Ville Toscana Pag. 20

Rif.Ag. N222J Rif N222J San Lorenzo A Vaccoli Inserito nella campagna lucchese a pochi chilometri da Pisa, proponiamo classica villa di campagna nascosta da un verde rigoglioso ottimo per offrire molta privacy. Il giardino intorno casa è confinante con un uliveto in produzione con circa 400 piante un bel bosco e un vigneto il tutto inserito nella vendita della proprietà. La proprietà si estende per circa 3 ettari all'interno del quale oltre la villa principale troviamo due manufatti da ristrutturare per un totale di 200 mq ca e due monolocali nuovi, ottimi per ricevere ospiti. La villa sviluppata su 320 mq. circa rispecchia la tipicità delle ville di campagna dell'epoca tanto con un sapore signorile. Gli elementi tipici come soffitti con travi a vista, camino in pietra e pavimenti in cotto richiamano la nostra storia architettonica. Esterna alla villa è presente unampia terrazza abitabile e una veranda coperta dove mangiare nelle belle giornate. La villa ospita al piano terra un ampio ingresso disimpegno, una cucina in muratura con forno a legna e zona pranzo, locale molto generoso, ampio salone con camino, bagno e locale tecnico, salendo al piano primo abbiamo tre camere, bagno e ampia stanza armadi con lavanderia dove potremmo realizzare una camera o un secondo bagno, continuando al piano secondo troviamo due ampie camere ciascuna con bagno privato interno, al piano interrato una piccola cantina. Di fronte alla casa c'è la possibilità di realizzare la piscina. Classe G SC9223192

BADIA adiacenze RIGLIONE: Villetta d'angolo con giardino su 3 lati in ottime condizioni. In riservata via a fondo chiuso, proponiamo una interessantissima soluzione indipendente caratterizzata da ottimo stato di manutenzione, abbondanti ambienti interni ed un godibile spazio verde che abbraccia la propriet, con accesso sia pedonale che carrabile. La luminosa zona giorno composta da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, entrambi con uscite dirette sull'ampio giardino sul retro, ideale per la convivialit, bagno e ripostiglio sottoscala. L'ampio garage di circa 20mq invece attualmente adibito a sala da pranzo, con utilissimo locale lavanderia. Al primo piano invece la zona notte con 3 camere a scalare (le prime due con balcone privato), tutte dotate di aria condizionata inverter, bagno finestrato con vasca, ripostiglio. Al piano mansardato, accogliente e comodo locale di circa 30mq dalle altezze invidiabili (2.60 media), con ulteriore ripostiglio. L'immobile posto a due passi da Pisa, dei primi anni 2000, si presenta perfettamente manutenuto, ricco di utili accessori interni (allarme ed aria condizionata) ed esterni (forno, pozzo, capanno attrezzi) per un comfort totale. Questa proposta la soluzione ideale per la famiglia alla ricerca di una casa comoda, spaziosa, attorniata da tanto verde, pronta ad essere abitata ed in ottima ma riservata posizione. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato puramente indicativo. SC9226109

IA02825 Bis IMPORTANTE UNICA VILLA PERIODO LIBERTY collocata a 100 metri dalle mura in zona circonvallazione in posizione tranquilla questa imponente villa dotata di un bel giardino ha una architettura interessante con uno sviluppo su tre piani fuori terra ed altana. Corredata esternamente da un ampio garage . La villa necessita di ristrutturazioni per essere trasformata in una bella residenza ed è idonea alla trasformazione in turistico ricettivo di qualità. La superficie complessiva è di mq. 460 con un giardino di circa mq.2500 interamente recintato con due accessi carrai. Si compone :al piano terra di altezza di ml.2,70 da vari locali di servizio. Al piano primo (altezza 3,67) con ingresso sia esterno che interno da :ampio ingresso,biblioteca,salone doppio,cucina,sala da pranzo,wc. Al piano secondo 4 ampie camere da letto una delle quali con grande terrazza,bagno,soprastante altana Necessita di vari lavori di adeguamento. Classe energetica G. Richiesti Euro 1.200.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9226725

IA03962 INTERESSANTE VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE PER 2 FAMIGLIE Posta in un quartiere alla periferia Ovest a 4 km dalle mura, questa villa costruita negli anni '80 ha un disegno semplice ma elegante. Disposta su 2 piani di ampia superfice e corredata da giardino su 4 lati si trova a confine altre ville in una zona comoda e silenziosa. Il piano primo che costituisce l'appartamento padronale raggiungibile da loggia al piano terra è suddiviso in: ingresso, salone con caminetto, grande cucina/pranzo con terrazza, ripostiglio. Dal disimpegno notte si accede a 2 grandi camere matrimoniali delle quali una con terrazza, una camera media con terrazza, un bagno vasca ed un bagno doccia. Al piano terra troviamo locali utilizzati al residenziale con una grande cucina pranzo, la lavanderia, la cantina, il garage, un ripostiglio. Questi locali sono funzionalmente utilizzati come appartamento autonomo. Esternamente il locale caldaia ed il giardino. La prorpietà è completamente recintata ed è provvista di 3 posti auto privati. Pronta per essere abitata e con buone finiture di periodo. Richiesta ?.490.000 N.B la localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9226729

Rif.Ag. 1980 San Miniato San Romano Terra tetto con ingresso indipendente e giardino privato, libero su tre lati in ottima posizione panoramica. Si accede al piano terra in ampio soggiorno e cucina/pranzo, dal disimpegno notte si accede al bagno e alle due camere da letto di cui una con bagnetto privato; da una scala interna si scende al piano seminterrato dove troviamo una grande taverna attrezzata come cucina rustica, la lavanderia, un bagno ed il garage; salendo la scala dal piano terra si arriva in mansarda dove troviamo una stanza pluriuso (all'occorrenza terza camera) con bagno e balcone. L'immobile è libero su tre lati ed è circondato da un giardino privato di circa 170 mq. SC9225525

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. NOSTRA ESCLUSIVA In comune di Pescia e più precisamente nella Svizzera Pesciatina proponiamo la vendita di questa villetta indipendente recentemente ristrutturata, eco sostenibile, 2 camere da letto, 2 bagni, taverna, giardino, pannelli solari, accumulatore, caldaia ibrida, pompa di calore e punto di ricarica per auto elettriche. INTERNI Questa splendida villetta indipendente è stata completamente ristrutturata nel 2022. La casa è composta da un luminoso soggiorno con cucina open space, un terrazzino che dà sul verde, due camere da letto matrimoniali e un bagno moderno con cabina doccia. Al piano terra si trova una spaziosa taverna dotata di un ulteriore bagno con doccia e uno spazio lavanderia. ESTERNI All'esterno, la villa è circondata da oltre 1000 metri quadrati di giardino curato, con alberi decorativi, alberi da frutto e un piccolo orto nella parte posteriore. Inoltre sono disponibili 4 posti auto all'interno della proprietà. GREEN La villa è dotata di condizionatori, pannelli fotovoltaici, accumulatore, caldaia ibrida, pompa di calore e punto di ricarica per auto elettriche che la rendono completamente eco friendly. Lavori di restauro effettuati nel 2022: Tetto completamente ristrutturato. Nuova gettata armata con isolamento termico di 4cm. Tegole sostituite con nuove per l'intera superficie. Grondaie e mantelline nuove. Apertura open space tra cucina e salotto con cerchiatura su 4 lati. Pavimentazione nuova in Gres Porcellanato su tutta la superficie di entrambi i piani. Bagni interamente ristrutturati. Sanitari, cabina doccia e piastrelle nuove. Infissi nuovi con telaio in PVC e doppio vetro. Persiane nuove in alluminio. Impianto elettrico completamente nuovo. Impianto idraulico completamente nuovo. Ripristino dell'intera superficie esterna ed interna dei muri con nuova verniciatura. 18 pannelli fotovoltaici ARREDO Viene venduta completamente arredata con mobili moderni ed è pronta per essere abitata immediatamente, sia come residenza principale che come investimento per affitti a breve termine, grazie all'elevata domanda da parte di turisti internazionali. DISTANZE La proprietà dista 40 km da Lucca e l'Abetone, circa 75 km da Firenze. Si trova a soli 20 km da Collodi, il paese di Pinocchio. Montecatini Terme dista 15 km dalla proprietà, mentre Pistoia è a 42 km. SC9220567

Rif.Ag. M/0535 CERRETO GUIDI RIF. M/0535 A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO DELLA CITTADINA DI CERRETO, CON VISTA SULLA VILLA MEDICEA E SULLA CAMPAGNA TOSCANA, SOLIDA VILLA BIFAMILIARE DI CIRCA 300 MQ COMPLESSIVI (circa 100 mq a piano) OLTRE A CIRCA 1000 MQ DI SPAZI ESTERNI SUDDIVISI TRA GIARDINO E RESEDE CARRABILE. L IMMMOBILE E LIBERO SU TRE LATI E DA TERRA A TETTO E SI SVILUPPA SU DUE PIANI FUORI TERRA ED UNO PARZIALMENTE SEMINTERRATO. QUESTA LA COMPOSIZIONE: dal porticato posto al piano rialzato, si raggiunge lingresso che si apre in un ampio salone con splendidi affacci sulla campagna circostante, cucina abitabile, terrazzo, disimpegno, bagno con finestra. Al piano primo, troviamo la zona notte, costituita da un ampio disimpegno che permette di raggiungere tre belle camere da letto matrimoniali, due servizi igienici, un ripostiglio guardaroba e due terrazze. Al piano seminterrato, zona accessoria informalmente adibita a taverna, con zona cottura dedicata, servizio igienico e piccolo servizio. Edificata negli anni novanta ma ultimata ad inizio 2000, è immediatamente abitabile e si presenta in ottimo stato generale, con finiture pregevole e materiali durevoli. Ottima occasione per chi cerca una casa di notevoli dimensioni sia interne che esterne, con una ottima esposizione a sud in un contesto signorile. Classe energetica: G ipe Rif. M/0535 euro 580000,00 SC9218526

Rif.Ag. F/0686 Serravalle Empoli Rif. F/0686 PRESSI TINAIA. Seducente ed irripetibile porzione angolare di villa bifamiliare posta in una posizione veramente esclusiva che unisce la tranquillità della natura alla comodità dei servizi urbani. Posizione privilegiata ai margini della città, ma allo stesso tempo a pochi metri da tutto (market, farmacia, scuole, zona sportiva, parchi). Questa straordinaria residenza offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per famiglie numerose e amanti della vita allaperto. I dati salienti: TOTALI MQ 330, DEI QUALI MQ 260 LORDI DESTINATI A CIVILE ABITAZIONE. MQ 40 DESTINATI A GARAGE E LAVANDERIA E MQ 30 APPARTENGONO ALLA BELLA E VIVIBILE MANSARDA: IL TUTTO CIRCONDATO SUI TRE LATI DAL FANTASTICO GIARDINO (CIRCA MQ 1600) PARZIALMENTE DESTINATO AD ORTO PER LA FAMIGLIA, ED ARRICCHITO DA ESSENZE ELEGANTI COME PALME ED ULIVI, DA ANGOLI DEFILATI PER IL RIPARO DELLE ATTREZZATURE E DA STRUTTURE AMOVIBILI. La composizione: al piano terreno l'ingresso indipendente uno studio, il soggiorno pranzo di circa 40 mq, la cucina abitabile dotata di caminetto in muratura, un vano lavanderia molto comodo il servizio igienico e l'accesso inerno ad un garage fruibile anche dall'esterno. Una importante scala con parapetto in legno massello conduce al piano superiore dove il disimpegno, filtre 5 camere matriminiali e ulteriori due servizi igienici. A seguire la bella e vivibile mansarda. La villa è stata edificata nellanno 1996 e manutenuta in maniera impeccabile dagli attuali proprietari. Gli interni sono caratterizzati da finiture di ottima qualità; luminosi eleganti e ben finestrati i vani principali, tutti con misure molto equilibrate. Ogni angolo della villa è pensato per garantire il massimo del benessere e della funzionalità. Il giardino privato, molto curato rappresenta un angolo di pace dove poter trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Subito abitabile. DA VEDERE Classe energetica: G ipe 160.00. euro 780.000,00 SC9218525

A due passi dal centro del paese di Altopascio questa bella villa libera su quattro lati, che richiama al suo interno le ville stile Liberty lucchesi. Si presenta con un bel giardino di circa 600mq e con un annesso che può essere usato come depandance di circa 70mq. La villa si dispone su un totale di 2 piani fuori terra ( più sotto tetto ) ed è così composta: al piano terra troviamo ingresso che rimanda sia alla sala da pranzo ampia e alla cucina abitabile dove è presente anche un ulteriore accesso al dehor, sia sul lato opposto dove troviamo invece una bel salotto anch'esso con ampi spazi ed in fine al bagno del piano terra. Da un'ampia scala interna si accede al piano primo dove troviamo le due camere da letto matrimoniali e la cameretta/stanza armadi e un ulteriore due bagni. Sempre attraverso al scala interna si accede poi alla pate del sottotetto ad oggi al grezzo e in parte praticabile. La villa si presenta con ottime rifiniture come la presenza di alcune imbotti delle porte in marmo, oppure come gli infissi in legno ma di recente sostituzione con doppio vetro e persiane in legno anch'esse in ottime condizioni. La depandace ristrutturata si presenta con travi a vista e potrebbe ospitare un eventuale secondo nucleo familiare. Presenza di tutti gli allacci quali metano, acquedotto e corrente oltre alla possibilità di internet con fibra . SC9231277

Rif.Ag. N064A N064A Pieve di Compito, Capannori. In una favolosa zona collinare della campagna Lucchese, proponiamo la vendita di Villetta indipendente circondata da giardino privato di circa 5700mq. L'immobile è facilmente raggiungibile e non distante da tutti i servizi; supermercati, bar, ristoranti e farmacie. La proprietà si dispone su due livelli e si compone al piano terra di: ingresso in ampio soggiorno, soggiorno dove è presente un camino, grande cucina abitabile, bagno e un'ulteriore vano adibito a dispensa e ripostiglio, salendo al piano primo troviamo tre grandi camere matrimoniali e un terrazzo abitabile attrezzato con predisposizione a riscaldamento e acqua. Classe energetica: In attesa di certificazione SC9227763

In vendita a Pisa, nella zona di Pisanova, proponiamo un terratetto su due livelli, con una superficie totale di 150 metri quadrati. Attualmente libero al rogito, questo immobile si presenta in ottime condizioni Al primo livello troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e ripostiglio Al secondo livello, invece, si trovano due camere da letto, bagno La disposizione su due livelli permette di godere di ampi spazi e di una maggiore privacy. L'immobile è inoltre dotato di un giardino privato di circa 60 mq ideale per piacevoli momenti all'aperto. Vi e' inoltre compreso nel prezzo un ampia dependance di circa 56 mq . La sua posizione, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici, lo rende una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto familiare ma comodo a tutti i servizi. Non perdere l'occasione di acquistare questa deliziosa soluzione abitativa a Pisa. SC9227164

Rif.Ag. 2057V1 Viareggio Città Giardino In zona tranquilla a pochi minuti dal mare e dalla pineta, si propone in vendita bella villa in bifamiliare, recente ristrutturazione, ottima esposizione, molto luminoso, corredata di giardino sui tre lati con posti auto. Si compone a piano terra di ampio vano d'ingresso con bella scala per accesso ai piani superiori, salone doppio con caminetto e con accesso sui tre lati al giardino, attigua sala da pranzo, un bagno con finestra, un ampio disimpegno con porte scorrevoli con affaccio sul giardino dove si trova una zona attrezzata con tenda per pranzi e cene nella bella stagione, mette in comunicazione con la cucina. Questo vano è arredato con mobili in legno e utilizzato come dispensa, la cucina è ampia ed in muratura, anche questa con accesso al giardino. Sotto questo vano, è stata realizzata una cantina, locale lavanderia/ripostiglio. Al piano prima si trovano due camere matrimoniali, due camere medie e due bagni, entrambi con finestra. Un balcone corre sui tre lati dell'immobile e si collega ad una bella terrazza di circa mq. 30. Al piano secondo si trova una grande sala con caminetto e librerie in legno su misura, una camera matrimoniale con bagno con finestra ed una terrazza. La villa è in perfette condizioni, ristrutturata tra il 2010 e il 2011. La richiesta è di euro 1.400. 000 trattabili. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: F Rif. 2057V1 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9227725

Dicomano, in località Contea, vendesi ex convento trasformato in struttura ricettiva, immerso nel verde della valle attraversata dal fiume Sieve. Il convento fu eretto dai frati francescani nel secondo decennio del Settecento accanto allantichissima pieve di San Giovanni Battista che in quelloccasione venne ristrutturata e rimodernata. I frati francescani sono stati i generosi custodi di tutto il complesso e hanno arricchito di opere darte sia la chiesa che il convento. Nel refettorio rimane un bellissimo affresco rappresentante lUltima Cena del pittore Ferdinando Folchi risalente allultimo quarto del XIX secolo. Qui si trovano ancora gli antichi tavoli e gli stalli originali insieme al pulpito per la lettura dei testi sacri. Il piccolo chiostro racchiuso allinterno della struttura custodisce un elegante pozzo ed un lavabo in pietra. Laccoglienza è sempre stata, nei secoli, una qualità ed ha avuto un ruolo importante in questo convento. Nel passato vi sostavano i pastori per la transumanza dallAppennino e dal Casentino verso la Maremma: di quel tempo è ancora visibile nel convento il grande Camino dei Pastori. Intorno al compendio immobiliare vi sono ampie zone verdi, con un giardino allitaliana e un boschetto di quercioli. DESCRIZIONE TECNICA DEI BENI 1) ex fabbricato conventuale principale (parte in rosso) al quale si accede direttamente dalla via pubblica a mezzo di cancelli carrabili e pedonali posti sul lato nord del complesso (ingresso principale) e di rampa pedonale e carrabile posta sul lato ovest (ingresso secondario) costituito da: piano terra con doppio atrio dingresso, salone per riunioni, biblioteca con camino dei pastori, saletta, corridoio, vano ascensore, dispensa e cucina, servizi igienici, vano scala di collegamento con i piani superiori e chiostro interno; piano primo con 14 camere con bagno interno, saletta biblioteca, corridoi, servizio igienico, vano ascensore e vano scala di collegamento con il piano terra e secondo; piano secondo con 10 camere con bagno interno, due vani ripostiglio, un vano soffitta, vano ascensore, corridoio e vano scala di collegamento con il piano primo e terra. 2) ex fabbricato conventuale secondario (parte in verde), unita di fatto con la porzione principale, costituita da: piano terra con corridoio, 2 disimpegni, refettorio, w.c., cucina, magazzino, oltre loggia, centrale termica e vano autoclave; piano primo con 5 camere, 2 servizi igienici, corridoio e disimpegno. 3) ex fabbricato conventuale, edificio a se stante (parte in azzurro), a servizio dellex convento posto sul lato nord dellintero complesso, sulla destra per chi guarda la facciata est del fabbricato principale, su due piani fuori terra, costituito da: piano terra con ingresso e scala di accesso al piano primo, sala comunitaria, saletta parlatoio, sala da pranzo, cucinino, dispensa, lavanderia, servizio igienico e ripostiglio sottoscala; piano primo con cappellina avente accesso anche dallesterno a mezzo di scala di pietra, 5 camere, due bagni, corridoio, disimpegno e vano scala di collegamento con il piano terra. 4) zone esterne giardino, boschetto e posto macchina (parti in giallo e verde chiaro). Tutti gli immobili sono stati realizzati tra la seconda metà del XVII secolo e la prima metà del XVIII secolo. Lintero complesso edilizio è stato dichiarato di interesse storico. Limmobile internamente e esternamente è in buono stato di conservazione per essere stato oggetto di un restauro importante e conservativo allinizio del 2000 che ha riguardato le coperture dellimmobile, gli intonaci, le tinteggiature esterne, linserimento di un nuovo impianto di riscaldamento e linserimento di un ascensore che collega tutti i piani. Oggetto ideale come residenza o struttura ricettiva, adatto anche per RSA. Euro 3.000.000 VILL400V SC9244013

Rif.Ag. RV1091 Pisa prima collina in ottimo contesto abitativo a 25 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa si propone in vendita villa di lusso con depandance e parco; La villa costruita nella seconda metà del 1800 in stile neoclassico, è ubicata in posizione sopraelevata rispetto alle abitazioni vicine si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione in quanto è stata oggetto di una recente ristrutturazione, la villa è dotata di nuovo impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione, valvole termostatiche, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria; l'involucro è stato riqualificato attraverso cappotto termico per più del 50% della superficie (compreso il sottotetto), sostituzione di tutti i serramenti con infissi in legno ad alta prestazione energetica e sostituzione di tutte le persiane oltre ad una totale tinteggiatura delle facciate eterne e locali interni. La villa è costituita da ampi locali voltati e decorati : a piano terra presenta un importante ingresso, una cucina, una sala da pranzo con camino , un soggiorno con camino, una camera, un bagno, una lavanderia ed un locale ripostiglio; attraverso una grande scala in pietra si accede al mezzanino dove si trova un locale lavanderia/bagno; proseguendo al piano primo si giunge ad un ampio ballatoio che conduce a 4 camere , matrimoniali una delle quali con studio annesso, una sala/biblioteca, ed un bagno. I pavimenti sono di pregio, costituiti principalmente da parquet in legno massello di rovere, mosaici e cotto. Completa la proprietà in corpo distaccato una dependance a piano singolo da ristrutturare di circa 80 mq e locali deposito e garage in edificio annesso di circa 50 mq. da ristrutturare. Entrambi gli annessi (dependance e garage/depositi) hanno la possibilità di essere demoliti al fine di sfruttarne la volumetria per la costruzione di un nuovo manufatto pertinenziale; è possibile un ulteriore ampliamento . L'intera proprietà, di circa 3 ettari, è inserita in un tradizionale paesaggio collinare toscano e si compone di un bosco privato, giardini ed ampio frutteto. Vi sono inoltre ampi spazi a verde che possono essere sfruttati per la realizzazione di piscina e campo da tennis. Soluzione di prestigio che gode di assouta privacy e tranquillità con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Subito disponibile richiesta ?. 1.250.000 SC9243901

Rif.Ag. RV1092 Villa Storica di Lusso con Torretta panoramica e terreno di circa 5 ha per godere di una privacy totale; Fra Pisa e Lucca si colloca questa stupenda villa immersa nel verde delle colline; La Villa di pregio è accessibile tramite viabilità privata all'interno della proprietà, questa residenza signorile viene venduta nello stato attuale che attualmente si trova, con possibilità di personalizzare le rifiniture e gli ambienti a proprio gusto. La villa posta in posizione dominante e panoramica rispetto al villaggio circostante, si eleva di tre piani fuori terra oltre a torretta e terrazza panoramica posta sulla sua sommità. Internamente gli ambienti attualmente sono così disposti; al piano rialzato da ingresso in ampio salone di accoglienza, secondo soggiorno di rappresentanza con doppia esposizione, sal pranzo, cucina abitabile, studio, libreria, due bagni di servizio e lavanderia. centralmente ampio vano scala con predisposizione per collocare l'ascensore completa il piano. Il piano primo dedicato alla zona notte è stato organizzata da 4 camere matrimoniali con bagno privato, due delle quali con uscita diretta sulla terrazza di oltre 100 mq., e 5 bagno al piano, il piano superiore, a tetto, è stato pernsato per la zona padronale con una suite con camera, stanza armadi/salotto e bagno con vasca centrale e doccia, sala musica, sala biliardo/ludica, e panic room. La torretta accessibile dal piano è costituita da uno studio panoramico e la sua copertura è composta da una terrazza abitabile con vista a 360 sul panorama circostante. Esternamente completano la proprietà due comodi locali deposito/magazzino a ridosso della villa, nella parte sottostante la villa è presente un altro manufatto da ristrutturare di oltre 150 mq catastali, ideale come depandance per ospiti, o per realizzare una zona spa e benessere a servizio della piscina anch'essa da realizzare. Il parco privato in parte piantumato ad olivi e in parte composto da macchia mediterranea e bosco si estende per oltre 5 donando un ottimo riparo e assoluta privacy a questa importante Villa. Soluzione di Grande prestigio richiesta ?. 2.500.000 SC9243892

Rif.Ag. RV1094 Villa di Lusso con Piscina in vendita a Pisa nella tranquilla e verde campagna a 15 minuti dalla città e dall'aereoporto internazionale e a 30 minuti dal mare; La villa che in origine era la residenza padronale facente parte di un'ampia fattoria fu edificata dai Conti Felloni di Cascina presumibilmente tra la fine del 1700 e gli inizi del 1800, dopo vari passaggi agli inizi degli anni 90' la villa fu acquisita dagli attuali proprietari che con il supporto dell'Architetto Bartalini completarono la ristrutturazione dando alla proprietà quel look inconfondibile e caratteristico dell'artista, salvaguardando e mantenendo inoltre gli antichi elementi (ove è stato possibile) tra cui i soffitti rustici, i pavimenti, la scala, i caminetti e parte degli infissi. La lussuosa proprietà si eleva su tre piani fuori terra così composti; Il piano terra tramite l'ingresso principale con le scale antiche a vista si apre in un salone doppio con camino con esposizione tripla e uscite esterne sia sul giardino che sulla tipica loggia, sul lato opposto ci accoglie una sala pranzo e una bellissima cucina open space con doppia esposizione, camino, e uscita sul pergolato esterno dove d'estate è l'ideale per pranzi e cene con amici, un bagno di servizio, un locale di sgombero e la centrale termica completano il piano. Il piano primo ci accoglie un piccolo soggiorno a vista che disimpegna 3 camere matrimoniali di cui una con bagno interno e terrazzo, una sala da bagno con stanza armadi e secondo terrazzo e la depandance accessiabile sia direttamente dal piano terra tramite accesso e scale indipendenti che jnternamente da una delle camere è composta da un soggiorno con angolo cottura, camera e bagno ideale per il personale di servizio o per figli. Il Piano secondo con tetto a vista è stato pensato come un grande suite, con soggiorno open space con zona lettura/relax davanti al camino, camera matrimoniale, stanza armadi e bagno. La proprietà circondata da oltre 6000 mq. di parco studiato in tutte le sue zone, è completamente recintato, si sviluppa in parte a prato e in parte con aiule floreali tipiche della zona, all'arrivo della villa ci accoglie un primo parcheggio esterno per gli ospiti, un grande cancello in ferro e un bellissimo viale con i cipressi tipici toscani ci conduce fino al parcheggio interno, una grande piscina con scala romana e varie zone relax completano gli spazi. La villa di lusso nel suo complesso si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione, E' ideale sia per residenza privata da vivere tutto l'anno sia come residenza estiva in quanto entro 1 ora di macchina è possibile visitare gran parte della Toscana La proprietà è in vendita ad ?. 1.650.000 SC9243891

Rif.Ag. RV1095 Forte Dei Marmi Villa di Lusso in vendita nella pineta di Roma Imperiale nella zona più esclusiva del Forte; La villa completamente ristrutturata pochi anni fa dagli attuali proprietari è impreziosita da un bellissimo giardino curato su 4 lati con piscina; La lussuosa proprietà che gode di un'ottima privacy e tranquillità si sviluppa su due piani fuori terra oltre a comoda cantina, dotata di ogni confort per essere vissuta tutto l'anno, sulla copertura è stato installato l'impianto fotovoltaico. Elevata di due piani fuori terra per oltre 450 mq. commerciali la villa di lusso è così composta; Al piano rialzato ingresso principale attraverso elegante portico di accoglienza adibito a salotto esterno, ingresso, ampio soggiorno con uscita ul portico, doppia esposizione e camino, sala pranzo, cucina abitabile con dispensa e ripostiglio, e bagno di servizio al piano, sul retro della villa secondo portico più riservato ideale per i pranzi estivi al coperto dal sole della versilia, un locale tecnico e il garage completano il piano, nel seminterrato è presente una cantina. Il piano primo accessibile da due rampe di scala, la principale che serve la zona notte costituita da 4 suite, due delle quali con accesso alla terrazza solarium, mentre la scala di servizio con ingresso indipendente serve un'unità immobiliare indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, camere e bagno, ideale per il personale di servizio o per ospiti e una stanza pluriuso di collegamento con la parte principale. Esternamente completa la proprietà il curatissimo giardino su quattro lati su un lotto di terreno di 1600 mq., comprendente una piscina rettangolare con acqua riscaldata fino a 32° con chiusura automatica e bagno esterno con doccia. Il tutto si presenta in ottime condizione generali di manutenzione e conservazione, la proprietà è dotata di cappotto termico alle pareti, fotovoltaico a tetto, climatizzazione e riscaldamento indipendenti per ogni ambiente, la villa si presta ad essere vissuta per gran parte dell'anno o per investimento estivo. Classe energetica C richiesta ? 8.900.000 SC9243890

Rif.Ag. MLS 581 Cinquale Villetta, di 150 mq, in zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi necessari per la tua vita quotidiana. La sua posizione strategica ti permetterà di raggiungere facilmente il centro , dove potrai trovare negozi, ristoranti e ogni genere di servizio. L'immobile si compone al suo interno di ingresso su soggiorno servito da balcone, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e ripostiglio al piano terra; camera matrimoniale e camera singola entrambe servite da balcone, bagno con vasca e finestra al piano primo; ampia camera mansardata al piano secondo. Completa l'immobile ampio giardino su tre lati con possibilità di parcheggiare più autovetture. SC9238873

A305 Filattiera, Lusignana, Lunigiana, Proponiamo in zona collinare a 550 m.s.l.m. abitazione indipendente con accesso pedonale, ottima esposizione a Sud. Composta al piano terra di taverna, wc e due locali cantina. Piano primo composto di corridoio d'entrata, cucina, soggiorno, due camere letto e bagno. Completa la proprietà circa 2400 mq. di terreno ideale per uso giardino e o frutteto. L'accesso all'immobile è dato da un percorso pedonale di circa 150 mtl. Parzialmente arredata. Distanza dai servizi 5 km. Uscita autostrada Pontremoli 5 km. Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina, Camino, Cucina Abitabile, Giardino SC9237148

Fivizzano VERRUCOLA In uno dei piu' belli e caratteristici borghi medioevali della Lunigiana, casa indipendente in pietra ristrutturata con corte e giardino adiacente Disposta su due piani e composta da cucina, tinello, soggiorno e ripostiglio al piano terra; disimpegno camera matrimoniale, bagno e camera indipendente con una bella terrazza al piano primo. Completano la proprietà una corte di 80 mq, cantina e posto auto Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino, Giardino, Terrazza/Balcone, Ingresso indipendente, Corte pavimentata, Posto auto, Riscaldamento autonomo SC9237118

rif.ag. 1321 barbaricina a due passi dal parco di san rossore bella porzione angolare attualmente suddivisa in 2 unita'' (facilmente renderla unica, come era precedentemente): a piano terra ampio bilocale con soggiorno con camino e cucinotto, camera matrimoniale e bagno; al primo piano appartamento con ingresso in bel soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 ampie camere, ripostiglio, bagno e sottotetto. il tutto corredato di grazioso giardino (con possibilita' di acquistare ampliamento di altrettanto giardino adiacente, con altrettanto garage), garage di circa 25 mq. (con luce a acqua) e 3 posti auto ideale anche per soluzione genitori/figli! possibilita' di acquistare anche un bellissimo terreno di fianco alla casa di circa 1.500 mq. con annesso in muratura ottime condizioni! classe energetica: g rif. 1276 SC9237810

Rif.Ag. N142P N142P Capannori. Villa singola con giardino e garage. Questa elegante villa singola, distribuita su più livelli sfalsati, è immersa in un ampio giardino privato, che la rende libera su quattro lati, garantendo massima privacy e tranquillità. Lingresso principale si apre su un accogliente salotto, caratterizzato da luminosità e spazi generosi, che conduce a una cucina abitabile con balcone. Un secondo salotto, anchesso ben luminoso, offre ulteriori spazi di soggiorno e relax. Attraverso alcuni gradini in legno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto. Due di queste sono matrimoniali: una con balcone e laltra con la possibilità di realizzare un bagno privato, per una maggiore comodità. La terza camera, singola, è ideale per un eventuale studio o cameretta. A completare il piano notte, un bagno ben distribuito. La soffitta, accessibile dalla zona notte tramite scala retrattile offre spazi aggiuntivi, utilizzabili come ripostiglio o per un eventuale studio o zona hobby. Al piano terra, la villa offre una sezione composta da un salotto con camino, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Questa parte della casa si presta perfettamente a essere utilizzata come appartamento per ospiti o per un familiare, mantenendo però la propria indipendenza. Esternamente, la proprietà è dotata di due ampi garage, che offrono spazio sufficiente per più autovetture e per il deposito di attrezzature. Inoltre, un ulteriore ripostiglio nel giardino consente di avere sempre a portata di mano gli oggetti più utilizzati. Il giardino che circonda la villa offre ampie zone verdi e la possibilità di godere di momenti allaperto in totale privacy, mentre la posizione sfalsata e la disposizione funzionale dei vari livelli garantiscono una vita familiare confortevole e ben organizzata. In sintesi, questa villa rappresenta una rara opportunità di vivere in una residenza spaziosa, con soluzioni personalizzabili e indipendenti, perfetta per famiglie che desiderano un ambiente tranquillo, ma con tutte le comodità e i servizi a portata di mano. Classe energetica: G SC9237877

Rif.Ag. vilc35 CAPOLUOGO Vecchiano Villetta a schiera in vendita 6 vani 140 mq Classe energetica: F Rif. vilc35 in posizione agevolatissima vicino ad ogni comodità viene proposta villetta a schiera composta al piano terra da una zona che può assumere diverse interpretazioni: uso studio per la sua luminosità e indipendenza, zona ospiti, taverna fuori terra ect. detta zona è in aderenza al giardino esclusivo che risulta da essa molto godibile; al piano primo troviamo disimpegno ampia cucina servita da balcone, soggiorno con camino e trrazza abitabile a servizio oltr bagno con doccia recentissimo; al piano secondo troviamo 3 camere delle quali due matrimoniali e la terza con generose dimensioni di singiola oltre due balconi e bagno in buone condizioni ma non recente. Completa l'offerta un garage messo nello stesso corpo di fabbrica dell'abitazione SC9237805

Rif.Ag. MQ 4104 La Gabella Calci. Villetta a schiera centrale in bella e comoda zona residenziale di circa 245 mq con resede pavimentato carrabile sul fronte e resede sul retro di circa 120 mq, lontano da rumori e vicino a tutti i servizi principali. L'immobile si presenta in buonissime condizioni generali, la costruzione è stata ben eseguita negli anni 90 92 e le finiture sono dell'epoca della realizzazione. Internamente è suddivisa su due piani principali oltre a mansarda e locali di servizio nel piano semi interrato, collegati tra loro tramite vano scala interno ed è così composta, al piano terra rialzato: soggiorno ampio attualmente utilizzato come camera, sala da pranzo con accesso al giardino sul retro, cucina abitabile e bagno; al 1° piano: disimpegno, 3 camere, di cui due matrimoniali e una singola, balcone e un bagno; al piano mansarda: ampio disimpegno, ripostiglio sottotetto, camera matrimoniale ed altro ripostiglio dove è stato creato un bagnetto di servizio; al piano semi interrato, disimpegno, ripostiglio sottoscala, garage e ampia cantina dove è stato ricavato un bagno e una cucina molto funzionale con camino. Per chi fosse interessato, è possibile acquistare terreno accatastato ULIVETO a pochi metri sopra l'abitazione dove è presente una casetta in legno e pergolato comoda per pranzo estive e feste. Immobile ideale per nucleo familiare numeroso, climatizzatori, zanzariere in tutte le finestre e portefinestre, persiane delle camere e mansarda in alluminio, buon contesto, ottima strada di accesso. Villetta a schiera in vendita 8 vani 255 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: F Rif. MQ 4104 SC9237804

VILLA LA CHIUSA suddivisa in 6 appartamenti con giardino comune, magazzino e terreno. A soli 9 km da Lucca, perla della Toscana famosa per il suo fascino senza tempo, Villa La Chiusa è come un rifugio di rara eleganza, incastonata tra colline ondulate e aperta al respiro della natura accoglie i suoi ospiti in un viaggio di tranquillità. Con la sua versatilità, La Chiusa può facilmente trasformarsi in un bed and breakfast accogliente, una casa vacanze ricca di charme o una grande dimora familiare. Vicino alla villa, un fabbricato rurale di 140 mq, su due piani, e una tettoia di 30 mq, si prestano a nuove interpretazioni, offrendo spazi in attesa di essere trasformati e vissuti. La villa si sviluppa su quattro piani, ognuno con il proprio carattere e una storia unica, oltre a un livello interrato che aggiunge spazio e funzionalità. Al piano terra, landrone dingresso dà il benvenuto con pavimenti storici Tessieri e soffitti in mattoni a vista, che trasmettono autenticità e calore. Qui troviamo due appartamenti: Lucrezia, già ristrutturato, con i suoi 35 mq, accoglie con una cucina abitabile, un bagno, un soggiorno e una spaziosa camera matrimoniale dai dettagli preziosi e ricchi di storia; Giosafatte, di 35 mq, è uno spazio da ristrutturare dotato di 1/2 camere, con pavimenti in cotto e un camino che dona calore e accoglienza. Al primo piano, scale in pietra e una ringhiera in ferro battuto conducono allappartamento Vera di 46 mq, che ospita una cucina, soggiorno, bagno e camera. Pavimenti Tessieri e gres porcellanato si fondono con eleganza, creando unatmosfera armoniosa. A fianco, appartamento Mario, con i suoi 74 mq. composto dal soggiorno, cucina, bagno e due camere. Sono presenti i pavimenti storici ed è uno spazio che attende nuove idee che ne esaltino il fascino depoca. Al secondo piano, appartamento Amerigo si presenta in 46 mq ristrutturati, con pavimenti in cotto antico e travi a vista. Qui, soggiorno, camera e cucina abitabile si fondono in un ambiente caldo e accogliente. Accanto, appartamento Clorinda offre 74 mq di autentico potenziale, con soffitti a vista e pavimenti in cotto che invitano alla personalizzazione. Infine, il sottotetto con quattro vani, caratterizzati da pavimenti in cotto e travi a vista, accende limmaginazione, mentre il livello della cantina aggiunge ulteriori possibilità, completando questa residenza storica con funzionalità e spazi intimi. Ogni piano è arricchito da balconi coperti che si affacciano sulle colline, regalando panorami indimenticabili. Sebbene la presenza di un binario ferroviario sia vicina, la pace e lautenticità di La Chiusa restano intatte, offrendo un rifugio esclusivo e irripetibile nel cuore della Toscana. Al di là della ferrovia, con accesso pedonale e carrabile direttamente dal giardino retrostante della villa, si estende su un terreno di 12400 mq. impreziosito da 30 ulivi. Questo spazio generoso offre infinite possibilità: uno spazio per i cavalli, un orto, o semplicemente un vasto giardino da godere in serenità. Accanto alla villa è presente un noto ristorante di cucina tipica lucchese, dove potrete gustare piatti semplici ma gustosi di una volta. Distanze: Negozi: 500 mt Lucca: 10 km Pisa (aeroporto): 45 km Versilia (mare): 37 km Firenze: 80 km Abetone (piste da sci): 50 km. App. Lucrezia Classe Energetica C Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 106,96 kwh/mq anno App. Giosafatte Classe Energetica G Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 233,25 kwh/mq anno App. Vera Classe Energetica B Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 92,33 kwh/mq anno App. Mario Classe Energetica F Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 141,29 kwh/mq anno App. Clorinda Classe Energetica G Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 217, 91 kwh/mq anno Superficie Commerciale mq. 700 Superficie Utile mq. 500 Giardino 1120 mq. Terreno 12.400 mq. Toscana. Lucca. Villa divisa in 6 appartamenti con giardino, magazzino e terreno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9240268

Villa Singola da Ristrutturare con Giardino Privato 350.000 Ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare comeprima casa. Posizione tranquilla e residenziale di Ripa di Seravezza. Proponiamo in venditavilla singoladegli anni '70, sviluppata suunico piano, con ampi spazi interni e giardino privato su 3 lati. L immobile, sebbene da ristrutturare, offre un potenziale per essere trasformato in una residenza più moderna e funzionale. Composizione:IngressoCucina abitabileDispensaSala da pranzoSoggiorno2 camere da letto1 bagnoGarage (19 mq)Questa villa rappresenta la soluzione ideale per unaprima casa: una residenza che, con pochi interventi, può diventare ilrifugio perfettoper una famiglia. La posizione, tranquilla e ben servita, la rende un opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno e a misura di famiglia. Ilgiardino privatosi sviluppa su tre lati, offrendo ampi spazi esterni, ideali per godersi il tempo libero in completa privacy. È presente anche unposto auto esterno oltre a al posto auto in Garage. Prezzo: 350.000 trattabileQuesta villa rappresenta unacomoda soluzione abitativaper chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e necessità, in una zona residenziale ben servita e tranquilla SC9239538

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Campo nell'Elba, villa sospesa tra cielo e tra cielo e mare dal fascino esclusivo dove veramente sentirsi sospesi in aria è la sensazione che si percepisce dalle terrazze panoramiche a sbalzo proiettate verso l'orizzonte. Immobile interessantissimo per quanto è stato modulato bene da avere un soggiorno enorme ed un totale di sei o sette camere con o una certa indipendenza dall' esterno, cinque bagni tutto su una superficie non esageratamente ampia come ci si aspetterebbe da tanti locali. Parzialmente ristrutturata la villa si presenta in buono stato con delle scelte architettoniche azzeccate che comunicano con il luminoso esterno, tutto l'anno, ma comunque fresco per l'ottima ventilazione. Da ogni angolo della proprietà si ammira il golfo di Marina di Campo e sullo sfondo il Giglio che sembra proteggerlo. A brevissima distanza il piccolo borgo medievale di Sant'Ilario dove fare incantevoli passeggiate attraverso piccoli vicoli colorati e pavimentazioni caratteristiche in pietra locale. SC9236968

Rif.Ag. L 179 LAMPORECCHIO in comoda zona semicentrale, VILLETTA terratetto divisa in 2 appartamenti indipendenti oltre garage e giardino esclusivo. La villetta è divisa in 2 appartamenti totalmente indipendenti, con possibilità con un piccolo intervento di poterli unire renderli collegati l'uno all'altro,, attualmente sono così composti: appartamento al piano terra con ingresso indipendente, con ingresso/soggiorno, cucina con caminetti, camera matrimoniale, bagno oltre garage collegato all'appartamento; appartamento al piano primo con ingresso indipendente, con soggiorno, cucina, bagno, 2 camere e terrazza La villetta è dotata di un bel giardino esclusivo, molto difficile da trovare in una zona semicentrale. Richiesta complessiva di Euro 230.000 trattabili Contattateci per maggiori informazioni o per visitare la casa... SC9236784

In una delle zone più ricercate e prestigiose di Forte dei Marmi, a soli 400 metri dalla spiaggia, vendesi villa singola risalente agli anni '70, attualmente sviluppata su un unico piano. L'immobile è oggetto di un interessante progetto di demolizione e ricostruzione che prevede la realizzazione di una nuova villa singola su due livelli fuori terra, per un totale di circa 190 mq. Descrizione dell'immobile: Piano Terra: Ampia zona open space di circa 47 mq, concepita come soggiorno con tavolo da pranzo per 8 persone e divano e angolo cottura, arricchita da ampie vetrate che offrono luminosità naturale, con uscita su un portico coperto.2 camere da letto e 2 bagni, con relativi disimpegni.Piano Primo: Completano la villa 2 camere da letto master, ciascuna dotata di bagno privato e cabina armadio. Entrambe le camere offrono accesso diretto alla terrazza, posta al piano primo.Possibilità di Piano Interrato: È previsto anche un piano interrato, con dimensioni massime di circa 110 mq, che consente di ampliare ulteriormente gli spazi abitativi o dedicati a garage e locali tecnici.Impianti e Comfort: La villa sarà dotata dei migliori impianti per garantire il massimo del comfort:Impianto di riscaldamento a pavimentoImpianto di climatizzazione con bocchette di areazioneSistema di Ventilazione Meccanica Controllata (V.M.C.)Domotica di base per il controllo centralizzato di chiusure, riscaldamento e videosorveglianza da postazione remotaImpianto fotovoltaico e solare termico per garantire efficienza energeticaTerreno: Il lotto di terreno, su cui sorgerà la nuova villa, ha una superficie di poco inferiore ai 600 mq,Nel giardino è prevista una vasca idromassaggio di 18 mq, perfetta per il relax.parcheggio per 3 autoUltimo Prezzo Richiesto: 1.900.000 Questa è un opportunità unica per acquisire una villa singola in una delle località più esclusive della Versilia, con la possibilità di personalizzare gli spazi e godere dei migliori standard di comfort e sostenibilità. SC9244412

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. villa storica di ispirazione toscana, una testimonianza di raffinatezza e tradizione. Posizionata in posizione pedecollinare del comune di Bientina in provincia di Pisa, la proprietà è avvolta da un maestoso muro di cinta, e allinterno di esso trova spazio unampia zona verde caratterizzata anche da una casetta sull'albero, due ingressi elettrici, uno dei quali conduce a una zona di parcheggio, un forno a legna, un barbecue e un suggestivo pergolato, ideale per serate estive conviviali. L'ingresso principale svela una torretta caratteristica che offre una vista mozzafiato sulla proprietà e sulla circostante campagna. La villa vanta quattro ingressi, attraverso quello che si affaccia sul pergolato, si accede a una sala da pranzo con cucina semi abitabile, una stanza aggiuntiva e una cantina spaziosa. La zona giorno, accessibile dall'ingresso principale con vista sul parco, offre un suggestivo soggiorno con camino in pietra, suddiviso in due parti, oltre a un antibagno, bagno e ripostiglio. Una scala elegante rivestita in legno conduce alla zona notte, composta da cinque camere da letto e un bagno con vasca. Una scala aggiuntiva in marmo conduce alla mansarda con ulteriore camera e bagno. SC9244271

Rif.Ag. vill 236 Pisa vicinanze San Giuliano Terme Villa in vendita, ideale per gli amanti della tranquillità circondata dalla campagna tutto ciò solo 4 km dalla città di Pisa e ottima sistemazione per due famiglie, attualmente suddivisa in due appartamenti per un totale di 12 vani 300 mq troviamo al piano terreno con ingresso indipendente ingresso, salone doppio, cucina aabitabile sala pranzo ripostiglio disimpegno notte, tre camere e un bagno; stesso taglio al piano primo che ha ingresso indipendente da scala esterna, un importante giardino di circa 2500 mq la rende ancora più esclusiva e duei locali in muratura in parte ad uso garage danno comodità e confort per la gestione esterna dell'immobile. Lavori di ammodernamento da fare ma struttura ottima Classe energetica: G Rif. Villbif123 SC9242107

Rif.Ag. V592024 villa Forte dei Marmi Questa villa situata a poca distanza da Forte dei Marmima nel comune di Forte , offre un'opportunità unica per chi cerca una proprietà di prestigio in una delle località più esclusive della costa toscana. Con i suoi 9 locali e una superficie di 200 metri quadrati, la villa è stata progettata per offrire il massimo comfort e stile. La villa è stata costruita con materiali di alta qualità e dispone di una classe energetica G. La proprietà è in discreto stato e offre ampi spazi living, camere da letto luminose e 2 bagni . La zona in cui si trova la villa è tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi e le comodità che Forte dei Marmi ha da offrire. Si compone di ingresso , ampia zona giorno e zona pranzo, cucina, 2 ampie camere matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni. c'e' anche una cantina seminterrata di circa 35 mq con accesso dall'esterno dove e' situato altro bango con doccia. SC9240908

MOLTO IMPORTANTE: POSSIBILE DETRAZIONE FISCALE Se l'acquisto viene effettuato da un privato, essendo frutto di una ristrutturazione edilizia, si ha diritto ad una detrazione fiscale di circa 48.000,00 euro detraibili in 10 anni. PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Porzione terratetto di Villa bifamiliare di nuova costruzione di circa 120 mq, sita in località Marina di Massa in una zona che collega il tessuto urbano del centro di Marina di Massa ed una zona di servizi da dove si raggiunge agevolmente il centro di Massa. EÌ? ben servita dai trasporti pubblici e consente non solo di fruire dei servizi di vicinato, spazi commerciali, lavoro, relax, sport, Mare, cultura e tempo libero o ufficio sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi, in bicicletta o con altri mezzi di mobilitaÌ?. E TUTTO SOTTO CASA La porzione di Bifamiliare gode di un ampio giardino di circa 500 mq, pensato come estensione allaperto degli spazi abitativi. Larchitettura, dalle forme avvolgenti, eÌ? tesa a creare un habitat privato, protetto, unico ed esclusivo ma allo stesso tempo rivolto al contesto circostante: uniconica soluzione residenziale di pregio composta da un elegante edificio circondato ed avvolto dal verde. L'esposizione è ottimale e la distanza dalla principale arteria viaria consente la massima privacy. Allinterno è composto da un grande Soggiorno Cucina Pranzo di circa 50 mq, collegato direttamente al grande portico esterno di circa 30 mq. Dalla zona giorno attraverso un corridoio si raggiunge un locale adibito a lavanderia e bagno, 3 camere da letto, di cui due medie e una grande con bagno e cabina armadi ad uso esclusivo. Completa la proprietà una scala esterna che conduce ad un enorme terrazza di circa 50 mq. FINITURE DI OTTIMO LIVELLO. SC9217808

Rif.Ag. E055M E055M Santa Maria A Colle (LU). In zona Collinare con splendida vista proponiamo in vendita solare Villa in tipico stile rustico lucchese. L'immobile è stato ristrutturato con gusto esaltando le caratteristiche originali della costruzione antica inserendo eleganti elementi moderni. Ampio giardino ben curato di circa 2.000 mq. circonda la proprietà e prosegue su vasto terreno in parte a uliveto in parte boschivo. Autorizzazione e oneri pagati per realizzare una piscina di 50mq. Al piano terra l'ingresso principale ci introduce nell'ampio openspace della sala da pranzo con camino, cucina abitabile, salone con caminetto e porta a vetri con bella vista sull'esterno, studiolo, bagno di servizio, ripostiglio, zona lavanderia collegata al garage. Al piano primo ampio disimpegno, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno privato, stanza relax, bagno con vasca e doccia, possibilità di ricavare altre 2 camere, soffitta praticabile. Possibilità di ascensore interno. Edificio di classe E indice di prestazione energetica globale EP gl,nren 114,66. SC9218503

Rif.Ag. N041X N041X San Marco Lucca A circa 2 km dalle mura di Lucca proponiamo in vendita villa liberty elevata a due piani libera su quattro lati con circa 600 mq di girdino. E' composta al piano terra rialzato da entrata in ampio ingresso che conduce al tinello, cucina con affaccio sul retro del giardino , un luminoso soggiorno, ampio vano scale che conduce al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali e bagno ed altra rampa di scale che conduce alla soffitta. L'immobile ha pavimenti del tessieri ed elementi architettonici d'epoca. E' subito disponibile e richiede alcuni lavori di riammodernamento, Per motivi di privacy, la posizione dellimmobile potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale. Classe energetica G 160Kwh. Rif N041X SC9218483

MOLTO IMPORTANTE: DETRAZIONE FISCALE Se l'acquisto viene effettuato da un privato, essendo frutto di una ristrutturazione edilizia, si ha diritto ad una detrazione fiscale di circa 48.000,00 euro detraibili in 10 anni. PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Porzione terratetto di Villa bifamiliare di nuova costruzione di circa 153 mq, in località Marina di Massa sita in una zona che collega il tessuto urbano del centro di Marina di Massa ed una zona di servizi da dove si raggiunge agevolmente il centro di Massa. EÌ? ben servita dai trasporti pubblici e consente non solo di fruire dei servizi di vicinato, spazi commerciali, lavoro, relax, sport, Mare, cultura e tempo libero o ufficio sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi, in bicicletta o con altri mezzi di mobilitaÌ?. E TUTTO SOTTO CASA La porzione di bifamiliare gode di un ampio giardino di circa 700 mq, pensato come estensione allaperto degli spazi abitativi. Larchitettura, dalle forme avvolgenti, eÌ? tesa a creare un habitat privato, protetto, unico ed esclusivo ma allo stesso tempo rivolto al contesto circostante: uniconica soluzione residenziale di pregio composta da un elegante edificio circondato ed avvolto dal verde. L'esposizione è ottimale e la distanza dalla principale arteria viaria consente la massima privacy. Allinterno è composto da un grande Soggiorno Cucina Pranzo di circa 50 mq, collegato direttamente al grande portico esterno di circa 30 mq. Dalla zona giorno attraverso un corridoio si raggiunge un locale adibito a lavanderia e bagno, 3 camere da letto, di cui due medie e una grande con bagno e cabina armadi ad uso eslusivo. Dal soggiorno si accede attraverso una scala interna di marmo ad una camera padronale al piano primo con un bagno ed un terrazzino. Completa la proprietà una scala esterna che conduce ad un enorme terrazza di circa 50 mq. FINITURE DI OTTIMO LIVELLO SC9217811

PIAGGE vendesi delizioso terratetto indipendente libero su tre lati , con tre accessi di cui uno con comodo cancello elettrico da resede a comune con l' immobile adiacente. L 'immobile ha due porte d'ingresso uno sulla via principale ed uno dal resede. Il piano terra è così composto: ingresso tradizionale , sala e cucina con affaccio interno sul resede, bagno grande con finestra. Al primo piano troviamo un ampia camera matrimoniale , una camera media , una camera di passo ed un bagno completo finestrato. ll resede esterno pavimentato si presta benissimo per godere di pranzi e cene all'aperto ed è dotato anche di gazebo in legno , una zona è abidita a giardino o orto ed un garage di circa 23 metri quadri. Posizione perfetta vista la vicinanza al centro commerciale di Pisanova, scuola, fermata dell' autobus, fipili. Possibilità anche di installare un ascensore esterno. SC9216659

IA01815 BELLISSIMA VILLA LIBERTY a Lucca, nel quartiere di Sant'Anna, a due passi dalle mura, ESSEGI IMMOBILIARE propone una splendida villa dei primi del 1900 ottimamente mantenuta e con ampi spazi sia interni che esterni La Villa collocata in un ampio giardino dove è possibile parcheggiare numerose auto è disposta su quattro livelli , tutti utilizzabili ed è corredata da un fabbricato ad uso dependance staccato di circa mq. 100 utilizzabile sia per garage oppure trasformabile in guest house . Si entra nella villa attraverso un bel porticato coperto caratterizzato da colonne e si accede in una zona giorno ingresso, 4 ampi salotti, cucina abitabile e bagno di servizio al piano; dalla scala interna in marmo di Carrara a vista, si accede al piano primo composto da grande disimpegno per accesso a 4 camere da letto e tre bagni; al piano secondo e ultimo, grande soffitta praticabile ideale per realizzare un appartamento indipendente. Dalla zona giorno al piano rialzato si accede ad un piano scantinato finestrato composto da 6 vani pluriuso e con altezza di circa 2 metri accessibile anche dall'esterno con presente un caminetto,una grande cucina. Tutti i piani sono facilmente collegabili con un ascensore.La villa è in perfette condizioni sia di finitura di periodo, sia di impiantistica,perfettamente abitabile. Giardino curatissimo. Adattissima anche per la evidente qualità di rappresentanza come uffici o destinazione turistico ricettiva.Classe energetica G IPE 212 Richiesti ?. 800.000,00 SC9212834

Porta a Mare: terra tetto di 5 vani oltre bagno e ripostiglio disposto su 2 livelli con balcone e resede di propriet. Da ristrutturare. SC9213273

Rif.Ag. 3756V5 Viareggio Bicchio Vendesi Villetta a schiera di ampie dimensioni, corredata di giardino sul fronte e sul retro, disposta su due livelli oltre ad ampia mansarda. Buone condizioni di manutenzione. Il piano terra è rialzato di alcuni gradini e si accede alla villetta tramite un giardino sul fronte ed una terrazza coperta. Ampia sala di accesso con zona soggiorno e zona pranzo con caminetto, bella scala a vista in legno, permette l'accesso al piano primo, dalla sala si accede alla cucina abitabile, posta sul retro ed alla terrazza coperta che affaccia sul giardino che confina con i campi e con una bella vista sui monti. Sempre a piano terra si trova un'antibagno con armadi ed un bagno con doccia e finestra. Il piano primo è diviso in tre camere, una matrimoniale sul retro con accesso a terrazza coperta e due singole sul fronte, sempre con terrazza, un bagno con vasca e finestra. Il piano mansardato è costituito da un'ampia camera matrimoniale con terrazza, lato monti, mentre la parte più bassa viene utilizzata come ripostiglio. Viste le dimensioni di questo ambiente, è possibile realizzare un altro bagno. Perfetta per una famiglia anche numerosa, dato che in pratica dispone di quattro camere. Le condizioni sono buone, pur non essendo nuova, gli infissi e le persiane sono in legno ed è possibile inserire un doppio vetro. La richiesta è di euro 330.000 trattabili. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: G Rif. 3756V5 SC9211197