Ville Lucca Pag. 10

Rif.Ag. 5392 VH NOZZANO Villetta bifamiliare libera su 3 lati e corredata da ampio giardino recintato di circa 1400mq. Si sviluppa su tre livelli oltre soffitta e troviamo al piano terreno ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, bagno e dispensa; al piano primo due ampie camere e terrazza di 40mq; al piano secondo da due camere matrimoniali e bagno. Impianto elettrico rifatto nel 2000, tetto e facciata ristrutturati nel 2010. Possibilità di usufruirne come due appartamenti. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890938

Splendida villa in vendita a Forte dei Marmi, recentemente ristrutturata e sviluppata su più livelli per offrire un'esperienza di vita unica e confortevole. Al piano terra, vi accoglie una spaziosa e luminosa zona living, perfetta per intrattenere gli ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia. Accanto, una cucina moderna e funzionale, completa di tutti i comfort, e un bagno di servizio per la massima comodità. Inoltre, una camera da letto aggiuntiva offre flessibilità e privacy. Salendo al primo piano, si trovano tre eleganti suite, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo il massimo comfort e l'intimità per gli abitanti della casa. Un bel balcone coperto con logge offre uno spazio all'aperto ideale per godersi la brezza marina e ammirare il paesaggio circostante. Ulteriori spazi abitativi si trovano salendo al secondo piano, con un comodo vano sotto tetto che può essere adattato alle esigenze personali, come studio, sala hobby o ulteriore area relax. L'architettura della villa è caratterizzata da un'eleganza senza tempo e un gusto raffinato, che si riflette in ogni dettaglio, dalle finiture di alta qualità agli spazi ben progettati. Inoltre, dopo l'estate, è prevista la costruzione di una piscina interrata, che diventerà il cuore della vita all'aperto della proprietà, offrendo momenti di relax e divertimento in totale privacy. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere la bellezza e il lusso della vita a Forte dei Marmi, in una residenza che unisce stile, comfort e funzionalità in un'unica soluzione esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. 5569 VH CAPANNORI Proponiamo in "coesclusiva" VILLETTA FINALE DI SCHIERA ubicata in centro a Capannori vicino ai principali servizi, ma al contempo non soffocata dall'urbanizzazione. Disposta su due livelli, per totali 120mq oltre mansarda, si compone di ingresso in ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a resede privata pavimentata sul retro ottimo spazio per pranzi e cene all'aperto bagno di servizio al piano terra; tre camere con balcone ed ampio bagno finestrato con doccia in muratura al piano primo; mansarda abitabile con camino/barbecue e porzione uso soffitta/ripostiglio al piano sottotetto. Completano la proprietà loggiato d'ingresso (per posto auto coperto) e giardino/resede fronte retro di ca. 75mq totali. Ottimo stato di manutenzione, dotata di aria condizionata ed antifurto, quest'immobile si presenta adatto a famiglie con figli in età scolare, data la vicinanza ai servizi e la posizione residenziale tranquilla. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9057222

Nel cuore dell'esclusivo quartiere residenziale di Vittoria Apuana a Forte dei Marmi, in contesto signorile e silenzioso, sorge questa esclusiva villa in affitto, che vanta finiture di alta qualità, sia interne che esterne. Questa esclusiva proprietà vanta di un ampio e curato giardino, servito da un confortevole patio attrezzato, per un totale di circa 1400 mq di spazi esterni. L’esclusiva villa in affitto a Forte dei Marmi, si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad un seminterrato, per una superficie totale di circa 460 mq. Al piano terreno, si accede tramite un lussuoso ingresso direttamente al grande e luminoso salone composto da un lato dalla zona soggiorno con tv e divani ed una confortevole zona pranzo mentre dall’atro troviamo un’area living con camino a bioetanolo. Tutta la zona a giorno è dotata di ampie vetrate scorrevoli che si affacciano sul confortevole porticato esterno arredato per potersi rilassare in totale privacy e sul curato giardino. A completamento di questo livello, troviamo uno studio, un'ampia ed attrezzata cucina, un bagno con doccia oltre ad una zona lavanderia. Al primo piano è presente la zona notte, composta da una camera matrimoniale padronale con cabina armadio, bagno en suite con vasca e doccia oltre ad una spaziosa terrazza. Sempre a questo livello troviamo due confortevoli camere matrimoniali, una spaziosa camera con due letti alla francese, una stanza armadi a servizio delle tre camere e due bagni di cui uno con doccia e l’altro con vasca. Al piano sottotetto ha luogo una grande zona living suddivisa in due salotti, con possibilità di due ulteriori posti letto, oltre ad una spaziosa camera matrimoniale con bagno e cabina armadio. Questa lussuosa villa, in affitto a Forte dei Marmi, è dotata di un ampio piano interrato indipendente, composto da un salone con area pranzo, una camera singola con bagno dotato di doccia. Infine, da questo livello si accede direttamente al grande garage che ospita cinque auto. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale, per coloro che sono alla ricerca di tutti i più esclusivi comfort, risiedendo in un'oasi di privacy e tranquillità a pochi passi dalle rinomate spiagge e dai principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. 5264 V GUAMO Villa di 280mq totali sviluppati su 3 livelli, costruita nel 2008 in stile moderno. Si compone al piano terra di luminoso soggiorno con doppio accesso alla veranda esterna, ampia cucina, zona notte su piano sfalsato composta da camera matrimoniale con bagno con vasca Jacuzzi e cabina armadi, 2 camere e bagno. Il piano sottotetto da personalizzare presenta un ampio ambiente da cui ricavare camera, bagno e vano ripostiglio. Il piano seminterrato è composto da 2 ambienti di oltre 30mq ciascuno divisi dal termo camino, cucina con forno a legna, lavanderia, bagno e cantina con locale termico. Accesso carrabile alla proprietà con p.auto e giardino per un totale di oltre 500mq. Ottime rifiniture: oggetto unico. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8891011

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. In zona semi collinare, in una delle zone più esclusive di Lucca, a pochi minuti dal centro storico e da tutti servizi, Villa storica di ampie dimensioni, in ottimo stato di manutenzione, corredata da circa 3 ettari di terreno prevalentemente con olivi e vigne su cui insiste grande piscina a sfioro dotata di spogliatoio con bagno e sauna. Inoltre la Villa è corredata da grande annesso che accoglie la casa del custode, garage, limonaia e cantina. La Villa è disposta su due piani oltre al piano seminterrato e la soffitta. Si compone al piano terra di grande ingresso con bellissimo camino in marmo, grande cucina con forno a legna e accesso al giardino, sala da pranzo con camino in marmo, soggiorno con accesso al giardino, zona lavanderia, vano tecnico, ripostiglio e bagno di servizio; al piano primo salone con accesso a piccola terrazza, quattro camere matrimoniali, uno studio e tre bagni; al piano seminterrato con caratteristici soffitti a volta, si compone di tre vani, attualmente utilizzati come cantina, sala biliardo e taverna con caminetto. La soffitta utilizzabile come ampio ripostiglio per la zona più bassa mentre la parte più alta è possibile utilizzarla come studio o vano pluriuso. SC6762017

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Prestigiosa villa del 1600, ristrutturata nel 2000, in zona collinare a soli 10 minuti dal centro storico di Lucca, circondata da circa 4 ha di parco con piscina di 56 mq ed 1.20 m di profondità e cappella privata consacrata. Nel giardino cè una tettoia per ricovero attrezzi agricoli. Il terreno è in parte oliveto con più di 100 olivi, frutteto, campo da bocce e bosco. Il soffitto al piano terra è a cassettoni con altezza superiore ai 3 m ed il pavimento in cotto antico. La villa si sviluppa come segue: Piano terra: ingresso, grande soggiorno sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio. Seminterrato: grande taverna con soffitti con travi di legno, con accesso diretto al giardino lato piscina. Mezzanino: salottino, camera matrimoniale, bagno, stanza armadi, ripostiglio. Piano primo: 3 camere matrimoniali, 2 bagni, cucina, salotto, Soffitta: varie stanze in parte abitabili. Annuncio redatto su base APE del 14/03/2016 Classe energ. F Ind. prest. energ. rinnovabile 0,38 kWh/mq anno Ind. prest. energ. non rinnovabile 125,69 kWh/mq anno prestazione del fabbricato inverno qualit bassa, estate qualit media. SC8886089

L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bella villetta unifamiliare libera sui quattro lati di circa 165 mq con giardino attrezzato di circa 350 mq sita in località Piano di Conca in comune di Massarosa in zona centrale e vicina a tutti i servizi di uso quotidiano.Labitazione è composta al piano seminterrato da due bei locali di cui uno corredato di camino, laltro utilizzabile come studio/camerina, bagno con doccia, ripostiglio sottoscala; Al piano terra rialzato troviamo una bellissima cucina spaziosa e suntuosamente arredata e il soggiorno dotati entrambi dello stesso caminetto bifacciale, bagno a disposizione della zona giorno con doccia. Al piano primo trovano spazio due camere di cui una con due terrazzi, bagno con vasca idromassaggio, stanza armadi (eventuale terza cameretta).Il giardino è corredato di doccia esterna e da impianto di irrigazione collegato al pozzo.Inoltre in dotazione e compresi nel prezzo ci sono impianto aria condizionata, impianto di allarme, le rifiniture sono realizzate con materiali di ottimo livello, la proprietà è in ottime condizioni manutentive dato che sono stati eseguiti lavori importanti di rinnovamento circa due anni fa. La villetta viene venduta con larredamento esclusi solo gli oggetti personali IL PREZZO E TRATTABILE IN AGENZIA. SC4719544

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Prestigiosa proprietà adagiata nel verde della campagna di Pietrasanta a pochi chilometri dal mare, gode di una suggestiva vista panoramica sulle colline Versiliesi fino alle Alpi Apuane, è immersa in unoasi di verde ben piantumato e mantenuto in perfetto ordine dagli attuali proprietari di circa 19.000 mq, è sicuramente una proprietà rilassante dove regna sovrana la pace e lassoluta privacy.La villa di circa 600 mq dispone di una grande piscina e di un solarium dove è stato realizzato una grande tettoia in legno dove trascorrere ore di relax in compagnia di Amici e Familiari.La superficie della villa attualmente ospita due nuclei familiari che vivono con propria indipendenza due porzioni distinte del fabbricato, il futuro acquirente potrà scegliere di farne anche una sola prestigiosa dimora secondo le sue necessità.La porzione più grande risulta disposta su due livelli fuori terra e precisamente al piano terra rialzato e primo, al piano terra si accede da un ampio porticato e allinterno si compone di piccolo salottino che funge da zona accoglienza per gli ospiti, attraverso una bella porta a vetri si entra nella zona giorno dove fa sfoggio della sua bellezza un camino con antistante zona divani, zona pranzo e cucina a vista, bagno di servizio al piano; A piano primo troviamo un soggiorno/studio, tre camere, bagno con doccia e locale pluriuso. La porzione più piccola della villa si estende al piano seminterrato è comoda per laffaccio diretto alla zona esterna dove si trovano la piscina, il forno a legna e il barbecue in questo piano trovano spazio un soggiorno, una spaziosa taverna e un bagno; il piano terra rialzato è composto da soggiorno/sala da pranzo, cucina, due camere e un bagno.La proprietà è in condizioni manutentive ottime perchè è stata curata e ben mantenuta negli anni dai proprietari. IL PREZZO E TRATTABILE MA SI PREGA DI ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO. SC8072885

Rif.Ag. 5403 V LUNATA Immersa nel verde, ma vicina ai servizi, VILLA SINGOLA disposta su unico piano, oltre soffitta pavimentata praticabile. Si compone di ingresso, luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, cucian abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera, studio, bagno e 2 ripostigli. A corredao due porticati, uno accessibile dal soggiorno e l'altro dalla sala da pranzo, locale tecnico e parco di oltre 2000mq. Dotato di predisposizione per pannelli solari, sistema di allarme ed aria condizionata. L'immobile viene venduto nello stato in cui si trova: manca da passare l'impianto elettrico, i sanitari nel bagno, comprare radiatori e caldaia, sistemare l'esterno (giardino, recinzioni, cancelli, ecc.). INTERESSANTE! L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890930

IA03801 ELEGANTE VILLA PRIMI '900 in zona collinare a 5 km dalle mura storiche di Lucca. Posizionata in una bella zona collinare raggiungibile con ottima viabilità, la villa di costruzione dei primi anni del secolo scorso si trova in una zona prettamente agricola e in posizione sopraelevata con un bel panorama sulla campagna circostante. La villa in ottime condizioni è stata recentemente ristrutturata con interventi di rifacimento tetto, intonaci esterni, adeguamento impianti e bagni. Si è voluto mantenere il grado di finitura antico con evidenza per i soffitti in travi e mezzane, pavimenti in cotto antico tipiche di queste costruzioni. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli padronali e da un piano di soffitta/mansarda. Al piano terra un ingresso centrale disimpegna il salotto, una cucina abitabile con caminetto e forno a legna, un bagno ed una camera oltre accesso ad una stanza uso garage. Al piano primo 5 camere da letto ed un bagno. Il piano soffitte abitabile ma al grezzo, si presta alla realizzazione di un ulteriore spazio o ad un appartamento di servizio. Esternamente in aderenza abbiamo un vecchio fabbricato accessorio che ha bisogno di totale ristrutturazione per realizzare unità di servizio alla villa; è presente anche un piccolo edificio a due piani con terrazza. Corredano la proprietà circa 5 ettari di terreni in gran parte seminativi. La villa viene venduta arredata con mobili completamente restaurati. Classe energetica G. Richiesti ?. 900.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9020784

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Questa bellissima struttura turistico ricettiva si trova ai piedi di un gruppo di colline nei dintorni di Lucca ed è stata realizzata in una Villa che si ritiene sia stata costruita nei primi dell'Ottocento da un funzionario napoleonico a Lucca al seguito di Elisa Baciocchi. In effetti tracce di un intervento eseguito in tale periodo si sono potute individuare nei colori residui sotto gli intonaci ed in elementi di decorazione ancora esistenti in alcuni vani. Nella trasformazione in albergo, ma è preferibile dire casa, si è tenuto conto di questa precedente decorazione, realizzando 10 suites e i vani di soggiorno con mobili dell'Ottocento, tessuti e moquettes tratti da cartoni dell'epoca e boiseries e porte ripresi dai motivi reperiti in loco. Il ristorante è realizzato in un conservatory di stile vittoriano immerso in un lussureggiante giardino di arbusti, fiori e piante d'acqua, percorso da un mormorante ruscello e con una grande piscina. Questa prestigiosa proprietà è in buone condizioni manutentive ed è disposta su tre livelli fuori terra ed un seminterrato per una superficie complessiva di circa 1.200 mq. Al piano terra troviamo la reception, un soggiorno, la cucina con attrezzatura professionale e il ristorante.Al piano primo e secondo trovano spazio dieci camere matrimoniali, di cui quattro suite con salotto privato. La villa è circondata da circa 5.000 mq di parco ben piantumato dove è presente anche un ampio parcheggio. SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO. SC9108091

Rif.Ag. N004M N004M Montecarlo (LU) Vicino al pittoresco borgo medioevale di Montecarlo, il cui paesaggio è caratterizzato da ampi uliveti e vigneti ed è famoso in tutto il mondo per la sua significativa produzione di vino, proponiamo in vendita bella Villa Signorile del 1900 di circa 300 mq. con ampio giardino di circa 700mq. Si sviluppa su 2 piani oltre mansarda. Al piano terra l'ingresso ci accompagna nella sala da pranzo, nella cucina abitabile con bellissimo camino antico e accesso al giardino sul retro, un soggiorno, una stanza con bagno di servizio ripostiglio/lavanderia, un secondo bagno. Al piano mezzanino ulteriore ingresso con scale esterne. Le scale in pietra ci portano al piano primo: ampio soggiorno con balcone e bella vista su Montecarlo, 3 camere matrimoniali, bagno. Soffitta praticabile. La villa, presentando già 3 ingressi, può essere anche divisa in più unità abitative. Soffitti alti con travi, travicelli e mezzane. Corredata da Garage e 2 locali adiacenti pluriuso con dettagli d'epoca di pregio. La Villa è stata ristrutturata per quanto riguarda l'impianto elettrico (sfilabile) e idraulico nei primi anni '90 e mantenuta nel tempo in buone condizioni. Infissi in legno vetro singolo, pavimenti in cotto e graniglia. Gas metano e acquedotto. Oneri pagati per allaccio alla fognatura pubblica. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe energetica: G 160.00 KWh/mq anno SC9148732

IA03835 IMPORTANTE COMPLESSO CON MANEGGIO. Collocato in una zona limitrofa a Porcari, nella parte pedecollinare che si avvicina a Gragnano e Montecarlo, a circa 10 km dalle mura di Lucca, questo interessante complesso è costituito da un fabbricato principale (villa liberty) completamente ristrutturato, con 3 appartamenti annessi, da un grande fabbricato indipendente allo stato grezzo e da un maneggio in funzione. Il tutto inserito in un corpo di terreni pianeggianti di circa mq.40.000. La villa principale dei primi anni del secolo scorso, sviluppa su 3 piani fuori terra ed ha subito una integrale ristrutturazione ed è pari al nuovo. Le finiture interne sono di pregio ed in linea con il gusto del periodo. Al piano terra troviamo ingresso soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio, taverna con soffitto in mattoni a volta. Al piano primo 3 camere matrimoniali con 3 bagni, studio e ampia terrazza di 38 mq; al piano secondo ulteriori 4 vani ( camere) e 3 bagni Attaccato al corpo principale troviamo tre appartamenti terratetto composti ciascuno al piano terra da zona giorno con salotto e cucina, al piano primo da due camere e bagno. Sul terreno, a poca distanza dalla villa abbiamo un grande fabbricato grezzo di mq.150 a piano, attualmente al grezzo strutturale con tetto rifatto, che necessita di completamento per destinazione residenziale e/o commerciale. Il tutto è completato da un maneggio attualmente in funzione con ingresso indipendente.( attualmente locato) La superficie complessiva degli edifici murati è di mq.1.200 La proprietà è molto interessante per chi vuole investire nel turistico ricettivo stante la sua posizione molto comoda, vicina ai servizi, la dimensione degli immobili e la possibilità di sviluppo per realizzare un B&B di qualità con maneggio. Classe energetica del fabbricato principale G. Prezzo ?.1.500.000,00 SC9094022

IA03814 AFFARE VILLA PADRONALE DI DISEGNO TRADIZIONALE TIPO COLONICA TOSCANA collocata a 10 km da Lucca in zona residenziale EST semicollinare facilmente raggiungibile dalla viabilità principale ,contornata da altre ville ,nel verde della campagna Lucchese, con ottima esposizione , vendiamo una villa con un design di tipo colonico padronale costruita ex nuovo negli anni 80.( casa colonica,rustico, cascina, casale) La villa è collocata centralmente in un parco giardino di circa mq.6.000 interamente recintato con 2 accessi carrabili e con belle alberature,sviluppa su due piani fuori terra per un totale di circa mq.550. Si compone al piano terra di: loggiato coperto, grande ingresso con scala in vista, grande salone su due livelli con ampie vetrage sul verde del giardino, uno studio,una sala da pranzo,una cucina entrambi con caminetto,locali di servizio per lavanderia e dispensa 2 bagni a giorno.Al piano primo raggiungibile con due scale interne (una padronale ed una di servizio) troviamo una camera con bagno ,una suite composta da salotto anticamera con caminetto,camera matrimoniale e bagno privato,ulteriore disimpegno con due camere da letto ed un bagno. Discosto nel giardino una ampia area a a parcheggio con due garages per 4 auto aperti. L'immobile denota il carattere padronale della sua nascita con finiture di pregio con infissi in legno,parquet,marmo nei bagni,caminetti di marmo, ma necessita di ristrutturazione a causa di un periodo di abbandono che con una spesa calcolabile lo può riportare con facilità all'antico splendore aggiungendo in giardino una splendida piscina.Progetto approvato e preventivato per realizzare 2 unità terratetto .Classe energetica G. Richiesta modificata in calo a ?.640.000 trattabili. NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo. SC9085695

Descrizione dettagliata della villa in vendita a Forte dei MarmiPosizione: Situata a soli 300 metri dal mare in una zona tranquilla immersa nel verde della pineta. Perfetta per chi desidera godersi la vicinanza al mare e la tranquillità della natura. Villa: La villa si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di 450 mq, oltre a un locale sottotetto. Si presenta in buono stato e abitabile da subito. Dispone di un ampio parco di 2.500 mq, ideale per rilassarsi e godersi il tempo libero. Interni: Piano terra: Cucina abitabile Soggiorno Sala da pranzo 2 camere da letto 2 bagni Portico Pompeiana Piano primo: 6 camere matrimoniali 6 camerette 2 stanze armadi Caratteristiche: Possibilità di realizzare una piscina. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Giardino privato. Prezzo: 4.000.000 Riferimento: S 1095 Contatto: Vendita privata Note: La villa è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere a disposizione ampi spazi. La posizione tranquilla e la vicinanza al mare la rendono un'ottima soluzione per chi desidera una casa vacanze o per trasferirsi stabilmente. Il prezzo richiesto è trattabile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattare il venditore. SC9118267

Forte dei Marmi: Eccellenza Italiana in Arrivo Agenzia Pallotti è lieta di presentare un'esclusiva assoluta: una fantastica villa di rappresentanza in costruzione a Forte dei Marmi. Questa proprietà, in fase di realizzazione come #workinprogress per Eccellenza Italia, si posizionerà come un vero gioiello nel panorama immobiliare della zona. Dettagli di Pregio La villa, con una superficie di 500 mq, vanta un design moderno e raffinato, curato nei minimi dettagli per offrire il massimo del comfort e del lusso. L'ampia metratura, completamente fuori terra, si sviluppa su due livelli, garantendo spazi generosi e luminosi: Piano Terra: Ampia e luminosa sala soggiornoSala da pranzo2 camere da letto con bagno privato e cabina armadioPrimo Piano: 5 suite executive con bagno doppio privato e cabina armadioUn'Oasi di Relax A completare la proprietà, una splendida piscina di quasi 100 mq, perfetta per godersi momenti di relax e convivialità nelle calde giornate estive. Inoltre, un'ampia area parcheggio può ospitare fino a 6 auto. Personalizzazione Sartoriale La villa offre la possibilità di essere personalizzata in ogni singolo dettaglio, per soddisfare al meglio le esigenze e i gusti del cliente. Un vero e proprio servizio sartoriale che renderà questa dimora unica e inimitabile. Prezzo e Disponibilità Il prezzo per questa esclusiva villa di rappresentanza parte da 9 milioni di euro. La consegna è prevista per l'estate del 2026. Contattaci per Maggiori Informazioni Per maggiori informazioni su questa straordinaria opportunità immobiliare, non esitare a contattare Agenzia Pallotti. Saremo lieti di accompagnarti in ogni fase del processo di acquisto, dalla scelta della villa alla personalizzazione degli interni. Agenzia Pallotti: Il Tuo Partner di Fiducia per un Sogno a Forte dei Marmi le immagini sono puramente indicative, essendo basate su uno studio di fattibilità progettuale SC9138771

Forte dei Marmi: Un'opportunità unica per realizzare la villa dei tuoi sogni Sogni una villa da sogno a Forte dei Marmi, immersa nel verde e dotata di ogni comfort? Questa è la tua occasione! Un terreno edificabile a 1.200 metri dal mare La proprietà in vendita si presenta come un terreno edificabile di circa 2.000 mq, situato in una zona privilegiata di Forte dei Marmi. La posizione fuori zona a vincolo paesaggistico rende le pratiche per l'ottenimento dei permessi di costruire particolarmente snelle e veloci, permettendoti di realizzare la tua villa in tempi brevi. 250 mq di spazio abitativo e una piscina da sogno Le potenzialità edificatorie del terreno prevedono la demolizione dei fabbricati esistenti e la ricostruzione di una nuova villa di 250 mq fuori terra. Immagina di poter personalizzare ogni dettaglio della tua villa, dagli ampi spazi interni alla splendida piscina di oltre 50 mq, perfetta per godersi i caldi giorni d'estate in totale relax. Ampi spazi esterni e zona parcheggio Il terreno di 2.000 mq offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi esterni. Potrai realizzare una comoda zona parcheggio per diverse auto, una zona living con portici e pompeiane ideali per pranzi e cene all'aperto, e un giardino curato dove rilassarsi e godersi il leaving esterno. Consulenza completa per un progetto chiavi in mano L'Agenzia Pallotti è al tuo fianco per accompagnarti in ogni fase del processo, dalla scelta del progetto architettonico alla selezione dell'impresa di costruzione, fino alla consegna della villa chiavi in mano. Potrai così vivere il sogno di realizzare la tua villa senza pensieri e con la massima tranquillità. Una formula vantaggiosa e sicura La vendita viene effettuata nello stato di fatto, con la formula "visto e piaciuto", garantendo comunque tutte le necessarie garanzie a tutela dell'acquirente. Non perdere questa occasione unica di realizzare la villa dei tuoi sogni a Forte dei Marmi! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. +39 333 3766431 Emanuele info@agenziapallotti.com Agenzia Pallotti I tuoi sogni immobiliari a Forte dei Marmi. SC9156264

Rif.Ag. 5162 VH MAGGIANO In zona tranquilla e riservata, vicino alla scuola ed al parco giochi, villetta bifamiliare costruita nel 1988, disposta su due piani oltre cantina interrata con scala di accesso sia interna all'immobile sia dotata di scala esterna. Si compone di ingresso in ampio soggiorno, cucina e bagno al piano terreno; disimpegno, ampia camera matrimoniale, due camere e bagno. A corredo giardino su tre lati con posti auto interni a mezzo di cancello carrabile automatizzato, balcone con accesso da due delle tre camere e soffitta calpestabile con scala retrattile. Impianti a norma e buono stato di conservazione. Da ammodernare. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890902

Nostra esclusiva di vendita; Forte dei Marmi, in zona residenziale, vendesi villa singola risalente alla metà degli anni '70; Composta nel seguente modo: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, garage Giardino privato su 4 lati, comoda zona parcheggio Possibilità di ampliamento di 24 mq. Alleghiamo ipotesi progettuale realizzata dallo Studio Mad di Forte dei Marmi. La villa viene venduta nello stato di fatto. SC8669381

Massarosa Corsanico, vendesi splendida villa finemente ristrutturata nella sua totalità nel 2012. 3000 mq di terreno a giardino e olivi, splendide piante, piscina 14x5 con acqua salata, immobile di 180 mq. piano terra: ingresso, salone, tinello e cucina primo piano: due camere con due grandi bagni, una toilette di servizio. secondo piano: due camere con due grandi bagni, un ripostiglio. Split aria calda/fredda, termosifoni, allarme in ogni camera. Pannelli solari. 4 posti auto SC8706187

Vendesi villa singola con piscina in fase di realizzazione a Forte dei Marmi. L'immobile si sviluppa su quattro livelli per un totale di 380 mq: Piano terra: soggiorno, cucina, camera, bagno. Piano primo: quattro camere, ognuna con bagno privato e balcone. Piano sottotetto di circa di circa 100 mq. Piano interrato di circa 120 mq. Il terreno ha una superficie di circa 1400 mq SC8712136

Rif.Ag. 5606 V LUNATA Dimensione Casa immobiliare propone in vendita bella VILLA SINGOLA degli anni '70 disposta su unico piano sfalsato di circa 120mq, corredata da GARAGE lavanderia con bagno di 50mq al piano terreno da poter sfruttare anche come taverna, ampia soffitta dove poter ricavare ulteriori ambienti ad uso mansarda e GIARDINO di 800mq. Si compone di ingresso, soggiorno, ampia cucina tinello con camino al piano terra, 2 camere matrimoniali di 16mq, camera doppia di 13mq e bagno al piano rialzato. Dimensione Casa consiglia: una villa con gli ambienti ampi di una volta e molti locali accessori, già in parte rinnovata: pavimenti rifatti, caldaia a condensazione, a/c inverter in ogni stanza, impianto elettrico della zona giorno nuovo. La casa è rialzata e con solaio areato; CLASSE ENERGETICA C. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9132953

Vendesi Villa di Lusso Moderna con piscina a Forte dei MarmiDescrizione: Stai cercando una villa di lusso moderna a Forte dei Marmi, a pochi passi dal mare? Allora non perdere questa incredibile opportunità! In vendita una meravigliosa villa di 500 mq con giardino privato e piscina, in consegna per il 2025. Caratteristiche: Posizione: A circa 1.200 metri dal mare, in una zona tranquilla e residenziale di Forte dei Marmi.Stile: Moderno, con finiture di pregio e ampie vetrate che regalano luminosità e una vista panoramica sul giardino.Spazi:Piano terra: Ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere suites con bagno privato, lavanderia e un altro bagno di servizio per gli ospiti.Primo piano: 4 camere suites con bagno privato, stanza armadi e terrazza.Esterni: Grande giardino su 4 lati con piscina e comodo parcheggio per autovetture.Prezzo: 6.500.000 Consegna: 2025 Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa villa da sogno! Note aggiuntive: La villa è dotata di tutti i comfort più moderni, tra cui impianto di climatizzazione/refrigerazione/deumidificazione, riscaldamento a pavimento e sistema di domotica di ultima generazione.C'è la possibilità di personalizzare gli interni e le finiture secondo i propri gusti.La villa è perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze.Contattaci: Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al seguente numero:+39 3333766431oppure inviaci un'email a info@agenziapallotti.com. SC9154047

IA03658 VILLA SINGOLA IN ZONA TRANQUILLA A 7 Km da Lucca in zona tranquilla Essegi Immobiliare propone in vendita villa singola su due livelli in condizioni abitabili; al piano primo abbiamo un comodo appartamento al quale si accede da scala esterna, diviso in ingresso, sala, tinello, cucina, ripostiglio, tre camere grandi e bagno; al piano terra troviamo tre ampi vani tutti ad uso servizi nei quali potremmo ricavare anche un secondo appartamento; sempre al piano terra grande fondo a destinazione artigianale perfetto per taverna o rimessa. A corredo giardino esclusivo con doppio cancello carrabile e posti auto. Richiesta Euro 230.000,00 SC9077837

Proponiamo in vendita una villa singola in fase di prossima realizzazione, prevista per la consegna nel 2025. L immobile sarà sviluppato su due livelli fuori terra, con una superficie totale di 85 mq, e si inserisce in un lotto di circa 300 mq. La proprietà, progettata con finiture moderne e materiali di alta qualità, si presenta come un opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva e funzionale in una posizione tranquilla ma comunque comoda rispetto al mare e ai principali servizi.Descrizione dell immobile:Piano terra:Soggiorno open space con cucina e zona pranzo, che crea un ambiente ampio e luminoso, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità.Una camera da letto, perfetta per ospiti o come studio.Bagno, completo e funzionale.Centrale termica, per la gestione degli impianti.Piano superiore:Seconda camera da letto, spaziosa e ben illuminata.Bagno privato, adiacente alla camera.Terrazza, da cui si può godere di una piacevole vista sull area circostante.Esterni e giardino:L immobile è circondato da un giardino privato su 4 lati, che offre ampi spazi per attività all'aperto e garantisce completa privacy. Il giardino è dotato di un posto auto riservato, che facilita il parcheggio in un contesto residenziale tranquillo. La villa è raggiungibile tramite una strada privata, aggiungendo un ulteriore livello di esclusività e riservatezza.Posizione:La villa si trova a circa 700 metri dalla spiaggia, in una zona residenziale tranquilla ma comunque ben collegata ai principali servizi e alla costa. La sua posizione consente di godere della privacy tipica delle zone più esclusive, pur rimanendo vicini alle attrazioni principali di Forte dei Marmi e alla sua vivace vita sociale.Caratteristiche principali:Superficie dell immobile: 85 mq su 2 livelliGiardino privato: 300 mqPosto auto riservatoStrada privata di accessoConsegna prevista: 2025Prezzo richiesto: € 1.700.000Conclusioni:Questa villa singola, in fase di costruzione, rappresenta una rara opportunità di investimento per chi desidera una residenza esclusiva e funzionale a Forte dei Marmi. Con ampi spazi interni ed esterni, la possibilità di personalizzare gli ambienti, e la posizione comoda rispetto al mare e ai servizi, questa proprietà è ideale sia come casa vacanze che come residenza principale. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: A IPE: 134.00kWh/mq anno

Rif.Ag. 5346 V MARLIA In fase di realizzazione villa singola di ca. 172mq sviluppata su due piani e corredata da ampio giardino (800mq) e portico (22mq). Come da progetto approvato, risulta così composta: ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale con bagno privato al piano terra; camera matrimoniale, due camere doppie e bagno al piano primo. Possibilità di personalizzare: consegna 12 mesi dal compromesso. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890874

Rif.Ag. 3234LC Lido Di Camaiore Camaiore In zona tranquilla, in strada non di passo, a mare della via Aurelia, vendesi Villetta quadrifamiliare di nuova costruzione, al momento ancora al grezzo internamente e così, nello stato in cui si trova, viene venduta. Si acquista da privato. Si compone di un piano terra rialzato con un ampio soggiorno/pranzo di circa mq. 40 con predisposizione per un caminetto, attigua zona cottura, un bagno ed un vano di circa mq. 20 con destinazione a garage ma dove è possibile realizzare un'ampia camera, comoda a piano terra e con un bagno attiguo. Dal soggiorno si accede al piano seminterrato, molto luminoso, con ampie finestre a parete, di circa mq. 40 oltre ad un vano lavanderia, un bagno ed un ripostiglio. Anche la piano seminterrato è previsto un caminetto. Sempre dalla zona giorno si accede al piano primo che si compone di tre camere ed un vano armadi, oltre ad un bagno con vasca e finestra. Nel vano scale è stato lasciato uno spazio sufficiente per un montacarichi. La richiesta è di ?. 600.000. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. 3234LC Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC8920610

Rif.Ag. 5535 V ARANCIO A circa 2Km dalle mura, in ottimo contesto residenziale, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita ampia BIFAMILIARE corredata da GIARDINO, GARAGE e CANTINA. Disposta su tre livelli, risulta composta al piano terra rialzato da ingresso, luminoso soggiorno con terrazzo, sala da pranzo con cucina a vista e balcone, disimpegno e bagno di servizio; al piano primo disimpegno, quattro camere di cui una con terrazzo, bagno finestrato con vasca; al piano terra garage, cantina, vano lavanderia e ripostiglio / locale caldaia. La costruzione risale agli anni '70 e, seppur si presenti in buone condizioni, necessita lavori di ammodernamento. DimensioneCasa Immobiliare consiglia: soluzione indipendente in prima periferia, che offre ampi spazi sia interni che esterni, ideale per nuclei familiari numerosi. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8993460

Rif.Ag. N226J N226J Santissima Annunziata Lucca proponiamo bifamiliare molto luminosa, comoda ed in perfetto stato manutentivo. Si compone da zona di ingresso, soggiorno, cucina e garage al piano terra; camera matrimoniale e bagno al piano mezzanino, due camere matrimoniali, stanza armadi, bagno e balcone al piano primo; locale cantina nell'interrato. A corredo ampio giardino su tre lati. L'immobile è inserito in ottimo contesto, vicino alla città, vivibile da subito. Classe energetica G SC9209374

Rif.Ag. 5638 V MARLIA Nei pressi di Villa Reale, nel verde ed al contempo vicina a tutti i servizi, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita ampia VILLA del '900, ristrutturata a metà degli anni '90 preservandone i tratti originali. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, oltre cantina con forno a legna e soffitta uso ripostiglio (totali 380mq) ed è corredata da giardino di 600mq con accesso carrabile e posti auto. Attualmente unica abitazione, la villa è predisposta per essere sfruttata come tre luminosissimi appartamenti indipendenti, ciascuno composto da soggiorno, cucina con ripostiglio, 2 camere matrimoniali e bagno. Si presenta in ottime condizioni di manutenzione e con rifiniture "di sapore" con travi a vista, pavimenti in cotto ed una bellissima scala in pietra di matraia, oltre la tinteggiatura esterna elegante e singolare. Dimensione Casa consiglia: soluzione ideale per famiglie allargate o per chi volesse gestire un'attività di affitti turistici/B&B. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9209362

PONTEMAZZORI (Camaiore). Bellissima VILLA ristrutturata con dependance separata e giardino di 3.000 mq immersa nel verde tra boschi e oliveti. La villa si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra: ingresso in veranda chiusa, ampia zona giorno con cucina abitabile e luminosissimo soggiorno (attualmente camera), due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale con doccia, altro bagno con doccia. Al piano seminterrato, per metà completamente fuori terra, bella sala con cucina e camino, camera matrimoniale con bagno padronale, ripostiglio. Al primo piano un soppalco fa accedere ad una spettacolare ampia terrazza vista Alpi Apuane. La dependance di 35 mq, separata dalla villa, è composta da loggiato, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con doccia. Splendida e grande piscina in pietra con cascata ed impianto luci con di fronte spazio barbecue per le vostre cene estive. Annessi uso ripostiglio. Il giardino di 3.000 mq ospita 100 piante di ulivo e varie piante da frutto. Posti auto interni. Possibilità di acquisto di uliveto di 15.000 mq adiacente la proprietà. Perfetto anche come B&B. Possibilità di acquisto rent to buy. UN OASI DI TRANQUILLITA' PER I VOSTRI MOMENTI DI RELAX!! Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: F IPE: 238.65kWh/mq anno

Villa Singola da Ristrutturare con Giardino Privato € 350.000Ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare come prima casa.Posizione tranquilla e residenziale di Ripa di Seravezza.Proponiamo in vendita villa singola degli anni '70, sviluppata su unico piano, con ampi spazi interni e giardino privato su 3 lati. L immobile, sebbene da ristrutturare, offre un potenziale per essere trasformato in una residenza più moderna e funzionale.Composizione:IngressoCucina abitabileDispensaSala da pranzoSoggiorno2 camere da letto1 bagnoGarage (19 mq)Questa villa rappresenta la soluzione ideale per una prima casa: una residenza che, con pochi interventi, può diventare il rifugio perfetto per una famiglia.La posizione, tranquilla e ben servita, la rende un opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno e a misura di famiglia.Il giardino privato si sviluppa su tre lati, offrendo ampi spazi esterni, ideali per godersi il tempo libero in completa privacy. È presente anche un posto auto esterno oltre a al posto auto in Garage.Prezzo: € 350.000 trattabileQuesta villa rappresenta una comoda soluzione abitativa per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e necessità, in una zona residenziale ben servita e tranquilla Classe Energetica: G IPE: 412.00kWh/mq anno

Villa Indipendente con Ampio Giardino e Possibilità Piscina in VenditaSei alla ricerca di una villa spaziosa e confortevole con ampio giardino dove poter realizzare la tua piscina da sogno?Questa villa indipendente di 350 mq, situata su un terreno di circa 2000 mq, è la soluzione ideale per te che desideri goderti il massimo del comfort e della privacy.L'immobile si sviluppa su quattro livelli:Piano Terra:Ampio ingressoLuminoso soggiorno con annessa sala letturaCucina abitabileBagno di servizioCamera/studioVeranda panoramica perfetta per rilassarsi e godersi i pasti all'apertoPiano Primo:Quattro camere da letto, ognuna con bagno privatoMansarda:Accogliente piano mansardato ideale per creare un'area relax o una zona hobbyPiano Seminterrato:Ampia salaCucinaBarCantina dei viniPalestraCompletano la proprietà diversi posti auto.La villa è circondata da un ampio giardino dove potrai realizzare la tua piscina privata e creare un'oasi di relax e divertimento per te e la tua famiglia.Non perdere l'occasione di vivere in questa villa da sogno! Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile.Immobile perfetto per:Famiglie numeroseChi desidera ampi spazi e privacyAmanti del relax e del benessereChi ama il giardinaggio e la vita all'aria aperta Classe Energetica: F IPE: 537.00kWh/mq anno

Forte dei Marmi: Villa da ristrutturare a 50 metri dal mareUn'occasione unica per creare la villa dei vostri sogni a Forte dei Marmi!Questa vecchia villa, situata a soli 50 metri dal mare, è l'ideale per chi desidera realizzare la propria casa da sogno in una delle località più esclusive d'Italia.Un progetto da personalizzareL'immobile, risalente agli anni '70, necessita di una completa ristrutturazione. Tuttavia, questo rappresenta un vantaggio, in quanto vi offre la possibilità di personalizzare completamente la villa in base alle vostre esigenze e ai vostri gusti.Nessun vincolo architettonicoNonostante l'immobile ricada in zona con vincolo paesaggistico, non ha vincoli architettonici. Ciò significa che potete ristrutturarlo, modificarlo, ampliarlo o persino demolirlo e ricostruirlo.Un progetto approvatoSulla proprietà è stato presentato un progetto architettonico che prevede la demolizione del fabbricato esistente e la ricostruzione di una nuova villa elevata su tre piani, di cui due fuori terra. Il progetto comprende anche una vasca idromassaggio di 18 mq con profondità di 90 cm.Ampi spazi e vista mareIl progetto in fase di approvazione prevede:Piano interrato:2 camere3 bagniSalottoSala TVPiano terra:2 camere2 bagniPiano primo:Salotto2 camere2 bagniCucina abitabilePosizione privilegiataLa villa si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi. Un'ubicazione perfetta per chi desidera godersi appieno il meglio di Forte dei Marmi.Prezzo La villa è in vendita a un prezzo di euro 4.000.000, non trattabile. Un'occasione da non perdere per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale.Contattaci subitoPer maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattaci:Telefono: +39 333 3766431Email: info@agenziapallotti.comAgenzia Pallotti: il tuo partner per realizzare i tuoi sogni a Forte dei Marmi. Classe Energetica: G IPE: 456.00kWh/mq anno

Massarosa Corsanico, vendesi splendida villa finemente ristrutturata nella sua totalità nel 2012.3000 mq di terreno a giardino e olivi, splendide piante, piscina 14x5 con acqua salata, immobile di 180 mq. piano terra: ingresso, salone, tinello e cucina primo piano: due camere con due grandi bagni, una toilette di servizio. secondo piano: due camere con due grandi bagni, un ripostiglio.Split aria calda/fredda, termosifoni, allarme in ogni camera. Pannelli solari. 4 posti auto Classe Energetica: F IPE: 236.00kWh/mq anno

Rif.Ag. 5450 V PICCIORANA COESCLUSIVA In contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi, proponiamo villa liberty del 1600 corredato da parco di 4000mq con 46 piante di ulivo e maestosa safora trentennale. La villa, disposta su tre piani di 108mq ciascuno oltre piano mezzano e soffitta, risulta divisa in due unità immobiliari indipendenti entrambe pavimentate quasi interamente con originali pavimenti Tessieri. La prima unità, disposta al piano terreno e primo, si compone di soggiorno, cucina, sala da pranzo, cantina ripostiglio, tre ampie camere e doppi servizi. La seconda unità con vano scala privato si sviluppa al piano secondo e si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere e bagno. Ristrutturata negli anni '90, con tetto isolato e con guaina, facciate rifatte recentemente, necessita alcuni lavori di ammodernamento. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890875

IA02283 1 LUXURY IMPORTANTE VILLA STORICA SULLA PRIMA COLLINA a 3 km dalle mura in posizione stupenda e appartata, in una zona residenziale all'interno di un bellissimo parco con alberature secolari completamente recintato.L'intero complesso comprende la villa del 1700 appartenuta ad una famiglia nobiliare Lucchese, completamente ristrutturata (negli anni 90) con mq.5.000 di parco e un grande annesso colonico esterno alla recinzione da ristrutturare con corredo di mq.35.000 di terreno .La villa è stata totalmente ristrutturata sui 3 piani con la presenza di un ascensore a servizio. Internamente decorata e con affreschi ha una superficie di circa 750 mq. su tre piani ed ha subito una totale ristrutturazione nel rispetto del periodo con materiali antichi e di recupero . E' strutturata per essere vissuta anche in 3 appartamenti autonomi con ascensore. L'annesso colonico di circa mq.600 permette di realizzare numerose abitazioni accessorie. La vendita prevede un primo lotto composto dalla villa e da mq.5.000 di parco secolare e un secondo lotto con la parte esterna colonica da ristrutturare. Agevolazioni nell'acquisto per l'intera proprietà anche come cessione di quote societarie. Richiesta ?3.000.000 SC9136496

Rif.Ag. E068J E068J San Lorenzo a Vaccoli: in zona tranquilla e silenziosa, vendesi villa in costruzione corredata da rustico di 60mq. Il progetto prevede la costruzione di una villa di oltre 180 mq, disposti su due livelli, più seminterrato, circondata da pratica resede, e ampio giardino recintato, per una superficie esterna totale di 800mq circa. Il progetto prevede che l'immobile raggiunga la classe energetica B. Tramite pochi scalini, si ha accesso all'entrata principale, che si apre su un'ampio soggiorno sala da pranzo, con cucina separata e, a destra un'ampia sala. Dalla sala da pranzo si accede ad un pratico e spazioso portico più resede, ideale per pranzi all'aperto o per godersi l'ampia proprietà esterna. Salendo le scale si giunge al piano superiore, destinato alla zona notte, che si sviluppa in un'ampia camera matrimoniale, due camere singole e bagno con doccia finestra e lucernaio. Sia dalle scale interne, che da ingresso esterno, si accede alla zona seminterrata dove si trova un ampio locale di sgombero, con uno spazioso studio, ripostiglio e forno. Ottimo progetto, collocato in zona verdeggiante. Ape esente perchè immobile in stato avanzamento lavori. SC8781774

IL CANARINO Villetta a Schiera con giardinetto in Vendita in Toscana, immersa nel verde delle colline dei primi Appennini della Mediavalle del Serchio. Il comune di Borgo a Mozzano è situato all'entrata della Valle del Serchio a circa 20 km da Lucca. Le più antiche testimonianze risalgono al periodo della Contessa Matilde di Canossa, ma il territorio di Borgo a Mozzano fu abitato da Liguri, Etruschi e più tardi vi passarono i Romani. Il territorio di Borgo a Mozzano era attraversato dalla via Clodia (antica via romana che risalendo il fiume Serchio, attraversava la Garfagnana e collegava Lucca a Luni). Il comune di Borgo a Mozzano oggi comprende 17 frazioni: Anchiano, Cerreto, Chifenti, Corsagna, Cune, Dezza, Diecimo, Domazzano, Gioviano, Motrone, Partigliano, Piano della Rocca, Oneta, Rocca, San Romano, Tempagnano, Valdottavo. A due passi dalle comodità del capoluogo, in una piccola frazione, vendesi villetta a schiera di nuova costruzione ancora allo stato grezzo, disposta su tre piani compreso il seminterrato, della superficie commerciale di mq. 145,00. Si accede alla casa direttamente dal via antistante comunale e si entra nel giardinetto. Si compone di due ampi vani uso cantina al piano seminterrato. Al piano terra abbiamo il giardino su tre lati, lingresso in soggiorno, cucina/tinello, disimpegno e bagno. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale con terrazzo, un bagno e due camere singole. Il giardino in parte è pavimentato a marciapiede ed in parte in erba è posto sui tre lati delledificio ed è di circa 150,00 mq. L'immobile non è abitabile perché non terminato volutamente dal proprietario. Necessita di pavimenti, infissi e realizzazione di tutti gli impianti (possibilità di riscaldamento a pavimento), quindi è totalmente personalizzabile dallacquirente. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici nella frazione e stazione ferroviaria a meno di 1 km. Distanze: Negozi: 2 km Lucca: 23 km Pisa (aeroporto): 45 km Versilia (mare): 50 km Firenze: 75 km Garfagnana: 30 km Abetone (piste da sci): 50 km. Classe Energetica non presente perché al grezzo. Superficie Utile abitazione 85,00 mq. Superficie Utile cantine mq. 37,00 Superficie Commerciale 145,00 mq. Vendita. Villetta a Schiera. Lucca. Borgo a Mozzano. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752160