Ville Sicilia Pag. 9

Villa 180m2 con piscina giardino 1025m2 a soli 250 metri dal mare in zona Fontane Bianche a Siracusa, Sicilia. Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. La villa si trova in Via Mar Tirreno, a 250 metri dalla scogliera e a soli 2,6km dalla bellissima spiaggia di Fontane Bianche. La zona di Fontane Bianche dista soltanto 20 minuti in auto dal centro di Siracusa ed è ben collegata con l'autostrada che permette di raggiungere l'aeroporto di Catania. A solo 1km si trova inoltre Cassibile, piccolo paesino ricco di servizi. La villa è circondata da un ampio e curato giardino di 1.025 m2 dove insistono una piscina di 55m2 ed un angolo barbecue per piacevoli momenti all'aria aperta. La villa è disposta su due livelli ed offre ampi spazi e comfort. Al piano terra troviamo un salone doppio molto luminoso grazie alle sue quattro aperture che permettono di godere della vista sul giardino, la cucina separata dal salone, bagno e pratico ripostiglio. Infine, una veranda coperta di circa 37m2 permette di estendere la zona giorno all'esterno. Il primo piano è invece dedicato alla zona notte. Qui infatti troviamo ben quattro spaziose camere da letto, altro bagno ed altra veranda di 25m2. Al suo interno la villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e a dare un tocco di autenticità presente, a tappeto in tutti gli ambienti, pavimentazione in ceramica dell'epoca. La villa infine è dotata di riscaldamento e climatizzazione per offrire il maggiore comfort in tutti i mesi dell'anno. Questa elegante casa con piscina a Siracusa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, spaziosa e ben situata, con tutti i comfort moderni. Contattaci per maggiori informazioni.

House&Villas Real Estate propone in vendita villa con giardino ed accesso diretto al mare in C.da Piccio, distante circa 7.5 km dal centro di Noto e 3.5 km dal centro di Avola. La proprietà sorge su un giardino di 2260 mq, è grande circa 185 mq più verande ed è suddivisa in quattro unità abitative indipendenti, tre al piano terra ed una al primo piano. Le unità del piano terra sono composte da zona living con cucina, due camere da letto, un bagno e veranda privata. L’appartamento al primo piano è composto da una zona living con cucina, una camera da letto, un bagno ed un meraviglioso terrazzo con vista panoramica sul mare. La proprietà è dotata di un cancello da quale si accede direttamente in spiaggia e di due trivelle per l’approvvigionamento idrico. L’immobile si trova in ottime condizioni e risulta immediatamente abitabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita elegante villa con piscina vista mare tra Siracusa e Fontane Bianche. La villa offre una vista mozzafiato sul mare, combinando comfort moderni e un’atmosfera mediterranea. La proprietà si estende su tre livelli per una superficie complessiva di 290 mq interni, circondata da un giardino privato di 1081 mq, ricco di piante mediterranee e angoli ideali per il relax all’aria aperta. Al piano terra un ampio living con cucina open space accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e confortevole, ideale per momenti conviviali. Sullo stesso piano si trova una spaziosa camera da letto con accesso a un terrazzo privato vista mare, perfetto per ammirare l’alba o il tramonto. Completa il piano un bagno finemente rifinito. Il primo piano ospita tre ampie camere matrimoniali, due bagni moderni ed un secondo terrazzo panoramico che si affaccia sul panorama marino, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Il piano seminterrato, spazioso e versatile, è dedicato al relax e al tempo libero, con un secondo living di grandi dimensioni, che può essere utilizzato come area cinema, sala giochi o spazio per eventi. Qui si trova anche un ulteriore bagno. All’esterno, la villa vanta una splendida piscina privata, circondata da una zona solarium, perfetta per godersi giornate estive con una vista impareggiabile sul mare. Il giardino, curato nei minimi dettagli, crea un’oasi di tranquillità e privacy. Questa villa, unica nel suo genere, rappresenta una rara opportunità per vivere in uno dei contesti più suggestivi della costa siciliana, a pochi passi dal mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

2VS17161: Messina sud. Benvenuti nel villaggio di Mili San Marco,in Via Bottesco,centro storico.Immaginatevi di trascorrere le vostre calde giornate estive in questa accogliente dimora,godendo della tranquillità e della bellezza che solo una casa spaziosa può offrire,inoltre è abbellita da un terreno di circa 1500 mq piantumato con alberi di ulivo,agrumi,pesche,nespole.La soluzione è di circa 160 mq distribuiti su tre elevazioni,al piano terra troviamo la zona living ed il servizio,mentre al piano primo due vani serviti da balcone e bagno ed al piano superiore abbiamo 4 vani e balcone. Immaginate di organizzare feste e riunioni con amici e familiari nella vostra proprietà, mentre il sole splende ed il profumo dei fiori inebria i vostri sensi. Con ampi spazi all'aperto ed un terreno verdeggiante, avrete l'opportunità di creare ricordi indelebili in un ambiente naturale e rigoglioso. Questa casa non è solo una dimora, ma una destinazione per chi cerca una vita di qualità e serenità. Con la sua posizione strategica e le sue caratteristiche uniche, Via Bottesco è pronta ad accogliervi per offrirvi un'esperienza di vita senza eguali. Venite a scoprire il vostro futuro qui, dove ogni giorno è un sogno che si avvera. PREZZO AFFARE! Consulente diretto tel.3498577362 Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

2VS17445 Rometta località Scarcelli/Contrada Sant'Andrea, immersa in un'oasi di pace e serenità: Vendesi tipica casetta di campagna indipendente di circa 50 mq con annesso terreno agricolo di circa 1.400 mq. Il terreno pianeggiante e recintato gode di accesso carrabile ed è attualmente piantumato con alberi di ulivo e agrumi. L'ottima qualità di terreno ti consentirà un prelibato raccolto, mentre la riservatezza, ma non l'isolamento di questa rara soluzione, ti consentirà di trascorrere dei lieti fine settimana in compagnia di amici e familiari. Compra tramite piccole rate da 248 € al mese. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Consulente Diretto 3801711046 Classe Energetica: non dichiarata

A pochi chilometri da Marina di Ragusa, precisamente lungo la Strada Provinciale 36 che collega Santa Croce Camerina al mare, si estende per ben 11 ettari un’incantevole tenuta immersa nella natura, un tempo riserva di caccia dei Marchesi di Ganzeria. L’intera proprietà è circondata da caratteristici muretti a secco che ne delimitano i confini, custodendo al suo interno un angolo di pace e bellezza autentica, a soli 3 km dalle limpide acque di Marina di Ragusa e a 1 km dal centro abitato. All'interno della tenuta sorgono due eleganti ville indipendenti, progettate per offrire il massimo comfort in un contesto riservato e immerso nella tranquillità della campagna ragusana. A completare la proprietà, un campo da tennis incorniciato dal verde, carrubi, ulivi e profumatissime erbe aromatiche spontanee che donano al luogo un’atmosfera naturale e rigenerante. VILLA SANTA CROCE Costruita negli anni ’50 ’60 e completamente ristrutturata nel 2006, questa villa si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di circa 250 mq. Gli spazi interni comprendono 6 camere da letto, di cui 5 dotate di bagno privato, per un totale di 6 bagni complessivi, un ampio soggiorno di 50 mq in stile living e comode verande che raggiungono i 150 mq. Una veranda coperta di 60 mq ospita una mini piscina riscaldata coperta (4x2,5 m), mentre all’esterno si apre un curato giardino privato di circa 1500 mq, con piscina riscaldata (6x12 m, profonda 1,60 m), perfetta per rilassarsi nella massima privacy. VILLA GANZERIA Di dimensioni più generose e concepita con un gusto lussuoso, Villa Ganzeria domina la campagna circostante offrendo una splendida vista panoramica sulla costa. La superficie totale è di circa 450 mq, suddivisi tra i 350 mq del piano terra e i 100 mq del primo piano. La villa ospita 6 camere da letto e 7 bagni, di cui 6 en suite. Il cuore della casa è rappresentato da un grande salone di circa 120 mq che include una cucina attrezzata, zona pranzo, area lettura/relax, camino e perfino un tavolo da biliardo. All’esterno, una veranda coperta di 150 mq si affianca a una cucina esterna di 30 mq e una mini spa di pari dimensioni, completa di vasca jacuzzi riscaldata. Il giardino panoramico di 600 mq ospita una piscina privata riscaldata (12x6 m, profonda 1,50 m) e un ampio solarium. Completano la proprietà un garage di 30 mq e una tettoia capace di ospitare fino a quattro auto. Dotazioni e Impianti L'intero complesso è stato progettato per garantire efficienza energetica e sostenibilità. Ogni ambiente è climatizzato grazie a condizionatori e pompe di calore. Un impianto fotovoltaico da 20 kW assicura autonomia energetica, mentre l’irrigazione è supportata da due grandi vasche per la raccolta delle acque piovane e delle acque bianche provenienti dalle due ville, con una capacità rispettivamente di 1.500 e 900 mc. È inoltre presente una cisterna per l’acqua potabile da 50 mc, due pozzi trivellati e un allaccio a una rete idrica privata, alimentata da quote di un pozzo comune con portata di circa 30 litri/ora. Attualmente, la tenuta è adibita a resort e viene venduta completa di arredi, offrendo una soluzione ideale sia per chi desidera un’oasi privata nella campagna siciliana, sia per chi intende proseguire l’attività ricettiva in un contesto già avviato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRIMM RESTIVO VENDE Tel. 091511812 TERRASINI (PA) Nei pressi del residence Prato Degli Ulivi, proponiamo ville unifamiliari di nuova costruzione di 160 mq su due livelli con spazio esterno di circa 500 mq. Al Piano Terra troviamo la zona giorno composta da ingresso su salone, cucina abitabile, servizio e due portici. Al Piano Primo troviamo invece la zona notte con camera matrimoniale, due camerette, servizio e due terrazzini. La villa viene consegnata con ottime rifiniture e verrà realizzata una zona solarium con piscina privata. APE: In definizione Prenota il tuo appuntamento con la nostra agenzia. Per info FRIMM Via E. Restivo, n. 102/C Palermo (PA) Tel. 091/511812 Cell. 393/9582124 oppure 391/4662041. Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza gratuita immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091/511812. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle cornici naturali più suggestive della Sicilia, in c. da Gallina ad Avola, House&Villas Real Estate propone in vendita una splendida villa indipendente con affaccio diretto sul mare, situata in posizione dominante sopra una scogliera. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.000 mq, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio costiero, a 200 mt dalla spiaggia e dal mare. La villa, recentemente ristrutturata e in ottimo stato, si estende su una superficie interna di circa 110 mq oltre ad ampie verande ideali per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene con vista sul mare. Al piano terra si accede a una luminosa zona living con cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, il tutto distribuito in maniera funzionale e accogliente. Al primo piano troviamo un ampio terrazzo panoramico che regala una vista aperta e spettacolare sul mare, ideale per momenti di relax, aperitivi al tramonto o cene all’aperto con lo sfondo della costa siciliana. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza estiva esclusiva, una prima casa immersa nella natura o un investimento turistico di pregio. La posizione, l’ottimo stato della proprietà e l’incredibile vista mare la rendono una proposta rara e di grande valore. Un rifugio elegante e riservato, dove il blu del mare incontra la luce e i profumi della Sicilia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Barresi, Zona Chiavelli. Tra Bonagia e Ciaculli, località distaccata dal centro urbano, a circa 4 km dall'ingresso dell'autostrada verso Catania. Località piccola, ma con svariati servizi di prima necessità; dai luoghi di culto, alle scuole servizi postale, palestre e supermercati. Immersa in un paradiso verde con un panorama che lascia ammirare in un solo sguardo tutta la bellezza della città di Palermo; proponiamo PORZIONE DI VILLA. L'intera unità abitativa, si presenta in ottime condizioni abitative, dotata di ogni tipo di comfort ed arredo. La proprietà si trova a circa 1 km dal centro abitato e gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile. Spazi e caratteristiche: L’accesso avviene tramite cancello privato. PIANO TERRA • Soggiorno con camino • Cucina • Ampio terrazzo con splendida vista, ideale per cene e momenti di relax (Arredato) PRIMO PIANO • Camera Tripla ed una doppia ad uso singolo • Bagno, con doccia Dotazioni e condizioni: Infissi in PVC con vetrocamera o legno Porte interne in legno Porta d’ingresso in legno Pavimenti ceramica, cotto o laminato Impianto di climatizzazione Buone condizioni generali Punti di forza dell’immobile: Vista su tutta la città Soluzione indipendente Ottima distribuzione interna Zona tranquilla ma ben collegata Ampio spazio esterno con posti auto La villa si affitta solo per uso transitorio, disponibile fino a Giugno 2026. Questa villa rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e riservato, sia come casa vacanza, per trascorrere un soggiorno romantico immersi in una atmosfera fiabesca. Per poter visionare l'immobile è possibile previo appuntamento telefonico allo 091.732. 00.80 Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp Resta aggiornato: aggiungici ai tuoi contatti e visita il nostro catalogo su whatsapp. Vuoi acquistare il tuo immobile e vuoi accedere ad un mutuo o ad un prestito? Affidati a professionisti del settore. Lunetto Immobiliare, mette a disposizione dei suoi clienti, consulenti del credito che offrono un servizio dalla consulenza iniziale fino all'erogazione. Cosa aspetti! Chiama ora e fissa la tua consulenza GRATUITA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRIMM RESTIVO VENDE Tel. 091511812 Partinico (PA) A circa un chilometro e mezzo da Borgo Parrini, precisamente in Contrada Bracco, proponiamo in vendita fondo rustico di 8.300 mq circa con annesso fabbricato rurale di 85 mq circa. Il lotto completamente recintato e provvisto di impianto di irrigazione si presenta ben curato e ben piantumato con alberi da frutto e con più precisione: 360 alberi di limone 3 alberi di arance 7 alberi di mandarini 1 albero di pompelmo 2 alberi di nespolo 2 alberi di fichi 1 albero di noci 40 alberi di olive Completa la proprietà fabbricato rurale, allo stato originario di 85 mq circa composto da due vani più accessori al piano terra ed area libera sovrastante al primo piano. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico con la nostra agenzia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 – 3914662041. Ti aspettiamo nel nostro ufficio a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n.102/c dove potremo fornire tutte le informazioni necessarie riguardo all'acquisto. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Messina Centro, Via del Pozzo , pressi Svincolo Boccetta/ Clinica Villa Salus , soluzione indipendente categoria A/7 in stato di rudere di circa 80mq con 900mq di terreno perimetrale disposto su due ampie e profonde rasole . Grandi potenzialità e panorama, possibilità di usufruire delle detrazioni SismaBonus . 33.000 trattabili Classe Energetica: non dichiarata

In Via Sant’Anna, in posizione panoramica con splendida vista sul mare e sulle isole Egadi, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una villa su due elevazioni, piano terra e primo piano, libera su tre lati. La villa, che insiste su un lotto di terreno di circa 2.700 mq, si estende su una superficie totale di 140 mq circa distribuiti sulle due elevazioni, e risulta suddivisa in 5 vani + accessori così distribuiti: PIANO TERRA vano ingresso; soggiorno con scala in ferro conducente al piano superiore e stufa a legna; cucina abitabile; camera da letto matrimoniale; bagno con box doccia; ripostiglio; PRIMO PIANO n. 2 camerette di cui una balconata; ampia terrazza vista mare; Immersa nel verde, la villa gode di ampi spazi esterni con suggestive verande con vista panoramica. L’immobile, di stile rustico, si presenta in buone condizioni necessitando di lavori di ammodernamento, ha tetti con travi in legno a vista e pavimentazione mista in cotto e cementina decorata tipica trapanese, molto ricercata. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 350 mila.

A Cornino, e più precisamente in località Scurati, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente allo stato grezzo che si estende su una superficie totale di 350 mq suddivisi su tre elevazioni, seminterrato, piano terra rialzato e sottotetto. L’immobile si presenta come un 4 vani + accessori al piano terra rialzato con veranda e una bella vista mare e sul Monte Cofano, mentre nel seminterrato, con una comoda rampa di accesso, è presente un ampio garage in ambiente unico. Il comodo sottotetto è ben sfruttabile come mansarda. La proprietà comprende ben 16.000 mq di terreno con n. 60 alberi di ulivo, interamente recintato. La soluzione, facilmente raggiungibile da strada asfaltata e illuminata, dista circa 1 km dal centro urbano di Custonaci e circa 1 Km dalla bellissima baia di Cornino. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 290 mila.

2VS17568: Messina sud località Mili San Marco, proponiamo in vendita casa semi indipendente su 2 piani al primo piano abbiamo ingresso su ampio soggiorno, grande camera da letto servita da balcone, bagno.Al piano sopra si trova altro bagno,cameretta,lavatoio, terrazza. Completa l'oeerta un comodo deposito al piano terra. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da oltre 35 anni, con 6 filiali e con 50 funzionari ti consentira di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento completa il tuo acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100%. Classe Energetica: non dichiarata

2VS17078 panoramicissima casa Pace via consolare pompea pressi chiesa Grotte su tre elevazioni, composta al piano terra salone cucina e bagno,al primo piano tre vani letto, al secondo piano cucina/salone superpanoramico, buone condizioni, consulente diretto 3939428085. Prezzo ribassato da €290.000,00 a € 210.000,00 Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

FRIMM RESTIVO VENDE Tel. 091511812 Altavilla Milicia (PA) Precisamente in Via Chiesazza Sperone, all'interno di un residence, proponiamo graziosa villa di 130 mq circa su due elevazioni e corte esterna di pertinenza di 350 mq circa. Al Primo Piano troviamo ingresso su soggiorno, corridoio di disimpegno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, balcone su prospetto e terrazzo porticato sulla parte interna. Al Piano Terra troviamo invece la zona notte con camera matrimoniale, cameretta e servizio. La casa si trova in ottimo stato e dispone di camino, stufa a pellet, infissi interni legno vetro camera, infissi esterni in PVC, riscaldamento autonomo con caldaia, climatizzatori e zanzariere. APE: G. L'immobile è libero ed è possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico con la nostra agenzia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 Cell. 3939582124 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTI ALL'ASTA IN C.DA VASSALLAGGI, SAN CATALDO (CL) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in Contrada Vassallaggi, nel comune di San Cataldo (CL). Nello specifico si tratta di appartamenti posti in villino, così composti: Appartamento 1: primo piano, ingresso soggiorno, camera, studio, cucina pranzo e bagno. Appartamento 2: secondo piano, ingresso cucina pranzo, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Appartamento 3: piano terzo, soggiorno pranzo, cucina, 2 camere una con bagno, bagno con lavanderia e ripostiglio. L'unità risulta avere una superficie complessiva di circa 482mq. DATI CATASTALI Foglio 63, particella 238 sub 2, categoria A/7, vani 14,5, rendita catastale euro 599,09. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Aiuto concreto: consulenti focalizzati nell’aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni +7 milioni risparmiati nell’acquisto Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa in affitto, disponibile dal 1° Settembre 2025!!! Situata nella pittoresca contrada Albaccara vicino San Giacomo, proponiamo in affitto una splendida villetta ex Casa Colonica, recentemente ristrutturata e pronta per essere abitata dal 1° Settembre 2025. Questa villa di circa 200 mq è l'ideale per chi desidera un rifugio tranquillo immerso nella natura pur non rinunciando alla comodità del vicinato. L'immobile presenta tre ampie camere da letto che garantiscono comfort e privacy, accompagnate da tre eleganti bagni. La zona giorno include un grande salone pranzo perfetto per cene con amici e familiari, mentre la cucina rusticheria è dotata di un antico forno a legna che aggiungerà sapore ai vostri piatti. Per ulteriori esigenze culinarie, è presente anche una moderna cucina completamente attrezzata e una lavanderia funzionale. Unico nel suo genere, il complesso comprende anche un palmento storico dedicato alla macina dell'uva, completo di tutta l'attrezzatura necessaria ed ancora funzionante; questo offre infinite possibilità per gli appassionati del vino o semplicemente della storia locale. Circondato da circa 1.100 mq di orto privato arricchito da alberi da frutto in piena produzione e spazi verdi ideali per rilassarsi all'aperto oppure coltivare le proprie piante gastronomiche. Questo angolo verde rappresenta il massimo dell'autosufficienza senza compromettere i vantaggi di avere degli ottimi vicini: la zona si trova infatti all'interno di un antico villaggio contadino risalente agli anni '50 dove alcune famiglie vivono tutto l’anno mentre altre vi soggiornano nei mesi estivi o durante i fine settimana. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ALL'ASTA IN C.DA S. FILIPPO NERI IV, SIRACUSA (SR) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in c.da S. Filippo Neri IV trav. Case Bianche n.8, nel comune di Siracusa (SR). Nello specifico si tratta di un villino al piano terra, composto da: ingresso corridoio salone 2 camere bagno sala pranzo/ cucinino. ACCESSORI ampio terreno. L'unità risulta avere una superficie di circa 167mq. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: Foglio 63, particella 208, Cat. A/7, cons. 5 vani catastali, classe 2, vani 5, rendita catastale € 555,19. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. VS001 MILAZZO, VIA BASTIONE VILLA A SCHIERA SU DUE ELEVAZIONI. Proponiamo in vendita villa a schiera di circa 168 mq, distribuiti su due livelli, situata nel comune di Milazzo, in zona Bastione. Di recente costruzione, l’immobile si presenta in ottime condizioni e rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e stile in un contesto residenziale tranquillo. Varcando il cancello, verrai accolto in un cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per creare un parcheggio per la tua auto. Un paio di gradini ti porteranno all’ingresso principale dell'abitazione, dove entrerai in un ampio salone soggiorno, pensato per accogliere familiari e amici, comunicante con la cucina, luminosa e funzionale, che si apre su un accogliente giardino d'inverno, dove la luce naturale abbraccia gli spazi, rendendolo perfetto in ogni stagione. Completano il piano uno spazio esterno retrostante ed un grazioso bagno con antibagno. Salendo l'elegante scala, si accede al disimpegno del primo piano, che conduce a una spaziosa camera matrimoniale e a due camerette, dotate di balcone. Un secondo bagno ben rifinito arricchisce questo piano. Questa villa è una grande opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, dotato di tutti i comfort e con un'ottima distribuzione degli spazi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni allo 0909288385 e per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLETTA ALL'ASTA IN C.DA CUORE DI GESU', MARSALA (TP) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in Contrada Cuore di Gesù, 157, nel comune di Marsala (TP). Nello specifico si tratta di una villetta al piano terra, composto da: ingresso soggiorno pranzo cucina corridoio bagno ripostiglio 2 camere. ACCESSORI deposito terreno. L'unità abitativa risulta avere una superficie di circa 81mq. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: Foglio di mappa 333, particella 66, sub 1, categoria A/3, classe 4, Z.C. 2, piano T, vani 6,5, R.c. Euro 335,70. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

2VS17216: Messina sud, villaggio di Mili San Marco, in contesto tranquillo, proponiamo in vendita casa indipendente su due elevazioni,composta da vani 5 di cui 2 in stato di rustico, possibilita' di realizzare un secondo wc, composta da 5 vani più due balconi e terrazza panoramica. Devi finanziare il tuo acquisto...Chiedi info al 3498577362. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

BAGLIO LA CORTE Situata nella zona di Santa Rosalia, campagna modicana, questa splendida proprietà offre viste mozzafiato sul mare e un incantevole giardino botanico che si affaccia sulla baia di Pozzallo. La tenuta si estende su un terreno collinare di oltre 10.500 mq caratterizzato da ulivi secolari e carrubi, dove sorgono la villa padronale e una dependance per complessivi circa 300 mq. Il vasto terreno ospita anche un suggestivo giardino botanico con piante mediterranee, un frutteto ricco di varietà rare e tropicali, nonché un uliveto. L'architettura della casa rispecchia le forme tradizionali delle costruzioni rurali locali unite a tecnologie costruttive moderne. All'esterno è presente una magnifica piscina circondata da zone relax immerse nel verde circostante. La proprietà offre comfort moderni come internet wi fi, climatizzatori inverter per ogni camera e arredamento nuovissimo incluso nel prezzo. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo/trivella che fornisce acqua sia alla casa che all'intero giardino inclusa la piscina. Distanze: Aeroporto di Catania (90km), Porto di Pozzallo (9km), Spiagge (10km), Città di Modica (8km) Siracusa/Ortigia (60km). Questa imperdibile opportunità è disponibile al competitivo prezzo di Euro 890.000! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare l'agenzia CHARME OF SICILY 0932772772 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita una splendida villa immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca tranquillità e privacy a pochi minuti dalla città. La proprietà si estende su un lotto di circa 10.500 mq, ricco di ulivi e alberi da frutto, ed è dotata di trivella autonoma e vasca di raccolta, elementi che garantiscono piena autonomia idrica. La villa, di circa 156 mq, si sviluppa su due livelli e dispone di ampie verande coperte, perfette per momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo un grande open space con zona living e cucina a vista, una camera da letto, un bagno, e una cabina armadio. Al piano mansardato, due ulteriori camere da letto, di cui una con cabina armadio e balconcino panoramico, oltre a un secondo bagno. Una soluzione ideale come residenza principale o casa di campagna, con ampie possibilità anche in ottica di investimento turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo angolo di paradiso a Canicattì! Ti proponiamo in vendita una villa moderna grezza, progettata per adattarsi alle tue esigenze. Con una superficie totale di ben 170 mq distribuiti su due livelli—90 mq al piano terra e 80 mq al primo piano—questo immobile offre spazi generosi da personalizzare secondo il tuo stile. La casa è regolarmente registrata come abitazione ma offre anche la possibilità di essere utilizzata come magazzino: un'opzione ideale per chi desidera avere uno spazio multifunzionale. Immersa in un terreno privato di un circa 1 ettaro, questa proprietà garantisce privacy e tranquillità lontano dal caotico centro urbano. Situata nel cuore della rinomata località siciliana di Canicattì, potrai beneficiare delle meraviglie del territorio circostante: dai suggestivi paesaggi collinari ai tipici mercati locali ricchi di prodotti freschi e genuini. La zona è ben collegata tramite strade principali ed è prossima ai servizi essenziali quali scuole, negozi e ristoranti. Non perdere l'occasione unica di realizzare i tuoi sogni immobiliari! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita nell'immobile. Siamo qui per aiutarti a trovare la tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida cornice di Avola, a soli 8 km dalla storica Noto, siamo lieti di presentare una proprietà esclusiva che promette di essere il tuo rifugio personale o un investimento redditizio. Situata in una delle località balneari più ricercate per la sua acqua cristallina, questa villa unifamiliare offre un'esperienza di vita fronte mare unica. La proprietà si estende su un lotto generoso di circa 1.600 mq, abbracciato da un rigoglioso giardino e un'ampia area carrabile. L'immobile, con una superficie coperta di 140 mq, accoglie al suo interno una confortevole zona living con cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni, rappresentando l'escapismo mediterraneo per eccellenza. Attraverso una scala esterna in muratura, si accede a una terrazza panoramica da cui è possibile ammirare l'intera costa. Questo spazio esterno, vero e proprio palco sul Mediterraneo, offre una vista sul paesaggio marino che incanta e rigenera, rendendolo il luogo ideale per serate memorabili o semplici momenti di relax. Include nella vendita una graziosa dependance con bagno privato, aggiungendo valore e flessibilità all'utilizzo della proprietà, sia come ulteriore spazio privato per ospiti sia come potenziale sorgente di reddito. A rendere la villa un'oasi riservata dove vivere la bellezza di un mare incontaminato l'esclusiva discesa al mare privata con autorizzazione di occupazione del suolo demaniale marittimo con tunnel e relativa scalinata a mare (il tunnel necessita di interventi di ripristino). Grazie alla sua vicinanza a Noto e ad altre mete turistiche di richiamo come Marzamemi e Portopalo di Capo Passero, questa villa rappresenta una scelta eccellente sia per chi desidera una residenza esclusiva di villeggiatura sia per chi punta a un investimento nel settore ricettivo a conduzione familiare. Questa villa fronte mare a Avola non è solo una dimora di lusso ma un'opportunità da cogliere, un'investimento in un angolo di paradiso che promette ritorni tangibili e momenti indimenticabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

2VS17180 Messina centro, pressi svincolo autostradale, proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente, disposta su tre elevazioni di complessivi 150 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e la massima indipendenza. Completano l'offerta 2 ampie verande ed esclusivo terrazzo soprastante. NO CONDOMINIO Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Consulente Diretto 3801711046 Classe Energetica: non dichiarata

House&Villas Real Estate propone in vendita ad Avola una villa di circa 260 mq immersa in un terreno di 12.000 mq, caratterizzata da una splendida vista panoramica sul mare. L’immobile risulta essere stato edificato intorno al 1970, si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: ampio portico d’ingresso, cucina, soggiorno, un vano aggiuntivo e bagno; Primo piano: tre camere da letto, bagno e una splendida veranda panoramica ideale per godere della vista mozzafiato sul mare. La villa necessita di lavori di ristrutturazione, è dotata di corrente elettrica e di pozzo con allaccio alla rete consortile, con possibilità di collegamento alla rete idrica comunale. Soluzione perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e un contesto naturale unico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita una splendida villa indipendente con ampio giardino, situata in una delle zone più tranquille e richieste di Avola, a soli 350 metri dal mare in Via dei Nuri. La proprietà si estende su un giardino di 833 mq e ospita una villa di circa 110 mq oltre a un’ampia veranda di circa 40 mq, perfetta per godere dei momenti di relax all’aperto. All’interno troviamo una luminosissima zona living con soggiorno e cucina, tre comode camere da letto ed un bagno. Al piano seminterrato sono presenti un vano con bagno ed un locale ad uso deposito, entrambi con ingresso indipendente. La villa è dotata di acqua consortile con contratto per 36 m³ settimanali, una risorsa significativa per chi desidera un’abitazione stabile anche in zona costiera. La villa si presenta in ottime condizioni e subito abitabile, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Un’oasi di comfort e privacy a pochi minuti dal mare e dai principali servizi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore di Avola Antica, questa graziosa villetta è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort moderno. Recentemente ristrutturato, l'immobile si sviluppa su un unico livello e offre una superficie interna di circa 100 mq. La villa dispone di una spaziosa cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni moderni ed una meravigliosa veranda coperta per rilassarsi circondati dal verde. Il terreno circostante, interamente recintato, misura circa 1.000 mq Questa soluzione è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze grazie alla sua posizione strategica tra mare e collina. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo di paradiso! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Floridia Arkè immobiliare propone nuova costruzione indipendente da completare. L'immobile di circa 108 mq è composto da un garage, 1 camera da letto, salone cucina, bagno e una corte interna di circa 25 mq. Ottimo affare!

House&Villas Real Estate propone in vendita una casa rurale con ampio giardino in via Piccio ad Avola, a pochi passi dal centro e dal mare. L’immobile, di circa 30 mq, sorge su un terreno di 1.828 mq ed è già dotato di energia elettrica e pozzo per l’approvvigionamento idrico. La proprietà dispone inoltre di un progetto approvato per il cambio di destinazione d’uso da magazzino a villetta, con la realizzazione di un monolocale di 30 mq completo di bagno e veranda di circa 28 mq. Una soluzione ideale per chi desidera una piccola abitazione indipendente immersa nel verde, a due passi dal mare e dai servizi della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A 10 minuti dalla spiaggia di Mondello in Via Pazienza, disponiamo di una porzione di villa con ingresso indipendente, composta da: ingresso su soggiorno, cucina, una camera da letto con wcb, altra camera, wcd. La Villetta è dotata di pavimenti in cotto, infissi in vetro e persiane in legno, riscaldamento autonomo, condizionatori, piccolo spazio esterno, diversi posti auto, arredata. Si affitta solo a referenziati per periodi transitori di almeno un anno, non sono graditi animali. Provvisto di attestato di prestazione energetica. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero 091/6572107 o al 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villetta indipendente è situata a Misilmeri, nella Contrada Piano Stoppa, a pochi passi da Via Del Fico D'India. L'immobile vanta ampi spazi esterni con possibilità di parcheggiare diverse auto all'interno e ampio terreno circostante dedicarsi alla coltivazione. La struttura è composta da due corpi: l'abitazione principale che comprende un salone, tre camere, un servizio, un portico e un terrazzo panoramico sovrastante, e un secondo corpo accessorio, la dependance, dotato di soggiorno cucina, servizio e ampia veranda con zona barbecue e caminetto. L'immobile è in discrete condizioni generali, dotato di impianto di riscaldamento, e offre diverse possibilità di personalizzazione dei propri spazi interni ed esterni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

2VS16373 Messina Nord Panoramica dello Stretto , Località Serri , soluzione indipendente di circa 100mq composta da 3 vani più servizi ed accessori oltre a cortile e terrazzo soprastante . Possibilità di realizzazione di seconda elevazione , vista panoramica sullo stretto di Messina . Usufruisci del sisma eco bonus ! NO CONDOMINIO. Prezzo affare ribassato da 84.000€ a 65.000€ Classe Energetica: non dichiarata

2VS16426 Rara soluzione indipendente tra le colline di Camaro e bordonaro, vicino alla chiesa di San pantaleo. Parliamo di 140 mq con 3000 mq circa di terreno. Incantevole Panorama sul mare. PREZZO FORTEMENTE RIBASSATO Consulente diretto 3405005179 Classe Energetica: non dichiarata

2VS17359: Messina sud località Mili San Marco, proponiamo in vendita deliziosa villetta indipendente posizionata su un promontorio che gode di un panorama fronte mare favoloso. Sviluppa circa 100 mq di superfice, composta da vani quattro oltre ampi spazi esterni e in piu' gode di 4,500 mq di terreno piantumato con vari alberi di agrumi. Nella proprietà si accede tramite un accesso carrabile privato. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da oltre 35 anni, con 6 filiali e con 50 funzionari ti consentira di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento completa il tuo acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

House&Villas Real Estate propone in vendita una graziosa villetta recentemente ristrutturata, disposta su un unico livello, immersa nel verde e dotata di un terreno di pertinenza di circa 1.053 mq. L’immobile ha una superficie interna di circa 100 mq ed è composto da una cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni ed una meravigliosa veranda coperta. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi esterni e una casa pronta da abitare. N.B. LA DIMINUIZIONE DI PREZZO E' TEMPORANEA ED AVRA' UNA DURATA DI 30 GG A PARTIRE DALLA DATA ODIERNA (11/11/2025), DOPODICHE' RITORNERA' A 170.000€ . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Sun Club, in una tranquilla zona residenziale, con una posizione strategica tra il centro e lo svincolo autostradale, Trovocasa propone in vendita Comoda Villa Singola. L'immobile presenta due unità abitative su un giardino privato di mq.900 c.ca arricchito da piante e alberi. Al piano terra un'Ampia veranda conduce all'abitazione di c.ca 95 mq, composta da Ingresso su Comodo Soggiorno con Cucina a Vista, Tre camere di cui una Matrimoniale, Bagno e Ripostiglio esterno. La soluzione si presenta allo stato originale degli anni '85 e pertanto necessita di qualche ristrutturazione. A mezzo di una scala si accede al piano primo mansardato di c.ca 90 mq con Ingresso su Ampio Soggiorno, Cucina Abitabile, Lavanderia, Due camere di cui una Matrimoniale e Bagno. Il piano superiore è stato realizzato successivamente, nel 2009 e si presenta in Ottimo stato con finiture moderne. La villa offre anche spazi aggiuntivi per ogni esigenza, come la pratica dependance di mq.26 c.ca con Servizio annesso perfetta come area hobby, sala giochi o zona relax. Completa la proprietà un Comodo Garage, che offre ampio spazio per auto. L’immobile è provvisto di zanzariere, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo a radiatori e solare termico per un maggiore efficientamento energetico. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca spazio, privacy e comfort in zona tranquilla, composta esclusivamente da villette, contornata da spazi verdi ma non distante da tutti i principali servizi primari. PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V2VS17038: Villafranca Tirrena, Località Calvaruso, casolare nobiliare uni bifamiliare di circa 400 mq disposto su due elevazioni con grandi spazi esterni. Grandi potenzialità, prezzo AFFARE! Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da oltre 35 anni, con 6 filiali e con 50 funzionari ti consentira di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento completa il tuo acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata