Ville Lucca Pag. 10

Rif.Ag. 3944M2 Comune di Massarosa Frazione Bozzano. A 20 minuti da Viareggio, Vendesi villa libera sui tre lati in buono stato di manutenzione, superficie circa mq. 160, corredata di giardino e di attiguo terreno di mq. 1.000. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano Terra: ingresso che accede al soggiorno, ampia zona pranzo separata, cucina abitabile, bagno con finestra e doccia ed un comodo e spazioso locale polifunzionale, attualmente utilizzato come studio, ma che potrebbe essere una quarta camera. Piano Primo: disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, una camera media, un bagno con finestra e doccia e due balconi. Il terreno attiguo, di circa 1.000 metri quadrati, è uno spazio perfetto per momenti di relax, dove è possibile realizzare una piscina. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata. Classe energetica: F Prezzo di richiesta: ? 295.000,00 trattabili Riferimento: 3944M2 Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9710803

IA04288 VILLA DIVISA IN DUE UNITA' IMMOBILIARI A pochi passi dal centro storico di Lucca, in quartiere residenziale ed in prossimità di tutti i servizi essenziali ( comprese stazione ed autostrada), Essegi Immobiliare propone in vendita villa singola, divisa in due unità immobiliari di circa 120 mq ciascuna, rispettivamente poste al piano terra e primo, ognuna delle quali dotata di accesso carrabile indipendente e corredata da garage esclusivo. Composizione piano terra; porticato di circa 40 mq (ideale per momenti di convivialità o possibile ampliamento della zona giorno), ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere e bagno; Piano primo primo, cui si accede da scala esterna: piacevole terrazza di 40 mq, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere e bagno. Giardino privato comune alle due unità di circa 200 mq Ideale per due nuclei familiari. Necessita di lavori. Richiesta ?. 480.000 N.B Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione su mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione per motivi di privacy. SC9710481

IA01987 CIRCONVALLAZIONE VILLA UNIFAMILIARE con giardino posta a 100 metri dalle mura, non in prima fascia. La villa costruita con un tipico disegno degli anni 60 del secolo scorso si trova in una posizione interessante per chi vuole vivere accanto alla Città. Elevata su un solo piano e corredata da una parte di servizio sottostante fuori terra. Si accede alla villa da una ampia scalinata ed è composta: al piano terreno da un ampio ingresso che conduce ad un soggiorno ed a una sala da pranzo, attigua cucina abitabile, bagno a giorno. Questa zona è corredata da ampia terrazza ideale per cene all'aperto. Si raggiunge il piano notte sfalsato rispetto alla zona giorno da qualche gradino e si raggiungono 2 camere da letto matrimoniali e un bagno, e una grande camera en suite privato corredata da terrazza con bagno e stanza armadi. Al piano sovrastante , ampia soffitta uso ripostiglio. Il piano sottostante ( 80 mq) finestrato e interessante la metà della superficie dell'immobile presenta un ampia taverna, una camera con bagno, lavanderia e grande dispensa. La villa si presenta in normali condizioni di abitabilità con finiture di periodo. Impianti riscaldamento, elettrico sempre verificati. Superficie appartamento mq.150 superficie sottostante mq.80. Giardino privato su 4 lati per mq.400. Richiesti ?.680.000 SC9710471

IA04301 INCANTEVOLE TERRATETTO A CARIGNANO IN ESCLUSIVA elegante complesso residenziale ricavato da antico cascinale toscano, proponiamo terratetto centrale, di 60 mq circa, disposto su 2 livelli, immerso nel verde e nella tranquillità. La proprietà comprende: giardino privato di circa 300 mq, ingresso in luminoso soggiorno con camino, ampio ripostiglio, cucinotto a vista ed accesso al giardino privato retrostante che conduce alla piscina condominiale. Al piano 1°: camera matrimoniale con aria condizionata e bagno. Arricchito da travi a vista e pavimenti in cotto, parco condominiale e 2 posti auto esclusivi. Ottima privacy e splendida vista panoramica. Ideale come casa vacanze oppure per affitto turistico. Richiesta ? 250.000 nel prezzo è incluso gran parte dell'arredo. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è approssimativo e non corrisponde alla sua reale ubicazione SC9720399

IA04132 VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE Villa moderna a Capannori lusso, sostenibilità e tecnologia In posizione tranquilla, questa villa di nuova costruzione unisce design contemporaneo, bioedilizia e massima efficienza energetica (Classe A4). Realizzata con struttura antisismica e materiali naturali, offre isolamento termico avanzato, ambienti salubri e finiture di alto livello: tetto ventilato, infissi in mogano con doppi vetri e interni con vernici ecologiche. Dotata di impianti di ultima generazione per il comfort e lautonomia energetica: riscaldamento a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Gli interni, firmati da brand di prestigio, includono un ampio living, cucina gourmet completamente attrezzata e camere con bagno privato. La proprietà si estende su circa 15.000 mq di terreno, ideale per realizzare un parco con piscina, garantendo privacy assoluta. Completa la proprietà un sistema di sicurezza avanzato. Questa villa unica per le sue caratteristiche è ubicata in zona pianeggiante nel Comune di Capannori è stata appena ultimata. Ha in corso il completamento delle opere esterne (parco, piscina, viabilità). Per la costruzione sono state utilizzate tecniche innovative per antisismica, insonorizzazione, risparmio energetico che individuano la villa in classe A4. Il fabbricato è stato realizzato con struttura in cemento armato con tamponatura in laterizio. Il solaio del piano primo è in latero cemento, mentre il solaio di copertura è in legno. Gli infissi sono in legno con vetro termico e sono certificati. Il tetto è isolato con pannelli in fibra di legno. L'impianto di climatizzazione è stato realizzato con pompa di calore idronica e caldaia a condensazione ad integrazione. L'impianto è di tipo radiante a pavimento e i fancoil sono idronici. E' presente la VMC centralizzata. In copertura sono presenti pannelli solari fotovoltaici per una potenza complessiva di kw. 10,40. Sono presenti due batterie di accumulo di 12 kw cadauna di marca Tesla. L'impianto elettrico è di tipo domotico. Le finiture interne ed esterne sono lussuose, modernissime che rendono la villa funzionale e luminosissima ( costo a parte). Allarme interno e perimetrale a pressione. Internamente si apre in grandi spazi quali l'ampio ingresso con scala a vista, una grande cucina abitabile arredata, un salone doppio. La zona notte posta al piano primo ha un grande disimpegno, una camera padronale en suite con bagno doccia e vasca e altre due camere ciascuna con bagno. Il terreno in dotazione è di circa mq.15.000 ed è idoneo a realizzare un magnifico parco. La villa viene venduta arredata con arredi di primissima qualità. Richiesta ?.1.350.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9703513

IA02133 Lucca GRANDE CASA COLONICA TOTALMENTE RISTRUTTURATA IN AUTONOMIA ENERGETICA .Una bellissima soluzione collocata in una vallata verdeggiante a 6 km dalle mura di Lucca ,zona Ovest,facilmente raggiungibile distante dal mare km.25.Distanza dall'aereoporto di Pisa Km.25.La proprietà si trova in una aperta posizione semicollinare al centro di un ampio terreno mantenuto a prato e quindi facilmente gestibile sul quale si trova una splendida piscina con una area attigua idonea per un previsto campo da Tennis privato.L'immobile di grande consistenza è stato ristrutturato completamente lasciando al grezzo interno una ampia porzione.La parte rifinita che si sviluppa su circa mq.375 si sviluppa su due livelli. Al piano terra :soggiorno di ingresso,sala con antibagno e bagno,sala da pranzo,grande cucina. Al piano primo: soggiorno di passaggio camera con bagno privato e stanza armadi,grande disimpegno con altre due camere da letto ciascuna con proprio bagno. Il tutto perfettamente pari al nuovo con finiture eleganti che si ispirano ad uno stile provenzale moderno.Colori eleganti, parquet e porte in legno vecchio,pietra,travi in vista. .La parte internamente al grezzo lascia libera all'acquirente la possibilità di aggregare questa zona alla parte finita oppure di realizzare una ulteriore abitazione autonoma su due livelli con una superficie di mq. 125 complessivi.Superficie complessiva intero fabbricato abitativo circa mq.500 .La proposta è quindi idonea anche per 2 gruppi familiari che vogliono vivere vicini ma indipendenti. Superficie terreno mq.18.500. Terminati importanti lavori di riqualificazione energetica che hanno reso l'immobile autonomo. Impianto fotovoltaico da 15Kw con batterie di accumulo di 25Kw con colonnina ricarica auto e impianti di distribuzione di ultima generazione. Edificio inserito in classe energetica D. Distanza dal mare km.25.Distanza dall'aereoporto di Pisa Km.25. Richiesti ?.1.550.000,00 SC9702830

Rif.Ag. 5860 V PONTE A MORIANO Nel cuore del paese e comodamente vicina a tutti i servizi, DimensioneCasa immobiliare propone in vendita una bellissima villetta singola di circa 100 mq, attualmente in fase di ultimazione e progettata in Classe Energetica A. La consegna è prevista per fine novembre 2026 e, ad oggi, la villetta offre l'opportunità di essere personalizzata nelle finiture e nella distribuzione interna secondo i propri gusti ed esigenze. La proprietà è così disposta: Piano Terra: un luminoso e ampio open space soggiorno cucina di oltre 35 mq, ideale per vivere la convivialità quotidiana, disimpegno, un primo bagno e un comodo ripostiglio lavanderia. Piano Primo: la zona notte comprende 2 camere da letto e il secondo bagno a servizio del piano. Spazi esterni e pertinenze: la villetta è impreziosita da un piacevole giardino privato e completata da 2 posti auto esclusivi. I punti di forza: Totale indipendenza: soluzione libera su 4 lati. Massima efficienza energetica: costruita in Classe A per un notevole risparmio sulle utenze e il massimo comfort abitativo. Vantaggi fiscali: possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione. Rapporto qualità prezzo imbattibile: una soluzione perfetta per chi desidera l'indipendenza e il verde di una casa singola al prezzo di un appartamento. Nota: l'indirizzo indicato non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile per motivi di privacy. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli o per fissare una visita guidata: vivi il sogno di una casa indipendente, non lasciarti scappare questa opportunità! SC9693146

Rif.Ag. E565J E565J S Concordio in contrada Lucca proponiamo in vendita villa signorile costruita a cavallo fra gli anni ottanta e gli anni novanta. Caratterizza questo immobile le ampie vetrate e i mattoncini a faccia vista eliminando così la manutenzione delle facciate. L'immobile è contornato dal giardino su quattro lati allargandosi nella parte a sud creando un ampio respiro all'abitazione e fornendo la possibilità di costruirci una piscina. La zona è incantevole e vicina al centro. Entrando dall'ingresso principale troviamo sulla sinistra lo studio per poi affacciarsi nel salone, corredato da termo camino, con vista sul giardino tramite le grandi porte a vetro. Sempre nell'ampia stanza si trova la zona pranzo attigua alla cucina abitabile separata. Sempre a piano terra bagno grande di servizio . Al Piano superiore troviamo un secondo studio o camera singola, due camere matrimoniali, entrambe con balcone, stanza ad uso ripostiglio o stireria, bagno, e camera padronale con bagno. tutti i bagni sono stati curati con elementi di pregio, tutti prodotti in marmo di diverse provenienze. Nel piano interrato vi insiste la lavanderia molto grande e la cantina. a corredo abbiamo la soffitta. Nello spazio dedicato al parcheggio notiamo la colonnina per ricaricare elettricamente l'auto. La caldaia è stata messa nuova di recente. Classe Energetica F SC9697183

IA04276 A POCHI PASSI DAL PAESE DI MARLIA, VILLA SPAZIOSA, INDIPENDENTE IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI Essegi Immobiliare propone in vendita una villa singola degli anni '70, rimodernata e già suddivisa in due appartamenti indipendenti, una soluzione ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria autonomia. Entrambi gli appartamenti sono composti da ingresso, zona pranzo, cucina, ripostiglio, ampia sala, disimpegno notte, tre camere di generose dimensioni e bagno. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, garantiscono comfort e funzionalità. La proprietà è inoltre corredata da circa 100 mq di annessi posti sul retro dell'abitazione, perfetti come locali di servizio, magazzini o spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa il tutto un giardino completamente recintato di circa 1.000 mq, che assicura privacy e ampi spazi esterni. La recinzione è dotata di due accessi carrabili, uno sul lato est e uno sul lato ovest, rendendo gli ingressi particolarmente pratici e funzionali. Una proprietà perfetta per due nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa ampia, indipendente e immersa nella tranquillità, a pochi minuti da tutti i principali servizi. Classe energetica E. Richiesta ? 530000 N.B.: Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9697021

NOSTRA ESCLUSIVA A due passi dal centro di Altopascio in zona residenziale e tranquilla , questa villetta bifamiliare può offrire grande confort e spazi interni ed esterni di sicuro interesse. La villetta a cui si accede da una bella zona verandata di ingresso si compone al suo interno di un ampio soggiorno ben disposto e con un bel caminetto, sala pranzo, cucina abitabile di generose dimensioni con comoda dispensa, bagno finestrato con antibagno. Attraversa la scala in pietra si sale al piano primo dove troviamo le tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola di cui due corredate di balcone comunicante e una con cabina armadio, oltre al bagno con vasca, che danno la possibilità di accogliere comodamente le esigenze di famiglie anche numerose. Completano la casa il giardino a verde sul retro della casa e la resede frontale pavimentata dove trovano ampio spazio i posti auto esclusivi. Gli infissi sono tutti in legno doppio vetro e persiane sempre in legno, condizionatore nella zona notte, e allarme a porte e finestre. La soluzione in bifamiliare e il tipo di costruzione danno modo di poter avere tutto quello che si cerca da una casa e la libertà di essere vissuta bene in tutti i mesi dell'anno e con la comodità di essere a due passi da tutti i comfort della vita cittadina. SC9694583

IA04272 VILLA DAL GRANDE POTENZIALE Essegi Immobiliare vende ampia villa singola risalente ai primi del '900 frazionata in due unità a soli 800 metri dalle mura. Si tratta di una villa posta su strada di forte passaggio veicolare, attualmente divisa in: ufficio di circa mq 90 posto al piano terra rialzato con ingresso indipendente e composto da quattro stanze e bagno, oltre a cantine di mq.80 e garage. Al piano primo, appartamento con ingresso indipendente di circa mq.90 composto da: ingresso soggiorno, cucina con terrazzo, due camere e due bagni. Corredato da ampia soffitta e terreno privato con due cancelli carrabili oltre a garage. Da ristrutturare. GRANDE POTENZIALITA' perchè si presta bene sia per avere un ufficio al piano inferiore con sopra l'abitazione oppure due abitazioni nello stesso immobile avendo due ingressi indipendenti. Richiesta ? 370.000 N.B Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione su mappa non corrispondo alla sua esatta ubicazione per motivi di privacy. SC9695681

Rif.Ag. 5853 V ALTOPASCIO VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO E SPAZI ACCESSORI In posizione tranquilla e riservata ad Altopascio, proponiamo in vendita una spaziosa villa singola di fine anni '60, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, grandi metrature e la massima comodità degli spazi abitativi distribuiti su un unico livello. PIANO PRINCIPALE (ABITAZIONE) L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti: Ingresso indipendente Ampio e luminoso soggiorno Cucina abitabile con zona pranzo Disimpegno per la zona notte 3 ampie camere matrimoniali Doppi servizi PIANO SEMINTERRATO E LOCALI MULTIUSO Il piano seminterrato (con altezza inferiore a 2,70 m) è collegato sia internamente che dall'esterno tramite un pratico ed ampio portone a più ante. Offre uno spazio estremamente versatile, adatto per accogliere ospiti, per studio o per attività ricreative/hobby: Due ampi locali accessori Due vani pluriuso Bagno di servizio e ripostiglio ESTERNI E PERTINENZE Giardino privato che circonda l'immobile sui 4 lati Annesso in muratura ad uso garage Soffitta parzialmente praticabile (suddivisa in vano ad uso studio ed ulteriore spazio ad uso deposito) STATO E MANUTENZIONE La villa si presenta in buone condizioni generali grazie ai costanti interventi di manutenzione effettuati negli anni: Impianti elettrico ed idraulico rifatti nel 1993 Tetto completamente rifatto nel 1998, dotato di guaina ed isolamento termico Soluzione ideale anche per chi necessita di realizzare una dependance o un appartamento indipendente per familiari e ospiti. In rispetto della privacy dei proprietari, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'immobile. SC9691253

Rif.Ag. 5854 V S.ANGELO ?A soli 2 km dal centro storico, proponiamo una villa singola, libera su quattro lati e pronta da vivere. Ristrutturata completamente nel 2000, questa casa unisce il fascino dell'indipendenza alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano. Inoltre, è subito disponibile: non dovrai fare altro che girare la chiave nella toppa. Gli spazi interni: calore e versatilità: Piano Terra con zona giorno viva: un ampio salone reso unico dal calore di un moderno termocamino, ideale per le serate invernali; Cucina abitabile con accesso diretto all'esterno; Stanza jolly: 17mq che possono ospitare una comoda matrimoniale al piano terra (quarta camera), perfetta anche come sala da pranzo formale o studio per lo smart working; un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio sottoscala. Primo Piano dedicato al riposo: Tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), servite da un secondo bagno principale. Spazio extra: Una soffitta uso ripostiglio per conservare tutto ciò che ti serve. ? Gli esterni: Un giardino esclusivo di circa 350 mq che si estende interamente su un unico lato della villa, perfetto per far giocare i bambini in sicurezza o per far correre i tuoi animali domestici, nonchè per parcheggiare comodamente vicino casa; il porticato di 18 mq corredato da forno a legna privato per i tuoi momenti di convivialità. Non lasciarti sfuggire questa splendida soluzione: contattaci per fissare una visita. L'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9691252

IA04274 ELEGANTE VILLA STORICA FINE '800 attualmente destinata a struttura ricettiva.Collocata a pochi minuti dal centro di Lucca e in posizione strategica tra Pisa, Firenze e la Versilia. 20 km aereoporto Pisa. La proprietà totalmente ristrutturata si sviluppa su tre livelli serviti da ascensore e offre circa 480 mq di superficie interna, con 11 camere da letto e 11 bagni, pronta per struttura ricettiva di charme. Gli ambienti, molto luminosi,conservano il fascino dell'epoca grazie ai saloni affrescati, alle finiture raffinate e agli affacci panoramici sul verde circostante. La villa è circondata da un parco privato di circa 2.200 mq con alberi secolari, giardino e aree relax all'aperto. Completa la proprietà un ampio parcheggio privato recintato.Possibilità di piscina. Soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per attività turistico ricettiva di alto livello, grazie alla vicinanza alle principali città d'arte toscane e alle rinomate località balneari della Versilia.Richiesti ?.1.690.000 NB. Avvisiamo che per motivi di privacy, l'indirizzo visualizzato è approssimativo. SC9688432

Rif.Ag. 5851 V LAMMARI A circa 5 km dal centro storico di Lucca, in una zona residenziale tranquilla e riservata ma vicinissima a tutti i principali servizi, DimensioneCasa immobiliare propone in vendita una splendida villa singola di prossima realizzazione di circa 220 mq, disposta interamente su un unico piano. La proprietà è valorizzata da un giardino privato di oltre 1.000 mq che circonda l'abitazione su quattro lati (con possibilità di realizzare una piscina), un garage di circa 23 mq collegato direttamente all'interno della casa, un elegante pergolato esterno e una splendida terrazza panoramica a copertura della villa. Progettata per offrire il massimo comfort e un design contemporaneo, la villa si compone di: Zona Giorno: Ingresso che si apre su un luminosissimo salone con cucina a vista di oltre 72 mq, caratterizzato da ampie vetrate scorrevoli che creano una perfetta continuità visiva e funzionale con il pergolato esterno e la terrazza. Completano la zona giorno una pratica dispensa e un bagno di servizio. Zona Notte: Un disimpegno conduce alla zona notte, che comprende tre camere da letto (di cui la padronale con bagno privato), un'ampia stanza guardaroba facilmente convertibile in una quarta camera, e un ulteriore bagno a servizio del piano. L'immobile è in Classe Energetica A4 e integra le tecnologie costruttive più avanzate per garantire il massimo benessere e costi di gestione ridotti al minimo: Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Sistema di aria condizionata Impianto elettrico domotico Videocitofono e predisposizione per sistema d'allarme Infissi a taglio termico con avvolgibili in alluminio coibentati Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) in ogni ambiente Nota di Riservatezza: Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Contattaci subito per maggiori dettagli, capitolato e planimetrie. SC9689966

Rif.Ag. 5852 V ALTOPASCIO In zona residenziale nel verde proponiamo ampia villa dall'aspetto elegante e con ampi spazi all'aperto, vicina ai principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra rialzato (piano nobile, h 3,20m: attualmente da rifinire) composto da ingresso, ampia e luminoso salone con camino, sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, camera amtrimoniale e secondo servizio; il piano seminterrato (con finestre fuori terra h 2,50m), accessibile da due ingressi, offre ulteriori spazi facilmente adattabili alle proprie esigenze: sala, cucina pranzo, due camere matrimoniali e bagno. A corredo ampio garage e giardino di 1000 mq su cui insiste annesso in muratura uso dependence. Un angolo di paradiso curato che, esposto a sud, offre una luminosità naturale in ogni momento della giornata, ideale per momenti di relax all'aria aperta, abbellito da un pozzo e da una comoda tettoia in legno contigua all'annesso. Recentemente la villa è stata oggetto di lavori di ristrutturazione (da rifinire il piano nobile), comprendenti l'isolamento termico a cappotto esterno, un nuovo tetto, impianti idrici, elettrici e di riscaldamento completamente nuovi, infissi in PVC con triplo vetro. con zanzariere. A garanzia del massimo comfort, un impianto a metano, termocamino e avvolgibili in PVC e impianto fotovoltaico da 6 kw. Questa proprietà rappresenta una vera e propria oasi di pace per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole, con un'ottima esposizione e a pochi minuti dai principali servizi,. La sua ampiezza e la disposizione degli spazi consente di separare gli ambienti per diverse esigenze, rendendo la villa ideale per una grande famiglia, per due nuclei familiari o come struttura ricettiva, come B&B o casa vacanze. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso nel cuore di Altopascio. SC9689975

IA04289 VILLETTA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO A 4 KM DA LUCCA. In tranquilla zona residenziale, caratterizzata dalla presenza di ville singole e dimore storiche, proponiamo in vendita villetta indipendente di circa 180 mq commerciali, libera su quattro lati e circondata da circa 1.000 mq di resede privata completamente recintata. L'abitazione si sviluppa su due livelli e presenta ambienti ampi e luminosi. Internamente è composta da soggiorno/sala da pranzo, cucina, studio, tre camere da letto, bagno e terrazza. Completa la proprietà un piacevole porticato di circa 32 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax durante la bella stagione. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico e vialetto privato pavimentato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture interne risalenti agli anni '80 '90. Il tetto è stato recentemente rifatto e coibentato, rappresentando un importante intervento già eseguito sulla proprietà. Dotazioni e utenze: riscaldamento autonomo a metano, acquedotto pubblico e predisposizione per l'allaccio alla pubblica fognatura. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, con ampio spazio esterno, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro storico di Lucca, distante circa 4 km. Richiesta: ? 580.000 La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa e non rappresenta l'indirizzo esatto della proprietà. SC9705727

Rif.Ag. 5867 CC CAMIGLIANO Il perfetto connubio tra la quiete della campagna e la comodità dei servizi! Dimensione Casa Immobiliare propone in vendita questa porzione finale di colonica, libera su tre lati e inserita in un contesto riservato di sole due unità. La proprietà ideale per chi cerca spazio, indipendenza e verde privato: Un'oasi di pace: un magnifico giardino esclusivo di circa 2.000 mq, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per chi ha animali domestici. Spazi esterni da vivere: un incantevole porticato di oltre 20 mq e un grazioso pergolato, ideali per godersi le giornate all'aperto. Interni accoglienti e funzionali: circa 125 mq disposti su due livelli, ristrutturati nei primi anni Duemila e pronti da abitare. La distribuzione degli ambienti: Piano Terra: grande e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata e pratico ripostiglio sottoscala. Primo Piano: due camere matrimoniali generose (circa 20 mq l'una), un ampio bagno finestrato e un ulteriore ripostiglio. Completano la proprietà: una comoda soffitta. Una soluzione dal fascino rustico ma dotata di tutti i comfort, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona questa splendida soluzione indipendente! In conformità alla normativa sulla privacy, l'indirizzo indicato è puramente indicativo e serve a identificare la zona in cui si trova l'immobile. SC9701036

Rif.Ag. 3889V4 A soli 1,5 km dal centro di Viareggio nel Quartiere Varignano, in una zona tranquilla e riservata ma ottimamente servita, proponiamo in vendita una villetta quadrifamiliare di circa 120 metri quadrati, ben tenuta. Questo oggetto rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, funzionale e indipendente, ad un prezzo ragionevole. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre ad un bel piano mansardato e dispone di resede sui due lati Al piano terra si apre un soggiorno dotato di un accogliente camino e con affaccio sul piccolo giardino, perfetto per momenti allaperto. La cucina ampia e abitabile, con balcone verandato, offre uno spazio pratico e funzionale che conduce a un secondo spazio esterno piastrellato. Completa il piano un comodo ripostiglio attrezzato a piccolo servizio. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, entrambe con balcone e un bagno con la finestra. La mansarda è dotata di balcone, pertanto risulta luminosa e può essere utilizzata a seconda delle esigenze come terza camera o uno studio, ampio ripostiglio nel sottotetto e un ulteriore piccolo vano con la finestra, anch'esso attrezzato a bagno. La richiesta è di euro 280.000 trattabili Classe G EPgl ,nren 178,65 kWh/metri quadrati anno. Rif. 3889V4 Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9578548

Sulle colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di Bagni di Lucca e del suo casin, si trova questa splendida villa storica risalente al 1600 che stata ristrutturata dai proprietari mantenendo tutta la struttura originaria e tutte le caratteristiche architettoniche preesistenti. La villa in posizione rialzata rispetto al paese e rimane decentrata rispetto alle vie di scorrimento principali, anche se molto vicina. La zona tranquilla, circondata dal verde, ed abbiamo una magnifica vista sulla valle circostante fino quasi al famoso "Ponte del Diavolo". L'accesso alla villa avviene tramite una strada in salita dal paese con la quale si arriva di fronte all'accesso con cancello in ferro. Da qui si entra nel parco della villa caratterizzato da un ampio giardino di circa 3.000 mq. nel quale trovano la loro giusta collocazione fiori, siepi ed alberi secolari. In una zona specifica all'ombra di grandi alberi, troviamo un tavolino e delle panche in pietra adatte per la colazione. Nel giardino antistante la villa stata realizzata una bella piscina di forma rettangolare (10x5) ed il solarium con sdraio, lettini ed ombrelloni per un relax totale. L'edificio disposto su tre piani oltre il seminterrato. Per entrare si salgono alcuni gradini in pietra e da qui abbiamo accesso al bellissimo soggiorno principale con camino che si affaccia sulla scalinata in pietra e ferro battuto per l'accesso al piano primo; al piano terra troviamo altri due ampi vani ad uso soggiorno di cui uno di passaggio e l'altro collegato con un arco alla zona pranzo e dal quale possibile accedere al loggiato esterno; adiacente al pranzo abbiamo una cucina completamente attrezzata e funzionale anch'essa con accesso al porticato molto comodo nelle calde giornate estive; dall'altro lato della villa, vicino alla scalinata principale abbiamo un bagno di servizio con antibagno, una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia, la lavanderia ed uno studio con portafinestra sul giardino. Dalla zona pranzo si accede al piano interrato composto da quattro vani di cui uno era una vecchia cucina molto caratteristica con camino, una taverna, due cantine, ed un piccolo wc, oltre al locale caldaia con altro accesso dall'esterno. Dal salone di ingresso si accede al primo piano con la scalinata principale, dove sono ubicate due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite (uno con vasca e uno con doccia) con splendide armadiature, due camere doppie di cui una con bagno en suite con doccia, e un bagno con doccia, oltre ad un ripostiglio. Al secondo piano abbiamo un piccolo vano con affaccio sulle scale, quattro vani uso ripostigli, stireria, lavanderia ed un bagnetto. La villa ubicata in provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Superficie della villa circa 800 mq. Negozi ed altro: 1 km Lucca: 22 km Pisa: 45 km Versilia: 55 km Firenze: 95 km Garfagnana: 25 km Abetone: 40 km. SC9573201

IL CERTOSINO Villa padronale da rifinire con giardino in Vendita in Toscana, nel comune di Pescaglia, ubicata nelle prime pendici dellAppennino Toscano, a 5 km dalla strada di fondovalle e da tutti i servizi. Nel centro storico della frazione di Villa a Roggio, vendesi villa padronale di circa 250 mq. commerciali disposta su tre piani (compreso il seminterrato), con a corredo giardino esclusivo di 240 mq. e vani uso cantina per 38 mq. Affaccia direttamente sulla strada comunale adiacente per niente trafficata. Al piano terra entriamo dall'ingresso, che si apre poi all'ampio soggiorno, bagno di servizio, disimpegno con scale in pietra locale, cucina abitabile con vecchio camino in legno e caratteristico lavabo in pietra, oltre a comodo piccolo vano uso ripostiglio/dispensa; al piano primo abbiamo disimpegno, bagno, camera singola, camera matrimoniale ed altro vano uso studio o camera con camino e wc privato; al piano secondo sottotetto troviamo un disimpegno, un ripostiglio e due ampi vani uso soffitta per complessivi 78 mq.; al piano seminterrato con accesso dallesterno abbiamo due vani ad uso di cantina. La villa non abitabile in quanto devono essere eseguite opere di rifinitura (pavimenti, intonaci, tinteggiature, infissi in parte ristrutturati) oltre che parte di tutti gli impianti. Di fronte allimmobile, al di l della strada comunale, con bellissimo cancello e scalinata, si trova il giardino rialzato e sul quale presente anche un vecchio pozzo in muratura. Tipica struttura toscana con travi e travicelli in castagno e mezzane in cotto. Limmobile si presta allutilizzo di abitazione principale, come a seconda casa o come casa vacanze. Possibilit di costruire una piscina nel giardino. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Trasporti pubblici nella frazione e stazione a 5 km. Negozi ed altro: 5 km Lucca: 20 km Pisa: 40 km Versilia: 32 km Firenze: 94 km Garfagnana: 32 km Abetone: 53 km. Classe Energetica G EPgl,nren 479,01 kwh/mq anno. Superficie commerciale mq. 250. Superficie Utile Villa mq. 145. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9573219

Villa di pregio in Vendita in Toscana, nel comune di Coreglia Antelminelli, denominata VILLA PIEROTTI, di probabili origini seicentesche e dalle linee architettoniche pulite ad armoniose. La propriet situata nel verde delle colline toscane a circa 550 mt. sul livello del mare, ad unora circa da tutti i maggiori centri turistici della regione, e gode di un bellissimo panorama sulla Val Fegana. La propriet in vendita composta dalla villa padronale, edificata su antico castello del 1200, da un rustico in pietra faccia vista da ristrutturare, da un altro edificio composto da una cappella privata e da due appartamenti in parte ristrutturati, oltre che da terreni boscati e giardino per circa 2,5 ha. Si accede alla frazione a mezzo di strada comunale, e dalla quale vediamo immediatamente il rustico in pietra da ristrutturare che fa da guardia alla villa con il giardino antistante. La villa di pianta rettangolare, si sviluppa prevalentemente a est ovest, arricchita da una bella terrazza panoramica rivolta ed est verso la valle sottostante. In ottime condizioni manutentive interne ed esterne, la villa si sviluppa su 3 livelli, sottotetto abitabile compreso, oltre alle cantine e ai locali accessori al piano seminterrato. Lingresso principale sul fronte ovest avviene da un importante portale, cui si accede da una scalinata esterna in pietra; al piano terra entriamo nellampio soggiorno con camino pregevolmente affrescato, cucina abitabile con camino, acquaio in pietra ed i vecchi fornelli in muratura sapientemente recuperati, disimpegno, bagno rivestito in marmo bianco di Carrara con doccia e due camere matrimoniali completamente affrescate, oltre alla grande terrazza esterna con gazebo molto piacevole per passare delle serate estive allaperto; da un disimpegno e dallampia scalinata in pietra con corrimano in ferro battuto arriviamo al piano primo composto da salone, quattro camere matrimoniali ed un bagno anchesso con doccia; al piano secondo sottotetto o soffitta troviamo un ampio vano corrispondente al salone sottostante, altri quattro vani ed un ripostiglio, se necessario tutti trasformabili in vani uso camera o altro. Al piano seminterrato, a cui si accede sia con accesso esterno che dalla cucina, abbiamo tre ampi vani uso cantine con bellissimo arco in pietra e mezzane, ed altro piccolo vano uso caciaia per la stagionatura di formaggi e salumi. La villa viene venduta non arredata, se interessati possibile effettuare una trattativa separata. Superficie lorda Villa mq. 640,00. Superficie lorda Cantine mq. 115,00. Adiacente alla villa troviamo una piccola cappella facente parte di un edificio (nelle foto in rosa) ristrutturato nel tetto ed i parte nei solai, composto da vani cantine al piano seminterrato oltre forno del 1813, e due appartamenti indipendenti per complessivi 300 mq. lordi. I due appartamenti necessitano del completamento di tutte le rifiniture interne quali pavimenti, intonaci, rivestimenti, infissi interni/esterni ed impianti tecnologici. A pochi metri troviamo anche un bellissimo edificio in pietra disposto su due piani, completamente da ristrutturare, un tempo utilizzato sicuramente come stalle e rimessa attrezzi, con accesso al piano terra da magnifico portale, per una superficie lorda complessiva di circa 160 mq. lordi. Completano la propriet terreni a bosco e giardino per circa 2,5 ha. Stato e finiture: le finiture della villa padronale sono generalmente di ottimo livello, con pavimenti in antico cotto fatto a mano. Le condizioni strutturali sono molto buone, con tetti rivisti e facciate intonacate. Alcuni ambienti, come cucina e bagni, risentono dei segni del tempo e necessiterebbero di essere rivisti. Gli infissi sono in legno a vetro singolo, con persiane. Gran parte dei soffitti sono finemente affrescati. Le condizioni generali della villa sono molto buone. Gli altri due edifici necessitano di lavori di ristrutturazione, totale... SC9573221

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE CLASSE ENERGETICA A1. Bellissima villa di circa 220 mq, libera su quattro lati con giardino di circa 800 mq sita in ottima posizione pedecollinare del Comune di Montecarlo in provincia di Lucca. Il fabbricato in ottime condizioni manutentive ed stato realizzato su lidea degli attuali proprietari che non hanno badato a spese per le rifiniture e le dotazioni tecniche. La villa disposta su due livelli fuori terra pi la soffitta praticabile con accesso da una botola dotata di scala retrattile.Labitazione composta al piano terra rialzato da ampio soggiorno con camino angolare con accesso a portico, scendendo due scalini si raggiunge la cucina di dimensioni generose e finemente arredata con gli accessi al portico e al parcheggio, bagno con doccia, ripostiglio sotto scala, locale tecnico per limpianto termico, garage/lavanderia; salendo una bellissima scala in pietra serena si raggiunge la zona notte dove trovano posto tre camere matrimoniali di cui una con terrazzo, guardaroba/studio, bagno con vasca idromassaggio e doccia.I pavimenti della zona notte sono in parquet di pregio. La villa ha tre ingressi di cui due carrabili uno posto sul fronte strada ed uno a tergo del fabbricato e un altro pedonale. La propriet dispone di un pozzo per lirrigazione, cisterna interrata per il recupero delle acque piovane, pannelli solari, impianto di distribuzione del calore a pavimento, impianto di allarme con sensori perimetrali e volumetrici, persiane in alluminio, infissi esterni in alluminio a taglio termico, impianto centralizzato di aspirazione della polvere. SC9569685

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Incantevole Villa con Ampio Giardino Privato: Un'oasi di Tranquillit e Privacy a due passi dai Servizi Perfetta per una Grande Famiglia o Attivit Ricettiva! Immersa nel verde di una delle zone pi esclusive e ricercate di Altopascio, questa magnifica villa rappresenta una rara opportunit per chi cerca unabitazione spaziosa, elegante e con ampi spazi allaperto, senza rinunciare alla vicinanza a tutti i principali servizi. Con un giardino privato di ben 1000 mq, completamente recintato, la propriet offre il massimo della privacy e della tranquillit, rendendola perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma comunque comodo a tutti i servizi di prima necessit. L'immobile si sviluppa su due livelli, con la possibilit di essere adattato per ospitare pi nuclei familiari o per essere trasformato in un'attivit ricettiva di alto livello. Caratteristiche principali della villa: Grandezza e Spazio: L'immobile si distingue per la sua ampia metratura, con un piano rialzato che comprende un grande ingresso, un salone doppio, una cucina abitabile con camino, e una camera matrimoniale con bagno privato. Il piano terra, accessibile da due ingressi, offre ulteriori spazi che possono essere facilmente adattati alle proprie esigenze, con una cucina, due camere matrimoniali e un bagno. Perfetta per pi nuclei familiari o attivit ricettiva: La disposizione degli spazi consente di separare gli ambienti per diverse esigenze, rendendo la villa ideale per una grande famiglia o come struttura ricettiva, come B&B o casa vacanze. Giardino Privato e Accessori: Il giardino di 1000 mq un angolo di paradiso, ben curato e soleggiato, con una tettoia in legno, un pozzo e un grande garage. La zona esterna, esposta a sud, offre una luminosit naturale in ogni momento della giornata, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Recentemente Ristrutturata: I lavori di ristrutturazione, ultimati nel 2024, comprendono l'isolamento termico a cappotto esterno, un nuovo tetto, impianti idrici, elettrici e di riscaldamento completamente nuovi, e infissi in PVC con triplo vetro. Il comfort garantito grazie a un impianto a metano, termocamino e avvolgibili in PVC. Le zanzariere su tutte le finestre e la presenza di un acquedotto e pozzo completano la propriet.impianto fotovoltaico 6 kw Classe Energetica: Attualmente in fase di aggiornamento (classe energetica iniziale), ma con gli interventi di ristrutturazione, si prevede un miglioramento significativo della performance energetica dellimmobile. Questa propriet rappresenta una vera e propria oasi di pace, perfetta per chi desidera unabitazione spaziosa e confortevole, con un'ottima esposizione e a pochi minuti dai principali servizi. Un'opportunit unica che non lascia indifferenti! Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso nel cuore di Altopascio. SC9569713

VILLA NARCISO, mi trovo immersa nella natura incontaminata, in posizione collinare e tranquilla, con una vista mozzafiato sulla splendida valle della Lima e su Ponte a Serraglio. Sono situata a soli 4 km da Bagni di Lucca, unoasi di benessere e relax, e sto prendendo forma per diventare la villa che hai sempre desiderato. Sono una casa indipendente, una villa singola in costruzione, che si sviluppa su due piani per un totale di 110 mq. utili. Al piano terra, ti accolgo con un ambiente accogliente e funzionale: un tinello dove gustare i tuoi pasti in compagnia, una comoda cucina, un portico ideale per rilassarti allaperto, una sala caldaia, un soggiorno dove condividere momenti preziosi, un ripostiglio sottoscala, un antibagno e un bagno. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto, perfette per il riposo e la tranquillit, un bagno e due terrazzi panoramici, da cui potrai ammirare la bellezza della natura circostante. A rendermi ancora pi speciale il grande terreno di circa 2.000 mq che mi circonda, un angolo di paradiso tutto per te, dove potrai creare il tuo giardino, piantare alberi da frutto o semplicemente goderti la serenit di questo luogo magico. Inoltre, grazie alla mia strada privata di accesso, la privacy e la riservatezza sono garantite. A 150 mt. ho un altro terreno a bosco per circa 1.100 mq. E se sogni di rilassarti nelle calde giornate estive, sappi che c anche la possibilit di realizzare una piscina, per rendere il mio abbraccio ancora pi accogliente e rigenerante. Al momento sono ancora in costruzione, pronta ad accogliere il tuo tocco personale e il tuo stile. Sarai tu a decidere ogni dettaglio, rendendomi unico e perfetto per te. Se cerchi un rifugio nella natura, con ampi spazi e panorami incantevoli, io, Villa Narciso, ti sto aspettando per diventare la casa dei tuoi sogni. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Distanze: Bagni di Lucca : 4 km Lucca: 31 km Pisa (aeroporto): 66 km Versilia (mare): 57 km Firenze: 105 km Garfagnana: 31 km Abetone (sci): 44 km. Superficie commerciale mq. 115,00 mq. Superficie Utile mq. 110,00. Vendita. Villa Singola. Toscana. Lucca. Bagni di Lucca. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9573327

Villa BAGLIORE... Pietra viva nel cuore della Garfagnana. Mi chiamo Villa BAGLIORE e da oltre un secolo custodisco la quiete e la bellezza di Nicciano, una piccola frazione di Piazza al Serchio, incastonata tra i boschi e le montagne della Garfagnana. Sono fatta di pietra, solida e sincera, costruita nellOttocento con lamore di chi sapeva rendere eterna la materia. Chi mi guarda da fuori, nota subito il mio portico ampio che si apre su due lati: un luogo dombra e di ristoro, dove sedersi a osservare le colline respirare. Ma varcando la mia soglia che si entra davvero nel mio cuore. Al piano terra, accolgo chi arriva con un ingresso ampio, che conduce a due grandi stanze luminose, spazi da plasmare secondo il bisogno o il sogno, e a una cucina dal sapore antico, con un camino che ha visto inverni lunghi e tavole apparecchiate con amore. Al piano mezzanino ho un bagno con vasca idromassaggio. Salendo al primo piano, offro un appartamento totalmente indipendente, composto soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto e un bagno. un angolo intimo, perfetto per chi desidera privacy o per ospitare amici e famiglia. Ma non finita qui. Nel sottotetto, ho nascosto un altro piccolo segreto: un secondo appartamento autonomo, anchesso con zona giorno completamente aperta, cucina con isola, due camere, un bagno e persino un camino che riscalda le sere fredde con il suo crepitio discreto. Un rifugio raccolto, che guarda il cielo e le cime pi alte. Tutto attorno a me, 4.800 mq. di terreno respirano laria pulita della valle: spazio per sognare, per coltivare, per vivere. E accanto a me sorge la mia compagna di sempre: una capanna rustica di circa 230 mq, un tempo stalla e fienile, oggi pronta a trasformarsi in ci che desideri, un atelier, una dpendance, o un luogo in cui custodire nuovi progetti. E' chiaro che devi trasformarla in quello che vuoi, ma pronta ad accogliere chi sappia cogliere il valore del tempo, del silenzio e della pietra viva. Io sono Villa BAGLIORE. Qui non si viene solo ad abitare. Qui si torna a sentire. Ho una superficie commerciale di circa 500 mq. ed utile di circa 270 mq. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Piazza al Serchio, nella valle della Garfagnana. Trasporti pubblici nel borgo. Distanze: Lucca: 64 km Pisa (aeroporto): 98 km La Spezia (mare): 56 km Firenze: 133 km Careggine (piste da sci): 23 km. Classe Energetica G EPgl,nren 296,8800 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9573338

Villa in vendita in Toscana denominata "AMETISTA" Nelle immediate vicinanze del centro storico di Bagni di Lucca (LU), in vendita questa villa disposta su due piani con giardino circostante di mq. 350 commerciali. Bagni di Lucca adagiata tra i monti dell'Appennino Tosco Emiliano quasi a darle una parvenza di stazione climatica di montagna, nonostante i suoi 152 metri sul livello del mare. Si pu considerare una vera oasi di pace e serenit, decentrata dalle grandi arterie del traffico che la sfiorano nella vicina Lucca (27 Km) ed in Versilia (48 Km). Tutte queste caratteristiche unite alla cordialit degli abitanti, alla mitezza del clima ed alle sue famose terme, rendono Bagni di Lucca una meta ideale di turisti e visitatori. La propriet, nella parte retrostante, gode di un bellissimo affaccio sul torrente Lima, dalle acque limpide ed incontaminate, dal forte richiamo turistico, sia per chi ama la natura e per chi desidera fare esperienze outdoor in vacanza e/o nei fine settimana, grazie alle molteplici attivit fluviali possibili. Per quanto riguarda la villa, dislocata su due livelli, cos composta: al Piano Terra, dove si trova l'ingresso principale dell'abitazione ed il giardino antistante, si sviluppa la grande zona living dominata parzialmente da una soffittatura a cassettoni in legno con due terrazzi di cui uno coperto, dalla sala da pranzo e dalla adiacente cucina con piccolo balcone, disimpegno, camera matrimoniale con stanza armadi e bagno, altra camera con balcone, wc e ripostiglio. Al piano sottostante, parzialmente seminterrato, al quale si accede anche a mezzo scale interne, abbiamo un vano cantinetta dei vini, dei vani uso lavanderia, cucinotto e ripostiglio, la bella taverna con camino a legna ed il garage. La propriet ha accesso direttamente dalla via antistante, con posti auto esterni ed eventualmente nel garage. Villa Ametista abitabile fin da subito, perfetta come residenza permanente ma anche come seconda casa per vivere le proprie vacanze ed il tempo libero in uno dei luoghi pi suggestivi della Toscana, con le sue acque termali favolose nel comfort pi completo, ad 1 km dal centro e da tutti i servizi. Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: l'impianto elettrico, l'impianto di riscaldamento (alimentato da gas metano) quello idrico (garantito mediante l'allaccio all'acquedotto comunale). Trasporti pubblici vicinissimi e stazione a 2 km. Negozi ed altro: 1 km Lucca: 30 km Pisa: 48 km Versilia: 58 km Firenze: 100 km Garfagnana: 28 km Abetone: 35 km. Classe Energetica G EPgl,nren 351,36 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale immobile mq. 350,00 Superficie Utile mq. 190,00 compreso seminterrato Giardino mq. 500 Garage mq. 27,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9573234

LA VILLA GUINIGI IN BAGNI DI LUCCA Villa in Vendita in Toscana denominata VILLA GUINIGI Bagni di Lucca adagiata tra i monti dell'Appennino Tosco Emiliano quasi a darle una parvenza di stazione climatica di montagna, nonostante i suoi 152 metri sul livello del mare. Si pu considerare una vera oasi di pace e serenit, decentrata dalle grandi arterie del traffico che la sfiorano nella vicina Lucca (30 Km) ed in Versilia (50 Km). Tutte queste caratteristiche unite alla cordialit degli abitanti, alla mitezza del clima ed alle sue famose terme, rendono Bagni di Lucca una meta ideale di turisti e visitatori. Nelle immediate vicinanze del centro storico di Bagni di Lucca, in Vendita questa Villa disposta su quattro piani di 665 mq. con giardino e parco circostante di 2.500 mq. La villa, gi dal suo nome GUINIGI, parla da sola. Fu fatta costruire alla met del 1500 dal famoso Vincenzo Guinigi (appartenente ad una delle famiglie pi ricche ed influenti dello stato Lucchese) come residenza estiva per la sua vicinanza alle famose acque termali. Rappresentata in numerose cartoline raffiguranti il paese di Bagni di Lucca, la Villa ha avuto numerosi proprietari, e lultimo ha tentato, riuscendoci pienamente a riportarla al suo antico splendore. Fu ristrutturata internamente negli anni 60 cercando di mantenere intatto il suo carattere utilizzando i materiali pi simili a quelli gi presenti nella villa. Il giardino nel suo aspetto originario come oggi, era circondato da alti muri in pietra, infatti la villa era denominata la Villa ed il Chiuso. Il Giardino antistante la villa stato ben conservato, mentre il retro, prima coltivato a vigna, stato rifatto nello stile delle ville lucchesi. Appena entrati dal cancello principale un piccolo viale ci porta fino allingresso della villa. Sul lato destro abbiamo ancora una zona dove conversare, mentre sul lato sinistro abbiamo altre zone dove ripararsi per avere privacy, oltre al vecchio pozzo. La casa disposta su quattro piani composta al piano terra dallingresso, sulla sinistra abbiamo il grande salone affacciato sulla veranda coperta, ed un altro vano ad uso salotto con camino. Sulla destra invece troviamo lo studio o biblioteca, disimpegno, bagno, tinello e cucina abitabile. Al piano primo abbiamo un disimpegno, la camera padronale con bagno en suite con vasca, affacciata sul bellissimo portico che affaccia sulla valle; abbiamo poi altre tre camere, stanza armadi e wc. Al piano secondo ed ultimo sottotetto, troviamo un disimpegno, un bagnetto, due camere ed un vano ad uso di soffitta. Al piano seminterrato abbiamo una loggia davanti il garage, vani uso cantina, ripostiglio e dispensa, oltre ad un piccolo wc ed alla taverna con camino. Villa Guinigi abitabile fin da subito, perfetta come residenza permanente ma anche come seconda casa per vivere le proprie vacanze ed il tempo libero in uno dei luoghi pi suggestivi della Toscana, con le sue acque termali favolose nel comfort pi completo, ad 1 km dal centro e da tutti i servizi. Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: l'impianto elettrico, l'impianto di riscaldamento (alimentato da gas metano) quello idrico (garantito mediante l'allaccio all'acquedotto comunale). Acquistare questa villa significa acquistare un pezzo di storia di Bagni di Lucca e della Lucchesia. Trasporti pubblici vicinissimi e stazione a 3 km. Negozi ed altro: 0,5 km Lucca: 30 km Pisa: 50 km Versilia: 60 km Firenze: 100 km Garfagnana: 28 km Abetone: 35 km. Classe Energetica G EPgl,nren 129,15 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale immobile mq. 665,00 Superficie Utile mq. 490,00 Giardino mq. 2.500,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9573287

VILLA POLLONE Incantevole villa storica con giardino nelle colline toscane di Bagni di Lucca Terme. Immersa nella campagna toscana a pochi chilometri dalla caratteristica citt di Lucca, rinomata per la sua eleganza, in vendita questa residenza storica, vicinissima alle famose Terme di Bagni di Lucca. Laccesso alla villa fronte strada, la stessa che unisce Fornoli a Ponte a Serraglio, comoda e poco trafficata. Il giardino della villa, posizionato sul fronte principale, offre un'oasi di pace e tranquillit, con aree verdi, alberi ombrosi e nel periodo della piena fioritura scorci indimenticabili. un incantevole giardino ideale per momenti di completa tranquillit durante la bella stagione estiva. Allinterno dello stesso abbiamo anche un garage attualmente utilizzato come rimessa attrezzi e deposito di circa 20 mq. All'interno, la villa offre spazi ampi e luminosi, caratterizzati da alti soffitti, decorazioni, pavimenti in mosaico e splendidi dettagli architettonici originali. Al piano terra troviamo il bellissimo ingresso affacciato sulla scala in marmo e ferro battuto che conduce al piano primo dove trovasi ubicata la zona notte. A destra dellingresso abbiamo lampio salone con camino, zona pranzo, living e lettura; da qui si pu entrare direttamente nella sala da pranzo formale ed in adiacenza abbiamo la bella cucina abitabile molto luminosa. Con un piccolo corridoio si ritorna alla zona ingresso. A sinistra troviamo lo studio/biblioteca della villa, un bagno dotato di doccia per la zona giorno, ripostiglio, vano ad oggi utilizzato come camera con camino ed altro vano di passaggio con scale di servizio per laccesso al piano notte. Al piano superiore si trovano le sei camere da letto, tutte spaziose e luminose, due bagni entrambi con vasca, due vani armadi e piccolo balcone con affaccio sul giardino. Nel piano secondo sottotetto abbiamo tre vani uso soffitta della stessa grandezza del piano sottostante. La casa ha una superficie complessiva di mq. 500 commerciali e circa 350 mq. utili. Giardino circostante di circa 360 mq. Al di l della strada, di fronte alla villa, abbiamo un altro giardino di circa 250 mq. con belle colonne in pietra e pergola di vite, con affaccio sul fiume Lima e con altro edificio ad uso di garage per circa 32 mq. Bagni di Lucca una localit rinomata per le sue terme e la bellezza naturale. Situata a breve distanza da Lucca, Pisa e Firenze, offre un facile accesso a tutte le principali attrazioni della Toscana. Il borgo ben servito da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo questa villa la scelta ideale per chi cerca una residenza principale o una casa per le vacanze in una delle regioni pi affascinanti d'Italia. Trasporti pubblici vicinissimi e stazione a 2 km. Negozi ed altro: 1 km Lucca: 22 km Pisa: 45 km Versilia: 55 km Firenze: 95 km Garfagnana: 25 km Abetone: 40 km. Classe Energetica G EPgl,nren 314,38 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9573288

NOSTRA ESCLUSIVA VILLETTA SINGOLA DA REALIZZARE Villetta unifamiliare da realizzare di circa 130 mq su un lotto di terreno di circa 850 mq posto in via Firenze nelle immediate vicinanze del centro di Altopascio, di facile accesso a tutti i servizi di uso quotidiano.Il fabbricato sar costruito con tecnologia antisismica e certificato in classe A/4, sono previste finiture di ottima qualit.Il fabbricato sar disposto su di un solo livello e sar composto da ampio open space zona giorno dove sistemare il soggiorno e la sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno zona notte, due camere, bagno e ripostiglio e dalla parte opposta camera matrimoniale con cabina armadio, bagno.A richiesta potremo organizzare, nei nostri uffici, degli appuntamenti con i tecnici progettisti per studiare e personalizzare la villa secondo le necessit del futuro acquirente. Nel prezzo non compresa la realizzazione della piscina. SC9569562

NOSTRA ESCLUSIVA VILLETTA TERRATETTO DA REALIZZARE IN BIFAMILIARE Villetta libera su tre lati da realizzare di circa 130 mq su un lotto di terreno di circa 400 mq posto in via Firenze nelle immediate vicinanze del centro di Altopascio, di facile accesso a tutti i servizi di uso quotidiano.Il fabbricato sar costruito con tecnologia antisismica e certificato in classe A/4, sono previste finiture di ottima qualit.Il fabbricato sar disposto su due livelli fuori terra e sar composto da soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno al piano terra; Mentre al piano primo sar composta da due camere, studio, bagno e terrazzi. A richiesta potremo organizzare, nei nostri uffici, degli appuntamenti con i tecnici progettisti per studiare e personalizzare la villetta secondo le necessit del futuro acquirente. SC9569563

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Prestigiosa villa del 1600, ristrutturata nel 2000, in zona collinare a soli 10 minuti dal centro storico di Lucca, circondata da circa 4 ha di parco con piscina di 56 mq ed 1.20 m di profondit e cappella privata consacrata. Nel giardino c una tettoia per ricovero attrezzi agricoli. Il terreno in parte oliveto con pi di 100 olivi, frutteto, campo da bocce e bosco. Il soffitto al piano terra a cassettoni con altezza superiore ai 3 m ed il pavimento in cotto antico. La villa si sviluppa come segue: Piano terra: ingresso, grande soggiorno sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio. Seminterrato: grande taverna con soffitti con travi di legno, con accesso diretto al giardino lato piscina. Mezzanino: salottino, camera matrimoniale, bagno, stanza armadi, ripostiglio. Piano primo: 3 camere matrimoniali, 2 bagni, cucina, salotto, Soffitta: varie stanze in parte abitabili. Annuncio redatto su base APE del 14/03/2016 Classe energ. F Ind. prest. energ. rinnovabile 0,38 kWh/mq anno Ind. prest. energ. non rinnovabile 125,69 kWh/mq anno prestazione del fabbricato inverno qualit bassa, estate qualit media. SC9569587

IA04260 Vivi a pochi passi dal Parco Fluviale Se sogni una casa immersa nel verde senza rinunciare alla comodità della città, questa villa rappresenta un'opportunità davvero unica. Situata a soli 100 metri dal Parco Fluviale di Lucca, nella tranquilla periferia ovest e a circa 4 km dalle mura storiche, offre un contesto ideale per chi ama vivere all'aria aperta.Il Parco Fluviale, raggiungibile in pochi istanti a piedi, è uno dei luoghi più apprezzati della zona: chilometri di percorsi immersi nella natura perfetti per passeggiate, jogging, escursioni in bicicletta, momenti di relax, pesca e attività all'aperto in ogni stagione. Una vera estensione del giardino di casa, ideale per famiglie, sportivi e amanti della tranquillità.Edificata negli anni '80, la villa si distingue per uno stile sobrio ed elegante. Si sviluppa su due livelli di ampia metratura ed è circondata da un giardino su quattro lati. Inserita in un contesto residenziale riservato e silenzioso, confina con altre ville di analoga tipologia, garantendo privacy e qualità della vita.L'abitazione principale si sviluppa al primo piano, raggiungibile tramite una loggia al piano terra, ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno con camino, spaziosa cucina abitabile con zona pranzo e terrazza, oltre a un comodo ripostiglio. La zona notte dispone di due ampie camere matrimoniali, di cui una con terrazza, una camera di medie dimensioni anch'essa dotata di terrazza, un bagno con vasca e un secondo bagno con doccia.Il piano terra, attualmente utilizzato come spazio residenziale a servizio dell'abitazione principale, comprende una grande cucina pranzo, lavanderia, cantina, bagno, ripostiglio e garage. Grazie agli ampi spazi e alla distribuzione degli ambienti, si presta perfettamente alla realizzazione di un appartamento indipendente o ad accogliere un secondo nucleo familiare.All'esterno troviamo il locale caldaia, il giardino che abbraccia l'intera proprietà e tre posti auto privati scoperti. L'immobile è completamente recintato.La villa si presenta in buone condizioni generali, con finiture originali ben conservate, ed è immediatamente abitabile ed è stata provvista di aria condizionata. Richiesta: ? 460.000 Nota: per motivi di privacy, la posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile SC9586911

IA04176 VILLA DI PRESTIGIO RISTRUTTURATA CON LAGHETTO PRIVATO In zona collinare di facile accesso, immersa in uno dei contesti più ricercati della campagna lucchese, a soli 5 km dalle mura storiche di Lucca, questa elegante villa unisce il fascino dellarchitettura toscana al piacere di spazi moderni e funzionali. Oggetto di unimportante ristrutturazione nei primi anni duemila, la proprietà si articola su tre livelli e si caratterizza per ambienti ariosi, grande luminosità e finiture curate con estrema attenzione. Il piano terra ricco di ampie vetrate, accoglie un soggiorno con camino. La cucina, dal design contemporaneo, attigua alla sala da pranzo, crea un ambiente funzionale con il suo ampliamento esterno con una splendida veranda affacciata sul verde, dotata di forno a legna e barbecue, perfetta per cene allaperto. Sempre a questo piano la villa dispone di una zona dedicata al relax e al tempo libero, dove trovano spazio una sauna, una palestra attrezzata e una cantina. Questo ambiente, grazie alla presenza di un bagno, è facilmente trasformabile in un appartamentino di servizio. Al primo piano, accessibile sia da scala interna che dall'esterno, si sviluppa una bella e funzionale terrazza panoramica di circa 350 mq, con una bella vista aperta sulla campagna circostante e come ampliamento della zona abitativa che è caratterizzata da un ampio ingresso dal quale si accede un grande e luminoso salone, con attigua la zona notte principale con tre camere da letto, due bagni, uno studio, e una comoda cabina armadio. Il livello superiore, caratterizzato a mansarda, è interamente dedicato alla camera padronale, completa di bagno privato e guardaroba. Il parco privato di circa 1 ettaro, impreziosito da un suggestivo lago naturale, crea un contesto di rara bellezza, perfetto per chi desidera tranquillità, riservatezza e contatto con la natura. La villa si trova a soli 7 minuti dalle mura storiche di Lucca, in unarea silenziosa ma ottimamente collegata. Tutti i principali servizi supermercati, ristoranti e trasporti pubblici sono raggiungibili in circa 1 km. Laeroporto di Pisa dista circa 30 minuti, mentre quello di Firenze è raggiungibile in circa 45 minuti. Una residenza ideale per chi cerca una residenza di qualità, immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. Richiesti ?.1.480.000 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo. SC9584143

Rif.Ag. N064M N064M Porcari (LU) Proponiamo in vendita villa indipendente, una soluzione abitativa nel cuore di Porcari, strategicamente posizionata a breve distanza da tutti i principali servizi e vie di comunicazione. L'immobile si distingue per la sua disposizione tutta su un piano per un totale di 150 mq garantendo massima fruibilità e comfort senza barriere architettoniche. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: Ampio e luminoso living, ideale per momenti conviviali. Zona Notte: Tre generose camere matrimoniali per soddisfare ogni esigenza abitativa. Servizi: Un bagno finestrato completo di vasca. Spazi Esterni: Un giardino privato di 1500 mq che circonda l'abitazione, offrendo privacy e la possibilità di creare un'area relax o una piscina. Accessori: Box privato e quattro posti auto scoperti dedicati. Comfort e Sicurezza: La villa è dotata di moderni comfort che ne aumentano il valore e la vivibilità: Impianto di allarme per la massima sicurezza. Aria condizionata nella zona notte. Zanzariere su tutti gli infissi. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, ampi spazi verdi e la comodità di avere ogni servizio a portata di mano. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita esclusiva. La geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe F indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 285.14 SC9583707

affittasi villa storica con piscina a soli 100 metri dal mare in zona Vittoria Apuana. cucina, soggiorno, pranzo, 4 camere, 4 bagni. ampio giardino privato con piscina. per informazioni su prezzi e disponibilità info@agenziapallotti.com oppure telefonare al 0584.89434 (Paola) in attesa di comunicazione IPE da parte del proprietario SC9577032

Rif.Ag. N067X N067X LUNATA CAPANNORI In contesto tranquillo e lontano dal traffico graziosa villa indipendente di circa 240 mq e oltre 131 mq di locali accessori, circondata da giardino ben tenuto di circa 1000 mq su quattro lati. La villa disposta su 2 livelli offre spazi ben distribuiti. Al piano terra rialzato veniamo accolti da una spaziosa zona living con soggiorno. tinello, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale e camera/studio. due bagni e vano scala per accedere al piano superiore, oltre ad un ripostiglio , garage e zona lavanderia. Si accede al primo piano con comoda scala e ci accoglie un disimpegno, tre camere da letto, bagno e terrazza coperta di circa 20mq. Il giardino recintato su tutti e quattro i lati, offre tranquillità e privacy. In sintesi, questa villetta rappresenta un'ottima combinazione di comfort e tranquillità. Per motivi di riservatezza l'indirizzo indicato non rappresenta quello reale. Classe energetica D (90 KWh) .Rif: N067X SC9514149

CASA KANDINSKY ampia Villetta bifamiliare con giardino a Borgo a Mozzano (LU). Prima collina, zona residenziale. Sulla prima collina di Borgo a Mozzano, in una zona residenziale tranquilla e ben esposta, si trova Casa Kandinsky, una villetta bifamiliare di circa 290 mq commerciali circondata dal verde e dai profumi della campagna. Il paese, conosciuto per il celebre Ponte del Diavolo, per i suoi borghi storici e per la qualit della vita, fa da cornice a questa abitazione ampia, solida e accogliente. La casa si apre su un giardino curato che accompagna allingresso. Al piano terra si sviluppano ambienti luminosi e armoniosi: un ampio soggiorno dove il parquet dona calore e continuit, una zona pranzo e una cucina separata, funzionale e ben distribuita. Dal tinello si accede a una terrazza coperta, ideale per vivere lesterno in ogni stagione. Completano il piano un disimpegno, un bagno e una camera con terrazzo coperto che pu essere perfetta come studio o stanza per gli ospiti. Il piano primo accoglie la zona notte, introdotta da un disimpegno che distribuisce gli ambienti. Qui troviamo una camera con terrazzo, una cameretta, un bagno e una camera matrimoniale con una seconda terrazza coperta, uno spazio riservato dove godersi la tranquillit della collina. Salendo al piano secondo si scopre la parte pi intima e suggestiva della casa: una soffitta e una mansarda che possono essere trasformate in studio, area relax o stanza giochi, accompagnate da una terrazza a vasca ricavata nel tetto, un angolo prezioso per chi ama privacy e aria aperta. Al piano seminterrato, accessibile anche con lauto, si trova un ulteriore giardino, con loggia, una taverna accogliente, un wc, una cantina, il vano caldaia e lo scannafosso, utilissimo per ispezioni e manutenzioni. Labitazione dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano con due caldaie (adatta ad eventuale divisione in due unit immobiliari). Casa Kandinsky una dimora che unisce funzionalit, spazi generosi e atmosfere serene, perfetta per chi cerca una casa comoda, luminosa e ben collegata, senza rinunciare alla pace della collina e alla vita di un paese ricco di storia e servizi. Ha una superficie commerciale di circa 290 mq. ed una superficie utile di circa 240 mq. Le cantine sono di circa 37 mq., la soffitta di circa 18 mq., la loggia di 26 mq., balconi e terrazzi per circa 85 mq. e la resede/giardino di circa 500 mq. Classe Energetica G Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 191,12 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9517196

IA04163 AFFASCINANTE VILLA STORICA DA RISTRUTTURARE POSIZIONE PANORAMICA UNICA Questa villa ottocentesca gode di una straordinaria posizione dominante, con vista aperta sulla città murata e sulle dolci colline circostanti. Lesposizione a Sud garantisce ambienti luminosi e una piacevole vivibilità in ogni stagione.Inserita in una raffinata zona collinare, circondata da eleganti dimore e oliveti, la proprietà si distingue per il suo notevole valore architettonico. La villa conserva intatto il fascino originario: facciate scandite da eleganti riquadrature, soffitti a volta, affreschi e dettagli storici che donano carattere e unicità allintero edificio.La residenza si sviluppa principalmente su due livelli, di cui uno seminterrato, dotato di aperture verso valle, dove si trovano i locali di servizio collegati alla grande e caratteristica cucina.Il piano terra, corrispondente al piano nobile, ospita un ampio appartamento composto da un importante ingresso voltato, due saloni laterali, un salone di passaggio e tre camere da letto con due servizi. Completa la proprietà una porzione mansardata sovrastante.Allesterno, un giardino raccolto e riservato (circa 1500mq) un vano ad uso magazzino. La proprietà include inoltre piccoli appezzamenti di terreno incolto.La villa rappresenta unopportunità rara per chi desidera restaurare e valorizzare una dimora storica trasformandola in una residenza esclusiva. Richiesta: ? 1.200.000 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo visualizzato è approssimativo. SC9516871

IA04152 VILLA ELENA Splendida villa ottocentesca in zona ovest di Lucca A soli 10 km dalle mura di Lucca, in direzione Versilia, si propone in vendita unelegante villa padronale ottocentesca immersa in un incantevole contesto collinare, circondata da boschi e con splendidi scorci panoramici. La proprietà, che si estende per circa 14 ettari, offre uneccellente opportunità per chi desidera restaurare integralmente un immobile di grande fascino e farne una residenza di prestigio. Anticamente circondata da oliveti e vigneti, lintera tenuta si presta al ripristino di tali coltivazioni, valorizzando ulteriormente lautenticità del luogo. La villa, che conserva il tipico impianto architettonico delle dimore nobiliari lucchesi, si sviluppa su tre piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 820 mq, collegati da scala interna. Piano terra: originariamente destinato a cantine e locali di servizio.Piano nobile: accessibile tramite la scenografica doppia scala esterna, ospita circa dieci vani di varia destinazione, caratterizzati da ampi volumi e soffitti alti.Piano secondo (sottotetto): locali di altezza regolare, ideali per realizzare la zona notte o eventualmente una seconda unità abitativa.Allinterno della proprietà, in posizione dominante, si trova inoltre un fabbricato accessorio (rudere) di circa 250 mq, con potenziale destinazione residenziale.Lintero complesso necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre un raro connubio tra autenticità storica, posizione panoramica e ampie potenzialità di valorizzazione.( foto interne e esterne non corrispondenti allo stato attuale). Richiesta: ? 1.400.000 SC9516234