Uffici in vendita Padova Pag. 8

Ufficio di circa mq. 120,00 commerciali di recente costruzione, al piano terra con entrata indipendente, composto da ingresso, spazioso vano di circa mq. 50,00 divisibile in n. 3 uffici, ufficio di circa mq. 17,00 servizio igienico con antibagno e cortile di proprietà esclusiva. Climatizzazione invernale ed estiva autonomi. Ideale per studi professionali. Libero da gennaio/febbraio 2027.

UFFICIO IN VENDITA IN CORSO MILANO PADOVA CENTRO STORICO Nel cuore di Padova, in Corso Milano, proponiamo in vendita interessante ufficio inserito in una posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi e collegamenti. La proprietà si sviluppa su una distribuzione interna funzionale ed è composta da: ingresso, 3 ampie stanze, versatili e luminose, ideali per postazioni operative, sale riunioni o ambienti di rappresentanza, due bagni e poggiolo. La soluzione si presta particolarmente bene a studi professionali, studi associati, uffici direzionali e attività che necessitano di ambienti ampi. La posizione in Corso Milano, nel pieno centro storico di Padova, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera acquistare un immobile professionale in una zona prestigiosa e facilmente raggiungibile. Ottima opportunità per professionisti e investitori alla ricerca di un ufficio in centro città. Classe Energetica "G" I.P.E. 291,04 RIF. 979 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA – ZONA INDUSTRIALE | UFFICIO DI 630 MQ CON 20 POSTI AUTO In zona industriale a Padova, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale di circa 630 mq, caratterizzato da un ottimo stato di manutenzione e da ambienti ampi, funzionali e ben organizzati. La proprietà si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, che comprendono diversi uffici, ideali per organizzare le attività operative e amministrative, due cucine a servizio del personale, un'ampia zona comune e quattro servizi igienici. Gli ambienti, curati e mantenuti in ottime condizioni, offrono grande versatilità e si prestano a molteplici destinazioni d'uso, risultando particolarmente adatti a società, aziende, studi professionali, attività commerciali e realtà che necessitano di una sede operativa con spazi di rappresentanza e di lavoro ben distinti. Un ulteriore e importante valore aggiunto è rappresentato dalla disponibilità di 20 posti auto privati, compresi nel prezzo, una dotazione particolarmente interessante per garantire comodità di accesso a dipendenti, clienti e collaboratori. Una soluzione di sicuro interesse per chi è alla ricerca di una sede aziendale di ampia metratura, già ben organizzata e pronta per essere utilizzata, in una delle principali aree produttive e commerciali della città. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie: 630 mq. Ottimo stato di manutenzione. Numerosi uffici. Due cucine. Ampia zona comune. Quattro servizi igienici. 20 posti auto privati compresi nel prezzo. Una proprietà completa e versatile, ideale per aziende e professionisti che desiderano disporre di spazi generosi, funzionali e di un'importante dotazione di parcheggi in zona industriale a Padova. Classe Energetica "F" I.P.E. 47,49 RIF. 4833 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA – PIAZZALE STAZIONE: AMPIO UFFICIO PANORAMICO AL 6° PIANO Sara Immobiliare propone in vendita, direttamente su Piazzale della Stazione di Padova, ampio ufficio posto al sesto piano di un edificio servito da ascensori e portineria. Una soluzione di grande metratura, luminosa e panoramica, particolarmente interessante sia per chi desidera utilizzare immediatamente gli spazi come studio professionale o sede aziendale, sia per chi cerca un immobile da valorizzare attraverso una diversa distribuzione interna. L’unità, attualmente accatastata A/10 – uffici e studi privati, si sviluppa su circa 260 mq commerciali ed è oggi organizzata come studio professionale, con: ampio ingresso; zona reception/attesa; segreteria; 5 uffici; sala riunioni; locali archivio; 2 servizi; ulteriori spazi accessori. Gli ambienti sono già funzionali e possono essere utilizzati fin da subito come ufficio, pur presentando finiture non recenti che consentono al futuro acquirente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il vero punto di forza è la grande flessibilità dell’immobile. Grazie alla metratura e alla distribuzione interna, la proprietà si presta infatti a diverse possibilità di valorizzazione: utilizzo come studio professionale di rappresentanza o sede societaria; riorganizzazione degli ambienti per creare più studi indipendenti; eventuale frazionamento in più unità immobiliari, previa verifica tecnica e autorizzativa; possibilità di valutare un cambio di destinazione d’uso a residenziale, sempre subordinatamente alle necessarie verifiche urbanistiche e tecniche. Dalla documentazione storica risulta infatti che l’immobile aveva originariamente destinazione abitativa ed è stato successivamente trasformato in ufficio. Il sesto piano garantisce un’eccellente luminosità e una vista aperta sulla città, elemento particolarmente apprezzabile per un immobile di questa tipologia. La posizione è inoltre estremamente strategica: direttamente di fronte alla Stazione ferroviaria di Padova, con tram, autobus e collegamenti urbani ed extraurbani immediatamente disponibili, e con il centro storico facilmente raggiungibile a piedi. PREZZO DI VENDITA: € 295.000 TRATTABILI Una proposta particolarmente interessante per professionisti, società e investitori alla ricerca di un immobile di ampia metratura in posizione centrale, con possibilità di utilizzo immediato e significativo potenziale di valorizzazione futura. Per maggiori informazioni: Sara Immobiliare +39 349 179 5598 Per INFO e VISITE via SMS o WHATSAPP al +39 349 179 5598, indicando nome, cognome, e mail e codice di riferimento V1139. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri un'opportunità unica nel cuore di Altichiero, una delle zone più dinamiche di Padova. Questo ufficio in vendita si estende su una superficie di 90 mq e si trova all'interno di una palazzina ben tenuta, situata in un contesto commerciale e direzionale che garantisce visibilità e accesso facilitato. L'immobile è composto da un grande ingresso che accoglie i visitatori con eleganza, due vani spaziosi ideali per attività professionali o studio privato, oltre a ripostiglio utile per l'organizzazione degli spazi. La presenza dell'antibagno e del bagno rende questo ufficio completamente funzionale. Uno dei vantaggi distintivi è il posto auto riservato; inoltre, dal vano scale hanno accesso solo due unità, assicurando privacy e tranquillità agli occupanti. Attualmente locato con scadenza prevista al 28 02 2028, rappresenta anche un'interessante opportunità d'investimento per chi cerca rendimenti stabili nel settore immobiliare. La posizione centrale ad Altichiero offre comodità nella vita quotidiana: nelle immediate vicinanze troviamo servizi essenziali come ristoranti, negozi ed eccellenti collegamenti ai mezzi pubblici. Questa area è conosciuta non solo per la sua vivacità commerciale ma anche per la qualità della vita che sa offrire ai residenti e alle aziende locali. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per maggiori dettagli o per prenotare una visita presso questo prestigioso immobile. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE COMMERCIALE AD USO UFFICIO CON TERRAZZA – OTTIMA OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un immobile ad uso commerciale e professionale situato in un edificio moderno, caratterizzato da ampie superfici vetrate, linee architettoniche contemporanee e spazi funzionali. La proprietà dispone di diversi ambienti ad uso ufficio, ingresso e servizi igienici, con una distribuzione interna che permette di organizzare gli spazi in base alle esigenze operative della propria attività. Le numerose finestre garantiscono una buona illuminazione naturale, mentre la presenza di una terrazza di ampie dimensioni rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno da sfruttare compatibilmente con la destinazione d'uso dell'immobile. L'edificio presenta un'immagine professionale e curata, con accessi dedicati e area esterna pavimentata. REDDITIVITÀ: € 4.550,00 trimestrali, pari a € 18.200,00 annui. Una soluzione interessante per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, ma anche per professionisti, studi associati e società che desiderano disporre di spazi adeguati per la propria attività. Per ricevere maggiori informazioni, approfondire i dettagli della proprietà e fissare una visita, contattaci. Prezzo euro: 295.000 Classe energetica: D EPgl, nren 22,90 Riferimento: A 02 Le immagini sono state ottimizzate attraverso l'ausilio dell'Intelligenza Artificiale esclusivamente per il miglioramento dell'illuminazione, senza apportare modifiche agli ambienti, agli arredi o alle caratteristiche reali dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona commerciale a Padova, via Savelli, proponiamo ufficio collocato al primo piano di una palazzina caratterizzata dalla presenza di immobili destinati ad attività direzionali e commerciali. Servito da ascensore si compone di ingresso, ampia zona open space di circa 126 mq, due antibagni e tripli servizi. Completo di due posti auto privati di circa 25mq cadauno in autorimessa al piano interrato. Ampia zona parcheggio. La sua posizione strategica consente di arrivare con estrema facilità in tutte le zone cartteristiche della città e alle tangenziali. Soluzione ideale sia come ufficio, sia sede di rappresentanza che come sicuro investimento. Immobile venduto vuoto, la mobilia si valuta a parte. sostituzione di tutti i termoconvettori con soluzioni moderne e conta calorie riscaldamento e raffrescamento centralizzato con contacalorie sostituzione guaine del tetto nel novembre 2024 sostituzione guaine nel giardino pensile nel novembre 2024 motore a/c sostituito a luglio 2024 vetri atermici con vetrocame portone d'ingresso nuovo + seconda porta blindata pannello portanomi nuovo e videocitofoni 2024 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Due Carrare e comodo ai principali servizi e al casello autostradale di Terme Euganee, proponiamo ampio locale commerciale al piano terra, caratterizzato da spazi luminosi e facilmente adattabili a diverse esigenze. L'immobile si sviluppa in un grande ambiente open space, con ampie vetrate che garantiscono un'ottima luminosità naturale e una distribuzione degli spazi flessibile. Soluzione ideale per studi professionali, uffici, attività di servizi oppure come magazzino e deposito. La posizione facilmente raggiungibile e la disponibilità di parcheggio esterno rendono l'immobile particolarmente interessante per chi cerca uno spazio funzionale per la propria attività. Un'opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona comoda e ben collegata. Nota: alcune fotografie sono state elaborate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale a fini illustrativi. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO (C160 s) Località Sarmeola in Via della Provvidenza, proponiamo in vendita un ufficio al piano terra locato e dal pagamento garantito in quanto affittato ad una associazione primaria a livello nazionale ad euro 732,00 mensili, ideale per investire somme altrimenti infruttuose. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova Net Center: Prestigioso Ufficio/Negozio di 120 mq al Piano Terra con 3 Garage All'interno del rinomato e moderno complesso Net Center di Padova, polo direzionale e commerciale di riferimento della citt, proponiamo in vendita uno splendido spazio immobiliare di 120 mq situato al piano terra. Grazie alla posizione strategica, all'eccellente accessibilit e al contesto fortemente dinamico e frequentato, questa soluzione si presta perfettamente sia come ufficio di alta rappresentanza sia come negozio. La propriet include inoltre ben 3 garage privati, un plus fondamentale e introvabile per la zona. Prezzo richiesto: 450.000. (Nota: Le immagini inserite nell'annuncio sono puramente illustrative) Per maggiori informazioni contattare al 3484421088 SC9722323

Proponiamo in vendita due unità direzionali adiacenti situate al primo piano di un più ampio complesso a destinazione terziaria, ubicato in Corso del Popolo 8/C, in zona semicentrale della città di Padova, ben servita e facilmente raggiungibile. L’immobile si trova a circa 1,5 km dalla stazione ferroviaria, in prossimità della strada regionale SR47 e a circa 8 km dall’autostrada A4, in un’area a prevalente uso residenziale, dotata di collegamenti stradali comunali e trasporto pubblico urbano. Le unità in oggetto sono così composte: La prima unità, identificata al catasto con subalterno 352, comprende cinque vani ufficio, un archivio, un ripostiglio e un servizio igienico. La seconda unità, subalterno 353, dispone di doppio ingresso, nove vani ufficio, una sala d’attesa e due servizi igienici. La disposizione degli ambienti consente un utilizzo flessibile degli spazi, adatto a studi professionali, società di consulenza, sedi operative o attività direzionali che necessitano di una collocazione strategica in città, con facilità di accesso e servizi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi cerca uffici pronti all’uso in posizione centrale e ben collegata. Classe energetica: "E" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio ufficio a Padova, situato in Via G. Berchet 9, in una zona semicentrale strategica, a breve distanza dal centro storico e dai principali poli cittadini. La posizione risulta particolarmente funzionale grazie alla vicinanza a fiera, tribunale, stazione ferroviaria e degli autobus, tutti raggiungibili a piedi in circa dieci minuti. L’area è ben servita dal trasporto pubblico urbano, con fermate di autobus e metrotram nel raggio di 200 metri, oltre a Piazzale Boschetti, capolinea delle linee extraurbane. L’accessibilità veicolare è agevole sia dalla stazione centrale sia dall’autostrada A4 (Padova Est), seguendo le indicazioni per la Fiera. La disponibilità di parcheggi lungo Via Scrovegni e nelle vie limitrofe completa il quadro della comodità logistica. L’ufficio è posto al piano primo di un edificio inserito in un contesto a destinazione mista commerciale, direzionale e residenziale. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con quindici stanze, quattro ripostigli, vani accessori e servizi, ideali per studi professionali strutturati, sedi aziendali o attività direzionali. Completa la proprietà un locale pertinenziale al piano seminterrato, utile come archivio o deposito. Il contesto urbano è in forte evoluzione: nella zona Fiera è in fase di completamento un nuovo polo direzionale commerciale, insieme a importanti opere infrastrutturali per la nuova viabilità nord di Padova, elementi che contribuiscono a valorizzare ulteriormente l’investimento. Soluzione ideale per chi cerca uffici di rappresentanza in posizione centrale, ben collegata e inserita in un’area dinamica e in crescita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio ufficio situato al primo piano di un complesso a destinazione terziaria nel Comune di Padova, in Corso del Popolo 8/C, in posizione semicentrale, ben servita e facilmente accessibile. L’unità si caratterizza per una pianta regolare e una distribuzione interna razionale, sviluppata attorno a un corridoio centrale che collega numerosi uffici di diverse dimensioni. Sono presenti inoltre un’area attesa/reception, doppi ingressi che facilitano la gestione dei flussi, e servizi igienici con antibagno, rendendo l’immobile particolarmente funzionale per attività professionali, studi associati o sedi direzionali. Gli spazi risultano facilmente modulabili e adattabili alle diverse esigenze operative, con ambienti luminosi e ben organizzati che consentono un utilizzo efficiente dell’intera superficie. La posizione è strategica: l’immobile dista circa 1,5 km dalla stazione ferroviaria, si trova in prossimità della SR47 e a circa 8 km dall’autostrada A4, garantendo ottimi collegamenti sia a livello urbano che extraurbano. Il contesto circostante, a prevalente destinazione residenziale, è servito da mezzi pubblici e da una buona rete viaria. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ufficio ampio, versatile e ben collegato, in una zona dinamica e facilmente raggiungibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio ufficio situato al primo piano di un complesso a destinazione terziaria nel Comune di Padova, in Corso del Popolo 8/C, in posizione semicentrale, ben servita e facilmente accessibile. L’immobile si distingue per una distribuzione interna funzionale, articolata attorno a un corridoio centrale che collega diversi uffici di varie dimensioni, ideali per attività professionali o direzionali. Completano la proprietà un locale archivio, un ripostiglio e servizi igienici con antibagno, garantendo una gestione efficiente degli spazi operativi. Gli ambienti risultano luminosi e ben organizzati, offrendo flessibilità di utilizzo e possibilità di personalizzazione in base alle esigenze aziendali. La posizione è particolarmente strategica: l’ufficio dista circa 1,5 km dalla stazione ferroviaria ed è situato in prossimità della SR47, con collegamento rapido all’autostrada A4 a circa 8 km. Il contesto circostante, a prevalente destinazione residenziale, è servito da viabilità urbana e mezzi pubblici, rendendo l’immobile facilmente raggiungibile sia per clienti che per collaboratori. Soluzione ideale per studi professionali, società di servizi o attività direzionali alla ricerca di una sede ben collegata e funzionale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it