai iniziato offre ampi spazi interni e la possibilità di personalizzazione secondo le tue esigenze. Potrai godere della tipica architettura veneta con travi a vista e finiture originali che raccontano storie del passato. Il rustico ha lo spazio per un garage e uno spazio terrazzato. Inoltre il terreno tutto antistante il rustico è principalmente bosco. Non perdere l’occasione di realizzare il tuo sogno di avere un incntevole rustico a Trissino!! € 138.000 Classe EN. G Per appuntamento chiama in agenzia 0444 602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO località S.MARTINO: CASA INDIPENDENTE sviluppata su tre livelli, con ottime potenzialità di ristrutturazione e ampliamento, in zona tranquilla e a dieci minuti dal centro del paese. Cl. En. G IPE 175,00 EURO 35.000 Per Info 0445.531222 NOTE DI PREGIO: Zona curata e comoda al paese; Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali; Possibilità di ampliamento; Se cerchi l’indipendenza e la totale tranquillità a due passi da ogni servizio, questa è la soluzione giusta per te e la tua famiglia. La casa si presenta da ristrutturare, ma gli spazi e la metratura sono buoni. La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra, ha un ingresso indipendente con un giardino privato. Ci si immette nella zona giorno composta da cucina e soggiorno, al piano primo troviamo due camere da letto, salendo al piano secondo altre due camere matrimoniali e una soffitta al piano terzo. La casa si presenta completamente da ristrutturare, ma con ottime potenzialità e la possibilità di creare un garage al piano strada. Una scelta adatta a chi, prima di tutto, cerca un bel contesto dove vivere con possibilità di ampliamento e ristrutturazione: comodo a scuole, asili, con presenza di molto verde e a pochi minuti dal centro. Già disponibile! FINITURE: La casa si presenta completamente da ristrutturare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di aprire le finestre al mattino e trovarti immerso nella quiete della campagna, con il verde delle colline che ti circonda e una splendida vista sui Colli Berici. L’aria è pulita, il silenzio rilassante. Sei nel cuore della natura, ma a pochi minuti da tutti i principali servizi: qui la tranquillità incontra la praticità. Questo grande rustico immerso nel cuore verde di Val Liona, completamente da ristrutturare, è molto più di un immobile: è un’occasione per creare il tuo mondo su misura. Che tu voglia una residenza esclusiva, un’accogliente bifamiliare per la tua famiglia, un’oasi di relax da trasformare in Bed and Breakfast o un investimento in 4 unità abitative, qui tutto è possibile. Perché scegliere questo rustico: Posizione invidiabile: immerso nella natura ma vicino ai servizi. Vista unica sui Colli Berici: un panorama che cambia con le stagioni. Spazi esterni generosi: Giardino di 1400 mq per goderti il verde in ogni stagione. Terreno seminativo di 4200 mq: ideale per orto, frutteto, o attività agricole. Massima versatilità: adatto a progetti familiari o imprenditoriali. Opportunità di investimento: valorizza ogni metro quadrato secondo le tue esigenze. Lasciati ispirare dalla pietra, dai volumi generosi e dalla storia che ancora vive tra queste mura. Questo non è solo un acquisto, è un nuovo inizio. Contattaci in agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'IMMOBILE IN FOTO NON RAPPRESENTA LA REALTA' ma è solo un esempio di come potrebbe diventare questa proprietà che al momento è un fabbricato collabente. Se sei un amante della natura, dell'acqua e dei boschi, questa è l'opportunità che fa per te! Situato nel comune di Caltrano, vendesi fabbricato collabente di circa 60 mq sviluppato su due piani e immerso nella bellezza naturale nei pressi del fiume Astico. Come puoi vedere nel nostro rendering allegato, il potenziale di questo immobile è illimitato. Immagina di ristrutturarlo secondo le tue idee e vivere in uno spazio che riflette la tua personalità, circondato dalla tranquillità del paesaggio veneto. L’area circostante offre passeggiate panoramiche lungo il fiume e sentieri tra gli alberi secolari delle colline limitrofe. Non solo avrai accesso alla straordinaria biodiversità locale ma anche la possibilità di dedicarti ad attività outdoor come trekking, ciclismo o semplicemente passeggiate rilassanti. Non perdere tempo! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori dettagli su quest'immobile unico e prenota una visita per annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Val Liona : Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore della splendida Val Liona! Proponiamo in vendita un rustico rudere di ben 170 mq, situato in una posizione privilegiata che offre privacy e tranquillità, circondato da un paesaggio naturale mozzafiato. Richieta €90.000. Per informazioni chiama 0444 949160. Il fabbricato necessita di ristrutturazione, il che lo rende perfetto per chi desidera personalizzare la propria casa dei sogni o intraprendere un progetto immobiliare. Immagina le possibilità: spazi ampi e luminosi dove poter realizzare ambienti accoglienti e moderni mantenendo il fascino tipico delle costruzioni tradizionali. Il tutto posizionato su una posizione soleggiata e attorniata da ampio verde. mq 10.000, suddivisi tra pianeggianti e bosco. Val Liona è conosciuta per i suoi panorami incantevoli e la sua ricca storia culturale. La zona è ideale per gli amanti della natura, con numerosi sentieri escursionistici ed aree verdi nelle vicinanze. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere facilmente città storiche come Vicenza e Verona, offrendo così il giusto equilibrio tra vita rurale e comodità urbane. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico rudere nella tua residenza ideale o nel tuo prossimo progetto imprenditoriale! Contatta oggi stesso l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa proprietà si trova nel Comune di Sossano, ed è un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un rustico da ristrutturare. Con una superficie totale di 220 mq, la proprietà comprende un terreno agricolo con abitazione rurale e annesso rustico. L'abitazione, costruita nei primi anni del '900, è parte di un'unica corte promiscua ad altre due unità abitative. La casa si presenta in uno stato sufficientemente conservato ed è disposta su due piani fuori terra. Mentre l'annesso agricolo e il portico necessitano di ristrutturazione, sono comunque ben conservati. Situata in una posizione suggestiva e tranquilla, questa proprietà offre ampie potenzialità per essere trasformata in una residenza caratteristica immersa nella natura circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di una proprietà unica e affascinante nel cuore della natura veneta? Ti presentiamo questo incantevole rustico situato nella splendida contrada soleggiata di Monte di Malo, un luogo ideale per chi desidera vivere in armonia con l'ambiente. Con una superficie totale di circa 160 mq, questa struttura offre buone opportunità di ristrutturazione personalizzata secondo le tue esigenze. Immerso in un contesto tranquillo e panoramico, il rustico si presenta come un rifugio perfetto lontano dal trambusto cittadino ma vicino a tutti i servizi necessari. Monte di Malo non solo è famosa per la sua bellezza naturale e rilassante ma anche per la ricca storia culturale del territorio circostante. Potrai facilmente goderti passeggiate tra boschi rigogliosi, esplorare sentieri escursionistici o semplicemente ammirare il panorama delle colline vicine che offrono tranquillità senza pari. L’immobile vanta caratteristiche tradizionali che esaltano lo stile architettonico locale: materiali naturali quali pietra e legno creano atmosfere calde ed accoglienti all'interno mentre all'esterno potrai usufruire degli spazi aperti ideali per momenti conviviali con amici e familiari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante rustico situato nel comune di Malo, nella pittoresca zona di Molina. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile completamente da ristrutturare, con una superficie totale di 210 mq da progettare secondo le proprie esigenze. Immerso nel verde e circondato dalla tranquillità della campagna, il rustico è perfetto per gli amanti della natura che cercano un rifugio lontano dal caos cittadino. La presenza di un orto adiacente aggiunge valore alla proprietà, permettendo la coltivazione personale o semplicemente uno spazio verde dove rilassarsi. L'immobile si presta a diverse possibilità: potresti trasformarlo in una residenza privata accogliente o svilupparne ulteriormente il potenziale commerciale. Grazie alla sua posizione strategica, avrai accesso facile ai principali servizi del paese senza rinunciare alla serenità dell'ambiente circostante. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo progetto ideale! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori dettagli e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO: RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON TERRENO BOSCHIVO €8.000. A Schio, in contrada a 15 minuti dal centro (Reghellini), proponiamo una casa centrale affiancata a 3 piani, (in destinazione d'uso come deposito), completamente da ristrutturare con 3000 mq terreno boschivo. Info 0445 824740. Prezzo €8.000 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Vista panoramica Zona tranquilla Ricostruzione a piacimento Terreno boschivo SCHIO: RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON TERRENO BOSCHIVO €8.000. A Schio, in contrada a 15 minuti dal centro (Reghellini), proponiamo una casa centrale affiancata a 3 piani, (in destinazione d'uso come deposito), completamente da ristrutturare con 3000mq terreno boschivo. L'immobile ha bisogno di una ristrutturazione completa. Il terreno si loca a circa 5/10 minuti in macchina dall'abitazione in località "piazzetta", raggiungibile da una strada forestale percorribile con un mezzo 4X4, dove la vegetazione presente sono ciliegi selvatici, castagni, faggi ecc. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cornedo Vicentino Scopri un'opportunità irripetibile nelle colline di Cornedo Vicentino! Questo casale indipendente di ben 425 mq rappresenta una tela bianca per chi desidera creare il proprio sogno abitativo. Situato su un ampio lotto di terreno di 12 ettari (120.000 mq), la proprietà offre diverse possibilità progettuali, grazie ai suoi complessivi mc residenziali pari a 2300, inclusi i 750 mc del volume staccato che consente la costruzione di un'ulteriore unità indipendente o due appartamenti tricamere. Prezzo info in ufficio. CLASSE G Per info 0444 602382 Attualmente, l'immobile è da ristrutturare e si presenta in uno stato tale da richiedere demolizione e ricostruzione; alcune parti della copertura sono state messa in sicurezza. È importante notare che non è abitabile al momento, ma urbanisticamente conforme e subito disponibile per trasformazioni in residenze nuove. Le opzioni sono molteplici: puoi realizzare più unità abitative mantenendo gli archi dei portici storici oppure dare vita ad una grande casa singola o due appartamenti tricamere ideali anche per famiglie allargate. Per ogni soluzione c'è spazio sufficiente per garage e pertinenze. In aggiunta alla struttura principale, il terreno comprende splendidi spazi naturali: 100.000 di mq a boschi incantevoli con roggia e cascata affascinanti , avrai accesso ai 20.000 mq di prato perfetto per coltivazioni come vigneti o ortaggi. L’accessibilità alla proprietà può avvenire tramite due ingressi distinti. Vieni a scoprire questo angolo della vallata dell’Agno dove tradizione e natura si incontrano! Contattaci oggi stesso al 0444 602382 se desideri maggior informazioni o organizzare una visita! RA7103 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, nel suggestivo comune di Brogliano località Quargnenta, presentiamo un'opportunità unica per gli amanti della natura e delle costruzioni storiche. Questa incantevole proprietà rustica si estende su una superficie totale di 893 mq ed è situata in una posizione collinare panoramica che offre viste mozzafiato sui dintorni. Il complesso immobiliare comprende una villa ad uso residenziale affiancata da eleganti barchesse disposte a forma di U, oltre a un garage spazioso. Sebbene necessiti di ristrutturazione, la generosità degli spazi interni ed esterni consente molteplici possibilità d'uso: dal progetto per una struttura ricettiva alla creazione della residenza o di più residenze dei propri sogni. La versatilità dell'immobile lo rende ideale sia come investimento turistico che come elegante dimora privata immersa nella tranquillità della campagna veneta. L’ampio terreno agricolo annesso di circa mq. 53000 fornisce opportunità potenziali illimitate per chi desidera coltivare o sviluppare progetti imprenditoriali legati al benessere e all'agricoltura sostenibile. Brogliano è conosciuta per il suo fascino naturale e i suoi paesaggi sereni; la zona offre eccellenti collegamenti con le città vicine mentre mantiene un’atmosfera autenticamente rurale. Non perdere l’opportunità di investire in questa meravigliosa proprietà dalla forte identità storica. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, ti invitiamo a contattare l'agenzia. Rendi realtà il tuo sogno oggi stesso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUSTICO DI TESTA CON TERRENO Trattative riservate Immobiliare Unica Colceresa via Marconi 2 04241590376 3381150102 Nel cuore delle suggestive colline di Colceresa, proponiamo in vendita un incantevole rustico di testa, con un ampio terreno agricolo di proprietà. L'abitazione principale è caratterizzata da un affascinante ed accolgliente porticato. Si sviluppa su due piani fuori terra, permettendo così una distribuzione degli spazi ottimale. Attaccato alla casa principale troviamo un tipico fienile dotato di scale d'accesso ai piani superiori del corpo centrale ed una grande zona perfetta come spazio extra. Al primo piano troviamo due camere da letto, un disimpegno e tramite una caratteristica scala in legno saliamo al secondo piano dove troviamo una grande soffitta con una stanza adiacente. Tutto travato a vista e finestrato. Al piano interrato troviamo una grande cantina suddivisa in zone. Costruito con materiali dell'epoca quali sassi facciavista e travature in legno, l'immobile conserva il fascino autentico delle dimore rurali italiane. Inoltre, il grande appezzamento circostante include circa 7860 metri quadrati di terreno agricolo coltivati a ciliegi ed uliveto (con resa maggiore della media) ideale per chi sogna uno stile di vita sostenibile, autonomo ed immerso nella natura. Cubatura della casa circa 373 mc La posizione strategica permette non solo tranquillità ma anche facilità negli spostamenti verso i principali centri urbani vicini. Gli splendidi panorami offrono opportunità infinite per escursioni ed attività all'aperto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CREAZZO COLLE: RUSTICO IN PIETRA RISTRUTTURATO CON TERRENO DI PERTINENZA, 2 UNITA' CONNESSE ED UN PICCOLO ANNESSO EX PORCILAIA. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE! RIF. VRUS2 RICHIESTA 410.000 EURO Vorrei un rustico comodo alla città dove poter ritirarmi nei fine settimana e rigenerarmi nella natura..... Una medicina, un luogo magico, un sogno che diviene realtà. Questo è ciò che questo piccolo borghetto riflette ai miei occhi. Ristrutturato finemente una decina di anni fa, è rimasto poi nel limbo: i proprietari a fatica lo mettono sul mercato per cercare una nuova anima che voglia portare avanti il progetto da loro iniziato e mai compiuto. Si divide in due unità connesse tra di loro tramite una porta interna e si presenta ora come unica abitazione su due livelli: due i camini che adornano quello che è stato pensato come zona giorno , salotto, due le possibilità di cucinotti con secchiai in pietra (già presenti) quattro i bagni, tre possibili ambienti per le camere. Tutto con sasso a vista, travi a vista, cotto nel pavimento, un bellissimo portichetto ed il fienile da reinterpretare...infine la vecchia porcilaia, oggi una ristrutturata per poter ospitare mantenendo una privacy totale. L'acquedotto sul retro garantisce acqua gratis per sempre ed una terrazza con vista panoramica a 360 gradi. Pochi i lavori per poterlo abitare con amore. Un vero gioiellino per gli amanti della natura e dei materiali semplici, caldi che portano con sè la storia di un tempo passato nella pace e nella serenità. Questo si respira qui. RIF. VRUS2 RICHIESTA 410.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Proponiamo in vendita una proprietà da ristrutturare, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde nel comune di Arcugnano. Il compendio si compone di fabbricati rurali per una superficie abitativa complessiva di 478 mq, distribuiti su due unità catastali distinte, oltre a un deposito di 201 mq che consente potenziali ampliamenti o riconversioni in base alle esigenze. La proprietà è circondata da circa 3 ettari di terreno misto, suddiviso tra area boschiva, seminativo e pascolo. La posizione garantisce privacy e quiete, pur mantenendo la vicinanza ai principali servizi del centro abitato. L’ambiente circostante, caratterizzato da paesaggi collinari e percorsi naturalistici, risulta particolarmente adatto a chi apprezza il contatto con la natura. La soluzione si presta sia come residenza principale sia come opportunità di investimento per attività ricettive o progetti di valorizzazione immobiliare. Prezzo trattabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa affascinante e particolare a Mussolente. Proponiamo in vendita un rustico di generose dimensioni, circa 300 mq, situato in una posizione tranquilla e riservata, ma al contempo comoda per accedere facilmente a tutti i principali servizi della zona. L'immobile si sviluppa su due piani principali con una parte aggiuntiva distribuita su tre livelli fuori terra. Questa configurazione rende il rustico ideale per ospitare anche due nuclei familiari distinti, offrendo così la possibilità di vivere insieme mantenendo la propria indipendenza. Un ulteriore punto forte è rappresentato dal grande porticato presente nella proprietà: uno spazio esterno che arricchisce l'abitazione e offre un'area perfetta per rilassarsi all'aperto o intrattenere amici e familiari. Questo elemento è sempre più raro nelle costruzioni moderne e conferisce carattere alla casa. La struttura necessita di ristrutturazione, permettendo ai futuri proprietari la libertà di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Immaginate le infinite possibilità creative che potrete realizzare trasformando questo rustico in una splendida residenza! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita dell’immobile vi invitiamo a contattare il nostro ufficio; saremo lieti di assistervi nella scoperta del vostro futuro sogno immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle pendici Sud Est baciate dal sole dei COLLI BERICI (versante Villaga / Barbarano Vicentino), nelle vicinanze dell'"Eremo di San Donato", vendesi in posizione piana e soleggiata di circa 2.000 mq., nelle adiacenze della strada comunale asfaltata, una antica ex casa colonica (ampliata anni '70), con annessi rustici (deposito ricovero attrezzi agricoli, cantina, etc.), avente una superficie complessiva di mq. 450. L'immobile fa parte di un compendio terriero di circa 106.000 mq. (oltre 10,5 ettari) costituito da 11.000 mq. a vigneto ben curato e produttivo (uva Garganega), altri mq. 7.000 a uliveto produttivo ed altresì altri mq. 22.000 da "rigenerare" (ex uliveto ed ex vigneto già "terrazzato"). Fanno parte del fondo agricolo altri mq. 64.000 incolti ed a bosco con bellissimi sentieri pedonali collegati. Vi è l'interessante opportunità di un progetto edilizio architettonico approvato e "Permesso di costruire" rilasciato per la parziale demolizione e ricostruzione/ ristrutturazione una villa singola / bifamiliare con autorizzata la realizzazione di una piscina scoperta. Il compendio agricolo ha una posizione molto felice, tranquilla e con notevoli potenzialità sia per produzione viti vinicola ed olio di oliva di pregio o esercitare un'attività paralberghiera / agrituristica o assimilabile. Trattativa RISERVATA. Ulteriori informazioni solo di persona previo appuantamento in agenzia. Chiedere di Giampaolo o chiamare al 335 /5489422 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MOLINA DI MALO: meraviglioso RUSTICO immerso in ampio parco privato, ubicato in ottima posizione strategica e allo stesso tempo in totale privacy, composto da 2 appartamenti di ampie metrature con soffitta e porticato, sviluppata su tre piani fuori terra, con ulteriore cubatura sviluppabile. EURO 450.000 Per Info 0445.824740 Proponiamo in vendita un meraviglioso rustico di campagna situato nel centro di Molina, nel comune di Malo. L'edificio si sviluppa su un lotto di poco meno di 2000mq ed è composto da 2 appartamenti indipendenti di ampie metrature e un grande porticato polifunzionale. Si distingue soprattutto per il suo fascino autentico e l’ampio spazio verde privato (circa 1300mq) che la circonda, offrendo privacy e serenità pur rimanendo comoda ai principali servizi del paese. L'edificio è abitabile sin da subito oppure offre possibilità di ammodernamento con la possibilità di ricavare ulteriori unità abitative su nuova cubatura non edificata. Il complesso immobiliare è composto da una struttura storica caratterizzata da arcate originali, tetto in coppi rossi tipici della tradizione veneta ed eleganti dettagli architettonici d’epoca. Il grande cortile interno completamente recintato, conduce all’abitazione principale affacciata su uno splendido giardino piantumato: qui alberi secolari, arbusti ornamentali e aree verdi curate creano un’oasi privata ideale per momenti di relax o attività all’aperto. I 2 appartamenti si sviluppano al piano terra e al primo, entrambi con accesso indipendente, sono dotati di 3 o più camere tutte di grandi metrature, cucina e sala da pranzo, ogniuno è dotato di una grande sala da bagno finestrata con vasca e doccia. Sono presenti anche degli arredi. La posizione strategica garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, negozi, impianti sportivi e collegamenti stradali verso i principali centri limitrofi. Essendo un immobile indipendente gode inoltre dell’assoluta assenza di spese condominiali. Le generose metrature interne offrono molteplici possibilità sia come residenza principale sia come soluzione plurifamiliare o agriturismo o bad & breckfast; completano la proprietà un porticato spazioso utilizzabile come garage/deposito attrezzi oltre ad ambienti versatili personalizzabili secondo le proprie esigenze. Se desiderate vivere immersi nella natura ma vicino al cuore pulsante del paese, questa proposta rappresenta la soluzione perfetta! Contattate subito l’agenzia Immobiliare Domo per maggiori informazioni o fissare una visita. Gli impianti e le finiture sono tipici degli anni '80, epoca dell'ultima completa ristrutturazione, tutto è funzionante ed abitabile sin da subito, il tutto è sempre stato mantenuto con cura costante. Parco interamente recintato e privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo Comune di Arcugnano, proponiamo rustico di campagna da ristrutturare completamente ideale per chi desidera trasformare il proprio sogno immobiliare in realtà. Questo immobile, con una superficie totale di 295 mq, è situato in posizione rialzata rispetto alla dolcezza dei paesaggi circostanti e offre un'atmosfera tranquilla e riservata. Il rustico, caratterizzato dalla tipica muratura in sasso della zona, ora accatastato come un deposito, si trova adiacente a un'altra proprietà. Tuttavia, le sue potenzialità sono straordinarie: può essere convertito senza difficoltà in una residenza accogliente o utilizzato come location esclusiva per la tua attività agricola o ricettiva. Incluso nella vendita vi è anche un giardino privato e un appezzamento di terreno che possono arricchire ulteriormente questo incantevole angolo di paradiso. Immagina goderti cene all'aperto circondati dal profumo della natura fresca! Arcugnano è conosciuto per i suoi panorami mozzafiato e la tranquillità che lo contraddistinguono; situato vicino alle principali vie d'accesso ai servizi cittadini e non lontano dalle splendide colline vicentine. È la scelta perfetta per coloro che cercano pace senza rinunciare alla comodità delle strutture urbane. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso l'immobile contatta subito la nostra agenzia al numero indicato nel sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO Rampazzo: immerso nel verde della campagna vicentina, proponiamo in vendita un terreno edificabile, ideale per chi sogna costruire la propria casa tra la tranquillità e la privacy. E' possibile realizzare una casa singola o una bifamiliare con le seguenti metrature: Superficie: 270 mq Volumetria: 800 mc Il prezzo comprende la volumetria edificabile e 2.000 mq di terreno agricolo. Eventualmente per chi lo desiderasse, è possibile aumentare la metratura del terreno agricolo, con una spesa a parte. Ideale per coppie e famiglie che vogliono costruire la propria casa nel verde, investitori o imprese per un progetto di uni o bifamiliare, oppure per chi cerca ampi spazi e una posizione strategica tra Vicenza e Padova. Contattaci per fissare una visita in loco al terreno e valutare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze. 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un angolo incantato di Piovene Rocchette (VI), immerso nella quiete della località Barchi, sorge questo piccolo rustico di 32 mq disposto su due livelli, affiancato ad altre proprietà, pronto a diventare il tuo rifugio segreto. Qui il tempo sembra rallentare: tra il verde dei boschi e i 6.300 mq di terreno, in parte pianeggiante e in parte boschivo, potrai riscoprire il piacere delle cose semplici, dell’aria pulita e dei silenzi interrotti solo dal canto degli uccelli. Il rustico è essenziale e autentico: Piano terra e primo piano per ricreare spazi intimi e funzionali. Acqua garantita da cisterna e luce a gas, per una vita essenziale ma confortevole. Ampi spazi esterni per passeggiate, momenti di relax e giornate in compagnia. Un luogo perfetto per chi desidera staccare dalla quotidianità, regalarsi attimi di serenità e vivere la natura in totale libertà. Se sogni un piccolo spazio nel bosco dove respirare la vita a pieni polmoni, questo rustico è pronto ad accoglierti. Piovene Rocchette (VI) – Località Barchi Un nido di pace a pochi minuti dal paese, ma lontano dal rumore del mondo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole rustico situato nel cuore della località collinare di Malo, perfetto per chi cerca tranquillità e natura. Con una superficie di circa 220 mq, l'immobile si sviluppa su più livelli ed è circondato da un ampio giardino privato di quasi 2000 metri quadri. La casa singola è caratterizzata da un portico accogliente che invita a godere delle belle giornate all'aperto. Gli spazi esterni sono ben curati e offrono molteplici possibilità per attività ricreative o semplicemente per rilassarsi immersi nella bellezza dei dintorni naturali. La posizione soleggiata garantisce luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo e invitante. Negli anni '80 e '90 sono stati effettuati lavori di ristrutturazione che hanno preservato il fascino originale del rustico. Questo immobile rappresenta la scelta ideale per coloro che desiderano vivere in modo indipendente senza rinunciare ai comfort moderni. Malo offre tutti i servizi principali a pochi minuti dalla proprietà: negozi, scuole e strutture sportive sono facilmente raggiungibili. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica tra le colline venete, gli amanti della natura potranno esplorare sentieri panoramici e aree verdi nelle immediate vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giavenale di Schio: locale deposito + legnaia e stalla, in contesto affiancato da ristrutturare. € 18.000 info. 0445824740 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Ottimo investimento immobiliare Zona tranquila e soleggiata Ottime metrature A Giavenale di Schio, proponiamo in vendita un locale deposito con legnaia e stalla da ristrutturare completamente. Il fabbricato proposto è sviluppato su due piani con metratura totale di 290 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore delle colline di Meledo, nel comune di Sarego, proponiamo in vendita un incantevole rustico immerso nella natura incontaminata. L’immobile si sviluppa su un unico piano per una superficie complessiva di circa 100 mq e offre ambienti accoglienti: ingresso, soggiorno e cucina open space ideali per la convivialità, disbrigo funzionale, ampia camera matrimoniale, ulteriore stanza da adibire a studio o ripostiglio e bagno con pratico antibagno. La proprietà è circondata da uno splendido terreno esclusivo di circa 7.000 mq che comprende prati soleggiati, numerosi alberi da frutto ed ulivi secolari oltre a una porzione boschiva privata; il tutto arricchito dalla presenza dell’orto già coltivato come visibile dalle immagini. La posizione elevata garantisce assoluta tranquillità e regala viste aperte mozzafiato sulle verdi vallate circostanti tipiche della zona dei Colli Berici – perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del paese. Il rustico rappresenta inoltre un’opportunità unica grazie alla possibilità concreta di ampliamento secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. La soluzione ideale sia come prima casa che come rifugio per i weekend all’insegna del relax tra vigneti e sentieri naturalistici. Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’agenzia di riferimento: saremo lieti d’accompagnarvi alla scoperta di questa rara opportunità immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri è lieta di presentarvi un incantevole rustico situato nelle immediate vicinanze del centro di Gambellara, una località rinomata per la sua celebre strada del vino e del recioto. Questo affascinante immobile si estende su una superficie totale di circa 260 mq e offre ampie possibilità per personalizzare la ristrutturazione secondo i propri gusti. L'ingresso dell'immobile ci accoglie in un soggiorno, una cucina spaziosa e un bagno oltre ad un'ampia cantina, perfetta per gli appassionati di vini o come area di deposito. Salendo al primo piano, troverete tre generose stanze da letto accompagnate da una stanza più piccola originariamente destinata ad uso bagno; questo spazio può essere trasformato in base alle vostre esigenze. Il secondo piano presenta un'ampia soffitta con altezza minima di 2,5 metri, offrendo ulteriori opportunità creative: potreste realizzare uno studio o uno spazio relax. All'esterno, il grande giardino ben curato include anche una zona lastricata che rappresenta il luogo ideale dove godere delle belle giornate all'aperto. Inoltre, nel giardino è presente un grande magazzino versatile che potrebbe facilmente diventare una taverna accogliente per trascorrere piacevoli serate in compagnia degli amici. Non dimentichiamo l'ampio garage annesso alla proprietà. Gambellara non solo offre tranquillità ma anche accessibilità ai servizi locali e magnifiche passeggiate tra le colline vinicole circostanti. Questa è davvero l'opportunità perfetta per chi cerca il connubio tra vita rurale ed eleganza moderna! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta oggi stesso Immobiliare Ledri per maggiori informazioni e prenota la tua visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it