Uffici in vendita Padova Pag. 6

In posizione visibilissima in pieno centro a Polverara lungo la via principale, proponiamo laboratorio con uffici di circa 220 mq. L'immobile è stato ristrutturato nel 2010, ed è inserito in contesto di sole due unità, con possibilità di parcheggio interno per voi ed i vostri clienti, elemento di grande valore per qualsiasi attività. Questa soluzione immobiliare è sviluppata su due piani, il piano terra composto da due locali ad uso magazzino, un ufficio e due locali ad uso laboratorio, a completare il piano antibagno e bagno. Salendo al piano primo raggiungiamo altre tre stanze adibite ad ufficio e spogliatoio più un comodo ripostiglio. Possibilità di personalizzare gli spazi a seconda delle proprie esigenze, ideale per attività professionali di vario genere, studi professionali, sala mostra etc ..., situato in punto strategico con parcheggi pubblici vicini. Inoltre se vorrai migliorare l'efficientamento energetico dell'immobile, potrai usufruire del Conto Termico 3.0. Disponibile da subito. Se questo immobile ha attirato la vostra attenzione, allora chiamateci subito per fissare una visita. L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp PAMELA cel. 3393568237 L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare di Zecchin Pamela via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com Presenza nelle nostre Vetrine annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Camin Padova, Uffici in Business Centre Mq 220 Frazionabili, già suddivisi con pareti e pareti attrezzate, pavimento Flottante e controsoffittatura, 5 Piano con Ascensore Uffici in Vendita, possibilità di frazionarli (già 2 Immobili Catastalmente). Richiesti €. 330.000 trattabili. Acquisto di Posti Auto Accatastati nel piano Rialzato. Possibilità di Locazione a 2.700 € mensili + IVA solo Totale. info Leonardo 3486007522, leo@lafonteimmobiliare.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Cadoneghe, al piano terra in una palazzina signorile con al centro un piacevole giardino condominiale, è disponibile un bell'ufficio che misura circa 100mq al piano terra ed ha una zona interrata di 55 mq, con altezza regolare. I due livelli sono collegati da un'ampia scala a chiocciola interna ma hanno entrambi accessi indipendenti in modo da rendere i due spazi autonomi. L'immobile è fornito di riscaldamento autonomo, ed ha un servizio con antibagno. L'ampio spazio interno, il giardino prospiciente e la comodità alle tangenziali lo rendono adatto all'utilizzo di negozio o di ufficio L'immobile è in buono stato di manutenzione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova Ponte di Brenta, ufficio al piano primo di circa 62mq netti già libero, in posizione centrale e comoda ma riparata dal traffico, suddiviso in ingresso e 3 ampie stanze, dotato di servizio, riscaldamento con termoconvettori. Classe "D" EPgl, nren 71,75 EPgl, ren 0,90.€.125.000, Possibilità di acquisto del garage ad €.20.000. Rif. 209 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CADONEGHE BRAGNI: A pochi passi dalla nuova area denominata Ex Grosoli, proponiamo in vendita elegante ufficio completamente ristrutturato pochi anni fa, attualmente locato con contratto 6+6 e rendimento annuo di circa il 7%, ideale come investimento a reddito. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a una funzionale saletta d’attesa, perfetta per l’accoglienza della clientela. La zona operativa è composta da un ampio open space di circa 35 mq, affiancato da due salette private di circa 16 mq ciascuna, ideali come uffici direzionali o sale riunioni. Completano la proprietà un bagno principale e un secondo locale adibito a bagno con vano caldaia, attualmente utilizzato come pratico ripostiglio. L’ufficio si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione completa recente e dispone di riscaldamento a pavimento, climatizzazione in ogni ambiente e impianti elettrici e idraulici completamente rinnovati, garantendo comfort, efficienza e nessuna necessità di interventi nel breve periodo. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con buona resa e conduttore referenziato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esplora questa opportunità unica di investimento nel cuore di Padova, nella zona di Terranegra. Proponiamo un ufficio moderno e spazioso, situato al primo piano di un complesso recentemente costruito, con una superficie totale di 280 mq. L'immobile è strategicamente posizionato a circa 1 km dall'Ospedale di Padova e offre facile accesso ai principali snodi stradali della città, rendendolo ideale per attività professionali che richiedono visibilità e comodità logistica. L'ufficio si sviluppa su un unico livello ed è completamente esposto a sud, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. La struttura dispone anche di un ascensore condominiale per facilitare l'accesso ai piani superiori. Inoltre, include un ampio magazzino adiacente all'ufficio, con una superficie di circa 120 mq; questo spazio versatile può essere utilizzato sia come area per lo stoccaggio che come rimessa. Con certificazione energetica in classe B, l'edificio assicura efficienza energetica e comfort ambientale. La disponibilità dell’immobile è prevista entro i prossimi 6 8 mesi. Non perdere l'occasione di investire in questo prestigioso ufficio! Contatta VENETO CASE – FORCELLINI oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: Padova – via Forcellini, 132 A Telefono: 049 8025999 e mail: forcellini@venetocase.it Visita il nostro sito web: www.venetocase.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO all'inizio di Via ALTINATE in una bella palazzina UNITA' IMMOBILIARE al piano rialzato attualmente utilizzato come UFFICIO suddiviso in vari ambienti con servizi ma convertibile anche in UNITA' RESIDENZIALE. Ottima oportunita sia per chi cerca un immobile di pregio o di rappresentaza per il proprio bussines, sia per chi vuole trasformarla in abitazione per vivere in una zona di pregio. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GALLIERA VENETA In vendita locale ad uso ufficio al piano terra di circa 75 mq con ampio parcheggio. L'immobile è open space con la possibilità di creare le pareti divisorie interne ed adattarle alle proprie esigenze. Ape in fase di elaborazione. RIF. U089 Richiesta € 80.000,00 Responsabile ufficio vendite Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 rag. Katiuscia Bizzotto 347/5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poter accogliere i tuoi clienti nel comfort è possibile, in questo gradevole ufficio a Legnaro. Situato nella zona pienamente residenziale di Legnaro, in un condominio degli anni ‘80 con ingresso indipendente, questo immobile è la soluzione perfetta che racchiude disponibilità di spazi e praticità. L'ufficio, posto al piano semi interrato, vanta un ingresso indipendente raggiungibile dall’ingresso comune. Un piccolo spazio coperto, piastrellato in cotto, accoglie i visitatori , con vista su due ampie porte finestre che illuminano gli interni. Internamente, l'ufficio è suddiviso in tre grandi vani intercomunicanti: Il primo vano, luminoso e accogliente, attualmente adibito al colloquio coi clienti. Il secondo vano, anch'esso luminoso grazie alla presenza delle grandi finestre, utilizzato come laboratorio. Il terzo vano, situato in posizione più interna, perfetto come magazzino. Completa la proprietà il bagno Le spese condominiali quasi assenti, di 20€ mensili, che coprono la manutenzione del giardino e delle luci comuni. L’ufficio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas naturale per la climatizzazione invernale e per l’acqua calda dei sanitari. Posizione d’eccellenza: nel centro residenziale di Legnaro, città ben connessa con la strada statale, in una posizione strategia tra i comuni vicini al mare e la città di Padova. Presenza di parcheggi, la tranquillità per un cliente di raggiungerti senza preoccuparsi del posteggio, è senza prezzo. Questa è un'opportunità unica per dare sede alla tua attività in uno spazio accogliente e ben curato. Venite a visitarlo e lasciatevi conquistare dalla tranquillità e dalla praticità di questo ufficio. Contattaci per accedere alle visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa opportunità unica di investimento nel cuore di Cadoneghe, nella tranquilla zona di Castagnara, quartiere San Bonaventura. Proponiamo in vendita un immobile direzionale/commerciale libero, situato al primo piano di un elegante fabbricato, tenuto in ottime condizioni. Con una superficie complessiva di 56 mq, l'ufficio è composto da due ampie stanze luminose che offrono uno spazio ideale per attività professionali o commerciali. L'immobile include anche un disimpegno funzionale e un antibagno con wc finestrato, garantendo il massimo comfort ai tuoi clienti e collaboratori. Le caratteristiche distintive dell'ufficio includono riscaldamento autonomo e aria condizionata per mantenere sempre la temperatura ideale durante tutto l'anno. Inoltre, le tapparelle motorizzate aggiungono praticità alla gestione della luce naturale negli ambienti interni. Abbiamo la possibilità di valutare l'arredo già disponibile all'interno. L'immobile viene completato da quattro posti auto nello spazioso cortile condominiale dotato di cancello carraio automatico, assicurando comodità sia per te che per i tuoi visitatori. La posizione strategica nell’area residenziale offre ottimi collegamenti con le principali vie d'accesso e servizi nelle vicinanze come negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Lisbona, in zona industriale e in un contesto direzionale ben curato in posizione strategica. L'immobile gode di ottimi collegamenti ai mezzi pubblici, è adiacente a un grande parcheggio e a 5 minuti di distanza dal casello autostradale. L'ufficio si trova al primo piano servito da ascensore; si sviluppa su 115 mq divisi in una prima zona front office/accoglienza in cui troviamo anche il bagno con antibagno. Sulla sinistra comoda zona archivio già arredata, e proseguendo troviamo due ulteriori ambienti luminosi e funzionali per il back office. Possibilità di vendita completamente arredato. L'ufficio dispone inoltre di 2 posti auto di proprietà situati al piano interrato. Si valuta anche la locazione. Per ulteriori info e visite chiamare in ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In elegante palazzo direzionale di rappresentanza, proponiamo interessante ufficio di circa 230 mq situato a un piano alto servito da ascensore, ideale sia per utilizzo diretto che come investimento. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, parzialmente arredato e dotato di doppio accesso, caratteristica che garantisce grande funzionalità e versatilità degli spazi. La disposizione interna e la generosa metratura lo rendono ideale per studi professionali associati, uffici direzionali, coworking, showroom, poliambulatori o sedi aziendali. Posizione strategica e servitissima, comoda ai principali collegamenti, mezzi pubblici, servizi e attività commerciali della zona, elemento che rende l’immobile interessante anche dal punto di vista della redditività e della futura locazione. Contesto curato e già sede di attività professionali e direzionali, perfetto per aziende e professionisti che desiderano operare in un ambiente elegante e di rappresentanza. Ottima soluzione per rapporto tra metratura, posizione e prezzo. Vendita da società. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona STANGA in posizione strategica prestigiosi UFFICI di circa 950 mq. situati all'interno di una palazzina direzionale ben tenuta e in ottimo stato manutentivo. Gli spazi si presantanoluminosi, funzionali e ben distribuiti ma con possibilità di adattamento alle varie esigenze. Ideale per sedi aziendali, studi professionali, coworking o attività direzionali. Impianti efficenti ed ottima accessibilità. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA In centro al paese e in prossimità della linea del tram e a tutti i servizi principali della zona. Al primo piano proponiamo un ufficio adibito a studio medico ristrutturato. Dall'ingresso accediamo nella sala d'attesa servita dal bagno finestrato, a completamento abbiamo un'ampia stanza adibita a studio medico ed un ripostiglio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI IMPORTANTE UFFICIO ZONA TRIBUNALE DI 800MQ CHE PUO' ESSERE DIVISO IN 4 UNITA' COMPLETAMENTE INDIPENDENTI . POSSIBILITÀ DI ACQUISTO SIA A REDDITO CHE LIBERO . UFFICIO COMPLETAMENTE CABLATO , LUMINOSO DOTATO DI SPAZI OPEN SPACE , SALE RIUNIONI , UFFICI , 4 BAGNI DOPPI , ASCENSORE . OTTIMA POSIZIONE , POSTI AUTO ESTERNI E 12 POSTI AUTO INTERNI DI PROPRIETÀ .CLASSE ENERGETICA D CON EP,GLNREN 80,52 . RIFERIMENTO NUMERO C135 . MAGGIORI INFORMAZIONI SOLO PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina: 3389226442) Padova, zona stanga, in posizione comoda a svincoli per tangenziale e autostrada, proponiamo in vendita uno spazio ufficio di 120 mq al secondo e ultimo piano in palazzina con ascensore. L'intera superficie è attualmente un unico open space luminosissimo con vetrate in tutta la parete esposta ad ovest. Grande ripostiglio. Due servizi con antibagno. Riscaldamento e raffrescamento autonomo con termo pompa. Posto auto in autorimessa. Possibilità di parcheggio facile in zona per clientela. OTTIMA OPPORTUNITA'! Rif.U7437 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PSN85 Proponiamo la vendita di un elegante ufficio al piano terra, situato nel cuore della zona Roncaglia del Comune di Ponte San Nicolò. L’immobile si trova all’interno di una palazzina recente, caratterizzata da ottime finiture e contesto curato. La superficie interna è di 55 mq ben distribuiti in un ambiente open space molto luminoso grazie alle ampie vetrate che garantiscono luce naturale per tutto il giorno. L’ufficio dispone sia di un ingresso indipendente, sia di un accesso dal portico condominiale, offrendo massima flessibilità d’utilizzo. Gli spazi interni sono accoglienti e moderni: pavimento effetto scacchiera lucido, pareti tinteggiate con colori rilassanti ed eleganti arredi coordinati. Dotazioni tecniche complete comprendono riscaldamento autonomo, aria condizionata con split già installati su entrambe le pareti principali e antibagno con servizio finestrato. Roncaglia è una delle zone più richieste del comune grazie alla vicinanza ai servizi principali, facilità d’accesso alle vie urbane ed extraurbane nonché presenza di parcheggi nelle immediate adiacenze dell’edificio. Contattaci subito presso Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò al numero 049.23.24.169 oppure inviaci un messaggio su WhatsApp al 324.89.43.722 per maggiori informazioni o per fissare il vostro appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Monteortone, ad Abano Terme, proponiamo in vendita un elegante ufficio di circa 70 mq situato all'interno di un condominio direzionale ben curato. L'immobile si presenta libero da subito e dotato di utenze completamente autonome per garantire la massima indipendenza gestionale. L'ufficio è composto da due ampie stanze luminose con grandi vetrate che donano una piacevole luce naturale agli ambienti; completa la proprietà un pratico ripostiglio/archivio ed un bagno. La soluzione è accessibile sia dal vano scale interno che tramite ascensore, oltre ad offrire anche l’accesso diretto dalla scalinata esterna affacciata sulla piazza principale del quartiere: posizione strategica ideale per studi professionali o attività rappresentative. Numerosi posti auto pubblici sono disponibili al servizio dell’intero stabile, facilitando così l’accoglienza dei clienti e collaboratori. Monteortone gode della tranquillità tipica delle località termali ma resta perfettamente collegata ai principali centri urbani circostanti come Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano Dentro e Padova; tutti facilmente raggiungibili grazie alla vicinanza alle arterie stradali principali. Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci: VENETO CASE – CAMIN Via Corsica 1 Tel: 049/7423032 – 327/9417936 camin@venetocase.it Classe Energetica G ipe 192,85 Rif. CABA719 EURO 95.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 156NM PONTE SAN NICOLO' (PD) PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un laboratorio con finiture da ufficio al primo piano in zona industriale a ponte san nicolo' PD il locale è composto da un open space diviso da pareti movibili presenta una doccia, una cucina, un bagno con antibagno, uffici e sala riunione riscaldato e raffrescato con pompa di calore controsoffittato con impianto luci a led FIBRA da minimo 1GB costruito nel 2006 montacarichi/ascensore da 1650 kg 1,3m x 2,2m e 2m di altezza parcheggi sul fronte PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Monselice! Ufficio spazioso, con una superficie di 117 mq. Situato in una zona strategica della città, questo immobile offre non solo visibilità ma anche accesso facilitato ai principali servizi e infrastrutture. All'interno troviamo ampie finestre che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli spazi sono ben distribuiti, permettendo diverse configurazioni a seconda delle esigenze professionali. Grazie a innumerevoli parcheggi presenti nella zona, non è difficile trovare un area di sosta comoda all'ufficio. Recentemente sono stati apportati dei lavori di risanamento, che comprendono: sostituzione delle finestre interne, impianto di riscaldamento, climatizzazione e caldaia. Inoltre è possibile il cambio di destinazione d'uso, rendendo l'attuale ufficio un accogliente appartamento residenziale. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio versatile dove poter realizzare i tuoi progetti! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In elegante palazzo direzionale di rappresentanza, proponiamo interessante ufficio di circa 230 mq situato a un piano alto servito da ascensore, ideale sia per utilizzo diretto che come investimento. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, parzialmente arredato e dotato di doppio accesso, caratteristica che garantisce grande funzionalità e versatilità degli spazi. La disposizione interna e la generosa metratura lo rendono ideale per studi professionali associati, uffici direzionali, coworking, showroom, poliambulatori o sedi aziendali. Posizione strategica e servitissima, comoda ai principali collegamenti, mezzi pubblici, servizi e attività commerciali della zona, elemento che rende l’immobile interessante anche dal punto di vista della redditività e della futura locazione. Contesto curato e già sede di attività professionali e direzionali, perfetto per aziende e professionisti che desiderano operare in un ambiente elegante e di rappresentanza. Ottima soluzione per rapporto tra metratura, posizione e prezzo. Vendita da società. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova via venezia ufficio al piano secondo fronte strada con ottima visibilità . Ufficio open space molto luminoso impianto raffrescamento e riscaldamento autonomo con pompa di calore ampio parcheggio a disposizione e un posto auto di proprietà nell autorimessa interrata .L'immobile e' recente epoca costruzione 2009 . Ufficio dotato di doppi servizi . possibilità di abbinamento con un ulteriore ufficio limitrofo di mq 151 comm per ampliare la metratura. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Este, proponiamo in vendita elegante ufficio al piano terra, che offre un'ottima opportunità d'investimento. L’immobile, ben tenuto, si distingue per la splendida travatura in legno a vista che dona calore e carattere agli ambienti, creando una cornice accogliente per la clientela. La soluzione, vanta un duplice ingresso e offre la possibilità di essere utilizzata da due professionisti separatamente. Un ingresso introduce ad un atrio disimpegno che separa due spazi distinti: da una parte troviamo uno studio più riservato, attualmente locato; dall’altra un ampio open space luminoso utilizzato come studio commerciale con entrata separata. A servizio di entrambi gli uffici troviamo un bagno con antibagno. La posizione strategica e centrale consente facile accesso pedonale, con parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Ideale sia come sede rappresentativa per studi professionali/commerciali, che come investimento! Interessante!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cittadella, in Via Ca' Nave, a circa un chilometro dalla cinta muraria e a soli 100 metri dallo svincolo della SS Padova–Trento, proponiamo in vendita un importante spazio commerciale/direzionale situato al piano terra di un complesso di recentissima costruzione. L’immobile gode di un’eccellente visibilità grazie all’affaccio diretto su Via Ca' Nave strada a medio percorrenza, in una zona dinamica caratterizzata da forte passaggio veicolare, ampia disponibilità di parcheggi e presenza di attività già avviate quali assicurazioni, bar, studi legali e studi medici. La proprietà si distingue per la grande versatilità degli spazi e per la possibilità di essere utilizzata sia come unica ampia soluzione direzionale o commerciale, sia come investimento da frazionare in due o tre unità indipendenti. Grazie ai numerosi accessi distribuiti sui tre lati liberi dell’edificio e alle predisposizioni già presenti per gli impianti, l’immobile si presta facilmente a diverse configurazioni. È possibile ricavare una prima unità di circa 140 mq con doppi ingressi angolari, ampie vetrine e ottima luminosità, una seconda unità di circa 180 mq con accesso indipendente e possibilità di sviluppare servizi dedicati, oltre ad un’ulteriore area di circa 100 mq ad uso magazzino o deposito, dotata di portone sezionale elettrificato, servizi e impiantistica autonoma. L’immobile viene proposto allo stato di grezzo avanzato, completo delle predisposizioni per tutti gli impianti, con serramenti in alluminio a taglio termico e vetrocamera già installati, ed è immediatamente disponibile. Si tratta di una soluzione ideale per studi professionali già avviati alla ricerca di una sede più ampia e rappresentativa, per ambulatori e studi medici associati, studi tecnici e di progettazione, showroom e più in generale per attività ambiziose, strutturate e in fase di crescita che necessitano di spazi moderni, facilmente personalizzabili e in posizione strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI/AFFITTASI...ufficio di recente costruzione in ottimo stato di manutenzione al 1° piano di mq 145 su strada di passaggio. Libero subito. E' dotato di gas autonomo. NO ARREDO APE: E EP: 128,36 RIF. 71C EURO 1.200 AFFITTO EURO 120.0000 VENDITA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 124NM SELVAZZANO DENTRO (PD) PER INFO 340 335 8378 0444/310220 Propongo in esclusiva un ufficio di 75 mq in vendita al pian terreno a Selvazzano Dentro PD GUARDA IL VIDEO! Composizione: 2 uffici bagno con antibagno caratteristiche: impianto elettrico certificato nel 2013 impianto luce presente impianto di riscaldamento con ventilazione e caldaia autonoma impianto di condizionamento con 2 split a pompa di calore presenta una canna fumaria altezza di 3,2 metri PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri un'opportunità unica nel cuore di Altichiero, una delle zone più dinamiche di Padova. Questo ufficio in vendita si estende su una superficie di 90 mq e si trova all'interno di una palazzina ben tenuta, situata in un contesto commerciale e direzionale che garantisce visibilità e accesso facilitato. L'immobile è composto da un grande ingresso che accoglie i visitatori con eleganza, due vani spaziosi ideali per attività professionali o studio privato, oltre a ripostiglio utile per l'organizzazione degli spazi. La presenza dell'antibagno e del bagno rende questo ufficio completamente funzionale. Uno dei vantaggi distintivi è il posto auto riservato; inoltre, dal vano scale hanno accesso solo due unità, assicurando privacy e tranquillità agli occupanti. Attualmente locato con scadenza prevista al 28 02 2028, rappresenta anche un'interessante opportunità d'investimento per chi cerca rendimenti stabili nel settore immobiliare. La posizione centrale ad Altichiero offre comodità nella vita quotidiana: nelle immediate vicinanze troviamo servizi essenziali come ristoranti, negozi ed eccellenti collegamenti ai mezzi pubblici. Questa area è conosciuta non solo per la sua vivacità commerciale ma anche per la qualità della vita che sa offrire ai residenti e alle aziende locali. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per maggiori dettagli o per prenotare una visita presso questo prestigioso immobile. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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UFFICIO DI RAPPRESENTANZA A CONSELVE – VISIBILITÀ, ELEGANZA E FUNZIONALITÀ IN UN’UNICA SOLUZIONE...IL TUO NUOVO SPAZIO DIREZIONALE NEL CUORE DELLA ZONA INDUSTRIALE !!! IDEALE PER SEDI AZIENDALI, STUDI ASSOCIATI, STUDI E POLIAMBULATORI MEDICI, SOCIETA' DI CONSULENZA, SOCIETA' DI RAPPRESENTANZA ECC..SE STAI CERCANDO UN UFFICIO ELEGANTE, PRONTO ALL'USO E IN UNA POSIZIONE STRATEGICA, QUESTA E' L'OPPORTUNITA' CHE ASPETTAVI !!! Sono Vilma Lazzarin, state valutando se la vostra attuale organizzazione uffici è ancora coerente con la struttura produttiva dell’azienda ? ho splendido ufficio direzionale, ideale per aziende, professionisti e studi che desiderano distinguersi con una sede di rappresentanza moderna e funzionale a Conselve, nel pieno della zona industriale e commerciale. Situato al secondo piano di un prestigioso edificio vetrato servito da ascensore, l’immobile colpisce fin dal primo ingresso per luminosità, organizzazione degli spazi e immagine professionale. SPAZI PENSATI PER IL TUO BUSINESS L’ufficio è completamente attrezzato e pronto per essere operativo immediatamente, senza necessità di ulteriori interventi. Composto da: elegante reception di accoglienza 6 uffici luminosissimi vetrate divisorie con veneziane integrate per garantire privacy e luminosità 7 postazioni operative arredate bagno con antibagno/ripostiglio ampi spazi ideali per attività direzionali e professionali Le grandi superfici vetrate donano un’atmosfera moderna, dinamica e altamente rappresentativa. Una soluzione perfetta sia per il comfort del personale sia per accogliere clienti e collaboratori con la massima praticità. POSIZIONE STRATEGICA Inserito nel cuore delle attività commerciali e produttive di Conselve, questo ufficio garantisce: elevata visibilità contesto professionale qualificato collegamenti comodi e immediati Un investimento ideale per chi desidera dare prestigio e valore alla propria attività. Caratteristiche specifiche: 197 mq 7 Locali 1 Reception 6 Uffici con 7 scrivanie 1 Bagno 1 Antibagno/Ripostiglio Garage con posto auto privato interrato Classe energetica C IPE 224,10 Riscaldamento a pompa di calore ( con 7 split ) Immobile al secondo piano Ascensore Costruito nel 1994 Codice di riferimento annuncio U01 Nota bene: il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Pontevigodarzere proponiamo una soluzione abitativa, ma convertibile ad uso ufficio, situata all'ultimo piano di un fabbricato di sole tre unità. L'appartamento, recentemente ristrutturato internamente, si compone di ingresso con area reception, due ampi locali operativi, ulteriore stanza ideale come ufficio direzionale o sala riunioni, due servizi e locale archivio/ripostiglio. Al piano terra è disponibile un posto auto coperto oltre ad area scoperta condominiale. Immobile libero e disponibile in tempi brevi. Nessuna spesa condominiale. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, portoncino d'ingresso blindato e impianto di climatizzazione in pompa di calore. Soluzione ideale per studi professionali, attività di consulenza, uffici tecnici o sedi operative che necessitano di ambienti funzionali in posizione centrale e ben servita. Informazioni su appuntamento in Agenzia. Rif. G210 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA LOC. CAPRICCIO In ottima posizione, comoda ai principali collegamenti e servito da ampio parcheggio, proponiamo splendido ufficio servito da ascensore, disposto su piano primo e secondo. L'IMMOBILE AL MOMENTO E' IN CLASSE ENERGETICA "D" , MA VERRA' CONSEGNATO CON L'IMPIANTO AUTONOMO NUOVO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO IN POMPA DI CALORE, AUMENTANDO QUINDI L'ATTUALE CLASSE ENERGETICA. La soluzione si compone di: PIANO PRIMO con ingresso e sala d'attesa, due ampie sale ufficio (con possibilità di trasformare tutto in un unico openspace o suddividere in più sale uffici), antibagno, bagno e ripostiglio sottoscala; PIANO SECONDO E ULTIMO con ampia sala riunioni travata a vista, dotata di ampi velux motorizzati e di una vetrata a tutta parete con vista sul piano primo, conferendo luminosità ed eleganza. ZONE LIMITROFE CAPRICCIO, PERAROLO, BUSA, VIGONZA CENTRO, STRA, DOLO, NOVENTA PADOVANA, PONTE DI BRENTA, PADOVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova via Venezia ufficio al piano secondo fronte strada con ottima visibilità. Ufficio open space molto luminoso impianto raffrescamento e riscaldamento autonomo con pompa di calore ampio parcheggio a disposizione e un posto auto di proprietà nell'autorimessa interrata. L'immobile è recente epoca costruzione 2009. Ufficio dotato di doppi servizi. possibilità di abbinamento con un ulteriore ufficio limitrofo di mq 151 comm per ampliare la metratura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: V117NM PADOVA PER INFO 340 335 8378 0444/310220 IMMOBILE LOCATO CON RESA DEL 6,5% Propongo in vendita un ufficio di 100 mq in una palazzina direzionale, situato in zona industriale a Padova. caratteristiche: primo piano ascensore 2 posti auto esclusivi pavimento flottante controsoffitto impianto luci nuovo a led riscaldato e raffrescato autonomamente tramite pompa di calore installata un paio d'anni fa bagno molto spazioso impianto elettrico certificato FIBRA porta blindata luci di emergenza citofono PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ZONA INDUSTRIALE Rif. COM238 P Ufficio pronto all’uso – 5 stanze, garage doppio, parcheggio facile Se stai cercando un ufficio operativo da subito, senza lavori e senza perdite di tempo, questa è la soluzione giusta. ✔ Reception già pronta ✔ 5 uffici separati ✔ doppi servizi ✔ archivio/vano tecnico ✔ loggia ✔ garage doppio ✔ ampia possibilità di parcheggio nelle vicinanze Posizione strategica, comoda a tangenziali e autostrade: perfetta per clienti, collaboratori e spostamenti rapidi. ❄️ Aria condizionata Possibilità di acquistare l’arredo → entri e lavori Ideale per aziende, studi professionali e attività strutturate che cercano una sede immediatamente funzionale. Disponibile da subito – contattaci per una visita allo 049686740 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri un'opportunità unica in posizione strategica. Questo ufficio molto funzionale, con una superficie di 215 mq, è perfetto per professionisti e aziende che cercano uno spazio molto ben distribuito. L'immobile sviluppato al piano secondo è suddiviso in cinque vani luminosi, ciascuno progettato per ottimizzare il comfort lavorativo, accompagnato da un'ampia sala d'attesa che accoglierà i tuoi clienti con stile. La struttura è dotata di riscaldamento e raffrescamento autonomo, garantendo così il massimo del confort durante tutto l'anno. Inoltre, offre doppio servizio igienico (maschile e femminile), rendendolo adatto anche a un team più numeroso. Inclusi nella vendita ci sono due posti auto privati ​​situati al piano interrato; inoltre vi è disponibilità di un ulteriore posto auto nel cortile condominiale. L'ufficio si colloca in una posizione strategica sul territorio veneto è facilmente raggiungibile dalla tangenziale est e dalle principali vie di comunicazione. La zona offre tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita senza impegno nel tuo futuro ufficio! D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comune limitrofo a Cittadella sull'asse per Bassano, situato in una posizione di altissimo passaggio veicolare e visibilità, nel fulcro del collegamento tra Bassano del Grappa e Cittadella, proponiamo in vendita un’attività di ristorazione storica. La strada di collegamento tra Bassano del Grappa e Cittadella è la Strada Statale 47 Valsugana. È una delle tratte più trafficate della zona, garantendo un flusso costante di potenziali clienti (pendolari, camionisti, turisti). Posizione strategica (Fulcro): Essere a metà strada tra due poli commerciali e turistici importanti come Bassano e Cittadella intercetta il bacino d'utenza di entrambe le città. Attività storica: Il locale ha già un avviamento dimostrabile, una clientela fidelizzata, un marchio riconoscibile sul territorio oltre a licenze e autorizzazioni consolidate. Una soluzione "chiavi in mano", ideale per nuclei familiari o imprenditori del settore che cercano un business consolidato con ottimi fatturati e ampi margini di crescita. Il Locale: L'immobile, di circa 250 mq, si presenta in ottime condizioni. La struttura è così composta: Zona Accoglienza: Ampio bancone bar e area pizzeria a vista con forno a legna professionale. Sale Interne: Due ampi saloni luminosi capaci di ospitare circa 150 coperti. Cucina e Servizi: Cucina industriale completamente attrezzata, spaziosa zona lavoro, magazzini e servizi a norma per clientela e personale. Plus Esclusivi: Grande magazzino al piano seminterrato con accesso carrabile (comodo per scarico merci con furgoni) e un accogliente plateatico esterno attrezzato per la stagione estiva. Parcheggio: Ampia area di sosta pubblica adiacente, fondamentale per la comodità della clientela. Punti di Forza dell'Investimento Versatilità: La combinazione bar, pizzeria (con forno a legna) e ristorante permette di coprire tutte le fasce orarie, dalla colazione al dopo cena, massimizzando la redditività. Clientela Fidelizzata: Attività avviata da anni con ottima reputazione locale. Versatilità: Licenze complete per bar, ristorante, pizzeria e vendita alcolici. Flessibilità di Acquisto: Possibilità di acquisire l'azienda (arredi, attrezzature, licenze) o l'intero stabile comprensivo delle mura. Redditività: Fatturati dimostrabili e ottimi margini operativi. Dettagli Tecnici Superficie: 250 mq + Magazzino 60 mq. Posti a sedere: 150. Stato: Ottimo/Agibile immediatamente. La posizione, la tipologia e la storicità dell'attività consentono un sicuro investimento ed un'ottima rendita. Disponibile di fronte al locale ampio parcheggio con molti posti auto. Le immagini pubblicate degli interni sono a scopo illustrativo al fine di mostrare le potenzialità, una possibile disposizione degli arredi e per aiutarti ad immaginare la tua futura attività NON SONO CONTRATTUALMENTE VINCOLANTI L'arredamento mostrato è puramente dimostrativo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni: ABITAREOGGI Viale Aldo Moro 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 oppure scrivici a info@abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri un'opportunità unica nel cuore di Altichiero, una delle zone più dinamiche di Padova. Questo ufficio in vendita si estende su una superficie di 90 mq e si trova all'interno di una palazzina ben tenuta, situata in un contesto commerciale e direzionale che garantisce visibilità e accesso facilitato. L'immobile è composto da un grande ingresso che accoglie i visitatori con eleganza, due vani spaziosi ideali per attività professionali o studio privato, oltre a ripostiglio utile per l'organizzazione degli spazi. La presenza dell'antibagno e del bagno rende questo ufficio completamente funzionale. Uno dei vantaggi distintivi è il posto auto riservato; inoltre, dal vano scale hanno accesso solo due unità, assicurando privacy e tranquillità agli occupanti. Attualmente locato con scadenza prevista al 28 02 2028, rappresenta anche un'interessante opportunità d'investimento per chi cerca rendimenti stabili nel settore immobiliare. La posizione centrale ad Altichiero offre comodità nella vita quotidiana: nelle immediate vicinanze troviamo servizi essenziali come ristoranti, negozi ed eccellenti collegamenti ai mezzi pubblici. Questa area è conosciuta non solo per la sua vivacità commerciale ma anche per la qualità della vita che sa offrire ai residenti e alle aziende locali. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per maggiori dettagli o per prenotare una visita presso questo prestigioso immobile. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica nel cuore di Noventa Padovana, proponiamo un esclusivo ufficio trilocale al primo piano all'interno di una palazzina moderna e ben curata, dedicata totalmente ad uffici. Questa soluzione è perfetta per professionisti che cercano uno spazio funzionale e accogliente. L'ufficio si compone di una luminosa sala d'attesa, due bagni e due uffici separati, offrendo così la massima privacy durante le attività lavorative. L'impianto elettrico è stato recentemente rifatto, garantendo efficienza energetica e sicurezza. Incluso nella proposta vi è anche un posto auto riservato ed un garage privato, elementi essenziali per chi desidera comodità e praticità nella vita quotidiana. La zona offre eccellenti collegamenti ai mezzi pubblici con facile accesso alle principali arterie stradali; nelle vicinanze troverete negozi, ristoranti ed altre utilità che rendono questo luogo ideale sia per il lavoro che per la vita quotidiana. Non perdere l'opportunità di investire in questa proprietà unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA (RIF: A1259 R): Proponiamo in vendita un ampio immobile accatastato come locale commerciale ad uso ufficio, situato nel cuore di Ponte San Nicolò. L’immobile si trova al primo piano di un piccolo contesto condominiale e offre una superficie generosa di circa 114 mq commerciali, 96 mq circa calpestabili, ideale per chi desidera personalizzare spazi e finiture secondo le proprie esigenze. Gli ambienti sono luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano sull’esterno e garantiscono ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità unica di realizzare sia uno studio professionale moderno che una soluzione residenziale su misura, vista la possibilità del cambio destinazione d’uso. Completano l’offerta due posti auto scoperti privati all’interno dell’area condominiale; non è presente il garage. Il quartiere Roncaglia rappresenta una zona strategica: tutti i principali servizi come supermercati, farmacia, tabaccheria e cartoleria ecc... sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. La fermata dell’autobus dista solo 20 metri dall’ingresso dello stabile ed il centro storico di Padova si trova a soli 9 km. Questa proposta risponde perfettamente alle esigenze sia dei professionisti alla ricerca della propria sede operativa sia delle famiglie o investitori interessati a trasformare lo spazio in abitazione moderna e funzionale. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. MYHOMEGROUP vi supporta anche nella gestione della certificazione energetica tramite tecnici abilitati dedicati. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi storica attività di ristorazione con 25 anni di presenza consolidata nel cuore di Abano Terme. Il locale, unico nel suo genere, è celebre per l’ambientazione scenografica ispirata a un veliero piratesco, che offre un’esperienza coinvolgente e distintiva ai suoi clienti. Superficie ampia e ben organizzata su due livelli, con 170 posti a sedere, ideale per famiglie, eventi, cene aziendali. Forno a legna, cucina attrezzata e spazi ben distribuiti. Attualmente gestita da 2 soci e 1 dipendente. Ottima reputazione e clientela fidelizzata, grazie a una proposta gastronomica di qualità che spazia dalla pizza tradizionale alle creazioni di pesce. Contratto di locazione: € 2.200/mese Pronta per lavorare da subito, ideale per chi cerca un’attività caratteristica, redditizia e già affermata. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it