Ville Pisa Pag. 4

NOSTRA ESCLUSIVA Posta nelle campagne subito fuori il paese di Orentano, ma comunque vicina al centro del paese, questa bella villa in stile Liberty affrescata da belle decorazioni e affreschi sotto gronda e si presenta con tutte le caratteristiche di personalità e accoglienza tipiche delle ville toscane. La villa è circondata da un ampio parco pianeggiante di circa 3000mq dove trova posizione anche una splendida piscina di misure generose e zona solarium e una fontana. La villa si compone al suo interno al pino terra da : ingresso su ampio salone con zona pranzo e caminetto, cucina abitabile con dispensa, e un primo bagno con doccia, i pavimenti sono in cotto su tutto il piano. Attraverso la bella ed ampia scala interna in pietra serena , illuminata da una bella vetrata colorata, saliamo al primo piano dove sono presenti le due camere matrimoniali di cui una dotata di armadiature su misura, una camera singola, e un ulteriore bagno con doccia. Qui invece i pavimenti sono in parquet per tutta la zona notte e in gress per il bagno. Gli infissi quali porte e finestre sono in legno scuro e quest'ultime con vetri doppi e in alcuni casi con scuroli. Persiane in alluminio. Completano i locali annessi dell'immobile una garage di circa 17mq e una tettoia per pranzi e cene all'aperto. Cancello automatico per accesso alla zona parcheggio dove trovano posto comodamente più auto. Inoltre è presente un pozzo a sterro collegato anche alla casa oltre che per le disponibilità di irrigazione del giardino e un impianto fotovoltaico a terra da 4kw. Scarichi fognatura a sperdere, caldaia a condensazione recentemente sostituita. La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione nel suo insieme e pronta per essere vissuta a pieno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CASTELFRANCO DI SOTTO , VENDIAMO IN ESCLUSIVA UNA VILLA RISTRUTTURATA recentemente. La zona è di campagna , ma non isolata. Ottima per passeggiate all'aperto e per vivere l'ampio giardino della casa. Ci troviamo a 20 Km da Lucca e 35 Km dal mare della Versilia, 40 Km da Firenze . La villa si trova a poche centinaia di metri da tutti i principali servizi. E' disposta su due piani fuori terra + garage, bagno e zona palestra al piano interrato. PIANO TERRA (caratterizzato dal tipico solaio toscano con travi in legno) composto da ampio porticato, bellissimo salone con zona pranzo (open space) con camino, cucina abitabile, ampio bagno con vasca e scala di collegamento agli altri piani; PIANO PRIMO con tre camere (una con bagno privato) e bagno con doccia; al PIANO INTERRATO troviamo un'ampia zona palestra, un bagno con doccia e il garage (accessibile tramite rampa). Finiture di alto livello (aria condizionata, pannelli solari, videocitofono, riscaldamento a pavimento, termocamino ecc. ) . Corredata da ampio giardino su tutti i lati con cancello carrabile automatizzato. Necessita di alcuni piccoli lavori per essere completata. OTTIMO PREZZO !! Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

CASTELFRANCO DI SOTTO ORENTANO PI TOSCANA VILLA SINGOLA di NUOVA COSTRUZIONE SVILUPPATA AD UN UNICO PIANO oltre piano seminterrato. Si tratta di una villa in corso di completamento, in bellissima zona di campagna, e facente parte di un residence signorile di 3 ville esclusive, tutte costruite in stile rustico toscano, sviluppato ad un solo piano e corredata da grande piano seminterrato, con finiture e materiali di ottimo livello, corredata da giardino di 1500 mq con la possibilità di realizzare una piscina. Il giardino è interamente recintato con muri di pietra. La casa è rivestita interamente con cappotto termico, e gode di un bel portico con solaio in travi laccati e mezzane. I solai interni della casa sono anch'essi in travi laccati e mezzane. Dal bel portico di ingresso si accede all'ampio e luminoso salone collegato con una bella cucina pranzo. Abbiamo poi un grande bagno, con cabina doccia, un ulteriore bagno di servizio, tre camere, di cui due matrimoniali e una cameretta. Dalla scala interna di accede ai locali seminterrati ove troviamo una taverna, un locale cantina/garage e lavanderia, accessibile anche dalle auto con rampa esterna. La parte semi interrata è dotata di scannafosso in cemento armato, per l'intero perimetro della casa. La casa è dotata di tutti i comforts delle costruzioni moderne: antisismica, riscaldamento a pavimento, capotto termico, pompa di calore per riscaldamento e condizionamento, predisposizione impianto di allarme, certificazioni termo acustiche ecc... Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Immerso nella quiete della campagna toscana, a pochi minuti dai servizi principali, proponiamo caratteristico casale libero su quattro lati, circondato da un ampio giardino curato con uliveta, orto attrezzato e piscina privata. L’immobile si sviluppa su due livelli principali oltre a sottotetto abitabile, e conserva intatto il fascino rustico della tradizione: pavimenti in legno, archi in mattoni originali, travi a vista e ambienti caldi e accoglienti. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno con doppia cucina – una principale e una di servizio – sala da pranzo, soggiorno con camino e affacci sul verde, oltre a un comodo bagno e locali accessori ben distribuiti. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto e due bagni, con vista aperta sulla campagna circostante. Il sottotetto, attualmente adibito a spazio abitabile, può essere utilizzato come zona studio, sala hobby o ulteriore area relax, ed è servito da un bagno di servizio. Esternamente la proprietà è circondata da un parco piantumato, una piscina con area relax, dependance in legno per rimessaggio e una zona orto ben organizzata. Il tutto in un contesto riservato, con ingresso indipendente e privacy assoluta. Un casale autentico, curato nei dettagli e pronto da vivere, ideale per chi cerca spazi generosi, natura, e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissima Villa di campagna con giardino esclusivo e cappella originaria del '500, ubicata in collina con splendida vista panoramica. L'edificio è strutturato su più livelli (piano terra, primo, soffitte praticabili, cantine interrate) e misura circa 700 mq complessivi. Al piano primo è presente un grande salone con camino e splendidi affreschi del '700 alle pareti. Nel parco della villa di circa 3.500 mq si trova una piccola cappella antica con splendido pavimento in cotto. E' possibile acquistare anche dei volumi di recupero di mq 680 per la costruzione di uno/due edifici, divisibili anche in 2 lotti indipendenti con terreno di 5.000 mq per giardino. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prestigioso palazzo storico del 1600 nel centro di Montecalvoli, a soli 30 minuti da Pisa, dominante la vallata circostante con annesso e garage. Il palazzo di circa 1000 mq, in ottimo stato di manutenzione, è stato completamente ristrutturato nel 1996, a parte l`ala nord che è stata ristrutturata nel 2003/2004. Il palazzo ha un parco con piante secolari e giardino all`italiana di circa 1500 mq, oltre a 1500 mq di terreno con uliveto, dove si può costruire una piscina. Si accede al palazzo da ingresso da 2 cancelli posti in strade diverse e ci sono circa 5 posti auto nel giardino oltre ad un posto auto di fronte al palazzo adiacente all`annesso di circa 100 mq su due livelli oltre cantina. Il palazzo si sviluppa su 3 piani. Piano terra rialzato, con soffitti alti 3.85m si sviluppa come segue: ampio ingresso con accesso sia da via principale con soffitto con travi di legno, sia da lato giardino dove l`ingresso ha soffitto a volta, guardaroba, cucina, office, sala da pranzo e salotto, soggiorno con camino, 2 ampie stanze. Lato giardino appartamento che può essere indipendente, con accesso indipendente dall`esterno, ingresso, corridoio, cucina, camera da letto e bagno. Piano primo: grande salone con soffitto affrescato e grande salone con soffitto a travi di legno, 7 camere da letto e due bagni. Piano sottotetto; con soffitto a travi di legno, grande soggiorno con camino /sala da pranzo, cucina, 5 camere da letto e due bagni. Riscaldamento a metano, ogni piano ha la propria caldaia. Aria condizionata nell`ala nord. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.