Ville Veneto Pag. 16

VEGGIANO (Rif..V43 s) proponiamo in una zona tranquilla e circondata dal verde un nuovo introvabile villino singolo tutto su un piano confinante con altri immobili della stessa tipologia. Gli immobili si distingueranno per il design moderno e la funzionale distribuzione degli spazi, ideali per chi cerca comfort e privacy. La distribuzione interna comprende una zona giorno di 45 mq collegata direttamente ad un portico ideale per le cene estive, procedendo verso il reparto notte troviamo 3 camere da letto, 2 bagni finestrati ed un ulteriore wc lavanderia. Garage adiacente con accesso diretto all’abitazione. Spazi esterni: Scoperto privato di oltre 800 mq, una caratteristica rara e preziosa. L'ampio giardino consente la realizzazione di spazi verdi personalizzati. Personalizzazione: Il progetto offre la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture interne ed esterne, adattandole ai gusti e alle esigenze del futuro proprietario. Zona strategica, comoda a Mestrino ed alla principali vie di comunicazione. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SACCOLONGO (Rif. V006 S) In una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde, si propone la realizzazione di un villino singolo. L’immobile si distingue per il design moderno e la funzionale distribuzione degli spazi, ideali per chi cerca comfort e privacy. Piano terra con ingresso su un ampio e luminoso living, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere momenti in famiglia. Cucina separata abitabile, comoda e spaziosa, ideale per gli amanti della cucina. Bagno di servizio, ben posizionato per gli ospiti e la zona giorno. Garage adiacente con accesso diretto all’abitazione. Ampio portico esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Piano primo: 3 camere da letto. Due bagni al servizio delle camere. Due logge coperte. Spazi esterni: Scoperto privato di oltre 1000 mq, una caratteristica rara e preziosa. L'ampio giardino consente la realizzazione di spazi verdi personalizzati. Personalizzazione: Il progetto offre la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture interne ed esterne, adattandole ai gusti e alle esigenze del futuro proprietario. Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO: SPLENDIDA VILLA SINGOLA FINEMENTE RIFINITA CON VISTA MOZZAFIATO. 3 CAMERE, 5 BAGNI, DIVERSI VANI ACCESSORI, MERAVIGLIOSA TAVERNA DI CIRCA 100MQ, PATIO CON PISCINA, 2 CANTINE, TERRAZZA, GIARDINO E GARAGE DOPPIO. INFO E VISITE PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO. CHIAMA NADIA AL 3339493184 OPPURE SCRIVI A NADIA@LACORTEDEIMIRACOLI.EU. RIF. VS75H. Questa abitazione è l'ideale per chi vuole una location unica, con affacci meravigliosi, una vista incredibile su tutta la nostra bella pianura e che arriva fino ai Colli Euganei. Non ci sono molte parole per descrivere la sensazione di totale benessere che si ha appena si varca il cancello e si arriva in questo cucuzzolo sul mondo. Sicuramente un posto per pochi, un posto adatto a chi ama la pace dei Colli Berici ma anche la convivialità che una casa dalle metrature generose può offrire. Tre camere, cinque bagni, due cucine, un soggiorno, una sala da pranzo, una terrazza, una taverna di 100mq di rara bellezza e due splendide cantine. Pavimenti in tek in zona giorno e in rovere in zona notte, tetto in andamento con travi a vista, infissi in legno doppio vetrocamera, balconi in legno, porta blindata, allarme, videosorveglianza, domotica. All'esterno uno splendido patio con piscina che gode di massima privacy, giardino di circa 250mq e garage doppio. Termoautonomo, riscaldamento a pavimento e a/c. Cl. en. D. Info e visite previo appuntamento in ufficio. Chiama Nadia al 3339493184 oppure scrivi a nadia@lacortedeimiracoli.eu. Rif. VS75H. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Lonigo, proponiamo in vendita una straordinaria villa d’epoca in stile liberty che rappresenta un’autentica rarità per chi cerca eleganza, spazio e fascino senza tempo. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 387 mq ed è immersa in uno splendido parco alberato privato che garantisce privacy e tranquillità pur trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi della città. La villa si distingue per la sua architettura raffinata con dettagli decorativi originali: le facciate sono impreziosite da cornici bianche sulle finestre ad arco, balconcini panoramici e fregi storici. L’ingresso principale conduce attraverso un viale lastricato al portico rialzato che introduce all’interno dell’abitazione dove ci accolgono ampi saloni luminosi dai soffitti decorati con stucchi artistici, pavimenti in legno pregiato e lampadari importanti che conferiscono ulteriore prestigio agli ambienti. L’immobile è già suddiviso catastalmente in due unità abitative indipendenti – entrambe dotate di ingresso autonomo e giardino esclusivo – ideale quindi sia per famiglie numerose sia come soluzione bifamiliare o residenza con studio professionale annesso. Gli spazi interni offrono molteplici zone living arredate con gusto classico, grandi sale da pranzo affacciate sul verde del parco circostante ed elementi architettonici tipici delle ville nobiliari venete. Completano la proprietà un grande garage fuori terra e locali accessori utilissimi anche come cantina o deposito. La posizione centrale permette di vivere il meglio della vita cittadina senza rinunciare alla riservatezza grazie all’esteso giardino piantumato ricco di essenze mature. Questa dimora unica rappresenta l’equilibrio perfetto tra comodità urbana ed esclusività abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASTIA DI ROVOLON (PD) VILLETTA SINGOLA nuova su 2 piani fuori terra , di mq. 150, in quartiere residenziale, con riscaldamento a pavimento e pannelli solari, composta da ingresso indipendente, 2 portici, soggiorno cottura di mq. 43, 2 stanze , 2 bagni, locale mansardato, 2 terrazze, garage riscaldato, e giardino di circa mq. 330 , predisposizione per domotica, consegna Marzo 2027 , Classe di realizzo A4 , euro 360.000 agenzia immobiliare chiara tel. 3409149686 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA (rif: V1009 R) Comoda a tutti i servizi, proponiamo villa singola in fase di completa ristrutturazione, caratterizzata da ampi spazi abitativi, grande versatilità e una distribuzione interna pensata per adattarsi a diverse esigenze familiari. La proprietà sorge su un lotto di circa 900 mq e si sviluppa su due livelli, per un’abitazione moderna, funzionale e confortevole. PIANO TERRA – h 2,40 m Con ingresso indipendente, il piano terra è composto da: ampia taverna con zona cottura di circa 33 mq; due stanze rispettivamente di 15 e 17 mq, ideali come camere, studio, palestra o spazi di servizio; due bagni; garage doppio in larghezza. Dalla taverna, attraverso una elegante porta scorrevole, si accede direttamente all’ampio portico, ideale per pranzi e momenti di convivialità all’aperto, circondato dall'ampio scoperto privato. PIANO PRIMO Raggiungibile tramite una moderna scala interna, ospita una luminosa zona giorno open space di oltre 50 mq, pensata per creare un ambiente ampio e conviviale. La zona notte comprende: tre camere da letto di circa 17, 13 e 15 mq; due bagni; poggiolo. La ristrutturazione attualmente in corso è integrale e completa: comprende il rifacimento delle fondazioni e tutti gli interventi necessari al consolidamento e alla statica dell’edificio, oltre a finiture di pregio ricercate e personalizzabili. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo e all'efficienza energetica, con dotazioni quali: impianto di raffrescamento canalizzato in tutta l’abitazione; riscaldamento a pavimento, previsto anche nel garage; cappotto termico; impianto fotovoltaico da 6 kW. Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente dagli spazi generosi, con ampio giardino privato e dotazioni moderne, beneficiando della possibilità di personalizzare le finiture e alcuni dettagli della propria futura abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PONTE DI BRENTA PORZIONE DI CASA A SCHIERA CENTRALE IN CUI E' GIA' INIZIATA UNA RISTRUTTURAZIONE a circa 300 metri dalla nuova linea del tram e ai servizi di prima necessità, inserita in un contesto gradevole, porzione centrale a schiera di circa 140mq su due livelli. Nella casa è iniziata una recente ristrutturazione pertanto il tetto è stato completamente rifatto con rinforzo delle travi, impermeabilizzazione, accesso con lucernario, copertura tegole nuova con linea vita, grondaie e predisposizione fotovoltaico. Gli scuri esterni sono in legno così come gli infissi interni con vetrocamera. La pavimentazione del piano primo è in tavolato, molto bello da recuperare. Necessita di rifacimento impianto elettrico, impianto di riscaldamento, bagno, cucina e porte interne. COMPOSIZIONE ATTUALE: AL PIANO TERRA: troviamo tre locali: un grande ingresso, un locale salotto, un locale pranzo ed un locale cucina tinello. Sul retro troviamo uno spazio ad uso terrazza con un locale adibito ai servizi: lavanderia, riscaldamento, fotovoltaico ecc... AL PIANO PRIMO: troviamo un grande ingresso notte, due camere matrimoniali ed un bagno. COMPOSIZIONE POSSIBILE: Nel completare la ristrutturazione è possibile ricavare un bagno al piano terra ed un terzo locale (studio) al piano primo. Antistante la porzione ci sono circa 140mq di scoperto privato dove si possono ricavare un paio di posto auto. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Vigodarzere proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, in un contesto residenziale elegante e tranquillo. Edificata nel 2011, si distingue per la sua architettura moderna con mattoni a vista e dettagli curati che donano carattere ed esclusività alla proprietà. Si caratterizza per i generosi spazi interni ben distribuiti, al piano terra una zona giorno ampia con zona living separato dalla cucina, due camere (una con il bagno privato) il locale lavanderia ed un ulteriore bagno. Al piano mansardato altri locali da adibire a proprio piacimento: sala hobby, studio, ulteriori camere ed un ulteriore bagno. Infine, al piano seminterrato una grande taverna con ripostiglio cantina e servizio, dove attualmente è stato ricavato un piccolo appartamento, ideale per chi ha figli grandi che cercano la propria indipendenza, o per chi vuole avere i genitori vicino. Collegato internamente il garage, che diventa un vero e proprio spazio oltre che per le auto anche per le proprie passioni vista la metratura di circa 87 mq. La villa è circondata da un ampio giardino privato piantumato, ideale per momenti di relax all’aperto o cene conviviali sotto il portico coperto. La presenza di alberi ornamentali e siepi garantisce privacy e tranquillità. Vista la posizione centrale, tutti i principali servizi (scuole, supermercati, negozi) sono raggiungibili comodamente a piedi; la posizione strategica permette rapidi collegamenti verso Padova città grazie alle vie principali limitrofe, ma senza rinunciare alla quiete tipica delle aree residenziali più esclusive. Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi cerca grandi metrature interne ed esterne unite ad uno stile raffinato contemporaneo in una zona ricercata del territorio padovano. Classe Energetica "C" I.P.E 76,40 kWh mq/anno Rif. VGDCS01 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada dei monti Montericco : casa con 3000mq di giardino piantumato con ulivi VISTA FANTASTICA SU VERONA Circa 300mq di fabbricato da ristrutturare. Struttura sanissima. Ottimo per creare la propria villa sopra Verona / Montericco. Possibilità di fare una piscina. Per info , foto , planimetrie conttarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci sono case che si scelgono per gli spazi. Altre per la posizione. E poi ci sono proprietà capaci di trasmettere, fin dal primo ingresso, la sensazione di essere state pensate per vivere bene. A Ciano di Crocetta del Montello, alle pendici del Montello, immersa in un contesto residenziale riservato dove le abitazioni lasciano rapidamente spazio ai campi e alla natura, proponiamo una villa contemporanea di circa 210 mq, costruita nel 2016 con una particolare attenzione alla qualità abitativa, all’efficienza energetica e alla convivialità. Una proprietà nata per accogliere una famiglia e, allo stesso tempo, per diventare il luogo in cui ritrovarsi con gli amici, organizzare una cena, trascorrere una giornata a bordo piscina o semplicemente godersi la tranquillità di casa. Il cuore della villa è il piano terra. La grande zona giorno open space unisce cucina e soggiorno in un ambiente luminoso e accogliente, pensato per essere vissuto durante tutta la giornata e naturalmente collegato agli spazi esterni. Il giardino privato di circa 300 mq diventa, durante la bella stagione, una vera estensione della casa: la piscina riscaldata ne è protagonista e crea uno spazio dedicato al relax e alla vita all’aperto, completato dal caminetto e da una struttura in legno. Un ambiente riservato, circondato dal verde e dalla quiete che caratterizzano questa parte del Montello. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno di servizio. Salendo al piano superiore si entra nella parte più privata della proprietà. Qui troviamo due spaziose camere da letto, un ambiente attualmente destinato a guardaroba che, per dimensioni e versatilità, può essere utilizzato come terza camera, oltre a un ulteriore spazio di generose dimensioni ideale come studio o guardaroba. Completa il piano un bagno particolarmente ampio, coerente con la filosofia dell'abitazione: ambienti comodi, funzionali e pensati per essere vissuti senza compromessi. Ma è scendendo al piano interrato che la villa rivela un'altra delle sue caratteristiche più interessanti. Una taverna dalle dimensioni importanti, dotata di cucina e caminetto, crea un secondo grande ambiente dedicato alla convivialità: uno spazio raccolto e suggestivo dove organizzare cene, ricevere gli amici e vivere momenti in famiglia in ogni periodo dell'anno. Il piano è completato da un ampio bagno, una comoda lavanderia e due locali ad uso magazzino, garantendo alla proprietà importanti spazi accessori e di servizio. Particolare attenzione è stata dedicata anche alla qualità costruttiva e alla scelta delle finiture. I materiali impiegati e gli arredi presenti nella villa sono stati selezionati privilegiando qualità e pregio, contribuendo a creare ambienti eleganti ma al tempo stesso autenticamente vivibili. La proprietà viene infatti proposta completa degli arredi, permettendo al futuro proprietario di ritrovare e mantenere l'identità con cui la casa è stata concepita. Costruita nel 2015 e oggi in classe energetica A4, la villa integra comfort ed elevata efficienza energetica grazie all'impianto fotovoltaico da 7 kW con sistema di accumulo, al riscaldamento a pavimento e alla climatizzazione. All'esterno sono inoltre disponibili posti auto a servizio dell'abitazione. Una casa contemporanea, efficiente e riservata, in uno degli scenari più piacevoli ai piedi del Montello. Ma soprattutto una proprietà costruita attorno a un'idea precisa: avere un luogo nel quale sentirsi davvero a casa, circondati dalla natura, con gli spazi giusti per la propria famiglia e il piacere di poterli condividere con le persone più importanti. Una residenza per chi non cerca semplicemente una villa, ma un modo diverso di vivere il proprio tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nella centralissima Monselice, inserita nel ricercato Quartiere residenziale "DEI MUSICISTI", proponiamo la vendita di un'esclusiva e prestigiosa villa singola, caratterizzata da ampi e luminosi spazi interni, ed un bellissimo giardino piantumato, arricchito da ulivi secolari. Il lotto di terreno interamente cintato, su cui si estende l'intera proprietà è di 1000 mq., pertanto garantisce ai suoi residenti molto respiro e privacy. Il percorso pedonale di accesso alla villa ci accoglie con un'ampia scalinata in porfido, un bel portico di accoglienza con salottino, ed il tutto ci conduce all'ingresso principale. La disposizione interna è caratterizzata a piani sfalsati e si compone di ampio ingresso, doppio salone di rappresentanza, cucina, zona pranzo, studio, ripostiglio, 3 camere matrimoniali, e 2 bagni. La parte sottostante anch'essa molto spaziosa, è composta da ampi disimpegni, , accogliente taverna con caminetto, ideale per momenti conviviali con parenti ed amici, bagno, lavanderia, locale c.t., e molteplici vani da poter sfruttare al meglio per ogni esigenza familiare. E' presente un garage ed un posto auto interno. Questa proprietà è la soluzione ideale per clienti che ricercano la massima comodità negli spazi, l'ubicazione centrale, ma anche per il professionista che volesse coniugare l'ambiente familiare a quello lavorativo, grazie ai doppi ingressi autonomi. Per ulteriori info o fissare una visita, non esitate a contattarci! D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castel d'Azzano: Nuova costruzione su unico livello, posizionata all'interno di nuovo contesto di residence riservato, alle porte del paese, a 5 minuti dalla ZAI di Verona e 15 minuti dal Centro città. Il tutto immerso nella natura e nella tranquillità. L'abitazione è in pronta consegna, ma con la possibilità di personalizzare le finiture come pavimenti, rivestimenti e porte. Tutto su unico livello: Ampio porticato d'ingresso, soggiorno con cucina open space, una comoda lavanderia, camera matrimoniale di 16mq con bagno padronale e possibilità di ricavare una cabina armadio, camera doppia di 14mq, camera singola di 11mq ed altro bagno; il giardino si sviluppa su due lati dell'abitazione per un totale di 350mq; a completare il tutto l'autorimessa doppia in larghezza con soffitta a fianco dell'abitazione. Struttura antisismica con architettura moderna e spazi funzionali. Tra le principali finiture troviamo serramenti PVC e scuretti in alluminio, rivestimento a cappotto in polistirene espanso che isola benissimo contro il freddo e il caldo, perfetto per contenere le dispersioni termiche, pavimenti in gres porcellanato, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa, impianto fotovoltaico per convertire l'energia solare in elettricità e molto altro. L'immobile essendo costruito ad alto risparmio energetico abbatterà i consumi delle utenze con un notevole risparmio, tra l'altro eliminando la bolletta del gas, grazie alle innovative tecnologie utilizzate. Ulteriori informazioni presso il ns ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su un lotto di oltre 2.000 mq, questa proprietà non è semplicemente grande — è rara. I suoi 714 mq rappresentano una soluzione pensata per chi non accetta compromessi: ambienti generosi, luce naturale che attraversa ogni spazio e una sensazione di libertà sempre più difficile da trovare, soprattutto a pochi minuti dal centro di Thiene. Se stai cercando qualcosa di davvero diverso dal solito, questa è una di quelle opportunità che compaiono raramente sul mercato. Una proprietà che colpisce per metrature, indipendenza e straordinario potenziale. La zona abitativa principale, è progettata per il massimo comfort quotidiano e offre: Grande zona giorno di circa 130 mq 3 ampie camere da letto Suite padronale con bagno privato Ambienti luminosi e facilmente personalizzabili A rendere questa proposta unica è la presenza di un'altra unità indipendente. Un appartamento, al piano terra, di circa 300 mq, attualmente al grezzo, sviluppato con una disposizione simile all’unità principale, che amplia ulteriormente le possibilità abitative o di investimento. Completano la proprietà: Giardino privato di circa 1.500 mq Doppio garage Garage singolo dedicato all’unità indipendente Soluzione perfetta per famiglie numerose che cercano spazio e indipendenza, per investitori o per società interessate a operazioni immobiliari, grazie alla concreta possibilità di sviluppare fino a 7/8 unità abitative. Una villa così non resta a lungo sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del quartiere residenziale di Feriole di Abano Terme, proponiamo una villa singola che si estende su un lotto di circa 1500 mq. L'immobile si sviluppa principalmente al piano terra dove troviamo un accogliente ingresso che conduce a un grande salotto e a una cucina spaziosa di oltre 20 mq. Entrambi gli ambienti sono serviti da un magnifico porticato affacciato sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto grazie alla presenza del caminetto. Accanto all'ingresso c'è una prima stanza doppia, perfetta come studio o ufficio domestico. Sempre al piano terra troverete altre due camere matrimoniali ben illuminate e due bagni finestrati. A completare il livello inferiore ci sono anche un'ampia lavanderia e un garage doppio. Al primo piano la villa offre ulteriori tre comode stanze utilizzabili come camere aggiuntive o sale hobby, insieme a un bagno finestrato ed una soffitta utile come spazio extra per riporre oggetti. Il lotto circostante è prevalentemente accessibile dalla cucina e dal soggiorno ed è caratterizzato da una splendida vista sulle colline circostanti; l'accesso carraio e pedonale avviene direttamente dal quartiere in posizione sollevata garantendo privacy e tranquillità. La consegna dell'immobile è pressoché immediata con verifiche urbanistiche già in corso. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci: siamo disponibili per appuntamenti presso la nostra Agenzia! Rif G091 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera centrale di nuova costruzione a Peschiera del Garda, inserita in un contesto residenziale, comodo e vicino ai servizi, a soli 900 metri dal Lago di Garda e dal centro storico. Caratterizzata da un'architettura moderna, ampie vetrate e finiture di pregio, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, un bagno di servizio e l'accesso diretto al porticato e al giardino privato, presente sia sul fronte che sul retro della proprietà. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, due bagni finestrati e tre balconi. Completano la proprietà un box auto a piano terra e un pratico locale tecnico. Realizzata secondo le più recenti normative, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione per l'impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico e isolamento termico e acustico di ultima generazione, caratteristiche che garantiscono elevato comfort abitativo e la classe energetica A. Una soluzione ideale come abitazione principale o come investimento, in una delle località più richieste del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DEL BENACO Straordinaria villa di circa 186 mq situata nella rinomata località di Torri del Benaco, affacciata direttamente sulle sponde panoramiche del Lago di Garda. La proprietà è inserita in un'esclusivo contesto di sole 4 residenze e si distingue per le sue linee moderne e l’eleganza degli spazi esterni, caratterizzati da ampie terrazze attrezzate con zone relax immerse nel verde, arredi contemporanei e finiture in pietra naturale che valorizzano il contesto esclusivo. Le vetrate a tutta altezza offrono una luminosità eccezionale agli ambienti interni e permettono una continuità visiva tra gli spazi living e la spettacolare area outdoor. Da ogni angolo della casa si gode un’incantevole vista sul lago e sulle montagne circostanti, regalando tramonti mozzafiato ed un’atmosfera rilassante ideale sia come abitazione principale che come residenza vacanziera. La posizione dominante garantisce privacy assoluta pur essendo comodamente collegati al centro storico di Torri del Benaco: uno dei borghi più suggestivi della riviera gardesana noto per i suoi ristoranti tipici, il porticciolo turistico e le numerose attività all’aria aperta. L’immobile, di recentissima realizzazione è dotato di tutti i comfort moderni ed offre soluzioni abitative versatili grazie alla generosa metratura interna ed alle aree comuni progettate per vivere momenti conviviali all’aperto e può contare inoltre su due posti auto in garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA – Peraga (PD): Immobiliare MB propone in vendita una proprietà unica nel suo genere, composta da villa accostata con granaio e locale commerciale comunicante, inserita in tranquilla zona residenziale a Peraga, comoda ai principali servizi. Grazie alla disposizione degli edifici e alle superfici generose, è possibile ricavare due unità residenziali indipendenti di circa 260 mq ciascuna, entrambe con giardino esclusivo adatte a due nuclei familiari oppure si può creare un'unica grande abitazione. Unendo villa, granaio e locale commerciale, la proprietà può trasformarsi in un complesso direzionale di grande impatto, perfetto per studi professionali strutturati, aziende che cercano una sede di immagine, showroom e spazi per eventi, meeting con giardino dedicato a ricevimenti e presentazioni. L’intero compendio sviluppa una superficie complessiva di circa 550 mq. Parte abitativa La villa, ristrutturata nel 2010, e si sviluppa su due livelli. Al piano terra l’ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da elegante salone, cucina spaziosa e bagno moderno. I pavimenti in rovere scuro valorizzano gli ambienti conferendo calore ed eleganza. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con due ampie camere da letto entrambe dotate di guardaroba, un secondo bagno molto ben rifinito e una zona salotto o studio che può diventare un ulteriore camera matrimoniale. Completa la parte residenziale un granaio separato di circa 167 mq, attualmente da ristrutturare, che rappresenta un importante valore aggiunto L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di allarme volumetrico attivo e predisposto per i serramenti e aria condizionata. Classe energetica D. Locale commerciale Adiacente e collegato alla proprietà si trova un locale ad uso commerciale con possibilità di riconversione a residenziale ed ampliamento alla casa attuale; situato completamente al piano terra con ingresso indipendente, si compone di due ampi vani open space e bagno ed è dotato di riscaldamento autonomo. Contatta Immobiliare MB per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Rif. MB 167 Visita il nostro sito www.immobiliere mb.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5445 A soli 10 minuti da Bassano del Grappa, stupenda villa in vendita in piacevole contesto panoramico fra le colline di Borso del Grappa, con vista che spazia dai Colli Asolani fino ai Colli Euganei e Berici, nelle giornate più limpide arriva fino a Venezia; in un contesto naturale unico ai piedi del Monte Grappa, la proprietà si trova a breve distanza dalle celebri aree di decollo per il parapendio, meta internazionale per appassionati di volo libero. La villa, ubicata su una collina in lieve pendenza ai piedi del Monte Grappa, domina il centro del paese ed è circondata dallo scenografico giardino di circa 1.200 mq. Ultimata nel 2008, l'abitazione è in perfette condizioni e presenta superficie commerciale di circa 400 mq, così suddivisa: piano terra: ingresso, soggiorno con moderno camino in continuità col piacevole portico con affaccio panoramico, pranzo e moderna cucina con isola, dispensa, ripostiglio, servizio giorno; piano primo, accessibile da scala di legno con parapetto in vetro: zona notte con 4 spaziose camere (di cui una padronale con cabina armadio e bagno privato), secondo bagno e terrazza; locali di servizio al piano seminterrato: stireria, lavanderia, centrale termica, cantina e magazzino. Garage per 4/5 auto con basculante motorizzato ed area parcheggio esterna pavimentata in porfido. Finiture pregevoli con attenzione ad ogni dettaglio: pavimenti in legno di rovere massello, parete in sasso lavorato a mano, travatura a vista, ampie e luminose vetrate a scorrere, serramenti in legno con triplo vetro, bagni con sanitari sospesi. Impianto di aspirazione centralizzata, isolamento termico in sughero naturale, riscaldamento a pavimento con recente caldaia a condensazione, pareti radianti nei bagni, clima. Ottime dotazioni di sicurezza con impianto di videosorveglianza e allarme perimetrale. Giardino molto curato completo di impianto di irrigazione con vasca di accumulo acqua piovana e casetta degli attrezzi. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5398 Montebelluna, prestigiosa villa del XVIII secolo in posizione esclusiva collinare dominante. Splendida vista sulla pianura, immersa in un parco privato di oltre 25.000 mq. La Villa di circa 1.300 mq, conserva materiali e dettagli originali — seminati veneziani, camini in marmo, stucchi e affreschi — comprende anche una suggestiva Chiesetta privata. Nel Novecento è stata oggetto di importanti restauri, tra cui il recupero dell’ala ovest e la creazione di un elegante patio porticato. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. C366 (per info Nada 392 6956333) a due passi da Piazza Giorgione In posizione centralissima, proponiamo in vendita un'elegante villa singola, caratterizzata da finiture di pregio e da un suggestivo gioco di movimenti interni su falsi piani, che regala un colpo d'occhio unico fin dall'ingresso. La zona giorno offre un ampio e luminoso living con caminetto a vista e splendida veranda con accesso sul giardino. Dall'ingresso, una particolare apertura sul muro svela la zona pranzo, situata pochi gradini più in basso, creando un ambiente dinamico e accattivante. Completa il piano un comodo bagno per gli ospiti. Sia dalla cucina che dalla zona pranzo si accede a un portico coperto, attrezzato e protetto, ideale da vivere in ogni stagione. La continuità del pavimento in cotto tra interno ed esterno fonde armoniosamente i due ambienti. La zona notte situata a un livello leggermente sfalsato, accoglie tre camere da letto, due bagni e un corridoio di disimpegno ottimizzato con funzionali armadi a muro. La proprietà è completata da un'ampia e comoda lavanderia al piano interrato e da un garage singolo al piano terra, direttamente collegato con l'interno dell'abitazione. La villa è interamente circondata da un giardino privato finemente piantumato e curato, un'oasi di privacy e verde in pieno centro. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, ampi spazi e un design architettonico unico senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi a pochissimi passi dalla piazza. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: nada@solovalori.com cell: 392 6956333 Nada annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuove ville indipendenti a Lonigo: Qualità, affidabilità e un investimento sicuro per il futuro. Nel cuore di Lonigo, una delle realtà più apprezzate e ricercate della provincia di Vicenza, nasce un nuovo intervento residenziale pensato per chi desidera costruire il proprio futuro in un contesto moderno, elegante e di valore. L'inizio dei lavori è previsto per Settembre 2026, con consegna entro la fine del 2027: un aspetto che rappresenta una concreta garanzia per chi desidera acquistare una casa nuova con la tranquillità di seguire passo dopo passo tutte le fasi della costruzione, osservando l'evoluzione del cantiere fino alla consegna. Una realtà conosciuta da molte famiglie del territorio, che nel tempo ha saputo costruire un rapporto di fiducia attraverso cantieri portati a termine con professionalità, attenzione ai dettagli e rispetto degli impegni presi. Affidarsi a un costruttore con una reputazione consolidata significa scegliere sicurezza, affidabilità e la certezza di vedere il proprio progetto trasformarsi in realtà. La villa si sviluppa su due livelli. Il piano terra è dedicato alla zona living: un ampio soggiorno open space con cucina abitabile crea un ambiente moderno, accogliente e conviviale, ideale per la vita in famiglia e per ricevere ospiti. Le grandi vetrate mettono in comunicazione gli spazi interni con il giardino privato, regalando continuità tra interno ed esterno e una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata. Sullo stesso livello trova spazio un primo bagno finestrato, pratico e funzionale per la zona giorno, oltre al garage direttamente collegato all'abitazione. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, progettata per garantire tranquillità e privacy. Qui trovano posto una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, ambienti versatili che si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato agli ospiti. Completa il piano un secondo bagno finestrato, a servizio della zona notte, studiato per assicurare comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. L'architettura moderna, le finiture ricercate, gli accessi indipendenti, il giardino esclusivo e l'assenza di spese condominiali rendono questa soluzione ideale per famiglie e professionisti che cercano una casa destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Non è un caso che un intervento di questo livello sorga proprio a Lonigo. Negli ultimi anni il paese ha confermato la propria attrattività grazie alla qualità della vita, ai servizi, alle scuole, alle attività commerciali e agli ottimi collegamenti con Vicenza e Verona. Sempre più famiglie scelgono di rimanere a Lonigo o di trasferirsi qui perché rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Se desideri una casa nuova, ma vuoi la sicurezza di affidarti a un costruttore con una lunga esperienza e la possibilità di seguire concretamente la nascita della tua abitazione, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare il progetto e scoprire tutte le caratteristiche di questo nuovo intervento residenziale. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale, pur essendo state redatte con la massima accuratezza. I render sono stati rivisti con AI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lonigo, uno dei comuni più apprezzati del Basso Vicentino per i servizi e la posizione strategica tra Vicenza e Verona, prende vita un nuovo intervento residenziale composto da 6 ville indipendenti, pensate per chi desidera costruire il proprio futuro senza compromessi. I lavori inizieranno a Settembre 2026 con consegna prevista entro la fine del 2027: una sicurezza concreta per chi desidera investire in una casa nuova senza affidarsi a promesse, ma a un progetto già pianificato nei dettagli. Tra le soluzioni proposte, questa villetta di testa rappresenta la scelta ideale per chi desidera maggiore indipendenza, privacy e ampi spazi esterni da vivere ogni giorno. Libera su tre lati e circondata da un generoso giardino esclusivo, offre l'ambiente perfetto per i momenti in famiglia, per chi ha bambini o animali domestici, oppure per chi desidera semplicemente uno spazio verde da personalizzare con una zona relax, un pergolato o una piscina. L'ingresso conduce in una spaziosa zona living, progettata come un unico ambiente open space dove soggiorno e cucina convivono in perfetta armonia. Le numerose aperture verso il giardino garantiscono un'eccezionale luminosità durante tutto l'arco della giornata e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni, rendendo questa zona il vero cuore della casa. Sempre al piano terra trovano posto un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Al piano superiore la zona notte è studiata per offrire il massimo comfort e la giusta privacy. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, dispone di un poggiolo privato, mentre la camera doppia e la camera singola risultano perfette per figli, ospiti o per essere adibite a studio. Completa il piano un secondo bagno finestrato e un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti in modo funzionale. Anche la camera singola gode di uno sfogo esterno grazie al secondo poggiolo, un dettaglio che aumenta la qualità e la vivibilità degli spazi. Direttamente comunicante con l'abitazione si trova inoltre un garage di circa 33 mq, una superficie ideale non solo per ospitare comodamente due autovetture, ma anche per ricavare uno spazio dedicato a biciclette, moto, attrezzature o hobby. L'architettura contemporanea, gli ingressi completamente indipendenti, l'assenza di spese condominiali e la qualità costruttiva dell'intervento rendono questa villetta una soluzione destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Una casa pensata per chi desidera rimanere a Lonigo, scegliendo un'abitazione moderna, costruita da un'impresa solida e affidabile, senza rinunciare agli spazi che fanno davvero la differenza nella vita di tutti i giorni. Contattaci per visionare il capitolato, i render del progetto e tutte le informazioni su disponibilità, caratteristiche e modalità di acquisto. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale, pur essendo state redatte con la massima accuratezza. I render sono stati rivisti con AI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lonigo, una delle realtà più apprezzate e ricercate della provincia di Vicenza, nasce un nuovo intervento residenziale pensato per chi desidera costruire il proprio futuro in un contesto moderno, elegante e di valore. L'inizio dei lavori è previsto per Settembre 2026, con consegna entro la fine del 2027. Un aspetto che rappresenta una concreta garanzia per chi desidera acquistare una casa nuova con la tranquillità di seguire passo dopo passo tutte le fasi della costruzione, osservando l'evoluzione del cantiere fino alla consegna. Questa villetta indipendente è stata progettata per offrire ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti, con spazi pensati per accompagnare la vita quotidiana di una famiglia. L'intervento sarà realizzato da un'impresa storica e consolidata nel territorio, conosciuta da molte famiglie del territorio, che nel tempo ha saputo costruire un rapporto di fiducia attraverso cantieri portati a termine con professionalità, attenzione ai dettagli e rispetto degli impegni presi. Affidarsi a un costruttore con una reputazione consolidata significa scegliere sicurezza, affidabilità e la certezza di vedere il proprio progetto trasformarsi in realtà. Il piano terra accoglie una grande zona giorno open space, un ambiente ampio e accogliente dove soggiorno e cucina dialogano in modo armonioso. La particolare disposizione delle aperture rende questo spazio uno dei punti di forza dell'abitazione: una grande vetrata si apre direttamente sul giardino, mentre le finestre favoriscono una straordinaria illuminazione naturale e un piacevole ricambio d'aria durante tutte le stagioni. Il risultato è un ambiente sempre luminoso, arioso e piacevole da vivere, ideale sia per i momenti di relax sia per accogliere amici e familiari. Completa il piano terra un bagno finestrato, pratico e funzionale, pensato per servire comodamente la zona giorno. La zona notte, situata al piano superiore, è studiata per garantire tranquillità e privacy. Qui trovano spazio una camera matrimoniale, luminosa e confortevole, e due camere singole, perfette per figli, ospiti oppure per ricavare uno studio dedicato allo smart working o alle proprie passioni. A servizio del piano si trovano un bagno finestrato, rifinito con particolare attenzione alla praticità e al comfort, e un disimpegno anch'esso finestrato, un dettaglio che contribuisce a rendere l'intero piano ancora più luminoso e piacevole, valorizzando gli spazi di distribuzione spesso trascurati nelle abitazioni tradizionali. Una villetta pensata per chi cerca il comfort di una casa nuova, la qualità di un intervento realizzato da un'impresa solida e la tranquillità di vivere a Lonigo, uno dei comuni più apprezzati del territorio vicentino. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro studio. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa esclusiva opportunità abitativa. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale, pur essendo state redatte con la massima accuratezza. I render sono stati modificati con AI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lonigo, una delle realtà più apprezzate e ricercate della provincia di Vicenza, nasce un nuovo intervento residenziale pensato per chi desidera costruire il proprio futuro in un contesto moderno, elegante e di valore. L'inizio dei lavori è previsto per Settembre 2026, con consegna entro la fine del 2027: acquistare oggi significa poter pianificare con serenità il proprio futuro, con tempi certi e un progetto già definito. L'intervento che prevede la realizzazione di 6 villette indipendenti, sarà realizzato da un'impresa storica e consolidata nel territorio, da anni punto di riferimento nel settore delle costruzioni grazie all'esperienza maturata, alla solidità aziendale e alla qualità delle proprie realizzazioni. Affidarsi a un costruttore con una reputazione consolidata significa scegliere sicurezza, affidabilità e la certezza di vedere il proprio progetto trasformarsi in realtà. L'ingresso di questa villa conduce in una spaziosa zona living, progettata come un unico ambiente open space dove soggiorno e cucina creano un ambiente moderno, accogliente e conviviale, ideale per la vita in famiglia e per ricevere ospiti. Le numerose aperture verso il giardino garantiscono un'eccezionale luminosità durante tutto l'arco della giornata e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni, rendendo questa zona il vero cuore della casa. Sempre al piano terra trovano posto un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e il vano scala che collega la zona notte. Al piano superiore la zona notte è studiata per offrire il massimo comfort e la giusta privacy. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, dispone di un poggiolo privato, mentre la camera doppia e la camera singola risultano perfette per figli, ospiti o per essere adibite a studio. Completa il piano un secondo bagno finestrato e un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti in modo funzionale. Anche la camera singola gode di uno sfogo esterno grazie al secondo poggiolo, un dettaglio che aumenta la qualità e la vivibilità degli spazi. Completano ogni abitazione: garage collegato direttamente alla casa; giardino esclusivo; accesso pedonale e carraio indipendenti; nessuna spesa condominiale; architettura contemporanea e finiture di elevata qualità. Questa non è semplicemente una casa in costruzione. È un progetto pensato per le famiglie del territorio, realizzato da un costruttore conosciuto, con tempi definiti, elevati standard qualitativi e la possibilità di vedere la propria abitazione prendere forma giorno dopo giorno. Contattaci per visionare il capitolato, i render del progetto e tutte le informazioni su disponibilità, caratteristiche e modalità di acquisto. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale, pur essendo state redatte con la massima accuratezza. I render sono stati modificati con AI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Centro Storico: In pieno centro storico a due passi dalla bellissima Basilica Palladiana, cedesi Attività di CENTRO ESTETICO di oltre 100 mq, avviata da molti anni, attrezzata e pronta all'uso. Macchinari moderni e recenti. Chiama Francesco 3292235060 In una delle posizioni più prestigiose e suggestive del centro storico di Vicenza, a due passi dalla splendida Basilica Palladiana proponiamo la cessione di affermato e ben avviato centro estetico. Cogli l'opportunità di rilevare un attività operativa fin da subito, soluzione perfetta per professionisti del settore o investitori che desiderano un attività pronta a generare fatturato dal primo giorno, azzerando tempi e costi di avviamento, arredamento ecc.. Oltre 100mq al piano primo, distribuiti per la massima privacy dei clienti. l'attività è presente da molti anni con un pacchetto clienti consolidato e fidelizzato, con piena e totale disponibiità dell'attuale proprietaria per affiancamento e collaborazione per agevolare il passaggio di consegne e la fidelizzazione della clientela. Contratto di affitto a canone modico, appena rinnovato con prima scadenza nel 2031 ( fino al 2037 ) PERCHE' E' UN INVESTIMENTO A BASSO RISCHO: 1 Pronto all'uso: l'acquisto include macchinari e tecnologie estetiche di recente acquisizione, eliminando qualsiasi costo iniziale per rinnovo dotazioni o ristrutturazioni 2 Costi fissi ridotti: il locale beneficia di un contratto di locazione a canone modico per la grandezza e posizione di pregio in cui si trova, con prima scadenza garantita fino al 2031 (rinnovabile per altri 6 anni) 3 Passaggio di consegne senza traumi: Per facilitare la transizione, l'attuale titolare si rende disponibile per un periodo da concordare, per un affiancamento, assicurando la continuità della gestione e mantenendo il rapporto di fiducia con lo storico pacchetto clienti. TRATTATIVA E INFORMAZIONI RISERVATE. Planimetrie, elenco macchinari e dettagli economico finanziari saranno forniti esclusivamente previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa è una soluzione pensata per chi cerca spazio senza compromessi e, soprattutto, vuole concentrare abitazione e attività nello stesso luogo. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano terra trova spazio una grande taverna, ideale come ambiente conviviale, oltre ad una cucina e ad un bagno che rendono questo livello completamente funzionale. Il piano principale è raggiungibile sia attraverso la scala interna sia tramite una seconda scala esterna indipendente: una caratteristica che aumenta la versatilità dell'immobile e permette di gestire gli spazi con maggiore autonomia. Qui troviamo un soggiorno di generose dimensioni, cucina separata, sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni e due terrazze solarium. Completa la proprietà una mansarda con bagno, perfetta come studio, zona ospiti o ambiente indipendente. All'esterno il terreno di circa 2.800 mq offre privacy e libertà di movimento senza richiedere la gestione di grandi estensioni agricole. Il vero valore aggiunto è però il capannone di circa 300 mq, affiancato da un ricovero attrezzi. Una soluzione ideale per artigiani, imprenditori, aziende agricole, professionisti o semplicemente per chi possiede mezzi, attrezzature o hobby che richiedono spazi normalmente impossibili da trovare in una classica abitazione. Anche dal punto di vista costruttivo la proprietà offre basi solide: costruzione del 1979; tetto con guaina impermeabilizzante e tegole in buono stato; impianto elettrico revisionato nel 2020; impianto di riscaldamento con tubazioni in rame; stufa a legna collegata ai termosifoni e alla produzione di acqua calda sanitaria; caldaia convertibile a gasolio; pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte; serramenti in legno con vetrocamera. Questa non è una villa pensata per chi cerca semplicemente una casa più grande. È una proprietà che permette di risolvere contemporaneamente esigenze abitative, lavorative e di spazio, senza dover acquistare immobili separati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V4706 Fonte, a pochi chilometri da Asolo, in posizione centrale vicina a tutti i servizi, proponiamo Villa singola in vendita. L'immobile, che necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ha una superficie di circa mq. 340 sviluppati su due livelli oltre l'interrato. Piano rialzato ingresso, luminoso soggiorno con camino, pranzo, veranda, cucina, ripostiglio e studio; piano primo 6 ampie camere da letto, 3 bagni, ripostiglio e terrazza. Nell'interrato due spaziosi magazzini, lavanderia, centrale termica. Garage per più auto. Un rigoglioso giardino recintato di circa mq. 1.400 circonda la villa. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN ZENO DI MONTAGNA Proponiamo in vendita questa splendida villa contemporanea di circa 260 mq situata a San Zeno di Montagna, un’oasi di tranquillità sulle pendici del Monte Baldo e poco distante dal Lago di Garda. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, circondata da un ampio giardino piantumato con lavanda, ulivi e piante ornamentali che garantiscono privacy assoluta e uno scenario naturale mozzafiato dove poter inserire una scenografica piscina. La villa è caratterizzata da linee architettoniche moderne abbinate all’uso sapiente della pietra locale sulla facciata, creando così armonia tra tradizione e innovazione. L’abitazione dispone inoltre di grandi terrazze panoramiche ideali per pranzi all’aperto o momenti rilassanti al sole godendo di una bellissima vista lago! Le numerose vetrate donano luminosità agli ambienti interni e permettono una vista aperta sul paesaggio circostante. San Zeno di Montagna è conosciuto come il "balcone del Garda", grazie alla sua altitudine che regala aria fresca anche d’estate ed eccezionali scorci panoramici sia verso le montagne che verso il lago sottostante. Si tratta della soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare ai comfort moderni: nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, sentieri escursionistici e piste ciclabili. Questa villa rappresenta una rara opportunità per famiglie o investitori alla ricerca di un immobile esclusivo in uno dei luoghi più suggestivi della provincia veronese. Arredi e piscina rappresentati a titolo esemplificativo. Contattaci subito per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita! Il nostro staff sarà lieto di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA. ZONA: Prestigiosa villa situata nel quartiere commenda est in strada chiusa, vicino a tutti i servizi principali. TIPOLOGIA: Si tratta di una bellissima villa singola, che offre un'ampia metratura e numerose possibilità di personalizzazione. Grazie al doppio ingresso già esistente, è particolarmente adatta a chi è alla ricerca di un immobile da suddividere in due unità abitative indipendenti, ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli o per chi desidera realizzare una soluzione con una parte da mettere in affitto. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di valorizzarne appieno il potenziale. Il giardino di proprietà completa questa residenza offrendo spazi verdi e la tranquillità di una strada chiusa. COMPOSIZIONE: L'immobile è composto al piano terra dal garage doppio, cantina, locale caldaia, due ripostigli e un bagno, salendo al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno, cucina , sala da pranzo, bagno e due camere da letto, al piano primo tre camere da letto e due bagni. Nota bene: alcune immagini sono state elaborate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale e hanno finalità puramente illustrative, al solo scopo di rappresentare una possibile valorizzazione dell'immobile. Arredi, finiture e soluzioni raffigurate non corrispondono necessariamente allo stato attuale e non sono compresi nella vendita. Si invita pertanto a fare riferimento alle fotografie originali e alla visita dell'immobile. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA (G) SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Battaglia Terme, proponiamo in vendita una villa singola dall’architettura moderna e dagli spazi generosi, ideale per chi desidera comfort, privacy e comodità a tutti i servizi. Piano Terra L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da ambienti moderni e ben distribuiti. Su un livello leggermente rialzato troviamo la spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere la zona giorno con funzionalità ma senza rinunciare allo stile. Sempre al piano terra troviamo una prima camera, ideale come stanza da letto, studio o ambiente polifunzionale, e un bagno con doccia recentissimamente rinnovato. Piano Primo Salendo al piano superiore si accede a una grande zona open space, attualmente adibita a salottino ma ideale anche come studio, living, o area relax. Completa il livello una camera matrimoniale con bagno privato finestrato, dotato di doccia, anch’esso praticamente nuovo. Piano Interrato La villa dispone di un piano interrato estremamente funzionale, composto da: Ampio garage con accesso diretto dalla strada e rampa riscaldata, perfetta per l’inverno, un comodissimo locale lavanderia dedicato, e una grande stanza attualmente utilizzata come palestra, che potrebbe essere utilizzata come taverna, perfetta per passare i momenti conviviali con gli amici in qualsiasi stagione,e una ulteriore stanza ideale come magazzino o deposito. Spazi Esterni A circondare completamente la proprietà troviamo un giardino privato ben curato, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è inoltre dotato di una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, utile per l’irrigazione e per una gestione più sostenibile degli spazi verdi. Tutti i serramenti interni sono appena stati installati e sono a triplo vetro, l’impiantistica è tutta di ultimissima generazione, è presente un impianto fotovoltaico da 4 kilowatt, la caldaia è a condensazione, è presente il climatizzatore a servizio di tutta l’abitazione, l’impianto di illuminazione esterno, il cancello e il basculante del garage sono ad apertura automatica, è presente un sistema di allarme sia volumetrico interno sia perimetrale su tutti i serramenti, ed è già presente la canna fumaria per un camino a legna nel soggiorno che potrebbe essere utilizzato anche come termocamino per funzionare in tandem con l’impianto di riscaldamento. Una villa moderna dotata di ogni genere di optional come se fosse stata appena costruita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria villa moderna, situata nella rinomata zona di Piazza Aurora a Jesolo. Questo immobile singolo, immerso in un esclusivo residence recentemente costruito e circondato da verde lussureggiante, offre un ambiente ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La villa si estende su due livelli per un totale di 100 mq ed è caratterizzata da una piscina a sfioro che aggiunge una nota di eleganza all'intera proprietà. All'ingresso, ti accoglie un ampio living con cucina a vista che si affaccia su uno splendido patio esterno; questo spazio rappresenta il luogo perfetto per pranzi e cene al fresco durante le calde serate estive. Un bagno comodo completa il piano terra. Al secondo livello mansardato, troverai tre camere da letto spaziose dotate di travi a vista, che creano un'atmosfera calda e accogliente. Il secondo bagno completo serve comodamente gli occupanti delle stanze. Inoltre, la proprietà include due posti auto privati, garantendo praticità nel parcheggio. Ogni comfort moderno è presente: riscaldamento autonomo per mantenere l'ambiente sempre caldo d'inverno; aria condizionata con pompa di calore utile nei mesi estivi; sistema antifurto sicuro ed arredi su misura pensati per ottimizzare ogni angolo dell'abitazione! Situata vicino alle splendide spiagge della costa adriatica e non lontano dai vivaci centri commerciali e ristorantini tipici del lungomare jesolano, quest'immobile rappresenta anche un'ottima opportunità come casa vacanze o investimento immobiliare. Non perdere l'occasione! Contatta oggi la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se siete alla ricerca di una villa indipendente, pronta da abitare, efficiente dal punto di vista energetico e con spazi che oggi sono sempre più difficili da trovare, fermatevi un momento: questa casa merita davvero la vostra attenzione! Ci troviamo a Correzzola (PD), in una posizione tranquilla e riservata, a soli 20 minuti da Piove di Sacco (PD) e dal mare di Sottomarina (VE). L'abitazione si sviluppa praticamente su un unico livello, con soltanto 6 gradini che creano un leggero piano sfalsato tra la zona giorno e la zona notte. Una soluzione che rende la casa estremamente comoda e piacevole da vivere ogni giorno. La superficie abitativa (senza considerare i locali accessori) è di circa 170mq, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Entrando veniamo accolti da un comodo ingresso che conduce ad una spaziosa zona giorno open space di circa 40mq, ideale per vivere la quotidianità e accogliere amici e familiari e servita da un primo pratico bagno finestrato. La zona notte offre tre ampie camere da letto, tutte matrimoniali, un grande bagno sempre finestrato ed un pratico ripostiglio. La casa nasce sul finire degli anni '80 con la realizzazione della parte originaria (attuale zona notte). Successivamente, a metà/fine anni '90, è stata ampliata con la costruzione della seconda porzione (attuale zona giorno) e, solo nella prima metà degli anni 2000 è stata completamente aggiornata ed ultimata, dando vita all'abitazione che vediamo oggi. È presente anche un impianto fotovoltaico da 3,47Kw, installato nel 2011, che contribuisce ulteriormente a ridurre i consumi energetici dell'abitazione. Nel 2022, inoltre, l'immobile è stato oggetto degli interventi di efficientamento energetico legati al Superbonus 110%, con la realizzazione del cappotto termico da 14cm, l'installazione di serramenti in PVC con triplo vetro e della caldaia a condensazione. C'è poi un aspetto che, secondo me, rende questa villa ancora più interessante. È stata costruita, restaurata e costantemente migliorata dall'attuale proprietario, un professionista che opera nel settore edile da oltre quarant'anni. Questo significa che ogni scelta costruttiva e ogni intervento sono stati eseguiti con la competenza, l'attenzione e la cura di chi questo lavoro lo svolge ogni giorno. Al piano seminterrato troviamo un altro grande punto di forza della proprietà: un garage di circa 40mq, capace di ospitare comodamente 2/3 automobili, collegato ad una grande lavanderia/ripostiglio. A completare la proprietà c'è un'area deposito di circa 70mq, fuori terra, composta da un magazzino ed una tettoia coperta. Uno spazio davvero prezioso per chi svolge un'attività artigianale o ha bisogno di un'area dedicata ai propri mezzi e alle proprie attrezzature. Una soluzione ideale, ad esempio, per elettricisti, idraulici, giardinieri, muratori o per chi utilizza quotidianamente un furgone da lavoro. Il tutto insiste su un lotto di circa 1.000mq, che garantisce privacy, indipendenza e un piacevole spazio esterno da vivere in ogni stagione. Parliamo quindi di una villa elegante, caratterizzata da finiture curate, importanti interventi di riqualificazione energetica e spazi che oggi sono sempre più difficili da trovare. Se state cercando una casa pronta da vivere, con ambienti generosi, elevata efficienza energetica e locali accessori che rappresentano un vero valore aggiunto, questa è sicuramente una soluzione da vedere dal vivo. Classe Energetica "A1" I.P.E. 84,59 kWh/m2 anno Rif. CRZCS25 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Treviso, in una posizione unica e privilegiata con affaccio sulla suggestiva Chiesa di San Nicolò, proponiamo in vendita un'esclusiva palazzina composta da soli due appartamenti, progettata per garantire privacy, comfort e indipendenza. L'edificio si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed è dotato di ascensore privato con accesso riservato tramite chiave dedicata per ciascuna unità abitativa. Al piano terra trovano spazio tre comodi garage, una lavanderia e i locali di servizio. Appartamento Piano Primo L'ascensore privato conduce direttamente all'interno dell'abitazione, dove si apre un luminoso soggiorno di generose dimensioni. La zona giorno comprende una cucina separata, mentre la zona notte offre due camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli spazi studiata per il massimo comfort abitativo. Attico e Superattico Al piano terzo tramite l'ascensore e una seconda chiave dedicata, conduce direttamente all'attico. Il piano principale ospita un elegante soggiorno, una cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Al piano superiore, nel suggestivo sottotetto, trovano spazio uno studio, una seconda zona living e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà uno splendido terrazzo panoramico con una vista impareggiabile sulla Chiesa di San Nicolò e sui tetti del centro storico di Treviso, uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax in un contesto di assoluto fascino. al piano secondo, piano interamente dedicato alla zona notte, questo livello dispone di tre camere da letto e tre bagni, soluzione ideale per una famiglia che desidera ampi spazi e funzionalità. Al piano superiore, nel suggestivo sottotetto, trovano spazio uno studio, una seconda zona living e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà uno splendido terrazzo panoramico con una vista impareggiabile sulla Chiesa di San Nicolò e sui tetti del centro storico di Treviso, uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax in un contesto di assoluto fascino. Una soluzione immobiliare rara, caratterizzata da finiture di pregio, ascensore privato per ogni appartamento, autorimesse dedicate e una posizione tra le più ricercate della città, ideale per chi desidera vivere il centro storico con il massimo livello di esclusività. Rif: TV SAN18 Prezzo: 1.800.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vorresti una Villa con gli spazi di una volta ma con le tecnologie di ultima generazione? Eccola qua! Collocata in un'oasi di pace, tra Masi e Castelbaldo, ti proponiamo questo immobile COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2021, i cui interventi gli hanno fatto raggiungere la classe energetica A4. Si compone di splendido ingresso, cucina abitabile, salotto, studio, tre camere da letto, soppalco a vista sulla zona giorno, due bagni, garage doppio, lavanderie e ben 5000 Mq di parco. La Villa ha raggiunto il più alto livello di efficienza energetica, grazie ai seguenti interventi: 6 kW DI PANNELLI FOTOVOLTAICI 2 INVERTER DA 6 kW TETTO NUOVO CON GUAINA, ISOLANTE DI NUOVA GENERAZIONE DA 17 CM CAPPOTTO CALDAIA A PELLET SERRAMENTI NUOVI Luminosa e magnificamente esposta, super accessoriata, è la casa definitiva, nel quale vivere senza alcun timore per i consumi, per goderti libertà interna ed esterna. Per te e per i tuoi cuccioli, a 2 o a 4 zampe! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO C.E.D IN ESCLUSIVA PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA VILLA PER CHI AMA ABITARE IN CENTRO. In un contesto signorile ampia Villa con GIARDINO privato. Un antico casolare ristrutturato completamente composto da un bel ingresso, un ampio salone (50 mq), una cucina abitabile e separata, un bagno con antibagno e un locale lavanderia che ospita la caldaia a basamento (installata da 3 anni). Ultimo vano collegato dall'interno garage grande seppur singolo. Al Piano Primo un grande vano scala con pianerottolo disimpegno, una camera matrimoniale molto grande con grande bagno padronale e altrettanto grande cabina armadio ( che potrebbe diventare una terza camera) e a seguire una seconda camera singola con un terzo bagno; Al piano secondo e ultimo, una grande Mansarda "open space" con travatura a vista e un quarto grande bagno. Gli infissi della casa sono in ciliegio, la pavimentazione della zona giorno è in "Seminato Veneziano" grigio. Le scale ed il reparto notte nonchè la mansarda ha il pavimento di legno "doussiè". In soggiorno è presente anche un moderno caminetto. La casa è molto luminosa ed è rivolta a sud/sudest, con grandi spazi ampiamente vivibili e NON DIMENTICHIAMOCI l'ampio giardino privato che la circonda. Giardino nel quale ci sono 2/3 posti auto. Sicuramente se stai cercando una casa singola di prestigio in centro a Camisano, questa è una soluzione da vedere. Rif. Camisano 351. Per altre soluzioni visita il nostro sito Caseavicenza it. Per Privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'indirizzo dell'immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Valdobbiadene: nel cuore del centro storico del paese proponiamo in vendita un'importante proprietà di 600 mq, con 2.000 mq di giardino piantumato. L'abitazione si pone nella sommità della proprietà, a cui il giardino ci conduce con un bel viale alberato. L'attuale suddivisione prevede due unità abitative, con il proprio numero civico, una ristrutturata negli anni '90 ed abitabile, mentre l'altra con finiture ed impianti da rivedere. Nel complesso questa interessante ed unica opportunità ben si presta ad una riconversione in una struttura turistico ricettiva. Per ulteriori informazioni potete contattarci al 3355302122 0423420365 agenziaimmobiliaresanpiox@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MEOLO RIFERIMENTO "UMA1" Nel cuore di Meolo, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita una villa singola su due livelli, recentemente ristrutturata. L'immobile è così composto: ingresso che conduce a una spaziosa zona living di complessivi 50mq., composta da sala da pranzo, soggiorno e salottino, cucina separata che offre funzionalità e comodità, e uno studio di ulteriori 15 mq, facilmente convertibile in un'ulteriore camera da letto. Completano il piano principale un comodo bagno finestrato e una pratica zona lavanderia. Al primo piano ci accoglie la camera matrimoniale dotata di bagno privato, offrendo così privacy e comfort. Un’ulteriore camera matrimoniale è attualmente adibita a cabina armadio, ma può facilmente tornare alla sua originaria funzione. L'immobile vanta numerosi interventi di ristrutturazione quali: rifacimento dell'impianto elettrico; tetto nuovo con guaina e gronde nuove; serramenti doppio vetro al piano terra e triplo vetro al primo piano; ritinteggiatura esterni; sostituzione della pavimentazione nella zona notte; nuovi cancelli d'ingresso; cappotto interno; installazione degli split aria condizionata; impianto d'allarme La casa è situata strategicamente vicino a tutti i principali servizi del paese come supermercati, farmacie, bar/ristoranti, scuole e parchi pubblici. Inoltre, i collegamenti autostradali sono facilmente accessibili grazie al vicino casello, e alla stazione ferroviaria. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100% annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Thiene Centro Stai cercando una villa singola signorile nel cuore di Thiene, con finiture di pregio, spazi generosi e 400 mc di ampliamento ancora disponibili? Prezzo € 580.000 CHIAMACI ORA allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Thiene Centro Proponiamo in vendita un'elegante villa singola in una delle zone più esclusive di Thiene: contesto centrale e signorile, tranquillo e ben abitato, con tutti i servizi a pochi passi. L'immobile si distingue per l'ampiezza degli spazi e per finiture di pregio, curate nei dettagli e mantenute con costanza negli anni. Inoltre risulta disponibile un ampliamento VILLA internamente così composta: PIANO TERRA Ampio ingresso con vano scale signorile Soggiorno Secondo soggiorno, ideale come studio Cucina abitabile di generosa metratura Bagno di servizio PRIMO PIANO Quattro camere Bagno padronale con vasca jacuzzi incassata nel marmo e doccia a filo Secondo bagno Due terrazzi, di cui uno particolarmente ampio PIANO INTERRATO Taverna di ampia metratura Garage di 100 mq, comodo per tre o quattro auto Locale caldaia Bagno con doccia Lavanderia Le finiture confermano la qualità costruttiva: il marmo caratterizza la zona giorno e prosegue nella zona notte, dove le camere sono rifinite in parquet, mentre il piano interrato è pavimentato in cotto. Gli ultimi interventi risalgono agli anni '90 2000 e sono stati seguiti da manutenzioni costanti: la villa si presenta oggi in ottimo stato e assolutamente pronta da abitare. Sul fronte impiantistico la proprietà dispone di riscaldamento a radiatori, climatizzazione di recente installazione, impianto di allarme, videocitofono e avvolgibili elettrici in alluminio coibentato. All'esterno il giardino è valorizzato da un'illuminazione firmata Flos e da arredi storici, mentre l'ampia rampa d'accesso garantisce spazio di manovra e ulteriore parcheggio oltre ai posti auto interni. La posizione resta uno dei punti di forza: una zona esclusiva e residenziale nel cuore di Thiene, tranquilla e ben abitata, con scuole, negozi e supermercati a portata di mano e un rapido accesso alle arterie stradali verso Vicenza e Schio. Prezzo € 580.000 Mq commerciali 452 Camere 4 Bagni 4 Garage 100 mq Villa singola disposta su tre livelli Classe energetica in fase di definizione Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare MICHELE PARISOTTO. Rif RAT3005 REAGENCY HOME SOLUTION – Thiene Studio immobiliare associato 0445.827282 Corso G. Garibaldi 53 Thiene (VI) 36016 REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STUPENDA VILLA DEL 1700, SAPIENTEMENTE RISTRUTTURATA, CURATISSIMO PARCO, A VICENZA VERSANTE OVEST RIF. 8121 Proponiamo rara e pregevole opportunità di villa storica su area esclusiva di circa 7.000 mq. Si compone di un corpo padronale di circa 460 mq più sottotetto, il tutto sapientemente restaurato con ottime finiture che attribuiscono eleganza a questa dimora esaltandone il fascino storico. Bellissime ad esempio sono la scalinata in pietra di Montecchio lavorata a mano, la loggia vetrata, così come le travi a vista con tavelline in cotto e i muri in pietra. I serramenti sono in legno con vetrocamera e gli spazi sono ampi e luminosi: il tutto garantisce grande fascino ma anche ottima funzionalità della casa. Collegato al corpo principale si sviluppa poi un annesso di circa 450 mq da ristrutturare, con ottime potenzialità, sia ad uso residenziale che direzionale. Si tratta di una splendida e rara abitazione utilizzabile con più finalità: come casa singola, come bi trifamiliare o come spazio direzionale per chi cercasse un ufficio di pregio. E' ubicata a 2.300 metri dal casello autostradale di Vicenza Ovest ma si trova in posizione interna e tranquilla, comoda al tempo stesso al centro città! Informazioni previo appuntamento in ufficio: AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa singola del 2007 su due livelli, dotata di ogni comfort, con ca. 6.000 mq. di scoperto privato, laghetto e predisposizione piscina riscaldata. Dal cancello accediamo al viale d'ingresso che attraversa lo scoperto privato e costeggia il laghetto fino a condurci nel retro della casa dove troviamo l'area parcheggio e il garage. Dal vialetto si arriva al comodo portico ed area relax pavimentata con la possibilità di installare un'ulteriore pompeiana. Si entra nell'abitazione su un disimpegno che confina con una cucina abitabile completamente arredata con capiente dispensa e tavolo in vetro, il tutto illuminato da faretti. Il soggiorno affaccia su una porta finestra che prende quasi tutta la parete e permette l'accesso alla zona relax posta sotto il portico grande. L'ambiente è ben distribuito con la zona pranzo con tavolo in vetro e sedie, lo spazio per un comodo divano, provvisto di una vasta parete attrezzata e lo splendido camino che dona una sensazione di calore e intimità. A concludere il piano terra troviamo un bagno finestrato di servizio, la lavanderia e il garage accessibile direttamente dall'interno dell'abitazione. Quest'ultimo è stato pensato per poter essere utilizzato come monolocale, completamente autonomo, dotato di angolo cottura e bagno privato. Può essere infatti concepito come un alloggio per un figlio adulto, per una badante o come studio con accesso diretto dall'esterno. Salendo le scale in marmo trani rosa si raggiunge il primo piano dove troviamo la camera padronale mansardata con abbaino, dotata di una cabina armadio e una stanza finestrata con idromassaggio e separato il bagno con box doccia. Seguono poi una camera doppia, una comoda camera singola e un ulteriore bagno finestrato sempre con box doccia. All'esterno troviamo il giardino piantumato con un laghetto artificiale e la possibilità di installare una piscina, anche riscaldata. Caratteristiche: riscaldamento autonomo diviso in zone (giorno, bagni e camere); pannelli solari; impianto d'antifurto volumetrico e perimetrale; impianto di climatizzazione con tre split; predisposizione per raffrescamento a pavimento; zanzariere su tutti i fori. L'immobile viene venduto arredato di: soggiorno con parete attrezzata su misura, tavolo, sedie e divano; cucina arredata con tavolo e sedie; arredo bagni; camera matrimoniale con cabina armadio; camera doppia con arredo. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it