Ville in vendita Lucca Pag. 9

IA03844 VILLA PRIMI NOVECENTO A 3 KM DAL CENTRO A soli 3 km dal centro storico di Lucca, proponiamo in vendita bella villa primi '900 divisa in due unità immobiliari indipendenti e corredata da parco di 4000 mq circa. La posizione permetterà ai futuri proprietari di vivere nel verde con ogni comodità vicina, adatta quindi anche ad eventuale utilizzo turistico ricettivo oltre che per funzionale ed elegante residenza. Il parco della villa è ricco di piante ed alberi che lo rendono fresco e vivibile anche nelle calde estati italiane, oltre 45 piante di olivo e possibilità di realizzare una piscina. L'immobile è suddiviso in due indipendenti abitazioni: la prima di queste si sviluppa su 2 livelli, terra e primo, per un totale di 200 mq, i 2 livelli sono collegati sia da scala in pietra che da ascensore, ingresso, doppio salone, cucina abitabile, bagno, vano pluriuso al piano terra; 3 camere, studio e bagno al piano primo; la seconda abitazione si sviluppa al piano secondo ed ultimo, 100 mq, con accesso da scala esterna ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 grandi camere, bagno e da soffitta di proprietà esclusiva. La proprietà si presenta in buone condizioni, abitabile, con impianti ed infissi da aggiornare. Possibilità di acquistare ulteriore fabbricato confinante con il compendio in vendita. Maggiori informazioni presso i nostri uffici. Da non perdere! Richiesta ? 700.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9162405

Rif.Ag. 5381 VH SANTA MARGHERITA In ottimo contesto residenziale bifamiliare di circa 230mq completamente ristrutturata nell'87 e corredata da giardino su 3 lati di 1000mq. Si compone di ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio/lavanderia al piano terra; disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera e bagno al piano primo; ampia ed abitabile mansarda con bagno al piano secondo. Buonissimo stato di manutenzione: tetto rifatto con guaina nel 2006, caldaia a condensazione ed impianti a norma. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890863

Rif.Ag. 3770M2 Massarosa Località Piano del Quercione prima collina, vendesi villetta disposta su due piani e corredata di giardino di circa mq. 100 in parte a verde ed in parte piastrellato, comodo per chi deve parcheggiare anche mezzi di lavoro, oltre a posto auto. La villetta è disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa mq. 160, circa mq. 80 a piano, pertanto può essere interessante anche per due nuclei familiari, avendo il piano terra ingresso autonomo direttamente dal giardino ed è dotato di tre ampie finestre a parete, mentre il piano primo ha un accesso a mezzo di scala esterna. L'altezza interna del piano terra è di oltre ml. 3 ed al momento viene utilizzato come garage, deposito e ripostiglio. Si accede al piano primo come detto, a mezzo di scala esterna e terrazza fronte e si compone di una sala con attigua cucina, divisa da un muretto in mattoni a vista ed un arco arco ed è dotata di caminetto, disimpegno notte, un ripostiglio, una camera matrimoniale, due camerette attigue, se occorre è possibile unirle e creare un'altra camera matrimoniale, ampio bagno con doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni e può essere subito abitato.. La richiesta è di euro 270.000. Rif. 3770M2 Classe G Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9254642

Rif.Ag. 3758M2 Massarosa Frazione Bozzano Vendesi bella villetta bifamiliare situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. L'immobile ha una superficie di 120 mq. ed un bel giardino attrezzato con fornetto, oltre ad un ampio porticato coperto con accesso sia dalla sala che dalla cucina, con zona lavanderia e spazio per un bel tavolo, ideale per pranzi e cene nella bella stazione. La villetta è in ottime condizioni e si sviluppa su due livelli. A piano terra: sala d'ingresso con caminetto, attigua cucina abitabile separata dalla sala da un arco rifinito in cotto, una bella scala permette l'accesso al piano primo dove si trovano tre camere, una matrimoniale, una media ed una cameretta, due bagni, entrambi con finestra, uno con vasca e l'altro con doccia, in ottime condizioni ed un ripostiglio. Il sottotetto, ad uso ripostiglio, è accessibile a mezzo di scala retrattile. La richiesta è di euro 255.000 trattabili. Rif. 3758M2 Classe energetica G Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella Tel. 329 4127852 SC9254653

Rif.Ag. 3965 V SAN GINESE Splendida proprietà composta da casa padronale disposta su tre livelli oltre soffitta di oltre 500mq, corredata da capanna ed annessi uso rimessa di circa 150mq, fabbricato uso locale caldaia e forno di 25mq e vasta proprietà esterna in parte recintata di 17000mq. Immersa nel verde ma non isolata ed a 10 minuti dal centro, può prestarsi per attività ricettive quali B&B od agriturismo. Buona la struttura, necessita lavori interni di ristrutturazione. Soffitti rustici in travi e travicelli. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890993

IA03729 LUXURY IMPORTANTE VILLA STORICA a 3 km dalle mura di Lucca Questa villa ritenuta una delle più importanti della citta, è stata edificata con inizi nel 1300 da una importante famiglia lucchese e ha avuto nei secoli adeguamenti e ampliamenti fino alla struttura attuale che risale al 1700. Di importanti dimensioni sviluppa circa mq. 1000 a piano per complessivi mq. 3.000 oltre ad annesso residenziale a corredo di circa mq. 500. Inserita allinterno di un parco secolare di mq.10.000 ben mantenuto con piante rare sul quale insiste una piscina di grandi dimensioni.La villa è in ottime condizioni duso e la sua posizione è di facile accesso. E idonea per lutilizzo a residenza padronale o utilizzo alberghiero. Richiesta ? 5.000.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8928223

IA03379 Lucca, zona Ovest, a pochi minuti di macchina dal Centro Storico di Lucca e a breve distanza dai servizi e dai mezzi. Villa Antica del 1700, ristrutturata ed arredata in stile Minimal/Museale. Grandi finestre illuminano la villa. Camere ampie ed armoniose. Giardino di circa 5.000mq con annesso di 20mq utilizzato come ripostiglio e piscina fuori terra di acqua salata. La villa, è disposta su 3 livelli. Al piano Terra: appartamento di circa 80mq provvisto di tutti i conforts, soggiorno con camino, cucina con forno a legna, camera, bagno, cantina e garage; al Piano 1°:ampio ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso alla grande terrazza che guarda sul giardino retrostante alla casa, soggiorno, ulteriore sala o studio e bagno; al Piano 2° troviamo la zona notte: 4 camere, sala biliardo e 2 bagni. La villa ristrutturata qualche anno fa, ha mantenuto le caratteristiche del periodo (ultimo restauro importante, avvenuto nel 1900c.a.), quali: il vano scala in marmo di Carrara, soffitti in legno, tipico camino Rococò del XVIII Secolo, pavimenti in graniglia e cotto. Questa villa è l'edeale per chi non vuole essere isolato ed avere nelle vicinanze tutte le comodità, avendo allo stesso tempo una villa di pregio con un giardino facile da curare e la quiete della campagna. Classe Energetica 167 kWh/mq all'anno . Prezzo su richiesta SC9132784

Rif.Ag. 5595 VH NOZZANO In zona tranquilla e verde, a 8km dalle mura, DimensioneCasa Immobiliare propone villa bifamiliare divisa in due unità distinte ed autonome in perfetto stato di manutenzione, corredata da proprietà esclusiva su tre lati recintata. Ciascuna unità misura circa 110mq, il piano terreno si compone di ingresso in soggiorno, cucina abitabile con forno e predisposizione camino, ripostiglio, due camere, camera matrimoniale con servizio privato, bagno finestrato con vasca. Ampio patio coperto da tenda con barbecue e zona cucina estiva. Al piano primo si accede da scala esterna, ampia terrazza abitabile di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio ed accesso esterno, due camere, camera matrimoniale ampia, bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà ampio vano lavanderia tecnico con doccia, piccola rimessa per moto o bici, giardino terrazzato sul retro ed ampio spazio pavimentato uso parcheggio e relax sui due lati restanti per totali 300mq. DimensioneCasa consiglia : ideale per due nuclei familiari, entrambe le unità hanno soffitti alti e non come la maggior parte dei villini con piano terreno ribassato. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9115035

Rif.Ag. 3770 V MARLIA Villa singola al grezzo, disposta su due piani oltre taverna fuori terra per totali 260mq. Si compone di ampio salone con camino, cucina, sala da pranzo (oppure quinta camera o studio), bagno e locale termico lavanderia al piano terreno; quattro ampie camere con balcone e doppi servizi al piano primo; taverna con finestre fuori terra con accesso sia interno che esterno, ideale per zona relax o zona giorno. A corredo 750mq di giardino, veranda, oltre portico e soffitta. Acquisto da privato allo stato attuale (grezzo). L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890986

Rif.Ag. 5649 VH SAN FILIPPO In piccolo contesto immobiliare di recente costruzione, DimensioneCasa immobiliare propone in vendita una graziosa villetta a schiera di 75mq corredata da resede esclusiva di circa 40mq con ingresso carrabile, 2 posti auto e terrazza di oltre 20mq. Si compone al piano terreno da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e zona lavanderia dispensa; al piano primo camera doppia con bagno ed accesso alla terrazza abitabile. Costruzione del 2009, impianti a norma, predisposizione aria condizionata, finestre con doppio vetro e persiane in legno. Subito disponibile ! DimensionaCasa consiglia : Ottima soluzione con camera e bagno al piano terreno, spazio esterno ed ingresso indipendente vicino al centro ed a tutti i servizi. Ideale sia come abitazione principale sia da mettere a reddito. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9255513

Rif.Ag. 2035 VH CAMIGLIANO Costruendo villetta disposta su unico piano di circa 110mq, corredata da giardino fronte retro di 450mq, pergolato e posti auto. Si compone di soggiorno pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, camera, bagno ed ampio ripostiglio/lavanderia. Tetto ventilato in legno e riscaldamento a pavimento. Possibilità di personalizzare o di acquistare allo stato grezzo. SC9255476

Rif.Ag. 2036 VH CAMIGLIANO Costruendo villetta finale di circa 100mq disposta su due livelli e corredata da giardino su 3 lati di 800mq, pergolato e posti auto. Si compone di soggiorno, cucina, bagno di servizo e ripostiglio al p.terra; camera matrimoniale, camera doppia e bagno al p.primo. Tetto ventilato in legno e riscaldamento a pavimento. Possibilità di personalizzare o di acquistare allo stato grezzo. SC9255469

Rif.Ag. E115Z E115Z Lucca, lungo le mura Villa in vendita 2 appartamenti per un totale di 18 vani 436 mq con ingresso indipendente, 6 camere e 3 bagni, ascensore. La prestigiosa villa storica di rara bellezza, caratterizzata da locali ampi e luminosi, si trova lungo i viali della circonvallazione di Lucca, di fronte alle meravigliose e imponenti mura cinquecentesche e ai suoi viali alberati risalenti allepoca della Duchessa Maria Luisa di Borbone (fine 1700). La Villa Liberty, di rilevante interesse storico artistico, rappresenta un raro esempio dello stile Liberty del primo Novecento e quivi 2 appartamenti sono in vendita al primo e al secondo e ultimo piano insieme ad un generoso giardino. Ad entrambi gli appartamenti si accede dallingresso principale sul lato Nord attraverso lelegante scala interna centrale realizzata in marmo con una raffinata ringhiera in ferro battuto o attraverso un ascensore di vetro che permette laccesso anche a persone con disabilità. Gli ambienti hanno, più o meno, mantenuto negli anni lo stile dell'epoca, e si presentano con dettagli originali quali gli infissi in stile lucchese a vetro singolo, alle porte anche in vetro colorato fino ai pavimenti del Tessieri e/o in graniglia di prima produzione del secolo scorso. La porta di ingresso dellappartamento, di circa 185 mq posto a primo piano, accede ad un corridoio trasversale e percorrendo lappartamento in senso anti orario esso ci accompagna ad una camera singola, un soggiorno le cui pareti sono rivestite di broccato di seta rosso, uno studio libreria corredata da scala removibile e dove è presente un camino a legna, questi ultimi due ampi vani si affacciano su balcone. Proseguendo si incontrano due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia e due generose camere da letto, un rispostiglio finestrato, un luminoso ospitante un camino a legna in marmo bianco. Dalla porta finestra di questo soggiorno si accede ad una terrazza di 20 mq, perfetta per i momenti di relax e per piacevoli colazioni all'aperto, all angolo Sud della terrazza vi è una scala a chiocciola che permette di scendere in giardino. In ultimo tornando verso la porta di ingresso troviamo la cucina. 60 mq di locali tecnici esterni presenti nel giardino completano lappartamento. Lappartamento, di circa 185 mq, posto al secondo e ultimo piano ha accesso su un corridoio trasversale, e quivi camminando in senso orario incontriamo un bagno, un generoso soggiorno con parquet, un bagno finestrato con vasca e doccia, una camera da letto con pavimenti Tessieri, una sala da pranzo con una cucina a vista su un arco, un altro grande soggiorno e due ampie camere da letto. Dalla torre, a pianta quadrata, posta allangolo Est si accede da una scala a chiocciola dal secondo piano e vi si ammira un panorama mozzafiato dellelegante città di Lucca. Essa è comune agli appartamenti. Il meraviglioso stile Liberty caratterizza la villa in tutte le sue forme ed è impreziosita da incantevoli affreschi. Completa la proprietà un esteso giardino di circa 700 mq che si estende sul lato Sud della dimora. Importanti interventi di restauro delle facciate e della copertura con il recupero dei decori sono stati effettuati nel 2002. Riscaldamento a metano indipendente per piano con termosifoni depoca in ghisa, split caldo freddo, allarme al primo piano, zanzariere, porta blindata al primo piano. Pavimenti depoca Tessieri, graniglia e parquet. Fognatura, acquedotto, pozzo privato. Classe Energetica G Ma passiamo ora a un po' della sua storia e allarte che si vive e si respira Trattasi di una Villa Liberty di rilevante interesse storico artistico che rappresenta insieme ad altre opere della regione Toscana leccellenza toscana del patrimonio artistico moderno. Il suo committente, lIng. Del Magro, la fece costruire nel 1912 abbracciando con convinzione i modelli decorativi formali e cosmopoliti del fenomeno Liberty del primo Novecento. La villa si presenta ancora oggi più o meno così come è stata concepita perché non sono stati apportati rilevanti cambiamenti dellimmagine esterna, né sostanziali interventi di modifica interni, ed è inserita in un giardino di vaste proporzioni. La costruzione a pianta quadrata si sviluppa su tre piani il cui tetto a padiglione è coperto con un manto di tegole marsigliesi. Tecnica resistente al tempo e alle intemperie e bello per le sue falde. Al primo piano, nel prospetto frontale a Nord, si aprono due portefinestre che si affacciano su un terrazzo con parapetto a colonnine. Le due porta finestre e la finestra di questo piano sono sormontate da un architrave decorato con festoni e con corone di fiori che incorniciano la parola "Pace". Alcuni riquadri in maiolica, disposti tra le finestre, raffigurano anitre in volo su uno sfondo colorato, fregio ceramico opera di Galileo Chini, artista eclettico e poliedrico dellinizio del secolo scorso. Il secondo piano presenta finestre più piccole sul tipo di quelli del primo, ma il tutto è riproposto in tono più semplice. Il sottogronda è decorato con corone di fiori in cemento intonacato ed ogni piano è sottolineato da due cornici che corrono orizzontalmente lungo le facciate. La torre d'angolo a Est è caratterizzata da due grandi aperture vetrate con quadri policromi disegnati da motivi in ferro battuto e superiormente ha, per ogni prospetto, un'apertura tripartita con arco a sesto ribassato. In cima il panorama è mozzafiato. Internamente lelegante scala interna centrale, che permette laccesso al primo e al secondo piano, è realizzata in marmo con una raffinata ringhiera in ferro battuto e nella balaustra, come sulle vetrate colorate, è sagomato il monogramma DM. Esternamente gli elementi esterni originali dell'attuale recinzione in ferro sono i due cancelli in ferro battuto. SC9146717

IA03606 PALAZZO NOBILIARE a BORGO A MOZZANO Importante e vivace centro della Media Valle a 20 km da Lucca, dotato di stazione ferroviaria che la collega con Lucca, Essegi Immobiliare vende un importante palazzo settecentesco collocato al centro del paese. Il palazzo di origini nobiliari è elevato su 3 piani fuori terra. Al piano terra ampio loggiato di ingresso con laterale garage e locale studio, si espande con magazzini e zone di servizio che danno su un piccolo ed incantevole giardino privato al quale si accede anche da piano nobile. Al piano primo si accede in un grande salone nobiliare caratterizzato da quadreria con stucchi e pavimento in cotto antico, dal quale si accede ad un porticato coperto/terrazza dal quale si può scendere al giardino ed alla loggia di ingresso. Una zona di servizio con cucina, zona pranzo, due bagni e 4 camere. Sovrastante zona destinata a suo tempo ad alloggio della servitù con accessoria grande soffitta. Il tutto presenta in medie condizioni di abitabilità con la presenza di impianti elettrico, riscaldamento funzionanti pur con necessità di adeguamenti. Necessari comunque lavori di ristrutturazione che possano riportare il palazzo al vecchio splendore. La superficie complessiva sviluppata è di circa mq.450 e si presta per realizzare una abitazione padronale o un B&B di pregio. Presenti in zona tutti i servizi. Il prezzo di richiesta di ?.350.000 è solo indicativo e presuppone una ampia trattativa. NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9090702

IA03850 VILLA DI PRESTIGIO VICINO A MONTECARLO DIVISA IN DUE UNITÀ A pochi chilometri dal paese storico di Montecarlo e vicino a tutti i servizi, Essegi Immobiliare propone in vendita bellissima villa ristrutturata e in perfette condizioni di manutenzione. La villa, costruita agli inizi del '700, è stata poi rivista in stile liberty e finemente ristrutturata dagli attuali proprietari. La villa è estremamente luminosa e gli spazi sono ampi e ben distribuiti: al piano terra si accede da un bellissimo ingresso salotto con caminetto, si passa poi ad un grande ed elegante vano scale per poi arrivare all'ampia cucina, anch'essa con camino, realizzata con Marmo di Carrara. Al piano superiore, oltre ad un'ampia terrazza, si accede alla zona notte con 4 camere e 2 bagni. La villa è stata divisa funzionalmente in due unità abitative, quindi alla seconda unità si può accedere dall'interno oppure da un ingresso privato. La seconda unità, che si sviluppa tra primo e secondo piano, è così composta: ingresso con cabina armadio, scala in pietra serena da cui si accede ad un ampio salotto, cucina abitabile, zona notte composta da 3 camere e 2 bagni. La villa è corredata da un bel giardino su cui insistono un annesso che si sviluppa su due livelli con grande forno a legna e palestra, e un garage. Classe energetica G. Richiesta ? 1.200.000,00 N.B La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9062655

IA03742 ELEGANTE VILLA A MONTE S.QUIRICO. A 3 km dalle mura storiche di Lucca, vendiamo una villa singola in splendida posizione residenziale caratterizzata da ville padronali. Zona panoramica esclusiva fuori dai flussi di traffico e molto silenziosa. La posizione si apre su un bel panorama verdeggiante e lesposizione è eccellente. La villa è totalmente ristrutturata pari al nuovo. Le finiture sono minimali, eleganti e attuali. Infissi di nuova generazione Schuco. Si trova allinterno di un bel giardino di circa mq. 2500 sul quale insiste una bellissima piscina di nuova costruzione. La villa è composta da un piano principale fuori terra, da un piano primo e da un piano seminterrato per un totale circa mq.370 . Al piano terra un ampio ingresso immette in un soggiorno e alla zona pranzo composta da cucina e da sala, la stessa apre su una ampia veranda idonea per pranzi estivi. Dal disimpegno si accede ad una camera in suite composta da una camera da letto con cabina armadio con vicino un bagno. Sempre al piano una camera/studio con bagno che gode di una bellissima terrazza abitabile. Tramite una scala di design a chiocciola si accede al sovrastante piano notte con 3 ampie camere da letto con accesso diretto a terrazza con vista panoramica e un bagno. Corredo sovrastante di due grandi soffitte. La parte seminterrata di grande dimensione si raggiunge o dal giardino o internamente dalla casa con una scala interna ed è caratterizzata da una grande taverna e da altri locali ad uso di lavanderia, bagno, zona magazzino, locali caldaia e loggiato. Completano l'offerta i locali di supporto alla piscina. Classe energetica C. Richiesta ?.1.700.000 SC9098660

IA03946 VILLA ISABELLA A MONTECARLO DI LUCCA In una bellissima posizione panoramica con vista a 360 gradi sulle colline circostanti, proponiamo in esclusiva una importante villa padronale di tipo colonico, completamente ristrutturata e recuperata a nuovo, in perfette condizioni di manutenzione. La villa è inserita in uno splendido parco giardino di 27.000 mq, interamente recintato. Il progetto complessivo, realizzato da un importante Architetto Paesaggista di Firenze, è stato completato recentemente, conferendo all'insieme eleganza e armonia, con viali che variano continuamente in essenze e colori, da cui si può ammirare un incantevole paesaggio toscano. Il complesso è costituito da terreni semicollinari, in parte giardino/parco e in parte oliveto e vigneto, con produzione di vino Montecarlo DOC. Adiacente all'abitazione padronale, è presente una moderna cantina attrezzata con zona produzione e esposizione . Nel cuore del parco, troviamo una bellissima zona panoramica, dedicata a una lussuosa piscina a sfioro riscaldata di notevoli dimensioni ( lo specchio d'acqua è di mq.120) , realizzata in pietra massiccia. Adiacente alla piscina, un caratteristico piccolo fabbricato ospita una sauna e un bagno turco. L'immobile padronale sviluppa una superficie di circa mq.500 distribuiti su tre livelli: Piano terra: un grande ingresso con vista su una bella scala ovoidale,un salone con caminetto,una biblioteca,una grande cucina attrezzata abitabile che si apre sulla sala da pranzo,una ampia zona destinata a taverna per accogliere amici,una zona di servizio con un bagno a giorno ed una lavanderia. Al piano primo raggiungibile attraverso una ampia scala modellata in pietra un bel disimpegno 3 ampie camere da letto delle quali una con bagno privato, adiacente un appartamento ensuite con un grande salone/camera con stanza armadi di passaggio/camera da letto con stanza armadi, sovrastante completa una ampia mansarda con bagno.La ristrutturazione, di ottimo livello, ha preservato le caratteristiche originarie, esaltandone la tipicità, ma con un legame alla modernità che dona alla villa un aspetto solido e accogliente.I materiali di finitura caldi e le soluzioni estetiche tradizionali fanno sentire subito a casa. Esternamente, sono presenti zone dedicate ai pranzi all'aperto e al relax ed un grande garage realizzato interrato in cemento armato di circa mq.125. La villa è dotata di ogni comfort grazie agli impianti moderni e non necessita di alcun intervento, se non di essere abitata. Classe energetica G .La gestione dell'intero complesso è affidata a personale esperto e storicamente presente, che può essere riconfermato in un rapporto lavorativo. Prezzo su richiesta : info@essegi.lucca.it N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9248712

IA03961 VILLA DELLE CAMELIE. Interessante villa padronale di carattere moderno anni 80. Collocata in una delle più belle zone residenziali accanto alle mura, a circa 200 metri dalle stesse, questa villa signorile si trova lontano dal traffico, in una bella posizione comoda e silenziosa. Il contesto a confine è caratterizzato da ville padronali e quindi risulta elegante e luminoso. La villa si presenta in perfette condizioni di manutenzione pari al nuovo. Il suo disegno mosso a più livelli rivela una buona mano progettuale e la caratterizza. Le finiture interne sono eleganti e gradevoli. Entrando dal portone di ingresso troviamo un ampio atrio in doppio volume che distribuisce i locali al piano terra e la residenza sovrastante. Al piano primo lappartamento padronale si apre con un salone vetrato con terrazza e grande caminetto, accanto, una sala da pranzo con terrazza ed una cucina abitabile con accesso al giardino. La zona notte è composta da 2 camere da letto con 2 bagni a comune, una camera matrimoniale con una stanza da bagno privata en suite ed un balcone. Al piano terreno una grande taverna aperta al giardino con camino, bagno, locale di servizio, cucinotto, tutti ampi spazi di servizio finestrati e uscite al giardino, ottimamente rifiniti con sottostante cantina areata e finestrata. Questi locali sono corredati esternamente da corticella lastricata e ampio porticato coperto. Centrale termica. Completa lofferta un giardino su 4 lati con splendide piantumazioni di camelie, limoni e altro. La superficie interna è di mq.260 netti abitabili. Buone finiture attualizzate con impianti rifatti e certificati recentemente. Non necessita di lavori. Classe energetica G. Classe catastale A/7. Richiesti ?.920.000,00 non trattabili SC9226728

Rif.Ag. V710 Forte dei Marmi, loc. Vittoria Apuana, a soli 400 mt dal mare, in bella zona residenziale, porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli fuori terra e internamente composta da: ingresso, ampio soggiorno/pranzo da cui si accede a comoda veranda pranzabile, ripostiglio, cucina abitabile con dispensa e accesso al giardino, 1 camera e 1 bagno a piano terra; 1 camera padronale con 1 bagno interno, altre 2 camere matrimoniali, 1 ulteriore bagno, lavanderia/armadi e balconi al piano primo. Climatizzata. Ampio giardino di circa 450 mq su tre lati con gazebo, doccia esterna e posti auto interni. SC9228553

Rif.Ag. EK 105313435 ESCLUSIVA DI VENDITA Forte dei Marmi, zona centrale, subito dietro Piazza Marconi, villino tutto su un piano, ristrutturato e composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno con camino e accesso a zona pranzo esterna, cucina, pranzo, 2 camere matrimoniali ciascuna con bagno interno, 1 camera doppia, 1 studio/camerina e altri 2 servizi. Resede esterna con vasca idromassaggio e posto bici e moto. Possibilità di ricavare un posto auto. SC9075550

Rif.Ag. 5392 VH NOZZANO Villetta bifamiliare libera su 3 lati e corredata da ampio giardino recintato di circa 1400mq. Si sviluppa su tre livelli oltre soffitta e troviamo al piano terreno ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, bagno e dispensa; al piano primo due ampie camere e terrazza di 40mq; al piano secondo da due camere matrimoniali e bagno. Impianto elettrico rifatto nel 2000, tetto e facciata ristrutturati nel 2010. Possibilità di usufruirne come due appartamenti. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890938

Questa lussuosa villa a Forte dei Marmi offre uno spazio generoso su un lotto di 1064 mq. Con un design elegante e moderno, la proprietà si sviluppa su tre piani e una mansarda. Il piano interrato di 148,21 mq offre spazio per varie attività, mentre il piano terra di 151,22 mq accoglie aree living luminose e una cucina di design. Il primo piano di 130,00 mq ospita le camere da letto, mentre la mansarda di 20,00 mq aggiunge un ulteriore spazio versatile. All'esterno, una terrazza coperta di 138,00 mq e varie terrazze sui piani superiori offrono spazi perfetti per il relax e l'intrattenimento. Completa il quadro una mini piscina e una vasca idro, ideali per rinfrescarsi e rigenerarsi durante le calde giornate estive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa in vendita a Forte dei Marmi, recentemente ristrutturata e sviluppata su più livelli per offrire un'esperienza di vita unica e confortevole. Al piano terra, vi accoglie una spaziosa e luminosa zona living, perfetta per intrattenere gli ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia. Accanto, una cucina moderna e funzionale, completa di tutti i comfort, e un bagno di servizio per la massima comodità. Inoltre, una camera da letto aggiuntiva offre flessibilità e privacy. Salendo al primo piano, si trovano tre eleganti suite, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo il massimo comfort e l'intimità per gli abitanti della casa. Un bel balcone coperto con logge offre uno spazio all'aperto ideale per godersi la brezza marina e ammirare il paesaggio circostante. Ulteriori spazi abitativi si trovano salendo al secondo piano, con un comodo vano sotto tetto che può essere adattato alle esigenze personali, come studio, sala hobby o ulteriore area relax. L'architettura della villa è caratterizzata da un'eleganza senza tempo e un gusto raffinato, che si riflette in ogni dettaglio, dalle finiture di alta qualità agli spazi ben progettati. Inoltre, dopo l'estate, è prevista la costruzione di una piscina interrata, che diventerà il cuore della vita all'aperto della proprietà, offrendo momenti di relax e divertimento in totale privacy. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere la bellezza e il lusso della vita a Forte dei Marmi, in una residenza che unisce stile, comfort e funzionalità in un'unica soluzione esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. 5569 VH CAPANNORI Proponiamo in "coesclusiva" VILLETTA FINALE DI SCHIERA ubicata in centro a Capannori vicino ai principali servizi, ma al contempo non soffocata dall'urbanizzazione. Disposta su due livelli, per totali 120mq oltre mansarda, si compone di ingresso in ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a resede privata pavimentata sul retro ottimo spazio per pranzi e cene all'aperto bagno di servizio al piano terra; tre camere con balcone ed ampio bagno finestrato con doccia in muratura al piano primo; mansarda abitabile con camino/barbecue e porzione uso soffitta/ripostiglio al piano sottotetto. Completano la proprietà loggiato d'ingresso (per posto auto coperto) e giardino/resede fronte retro di ca. 75mq totali. Ottimo stato di manutenzione, dotata di aria condizionata ed antifurto, quest'immobile si presenta adatto a famiglie con figli in età scolare, data la vicinanza ai servizi e la posizione residenziale tranquilla. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9057222

Rif.Ag. 5264 V GUAMO Villa di 280mq totali sviluppati su 3 livelli, costruita nel 2008 in stile moderno. Si compone al piano terra di luminoso soggiorno con doppio accesso alla veranda esterna, ampia cucina, zona notte su piano sfalsato composta da camera matrimoniale con bagno con vasca Jacuzzi e cabina armadi, 2 camere e bagno. Il piano sottotetto da personalizzare presenta un ampio ambiente da cui ricavare camera, bagno e vano ripostiglio. Il piano seminterrato è composto da 2 ambienti di oltre 30mq ciascuno divisi dal termo camino, cucina con forno a legna, lavanderia, bagno e cantina con locale termico. Accesso carrabile alla proprietà con p.auto e giardino per un totale di oltre 500mq. Ottime rifiniture: oggetto unico. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8891011

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. In zona semi collinare, in una delle zone più esclusive di Lucca, a pochi minuti dal centro storico e da tutti servizi, Villa storica di ampie dimensioni, in ottimo stato di manutenzione, corredata da circa 3 ettari di terreno prevalentemente con olivi e vigne su cui insiste grande piscina a sfioro dotata di spogliatoio con bagno e sauna. Inoltre la Villa è corredata da grande annesso che accoglie la casa del custode, garage, limonaia e cantina. La Villa è disposta su due piani oltre al piano seminterrato e la soffitta. Si compone al piano terra di grande ingresso con bellissimo camino in marmo, grande cucina con forno a legna e accesso al giardino, sala da pranzo con camino in marmo, soggiorno con accesso al giardino, zona lavanderia, vano tecnico, ripostiglio e bagno di servizio; al piano primo salone con accesso a piccola terrazza, quattro camere matrimoniali, uno studio e tre bagni; al piano seminterrato con caratteristici soffitti a volta, si compone di tre vani, attualmente utilizzati come cantina, sala biliardo e taverna con caminetto. La soffitta utilizzabile come ampio ripostiglio per la zona più bassa mentre la parte più alta è possibile utilizzarla come studio o vano pluriuso. SC6762017

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Prestigiosa villa del 1600, ristrutturata nel 2000, in zona collinare a soli 10 minuti dal centro storico di Lucca, circondata da circa 4 ha di parco con piscina di 56 mq ed 1.20 m di profondità e cappella privata consacrata. Nel giardino cè una tettoia per ricovero attrezzi agricoli. Il terreno è in parte oliveto con più di 100 olivi, frutteto, campo da bocce e bosco. Il soffitto al piano terra è a cassettoni con altezza superiore ai 3 m ed il pavimento in cotto antico. La villa si sviluppa come segue: Piano terra: ingresso, grande soggiorno sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio. Seminterrato: grande taverna con soffitti con travi di legno, con accesso diretto al giardino lato piscina. Mezzanino: salottino, camera matrimoniale, bagno, stanza armadi, ripostiglio. Piano primo: 3 camere matrimoniali, 2 bagni, cucina, salotto, Soffitta: varie stanze in parte abitabili. Annuncio redatto su base APE del 14/03/2016 Classe energ. F Ind. prest. energ. rinnovabile 0,38 kWh/mq anno Ind. prest. energ. non rinnovabile 125,69 kWh/mq anno prestazione del fabbricato inverno qualit bassa, estate qualit media. SC8886089

L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bella villetta unifamiliare libera sui quattro lati di circa 165 mq con giardino attrezzato di circa 350 mq sita in località Piano di Conca in comune di Massarosa in zona centrale e vicina a tutti i servizi di uso quotidiano.Labitazione è composta al piano seminterrato da due bei locali di cui uno corredato di camino, laltro utilizzabile come studio/camerina, bagno con doccia, ripostiglio sottoscala; Al piano terra rialzato troviamo una bellissima cucina spaziosa e suntuosamente arredata e il soggiorno dotati entrambi dello stesso caminetto bifacciale, bagno a disposizione della zona giorno con doccia. Al piano primo trovano spazio due camere di cui una con due terrazzi, bagno con vasca idromassaggio, stanza armadi (eventuale terza cameretta).Il giardino è corredato di doccia esterna e da impianto di irrigazione collegato al pozzo.Inoltre in dotazione e compresi nel prezzo ci sono impianto aria condizionata, impianto di allarme, le rifiniture sono realizzate con materiali di ottimo livello, la proprietà è in ottime condizioni manutentive dato che sono stati eseguiti lavori importanti di rinnovamento circa due anni fa. La villetta viene venduta con larredamento esclusi solo gli oggetti personali IL PREZZO E TRATTABILE IN AGENZIA. SC4719544

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Prestigiosa proprietà adagiata nel verde della campagna di Pietrasanta a pochi chilometri dal mare, gode di una suggestiva vista panoramica sulle colline Versiliesi fino alle Alpi Apuane, è immersa in unoasi di verde ben piantumato e mantenuto in perfetto ordine dagli attuali proprietari di circa 19.000 mq, è sicuramente una proprietà rilassante dove regna sovrana la pace e lassoluta privacy.La villa di circa 600 mq dispone di una grande piscina e di un solarium dove è stato realizzato una grande tettoia in legno dove trascorrere ore di relax in compagnia di Amici e Familiari.La superficie della villa attualmente ospita due nuclei familiari che vivono con propria indipendenza due porzioni distinte del fabbricato, il futuro acquirente potrà scegliere di farne anche una sola prestigiosa dimora secondo le sue necessità.La porzione più grande risulta disposta su due livelli fuori terra e precisamente al piano terra rialzato e primo, al piano terra si accede da un ampio porticato e allinterno si compone di piccolo salottino che funge da zona accoglienza per gli ospiti, attraverso una bella porta a vetri si entra nella zona giorno dove fa sfoggio della sua bellezza un camino con antistante zona divani, zona pranzo e cucina a vista, bagno di servizio al piano; A piano primo troviamo un soggiorno/studio, tre camere, bagno con doccia e locale pluriuso. La porzione più piccola della villa si estende al piano seminterrato è comoda per laffaccio diretto alla zona esterna dove si trovano la piscina, il forno a legna e il barbecue in questo piano trovano spazio un soggiorno, una spaziosa taverna e un bagno; il piano terra rialzato è composto da soggiorno/sala da pranzo, cucina, due camere e un bagno.La proprietà è in condizioni manutentive ottime perchè è stata curata e ben mantenuta negli anni dai proprietari. IL PREZZO E TRATTABILE MA SI PREGA DI ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO. SC8072885

Rif.Ag. 5403 V LUNATA Immersa nel verde, ma vicina ai servizi, VILLA SINGOLA disposta su unico piano, oltre soffitta pavimentata praticabile. Si compone di ingresso, luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, cucian abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera, studio, bagno e 2 ripostigli. A corredao due porticati, uno accessibile dal soggiorno e l'altro dalla sala da pranzo, locale tecnico e parco di oltre 2000mq. Dotato di predisposizione per pannelli solari, sistema di allarme ed aria condizionata. L'immobile viene venduto nello stato in cui si trova: manca da passare l'impianto elettrico, i sanitari nel bagno, comprare radiatori e caldaia, sistemare l'esterno (giardino, recinzioni, cancelli, ecc.). INTERESSANTE! L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890930

IA03801 ELEGANTE VILLA PRIMI '900 in zona collinare a 5 km dalle mura storiche di Lucca. Posizionata in una bella zona collinare raggiungibile con ottima viabilità, la villa di costruzione dei primi anni del secolo scorso si trova in una zona prettamente agricola e in posizione sopraelevata con un bel panorama sulla campagna circostante. La villa in ottime condizioni è stata recentemente ristrutturata con interventi di rifacimento tetto, intonaci esterni, adeguamento impianti e bagni. Si è voluto mantenere il grado di finitura antico con evidenza per i soffitti in travi e mezzane, pavimenti in cotto antico tipiche di queste costruzioni. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli padronali e da un piano di soffitta/mansarda. Al piano terra un ingresso centrale disimpegna il salotto, una cucina abitabile con caminetto e forno a legna, un bagno ed una camera oltre accesso ad una stanza uso garage. Al piano primo 5 camere da letto ed un bagno. Il piano soffitte abitabile ma al grezzo, si presta alla realizzazione di un ulteriore spazio o ad un appartamento di servizio. Esternamente in aderenza abbiamo un vecchio fabbricato accessorio che ha bisogno di totale ristrutturazione per realizzare unità di servizio alla villa; è presente anche un piccolo edificio a due piani con terrazza. Corredano la proprietà circa 5 ettari di terreni in gran parte seminativi. La villa viene venduta arredata con mobili completamente restaurati. Classe energetica G. Richiesti ?. 900.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9020784

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Questa bellissima struttura turistico ricettiva si trova ai piedi di un gruppo di colline nei dintorni di Lucca ed è stata realizzata in una Villa che si ritiene sia stata costruita nei primi dell'Ottocento da un funzionario napoleonico a Lucca al seguito di Elisa Baciocchi. In effetti tracce di un intervento eseguito in tale periodo si sono potute individuare nei colori residui sotto gli intonaci ed in elementi di decorazione ancora esistenti in alcuni vani. Nella trasformazione in albergo, ma è preferibile dire casa, si è tenuto conto di questa precedente decorazione, realizzando 10 suites e i vani di soggiorno con mobili dell'Ottocento, tessuti e moquettes tratti da cartoni dell'epoca e boiseries e porte ripresi dai motivi reperiti in loco. Il ristorante è realizzato in un conservatory di stile vittoriano immerso in un lussureggiante giardino di arbusti, fiori e piante d'acqua, percorso da un mormorante ruscello e con una grande piscina. Questa prestigiosa proprietà è in buone condizioni manutentive ed è disposta su tre livelli fuori terra ed un seminterrato per una superficie complessiva di circa 1.200 mq. Al piano terra troviamo la reception, un soggiorno, la cucina con attrezzatura professionale e il ristorante.Al piano primo e secondo trovano spazio dieci camere matrimoniali, di cui quattro suite con salotto privato. La villa è circondata da circa 5.000 mq di parco ben piantumato dove è presente anche un ampio parcheggio. SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO. SC9108091

Rif.Ag. N004M N004M Montecarlo (LU) Vicino al pittoresco borgo medioevale di Montecarlo, il cui paesaggio è caratterizzato da ampi uliveti e vigneti ed è famoso in tutto il mondo per la sua significativa produzione di vino, proponiamo in vendita bella Villa Signorile del 1900 di circa 300 mq. con ampio giardino di circa 700mq. Si sviluppa su 2 piani oltre mansarda. Al piano terra l'ingresso ci accompagna nella sala da pranzo, nella cucina abitabile con bellissimo camino antico e accesso al giardino sul retro, un soggiorno, una stanza con bagno di servizio ripostiglio/lavanderia, un secondo bagno. Al piano mezzanino ulteriore ingresso con scale esterne. Le scale in pietra ci portano al piano primo: ampio soggiorno con balcone e bella vista su Montecarlo, 3 camere matrimoniali, bagno. Soffitta praticabile. La villa, presentando già 3 ingressi, può essere anche divisa in più unità abitative. Soffitti alti con travi, travicelli e mezzane. Corredata da Garage e 2 locali adiacenti pluriuso con dettagli d'epoca di pregio. La Villa è stata ristrutturata per quanto riguarda l'impianto elettrico (sfilabile) e idraulico nei primi anni '90 e mantenuta nel tempo in buone condizioni. Infissi in legno vetro singolo, pavimenti in cotto e graniglia. Gas metano e acquedotto. Oneri pagati per allaccio alla fognatura pubblica. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe energetica: G 160.00 KWh/mq anno SC9148732

IA03835 IMPORTANTE COMPLESSO CON MANEGGIO. Collocato in una zona limitrofa a Porcari, nella parte pedecollinare che si avvicina a Gragnano e Montecarlo, a circa 10 km dalle mura di Lucca, questo interessante complesso è costituito da un fabbricato principale (villa liberty) completamente ristrutturato, con 3 appartamenti annessi, da un grande fabbricato indipendente allo stato grezzo e da un maneggio in funzione. Il tutto inserito in un corpo di terreni pianeggianti di circa mq.40.000. La villa principale dei primi anni del secolo scorso, sviluppa su 3 piani fuori terra ed ha subito una integrale ristrutturazione ed è pari al nuovo. Le finiture interne sono di pregio ed in linea con il gusto del periodo. Al piano terra troviamo ingresso soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio, taverna con soffitto in mattoni a volta. Al piano primo 3 camere matrimoniali con 3 bagni, studio e ampia terrazza di 38 mq; al piano secondo ulteriori 4 vani ( camere) e 3 bagni Attaccato al corpo principale troviamo tre appartamenti terratetto composti ciascuno al piano terra da zona giorno con salotto e cucina, al piano primo da due camere e bagno. Sul terreno, a poca distanza dalla villa abbiamo un grande fabbricato grezzo di mq.150 a piano, attualmente al grezzo strutturale con tetto rifatto, che necessita di completamento per destinazione residenziale e/o commerciale. Il tutto è completato da un maneggio attualmente in funzione con ingresso indipendente.( attualmente locato) La superficie complessiva degli edifici murati è di mq.1.200 La proprietà è molto interessante per chi vuole investire nel turistico ricettivo stante la sua posizione molto comoda, vicina ai servizi, la dimensione degli immobili e la possibilità di sviluppo per realizzare un B&B di qualità con maneggio. Classe energetica del fabbricato principale G. Prezzo ?.1.500.000,00 SC9094022

IA03814 AFFARE VILLA PADRONALE DI DISEGNO TRADIZIONALE TIPO COLONICA TOSCANA collocata a 10 km da Lucca in zona residenziale EST semicollinare facilmente raggiungibile dalla viabilità principale ,contornata da altre ville ,nel verde della campagna Lucchese, con ottima esposizione , vendiamo una villa con un design di tipo colonico padronale costruita ex nuovo negli anni 80.( casa colonica,rustico, cascina, casale) La villa è collocata centralmente in un parco giardino di circa mq.6.000 interamente recintato con 2 accessi carrabili e con belle alberature,sviluppa su due piani fuori terra per un totale di circa mq.550. Si compone al piano terra di: loggiato coperto, grande ingresso con scala in vista, grande salone su due livelli con ampie vetrage sul verde del giardino, uno studio,una sala da pranzo,una cucina entrambi con caminetto,locali di servizio per lavanderia e dispensa 2 bagni a giorno.Al piano primo raggiungibile con due scale interne (una padronale ed una di servizio) troviamo una camera con bagno ,una suite composta da salotto anticamera con caminetto,camera matrimoniale e bagno privato,ulteriore disimpegno con due camere da letto ed un bagno. Discosto nel giardino una ampia area a a parcheggio con due garages per 4 auto aperti. L'immobile denota il carattere padronale della sua nascita con finiture di pregio con infissi in legno,parquet,marmo nei bagni,caminetti di marmo, ma necessita di ristrutturazione a causa di un periodo di abbandono che con una spesa calcolabile lo può riportare con facilità all'antico splendore aggiungendo in giardino una splendida piscina.Progetto approvato e preventivato per realizzare 2 unità terratetto .Classe energetica G. Richiesta modificata in calo a ?.640.000 trattabili. NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo. SC9085695

Descrizione dettagliata della villa in vendita a Forte dei MarmiPosizione: Situata a soli 300 metri dal mare in una zona tranquilla immersa nel verde della pineta. Perfetta per chi desidera godersi la vicinanza al mare e la tranquillità della natura. Villa: La villa si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di 450 mq, oltre a un locale sottotetto. Si presenta in buono stato e abitabile da subito. Dispone di un ampio parco di 2.500 mq, ideale per rilassarsi e godersi il tempo libero. Interni: Piano terra: Cucina abitabile Soggiorno Sala da pranzo 2 camere da letto 2 bagni Portico Pompeiana Piano primo: 6 camere matrimoniali 6 camerette 2 stanze armadi Caratteristiche: Possibilità di realizzare una piscina. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Giardino privato. Prezzo: 4.000.000 Riferimento: S 1095 Contatto: Vendita privata Note: La villa è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere a disposizione ampi spazi. La posizione tranquilla e la vicinanza al mare la rendono un'ottima soluzione per chi desidera una casa vacanze o per trasferirsi stabilmente. Il prezzo richiesto è trattabile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattare il venditore. SC9118267

Forte dei Marmi: Eccellenza Italiana in Arrivo Agenzia Pallotti è lieta di presentare un'esclusiva assoluta: una fantastica villa di rappresentanza in costruzione a Forte dei Marmi. Questa proprietà, in fase di realizzazione come #workinprogress per Eccellenza Italia, si posizionerà come un vero gioiello nel panorama immobiliare della zona. Dettagli di Pregio La villa, con una superficie di 500 mq, vanta un design moderno e raffinato, curato nei minimi dettagli per offrire il massimo del comfort e del lusso. L'ampia metratura, completamente fuori terra, si sviluppa su due livelli, garantendo spazi generosi e luminosi: Piano Terra: Ampia e luminosa sala soggiornoSala da pranzo2 camere da letto con bagno privato e cabina armadioPrimo Piano: 5 suite executive con bagno doppio privato e cabina armadioUn'Oasi di Relax A completare la proprietà, una splendida piscina di quasi 100 mq, perfetta per godersi momenti di relax e convivialità nelle calde giornate estive. Inoltre, un'ampia area parcheggio può ospitare fino a 6 auto. Personalizzazione Sartoriale La villa offre la possibilità di essere personalizzata in ogni singolo dettaglio, per soddisfare al meglio le esigenze e i gusti del cliente. Un vero e proprio servizio sartoriale che renderà questa dimora unica e inimitabile. Prezzo e Disponibilità Il prezzo per questa esclusiva villa di rappresentanza parte da 9 milioni di euro. La consegna è prevista per l'estate del 2026. Contattaci per Maggiori Informazioni Per maggiori informazioni su questa straordinaria opportunità immobiliare, non esitare a contattare Agenzia Pallotti. Saremo lieti di accompagnarti in ogni fase del processo di acquisto, dalla scelta della villa alla personalizzazione degli interni. Agenzia Pallotti: Il Tuo Partner di Fiducia per un Sogno a Forte dei Marmi le immagini sono puramente indicative, essendo basate su uno studio di fattibilità progettuale SC9138771

Forte dei Marmi: Un'opportunità unica per realizzare la villa dei tuoi sogni Sogni una villa da sogno a Forte dei Marmi, immersa nel verde e dotata di ogni comfort? Questa è la tua occasione! Un terreno edificabile a 1.200 metri dal mare La proprietà in vendita si presenta come un terreno edificabile di circa 2.000 mq, situato in una zona privilegiata di Forte dei Marmi. La posizione fuori zona a vincolo paesaggistico rende le pratiche per l'ottenimento dei permessi di costruire particolarmente snelle e veloci, permettendoti di realizzare la tua villa in tempi brevi. 250 mq di spazio abitativo e una piscina da sogno Le potenzialità edificatorie del terreno prevedono la demolizione dei fabbricati esistenti e la ricostruzione di una nuova villa di 250 mq fuori terra. Immagina di poter personalizzare ogni dettaglio della tua villa, dagli ampi spazi interni alla splendida piscina di oltre 50 mq, perfetta per godersi i caldi giorni d'estate in totale relax. Ampi spazi esterni e zona parcheggio Il terreno di 2.000 mq offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi esterni. Potrai realizzare una comoda zona parcheggio per diverse auto, una zona living con portici e pompeiane ideali per pranzi e cene all'aperto, e un giardino curato dove rilassarsi e godersi il leaving esterno. Consulenza completa per un progetto chiavi in mano L'Agenzia Pallotti è al tuo fianco per accompagnarti in ogni fase del processo, dalla scelta del progetto architettonico alla selezione dell'impresa di costruzione, fino alla consegna della villa chiavi in mano. Potrai così vivere il sogno di realizzare la tua villa senza pensieri e con la massima tranquillità. Una formula vantaggiosa e sicura La vendita viene effettuata nello stato di fatto, con la formula "visto e piaciuto", garantendo comunque tutte le necessarie garanzie a tutela dell'acquirente. Non perdere questa occasione unica di realizzare la villa dei tuoi sogni a Forte dei Marmi! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. +39 333 3766431 Emanuele info@agenziapallotti.com Agenzia Pallotti I tuoi sogni immobiliari a Forte dei Marmi. SC9156264

Rif.Ag. 5162 VH MAGGIANO In zona tranquilla e riservata, vicino alla scuola ed al parco giochi, villetta bifamiliare costruita nel 1988, disposta su due piani oltre cantina interrata con scala di accesso sia interna all'immobile sia dotata di scala esterna. Si compone di ingresso in ampio soggiorno, cucina e bagno al piano terreno; disimpegno, ampia camera matrimoniale, due camere e bagno. A corredo giardino su tre lati con posti auto interni a mezzo di cancello carrabile automatizzato, balcone con accesso da due delle tre camere e soffitta calpestabile con scala retrattile. Impianti a norma e buono stato di conservazione. Da ammodernare. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890902

Nostra esclusiva di vendita; Forte dei Marmi, in zona residenziale, vendesi villa singola risalente alla metà degli anni '70; Composta nel seguente modo: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, garage Giardino privato su 4 lati, comoda zona parcheggio Possibilità di ampliamento di 24 mq. Alleghiamo ipotesi progettuale realizzata dallo Studio Mad di Forte dei Marmi. La villa viene venduta nello stato di fatto. SC8669381