Ville in vendita Lucca Pag. 10

Rif.Ag. 3835CP In vendita a Camaiore, nella campagna di Capezzano Pianore, a pochi minuti dal mare, villa singola di recente costruzione mai abitata, corredata di giardino sui quattro alti con posti auto. L'immobile verrà consegnato ritinteggiato e con i pavimenti anche al piano primo. Si dispone su tre livelli, un piano terra rialzato un piano primo ed un piano seminterrato. Si accede a mezzo di due cancelli carrai, scala esterna e ampio porticato sul fronte (lato sud) ed altra terrazza, attrezzata con fornetto (lato Nord). Si compone a piano terra di ampia sala con doppie porte/finestra che accedo alla porticato, attigua cucina abitabile, sempre con accesso al porticato, un vano di circa mq. 20 che nasce come garage ma pu essere utilizzato come camera a piano terra ed un attiguo vano tecnico di mq. 10, disimpegno giorno per accesso al bagno con finestra e doccia. Una scala dal disimpegno, permette l'accesso al piano seminterrato al grezzo, con altezza di mq. 2,40. Questo piano è dotato di ampio scannafosso e di finestre a parate e predisposizione per un bagno o vano lavanderia. Dalla sala si sviluppa una scala in marmo che permette l'accesso al piano primo che si compone di tre camere, una matrimoniale con il suo bagno privato con doccia e finestra ed una terrazza di circa mq. 10 con vista sulle colline, altra camere matrimoniale ed una camera media, bagno con doccia e finestra. L'immobile è perfetto per chi ama la tranquillità della campagna, ma con il mare ed i servizi vicini, con tutte le comodità di spazi esterni vivibile e comodi ambienti interni. Il prezzo di vendita è di 600.000 Euro. La certificazione energetica verrà rilasciata non appena l'immobile sarà terminato. Prot. 3835CP Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9415429

Rif.Ag. 5723 V ARANCIO A 1,5Km dalle mura, DimensioneCasa propone in vendita ampia villa singola disposta su due livelli e composta al piano terra da ingresso, doppio salone,sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno; 4 camere matriminiali di cui una con terrazza, camera doppia con balcone e bagno al piano primo. A corredo giardino, garage, portico d'ingresso, terrazza, 2 balconi e soffitta uso ripostiglio. Costruzione del '65 in buonissimo stato di manutenzione: tetto rifatto con guaina nel 2005, facciate ritinteggiate, caldaia a condensazione e infissi con doppio vetro. DimensioneCasa consiglia: a pochi passi dall centro storico, in zona ben servita, ottima soluzione indipendente con ampi spazi interni e subito abitabile. Interessante! L'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9414801

MONTECARLO frazione, in ottima posizione immersa nella campagna (ma non isolata) vendiamo bella villa edificata negli anni '70, ben tenuta e circondata da bellissimo giardino (con pozzo) e terreno ad uliveto per un totale di circa 12.000 mq. La casa si sviluppa principalmente al solo piano terra, che con una superficie di 180 mq offre ampie e luminose stanze. Dall'ingresso, si accede alla zona soggiorno pranzo con camino e loggiato, cucinotto, disimpegno per la zona notte, tre camere e due bagni. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo un grande garage, un'ampia cantina, lavanderia e una taverna completamente arredata di cucina in muratura con forno (ideale per pranzi e cene con gli amici). Sempre tramite scale interne è possibile accedere alla grandissima soffitta, non abitabile, ma molto comoda per uso ripostiglio. La villa è già abitabile, ma necessita di lavori di ammodernamento. Bellissima zona per gli amanti della campagna Toscana! SC9407018

Rif.Ag. N481J N481J MONTE SAN QUIRICO In contesto residenziale di sole 7 unità, proponiamo in vendita soluzione bifamiliare di lusso di nuova costruzione situata in incantevole zona semi collinare, immersa nel verde e nella tranquillità ma a pochi metri da mezzi e servizi primari, abitazione molto interessante sia per gli elementi di pregio che per la posizione panoramica libera su tre lati (est nord sud) per complessivi mq 250. Si sviluppa su due piani fuori terra oltre a seminterrato e gli spazi interni sono cosi distribuiti: PIANO SEMINTERRATO: al piano seminterrato dal quale si accede anche con ingresso indipendente, tre locali adibiti a taverna, lavanderia e servizio igienico finestrato (da ultimare); PIANO TERRA al piano terra ampia e luminosissima zona soggiorno pranzo dal quale si accede allesclusivo porticato di mq. 24 munito anch'esso di riscaldamento a pavimento, la cucina semi abitabile a vista, disimpegno notte due camere, una singola ed una doppia. Un secondo ambiente oggi soggiorno con triplo ingresso può essere utilizzato anche come eventuale garage. PIANO MANSARDATO al piano mansardato terza camera con bagno finestrato en suite e locale separato ideale come locale di sgombero. FINITURE INTERNE pavimenti in resina in alcuni ambienti, e parquet in altri, riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza, porte in legno laccate bianco, predisposizione per allarme ed aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzato, infissi in legno con vetro camera e persiane in legno, portoncino dingresso blindato. ESTERNO Completano esternamente questa proprietà il giardino esposto su tre lati di mq 400, perimetralmente recintato, il porticato dotato anchesso di impianto di riscaldamento a pavimento che se chiuso con pareti vetrate diventa un gradevole plus da utilizzare nei mesi invernali, e due posti auto, uno allinterno della villetta, laltro collocato nella resede a comune con le unità immobiliari confinanti e parte dellintero complesso residenziale Limmobile è in classe energetica D Kwh/mq annuo 71,88 L'immobile è subito disponibile e visionabile. SC9406557

Rif.Ag. N480J N480J MONTE SAN QUIRICO In contesto residenziale di sole 7 unità, proponiamo in vendita soluzione bifamiliare di lusso di nuova costruzione situata in incantevole zona semi collinare, immersa nel verde e nella tranquillità ma a pochi metri da mezzi e servizi primari, abitazione molto interessante sia per gli elementi di pregio che per la posizione panoramica libera su tre lati (est sud ovest) per complessivi mq 250. Si sviluppa su due piani fuori terra oltre a seminterrato e gli spazi interni sono cosi distribuiti: PIANO SEMINTERRATO: al piano seminterrato dal quale si accede anche con ingresso indipendente, tre locali adibiti a taverna, lavanderia e servizio igienico finestrato (da ultimare); PIANO TERRA al piano terra ampia e luminosissima zona soggiorno pranzo dal quale si accede allesclusivo porticato di mq. 24 munito anch'esso di riscaldamento a pavimento, la cucina semi abitabile a vista, il disimpegno notte due camere, una singola ed una doppia. Un secondo ambiente oggi soggiorno con triplo ingresso può essere utilizzato anche come eventuale garage. PIANO MANSARDATO al piano mansardato la terza camera con bagno finestrato en suite e stanza ideale come locale sgombero. FINITURE INTERNE pavimenti in resina in alcuni ambienti, e parquet in altri, riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza, porte in legno laccate bianco, predisposizione per allarme ed aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzato, infissi in legno con vetro camera e persiane in legno, portoncino dingresso blindato. ESTERNO Completano esternamente questa proprietà il giardino esposto su tre lati di mq 400, perimetralmente recintato, il porticato dotato anchesso di impianto di riscaldamento a pavimento che se chiuso con pareti vetrate diventa un gradevole plus da utilizzare nei mesi invernali, e due posti auto, uno allinterno della villetta, laltro collocato nella resede a comune con le unità immobiliari confinanti e parte dellintero complesso residenziale Limmobile è in classe energetica D Kwh/mq annuo 71,88 L'immobile è subito disponibile e visionabile. SC9406506

Rif.Ag. N169D N169D San Ginese Lucca. La tua Oasi di Lusso nel Verde: Villa con piscina vicino Lucca Nella quiete delle colline a sud est di Lucca Immagina di svegliarti ogni giorno immerso nella natura, a soli 15 minuti dal cuore pulsante di Lucca. In una posizione strategica, che unisce la tranquillità della campagna alla vicinanza alla città, ti presento questa splendida villa indipendente di recente costruzione, pensata per chi desidera vivere nel comfort senza rinunciare alleleganza e alla funzionalità. Circondata da un giardino privato di circa 2000 mq, questa proprietà è unoasi di benessere e privacy. Unarea verde perfettamente curata, suddivisa tra un ampio prato di circa 800 mq con piscina a sfioro interrata ad acqua salata e vasca idromassaggio integrata, e ulteriori 1200 mq di terreno, oggi utilizzati come orto, ma pronti a trasformarsi in qualunque progetto tu voglia realizzare: unarea wellness, un campo da padel o un secondo giardino tematico. Ogni angolo è stato studiato per offrire unesperienza sensoriale e funzionale. Il portico coperto ospita un forno mobile, perfetto per organizzare cene allaperto e vivere il giardino in ogni stagione, tra convivialità e relax. Labitazione, costruita appena 7 anni fa, è in condizioni impeccabili e dotata di tecnologie allavanguardia: Sistema domotico intelligente Riscaldamento a pavimento Aria condizionata Sistema di allarme perimetrale interno ed esterno Pannelli solari per acqua calda ed energia elettrica Impianto audio integrato in tutta la casa Sistema invisibile di recinzione elettrica per il giardino Sistema anti zanzare integrato Pozzo privato in pietra per lirrigazione Laccesso è comodo e sicuro, grazie al cancello elettrico per auto e alla completa recinzione perimetrale. Allinterno, materiali di pregio come le scale interne in travertino e i pavimenti in gres porcellanato donano calore e raffinatezza agli ambienti. Il piano terra si apre su un ampio living open space con zona pranzo e camino a legna, perfetto per i momenti di relax. Completano il piano la cucina, un bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, la camera padronale con bagno privato e vasca idromassaggio regala momenti di assoluto benessere, affiancata da due ulteriori camere e un secondo bagno. Questa villa non è solo una casa, ma una vera esperienza di vita. Un luogo in cui ogni dettaglio è stato pensato per farti sentire finalmente a casa. SC9403305

IA03668 VILLA PRIMI '900 A 5 KM DALLE MURA DI LUCCA Essegi Immobiliare propone in vendita elegante villa primi '900, in buone condizioni, per un totale di circa 300 mq. La villa è corredata da un bel giardino su cui insistono diversi annessi rurali uso sgombero, legnaia, autorimessa, per un totale di circa 200 mq. La proprietà è completamente recintata ed indipendente, caratterizzata da luminosità e materiali tipici dell'epoca. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, due salotti, cucina abitabile con camino, cucina di servizio/ lavanderia, ripostiglio; al piano primo 4 camere, uno studio, un bagno; al piano secondo meravigliosa "soffitta" con h. minima 1.86, h. massima 3.36. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Richiesta ? 515.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9421325

IA03835 IMPORTANTE COMPLESSO CON MANEGGIO Collocato in una zona limitrofa a Porcari, nella parte pedecollinare che si avvicina a Gragnano e Montecarlo, a circa 10 km dalle mura di Lucca, questo interessante complesso è costituito da un fabbricato principale (villa liberty) completamente ristrutturato, con 3 appartamenti annessi, da un grande fabbricato indipendente allo stato grezzo e da un maneggio in funzione. Il tutto inserito in un corpo di terreni pianeggianti di circa mq.40.000. La villa principale dei primi anni del secolo scorso, sviluppa su 3 piani fuori terra ed ha subito una integrale ristrutturazione ed è pari al nuovo. Le finiture interne sono di pregio ed in linea con il gusto del periodo. Al piano terra troviamo ingresso soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio, taverna con soffitto in mattoni a volta. Al piano primo 3 camere matrimoniali con 3 bagni, studio e ampia terrazza di 38 mq; al piano secondo ulteriori 4 vani ( camere) e 3 bagni Attaccato al corpo principale troviamo tre appartamenti terratetto composti ciascuno al piano terra da zona giorno con salotto e cucina, al piano primo da due camere e bagno. Sul terreno, a poca distanza dalla villa abbiamo un grande fabbricato grezzo di mq.150 a piano, attualmente al grezzo strutturale con tetto rifatto, che necessita di completamento per destinazione residenziale e/o commerciale. Il tutto è completato da un maneggio attualmente in funzione con ingresso indipendente.( attualmente locato) La superficie complessiva degli edifici murati è di mq.1.200 La proprietà è molto interessante per chi vuole investire nel turistico ricettivo stante la sua posizione molto comoda, vicina ai servizi, la dimensione degli immobili e la possibilità di sviluppo per realizzare un B&B di qualità con maneggio. Classe energetica del fabbricato principale G. Prezzo ?.1.200.000,00 SC9421323

IA04063 VILLINO DA RISTRUTTURARE IN POSIZIONE ECCELLENTE Situato in una delle aree residenziali più ricercate di Forte dei Marmi, questo villino costruito negli anni Cinquanta rappresenta uninteressante opportunità di ristrutturazione per chi desidera creare una dimora ideale nel cuore della Versilia. Limmobile, circondato da un piccolo giardino, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo lingresso, il soggiorno e la cucina, tutti con affaccio diretto sul verde esterno. Il piano superiore, in parte con altezze regolari e in parte mansardato, ospita quattro vani polifunzionali e una piacevole terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax. Completa la proprietà una tettoia condonata attualmente adibita a ripostiglio. Richiesta ?1.250.000 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è approssimativo e non corrisponde alla sua reale ubicazione SC9422830

IA03349 GARFAGNANA (COREGLIA AREA) a margine di un caratteristico paese tipico della Media Valle, arroccato nella montagna, racchiuso in altezza da incantevoli boschi e castagneti, vendiamo una importante villa nobiliare del 1700 adatta per vari utilizzi : dal classico residenziale, al turistico ricettivo di charme. La villa che ha subito negli ultimi anni un sapiente restauro conservativo che lha riportata alloriginario splendore sviluppa su tre piani abitativi fuori terra e un piano interrato per un totale di mq.600. Stanze e salotti decorati con motivi settecenteschi del periodo impero, si susseguono con sfondi e vedute esterne riposanti e mozzafiato. Antichi arredi originali completano lofferta. Intorno, da ultimare circa 2,5 ettari di terreno in parte prato ed in parte boschivo sul quale insistono diversi manufatti da ristrutturare. A due passi,un antico centro, abitato tutto lanno e meta di turismo internazionale di livello. Distanza da Lucca 30 km. Distanza aereoporto di Pisa 50 km. Classe energetica G .Richiesti ?.950.000,00 trattabile SC9421213

IA03729 PRESTIGIOSA VILLA STORICA A 3KM DA LUCCA Questa straordinaria villa, riconosciuta come una delle più importanti della città, fu costruita nel 1300 da una rinomata famiglia lucchese e, nel corso dei secoli, ampliata e rinnovata fino a raggiungere la configurazione attuale nel 1700. La villa si sviluppa su tre piani per un totale di circa 3.000 mq, oltre a un annesso residenziale di ulteriori 500 mq. Ogni ambiente della residenza è unico e raffinato, con splendide stoffe che adornano le pareti, conferendo un'eleganza senza tempo. Ogni stanza ha una propria personalità e peculiarità, rendendo la villa un luogo esclusivo e ricco di fascino. Circondata da un parco secolare di 10.000 mq, la proprietà offre un contesto di rara bellezza, arricchito da piante rare e una grande piscina che si presta perfettamente a momenti di relax e a eventi privati. Oltre alla sua vocazione come residenza di lusso, la villa si distingue per il grande potenziale turistico e alberghiero. È una delle poche strutture nella zona dotata di una sala congressi, che la rende particolarmente adatta ad accogliere eventi e turismo congressuale, garantendo un'ampia flessibilità duso e opportunità di sviluppo. Richiesta ? 4.000.000 N.B.: Per motivi di privacy, lindirizzo e la posizione indicati sono approssimativi e non corrispondono allubicazione esatta dellimmobile. SC9421307

IA03606 PALAZZO NOBILIARE a BORGO A MOZZANO Importante e vivace centro della Media Valle a 20 km da Lucca, dotato di stazione ferroviaria che la collega con Lucca, Essegi Immobiliare vende un importante palazzo settecentesco collocato al centro del paese. Il palazzo di origini nobiliari è elevato su 3 piani fuori terra. Al piano terra ampio loggiato di ingresso con laterale garage e locale studio, si espande con magazzini e zone di servizio che danno su un piccolo ed incantevole giardino privato al quale si accede anche da piano nobile. Al piano primo si accede in un grande salone nobiliare caratterizzato da quadreria con stucchi e pavimento in cotto antico, dal quale si accede ad un porticato coperto/terrazza dal quale si può scendere al giardino ed alla loggia di ingresso. Una zona di servizio con cucina, zona pranzo, due bagni e 4 camere. Sovrastante zona destinata a suo tempo ad alloggio della servitù con accessoria grande soffitta. Il tutto presenta in medie condizioni di abitabilità con la presenza di impianti elettrico, riscaldamento funzionanti pur con necessità di adeguamenti. Necessari comunque lavori di ristrutturazione che possano riportare il palazzo al vecchio splendore. La superficie complessiva sviluppata è di circa mq.450 e si presta per realizzare una abitazione padronale o un B&B di pregio. Presenti in zona tutti i servizi. Il prezzo di richiesta di ?.350.000 tratt. NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9421293

Rif.Ag. V332025 Mare Pietrasanta In vendita a Marina di Pietrasanta villetta bifamiliare con ingresso indipendente, disposta su più livelli e composta da 6 locali, per una superficie totale di 143 mq. L'immobile si trova in buono stato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e spazio. Situata nella prestigiosa zona di Marina Di Pietrasanta, questa proprietà offre un'atmosfera tranquilla e riservata, pur essendo vicina a tutti i servizi necessari Ottima la posizione a 200 m. dal mare , la casa e' composta da soggiorno, cucina e bagno al piano terra; 2 camere, cameretta, 2 bagni al primo piano; camera e bagno al piano mansardato, giardino. Superficie immobile mq.143, giardino disponibile mq.84, superficie commerciale mq.131. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una location esclusiva nella splendida provincia di Lucca. Richiesta ?.890.000,00 Le foto sono in parte frutto di rendering per far vedere la possibilita' di migliorie, gli spazi interni ed esterni nello stato di fatto, integrati con proposte di arredamento. SC9388556

Rif.Ag. N052C N052C Farneta (Lucca) Villa con piscina, 4 camere, 2 bagni A Farneta, frazione della città di Lucca famosa per il monastero certosino risalente al 1300 si trova una villa progettata e costruita negli anni 70 circondata da un ampio giardino di poco meno di 2.000 mq e corredata da una piscina 6 m x 12 m. La villa è stata completamente riveduta e ampliata tra il 2008 e il 2009 quando fu acquistata dagli attuali proprietari ed è caratterizzata dalla tranquillità della zona verdeggiante che la circonda, distante 1 km dai primi servizi e poco meno di 6,5 km dalle mura di Lucca, ci troviamo inoltre a soli 20 km dalla Versilia. Denominatore comune della villa è la luce che inonda gli ambienti e che diventa protagonista penetrando attraverso le grandi vetrate e riflettendosi sulle superfici delle pareti. Lingresso principale ci introduce su un disimpegno alla cui sinistra troviamo un ampio soggiorno di circa 40 mq le cui pareti a vetri scorrevoli mettono in comunicazione gli spazi interni con quelli esterni. Il soggiorno si affaccia sulla piscina ed è reso accogliente dal camino a legna. Una moderna colorazione bianca, accostata alla tonalità calda del rosso, percorre le pareti della cucina abitabile, solitamente il fulcro dellambiente più vissuto della casa con una zona pranzo e una comoda isola di ultima generazione che unisce la funzionalità allestetica, luogo aggregatore di relazioni domestiche che si affaccia sul verde circostante tramite una mezza parete a vetri scorrevoli. Il luminoso salone di circa 40 mq può essere considerato un giardino di inverno, a pianta semi ellittica con pareti di vetro, anchesse scorrevoli, che si apre sul giardino soleggiato. Questo senso di rotondità fa da padrone in questo lato della casa ed è un ambiente che cinge la famiglia, ma che si presta ad ospitare numerosi ospiti ed è riscaldato da una stufa a pellet. E la stanza della casa dove trascorrere i momenti privati in perfetto relax e durante linverno ci permette di vivere il giardino protetti dal freddo. A destra del disimpegno di ingresso inizia la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, due camere doppie una camera singola con parquet a terra e ampie finestre, una delle camere ha laccesso su un terrazzo stretto e lungo, due bagni ambedue finestrati e con doccia mentre due ripostigli completano questa zona dellabitazione. In uno dei ripostigli sono presenti i contatori dellimpianto fotovoltaico da 6 kWh collegato alla rete elettrica. Il seminterrato ospita tre vani ripostiglio, di cui quello più ampio si affaccia con unampia vetrata sul portico e in uno dei ripostigli troviamo la caldaia. Allesterno in giardino, dove si accede attraverso due cancelli carrabili, cè la piscina 6m x 12 m, che si affaccia sui prospetti vetrati del soggiorno e del salone che amo chiamare il giardino di inverno sono presenti poi una rimessa di 16 mq ripostiglio per gli attrezzi, un barbecue e un forno. Presenti: il riscaldamento a metano, una stufa pellet e un camino a legna. L aria condizionata è presente nel salone considerato il giardino dinverno e in due camere matrimoniali. Le finestre su telaio in PVC montano il vetro singolo e hanno le imposte in ferro tranne che su alcune vetrate del soggiorno, del salone e della porta del seminterrato. Tutte le finestre, tranne la porta di ingresso del seminterrato montano le zanzariere. Presenti inoltre la tri camerale e 2 pozzi. Classe Energetica "G" SC9392611

Proponiamo in esclusiva nel cuore di Forte dei Marmi, una rara opportunità di acquisto: una prestigiosa villa indipendente con piscina privata. Questa residenza di notevole fascino, edificata tra la fine degli anni 70 e l inizio degli anni 80, si presenta in eccellenti condizioni manutentive e strutturali. Gli impianti sono pienamente funzionanti, gli spazi interni ed esterni sono curati nei dettagli e la proprietà risulta immediatamente abitabile. La villa si articola su due livelli fuori terra, oltre a un piano interrato ad uso cantina, ed è immersa in un rigoglioso giardino caratterizzato da alberi ad alto fusto e da una splendida piscina privata di generose dimensioni (12 m x 6 m). Completa la proprietà un ampia zona parcheggio in grado di ospitare fino a tre autovetture. La composizione interna è così distribuita: Piano Terra:una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, una veranda vetrata adibita a zona pranzo, una sala TV e un bagno ospiti.Piano Primo:cinque camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite, e tre balconi.Piano Interrato:una camera da letto con bagno, un locale caldaia, una lavanderia e una cantina.Questa proprietà rappresenta un occasione unica per chi desidera acquisire una dimora esclusiva, immersa nella tranquillità del verde e strategicamente posizionata a pochi minuti dal litorale. In vendita esclusiva presso Agenzia Pallotti dal 1935, il vostro partner di fiducia nel settore immobiliare di prestigio. SC9379027

IA03839 VILLA SINGOLA Zona Sud, a soli 6 km dalle mura di Lucca, in posizione semicollinare, facilmente accessibile e con splendida esposizione panoramica, proponiamo villa singola immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Costruita negli anni '80, labitazione presenta un elegante stile classico dellepoca ed è circondata da un ampio giardino recintato, ricco di piante ornamentali. La proprietà comprende anche un esteso terreno agricolo con orto, frutteto, oliveto e una porzione di bosco recintato perfetto per gli amanti della terra e della vita allaria aperta. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra. Piano primo: ingresso, raggiungibile da una scala esterna che conduce a una terrazza coperta, apre su ambienti ampi e luminosi. Troviamo un soggiorno con camino, una sala da pranzo separata, un cucinotto ed ampio vano ripostiglio. La zona notte comprende due camere matrimoniali, cameretta, due bagni. Piano sottotetto: accessibile tramite comoda scala interna, ospita vani ad uso ripostiglio e magazzino. Piano terra: di pari dimensioni rispetto al piano superiore, offre locali finestrati ad uso vario e un grande porticato coperto, fruibile come zona relax o conviviale. Accesso sia interno che esterno. Le finiture sono quelle originali dellepoca ma ben mantenute e perfettamente funzionanti. Riscaldamento autonomo a radiatori, allacciamenti a gas metano e acquedotto. Lintera proprietà è protetta da inferriate di sicurezza. Esternamente dotata di un fabbricato ad uso garage ripostiglio staccato. Richiesta ? 430.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione SC9376081

IA03937 VILLA LIBERTY A POCHI PASSI DALLE MURA Essegi Immobiliare propone in vendita bella villa primi ' 900 posta in una posizione strategica, che consente di raggiungere facilmente i servizi principali e le attrazioni della città, rendendola una soluzione ideale per chi cerca un' abitazione elegante e funzionale in un contesto tranquillo e residenziale. La Villa si eleva a due piani fuori terra, oltre al piano seminterrato che consta di comodi e utili vani uso cantina ed al piano sottotetto, per mq complessivi 370 circa. La villa caratterizzata da interessanti motivi architettonici si compone di: un accogliente ingresso che conduce ad un doppio salone, ideale per momenti di relax e convivialità, pranzo, cucina spaziosa e funzionale e piccolo servizio; al piano primo: quattro camere ampie e ben illuminate , studio e due bagni. A corredo giardino privato e garage. Necessita di lavori. Richiesta ?. 800.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione SC9374682

IA02283 IMPORTANTE VILLA STORICA SULLA PRIMA COLLINA A 3km dalle mura di Lucca In una posizione privilegiata e riservata, a soli 3 km dal centro storico di Lucca, allinterno di una delle aree residenziali più esclusive della prima collina, è in vendita una prestigiosa villa storica risalente al XVIII secolo, antica dimora di una nobile famiglia lucchese. Circondata da un incantevole parco secolare di circa 5.000 mq, completamente recintato e impreziosito da alberi monumentali e vegetazione di pregio, la proprietà offre unatmosfera di grande fascino e totale privacy. La villa, restaurata integralmente negli anni Novanta con interventi attenti e rispettosi del valore storico, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 750 mq ed è servita da ascensore interno. Gli ambienti interni conservano decorazioni originali, soffitti affrescati e materiali depoca sapientemente recuperati, restituendo il carattere autentico della residenza. Attualmente limmobile è predisposto per una suddivisione in tre appartamenti indipendenti, senza comprometterne lunitarietà né la funzionalità, offrendo così molteplici possibilità duso, sia come dimora privata che come residenza di rappresentanza o struttura ricettiva di alto livello. Allesterno della recinzione, la proprietà include anche un ampio annesso colonico di circa 600 mq, completamente da ristrutturare, circondato da un terreno di 35.000 mq. Questo spazio aggiuntivo rappresenta unopportunità interessante per la realizzazione di ulteriori unità abitative, dependance o attività complementari. La vendita può essere effettuata in due lotti distinti: la villa con il parco e, separatamente, lannesso con il terreno. È possibile valutare condizioni vantaggiose per lacquisto dellintero compendio, anche mediante cessione di quote societarie. Prezzo richiesto: ? 3.000.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9455560

Rif.Ag. 5742 V S.MARGHERITA Ubicata in zona residenziale, ottimo contesto, luminosa villa singola in buone condizioni subito abitabile, ideale anche per due famiglie, composta al piano rialzato da ingresso disimpegno, soggiorno, cucina abitabile e tinello con accesso ad ampio terrazzo, salendo pochi gradini troviamo camera matrimoniale con terrazzo, altra camera matrimoniale con stanza finestrata dove potrebbe essere realizzato il secondo bagno, una camera singola con terrazzo, bagno con finestra. Al piano terra collegato internamente e con accesso diretto all'esterno, è composta da locali accessori finestrati, luminosi, con altezza di circa 2,55 mt. adibiti ad appartamento così suddiviso: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con ulteriore accesso al giardino, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. E' corredata da ampia soffitta, da stanza lavanderia, da mq. 50 circa tra due garage carrabili e ripostigli, oltre a circa 1.000 mq. di giardino con comoda area parcheggio, il tutto recintato e accessibile mediante cancello carrabile automatico e cancellino pedonale. SC9449198

Proponiamo in esclusiva nel cuore di Forte dei Marmi, una rara opportunità di acquisto: una prestigiosa villa indipendente con piscina privata. Questa residenza di notevole fascino, edificata tra la fine degli anni 70 e l inizio degli anni 80, si presenta in eccellenti condizioni manutentive e strutturali. Gli impianti sono pienamente funzionanti, gli spazi interni ed esterni sono curati nei dettagli e la proprietà risulta immediatamente abitabile. La villa si articola su due livelli fuori terra, oltre a un piano interrato ad uso cantina, ed è immersa in un rigoglioso giardino caratterizzato da alberi ad alto fusto e da una splendida piscina privata di generose dimensioni (12 m x 6 m). Completa la proprietà un ampia zona parcheggio in grado di ospitare fino a tre autovetture. La composizione interna è così distribuita: Piano Terra:una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, una veranda vetrata adibita a zona pranzo, una sala TV e un bagno ospiti.Piano Primo:cinque camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite, e tre balconi.Piano Interrato:una camera da letto con bagno, un locale caldaia, una lavanderia e una cantina.Questa proprietà rappresenta un occasione unica per chi desidera acquisire una dimora esclusiva, immersa nella tranquillità del verde e strategicamente posizionata a pochi minuti dal litorale. In vendita esclusiva presso Agenzia Pallotti dal 1935, il vostro partner di fiducia nel settore immobiliare di prestigio. SC9428210

Rif.Ag. 3824V4 Viareggio Quartiere Terminetto In zona campagna vendesi Villa singola corredata di giardino sui quattro lati dell'immobile, di circa mq. 400, la villa è disposta al solo piano terra. Vi si accede a mezzo di cancello carrabile e si entra nell'area verde a parcheggio ove possono essere ospitate almeno 4 vetture, oltre a moto, cicli e motocicli. La Villa è di recente costruzione e ristrutturazione, come si evince dalle foto. E' ubicata a pochi passi dal centro cittadino ma allo stesso tempo è immersa nel verde, con parcheggi interni alla proprietà. Gli infissi in legno stile toscano, con doppio vetro, sono perfettamente tenuti, il riscaldamento è a metano con caldaia a condensazione, cambiata nell'ottobre del 2024, impianto di aria condizionata, irrigazione automatica del giardino, tettoia esterna di circa 30 mq. che ospita tavolo e zona relax per la maggior parte dell'anno. Si accede direttamente nella sala con zona soggiorno e zona pranzo, una bella porta finestra permette l'accesso al giardino, dalla sala si accede alla cucina abitabile corredata di dispensa. Dalla zona giorno si accede al disimpegno notte composto da tre grandi camere matrimoniali e due bagni, entrambi con finestra, uno con doccia e l'altro più grande con vasca e doccia. Il sottotetto ad uso ripostiglio, praticabile per almeno mq. 40, è accessibile a mezzo di botola, posta nel disimpegno notte e da una delle tre camere matrimoniali. Vano caldaia chiuso, attiguo alla cucina. Il soffitto è tutto in legno sbiancato, che conferisce maggiore luminosità e maggiore accoglienza ai vari locali. La richiesta è di euro 590.000 trattabili. Prot. 3824V4 Classe energetica E. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9430397

Villa Liberty con Parco Privato Eleganza e Potenziale In una delle zone residenziali pi comode e ben servite, a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa signorile in stile liberty corredata da ampio parco privato di circa 1.300 mq e curato giardino all'italiana. La propriet si raggiunge attraverso un doppio accesso, carrabile e pedonale, che conduce all'ingresso principale della villa. L'edificio si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e piano seminterrato, tutti collegati da scala interna in pietra. Distribuzione degli spazi interni: Piano terra: ampio ingresso su disimpegno, cucina abitabile con camino a legna, soggiorno, due eleganti sale da pranzo (di cui una con secondo camino), disimpegno e bagno finestrato. Piano primo: spazioso disimpegno, quattro grandi camere matrimoniali, un ulteriore vano con balcone panoramico affacciato sul giardino e sul vialetto d'ingresso. Piano seminterrato: composto da disimpegno e quattro ampi locali con altezze superiori ai 3 metri, attualmente adibiti a cantina ma perfettamente convertibili in taverna o zona hobby. A corredo, una limonaia utilizzata come ricovero attrezzi e spazio parcheggio interno per pi veicoli. La villa, gi abitabile, presenta una solida struttura e buone condizioni generali, ma necessita di interventi di ristrutturazione e aggiornamento impiantistico per valorizzare appieno il suo fascino d'epoca. Grazie alle sue ampie dimensioni, alla posizione privilegiata e al carattere architettonico, si presta sia come residenza privata esclusiva, sia per la realizzazione di una struttura ricettivo turistica di pregio. Riscaldamento autonomo a metano. IMMOBILIARE MASTROMEI Via Marconi 24, 55011 Altopascio (LU) Caratteristiche principali Tipologia: Villa Unifamiliare | Intera Propriet Superficie: 290 m Piani: 3 (no ascensore) Locali: Oltre 5 Camere da letto: 4 matrimoniali Cucina: Abitabile con camino Bagni: 2 Balconi/Terrazzi: 1 balcone panoramico Giardino: Privato su 4 lati circa 1.300 m Posti auto: 10 in parcheggio interno Riscaldamento: Autonomo a radiatori, alimentato a metano Arredamento: no arredato SC9430917

Rif.Ag. 5879 V SAN GIUSTO DI COMPITO A soli 10 minuti dal centro, immersa nella quiete e nel verde della campagna lucchese, all'interno di un contesto residenziale signorile e curato, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita una splendida villa singola di 250 mq libera su quattro lati. La proprietà, disposta su due livelli, è già predisposta per accogliere due nuclei familiari, offrendo una straordinaria versatilità. Piano Terra (altezza 2,50 m): Accogliente ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Piano Primo: Accessibile sia tramite scala interna che tramite ingresso indipendente, è composto da ingresso, salone, sala da pranzo con cucinotto, disimpegno, tre camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato. La proprietà è completata da: Una dependance indipendente di circa 40 mq. Un ampio garage e cantina interrati di 70 mq. Un meraviglioso giardino pianeggiante di circa 2.000 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per la realizzazione di una piscina. L'immobile è abitabile fin da subito, pur offrendo ottime potenzialità di personalizzazione grazie a interventi di rimodernamento. Una soluzione ideale per famiglie numerose che cercano indipendenza e spazi generosi, o come eccellente opportunità di investimento grazie alla funzionale distribuzione degli spazi interni. In conformità alla normativa sulla privacy, l'indirizzo indicato è puramente indicativo e serve a identificare la zona in cui si trova l'immobile. SC9722563

Rif.Ag. NE101M NE101M Toringo (LU). Villa Indipendente a 3km dalle Mura: Spazio, Luce e Versatilità. Il connubio perfetto tra campagna e vicinanza al centro storico. Se cerchi una residenza che offra ampi spazi, indipendenza e la possibilità di ospitare due nuclei familiari senza rinunciare alla privacy, questa villa singola è la soluzione ideale. Situata in una zona verde e riservata a pochi minuti da Lucca, la proprietà si sviluppa su due livelli circondata da un generoso giardino privato su quattro lati. I Punti di Forza: Indipendenza Totale: Libera su quattro lati con ampio giardino. Due Unità Speculari: Due piani di 160 mq ciascuno, già predisposti per due famiglie (non catastalmente). Luminosità Straordinaria: Grandi aperture che garantiscono luce naturale tutto il giorno. Posizione Strategica: a soli 3 km dalle Mura Urbane. Distribuzione degli Spazi Piano Terra (Recentemente Ristrutturato): Accogliente e moderno, questo piano vanta finiture aggiornate tra cui infissi in PVC con doppio vetro, termoarredi e impianto elettrico sfilabile. Ampio salone open space con angolo cottura e camino. Zona notte con 3 camere matrimoniali (di cui una con bagno privato finestrato). Secondo bagno principale con doccia e vasca. Comodo locale lavanderia. Primo Piano (Carattere Classico): Caratterizzato da pavimenti in graniglia a grana grossa e spazi ampi tipici delle ville signorili, questo livello si presenta in buone condizioni ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento (infissi e impianto elettrico). Ingresso spazioso, soggiorno e cucina abitabile. Ben 4 camere (3 matrimoniali e 1 singola). Bagno finestrato con doccia. Esterni e Pertinenze La villa è abbracciata da un ampio giardino ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici. Completa la proprietà un pratico manufatto esterno ad uso ripostiglio/cantina. SC9643443

Rif.Ag. E362J E362J VILLA INDIPENDENTE LUCCA ZONA MAULINA Sogni unoasi di pace dove la tua famiglia possa crescere in totale privacy, senza rinunciare ai grandi spazi? Ti presentiamo una straordinaria villa indipendente di 200 mq, un perfetto punto d'incontro tra il fascino dell'architettura classica (1965) e il comfort moderno, grazie alle parziali ristrutturazioni già effettuate nel 2025. L'immobile necessita di alcuni interventi di risistemazione, offrendoti la straordinaria opportunità di personalizzare le finiture e la distribuzione degli spazi secondo i tuoi gusti, valorizzando ulteriormente un immobile dal carattere unico. Libera la tua creatività e trasforma questa dimora nella casa della tua vita! La superficie interna si sviluppa su due livelli ed è così organizzata: SPAZI INTERNI E POTENZIALE Piano Terra: Funzionali locali accessori adibiti a zona living e un bagno. Zona Notte: 4 camere da letto spaziose, due ulteriori camere singole (o ideali come studi) e 1 bagno. ESTERNI E PERTINENZE Parco Privato: Meraviglioso giardino di 2.000 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, feste o per realizzare la piscina dei tuoi sogni. Accessi: Ingresso completamente indipendente. Posti Auto: Garage privato di 30 mq abbinato a un'eccezionale area esterna capace di ospitare ben 8 posti auto aggiuntivi per ospiti e famiglia. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita personalizzata e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà! Classe Energetica attuale: G Nota: la geolocalizzazione dell'immobile è indicativa e veritiera, ma non esatta per motivi di riservatezza. SC9717930

Rif.Ag. E065S E065S PIEVE SAN PAOLO VILLA LIBERTY CON GIARDINO, TERRENO E FABBRICATO ACCESSORIO, A POCHI MINUTI DAL CENTRO STORICO DI LUCCA Splendida villa Liberty di circa 300 mq, con ampi spazi interni, soffitta abitabile, giardino privato di circa 300 mq e terreno di 4.200 mq. Completano la proprietà un secondo fabbricato di 150 mq e un annesso con forno a legna. A soli sette minuti dalle storiche mura di Lucca, nella zona di Pieve San Paolo, proponiamo in vendita una magnifica villa Liberty di circa 300 mq, una proprietà di grande fascino che unisce l'eleganza dell'architettura d'epoca ad importanti interventi di ammodernamento e miglioramento energetico. La villa si sviluppa su due livelli principali, oltre a un'ampia soffitta abitabile, e si distingue per gli ambienti luminosi, le generose dimensioni e i dettagli architettonici caratteristici dello stile Liberty. PIANO TERRA: l'ingresso, ampio e accogliente, conduce alla zona giorno composta da soggiorno, spaziosa cucina abitabile con caminetto, sala da pranzo e un ulteriore vano, ideale da utilizzare come studio o sala hobby. Completa il piano un bagno finestrato. PRIMO PIANO: la zona notte ospita tre camere matrimoniali e una camera singola, tutte caratterizzate da una piacevole luminosità, oltre a un bagno. SOFFITTA ABITABILE: il piano superiore dispone di una soffitta con altezza media di circa 2,50 metri, già predisposta per essere trasformata in ulteriori quattro camere oppure in una spaziosa suite padronale con zona living, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti. FABBRICATI ACCESSORI E SPAZI ESTERNI: La proprietà comprende inoltre: Un secondo fabbricato di circa 150 mq, attualmente allo stato grezzo, ideale per realizzare una dependance, uno studio o uno spazio dedicato al benessere. Un piccolo annesso con forno a legna e locale caldaia. Un giardino recintato e curato di circa 300 mq. Un ampio terreno di circa 4.200 mq, che offre privacy e tranquillità. INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE E MIGLIORAMENTO ENERGETICO: Nel 2023 sono stati eseguiti importanti lavori di riqualificazione, tra cui cappotto termico, sostituzione degli infissi e nuova caldaia. Particolare attenzione è stata dedicata al rifacimento completo del tetto, realizzato interamente nuovo nel 2023. La nuova copertura è in legno lamellare, coibentata secondo i requisiti previsti per l'Ecobonus. Contestualmente sono stati rifatti anche i cordoli in cemento armato a sostegno della nuova struttura in legno, con interventi finalizzati al miglioramento antisismico. CLASSE ENERGETICA D 80,8 kWh/m anno. Una soluzione di particolare interesse per chi cerca una villa storica a Lucca, con ampie metrature, spazi accessori, giardino e terreno, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro storico. La geolocalizzazione dell'immobile è indicativa e veritiera, ma non esatta, per motivi di riservatezza. SC8985231

Rif.Ag. 5884 VH RUGHI DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita una splendida villetta bifamiliare di prossima realizzazione, inserita in un elegante e tranquillo contesto residenziale. Limmobile, progettato per garantire il massimo risparmio energetico e comfort abitativo, sarà realizzato in Classe Energetica A4 e dotato delle migliori tecnologie di ultima generazione: Impianto fotovoltaico completo di batteria di accumulo Riscaldamento a pavimento Impianto di raffrescamento Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) Finiture di alto livello e personalizzabili Libera su tre lati, labitazione è circondata da un curato giardino privato, arricchita da un comodo pergolato e completata da 3 posti auto esclusivi. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Accogliente e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e pratico ripostiglio sottoscala. Piano Primo: Zona notte composta da camera matrimoniale con terrazzo privato, camera doppia, camera singola e secondo bagno padronale. Unopportunità ideale per chi desidera una casa indipendente, ad altissima efficienza energetica, moderna e totalmente personalizzabile nelle finiture. ???? N.B. Lindirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo per motivi di privacy. ???? Contattaci subito per maggiori informazioni, per visionare i progetti o per prenotare una visita senza impegno! SC9729207

IA03930 bis VILLA PADRONALE CON PARCO PRIVATO E PISCINA, A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI LUCCA Una proprietà di carattere, immersa nel verde, dove spazio, luce e riservatezza incontrano molteplici possibilità abitative. A soli 4 km dal centro storico di Lucca,proponiamo una villa padronale degli anni '60/70 di pregevole architetturache sviluppa in circa 600 mq su due piani.Inserita in un parco privato di circa 8.000 mq recintato con piscina, in un contesto verde e aperto, lontano da altre abitazioni.La proprietà si presenta con ambienti generosi, grandi aperture verso l'esterno e una distribuzione particolare degli spazi che offre interessanti possibilità di personalizzazione. Il tutto in buone condizioni. Con opportuni interventi di riqualificazione la villa si presta sia a diventare una prestigiosa residenza per un'unica famiglia, sia a essere suddivisa in più unità abitative indipendenti, soluzione ideale per chi cerca flessibilità e autonomia.L'accesso avviene attraverso un cancello carrabile che introduce a un suggestivo viale alberato, conducendo all'area parcheggio e alla villa. Al piano terra si apre un'ampia loggia, fresca e accogliente, che anticipa gli spazi interni: un ingresso, due grandi saloni caratterizzati da ampie superfici vetrate, ulteriori due vani e due bagni. Ambienti che, per dimensioni e configurazione, si prestano a molteplici utilizzi e trasformabili in abitazione. Il primo piano, raggiungibile sia tramite la scala interna sia attraverso una scala esterna, ospita l'attuale abitazione principale. Qui troviamo un ingresso,un grande soggiorno con balcone, una cucina con sala da pranzo e terrazza affacciata sul parco e sulla piscina, tre camere e un bagno. Completa il piano un'ulteriore zona living, impreziosita da un camino, con soppalco, bagno e terrazza: uno spazio dal carattere più raccolto, perfetto per creare un ambiente dedicato al relax o alla convivialità.All'esterno, il parco rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: ampio, riservato e immerso nel verde, offre una piacevole sensazione di tranquillità e continuità con il paesaggio circostante. La piscina, collocata in prossimità dell'abitazione, è facilmente accessibile e pensata per essere vissuta quotidianamente durante la bella stagione. Completano la proprietà un garage e gli spazi destinati al parcheggio.Una soluzione dalle dimensioni importanti e dalle molteplici potenzialità, ideale per chi desidera una villa indipendente con parco e piscina, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro storico di Lucca. Richiesta ? 690.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9725713

Rif.Ag. 5885 VH Monte San Quirico Immersa nel verde e nella tranquillità, ma a meno di 1 km dal Borgo Giannotti e a pochissimi minuti dal Centro Storico di Lucca, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita una splendida villetta a schiera centrale di recente costruzione (2006), completa di giardino privato e posti auto. L'immobile si distingue per la sua distribuzione moderna su piani sfalsati, uno stile pulito ed elegante e la massima funzionalità degli spazi: Ingresso e Zona Giorno: Accolti da un grazioso giardinetto d'invito, si accede direttamente alla spaziosa cucina abitabile. Salendo pochi scalini si raggiunge il luminoso soggiorno, dotato di balcone con accesso diretto al giardino retrostante, completamente recintato e ideale per momenti di relax all'aperto. Zona Notte: Al primo piano si trova un'ampia camera matrimoniale con balcone privato. Salendo pochi scalini, ci troviamo nel disimpegno che conduce al bagno principale e alla zona d'accesso ai vani ad uso soffitta. Taverna Seminterrata: Dalla cucina, un vano scale porta al piano seminterrato che ospita un'accogliente taverna (già predisposta con allacci per un angolo cottura), servita da un comodo antibagno ad uso lavanderia, un secondo bagno e un ripostiglio sottoscala. Un'ottima soluzione abitativa per chi cerca comfort, privacy e la comodità della vicinanza al centro. ???? Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Nota sulla privacy: Per motivi di riservatezza, l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta localizzazione dell'immobile. SC9731325

IA03925 VILLA PADRONALE A SAN MARTINO IN FREDDANA a 10 km da Lucca e a 15 dalle spiagge della Versilia,questa villa padronale con belle facciate in pietra è collocata ai margini della frazione dove si trovano tutti i servizi (Banca,Ufficio postale,market). La villa è stata ristrutturata completamente e si presenta in ottime condizioni.Il complesso è costituito da un fabbricato principale e da 2 fabbricati accessori ed è collocata su di un terreno recintato di circa mq.2.000 destinato a giardino. La villa sviluppa su 3 piani fuori terra per una superficie di mq.540 e si compone: al piano terra salone di ingresso,grande cucina,sala da pranzo,salotto biblioteca,lavanderia,bagno doccia,2 grandi cantine e locale termico.Al piano primo grande salone di disimpegno,5 camere da letto,2 bagni. Al piano mansarda 4 grandi locali da rifinire.Tetto nuovo. Il fabbricato accessorio è costituito da una ex capanna ristrutturata ed il piccolo da un magazzino.Proprietà interessante per chi non vuole vivere isolato. Classe energetica F. Richiesti ?.900.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9675800

Rif.Ag. 5873 V LAMMARI ? Splendida Villa Singola su Piano Unico: Spazio, Comfort e Indipendenza! DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita una magnifica villa singola libera su 4 lati, in ottimo stato di manutenzione. Situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma a pochissimi passi da tutti i servizi principali, è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alle comodità. La casa si sviluppa principalmente al piano terra, offrendo una vivibilità eccezionale: Zona Giorno: Ampio e luminoso salone con camino e sala da pranzo divisi da un elegante arco; cucina semi abitabile con angolo lavanderia e accesso diretto al giardino. Zona Notte: Due camere matrimoniali, una cameretta/studio ideale per lo smart working e un bagno finestrato. Tramite una raffinata scala in legno si accede al piano mansardato, uno spazio versatile diviso in altre due camere, un secondo bagno e una pratica zona soffitta. ? Il Paradiso Esterno: Il vero punto di forza è l'ampia veranda chiusa con vetrate scorrevoli e servita da un ulteriore bagno: l'ambiente perfetto per cene e momenti di relax in ogni stagione. Il tutto è circondato da un grande giardino recintato su 4 lati e completato da una comoda cantinetta. ? Dettagli Tecnici & Efficienza: Immobile pronto da abitare con impianti a norma, tetto con guaina e infissi in PVC con vetrocamera per un perfetto isolamento termico. La tua nuova vita inizia qui. Contatta DimensioneCasa Immobiliare per fissare un appuntamento! In conformità alla normativa sulla privacy, l'indirizzo indicato è puramente indicativo e serve a identificare la zona in cui si trova l'immobile. SC9714988

Rif.Ag. 5849 VH SAN MARCO Situata in una posizione strategica a brevissima distanza dal centro storico, DimensioneCasa immobiliare propone in vendita unaffascinante villa a schiera in stile Liberty, risalente ai primi del '900. Una dimora di carattere, che conserva intatto tutto il fascino dell'epoca. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 130 mq, oltre a un piano seminterrato di 65 mq (altezza 2 mt) ad uso taverna/magazzino e un giardino privato di 100 mq. Limmobile si distingue per i suoi elementi architettonici originali, che conferiscono un valore unico all'intera struttura: preziosi pavimenti originali "Tessieri" di Lucca, soffitti maestosi con altezze superiori a 3,50 mt, che donano ampiezza e luminosità, una splendida scala originale che collega il piano nobile alla zona notte. La casa si sviluppa al piano rialzato: ingresso ampio, salotto, sala da pranzo e cucinotto con accesso diretto al giardino tramite scala esterna; al piano primo: la zona notte ospita due ampie camere, una spaziosa camera singola e un bagno finestrato con doccia e vasca; piano terra: un grande spazio polifunzionale suddiviso in tre vani, comprensivo di lavanderia, antica cucina con caminetto, wc di servizio e accesso al giardino. La villa mantiene gli infissi originali dell'epoca e necessita di interventi di ammodernamento. Si presenta come un'opportunità eccellente per chi desidera personalizzare una proprietà dal prestigio storico, trasformandola in una residenza di charme unica nel suo genere, a pochi passi dalle mura. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita guidata in questa esclusiva proprietà lucchese. In conformità alla normativa sulla privacy, l'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile. SC9704352

IA04284 VILLA SINGOLA SU UN PIANO Essegi Immobiliare propone questa splendida villa singola disposta su un unico livello si trova in una zona residenziale tranquilla e riservata, a soli 5 km dalle Mura di Lucca e a 2 km dal centro di Capannori. La proprietà, circondata da un giardino privato completamente recintato sui quattro lati, si presenta in condizioni impeccabili e si distingue per la cura e il valore delle sue finiture. L'ingresso principale si apre su una zona giorno luminosa e ben organizzata, composta da un ampio soggiorno impreziosito da un camino, uno studio, la sala da pranzo e un'ampia cucina con dispensa/lavanderia. A completare gli spazi conviviali si aggiunge una grande veranda chiusa, corredata da bagno, ideale da vivere in ogni stagione. La zona notte al piano principale ospita due camere da letto e un bagno. Al piano mansardato sovrastante trovano spazio due ulteriori ambienti utilizzabili come camere, oltre a un terzo bagno adibito a lavanderia e a un comodo ripostiglio sottotetto. I proprietari valutano anche la possibilità di una parziale permuta con un appartamento. Richiesta ? 450.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9704190

Rif.Ag. 5855 V TEMPAGNANO Inserita in un contesto residenziale esclusivo, a soli 2,5 km dalle Mura e in una posizione strategica che coniuga la tranquillità del verde con la comodità di tutti i servizi vicini, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita una splendida villa singola di quasi 200 mq, libera su 4 lati e arricchita da giardino privato, porticato, posti auto e soffitta. Costruita alla fine degli anni '90, la proprietà è stata recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno compreso la sostituzione degli infissi, l'installazione di pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo e di pompe di calore, consentendo il raggiungimento della classe energetica A1. Disposizione degli Interni Piano Terra: Accogliente ingresso su un ampio e luminoso soggiorno pranzo con camino, cucina abitabile, bagno finestrato e locale tecnico. Piano Primo: Camera matrimoniale, due ulteriori camere (tutte dotate di terrazzo privato) e un grande bagno finestrato con vasca e doccia. Piano Seminterrato (Taverna): Un'ampia taverna con servizio, perfettamente isolata dall'umidità grazie a un'intercapedine perimetrale (scannafosso) e già suddivisa in più ambienti. Nota: Sono già stati pagati permessi e oneri per realizzare un collegamento diretto con le scale, rendendo la taverna completamente indipendente dal piano superiore e ideale per ricavare una soluzione abitativa autonoma (mini appartamento). Perché sceglierla? Una soluzione abitativa di altissimo livello che unisce spazi generosi, comfort moderni e massima efficienza energetica, situata in una zona verde, riservata e perfettamente servita, ideale per la vita di famiglia. Per motivi di privacy, l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla reale localizzazione dell'immobile. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. SC9691251

IA04154 PRESTIGIOSA VILLA STORICA COLLINE DI LUCCA Villa storica di rappresentanza situata ai margini di un borgo della Lucchesia, a breve distanza da Lucca. Il complesso immobiliare è stato oggetto di un restauro integrale eseguito da maestranze specializzate, volto al ripristino delle caratteristiche architettoniche originarie.La proprietà comprende un parco di circa 8.600 m con giardino allitaliana e piscina 12 6 m, oltre a un appezzamento con circa 120 piante di olivo.Servizi e utilità disponibili nel centro abitato a 1 km; il centro storico di Lucca dista circa 20 minuti. Facilmente raggiungibili le principali città toscane e la costa.La villa padronale ha una superficie: circa 965 m 9 camere, 11 bagni cinque livelli complessivi.Limmobile è stato ristrutturato mantenendo le finiture storiche e aggiornando gli impianti.Aria condizionata.La villa elevata su 4 piani è suddivisa : Piano interrato: centro benessere con spa e sauna.Piano terra: ingresso principale, cucina con forno, sala da pranzo , seconda sala da pranzo/soggiorno con bagno, ufficio con bagno.Piano primo: salone di rappresentanza, ufficio con sala , due camere con bagno condiviso (una con salottino privato).Piano secondo: suite con bagno e salottino, ufficio collegato a due salottini, due camere con bagno condiviso e una camera con bagno privato.Piano terzo: sala giochi, bagno di servizio, tre camere con bagno privato (una con salottino). Finiture:Soffitti affrescati nei piani nobili con decorazioni del XVIXIX sec., restaurati da ditta specializzata.Affreschi attribuiti a Francesco Bianchi, inclusa la riproduzione del dipinto di Pierre Narcise Guérin . Pavimentazioni in marmo, inclusi motivi a scacchiera tipici della zona, e parquet con intarsi artistici.Ultimo piano con travi in legno tinte chiare.Ogni suite/appartamento predisposto per linstallazione di una cucina (idoneo anche per attività ricettiva).Disponibile anche una dependance totalmente ristrutturata con una superficie di circa 355 m che comprende un salone comune, garage e due appartamenti indipendenti idonei per ospiti e/o custode.Superficie totale immobili mq.1.500. Richiesta ?.2.900.000 SC9503416

Rif.Ag. 5872 V S. MARIA DEL GIUDICE Il tuo rifugio di design e massima efficienza in Classe A2 Se cerchi l'indipendenza, ami la natura e non vuoi rinunciare alla tecnologia più avanzata, questa villa singola è la risposta ai tuoi desideri. DimensioneCasa Immobiliare è entusiasta di presentare una proprietà unica nel suo genere a S. Maria del Giudice: una villa completamente ristrutturata a nuovo, capace di coniugare il fascino della privacy all'avanguardia della Classe Energetica A2. Spazi da Vivere: Eleganza e Comfort su Due Livelli Varcata la soglia, sarai accolto da ambienti luminosi e rifiniti con materiali di altissimo pregio, tra cui splendide e moderne pavimentazioni in resina che donano un tocco di design contemporaneo: Piano Terra: Un accogliente ingresso si apre su un ampio soggiorno ideale per i tuoi momenti di relax. La cucina è abitabile e viene lasciata completa di un arredo spettacolare in marmo resina e legno massello riverniciato. Completa il piano un bagno finestrato con vasca idromassaggio, la tua oasi di benessere quotidiano. Primo Piano: La zona notte, intima e riservata, ospita due camere matrimoniali ampie e confortevoli, servite da un secondo bagno rifinito nei minimi dettagli. ? Tecnologia d'Avanguardia e Sicurezza Antisismica Questa non è una semplice ristrutturazione, ma un progetto concepito per azzerare gli sprechi e garantire la massima sicurezza. La villa è stata isolata termicamente grazie a un termointonaco esterno (cementizio e ignifugo) abbinato a un cappotto interno. Il comfort termico è garantito dal riscaldamento a pavimento con pompa di calore, mentre la struttura è stata potenziata con nuovi solai antisismici in legno lamellare. Persiane blindate e finestre a tenuta termica ed insonorizzate. Pronta per il Futuro (Bollette Quasi a Zero!)La casa è già predisposta per l'autosufficienza energetica. Sono infatti già autorizzati i permessi per l'installazione di un doppio impianto fotovoltaico da 9 kW totali:4.5 kW sulla falda del tetto esposta a sud4.5 kW sulla pergola esterna ? Il Tuo Paradiso All'Aperto Esternamente, la villa è circondata da un giardino privato di 390 mq, lo spazio perfetto per i bambini, gli animali domestici o per cene estive all'aperto sotto il porticato. A corredo della proprietà un comodo locale tecnico. ? Non lasciarti sfuggire questa gemma immobiliare. Le case in Classe A2, pronte da abitare e immerse nel verde, sono merce rara sul mercato. In conformità alla normativa sulla privacy, l'indirizzo indicato è puramente indicativo e serve a identificare la zona in cui si trova l'immobile. SC9735890

Nel prestigioso centro di Forte dei Marmi, a soli 400 metri dal mare e dall’esclusiva zona Roma Imperiale, proponiamo in vendita una magnifica villa singola di circa 295 mq immersa in un rigoglioso parco privato di 1570 mq. La proprietà si distingue per l’eleganza delle sue finiture tradizionali toscane: pareti in pietra naturale, infissi in legno massello e dettagli floreali che impreziosiscono sia gli ambienti interni che esterni. La residenza si sviluppa su due livelli ed è circondata da uno splendido giardino curato dove trova spazio una sinuosa piscina riscaldata con vasca idromassaggio, perfetta per rilassarsi o organizzare ricevimenti all’aperto nell’incantevole gazebo attrezzato. L’ampia veranda coperta arredata con salotti e tende bianche leggere crea un ambiente conviviale ideale tutto l’anno. Al piano terra troviamo un ampio salone doppio, sala da pranzo luminosa, cucina abitabile collegata alla veranda esterna, bagno ospiti, stireria e camera doppia per il personale domestico con servizio privato. Al primo piano la zona notte offre quattro camere matrimoniali dotate ciascuna del proprio bagno (alcuni en suite), terrazza panoramica affacciata sul verde e raffinati dettagli d’arredo. L’immobile gode della massima privacy pur essendo vicinissimo al vivace centro storico ricco di boutique esclusive, ristoranti gourmet e i famosi stabilimenti balneari della Versilia. Soluzione unica per chi desidera vivere nella tranquillità più assoluta senza rinunciare alle comodità cittadine. Per informazioni aggiuntive o fissare una visita esclusiva contatta subito Le Case Real Estate: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa meravigliosa dimora. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella bellissima Forte dei Marmi, a soli 800 metri dal mare e dalle rinomate boutique della Versilia, proponiamo in vendita una rara villa indipendente degli anni ’70. La proprietà si estende su un lotto pregiato di circa 1.400 mq con quadrupla esposizione, immersa nella privacy assoluta garantita da un giardino privato impreziosito da ulivi secolari e piante ornamentali selezionate. La villa offre oltre 250 mq abitabili distribuiti su due livelli fuori terra: al piano terra l’ingresso conduce ad ampi spazi living illuminati naturalmente grazie alle grandi vetrate che collegano perfettamente interno ed esterno. Gli ambienti sono progettati secondo i criteri dell’epoca ma possono essere facilmente riconfigurati seguendo il concept delle immagini proposte: linee architettoniche moderne, materiali naturali come legno chiaro e marmo, dettagli minimal chic sia nelle zone giorno che notte. Attualmente la disposizione comprende sei camere matrimoniali (tre per piano), tutte spaziose e luminose, ciascuna servita da bagno privato elegantemente rifinito; sala pranzo conviviale ideale per ricevere ospiti; cucina separata funzionale. L’estetica attuale può essere trasformata in uno stile contemporaneo d’impatto – come mostrano le foto – creando spazi raffinati dotati di ogni comfort moderno tra cui piscina a sfioro con solarium affacciata sul verde curatissimo del giardino. Questa residenza rappresenta la soluzione perfetta sia come investimento immobiliare destinato alla rivalutazione della struttura attuale o alla completa demolizione e ricostruzione. Possibilità di costruire la piscina per una grandezza di circa 70 mq. Posteriormente dependance di circa 35 mq e tettoie per auto. Doppio ingresso, privato e servizio per auto. Villa che ha necessità solo di ristrutturazione e di costruire la piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Presentiamo con orgoglio Villa Fenice, una magnifica villa d’epoca in stile liberty situata nella zona centro di Forte dei Marmi. Questa proprietà esclusiva si estende su circa 400 mq e rappresenta l’essenza dell’eleganza architettonica della Versilia. L’immobile è circondato da un rigoglioso giardino privato finemente curato, arricchito da aiuole fiorite e vialetti pavimentati che conducono all’imponente ingresso principale tramite una scala monumentale a doppia rampa. Al piano terra vi accoglie un prestigioso salone d’ingresso ideale per ricevere ospiti, seguito dalla cucina ampia e funzionale perfetta per la convivialità familiare o cene eleganti. Completano il livello una camera matrimoniale confortevole ed un bagno raffinato. Al primo piano trovano spazio sei camere suite luminose, ciascuna pensata per offrire privacy e comfort agli ospiti o alla famiglia numerosa. La posizione centrale consente non solo di raggiungere facilmente le splendide spiagge del litorale toscano ma anche tutte le attrazioni cittadine: boutique esclusive, ristoranti gourmet fronte mare, caffè storici oltre alle tipiche botteghe artigiane locali come forni tradizionali e gelaterie rinomate. Le immagini mostrano i rendering degli ambienti esterni valorizzando lo charme senza tempo della villa immersa tra piante mediterranee mature che garantiscono riservatezza assoluta pur essendo a pochi passi dal cuore pulsante del paese. Villa Fenice non è semplicemente una residenza ma uno stile di vita distintivo dedicato a chi sa apprezzare il bello autentico della costa versiliese. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso centro di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una villa contemporanea unica e raffinata, immersa in uno dei contesti più ambiti della Versilia. La proprietà si sviluppa su un unico livello per circa 230 mq ed è circondata da un ampio giardino mediterraneo che garantisce privacy e relax assoluto. Il progetto prevede la realizzazione fino a 250 mq abitativi tutti su piano terra, offrendo spazi luminosi e personalizzabili secondo le esigenze del cliente più esigente. All’esterno troviamo una splendida piscina a sfioro affacciata sulla terrazza attrezzata con zona pranzo esterna e soggiorno outdoor ideale per momenti conviviali nelle calde giornate estive. Gli interni sono studiati nei minimi dettagli: ampia zona living open space collegata alla moderna cucina, quattro camere matrimoniali ciascuna servita dal proprio bagno privato (per un totale di quattro bagni), area ingresso elegante, sala da pranzo separata e locali tecnici funzionali. Inoltre vi è una ulteriore suite con accesso esterno per ospiti, personale di servizio o amici. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutte le boutique esclusive, i ristoranti rinomati e il mare cristallino tipico di Forte dei Marmi – tutto senza rinunciare alla tranquillità offerta dalla strada residenziale tra le più richieste della città. Soluzione irripetibile sia per chi cerca la prima casa sia come investimento esclusivo: prezzo competitivo rispetto all’offerta locale considerando metratura, lotto indipendente sui quattro lati ed elevatissime potenzialità progettuali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità rara! Contatta subito l’agenzia LeCase Real Estate per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it