Ville Lucca Pag. 13

Rif.Ag. 5162 VH MAGGIANO In zona tranquilla e riservata, vicino alla scuola ed al parco giochi, villetta bifamiliare costruita nel 1988, disposta su due piani oltre cantina interrata con scala di accesso sia interna all'immobile sia dotata di scala esterna. Si compone di ingresso in ampio soggiorno, cucina e bagno al piano terreno; disimpegno, ampia camera matrimoniale, due camere e bagno. A corredo giardino su tre lati con posti auto interni a mezzo di cancello carrabile automatizzato, balcone con accesso da due delle tre camere e soffitta calpestabile con scala retrattile. Impianti a norma e buono stato di conservazione. Da ammodernare. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890902

Villa storica con muri in pietra di mq. 120 a piano su 3 piani con travi a vista in zona collinare e panoramica sulla ciita'e sulla vallata. Al piano terreno abbiamo una imponente sala da pranzo, il soggiorno con camino, la cucina abitabile, e un bagno. Al piano primo 3 camere suite con bagno e stanza armadi. al piano secondo doppio soggiorno, camera matrimoniale, studio e bagno. Adiacente alla proprieta' principale abbiamo l'antica limonaia completamente ristrutturata con cantina e lavandera al piano terreno e al piano primo un grande salone. Completano la proprieta' 70.000 mq di terreno con 900 piante di ulivi . € 3.500.000. rif. 5787

Lucca vicinanze mura imponente villa liberty edificata nel 1920 con caratteristiche architettoniche di alto pregio suddivisa in due appartamenti posti al piano rialzato e primo così composti: ingresso, doppio salone, secondo salotto, cucina, 3 camere, 2 bagni finestrati, al piano seminterrato ampia zona cantina con diversi locali finestrati. Completano la proprieta' 450 mq di giardino recintato. € 1300000 rif. 5828

S. Anna a pochi passi dalle mura vendesi villa singola di mq 270 del 1958 edificata in pietra costituita da un unica unità immobiliare con già la predisposizione per poterla suddividere in 2 unità immobiliari. Si compone d' ingresso, disimpegno, ampio salone , cucina con dispensa, 2 camere e bagno al piano terreno; salone cucina 2 camere matrimoniali, bagno, 2 terrazzi al piano primo; ampio vano al piano mansarda. Pavimenti in graniglia di marmo, scala in marmo corrimano in ferro battuto, 2 caminetti, impianti in parte adeguati . Dotata di due posti auto e ripostiglio esterno con rimessa e resede esclusiva su 4 lati di mq 250. €. 420.000.RIF. 6013

Rif.Ag. 5490 V PORCARI Villa singola completamente ristrutturata nel 2013, divisa in due appartamenti indipendenti e catastalmente distinti. Disposti uno al piano terreno e l'altro al piano primo con vano scale privato. Al piano terreno con rifiniture moderne si accede da ampio portico e si compone di spaziosa zona giorno con camino a legna, antibagno uso lavanderia, due servizi, due camere matrimoniali e ripostiglio. Dal ripostiglio è possibile accedere a tre vani attualmente uso cucina estiva / rimessa in rispetto delle normative nell'eventualità si volesse ampliare l'app.to al piano terreno oppure realizzarne un terzo. Il piano primo dal carattere più rustico è composto da soggiorno con camino a pellet, cucina con balcone e ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. Dal soggiorno si accede alla terrazza di 90mq con veranda di circa 30mq. Completano la proprietà un ampio giardino di 1100mq, 4 posti auto coperti, lavanderia forno e bagno a servizio del giardino con spazio adeguato per realizzare una piscina, soffitta abitabile. Ottime rifiniture, dotata di aria condizionata, videosorveglianza, imp. irrigazione. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8903495

Massarosa Centro, vani 4, in strada privata e zona tranquilla ma vicino a tutti i servizi, villa libera su 4 lati di recente costruzione composta da : ingresso, sala, cucina, 2 camere, 3 bagni, dispensa, ripostiglio e balcone. Ampia e luminosa taverna con camino. Completa la proprietà terrazza abitabile e giardino su 4 lati con posti auto. Da vedere ! Bonifazi Immobiliare è una rete in franchising giovane e dinamica, con numerose agenzie sparse su tutto il territorio nazionale ed anche all'estero. La contagiosa esuberanza del gruppo è riuscita a raggiungere perfino gli Stati Uniti d'America ed il processo di evoluzione sembra inarrestabile. Tra le punte di diamante dell'azienda spicca sicuramente l'agenzia di Viareggio, per la sua posizione territoriale strategica ed il team di collaboratori particolarmente motivati e ricchi di risorse. La zona di Viareggio, grazie al suo sviluppo turistico e commerciale, risulta una delle più interessanti realtà affacciate sul mare, per cui l'acquisto di un immobile appare come una delle migliori scelte di vita, dato il clima mite e le potenzialità del posto; ma, anche di investimento, data la rinomata attrattiva turistica che la zona della Versilia da sempre detiene. Invitiamo pertanto gli utenti a visitare il nostro sito Internet www.bonifazi.it, per poter accedere all'area riservata a Viareggio e scoprire così le mille opportunità che la nostra agenzia è pronta ad offrire. Classe Energetica: F IPE: 50.00kWh/mq anno

Capezzano Pianore Villa bifamiliare di nuova costruzione disposta su tre livelli. Si compone al piano terra di sala, ampia cucina, bagno e vano lavanderia ; al piano primo camera matrimoniale con terrazzino, due camerette e bagno; al piano seminterrato taverna con caminetto, bagno e due locali da adibire. La casa allo stato attuale è in costruzione, ma viene consegnata completa di tutti i pavimenti, rivestimenti e bagni completi di sanitari e box doccia, porte interne e infissi esterni. Riscaldamento a pavimento e climatizzazione capillare. Pompa di calore e impianto fotovoltaico 10 Km con batterie di accumulo. Giardino in parte a prato mq 60 e in parte piastrellato di circa 240. Posti auto interni.

ALTOPASCIO direzione Lucca, NOSTRA ESCLUSIVA, Casa singola già suddivisa in due appartamenti indipendenti (ingressi e impianti autonomi), quindi ottima per due nuclei familiari. La casa è circondata su 4 lati da ampio giardino e resede pavimentata . L'appartamento al piano terra (circa 100 mq) è stato completamente ristrutturato con ottime finiture nel 2021. E' composto da: ampio ingresso, cucina pranzo, soggiorno, lavanderia, camera matrimoniale con bagno privato, altra camera matrimoniale e bagno principale con ampio box doccia. La ristrutturazione totale, ha creato un appartamento moderno ma non troppo, adatto a tutte le tipologie di famiglie. I comfort di questo appartamento sono sicuramente: il riscaldamento a pavimento (alimentato da caldaia a condensazione), le finestre con triplo vetro, le persiane in kevlar (simil legno ma non necessita di manutenzioni), il videocitofono, l'aria condizionata (macchine Samsung), l'addolcitore dell'acqua, i pavimenti in gres di prima scelta e un bellissimo bagno con un comodo box doccia. CLASSE Energetica "C". L'appartamento al piano primo, accessibile mediante scala esterna indipendente, risulta più grande (circa 130 mq) e si trova in buone condizioni di manutenzione (già abitabile). Entrando, troviamo un bellissimo soggiorno/pranzo (circa 36 mq) con accesso alla bellissima terrazza coperta di 16 mq (dove è possibile pranzare/cenare ), cucina abitabile (anch'essa con uscita sulla terrazza), lavanderia, tre camere matrimoniali (una con bagno privato), studio con balcone, due bagni e altra terrazza coperta . Tramite scala retrattile è possibile accedere al sottotetto (ad uso ripostiglio). CLASSE Energetica "F". Al piano seminterrato (accessibile sia internamente dall'appartamento al piano terra, che dall'esterno) troviamo due grandi vani ad uso cantina totalmente pavimentati. Sul retro della casa, un bellissimo loggiato di 56 mq , attualmente utilizzato come posteggio auto coperto . Sul retro del giardino infine, insiste un garage di 30 mq e un pozzo per l'irrigazione. Oggetto molto interessante con ottime potenzialità. SC9055801

MONTECARLO villa singola di recente costruzione. Questa bella villa singola si sviluppa su due livelli, costruita nel 2009, con ottima qualità . La zona: tranquilla, prettamente residenziale (una delle migliori del Comune di Montecarlo), vicina ai servizi (scuole e piccoli negozi) e con facile accesso a Lucca e alle principali vie di scorrimento. COMPOSIZIONE: circa 250 mq su due piani; al PIANO TERRA, loggiato di ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina pranzo, ripostiglio con zona caldaia, bagno con doccia e ampio garage/lavanderia. Dalla sala partono le scale (in pietra) che portano al piano superiore (reparto notte). Al PIANO PRIMO troviamo un disimpegno, tre camere matrimoniali (una con balcone), una cameretta/studio e un bellissimo bagno con vasca idromassaggio. Ampio sottotetto ad uso ripostiglio accessibile con scala retrattile. Corredata da giardino completamente recintato di circa 850 (accessibile da 2 parti) e resede lastricata per 5/6 posti auto. CARATTERISTICHE e FINITURE: Cappotto termico di 8 cm, impianto di irrigazione e illuminazione esterno, pozzo 75 mt con cisterna raccolta acqua di 5000 lt, cancello carrabile e pedonale elettrificato, secondo cancello carrabile già predisposto per elettrificazione, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, pannelli solari per acqua calda sanitaria, infissi in alluminio certificati, videocitofono, impianto di allarme, vasca idromassaggio, basculante garage elettrico. Immobile molto interessante sia per la posizione che per caratteristiche Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Massarosa a pochi passi dal centro villa singola disposta su due livelli; al piano terra rialzato terrazza sul fronte, soggiorno con angolo cottura, disimpegno camera matrimoniale e camera media, bagno con vasca; al primo piano balcone esterno, soggiorno, cucinotto con ripostiglio dispensa, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia; al piano interrato due vani ad uso cantina. L' immobile è suddiviso in due appartamenti con ingresso indipendente, pertanto ideale per due nuclei familiari; a corredo giardino di circa 1800 mq con posti auto interni la proprietà. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

MONTECARLO villa singola di recente costruzione. Questa bella villa singola si sviluppa su due livelli, costruita nel 2009, con ottima qualità . La zona: tranquilla, prettamente residenziale (una delle migliori del Comune di Montecarlo), vicina ai servizi (scuole e piccoli negozi) e con facile accesso a Lucca e alle principali vie di scorrimento. COMPOSIZIONE: circa 250 mq su due piani; al PIANO TERRA, loggiato di ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina pranzo, ripostiglio con zona caldaia, bagno con doccia e ampio garage/lavanderia. Dalla sala partono le scale (in pietra) che portano al piano superiore (reparto notte). Al PIANO PRIMO troviamo un disimpegno, tre camere matrimoniali (una con balcone), una cameretta/studio e un bellissimo bagno con vasca idromassaggio. Ampio sottotetto ad uso ripostiglio accessibile con scala retrattile. Corredata da giardino completamente recintato di circa 850 (accessibile da 2 parti) e resede lastricata per 5/6 posti auto. CARATTERISTICHE e FINITURE: Cappotto termico di 8 cm, impianto di irrigazione e illuminazione esterno, pozzo 75 mt con cisterna raccolta acqua di 5000 lt, cancello carrabile e pedonale elettrificato, secondo cancello carrabile già predisposto per elettrificazione, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, pannelli solari per acqua calda sanitaria, infissi in alluminio certificati, videocitofono, impianto di allarme, vasca idromassaggio, basculante garage elettrico. Immobile molto interessante sia per la posizione che per caratteristiche SC8941840

IA00349 IMPORTANTE VILLA PERIODO LIBERTY suddivisa in 2 appartamenti padronali di mq.250 ciascuno.La villa collocata sulla circonvallazione fronte mura è una delle poche progettata già suddivisa in 2 unità padronali. Ha mantenuto tutte le caratteristiche del periodo come pavimentazioni Tessieri,marmi,stucchi e decorazioni. E' corredata da un grande piano cantine di mq.250 fuori terra utilizzate come zone di servizio e garage. Il giardino di circa mq.1000 è su 4 lati.La villa necessita di opere di riqualificazione e recupero pur trovandosi in condizioni di abitabilità. Immobile di prestigio adatto per 2 famiglie autonome o anche come ufficio di rappresentanza.Classe energetica G.Richiesti €. 1.100.000,00

Lido di Camaiore. A 350 dal metri dal mare della Versilia villa singola anni 70. Si sviluppa su due livelli oltre taverna. Si compone al piano terra di ingresso, doppia sala , soggiorno con camino, cucina e bagno; al piano primo quattro camere,stanza armadi e bagno. Ampia taverna. Posti auto interni. Giardino su 4 lati.  Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Lido di Camaiore. A 650 metri dal mare della Versilia villa trifamiliare di nuova realizzazione da rifinire. Si compone al piano terra rialzato di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno. Al piano primo due camere matrimoniali con balcone, stanza armadi e bagno. Taverna con grande vano con zona lavanderia ripostiglio e bagno. Giardino su tre lati. Garage di mq 20. Classe Energetica: C IPE: 60.00kWh/mq anno

Piano di Conca a pochi minuti da Viareggio in complesso residenziale villa singola con giardino su quattro lati e con posti auto interni la proprietà, si accede al piano terra leggermente rialzato da una comoda terrazza coperta ideale per pranzi all'aperto, il piano terra gode di un'ampia ed elegante zona soggiorno con camino bifacciale che affaccia anche sulla spaziosa cucina finemente arredata, un bagno con doccia a servizio del piano terra; al piano superiore una camera matrimoniale, una camera media e una stanza armadi, due bagni con doccia; al piano taverna una sala con camino, un vano utile ad eventuale stanza ospiti e bagno con doccia. La villa gode di rifiniture di pregio ed è dotata di aria condizionata in tutte le stanze, allarme con telecamere e pozzo per irrigazione. Classe Energetica: F IPE: 175.00kWh/mq anno

Piano di Conca villa singola in fase di realizzazione sviluppata su due livelli; al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, bagno, all'esterno veranda e pompeiana; al piano primo camera matrimoniale con terrazza, camera singola e stanza armadi entrambe con terrazza, bagno. A corredo garage con accesso dal soggiorno, locale caldaia. Giardino su quattro lati con posto auto. Ottime rifiniture con possibilità di personalizzare. Futura classe A; in dotazione: impianto solare termico, impianto fotovoltaico, predisposizione impianto allarme. Possibilità di realizzare la villetta su un unico livello al prezzo di euro 460.000. Info in agenzia.

Piano di Conca a pochi minuti da Viareggio in posizione centrale villetta singola di recente costruzione, disposta su unico livello, si compone di ampia sala d'ingresso, cucina abitabile in muratura; camera matrimoniale, camera, due bagni; vano mansardato con soppalco con un vano e con terrazza solarium; resede piastrellata su 4 lati; posto auto interno la proprietà. la villetta gode di rifiniture di pregio. Classe Energetica: F IPE: 175.00kWh/mq anno

Piano di Conca a pochi km da Viareggio IN ESCLUSIVA villetta d'angolo disposta su due livelli: al piano terra leggermente rialzato ingresso in ampia sala, cucina e tinello pranzo, bagno con doccia; disimpegno con scala di accesso al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale con terrazza, due camere e un bagno con vasca, al piano interrato un vano ad uso cantina ripostiglio, e un vano accessorio ad uso garage. Il giardino con accesso pedonale e carrabile consente il parcheggio auto interno. La villetta è libera da subito. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Piano di Conca a pochi minuti da Viareggio in posizione tranquilla e soleggiata villetta in bifamiliari e trifamiliari di prossima realizzazione di varie tipologie e prezzi a partire da € 330.000 , disposta su unico piano; si accede all'abitazione leggermente rialzata da un loggiato sul fronte, si compone di soggiorno, cucina pranzo, ripostiglio, due o tre camere e bagno; all'esterno vano tecnico e ripostiglio lavanderia. Giardino e posto auto interno. Possibilità di personalizzare la scelta dei materiali con rifiniture di pregio.

A poca distanza dal centro di Forte dei Marmi e dal mare, in zona residenziale di pregio. La villa si sviluppa su tre livelli, ed è corredata da ampio giardino con piscina. Piano terra con zona living, cucina, soggiorno vista piscina, salendo tre suites con bagno ensuite, al piano seminterrato zona relax, secondo soggiorno, area spa, due bagni. villa completata e in consegna per dicembre 2022. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. 3234LC Lido Di Camaiore Camaiore In zona tranquilla, in strada non di passo, a mare della via Aurelia, vendesi Villetta quadrifamiliare di nuova costruzione, al momento ancora al grezzo internamente e così, nello stato in cui si trova, viene venduta. Si acquista da privato. Si compone di un piano terra rialzato con un ampio soggiorno/pranzo di circa mq. 40 con predisposizione per un caminetto, attigua zona cottura, un bagno ed un vano di circa mq. 20 con destinazione a garage ma dove è possibile realizzare un'ampia camera, comoda a piano terra e con un bagno attiguo. Dal soggiorno si accede al piano seminterrato, molto luminoso, con ampie finestre a parete, di circa mq. 40 oltre ad un vano lavanderia, un bagno ed un ripostiglio. Anche la piano seminterrato è previstoun caminetto. Sempre dalla zona giorno si accede al piano primo che si compone di tre camere ed un vano armadi, oltre ad un bagno con vasca e finestra. Nel vano scale è stato lasciato uno spazio sufficiente per un montacarichi. La richiesta è di ?. 580.000. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indciativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. 3234LC Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC8920610

Sulle colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di Bagni di Lucca e del suo casinò, si trova questa splendida villa storica risalente al 1600 che è stata ristrutturata dai proprietari mantenendo tutta la struttura originaria e tutte le caratteristiche architettoniche preesistenti. La villa è in posizione rialzata rispetto al paese e rimane decentrata rispetto alle vie di scorrimento principali, anche se molto vicina. La zona è tranquilla, circondata dal verde, ed abbiamo una magnifica vista sulla valle circostante fino quasi al famoso "Ponte del Diavolo". L'accesso alla villa avviene tramite una strada in salita dal paese con la quale si arriva di fronte all'accesso con cancello in ferro. Da qui si entra nel parco della villa caratterizzato da un ampio giardino di circa 3.000 mq. nel quale trovano la loro giusta collocazione fiori, siepi ed alberi secolari. In una zona specifica all'ombra di grandi alberi, troviamo un tavolino e delle panche in pietra adatte per la colazione. Nel giardino antistante la villa è stata realizzata una bella piscina di forma rettangolare (10x5) ed il solarium con sdraio, lettini ed ombrelloni per un relax totale. L'edificio è disposto su tre piani oltre il seminterrato. Per entrare si salgono alcuni gradini in pietra e da qui abbiamo accesso al bellissimo soggiorno principale con camino che si affaccia sulla scalinata in pietra e ferro battuto per l'accesso al piano primo; al piano terra troviamo altri due ampi vani ad uso soggiorno di cui uno di passaggio e l'altro collegato con un arco alla zona pranzo e dal quale è possibile accedere al loggiato esterno; adiacente al pranzo abbiamo una cucina completamente attrezzata e funzionale anch'essa con accesso al porticato molto comodo nelle calde giornate estive; dall'altro lato della villa, vicino alla scalinata principale abbiamo un bagno di servizio con antibagno, una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia, la lavanderia ed uno studio con portafinestra sul giardino. Dalla zona pranzo si accede al piano interrato composto da quattro vani di cui uno era una vecchia cucina molto caratteristica con camino, una taverna, due cantine, ed un piccolo wc, oltre al locale caldaia con altro accesso dall'esterno. Dal salone di ingresso si accede al primo piano con la scalinata principale, dove sono ubicate due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite (uno con vasca e uno con doccia) con splendide armadiature, due camere doppie di cui una con bagno en suite con doccia, e un bagno con doccia, oltre ad un ripostiglio. Al secondo piano abbiamo un piccolo vano con affaccio sulle scale, quattro vani uso ripostigli, stireria, lavanderia ed un bagnetto. La villa è ubicata in provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Superficie della villa circa 800 mq. Negozi ed altro: 1 km Lucca: 22 km Pisa: 45 km Versilia: 55 km Firenze: 95 km Garfagnana: 25 km Abetone: 40 km. SC8871953

IA03517 VILLA PADRONALE vicinissima mura villa tipo liberty costruita nei primi decenni del 1900. Divisa in 2 appartamenti padronali oltre ad accessori. La villa si compone : al piano terreno di sala di ingresso, salone, cucina, tre camere da letto e 2 bagni. Al piano primo da altro appartamento con le stesse caratteristiche. Corredata al piano seminterrato da ampi scantinati. Strutturalmente sana necessita di lavori di ristrutturazione per portarla all'antico splendore. Idonea sia per 2 nuclei familiari, sia per realizzare un ufficio di pregio,sia per una destinazione turistico ricettiva. Corredata esternamente da giardino sl quale si possono ricavare posti auto scoperti. Oggetto molto interessante da recuperare con agevolazioni IRPEF. Superficie sviluppata circa mq.450 in totale. Classe energetica G .Richiesti €.680.000,00 Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

Questa affascinante villa si trova a soli 150 metri dalla spiaggia di Forte dei Marmi, offrendo un'opportunità unica di godere della bellezza del mare e delle comodità di una residenza di lusso. La villa, distribuita su piano terra e piano sottotetto accoglie gli ospiti con un elegante ingresso che conduce a una cucina abitabile completamente attrezzata. La spaziosa zona giorno, luminosa e accogliente, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà dispone di due camere matrimoniali finemente arredate, offrendo comfort e privacy, oltre a una camera con due letti, perfetta per ospiti o membri della famiglia. I due bagni, uno dotato di una comoda doccia e l'altro con una raffinata vasca, garantiscono il massimo comfort. Piano sottotetto: soggiorno open space con area living e zona pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno, disimpegno. L'esterno della villa è un vero gioiello, con un porticato elegantemente arredato con poltrone, un accogliente divano e un tavolino, ideale per godersi il clima sereno e le brezze marine. La piscina a sfioro, dotata di una moderna doccia, è circondata da una piattaforma in legno adornata da lettini, palme e decorazioni esterne, creando un'oasi di relax e lusso. Questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per vivere la dolce vita a Forte dei Marmi, con una residenza che unisce la vicinanza al mare con una straordinaria attenzione ai dettagli e un design elegante. Non solo una casa, ma un rifugio di lusso per coloro che cercano un'esperienza di vita unica nella rinomata località balneare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capezzano Pianore Villa di recente costruzione, disposta su due livelli oltre taverna; si compone al piano terra ampia sala, cucina abitabile e bagno; al piano primo camera matrimoniale con balcone, camera media, cameretta e bagno. Taverna con altri due vani. Piccolo giardino sul retro Ben tenuta. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Marina di Pietrasanta, Versilia, località Tonfano; in contesto gradevole alle spalle del centro di Tonfano, signorile villa singola di nuova costruzione corredata da giardino privato e posti auto + dependance attrezzata per personale di servizio. Ingresso, soggiorno ampio con veranda e porticato, cucina abitabile, 4 camere , 5 bagni. Impianto AC, impianto Allarme, TV satellitare, Wifi.

Elegante villa indipendente libera su 4 lati a soli 500 mt dal centro storico di Lucca in una delle zone più esclusive della città. L’immobile si sviluppa su due livelli + cantina , per un totale di circa 380mq, ed è così suddivisa: Al piano terra troviamo una ampia taverna divisa in vari ambienti , tra cui un disimpegno, un salone con cucina e camino, una lavanderia, un bagno e un’altra stanza utilizzabile come studio. La taverna accede sia sul lato est che sul lato ovest su di un doppio porticato il quale a sua volta affaccia sul parco privato completamente recintato. Al piano primo , a cui si accede tramite una elegante scala di legno, troviamo 1 camera singola, una camera matrimoniale , un’altra camera matrimoniale con bagno privato , altri 2 bagni e una cucina abitabile, oltre a un ampio salone che affaccia sulla terrazza. Al piano interrato abbiamo una utile cantina divisa in tre ambienti. Il pavimento è in cotto al piano terra, in parquet al primo piano. A corredo, il parco privato, completamente recintato, di circa 1500 mq. L’oggetto, pur essendo in buone condizioni di manutenzione, necessita di qualche ristrutturazione per essere completamente riportato al suo splendore originale. N.B. : Per ragioni di privacy, la posizione indicata dell’immobile potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

Villa singola di circa 260 mq con un giardino che circonda la casa su i suo tre lati. All'interno dell'immobile troviamo nella zona a piano terra : Ingresso che porta alla cucina abitabile che con il soggiorno formano un unico spazio. Nel soggiorno cucina anche un termocamino ed allo stesso piano un bagno con finestra e con vasca. Ricavato nel sottoscala un ripostiglio ed un ulteriore locale adibito a cantina . Al piano superiore troviamo un'altra cucina, salotto con camino e zona pranzo, salendo ancora al piano superiore invece troviamo una camera matrimoniale spaziosa, una camera doppia ed un' ulteriore secondo bagno finestrato questo con doccia. La parte che sicuramente rimane più di impatto son i terrazzi a loggia che impreziosiscono gli spazi esterni dei piani e il bel giardino di 2500mq circa che gira intorno alla casa con dei bellissimi alberi di eucalipto e con un magnifico glicine che abbraccia tutta la facciata frontale della villa, donando un aspetto coloniale a tutto l'edificio. Tutto mantenuto in ottimo stato e con tutte le rifiniture come infissi con doppio vetro camera e sia nella zona notte che nella zona giorno il parquet anch'esso in ottime condizioni. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Marina di Pietrasanta località Tonfano a 500 metri dal mare Villa di recentissima ed accurata ristrutturazione, ampia e luminosa, composta da 2 unità immobiliari indipendenti. Situata in zona di alto pregio con contesto verde e tranquillo. Le due unità immobiliari indipendenti, sviluppate rispettivamente a piano terreno e piano primo. L'immobile è corredato da un giardino perimetrale con ingresso carrabile. Complessivamente le unità sono dotate di due ingressi, due soggiorni, due cucine, 5/6 camere, 5 bagni e l'appartamento ubicato al piano primo usufruisce di una ampia e luminosissima terrazza di oltre 40 mq. Impianto AC, impianto allarme, impianto irrigazione automatica, predisposizione fotovoltaico, colonnina per ricarica elettrica particolarmente adatta per 2 nuclei familiari. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Villa singola di circa 260 mq con un giardino che circonda la casa su i suo tre lati. All'interno dell'immobile troviamo nella zona a piano terra : Ingresso che porta alla cucina abitabile che con il soggiorno formano un unico spazio. Nel soggiorno cucina anche un termocamino ed allo stesso piano un bagno con finestra e con vasca. Ricavato nel sottoscala un ripostiglio ed un ulteriore locale adibito a cantina . Al piano superiore troviamo un'altra cucina, salotto con camino e zona pranzo, salendo ancora al piano superiore invece troviamo una camera matrimoniale spaziosa, una camera doppia ed un' ulteriore secondo bagno finestrato questo con doccia. La parte che sicuramente rimane più di impatto son i terrazzi a loggia che impreziosiscono gli spazi esterni dei piani e il bel giardino di 2500mq circa che gira intorno alla casa con dei bellissimi alberi di eucalipto e con un magnifico glicine che abbraccia tutta la facciata frontale della villa, donando un aspetto coloniale a tutto l'edificio. Tutto mantenuto in ottimo stato e con tutte le rifiniture come infissi con doppio vetro camera e sia nella zona notte che nella zona giorno il parquet anch'esso in ottime condizioni. SC7624512

CASA DEL PESCATORE In Vendita nel Comune di Borgo a Mozzano (LU) in Toscana, la Casa del Pescatore, unabitazione singola ristrutturata e subito abitabile, con il fascino dei casali toscani, disposta su tre piani, con una superficie commerciale di circa 120 mq. ed utile di circa 85,00 mq., e dotata di capanna uso magazzino sul retro e giardino/bosco circostante di 2.300 mq. in parte edificabile. La casa si trova vicina al fiume Lima, famoso per la sua acqua cristallina e in alcuni punti è rinomato a livello internazionale per le immersioni subacquee o altre tipologie di sport come per esempio il rafting. Si accede alla proprietà direttamente dalla via antistante ed abbiamo spazio per parcheggio privato. Al piano terra troviamo l'ingresso con le scale per laccesso ai piani superiori ed un piccolo ripostiglio sottoscala, a sinistra la cucina abitabile, ed a destra il soggiorno tinello con camino a legna. Al piano mezzanino abbiamo un bagno con doccia ed al piano primo le due belle camere matrimoniali. Al piano mezzanino troviamo un altro bagno ma con vasca ed al piano secondo due ampie soffitte sottotetto. Sul retro delledificio abbiamo una struttura in legno di circa 30 mq. su due piani ad uso di magazzino. Parte del terreno di pertinenza dellimmobile è in zona edificabile R1. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione terminata nellanno 2015. L'intervento non ha coinvolto tutte le parti del fabbricato, ma soprattutto limpiantistica e le finiture. La casa mantiene tutte le caratteristiche tipiche delle case contadine toscane quali travi e travetti in legno di castagno e mezzane in cotto. Infissi in legno al piano terra ed in pvc al piano primo con doppi vetri. Tutte le principali utenze sono collegate e funzionanti. Il riscaldamento è alimentato con caldaia autonoma a gas metano. La Casa del Pescatore è unottima soluzione come seconda casa per uscire dalla frenesia della città, oppure potrebbe essere messa a reddito come casa vacanze (come attualmente viene utilizzata). Trasporti pubblici a 0,5 km e e stazione ferroviaria ad 2 km. Negozi ed altro: 0,5 km Lucca: 26 km Pisa (aeroporto): 48 km Versilia (mare): 53 km Firenze: 78 km Garfagnana: 27 km Abetone (sci): 47 km. Classe Energetica F Ipe 200,73 kwh/m anno. Superficie Utile Appartamento 85,00 mq. Superficie Commerciale 120,00 mq. Giardino e terreno 2.300 mq. Vendita. Abitazione Singola. Toscana. Lucca. Borgo a Mozzano. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9014644

Rif.Ag. N041L N041L San Donato Vi proponiamo in vendita villa libera su quattro lati, vicina a tutti i servizi, esternamente ristrutturata, internamente da riammodernare, composta da ingresso nel corridoio, salotto, ripostiglio, cucina abitabile, ulteriore soggiorno open space con camino e bagno al piano terra. Al secondo piano troviamo un bagno ristrutturato e tre camere. SC9042877

Villa Liberty con Annessa Capanna e Ampio Giardino Questa prestigiosa Villa Liberty, oggetto di un accurato restauro, si estende su due piani più una spaziosa soffitta, per un totale di circa 270 mq di elegante residenza. La proprietà è circondata da un incantevole giardino di 4000 mq, accessibile sia da via carrabile che pedonale. La villa vanta un cappotto termico, infissi nuovi in PVC con doppio vetro, tetto e canali rifatti, oltre ad essere stata sottoposta a lavori di adeguamento sismico. La capanna annessa su due piani, di circa 120 mq, offre ulteriori possibilità di sviluppo e comprende un garage, una zona fienile e una soffitta con travi e mezzane originali. All'interno, i pavimenti in tessieri e il camino contribuiscono al fascino dell'abitazione. L'ingresso principale conduce a una luminosa sala da pranzo, una cucina con camino, uno studio o cameretta e un bagno con doccia. Una scala originale conduce al giardino. Il primo piano ospita quattro ampie camere con pavimenti in cotto, un bagno con doccia e finestra, e un ampio disimpegno. La mansarda, caratterizzata da un tetto a vista in legno, offre ulteriori quattro vani. Altre pertinenze includono un locale tecnico e un forno esterno. La proprietà è dotata di riscaldamento a radiatori alimentato a metano, fognature e pozzo per l'approvvigionamento idrico. Classe energetica D. SC9066331

VILLA MONTECARLO con GIARDINO E PODERE PERFETTA PER 2 NUCLEI FAMILIARI Questa villa anni 70, ben conservata si trova in uno dei versanti più belli di Montecarlo. La parte abitativa si sviluppa su un unico livello di 230mq circa con il fronte protetto da un grande porticato di oltre 50mq. Al piano seminterrato ha un ulteriore piano che attualmente è utilizzato come cantine e locali accessori all'abitazione, ma potrebbe, date le altezze e le superfici aereo illuminanti, diventare un ulteriore appartamento indipendente. Inoltre ha una ampia soffitta utilizzabile come ripostiglio. La villa è circondata da un giardini di 6400mq e contiguo alla proprietà un bellissimo podere di 17.000mq con vigneti ed oliveti. Necessita di lavori di ammodernamento, ma la struttura è in ottimo stato di manutenzione, solida, asciutta e senza umidità. Al piano terreno si trova la parte abitativa: dall'ingresso principale, passando prima dal grande portico, si accede alla ampissima zona giorno, sala, tinello, cucina e si prosegue con disimpegno alla zona notte con tre grandi camere matrimoniali e uno studio che di fatto costituisce la quarta camera, oltre naturalmente al bagno. La posizione della villa è eccezionale, circondata da bosco, uliveti e vigneti, soleggiata e panoramica. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Villa Liberty con Annessa Capanna e Ampio Giardino Questa prestigiosa Villa Liberty, oggetto di un accurato restauro, si estende su due piani più una spaziosa soffitta, per un totale di circa 270 mq di elegante residenza. La proprietà è circondata da un incantevole giardino di 4000 mq, accessibile sia da via carrabile che pedonale. La villa vanta un cappotto termico, infissi nuovi in PVC con doppio vetro, tetto e canali rifatti, oltre ad essere stata sottoposta a lavori di adeguamento sismico. La capanna annessa su due piani, di circa 120 mq, offre ulteriori possibilità di sviluppo e comprende un garage, una zona fienile e una soffitta con travi e mezzane originali. All'interno, i pavimenti in tessieri e il camino contribuiscono al fascino dell'abitazione. L'ingresso principale conduce a una luminosa sala da pranzo, una cucina con camino, uno studio o cameretta e un bagno con doccia. Una scala originale conduce al giardino. Il primo piano ospita quattro ampie camere con pavimenti in cotto, un bagno con doccia e finestra, e un ampio disimpegno. La mansarda, caratterizzata da un tetto a vista in legno, offre ulteriori quattro vani. Altre pertinenze includono un locale tecnico e un forno esterno. La proprietà è dotata di riscaldamento a radiatori alimentato a metano, fognature e pozzo per l'approvvigionamento idrico. Classe energetica D. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLA MONTECARLO con GIARDINO E PODERE PERFETTA PER 2 NUCLEI FAMILIARI Questa villa anni 70, ben conservata si trova in uno dei versanti più belli di Montecarlo. La parte abitativa si sviluppa su un unico livello di 230mq circa con il fronte protetto da un grande porticato di oltre 50mq. Al piano seminterrato ha un ulteriore piano che attualmente è utilizzato come cantine e locali accessori all'abitazione, ma potrebbe, date le altezze e le superfici aereo illuminanti, diventare un ulteriore appartamento indipendente. Inoltre ha una ampia soffitta utilizzabile come ripostiglio. La villa è circondata da un giardini di 6400mq e contiguo alla proprietà un bellissimo podere di 17.000mq con vigneti ed oliveti. Necessita di lavori di ammodernamento, ma la struttura è in ottimo stato di manutenzione, solida, asciutta e senza umidità. Al piano terreno si trova la parte abitativa: dall'ingresso principale, passando prima dal grande portico, si accede alla ampissima zona giorno, sala, tinello, cucina e si prosegue con disimpegno alla zona notte con tre grandi camere matrimoniali e uno studio che di fatto costituisce la quarta camera, oltre naturalmente al bagno. La posizione della villa è eccezionale, circondata da bosco, uliveti e vigneti, soleggiata e panoramica. SC8861899

IA03727 IMPORTANTE VILLA PADRONALE in ottime condizioni. Ubicata in una zona collinare di facile accesso a 10 km dalle mura di Lucca ed a 5 da una uscita casello A1,questa villa è il risultato della completa ristrutturazioni negli anni 70 del secolo scorso di una villa padronale ottocentesca. La posizione è ottima in quanto è facilmente raggiungibile e gode di una vista panoramica sulle colline circostanti e in lontananza gode della vista della Città di Lucca. L'intervento integrale ha modificato l'assetto interno formando nella parte principale al piano terreno zone di servizio al giardino ed ai piani superiori 2° e 3° due appartamenti di circa mq.200 ciascuno. La parte colonica adesa al principale è rimasta in parte destinata per le attività agricole mentre al piano terra primo è stato realizzato un altro appartamento come dependance di circa mq.230. Complessivamente abbiamo nel fabbricato principale 12 camere da letto e 7 bagni oltre a saloni,cucine e disimpegni per un totale di mq.900 abitabili..Un altro edificio staccato dal principale ha funzione di servizio alla proprietà. La villa si presenta in perfette condizioni di manutenzione sia interne che esterne,subito abitabile, è completamente recintata con 4.000 mq a destinazione giardino e esternamente ha circa 3,5 ettari di terreno vocato a oliveto e vite in produzione.Richiesti € 2.200.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

8 km da Lucca in esclusiva vendesi compendio immobiliare di mq. 520 composto da casa padronale da ristrutturare costruita alla fine del XIX secolo elevata a 3 piani fuori terra di mq 125 a piano oltre a cantina e soffitta non abitabile costituita da 4 locali e disimpegno su ogni piano e ampia capanna di mq 180 elevata a due piani fuori terra. La casa padronale gia costtituita da due unità immobiliari offre la possibilità di realizzare un B&B 10 camere con bagno mentre nella capanna e' possibile realizzare mono o bilocali. Il giardino e' di circa 2000 mq. con possibilità di realizzare una piscina. €.230.000. rif. 4414

IL CERTOSINO Villa padronale da rifinire con giardino in Vendita in Toscana, nel comune di Pescaglia, ubicata nelle prime pendici dellAppennino Toscano, a 5 km dalla strada di fondovalle e da tutti i servizi. Nel centro storico della frazione di Villa a Roggio, vendesi villa padronale di circa 250 mq. commerciali disposta su tre piani (compreso il seminterrato), con a corredo giardino esclusivo di 240 mq. e vani uso cantina per 38 mq. Affaccia direttamente sulla strada comunale adiacente per niente trafficata. Al piano terra entriamo dall'ingresso, che si apre poi all'ampio soggiorno, bagno di servizio, disimpegno con scale in pietra locale, cucina abitabile con vecchio camino in legno e caratteristico lavabo in pietra, oltre a comodo piccolo vano uso ripostiglio/dispensa; al piano primo abbiamo disimpegno, bagno, camera singola, camera matrimoniale ed altro vano uso studio o camera con camino e wc privato; al piano secondo sottotetto troviamo un disimpegno, un ripostiglio e due ampi vani uso soffitta per complessivi 78 mq.; al piano seminterrato con accesso dallesterno abbiamo due vani ad uso di cantina. La villa non è abitabile in quanto devono essere eseguite opere di rifinitura (pavimenti, intonaci, tinteggiature, infissi in parte ristrutturati) oltre che parte di tutti gli impianti. Di fronte allimmobile, al di là della strada comunale, con bellissimo cancello e scalinata, si trova il giardino rialzato e sul quale è presente anche un vecchio pozzo in muratura. Tipica struttura toscana con travi e travicelli in castagno e mezzane in cotto. Limmobile si presta allutilizzo di abitazione principale, come a seconda casa o come casa vacanze. Possibilità di costruire una piscina nel giardino. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Trasporti pubblici nella frazione e stazione a 5 km. Negozi ed altro: 5 km Lucca: 20 km Pisa: 40 km Versilia: 32 km Firenze: 94 km Garfagnana: 32 km Abetone: 53 km. Classe Energetica G EPgl,nren 479,01 kwh/mq anno. Superficie commerciale mq. 250. Superficie Utile Villa mq. 145. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9068583

Rif.Ag. 5069 VH RUGHI Inserita in bel complesso residenziale di nuova realizzazione, villetta a schiera centrale di 125mq, corredata da giardino fronte retro di circa 100mq, 2 terrazzi e posti auto. Si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terreno; 3 camere e bagno al piano primo. Classe A: riscaldamento a pavimento, pannello solare e fotovoltaico. Possibilità di personalizzare e consegna entro 2/3 mesi dal compromesso. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890991