Ville in vendita Costabissara - VI Pag. 2

CESSIONE ATTIVITA' DI CENTRO ESTETICO BEN AVVIATO Rif.8351 In zona Ovest trattiamo la cessione di ramo d'azienda: in particolare parliamo di un Centro Estetico/Solarium posto in posizione strategica, con possibilità di parcheggio e con ottimo pacchetto clienti in dotazione. Il centro si estende su una superficie di 140 mq e si distribuisce in un ampio ed elegante ingresso/reception vetrinato, sei cabine ottimamente attrezzate, oltre ai servizi e ad un ripostiglio. Il centro opera da diversi anni sul territorio ed ha una clientela fidelizzata nel tempo. Possibilità di un periodo di affiancamento per una corretta fase di transizione. Canone di locazione di 900 € mensili. A chi interessato possiamo fornire dettagliata lista di attrezzature comprese nella cessione che consentono di operare da subito senza necessità di ulteriori investimenti. Ulteriori info e foto reali presso i nostri uffici. Info: Davide 349/7448792 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'ANDREA Proponiamo in una delle zone più tranquille e residenziali di Vicenza, nel cuore di Sant’Andrea, una villa d’epoca dei primi del ’900, costruita nel 1920 durante l’affascinante periodo della Belle Époque. L’abitazione, immersa in un lotto di oltre 1.100 m² di giardino privato, si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 300 m², e conserva il fascino autentico delle dimore storiche vicentine. Al piano terra si apre un ampio ingresso che introduce alla zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile, una zona pranzo, un soggiorno luminoso, un cucinotto di servizio e un bagno giorno. Da qui si accede a una terrazza esterna ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Salendo al primo piano, troviamo un bagno finestrato, tre camere matrimoniali, un ripostiglio e un disimpegno con uscita su una seconda terrazza panoramica. Il secondo piano ospita la soffitta con copertura a falde, uno spazio ampio e versatile che può essere adibito a zona hobby o studio. Al piano seminterrato si trovano infine le cantine, ideali come locali di servizio o zona lavanderia. La villa necessita di interventi di ristrutturazione, ma conserva elementi d’epoca di grande pregio, come i pavimenti originali in veneziana e le proporzioni eleganti degli ambienti. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera abitare in una casa ricca di storia, con ampi spazi interni e un grande giardino privato, in una posizione riservata ma comoda al centro città. C.E. G RIF. V159 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO. Straordinaria VILLA in stile Neo Classico situata nel cuore di Vicenza, nella prestigiosa zona ai PIEDI DI MONTE BERICO a 900 metri da Piazza dei Signori. Questa abitazione è immersa tra edifici storici che celebrano il patrimonio culturale della città. Con una superficie complessiva di circa 470 mq distribuiti su tre piani, oltre al piano seminterrato, la proprietà offre ampi spazi progettati per garantire comfort e funzionalità. La villa dispone di quattro camere da letto spaziose, perfette anche per accogliere ospiti, tre bagni e una lavanderia. L'ampio ingresso e il luminoso soggiorno di rapprentanza sono ideali sia per momenti di relax che per intrattenere ospiti. Una cucina separata completa la parte abitativa con uno spazio pratico e funzionale: l'elemento perfetto per chi ama cucinare! Spaziosa ed alta soffitta da adibire ad appartamento per personale di servizio o zona benessere Non dimentichiamo inoltre la presenza delle cantine, locale centrale termica. Dal giardino privato si può accedere direttamente al garage doppio in larghezza A completamento troviamo una caratteristica dependance dotata caminetto, ideale per ricreare uno spazio relax, una palestra, uno studio o una Spa. Il giardino esclusivo circonda l'intera proprietà offrendovi un'oasi verde privata dove poter godere dei vostri momenti all'aperto lontani dalla frenesia cittadina. La distribuzione dei locali permette l'utilizzo della proprietà anche in parte come studio professionale. Un'ulteriore nota di pregio è la vicinanza, a due minuti a piedi al centro della città. Se siete attratti dall'idea di possedere una dimora che incarna eleganza e prestigio nell'esclusiva città del Palladio, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia POSSIBILITA' DI RICAVARE TRE APPARTAMENTI SIGNORILI ( uno per piano ) Superfici lorde: Lotto mq.510, Area scoperta privata mq.320, Abitazione mq.470, Piano seminterrato Cantina/centrale termica mq.80, Dependance mq.15, Garage mq.35. IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE DI SICURO INTERESSE SI PUO' VALUTARE PARZIALE PERMUTA OTTIMA OPPORTUNITA' DI UTILIZZARE L'IMMOBILE A STUDENTATO CON UNA RENDITA DEL 12% ( CIRCA 20 POSTI LETTO) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TI INVITIAMO A CLICCARE SU VIRTUAL TOUR, COSI' POTRAI VISIONARE L'IMMOBILE IN 3D E OTTIMIZZARE IL TUO TEMPO. UNA VOLTA APERTO BASTERA' CLICCARE SUI CERCHI PER ESPLORARE LA CASA. INOLTRE E' POSSIBILE RILEVARE LE MISURE CHE TI OCCORRONO (PARETI, ARREDI, ALTEZZA SOFFITTO E SOPPALCHI ETC.), PUOI FARE TUTTO QUESTO DALLA TUA SMART TV O COMPUTER O TABLET O SMARTPHONE. In zona Sant'Agostino, in una posizione particolarmente strategica e comoda a tutti i principali servizi essenziali, quali farmacie, supermercati, scuole dell’infanzia e fermate del trasporto pubblico, proponiamo in vendita un’elegante proprietà indipendente disposta su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e praticità. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L’abitazione si sviluppa tra il piano terra e il primo piano. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata, perfetta per vivere gli spazi in totale funzionalità. Completa il piano terra un bagno finestrato e un pratico locale adibito a ripostiglio e lavanderia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, caratterizzata da una spaziosa camera matrimoniale che garantisce comfort e tranquillità. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una corte esterna privata di circa 100 mq, uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto o come comodo posto auto, per chi possiede animali domestici o desidera creare una piacevole area verde. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’abitazione è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e di climatizzatore. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera, assicurando un buon isolamento termico e acustico. La proprietà è stata oggetto di un’importante ristrutturazione nel 2017, che ha interessato l’impianto elettrico, l’impianto idraulico, la caldaia e l’installazione di un impianto fotovoltaico da 3,5 kW, garantendo maggiore efficienza energetica e contenimento dei consumi. L’immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione immediatamente abitabile e pronta per essere vissuta fin dal primo giorno. Ideale anche come investimento. Possibilità di parcheggio all'interno della corte privata. COME CONTATTARCI Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, potete contattarci telefonicamente allo 0444 563390 oppure scriverci tramite WhatsApp al numero 327 6798238. Saremo lieti di fornirvi ogni dettaglio e accompagnarvi nella scoperta di questa interessante soluzione abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa indipendente ai piedi di Monte Berico – Rif. ORI001 In posizione strategica, proponiamo villa indipendente composta da due appartamenti sovrapposti, inserita in un lotto recintato di circa 670 mq, ideale come giardino privato e area parcheggio. L’immobile, costruito nella seconda metà degli anni ’50, è da ristrutturare completamente e offre una superficie di circa 320 mq, oltre a un piano seminterrato di 70 mq. La proprietà si trova a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dall’Università e dal Tribunale di Vicenza. In 10 minuti in auto si raggiungono il casello autostradale Vicenza Ovest e la Tangenziale Sud. Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione comoda e servita, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come sede per studi professionali o struttura ricettiva B&B. Rif. ORI001 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza , quartiere San Francesco, tra la zona di San Andrea e linizio di Strada di Bertesina, nuova villa su 2 livelli, con parco privato e possibilità di piscina . La casa si sviluppa su 2 piani , con zona giorno al piano terra con adiacente box auto e la zona notte al piano primo. La villa sarà concepita in progetto moderno e con carattesristiche costruttive delle più avanzate con tecnologie e materiali che la garantiscano in classe A4 , a energia passiva. Si possono eseguire delle modifiche su richiesta del cliente acquirente, con possibilità di ridistribuire gli spazi e scegliere i materiali di finitura. Contattaci per fissare un appuntamento riservato e ricevere tutti i dettagli di questa proposta esclusiva. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni Nel rinomato quartiere residenziale di San Francesco, tra la tranquillità della zona di San Andrea e l’inizio di Strada di Bertesina, proponiamo in vendita una splendida villa singola moderna dal design esclusivo. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 230 mq ed è immersa in un parco privato che garantisce privacy e relax assoluto. Il progetto prevede ampie vetrate che donano luminosità agli ambienti interni, terrazze vivibili e finiture contemporanee curate nei minimi dettagli. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno open space collegata direttamente al giardino, ideale per momenti conviviali all’aperto o nella futura piscina privata (opzionale). Adiacente alla zona living c’è il box auto integrato nella struttura architettonica della casa. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da camere matrimoniali dotate di balcone/terrazzo panoramico e bagni modernissimi. La villa sarà realizzata secondo i più elevati standard costruttivi: classe energetica A4 grazie a tecnologie d’avanguardia volte al risparmio energetico (isolamento termico avanzato, impiantistica domotica smart home), materiali eco sostenibili scelti dal cliente acquirente con possibilità anche di personalizzare spazi interni e finiture. Il contesto del quartiere San Francesco offre tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: scuole prestigiose, supermercati, aree verdi attrezzate per lo sport ed il tempo libero; ottima viabilità verso il centro storico cittadino raggiungibile comodamente sia in auto che tramite mezzi pubblici. Questa soluzione rappresenta l’eccellenza dell’abitare moderno a Vicenza: comfort abitativo massimo senza spese condominiali! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento presso l’agenzia referente. Contattaci per fissare un appuntamento riservato e ricevere tutti i dettagli di questa proposta esclusiva. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza , quartiere San Francesco, tra la zona di San Andrea e linizio di Strada di Bertesina, nuova villa su 2 livelli, con parco privato e possibilità di piscina . La casa si sviluppa su 2 piani , con zona giorno al piano terra con adiacente box auto e la zona notte al piano primo. La villa sarà concepita in progetto moderno e con carattesristiche costruttive delle più avanzate con tecnologie e materiali che la garantiscano in classe A4 , a energia passiva. Si possono eseguire delle modifiche su richiesta del cliente acquirente, con possibilità di ridistribuire gli spazi e scegliere i materiali di finitura. Contattaci per fissare un appuntamento riservato e ricevere tutti i dettagli di questa proposta esclusiva. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni Nel rinomato quartiere residenziale di San Francesco, tra la tranquillità della zona di San Andrea e l’inizio di Strada di Bertesina, proponiamo in vendita una splendida villa singola moderna dal design esclusivo. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 230 mq ed è immersa in un parco privato che garantisce privacy e relax assoluto. Il progetto prevede ampie vetrate che donano luminosità agli ambienti interni, terrazze vivibili e finiture contemporanee curate nei minimi dettagli. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno open space collegata direttamente al giardino, ideale per momenti conviviali all’aperto o nella futura piscina privata (opzionale). Adiacente alla zona living c’è il box auto integrato nella struttura architettonica della casa. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da camere matrimoniali dotate di balcone/terrazzo panoramico e bagni modernissimi. La villa sarà realizzata secondo i più elevati standard costruttivi: classe energetica A4 grazie a tecnologie d’avanguardia volte al risparmio energetico (isolamento termico avanzato, impiantistica domotica smart home), materiali eco sostenibili scelti dal cliente acquirente con possibilità anche di personalizzare spazi interni e finiture. Il contesto del quartiere San Francesco offre tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: scuole prestigiose, supermercati, aree verdi attrezzate per lo sport ed il tempo libero; ottima viabilità verso il centro storico cittadino raggiungibile comodamente sia in auto che tramite mezzi pubblici. Questa soluzione rappresenta l’eccellenza dell’abitare moderno a Vicenza: comfort abitativo massimo senza spese condominiali! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento presso l’agenzia referente. Contattaci per fissare un appuntamento riservato e ricevere tutti i dettagli di questa proposta esclusiva. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DUEVILLE – zona centrale | Nuova villa unifamiliare in classe A4 In una posizione interna, riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una nuova villa unifamiliare con consegna prevista per fine 2027. L’abitazione sarà realizzata secondo un progetto architettonico moderno, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Gli spazi saranno studiati per offrire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, pensati per garantire il massimo benessere quotidiano. La villa sarà dotata di impianti e tecnologie di ultima generazione, tra cui: impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore elettrica; impianto fotovoltaico da 9,0 kWp; sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC); soluzioni costruttive ad alta efficienza energetica per ridurre i consumi e migliorare il comfort in ogni stagione. Grande attenzione sarà dedicata alla personalizzazione: sarà possibile scegliere finiture, materiali e dettagli degli interni in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, creando così una casa unica e realmente su misura. La proprietà è inserita in un esclusivo contesto residenziale composto da sole tre ville unifamiliari, ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi principali e dei collegamenti stradali. Una soluzione perfetta per chi desidera acquistare una casa nuova, moderna, efficiente e personalizzabile, progettata per durare nel tempo. Per maggiori informazioni, disponibilità di planimetrie e consultazione del capitolato, vi invitiamo a fissare un appuntamento presso la nostra agenzia, senza impegno. Incarico in esclusiva condiviso tra le agenzie: AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA e SICASA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DUEVILLE – Via Caprera | Nuova villa unifamiliare in classe A4 In una posizione interna, riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una nuova villa unifamiliare con consegna prevista per fine 2027. L’abitazione sarà realizzata secondo un progetto architettonico moderno, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Gli spazi saranno studiati per offrire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, pensati per garantire il massimo benessere quotidiano. La villa sarà dotata di impianti e tecnologie di ultima generazione, tra cui: impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore elettrica; impianto fotovoltaico da 9,0 kWp; sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC); soluzioni costruttive ad alta efficienza energetica per ridurre i consumi e migliorare il comfort in ogni stagione. Grande attenzione sarà dedicata alla personalizzazione: sarà possibile scegliere finiture, materiali e dettagli degli interni in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, creando così una casa unica e realmente su misura. La proprietà è inserita in un esclusivo contesto residenziale composto da sole tre ville unifamiliari, ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi principali e dei collegamenti stradali. Una soluzione perfetta per chi desidera acquistare una casa nuova, moderna, efficiente e personalizzabile, progettata per durare nel tempo. Per maggiori informazioni, disponibilità di planimetrie e consultazione del capitolato, vi invitiamo a fissare un appuntamento presso la nostra agenzia, senza impegno. Incarico in esclusiva condiviso tra le agenzie: AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA e SICASA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DUEVILLE – Via Caprera | Nuova villa unifamiliare in classe A4 In una posizione interna, riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una nuova villa unifamiliare con consegna prevista per fine 2027. L’abitazione sarà realizzata secondo un progetto architettonico moderno, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Gli spazi saranno studiati per offrire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, pensati per garantire il massimo benessere quotidiano. La villa sarà dotata di impianti e tecnologie di ultima generazione, tra cui: impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore elettrica; impianto fotovoltaico da 9,0 kWp; sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC); soluzioni costruttive ad alta efficienza energetica per ridurre i consumi e migliorare il comfort in ogni stagione. Grande attenzione sarà dedicata alla personalizzazione: sarà possibile scegliere finiture, materiali e dettagli degli interni in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, creando così una casa unica e realmente su misura. La proprietà è inserita in un esclusivo contesto residenziale composto da sole tre ville unifamiliari, ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi principali e dei collegamenti stradali. Una soluzione perfetta per chi desidera acquistare una casa nuova, moderna, efficiente e personalizzabile, progettata per durare nel tempo. Per maggiori informazioni, disponibilità di planimetrie e consultazione del capitolato, vi invitiamo a fissare un appuntamento presso la nostra agenzia, senza impegno. Incarico in esclusiva condiviso tra le agenzie: AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA e SICASA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANCONETTA Proponiamo in vendita esclusiva villa singola di ampia metratura (circa 250 mq) costruita nel 1988, situata nella tranquilla e zona residenziale dell’Anconetta, a due passi da Villa Imperiali e a pochi minuti dal centro di Vicenza. Una soluzione unica per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita. Caratteristiche principali: •Superficie coperta: 250 mq circa •Giardino privato: 1.000 mq piantumato, ideale per relax o per chi ama il verde •Portico coperto: perfetto per pranzi e cene all’aperto •Anno di costruzione: 1988, in buono stato conservativo Distribuzione interna: Piano Terra: •Ingresso accogliente e scenografico •Zona giorno di 60 mq ampia e luminosa, con splendido camino a vista •Cucina abitabile di circa 16 mq, perfetta per le famiglie numerose •Bagno di servizio Piano Primo (zona notte): •4 camere matrimoniali di ampia metratura (tutte circa 20 mq) •1 bagno finestrato Esterni e pertinenze: •Ampio giardino esclusivo con possibilità di realizzare garage o pompeiana per auto •Contesto residenziale non isolato, circondato da altre abitazioni di pregio •Zona tranquilla e verde, ma comoda a tutti i servizi La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Possibilità di implementare l'impianto con pannelli fotovoltaici in copertura. Le finiture interne risalgono all'epoca di costruzione con pavimenti in cotto nella zona giorno mentre nella zona notte sono in parquet. Posizione strategica: Vicenza Nord – zona Anconetta ad un kilometro dall'autostrada. RIF.: V228 CLASSE ENERGETICA: E Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A CAVAZZALE , nel cuore della zona residenziale più esclusiva e ambita di Cavazzale, nasce "Villa Giulia": una residenza di pregio completamente indipendente, progettata pensando a chi desidera vivere in un ambiente confortevole e di prestigio. La villa si distingue per l’attenzione ai dettagli progettuali e per gli spazi interni generosi e luminosi, raramente offerti sul mercato. Al piano terra si apre una splendida zona living, ideale per accogliere famiglia e ospiti, servita da una comoda dispensa a servizio della zona cucina/pranzo, bagno di servizio, ampia lavanderia e spazioso garage doppio. Una scenografica scala a vista conduce al piano superiore, dove trovano spazio un disimpegno, tre ampie camere da letto, due bagni finestrati, un ampia quarta stanza (studio /sala hobbies/ smart working, etc.) e due suggestive logge/terrazze. La villa viene proposta allo stato "GREZZO", offrendo così la possibilità di personalizzare finiture, impianti ed ambienti secondo il proprio gusto. Consegna prevista entro fine 2026, con possibilità di realizzazione chiavi in mano tramite capitolato opere e lavori da definire e concordare a piacimento con il costruttore. Possibile realizzazione di una piscina scoperta. Una soluzione abitativa straordinaria per chi cerca un sito esclusivo, comodo a tutti i servizi con la libertà di creare la casa perfetta per i propri fabbisogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTICELLO CONTE OTTO LOC. CAVAZZALE VILLA MODERNA: situata in una delle zone più tranquille e ricercate di Cavazzale, questa villa moderna rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e indipendenza. Immersa in un contesto residenziale riservato e chiuso al traffico, la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra con finiture di alta qualità. Al piano terra, vi accoglie un ampio open space che comprende cucina e soggiorno luminosi, ideali per momenti conviviali. Completano il piano un bagno di servizio ed una comoda e spaziosa lavanderia. Inoltre, è presente uno spazio aggiuntivo attualmente utilizzato come mini appartamento indipendente, ma questo versatile ambiente può essere mantenuto o trasformato secondo le vostre esigenze in garage o ulteriori stanze accessorie. Salendo al primo piano troverete tre generose camere matrimoniali, una delle quali con un elegante bagno privato e cabina armadio. A disposizione anche un ulteriore bagno finestrato per garantire il massimo del comfort ad ogni abitante della casa. Due grandi terrazzi offrono spazi all'aperto perfetti per rilassarsi mentre il giardino privato invita a godere della natura circostante. La villa è realizzata secondo i più elevati standard energetici (Classe A4) e dotata delle ultime tecnologie ecologiche tra cui pannelli solari, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e cappotto termico – tutte caratteristiche dettagliatamente descritte nel capitolato consultabile presso il nostro ufficio. L'immobile offre l'opzione d'acquisto allo stato grezzo avanzato oppure completamente rifinito: scegli tu! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci oggi stesso al n. 338 42 49 211 per maggiori informazioni o per organizzare una visita; saremo lieti di aiutarti a scoprire tutto il potenziale che questa splendida proprietà ha da offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE by Franco Savegnago presenta un Nuovo e Meraviglioso progetto immobiliare di 3 VILLE SINGOLE ed 1 BIFAMIILIARE AFFIANCATA nella moderna zona residenziale di Monticello Conte Otto. ➤Villa Singola con Ampia zona Living oltre 40mq, 3 Camere, 3 Bagni, Doppio Terrazzo, Giardino, Garage. ➤Le camere sono tutte ampie e la camera padronale avrà anche il bagno ed il terrazzo ad uso esclusivo, per offrire il massimo della privacy e comfort. I materiali costruttivi sono di primissima qualità ed il costruttore è conosciuto per realizzare abitazioni Premium Class. Per Capitolato ed informazioni chiamare in agenzia o inviare mail. ➤SERVIZI Distanza entro 1km da alcuni servizi presenti in zona: Parco giochi Ristorante/Pizzeria Asilo Nido Scuola Infanzia Scuola elementare Parrucchiera/e Dottore Se aveste il desiderio o la necessità di vendere prima il vostro immobile per poter acquistare questa abitazione, NON PREOCCUPATEVI, comunicatelo e gestiremo i tempi ed entrambe le compravendite info: 0444/1568268 o inviateci una email a: agenziaimmobiliareopenhouse@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della natura, all’interno del Parco Naturale "Le Risorgive del Bacchiglione", sorge questo antico mulino del 1574, finemente ristrutturato nel 2018. Una residenza unica, dove storia e sostenibilità si fondono armoniosamente per creare un ambiente esclusivo e senza tempo. Una Location Senza Tempo Immerso in 5.000 mq di giardino privato e avvolto da corsi d’acqua naturali, il mulino offre una privacy totale, garantita dalla rigogliosa vegetazione e dal suono rilassante delle risorgive. Ogni dettaglio è pensato per donare momenti di pura serenità in un contesto unico ed esclusivo. Interni Eleganti e Accoglienti, Creati per il Benessere Piano Terra: ampio ingresso, zona giorno luminosa e aperta con sala da pranzo e cucina, uno studio, bagno per gli ospiti, lavanderia e locali tecnici. Piano Primo: tre camere ampie e accoglienti, tra cui una camera principale con bagno privato; una zona relax e un bagno aggiuntivo. Piano Mansardato: una suite padronale che occupa l’intero piano, con cabina armadio dedicata, doccia a vista e bagno privato, per vivere momenti di relax e privacy in totale comfort. Sostenibilità e Innovazione al Servizio del Comfort Climatizzazione canalizzata, riscaldamento a pavimento alimentato a pellet, impianto fotovoltaico e pozzo artesiano per l'acqua potabile: ogni scelta è stata fatta per rispettare l’ambiente senza sacrificare il benessere quotidiano. Un sistema elettro osmotico protegge dall’umidità, preservando la struttura e offrendo una qualità abitativa ineguagliabile. Posizione Strategica per il Tuo Equilibrio Perfetto Pur immersa nella natura, la villa si trova a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione, per un equilibrio ideale tra quiete e accessibilità ai servizi. Due edifici secondari ad uso deposito completano questa oasi di tranquillità, offrendo ampio spazio per ogni progetto o necessità. Classe Energetica: A4 Una proprietà di prestigio che racchiude il sogno di una vita, pronta per essere vissuta e amata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dueville in posizione centrale nuova villa singola di circa 250 mq abitazione tutta su un piano con possibilità di quattro camere al livello della zona giorno e accesso diretto all'ampio giardino di proprietà completata con utili e spaziosi accessori composti da stanza multi uso al piano seminterrato, lavanderia, garage doppio giardino di circa 700 mq zona di sole villette ottima ubicazione tranquilla e servitissima soluzione molto interessante dotata di ultime tecnologie per il risparmio energetico, vicinato tranquillo, circondata da verde su strada interna non trafficata possibilità di personalizzazione finiture.. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A LATO DELLA PIAZZA PRINCIPALE DEL PAESE MA APERTA VERSO L'AMPIA CAMPAGNA VENETA questa prestigiosa villa settecentesca che vanta la paternità del noto architetto Francesco Muttoni è un importante complesso architettonico disposto a quadrilatero ed è uno splendido esempio della perfetta integrazione tra l'organizzazione dei corpi di fabbrica utili all'attività agricola e la sontuosità della villa principale sontuosamente affrescata e decorata, per ottemperare alla funzione di rappresentanza necessaria alla vita dell’ alta società. Si trova a 14 Km dal centro storico di Vicenza, nel versante Nord Ovest. La villa dispone di quasi 18.000 mq di terreno di proprietà. CLICCA QUESTO LINK PER VISIONARE IL VIDEO DELLA VILLA: https://youtu.be/7FX6IO WGW0 LA VILLA PRINCIPALE : un vero gioiello settecentesco (1720). Il suggestivo "Salone delle Feste", finemente affrescato, coinvolge l’intero volume centrale a doppio livello per oltre 12 metri di altezza. E’ contornato da numerose stanze perimetrali e dall’ "Alcova" con soffitto a vela, anch'essa preziosissima e di rara manifattura, abbellita dai 4 telamoni a sostegno delle arcate perimetrali. La parte della villa dedicata alla rappresentanza si conclude con la "Scala d'Onore”, sul fondo del salone centrale : è splendidamente affrescata, decorata ed abbellita dalle pregiatissime statue "Numero, Pondere e Mensura" della Bottega del Marinali. La villa è un‘ importante dimora e si sviluppa su 3 livelli per totale di c.a 1000 mq (c.a 467 mq ogni piano). Il sottotetto/ultimo piano puo’ essere trasformato in una seconda residenza completamente indipendente. Il villino adiacente ospita i servizi ma puo’ essere facilmente trasformato in una terza residenza. I FABBRICATI DELLA CORTE : la "Colombara": già ristrutturata con pregio. Ospita una residenza di mq 165 la “Limonaia”: è di c.a 430 mq totali ed ospita già 4 appartamenti le "Barchesse" e il "Porticato" : sono di c.a 1900 mq disposti su due livelli. La loro copertura e le loro strutture portanti sono già state perfettamente ristrutturate. Sono al grezzo, in attesa di ricevere gli impianti e le opere di finitura. Sono facilmente trasformabili. Possono diventare ulteriori 14 importanti residenze, alcune delle quali potrebbero anche avere il proprio spazio esterno privato. LA POSIZIONE è strategica: si trova ad 1 Km dalla super strada “Pedemontana” ed è collegata a tutto il circondario veneto a Nord di Vicenza. Tra i 30 e i 50 minuti si raggiunge l' aeroporto di Venezia, il lago di Garda, Padova e Verona. UTILIZZO : l'intero complesso architettonico ha 21 unità immobiliari. Potrebbe essere una splendida operazione immobiliare. E' stato effettuato un recente intervento di ristrutturazione nelle barchesse e nel porticato E’ disponibile un progetto già autorizzato dalla Soprintendenza con il quale è possibile realizzare : residenze, uffici, laboratori, anche per attività di forte appiglio internazionale, come alberghi e SPA, negozi e botteghe ( anche di dimensioni importanti) . Le capacità ricettive uniche ed eccezionali associate al grande valore architettonico rendono questo splendido complesso storico particolarmente predisposto ad essere la sede logistica ideale, oltre che di importanti residenze, Vi aspettiamo per darvi tutte le informazioni Rif. 555 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it