Ville Toscana Pag. 17

Villa con cinque camere, garage e giardino a Montepulciano Stazione Siena Villa in mattoni e loggiati, su tre piani con giardino in vendita in esclusiva con Apolloni & Blom a Montepulciano Stazione, Siena. Costruita in mattoni di terracotta, questa villa di 370 metri quadri su tre piani, di cui due fuori terra, si distingue per due grandi logge ad archi sulla facciata, uno al piano terra e uno al piano primo, oltre ad ampi spazi e finiture classiche. Il portico conduce allingresso principale con un atrio e scala centrale ai vari piani. La zona giorno al piano terra offre eleganti pavimenti in granito e infissi in legno, il salone principale un camino, completano il piano una cucina abitabile, uno studio, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano cinque camere tutte con pavimenti in parquet, la camera padronale include un bagno ensuite, e due camere accedono al loggiato con vista sul giardino. La scala centrale conduce direttamente al piano seminterrato con due cantine perfette sia come dispensa che magazzino, al locale tecnico, e al gargage, circa 85 metri quadri con accesso carrabile da vialetto in giardino dotato di cancello automatico. Ottima soluzione abitativa per famiglie numerose in una tranquilla zona residenziale, vicino a negozi e servizi, nel cuore della Valdichiana. IMMOBILE Rif: MTP3026 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: villa in mattoni con loggiati, circa 370 mq su tre livelli, due fuori terra e garage nel seminterrato, giardino Anno di costruzione: 1980 Condizioni: buone Terreno/Giardino: mq 800, recintato e con cancello elettrico Terrazzo/Balcone: un loggiato a piano terra e uno al primo piano Posto auto/ Garage: nel seminterrato, 85 mq con accesso carrabile Disposizione: Piano Seminterrato: garage con accesso interno, cantina, magazzino e locale tecnico Piano Terra: ingresso da loggiato su atrio con disimpegno e scala centrale ai piani, salotto con camino, cucina con pranzo, studio, 1 bagno e ripostiglio Piano Primo: 1 camera matrimoniale con balcone e bagno ensuite, 4 camere doppie, di cui due con accesso al terrazzo con loggia, 2 bagni Distanza dai servizi: a piedi SC9174163

Rif.Ag. N061G N061G Picciorana Villa immersa in uno splendito parco di 6000mq, alle porte dalla prima periferia, in zona servitissima. Edificata nei primi anni 80 e mantenuta in un ottimo stato, la villa presenta una distribuzione degli spazi che risponde in maniera eccellente alle esigenze ed alla filosofia della vita familiare moderna.:grandi spazi, poche scale, comodi spazi di servizio, il tutto con misurata razionalità in un sapiente mix di stile e confort. Il piano principale si presenta leggermente rialzato rispetto al piano di campagna e presenta una zona ingresso, un salone, una sala da pranzo ed una cucina, un salotto con camino, uno studio ed una veranda chiusa, adibita a stanza ricreativa. Sul retro, dalla cucina si accede alla terrazza, anch'essa rialazata di pochi scalini sul giardino. Pochi gradini sopra al piano nobile, troviamo 2 piani sfalzati, il primo con 2 camere matrimoniali e 2 bagni, l'altro con 2 camere ed un ulteriore bagno. La parte seminterrata è suddivisa in 2 grandi zone: una adibita a taverna e l'altra a stanza di servizio/lavanderia. Numerosi i ripostigli e spazi utili, disseminati per la casa. Esternamente la casa si prensenta con prospetti eleganti e leggeri, grazie al movimento dei piani sfalzati che riescono a mascherare ottimamente l'importante mole volumetrica che racchiudono. La villa poi galleggia al centro di un maestoso giardino di circa 6000mq, perfettamente pianeggiante e decorato con una ben blanciata piantumatura. A corredo, in un angolo del giardino abbiamo un garage capace di ospitare molte autovetture. 2 sono gli ingressi carrabili. Classe energetica: G SC9023419

CARRARA in un bellissimo e caratteristico borgo montano circondato dalle Cave di Marmo e a 15 KM dal mare casa indipendente disposta su due livelli con un ampia terrazza con gazebo e giardino. Nel giardino è presente una piccola dependance con camino Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino, Giardino, Terrazza/Balcone, Ingresso indipendente, Posto auto, Riscaldamento autonomo SC8748278

Rif.Ag. M/0499 CAPOLUOGO Montelupo Fiorentino RIF. M/0499 NOSTRA ESCLUSIVA CITTADINA NOTA PER LA SUA VICINANZA A FIRENZE, MA ANCHE PER LARTIGIANATO DELLA CERAMICHE E LA SPLEDIDA VILLA MEDICEA DELLAMBROGIANA. Nei pressi della Stazione Ferroviaria e ad 1,5 km dalla tangenziale che collega Firenze Pisa e Livorno, si trova questa splendida VILLA UNIFAMILIARE. Completamente indipendente sui quattro lati per totali mq 420 e contornata da parco giardino di mq 1990 circa, come ottimo filtro per la viabilità principale. La villa è articolata su due piani fuori terra ed uno interrato ed è così composta: Lingresso è il vero protagonista di questarchitettura, classica sobria ma evoluta allo stesso tempo; infatti, una volta entrati, si intravedono entrambi i livelli. (PIANO PRIMO RIALZATO E PIANO TERRENO). Al piano primo rialzato un ampio ingresso disimpegna due ali distinte della villa, a destra, esposta ad ovest, la magica zona giorno costituita da doppio soggiorno e cucina pranzo contornati dalla terrazza abitabile a forma di U; parzialmente coperta a loggia; il disimpegno notte fa da filtro a tre camere matrimoniali e due servizi igienici, uno dei quali dedicato alla suite principale. La scala in legno e marmo pregiati conduce al piano inferiore fuori terra, in cui fa da accoglienza un secondo ampio salone con camino (quest'ultimo da completare) parzialmente a doppio volume con il piano superiore, una seconda cucina di servizio, un bagno due locali pluriuso, lavanderia, locale tecnico ed ampio garage (questultimo fruibile dallinterno dellimmobile e dallesterno con le autovetture). Immobile finemente ristrutturato dotato di infissi in alluminio schuco ad altissima tenuta termica ed acustica, pavimentazione in parquet allinterno dei bagni e delle camere, oltre agli eleganti ma più pratici pavimenti in ceramica/mono cottura nei vani giorno. Impianti assolutamente in ordine ed autonomi con tapparelle elettriche, predisposizione domotica e aria condizionata. OGGETTO PER FAMIGLIE NUMEROSE O PER PIU' FAMIGLIE CHE ABBIANO IL DESIDERIO DI RIUNIRSI, ADATTO ANCHE PER AMANTI DEL GIARDINO URBANO. VALUTABILE PERMUTA PARZIALE. Classe energetica: G ipe. 160.00. euro 795.000,00 SC9078283

Rif.Ag. N114P N114P Nave Lucca. Villa bifamiliare in vendita disposta su due livelli con giardino, garage e ripostigli. La posizione della villa è ideale, essendo vicina a tutti i principali servizi, il che rende la vita quotidiana moldo comoda. La sua esposizione ottimale assicura una buona illuminazione naturale e un clima piacevole. Questa villa al suo interno è composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti e collegata da una scala intera comoda per due nuclei familiari. Al piano terra, si compone di ingresso, ampio soggiorno, tinello con stufa a legna e cucina con accesso al giardino ove è situata una comoda veranda per poter rilassarsi. La zona notte si compone di tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali, un ripostiglio, e due bagni con doccia e finestra. Il piano primo speculare al piano terra, gode di due balconi ampi con una buona vista, è presente una soffitta con scala retrattile. Corredata da ampio giardino su quattro lati, sono presenti due garage e tre ripostigli. L'abitazione completamente recintata ha un ingresso carrabile automatizzato ed un ingresso pedonale. Classe energetica: G SC9118545

IA03690 ELEGANTE VILLA DI DESIGN MODERNO a 10 km da Lucca zona est, collinare facilmente raggiungibile,Vendiamo villa anni 70 (progetto archietettonicamente avveniristico per il periodo di costruzione) La villa è circa mq 480 con sviluppo su due piani oltre a un piano secondo mansardato di una superfice di circa mq.480 complessivi, corredata da un annesso colonico distaccato di circa mq 80 con cantina lavanderia e ripostiglio,(uso come piccolo appartamento per servitù o ospiti) circondata da un giardino privato recintato di circa mq.4.000 (orto /oliveto/frutteto) .La villa si compone al piano terra da ingresso, ampio salone doppio volume, uno studio, una cucina ,tre camere e un bagno, camera padronale con bagno privato e terrazza piano secondo quattro camere e due bagni, terrazza e ripostiglio, Al piano primo un appartamento con ingresso indipendente composto da: ingresso soggiorno ,cucina ,due camere un bagno. Impianti funzionanti e funzionali. Classe energetica G. Richiesti ?. 860.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione SC9053916

TOSCANA Immersa nella campagna senese, circondata da campi e nel mezzo di una zona di ripopolamento faunistico, a pochi chilometri dal borgo medioevale di Sarteano. La villa costruita nel lontano settecento su un forte basamento di roccia, circondata da alberi secolari e da coltivazioni di ulivi, la casa nel 1823 viene fatta oggetto di importanti opere di ampliamento rendendola dimora signorile. Nell anno 1998 l immobile è stato sottoposto a radicali opere di ristrutturazione sia strutturali che funzionali, con trasformazione della destinazione d uso in B&B di lusso inserito nel catalogo della catena Hotel de Charme Europe . L edificio presenta caratteristiche architettoniche e strutturali di pregio, tra cui spiccano la grande torre di osservazione e collegamento in testata dell edificio, il terrazzo panoramico, le finiture esterne in pietra a vista, le numerose aperture ad arco in mattoni e l ampio parco con piscina arricchito da querce secolari. La villa è circondata da recinzione fissa con siepi ed alberi di lungo fusto, l area circostante è sottoposta a vincolo paesaggistico. SC7901593

Rif.Ag. LA 137 LAMPORECCHIO COLLINARE, in bella zona residenziale molto tranquilla e nel verde con una meravigliosa vista panoramica sulla vallata circostante, VILLETTA TERRATETTO con ampio garage e giardino esclusivi. La villetta è composta da ampio soggiorno con caminetto, cucina, bagno e una camera al piano terra, 2 camere e bagno al piano primo oltre ampio garage con bagno, lavanderia e cantina al piano seminterrato. Inoltre la proprietà è dotata di una bella terrazza panoramica, un loggiato e giardino esclusivo. Classe energetica: G Rif. : LA 137 Richiesta Euro 230.000 SC9174552

MONTECATINI TERME in ottima zona residenziale, vendesi casa singola anni 60, di circa 400 mq, disposta su più piani e suddivisa catastalmente in 2 unità abitative. Al piano seminterrato troviamo vari locali tecnici (caldaia, cantina, lavanderia ecc.); al piano terra rialzato abbiamo un grande ingresso che da accesso alla cucina pranzo, sala, due bagni e due camere; tramite scala interna o con scala esterna esclusiva, accediamo al piano primo, dove abbiamo cucina pranzo, sala, due camere, due bagni e tre terrazzi; piano secondo mansardato dove troviamo altri 5 vani con un bagno. Dalla mansarda abbiamo accesso ad una grande terrazza dove poter ammirare bel panorama a 360 . A corredo giardino e resede privata. Possibilità di ricavare 2 appartamenti. Ottimo per 2 nuclei familiari. Da ristrutturare. SC8609180

Casale in Vendita a Barberino di Mugello (FI) Nel cuore del Mugello, a soli 3 km dal Lago di Bilancino, si trova questo Casale. Il Casale denominato "La Casa di Sopra" si dispone su due livelli. Al piano terra è presente una cucina e un soggiorno, al primo piano sono presenti quattro camere da letto e un bagno. Al casale si accede con una strada privata, un ampio giardino, un locale deposito attrezzi e terreni di 17 ettari completano la proprietà I terreni hanno una varietà di coltivazioni, inclusi castagneti, uliveti, frutteti, vigneti, boschi e terreni seminativi, rendendola anche una proprietà agricola di valore. Posizione strategicaSituata a soli 8 km dal centro di Barberino di Mugello, la tenuta offre facile accesso a tutti i servizi essenziali e all'autostrada A1. L'aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze è a circa 42 km, garantendo collegamenti internazionali comodi e veloci. Questa tenuta è un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di prestigio nel cuore della Toscana, dal fascino storico e con il potenziale per sviluppi futuri di alto livello. SC9150793

Prestigiosa Villa in Vendita a Barberino di Mugello (FI)Nel cuore del Mugello, a soli 3 km dal Lago di Bilancino, si trova questa esclusiva Villa chiamata "Villa Dei Leoni". Edificata agli inizi del XIX secolo, questa villa si estende su due piani per un totale di circa 1.200 mq con 21 camere da letto, ampi saloni e i relativi servizi. Gli interni sono caratterizzati da spaziosi saloni e il giardino, impreziosito da un viale alberato, offre unatmosfera di rara eleganza. Sebbene richieda interventi di ristrutturazione, la villa si presta perfettamente per diventare una residenza di lusso o un'esclusiva struttura ricettiva. Il parco circostante ospita due dependance di 210 mq e 297 mq, anch'esse da ristrutturare, ideali per ospiti o personale di servizio. La Villa vanta inoltre un terreno che si estende per circa 18 ettari inclusi castagneti, uliveti, frutteti, vigneti, boschi e terreni seminativi, rendendola anche una proprietà agricola di valore. Posizione strategicaSituata a soli 8 km dal centro di Barberino di Mugello, la tenuta offre facile accesso a tutti i servizi essenziali e all'autostrada A1. L'aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze è a circa 42 km, garantendo collegamenti internazionali comodi e veloci. Questa tenuta è un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di prestigio nel cuore della Toscana, dal fascino storico e con il potenziale per sviluppi futuri di alto livello. SC9150878

Casale in Vendita a Barberino di Mugello (FI) Nel cuore del Mugello, a soli 3 km dal Lago di Bilancino, si trova questa esclusiva Villa. La proprietà comprende la villa principale di 344 mq c.a. e la dependance di 108 mq c.a. In autentico stile toscano il casale denominato "Il Prato" si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra sono presenti un ampio soggiorno, una camera da letto, due bagni, una cucina, un ripostiglio e un locale tecnico. Al piano primo sono presenti 4 camere da letto e un bagno. Al piano secondo trovano spazio tre ampie camere da letto, un ripostiglio e un bagno. La dependance si sviluppa anch'essa su due livelli, al piano terra è presente un'ampia cucina mentre al primo piano sono presenti tre camere da letto e un bagno. Al casale si accede con una strada privata, un ampio giardino, un locale deposito attrezzi e terreni di 38 ettari completano la proprietà I terreni hanno una varietà di coltivazioni, inclusi castagneti, uliveti, frutteti, vigneti, boschi e terreni seminativi, rendendola anche una proprietà agricola di valore. Posizione strategica Situata a soli 8 km dal centro di Barberino di Mugello, la tenuta offre facile accesso a tutti i servizi essenziali e all'autostrada A1. L'aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze è a circa 42 km, garantendo collegamenti internazionali comodi e veloci. Questa tenuta è un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di prestigio nel cuore della Toscana, dal fascino storico e con il potenziale per sviluppi futuri di alto livello. SC9150879

Caratteristico Borgo in Vendita a Barberino di Mugello (FI)Nel cuore del Mugello, a soli 3 km dal Lago di Bilancino, si trova questo caratteristico Borgo. La proprietà comprende 2 casali in autentico stile toscano. Al Borgo denominato "La Cintola" si accede da strada privata. La casa Padronale di 302 mq c.a si sviluppa su due piani fuori terra, al piano terreno sono presenti una cucina, un bagno, un soggiorno e due ampi ripostigli. al primo piano trovano spazio 10 camere da letto con due bagni. La Dependance si sviluppa su un unico piano per circa 141 mq ed è composta da ampio salone, cucina due ampie camere e due bagni. Al borgo sono annessi terreni che si estendono per 44 ettari con varietà di coltivazioni, inclusi castagneti, uliveti, frutteti, vigneti, boschi e terreni seminativi, rendendola anche una proprietà agricola di valore. Posizione strategicaSituata a soli 8 km dal centro di Barberino di Mugello, la tenuta offre facile accesso a tutti i servizi essenziali e all'autostrada A1. L'aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze è a circa 42 km, garantendo collegamenti internazionali comodi e veloci. Questo Borgo è un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di prestigio nel cuore della Toscana, dal fascino storico e con il potenziale per sviluppi futuri di alto livello. SC9150880

Forte dei Marmi, in villa indipendente appartamento a piano terra composto da ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi con doccia. Comprensivo di Taverna di 140 mq con cucina, zona giorno/notte, cabina armadi e bagno. Corredato da giardino, veranda e Posto auto.

STUDIOAFFITTI PIETRASANTA propone in vendita CASA INDIPENDENTE situata sulla prima collina del Comune di Montignoso, con splendida vista mare e sulla costa. La villetta Indipendente si sviluppa su due livello al piano terra si compone da ampio ingresso da ampia veranda da cui si accede alla cucina abitabile con camino, procedendo troviamo il soggiorno., mentre la zona notte si compone da due camere matrimoniali, una camera singola, un servizio con doccia / vasca ed ulteriore servizio con doccia. A corredo comodi balconi, corte piastrellata e posti auto all'interno della proprietà. Mansardata al grezzo con altezza centrale di M.2,5 da rifinire, Al Secondo piano troviamo la stessa metratura del livello sottostante, circa Mq130 al grezzo da rifinire . Completa il tutto giardino perimetrale di Mq.600 con ulteriore porzione di terreno adibito ad orto..

STUDIO AFFITTI PIETRASANTA propone PER AFFITTI ESTIVI villa indipendente con giardino, ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni. Due balconi, e posto auto. Per informazioni e visite 3403885549

Rif.Ag. V592023 villa Manciano Villa a pochi km da Manciano , composta da : ingresso con armadio a muro in legno pregiato, cucina, grande salone con termocamino che riscalda tutta la casa, un bagno con vasca idromassaggio; 3 camere da letto, un bagnetto di servizio, piccolo disimpegno adibito a vano con congelatori; lavanderia e cucinetta di servizio collegata al grande garage; la casa e' dotata di pannelli per acqua calda . riscaldamento sia a gasolio che con termocamino; Ottime rifiniture con caratteristiche toscane. Giardino molto curato , uliveto con circa 40 SC9176805

Rif.Ag. V702023 San Gimignano Villa indipendente con parco, ubicata nella campagna di San Gimignano ed a soli 4 Km dal centro. Limmobile misura circa 170 mq ed è così suddiviso: ingresso, soggiorno con camino ed ampio loggiato con vetrate, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, 4 camere, 2 bagni con finestra, ripostiglio finestrato. Piano seminterrato di circa mq 60 con garage, cantina, e vano tecnico. Parco di circa 5.000 mq completamente recintato, accesso carrabile da cancello automatico. La proprietà è allacciata allacquedotto comunale ed ha una cisterna di 70.000 Lt con impianto di depurazione, riscaldamento con caldaia a legna oltre ad impianto a Gpl. Immobile in perfette condizioni strutturali, internamente necessita di interventi di ammodernamento. San Gimignano Villa in vendita 7 vani 170 mq con ingresso indipendente posto al piano Piano terra composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: G Rif. V702023 San Gimignano SC9176806

Rif.Ag. V62024 villa Manciano La villa si trova a circa 3,5 km da Manciano, zona verso La Campigliola Sono 3 camere da letto, di cui 2 con bagno privato , altro bagno, soggiorno, cucina, porticato a corredo circa 2 ettari di terreno con ulivi e alberi da frutto. Posizione pianeggiante, facilmente raggiungibile da strada asfaltata. Casa molto curata , si sviluppa su piano terra , porticato . Manciano Villa in vendita 4 vani 130 mq con ingresso indipendente posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: G Rif. V62024 villa Manciano SC9176809

Rif.Ag. 5518 V SAN COLOMBANO Inserita in un contesto residenziale, costruendo villa singola di 180mq disposta su due livelli e corredata da terrazza di 55mq, giardino di circa 500, garage e posti auto. Si compone di bel soggiorno di circa 40mq, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con bagno privato, bagno di servizio, ripostiglio e locale tecnico al piano terreno; 2 camere matrimoniali, bagno ed accesso alla terrazza al piano primo. Riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, pannello solare e fotovoltaico. Possibilità di acquistare la villa anche al grezzo. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8952569

Rif.Ag. 5069 VH RUGHI Inserita in bel complesso residenziale di nuova realizzazione, villetta a schiera centrale di 125mq, corredata da giardino fronte retro di circa 100mq, 2 terrazzi e posti auto. Si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terreno; 3 camere e bagno al piano primo. Classe A: riscaldamento a pavimento, pannello solare e fotovoltaico. Possibilità di personalizzare e consegna entro 2/3 mesi dal compromesso. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890991

Rif.Ag. 4968 VH RUGHI Inserita in bel complesso residenziale di 4 unità in fase di totale ristrutturazione, villetta a schiera finale di 120mq corredata da giardino su 3 lati e posti auto. Si compone di soggiorno di quasi 30mq, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra; ampia camera matrimoniale, 2 camere e bagno al piano primo. Possibilità di personalizzare. Classe A: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto termico, impianto fotovoltaico. Possibilità di usufruire del bonus ristrutturazione con un recupero fiscale del 12,50% del prezzo compreso iva. Consegna entro fine 2024. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8891008

LIDO DI CAMAIORE VILLA SINGOLA A 300 MT DAL MARE ristrutturata esternamente nel 2023, situata in una zona tranquilla e a pochi passi dal mare. Questa proprietà offre ampi spazi per tutta la famiglia. Al piano terra si compone da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con camino, una sala, una cucina ben attrezzata, una stanza adibita a studio e due bagni; possibilità di ricavare una camera da letto matrimoniale al piano terra al posto della sala. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e terrazza privata, una camera singola e un ulteriore bagno. Il secondo piano è composto da due locali soffitta, ideali per creare spazi aggiuntivi. Al piano seminterrato, una cantina offre spazio extra. Il giardino privato circonda la villa su tre lati, creando un'oasi di tranquillità dove rilassarsi all'aria aperta. La proprietà dispone anche di posti auto. Questa villa è la soluzione ideale per nuclei familiari numerosi che cercano spazio, comfort e una posizione privilegiata vicino ai servizi essenziali ed al mare. APE: Classe F, EPgl,nren 261,85 Richiesta Euro 900.000 Serena 3477266486 Irene 3469634349 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

FIRENZE COVERCIANO ZONA FIGC, PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE DISPOSTA SU DUE LIVELLI, PERFETTE CONDIZIONI, RISTRUTTURATA CON MATERIALI DI PREGIO, PER COMPLESSIVI MQ. 315, CON TERRAZZE E LOGGIATI. LA PROPRIETA' E'CIRCONDATA DA PARCO PRIVATO, DISPONE DI GARAGE E PISCINA. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Rif. IA03674 Marlia ELEGANTE VILLA IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI Essegi immobiliare propone in vendita villa anni' 80 di circa 220 mq, in buono stato di manutenzione, elevata a due piani, ciascuno dei quali dotato d' ingresso indipendente e tra loro comunicanti a mezzo di scala interna, corredata da un ampio loggiato di circa 60 mq, d' invito all' abitazione e giardino di circa 1500 mq. L' ingresso è impreziosito da un ampio terrazzo, che conduce al piano primo che è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile (predisposta) , disimpegno, tre camere e bagno, oltre scala di collegamento interna con il piano terra, sovrastante soffitta uso sottotetto. Al piano terra,ampio porticato (chiudibile per un piacevolissimo giardino d' inverno) che accede a ingresso,caratteristica cucina soggiorno con camino, disimpegno, due ripostigli, locale utilizzato come camera, antibagno,bagno, scannafosso di protezione al piano terra, oltre scala di collegamento con il piano primo La villa si presenta in perfette condizioni con impianti eletttrico e riscaldamento funzionanti e funzionali. Finiture di periodo ma pregiate con materiali di finitura di primissima scelta.La sua attuale distribuzione ne può permettere funzionalmente l'uso a due nuclei familiari con un appartamento autonomo a piano o anche un uso di ufficio legato alla sovrastante abitazione. Il grande giardino la rende una proposta molto interessante. Classe Energetica G. Richiesta ?.440.000,00 trattabili Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione SC8975796

Rif.Ag. E116Z E116Z Cappella (Lucca) Ville in vendita Casale, 11 vani 316 mq con ingresso indipendente composto da 4 camere e 3 bagni Abitazione, 4 vani 118 mq con ingresso indipendente composta da 2 camere e 2 bagni Lungo la via che porta da Lucca a Camaiore e il suo lido, allaltezza di una sinuosa curva e a poco più di 6 km dalle mura di Lucca, si trova una proprietà composta da 2 immobili dove ogni dimora è munita dei più moderni comfort in modo armonioso, misurato e accogliente. Prima abitazione Un bellissimo casale bianco del secolo scorso utilizzato come panificio del luogo e addirittura come noto locale della Lucchesia degli anni 90. Il casale ha unampiezza di più di 300 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2004 seguendo un progetto di recupero da parte dei proprietari che si sono fidati di ciò che il cuore loro diceva. Due gli ingressi principali allabitazione, una volta salite le scale, ed arrivati ad un ampio portico dove è presente un forno a legna dellantico panificio che sfornava il pane per gli abitanti del luogo. Una porta ci conduce allinterno che si affaccia su una grande disimpegno, ospitante un moderno camino e due poltrone, un open space con unampia cucina abitabile resa vivace dal fondale in ceramica che scorre sopra il piano di lavoro e che, oltre a proteggere la parete da eventuali schizzi, vivacizza e ingentilisce linsieme. Laltro ingresso ci introduce in un grande soggiorno con camino. Il cotto a terra e travi e mezzane caratterizzano questi ambienti. Sempre su questo piano è presente una zona notte con 3 camere da letto dove è presente il parquet a terra e travi e mezzane al soffitto, un bagno dai caldi colori, finestrato e con doccia completa il piano terra. Salendo le scale si raggiunge un altro piano dove il disimpegno ci accompagna ad una camera da letto con pavimento a parquet e con una trabeazione a soffitto che accentua la sensazione di un tetto sicuro, sono presenti un bagno dove prevale il colore azzurro del cielo finestrato, con vasca e termo arredo e unutile soffitta ripostiglio. Al pian terreno a livello giardino abbiamo una taverna riscaldata da una stufa, uno studio, una grande stanza con caminetto, due stanze comunicanti di cui una con uscita sul giardino e una zona lavanderia con pavimento patchwork il vecchio pavimento del locale. Presenti un bagno con doccia e locali cantina. Gli infissi tipici lucchesi in legno con doppio vetro e non, e scuri interni anchessi in legno caratterizzano le finestrature di tutta la casa. Gli impianti elettrico ed idraulico sono nuovi, il riscaldamento è a metano, due le stufe e due i caminetti, presenti lallaccio allacquedotto, un pozzo, una tri camerale e un impianto di allarme. Classe energetica: "G" Seconda abitazione Nella stessa proprietà si trova unaltra abitazione di poco meno di 120 mq. Lingresso ci introduce su una cucina abitabile e una spaziosa sala di cui due pareti sono di vetro scorrevole che si affacciano sul giardino e donano una estrema luminosità, presente allo stesso piano un bagno finestrato con doccia. Salendo la rampa di scale abbiamo due ampie camere collegate e un grande bagno finestrato con doccia. Tutta la pavimentazione è in finto parquet anche nei bagni e travi a vista, con le loro venature, e le mezzane decorano il soffitto del primo piano dando calore e accoglienza. Gli infissi in alluminio anodizzato montano il vetro camera. Gli impianti elettrico ed idraulico sono nuovi, presenti laria condizionata, il riscaldamento, che è a pavimento, è alimentato dal metano, una stufa a legna stile vintage arreda la sala al piano terra, lallaccio allacquedotto, una tri camerale e un impianto di allarme completano le notizie tecniche noiose, ma importanti da sapere. Classe energetica: "G" Il tutto circondato da 4.100 mq di giardino dove un platano si erge maestoso fra le due abitazioni e dove scorrazzano 2 gatti sornioni nel giardino è possibile costruire una piscina. SC9178603

Rif.Ag. N134P N134P Torre Del Lago Puccini Viareggio. Villetta quadrifamiliare in vendita nel centro della bella Torre del lago. Questa abitazione, vanta un giardino pavimentato esclusivo all'interno del quale poter godere di molta privacy. Al suo interno si compone di un comodo ingresso che ci apre sul soggiorno, bagno, una cucina abitabile servita da veranda con porta finestra che apre sul giardino. Qui, troviamo una comoda terrazza la quale può esser utilizzata come prendi sole o per cene all'aperto nei momenti di relax; Al piano primo troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camere singole di cui una con balcone coperto. Il bagno con finestra e vasca completano il piano. Arricchisce la proprietà una comoda soffitta ed un piano seminterrato ove è possibile trovare tre ampi vani, uno dei quali servito da camino. Classe energetica: G SC9179292

BORGO SAN LORENZO Ronta: Bellissima colonica di circa 570 mq. divisa in due unità immobiliari con piscina e uno splendido panorama, circondata da 3 ettari di terreno ( oliveta specializzata circa 350 ulivi). Acqua da pozzo artesiano privato. Una delle unità ( fienile deruralizzato con progetto approvato ma scaduto) ha il tetto nuovo ma deve essere terminato per realizzare un terratetto su due livelli con zona giorno al piano terra e tre camere al piano superiore. Si può ricavare il secondo ingresso privato per accedervi. La casa principale torre di guardia del 855 e' composta da 6 camere, soggiorno sala da pranzo con forno a legna , tre bagni e varie altre stanze. Completa la proprietà una grande piscina di 14 metri per 6 . Fino ad oggi utilizzata come casa vacanza stranieri .Non è facile descrivere un oggetto simile perchè il suo grande valore stà in quello che trasmette , oltre ovviamente al suo aspetto e allo splendido panorama che regala. Per raggiungere la casa ci sono tre km di strada sterrata ma buona. Se state cercando una casa di sapore conviene vederla. La richiesta è di 735.000 TRATTABILI . APE G . SC9182180

IA03724 LA FORESTERIA PORZIONE DI VILLA STORICA Collocata nel paese di Bagni di Lucca, nota e ricercata località termale, a circa 20 km dalla città di Lucca, questa proprietà è il risultato della trasformazione di una porzione di una bella villa ottocentesca nella quale si sono dati appuntamento importanti personaggi dell'800. L' immobile è vicinissimo al centro del Paese che si raggiunge a piedi. In questa parte della villa venivano alloggiati gli illustri ospiti. Oggi, suddivisa in due distinte unità che condividono il giardino, la Foresteria si presta ad abitazione per 2 famiglie. Al piano terreno abbiamo un appartamento ristrutturato recentemente con: ingresso, sala, due camere, bagno. Al piano primo attraverso una scala autonoma un altro appartamento suddiviso in: ingresso, corridoio, sala, cucina abitabile, due camere e bagno. Il tutto si presenta in ottime condizioni di manutenzione con impianti indipendenti e perfettamente funzionali. Richiesta Euro 419.000,00 SC8930764

IA00048 1 VILLA SINGOLA CON GRANDE GIARDINO A 5 km dalle mura di Lucca, zona est, Essegi Immobiliare propone in vendita villa singola, stile moderno, di mq.480 con giardino privato su quattro lati di mq.3.500, ampio garage di mq.100. La villa si compone al piano seminterrato di: ampia taverna, cantina, lavanderia, al piano terra di: ingresso, ampio soggiorno, cucina tinello, studio e ampia veranda, bagno e porticato, al piano primo di: camera padronale con bagno privato terrazza, tre camere matrimoniali e due bagni. Richiesta ?850.000 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione SC9156237

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Frazione Filare comune di GAVORRANO a 10 km dal mare , villetta libera su quattro lati come civile abitazione di circa 75 Mq in ottime condizioni. La proprietà si trova in una bella zona verde vicinissima ad ogni servizio con facile accesso. Completamente recintata con cancello d'ingresso carrabile, la civile abitazione insiste su circa 400 mq di terreno mantenuto a prato. Esternamente troviamo due bellissimi porticati di circa 30 mq ciascuno, con annessi due pergolati. Cosi composta: ingresso, sala, cucina due camere e due bagni. Le finiture della proprietà rispettano lo stile toscano in ogni sua parte. Attualmente è stato predisposto limpianto di distribuzione con i termosifoni ma manca la caldaia che potrà essere installata dal futuro acquirente scegliendo quale tipo di alimentazione a gasolio, pellet, GPL ma non il metano che per ora non raggiunge la zona.All'interno della proprietà sono presenti due caminetti. SC8807847

Rif.Ag. N135P N135P Marlia Capannori. Nel cuore delle colline lucchesi, tra la quiete e il verde lussureggiante, sorge questa affascinante villa storica del XVIII secolo, originariamente utilizzata come limonaia per la Villa degli Ufficiali della vicina Villa Reale di Marlia. Un suggestivo viale alberato, incorniciato da rigogliose piante di limoni, conduce alla proprietà, che si estende su un giardino di 2.000 mq, curato nei minimi dettagli con siepi di bosso e arbusti ornamentali che creano un'atmosfera unica. Un breve vialetto lastricato porta alla splendida piscina in muratura, abbellita da ninfee e arricchita da una scenografica cascata, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax e svago. All'interno, la villa accoglie con un ampio doppio salone, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, una camera da letto e un bagno. Salendo la maestosa scala in pietra serena, si raggiunge il primo piano, dove un elegante salottino con travi a vista e un imponente camino in pietra creano un'atmosfera di calda accoglienza. Questo piano ospita inoltre quattro camere da letto, due bagni e un pratico guardaroba. Al piano seminterrato, un vano di 66 mq offre spazio per una taverna, mentre un ampio garage di 58 mq garantisce comodo parcheggio e spazio di stoccaggio. Completano la proprietà una dépendance di 60 mq con terrazza, dalla quale si può ammirare una vista mozzafiato sui vigneti circostanti. Classe energetica: G. SC9180632

Rif.Ag. RV1050 Colline di Pisa in Esclusiva si vende villa d'epoca completante riedificata in stile con lavori da ultimare; La villa di lusso è immersa in un contesto naturalistico con basso impatto di inquinamento luminoso in quanto nelle vicinanze è presente un osservatorio astronomico. Il contesto abitativo è prettamente rurale tipico toscano all'interno di un piccolo agglomerato residenziale. La struttura completamente riscostruita ex novo riprendendo tutti i fasti della costruzione originale presenta una pianta trapezoidale allungata sviluppata su tre piani fuori terra; Il piano terra rialzato è composto da un grande ingresso di accoglienza con le scale (i gradini sono stati recuperati gli originali) che disimpegnano i piani superiori, sulla destra un salotto di accoglienza prepara il cliente all'arrivo dell'importante salone di rappresentanza di oltre 75 mq. con altezza al colmo di circa 6 ml, un camino e due grandi porte finestre ad arco impreziosiscono questo bellissimo ambiente, cucina abitabile, studio, bagno e lavanderia/locale tecnico completano il piano. Il piano primo adibito alla zona notte si compone di 3 camere matrimoniali con bagno en suite e stanza armadi per la suite padronale, il piano secondo con altezza minima 1,8 ml e finestre a parte, è stato pensato per un zona giochi relax, altri 2 ambienti pluriuso, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà una dependance di circa 100 mq. ad uso pluriuso disposta su due livelli adiacente alla sala ma con ingresso indipendente da ampio porticato di circa 20 mq. Esternamente la villa è contornata da circa 1300 mq. di giardino completamente recintato dove è possibile creare una bella piscina dotata di privacy. La proprietà necessita di essere ultimata in particolare per quanto riguarda gli impianti tutti, pavimenti, rivestimenti e infissi interni. Ottima opportunità per chi cerca una villa in contesto tranquillo a circa mezz'ora da Pisa Lucca e Pistoia. Classe energetica: G Rif. RV1050 Richiesta ? 450.000 subito disponibile Occasione SC8824048

Rif.Ag. 5616 VH S.GINESE Dimensione Casa immobiliare propone in vendita nel verde della CAMPAGNA di S.Ginese, vicino al CENTRO del paese, porzione BIFAMILIARE di casa colonica di circa 140mq oltre a soffitta di 70mq dove poter ricavare ulteriori stanze, corredata da GIARDINO resede su tre lati di 200mq con accesso indipendente. Si compone di ingresso, soggiorno, tinello e cucina abitabile con camino al piano terreno; 3 camere matrimoniali e bagno al piano primo; soffitta finestrata con possibilità di ricavare ulteriori camere o altre stanze al piano secondo. Dimensione Casa consiglia: soluzione subito abitabile, ideale per grandi nuclei familiari o interessante per attività di B&B; il giardino su tre lati adiacente la casa e recintabile (in parte già lo è) lo rende un immobile MOLTO RICERCATO. Abitabile seppur possa necessitare di lavori di ammodernamento, ma struttura solida e tetto rifatto con guaina agli inizi degli anni 2000. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9155686

In splendida posizione nel comune di Forte dei Marmi si vende questa villa singola di generose dimensioni sviluppata su due livelli, con zona giorno al piano terra composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno, studio/lavanderia e al piano superiore quattro camere matrimoniali e studio, possibili 6 camere con tre bagni al piano. Grande giardino con diversi posti auto e lotto per piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. MLS 566 Massa In zona residenziale a pochi passi dal centro città, in posizione panoramica e soleggiata, affascinante Villa Indipendente di 270 mq con 900 mq di Giardino. La villa, disposta su due piani fuori terra ma entrambi raggiungibili a piano strada, è realizzata in tipico stile anni '70 su disegno di famoso architetto della zona, è contraddistinta dalla linearità delle forme movimentate, dai mattoni rossi a vista alternati ad ampie vetrate sul terreno circostante. L'immobile si sviluppa su due livelli; al piano Terra, con destinazione magazzino/cantina/laboratorio (altezza 3 metri), troviamo ingresso, cucina, studio, due camere, bagno oltre ad un vano laboratorio ed un ampio porticato; al piano Primo, con ingresso autonomo, troviamo l'appartamento principale composto da ingresso, ampio e luminoso salone con camino inserito in splendida biblioteca in noce massello, cucina abitabile, tre camere da letto ed un comodo bagno. La Villa è completata di posti auto interni, dal giardino di proprietà di circa 900 mq e dalla terrazza del piano superiore che garantisce uno sfogo esterno con viste panoramiche. Ideale per famiglie che amano spazi ampi o anche per due nuclei familiari. SC9183052

Rif.Ag. 77 A Colognole San Giuliano Terme, nel verde della campagna toscana, a pochi passi dal lungo monte che unisce Pisa e Lucca, proponiamo in vendita una splendida villa in stile Liberty.. La villa, circondata da un ampio giardino e alla quale si accede attraverso strada privata, è composta, al piano terra, da un ingresso che conduce alla sala pranzo, cucina ed al soggiorno. Con una gradevole e solida scala, si raggiunge il primo piano, dove troviamo due camere matrimoniali, una cameretta/ studio ed un bagno . Adiacenti alla casa, sono presenti due locali in muratura utilizzabili come ripostiglio e/o locale lavanderia." SC8986301

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo la vendita di una porzione terratetto di villetta bifamiliare libera su tre lati sita in comune di Roccastrada nella campagna di Sassofortino a poca distanza dal paese in una zona molto tranquilla e panoramica. La villetta è circa 136 mq ed è disposta su un solo piano con un terreno/resede di proprietà esclusiva di circa 700 mq. Labitazione allinterno è composta da unampia zona giorno con cucina a vista e termocamino, ampio disimpegno dove si possono sistemare armadi e un piccolo studio, camera matrimoniale, camera doppia, camerina, due bagni di cui uno finestrato.Con accesso solo dallesterno si accede alla cantina/garage dove è stata realizzata una scala in muratura per accedere allampia soffitta praticabile. La cantina di circa 25 mq può essere messa in comunicazione con labitazione ed è possibile chiedere il cambio di destinazione duso per trasformarla in civile abitazione. La proprietà è in buonissime condizioni dato che i lavori di ristrutturazione risalgono a circa 8 anni fa. SC9091498

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. LA NOSTRA AGENZIA PROPONE IN ESCLUSIVA LA VENDITA DI: Questa graziosa villetta unifamiliare di circa 183 mq libera su quattro lati sita nella campagna della frazione di Spianate in comune di Altopascio in un contesto di corte aperta per laccesso alle varie unità immobiliari ivi presenti.La villetta è stata costruita sul confine di proprietà a ridosso di un altro immobile previa autorizzazione concessa dal confinante con atto notarile, per questo il resede/giardino presente di circa 240 mq circonda la casa su tre lati. La villetta è disposta su due livelli fuori terra più soffitta (raggiungibile attraverso scala retrattile) ed è composta da un ampio open space diviso in soggiorno con camino e ampia cucina/zona pranzo da dove si può accedere ad uno spazio esterno coperto con tettoia in legno di ampie dimensioni dove si possono parcheggiare due auto, attraverso un disimpegno si accede al bagno con vasca, stanza pluriuso che potrebbe essere utilizzata come camera al piano terra, ripostiglio sottoscala; attraverso una bella scala rivestita in legno si raggiunge il piano primo dove troviamo la camera padronale con cabina armadio e bagno ad uso esclusivo, due camere matrimoniali con accesso al solito terrazzo, bagno. La villetta è in buonissime condizioni manutentive ha limpianto termico alimentato a metano, approvvigionamento idrico dallacquedotto comunale, zanzariere, predisposizione aria condizionata in tutta la casa, impianto di allarme, inferriate alle finestre, parquet nella zona notte. SC9127921