Ville in vendita Firenze Pag. 5

Rif.Ag. M/0357 EMPOLI RIF. M/0357 IN CONTESTO RESIDENZIALE DI VILLETTE A SCHIERA, TERRATETTO ANGOLARE DI CIRCA 150 MQ, CORREDATO DI GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 45 MQ. L'IMMOBILE HA LA PECULIARITA' DI ESSERE COMPOSTO DA DUE UNITA' IMMOBILIARI; AL PIANO TERRA E' PRESENTE UN BILOCALE (45 MQ CIRCA) CHE GODE DELL' ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO, MENTRE AI PIANI PRIMO, SECONDO E SOTTOTETTO SI SVILUPPA LA PORZIONE ABITATIVA PRINCIPALE PER UN TOTALE DI CIRCA 105 MQ; IL PIANO SOTTOTETTO, DATE LE ALTEZZE CONSISTENTI E' BEN PRATICABILE E DA QUESTO LOCALE SI RAGGIUNGE UNA BELLA TERRAZZA A TASCA. Al piano terra, questa la composizione interna: ingresso, cucina, disimpegno, bagno, camera da letto matrimoniale e giardino. Ai piani superiori, collegati da vano scala interno, questa la suddivisione: al piano primo, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, loggia; al piano secondo due camere da letto, bagno ed una loggia; al piano superiore ed ultimo, sottotetto con altezza media di ca 1,8 mt (sfruttabile come informale terza camera), oltre terrazzo a tasca. Contesto gradevole, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Ponte a Elsa, dalle poste e dalla banca, nei pressi dell'uscita della FI PI LI. Ottima soluzione per nuclei familiari numerosi o per chi con l'acquisto desidera una fonte di reddito alternativa, derivante dalla locazione del bilocale. Da vedere! Classe energetica: F, Ipe 223,2 Rif. M/0357 Euro 230.000,00 SC9087198

Montorsoli A pochi km da Firenze, in zona tranquilla e riservata, prestigiosa villa unifamiliare di recente costruzione su 3 livelli con rifiniture di alta qualità ed un progetto mozzafiato per una piscina a sfioro dove poter vivere momenti di relax e godere di uno splendido panorama. L'immobile è così disposto: al piano terra ingresso indipendente, soggiorno doppio con camino, cucina, sala da pranzo, camera, servizio e ripostiglio; salendo al primo piano troviamo 3 camere e doppi servizi; al piano seminterrato (seminterrato solo su un lato) abbiamo infine soggiorno, camera, wc, studio, 3 locali con destinazione ripostigli e locale centrale termica. Completano la proprietà ampi loggiati, terrazze panoramiche, posti auto e grande terreno circostante. Questa residenza è un esempio di eleganza senza tempo unita a comfort moderni. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/ven: 9 19; sab: 9 12.

Pelago (Firenze), località Paterno, villetta totalmente indipendente, su due livelli, circondata da un ettaro di terreno compreso nella proprietà, mq calpestabili 240 circa, con svariate terrazze e due giardini. Al piano superiore grande salone con camino, cucina, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato e terrazza a "L" abitabile. Al piano inferiore ampio salone panoramico, cucinotto, camera, bagno e ripostiglio. Soffitta praticabile con accesso al lastrico solare. Ambiente signorile con finiture di pregio. Facilità di frazionamento in due unità immobiliari. Impianto di riscaldamento a gasolio ma collegato anche al termo camino. Inoltre facile collegamento alla metano che è presente sul terreno di proprietà. Classe energetica in fase di valutazione. Il Casale Immobiliare 0558386386 www.ilcasaleimmobiliare.com RIF.2 1648 €480.000,00

Rif.Ag. M/0504 MONTELUPO FIORENTINO LIMITROFO RIF. M/0504 NOSTRA ESCLUSIVA NEL COMUNE DI CAPRAIA E LIMITE, A SOLI 3,5 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI MONTELUPO, STUPENDA VILLA LIBERA SU 4 LATI DI CIRCA 380 MQ TRA LA CIVILE ABITAZIONE E GLI ACCESSORI, CIRCONDATA DA LUSSUREGGIANTE PARCO RECINTATO DI CIRCA 680 MQ. L'immobile, in una vera oasi verde lontano dallo stress cittadino, è stato costruito sul finire degli anni 80' da nota impresa locale, è in ottimo stato generale e si presenta con un alto livello di finiture e rivestimenti; Si sviluppa su 4 livelli collegati tra loro da scala interna e questa è la distribuzione: Al piano terra rialzato, ingresso con ampio disimpegno, sala doppia, cucina abitabile direttamente comunicante con un comodo e vivibile porticato, disimpegno, il bagno, un ripostiglio, altro vano adibito a studio oltre ai terrazzi, che circondano il fabbricato. Al piano superiore troviamo la zona notte, costituita da 4 camere da letto, due servizi igienici e due terrazzi; al momento la camera padronale è una vera e propria suite che include un bagno, sfrutta una camera come guardaroba privato ed è collegata aI due bei terrazzi, uno dei quali molto panoramico e affacciato sul verde. Al piano sottotetto, ampio locale adibito informalmente a camera con servizio igienico privato. Al piano seminterrato, vasta zona accessoria adibita a taverna con ampio open space, camino e zona pluriuso/lavanderia. Sullo stesso piano è presente l'ampia autorimessa di circa 38 mq. Finiture di classe e sostanza, oramai introvabili, come ad esempio la pavimentazione presente al piano terra, rivestita in vero marmo di carrara, o il parquet di legno massiccio posato artigianalmente in corrispondenza della zona notte ai piani primo e secondo. Oggetto di sicuro interesse per chi desidera l'indipendenza ed un buon ritiro domestico immerso nella quiete ma desiderabile anche per la vicinanza alla stazione ferroviaria e all' uscita FI PI LI di MONTELUPO FIORENTINO, raggiungibili in un pochi minuti e che diventeranno ancora meno con la prossima futura realizzazione del nuovo ponte di collegamento. Introvabile. Indirizzo puramente indicativo. Classe energetica: F ipe 212,00 Rif. M/0504 ? 680.000,00 SC9091020

Pelago, Consuma, NOSTRA ESCLUSIVA, vendesi villa in pietra della fine del 1800. La parte principale si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra troviamo salone di mq.80 circa con camino e biliardo, cucina di mq.40 circa (entrambi con pavimenti in cotto) e bagno, oltre a vano tecnico con caldaia a aria alimentata a gasolio (e possibilità di allaccio al metano), ma viene usata la stufa ventilata a legna. Al primo piano ci sono 3 camere matrimoniali e una singola, oltre al bagno. Sopra c'è la mansarda con ingresso indipendente (accatastata a sè e vendibile anche separatamente), composta da ampio ingresso, cucina, 3 camere matrimoniali, una singola e bagno. L'immobile è accessoriato di mq.200 circa di terrazze, mq.250 di giardino e di garage in cemento armato di mq.50 circa. Euro 335.000 vill321 SC9075775

Nel Comune di Pontassieve in Località Molino del Piano a soli 15 minuti da Firenze Sud vendesi villa unifamiliare di mq 220 disposta su due livelli così composta: al piano terra zona pranzo con caminetto, disimpegno, cucina, due camere matrimoniali, un bagno finestrato e due locali uso cantina dispensa; al piano primo ampio soggiorno con caminetto, disimpegno, sala pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali, un bagno finestrato. Completano la proprietà un resede circostante l'immobile di mq 350 e un garage di mq 37. Possibilità di creare ulteriori 4 posti auto scoperti fronte casa. Per informazioni e visite contattare il numero 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

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Unità immobiliare ad uso civile abitazione, posta nel Comune di Castelfiorentino, che si sviluppa ai piani terra, primo e sottotetto con accesso al piano terra dal civico n. 9. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Rif.Ag. P/0255 EMPOLI RIF P/0255 IN AREA RESIDENZIALE RISERVATA, AFFASCINANTE VILLETTA A SCHIERA DI TOTALI MQ 150, DISPOSTA SU DUE LIVELLI, TOTALMENTE RISTRUTTURATA NEL 2023, DOTATA DI AMPIO GIARDINO TERGALE DI MQ 150, GARAGE ESCLUSIVO DI MQ 32, OLTRE LOCALE ACCESSORIO ESTERNO DI MQ 20. LA TOTALE RISTRUTTURAZIONE E' STATA AFFIDATA A NOTA IMPRESA LOCALE, CON MESSA IN OPERA DI CAPPOTTO TERMICO ESTERNO, TETTO NUOVO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIE DI ACCUMULO, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, INFISSI A TAGLIO TERMICO, COLONNINA DI RICARICA PER AUTO ELETTRICA. IN SEGUITO ALL'ATTUALE RISTRUTTURAZIONE, L'IMMOBILE, E' STATO RESO ANTISISMICO. Questa la composizione dello spazio: ingresso, disimpegno, soggiorno cucina con accesso a resede pavimentato e al fantastico giardino, di ampia metratura e in discreta privacy. Situato al margine del giardino, locale accessorio da rivedere, utilizzabile come locale lavanderia, deposito, o informale dependance. Sempre al piano terra, primo bagno e ripostiglio. Scala di accesso per il piano superiore, costituito da quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno dedicato e accesso a terrazzo. A servizio del piano, ulteriore bagno e piccolo vano ad uso ripostiglio. Al piano terra, collegato alla zona living, ampio garage esclusivo. PREVISTA, LA CLASSE ENERGETICA A, ATTUALMENTE IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE. LA POSIZIONE CENTRALE MA RISERVATA E LO SPAZIO INTERNO E ESTERNO, RENDONO QUESTO IMMOBILE UNA GIUSTA OPPORTUNITA' PER CHI E' ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE CHE GUARDI AL NUOVO E ALLO SPAZIO TIPICO DEGLI IMMOBILI INDIPENDENTI. SUBITO DISPONIBILE; DA VEDERE. POSSIBILITA' DI VALUTARE FORMULA DI VENDITA "RENT TO BUY" Classe energetica A1; IPE 0,30 Euro 650.000,00 SC9036762

Le ville nel Chianti devono gran parte della loro fama agli inglesi, i quali ne hanno contribuito significativamente alla valorizzazione. Nel 1968, il New York Herald Tribune introdusse per la prima volta il concetto di "rustico nel Chianti convertito in residenza", evidenziando l'interesse crescente dell'upper class britannica per questa zona. Nacque così il mito del Chiantishire, un'ideale rappresentazione dell'Inghilterra in Toscana, dove pochi privilegiati possono ritirarsi tra boschi, castelli, e vigne. La denominata "Contea del Chianti", coniata dallo scrittore inglese John Mortimer, diventò un simbolo di bellezza, cultura, e buon vino. L'origine del nome Chianti non è del tutto chiara, ma alcune teorie lo collegano al termine latino "clangor", riferendosi al rumore delle battute di caccia nelle foreste della zona, mentre altre ipotizzano un'origine etrusca legata all'acqua. La villa in questione si trova nel cuore del Chianti, a Montefioralle, con una posizione privilegiata che offre una vista panoramica sui vigneti circostanti. La proprietà, in vendita tramite Real estate LE CASE comprende una villa padronale di circa 1.600 mq, un appartamento adiacente di 280 mq con ingresso indipendente, e un atelier situato in una tinaia di 300 mq. In aggiunta, vi sono una piccola cappella e due ampie cantine, il tutto circondato da 3,4 ettari di terreno, parte dei quali sono coltivati a oliveto. La villa principale conserva le sue finiture originali e la disposizione interna generale, con un imponente ingresso che conduce a uno studio con biblioteca, una cucina, e una grande scala che porta ai piani superiori. Ai lati dell'ingresso si trovano tre salotti, una camera da letto, e tre bagni, mentre una seconda scala di servizio si trova accanto alla cucina. Al piano terreno vi è spazio sufficiente per accogliere gli ospiti, con una scala di rappresentanza, un soggiorno, una cucina tipica toscana, e bagni. Il primo piano ospita sette ampie camere da letto e cinque bagni, mentre il secondo piano offre tre ulteriori camere, due bagni, e una loggia coperta con vista sulle querce circostanti. Attraverso i terrazzamenti nel giardino si raggiunge la piscina, servita da una pool house con bagno e una cucina, oltre a un'orangerie e una cantina per i vini, tutto restaurato con sobrietà. L'appartamento adiacente dispone di un ampio salone, una cucina, una cantina, e un bagno al piano terra, mentre al piano superiore ci sono tre camere da letto e due bagni, con un loggiato interno che affaccia sul salone principale. L'atelier, separato dalla villa da una siepe, offre spazi luminosi con finestre alte, un salone, una grande cucina con isola centrale, e al piano inferiore quattro camere da letto e quattro bagni. Una seconda piscina privata è disponibile per gli ospiti. In definitiva, la proprietà nel Chianti offre un'esperienza completa di lusso e comfort, immersa nella bellezza della campagna toscana e arricchita dalla storia e dalla cultura della regione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicchio, in località Villore, in posizione dominante e panoramica con ottima esposizione solare proponiamo villa completamente indipendente con ampio parco completamente recintato. La villa ,articolata su più livelli con ampi spazi e saloni, è composta da una grande cucina in muratura con focolare, 5 camere, 3 bagni con possibilità di utilizzo di altri spazi accessori ad uso abitativo, oltre ripostigli interni,e vani tecnici con comodi accessi esterni, Impianto di riscaldamento a GPL. Completano la proprietà un loggiato, un resede contiguo a terrazze panoramiche, terreno accessibile e ben fruibile per orto. Accessoriato con pannelli fotovoltaici, ampio cancello carrabile elettrico, posti auto interni alla proprietà. Da rimodernare e personalizzare l'utilizzo degli spazi.Impianti in classe energetica G con IPE pari a 257 kwh.mq.anno. rif.1964 €.270000 tel 0558392801www.ranieromargheri.com

Vicchio, in località Villore, in posizione dominante e panoramica con ottima esposizione solare proponiamo villa completamente indipendente con ampio parco completamente recintato. La villa, articolata su più livelli con ampi spazi e saloni, è composta da una grande cucina in muratura con focolare, 5 camere, 3 bagni con possibilità di utilizzo di altri spazi accessori ad uso abitativo, oltre ripostigli interni e vani tecnici con comodi accessi esterni. Completano la proprietà un loggiato, un resede contiguo a terrazze panoramiche, terreno accessibile e ben fruibile per orto. Accessoriato con pannelli fotovoltaici, ampio cancello carrabile elettrico, posti auto interni alla proprietà. Impianto di riscaldamento a GPL. Da rimodernare e personalizzare l'utilizzo degli spazi. Impianti in classe energetica G con IPE pari a 257 kwh/mq anno. rif.2 1965 €.270.000,00 Se volesse ulteriori informazioni non esiti a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386

Sant'Angelo a Lecore in deliziosa zona residenziale, vendesi villetta libera su tre lati con ampio giardino circostante, in parte pavimentato per l'accesso carrabile al magazzino ad uso artigianale posto su retro, di circa 60 mq. L'immobile è disposto su tre livelli: al piano primo rialzato troviamo l'ingresso, il salone, la cucina con balcone e la sala da pranzo, al piano superiore quattro camere e il bagno, Dal disimpegno notte si accede, tramite scala retrattile, alla soffitta. Al piano terra abbiamo un ampio locale con altezza 2,10 mt nel quale è stato realizzato un mini appartamento a sé stante. Ottime condizioni, termosingolo, aria condizionata, deliziosi affacci nel verde. Richiesta € 585.000 trattabili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Fucecchio, viale Colombo. A pochi passi dal ponte Mediceo, proponiamo villa unifamiliare di 155 mq s.u.l. con ingresso indipendente disposto su 3 livelli. L'unità immobiliare, caratterizzata dalla presenza di un comodo ascensore interno, è composta da un ingresso, cucina abitabile, ampia sala, 2 o più camere da letto, due bagni oltre ad una mansarda divisa in 2 ampi vani accessori ed al piano seminterrato un locale tecnico e due locali cantina. La villa inoltre è dotata di una resede privata delimitata da un cancello elettrico carrabile, ideale per posteggiare i propri veicoli , anche quelli di ultima generazione dal momento che è stata installata la ricarica per le vetture completamente elettriche. Ottime rifiniture, con infissi a taglio termico e riscaldamento a pavimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Casciano Val di Pesa, a 15 minuti da Firenze, in bella posizione collinare panoramica vendesi antico convento in pietra con fienile e vari annessi per un totale di mq.1.250 circa con 1,2 ettari di terreno. Rustico dal grande potenziale con progetto approvato per cambio di destinazione di uso a civile abitazione e frazionamento in 6 unità immobiliari. Vi è anche collegamento al gas metano di città e all'acquedotto comunale. Euro 1.150.000 vill90 SC9076384

Borgo San Lorenzo In zona residenziale, a due passi da tutti i servizi, splendida villa moderna (150 mq) di nuova costruzione disposta su 3 livelli circondata dal giardino (2000 mq). L'immobile è così disposto: al piano terra: soggiorno/cucina in open space con 2 loggiati rispettivamente di 16 mq e 9 mq, servizio finestrato e garage (40 mq). Salendo al piano superiore troviamo 3 camere di cui una con bagno finestrato, servizio finestrato, ripostiglio e meraviglioso terrazzo (120 mq) che circonda l'intero immobile. Completa la proprietà la taverna (90 mq) collegata internamente al piano terra. La villa è personalizzabile nella distribuzione degli spazi e nelle finiture e sarà consegnata completa di pannelli solari, riscaldamento con radianti a pavimento, cappotto termico, colonnina per la carica elettrica e batteria di accumulo. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/ven: 9 19; sab: 9 12.

Rif. amad555 Panzano in Chianti, a 40 minuti da Firenze sud ed a pochi minuti a piedi dal centro del paese vendesi villa con splendida terrazza panoramica con vista a 360 gradi, immersa fra filari di vigneti e oliveti secolari. Si accede alla proprietà da strada bianca vicinale e via privata. L'ingresso della villa è sotto un ampio porticato, mentre sul retro si trova un grande loggiato dal quale si accede alle cantine ed all'appartamento del custode. La villa, della superficie complessiva di mq.378,57, si sviluppa su due livelli collegati da scala interna: al piano primo (di circa mq.150) si trovano il soggiorno con camino in pietra naturale, la zona pranzo, la cucina, tre camere ed un bagno con vasca oltre ad un'ampia loggia di circa mq.32 ed una terrazza della superficie di circa mq.63. Al piano secondo (di circa mq.67) troviamo un soppalco provvisto di divano letto, la quarta camera ed un bagno con doccia. Dal soppalco si accede ad una seconda terrazza di circa mq.45. Fa parte del complesso anche un appartamento di mq.97,45 a corredo dell'abitazione principale e collegato a questa, costituito al piano terra da un confortevole pranzo soggiorno e cucina indipendente, due camere con bagno al piano primo. Travi a vista, pavimenti in legno e cotto di Impruneta sono la caratteristica predominante della villa. Terreno di mq.12.500 con boschetto e olivi. Possibilità di altri mq.13.000 a vigneto Chianti Classico D.O.G.C.. Euro 1.450.000 SC9076169

Bagno a Ripoli, immersa nel verde, ma vicina al paese e ai servizi vendesi villa di circa mq.300 esposta a sud, libera su 4 lati con giardino esclusivo, divisa in 2 appartamenti indipendenti collegabili tra loro, oltre a ampia taverna, locali accessori e garage doppio di mq.40. Internamente è composta da ingresso, bellissimo salone di rappresentanza da cui si accede al giardino, una grande cucina abitabile con portafinestra su terrazza abitabile, un servizio finestrato, una camera matrimoniale, grande vano guardaroba finestrato, vano lavanderia e servizio. Al primo piano troviamo l'altro appartamento composto da cucina a vista, soggiorno e zona pranzo, camera matrimoniale con guardaroba, camera singola e due servizi oltre a terrazza ed accessori. Completano la proprietà una grande taverna con camino, cucinotto, servizio e ampio ripostiglio, oltre ad ampio giardino esclusivo di circa mq.500, con pozzo. Euro 1.290.000 trattabili. bra24 SC9076179

Rif. ga52 Dicomano, a soli 2 km dal centro del paese, vendesi bellissima villetta indipendente con accesso da cancello elettrico su strada privata in posizione panoramica e soleggiata, con mq.3.000 di terreno circostante. La villa è disposta su due livelli: il piano primo con ingresso indipendente da loggia esterna è suddiviso in 4 vani, di cui cucina, soggiorno e due camere da letto, oltre a un bagno; il piano inferiore al quale vi si accede da scala interna oppure da ingresso indipendente dall'esterno risulta completamente ristrutturato ed è composto da un locale di ingresso, un grande open space soggiorno con cucina realizzata in muratura ed ante di legno fatte da un artigiano falegname, lavanderia, ed ulteriori due vani. Oggetto unico nel suo genere, vista la posizione e la vicinanza al paese. Euro 349.000 SC9076363

Rif. vill05 Firenze sud, Bagno a Ripoli, zona via Del Carota, in posizione collinare a 5 minuti da tutti i servizi e a pochi passi dalla scuola americana internazionale (ISF), vendesi antica colonica di mq.400 circa con giardino recintato di circa mq.5.000 (oliveta con 50 alberi). L'immobile a forma di ferro di cavallo con bella aia e loggia all'interno, è disposto su due livelli. Al piano terreno di mq.230 circa troviamo una grande loggia coperta da cui si accede all'appartamento di recente ristrutturazione con ingresso nel soggiorno con camino, cucinotto, camera matrimoniale e servizio. Sempre al piano terreno altri 3 ampi vani. Al piano primo di mq.170 circa ci sono salone doppio con antico camino, cucina abitabile, due camere, vani accessori e servizio. Completano la proprietà antica aia, loggia, lavanderia, giardino e oliveta. Parzialmente da ristrutturare, l'immobile si presta ad essere frazionato in più unità immobiliari. Ottima esposizione. Immobile di grande fascino, comodo e vicino alla città. Euro 1.100.000 SC9076287

Rif. ab03 FIRENZE SETTIGNANO VILLA CON PISCINA. In bellissima posizione nelle prime colline fiorentine, vendesi splendida porzione di complesso colonico libero su tre lati. Al piano terra troviamo ampia zona living con cucina, zona pranzo e soggiorno, bagno finestrato, ripostiglio e lavanderia; al piano superiore ci sono due camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza), due bagni e una cabina armadio. L'immobile è circondato da un ampio giardino carrabile di mq.1.000 circa dove è stata realizzata una bellissima piscina, barbecue. Completano la proprietà un garage di mq.26 e un posto auto. Euro 1.650.000 SC9080064

BORGO SAN LORENZO Ronta: Bellissima colonica di circa 570 mq. divisa in due unità immobiliari con piscina e uno splendido panorama, circondata da 3 ettari di terreno ( oliveta specializzata circa 350 ulivi). Acqua da pozzo artesiano privato. Una delle unità ( fienile deruralizzato con progetto approvato ma scaduto) ha il tetto nuovo ma deve essere terminato per realizzare un terratetto su due livelli con zona giorno al piano terra e tre camere al piano superiore. Si può ricavare il secondo ingresso privato per accedervi. La casa principale torre di guardia del 855 e' composta da 6 camere, soggiorno sala da pranzo con forno a legna , tre bagni e varie altre stanze. Completa la proprietà una grande piscina di 14 metri per 6 . Fino ad oggi utilizzata come casa vacanza stranieri .Non è facile descrivere un oggetto simile perchè il suo grande valore stà in quello che trasmette , oltre ovviamente al suo aspetto e allo splendido panorama che regala. Se state cercando una casa di sapore conviene vederla. La richiesta è di € 785.000 TRATTABILI . APE G . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Piena proprietà di abitazione in villino disposta su più livelli e costituita al piano terra da ingresso, disimpegno, wc, studio, soggiorno, zona pranzo, cucina, locale dispensa; al piano primo da soggiorno, disimpegno, camera studio, bagno, due camere di cui una con wc ed al piano sottotetto da due vani; oltre autorimessa al piano seminterrato ed ente urbano. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

CALENZANO In zona residenziale molto richiesta proponiamo in vendita splendida villa con giardino carrabile e piscina. L'immobile si trova in una posizione incantevole, è disposto su due livelli ed è composto al piano terra da ampia cucina abitabile, salone doppio, sala biliardo, ulteriore salotto , bagno e lavanderia; al primo piano troviamo 5 camere matrimoniali e doppi servizi. Completa la proprietà giardino di oltre 2000 mq in parte terrazzato. LIBERA SUBITO. € 1.250.000 Classe Energetica G (160 kWh/mqa). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Scopri il servizio ZERO SPESE, il servizio GRATUITO riservato a tutti i NUOVI CLIENTI che affidano a Noi la Vendita della loro CASA: https://www.immobiliarepuccini.com/ZERO SPESE 8417.html Classe Energetica: G IPE: 160.00kWh/mq anno

CAREGGI, VIA DELLE GORE, proponiamo in vendita Villa in residenza storica che fù di proprietà della famiglia Medici per c.a. 300 anni. L'immobile libero su 4 lati si sviluppa su 2 livelli. L'accesso dal cancello carrabile conduce ad un bellissimo giardino all'Italiana di c.a. 800 mq. L'immobile ha 4 ingressi che rendono possibile un facile frazionamento. Al piano terreno cucina, salone che affaccia sulla loggia coperta, sala pranzo, soggiorno, studio oltre 2 servizi. La cantina ha l'accesso esterno e dal salone, si presuppone che nel corso dei secoli sia stata utilizzata come passaggio segreto tra l'immobile e "Villa Gore". Due scale la prima medioevale ed una più moderna costruita negli anni 70 portano al primo ed ultimo piano con 6 vani ed 1 servizio da modellarsi sulle proprie esigenze. Completa la proprietà. Garage con accesso carrabile L'immobile è in ottime condizioni necessità di un rinnovamento anche se strutturalmente perfetto. Termo singolo. Classe Energetica: G IPE: 195.91kWh/mq anno

Rif. 630AT Affascinante villa cinquecentesca sulle colline di Lastra a Signa in contesto immerso nel verde, con vista panoramica lato est e ovest sulle colline circostanti e lato nord vista panoramica sulla vallata della provincia fiorentina. L'immobile è suddiviso in due unità: il corpo centrale che presenta la villa padronale di circa 800 mq e la dependance suddivisa in 3 appartamenti, rispettivamente di 240 mq, 107 mq e 100 mq, ognuno con ingresso indipendente. L'ingresso della villa è costituito da un salotto e una camera da letto con bagno sulla destra. Alla sinistra dell'ingresso troviamo il magnifico salone padronale con imponente camino dove sono presenti stemmi della famiglia Altoviti e un affresco sul soffitto attribuibile a Luca Giordano. Proseguendo troviamo a destra un salotto, un bagno completo, una sala colazioni e una cucina abitabile. Sul lato sinistro troviamo un altro bellissimo salone, anch'esso affrescato con raffigurazioni delle proprietà della famiglia Altoviti, una sala da pranzo con camino e affaccio sul giardino all'italiana e un salotto con bagno di servizio. Al piano superiore troviamo un vasto disimpegno con balcone. A destra c'è la camera padronale con bagno interamente in marmo che ha a sua volta l'accesso alla torretta. A sinistra vi è una copiosa cabina armadio e in fondo un'altra camera da letto con balcone e bagno in marmo bianco. All'ingresso del piano inferiore troviamo sulla destra una piccola stanza, e una zona magazzino adibita a locale tecnico, mentre di fronte c'è una camera da letto con bagno e porta finestra che garantisce l'accesso ad una terrazza. Proseguendo sulla sinistra troviamo un'altra camera da letto con bagno, un'altra stanza, una dispensa, una cucina in stile rustico con accesso diretto alla cantina e una lavanderia con bagno di servizio. Nell'appartamento più grande della dependance abbiamo un'ampia zona living con camino e tavolo da biliardo, collegata alla sala da pranzo da cui si ha accesso ad un'abbondante terrazza. Accanto alla sala da pranzo è presente la cucina con il forno a legna. Sul lato sinistro si sviluppa la zona notte che comprende una camera matrimoniale con bagno in marmo e un'altra camera con bagno. I due appartamenti rimanenti comprendono entrambi un ingresso con cucina abitabile, una camera da letto con bagno e una zona living con bagno completo annesso. Il giardino si sviluppa per 5500 mq. Sono presenti due ingressi con cancello automatico e un ampio parcheggio. Tra le due unità è presente un curatissimo giardino all'italiana con svariate piante di agrumi in vaso. Più avanti troviamo un grande piazzale in terracotta con fantastici archi che affaccia sulle colline di fronte e garantisce una vista maestosa. Accanto al piazzale è presente l'ingresso della limonaia, dal quale si può giungere ad un altra grande stanza. Sottostante alla proprietà è presente un terreno di circa 7 ettari interamente recintato e coltivato da vari alberi e piante da frutto e non, e in particolar modo da un'oliveta che conta circa 700 alberi. Nella parte ovest è inoltre presente un altro ingresso con cancello automatico che affaccia su una seconda via. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A24122 COLLINE SOPRA CAREGGIO/CERCINA: In posizione dominante e panoramica immerso nella campagna Toscana proponiamo in vendita ampia e caratteristica Villa indipendente libera su quattro lati (300 mq c.a..) che si sviluppa su due livelli composto da: al piano terra troviamo salone triplo con doppio camino, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato, al primo piano sono presenti quattro camere da letto matrimoniali, camera da letto singola con doppi servizi finestrati. Completa la proprietà giardino privato (2500 mq c.a..) completamente recintato con piscina fuori terra e due posti auto scoperti. L'immobile è situato in posizione strategica data la vicinanza al quartiere di Careggi e dalla Via Bolognese, necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di quadrupla esposizione con affacci panoramici sulle colline e sulla campagna circostante ed è dotata di dettagli caratteristici come pavimenti in parquet e in cotto. Termo singolo, classe energetica G.

Rif.Ag. VC 163 VINCI LATO SOVIGLIANA EMPOLI, in bella zona residenziale molto tranquilla e vicina a tutti i servizi, ottima VILLETTA composta da soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere oltre bel garage e giardinetto esclusivo. ottime finiture. LIBERO DA GIUGNO 2024 Per maggiori informazioni o altre soluzioni similari, può contattarci o visionare il nostro sito: https://leonardocasa.jimdo.com/ info Ag. Imm. LEONARDO CASA Alessio 338 7119684 tel. 0571 902313 Viale Togliatti n. 8 50059 Vinci FI leonardo.casa@virgilio.it Classe energetica: B Rif. VC 163 Richiesta Euro 235.000 SC8917995

Località Poggio Giubbiani, Reggello, vendesi villetta di 6 vani, 206 mq, con garage e ampio giardino, situata in posizione collinare con una bella vista panoramica sul Valdarno. DESCRIZIONE La casa è disposta su due piani (terra e seminterrato), ha ingresso al piano terra in un corridoio che conduce alla cucina tinello, al soggiorno, alle 3 camere da letto, al bagno con finestra (dotato di lavabo, bidet, toilette e vasca) e al ripostiglio. Dal corridoio si sviluppa anche la scala che conduce al seminterrato, costituito da loggiato con camino, antibagno, bagno, garage e locale tecnico. Infine, la casa è corredata da un giardino circostante e accessibile su vari terrazzamenti con scalinate di collegamento. 3D Effettua una prima visita virtuale 3D Matterport per esplorare la casa comodamente dal tuo cellulare o PC, anche in realtà aumentata e misurare gli spazi interni dell'immobile in modo preciso. La tecnologia utilizzata per creare la visita virtuale consente di realizzare un modello 3D preciso dell'immobile, in cui è possibile misurare la lunghezza, la larghezza e l'altezza dei vari ambienti utilizzando una funzione di misurazione integrata; in questo modo potrai avere una idea precisa delle dimensioni degli spazi e valutare se soddisfano le tue esigenze. LOCATION La villetta dista 3 Km circa da Reggello, 1 Km circa da Cancelli, 9,3 km circa dall'uscita autostradale A1 di Incisa Valdarno / Reggello e 35 km circa da Firenze. CARATTERISTICHE La casa è stata costruita nel 1973 ed è dotata di porte e finestre in legno, ad eccezione della taverna che sono in ferro battuto e vetro, pavimenti in ceramica e riscaldamento indipendente con moderna caldaia a condensazione, sostituita nel 2017. CONSISTENZE Superfici (compreso murature) piano terra 136 mq e piano seminterrato 50 mq, garage 20 mq. Superfice netta casa piano terra 114, seminterrato 36 mq, garage 18 mq e centrale termica 9 mq. Superficie spazi esterni 680 mq. Classe energetica F Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 343,43 Kwh/mq anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 4,28 Kwh/mq anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile B. Richiesta Euro 330.000,00 . Classe Energetica: F IPE: 343.43kWh/mq anno

Villa indipendente di recente costruzione (2008) strutturata su due livelli. L'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti, un appartamento di tre vani posto al piano terra ed un terratetto su due livelli (piano terra e primo). L'appartamento è suddiviso in cucina soggiorno, disimpegno, camera, cameretta, bagno e ripostiglio. Il terratetto è così disposto: piano terra con ingresso, soggiorno, cucina pranzo, bagno con antibagno, lavanderia, piano primo con disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con guardaroba, bagno privato ed ampio terrazzo, bagno a servizio del piano, ripostiglio. Il terratetto e' da ultimare, è quindi possibile effettuare rifiniture personalizzate. Giardino esclusivo di 1.000 mq. La villa si trova in una bella zona collinare e panoramica, a circa 3 km dal centro del paese. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Complesso immobiliare di circa 3.000 mq, costituito da bella villa padronale dei primi del '900 con parco privato, oltre a casa colonica con fienile adiacente, vecchi granai, cantine e strutture di vario utilizzo. Per arrivare agli immobili si percorre una strada bianca costeggiata da tipici cipressi toscani. La villa, elevata su tre piani fuori terra, è costituita da due unità abitative e da una cantina posta al piano seminterrato, ha ingresso esclusivo, ampio parco e resede privato ed è schermata da una fitta siepe e piante di leccio per dare maggior riservatezza all'ambiente in cui si trova. I fabbricati della proprietà possono essere utilizzati sia per la realizzazione di abitazioni residenziali di varie tipologie che per strutture turistico ricettive, oppure per residenze sanitarie assistenziali (R.S.A). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bellissimo Complesso Immobiliare ubicato al confine tra Volterra e San Gimignano, a pochi km dal campo da Golf di Castelfalfi ed a meno di un'ora dall'aeroporto di Pisa. La proprieta' si compone di due immobili di circa 700 mq complessivi con un bellissimo parco di 9 ettari con piscina dotata di impianto per riscaldamento. L'edificio principale e' una splendida Villa nobiliare su due livelli più piano soffitte, con porte e finestre di grandi dimensioni, ampio loggiato esterno ed un terrazzo centrale che fa da cornice all'immobile. La parte interna e' composta al piano terra da un ampio ingresso principale, un salone, una grande sala da pranzo, una bellissima cucina con camino originale, una dispensa, un bagno e la scala di accesso al piano superiore dove troviamo una grande suite padronale con studio e sala da bagno privati, una seconda camera con bagno privato, un ampio soggiorno studio con terrazza e sul vano scale l'accesso ad un grande terrazzo solarium di 52 mq con vista sulla piscina e sul parco. Sempre dal vano scale interno si accede al piano sottotetto nel quale sono presenti alcuni vani, rifiniti come i sottostanti, ma con altezza ridotta dai due metri del colmo fino ai 0,60 m circa lungo il perimetro. La villa presenta elementi di particolare pregio come il vecchio lastricato in pietra serena sul fronte dell'edificio, l'antica scala in pietra all'interno, i soffitti a cassettoni originali in legno nel soggiorno, il bagno della suite padronale completamente rivestito in marmo compresi il piano dei lavandini e il piatto doccia realizzati su misura. L'altro edificio della proprietà e' la dependance della villa, un casale in pietra a faccia vista strutturato su due piani e così composto: piano terra con ingresso principale, un grande soggiorno con camino originale ed ampie vetrate affacciate verso il giardino, una camera da letto con bagno ed alcuni locali accessori (lavanderia, cantina, locale tecnico); piano primo completamente destinato a zona notte con cinque camere da letto di cui una suite con bagno più due bagni di servizio al piano. Attualmente viene utilizzata come attività turistica di lusso affittando la proprieta' per intero, ma si presta bene anche come residenza privata di notevole importanza e di prestigio. Il terreno di proprieta' si estende per 9 ettari, in prevalenza a parco secolare con alberi di alto fusto, un incantevole bosco raggiungibile attraverso uno scenografico viale, meravigliosi sentieri per passeggiate nel verde, un grande recinto per cavalli dotato di abbeveratoi, una bella pagoda servita da acqua, luce e gas gpl, piu' diverse strutture adibite a ricovero attrezzi ed alloggio per animali. Sono presenti anche delle cisterne di raccolta acque ed un pozzo con acqua di vena. La proprieta' e' completamente recintata ed e' accessibile da tre ingressi con ampi cancelli in ferro di cui due dotati di apertura automatica. Ubicata in un contesto di assoluta privacy ma vicino ai servizi e facilmente raggiungibile da strada di campagna asfaltata e gradevole. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bellissima proprietà con Villa padronale di campagna di mq 1.100 circa, strutturata su tre livelli più cantine al piano interrato. La proprietà misura circa 2.000 mq complessivi ed è composta da Villa di 40 vani con cappella privata e bel giardino indipendente, un edificio su due piani di mq 600 complessivi con vecchie cantine al piano terra e due appartamenti al piano primo, oltre ad un annesso indipendente (ex ricovero attrezzi e trattori) di mq 300. Terreno di 5 7 ettari circa, eventualmente ampliabili con terreno confinante. Dagli immobili della proprietà si può ammirare una bella vista collinare panoramica. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bella Villa indipendente libera su 4 lati di mq 440 complessivi, con ampio giardino e piscina. L'immobile è strutturato su tre livelli così suddivisi: piano terra di mq 250 con ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 4 camere, 3 bagni; mansarda di 50 mq con soggiorno, studio e bagno (si possono creare ulteriori camere); piano seminterrato di 140 mq con garage, dispensa, magazzini e vano tecnico. Ampio loggiato d'ingresso di 25 mq e terrazza di 12 mq. Giardino esclusivo e terreno di circa mq 2.700 complessivi con bella piscina in muratura di mt. 6X12. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Villa indipendente di mq 300 circa con giardino esclusivo. Immobile strutturato su tre livelli più soffitte ed interrato, è così suddiviso: piano terra con loggiato, ingresso, cucina, soggiorno, taverna, bagno, veranda; piano primo con soggiorno di mq 36 divisibile in due stanze, cucina, veranda, balcone, camera, bagno; piano secondo con 4 camere (di cui due con bagno en suite) e 3 bagni. Riscaldamento a metano, parquet in tutte le camere. Piano interrato con garage di 57 mq e cantina di 37 mq. Giardino ed orto di mq 500 circa complessivi. La villa può essere suddivisa in due/tre appartamenti indipendenti (è già predisposta) oppure lasciata indivisa come unica unità abitativa. Ottima ubicazione semicentrale con bellissima vista panoramica. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bellissima villa indipendente in suggestiva zona collinare e panoramica nella periferia di Castelfiorentino, libera su tutti i lati con giardino esclusivo che la circonda. La proprietà si distribuisce su due piani, terreno e primo, ed è così composta: al piano terra ingresso, studio, ampio soggiorno con camino termico, cucina, disimpegno, bagno, lavanderia, e ampio loggiato della superficie di circa mq 55; al piano primo, disimpegno cucina con cucinotto, tre camere matrimoniali, locale di sgombero, bagno e terrazza, il tutto per una superficie di circa mq 250. Completano la proprietà: terreno di circa 2.000 mq e locale garage al piano interrato della superficie di circa mq. 43. Possibilità di acquistare ulteriore terreno coltivato ad uliveto, collegato al terreno di pertinenza della casa. La villa è stata ristrutturata negli anni 90 ed è anche predisposta per la realizzazione di due appartamenti.

Villa su 2 livelli di mq complessivi 290 lordi più garage e resede privato. L'abitazione è composta al piano terra da un grande e luminoso soggiorno con camino ed ampio terrazzo panoramico, cucina pranzo, bagno, lavanderia, ripostiglio con finestra; piano primo con salotto, disimpegno, 4 camere da letto (di cui due con bagno en suite ed una con guardaroba), studio, bagno a servizio del piano, terrazzo. Garage di mq 25 circa ubicato al piano terra. A solo 1 Km dal centro del paese e da tutti i servizi, è ideale come casa di residenza e può essere suddivisa molto facilmente in 2 unità abitative. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Proprietà con Villa indipendente, 2 annessi, giardino e terreno agricolo, ubicata in prossimità del centro ed in posizione semi collinare riservata. La Villa è l'edificio principale, misura circa 410 mq ed è così strutturata: Appartamento 5 Vani di mq 125 circa al piano rialzato e 1°, suddiviso in ingresso, cucina/pranzo, ampio soggiorno con camino, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio, scala di accesso al 1° piano; Appartamento 4 Vani al 1° piano con doppio ingresso (di cui uno che lo collega all'abitazione del piano terra), cucina, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio; Appartamento 3 Vani al 1° piano, composto da cucina, soggiorno (utilizzabile come seconda camera da letto), camera, bagno e ripostiglio; Piano Seminterrato di mq 160 circa con Garage, ampia Tettoia, Cantina, Magazzino e Laboratorio Artigianale con bagno, ufficio e ripostiglio. Fanno parte della proprietà anche un Annesso/Capanna su due livelli di mq 60 complessivi con locali ad uso deposito ed un Fabbricato indipendente al piano terra di circa 70 mq con 2 garage ed un magazzino. Giardino e parcheggio di 600 mq ca., oltre a Terreno Agricolo di mq 4.400 e pozzo artesiano. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

BORGO SAN LORENZO Ronta: Bellissima colonica di circa 570 mq. divisa in due unità immobiliari con piscina e uno splendido panorama, circondata da 3 ettari di terreno ( oliveta specializzata circa 350 ulivi). Acqua da pozzo artesiano privato. Una delle unità ( fienile deruralizzato con progetto approvato ma scaduto) ha il tetto nuovo ma deve essere terminato per realizzare un terratetto su due livelli con zona giorno al piano terra e tre camere al piano superiore. Si può ricavare il secondo ingresso privato per accedervi. La casa principale torre di guardia del 855 e' composta da 6 camere, soggiorno sala da pranzo con forno a legna , tre bagni e varie altre stanze. Completa la proprietà una grande piscina di 14 metri per 6 . Fino ad oggi utilizzata come casa vacanza stranieri .Non è facile descrivere un oggetto simile perchè il suo grande valore stà in quello che trasmette , oltre ovviamente al suo aspetto e allo splendido panorama che regala. Se state cercando una casa di sapore conviene vederla. La richiesta è di 785.000 TRATTABILI . APE G . SC8990467

Rif.Ag. 702 Cerreto guidi lato Empoli, in bellissima zona verde e tranquilla, con meravigliosa vista sulla campagna, villetta libera su 3 lati in bifamiliare, di nuova realizzazione, composta da soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere oltre garage/taverna, terrazzi e ampio giardino circostante. Ottime finiture a risparmio energetico: pannelli solari, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, ecc..... Possibilita di personalizzazioni Rif.: 702 Euro 360.000 SC8760550