Ville Sicilia Pag. 9

COD. 2094 MQ 200 VANI 6 Scopri questa splendida villa moderna in affitto situata nella rinomata contrada Mazzaforno, all'interno della meravigliosa baia dei 7 emiri, a Cefalù. Questa proprietà offre un'esperienza di soggiorno indimenticabile con una superficie di ben 200 mq, perfetta per famiglie o gruppi fino a sei persone. La villa è completamente arredata e dotata di ogni comfort moderno per garantire il massimo del relax durante la tua vacanza estiva. Gli spazi interni sono luminosi e accoglienti, progettati per offrire funzionalità senza compromettere lo stile. La zona giorno è spaziosa e si apre su un giardino privato dove potrai goderti momenti di tranquillità. Residence con piscina e accesso al mare esclusivo. DISPONIBILE SOLO PER IL MESE DI LUGLIO 2026 Il canone d'affitto è fissato a €1.200 settimanali oppure €4.800 per l'intero mese di luglio – un'opportunità da non perdere! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno di vacanza nella splendida Cefalù. Per maggiori info chiama 091493053 oppure 3463776056 mail immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marina di Modica, proponiamo in vendita una villetta su due piani di circa 160 mq con giardino situata a meno di 350 metri dalla spiaggia. La villetta si compone di due appartamenti: L’appartamento al piano terra, di 71 Mq circa, è accessibile da un ingresso fronte strada (dove si trova un ampia veranda e dove è possibile ricavare due posti auto). Da qui si accede alla sala da pranzo dove, sulla sinistra si trovano due camere da letto, frontalmente si trova una zona cucina realizzata in muratura con piano in granito e piastrelle sale e pepe con decori. Dal salone si accede inoltre al bagno che si trova a destra di fronte le camere da letto e ad un ampio ripostiglio. Tutte le camere sono dotate di finestre che rendono molto luminoso l’appartamento. Sul lato posteriore dell’appartamento, dove si accede direttamente dalla cucina, si trova un ampio patio coperto e piastrellato che ospita un cucinino esterno sempre in muratura dotato di lavello e piano cottura a due fuochi, oltre ad un ulteriore terrazzo solarium in cemento stampato finitura legno di 30 Mq circa dove è possibile posizionare una piscina fuori terra. Il pavimento in segato è stato lucidato mantenendo lo stile originale della casa. L'appartamento al primo piano misura 92 Mq, consiste in 5,5 vani + superfici esterne. Si accede all’appartamento direttamente dal posto auto tramite una scala esterna, l’appartamento è composto da un salone dotato di balcone e zona studio annessa, un’ampia camera matrimoniale ed una seconda camera da letto entrambe dotate di climatizzatori inverter di ultima generazione, la cucina che si affaccia sul giardino anche lei è dotata di ampio balcone dove è stato realizzato un piano in marmo con lavello esterno e zona lavanderia con tenda da sole richiudibile, il bagno è stato rifatto totalmente nel dicembre 2022 con materiali di pregio (piastrelle e rivestimenti prima scelta, rubinetterie Zucchetti, box doccia, scalda salviette ed arredi su misura). Gli impianti sono stati tutti rifatti (elettrico, idraulico, fogna), inoltre durante i lavori sono stati predisposti sul sottotetto i collegamenti per eventuali pannelli solari acqua calda da installare sul tetto che è rivolto verso sud. La palazzina è dotata di una cisterna interrata collegata alla rete idrica comunale inoltre è stato installato un impianto di decalcificazione (addolcitore) che elimina il calcare dall’acqua prima di immetterla nell’impianto. Comfort: Climatizzatori inverter, impianto antifurto tele gestito di ultima generazione, posto auto coperto, impianto videosorveglianza circuito chiuso, caldaia a gas. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. VSF003 PACE DEL MELA, VIA PACE GIAMMORO VILLA A SCHIERA P. T 1. Nel comune di Pace del Mela, in Via Pace Giammoro, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera di circa 134 mq, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla funzionalità degli ambienti. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi pensata per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al piano terra si viene accolti da una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina in ambiente aperto, un ambiente conviviale e accogliente dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completa il piano una comoda camera da letto, un bagno e un ampio terrazzino, perfetto per godersi il tempo libero all'aperto, organizzare cene estive o creare una piacevole zona relax. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, caratterizzata da tre camere da letto spaziose e ben distribuite, tutte servite da balcone, che garantiscono luminosità e un gradevole affaccio verso l'esterno. A completare il livello un secondo bagno, funzionale e pratico per le esigenze quotidiane della famiglia. Sono di proprieta' due posti auto di cui uno interno alla corte. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa versatile e accogliente, capace di coniugare comfort, privacy e praticità, grazie agli spazi ben organizzati e alla posizione strategica che consente di raggiungere facilmente i principali servizi della zona. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una casa pronta ad accogliere nuovi progetti di vita in un contesto sereno e ben collegato. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Modica, a soli 4 km dalle splendide spiagge dorate del litorale, proponiamo in vendita un’esclusivo rustico per la realizzazione di una villa indipendente di circa 150 mq con 2.000 mq di giardino. La proprietà ha il diritto di attingere l'acqua da un pozzo trivellato in comune con altre proprietà. La proprietà si trova all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, ideale sia come abitazione principale che come investimento per attività ricettive grazie alla sua attuale destinazione d’uso B&B. Situata vicino ai servizi principali ma immersa nella quiete tipica della campagna siciliana costiera, questa soluzione rappresenta il connubio ideale tra comfort moderno e fascino mediterraneo. Non perdere l’occasione unica di vivere o investire in uno degli angoli più suggestivi della Sicilia sud orientale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa moderna di nuova costruzione nel comune di Pozzallo, situata in posizione privilegiata a pochissimi metri dalla spiaggia. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 108 mq e sorge su un lotto privato di ben 450 mq, garantendo privacy e ampi spazi esterni da vivere tutto l'anno. La villa fa parte di un esclusivo contesto residenziale immerso nel verde con accesso diretto alla costa sabbiosa: ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento immobiliare. La proprietà gode infatti della rara combinazione tra tranquillità assoluta e la comodità dei principali servizi raggiungibili facilmente dal centro città. L’edificio presenta linee architettoniche contemporanee e finiture moderne; le grandi aperture assicurano luminosità agli ambienti interni ed il portico pavimentato è perfetto per momenti conviviali all’aperto. Il giardino circostante offre molteplici possibilità: area relax vista mare, spazio barbecue oppure zona giochi per bambini. Pozzallo è rinomata non solo per le sue acque cristalline Bandiera Blu ma anche per i suoi ristoranti tipici, eventi culturali e collegamenti rapidi verso Modica, Ragusa Ibla e Scicli (patrimoni UNESCO). Una soluzione unica che racchiude comfort moderno ed emozione del paesaggio marino siciliano! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: questa villa potrebbe essere la tua prossima casa al mare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa moderna situata nel comune di Pozzallo, immersa nella tranquillità e a pochissimi metri dalla spiaggia. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 350 mq ed è composta da una superficie interna di 115 mq, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla privacy e agli ampi spazi esterni. La villa presenta un design contemporaneo con tetto in tegole tradizionali, grandi aperture che garantiscono luminosità naturale e accesso diretto all’area esterna pavimentata che circonda la casa. L’immobile dispone inoltre di uno spazioso terrazzo panoramico perfetto per momenti di relax o cene all’aperto godendo della vista sul paesaggio circostante. Il contesto residenziale è caratterizzato da ville moderne immerse nel verde e dalla vicinanza alle più belle spiagge del litorale ragusano: la posizione privilegiata permette infatti sia il facile accesso ai servizi principali della città sia lunghe passeggiate fronte mare. Ideale come abitazione principale o casa vacanze grazie anche alla possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni, fissare un appuntamento o organizzare una visita direttamente sulla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa esclusiva villa moderna di nuova costruzione situata nel comune di Pozzallo, una delle località balneari più rinomate della Sicilia sud orientale. La proprietà si trova all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nella natura e caratterizzato da privacy assoluta grazie al lotto privato di ben 900 mq. L’abitazione, distribuita su una superficie interna di circa 108 mq, vanta ambienti luminosi e spazi ottimamente organizzati: la zona giorno open space integra cucina, sala da pranzo e soggiorno con affacci sul verde circostante; tre camere da letto spaziose garantiscono comfort per tutta la famiglia o per ospiti; due bagni moderni completano l’offerta abitativa. La villa viene venduta finita, completa di porte interne e bagni già installati – pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti! Il terreno ampio offre possibilità ideali sia come giardino mediterraneo che area relax all’aperto oppure piscina privata. L’ubicazione è davvero unica: la spiaggia dorata dista solo pochi metri dalla casa ed è facilmente raggiungibile a piedi; il centro città con tutti i servizi principali (supermercati, negozi tipici, ristoranti) si trova a breve distanza in auto o bicicletta. Ideale sia come prima casa che come investimento turistico data l’elevata richiesta nella zona durante tutto l’anno. Non perdere questa rara opportunità: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Svizzera 74 Contrada Brancaccio, in zona tranquilla e panoramica nel comune di Carini, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa immersa nella quiete. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 145 mq ed è composto da 6 vani oltre accessori, distribuiti su piano terra, primo e secondo piano, offrendo ambienti comodi e ben separati tra zona giorno e zona notte. Completa la proprietà un box di 20 mq e una splendida terrazza panoramica di circa 60 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto e per godere della vista aperta sul territorio circostante. La villa si presenta da ristrutturare, rappresentando quindi un’ottima opportunità per realizzare una soluzione abitativa su misura. È dotata di porta d’ingresso blindata, infissi in legno e vetro e impianti da adeguare alle normative vigenti. Punto di forza dell’immobile è l’ampia area esterna che consente il posteggio fino a 9 auto, caratteristica rara e particolarmente funzionale sia per uso familiare che per eventuali attività ricettive. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, grandi spazi e una posizione riservata con vista panoramica, a pochi minuti dal centro di Carini e dai principali collegamenti. Ottima opportunità di investimento o abitazione principale. Possibilità di visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita una Splendida Villa Singola di circa 235 mq situata nella zona residenziale di Scala Greca. L’immobile si distingue per la sua architettura elegante e raffinata, caratterizzata da colonne in mattoni a vista che impreziosiscono il grande portico d’ingresso coperto, ideale per momenti di relax all’aperto o convivialità con amici e parenti. La proprietà è circondata da un vasto giardino privato piantumato con palme secolari, cactus ornamentali ed essenze mediterranee che garantiscono privacy e tranquillità. Il viale d’accesso pavimentato conduce direttamente alla casa e offre numerosi spazi esterni sfruttabili anche come posti auto interni. La presenza del garage aggiunge ulteriore comodità. L’abitazione gode di doppia esposizione su due livelli fuori terra: al piano principale troviamo l’ampia Sala affacciata sul portico, la cucina abitabile e ambienti luminosi grazie alle grandi finestre protette da grate decorative; al livello superiore si sviluppano le camere padronali dotate dell’affaccio sull’elegante terrazza panoramica sovrastante il portico stesso. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi della città pur mantenendo riservatezza assoluta grazie alla collocazione immersa nel verde. Non sono previste spese condominiali rendendo questa soluzione perfetta sia come prima residenza sia come esclusiva dimora vacanze. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2017 PORTELLA DI MARE MQ 200 circa + giardino L'agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita splendida villa unifamiliare, nuovissima costruzione, situata nella tranquillità di Portella di Mare, nei pressi di Villa Fabiana. Questa proposta ideale combina il comfort e l'eleganza con una posizione strategica: lontano dal caos cittadino ma nelle immediate vicinanze del centro urbano e ai servizi essenziali. Grazie all'ubicazione favorevole nelle vicinanze dello scorrimento veloce Palermo Agrigento, raggiungere le città limitrofe sarà semplice e rapido. La villa si sviluppa su una superficie totale di circa 200 mq ed è classificata in Classe A energetica; presenta un cappotto termico sia nel prospetto che sulla terrazza. Gli infissi sono dotati di doppio taglio termico garantendo ottime prestazioni isolanti. L'impianto di riscaldamento prevede elementi radianti accompagnati da caldaia, con possibilità d'integrazione tramite riscaldamento a pavimento o impianto d’aria condizionata già predisposto insieme ad un sistema d'allarme per garantire massima sicurezza. Gli interni presentano finiture eleganti come pavimenti in gres porcellanato certificato Marazzi e sanitari filoparete completati da rubinetterie Made in Italy. All'esterno troverete un piazzale carrabile realizzato con autobloccanti mentre il giardino verrà curato attraverso movimenti terra abbelliti con piante decorative secondo vostre preferenze personali grazie alla vasta possibilità di personalizzazione offerta dalla villa stessa. La villa ha da progetto: Piano semicantinato di MQ 90 oltre terrazza di pertinenza mq 70 Piano rialzato MQ 90 composto da soggiorno in veranda, cucina, cameretta, camera matrimoniale, wcd, pergolato di MQ 40 Magazzino (ripostiglio/lavanderia) di MQ 11 Terreno di pertinenza MQ 1900 E MQ 3500 Richiesta € 430.000,00 Per info e appuntamenti contattare 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A Villabate (Accanto municipio) Mail immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più esclusive e panoramiche di Modica, proponiamo in vendita una splendida villa moderna edificata nel 2008, immersa nella quiete della campagna ma a pochi minuti dal centro storico. La proprietà si estende su circa 320 mq interni ed è circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 7.000 mq, completamente recintato e arricchito da eleganti palme che donano privacy e prestigio all’ingresso principale. La villa offre ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate della veranda living/gym al piano terra, regalando suggestive viste sia sul verde circostante che sulla città barocca di Modica. Il piano terra comprende tre camere matrimoniali tutte con bagno en suite, bagno ospiti, cucina abitabile ed ingresso accogliente. Al livello inferiore – sfruttando la pendenza naturale del terreno – troviamo un’ampia zona giorno open space con cucina/living ideale per convivialità o relax familiare; completano il piano lavanderia attrezzata, ripostiglio funzionale e quattro ulteriori camere (di cui una con bagno privato). Garage doppio incluso. Dotazioni tecniche: aspirapolvere centralizzato, riscaldamento autonomo sia a sansa che a gas, aria condizionata in vari ambienti principali; trivella privata per approvvigionamento idrico costante; impianto d’illuminazione esterna già installato. L’immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere tra comfort moderni e natura incontaminata senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini tipici del territorio modicano ricco di storia UNESCO. L'immobile presenta alcune difformità, in parte sanabili ed in parte da demolire. Contatta subito l’agenzia Charme of Sicily Real Estate per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra San Giacomo e Montesano, nella splendida cornice collinare di Modica, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà immersa nella natura incontaminata. La villa principale, già abitabile e dal fascino rustico autentico, si sviluppa su circa 150 mq ed è posizionata sulla cima della collina per regalare una vista mozzafiato sui paesaggi siciliani circostanti. Il terreno che circonda la proprietà si estende per ben 40.000 mq, caratterizzato da suggestivi terrazzamenti coltivati ad ulivi e vegetazione mediterranea. All'esterno troviamo un ampio pergolato in legno ideale per pranzi all'aperto o momenti conviviali grazie alla zona barbecue attrezzata; il tutto affacciato su una magnifica piscina privata incorniciata da palme rigogliose e prato verde sintetico perfetto per rilassarsi al sole nel massimo comfort. Completano la tenuta locali rurali annessi (tra cui tipici fabbricati in pietra) – alcuni dei quali ristrutturabili – ideali sia come dependance che come sviluppo turistico ricettivo: l'area offre infatti percorsi a cavallo fino al vicino Lago di S. Rosalia. La planimetria interna comprende soggiorno centrale luminoso con accesso diretto agli spazi esterni coperti, cucina funzionale separata, servizi igienici finestrati oltre a ripostigli utilissimi; presente anche locale sgombero/deposito autonomo con ingresso indipendente. L'intera proprietà garantisce massima privacy pur restando facilmente raggiungibile dai principali centri storici del Val di Noto patrimonio UNESCO (Modica dista pochi minuti d’auto), risultando così perfetta sia come residenza privata che investimento ricettivo/agrituristico grazie anche alla possibilità edificatoria residua prevista dalle normative vigenti. Prezzo richiesto: €220.000 – Un'opportunità unica nel cuore della Sicilia barocca! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa splendida villa situata nella tranquilla zona di Modica Sorda, un vero angolo di paradiso immerso nel verde. Con una superficie totale di circa 339 mq, l'immobile è stato costruito negli anni '30 e ristrutturato nel 1990 e nuovamente nel 2016, presentandosi oggi in condizioni impeccabili. La villa si sviluppa su due livelli ed offre ampi spazi interni che includono due generose aree living ideali per momenti conviviali. La cucina moderna è perfetta per gli appassionati della gastronomia, mentre l'angolo studio con soggiorno rappresenta uno spazio ideale per la concentrazione o il relax. Le cinque camere da letto sono finemente arredate e dotate di bagni completi privati. Il giardino privato circostante è un vero gioiello: oltre alla piscina dove trascorrere piacevoli giornate estive, troverete anche un pozzo trivellato e una cisterna d'acqua che garantiscono autonomia idrica. I pannelli fotovoltaici contribuiscono all'efficienza energetica dell'abitazione. Inclusa nella vendita c'è anche una dépendance indipendente dal corpo principale della villa, offrendo ulteriori opportunità come spazio per ospiti o area dedicata al lavoro. Situata a soli 15 minuti dal centro storico di Modica Sorda e a pochi passi dalle meravigliose spiagge siciliane (solo 20 minuti), questa proprietà combina tranquillità e accessibilità. L'aeroporto di Catania dista poco più di un’ora rendendola facilmente raggiungibile dai principali centri urbani. Non perdete l'occasione unica di vivere in questo splendido contesto! Per maggiori dettagli o per fissare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa straordinaria villetta situata nella zona Villagrazia a Palermo. La villetta di compone su due livelli, piano terra e primo piano. Al piano terra l'immobile presenta un grande ambiente adibito a garage e predisposizione di zona separata cucina e servizio con doccia. Al primo piano con scala interna a chiocciola è dotato di ampio disimpegno, 4 ampi vani oltre cucina abitabile e servizio con vasca e balconi e terrazzo panoramico. L'immobile è dotato di predisposizione di riscaldamento, fossa imhoff, acqua diretta, cisterna riserva idrica per giardinaggio di 10 metri cubi. La villa è caratterizzata da un design architettonico all'avanguardia con grandi finestre panoramiche che si affacciano su un rigoglioso giardino privato, creando un'atmosfera unica dove natura e comfort convivono armoniosamente. Ubicata in ottima posizione rimanendo vicino ai principali servizi della città, la posizione strategica permette facili collegamenti con il centro cittadino. In aggiunta alle sue caratteristiche interne superiori, la villa dispone anche di aree esterne ideali per pranzi all'aperto o semplicemente per godersi momenti di relax sotto il sole. Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità imperdibile! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata dell'immobile contattate oggi stesso l'agenzia immobiliare referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita una villa con giardino in Contrada Sant'Elia, nella zona di San Corrado Fuori le Mura, una delle aree residenziali più apprezzate del territorio di Noto. La proprietà si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 142 mq ed è immersa in un terreno di circa 1.764 mq, offrendo un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del centro storico. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e funzionale, affiancato da un pratico cucinino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completano la proprietà due verande, perfette per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. Ideali per pranzi e cene all'aperto, momenti di convivialità con amici e familiari o semplicemente per rilassarsi immersi nella quiete del giardino. Il terreno di circa 1.764 mq rappresenta uno dei principali punti di forza della villa. L'ampio spazio esterno offre numerose possibilità di personalizzazione, consentendo di valorizzare ulteriormente la proprietà e di adattare gli spazi alle proprie esigenze, in un contesto che garantisce privacy, tranquillità e un piacevole contatto con la natura. Situata in Contrada Sant'Elia, nella rinomata zona di San Corrado Fuori le Mura, la villa gode di una posizione strategica, apprezzata per la tranquillità, il verde circostante e la riservatezza. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro storico di Noto, città barocca dichiarata Patrimonio UNESCO, oltre ai principali servizi e alle splendide spiagge della costa sud orientale della Sicilia. Grazie alla posizione privilegiata, agli ampi spazi interni ed esterni e alle interessanti possibilità di valorizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze o investimento immobiliare, con ottime prospettive nel mercato delle locazioni turistiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita una splendida villa immersa nella quiete della campagna di Noto, in una delle zone naturalistiche più suggestive della Sicilia, a breve distanza dai celebri Laghetti di Cavagrande. La proprietà sorge su un terreno di circa 2.500 mq, arricchito da ulivi, mandorli, alberi da frutto e maestosi pini che regalano ombra e privacy, creando un contesto ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità. L'abitazione, di circa 170 mq, si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti ampi e funzionali. Al suo interno troviamo una luminosa zona living con cucina e soggiorno, quattro camere da letto, un bagno e spazi ben distribuiti, ideali sia come residenza principale che come casa vacanze. Ad accogliere gli ospiti troviamo una comoda veranda coperta, perfetta per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nella tranquillità della campagna. A completare la proprietà è presente un locale deposito di circa 25 mq, facilmente trasformabile in una dependance indipendente, uno studio o uno spazio dedicato agli ospiti, aumentando ulteriormente il valore e la versatilità dell'immobile. Attraverso una scala esterna in ferro si accede ad un meraviglioso terrazzo panoramico, dal quale lo sguardo si apre sulle colline circostanti e sul paesaggio naturale che caratterizza questa parte del territorio di Noto. Uno spazio esclusivo dove godersi il panorama, i tramonti e la quiete della campagna siciliana. Il vero punto di forza della villa è la splendida vista aperta sui monti e sulla natura circostante, un panorama che accompagna ogni momento della giornata e rende questa proprietà un luogo autentico dove rilassarsi e rigenerarsi. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali e necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando un'interessante opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzare un immobile dal grande potenziale. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza immersa nella natura, di una villa per il tempo libero o di un investimento in una delle aree più affascinanti del territorio di Noto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PANTELLERIA vendesi bellissimo complesso ricettivo/ abitativo di circa 900 mq articolato in tre corpi di fabbrica con elementi architettonici originali dei "dammuso" costruzioni tipiche del XVIII secolo . Il complesso accoglie numerose camere doppie con bagno privato e aria condizionata , sala riunioni , bellissima terrazza solarium , vari pergolati, ampio giardino privato . Qui si trova il ristorante dotato di sala interna e ampio spazio esterno. Situata in collina, ad appena un km dal mare e da alcune tra le piu' belle calette come Tramontana, Levante e Cala dell'Arco, la struttura risulta una delle piu' interessanti dell'isola Classe Energetica: G IPE: 236.36kWh/mq anno

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Villetta sita ad Erice (TP), contrada San Giovannello, via Emily Dickinson 11. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è di espansione dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da abitazioni e terreni coltivati. L’area è ben collegata a Trapani e al mare da adeguata rete infrastrutturale. L’unità è parte di una lottizzazione residenziale realizzata nel 2008 su appezzamento collinare con vista panoramica. Villetta su due livelli principali, oltre a sottotetto e seminterrato, con cortile e giardinetto. Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 296,60 mq Piena proprietà di: CF: Foglio 214 – Particella 1086 – Subalterno 6 – A/7 Immobile descritto nella perizia qui allegata come BENE N°5 Per maggiori dettagli consultare il materiale allegato alla scheda Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa sul mare, un vero gioiello architettonico che coniuga eleganza contemporanea e comfort assoluto. Situata proprio sul mare cristallino, la proprietà ha un accesso privato alla spiaggetta ed offre una vista mozzafiato direttamente dalla terrazza panoramica privata: qui potrai goderti colazioni o cene all’aperto cullato dalla brezza marina. Gli spazi esterni sono curati nei minimi dettagli con ampie verande attrezzate, zone pranzo ombreggiate da pergolati bianchi, alberi da frutto e aiuole fiorite per momenti di convivialità immersi nella natura mediterranea. La villa si sviluppa su circa 228 mq interni ed è composta da quattro luminose camere da letto, tre bagni modernissimi e zona giorno open space affacciata sul giardino privato. Ogni ambiente è progettato per offrire il massimo della luminosità grazie alle grandi vetrate che collegano armoniosamente interno ed esterno. La posizione strategica garantisce privacy ma anche praticità: tutti i servizi (ristoranti, negozi, supermercati) si trovano a meno di 5 km; le principali località barocche come Modica (35 km), Ragusa Ibla (50 km), Noto (35 km) e Siracusa (65 km) sono facilmente raggiungibili così come gli aeroporti di Comiso (75 km) e Catania Fontanarossa (120 km). Marzamemi dista solo 20 minuti d’auto per vivere l’autentico fascino del borgo marinaro siciliano. Questa soluzione esclusiva rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale sia come investimento immobiliare turistico grazie alla sua posizione unica fronte mare e agli ambienti versatili perfetti tutto l’anno. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita: lasciati conquistare dall’atmosfera magica di questa villa unica nel cuore della Sicilia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in esclusiva una splendida villetta di campagna situata nella suggestiva cornice di Avola Antica, immersa nella tranquillità della natura e caratterizzata da una meravigliosa vista aperta sul paesaggio circostante. La proprietà si estende su un terreno di circa 1.300 mq, perfettamente godibile e ideale per chi desidera vivere momenti di relax all’aria aperta. L’abitazione principale, di circa 96 mq, si presenta in buone condizioni ed è composta da una luminosa cucina soggiorno, un bagno e tre comode camere da letto, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. All’esterno troviamo una deliziosa area forno con tettoia, perfetta per pranzi e cene estive in compagnia, oltre a un secondo bagno a servizio della zona piscina e un pratico ripostiglio. Elemento di grande valore è il pozzo trivellato, che garantisce abbondante disponibilità d’acqua durante tutto l’anno. Completa la proprietà una splendida piscina interrata, ideale per godersi appieno le giornate più calde in totale privacy. Una soluzione davvero affascinante, che con una leggera rimodernata può trasformarsi in una residenza esclusiva o in un perfetto rifugio estivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. VI006 MILAZZO CAPO, VIA SALITA MONTE TRINO VILLA CON GIARDINO. Nel suggestivo scenario di Capo Milazzo, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 222 mq, distribuita su tre elevazioni, ideale per chi desidera vivere in una delle località più esclusive della costa siciliana, circondato da tranquillità e bellezze naturali. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La sua composizione interna si articola in: Al Piano terra un accogliente e ampio ingresso soggiorno per vivere momenti di convivialità in compagnia, sala da pranzo adiacente con camino e subito comunicante zona cottura con comoda dispensa, una veranda sul retro chiusa perfetto giardino d' inverno ed infine un bagno per gli ospiti; Al Primo Piano: quattro spaziose camere da letto e due bagni, pensati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Secondo Piano: due ulteriori camere che potrebbero fungere da pratiche cabina armadio cambio stagione, sala lettura o sala ricreativa ma anche perfette come stanze per ospiti,o locali multifunzionali. Completa la proprietà un grazioso vialetto d' ingresso con giardino mediterraneo. La villa rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata nel rinomato promontorio di Capo Milazzo, a pochi passi dal mare e dai principali punti di interesse. Una proprietà esclusiva che unisce ampie metrature, funzionalità degli spazi e una location di assoluto pregio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal mare di Lido di Noto, House&Villas Real Estate propone in vendita una villa indipendente di 293 mq, suddivisa in tre unità abitative, ideale sia come residenza che come investimento per locazioni turistiche. Il piano terra, con doppio ingresso indipendente, è composto da tre camere da letto, di cui due con accesso alla veranda frontale, un bagno, una cucina e un'ampia veranda sul retro, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto. Questa unità necessita di un intervento di ammodernamento, offrendo l'opportunità di valorizzare ulteriormente l'immobile. Dal secondo ingresso si accede al primo piano, dove si trovano due appartamenti indipendenti, entrambi composti da soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e una splendida veranda vista mare con area relax. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una villa da vivere tutto l'anno o un investimento con elevato potenziale di redditività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Località Piano di Guardia a Terrasini, a pochi metri dalla spiaggia di San Cataldo, disponiamo di due porzioni di ville all’interno di una villa quadrifamiliare in costruzione con consegna prevista per Dicembre 2026. Ogni porzione di villa è indipendente e dotata di: ampio spazio esteno con pergolato, giardino, piscina in vetro resina, posti auto, cancello d’ingresso, illuminazione esterna, recinzione con muretto in C.A. e ringhiera in ferro verniciata. Piano terra conposto da: veranda, cucina, soggiorno, antibagno e bagno, ripostiglio; primo piano con tre camere di cui 2 con cabina armadio, bagno, balconi, terrazzo con tettoia. Ogni porzione è dotata di impianto elettrico completo, predisposizione impianto allarme e videosorveglianza, videocitofono, impianto fotovoltaico da 4 kw, predisposizione impianto di climatizzazione e riscaldamento con caldaia, acqua calda con pannelli solari, cisterna idrica e fossa imhoff indipendente dalle altre porizioni di villa. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero 091/6572107 o al 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Villa con terreni edificabili sita a Capaci (PA), in Contrada Case Troia, via Donatello n.1 Trattasi di abitazione unifamiliare indipendente con giardino, piscina privata e lotti di terreno circostante, ubicati in posizione periferica agricola. La residenza sorge all’interno di un lotto di circa 3.000 mq e si sviluppa su tre livelli: Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, cucina, veranda, lavanderia, ripostiglio, due camere e due servizi; il primo piano ospita un’ulteriore zona giorno/notte con terrazzo panoramico e servizio; il piano superiore include due camere, doppi servizi e balcone. Completano la proprietà più appezzamenti di terreno limitrofi, caratterizzati da uliveto, pascolo e vegetazione spontanea, con orografia variabile e accesso da Via Donatello. I terreni sono parzialmente recintati, dotati di opere di urbanizzazione nell’area di lottizzazione e ricadono in zona C6, con possibilità edificatorie limitate secondo gli indici previsti. Il bene risulta non conforme, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Offerta minima: 310400 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

stiamo promuovendo la realizzazione di 4 ville unifamiliari, tutte su unico livello:• Villa Alicudi• Villa Favignana• Villa Capri• Villa DelosLe abitazioni saranno composte da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e garage, su lotti di terreno di varia metratura (da 664 a 745 mq).Prezzo indicativo: €1.800/mq (per una superficie di circa 173 mq lordi).Ref:96789 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa angolare di nuova costruzione, su due livelli, inserita in contesto residenziale riservato e di qualità. Superfici: 191 mq di struttura Lotto di terreno di 450 mq Distribuzione interna: Soggiorno Cucina 2 camere da letto 1 studio 2 bagni 1 lavanderia L’immobile è praticamente ultimato ed è già predisposto e completo di impianto di allarme e sistema antifurto. Resta solo il completamento parziale della pavimentazione. Impianto fotovoltaico Impianto solare termico Piscina su richiesta Le immagini presenti nell’annuncio rappresentano dei rendering realizzati sulla base dello stato attuale dell’immobile e del progetto definitivo. Sono stati studiati con cura per offrire una visione il più possibile fedele al risultato finale, permettendo di immaginare gli spazi una volta completati. L’immobile è attualmente in fase di ultimazione, pertanto è possibile visionarlo anche dal vivo, così da apprezzarne concretamente qualità costruttiva, distribuzione degli ambienti e potenzialità.Ref:59124 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Affascinante villetta nella pittoresca località balneare di Baia Dorica a Vittoria (RG), Via Capo Zafaglione snc, a pochi passi dal lungomare. Ubicata in una tranquilla stradina parallela al lungomare, la proprietà offre un accesso privilegiato alla spiaggia e alle attrazioni locali. La villetta, costruita su un lotto di 2019 mq, vanta una superficie coperta di 101 mq, con una veranda coperta di 33 mq. Il corpo principale della casa è collegato tramite vialetti in pietra a dipendenze accessorie di varie dimensioni, creando spazi soggiorno e servizi nella parte posteriore e laterale del giardino. All’interno, la villetta offre un ampio soggiorno con cucinotto annesso, un corridoio disimpegno, due bagni, e tre camere da letto di varie dimensioni. La struttura portante è in cemento armato e muratura, con pavimenti in piastrelle di ceramica di ottima manifattura e tramezzature interne in laterizi forati. Le coperture sono realizzate con struttura in legno e manto di tegole del tipo coppo siciliano. La proprietà include anche una quota indivisa di un appezzamento di terra di 74 mq, dove è ubicato un pozzo vasca per l’approvvigionamento idrico non potabile. Questo appezzamento dista dai fabbricati a circa 160 metri. Dal punto di vista urbanistico, l’area di sedime del fabbricato ricade in zona “CS2”, destinata alla residenza stagionale e ad attività ricettive di tipo turistico, mentre il frustolo di terra è ricompreso nella zona “F9”, destinata alla diretta fruizione del mare. L’immobile risulta locato con regolare contratto. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come Cespite E Offerta minima: 119529 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE Benvenuti al “Golden Sunset”, un’oasi di tranquillità e lusso situata a Rometta (Me), frazione Marea, contrada Fondaco Nuovo via Cucinotti Violato. Il complesso si trova in una zona ben servita, con accesso alla SS.113 Messina Palermo e a soli 2,5 km dallo svincolo autostradale dell’A 20 ME PA. La zona è ben fornita di servizi, tra cui asili e scuole, chiese, impianti sportivi, centri sociali e culturali, e attrezzature sanitarie. La villetta in vendita, costruita tra il 1988 e il 1992, è destinata ad uso civile residenziale stagionale, con due elevazioni fuori terra. Ogni piano offre una superficie utile lorda di circa 73 mq, per una superficie complessiva di 146 mq. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno, una cucina, una stanza, un bagno e il vano scala che, collega il piano superiore. Al primo piano, troverete tre camere da letto con balcone annesso e due bagni. La proprietà è circondata da un giardino di pertinenza esclusiva, offrendo un’oasi privata per godersi il clima mediterraneo. L’accesso alla proprietà è garantito da una viabilità interna condominiale che immette sulle verande innanzi agli ingressi delle residenze. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it