Ville Verona Pag. 2

ZONA BUSSOLENGO – la proprietà è situata in una zona tranquilla all’interno del comune di Bussolengo, a ridosso della Valpolicella e a due passi da Pescantina, un grazioso paese in riva all’Adige. Questa splendida villa singola è situata in una posizione strategica poiché si trova a soli 10km dalla città di Verona, a 18km dai paesi caratteristici del lago di Garda come Bardolino e Lazise, al parco divertimenti Gardaland e a pochi minuti dal parco Sigurtà, famoso in tutta Italia per la sua rara e bellissima flora. La villa si sviluppa su un lotto complessivo di 1.899 mq di cui 1.660 mq di giardino utilizzabile dove è possibile e perfetta la costruzione di una piscina esterna (progetto già presentato e approvato in passato). All’ingresso veniamo subito accolti da una maestosa ed elegante scala in marmo bianco indiano, con ringhiere disegnate a mano, che collega tutti e tre i livelli dell’abitazione. Il piano terra si compone di un soggiorno di 49 mq con affaccio su portico esterno, di 30 mq, che grazie alla scelta accurata delle piante che lo abbelliscono conferiscono un senso di pace e tranquillità ma soprattutto un ottimo ampliamento “estivo” della zona giorno. Proseguiamo e troviamo una sala da pranzo di 37 mq ed una cucina divisa ed abitabile di 27 mq con doppio accesso sia dall’ingresso sia dalla sala da pranzo. Il piano si compone di una camera matrimoniale di 19,76 mq, con ingresso indipendente, e bagno finestrato di 5,4 mq. Al piano primo troviamo una prima camera di 15 mq con balcone, una camera padronale di 17,28 con bagno finestrato, una camera padronale di 18,76 mq con bagno finestrato e una master bedroom di 29,16 mq con 20 mq di cabina armadio e un elegante ed ampio bagno finestrato di 18 mq con doccia e vasca idromassaggio; tutte e tre le camere hanno accesso ad un ampio terrazzo di 27,44 mq, con tenda elettrica, da cui è possibile ammirare tutto il giardino nella sua ampiezza. E’ presente inoltre un terzo balcone che affaccia sull’ingresso dell’abitazione accessibile dal disimpegno della zona notte. Dal piano terra accediamo all’ampio spazio interrato dove troviamo: ampia taverna con angolo cottura e camino con forno a legna ed una sala da pranzo con zona living di 72 mq; ampio locale di 108 mq con sala biliardo, palestra, studio e sauna un bagno di 10 mq con doppia doccia caratteristica dei centri benessere una caratteristica e ben rifinita stanza degustazione vini di 25mq una lavanderia con sala macchine Completa la proprietà un ampio garage di 252 mq. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE: L’abitazione è in classe energetica A1 ed è dotata di impianto fotovoltaico di 10 kwh con pompa di calore e 27 pannelli solari installati nel 2022. ALLARME: esterno con barriera perimetrale in tutto il giardino, interno con dispositivi volumetrici e agli infissi. ADDOLCITORE: importante per la decalcificazione delle acque. IMPIANTO CONDIZIONAMENTO: a pavimento abbinato ad un impianto di deumidificazione con funzionamento autonomo, dispositivi di controllo e regolazione in tutte le stanze. CALDAIA: installata nel 2022 con recupero fumi IMPIANTO RISCALDAMENTO: a pavimento con dispositivi per controllo e regolazione della temperatura in tutte le stanze, termo arredi nei bagni, termoconvettori nel sotterraneo. IMPIANTO IRRIGAZIONE: automatico, con 2 centrali, con irrigatori a lungo/corto raggio e gocciolatoi per le siepi. IMPIANTO ELETTRICO: trifase. ASPIRATORE CENTRALIZZATO. PREDISPOSIZIONE PER ASCENSORE: dal sotterraneo al piano notte. CANTINA: con climatizzatore indipendente. COSA LA RENDE SPECIALE: questa villa gode di ampi spazi esterni ed interni, regala una pace e una tranquillità unica e singolare anche grazie al contesto esterno. Ogni minimo dettaglio dell’abitazione è stato pensato e curato per rendere la villa perfetta in ogni suo angolo. PER CHI E’ PERFETTA: questa soluzione è perfetta per una famiglia che ha la necessità di ampi spazi, l’ideale per chi cerca una soluzione in una zona strategica e tranquilla, per chi ama abitare immersi nel verde e per chi desidera una casa unica e ben rifinita. ATTENZIONE: è bene ricordare che, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO: in zona centralissima, tra le due piazze principali del paese, vendesi splendida villa singola di ampia metratura attorniata da un giardino di oltre 900 mq. La struttura originaria risale all'inizio del '900, è stata completamente ristrutturata negli anni '70, mentre la zona giorno disposta al Piano Terra è stata ristrutturata una quindicina di anni fa, sia a livello impiantistico (è stato installato l'impianto di riscaldamento a pavimento), sia gli infissi esterni che le finiture interne. L’immobile si compone: al Piano Terra (145 mq. ca.) di ingresso, soggiorno/pranzo, cucina con camino, studio, ripostiglio/dispensa, bagnetto di servizio e lavanderia; al Piano Primo (120 mq. ca.) di camera matrimoniale, seconda camera con terrazzo, terza camera con balcone, quarta camera con balcone, bagno con vasca e bagno con doccia. Soffitta/sottotetto raggiungibile da botola. Garage + tettoia esterna per doppio posto auto coperto. L'immobile si affaccia su un bellissimo giardino piantumato con accesso carraio di fronte ed ingresso di servizio dal vicolo adiacente. Da vedere! Prezzo su richiesta. (Rif. 2122) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MINERBE, centro: nel cuore del paese, a pochi metri dalle scuole e da tutti gli altri servizi presenti, proponiamo in vendita villa singola con finiture di prestigio e giardino piantumato. L'abitazione, costruita a metà degli anni '70, si sviluppa su tre piani sfalsati e presenta finiture di prestigio ancora oggi ricercate. La zona giorno si trova al piano rialzato ed è composta da un ingresso che da sull'ampio soggiorno con travi a vista e servito da un bellissimo camino. Proseguendo sulla sinistra abbiamo la sala da pranzo indipendente collegata alla cucina abitabile; cucina abitabile che ci permette di scendere qualche gradino e di arrivare al piano terra. Al pian terreno prendono vita i locali accessori dell'abitazione che in realtà possono permetterci di ricavare un appartamento bilocale totalmente indipendente; possiamo quindi usufruire di una cucina abitabile, una sala da pranzo, uno studio servito da fantastico camino ed il bagno a servizio di entrambi i piani. La zona notte, collegata alla zona girono da una scala in legno massiccio, è servita da un comodo soppalco da poter adibire a studio o a salottino notturno e prevede tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni ed il bagno di circa 10mq servito da vasca. La prima camera matrimoniale è la padronale ed è en suite ovvero servita da bagno privato con doccia; segue una camera matrimoniale con terrazza privata ed infine la terza ed ultima camera matrimoniale. Il piano seminterrato, prevede una magnifica taverna tutta in legno pregiato nella quale ci sembrerà di essere in un caldo chalet di montagna ed è servita da maestoso camino; seguono poi il locale tecnico e la lavanderia entrambi ambienti di grandi metrature che possono essere utilizzati come ripostigli e vi aiuteranno a mantenere in ordine la vostra casa. L'abitazione presenta finiture di prestigio con porte in legno di alta qualità, pavimentazione ricercata (marmi di diverse qualità e granito) e parquet nella maggior parte della soluzione abitativa, è libera su quattro lati e dispone di due ingressi pedonali su due vie diverse; offre inoltre due garages, posto auto esterno privato e gode di giardino piantumato che crea riservatezza a questo immobile di assoluta rilevanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e panoramica, immersa nel verde della campagna circostante, si erge questa meravigliosa villa indipendente al centro di un verdeggiante parco di 5.000 metri quadri. La proprietà al piano terra dispone di tutti i vani principali, tra cui due camere da letto, due bagni, ampio soggiorno con cucina separata. Vi è inoltre un soppalco di generose dimensioni con piccolo bagno di servizio. A completare la proprietà il piano inferiore, attrezzato e arredato a scopo abitativo. Le finiture e il mobilio di pregio rendono questa villa signorile, mantenuta in condizioni impeccabili. La veranda e la grande piscina regalano un’atmosfera calda e familiare che non ha prezzo. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: Calmasino è un'oasi di tranquillità a due passi dal Lago di Garda. Questo incantevole borgo, circondato da vigneti e oliveti, offre una vista suggestiva sulla campagna circostante. L'immobile proposto in vendita è avvolto da affascinanti abitazioni di campagna, corti storiche splendidamente ristrutturate e pittoreschi agriturismi, la zona infatti è nota anche per il suo richiamo turistico. PROPRIETA': Questa affascinante proprietà, accessibile tramite una strada di corte, offre una villa singola con circa 434 mq di terreno privato. L'immobile si estende su due piani: il piano rialzato, dedicato alla vita domestica ed il piano seminterrato. PIANO RIALZATO: L'accesso avviene attraverso un portico che conduce direttamente all'interno dell'abitazione, dove si trova una cucina spaziosa separata dalla zona giorno. Da qui, si accede direttamente alla grande terrazza collegata al giardino di proprietà, creando uno spazio fluido tra gli ambienti interni ed esterni. Accanto alla cucina si trova un pratico ripostiglio, intelligentemente trasformato in lavanderia e dispensa. Attraverso il corridoio, si apre il varco verso la zona notte che è composta dalla camera matrimoniale di generose dimensioni; accanto, una seconda stanza, versatile e luminosa, che può essere adattata alle proprie esigenze personali: uno studio, una stanza per gli ospiti o uno spazio creativo. Il bagno finestrato con doccia completa quest'area. PIANO SEMINTERRATO: Uscendo verso l'esterno, si accede al piano seminterrato di circa 55 mq. Attualmente, questo spazio è utilizzato come deposito attrezzi e area di disbrigo, ma le possibilità sono infinite. Può essere trasformato in una accogliente taverna, un'efficiente palestra personale o un ampio garage, offrendo flessibilità e spazio per adeguarlo a proprio piacimento. TERRENO: Il terreno circostante è di natura agricola e parte di esso è già piantumato con ulivi, aggiungendo un tocco di bellezza e autenticità a questa proprietà. Questa spaziosa area può essere ulteriormente valorizzata con una piscina che si fonde con il paesaggio, creando un'oasi di relax e frescura sotto il sole. Inoltre, è possibile aggiungere comodità extra con posti auto esterni, garantendo spazio sufficiente per gli ospiti e la famiglia. COSA LO RENDE SPECIALE: Alcune informazioni relative all'immobile: condizionatore inverter terreno di proprietà Nel corso degli anni, questa proprietà ha beneficiato di piccoli lavori di manutenzione; questa casa è pronta per essere abitata sin da subito e viene venduta completa di arredamento. PER CHI E’ PERFETTO: Questa abitazione è l'ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza allontanarsi troppo dal lago, rappresentando l'equilibrio perfetto tra vita campestre e accessibilità. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerro Veronese: in centro paese proponiamo soluzione unica di villa singola ristrutturata composta da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo e giardino, angolo cottura , tre camere e servizi al piano rialzato. Scendendo al piano terra/seminterrato troviamo la taverna con camino e stufa a pellets, ampia stanza ad uso disbrigo, servizio lavanderia. Completa la proprietà un ampio garage di circa 120 metri. Comoda a tutti i servizi, è centrale ma in zona tranquilla e residenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO RIBASSATO OPEN HOUSE SABATO 24 FEBBRAIO DALLE 11:00 ALLE 12:00: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA CASTELNUOVO DEL GARDA la proprietà è situata nella zona alta del paese a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi (bar, chiesa, posta, giornalaio e tabaccaio, pizzeria). Posizione strategica anche per i vicini centri di Peschiera del Garda, Sona, Bussolengo, Verona e dista circa 7 minuti dal Lago di Garda. IMMOBILE: la villa è stata realizzata nel 1960 su un lotto di 337 mq e dispone di un giardino utilizzabile di 200 mq sui 3 lati, mentre nel retro troviamo una splendida terrazza con vista sul centro storico. Percorrendo il vialetto d'ingresso, che attraversa il giardino, arriviamo al terrazzo che ci conduce all'interno dell'immobile dove troviamo cucina con cucinotto di 20.80 mq e un soggiorno di 18.40 mq con un ampia finestra che si affaccia sul terrazzo d'ingresso. Nella zona notte troviamo 3 camere rispettivamente di 17.40 mq, 13.80 e di 10.40 mq, un ripostiglio e un ampio bagno di 6.40 mq. Nel piano seminterrato completa la soluzione un ampia cantina/taverna di 50 mq e un garage di 50 mq. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile grazie alle ampie metrature si presta a varie possibilità di trasformazione degli spazi interni. Il giardino piantumato di 200 mq dà la possibilità di godere di ottimi momenti di relax in totale privacy. PER CHI È PERFETTO: soluzione perfetta come prima abitazione considerando l'ottima posizione, le dimensioni dell'abitazione e del giardino. NOTE: Durante l'open house sarà disponibile anche un preventivo spese per un eventuale ristrutturazione (con possibilità di detrazioni fiscali) e un progetto con una diversa distribuzione degli spazi interni. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a San Giovanni Lupatoto, ma decentrata dalla strada statale, proponiamo in vendita moderna e bellissima villa. L'immobile è disposto su due livelli fuori terra, oltre al piano interrato, ed attualmente viene proposto anche allo stato grezzo. Al piano terra troviamo una generosa zona living con cucina abitabile, soggiorno e zona pranzo, bagno e porticato. La zona notte al primo piano offre una spaziosa camera matrimoniale con bagno, due ampie camere ed un secondo bagno; tutte le camere hanno accesso al proprio terrazzo. Il seminterrato ospita la taverna con bagno e lavanderia e un'enorme autorimessa di circa 70 mq. Completa l'immobile un giardino di oltre 200 mq con possibilità di realizzare una piscina. L'immobile è ancora allo stato grezzo e può essere modificato a discrezione del cliente. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a prendere appuntamento in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lago di Garda Marciaga Villa Singola Questa elegante villa in vendita si trova a Costermano sul Garda, nella tranquilla zona di Marciaga con vista incantevole sul Lago di Garda. Costruita nel 1971, vanta una superficie totale di 330 metri quadrati, distribuiti su 10 locali spaziosi e luminosi. Al suo interno, troviamo 5 camere da letto e 4 bagni, ideali per accomodare comodamente una famiglia numerosa. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori in ghisa, alimentato a metano, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Lo stato di conservazione, se pur originale di costruzione, è buono. L'immobile è venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La villa si presenta libera su quattro lati, con un'ampia esposizione che garantisce una splendida luminosità naturale. Presente un balcone, perfetto per godere della vista panoramica sul paesaggio circostante. La proprietà è circondata da un giardino privato curato e ben tenuto, ideale per rilassarsi all'aria aperta e organizzare cene estive in compagnia. Inoltre, è presente un terreno dove è possibile coltivare, piantare alberi da frutto o creare una piscina. La villa dispone anche di una cantina, ideale per riporre attrezzature e utensili vari. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo così un risparmio energetico e una gestione autonoma dei consumi. In conclusione, questa villa rappresenta una splendida opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della zona SC9024997

BONAVIGO CENTRO In prossimità del centro del paese, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita porzione di casa padronale risalente al '1850 circa. L'immobile, di ampia metratura è composto al piano terra da un salone d'ingresso di grandi dimensioni, cucina abitabile, studio, bagno, cantina e garage, al piano primo da un'ulteriore salone, tre camere da letto matrimoniali e servizio; mentre al piano secondo si trova una spaziosa mansarda. Completa la proprietà il giardino di circa 1200 Mq. La villa è abitabile da subito e si trova in ottimo stato conservativo. Maggiori informazioni in ufficio. Ora puoi contattarci anche via whatsapp al numero 370.1586677 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCA' VERONA Intera piena proprietà di abitazione unifamiliare, con autorimessa e cantina al piano seminterrato. Immobile soggetto a E.C. n.ro 104/2023 LOTTO 1 Tribunale di Verona PREZZO BASE D'ASTA € 93.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 69.750,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 24/04/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZIMELLA VERONA In Comune di Zimella (VR), nel centro storico di S. Stefano di Zimella, con ingresso da Via Roma 172, nuda proprietà di compendio storico costituito porzione di villa veneta con sviluppo ai piani terra, primo e sottotetto composto da due abitazioni oltre a portico, giardino di pertinenza esclusiva con piscina, manufatti accessori ad uso depositi/autorimesse con corti esclusive e terreni. I beni posti in vendita sono gravati da diritto di usufrutto a favore di soggetto nato il 4 aprile 1948 e dopo di lui a favore del coniuge nato il 5 ottobre 1947. sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell’art. 1117 c.c., ivi compresa l’area di sedime e pertinenza del fabbricato. Immobile soggetto a E.C. n.ro 112/2008 LOTTO 2 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 279.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 209.250,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 16/05/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vago di Lavagno: situato in centro paese, proponiamo villetta unifamiliare con giardino privato di circa 221 mq di nuova costruzione. L'abitazione, disposta su tre livelli di cui due fuori terra, è composta da ampio soggiorno con cucina separata e servizio al piano terra; al primo piano tre ampie camere di cui una matrimoniale e tutte servite da balcone, ripostiglio e secondo servizio; al piano interrato, da cui si accede direttamente dall'abitazione troviamo ampio garage di circa 45 mq. Classe A3; Riscaldamento a pavimento; Tapparelle motorizzate; Predisposizione impianto di allarme; Ottime finiture con possibilità sceglierle in fase di costruzione in base alle proprie esigenze. Il prezzo si intende compreso di garage e allacciamenti. Maggiori info in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siete alla ricerca della villa dei vostri sogni nella bellissima Valpolicella? Allora non cercate oltre! Questa villa esclusiva di oltre 400 metri quadrati con un ampio giardino è la soluzione ideale per chi cerca silenzio, comfort e una posizione invidiabile. La villa gode di una vista mozzafiato sulla splendida Valpolicella e si trova in una posizione strategica, a soli 10 minuti dal centro di Verona e a circa 20 minuti dal meraviglioso Lago di Garda. Si sviluppa su due piani ed è composta al piano terra da ampio ingresso, grande zona giorno, tre camere, bagno e disimpegno, oltre ad un ulteriore ambiente utilizzabile anche come box auto. Al piano primo, si trovano un soggiorno di oltre 40 mq dal quale si accede all'enorme terrazzo (circa 60 mq), cucina con balcone, tre camere, un bagno ed un ulteriore balcone, accessibile da due delle tre camere. La villa è stata edificata negli anni '70. Il giardino che circonda l'abitazione, nel quale sono presenti due piscine, è di circa 1000 e permette di apprezzare in pieno la quiete ed il relax dell'ambiente circostante, oltre che il panorama sulla meravigliosa Valpolicella. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Verona: sulla collina di zona Biondella, villa di 650mq con autorimessa di 60mq e parco/proprietà di 3.500mq disposto a balze. La Villa risale circa ai primi anni del '900 ed è stata oggetto di diversi interventi. L'ultima ristrutturazione è stata eseguita tra il 1998 ed il 2001. E' sviluppata su tre livelli, piano terra, primo ed interrato. Originariamente era suddivisa in un corpo principale ed in un appartamento privato per gli inservienti. La proprietà circondante di 3.500 mq è suddivisa in tre spazi verdi e sullo spazio più ampio è possibile costruire una piscina interrata di 6x15m. All'interno troviamo pavimenti in marmo, in stile veneziano ed in legno; suggestivi caminetti e cantine con soffitto in mattone sottile che ci riportano subito indietro nel tempo; pareti in roccia grezza ricavate dallo scavo della collina. Il dettaglio che più vi lascerà a bocca aperta, è una galleria sotterranea, completamente in roccia grezza, che collega la Villa all'autorimessa. Finchè la percorrerete, vi dimenticherete di esservi appena lasciati alle spalle ambienti e rifiniture di pregio. Rimarrete altrettanto affascinanti dalla scala in stile fiabesco che vi porta dal giardino principale della Villa a quello inferiore, in cui avrete la possibilità di realizzare la vostra piscina privata. La posizione è altrettanto comoda, in quanto la villa dista a soli 10 minuti dalla splendida arena di Verona e dalla Casa di Giulietta, 10 minuti dall'autostrada, 30 minuti dall'aeroporto e, per gli amanti del vino, a soli 30 minuti da Soave o da Valpolicella. Vi lasciamo assaporare la sua bellezza attraverso le foto. (Per maggiori foto visitate il nostro sito www.diamondsi.it) Per visionare l'immobile o ricevere maggiori informazioni contattaci: DIAMOND Soluzioni Immobiliari 351.9716393 info@diamondsi.it www.diamondsi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RALDON: In tranquilla zona residenziale chiusa al traffico , proponiamo in vendita Villa singola su lotto di 1000 mq disposta su 2 livelli oltre al piano interrato, l'immobile è stato completamente ristrutturato e portata la classe Energetica in A2. L' immobile è così composto: PIANO TERRA Soggiorno cucina di circa 70mq; 1 Bagno finestrato; 1 Camere da letto Matrimoniali con bagno in camera 1 Camera da letto Matrimoniale; Ripostiglio; PIANO PRIMO: zona disimpegno/zona relax con camino e ampio terrazzo solarium; 3 Camere da letto doppie; 1 Bagno finestrato; PIANO INTERRATO: Taverna; Lavanderia; Bagno finestrato; due ambienti di 18mq ( palestra e studio) Garage per 2 auto. Doppio posto auto coperto. Maggiori informazioni in agenzia. PREZZO: Euro 690.000,00 CLASSE ENERGETICA: A2 RIF: 311 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA VERONA Piena proprietà di villa singola disposta su due piani fuori terra (più torretta) con accessori al piano interrato e ampia corte esclusiva sulla quale insiste una piscina. Immobile soggetto a RE n.ro 217/2022 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 1.426.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 1.069.500,00 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO : 08/05/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Raffinata villa con licenza di B&B di recentissima realizzazione. La proprietà si sviluppa su tre piani, balconi e terrazze cingono la struttura sui quattro lati, dalla terrazza panoramica si gode una rilassante vista lago, mentre i vigneti del Lugana avvolgono questa oasi di relax come una perla incastonata in un gioiello. L’immobile, totalmente indipendente, ospita quattro camere matrimoniali e tre appartamenti elegantemente ammobiliati con elementi di pregio e raffinatezza senza tempo. L’acqua del lago è comodamente raggiungibile percorrendo duecento metri lungo una via ad uso residenziale. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SINGOLA in San Benedetto di Lugana, nel Comune di Peschiera del Garda, a pochi metri dalla Passeggiata al Lago, dalla Spiaggia libera e comodissima ai principali servizi fra cui Supermercati, Ufficio Postale, Farmacia e Veterinario, raggiungibili tutti a piedi. L'Immobile è composto da due piani fuori terra: Il Piano Primo, accessibile mediante una scala esterna a vista, è adibito ad abitazione principale, è composto da Soggiorno con Cucina living e zona pranzo; Caminetto ed una parte del soffitto con travi a vista; dalla Cucina si accede ad un ampio terrazzo abitabile; dal Soggiorno, è direttamente comunicante una prima camera da Letto che può essere adibita a Studio, anch'essa comunicante con lo stesso terrazzo della Cucina. Sempre dal Soggiorno, si accede al Disimpegno antecedente la reale zona notte composta da n.02 Camere da Letto matrimoniali ed un un ampio Bagno finestrato ove all'interno c'è spazio per Vasca, Doccia e doppio lavabo. Le Camere da letto sono molto ampie e l'altezza dei Locali è di circa 3 metri. Il Piano Terra, con ingresso separato, può essere utilizzato come zona commerciale o abitativa, nello specifico è possibile personalizzare gli interni a proprio piacimento, creando ad esempio n.02 Camere da Letto, un Bagno, Soggiorno e Cucina separata. All'esterno del Piano Terra, su due lati della Villa, abbiamo un ampio porticato in muratura, lo stesso può essere parzialmente chiuso oppure utilizzato in altro modo in quanto coperto. Dal Porticato predetto si accede alla Piscina privata, ben esposta e sempre soleggiata, munita anche di doccia esterna. Il Lotto complessivamente è di circa 800 mq ed una parte è adibita a posti auto ove è possibile posteggiare fino a tre autoveicoli, c'è possibilità di realizzare anche una tettoia coperta; il giardino è parzialmente piantumato, la restante parte è pavimentata con piastrelle da esterno. Gli ingressi Carraio e Pedonale sono ben distinti e su due lati diversi dei confini. La posizione della Villa e l'orientamento soleggiato, il silenzio e la tranquillità circostante, fanno dello stesso immobile un pezzo unico ed esclusivo. Per Ulteriori Informazioni Contattare l'Agenzia Immobiliare CASA sul GARDA 0456934221 3311005006 EXKLUSIVE EINZELVILLA EINZELVILLA in San Benedetto di Lugana, in der Gemeinde Peschiera del Garda, nur wenige Meter von der Seepromenade, dem öffentlichen Strand und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Post, Apotheke und Tierarzt, die alle zu Fuß erreichbar sind. Das Anwesen besteht aus zwei oberirdischen Etagen: Die erste Etage, die über eine Außentreppe erreichbar ist, wird als Haupthaus genutzt und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Kamin. Ein Teil der Decke ist mit Sichtbalken; von der Küche aus hat man Zugang zu einer großen Terrasse; vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zu einem ersten Schlafzimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann und ebenfalls mit der gleichen Terrasse der Küche in Verbindung steht. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Flur vor dem eigentlichen Schlafbereich, der aus n.02 Doppelzimmern und einem großen Badezimmer mit Fenster besteht, in dem es Platz für eine Badewanne, eine Dusche und ein Doppelwaschbecken gibt. Die Schlafzimmer sind sehr geräumig und die Höhe der Zimmer beträgt etwa 3 Meter. Das Erdgeschoss, mit einem separaten Eingang, kann als Geschäfts oder Wohnbereich genutzt werden, wobei es möglich ist, die Einrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten, z.B. mit zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem Wohnzimmer und einer separaten Küche. Außerhalb des Erdgeschosses, auf zwei Seiten der Villa, haben wir eine große gemauerte Veranda, die teilweise geschlossen oder auf andere Weise genutzt werden kann, da sie überdacht ist. Von der genannten Veranda aus hat man Zugang zum privaten Schwimmbad, das gut belichtet und immer sonnig ist und auch über eine Außendusche verfügt. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 800 Quadratmetern und ein Teil davon wird als Parkplatz für bis zu drei Fahrzeuge genutzt. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Überdachung zu errichten; der Garten ist teilweise bepflanzt, der restliche Teil ist mit Außenfliesen gepflastert. Die Einfahrt und der Fußgängerzugang sind getrennt und befinden sich auf zwei verschiedenen Seiten der Grundstücksgrenzen. Die Lage und die sonnige Ausrichtung der Villa, die Stille und die Ruhe, die sie umgeben, machen sie zu einer einzigartigen und exklusiven Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Immobilienbüro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dal Lago, nel Comune di Peschiera del Garda, all'inizio delle Colline Moreniche, proponiamo in vendita prestigiosa Villa di testa con Piscina privata. L'Immobile è situato all'interno di un Residence con Piscina e si sviluppa su tre livelli: al Piano Terra Ingresso su Soggiorno e Cucina, Bagno; Veranda vetrata con tenda apribile scorrevole. Mediante scala di collegamento interna si accede al piano primo composta da n.2 Camere Matrimoniali e n.2 Bagni; La stessa scala interna ci collega con il Piano Secondo Mansardato composto da un'ampia zona libera da utilizzare nel migliore dei modi, n.01 Bagno, ed un secondo locale ad uso Studio. Giardino privato di circa 400 mq con piscina riscaldata esclusiva coperta all'occorrenza inoltre zona SPA coperta con Jacuzzi riscaldata da 8 posti e sauna finlandese. PRACHTVOLLE ECKVILLA Ein paar Minuten vom See entfernt, in der Gemeinde Peschiera del Garda, am Anfang der Moränenhügel, prestigeträchtige Villa mit privatem Schwimmbad. Das Anwesen befindet sich in einer Residence mit Schwimmbad und ist auf drei Ebenen aufgebaut, im Erdgeschoss Eingang ins Wohnzimmer und Küche, Bad; Glasveranda mit Schiebe Markise. Die interne Treppe führt in den ersten Stock, der aus 2 Doppelschlafzimmern und 2 Badezimmern besteht. Die gleiche interne Treppe verbindet uns mit dem Dachgeschoss im zweiten Stock, das aus einem großen freien Bereich besteht, der auf die beste Weise genutzt werden kann, 01 Badezimmer und ein zweites Zimmer als Studio. Privater Garten von ca. 400 qm mit einem exklusiven beheizten Schwimmbad, überdachter SPA Bereich mit beheiztem 8 Sitzer Jacuzzi und finnischer Sauna. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Immobilienbüro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Lazise, in posizione comoda a tutti i principali servizi, soleggiata e tranquilla, proponiamo Ville Singole di Nuova realizzazione. Le soluzioni possono essere personalizzate secondo le varie esigenze, in Classe A4 e con Giardino Privato e possibilità di Piscina. Per Prezzi e ulteriori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare. Prezzi a partire da 480.000 €. CASA sul GARDA 0456934221 3311005006 NEUE EINZELVILLEN IN LAZISE In der Gemeinde Lazise, in einer günstigen Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen, sonnig und ruhig gelegen, bieten wir neu gebaute Einzelvillen an. Die Lösungen können an verschiedene Anforderungen angepasst werden, in der Klasse A4 und mit privatem Garten zudem gibt es die Möglichkeit ein Schwimmbad zu verwirklichen. Preise ab 480.000 €. Für Preise und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Immobilienbüro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Peschiera del Garda, in località San Benedetto di Lugana, in posizione strategica, comoda al lago e ai principali servizi il tutto raggiungibile a piedi, proponiamo una Villa Singola signorile, la soluzione immobiliare disposta su tre livelli offre ampi spazi e zone dedicate al relax. L'unità immobiliare realizzata in stile moderno in classe A4 è composta da: al piano terra ingresso su ampio Soggiorno con Cucina Living, Camera padronale con bagno e cabina armadio, disimpegno, seconda camera, bagno e disbrigo/lavanderia; il livello seminterrato è dedicato all'area Wellness con spazio esterno dotato di vasca idromassaggio, zona dedicata a palestra e sauna, bagno, camera matrimoniale e soggiorno con cucina. Il terzo livello raggiungibile da una scala esterna è dotato di Sundeck. Per Ulteriori Informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare CASA sul GARDA 0456934221 NEUE EINZELVILLA In der Gemeinde Peschiera del Garda, in der Ortschaft San Benedetto di Lugana, in einer strategischen Position, bequem zum See und zu den wichtigsten Dienstleistungen, welche alle zu Fuß erreichbar sind, bieten wir eine elegante Einzel Villa, die Immobilien Lösung ist auf drei Ebenen angeordnet, bietet große Räume und Bereiche zur Entspannung. Die in modernem Stil gebaute Immobilie in der Klasse A4 besteht aus: im Erdgeschoss, Eingang in ein großes Wohnzimmer mit Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, Flur, zweites Schlafzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum / Waschküche. Im Untergeschoss befindet sich der Wellness Bereich, mit Außenzone und Jacuzzi, Fitnessraum und Sauna Bereich, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Küche. Die dritte Ebene, die man über eine Außentreppe erreicht, ist mit einem Sonnendeck ausgestattet. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Immobilienbüro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA VACANZE Villa singola in una zona Prestigiosa in Peschiera del Garda, località San Benedetto di Lugana. La Villa è all'interno di un Signorile Residence con Piscina, gode di tranquillità ed indipendenza, comoda a tutti i principali servizi e al Lago. Ideale per chi vuole passare una vacanza sul Lago di Garda, il una location elegante. La struttura dista a 2 km da Gardaland, a 1 km dal centro di Peschiera ed a pochi minuti dalla passeggiata al lago. VILLA LUGANA FERIENHAUS Einzel Villa in einer prestigeträchtigen Gegend in Peschiera del Garda, in der Ortschaft San Benedetto di Lugana. Die Villa befindet sich in einer Residenz mit Schwimmbad, genießt Ruhe und Unabhängigkeit, bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen und zum See. Ideal für diejenigen, die einen Urlaub am Gardasee in eleganter Lage, verbringen wollen. Das Anwesen ist 2 km vom Freizeitpark Gardaland, 1 km vom Zentrum von Peschiera und nur wenige Minuten von der Seepromenade entfernt. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Castelnuovo del Garda, a pochi km da Peschiera del Garda, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una villa singola disposta su n.3 livelli. L'immobile è cosi composto: al Piano terra Ingresso su Ampio soggiorno, Cucina, n.2 Camere da Letto Matrimoniali, n.2 Bagni e Terrazzo; Scala interna di collegamento che porta al piano primo dove troviamo un locale adibito a Studio, Bagno, Camera da Letto e Ampio Terrazzo; Piano Interrato Taverna con Cucina, Garage, Lavanderia, Bagno e Locale di sgombero. Giardino privato e Posto auto coperto. Per Ulteriori informazioni Contattare l'Agenzia Immobiliare CASA sul GARDA 0456934221 EINZELVILLA In der Gemeinde Castelnuovo del Garda, nur wenige Kilometer von Peschiera del Garda entfernt, bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine Einzel Villa auf 3 Ebenen. Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss: Eingang in ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, 2 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder und Terrasse; interne Treppe führt in den ersten Stock, wo es ein Arbeitszimmer, Bad, Schlafzimmer und eine große Terrasse gibt; Im Untergeschoss gibt es eine "Taverna" mit Küche, Garage, Waschküche, Bad und Abstellraum. Privater Garten und Carport. Für weitere Informationen, wenden Sie sich bitte an das Immobilienbüro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Peschiera del Garda, in posizione comoda al lago, proponiamo una villa singola disposta su n.3 livelli. L'immobile necessita di ristrutturazione. Le immagini e la posizione sono puramente indicative. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare CASA sul GARDA 0308362076 EINZELVILLA In der Gemeinde Peschiera del Garda, in einer Position, bequem zum See, bieten wir eine Einzelvilla, welche auf 3 Ebenen aufgebaut ist. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. Die Bilder und die Position sind rein indikativ. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Immobilienbüro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI LUPATOTO VERONA Villa veneta storica, sita nel Comune di San Giovanni Lupatoto (VR), composta dal corpo padronale, da ulteriori tre abitazioni indipendenti, accessori e pertinenze (magazzini agricoli, serre e deposito attrezzi agricoli, piscina privata, campo da tennis, scuderie, area boschiva piantumata), striscia di terreno perimetrale colpita da servitù e piccolo terreno agricolo intercluso tra mappali di altra proprietà, cosi come individuati nella perizia del Geom. Luca De Gani del 20/04/2021 agli atti della procedura. Immobile soggetto a RGE N. 47/2023 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 2.425.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 2.425.000,00 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 14/05/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO RIBASSATO ZONA: Pescantina è una graziosa cittadina situata nella provincia di Verona, caratterizzata da una posizione privilegiata tra la città e il Lago di Garda. Sono presenti numerosi percorsi escursionistici e ciclabili che attraversano la campagna circostante, permettendo agli amanti della natura di esplorare la bellezza paesaggistica della zona. L'immobile in vendita è situato in una strada chiusa al traffico e immerso nel verde in un quartiere principalmente di ville singole. Nonostante l'atmosfera di tranquillità e pace, l'immobile è strategicamente posizionato per un facile accesso ai servizi locali, ai negozi e alle principali vie di comunicazione. IMMOBILE: la villa è posizionata su un lotto di 2.295 metri quadrati, immersa in un grande parco verdissimo e arricchita da una piscina; l'immobile sviluppato su tre livelli offre ampi spazi e una disposizione funzionale che permette di vivere comodamente e godere appieno di ogni ambiente. Piano terra: un portico di 40 mq ci conduce all'interno della casa; è un vero gioiello per gli amanti della vita all'aria aperta e dell'ospitalità. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, separato con stile dalla cucina adiacente. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte dove sono presenti una camera da 16 mq ed un' altra da 15 mq, 2 bagni contigui alle stanze ed un ulteriore bagno di servizio per gli ospiti. Piano primo: salendo le scale accediamo al primo piano dove troviamo lo studio, affacciato sul salotto sottostante; da sottolineare in questo ambiente sono le grandi vetrate che consentono una generosa quantità di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e confortevole; proseguendo sullo stesso piano abbiamo una camera da letto di 16 mq con terrazzo ed un comodo ripostiglio. Piano interrato: il piano interrato offre una vasta gamma di spazi progettati con attenzione per soddisfare le esigenze quotidiane; sono presenti una grande taverna di 30mq , lavanderia con stireria, sala riunioni di 30 mq , la centrale termica ed un pratico garage di 75mq. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile, in buone condizioni è pronto per essere abitato sin da subito. La proprietà lascerà a titolo gratuito gli arredi di bagni e cucina realizzati su misura. Questa villa offre un'esperienza unica di vita all'aperto, oltre alla piscina ed il parco viene arricchita da un angolo barbecue perfettamente progettato. PER CHI È PERFETTO: questa villa rappresenta la soluzione ideale per una famiglia in cerca di spazio e comfort, desiderosa di godere di un'ampia area esterna ma anche per un'azienda che necessita di un ambiente versatile e accogliente per le proprie attività. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornato in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita adiacente al centro Bardolino in zona residenziale di pregio, villa unifamiliare con lotto privato di circa 1200 mq. La casa edificata nella metà degli anni 60 è caratterizzata da uno stile progettuale molto elegante che non risente del tempo. Disposta su due piani si compone di due unità abitative indipendenti, la più grande di circa 180 mq è composta di: ampio ingresso e zona distributiva, zona cucina, locale adibito a zona pranzo e grande soggiorno con camino, grande terrazzo coperto. La zona notte ospita tre stanze da letto e due bagni. L’unità immobiliare più piccola posta a piano terra è composta di soggiorno, cucina, due stanze da letto ed un bagno. Completano la proprietà al piano seminterrato un garage, due cantine, un locale tecnico ed una lavanderia. La villa necessita di lavori di riammodernamento con possibilità di ampliamento. Ottima soluzione per nuclei famigliari numerosi si presta anche ad attività turistico ricettiva vista la vicinanza al centro storico di Bardolino ed alla passeggiata lungo lago raggiungibile a piedi in 5 minuti. Per informazioni o fissare una visita 0461 823004 (anche WhatsApp) info@cedaimmobiliare.it Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito www.cedaimmobiliare.it o vieni a trovarci in Ufficio Via Fogazzaro, 27/29 38122 Trento (TN) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Lazise, in posizione tranquilla, comoda a tutti i principali servizi e al Lago, proponiamo un ampia Villa Singola con Vista Lago. L'immobile disposto su n.3 livelli ed è cosi composto: al piano terra Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, Disimpegno, Bagno e n.2 terrazzi; al piano primo troviamo la zona notte composta da n.3 Camere dal letto e Bagno; Piano interrato Taverna, Cantina e Garage. Ampio Giardino Privato. Per Ulteriori Informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare CASA sul GARDA 0456934221 EINZELVILLA MIT SEEBLICK In der Gemeinde Lazise, in einer ruhigen Lage, bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen und zum See, bieten wir eine große freistehende Villa mit Seeblick. Das Anwesen ist auf 3 Ebenen angeordnet und setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss Eingang, Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad und 2 Terrassen; im ersten Stock finden wir den Schlafbereich, bestehend aus 3 Schlafzimmern und Bad; Untergeschoss Taverna, Keller und Garage. Großer privater Garten. Für weitere Informationen, wenden Sie sich bitte an das Immobilienbüro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA In Comune di Verona, a circa dieci chilometri, a nord est, dal centro della Città, in zona collinare compresa tra le frazioni di Nesente e Santa Maria in Stelle, con accesso da Via Contrada Vendri n. 42/A, piena proprietà di compendio immobiliare costituito da unità abitativa terra cielo e connessa, tramite porticato, ad altro fabbricato ad uso magazzino di origine rurale con corte pertinenziale, all’interno di ampia proprietà collinare di terreni agricoli di superficie pari a 14.211 mq catastali. Immobile soggetto a E.C. . n.ro 215/2023 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 396.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 297.000,00 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 23/05/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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