Rustici e casali Pisa Pag. 2

Rif.Ag. 1289 CASCINA A pochi chilometri da pisa immerso nel verde splendido cascinale completamente ristrutturato stile rustico unico nel suo genere. Dislocato su 2 livelli per un totale di 400mq si compone da ingresso in salone triplo con camino, cucina abitabile con camino, bagno grande. Al primo piano grande salone che divide i due reparti notte, con un totale di 5 camere e due servizi. Contornato da 3000 mq di parco ben curato, troviamo 30 mq di locali pluriuso e zona lavanderia, garage di 60 mq, e un terreno agricolo di 6000 mq. Oggetto favoloso!. Rif. 1289 Euro 950000. SC8750899

Affitti settimanali vicino a Palaia Forcoli 12 posti letto Sistemazione Residenza indipendente da 10+2 composta da 3 appartamenti. Appartamento piccolo al piano terra ingresso indipendente, soggiorno, cucina con forno, frigorifero, una camera matrimoniale, un bagno con doccia, veranda dove è possibile mangiare. Appartamento al primo piano grande soggiorno con caminetto e aria condizionata, grande cucina con lavastoviglie, frigo e forno, una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno con doccia e vasca. Appartamento al piano terra grande soggiorno con zona pranzo ed angolo cottura con lavastoviglie, forno e frigo, una camera matrimoniale, una grande camera matrimoniale con divano letto matrimoniale, un bagno con vasca, doccia e lavatrice, un bagno con doccia. Una delle due camere dispone di ventilatore posto nel soffitto. Servizi Piscina con impianto a sale (10x6 mt ? profondità da mt 1,20 a 3,00) , spazio verde attrezzato, veranda semi ?chiusa dove è possibile mangiare, barbecue, connessione internet wi fi gratuita, forno a microonde, tv, pergolato dove è possibile mangiare fuori all'aperto, bosco privato dove è possibile fare passeggiate, due box per cavalli, parcheggio, due biciclette, animali ammessi, zanzariere, aria condizionata nel soggiorno al primo piano (costo extra and euro; 20,00 per settimana). Maggiori Dettagli: Cantina, TV satellitare, Pulizia finale inclusa, Biancheria inclusa, Camino, Internet, Piscina, Vista Panoramica, Cucina Abitabile SC7770203

P2525 Guardistallo (Pisa) Toscana In posizione dominante, con vista panoramica sulle colline e su tutta la costa Etrusca fino alle isole, Capraia, Corsica e isola d' Elba, casale costituito da una fabbricato principale posto su due livelli della superficie di mq 279, un secondo fabbricato della superficie di mq 158 su unico livello con vari locali magazzino dove è possibile trasformarlo in civile abitazione, il tutto circondato da terreno agricolo della superficie di 12,44 ettari in parte a bosco, seminativo ed in parte a oliveto con circa 420 piante. Attualmente il fabbricato principale è diviso in tre appartamenti, al piano terra da un monolocale con bagno ed secondo appartamento composto da zona giorno con angolo cottura, due camere e bagno, al piano primo, con ingresso indipendente mediante scala esterna, un appartamento composto da ingresso, soggiorno pranzo, cucinotto, disimpegno, quattro camere e bagno. Il compendio immobiliare è dotato di piscina (13x6). Nella proprietà è presente una sorgente. Strada sterrata km 1,5, dal mare km13, autostrada km 10. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

n. 460 Cascinale di circa 230 mq (classe A/4 11 vani) di 2 3 piani f.t. con doppio ingresso e due scale, composti da: al piano Terreno: Soggiorno, Cucina, 2 locali cantina, locale sgombero con accesso dall'esterno al piano Primo: 5 camere, bagno, fienile con accesso dall'esterno al piano Secondo: 2 camere uso ripostiglio Note: addossato al corpo principale alcune tettoie ed un forno, è presente anche un forno con 'porzione di terreno che fronteggia il fabbricato SC8826281

18 km da Pisa 15 da Lucca e 15 dalla Versilia In posizione collinare panoramica azienda agricola costituita da rustico ristrutturato di mq 485 elevata a 2 piani suddiviso in 2 unità immobiliari, di cui una unità di maggior mole composta da: ampio salone, cucina, tinello, ripostiglio, bagno, cantina e 2 garage al piano terreno, 5 camere e 2 bagni. Al piano primo con accesso indipendente mediante scala esterna altra unità immobiliare composta da ingresso, salone,cucina, tinello, 1 camera e un bagno. Corredata da fabbricato di mq 80 ad uso rimessa/ripostiglio oltre a 4 garage. Completano la proprietà 12 ettari di terreno con 1.000 ulivi, apicoltura e zona rimessaggio cavalli . € 1.230.000

Rif.Ag. 1454b San Giuliano Terme Rustico di oltre 300mq lordi in vendita, soluzione da ristrutturare frazionabile per adattarla a più nuclei familiari. L' immobile, libero su tre lati ,il quarto è occupato da un'immobile indipendente completamento restaurato. Il Rustico ha un'ampia area esterna di proprietà di circa 500mq suddivisi fronte retro con doppio passo carrabile. Lo sviluppo dello stabile è su tre piani, gli ambienti principali sono 10 oltre doppi servizi igienici e grande cantina di oltre 40mq. Il tetto dello stabile è stato in epoca recente (1981) consolidato con sostituzione di pignatte e cordolo in cemento armato. Richiesta economica ? 265.000. Classe energetica: G Rif. 1454b SC8827673

P2536 CHIANNI (PI) – TOSCANA Bellissima e affascinante azienda agricola BIOLOGICA, composta da un antico casale colonico in parte ristrutturato nel corso del tempo ricavando sei appartamenti compreso quello padronale per un totale di circa 500 mq utilizzato per uso agrituristico, la restante metà, altri 500 mq circa sono ancora in buona parte allo stato originale o semi ristrutturati, come la grande tinaia/frantoio e la stalla. L’attività ricettivo turistica è stata dismessa da circa tre anni, per cui l’immobile si presenta non produttivo. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 1064 mq, oltre al vecchio fienile indipendente, completamente da ristrutturare di mq 150 e l’antico forno/ripostiglio di mq 25. Completa la proprietà il terreno di circa ettari 13 diviso in due “corpi”, di cui circa 2 ettari a parco d'alto fusto, bosco e olivi (circa 200) per la resede intorno al fabbricato in gran parte recintata, il restante terreno, che dista a circa 500 metri, con altri 9 ettari a bosco ceduo e 2 ettari a olivi con circa 700 piante. Il fabbricato principale ha un enorme potenziale per un’attività ricettivo turistica o anche per più nuclei familiari (COHOUSING) visto le grandi superfici, come i magazzini e il bellissimo fienile, i quali hanno la possibilità di essere trasformati in abitazione. Piscina di mq 80 a sale. Nella proprietà è già presente l'allaccio alla rete idrica comunale, l'allaccio all'energia elettrica e la linea telefonica, per quanto riguarda lo smaltimento delle acque nere sono a dispersione come da normative comunali. La proprietà è facilmente raggiungibile da strada Vicinale sterrata in buone condizioni. Prenota una visita ora telefonando e inviare un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile Toscana Pisa Campagna volterrana Nella prima campagna volterrana, a soli 4 km dai servizi e dai negozi della città etrusca, vendesi villa su due piani con 14000 mq di terreno e piscina. Volterra è un pittoresco paesino nel cuore della Toscana, vanta una posizione strategica in quanto in un'ora di macchina è possibile raggiungere tutte le località più attraenti della regione come Siena, le spiagge, l'aeroporto internazionale di Pisa; Firenze e Lucca distano solo un'ora e mezza di macchina e in mezz'ora è possibile raggiungere i pittoreschi e frequentati campi da golf di San Gimignano e Castelfalfi. La casa è di 145 mq, è facilmente raggiungibile tramite un brevissimo pezzo di strada sterrata in buone condizioni ed è composta da: ingresso tramite loggia di 8 mq al piano terra, disimpegno, cucinotto, ampio soggiorno con forno a legna e bagno. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente si trova il locale caldaia. Le scale interne portano al piano primo che è composto da disimpegno con camino, 3 camere e bagno. I bagni sono stati rinnovati nel 2005 e la casa è in buone condizioni, ha solo bisogno di essere personalizzata. Tutti gli impianti sono allacciati e funzionanti con rete idrica e bombola del gas GPL. La vendita comprende un fienile di 27 mq su due livelli da ristrutturare completamente e attualmente adibito a deposito, 14000 mq di terreno con ulivi e alberi da frutto e una piscina 8 x 5 metri. Nelle immediate vicinanze della proprietà in vendita c'è la casa dei vicini che comunque non disturba la vista e l'intimità, la villa vanta infatti una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. Questa è una casa perfetta per vivere stabilmente o per trascorrere le vacanze per la sua vicinanza ai servizi e il contesto tranquillo SC8266649

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà. Toscana Pisa Chianni Il Borgo si trova al centro della Valdera, zona collinare con terreni coltivati a vite e olivo, su cui si possono trovare pievi romaniche, antiche fattorie, borghi medievali come Peccioli, castelli e ville signorili, come Badia di Morrona e Crespina. trovato. La zona, immersa nella campagna, non è ancora stata interessata dalla frenesia del turismo di massa; è il cuore della Toscana più autentica e proprio per questo vanta un valore inestimabile, sia dal punto di vista economico che in termini di qualità della vita. Il complesso abitativo del Borgo dispone di 12 appartamenti ciascuno con accesso individuale alcuni con terrazzo, altri con veranda o giardino privato. Le aree comuni comprendono un'ampia area verde con pavimentata, percorsi pedonali, una piscina all'aperto e un parcheggio privato scoperto o coperto. Il progetto architettonico ha cercato di preservare lo spirito dei casali toscani, rispettando le caratteristiche dello stile rustico toscano, quindi utilizzando materiali di qualità combinati con elementi restaurati, incorporando travi in legno per la pavimentazione e cotto restaurato. Il risultato sono 12 appartamenti diversi, tutti arredati con cura e gusto: pavimento in cotto, parquet in rovere, travi in castagno, bagni rivestiti in marmo travertino, piani cucina in granito, per citare solo alcuni dei materiali utilizzati. Area verde pubblica con specie vegetali tipiche e aree break e relax. L'area a verde pubblico è chiusa da una banca di erbe officinali e protetta da un recinto di legno. I camminamenti sono ricavati da ex traversine ferroviarie restaurate. Fantastica piscina panoramica a sfioro con impianto di riscaldamento dell'acqua. All'aperto, parcheggio privato con posti disponibili per tutti i residenti. Parcheggio interno, interrato, privato con 9 garage (prezzo 18.000,00? cad.) Impianto di riscaldamento centralizzato interrato per riscaldamento e raffrescamento tramite pannelli riscaldanti. Domotica per la gestione e l'automazione degli impianti Connessione WI FI gratuita Distanze: Volterra dista 40 km; San Gimignano dista 50 km; Monteriggioni dista 70 km; L'aeroporto internazionale di Pisa dista 45 km; Bolgheri dista 50 km; Siena dista 90 km; Lucca dista 75 km e Firenze 80 km L'aeroporto internazionale di Pisa dista 45 km; Bolgheri dista 50 km; Siena dista 90 km; Lucca dista 75 km e Firenze 80 km L'aeroporto internazionale di Pisa dista 45 km; Bolgheri dista 50 km; Siena dista 90 km; Lucca dista 75 km e Firenze 80 km Unità Il Pino Casa semindipendente di 142 mq con accesso individuale disposta su due piani oltre ad un seminterrato. Comprende due camere da letto, tre bagni, ampia zona giorno e cucina separata abitabile. L'appartamento dispone di un giardino privato con accesso al parco pubblico e di un terrazzo con vista sulle colline volterrane. Gli spazi sono stati organizzati in modo tale da trovare al piano terra una zona giorno con camino, adiacente cucina abitabile e piccolo bagno. Al primo piano ci sono due camere matrimoniali e un ampio bagno finestrato. Il piano seminterrato comprende una piccola zona relax, un comodo ripostiglio sottoscala e un bagno. I prezzi non includono i mobili. Possibilità di acquistare un garage sotterraneo a 18.000,00? SC8300935

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. TOSCANA PISA PRIMA CAMPAGNA DI VOLTERRA I RENDERS SI RIFERISCONO AD UNA IPOTESI DI REALIZZAZIONE DEL NUOVO FABBRICATO. NELLA PRIMA CAMPAGNA DI VOLTERRA A POCHI KM DALLA CITTADINA MEDIEVALE TRATTIAMO LA VENDITA DI UN TERRENO CON LA POSSIBILITA DI COSTRUIRE UNA CASA INDIPENDENTE DI CIRCA 130 MQ. La casa puo essere realizzata grazie a dei volumi esistenti (quelli che si vedono nelle fotografie) che saranno abbattuti e spostati sulla particella oggetto di interesse . L immobile puo avere una volumetria di 130 mq. e si puo fare un aumento del 20% inoltre ce anche la possibilita di poter realizzare la piscina . Gli attuali proprietari si accollano gli oneri del comune quindi sono compresi nel prezzo di richiesta . Il terreno di pertinenza risulta essere di circa 1.350 mq ma ce la possibilitadi poter avere piu o meno terreno in quanto larea circostante e sempre dello stesso proprietario . La casa puo essere realizzata in base alle caratteristiche che uno piu desidera e in questa fase e possibile scegliere i materiali per la ristrutturazione e le finiture realizzando la casa dei propri sogni. SC8659328

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Trattiamo la vendita di una Tenuta Agricola situata nella provincia di Pisa , a circa 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa , allo stesso tempo molto vicina ai servizi ( il primo paese a soli 3 km di distanza ) dove e' possibile usufruire dei servizi di prima necessità come bar ristorante , negozi di generi alimentari la Tenuta un tempo faceva parte di una piu' ampia proprietà contadina di proprietà di una nota famiglia benestante della zona. L'attuale proprietà e' formata da un totale di 93 ettari di terreno agricolo , con abitazioni di 400 mq. , una piscina , due capannoni , un rudere e uno splendido lago di 13.000 mq. Entrando nel merito della proprietà stiamo parlando di un corpo unico , nei quali 93 ettari troviamo circa 900 ulivi adulti , terreni in parte seminativi , ma in prevalenza Bosco , con un diritto di impianto di vigneto per circa 12500 mq. , infine il magnifico lago tutto a fondo chiuso con concessione dal 1983 . L accessibilità alla proprietà e' molto agevole , percorrendo 3 km di strada provinciale asfaltata , si accede tramite strada sterrata in buone condizioni al'interno dei terreni di proprietà, L abitazione e' composta da un corpo di fabbrica disposto su due piani , che un tempo era utilizzata come " casa di caccia " di circa 360 mq. composto in parte abitativo e in parte uso agricolo, per la precisione la prima parte del fabbricato e' composto da ampie zone giorno con saloni molto grandi e luminosi al piano terra , e al piano primo da 5 camere e due bagni , in aderenza altro appartamento costituito sempre da zona giorno con cucina al piano terra con vari magazzini e al piano primo da altre 4 camere e un bagno . L edificio e' l'ideale per sviluppare un utilizzo turistico ricettivo , realizzando anche delle soluzioni adibite a ristorazione. La casa e' stata restaurata nel 1971 ad oggi ha l'impianto di riscaldamento a gpl , chiaramente si deve considerare dei lavori di personalizzazione e di miglioramento dell'intera struttura per dare un indirizzo a piacimento Nelle vicinanze della casa padronale vi e' un piscina realizzata nel 2013 con impianto a cloro di 5 mt 11 mt. profonda 1,5 mt. a 200 metri di distanza troviamo due grandi capannoni agricoli di 307 e 176 mq. , in buone condizioni strutturali al momento utilizzati come ricovero attrezzature agricole nella proprietà insiste 1 ha di terreno sul quale il ministero dei beni culturali ha posto il vincolo di utilizzo per la presenza del ritrovamento di alcuni reperti archeologici , abbastanza distante dalla casa padronale e l'attività agricola. si conclude la proprietà un rudere completamente da restaurare , accatastato . la proprietà e' un ambiente naturale e genuino dove e' possibile godere dell'assoluta privacy a pieno contatto con la natura e la campagna toscana , nei terreni circolano animali di tutti i tipi come lepri , cinghiali , cervi , etc. etc. selvaggina allo stato brado , per il quale l'attuale proprietà ha deciso di non trasformare volutamente in una riserva di caccia . Il luogo e' assolutamente fantastico , vicinissimo al famoso campo da golf di castelfarfi ma allo stesso tempo vicino a tutte le vie di comunicazione per raggiungere i maggiori centri della toscana in meno di unora di auto. SC8836191

Rif.Ag. 394 Volterra Rustico in vendita 1650 mq Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. 394 vicinanze Lajatico, nel suggestivo panorama che fa da sfondo al "Teatro del Silenzio", vendesi podere composto da casa colonica in buone condizioni oltre sei annessi di varie metrature, per un totale di mq. 1650. La proprietà si sviluppa sul crinale delle colline con una magnifica vista su Volterra, Lajatico e Montecatini Val di Cecina ed è contornata da circa 21 ettari di terreno ben tenuti, già predisposta per allacci di luce, acqua e gas. La sua posizione e le importanti metrature, conferiscono un'ottima potenzialità per un recupero integrale del borgo, sia per abitazione principale che turistico/ricettiva. SC8776392

Zona Fauglia Nelle colline TOSCANE proponiamo palazzina libera su due lati di 360 mq, disposta su tre livelli. P.T. ingresso ampio , sala , camera matrimoniale, disimpegno ,bagno ,studio, camera media con accesso al terrazzo di 23 mq. Primo piano: disimpegno, camera con balcone, cucina abitabile con camino, soggiorno camera matrimoniale con cabina armadio , disimpegno, camera media e bagno. Piano seminterrato: garage ampio, cantina cucina di 10 mq. con camino e soggiorno con accesso al porticato , stanza locale tecnico, lavanderia e bagno. Retro della proprietà si spande in giardino, pineta etc. di settecentomila metri con fonte di sorgente naturale. La proprietà po' essere suddivisa in due unità immobiliare.

Rif.Ag. WV2393B Capannoli Vendesi immobile da ristrutturare completamente in zona collinare in provincia di Pisa. Il fabbricato è civile abitazione, superficie circa 340 mq su 3 livelli. Realizzabili 10/12 vani a seconda del tipo di ristrutturazione, giardino su ogni livello, in alto anche una grande terrazza. Si presta ad essere ristrutturato in una o più residenze di pregio oppure a destinazione Agriturismo o Bed and Breakfast. La località è vicina alle più belle città della Toscana così come alla riviera Tirrenica. Aeroporto raggiungibile in 15 minuti. L'immobile è già fornito di acqua, energia elettrica, pozzo artesiano. La proprietà si completa con un terreno esclusivo di 1.500 mq e di una cantina di circa 20 mq al piano più in basso interrata nel tufo. Classe energetica da definire dopo la ristrutturazione. Già approvato un piano di intervento per immobili turistico ricettivi. Prezzo trattabile ? 60.000. E' possibile acquistare 5.000 mq di terreno, attaccato da 1 lato alla proprietà al prezzo di ? 20.000 aggiuntivi. Rif. WV2393B SC8527004

Rif.Ag. RV1010 Vendesi nelle incantevoli colline toscane rustico con due depandance adibite a civile abitazione poste in bellissima posizione collinare a circa 40 km da Pisa; La struttura principale tipica delle colline toscane con facciata a pietra è accessibile tramite due comodi accessi carrabili, si sviluppa su due piani fuori terra e si compone: al piano terra da ampio ingresso, salone doppio con camino e doppia esposizione, secondo salone doppio con camino e sala pranzo collegata e cucina; al piano mezzano bagno di servizio, piano primo disimpegno notte, 4 camere matrimoniali e bagno. In adiacenza al primo salone mensionato, si sviluppa un locale di magazzino di 38 mq. catastali collegabile con il fabbricato principale. A poca distanza all'interno del curato giardino in parte piano e in parte a balze si trovano altre due abitazione utilizzate da anni dai proprietari per affitti estivi agli stranieri, entrambe sviluppate su un unico piano fuori terra sono così costituite; la prima da una metratura di 41 mq. catastali composta al suo interno da ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno camera e bagno; la seconda da una metratura di 72 mq. catastali composta al suo interno da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Entrambe godono di un indipendenzae una privacy totale . Completa la proprietà un altro ripostiglio esterno e un altro locale con limonaia annessa. Esternamente il giardino è stato organizzato in più zone e con varie essenze tipiche della macchia mediterranea. Panorama ed esposizione molto belle con ottima privacy ma al contempo non lontano dal paese e da altre abitazione. SC8087173

P1924 Bibbona (Livorno) Casale in stile toscano di 340 mq, completamente ristrutturato rispettando le caratteristiche toscane. L'immobile è stato frazionato in tre appartamenti, ognuno indipendenti e così composti: Piano terra: appartamento padronale, atrio d'entrata, soggiorno, sala pranzo, cucina, due locali ad uso promiscuo e 3 bagni. Piano primo diviso due due appartamenti collegabili. Nella vendita è compreso il terreno di 10.000 mq totalmente recintato con piccolo annesso, piantumato con cipressi, pini, eucalipto, alberi da frutto. La proprietà dista 20 km dal mare, 25 km da Volterra. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Rif.Ag. RV1035 Rustico di lusso con vista panoramica posto in posizione dominante a pochi minuti dalla città di Pisa. Il rustico posto nella cornice dei monti pisani gode di un ottima esposizione con un perfetto microclima che rende piacevole godersi la proprietà durante le varie stagioni climatiche. La proprietà di lusso, contornata da circa 4700 mq. di terreno, in parte in piano e gran parte a terrazzamenti costituiti da antichi muretti a secco contornati da circa 200 piante di olivo, con produzione di olio evo di ottima qualità, è stata recuperata totalmente nel 2011 attraverso un restauro conservativo curato nei minimi dettagli che hanno riportato allo splendore questa magnifica proprietà. Il rustico si sviluppa su due piani fuori terra, si compone al piano terra di ingresso in grande zona soggiorno living con cucina a vista, l'ambiente è caratterizzato da tre porte finestre, tre finestre da cui filtra aria e luce tutto il giorno, un bagno una lavanderia con servizio, e una comoda cantina completano il piano. Il piano superiore accessibile attraverso scale con corrimano in vetro, è costituito dalla zona notte con disimpegno che distribuisce 4 camere di cui 2 con soppalco e una con bagno interno, bagno principale con vasca e studio completano questa splendida proprietà. Esternamente una pergola accessibile dalla zona cucina con splendida vista dominante sul panorama circostante completato la proprietà. Le carattestiche che rendono ammirabile la proprietà sono le pareti in pietra, il cotto originale nella zona notte, le antiche travi in legno a soffitto e la spendida vista panoramiche che spazia dai verdi monti pisani fino al mare. Un altro aspetto molto importante che merita un approfondimento sono gli impianti che costituiscono la proprietà, in quanto è presente un impianto fotovoltaico con potenza nominale complessiva è di 9.6 kWp per una produzione di 12,602.4 kWh annui , impianto solare termico per la produzione e l'utilizzo di acqua calda sanitaria, impianto a gpl con caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica, termocamino di design e una caldaia a pellet. Subito disponibile richiesta ?. 980.000 SC8789363

Rif.Ag. RV1021 In vendita esclusivo rustico di lusso ristrutturato con piscina e laghetto allinterno di bellissimo parco e terreno agricolo in parte piantumato. La proprietà ricadente allinterno di unarea pianeggiante con vista panoramica del lungomonte pisano e dei campi circostanti e accessibile tramite viale privato contornato da ulivi cinti da muretti in tufo. Limmobile di lusso in stile tipico toscano si eleva di due piani fuori terra, è caratterizzato da ampi locali e volumi notevoli tra cui la porzione in doppio volume nel salone, che dal pavimento fino a tetto esalta gli ambienti interni. Il piano terra si compone di ingresso in soggiorno triplo con camino con doppio volume, secondo soggiorno, grande sala pranzo con secondo camino, cucina, cambusa, studio e bagno oltre a locale tecnico e ripostiglio con accesso dallesterno, dalla sala e dal pranzo luscita esterna avviene su ampi pergolati organizzati per il giardino dinverno o per le calde giornate toscane, il piano primo è costituito con un grande ballatoio/studio con affaccio sul salone sottostante, disimpegni 5 camere di cui una con stanza armadi e una con bagno interno concludono il piano. Esternamente il parco di circa 1 ha è costituito in gran parte a prato e varie zone piantumate con tipiche essenze della macchia mediterranea oltre a piante e alberi ornamentali, una grande piscina con gazebo e uno stagno con giochi dacqua creano un atmosfera magica. Il terreno di proprietà comprende oltre 5 ettari che la proprietà a saputo valorizzare con piante di olivi, frutteti e zone adibite ad orto. Immobile di assoluto pregio, i materiali di prima scelta in stile rustico e la perfezione che la proprietà ha messo per valorizzare lambiente sia interno che interno sono di grande livello Ideale sia come prima abitazione in quanto Le città di Pisa e Lucca sono a pochi km. o come agriturismo con sviluppo agricolo/ricettivo Richiesta ?. 1.850.000 trattabili SC8458437

Rif.Ag. RV1020 Esclusiva proprietà alle porte della città di Pisa finemente restaurato in stile nel 1999, vincolato alle belle arti e facente parte dalla nascita di un più ampio complesso nobiliare. In origine la struttura era adibita a granaio/stalla, oggi beneficia della vista unica sul parco secolare del complesso, con il vialetto di accesso privato che costeggia la lecceta per tutta la sua lunghezza. Il giardino di 1500 mq circonda limmobile, ed è delimitato da unalta siepe verde assieme ad ulteriori 15.000 mq circa di terreno adibiti a prato. Completamente isolato dal traffico e dai rumori tipici dei centri urbani il rustico con pianta pressochè rettangolare e importanti volumi interni offre 8 grandi locali per un totale di circa 400 mq disposti su due piani, oltre studiolo soppalcato, esternamente completa la proprietà un annesso in di 40 mq adibito a dependance, ed un antico forno da pane funzionante oltre al sistema di allarme interno e perimetrale a sensore, parabola e locale caldaia esterno. Piano Terra Il piano terra è caratterizzato da volte a botte e a crociera, pavimenti in cotto trattato a cera, porte e infissi in legno massello laccato. Attraverso il grande e avvolgente soggiorno con doppia esposizione e bellissime volte si accede alla grande cucina con caminetto e allampia sala da pranzo adiacente. Completano il piano il bagno di servizio, un pratico ripostiglio sottoscala ed il locale lavanderia. Piano Primo Le scale in pietra serena conducono al piano superiore, dove troviamo la camera padronale doppia completa di cabina armadio e bagno privato, ulteriori due camere matrimoniali, una cameretta singola ed una stanza pluriuso che possono essere accorpate per formare una quarta camera matrimoniale, bagno e laccesso allo studio soppalcato. Nella zona notte le camere hanno tutte pavimenti in parquet, mentre i bagni hanno rivestimenti in Bisazza originale, tutti i soffitti sono a travi e travicelli. La posizione garantisce eccellente privacy e tranquillità senza dover rinunciare alla praticità della vicinanza dal centro di Pisa, facilmente raggiungibile tramite la strada di grande comunicazione distante solo pochi chilometri. Il parco di Villa Parra nel quale si trova completamente immerso il rustico, è la dimora di molte specie animali come istrici, volpi, poiane, ricci e fagiani, e offre non di rado spettacoli ed incontri suggestivi. SC8458420

Fabbricato rurale di circa 120 mq (categoria catastale C/2) costituito da due piani fuori terra ed accessori. Ben inserito in una bella corte, totalmente indipendente è composto da: al piano Terreno da locale legnaia e ricovero di attrezzi (con accessi dall'esterno), oltre ad un fabbricato più addossato al principale, ad uso ripostiglio; al piano Primo da due locali che venivano utilizzati come fienile. Come detto pur affacciandosi al contesto di una bella corte, questo fabbricato agricolo ha una totale indipendenza ed è posto in aderenza ad una villetta per civile abitazione abitata e ristrutturata. Il fabbricato è circondato da una bella resede di terreno su tre lati. Può essere convertito con una ristrutturazione in civile abitazione. SC8826242

Rif.Ag. NV998 V.ZE GHEZZANO: In tranquillo contesto di campagna ma vicinissimo alla città e a tutti i principali servizi, PORZIONE ANGOLARE DI CASCINALE di circa mq. 330 di superficie coperta distribuita su 3 livelli e con possibilità di essere frazionato in più unità abitative. L'immobile ha AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO fronte retro di circa mq. 500. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Rif. NV998 Rich. ? 265.000 tr. SC8864597

Pontedera S. Lucia Bellissimo Rustico in zona tranq. a 2 min. dai centri, in ristrutturaz., comp. da ampio salone c/camino, soggiorno, cucina, dispensa, studio, 3 camere e 2 bagni al p. 1° oltre 3 ampi saloni (per vari utilizzi) c/camino e cantine al p. terra. Depandance di c.a mq 100 per altra abitazione, giardino su 4 lati, c/possib. di piscina, di c.a mq 5000. Cl. energ. B, IPE=65 € 1300000 Rif. 896423

Castelfranco In zona centr. casa singola c/giardino su 4 lati comp. da 3 ampi appartamenti indipend., comp. da ingr., soggiorno, cucina, 2 camere matrim., cameretta, bagno e ripostiglio, cadauno oltre garage ampio terrazzo e p. auto. Da rimodern., libero in 3 mesi, cl. energ. G, IPE=210 € 450000 trattab. Rif. 896136

Castelfranco Villa Campanile Incantevole Rustico in stile toscano immesro nel verde, comp. da ingr. in salone doppio c/camino, cucin abitab., sala biliardo, camera matrim., cameretta, bagno e lavand. al p.t.; camera matrim.e ampio bagno al 1°p. oltre ampio loggiato e parco di c.a.9000 mt c/piscina. € 1600000 Rif. 895652

Calcinaia Green Park Casale di campagna con 2 Ha di terreno, comp. da: al p.t. fondi da poter trasformare in civile abitaz.; p. 1° soggiorno, cucina, tinello, 2 camere matrim., 1 camera media, e 2 bagni oltre ampio magazzino. Libera da subito. Cl. energ. G, IPE=200 € 445000 Rif: 895571

Palaia Disponiamo di rustici indipend. in posiz. collinare e panoramica, di prossima costruz., comp. da ingr. in ampio soggiorno, cucina abitab., bagno, ripost. e lavand. al p.T.; camera matrim., 2 camerette e bagno al 1°P. oltre taverna di c.a. 70 mt. e giardino su 4 lati. Varie tipologie, tratt. in agenzia. Rif: 895509

Lari Villa singola rustica in costruz. in posiz. collinare, comp. da grande salone, cucina abitabile, bagno e rispost. al p.terra; camera matrim., camera doppia, camera media e 2 bagni al 1° p. Ampio giardino e garage. Personabilizzabile. Consegna Fine '09. Richiesta € 550.000

S. Maria a Monte Pregiuntino Rustico immerso in 3,5 Ha di parco, completam. ristrutt., comp. da salone doppio, tinello, cucina, studio e bagno al p. T.; 2 Matrim., 2 camerette e 2 bagni al p. 1° oltre garage/baita, piscina e stalle per cavalli c/fienile. Stupendo c/finiture extra, libero in 6 mesi, Cl. Energ. C, I.P.E.=125 € 900000 Rif: 894962

ImmobilGroup Rif. 2518 Pisa, nel comune di Orciano Pisano, Splendido Casale di fine Settecento situato nelle Colline pisane. Il Casale è stato Completamente Ricostruito nel 1995 con l'utilizzo di Materiale Antico e di Pregio. Disposto Su Due Livelli, a Piano Terra troviamo: Ingresso su Salone con Camino, Studio, Soggiorno, Sala da pranzo, Cucina Abitabile, Bagno con Box Doccia e Bagno con Vasca. Al Piano Primo: Tre camere matrimoniali con proprio Bagno Privato. Il Casale è Corredato da: bellissimo e grande Loggiato con zona Relax, immersa in un parco di 5000 Mq circa; Terreno collinare di 7 ettari coltivato a Grano Duro, Frutteto, Carciofaia e bellissimo Uliveto con 100 piante per la produzione di Olio Extra Vergine Biologico di altissimo livello. Per Informazioni ed Appuntamenti: 388 5828056 0585 1981051

Nel comune di Castelfranco di sotto a metà strada tra Galleno e Staffoli, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo un RUSTICO allo stato di grezzo libero su tre lati e disposto su due livelli per complessivi mq. 250 circa. Il piano terra è attualmente composto da 5 vani di grandi dimensioni (vedi planimetria) oltre ad ampio loggiato disposto sui lati di ovest e nord dal quale si può godere di una vista su tutta la resede a giardino di complessivi mq. 5.000 circa con una ventina di piante d'olivo; al piano primo trovano ubicazione n. 4 camere matrimoniali ed un bagno. L'immobile è stato oggetto di consolidamento e ristrutturazione strutturale con la sostituzione del solaio intermedio e del tetto ma con impianti e rifiniture da realizzare con la possibilità di essere personalizzati. L'accesso all'immobile è attualmente garantito per mezzo di strada e corte a comune con la possibilità di poter spostare la viabilità e rendere esclusiva anche la corte posta sul lato di sud. L'immobile attualmente risulta essere allacciato a: acquedotto e fornitura elettrica. Attualmente l'immobile risulta essere accampionato nello stato attuale e classificato in "F2 e F4". Per altre info e visita all'immobile potete contattare: Agenzia Aluigi al 335 646 3 646

P2549 Santa Luce (Pisa) Toscana In zona panoramica facilmente raggiungibile da strada pubblica a soli 16 km dal mare di Castiglioncello e a 2 km dal centro Buddista di Pomaia, vendesi casa colonica di circa mq 500 il tutto avvolto e protetto da un grande parco di circa 2500 mq che a suo tempo era composta al piano terra da ampi vani ( cantina, ricovero attrezzi, magazzino) un tempo utilizzati per la conduzione del fondo agricolo ed al piano primo raggiungibile dalla caratteristica scala esterna troviamo un appartamento costituito da cucina, locale di sgombero e tre camere. Il fabbricato necessita di una ristrutturazione completa. Possibilità di vendita dell'intero complesso a € 400.000,00 Aeroporto di Pisa 50 km Firenze 95 km Lucca 65 km Siena 100 km Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia a Cecina (Livorno) in Via Marrucci n. 37 per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Rif.Ag. RV1023 Nei dintorni di Pisa, zona lungomonte si propone in vendita splendido rustico toscano tipico della zona. La proprietà di lusso con splendida vista sui monti circostanti si trova ai margini di un antico e caratteristico borgo turistico. Circondata da un parco di circa 4.000 mq. completamente recintato e contornato da alte siepi per la privacy, il giardino si sviluppa in parte a verde con al centro una grande aia contadina con possibilità di creare una piscina. Il rustico si eleva di 2 piani fuori terra oltre alla torretta, ed è costituito da unarchitettura tipica contadina con la scala esterna che porta al 1°piano, i loggiati, il pozzo con il lavatoio a ridosso dellaia, il forno esterno e lannesso in muratura recuperato dallantica porcilaia, tutti elementi che si ricercano per chi ama questo genere di soluzione immobiliare. La proprietà completamente restaurata, valorizzando ogni piccolo dettaglio, ha riportato alla luce una dimora di grande fascino a accoglienza, le pareti in pietra, le travi in castagno e lunicità degli ambienti creano un armonia e unattrazione per chi vi entra, il piano terra è composto dalla zona giorno suddivisa da ingresso in doppio volume, soggiorno con accesso ai due loggiati, studio/biblioteca con camino e ripostiglio, sala pranzo, cucina abitabile con camino e accesso ai loggiati, bagno e lavanderia con accesso dallesterno. Il piano primo accessibile da bella scala a vista in pietra si compone di 4 camere di cui una con stanza armadi e una master con terrazzo coperto stanza armadi e bagno con vasca idromassaggio e doccia, studio e ulteriore zona living con camino accessibile dalle scale esterne. Completa la proprietà la torretta di circa 30 mq. per un ulteriore camera o zona lettura. Ottima soluzione per la famiglia in quanto gli spazi interni ed esterni sono facilmente gestibili e sfruttabili in pieno, inoltre la vicinanza ad un centro urbano è comodo per tutte le necessità quotidiane. Prezzo 1.100.000 trattabili. Rif. RV1023 SC8458453

Antico Casale completamente ristrutturato nel 2003, ad uso turistico/ricettivo. L'immobile è composto da un fabbricato principale e da un annesso per un totale di mq.550, suddivisi in n°9 appartamenti indipendenti ciascuno con n°4/6 posti letto, con pavimenti in cotto e soffitti in travi e travicelli, tutti completamente arredati. Ogni appartamento è provvisto di propria caldaia e perfettamente autonomo. Il complesso è situato in zona collinare con una bellissima vista sulla città di Volterra e circondato da un terreno di circa mq.5.600 con una piscina di 14x7 m e un piccolo lago. Allacciamenti: Acquedotto comunale, Enel, GPL Distanze principali: Volterra 10 km Cecina mare 35 km San Gimignano 38 km Pisa aeroporto 60 km Firenze 90 km Siena 65 km annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. RV1037 Esclusivo Rustico con depandance ubicato sulla prima collina Pisana a 40 minuti dalla città e dal suo areoporto e ad 1 ora di distanza da Firenze. Questa proprietà di Lusso è in vendita con Piscina privata e terreno di oltre 7 ettari con circa 100 piante di olivi. Il fabbricato principale disposto su due piani fuori terra è costituito da una tipica struttura rustica di campagna inpreziosita da un bel loggiato con vetrate all'inglese che viene utilizzato come angolo del thè o giardino d'inverno, soggiorno con camino, cucina abitabile, sala pranzo, bagno e ripostiglio. Accessibile dall'esterno completa il piano uno studio e cantina per un totale di circa 50 mq., che all'occorrenza potrebbero annettersi alla villa creando un grande salone di rappresentanza, oltre a locale tecnico. Il piano primo è composto da un salotto con terrazzo di circa 20 mq., 3 camere matrimoniali studio e doppi servizi. Nel 2005 la proprietà si è ampliata con la realizzazione di una grande depandance di oltre 150 mq. disposta in parte su di un piano fuori terra e in parte su due piani fuori terra comprendente due appartamenti indipendente entrambi con due camere che vengono regolamente affittati durante la stagione estiva. Esternamente la proprietà immobiliare è circondata da oltre 7 ha di terreno in buona parte pianeggiante, organizzato in parte ad oliveto con circa 100 piante in produzione, ad orto con il suo piccolo stagno e la zona Piscina di 11 x 5 con sistema di elettrolisi a sale, recintata, realizzata nel 2006, rivestita con telo (sostituito nel 2020) fornita di locale tecnico. L'immobile inoltre è dotato dei seguenti accessori che completano la proprietà: pozzo artesiano situato nella valle , di circa 40 mt di profondità, collegato con sistema di irrigazione di orti e giardino circostante l'abitazione deposito raccolta acqua piovana sistema di irrigazione "a scomparsa" con sistema di programmazione 7 erogatori d'acqua con rubinetto sparsi attorno all'abitazione, al giardino e agli orti illuminazione esterna della abitazione , della piscina, della strada di accesso della proprietà. sistema di allarme anti intrusione all'abitazione principale sistema di aria condizionala per le stanze da letto nella abitazione princiopale e predisposizione nelle dependances riscaldamento con GPL e caldaia a condensazione dell'acqua calda della abitazione principale e predisposizione delle dependances impianti abitazione principale : piano superiore 1991, piano inferiore 1999, rifacimento bagni: 2019 costruzione delle 2 dependances con impianti a norma e predisposizione aria condizionata : 2005 2 Barbeques originali, costruiti artigianalmente sul posto. Gazebo in ferro battuto Panchine in angoli relax costruite artigianalmente sul posto Pollaio Orti recintati 2 posti auto coperti parziale recinzione della proprietà Classe energetica: G Rif. RV1037 Ottima soluzione per chi cerca privacy a pochi minuti dalla FI PI LI e dal paese richiesta ?. 1.145.000 trattabili SC8697950

Santa Luce Rif. R1535. In contesto collinare e panoramico, casale attualmente adibito in parte ad attività ricettiva, con piscina vista colline toscane. La struttura è divisa in 5 unità immobiliari, 3 piano terreno e 2 primo piano per un totale di c.ca 480mq. La sesta unità è un villino singolo di c.ca 120 mq completamente indipendente. Completano la proprietà magazzini di c.ca 115 mq e cantina di c.ca 30 mq oltre a 5 ha di terreno. Termoautonomo Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare ABC CASA Servizi immobiliari . L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale. Classe Energetica: G IPE: 250.00kWh/mq anno

Cascinale Rustico di circa 230 mq, sviluppato parte su due piani, e per una piccola porzione su tre piani. Il fabbricato ha un doppio ingresso e due scale e si presta ad essere diviso in due unità abitative. Necessita di importanti lavori di ristrutturazione. E' corredata da un grande appezzamento di terreno ad uso agricolo, e pur essendo inserito nel contesto di una bella corte, mantiene la sua completa indipendenza di accessi e di vedute. Al piano Terreno: Soggiorno, Cucina, due locali cantina, locale sgombero con accesso dall'esterno ed al piano Primo cinque camere, bagno e il fienile con accesso dall'esterno. Al piano Secondo: 2 potenziali camere oggi ad uso ripostiglio Addossato al corpo principale alcune tettoie ed un forno, ed è presente anche un forno con porzione di terreno che fronteggia il fabbricato. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Fabbricato rurale di circa 120 mq (categoria catastale C/2) costituito da due piani fuori terra ed accessori. Ben inserito in una bella corte, totalmente indipendente è composto da: al piano Terreno da locale legnaia e ricovero di attrezzi (con accessi dall'esterno), oltre ad un fabbricato più addossato al principale, ad uso ripostiglio; al piano Primo da due locali che venivano utilizzati come fienile. Come detto pur affacciandosi al contesto di una bella corte, questo fabbricato agricolo ha una totale indipendenza ed è posto in aderenza ad una villetta per civile abitazione abitata e ristrutturata. Il fabbricato è circondato da una bella resede di terreno su tre lati. Può essere convertito con una ristrutturazione in civile abitazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Immerso nella campagna toscana, splendido casale finemente ristrutturato facente parte di un'antica fattoria, localizzato in posizione strategica, vicino alle principali vie di comunicazione e all'areoporto di Pisa. Composto da un fabbricato principale ed annesso fienile, entrambi utilizzati ai fini abitativi. Fabbricato principale: ingresso, ampio salone, cucina, pranzo, studio, lavanderia, bagno, 2 logge; al piano superiore ampio ingresso, 4 camere da letto e 4 bagni. Fabbricato annesso: soggiorno con zona pranzo e cucina, un bagno; al piano superiore due camere ed un bagno. Due livelli collegati con comoda scala interna e scala esterna. Ottimo stato di rifinitura, sia murature che impianti appena restaurati. Area padronale di pertinenza con piscina Classe Energetica: non dichiarata

Casale allo stato grezzo, immerso nella tipica campagna toscana, ma allo stesso tempo vicino alle principali vie di comunicazione. Composto di due fabbricati, entrmabi da destinare ad abitazione. Progetto approvato per: Fabbricato principale: doppio soggiorno con zona pranzo, cucina, studio, lavanderia, un bagno e due logge; al piano superiore grande suite con salotto, bagno e loggetta, 4 camere da letto e ulteriori 4 bagni. Fabbricato annesso: soggiorno con zona pranzo e cucina, camera, cameretta e bagno Due livelli collegati con comoda scala interna il fabbricato principale; un livello terraneo l'annesso. Area padronale di pertinenza con prevista piscina. Classe Energetica: non dichiarata

CASA SINGOLA CON ANNESSI E TERRENO SANTA MARIA A MONTE Nel bel contesto delle verdi colline nella zona di Cerretti nel comune di Santa Maria a Monte, questa casa singola dalle ampie possibilità di sviluppo e con diversi annessi tutti condonati che possono essere trasformati in ulteriori ambienti vivibili , si presenta con le seguenti caratteristiche e spazi: al piano terra ampio ingresso , grande cucina abitabile, ampio soggiorno, vano sottoscala, possibilità di bagno di servizio al piano, salendo le ampie scale si arriva alla zona notte dove trovano posto 4 camere da letto e due camerine/studio e bagno. Sono a corredo gli annessi quali garage doppio volume e due fienili, e cantina. Sempre a corredo terreno di circa 6200mq che circonda la casa. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno