Ville Toscana Pag. 17

Tra il mare e  la città villa su due piani di 300 mq con appartamento annesso e parco completo di piscina con idromassaggio, bagno esterno di pertinenza alla piscina, ampio gazebo con zona cottura esterna e barbecue, garage interrato . Il tutto inserito in circa 3000 mq di parco perfettamente mantenuto con essenze arboree di vario tipo a schermo delle varie zone. Un grande patio pavimentato in cotto si apre verso mare con vista panoramica su tutto il parco. A cornice palmizi e ulivi. La villa su due livelli è composta da patio di ingresso con zona living e pranzo con cucina a penisola e bagno. Il piano terra è corredato anche da camino; zona notte composta da zona living conversazione , 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni.   Appartamento annesso completo di cucina, zona living, bagno, camera matrimoniale e studio / o camera. Bellissima!!    Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

A 100 mt dal mare, villa singola di 180 mq completamente ristrutturata composta da salone, cucina, sala da pranzo, bagno, giardino pavimentato con 2 posti auto interni oltre a depandance di 30 mq al piano terra; 2 camere di cui una con stanza armadi, 2 bagni e balcone al piano primo; soggiorno, 2 camere e bagno al piano secondo. Rifiniture di lusso. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

A mille metri dal centro di Forte dei Marmi si vende meravigliosa villa composta da due unità immobiliari per complessivi 300 mq dotata di un grande portico, terrazza, parco di 1.500 mq e dependance con camino. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Forte dei Marmi: A circa un km dal mare bellissima villa singola in ottime condizioni di 260 mq con giardino di 1.500 mq con 6 posti auto interni e possibilità di realizzare piscina composta da salone doppio con camino, cucina abitabile con dispensa/lavanderia, grande camera matrimoniale, bagno e 3 grandi porticati con barbecue esterno al piano terra; 4 grandi camere matrimoniali ciascuna con bagno padronale ed ampia terrazza privata al piano primo. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

A circa 750 mt dal mare villa singola di 110 mq in fase di edificazione con giardino di 400 mq con posti auto interni, composta da soggiorno, cucina abitabile o terza camera, bagno, e 2 porticati al piano terra; 2 camere, 2 bagni e 3 balconi al piano primo. Ottime finiture. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Villa singola di nuova costruzione di 240 mq oltre a 900 mq di giardino composta da salone, cucina abitabile, camera e bagno oltre porticati al piano terra; 4 camere e 3 bagni al piano primo. Disponibile anche villa gemella al grezzo. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

A 50 mt dal mare villa singola di circa 400 mq da ristrutturare su lotto di 3000 mq. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Massa: In zona centrale ma tranquilla, grande villa singola di 200 mq con giardino e sottotetto dove poter ricavare altra unità abitativa, attualmente composta da: ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere, ripostiglio e bagno oltre a taverna con bagno e garage. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Poveromo: Immersa nel verde della pineta di Poveromo villa singola di 170 mq con grande giardino composta da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 4 camere, studio e bagno oltre a cantina al piano interrato. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Poveromo: Immersa ne l verde della pineta villa singola su lotto di 1000 mq recentemente ristrutturata composta da salone, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno al piano terra; 2 camere e bagno al piano primo. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Cinquale: A 100 mt dal mare villetta singola completamente ristrutturata con giardino e posto auto di circa 100 mq tutta al piano terra. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Cinquale: A circa 600 mt dal mare casa singola di circa 190 mq con circa 400 mq di giardino da ristrutturare. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Poveromo: A 400 mt dal mare immersa nel verde della pineta villa singola di circa 190 mq su lotto di 1.100 mq composta da grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e lavanderia al piano terra; 3 camere e 2 bagni al piano primo. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

A 600 mt dal mare villa abbinata di circa 120 mq con circa 600 mq di giardino composta da salone, cucina abitabile, camera e bagno al piano terra; 2 camere e 2 bagni al piano primo. Posto auto. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Marina di Massa: A circa 800 mt dal mare casa singola su lotto di circa 1.200 mq divisa in tre appartamenti per un totale di 330 mq. Da ristrutturare. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Massa: Tra il mare e la città villa singola divisa in 2 unità un appartamento al piano terra con giardino composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno e un appartamento con corte piastrellata composto da salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni oltre a mansarda con soggiorno, camera e bagno. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Marina di Massa: A circa un km dal mare villetta singola, catastalmente 3 unità, per un totale di 150 mq oltre a cantina e stalla condonata su lotto di 1.300 mq. da ristrutturare. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Montignoso: In zona verde e tranquilla villa singola di circa 200 mq su livelli sfalsati oltre a giardino di 1.200 mq con zona coperta per posti auto di 50 mq composta da salone con camino, soggiorno, cucina abitabile con camino, tinello, 4/5 camere, 2 bagni, terrazze di cui una coperta di 50 mq, ripostiglio, cantina, lavanderia e porticato. Ben rifinita e accessoriata. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Massa: A 5 minuti dal centro, in zona tranquilla e defilata dal traffico, villa singola di circa 260 mq con ampio giardino con posti auto interni composta da sala, cucina abitabile, tre camere due bagni e terrazza coperta al piano rialzato; soggiorno con cucina a vista, tre camere, due bagni e ampia terrazza al piano primo mansardato con ingresso indipendente; ampia taverna con cucina, camino, ripostiglio e predisposizione per ulteriore bagno al pino seminterrato sia con accesso interno che esterno. Ideale per due famiglie. Classe Energetica: F IPE: 135.92kWh/mq anno

Forte dei Marmi: A 900 mt dal mare, alle spalle del centro, lotto di circa 1.200 mq villa singola di circa 230 mq su due livelli in fase di edificazione con rifiniture di pregio, possibilità di personalizzazione e piscina. previsto salone, cucina, 5 camere ciascuna con bagno e stanza armadi, bagno di servizio, locale caldaia, ampio porticato e terrazza. Classe Energetica: A+ IPE: 0.87kWh/mq anno

Massa: Loc. Lavacchio In prima collina, posizione dominante con suggestiva vista panoramica sul mare e sulla città, villa singola suddivisa in n. 2 unità abitative con ampia terrazza pranzabile oltre a grande terreno circostante in parte terrazzato, internamente si compone di ingresso, disimpegno, salone con camino ed accesso alla terrazza vista mare, cucina, due camere matrimoniali e bagno al piano primo ed ultimo; 4 vani e servizio al piano sottostante. Posti auto interni. Necessita di completa ristrutturazione. Classe Energetica: G IPE: 182.78kWh/mq anno

Forte dei Marmi: A pochi passi dal centro, villa singola di prossima realizzazione con possibilità di personalizzazioni composta da ampia taverna open space con bagno e stanza armadi al piano interrato; salone, cucina abitabile, bagno porticato, giardino con posti auto interni, piscina e vasca idro al piano terra; 4 camere ciascuna con bagno privato al piano primo oltre a due balconi e grande terrazza; sottotetto open space con bagno/lavanderia do ve poter ricavare altri 3 vani al piano secondo mansardato. Classe Energetica: A IPE: 0.00kWh/mq anno

MASSA, immersa nel verde della campagna, vendesi villetta singola di gradevole architettura: ingresso disimpegno, soggiorno, cucina, 2 camere, stanza armadi, due bagni, portico, ampia terrazza e corte esclusiva di circa 1800 mq al piano terra, spaziosa e luminosa mansarda costituita da tre vani oltre bagno al piano sottotetto, taverna, deposito, cantina e bagno al piano interrato. Finiture di pregio. Euro 650.000,00 Classe Energetica: F IPE: 164.44kWh/mq anno

TERRANUOVA BRACCIOLINI // StudioCasaUno propone porzione di villa in contesto panoramico sito a due km dal centro cittadino. Dall'ingresso esclusivo si accede al resede dove troviamo un elegante loggiato con vista sulla valle. Troviamo poi un grande openspace provvisto di camino e stufa, proseguendo ci troviamo agli altri spazi dai quali è possibile ricavare tre camere e bagni. L'immobile può essere venduto assieme ad un altra porzione contigua di 260 m2. L'abitazione necessita ristrutturazione ma per posizione, struttura ed esclusività è sicuramente interessante. Per informazioni 055 0604957 www.studiocasauno.com Piazza XX Settembre N°17 secondo piano Montevarchi (Ar)

TERRANUOVA BRACCIOLINI // StudioCasaUno propone porzione di villa in contesto panoramico sito a due km dal centro cittadino. Dall'ingresso esclusivo si accede al resede dove troviamo un elegante loggiato con vista sulla valle. Troviamo poi un grande openspace provvisto di camino e stufa, proseguendo ci troviamo agli altri spazi dai quali è possibile ricavare tre camere e bagni. L'immobile può essere venduto assieme ad un altra porzione contigua di 260 m2. L'abitazione necessita ristrutturazione ma per posizione, struttura ed esclusività è sicuramente interessante. CHIAMACI PER INFO E APPUNTAMENTI Roberta cell.339/8487224 Simone cell.349/1064728 tel.uff.055/0604957 sito www.studiocasauno.com La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professionisti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. Perché sceglierci: mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza e assistenza, in collaborazione con professionisti: tecnici avvocati, notai, imprese edili per dare un servizio chiavi in mano.

VILLA MODERNA CON PARCO PRIVATO A COLLODI PESCIA Si trova a Collodi questa splendida Villa in stile moderno che si presenta con un'architettura pensata per la assoluta vivibilità : gli spazi sono ampi ma al contempo gestibili e la perfetta ubicazione consente di raggiungere immediatamente i principali servizi. Un immobile conservato in perfette condizioni dagli attuali proprietari, sottolineato da un curatissimo giardino privato, completamente recintato per garantire la massima indipendenza. Un'atrio d'ingresso che porta al grandissimo salone con uno splendido camino e caratterizzato da vetrage, che si affacciano direttamente sul bellissimo giardino e sul loggiato che circonda parte della casa, doppia cucina con dispensa, 3 camere ampie di cui una con grandissimo bagno in camera per un totale di 4 servizi bagno disponibili nell'abitazione, grande garage adibito a taverna / lavanderia con ulteriore bagno a cui è possibile accedere direttamente dalla scala interna. La stessa ampia scala con gradini rivestiti in legno porta anche al piano primo dove si trovano le prime 2 camere che sono dislocate perfettamente ai duelati del piano e intramezzate da un'ampio disimpegno che rende il piano estremamente vivibile. Salendo ancora si accede al piano ultimo mansardato dove si trova la camera patronale ampia e luminosa con grande bagno con doccia in muratura e vasca idromassaggio, doppio lavabo e due ampie cabine armadio sotto tetto. Il giardino di quasi 2800 mq, possiede parcheggio auto per gli ospiti. Ogni dettaglio dagli infissi alla disposizione delle stanze ai pavimenti rende l'immobile curato in ogni sua parte ed espressione di attenzione da parte dei proprietari a rendere la villa un luogo di massimo comfort. Sistema di allarme, aria condizionata in tutta la casa e video citofono su tutti i piani della casa completano le dotazioni della villa. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CINQUALE, vicino al mare e al porticciolo, vendesi villetta singola con architettura gradevole: salone con camino, cucina tinello, bagno, portico e giardino circondante al piano terra, disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno e n. 2 terrazzi al piano primo. L'immobile gode di ottime finiture mentre il giardino è ben piantumato, illuminato e dotato di irrigazione automatica. Euro 750.000,00 Classe Energetica: F IPE: 230.20kWh/mq anno

Vicino alla città immersa nel verde della campagna, all interno di parco di circa 2500 mq., villa su un unico piano di circa mq. 240. Ricavata sulla struttura di una vecchia limonaia, si presenta In buone condizioni complessive e si divide in un luminoso e ampio soggiorno di circa 50 mq., una sala da pranzo ed una cucina con ripostiglio. La zona notte dispone di una camera padronale con bagno interno, altre tre camere e due bagni. Tramite scala interna si accede al piano inferiore, seminterrato, di circa 44 mq. ove trova posto un locale rustico con caminetto, un vano tecnico, una lavanderia ed una cantina. Anche il piano sottotetto è parzialmente fruibile. E un immobile molto comodo i cui spazi interni sono in continuum con gli spazi esterni, il giardino e la peculiare piscina di circa 70 mq., il che rende il tutto facilmente fruibile. E possibile inserire nella compravendita una contigua unità immobiliare, un grande bilocale di circa 50 mq., con giardino di circa 80 mq. e una cappella gentilizia. Questi due immobili sono economicamente da valutare in maniera separata. Per informazioni 338 3861502

Principato Immobiliare (R. 1393), Le Badie: In zona tranquilla ma vicino a tutti i servizi disponiamo di una villa libera su 4 lati con 1500 mq tra giardino e resede composta da 400 mq coperti su 3 livelli compreso la taverna quasi interamente fuori terra e il laboratorio rifinito come l'abitazione e quindi come tale utilizzabile anche per via di un proprio accesso dall'esterno. Completo di ampissimo e triplo salone, ampia cucina abitabile e stanza di servizio oltre 3 camere da letto e 2 servizi entrambi finestrati al piano terra rialzato, al piano primo da altro appartamento di 4 vani con 2 terrazzi abitabili oltre taverna e laboratorio al piano seminterrato. Completo di 2 caminetti, altro servizio e garage di 40 mq. Immobile con finiture e spazi raramente riscontrabili. Trattativa Riservata. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Euro 300.000. Villa bifamiliare con giardino di 600 mq ca su due piani con ampio loggiato: sala grande, pranzo, cucina, bagno, ripostiglio al piano terra: tre camere, bagno al piano primo. Ampio loggiato sul retro. Posizione panoramica. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prestigioso ed affascinante borgo da ristrutturare completamente e con caratteristico sviluppo a ferro di cavallo con ingresso da portale. Si trova in posizione facilmente raggiungibile all interno della campagna toscana e presenta elementi architettonici e strutturali originali. La proprietà è composta da quattro casali della superficie complessiva di circa 2.100 mq. Il terreno di pertinenza è di circa 3 ha ma è possibile ampliarlo. Immobile attualmente esente da certificazione energetica. Richiesta € 1.250.000,00. Per informazioni 338 3861502

A 350 metri dal mare, villa singola di alto pregio su 2 piani. P. terra: soggiorno, cucina con grande veranda coperta, 1 camera matrimoniale, 1 bagno. 1° P.: 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Terrazza solarium, vasca idromassaggio, Pavimenti in resina,tende elettriche. Classe Energetica: F IPE: 99.00kWh/mq anno

SITO WEB WWW IMMOBILIARECASEDESIGN COM A 500 metri dal mare splendida villa singola di sapore con parco di 1.500 metri e possibilità di piscina, situata in zona molto verde e residenziale in piena privacy. Disposta su 2 piani si compone di soggiorno, cucina, 6 camere, 4 bagni, giardino d'inverno e porticati. OTTIME CONDIZIONI OGGETTO UNICO. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

SPLENDIDA VILLA A 500 METRI DAL MARE, di recente costruzione, servita da ascensore interno. Al piano terra si compone di ampio ingresso, salone doppio con affaccio su bella veranda, sala da pranzo di ampie dimensioni con belle vetrate che si affacciano sul giardino, cucina grande, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, guardaroba. Al Primo piano: 3 camere matrimoniali con bagno privato e balconi, 2 camere medie con bagno privato, 1 bagno di servizio. Mansarda con 3 stanze. Piano seminterrato con ampio soggiorno, lavanderia, 1 camera, 1 bagno, locale tecnico. Giardino molto curato con posti auto. Materiali extra lusso. Progettata da famoso architetto. Possibilità di piscina. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Fondo rustico nel cuore della Maremma con una superficie complessiva di ettari 10,5, inserito nella zona di produzione vinicola d.o.c. del Montecucco, zona di caccia e pesca, luogo ideale per tutte le attività sportive all aperto. E recintato su tre lati da un piccolo fosso naturale e da siepi spontanee. Il lato anteriore, che confina con una strada locale chiusa, in terra battuta, é recintato per un fronte di oltre mt.500. L andamento del terreno è leggermente collinare e vi si accede attraverso due cancelli in legno a doppia anta collocati circa ai due estremi del lato strada. In zona sopraelevata, sulla parte alta della collina, insiste una abitazione rurale di nuova costruzione di oltre 330 mq. . Il primo ed il piano terra, rispettivamente di 70 e 130 mq., sono ambienti e servizi vari. Il piano garage e magazzino è di circa 160 mq. A pochi metri dell abitazione è stato realizzato un annesso agricolo di circa 60 mq. completo con gli allacci in fogna e con le reti di distribuzione utenze domestiche. Nella parte bassa è disponibile in comodato d uso dal Comune per anni venti una vecchia casetta. Trattasi di un piccolo vano di circa 16 mq. di antica costruzione. Recentemente consolidato, è da restaurare. Circa la metà dell appezzamento è utilizzato per un oliveto con 1200 piante in produzione e per un campo di erba medica, l altra parte è disponibile per eventuali insediamenti o strutture turistico ricettive realizzabili come da relazione scritta redatta da un tecnico del luogo. Il luogo e' sicuramente interessante sotto il punto di vista paesaggistico ed è altresì decisamente interessante sotto il profilo turistico ricettivo Tutte le opere eseguite sono state regolarmente autorizzate dai competenti Enti. In attesa di certificazione energetica. Per informazioni 338 3861502 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prestigiosa proprietà dal grande carattere storico ai margini del castello delle Serre di Rapolano. Il castello di origini medievali si erge ancora in tutto il suo splendore sulla sommità del borgo storico di Serre di Rapolano, paese immerso nelle campagne delle Crete Senesi e vicino agli stabilimenti con terme. Ai margini delle mura perimetrali del castello e già parte di esso, questa proprietà esclusiva e centralissima è stata completamente ristrutturata ma ancora con evidenti segni legati alla storia del castello. La proprietà è dotata di giardino privato esclusivo con grande privacy e favolosa vista sul parco circostante, elemento raro e di pregio nei centri storici dei borghi toscani. Inoltre, all'interno della corte sono presenti due posti auto privati ??e due piccoli garage adibiti a laboratorio e limonaia. Attualmente è diviso in due unità, la prima è un delizioso e luminoso appartamento al primo piano e dotato di un ampio terrazzo quadrato con vista sul castello. Completamente rifinito e arredato con stile, è suddiviso in un'ampia zona giorno con cucina dall'atmosfera calda ed accogliente, la zona notte è composta da una camera matrimoniale con balconcino che si affaccia sul giardino e un bagno completo. La seconda unità, ricavata dal recupero degli antichi annessi del castello, è stata utilizzata in passato anche come locanda e ritrovo serale, oggi l'antica sala ristorante è stata trasformata in un ampio salone con affascinanti archi in mattoni. Durante la ristrutturazione è stata realizzata una stanza con soppalco e una cucina completamente su misura, utilizzando l'originalissima pianta circolare dell'antica torre perimetrale del castello, ottenendo così un risultato da favola.Sala da pranzo e le altre due camere matrimoniali e due bagni completano questa unità immobiliare. Perfettamente mantenuta nel tempo, la proprietà si presenta in ottime condizioni, perfetta come soluzione di alto livello per vivere l'autenticità toscana in un contesto intimo ma centrale. Un buon investimento e facilmente trasformabile in piccola struttura ricettiva e / o ristorante, come già negli anni '50. L abitazione ha una superficie di 270 mq. più garage 55 mq. Per informazioni 338 3861502 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RONCHI a circa 1 Km dal mare, gradevole villetta disposta su 3 livelli di 65 mq ciascuno oltre balconi, terrazze coperte e ampia pompeiana. Completa la proprietà una dependance con bagno (30mq) e 3 posti auto coperti. Ampio giardino esclusivo piantumato con olivi e splendide palme. Le finiture sono di alto livello: marmo statuario Michelangelo e cava di Gioia, rosa del Portogallo etc., mentre i serramenti sono in massello di castagno. La villa viene alienata completamente arredata con mobili in ciliegio, noce nazionale e castagno. Euro 650.000,00. Classe Energetica: G IPE: 136.60kWh/mq anno

MASSA, immersa nel parco delle Alpi Apuane, a soli 20 min. dal mare e a circa 35 min. dalla vicina Forte dei Marmi, vendesi villa di grandi dimensioni. L'immobile è circondato da una corte esclusiva di circa 40.000 mq.. Su detta superficie, completamente recintata, ci sono 1000 mq di serre e una sorgente di acqua minerale. Alcune finiture sono di alto pregio quali per es. : pavimenti in marmo, sauna e bagno turco, piscina, laghetto ornamentale, balaustra di dimensioni ciclopiche etc. . Ulteriori informazioni solo in Agenzia. Classe Energetica: G IPE: 220.00kWh/mq anno

Nella bellissima campagna maremmana di Montorsaio in posizione incantevole villetta di campagna in avanzata fase di costruzione realizzata con tamponamenti e solai termici gia` provvista di allacci ed ancora personalizzabile nella scelta dei materiali di rifinitura per un totale di circa di circa 135 mq, con posto auto coperto. Giardino parco di circa 4000 mq. attualmente in gran parte coperto da una vigna. Immobile attualmente esente da certificaziuone energetica. Per informazioni 338 3861502

Grosseto Vendesi, in Zona Periferica, Località Poggiale, a Solo 4 Km dal Mare di Marina di Grosseto e 10 Km da Castiglione della Pescaia, Una Splendida VILLA di 300 Mq disposta su 3 Livelli. Ristrutturata Recentemente con finiture di Pregio., Al Piano Terra Troviamo Due Soggiorni, Due Cucine e Due Bagni. Al Piano Seminterrato, Quattro Camere e Due Bagni. Completano la Proprietà Un Giardino di 1.000 Mq e Una Piscina di 10x4 Metri. Richiesta Euro 790 Mila. Rif. 31M Classe Energetica: G IPE: 278.50kWh/mq anno