Uffici in vendita Padova Pag. 6

Cadoneghe Castagnara in ottima posizione proponiamo negozio/ufficio di circa 320mq, dotato di vetrine, parcheggio privato, suddiviso in più ambienti e dotato di servizi, si presta a vari usi, come negozio, studio professionale o altro. Riscaldamento e climatizzazione autonomi, libero subito. Classe ”D” EPgl, nren 185,42 EPgl, ren 9,67. €.4.000/mese affitto, si valuta anche la possibilità di vendita. Rif. 229 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Comuni limitrofi a Cadoneghe : Padova, Vigonza, Campodarsego, Vigodarzere. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un versatile immobile al piano terra nel cuore di Castelbaldo, ideale sia come ufficio che come residenza o attività commerciale. Situato nella zona centrale del paese, questo locale offre una superficie totale di 70 mq distribuiti su ambienti ben illuminati e funzionali: ingresso accogliente, disimpegno spazioso, tre stanze modulabili secondo le esigenze (perfette per studi professionali oppure trasformabili in soggiorno/cucina e camere da letto), anti bagno e due bagni finestrati recentemente rinnovati. Gli infissi ampi garantiscono ottima luminosità naturale durante tutta la giornata mentre il pavimento uniforme dona praticità ed eleganza agli spazi. La posizione strategica permette l’accesso immediato ai principali servizi locali – negozi, bar/ristoranti, trasporti pubblici – offrendo comfort quotidiano senza rinunciare alla tranquillità tipica dei piccoli centri storici veneti. L’immobile è già dotato degli allacciamenti necessari per ogni tipo di utilizzo; potrai personalizzare gli interni rapidamente grazie alle condizioni generali curate e pronte all’uso. Caratteristica unica: doppia destinazione d’uso! Perfetto per chi cerca uno studio professionale rappresentativo ma anche adatto a chi desidera realizzare un appartamento moderno sfruttando i volumi esistenti. FORMULA DI ACQUISTO PROGRAMMATO: Se non disponi subito della liquidità completa puoi bloccare oggi stesso l’immobile versando solo €5.000 di caparra iniziale; seguiranno rate mensili da €550 (per esempio 36 48 mesi) fino al saldo finale al rogito notarile entro massimo tre anni dalla firma preliminare – con possibilità di prendere possesso dell’immobile fin dal primo versamento! Non lasciarti sfuggire questa opportunità rara nel mercato immobiliare locale! Contatta ora la nostra agenzia IR1610 Barbara Giriolo per ricevere informazioni dettagliate o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova est Viale Navigazione Interna Luminoso ufficio posto al secondo piano composto da 4 vani: ingresso, 2 uffici, grande sala riunioni, bagno e al piano interrato garage doppio. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore installata nel 2024. Attualmente locato, con contratto scadente a giugno 2028, con canone annuale di 10.000€. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA EST CORSO STATI UNITI rif. C112: Casa su Misura ha il piacere di proporVi questo ufficio di mq 450 totali al piano SECONDO in palazzina direzionale e commerciale munito di ascensore e con la possibilità di creare due unità distinte. POSSIBILITÀ' DI VENDITA CON RISERVA DELLA PROPRIETÀ'. L'ufficio si sviluppa in tutto il secondo piano ed è esposto su 4 lati, internamente si suddivise in 15 stanze ufficio di varie metrature, un ingresso ampio e cinque bagni con relativi antibagni; ogni stanza è dotata di ampia finestratura che garantisce adeguata luminosità e areazione. Esternamente l'ufficio dispone di 9 posti auto riservati oltre ad un comodo parcheggio. L'immobile è situato in zona centrale di forte passaggio, dotato di parcheggio e comodo alle fermate degli autobus di linea urbana ed extraurbana. LE SPESE CONDOMINIALI COMPRENDO RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO, LIBERO DA SUBITO Ideale per attività direzionali, di formazione o studi professionali associati. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta C112, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. C112 EURO 279.000 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO ZONA FERRI Si cede avviata pizzeria con locali completamente rifatti nel 2019. Il negozio è composto da ampio locale principale e retro negozio con laboratorio, bagno e spogliatoio. L'attività viene venduta con attrezzatura completa: forno a legna, impastatrici, friggitrice, lavastoviglie, 2 banchi frigo, 1 vetrina refrigerata, 2 congelatori (verticale e a pozzetto), lavello con 2 vasche, 2 frigo a colonna, piastra vetroceramica, arrotolatrice, microonde, affettatrice, registratore di cassa. Il negozio è stato completamente ritinteggiato di recente. L'attività gode di un ottima visibilità lungo la strada principale con due ampie vetrine, possibilità di allestire la piazzetta estiva esterna con capienza di 20 persone, parcheggio privato. Prezzo richiesto € 38.000 Classe energetica in fase di definizione Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 049/8627730 o inviate una e mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è ad Albignasego in Via Roma 121 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova est Viale Navigazione Interna Luminoso ufficio posto al secondo piano composto da 4 vani: ingresso, 2 uffici, grande sala riunioni, bagno e al piano interrato garage doppio. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore installata nel 2024. Attualmente locato, con contratto scadente a giugno 2028, con canone annuale di 10.000€. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Cadoneghe Castagnara PER INVESTIMENTO proponiamo su prestigioso fabbricato direzionale/commerciale, in posizione strategica, interessante ufficio di mq 50 già diviso in due stanze, con servizio, dotato di riscaldamento e raffrescamento, immobile locato con contratto 6+6 in essere. Classe ”B” EPgl, nren 103,90 EPgl, ren 12,55. €.85.000. Rif. Z212 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Comuni limitrofi a Cadoneghe : Padova, Vigonza, Campodarsego, Vigodarzere. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ufficio luminoso e funzionale situato nella località Capriccio, nel Comune di Vigonza. L’immobile si trova al piano rialzato con ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità per la vostra attività professionale. Con una superficie totale di circa 65 mq, l’ufficio è composto da un accogliente ingresso con sala d’attesa già arredata (come visibile dalle foto), ideale per ricevere clienti o collaboratori. L’ambiente interno offre due ampi vani versatili perfetti come studio privato o area operativa, illuminati da grandi finestre che assicurano luce naturale durante tutto il giorno. Il bagno finestrato è dotato dei principali servizi ed è facilmente accessibile dalla zona centrale dell'ufficio. Lo stato manutentivo risulta buono: i pavimenti sono uniformi e le pareti tinteggiate recentemente; gli impianti elettrici risultano moderni grazie anche ai corpi illuminanti a soffitto presenti nelle stanze principali. La posizione strategica sulla strada regionale SR514 assicura grande visibilità grazie al forte passaggio veicolare quotidiano ed offre pratico parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze: soluzione ideale sia per studi professionali che piccole aziende alla ricerca della massima accessibilità per clientela e dipendenti. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici ed è rapidamente collegata ai principali centri urbani del padovano tramite arterie stradali veloci. Un valore aggiunto importante: zero spese condominiali! L’immobile è libero da subito – occasione unica pronta ad ospitare la tua prossima sede lavorativa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio luminoso in centro di 140mq – Ponte San Nicolò In pieno centro a Ponte San Nicolò, all’interno di un ottimo contesto direzionale, proponiamo ufficio al piano primo in eccellenti condizioni generali, ideale per studi professionali, società di servizi e uffici direzionali. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 140 mq ed è caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità naturale e un ambiente di lavoro confortevole e rappresentativo. Distribuzione interna: Spazi ben organizzati, suddivisi in vari vani e stanze Ambienti versatili adatti a uffici operativi, direzionali o sale riunioni Caratteristiche principali: piano primo contesto esclusivamente direzionale ottime condizioni ufficio molto luminoso posizione centrale e facilmente raggiungibile Soluzione ideale per chi cerca un ufficio pronto all’uso, in posizione strategica e di rappresentanza. Prezzo Euro 98.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio sito al Piano Primo – 250 mq – Contesto direzionale alle porte di Padova Alle porte di Padova centro, in ottimo contesto direzionale, proponiamo in vendita ufficio al grezzo avanzato occupante l’intero piano primo di un moderno complesso ad uso uffici. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 250 mq, con spazi ampi e razionali, ideali per la realizzazione di uffici direzionali, sede aziendale, studi professionali o open space operativi. Il complesso è dotato di: 2 ascensori a servizio del piano vano scala dotato di servizio portineria 2 posti auto coperti di proprietà Caratteristiche del fabbricato: contesto esclusivamente direzionale vano scala completamente rinnovato aree comuni con pitture e pavimenti rifatti L’unità viene consegnata nello stato di fatto in cui si trova, offrendo al futuro proprietario la massima libertà di personalizzazione degli spazi e delle finiture, secondo le proprie esigenze operative e di rappresentanza. Soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, posizione strategica e un immobile personalizzabile, in un contesto di alto livello. Prezzo richiesto: € 375.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio sito al Piano Primo – 500 mq – Contesto direzionale alle porte di Padova Alle porte di Padova centro, in ottimo contesto direzionale, proponiamo in vendita ufficio al grezzo avanzato occupante l’intero piano primo di un moderno complesso ad uso uffici. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq, con spazi ampi e razionali, ideali per la realizzazione di uffici direzionali, sede aziendale, studi professionali o open space operativi. Il complesso è dotato di: 2 ascensori a servizio del piano vano scala dotato di servizio portineria 4 posti auto coperti di proprietà Caratteristiche del fabbricato: contesto esclusivamente direzionale vano scala completamente rinnovato aree comuni con pitture e pavimenti rifatti L’unità viene consegnata nello stato di fatto in cui si trova, offrendo al futuro proprietario la massima libertà di personalizzazione degli spazi e delle finiture, secondo le proprie esigenze operative e di rappresentanza. Soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, posizione strategica e un immobile personalizzabile, in un contesto di alto livello. Prezzo richiesto: € 375.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ARCELLA – STAZIONE STRUTTURA COMMERCIALE con scoperto. Comodo alla stazione dei treni, al centro città e agli svincoli stradali tangenziali, proponiamo fabbricato di totali mq 1.400 distribuiti sui piani terra e primo, con destinazione uso ufficio il piano primo e magazzino il piano terra, con scoperto di mq 1.000 attualmente ad uso giardino. IL PIANO TERRA, censito a magazzino in classe energetica G con Epg 314,78 ha una metratura di 777mq con una altezza che varia dai metri 4,00 ai metri 8,40 , ha un ampio ingresso carraio e tutte le pareti sono ampiamente finestrate. IL PIANO PRIMO, con destinazione uso ufficio in classe energetica F con Epg 410,76 ha una metratura di 635 m. L’ingresso è indipendente dal piano terra e con una grande scala interna si accede alla zona ufficio. E' collegato anche al piano terra alla zona magazzino. In precedenza è stato destinato a centro benessere; sono presenti ancora le saune, il bagno turco e la grande vasca idromassaggio. LO SCOPERTO è di circa mq 1.000 in parte adibiti a parcheggio e area manovra ed in parte a giardino alberato che può diventare un parcheggio per 40 posti auto. Il fabbricato è stato costruito nel 1960. Il piano terra non necessita di particolari interventi se rimane nella sua destinazione magazzino, la pavimentazione è in cemento lisciato ed è privo di riscaldamento. Il piano primo, adibito un tempo a centro benessere, necessita di un intervento di ristrutturazione. L'immobile ricade in zona di piano D2 dove sono ammesse le seguenti destinazioni d’uso, come definite dall’Art. 6 delle presenti NTO: a) commerciale, con i limiti e le condizioni stabiliti dall’Art. 29 delle presenti NTO per gli esercizi commerciali; b) direzionale; c) turistico ricettiva. Il prezzo richiesto è di Euro 950.000 + imposte come per legge. Su richiesta c’è la possibilità di acquistare al prezzo di euro 320.000,00 anche il fabbricato confinante di categoria D/1 di mq 362 con scoperto di pertinenza attualmente locato con contratto di locazione al canone mensile di euro 1.800 con scadenza 30.10.2031. In questo caso bisognerà dare il diritto di prelazione al conduttore. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile per il tuo business! Situato nel vivace quartiere dell'Arcella a Padova, questo ufficio ristrutturato offre una superficie di 100 mq al primo piano, facilmente accessibile tramite ascensore. Composto da quattro ampi vani ufficio, ogni spazio è stato progettato con attenzione ai dettagli e alla funzionalità. L'immobile include anche un ripostiglio utile per la gestione degli arredi e delle attrezzature da lavoro e un bagno cieco che garantisce ulteriore comodità. La sicurezza è assicurata dalla porta blindata mentre l'impianto di climatizzazione fornisce comfort durante tutto l'anno. Grazie alle ampie vetrine presenti negli ambienti, gli spazi sono estremamente luminosi: ideali per stimolare creatività e produttività. La posizione strategica consente rapidi spostamenti grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria e all’ottima connessione tramviaria. Il quartiere Arcella non solo offre eccellenti collegamenti ma dispone anche di tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti ed aree verdi nelle vicinanze contribuiscono a creare un ambiente ideale sia dal punto di vista lavorativo che personale. Le spese condominiali mensili ammontano a soli 75 euro. L’immobile sarà libero entro tre mesi dall'accettazione della proposta d'acquisto. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’ufficio V1042. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare – 349 179 5598 int. 2 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA GUIZZA. VENDESI NEGOZIO/ufficio piano terra, zona centrale guizza 2 vetrine. Piano terra, Suddiviso in 3 locali antibagno, bagno, mezzanino e ripostiglio mq. 98 commerciali, locato con contratto commerciale a ditta seria e regolare. Tutte le informazioni su richiesta. Star Immobiliare Via Guizza 176 Padova annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova zona Santo ufficio/magazzino ( no possibilità garage) con porta/vetrina e finestra composto da due stanze, ripostiglio, servizio, di 45 mq ca cantina di 60mq ca, magazzino e cortile interno. DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE Richiesti € 69000 per info e visita contattare Nicoletta Dardilli 338/1585610 wapp 327/3104931 AD Casa Padova Via Boccalerie nr 35 35139 Padova nicoletta@adcasapadova.it adcasapadova.immobiliare@gmail.com AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare . Esperienza, professionalità e dinamicità sono gli elementi chiave che contraddistinguono il nostro modus operandi. La profonda conoscenza del territorio e la particolare attenzione verso il cliente ed i continui cambiamenti del mercato, ci consentono di gestire ogni operazione immobiliare con competenza e serietà, fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. • Ristrutturazioni chiavi in mano, dal layout della stanza alla scelta dei materiali, • intermediazione per compravendite e locazioni di immobili residenziali e commerciali • Valutazioni di immobili finalizzate alla vendita e alla locazione • Predisposizione, stesura e registrazione di contratti preliminari di compravendita, locazione e affitto • In tempo reale, accesso informatico diretto alla banca dati dell’Agenzia delle Entrate e della Conservatoria di tutto il territorio nazionale. • Assistenza finanziaria attraverso professionisti del credito per l’erogazione di mutui • Collaborazione con professionisti per l’aggiornamento di pratiche catastali, edilizie, urbanistiche ed il rilascio dell’attestato di prestazione energetica • Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato deve ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 338/1585610 o inviate una email al seguente indirizzo di posta elettronica:nicoletta@adcasapadova.it . Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Via Boccalerie nr 35. IMPORTANTE: Al fine di tutelare la nostra clientela non è possibile, sugli immobili in gestione, fornire dettagli specifici a utenti anonimi. Vi preghiamo se interessati ad una nostra soluzione di indicare delle coordinate valide e le vostre richieste di informazioni saranno senz'altro soddisfatte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPPORTUNITÀ UNICA: UFFICIO IN VENDITA IN POSIZIONE STRATEGICA Nel cuore di Sarmeola di Rubano, lungo la statale Padova Vicenza, proponiamo in vendita un ufficio ideale per professionisti o aziende in cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. L'immobile, situato al primo piano di un complesso moderno a destinazione residenziale e commerciale, rappresenta una soluzione perfetta per attività professionali grazie alla sua visibilità e accessibilità. L'ufficio si inserisce in un contesto dinamico, in prossimità di un centro analisi e di una farmacia, che garantiscono un flusso costante di professionisti e clienti. All'interno, troviamo una reception con front desk, tre stanze operative, antibagno e bagno, progettati per garantire il massimo comfort e praticità. L'ufficio è dotato di aria condizionata per il raffrescamento estivo e riscaldamento invernale, finestre con vetrocamera, e un portoncino blindato per garantire sicurezza e privacy. L'altezza dei soffitti di 3 metri rende gli spazi particolarmente luminosi e ariosi, mentre la presenza di canalette per il cablaggio della rete ethernet e un sistema di antifurto già installato aggiungono valore all'immobile, rendendolo funzionale e sicuro. Le spese condominiali sono contenute, aggirandosi intorno ai 450 500 euro all'anno, un aspetto che rende la gestione economica vantaggiosa. La posizione strategica dell'ufficio, facilmente raggiungibile dal centro di Padova e dalle principali vie di comunicazione, lo rende ideale per chi cerca un ambiente professionale comodo e ben collegato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile perfetto per il tuo business! L'immobile vanta una posizione strategica, a breve distanza dagli ingressi autostradali di Grisignano di Zocco e Padova Ovest, e facilmente raggiungibile dalle località limitrofe di Selvazzano Dentro, Mestrino, Villafranca Padovana, Veggiano e dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Oggi vorremmo proporti un immobile direzionale a reddito ubicato a Campagnola di Brugine in centro paese. Si tratta di una unità ad uso ufficio situata al piano terra affacciata su un parcheggio fronte strada ed inserita in un complesso condominiale residenziale/commerciale. Nello specifico parliamo di un ufficio vetrinato di circa 55 mq, con ben due ingressi indipendenti, due stanze, una zona ripostiglio, una zona spogliatoio ed un bagno. Riscaldamento e raffreddamento autonomi con split con pompa di calore. Se siete interessati a parlarne più approfonditamente o fissare una eventuale visita sul posto, chiamateci e saremo a vostra disposizione. L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp PAMELA cel. 3393568237 L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare di Zecchin Pamela via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com Presenza nelle nostre Vetrine annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri un'opportunità unica in posizione strategica. Questo ufficio molto funzionale, con una superficie di 215 mq, è perfetto per professionisti e aziende che cercano uno spazio molto ben distribuito. L'immobile sviluppato al piano secondo è suddiviso in cinque vani luminosi, ciascuno progettato per ottimizzare il comfort lavorativo, accompagnato da un'ampia sala d'attesa che accoglierà i tuoi clienti con stile. La struttura è dotata di riscaldamento e raffrescamento autonomo, garantendo così il massimo del confort durante tutto l'anno. Inoltre, offre doppio servizio igienico (maschile e femminile), rendendolo adatto anche a un team più numeroso. Inclusi nella vendita ci sono due posti auto privati ​​situati al piano interrato; inoltre vi è disponibilità di un ulteriore posto auto nel cortile condominiale. L'ufficio si colloca in una posizione strategica sul territorio veneto è facilmente raggiungibile dalla tangenziale est e dalle principali vie di comunicazione. La zona offre tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita senza impegno nel tuo futuro ufficio! D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS investimento a reddito a Peraga, Vigonza Proponiamo in vendita un UFFICIO situato nel cuore della Zona Artigianale di PERAGA, VIGONZA, già locato con un ottimo contratto di affitto scadenza Maggio 2026. l'Immobile si trova al primo piano di un elegante edificio commerciale ed è composto da: ingresso accogliente 2 ampie e luminose stanze ideali per uffici o riunioni bagno funzionale posto auto interno al piano interrato per maggiore comodità e sicurezza Caratteristiche principali: superficie di circa 70 Mq. riscaldamento autonomo e aria condizionata per un confort ottimale tutto l'anno posizione strategica: facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi della zona, inclusi ristoranti e negozi. l'Immobile è attualmente affittato fino a Maggio 2026, garantendo un ottimo REDDITO MENSILE: un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di un bene che coniughi solidità e redditività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova Arcella proponiamo negozio di circa 110mq openspace, dotato di servizio finestrato, 5 vetrine lungo tutto il fronte strada principale, zona di passaggio. Dotato di impianto di allarme ed aria condizionata. Libero da subito. Classe "C" EPgl, nren 138,55 EPgl, ren 8,98. €.195.000. Rif. 200 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio al Piano Terra con Ingresso Indipendente – Un'Occasione Imperdibile a Mestrino Centro! Nel cuore di Mestrino, questo ufficio al piano terra con ingresso indipendente rappresenta una soluzione ideale per professionisti e aziende alla ricerca di un ambiente riservato, funzionale e strategicamente posizionato. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: Ubicato in un contesto tranquillo ma a pochi passi da tutti i principali servizi, inclusa la fermata dell'autobus e, a breve, il capolinea del tram che in pochi minuti raggiunge il centro di Padova. La vicinanza al casello autostradale di Grisignano di Zocco e alle principali arterie stradali garantisce un accesso facilitato. Ingresso Indipendente e Massima Autonomia: l’accesso diretto dalla strada assicura massima riservatezza e comodità, ideale per studi professionali e attività che necessitano di un ingresso autonomo per clienti e collaboratori. Comodità e Sicurezza: L'immobile dispone di un portone rinforzato, vetrocamera, caldaia interna e condizionatore, assicurando un ambiente confortevole e sicuro. Distribuzione degli Spazi: l'immobile è composto da ingresso, sala d'attesa, due vani uffici, antibagno, WC e ripostiglio, offrendo una disposizione funzionale e versatile. Ampia Disponibilità di Parcheggio: la presenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze facilita l’accesso per clienti e collaboratori. Perché Scegliere Questo Ufficio: La combinazione di una posizione centrale, con ingresso indipendente, servizi di alta qualità e una disposizione degli spazi ottimale rende questo ufficio la scelta ideale per chi desidera un ambiente professionale di prestigio. Non Perdere Questa Occasione: Le opportunità come questa sono rare e tendono a scomparire rapidamente. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire come questo ufficio possa essere la sede perfetta per la tua attività. L'immobile si trova a pochi chilometri dai comuni di Rubano, Selvazzano Dentro, Camisano Vicentino, Veggiano, Villafranca Padovana, Abano Terme, Saccolongo, Limena, Campodoro, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Investimento a reddito a Peraga, Vigonza Proponiamo in vendita un UFFICIO situato nel cuore della Zona Artigianale di PERAGA, VIGONZA, attualmente locato e ideale come investimento con rendita immediata. L’immobile si trova al primo piano di un elegante edificio commerciale ed è composto da: ingresso accogliente due ampie e luminose stanze ideali per uffici o riunioni bagno funzionale posto auto interno al piano interrato, per maggiore comodità e sicurezza Caratteristiche principali: superficie di circa 70 mq riscaldamento autonomo e aria condizionata per un comfort ottimale tutto l’anno posizione strategica: comodo alle principali vie di comunicazione e ai servizi della zona, inclusi ristoranti e negozi L’immobile è attualmente affittato e garantisce un ottimo reddito mensile, risultando una soluzione interessante per investitori alla ricerca di un bene solido e produttivo. L’unità verrà liberata dall’inquilino entro maggio 2026, a seguito di regolare disdetta già presentata. Contattaci per ulteriori informazioni sulla locazione in essere e per valutare insieme questo eccellente investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un ufficio comodo e funzionale nella vivace zona industriale di Padova, non perdere questa imperdibile opportunità! Proponiamo in vendita un luminoso ufficio di 150 mq al primo piano, caratterizzato da una suddivisione intelligente degli spazi. L’ufficio è composto da un ingresso reception accogliente, cinque vani definiti grazie alle pareti in vetro che massimizzano la luce naturale. Sono presenti anche due pratici ripostigli, un bagno e comodo posto auto singolo. Ogni ambiente è rifinito con pavimenti in legno che conferiscono calore e professionalità agli spazi lavorativi. Le spese condominiali sono di circa 300€/mensili e includono riscaldamento, raffrescamento e servizi comuni dell’edificio. Ubicato strategicamente nelle vicinanze dei principali supermercati come Iperlando, Conad e Prix, l'ufficio gode inoltre della comodità delle fermate autobus nelle immediate vicinanze. La posizione offre facile accesso alle zone limitrofe quali Camin, Granze, Ponte San Nicolò e Noventa Padovana. Inoltre si trova a breve distanza dai caselli autostradali e alla tangenziale garantendo così ottimi collegamenti per chi viaggia sia per motivi professionali che personali. La nostra agenzia immobiliare Eta Beta Immobiliare offre ulteriori servizi tra cui registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria se possiedi più di dieci unità catastali), assistenza nei preliminari di compravendita oltre a classificazioni energetiche ed elaborazioni sulle pratiche edilizie e catastali. Per maggiori informazioni riguardo questo immobile o altre proposte immobiliari contattaci attraverso il nostro sito ufficiale www.etabetaimmobiliare.it. Siamo qui per aiutarti a trovare lo spazio perfetto per le tue esigenze! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Teolo, nel centro paese di Bresseo, in posizione comoda e ben visibile, proponiamo ufficio ideale per studi professionali o attività direzionali o da trasformare tramite cambio di destinazione d'urso ad abitazione. L'unità immobiliare si estende al piano primo di un condominio in parte residenziale ed in parte commerciale. All'ingresso troviamo una sala attualmente adibita a sala d'attesa, due stanze separate ad uso ufficio, due poggioli ed un bagno. A completare la proprietà un garage al piano interrato, utile anche per essere adibito a magazzino. Questa opportunità, situata in una zona facilmente raggiugibile, presenta spazi versatili che rendono l'ufficio il luogo ideale per creare il tuo ambiente di lavoro su misura e adatto a diverse tipologie di attività professionali. Rif. C075 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo a Saonara, in centro paese, su strada principale di forte passaggio, attività di pizzeria da asporto. Il negozio di circa 60 MQ, si compone da ampio locale principale con vetrina, retro negozio con cucina attrezzata, magazzino e bagno. L'attività viene ceduta con l' attrezzatura completa : forno pizza a legna rotante kuma, abbattitore, banco frigo 4 porte, ulteriore banco frigo 3 porte, impastatrice a spirale, sottovuoto, freezer con porta a vetro, lavello con 2 vasche, lavastoviglie, armadio frigo 2 porte, cappa e motore a parete, friggitrice a gas, cucina con 4 fuochi e forno. Ulteriori informazioni verranno fornite presso la ns. agenzia. Classe " non soggetta " Rif CSAO717 EURO 85.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 377/4666164 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione visibilissima in pieno centro storico a Piove di Sacco proponiamo luminoso ufficio di 175 mq. L'ufficio è situato al piano primo ed è attualmente suddiviso in più locali da pareti removibili con possibilità quindi di personalizzare gli spazi a seconda delle proprie esigenze. e dotato di due bagni. Ideale per attività professionali di vario genere, situato in punto strategico con parcheggi pubblici vicini. Disponibile da subito. Se questo immobile ha attirato la vostra attenzione, allora chiamateci subito per fissare una visita. L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp PAMELA cel. 3393568237 L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare di Zecchin Pamela via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com Presenza nelle nostre Vetrine annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un esclusivo ufficio/negozio di rappresentanza nel cuore del Net Center di Padova, uno dei poli commerciali e direzionali più innovativi della città. L’immobile, situato al piano terra con ingresso indipendente e ampie vetrate su una piazza moderna ed elegante, si estende su una superficie calpestabile di ben 220 mq. Gli spazi interni sono caratterizzati da un grande open space luminoso, ideale per accogliere clienti o organizzare il lavoro in team; completano la proprietà due bagni moderni che garantiscono massima funzionalità. Il contesto architettonico è d’avanguardia: facciate continue in vetro che donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata, ambienti dal design contemporaneo e zone comuni curate nei minimi dettagli. Il complesso offre inoltre aree verdi curate all’esterno e vaste superfici pedonali pavimentate perfette per eventi aziendali o momenti di relax tra colleghi. Un ulteriore plus dell’unità è il garage privato al piano interrato, accessibile direttamente dall’edificio tramite ascensori e rampe dedicate: sicurezza e comodità ai massimi livelli! La posizione strategica consente visibilità eccezionale grazie alla presenza delle principali arterie stradali cittadine a pochi minuti (Tangenziale Nord/Sud), mentre la zona circostante ospita servizi dedicati come bar, ristoranti business lunch, sale meeting condivise oltre ad ampi parcheggi pubblici gratuiti per visitatori. Essere presenti qui significa entrare a far parte di una community dinamica dove ogni anno si svolgono eventi professionali capaci di attrarre migliaia di persone—un’opportunità unica per chi desidera distinguersi nella propria attività commerciale o creativa. Soluzioni così moderne e metrature generose sono rare sul mercato padovano! Contatta subito il nostro studio per fissare una visita senza impegno: lasciati ispirare dagli spazi del futuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio sito al Piano Primo – 1.000 mq – Contesto direzionale alle porte di Padova Alle porte di Padova centro, in ottimo contesto direzionale, proponiamo in vendita ufficio al grezzo avanzato occupante l’intero piano primo di un moderno complesso ad uso uffici. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.000 mq, con spazi ampi e razionali, ideali per la realizzazione di uffici direzionali, sede aziendale, studi professionali o open space operativi. Il complesso è dotato di: 2 ascensori a servizio del piano vano scala dotato di servizio portineria 8 posti auto coperti di proprietà Caratteristiche del fabbricato: contesto esclusivamente direzionale vano scala completamente rinnovato aree comuni con pitture e pavimenti rifatti impianti autonomi L’unità viene consegnata nello stato di fatto in cui si trova, offrendo al futuro proprietario la massima libertà di personalizzazione degli spazi e delle finiture, secondo le proprie esigenze operative e di rappresentanza. Soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, posizione strategica e un immobile personalizzabile, in un contesto di alto livello. Prezzo richiesto: € 786.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Hai mai pensato al tuo prossimo spazio commerciale o ufficio in un quartiere che respira quotidianità e visibilità? Ti presentiamo un locale alHai mai pensato al tuo prossimo spazio commerciale o ufficio in un quartiere che respira quotidianità e visibilità? Ti presentiamo un locale al piano terra, a PONTE DI BRENTA, con n.2 due vetrine e due accessi/civici — eleganza, praticità e opportunità insieme. Questo immobile ti offre: 120 m² di superficie, suddivisi in due ambienti principali + ripostiglio + due servizi, già pronti ad accogliere la tua attività o ufficio. Un’altezza soffitti di 3,50 m: ampio respiro, atmosfera luminosa. Due accessi distinti, due civici: flessibilità per clienti, fornitori, dipendenti. Accesso al piano terra e anche adattato per disabili — una scelta inclusiva, che dà valore. Immagina il tuo brand al centro di un quartiere vivo, in una location che parla da sola: le vetrine catturano lo sguardo, l’angolo strategico ti differenzia, gli spazi interni ti danno libertà. Se vuoi dare forma al tuo progetto, portare la tua idea in un contesto concreto e visibile, contattaci oggi stesso: saremo felici di accompagnarti passo dopo passo, con la nostra esperienza e la cura che merita il tuo nuovo spazio. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova Est Viale Navigazione Interna Luminoso ufficio posto al secondo piano composto da 4 vani: ingresso, 2 uffici, grande sala riunioni, bagno e al piano interrato garage doppio. Riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore installata nel 2024. Attualmente locato, con contratto scadente a giugno 2028, con canone annuale di 10.000€. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tribunale nuovo Stefania Pilotto Immobiliare propone in vendita ufficio di 160 mq. L'immobile si trova davanti al Tribunale di Padova. L'ufficio è ristrutturato e arredato in stile minimal su progetto e misura di architetto, con ottime finiture. Si trova al terzo piano su quattro, con ascensore. Misura 160 mq commerciali, 130 mq calpestabili. Il riscaldamento è centralizzato, con valvole contacalorie, rifatto totalmente da poco. Condizionamento autonomo. Presente antifurto. L'immobile è composto da ingresso, segreteria ampia arredata, quattro stanze di cui due mt 4x4 e due mt. 3,90x4, sala riunioni arredata anche con tavolo di cristallo per 8 10 posti mt 6x4. Tutti locali dispongono di ampie armadiature su misura. L'ufficio è dotato di archivio in soffitta e grande cantina. E' fornito di diritto di parcheggio per una sola auto nel cortile condominiale. Libero da subito. Classe energetica F. Per maggiori informazioni contattare il 3894691001. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME in posizione centrale e ben servita proponiamo ufficio di ampia metratura (136 mq) al primo piano con ascensore, pensato per chi cerca spazi generosi, rappresentativi e facilmente personalizzabili. La soluzione si apre su un ingresso con area reception, seguita da tre uffici indipendenti, archivio, bagno e ripostiglio. La metratura e la disposizione consentono una notevole flessibilità interna, con la possibilità di ottimizzare ulteriormente gli spazi secondo le esigenze operative. Ideale per studi professionali strutturati, medici, legali o società di consulenza che necessitano di riservatezza, comfort e un’immagine professionale di livello. Servizi, trasporti e parcheggi a breve distanza completano una proposta di assoluto interesse. Euro 195.000,00 Rif.593G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile Le immagini sono puramente indicative annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME Zona Duomo in contesto di sole 6 unità, vendesi ufficio al primo piano, caratterizzato da una distribuzione funzionale e ottima luminosità. L’immobile è composto da due ambienti operativi ben separati, area archivio, disimpegno, servizio e piccolo terrazzo. Gli spazi risultano razionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali, con la possibilità di rimodulare l’organizzazione interna in base all’attività svolta. Posizione strategica, comoda a tutti i servizi e con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, elemento particolarmente apprezzato da clienti e collaboratori. Euro 165.000,00 Rif.594G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. Le immagini sono puramente indicative annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO/ABITAZIONE ZONA RIVIERE Soluzione moderna e funzionale €.130.000 rif.CL409 Nella suggestiva cornice delle Riviere di Padova, precisamente su Riviera Mussato, proponiamo in vendita un grazioso ufficio di 21 mq al piano rialzato, ideale anche per uso abitativo. L’immobile è situato all’interno di uno storico occhio di portico che dona fascino e tranquillità alla proprietà. L’ufficio si compone di un accogliente ingresso che conduce ad una luminosa saletta open space con cucina attrezzata completa di forno elettrico, piano cottura a induzione e lavello moderno. La zona giorno ospita inoltre un pratico tavolo da pranzo ed un comodo divano blu posizionato sotto il soppalco. Il soppalco accessibile tramite eleganti scalini contenitori offre spazio per letto matrimoniale, ottimizzando ogni centimetro dell’ambiente senza rinunciare al comfort. Il bagno finestrato dispone di box doccia moderno garantendo privacy e funzionalità; la presenza della corte interna consente il parcheggio sicuro delle biciclette: soluzione perfetta sia come punto d’appoggio centrale che come studio professionale o pied à terre nel cuore pulsante del centro storico padovano. La posizione strategica permette l’accesso immediato ai principali servizi cittadini (negozi storici, università, mezzi pubblici) oltre alla vicinanza alle suggestive passeggiate lungo le rive dei canali più belli della città. Le spese condominiali sono contenute (€60/mese). Un’opportunità unica per chi cerca versatilità d’uso abbinata a charme architettonico! ia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In prossimità di Corso Stati Uniti, comodo alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita ufficio direzionale al piano primo servito da ascensore, di circa 100 mq con impianti di raffreddamento e riscaldamento in pompa di calore. L'immobile si presenta suddiviso in 2 grandi uffici più un ulteriore spazio, con pareti in cartongesso modificabili, e bagno. Possibilità di acquistare anche 2 posti auto scoperti di proprietà. Classe Energetica G Rif. CIND721 EURO 135.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 377/4666164 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Proponiamo in vendita un ufficio luminoso e funzionale situato nella località Capriccio, nel Comune di Vigonza. L’immobile si trova al piano rialzato con ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità per la vostra attività professionale. Con una superficie totale di circa 65 mq, l’ufficio è composto da un accogliente ingresso con sala d’attesa già arredata (come visibile dalle foto), ideale per ricevere clienti o collaboratori. L’ambiente interno offre due ampi vani versatili perfetti come studio privato o area operativa, illuminati da grandi finestre che assicurano luce naturale durante tutto il giorno. Il bagno finestrato è dotato dei principali servizi ed è facilmente accessibile dalla zona centrale dell'ufficio. Lo stato manutentivo risulta buono: i pavimenti sono uniformi e le pareti tinteggiate recentemente; gli impianti elettrici risultano moderni grazie anche ai corpi illuminanti a soffitto presenti nelle stanze principali. La posizione strategica sulla strada regionale SR514 assicura grande visibilità grazie al forte passaggio veicolare quotidiano ed offre pratico parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze: soluzione ideale sia per studi professionali che piccole aziende alla ricerca della massima accessibilità per clientela e dipendenti. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici ed è rapidamente collegata ai principali centri urbani del padovano tramite arterie stradali veloci. Un valore aggiunto importante: zero spese condominiali! L’immobile è libero da subito – occasione unica pronta ad ospitare la tua prossima sede lavorativa! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Disponibile da subito, possibili anche permute. Proponiamo in vendita, in Centro Storico Via Ansedisio (zona San Francesco), ufficio di 250 mq, parte open space (locale multiuso). Ideale per studi professionali associati, studi medici ambulatori, estetisti ed altre attività complementari, piastre commerciali per vendite online... etc etc... Con ingresso indipendente, sviluppato in un unico piano. Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net a PIOVE DI SACCO: Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande) Via Roma, 29 (Centro Storico) Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it