Pisa - PI Pag. 9

Rif.Ag. DE612NA Via Di Scepre Pisa Due Esse Group propone in vendita ,come Unici Referenti con ilPiano C(piano di vendita strategico), questo affascinante cascinale situato in Via di Scepre, Pisa. Con una metratura di 350 mq, questa proprietà vanta tre appartamenti distinti, perfetti per chi desidera spazio e privacy. Contattaci oggi stesso per saperne di più e prenotare una visita al 050542614 oppure scrivici a richieste@dueesseimmobiliare.com Al piano terra e al primo piano, troverai un totale di 6 camere da letto, 3 cucine abitabili con spaziose sale da pranzo e accoglienti soggiorni classici. Cinque bagni completi sono già pronti per soddisfare le esigenze della tua famiglia, con la possibilità di aggiungerne un sesto. Ma non finisce qui! Un incantevole giardino di 2000 mq , con possibilità di frazionamento , offre un'oasi di pace e tranquillità da godere tutto l'anno. Questa straordinaria proprietà viene venduta libera, offrendoti la libertà di creare la tua oasi toscana su misura. Non lasciarti scappare questa straordinaria opportunità di vivere il sogno toscano! Contattaci oggi stesso per saperne di più e prenotare una visita al 050542614 oppure scrivici a richieste@dueesseimmobiliare.com SC9086355

Rif.Ag. AC012 VENDESI licenza commerciale di attività copisteria e cartoleria situata in una posizione strategica della città, vicino alla Piazza dei Miracoli e alle facoltà universitarie. Nel prezzo di vendita è compresa un'attrezzatura completa che permette di lavorare da subito, tre fotocopiatrici, di cui una a colori, una brossuratrice, una taglierina con cellule fotoelettriche. Circa 5.000 appunti universitari disponibili, tantissimi articoli di cartoleria per tutte le esigenze. Punto DHL,AMAZON e CAMBIO. Lattività è allinterno di un fondo di 39 mq con bagno, sono installate tre telecamere per la sicurezza. Quella che presentiamo è un'attività molto promettente, soprattutto considerando la posizione strategica e la vicinanza alle facoltà universitarie. Offre servizi di copisteria, spedizioni, vendita di appunti universitari di conseguenza attrae una clientela variegata, composta da studenti, docenti e altri professionisti che permette di avere buonissimi incassi (dimostrabili) Ottimo il punto CAMBIO essendo la zona prettamente turistica. Rif AC012 richiesta ? 120.000 Foto generiche Indirizzo indicativo della Zona SC9086356

Rif.Ag. NV3003 SAN FRANCESCO: MANSARDA TOTALMENTE RISTRUTTURATA con superficie di circa mq. 200 inserita al terzo piano senza ascensore in PALAZZO STORICO VINCOLATO. Attualmente al grezzo offre la possibilità di personalizzare sia il taglio interno che le rifiniture. Rif. NV3003 Rich. ? 450.000 tr. SC9086538

Rif.Ag. AV3473B Pisa (Capoluogo) Tabaccheria in ottima zona, con intenso passaggio veicolare e vicinanza altre attività commerciali, uffici ed Enti Pubblici. Collocata in un fondo di circa 30 mq in affitto a solo 400 ? mensili (il fondo è anch'esso in vendita). Agio tabacchi, lotto e lotterie verificabili, interessante volume di vendite di prodotti extra tabacchi. Pagamento bollette di tutti i tipi, invio danaro all'estero, ricariche telefoniche ecc..... Richiesta, in linea con il volume delle vendite, ? 150.000, merce a parte da inventariare. Rif. AV3473B. SC9086649

Rif.Ag. AV3426A Tirrenia (Pisa) Edicola in vendita, dislocata in fondo commerciale di circa 55 mq, in poszione veramente strategica, centralissima, completa di tutto: dai prodotti di edicola agli articoli per il mare, ai giocattoli, cartoleria, libreria, profumeria, articoli da regalo, ricariche telefoniche e gratta e vinci, ecc ..... Predisposizione pagamento bollettini. Incassi molto interessanti, tutto verificabile. Contratto di affitto del fondo rinnovato nel 2014 a 1.280 ? escluso IVA. Richiesta al di sotto del valore commerciale dell'attività ? 140.000. Rif. AV3426A SC9086655

Rif.Ag. NCDA820 LA VETTOLA: VILLETTA ANGOLARE dall' affascinante e raro design anni '70 moderno e funzionale caratterizzato dall' uso di grandi finestre e vetrate con accesso al giardino, adatte a creare un piacevole contatto continuo tra l'esterno e l'interno. La villa presenta ampi spazi interni come un ampio splendido ingresso che si affaccia sulla sala, la funzionale ampia cucina abitabile, un disimpegno con una camera o studio, un bagno. Tutte le stanze del piano terra hanno l'affaccio sul GIARDINO DISPOSTO SU TRE LATI della casa, offrendo una sensazione di connessione con l' esterno. Al piano superiore ampio disimpegno con due splendide camere matrimoniali di cui una con deliziosa terrazza abitabile, una camera media con balcone, ampio bagno e una piccola ZONA MANSARDA. La presenza di un AMPIO GARAGE di circa mq. 20 collegato direttamente alla casa contribuisce all' ulteriore funzionalità della casa. Recente il rifacimento del tetto e della facciata. L'immobile rappresenta un piacevole connubio di eleganza e funzionalità. DA VEDERE. Rif. NCDA820 Rich. ? 420.000 SC9087072

Rif.Ag. AV5278A Pisa (Capoluogo) vendesi tabaccheria a Pisa in strada ad intenso passaggio accanto ad varie attività commerciali e uffici. Attivita' ben avviata e incrementabile, dislocata in fondo in affitto di circa 30 mq con bagno e ripostiglio. aggi e incassi buoni e verificabili. Canone affitto 600 ? mensili. dotata di tutti i principali servizi quali: distributore automatico tabacchi, gratta e vinci, servizi aggiuntivi, ricarica cellullari, ricariche prepagate e postepay, servizi di pagamenti tributi comunali, multe, bollettini, valori bollati, biglietteria autobus, treni ecc. Articoli di cartoleria, fotocopie. Locale climatizzato provvisto di allarme e video sorveglianza. Facilità di parcheggio. Maggiore informazione riservate su AGGI e profitti. Prezzo ? 180.000. Rif. AV5278A SC9087146

Rif.Ag. AD50012B Pisa (centro) Bar/Tabacchi, corredato di laboratorio e magazzino a norme USL per la produzione di panineria, insalate e cibi precotti, possibilità di istallare canna fumaria: superficie totale 120 mq di cui circa 70 mq al pubblico. Attrezzature BAR efficienti, possibile verifica incassi del bar, "slot machine", AGI tabacchi e assimilabili. Richiesta ? 130.000 trattabili. Fondi in affitto a ? 622. Vendita anche disgiunta delle 2 attività con possibilità (già verificata) di spostamento della rivendita tabacchi in un fondo vicino. Richiesta per licenza tabacchi ? 95.000 per solo Bar ? 40.000 trattabili. SC9087188

IDONEA PER NEOPATENTATI

PRATALE/BATTELLI In ottima posizione, a pochissimi minuti dal Polo Fibonacci e con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo ampio 5 vani posto al 4° ed ultimo piano di buon condominio. L'appartamento, dal taglio classico e dunque con ambienti spaziosi, composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, disimpegno notte con 3 ampie camere da letto, bagno finestrato con vasca, ripostiglio. A completare la propriet un utile ripostiglio posto in area condominiale, ideale per ricovero bici ed altro. Palazzo in ottimo stato di manutenzione, termoautonomo, spese condominiali contenute. Seppur da ammodernare negli impianti e nell'estetica, questa soluzione, si fa apprezzare per gli spazi abbondanti, l'ariosit, l'ultimo piano e soprattutto per la comodit dell'ubicazione in uno dei quartieri pi richiesti della citt. La sua conformazione in 5 vani rende l'appartamento ideale poi per uso investimento, con la possibilit di ricavare una quarta camera da letto nell'attuale soggiorno. SUBITO LIBERO Per privacy, l'indirizzo riportato puramente indicativo. SC9090848

Rif.Ag. NCED009 CISANELLO VIA BARGAGNA: In palazzo anni 80, BILOCALE posto al piano 3° con ASCENSORE. Si compone da ingresso in soggiorno con angolo cottura, bagno senza finestra con sanitari nuovi, camera con balcone. Termoautonomo, climatizzato. Viene venduto con mobilia di recentissimo acquisto. Facile parcheggio in area condominiale. IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE. CE G. Rif. NCED009 Rich. ? 98.000 tr. SC9090212

Rif.Ag. XR2483CK Pisa Fondo commerciale, Categoria Catastale C1, di circa 40 mq con ingresso indipendente. Composto da 2 vani con bagno e antibagno. Non adatto per servizio ai tavoli di cibi e bevande, non arredato. Classe energetica G. Canone mensile ? 650. Rif. XR2483CK. SC8526993

Rif.Ag. NV950 NS. ESCLUSIVA VIA CORRIDONI: APPARTAMENTO 3 VANI ARREDATO di circa mq. 70 posto al primo ed ULTIMO PIANO di piccolo fabbricato ed internamente ripartito in disimpegno d'ingresso, tinello pranzo, cucinotto con accesso a BALCONE di servizio, disimpegno notte, CAMERA SINGOLA, CAMERA MATRIMONIALE (AD EVENTUALE USO DOPPIA) e bagno con doccia e finestra. ATTUALMENTE LOCATO. IDEALE PER INVESTITORI. CE G ipe 222.3 kWh/mq. anno. Rif. NV950 Rich. ? 139.000 tr. SC9018064

In un contesto di totale ristrutturazione di una vecchia colonia edificata nei primi anni del 1900 e all'interno di un contesto ben tenuto con curate aree verdi, proponiamo bilocali completamente ARREDATI con GIARDINO frontale e loggiato sul retro. Ogni unità immobiliare ha l' ingresso indipendente direttamente sul giardino e si compone di zona living con cottura a vista compresa di frigorifero, zona pranzo con tavolo e sedie, e zona divano ( divano letto ) con televisione e relativo mobiletto. Attraverso un disimpegno, dove si trova il bagno, si accede alla camera matrimoniale arredata con letto, armadio e comodini. Dalla camera si esce su un ulteriore spazio esterno loggiato dove l' area può essere destinata a solarium. Compreso nel prezzo insiste un posto auto e l'utilizzo della piscina del complesso ricettivo nonché l' utilizzo della spiaggia con posto attrezzato di ombrellone e 2 lettini. Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell'edilizia. Lo “Studio immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente impegnandosi anche nella realizzazione di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing in modo da valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile e fornisce soltanto un riferimento generico utile alla sua localizzazione e consultazione. Le informazioni riportate sono esclusivamente di natura pubblicitaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO DI LISTINO ? 19.700 BENEFICIO? ? 3.000 Comprensivo di permuta Con auto imm. Dal 2012 CONTRIBUTO ? 3.000 Con adesione campagna ? EASY DRIVER? PREZZO AL PUBBLICO ? 13.700 ?331 2022443   ? 370 3236386   ?050 3146413     orari: dal Lunedì al Venerdì: mattino 9 13 pomeriggio 15 19 Sabato mattino 9 13 pomeriggio solo su appuntamento VIA DI CAPITETA 13 PISA°°°°

CORSO ITALIA: Con ingresso e un affaccio sul Corso principale proponiamo da subito la locazione di UFFICIO di 104,00 mq circa ad Euro 900 oltre Euro 40 di condominio ed utenza dell'acqua salvo conguaglio. Grande ingresso disimpegno, tre ampi vani finestrati, bagno e antibagno. NB: Possibilità di ampliamento metratura con l' ufficio accanto per ulteriori 168,00 mq. Rif. T578 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

CORSO ITALIA: Con ingresso e affacci sul Corso principale proponiamo da subito la locazione di UFFICIO di 168,00 mq circa con un bagno, cinque vani, un archivio e un vano di passaggio, posto al piano 1° senza ascensore. In Buone condizioni, non arredato e climatizzato. Richiesta mensile Euro 1300 oltre Euro 60 di condominio ed utenza dell'acqua salvo conguaglio. NB: Possibilità di ampliamento metratura con l' ufficio accanto per ulteriori 100,00 mq. Rif. T577 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

MEDIAWORLD In ottimo contesto, in zona strategica e ben frequentata , proponiamo ufficio di 80 mq ideale per qualsiasi tipo di attivit professionale. L'ufficio vanta di 5 vetrine luminose che offrono grande visibilit. Al suo interno attualmente si compone di ampio locale principale con pavimento in gres e controsoffitto con faretti di posizione, ulteriore stanza con pavimento in laminato , 3 spaziosi ripostigli per l'organizzazione aziendale, antibagno e bagno con accesso disabili. Presenza di armadi a muro per l'archiviazione e l'organizzazione di documenti. Completa la propriet un esclusivo posto auto coperto. L'ufficio si trova in un perfetto stato di manutenzione, impianti a norma , venduto senza arredo . SC8924609

Rif.Ag. XV5245BQ Pisa (Lungarno) Locale commerciale in affitto, posto al piano terra. Categoria Catastale C1. Composto da 2 vani con bagno per 40 mq. Ampia vetrina fronte strada. Adatto per qualsiasi tipologia di negozio o per ufficio, no canna fumaria. Ottimo/ristrutturato. Classe energetica: G. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. Canone mensile ? 700, richieste 2 mensilità a cauzione danni, condominio 200 ?/anno. Rif. XV5245BQ SC8707285

Rif.Ag. 3645 Pisa Centro Storico quartiere San Martino La nostra agenzia propone in esclusiva un ampio appartamento, superficie lorda di circa 105mq 5 vani catastali oltre balcone di servizio. L'appartamento è locato a tre studentesse con contratti a singola camera con scadenza ad aprile 2025. L'appartamento é posto al piano primo senza ascensore di un palazzotto edificato ad inizio 1900 , successivamente modificato, dove non sono presenti spazi a comune. L' appartamento comprende un ampio vano di ingresso che svolge la funzione di soggiorno e sala da pranzo, cucinotto con accesso al balcone, bagno con doccia e finestra, tre camere da letto tutte di ampia grandezza. Ambienti con altezza oltre i tre metri, infissi in legno con zanzariere, Impiantistica revisionata, riscaldamento autonomo. L'appartamento é arredato con mobili di buona qualità e completo di vari elettrodomestici che possono ricompresi nella trattativa. Classe energetica: F Richiesta euro 197.000 Rif. 3645 SC9087691

Rif.Ag. 3645cam Pisa Centro Storico quartiere di San Martino; LIBERA DA LUGLIO per locazione TRANSITORIA, solo a studentesse, grande camera da letto ad uso singola in appartamento composto da ingresso in soggiorno sala da pranzo, cucinotto con balcone, bagno con doccia e finestra oltre a altre due camere ad uso singola affittate a ragazze. Richiesta canone mensile di locazione euro 380 comprensive delle spese condominiali. Tutte le utenze sono autonome e da pagare a parte. Classe energetica: F Rif. 3645cam SC9089605

Rif.Ag. XD3404 PISA zona Sud Est Fondo di 50 mq molto luminoso. Attualmente suddiviso in 3 locali più bagno ed antibagno. Impianti a norma. In perfetto stato, ideale per uffici. Classe energetica G. Canone mensile ? 800 Rif. XD3404 SC8855377

Rif.Ag. AV52388C Pisa (litorale) Attività commerciale in vendita: conosciuto complesso immobiliare di circa 2.000 mq, situato sul litorale Pisano, in perfette condizioni, composto da: 1) stabilimento balneare con circa 200 cabine; 2) ristorante con licenza annuale, idoneo per eventi privati, matrimoni e similari essendo anche "casa comunale"; 3) grande discoteca unica sul litorale con licenza di pubblico spettacolo annuale. Prendiamo in considerazione anche eventuale affitto di ramo di azienda, cioè gestione dei vari settori, purché sia garantito da fideiussione bancaria rinnovabile di anno in anno o immobili di pari valore. La vendita sarà trattata con riservatezza, anche per il pagamento in unica soluzione. Sarà considerato anche il pagamento a "STEP", ma in tal caso la cifra d'acquisto potrà subire variazioni al rialzo e dovranno comunque essere presentate garanzie tipo fideiussione bancaria rinnovabile di anno in anno o immobili di pari valore. Prezzo 2.800.000 euro. Per la gestione invece il canone annuale è di ? 200.000 oltre IVA ed inoltre il gestore si dovrà accollare le spese di ripristino annuale delle struttture. Rif. AV52388C SC8855402

PORTA A PIAGGE. in tranquillo contesto residenziale, nelle immediate vicinanze del viale delle piagge ( 350 mt ) posto al piano primo di condominio ben curato con ascensore, proponiamo moderno appartamento 126 mq completamente ristrutturato a settembre 2020. L'appartamento, esposto su due lati, gode di due terrazzi con piacevoli affacci da una parte su una tranquilla area verde e dall'all'altra sul giardino condominiale; e' molto luminoso, ogni stanza e' dotata di finestra ( o porta finestra ) in legno e vetri doppi, zanzariere del marchio Bettio, dotata di prese internet, termosifoni in ghisa, telefono e TV ed e' composta da : ingresso in ampio soggiorno composto da salone doppio cominicante con la cucina separata e ripostiglio; attraverso una porta di design si accede al reparto notte composto da due camere ( matrimoniali e singola ) , due bagni e stanza armadi .L'appartamento e' stato oggetto di una totale ristrutturazione e' dotato di una serie di rifiniture che lo rendono unico e funzionale :pavimenti in parquet, di rovere di pregio in tutte le stanze tranne i due bagni in cui e' presente il gres porcellanato di qualita' A ;sanitari di qualita' e cabina doccia in muratura , portoncino blindato antintrusione e porte interne prodotte dalla parma porte ; impianto elettrico settorizzato; impianto di condizionamento dell'aria ( nel salone e nella camera matrimonia ) di ultima generazione Daikin . estremamente silenzioso; gli impianti ( elettrico e termo idraulico ) sono garantiti e certificati . Completa la proprieta ' garage di 12 mq circa , Disponibile a cedere anche la cucina su misura Scavolini SC9050070

Questa splendida villa in vendita si trova nella zona residenziale di Pratale/Don Bosco, una delle zone più ambite di Pisa. Costruita nel 1975, la proprietà si sviluppa su due livelli e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata da una nuova famiglia. Situata su un terreno di circa 800 metri quadrati, la villa offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per una famiglia numerosa.Al piano terra si trovano una spaziosa e luminosa zona giorno, composta da un ampio salone, una sala da pranzo e una moderna cucina abitabile, oltre garage e bagno wc . Questo piano è completato da un bagno di servizio e da una camera da letto, ideale come studio o per gli ospiti.Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, tutte di generose dimensioni e ben illuminate, sala grande cucina tinello doppi servizi che offrono un'atmosfera accogliente e rilassante. Giardino privato ben curato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia della famiglia e degli amici.Lo stato attuale del immobile è libero al rogito, il che significa che l'acquirente avrà la possibilità di prendere possesso della proprietà immediatamente. Questa villa una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta per essere abitata.Inoltre, la villa si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali come scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblici, e a pochi minuti di distanza dal centro storico di Pisa.Non perdere l'opportunità di acquistare questa elegante e moderna villa in una delle zone più richieste di Pisa. Contatta subito l'agenzia immobiliare per prenotare una visita e scoprire di più su questa fantastica proprietà. SC9093537

appartamento in vendita situato nella zona residenziale di Landi, a Pisa. L'immobile, costruito nel 1985, si trova al primo piano di un elegante condominio dotato di ascensore, ideale per chi desidera una soluzione comoda e senza barriere architettoniche.L'appartamento, di circa 40 metri quadri complessivi, è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una comoda camera da letto e un bagno con doccia. Grazie alla forma quadrata degli ambienti e all'ottima disposizione degli spazi, l'immobile risulta molto funzionale e ben sfruttabile.L'arredamento, moderno e di qualità, rende l'appartamento ancora più accogliente e pronto per essere abitato da chiunque senza dover effettuare alcun lavoro di ristrutturazione. Le spese condominiali, pari a soli 50 euro al mese, .Il condominio, di soli 4 piani, è inserito in un contesto tranquillo e silenzioso, ideale per chi cerca una soluzione immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina ai servizi e ai principali mezzi di trasporto. La superficie complessiva di 40 metri quadri è suddivisa in 35 metri quadri calpestabili, garantendo così uno spazio vivibile e confortevole.Inoltre, la presenza di un comodo ascensore elimina ogni tipo di difficoltà per raggiungere l'appartamento, rendendolo adatto anche a persone anziane o con difficoltà motorie. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un immobile pronto per essere vissuto, in una zona tranquilla ma ben collegata con il centro città. SC9094665

Proponiamo in affitto transitorio bilocale sul mare al Principi di Piemonte. DISPONIBILE LUGLIO E AGOSTO: 3000 EURO AL MESE Il bilocale è composto da ingresso in cucina attrezzata con stoviglie da cui si accede alla zona giorno con tavolo da pranzo, divano letto matrimoniale, mobile giorno e tv. Antibagno con armadio e bagno con doccia e lavatrice, camera matrimoniale con due finestre. La casa è dotata di lenzuola e asciugamani. Il prezzo può variare in base al periodo e alla durata. Affitto invernale da 500 euro + 200 di condominio (utenze escluse) Affitto 12 mesi: 9.000 + condominio + utenze (6.000 maggio settembre, e 3.000 ottobre aprile) Affitto Estivo Maggio/Settembre: 6.000 euro + condominio + utenze Per informazioni potete contattare il 3291117017. Studio Immobiliare Mei Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell'edilizia. Lo “Studio immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente impegnandosi anche nella realizzazione di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing in modo da valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile e fornisce soltanto un riferimento generico utile alla sua localizzazione e consultazione. Le informazioni riportate sono esclusivamente di natura pubblicitaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. DE111ND Via Crispi, Pisa Due Esse Group propone vendita ,come Unici Referenti con ilPiano C (piano di vendita strategico),l'appartamento 'Il Pianoforte'. Situato nel cuore di una delle zone più ambite della città, questo delizioso appartamento di 120 mq al primo piano offre un'opportunità unica. Contattaci oggi stesso prima per maggiori dettagli o per organizzare al 050542614oppure tramite email: richieste@dueesseimmobiliare.com Con un'entrata accogliente che conduce ad una cucina spaziosa e luminosa, due accoglienti camere da letto e un ampio soggiorno con balcone, potrai godere di spazi generosi e confortevoli. La sua versatilità ti permette di trasformare il soggiorno in un'altra camera da letto, se desideri. Il bagno, completo di finestra, aggiunge un tocco di funzionalità. La posizione è semplicemente perfetta: a due passi dal centro e dal suggestivo Lungarno, godrai di ogni comodità e opportunità che la città ha da offrire. Con soli tre piani in totale, questo piccolo condominio assicura tranquillità e privacy. Ideale sia come residenza che come investimento, questo appartamento rappresenta una scelta intelligente per coloro che cercano la perfetta combinazione di comfort e posizione strategica. Contattaci oggi stesso prima per maggiori dettagli o per organizzare al 050542614oppure tramite email: richieste@dueesseimmobiliare.com SC9099030

MARINA DI PISA: Proponiamo deliziosa soluzione al secondo piano e libera su tre lati, ristrutturata nel 2023 con materiali di pregio, composta da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato. Completa il tutto un box auto, una cantina/lavanderia al piano terra. Richiesta Euro 285.000 poco trattabili. Classe Energetica. B Ipe: 103,35 Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN GIUSTO AEROPORTO: IN ESCLUSIVA Appartamento delizioso e finemente ristrutturato, di mq 100,00 circa lordi con due comodi terrazzi, posto al piano 1° di piccolo condominio e composto da ingresso in cucina abitabile con ripostiglio e zona lavanderia, disimpegno, ampia sala con terrazzo e bagno, camera da letto matrimoniale con bagno, camera media e terzo bagno. Completa il tutto un posto auto esclusivo ed una cantina al piano terra. Il condominio che comprende anche l'utenza dell'acqua e del riscaldamento incide sulle 100 euro mensili salvo conguaglio. L'appartamento è già predisposto e allettante per un uso turistico sia per la ristrutturazione, che per l'ubicazione, ma si presta anche per famiglie. Richiesta Euro 260.000 trattabili. Rif. FG24 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

ZONA INGEGNERIA: immediatamente adiacente la suggestiva Piazza dei Miracoli ed il centro storico, in contesto condominiale signorile, interno e con tanto verde a comune, disponibile appartamento posto al piano secondo con ascensore e composto da ingresso su disimpegno, soggiorno di 38 mq con terrazzo coperto, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere matrimoniali di cui una con balcone e l'altra con cabina armadi, camera media usufruibile alternativamente come studio, ripostiglio, doppi servizi entrambi finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca. L'appartamento, dotato di riscaldamento centralizzato con caldaia a gas nuova, risulta molto luminoso e con un'ottima predisposizione degli spazi. E' stato oggetto di una ristrutturazione ed ammodernamento nel 2022 che ne ha conservato l'eleganza e la funzionalità del taglio tradizionale, riporta rifiniture quali pavimentazione in parquet, condizionatori nella zona giorno e notte, infissi con triplo vetro, zanzariere ed inferriate. Completa la proprietà posto auto coperto esclusivo in area condominiale, cantina per ricovero bici. Spese condominiali comprensive dell'utenza del riscaldamento. Richiesta 339.000 Euro RIF. DL21. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. AV3637BK Pisa (capoluogo) Affitto di attività di ristoro innovativa, dislocata in posizione strategica, turisticamente frequentata, vicino alla piazza dei Miracoli, al momento sospesa da pochi mesi. Proposta in affitto d'Azienda 2 vani 50 mq. Corredata di tutto il necessario per sviluppare l'attività, ottime recensioni sui siti maggiormente "cliccati" dai clienti. Classe energetica F. Canone mensile, comprensivo della locazione delle mura e dell'affitto d'azienda vero e proprio, ? 4.000. Rif. AV3637BK SC9100067

Rif.Ag. NCLF5530 VIALE DELLE PIAGGE: A pochi passi dall' omonimo viale, SIGNORILE E LUMINOSO APPARTAMENTO in curato contesto condominiale recintato e con spazi destinati al verde comune. La proprietà, esposta su tre lati, è ubicata al piano terzo servita da ASCENSORE, caratterizzata da piacevoli superfici balconate ed accessoriata di comodo GARAGE al piano terra. Composizione interna: ingresso tradizionale, ripostiglio, ampio soggiorno con doppi affacci, cucinotto tinello, disimpegno notte, tre camere e doppi servizi finestrati. Edificio recentemente ristrutturato, facilità di parcheggio in area condominiale, utenze autonome, rifiniture primi anni '80 ben mantenute. Rif. NCLF5530 RIch. ? 355.000 tr. SC8789369

Rif.Ag. LF5530 VIALE PIAGGE: a pochi passi dall' omonimo viale, luminoso appartamento in signorile e curato contesto condominiale recintato e con spazi destinati al verde comune. La proprietà, esposta su tre lati, è ubicata al piano terzo servita da ascensore, caratterizzata da piacevoli superfici balconate ed accessoriata di comodo garage al piano terra. Composizione interna: ingresso tradizionale, ripostiglio, ampio soggiorno con doppi affacci, cucinotto tinello, disimpegno notte, tre camere e doppi servizi finestrati. Corredato di aria condizionata ed allarme, l' edificio è stato recentemente ristrutturato Facilità di parcheggio in area condominiale, utenze autonome, rifiniture primi anni '80 ben mantenute. SC8789935

Rif.Ag. NCM1724 SAN GIUSTO: APPARTEMENTO IN DUPLEX DI 5 VANI posto al piano primo oltre soffitta e GARAGE. Si compone di ingresso tramite resede e vano scala a comune con il piano terra dove si trova anche il garage di proprietà di circa mq. 20 e un locale con bagnetto finestrato al piano ammezzato da poter utilizzare come STUDIO o LAVANDERIA; al piano primo si trovano il disimpegno d'ingresso, la sala con camino e balcone, uno studiolo, una camera matrimoniale, una camera doppia, il bagno e una cucina con accesso al TERRAZZO ABITABILE di mq. 11 oltre al secondo balcone e al piano superiore troviamo una soffitta grande quanto l'appartamento con ALTANA completamente finestrata. Il tutto libero su 4 lati. Possibilità di parcheggiare moto e bici nel resede. LIBERO DA SUBITO. CE G Rif. NCM1724 Rich. ? 180.000 tr. SC9087074

TIRRENIA. Disponibile per affitti stagionali per i mesi di GIUGNO, AGOSTO e SETTEMBRE appartamento di ampia metratura appena ristrutturato. Si compone di ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale e bagno al piano rialzato; camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano mansardato. Resede pavimentato, giardino privato, posto auto e garage. Aria condizionata, TV, lavastoviglie, lavatrice. Richiesta Euro 4.000 per agosto, Euro 1.800 per giugno e settembre comprese spese per i consumi e pulizia finale. Rif. B206 tel 3773088286 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

AD.ZE FACOLTA' AGRARIA: In zona di alta visibiltà ed intenso passaggio veicolare e pedonale, fondo commerciale di mq. 40 circa completamente ristrutturato con soppalchi, locale di sgombero e bagno di servizio. Dotato di condizionatore a pompa di calore per refrigerazione e riscaldamento. CE G ipe 64,6 kWh/mq. anno. Rif.NA078 Rich. € 700

Rif.Ag. NA078 AD.ZE FACOLTA' AGRARIA: In zona di alta visibiltà ed intenso passaggio veicolare e pedonale, fondo commerciale di mq. 40 circa completamente ristrutturato con soppalchi, locale di sgombero e bagno di servizio. Dotato di condizionatore a pompa di calore per refrigerazione e riscaldamento. CE G ipe 64,6 kWh/mq. anno. Rif.NA078 Rich. ? 700 tr. SC9102865

Rif.Ag. NCM1748 PUTIGNANO: BELLISSIMA VILLA SINGOLA in zona residenziale e tranquilla di circa mq. 200 per la maggior parte tutti su un unico livello, circondata da mq. 400 di GIARDINO. La casa si compone da ingresso tramite grazioso vialetto e LOGGIATO abitabile, ampio disimpegno a vista sulla sala, cucina abitabile con balcone e accesso al giardino sul retro, 4 camere da letto di cui due con balconi e DOPPI SERVIZI RISTRUTTURATI un anno fa; dal disimpegno si accede alla MANSARDA di mq. 40 adibita a ulteriore camera, dotata di camino, condizionatore e terrazzo abitabile. Ottima soluzione per gli ospiti. Di pertinenza soffitta e AMPIO GARAGE accessibile da una rampa carrabile. Le rifiniture della casa sono degli anni '90, si presenta in perfette condizioni necessitando solo di essere imbiancata. Impianto idraulico nuovo e predisposizione per autoclave. Attualmente la villa è predisposta per GENITORI & FIGLI ma facilmente ripristinabile in quanto divisa con una semplice parete in cartongesso. CE G Rif. NCM1748 Rich. ? 485.000 tr. SC8901232