Rustici e casali Pisa Pag. 3

Rif.Ag. WV52356B Palaia (fuori paese) Casale in vendita risalente ai primi del '900, di oltre 400 mq, già suddiviso in 2 abitazioni indipendenti, di cui una di circa 120 mq abitata dal uno dei proprietari, ristrutturata recentemente e disposta al p.terra e 1°piano. Composta da 4 vani grandi, 2 al p.terra e 2 al 1°piano, con 2 bagni. La parte attualmente non abitata e bisognosa di ristrutturazione, rimasta com'era negli anni '60, superficie in pianta di circa 140 mq, consiste in un appartamento al 1°piano e cantine/stalle al p.terra. Vi è anche un forno da ripristinare con bocca che dà all'esterno della casa. Il casale ha in totale di 12 vani più servizi, completano la proprietà 2 annessi: un fienile ed una capanna per gli attrezzi, già deruralizzati. Infine la proprietà insiste su un terreno agricolo di circa 18 ha, di cui 1 ha circa è vigneto da riattivare, circa 2 ha con 500 piante di ulivi ed il resto a seminativo escluso una piccola parte a bosco. Nel terreno si trova anche una polla di acqua "potabile". Riscaldamento autonomo a GPL. Classe energetica: G. Superficie commerciale nell'ordine di quasi 700 mq. Richiesta ? 680.000 trattabili (quindi meno di 1.000 ?/mq commerciale). Rif. WV52356B SC8560252

Rif.Ag. NC3646 V.ZE CALCI: In una ridente radura fra i monti pisani a poca distanza dal paese di Calci ANTICO MULINO con GRANDE TERRENO di proprietà attraversato da un ruscello. Attraverso un viale raggiungiamo il casolare circondato dall' ampio terreno con alberi da frutto, olivi e POSTI AUTO. Al piano terra abbiamo cucina abitabile, salone doppio con camino, soggiorno , ulteriore stanza multiuso e bagno. Al piano superiore troviamo quattro ampie camere ed altro bagno. Da questo piano raggiungiamo la PANORAMICA ALTANA attualmente al grezzo. Al piano terra da scala esterna raggiungiamo il piano leggermente seminterrato suddiviso in ulteriori tre vani e dove si ammira il vecchio mulino. Rif. NC3646 Rich. ? 520.000 tr. SC8739959

Rif.Ag. 3646 In una ridente radura fra i monti pisani a poca distanza dal paese di Calci proponiamo in vendita un antico mulino con grande terreno di proprietà attraversato da un ruscello. Attraverso un viale raggiungiamo il casolare circondato dall'ampio terreno con alberi da frutto, olivi e posti auto. Al piano terra abbiamo la cucina abitabile, un salone doppio con camino, un soggiorno , un ulteriore stanza multiuso, un bagno. Al piano superiore troviamo quattro ampie camere ed altro bagno. Da questo piano raggiungiamo la panoramica altana attualmente al grezzo. Al piano terra da scala esterna raggiungiamo il piano leggermente seminterrato suddiviso in ulteriori tre vani e dove si ammira il vecchio mulino Classe energetica G Richiesta economica ? 520.000 tr. rif.3646 SC8889201

Rif.Ag. N143J N143J Nel Compitese bel casale completamente ristrutturato con gusto e particolare cura nella scelta dei materiali utilizzati, situato in posizione isolata sulle colline ricoperte di boschi che dominano la piana della Lucchese. 2,5 km dal colle di compito (alimentari), 16 km dalle mura di Lucca, 30 km dalle spiagge della versilia, 75 km da Firenze. La casa è in mezzo al bosco e gode di assoluta tranquillità. A disposizione degli ospiti, barbecue, pergola, forno a legna e ampio terrazzo attrezzato per mangiare all'aperto. Un sentiero conduce alla piscina (6x12). La casa è composta da: p.t. soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con camino, queste tre aree sono separate da archi in mattoni, wc. 1 P: tre camere matrimoniali, un bagno con vasca idromassaggio e sauna. Lavanderia (lavatrice). Alla casa si accede da 2 km di strada sterrata non adatta alle auto sportive. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno. SC8781758

Rif.Ag. RV1040 Sulle colline Pisane in tipico borgo collinare a 30 minuti da Pisa si vende una splendida fattoria di lusso composta da 6 appartamenti indipendenti. Il complesso edilizio caratterizzato da una forma ad U con aia centrale,si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad altana e cantine nel seminterrato. L'appartamento principale disposto su due livelli è caratterizzato da un'ampia zona giorno al piano terra con camino rivestito in marmo, cucina abitabile e 3 camere da letto con doppi servizi al piano primo, le altre unità immobiliari sono composte da zona giorno con cucina, due camere da letto e servizi. Sono molto interessati gli ambienti a servizio delle abitazioni, tra cui una particolare limonaia, un piccolo frantoio familiare, un laboratorio, una legnaia e vari magazzini. Staccato dal corpo principale è presente un altro annesso ad uso ripostiglio/magazzino utilizzabile per vari usi. Esternamente la proprietà è contornata da importanti alberi che la rendono riparata da occhi indiscreti, il giardino circostante è in parte coltivato ad ulivi da recuperare, ci sono inoltre ampi spazi a prato dove è possibile realizzare una piscina. La posizione è invidiabile in quanto La fattoria, adiacente la villa cui in origine era annessa, è posta su un poggio che domina i terreni circostanti con vista sulle colline. Il complesso villa fattoria risale ai primi anni dell'ottocento.In quel periodo fu ampliata e realizzata nella forma attuale. Servita da una strada privata che termina in un rondò e costeggia un boschetto , la fattoria è completata da un giardino con alberi secolari e da un terreno in parte coltivato ad ulivi confinanti fra loro per circa 10.000 mq. Tutti i servizi principali sono fruibili a piedi, ideale per abitazione principale, o per attività ricettiva. richiesta. Subito disponibile ? 850.000 Rif. RV 1040 SC8789367

Santa Luce Rif. R1537. In zona panoramica vista lago, casale su due livelli composta da ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, quattro camere da letto, due bagni e ripostiglio al primo piano; locali magazzino, cantine e box al piano terreno con predisposizione per un bagno. La struttura è in cemento armato, consentendo così ampio spazio a modifiche degli spazi interni. Completa la proprietà un terreno di c.ca 3000 mq. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno e superficie fabbricabile. Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare ABC CASA Servizi immobiliari . L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale. Classe Energetica: G IPE: 250.00kWh/mq anno

Rif.Ag. P200029 FORNACETTE (CALCINAIA) (in campagna) Fornacette casolare in aperta campagna di 500 mq completamente da ristrutturare con 5.000 mq di terreno circostante. Possibilità di ricavare da 3 a 6 unità abitative. Classe energetica G. Prezzo ? 650.000 Rif. P200029 SC8718976

Rif.Ag. W500092 Marti (Montopoli V.A.) Porzione di rustico perfettamente ristrutturato su 2 livelli con ingresso indip. da vialetto privato con cancello, garage di 25 mq, piazzale di 200 mq, "patio" di 35 mq, 4 ettari di terreno (olivi e bosco) e annesso di 60 mq di cat.C1 (piccolo appartamento). Limmobile è composto al PT da ingresso/salotto, disimpegno, cucina abitabile, sala con caminetto, bagno di servizio e bagno esterno; al 1°P 3 camere matrimoniali, disimp. e bagno. ? 630.000 tratt. Rif. W500092 SC8719011

Rif.Ag. Z700055 VICOPISANO Rustico da ristrutturare di 160 mq su 2 livelli, fronte strada, con resede per 3/4 posti auto e piccolo orto. Superficie complessiva mq 240 con 4 vani a p.terra: ampio ingresso/salotto, disimpegno, cucina abitabile, saletta da pranzo e magazzino. Al 1°piano: 3 camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Possibilità di ricavare 2 appartamenti con ingresso indipendente o 3 mini appartamenti in quanto l'immobile presenta 3 accessi. Classe energetica G. Prezzo ? 120.000 trattabili (485 ?/mq). Rif.Z700055 SC8719016

Rif.Ag. WD4157 LEGOLI (PECCIOLI) Casale indipendente su 2 livelli, totale di 240 mq, con ampio terreno agricolo e in parte a bosco: 1,5 ha a vigneto/oliveto e 2 ha a bosco. L'immobile è completamente da ristrutturare, il tetto va rifatto ex novo così come tutti gli impianti, gli infissi, etc....A completamento è esistente e condonato un annesso distaccato, ex fienile, di 60 mq in completo abbandono. Manca il contatore dell'acqua e va chiesto un nuovo allaccio per l'elettricità, ma cè la linea vicinissima, non c'è gas metano, ma si può istallare GPL. Classe energetica G. Prezzo ? 175.000 (superficie commerciale di circa 300 mq valutata a 590 ?/mq). Rif. WD4157 SC8719082

Rif.Ag. TD4088A CALCI (La Gabella) Grande RUSTICO su 2 livelli, completamente da ristrutturare di circa 350 mq per 12 vani complessivi. Fabbricato rurale indipendente con già le pratiche per la deruralizzazione avviate, ampio resede (circa 930 mq) da adibire a giardino e piazzale per parcheggio o altra destinazione. Sito in una posizione di grande pregio paesaggistico. L'immobile è anche ampliabile secondo le ultime norme vigenti. Classe energetica G. L'immobile viene proposto già con un progetto ben definito per realizzare 4 appartamenti di metratura adeguata, progetto già con "nullaosta" del Comune. Prezzo ? 350.000. Accettabile anche permuta con altro immobile a patto che il valore sia assai più basso e l'immobile sia commercialmente interessante. Rif. TD4088A SC8718972

P549 Montecatini Val di Cecina (Pisa) In posizione collinare con vista molto panoramica su Volterra e su tutta la VAl di Cecina, si vende antico casale adibito ad attività ricettivo turistica (casa vacanze), sapientemente restaurato con materiali tipici toscani, della superficie di mq 465, oltre a dependance/reception di mq 120 + porticato di mq 10. Il fabbricato principale è composto da 2 appartamenti trilocali e altri 5 appartamenti bilocali. Locale tecnico seminterrato di mq 100 e Piscina mt 14x7. Terreno circostante di ettari 4,8 a seminativo e circa 60 olivi. L'immobile si intende venduto arredato. Presenza di tv satellitare in ogni alloggio. 50 mt di strada sterrata. Distanza dal centro abitato km 3. Distanza Aeroporto di Pisa km 63. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando e inviare un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

P551 Montecatini Val di Cecina (Pisa) Casale adibito per CASA VACANZE, completamente restaurato con caratteristiche tipiche toscane, con pavimenti in cotto lamato e soffitti a travi e mezzane. Il fabbricato principale della superficie di mq 601 è composto da 7 appartamenti con due camere matrimoniali (di cui 4 appartamenti con bagno doppio ciascuno), secondo fabbricato di mq 75 con 2 bilocali, la lavanderia /locale tecnico di mq 26. Piscina 14x7 da poco ristrutturata. Un piccolo lago utilizato per l'irrigazione del parco. TV satellitare e caldaia in ogni appartamento. Il terreno di mq 6.000, circostante i fabbricati è recintato, pergolato ombreggiante per posti auto. La posizione è estremamente panoramica su tutta la Val di Cecina. Strada sterrata di circa 1,5 km. Dal mare 33 km. Acquedotto comunale, Attività ben avviata. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando e inviare un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Rif.Ag. RV1041 Meravigliosa proprietà in vendita immersa nelle caratteristica campagna Toscana. Questo borgo e le sue colline hanno conservato le caratteristiche del tipico paese rurale, testimone di una civiltà contadina ormai quasi completamente scomparsa, e offrono i più suggestivi scorci delle Colline Pisane. Se già abitare nella campagna toscana è un sogno che si realizza, ancora più bello sarà vivere qui, circondati da questi panorami, in un'abitazione di prestigio. Si accede alla proprietà da un vialetto privato che conduce al cancello di ingresso del parco dotato di illuminazione, che ospita diversi tipi di alberi da frutto e olivi in un contesto pressoché pianeggiante di circa 1 ettaro. La villa è composta da una parte centrale di circa 550 mq (divisa i due parti di circa 360 mq disposta su due livelli e 100 mq solo al piano terra) più garage e locali accessori di circa 80 mq. dove è possibile ricavare una depandance staccata dalla villa. La proprietà è stata costruita ante il 1967 ha subito unimportante ristrutturazione negli anni 90, lattenzione hai dettagli è stata ed è prerogativa del proprietario che negli anni arredato la Villa con elementi di pregio e da collezione, nello stile di arredamento si evince chiaramente lintenzione del proprietario di rendere unica la proprietà. Per quanto riguarda il blocco centrale della villa, il piano terra presenta ampi spazi molto luminosi grazie alle vetrate abbastanza ampie che permettono da ogni angolo della casa di vedere il giardino con lesatta percezione che il giardino sia realisticamente esenzione della villa, emblematica è la piccola veranda che sembra sia una stanza della casa sospesa nel tempo. Il resto del piano terra presenta una cucina abitabile un prima sala con camino decorato da elementi di marmo, una seconda sala per ricevere gli ospiti e un bagno, il tutto corredato di affreschi al soffitto che danno calore a chi desidera trascorrere del tempo per esempio nella originale libreria presente in una delle sale. Il reparto notte si sviluppa al primo piano che offre ben 5 camere da letto (di cui quattro di queste hanno la stanza armadi e due il bagno privato, mentre un bagno è destinato alle 3 camere da letto rimanenti). Conclude la parte centrale della Villa un vano lavanderia. Il secondo blocco presenta una zona giorno con caminetto molto spaziosa che si affaccia direttamente in giardino e un angolo cottura che stimola la passione di cucinare. Questa parte della proprietà si conclude con due camere da letto e un bagno. La proprietà non usa lacquedotto ma il pozzo a sterro di circa 12 m efficientissimo. Gli impianti idraulici x il riscaldamento sono stati rifatti interamente in rame circa 20 anni fa, il cui funzionamento è a GPL. La Villa è provvista di fosse di raccolta e pozzi a perdere, quindi non è collegata alla fognatura. Infine è dotata di impianto fotovoltaico più pompa di calore e 2 colonnine per ricaricare le auto elettriche per ogni abitazione . Ogni blocco facente parte della proprietà è quindi indipendente e corredato da 4 batterie di accumulo, 18 pannelli fotovoltaici che producono 6 kw e 1 pompa di calore per il riscaldamento. Ciò consente un notevole risparmio e ogni impianto è anche collegato ad un contatore ENEL ENERGIA x poter vendere ciò che è in esubero. Non rimane altro che fare un sopralluogo e permette al sogno di diventarerealtà. ? 690.00 Rif. RV 1040 SC8789362

Rif.Ag. S44 COLLESALVETTI In bellissima zona collinare e panoramica casolare tipico toscano completamente indipendente di 670 mq da ristrutturare, con annesso adiacente di circa 130 mq circondati da circa un ettaro di terreno ideale per più nuclei familiari, agriturismo. Possibilità di piscina. A pochi km dalla costa tirrenica (Castiglioncello, Cecina, Tirrenia, Livorno) Vicinanze Fi PI LI, aeroporto di Pisa e alle principali città d'arte. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. Rif. S44 SC8839766

CALCI TERRATETTO centrale, ex mulino del 1300 circa, completamente ben ristrutturato conservando anche le macine e gli ingranaggi, disposto su 3 livelli, composto al piano terra rialzato da: resede di circa 10mq, ingresso ampio suddiviso in due locali sfalsati a vista con studio, altro vano di circa 25mq dove è stata creata una cucina ed il bagno (avendo un ingresso indipendente può divenire un monolocale). Al piano primo soggiorno di circa 30mq con grande camino ed accesso a resede di circa 20mq in uso, cucina, dispensa/lavanderia finestrata e bagno con finestra e doccia. Al secondo piano due camere matrimoniali di cui una con piccolo balcone, camera singola e bagno con finestra e vasca. Cantina di circa 10mq al piano interrato. OGGETTO UNICO! Classe D. Riferimento CA0033R

NELLA CAMPAGNA DI MONTEROTONDO MARITTIMO, CASALE IN PIETRA DISPOSTO SU DUE LIVELLI. AL PIANO TERRA: SALA CON CAMINO GRANDE, CUCINA ABITABILE, BAGNO CON DOCCIA, IDROMASSAGGIO E BAGNO TURCO. AL PIANO SUPERIORE: TRE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO CON IDROMASSAGGIO. INFISSI CON VETRI TERMICI. GIARIDINO RECINTATO DI MQ 100 CIRCA. CONDINANTE ALTRO TERRENO DI CRICA MQ 250. FACENTE PARTE DELLA PROPRIETA' 60 OLIVI IN PRODUZIONE PIU' ALTRI ALBERI DA FRUTTO. ULTERIORE IMMOBILE FACENTE MAGAZZINO, LAVANDERIA E ZONA TERMICA. IMPIANTO FOTOVOLTAICO. PER INFO: 0171418052 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

P2598 Monteverdi Marittimo (Pisa) Toscana In posizione dominante, con vista mare, ma allo stesso tempo non lontano dai servizi del paese dalle origini Medioevali che distano solo 1,6 km, vendesi complesso turistico organizzato come residence casa vacanze a circa 30 minuti di auto dalle bellissime spiagge della Costa degli Etruschi (Golfo di Baratti e Populonia), dal porto turistico di San Vincenzo e dalle rinomate terme del Calidario. La struttura presenta 2 fabbricati composti da 4 unità abitative, il primo fabbricato posto al solo piano terra di mq 105 è costituito da un bilocale di circa 40 mq ed un trilocale di circa 65 mq, che all'occorrenza possono essere affittati anche come un unica unità, mentre il secondo fabbricato posto su due livellidi mq 157 è costituito da 2 trilocale di circa 78,50 mq ciascuno oltre ad accessori. Tutte le unità hanno ingresso indipendente e sono attrezzati in modo sapiente e funzionale. Il tutto per ospitare nuclei familiari da 2 a 5 persone. Completano la proprietà un fabbricato ad uso garage di circa mq 30, un secondo fabbricato composto da due garage di circa mq 59, predisposto per realizzare una villetta ed un locale tecnico/pozzo di circa mq 9, oltre alla piscina di metri 10 x 5. Il tutto è circondato da circa 5,5 ettaro di terreno in parte destinato a parco ed in parte a seminativo e bosco. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

P1136 Pomarance, Località Serrazzano (Pisa) Antico casale ai bordi del paese ancora allo stato originale disposto su due livelli e composto al piano terra da vari locali di sgombero, magazzini, la legnaia, la carraia, il forno e le stalle, mentre al piano primo dove si trovano le abitazioni, per una superficie totale di circa 500 mq, oltre ad un bellissimo fabbricato ad uso magazzino indipendente, in pietra faccia vista di disposto su due livelli per un totale di altri mq 100, un tempo utilizzato come stalla al piano terra e come fienile al piano primo (possibilità di cambio d'uso a civile abitazione), allo stato attuale sono due proprietà distinte. Tutti gli edifici sono completamente da restaurare. Terreno di circa 35.000 metri quadrati.. Presenza di sorgente vicino al fabbricato, energia elettrica sul posto. La proprietà si trova a Serrazzano, frazione del Comune di Pomarance (Pisa) che dista circa 25 minuti in auto, il mare dista circa 45 minuti in auto. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Prenota una visita ora telefonando e inviare un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Siamo presenti su Instagram e Facebook

PONTEDERA: nella quiete della campagna toscana, a pochi km dalle più belle città d'arte, su 6ettari di colline tra olivi, bosco e frutteto. Vendesi splendida azienda agricola di 300mq. Al piano primo abitazione padronale al piano terra due appartamenti ristrutturati secondo lo stile dei casolari toscani, dotati di tutti i comfort (licenza agrituristica per i due appartamenti). A corredo un annesso rurale per ricovero macchine agricole, campo da lavoro con cavalli e piscina situata nella parte più alta della proprietà. Classe energetica G, 437.70 kwh/mq annui. Trattativa riservata.

Lo Studio Immobiliare Mei propone in esclusiva un bellissimo Podere sulle colline toscane tra Livorno e Pisa, in posizione tranquilla e riservata. L’edificio (493 mq, 4 suite room) è stato interamente ristrutturato mantenendone lo stile rustico e viene attualmente abitato dai proprietari, i quali in alcuni periodi hanno anche affittato come B&B con ottimi risultati. La casa è circondata da circa 9300 mq di terra che includono la piscina, un giardino ben curato, terreno seminativo, frutteto e vigneto. La proprietà si raggiunge tramite una strada bianca (500mt) che conduce direttamente alla viabilità comunale da cui si arriva ai caratteristici comuni limitrofi. Si raggiungono poi rapidamente tutte le città d’arte della Toscana e il mare (Pisa 35 Km; Firenze 80 Km, Volterra 41 Km, Livorno Mare 30 Km....). Il casale (493 mq, 4 suite room e 5 bagni), si sviluppa su due livelli. Il piano terra è destinato in gran parte a zona giorno, con salotti, sale da pranzo, studio, cucina e uscita sul patio pavimentato, bagno di servizio, lavanderia e alcuni depositi/dispense. Al piano superiore si trova la prima camera matrimoniale con bagno e cabina armadi, accessibile in maniera totalmente indipendente dalla zona giorno, e dotata di terrazza abitabile. Da un altro lato della casa si accede alle altre tre camere tutte perfettamente ristrutturate e dotate di bagno privato, cabina armadi e camino o stube. Al seminterrato si trova una caratteristica cantina. L'abitazione è dotata di climatizzatori e di collegamento da remoto per il controllo degli impianti e di impianto di allarme. Completano la proprietà vari annessi in perfette condizioni. Per informazioni potete contattare il 3291117017. Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell'edilizia. Lo “Studio immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente impegnandosi anche nella realizzazione di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing in modo da valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile e fornisce soltanto un riferimento generico utile alla sua localizzazione e consultazione. Le informazioni riportate sono esclusivamente di natura pubblicitaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. 0146 COLONICA CON PARCO E PISCINA Sulle dolci colline della Valdera, nei pressi del Comune di Peccioli, è situata questa tipica casa colonica di ampia metratura. Il corpo principale del fabbricato è disposto su due livelli, al piano terra troviamo l'ingresso con affaccio sull'ampio soggiorno con camino, la cucina in muratura abitabile, il bagno finestrato con doccia, il ripostiglio con predisposizione per caldaia a GPL e una scala di collegamento interna. Al piano primo troviamo la sala da conversazione caratterizzata dall'originario pavimento, quattro ampie camere di cui una soppalcata, due bagni oltre a lavanderia; il primo piano è accessibile anche tramite scala esterna. Accessorio al corpo principale si trova il forno in muratura con i relativi spazi conviviali. La piscina, ed il parco da 3 ettari rendono unico l'immobile nel suo genere che gode di una vista su tutta la campagna toscana circostante. SC8939733

Rif.Ag. 1/2079 Volterra Pignano RIF. 1/2079 paradiso terrestre, casale in pietra recentemente ristrutturato, immerso nellarmonioso paesaggio toscano, su una morbida collina, dalla quale la vista panoramica si estende fino a Volterra centro. Da qui è facile visitare i centri più caratteristici della Toscana, la vicinissima Volterra, S. Gimignano, Siena, Firenze e il mare, oppure godere di giornate trascorse nellampio giardino attrezzato con piscina, terrazza, solarium e barbecue. Questo fantastico casale in pietra è suddiviso in sette appartamenti, ognuno con ingresso indipendente; ogni appartamento dispone di televisore satellitare e tavolo personale in giardino; disponibili inoltre quattro caminetti esterni. Attorno alla fantastica piscina (7x14 m) lettini, sdraio e ombrelloni; gli appartamenti dispongono di quanto serve per cucinare, elettricità e acqua calda. Mq 480 di vero Tuscany, in un ambiente, a dir poco, straordinario e unico. Attualmente struttura ricettiva a reddito, ma può facilmente diventare una residenza di vero lusso, per coloro che amano il relax nel cuore dell'Italia centrale. Classe energetica: G, IPE 160,00 Euro 1.100.000,00 SC8600796

Rif.Ag. YV52358B San Martino A Ulmiano (S. Giuliano Terme) A 5 km da Pisa e a 10 km dal mare vendesi nr. 3 appartamenti tutti con accesso indipendente e giardino ad uso esclusivo, facenti parte di un rustico, tipo casolare, attualmente in fase finale di ristrutturazione totale, coibentato e restaurato con intervento anti sismico sia nel tetto che nella struttura. Nello specifico i lavori di completamento riguardano gli intonaci, gli infissi, la pavimentazione, i bagni, gli impianti tutti , il garage ecc... il fabbricato è suddiviso in 3 alloggi di cui quello centrale è il più grande. Tutti si sviluppano con la zona giorno a piano terra e le camere, 3 o 4, più servizi vari al 1°piano. Le superfici sono di circa 150 mq per gli alloggi laterali e di oltre 206 mq quella centrale. Completa la proprietà un garage nel resede a comune. Superfici diverse per il giardino: i laterali hanno giardino di 692 mq e 602 mq rispettivamente, quello centrale di 352 mq. Classe energetica: In attesa di certificazione a fine lavori. Prezzo, riferito allo stato attuale, ? 320.000 per gli alloggi laterali ed ? 350.000 per il centrale. Rif. YV52358B SC8265599

Rif.Ag. YV52357B San Martino A Ulmiano (S. Giuliano Terme) A 5 km da Pisa e a 10 km dal mare sono situate 2 strutture a rustico in vendita con operazioni di ristrutturazione totale ancora da completare. In particolare qui si tratta di un fabbricato singolo, tipo villetta singola di 103 mq con mansarda abitabile di circa 35 mq, garage nel resede a comune e giardino/resede esclusivo di oltre 1.000 mq, ingresso indipendente, posto su 2 livelli da piano terra, 5 vani di cui un soggiorno/pranzo con cucina a vista di oltre 40 mq, 3 camere, 2 matrimoniali ed 1 singola, un bagno ed un ripostiglio. Il fabbricato attualmente è già ristrutturato nella struttura portante, nel tetto coibentato e rifatto "ex novo" con intervento anti sismico. Mancano da fare lavori di ultimazione quali gli intonaci, gli infissi, la pavimentazione, i bagni, gli impianti tutti , il garage ecc.. L'abitazione è tutta al piano terra, cui si aggiunge la mansarda ovviamente al piano superiore. Classe energetica: In attesa di certificazione a fine lavori. Superficie commerciale di circa 160 mq. Prezzo, riferito allo stato attuale, ? 340.000. Rif. YV52357B SC8264899

Rif.Ag. S25 CASCINA Rudere da ristrutturare da cui ricavare un immobile di prestigio tra i più belli del comprensorio, in posizione servita e vicina al centro, complessivi mq 280 circondato da ampio giardino da 800 a 3.500 mt. Euro 325.000. Rif. S25 Classe energetica esente. SC8946719

Rif.Ag. WV1079B Galleno (Castelfranco di Sotto) Vendita immobile rurale tipo RUSTICO ad uso magazzino con possibilità di trasformazione in civile abitazione, dislocato in campagna in zona tranquilla e riservata. L'immobile è disposto su 2 livelli per una superficie complessiva di circa 125 mq, è libero su 3 lati, perché il quarto lato confina con l'abitazione adiacente ed è corredato da resede/giardino per circa 500 mq. Accesso indipendente, previsto muretto di cinta con accesso carrabile da fare. Superficie commerciale convenzionale di circa 150 mq. L'immobile è di remota costruzione ed oltre alla trasformazione in civile abitazione, necessita di opere di ristrutturazione, quali il rifacimento del tetto, dei solai, la costruzione di una scala interna di collegamento tra i 2 piani, oltre agli impianti, allacciamenti e finiture. Classe energetica al momento non applicabile. Prezzo vendita ? 75.000 (circa 500 ?/mq commerciale. Possibilità di aggiungere alla proprietà un uliveto di circa 3.000 mq, tutto in pianura con circa 50 piante di olivo al prezzo convenzionale aggiuntivo di ? 15.000. Rif. WV1079B SC8706392

P2352 Montecatini Val di Cecina (Pisa) Bella tenuta in posizione panoramica con prestigiosa villa d'epoca del XVIII secolo della superficie di mq 718, comprensivi dell'abitazione padronale, la dependance e vari magazzini, i fabbricati sono posti in posizione panoramica con vista fantastica su tutta la Val di Cecina e Volterra. Il corpo di fabbrica si trova al centro di 150 ettari di terreno in dolce collina, composto da circa 90 Ha a seminativo e pascolo, 60 Ha a bosco, 4.000 mq a vigneto, 2 Ha a olivi con 500 piante e parco intorno alla villa, che fa da contorno al fabbricato. La villa in passato è stata oggetto di un accurato restauro a oggi si deve intervenire con un ammodernamento perchè non è abiata da alcuni anni. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra, la parte più antica e' composta da un appartamento indipendente restaurato di recente su due livelli con soggiorno cucina sala pranzo, al piano primo le due camere e il bagno. Un secondo appartamento indipendente al piano primo con terrazza panoramica di mq 27 annesse e due grandi stanze al grezzo ancora da ultimare. La villa, su due livelli è composta al piano terra da ampio atrio d'ingresso, sala pranzo con camino, cucina abitabile con camino, grande salotto con camino, ampio ripostiglio e bagno oltre a tre stanze adibite a magazzini per olio e cantina per vino. Al primo piano, corridoio con balcone, sei ampie camere matrimoniali tutte con soffitti a volte, un grande bagno. Due cantine con all'interno il forno e il pozzo. Possibilità di costruire una piscina. Distanze: mare 35 km, aeroporto 60 km, Firenze 115 km. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

P1675 Montescudaio (Pisa) A breve distanza dal centro storico, casale tipico toscano di 250 mq su due livelli oltre ad annesso agricolo di 65 mq con camino, cucina, bagno e portico di mq 20. Il terreno circostante in dolce collina della superficie di ettari 3,30 con parco ad alberi d'alto fusto ed impianto di 450 piante di olivo e alcuni alberi da frutto. Il casale completamente ristrutturato con rifiniture tipiche toscane è disposta su due livelli ed è composta da atrio d'entrata soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, grande salone, forno e garage cantina, tramite scala interna si accede al piano superiore composto da ampio soggiorno con camino, quattro camere matrimoniali, bagno.Nel terreno sono presenti due pozzi. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. OTTIMO INVESTIMENTO Volterra Capitale etrusca, romana, perla dellarte medievale, crocevia di genti, scrigno di opere darte, la città domina il bellissimo territorio, intatto e struggente, della Valdicecina. Vendiamo in posizione unica e irripetibile posto su collina dominante nel triangolo magico di Volterra San Gimignano e Siena caratteristico grande casolare in pietra di circa 550 mq ristrutturato con materiali prestigiosi e originali toscani adibito a ricettivita turistica di alto livello con ottima rendita composto da 7 appartamenti bilocali con ingresso indipendente arredatissimi termautonomi dotati di tutti i confort e ognuno con giardino privato e resede e posto auto. La dimora e circondata da un bellissimo parco di un ettaro ben piantumato con piante ornamentali oltre ad una terrazza attrezzata con tavoli per mangiare, grande piscina (7x14) che si affaccia sul magico panorana Toscano. La proprieta e completamente recintata e servita da sistemi di sicurezza anti intrusione.La proprietà è raggiungibile percorrendo una strada sterrata di circa 4,7 chilometri che viene ben mantenuta in ogni periodo dellanno. IL PREZZO E TRATTABILE. SC8072886

Rif.Ag. 50 Colognole San Giuliano Terme: annesso agricolo uso magazzino di circa 340mq con terreno; da ristrutturare zona riservata SC8953892

Rif.Ag. RV1049 Grande proprietà rustica di superficie lorda complessiva di circa 750 mq. Internamente la proprietà è costituita da 3 unità abitative oltre a vari magazzini e locali di sgombero e servizi. I 2 piani sono inoltre accessibili da 4 scale interne e da una esterna posta sul lato corto della struttura. La prima porzione ad uso abitativo, la più importante, è quella attualmente utilizzata dai proprietari e si sviluppa sui 2 piani della struttura, il piano terra è costituito dal grande ingresso di accoglienza con scala per accedere al 1°piano, dal grande soggiorno di circa 100 mq con doppia esposizione, soffitto a volte a mattoncini, dalla sala pranzo con soggiorno con camino e accesso al piano superiore dal secondo vano scale, dalla cucina abitabile, grande studio con accesso indipendente, lavanderia e bagno. Il 1°piano, è composto da 4 camere, studio, ampio salone di rappresentanza di circa 60 mq con imponente camino e 3 servizi. La seconda unità abitativa si presenta attualmente al grezzo ed è accessibile dal piano terra tramite ingresso indipendente, scale esclusive che portano al1°piano dove si sviluppa l'intera unità costituita da un ampia zona giorno con cucina a vista, 4 camere, studio, disimpegno e doppi servizi. La terza unità abitativa avente accesso indipendente da scale esterne, si sviluppa al 1°piano ed internamente si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, 2 camere e bagno, da sempre utilizzata per il personale di servizio. Al piano terra la struttura si completa con svariati locali di diverse dimensioni ciascuno adibito alle varie necessità dell'azienda. Esternamente, in corpo staccato, posto di fronte all'edificio principale si trova un ampio rimessaggio in muratura di oltre 130 mq adibito al ricovero di trattori e mezzi agricoli. La proprietà presenta ancora la storica aia di fronte al fabbricato e le caratteristiche tipiche della costruzione sono state pressoché mantenute. Una buona parte della struttura è da subito utilizzabile, mentre alcune altre parti, in particolar modo la facciata e le parti a grezzo necessitano di un intervento di recupero. Ideale per chi cerca un grande rustico alle porte di Pisa o chi vuole creare una zona ricettiva tra Pisa Lucca e il Mare. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno o di tutta l'azienda agricola. Richiesta ? 900.000 trattabili. Rif. RV1049 SC8826684

CALCI Splendido RUSTICO di circa 400mq, sviluppato su tre livelli, con bellissimi affacci. L'immobile è composto da: sala, sala pranzo con antico camino, cucina con forno antico, loggiato e bagno. Al piano superiore due grandi camere matrimoniali di cui una con bagno con doccia e finestra. Al piano mansardato grande sala, bagno con doccia doppia, due camere matrimoniali e due altri ampi vani. Avendo 3 ingressi indipendenti potrebbe prestarsi per due unità abitative, ciascuna di circa 200mq, di cui una sviluppata su due livelli e l'altra su unico livello. Giardino di circa 250mq con vasca antica interrata di circa 20mq con possibilità di trasformazione in piscina. Possibilità di ascensore. Garage. Classe G. Riferimento CA00115R

La fattoria, adiacente la Villa Conti alla quale in origine era annessa, è posta su un poggio che domina i terreni circostanti con vista sulle colline a a sud del borgo di Fauglia. Il complesso risale ai primi anni dell'ottocento e in quel periodo fu ampliata e realizzata nella forma attuale dall'architetto Arturo Conti. Da allora la fattoria appartiene alla stessa famiglia. Servita da una strada privata che termina in un rondò e costeggia un boschetto , la fattoria è circondata da un giardino di circa 2.000 mq e da un terreno 8.000 mq in parte coltivato ad ulivi. Il fabbricato si sviluppa su due livelli fuori terra, è costituito da tre corpi di fabbrica a forma di U che racchiudono una corte aperta a sud ed è caratterizzato da una torretta, un portico ad archi, una terrazza ed una limonaia. Il corpo di fabbrica è composto da 5 appartamenti che occupano circa 700 mq e da annessi quali limonaia, frantoio, rimesse, segheria, ecc. che trovano posto al piano terreno e che occupano altri 480 mq per un totale di circa 1200 mq coperti. Nel complesso si può contare sulla disponibilità totale di 6 bagni, 5 cucine e 15 camere oltre a vari locali soggiorno, pranzo, una sala bigliardo ed una limonaia attrezzata a sala da pranzo con camino. La proprietà si presta molto bene alla realizzazione di Cohousing, Multiproprietà, Soluzione abitativa per anziani. Distanze: aeroporto Pisa 22 km ; Livorno Castiglioncello 26 km ; Firenze 75 km; Forte dei Marmi 65 km. Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell'edilizia. Lo “Studio immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente impegnandosi anche nella realizzazione di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing in modo da valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S. Maria a Monte In zona collinare e con ottima vista panoramica ma comunque a 2 minuti dal centro, Rustico libero sui 4 lati e con mq 7000 di giardino e terreno, composto da Mq 170 su 2 livelli oltre mq 40 di cantina e mq 40 gi garage. DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE, cl. energ. G, Ipe=225, € 87.000 Rif. 897012

Elegante Dimora Collinare con Piscina e Panorama Incantevole sulla camapgna toscana Immersa nelle dolci colline pisane, questa casa colonica è un'opportunità senza eguali per chi cerca un rifugio di classe a breve distanza sia dall'aeroporto internazionale di Pisa che dal Mar Tirreno, a soli 40 minuti di auto. Caratteristiche Principali: Accesso Facile e Privato: A soli 4 km dal paese più vicino e dai suoi servizi, raggiungerai la tua oasi attraverso una strada privata impeccabilmente mantenuta, senza polverose strade sterrate. Edificio Principale Affascinante: Questa casa colonica di 300 mq, sapientemente restaurata, incanta con il suo fascino senza tempo. Distribuita su due piani, offre il massimo del comfort e dello stile. Interni Splendidi: Al piano terra, un ampio salone con camino fa da cuore pulsante. Una cucina ben attrezzata, lavanderia/dispensa e due ampie camere con bagni privati completano il piano. Piano Superiore Raffinato: Salendo le scale, ti aspettano 5 camere da letto con bagni privati, offrendo spazio e intimità. Un comodo ripostiglio completa il primo piano. Esterni da Sogno: Il terreno di 38.000 mq ospita alberi da frutto, un'uliveta e una piscina con solarium, il luogo perfetto per godersi il dolce vivere all'aperto. Annessi Funzionali: Accanto, troverai un suggestivo forno in mattoni per pizze e colazioni, un magazzino attrezzato per pranzi memorabili e una dépendance su due livelli con camera e bagno, ideale per ospiti o momenti di relax e un pratico garage di 25 mq. Finiture di Qualità e Comfort Moderni: Il restauro ha valorizzato i dettagli originali, con pavimenti in cotto toscano, travi a vista e finiture di alto livello. Gli impianti sono moderni e il riscaldamento a gas gpl assicura un ambiente confortevole. Vista Panoramica Privata: Dal tuo rifugio, goditi una vista panoramica aperta, mantenendo la tua privacy in un contesto accogliente, che garantisce un senso di comunità senza compromettere l'intimità. Realizza il Tuo Sogno Toscano: Questa è l'opportunità di possedere una dimora unica, combinando il fascino tradizionale con il comfort moderno in un contesto paesaggistico mozzafiato. La proprietà è adatto sia per abitazione sia per un B&B di alto livello. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare

Rif.Ag. RV1060 In Esclusiva vendesi grande Rustico toscano di oltre 600 mq. adibito in parte ad attività di B&B A pochi minuti dal centro di Pisa; La proprietà costituita da 3 unità immobiliari indipendente oltre ad un locale ad uso laboratorio è contornata da circa 6000 mq di giardino con possibilità di avere più accessi indipendenti. La struttuta è costituita da un tipico casolare contadino toscano sapientemente riorganizzato in 3 unità abitative indipendente; La prima disposta su due livelli è composta al piano terra da ingresso in soggiorno doppio suddiviso da un arco antico, grande camino e scale a vista in legno che conducono alla zona notte del piano primo, cucina abitabile, antibagno con bagno e ripostiglio/dispensa, il piano primo si sviluppa con un disimpegno notte, 2 camere e grande bagno. La seconda unità quella centrale disposta anch'essa du due livelli si compone di in soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra, il piano primo è dotato di due camere, bagno, locale di sgombero e disimpegno. La terza unità immobiliare elevata di tre piani fuori terra, attualmente adibita a B&B si compone al piano terra da ingresso, ampia zona pranzo con zona cucina e ripostiglio/dispensa, soggiorno e bagno. Il piano primo due soggiorno uno dei quali con camino, e due camere entrambe con servizio privato, piano secondo 2 camere entrambe con servizio privato. Esternamente completa la proprietà ulteriori 200 mq. circa di locali ad uso laboratorio suddivisi in due grandi ambienti indipendenti fra loro e aventi entrambi un locale w.c. a servizio. E' presente inoltre un locale in muratura adibito a locale tecnico un barbecue e un forno per i ricevimenti o le feste. Il giardino di circa 6000 mq. è dislocato in varie zone distinte fruibili con prato e piante ombreggianti, sia per l'orto e vari alberi da frutto, che per aree a parcheggio, possibilità di realizzare una piscina, una parte del giardino presenta la possibilità di costruire della volumetria ad uso artigianale/laboratori. Nel complesso la proprietà si presenta in buone condizioni generali di manutenzione e conservazione. Ideale per un grande nucleo familiare o per proseguire e incrementare l'attività ricettiva. La proprietà è fornita di pozzo per irrigazione, predisposizione raccolta acque piovane, videosorveglianza, predisposizione pannelli solari per acqua calda, arica condizionata caldo/freddo, autoclave, caldaia da 75 kw con bollitore da 750 litri ecc. richiesta ?. 1.190.000 SC8971717

P314 Riparbella (Pisa) TOSCANA VENDESI IN ESCLUSIVA Casale ubicato nel cuore della campagna toscana ma non lontano dal borgo di Riparbella, dove sono disponibili tutti i servizzi e dal mare che dista circa 15 km. In posizione molto panoramica con vista sulle colline circostanti e sul mare, è in vendita questa ottima proprietà, composta da un casale dei primi del 900, completamente ristrutturato nel 1994 e ad oggi risulta essere in buone condizioni anche se necessita di piccoli interventi di ammodernamento. Il casale, posto su due livelli della superficie complessiva di mq 212 è cosi composto, al piano terra, la cucina abitabile, un ampio open space diviso solo da un grande e antico arco con la sala pranzo e soggiorno con il grande camino, il bagno e il locale tecnico/lavanderia. Al piano primo si trovano le tre camere matrimoniali, due camere singole e il bagno. In aderenza all’abitazione principale e sempre al piano terra, il magazzino indipendente con bagno di mq 48, ad oggi utilizzato come monolocale. Nel seminterrato la cantina di mq 42 con il suo porticato di mq 20. Il tutto circondato da circa tre ettari di terreno, con circa 200 piante d‘olivo, qualche filare di vigna, il pozzo e una sorgente naturale Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Rif.Ag. RV1061 Vendesi Rustico di lusso in posizione panoramica e dominante a 20 minuti da Pisa; La proprietà posta all'interno di un piccolo borgo toscano si trova in una posizione molto privilegiata in quanto immersa nel verde ma al contempo a 5 km dalla Fi Pi Li. ideale per chinecessita di spostamenti comodi per lavoro o per businnes. Il rustico tipico toscano nato come torretta di avvistamento in quanto dominante tutta la zona circostante nel corso del tempo fu ampliato e ad oggi risulta uno splendido casolare dotato di tutti i confort abitativi ma che presenta caratteristiche e dettagli originali. Elevato di due piani fuori terra internamente si compone di un appartamento su due livelli costituito da un zona giorno open space con zona paranzo, zona camino e zona lettura suddivisa da antichi archi e volte in mattoncini tipici delle torri, una cucina con barbecue per cucinare con accesso ad un meraviglioso patio con vista, contornato da rampicanti sempreverdi, uno studio, lavanderia e bagno completano il piano, accessibili da scale a vista il piano superiore si compone di stanza pluriuso di passaggio, due camere di cui una con bagno interno e terzo bagno. La seconda unità è costituita da un appartamento disposto al piano primo con grande zona soggiorno pranzo con antico focolare e cucina a vista, disimpegno notte due camere e bagno completano il piano. Esternamente completa questo edificio un antico forno a legna. La proprietà dispone inoltre di una depandande che originariamente era il vecchio granaio, disposta su due piani di circa 50 mq. ciascuno composti internamente da soggiorno con angolo cottura con camino il piano terra, mentre il piano superiore è costituito da due camere e bagno. Una zona garage e sgombero posta al di sotto del portico è ideale per il ricovero di macchinari e utensili. Nella proprietà è inoltre presente una cantina scavata nel terreno. Il rustico possiede due accessi carrabilie presenta una proprietà esterna di circa 5000 mq. suddivivi in parte a oliveto con piante in produzione, una zona per i posti auto, e varie zone a verde. Possibilità di realizzare una piscina. Soluzione di prestigio e rappresentanza e facile accessibilità. Richiesta ?. 1.240.000,00 trattabili SC8971445

P2534 Montecatini Val di Cecina (Pisa) In posizione panoramica e dominante, con vista sulla Val di Cecina e sulle colline circostanti, vendesi casale o azienda agricola, composto da un grande casale su due livelli della superficie totale di mq 586 oltre a terrazza di mq 43, un fienile di mq 153 con annesso un capannone di mq 59, quest'ultimi, con molta probabilità sarà possibile chiedere un cambio d'uso con recupero volume per trasformarlo in civile abitazione, oltre ad appezzamento di terreno circostante il fabbricato di circa 1 ettaro, richiesta economica di Euro 220.000,00. Seconda opzione, visto che la proprietà è divisa in due “corpi”, è possibile acquistare insieme ai fabbricati anche il terreno agricolo a confine con il casale, della superficie di circa 11 ettari circa, tutto seminativo con una porzione di oliveta, il tutto in dolce collina, richiesta economica di Euro 100.000,00. Terza opzione, possibilità di acquistare 21 ettari circa, di terreno agricolo è a destinazione seminativo, con un vigneto della superficie di circa 8.000 mq, totalmente in piano, con fienile (volume trasformabile) di mq 206, richiesta economica di Euro 250.000,00. Quarta opzione, possibilità di acquistare tutto il compendio immobiliare composto da tutti i fabbricati e tutti i terreni, richiesta economica di Euro 550.000,00 Il fabbricato (rurale), con struttura in pietra, in aderenza ad altro fabbricato solo per una piccola parte, è composta al piano terra della superficie di mq 386 da vari locali di sgombero e magazzini, oltre all'antico forno e autorimessa, al piano primo dall'abitazione della superficie di mq 218 con accesso da scala esterna che porta alla grande terrazza con vista panoramica, zona giorno cucina, tre camere, bagno, locale deposito, cantina e lavanderia. Tutto il fabbricato necessita di interventi di totale ristrutturazione. Si accede alla proprietà direttamente dalla strada asfaltata mediante stradello in comune con l'altra porzione di fabbricato. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook