Uffici in vendita Padova Pag. 7

In vendita, nel cuore artigianale di Mestrino, proponiamo due ampi e luminosi uffici open space . Gli spazi sono disponibili sia in blocco che separatamente, offrendo flessibilità alle esigenze professionali. I due uffici misurano rispettivamente 100 e 110 mq e sono dotati di bagno e antibagno. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, la struttura è servita da ascensore per facilitare l'accesso ai piani superiori. Un posto auto assegnato ed altri a disposizione, rendono questa offerta ancora più interessante. La soluzione è ideale per liberi professionisti o piccole imprese alla ricerca di uno spazio funzionale ed elegante in una zona strategica. La proprietà valuta eventuali permute con terreni o case da ristrutturare, ampliando ulteriormente le opportunità d'acquisto. Mestrino offre un ambiente tranquillo ma ben collegato a Padova (presto anche dal tram), ai comuni limitrofi come Abano Terme e Montegrotto Terme. I servizi nelle vicinanze comprendono negozi, ristoranti e aree verdi ideali per pause lavorative all'aperto. Marilena Cell: 3277153302 Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita! CASA per CASA s.r.l., Corso delle Terme 74 Montegrotto (PD). | Tel: 0496885273 | Email: marilenacasapercasa@gmail.com Visitate anche il nostro sito www.casapercasa.net. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo ufficio nuovo al primo piano con ingresso/sala accoglienza di 12m2 , e tre vani rispettivamente uno da 18m2 e due da 14m2.Completa la soluzione un bagno con doccia. Possibilità di acquisto garage nella stessa struttura. CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Marilena Cell. 327 7153302 Tel. 049 688 5273 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Marilena Cell. 327 7153302 Tel. 049 688 5273 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona CENTRALE in bella palazzina al secondo piano mq. 600 di uffici spaziosi e luminosi ideali per ogni tipo di attività e/o studio associato. La soluzione si presta ad essere trasformato in un piccolo STUDENTATO con oltre 20 stanze. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore pulsante della zona produttiva di Limena, presentiamo un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio versatile e strategico. Questo magazzino offre circa 460 mq distribuiti su due piani fuori terra, perfetto per attività artigianali commerciali o produttive. La composizione interna include: Locale deposito con altezza utile di 5.50 m (160 mq), ideale per stoccare attrezzature e materiali; Officina alta 3.15 metri (70 mq) adatta a lavorazioni tecniche; Deposito (67.60 mq) con altezza di 4.30 m, ulteriormente funzionale per le esigenze aziendali; Ingressi ampi che garantiscono facile accesso al magazzino e ai servizi.; Sono presenti anche diversi uffici: tre spazi separati rispettivamente da 12.32 mq, 15.60 mq e un altro uguale da reindirizzare secondo necessità amministrative. Al piano primo troverete una generosa area ufficio di ben 44.70 mq insieme a ripostigli utili per organizzare documentazione o materiale vario. Il magazzino è circondato da oltre 600 mq di area scoperta utilizzabile come parcheggio oppure come ulteriore spazio operativo all’aperto. L'immobile è situato in una delle aree più dinamiche della provincia, ben collegata alle principali arterie stradali e facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per aziende consolidate alla ricerca del proprio stabile operative sia per start up desiderose d’espandere i propri orizzonti commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Monteortone, ad Abano Terme, proponiamo in vendita un elegante ufficio di circa 70 mq situato all'interno di un condominio direzionale ben curato. L'immobile si presenta libero da subito e dotato di utenze completamente autonome per garantire la massima indipendenza gestionale. L'ufficio è composto da due ampie stanze luminose con grandi vetrate che donano una piacevole luce naturale agli ambienti; completa la proprietà un pratico ripostiglio/archivio ed un bagno. La soluzione è accessibile sia dal vano scale interno che tramite ascensore, oltre ad offrire anche l’accesso diretto dalla scalinata esterna affacciata sulla piazza principale del quartiere: posizione strategica ideale per studi professionali o attività rappresentative. Numerosi posti auto pubblici sono disponibili al servizio dell’intero stabile, facilitando così l’accoglienza dei clienti e collaboratori. Monteortone gode della tranquillità tipica delle località termali ma resta perfettamente collegata ai principali centri urbani circostanti come Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano Dentro e Padova; tutti facilmente raggiungibili grazie alla vicinanza alle arterie stradali principali. Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci: VENETO CASE – CAMIN Via Corsica 1 Tel: 049/7423032 – 327/9417936 camin@venetocase.it Classe Energetica G ipe 265,78 Rif. CABA719 EURO 95.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRA ai confini con VIGONZA UFFICIO/NEGOZIO di 45 mq netti, altezza 3,20 mt., suddiviso sapientemente in due locali funzionali oltre ad antibagno e bagno. A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino interrato open space della stessa metratura, sempre altro 3,20 mt. Situato all'interno di una palazzina appena tinteggiata esternamente, questo spazio commerciale è subito libero e disponibile per accogliere il tuo business o ufficio professionale. Le spese condominiali sono contenute a soli 30 euro mensili. Stra è una località strategica che offre tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali e delle vie di comunicazione più importanti dell'area veneta. Non perdere l'occasione di investire in questa soluzione versatile e conveniente al prezzo competitivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Este, in un recente contesto direzionale commerciale fronte strada, proponiamo un luminoso ufficio al piano primo di circa 160 mq. L'ufficio è dotato di ampio parcheggio e offre spazi ben distribuiti. Si compone di una ampia zona front office per ricevere i clienti, due servizi (uno per i clienti e uno per il personale), una sala riunioni con accesso ad un'ampia terrazza panoramica, ulteriori stanze dedicate al personale e un ampio ripostiglio. Tutte le sale e le postazioni di lavoro sono cablate e servite da internet. Impianto di riscaldamento autonomo così pure per l'aria climatizzata. Esternamente l'immobile è servito da un grande parcheggio. L'ufficio si trova nella città storica di Este che vanta una posizione strategica nel cuore del Veneto orientale. La località offre ottimi collegamenti stradali ed è ricca di storia e cultura, con attrazioni turistiche come il Castello Carrarese tra le principali mete da visitare. Le caratteristiche distintive dell'immobile includono la presenza di spazi ben organizzati ideali per attività commerciali o professionali, la disponibilità di ampi parcheggi esterni che favoriscono sia dipendenti che clientela, nonché la moderna infrastruttura tecnologica già presente nell’ufficio. Il prezzo richiesto è Euro 130.000,00 trattabili. Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare LA BASE al numero 0429 3678 o direttamente il Geom. Gianni Pulze 339 8818859 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

investimento a reddito a Peraga, Vigonza Proponiamo in vendita un UFFICIO situato nel cuore della Zona Artigianale di PERAGA, VIGONZA, già locato con un ottimo contratto di affitto che garantisce una rendita sicura e costante l'Immobile si trova al primo piano di un elegante edificio commerciale ed è composto da: ingresso accogliente due ampie e luminose stanze ideali per uffici o riunioni bagno funzionale posto auto interno al piano interrato per maggiore comodità e sicurezza Caratteristiche principali: superficie di circa 70 Mq. riscaldamento autonomo e aria condizionata per un confort ottimale tutto l'anno posizione strategica: facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi della zona, inclusi ristoranti e negozi. l'Immobile è attualmente affittato, garantendo un ottimo REDDITO MENSILE: un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di un bene che coniughi solidità e redditività. contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli sull'immobile e sulla locazione in essere: siamo qui per aiutarti a valutare questo eccellente investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPPORTUNITÀ UNICA: UFFICIO IN VENDITA IN POSIZIONE STRATEGICA Nel cuore di Sarmeola di Rubano, lungo la statale Padova Vicenza, proponiamo in vendita un ufficio ideale per professionisti o aziende in cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. L'immobile, situato al primo piano di un complesso moderno a destinazione residenziale e commerciale, rappresenta una soluzione perfetta per attività professionali grazie alla sua visibilità e accessibilità. L'ufficio si inserisce in un contesto dinamico, in prossimità di un centro analisi e di una farmacia, che garantiscono un flusso costante di professionisti e clienti. All'interno, troviamo una reception con front desk, tre stanze operative, antibagno e bagno, progettati per garantire il massimo comfort e praticità. L'ufficio è dotato di aria condizionata per il raffrescamento estivo e riscaldamento invernale, finestre con vetrocamera, e un portoncino blindato per garantire sicurezza e privacy. L'altezza dei soffitti di 3 metri rende gli spazi particolarmente luminosi e ariosi, mentre la presenza di canalette per il cablaggio della rete ethernet e un sistema di antifurto già installato aggiungono valore all'immobile, rendendolo funzionale e sicuro. Le spese condominiali sono contenute, aggirandosi intorno ai 450 500 euro all'anno, un aspetto che rende la gestione economica vantaggiosa. La posizione strategica dell'ufficio, facilmente raggiungibile dal centro di Padova e dalle principali vie di comunicazione, lo rende ideale per chi cerca un ambiente professionale comodo e ben collegato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile perfetto per il tuo business! L'immobile vanta una posizione strategica, a breve distanza dagli ingressi autostradali di Grisignano di Zocco e Padova Ovest, e facilmente raggiungibile dalle località limitrofe di Selvazzano Dentro, Mestrino, Villafranca Padovana, Veggiano e dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova Est, complesso Net Center principale polo direzionale della città; per investimento ufficio 140 mq con tre posti auto coperti. Attualmente locato a istituto bancario, inizio contratto di locazione 2021. Situato al piano terra del Palazzo Tendenza in galleria con vari uffici e attività commerciali. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita un elegante ufficio di circa 70 mq situato nel cuore di Limena, al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile è attualmente locato a reddito, ideale quindi per chi cerca un investimento sicuro e pronto all’uso. L'ufficio si compone di uno spazioso ingresso openspace che offre massima flessibilità nell’organizzazione degli ambienti lavorativi, un ambiente separato utilizzabile come ufficio privato o sala riunioni, bagno finestrato con antibagno e pratico poggiolo. Gli interni sono caratterizzati da ottime finiture: pavimentazione moderna effetto legno grigio che dona eleganza agli spazi, infissi in legno con vetrocamera per garantire comfort termico acustico e impianto di aria condizionata già installato oltre al riscaldamento autonomo. La posizione strategica dell’immobile permette rapidi collegamenti ai principali raccordi stradali e autostradali della zona; tutti i servizi essenziali come banche, poste, bar e negozi sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Le contenute spese condominiali (solo €45/mese) rendono questa soluzione ancora più interessante sia dal punto di vista gestionale che economico. Non perdere l’occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. L’indirizzo e il puntatore nella mappa non corrispondono esattamente all’indirizzo reale per motivi di privacy. L’Agenzia offre i seguenti servizi: registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria per chi ha più di 10 unità catastali); assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; classificazioni energetiche, pratiche edilizie e catastali. Per maggiori informazioni sull’immobile o su altre proposte immobiliari potete consultare il nostro sito internet www.etabetaimmobiliare.it. Adiacente a supermercati Alì, Eurospar, Coop, C+C Cash and Carry, al cinema The Space, farmacia, fermate dell’autobus, giardini pubblici, campo da calcio e altri sport ed è comodo alle zone di Saletto e Tavo di Vigodarzere, Pieve di Curtarolo, Vaccarino, Piazzola Sul Brenta, Taggì, Del Medico, Ponterotto e Villafranca Padovana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica nel cuore dei Colli Euganei! In uno dei contesti più prestigiosi, proponiamo la vendita di un ristorante PIZZERIA storico . Con una superficie totale di 1100 mq, questo locale è perfetto per eventi speciali come matrimoni e banchetti grazie alle sue ampie SALE, terrazze, e plateatici. Il ristorante PIZZERIA dispone di oltre 300 posti a sedere, rendendolo ideale per grandi occasioni. Inoltre, l'immobile è DOTATO ANCHE DI DUE APPARTAMENTI. Un valore aggiunto è il parcheggio privato, garantendo comodità sia ai vostri ospiti che al personale del ristorante. SI CEDE L'INTERO IMMOBILE E IL RELATIVO PARCHEGGIO Non perdete questa straordinaria opportunità: tutte le informazioni sono disponibili su appuntamento presso la nostra agenzia. Contattateci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO IN VENDITA NOVENTA PADOVANA CAMIN Nelle immediate vicinanze alla tangenziale e comodo al casello autostradale di Padova Est proponiamo in vendita ufficio al secondo piano con ascensore. L'immobile si trova in un edificio direzionale di prestigio è luminoso con ampie finestre, dispone di ottime finiture con pavimentazione in legno. Con una superficie di circa 110 mq. open space, servizio igienico e garage doppio al piano interrato, è l'ideale come ufficio di rappresentanza e/o showroom grazie alla sua ampia area parcheggi e facile accessibilità dalla tangenziale e dai caselli autostradali. L'unità proposta dispone di impianti di riscaldamento e climatizzazione autonomi. Compreso d'impianto d'illuminazione. Prezzo richiesto €uro 135.000,00 + IVA. Spese condominiali €uro 75,00 mensili (salvo conguaglio). Classe energetica D Ep glnren 17,31 kwh/m2 anno. Riferimento U135. Disponibilità immediata. Proprietà motivata. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci se interessati al sopralluogo di questo immobile o semplicemente per ulteriori informazioni, per valutare altre proposte visitate il nostro sito web. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS investimento a reddito a Peraga, Vigonza Proponiamo in vendita un UFFICIO situato nel cuore della Zona Artigianale di PERAGA, VIGONZA, già locato con un ottimo contratto di affitto che garantisce una rendita sicura e costante l'Immobile si trova al primo piano di un elegante edificio commerciale ed è composto da: ingresso accogliente 2 ampie e luminose stanze ideali per uffici o riunioni bagno funzionale posto auto interno al piano interrato per maggiore comodità e sicurezza Caratteristiche principali: superficie di circa 70 Mq. riscaldamento autonomo e aria condizionata per un confort ottimale tutto l'anno posizione strategica: facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi della zona, inclusi ristoranti e negozi. l'Immobile è attualmente affittato, garantendo un ottimo REDDITO MENSILE: un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di un bene che coniughi solidità e redditività. contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli sull'immobile e sulla locazione in essere: siamo qui per aiutarti a valutare questo eccellente investimento D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPOSAMPIERO VICINO LA STAZIONE Proponiamo in vendita ufficio di 50mq posto al piano terra ristrutturato recentemente. Composto da: ingresso, due stanze, bagno finestrato e corridoio che porta alla zona condominiale. Ufficio molto luminoso, comodo per la vicinanza del centro e della stazione ferroviaria. CLASSE ENERGETICA "F" I.P.E. 51,8 RIF 176 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTA PADOVANA CORSO ARGENTINA uscita 15: Comodissimo alla tangenziale, situato nel complesso artigianale e direzionale INTERCENTRO di Viale della Navigazione Interna, l’Agenzia C’è Casa e CASA vi invita a prendere visione di un immobile a destinazione DIREZIONALE da riattare, con accesso indipendente e diretto dalla pubblica via e sviluppo su due livelli, disponibile in breve tempo, autogas e composto da più vani per una superficie totale di circa 250mq. Possibilità di acquisto, con prezzo a parte, di ulteriori mq 375 adiacenti e collegabili sempre con sviluppo su due livelli e completamente ristrutturati e pronti all'uso in classe enegetica "D" per un totale di mq 625. Se il presente immobile non rientrasse nelle vostre aspettative disponiamo di molte altre proposte. Forniamo supporto per istruire mutui ad ottime condizioni, eseguiamo consulenze immobiliari, perizie, attestati di prestazione energetica, attestati di stato legittimo, progettazione, ristrutturazioni edili, pratiche edilizie in genere (Permessi di Costruire, Veneto 2050, SCIA, CILA), pratiche catastali, relazioni di regolarità urbanistica e catastale. " C'è Casa e CASA " tel. 049 638844 Cell. 340 2557730 (c.e. G EP 374,50 kwh/mq anno) € 85.000 – DV58 Se devi vendere casa … C’è Casa e CASA al tuo servizio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FERIOLE DI TEOLO (PD) UFFICIO di mq. 40 al piano terra con vetrina, unico locale con bagno, in zona residenziale €. 53.000 Classe E Ep gl,nren 267,10 Ep gl,ren 5,50 agenzia immobiliare chiara tel. 3409149686 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva importante Ufficio con due ampie vetrate, due ingressi indipendenti di generosa metratura. L'immobile si trova in posizione centrale e strategica dove sono raccolte le attività del posto, è posizionato all'inizio di una zona residenziale e gode di portico che collega tutti i negozi e offre numerosi posti a parcheggio. Ottimo investimento Attualmente Affittato parzialmente a 6.000,00 euro annuali, possibilità di aumentare la rendita affittando anche la parte sfitta. Contattaci per fissare un appuntamento durante il quale potremo fornirti ulteriori informazioni ed immagini degli interni, se disponibili. ROR è un gruppo strutturato, in grado di mettere a tua disposizione sia lo studio tecnico che l'impresa di costruzioni. Per maggiori informazioni contattateci direttamente o inviateci una mail a ROR.immobiliare@gmail.com Devi vendere o Ristrutturare? hai bisogno di un preventivo? Rivolgiti a noi saremo in grado di darti una consulenza professionale. N.B. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita particolare struttura commerciale fronte strada di forte passaggio, con parcheggio, locato a primario Istituto di Credito con ottima rendita, certa e garantita. Per motivi di privacy non vengono indicate le condizioni economiche. Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net a PIOVE DI SACCO: Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande) Via Roma, 29 (Centro Storico) Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona SAVONAROLA PORTA TRENTO in una splendida, prestigiosa e nuova palazzina UFFICI per oltre 300 mq. (con possibilità di ampliamento) al piano PRIMO in posizione assai felice comoda al centro, facile da raggiungere con possibilità di parcheggio, ideale per ogni tipo di attivà o per sede di rappresentaza. La disposizione interna offre numerose opzioni progettuali grazie alla metratura generosa. Possibilità di personalizzare gli ambienti secondo ogni tipo di esigenze professionali. La qualità dei materiali utilizzati nella costruzione della palazzina conferiscono un tocco moderno ed elegante agli spazi commerciali. Inoltre, la zona circostante è ben servita da mezzi pubblici e gode della presenza di diverse attività commerciali già affermate, creando così sinergie positive per il tuo business. DA VEDERE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Zona Tribunale Proponiamo in vendita ufficio al terzo piano servito da ascensore composto da ingresso, 6 vani di varia metratura e una bagno. Viene venduto completamente arredato. Possibilità di parcheggiare auto in area condominiale. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Ristrutturato completamente nel 2000. Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 0498751570 o inviate una e mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è a Padova in Riviera Mussato 39 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Campodarsego, proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 100 mq situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si trova nella zona centrale del paese, comoda ai principali servizi e facilmente raggiungibile sia per chi lavora sul territorio che per i clienti esterni. La posizione strategica permette inoltre ottimi collegamenti con Padova e le principali arterie stradali della provincia. L’ufficio è composto da ingresso/reception spazioso (circa 22 mq), tre locali distinti ad uso ufficio (24 mq, 28 mq e 15 mq) ideali come studi privati o sale riunioni, antibagno e bagno finestrato. Gli ambienti sono molto luminosi grazie alle grandi finestre presenti in ogni stanza; la pavimentazione uniforme rende lo spazio versatile e facile da personalizzare secondo le proprie esigenze professionali. Il riscaldamento autonomo garantisce massima autonomia nei consumi mentre l’edificio dispone anche di tre posti auto coperti al piano interrato, soluzione perfetta per dipendenti o clienti. Attualmente locato a €560 mensili: ottima opportunità d’investimento già a reddito! Richiesta: €120.000,00. Per ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno contattateci allo 049.9335858 — saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta del vostro investimento nel centro di Campodarsego! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Albignasego si vende pizzeria da asporto in ottimo quartiere appena fuori dal centro, avviamento decennale con clientela fidelizzata. Il negozio è composto da ampio locale principale con retro negozio ad uso magazzino, bagno privato, ampia sala con posti a sedere (Non serviti) altro bagno per i clienti, locale ripostiglio, superficie complessiva di circa 100 mq. La pizzeria si vende completa di tutte le attrezzature, giá pronta per continuare il lavoro, dotata di: Impastatrice da 30 kg, forno sia a legna che a gas, cella frigo, lavastoviglie, friggitrice, scaffalature varie ecc. Il locale è dotato di aria condizionata e l'attività gode di un ottima visibilità nel quartiere con possibilità di ampio parcheggio in zona. Buon fatturato annuo incrementabile con consegna a domicilio, affitto mensile su richiesta solo ad interessati, ideale per conduzione familiare. Prezzo richiesto € 49.000 Classe energetica in fase di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME – Monteortone vendesi negozio fronte strada, già locato. Proponiamo in vendita negozio di 70 mq, situato in posizione strategica su strada di forte passaggio. Il negozio si presenta in perfette condizioni e si compone di: Due locali con doppio ingresso; Bagno finestrato; Impianto di climatizzazione caldo/freddo. Soluzione interessante per chi cerca un immobile commerciale già produttivo, in contesto servito e di ottima visibilità. EURO 80.000,00 RIF. 345 N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In prossimità di Corso Stati Uniti, comodo alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita ufficio direzionale al piano primo servito da ascensore, di circa 100 mq circa servito da ascensore con impianti di raffreddamento e riscaldamento in pompa di calore. L'immobile si presenta suddiviso in 2 grandi uffici più un ulteriore spazio, con pareti in cartongesso modificabili, e bagno. Possibilità di acquistare anche 2 posti auto scoperti di proprietà. Classe Energetica G Rif. CIND721 EURO 135.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 377/4666164 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere di Altichiero, all’interno di un tranquillo residence condominiale ben curato, proponiamo in vendita un ufficio al piano terra attualmente adibito a studio medico. Questo ufficio offre la possiblità di una ricoversione in immobile residenziale abitativo. L’immobile, edificato nei primi anni 2000, si distingue per la posizione centrale e facilmente raggiungibile, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L’ingresso si apre su un’accogliente area reception con scrivania per l’accoglienza e accesso a una sala d’attesa separata. La distribuzione interna è funzionale e razionalmente suddivisa: troviamo infatti un’ulteriore zona ad uso ufficio, due stanze indipendenti attualmente utilizzate come ambulatori – entrambe dotate di lavandino – e un bagno completo con doccia. Completa la proprietà un comodo locale ad uso ripostiglio. Lo scoperto sul fronte e il giardino sul retro, di proprietà, conferiscono all’immobile un ulteriore valore, garantendo respiro e riservatezza, qualità spesso difficili da trovare in contesti simili. Questa soluzione è ideale per professionisti del settore medico, sanitario o consulenziale, oppure come sede di uno studio associato. La versatilità degli spazi e la buona distribuzione interna lo rendono facilmente adattabile a molteplici usi professionali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Siamo specializzati nella vendita di immobili nel territorio di Padova, Limena e Villafranca Padovana, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, clicca qui: https://jo.my/vendi Da oltre 20 anni presenti nel territorio. Per appuntamento: Tel 049/767720 Mail: limena@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Roma, 05 Limena (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Pagina Facebook https://jo.my/fbtr lim Pagina Youtube https://jo.my/ytlmch Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In quartiere Mortise vendiamo attività commerciale ovvero pizzeria/ristorante di mq 200 con 130 coperti (di cui 50 all'esterno). Ottimo incasso mensile. Contratto 6+6 da settembre 2025 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizione strategica e comodità ai servizi. Proponiamo in vendita un ufficio di 92 m², situato al primo piano con ascensore, molto luminoso. ✅ Caratteristiche principali: •Superficie: 92 m² •Ampie vetrate per massima luminosità •Antibagno e bagno privato •Ascensore al piano •Ampio parcheggio privato per clienti e personale •Contesto direzionale ben servito e ben frequentato Ottima posizione: in pieno centro di Noventana, ideale per studi professionali, uffici tecnici, showroom o coworking. Prezzo di vendita: €70.000 Ottimo affare! Pronto all’uso. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattaci allo 0492321506 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA STAZIONE rif. C157: in posizione strategica e ben servita, Casa su Misura ha il piacere di proporvi ampio ufficio posto al 5° piano. La soluzione è composta da 11 uffici, una sala riunioni zona archivio e 5 bagni. Possibilità di ricavare più postazioni reception grazie alle generose metrature dell'ingresso. A completare l'immobile due cantine. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta C157, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. C157 EURO 630.000 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PERAROLO DI VIGONZA Proponiamo in locazione Luminoso UFFICIO di circa 150 mq su Palazzina direzionale. L'ufficio, attualmente open space, offre grande flessibilità nell'organizzazione degli ambienti grazie alla sua pianta regolare e alle numerose finestre che garantiscono ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Sono presenti due servizi igienici finestrati, funzionali sia per clienti che dipendenti. Il riscaldamento e la climatizzazione sono autonomi per assicurare comfort tutto l’anno. La posizione è strategica: facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali della provincia di Padova e comoda ai servizi del centro paese. La presenza nelle immediate vicinanze di altre attività commerciali aumenta la visibilità dell’ufficio rendendolo perfetto anche come sede principale o filiale operativa. Pavimentazione elegante in gres porcellanato chiaro, serramenti con vetrocamera e impiantistica recente completano questa soluzione pronta all’uso; l’immobile viene consegnato libero da subito. Canone richiesto €1.500 mensili oltre IVA (riferimento agenzia U01). Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare IMMOBILIARE FERRARESE – Da oltre 50 anni nel settore edile! Sede: Via San Marco 141 Ponte di Brenta (PD) Tel.: 049/72.53.42 Email: Ferrarese@xcube.it www.agenziaimmobiliareferrarese.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CORSO STATI UNITI RIF 355...AMBIENTI REGALI PER LA TUA AZIENDA. Ampi spazi per la tua azienda! In un contesto comodo, prossimo al centro e alle maggiori arterie stradali e agevole al parcheggio, è in vendita un esclusivo ufficio di 500mq posti su un unico livello. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, dispone di 4 servizi, sale riunioni e tanti ambienti già ben divisi e pronti da essere occupati per migliorare il tuo lavoro. Completo di 9 posti auto soprattutto COMPLETAMENTE ARREDATO. La soluzione perfetta per un gruppo di professionisti alla ricerca di un ufficio in una posizione comoda da raggiungere, in un contesto funzionale. CERT ENERG "E" 149,10 RIF 355 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Donatori di Sangue, nel cuore di Due Carrare, proponiamo immobile polifunzionale di circa 88 mq, costruito nel 2004, ideale per chi cerca uno spazio versatile adatto a diverse attività o progetti. L’immobile, posto al piano interrato, è dotato di rampa di accesso indipendente, che garantisce praticità e privacy. Si presta a molteplici utilizzi — studio professionale, ufficio, laboratorio o magazzino — grazie alla disposizione funzionale e alla posizione centrale, comoda a tutti i servizi. All’esterno è presente ampio parcheggio, un valore aggiunto per clienti e collaboratori. Caratteristiche principali: Superficie: circa 88 mq Anno di costruzione: 2004 Piano interrato con rampa di accesso indipendente Posizione centrale, in Via Donatori di Sangue Adattabile a diverse destinazioni d’uso Parcheggio esterno Comodo a tutti i servizi Un’ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona centrale e ben servita di Due Carrare. Chiamaci per maggiori informazioni o visita il nostro sito www.veleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO MODERNO IN ZONA CORSO STATI UNITI €.298.000 rif.CL510U Scoprite un'opportunità unica nel cuore della zona industriale est di Padova, a pochi passi da Corso Stati Uniti. Proponiamo in vendita due uffici collegati tra loro all'interno di un moderno palazzo caratterizzato da un design dinamico e vetrate ampie che offrono luminosità e profondità agli spazi interni. Questa unità immobiliare si estende su una superficie commerciale di 205 mq ed è suddivisa con eleganza grazie a pareti attrezzate. L'ufficio comprende un ingresso/reception accogliente, quattro ampi uffici privati per garantire la massima privacy durante il lavoro, una sala riunione ideale per incontri professionali e due bagni completi dotati di antibagno. La struttura è concepita secondo elevati standard energetici, assicurando efficienza e comfort ai suoi occupanti. Inoltre, l’unità presenta un doppio ingresso che consente flessibilità nell'organizzazione degli spazi lavorativi. Non dimentichiamo i due posti auto disponibili nelle vicinanze dell'immobile: una comodità fondamentale in questa zona commerciale/industriale ben servita dai principali mezzi pubblici e facilmente accessibile dalle arterie stradali e autostradali più importanti. Se siete alla ricerca della soluzione perfetta per il vostro business o desiderate investire in uno spazio strategico a Padova Est, questo esclusivo ufficio rappresenta certamente la scelta giusta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 25662 MASERA' DI PADOVA Proponiamo in vendita, in centro a Maserà, vicino ai servizi e ad un grande parcheggio pubblico, negozio/ufficio vetrinato fronte strada, ben visibile. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, con inserimento di cappotto interno da 5 cm con lana di roccia su tutte le pareti, triplo vetro camera gli infissi e le due vetrine, riscaldamento a pavimento in pompa di calore e aria condizionata. L'ufficio di 72 mq è suddiviso attualmente in una prima stanza che funge da ingresso accoglienza e altre due sale. Bagno e antibagno. L'IMMOBILE E' VUOTO E SUBITO DISPONIBILE ZERO SPESE CONDOMINIALI ZERO PROVVIGIONI AGENZIA PER L'ACQUISTO classe en. "B" Ep 101.73 prezzo € 85.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poter accogliere i tuoi clienti nel comfort è possibile, in questo gradevole ufficio a Legnaro. Situato nella zona pienamente residenziale di Legnaro, in un condominio degli anni ‘80 con ingresso indipendente, questo immobile è la soluzione perfetta che racchiude disponibilità di spazi e praticità. L'ufficio, posto al piano semi interrato, vanta un ingresso indipendente raggiungibile dall’ingresso comune. Un piccolo spazio coperto, piastrellato in cotto, accoglie i visitatori , con vista su due ampie porte finestre che illuminano gli interni. Internamente, l'ufficio è suddiviso in tre grandi vani intercomunicanti: Il primo vano, luminoso e accogliente, attualmente adibito al colloquio coi clienti. Il secondo vano, anch'esso luminoso grazie alla presenza delle grandi finestre, utilizzato come laboratorio. Il terzo vano, situato in posizione più interna, perfetto come magazzino. Completa la proprietà il bagno Le spese condominiali quasi assenti, di 20€ mensili, che coprono la manutenzione del giardino e delle luci comuni. L’ufficio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas naturale per la climatizzazione invernale e per l’acqua calda dei sanitari. Posizione d’eccellenza: nel centro residenziale di Legnaro, città ben connessa con la strada statale, in una posizione strategia tra i comuni vicini al mare e la città di Padova. Presenza di parcheggi, la tranquillità per un cliente di raggiungerti senza preoccuparsi del posteggio, è senza prezzo. Questa è un'opportunità unica per dare sede alla tua attività in uno spazio accogliente e ben curato. Venite a visitarlo e lasciatevi conquistare dalla tranquillità e dalla praticità di questo ufficio. Contattaci per accedere alle visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ZONA OSPEDALI (RIF. UFF260 P) Molto Luminoso ed in posizione strategica proponiamo un ufficio completamente ristrutturato composto da ampio ingresso, 5 stanze indipendenti di varie metrature e due bagni di cui uno a norma di portatori handicap. Al piano interrato, con finestre che danno sulle bocche di lupo, altri 190 mq composti da un ampio open space e due stanze (ideale per magazzino laboratorio). Garage e posto auto di fronte all'entrata carrabile. Riscaldamento semi autonomo. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita attività di pizzeria d’asporto, ben avviata, situata in una posizione strategica, a pochissimi kilometri da Este, di fronte a una strada trafficata, garantendo alta visibilità e un flusso costante di clienti. L’esercizio è dotato di tutte le attrezzature necessarie per lo svolgimento dell'attività, oltre alle eventuali autorizzazioni annesse, ed è operativo sin da subito. L'affitto mensile è di € 500/mese, importo adeguato e facilmente sostenibile con il trend dell'attività stessa, quest'ultima adatta alla gestione da parte di 1/2 persone a conduzione familiare o imprenditoriale. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare cel. 3316601020 info@dicasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO (Rif.C051 s) Proponiamo a scopo investimento Ambulatorio situato nel cuore di Selvazzano Dentro su condominio di quattro unità, senza spese condominiali. Questa proprietà è un'opportunità per chi vuole investire in ottica futura in quanto l'immobile è già locato, con un contratto che garantisce una rendita annuale, offrendo così un rendimento sicuro. Altro valore aggiunto deriva dal fatto che in futuro si potrà trasformare con una destinazione abitativa residenziale, rendendolo a tutti gli effetti un appartamento. L'immobile si presenta con ambienti luminosi e ben distribuiti, con una superficie totale di ca 130 mq la disposizione degli spazi consente diverse configurazioni. L'immobile offre anche un ampio parcheggio privato. Contratto di affitto con canone annuo di 9.600,00€ soggetto ad aumento canone Istat. Situato in una zona facilmente accessibile, l'ambulatorio beneficia della vicinanza ai principali servizi; Inoltre, la posizione offre eccellenti collegamenti stradali con il centro città di Padova e altre località limitrofe. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un nuovo fabbricato, in consegna a dicembre 2026, proponiamo ufficio al piano terra con ingresso indipendente composto da un vano principale di circa 60 mq open space, un secondo vano di circa 10 mq, ripostiglio e servizio igienico. L'immobile è inserito in un contesto residenziale e frontalmente dotato di un'ottima area parcheggio pubblica. L'ingresso contornato da un portico, rende l'accesso all'attività molto più comodo. Viene consegnato finito chiavi in mano, dotato di impianto di condizionamento/riscaldamento con due split e impianto fotovoltaico di circa 3 kw. Compresi nel prezzo dell'unità immobiliare due posti auto adiacenti al condominio. Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per fissare una visita, vi invitiamo a consultare il nostro sito web oppure contattare direttamente la nostra agenzia immobiliare: Agenzia Immobiliare Epos Casa sede di Arsego Telefono: cell.3491919181 fisso 0499330350. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO/ABITAZIONE ZONA RIVIERE Soluzione moderna e funzionale €.130.000 rif.CL409 Nella suggestiva cornice delle Riviere di Padova, precisamente su Riviera Mussato, proponiamo in vendita un grazioso ufficio di 21 mq al piano rialzato, ideale anche per uso abitativo. L’immobile è situato all’interno di uno storico occhio di portico che dona fascino e tranquillità alla proprietà. L’ufficio si compone di un accogliente ingresso che conduce ad una luminosa saletta open space con cucina attrezzata completa di forno elettrico, piano cottura a induzione e lavello moderno. La zona giorno ospita inoltre un pratico tavolo da pranzo ed un comodo divano blu posizionato sotto il soppalco. Il soppalco accessibile tramite eleganti scalini contenitori offre spazio per letto matrimoniale, ottimizzando ogni centimetro dell’ambiente senza rinunciare al comfort. Il bagno finestrato dispone di box doccia moderno garantendo privacy e funzionalità; la presenza della corte interna consente il parcheggio sicuro delle biciclette: soluzione perfetta sia come punto d’appoggio centrale che come studio professionale o pied à terre nel cuore pulsante del centro storico padovano. La posizione strategica permette l’accesso immediato ai principali servizi cittadini (negozi storici, università, mezzi pubblici) oltre alla vicinanza alle suggestive passeggiate lungo le rive dei canali più belli della città. Le spese condominiali sono contenute (€60/mese). Un’opportunità unica per chi cerca versatilità d’uso abbinata a charme architettonico! ia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it