Ville Veneto Pag. 17

Ad Abano Terme, in un elegante contesto residenziale, proponiamo una raffinata villa unifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da un design moderno e ricercato e sviluppata interamente su un unico livello, per il massimo comfort abitativo. Progettata all'insegna del risparmio energetico e dell’efficienza, l’abitazione offre una generosa zona living con cucina a vista (oltre 50 mq.), un ambiente luminoso e accogliente che si apre su un ampio portico conviviale e sul giardino privato, con possibilità di realizzare una piscina. La zona notte si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: tre camere da letto di ottima metratura, con la possibilità di ricavare uno studio, ideali per adattarsi a diverse esigenze abitative. Completano la proprietà due bagni moderni e un garage doppio. Le finiture di prima scelta e la cura progettuale rendono questa soluzione unica, perfetta per chi desidera una casa nuova, elegante e funzionale, immersa nella tranquillità ma comoda a tutti i servizi. Una proposta esclusiva per vivere comfort, privacy e qualità in una delle zone più richieste. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. C 248 (per info 350 5383983 | Giacomo) In posizione centralissima a Rossano Veneto, proponiamo in vendita una spaziosa villa anni ’70, preceduta da un importante ingresso carraio e pedonale che accompagna alla proprietà, indipendente e circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alle comodità e ai servizi del centro paese. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, l’ampio ingresso introduce alla luminosa zona giorno, dove troviamo un grande soggiorno con finestratura angolare che affaccia sul portico e sul giardino. Completano il piano una grande cucina separata dalla spaziosa sala da pranzo, un bagno di servizio e una pratica lavanderia. Salendo al piano primo troviamo la generosa zona notte, composta da una camera padronale di circa 25 mq e due camere matrimoniali, tutte dotate di accesso diretto ai terrazzini esterni. A servizio del reparto notte sono presenti un WC e un ampio bagno, entrambi finestrati. Il piano interrato aggiunge ulteriore valore e versatilità alla proprietà. Qui troviamo una grande taverna, ideale per accogliere amici e parenti, due comodi locali adibiti a ripostiglio, una funzionale cantina e la centrale termica. L’area verde di circa 1.600 mq, ben piantumata, offre privacy, tranquillità e infinite possibilità di utilizzo. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 70 mq, con al di sopra un’ulteriore stanza polifunzionale, dove ricreare una zona da lavoro, officina o hobby room. Una soluzione ideale per chi desidera avere un immobile con le dimensioni generose di una volta e, allo stesso tempo, ricreare una proprietà unica nel centro di Rossano! Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5527 Riese Pio X, nel centro della frazione di Spineda, ampia villa in vendita, mai abitata, caratterizzata da spazi generosi e finiture raffinate, ideale per 2 nuclei familiari. La casa con metratura di oltre 500 mq si presenta in ottimo stato manutentivo ed è circondata dal curatissimo giardino recintato di circa 700 mq, impreziosito da una fontana. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e versatile, in contesto ben servito da mezzi pubblici, adatta a due nuclei familiari e logisticamente ben posizionata (Castelfranco Veneto e Bassano del Grappa sono raggiungibili in 10 minuti, Asolo dista soli 5 minuti, mentre il casello della SPV si trova a 1,5 km): la casa è infatti suddivisa in 2 appartamenti autonomi, uno al piano terra ed uno al primo piano. L'abitazione al piano terra, di circa 160 mq, è affacciata sull'ampio portico di circa 50 mq ed è composta da ingresso, soggiorno con coreografico camino in marmo, cucina, 3 camere da letto, bagno in marmo. Al piano interrato, collegato direttamente all'abitazione, locali di servizio: taverna/magazzino, cantina, bagno/lavanderia, ripostiglio e garage per più auto. La seconda abitazione al piano primo, di circa 150 mq, con ingresso autonomo, si compone da soggiorno con camino in marmo, cucina arredata, 2 ampie camere da letto, bagno, ripostiglio. Il soggiorno si affaccia sulla stupenda terrazza di circa 60 mq. Al piano interrato, collegato direttamente all'abitazione: cantina, bagno/lavanderia, ripostiglio, garage per 2 auto. Finiture di pregio donano alla villa un affascinante stile d’altri tempi: cancellata in ferro battuto con lance dorate, statue all'ingresso e in giardino, portico con eleganti colonne bianche, finestre sormontate da arcate. Gli ambienti sono impreziositi da porte in legno bianco decorato, pavimenti e scale in marmo, granito e legno pregiato, pareti in marmorino con stucchi decorativi. Restano da completare la tinteggiatura esterna e l'installazione delle due caldaie. Predisposizione impianto clima. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Padova, in località Brusegana, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita una splendida villa Liberty immersa nel verde. Questa residenza unica si distingue per il suo fascino senza tempo e l’eleganza architettonica tipica delle dimore storiche padovane. La proprietà si sviluppa su più livelli e dispone di un grande parco alberato di circa 2.400 mq che garantisce privacy e tranquillità assoluta. Al piano terra, di circa 140 mq, si trova un ampio ingresso che permette di raggiungere tutte le stanze del piano terra, dove troviamo 3 ampi locali living per la zona giorno, la cucina, il bagno e comodi spazi di servizio. Al primo piano, collegato da un'ampia scala a vista, troviamo 6 ampie camere da letto, 5 bagni e spazi di servizio. Al secondo piano si trovano altre 2 camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno, un comodo ripostiglio e un terrazzo. Sul retro della proprietà si trova una struttura, completamente da ricostruire, a servizi e tettoia, per ulteriori 120 mq. La facciata principale presenta dettagli originali dell’epoca come cornici decorative alle finestre ad arco e portone d’ingresso con vetrate artistiche. Gli interni sono caratterizzati da soffitti alti. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i servizi principali (scuole, supermercati, mezzi pubblici) mantenendo allo stesso tempo la riservatezza tipica delle ville signorili fuori città. Perfetta sia come abitazione privata esclusiva che come sede prestigiosa per studi professionali. La Villa può essere ristrutturata nella sua forma attuale o modificata in parte anche nelle volumetrie. Le foto hanno funzione descrittiva, informazioni dettagliate in ufficio. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni in Agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BARDOLINO Scopri questa splendida villa moderna recentemente ristrutturata, portata in Classe A3 e situata nella prima collina di Bardolino. Sviluppata su un unico piano è l'ideale per chi cerca comfort, praticità e stile in un ambiente estremamente tranquillo. La villa offre spazi luminosi e ben distribuiti, con ampie vetrate che permettono alla luce naturale di riempire ogni angolo della casa. Gli interni sono caratterizzati da finiture moderne e materiali di alta qualità, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. All'esterno il godibilissimo porticato per pranzare, cenare o semplicemente gustarsi momenti di assoluto relax! La villa è inoltre circondata da un curatissimo giardino verdeggiante, perfetto per assaporare le belle giornate all'aperto. Un terrazzo panoramico sulla copertura offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sul lago ed è ideale per prendere il sole in totale privacy, per godersi momenti di relax o suggestive cene estive sotto le stelle. Questa villa rappresenta non solo un'opportunità unica d'acquisto ma anche uno stile di vita esclusivo immerso nella bellezza naturale del Lago di Garda e rappresenta un redditizio investimento per la locazione turistica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione riservata a Mogliano Veneto, proponiamo in vendita una proprietà indipendente caratterizzata da ampi spazi esterni privati, piscina e campo da tennis. Una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca privacy, spazio e indipendenza, pur rimanendo nel contesto residenziale di Mogliano Veneto. La proprietà si sviluppa principalmente al piano terra, con ambienti ampi e luminosi e una distribuzione interna che offre anche interessanti possibilità di personalizzazione. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno collegato alla cucina. Un elemento particolarmente caratterizzante è la grande veranda, ambiente ideale come spazio conviviale, sala da pranzo, zona relax o spazio da vivere durante tutto l'anno. Completano il piano un bagno con antibagno e il collegamento al piano superiore, dove trova spazio un ulteriore ambiente attualmente adibito a camera matrimoniale con bagno in camera. POSSIBILITÀ DI REALIZZARE ULTERIORI DUE CAMERE AL PIANO TERRA La conformazione degli ambienti consente di valutare una ridistribuzione interna del piano terra finalizzata alla realizzazione di due camere da letto, mantenendo un'ampia zona giorno. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come residenza da vivere nel tempo libero. La proprietà è completata da un ampio portico prospiciente la zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il vero elemento distintivo della proprietà è la grande corte esclusiva, che offre spazi difficilmente reperibili nelle normali abitazioni presenti sul mercato. All'interno dell'area privata sono presenti: piscina privata campo da tennis ampie aree verdi spazi pavimentati e zone relax accessi e percorsi interni alla proprietà area completamente recintata. Una proprietà pensata per chi desidera avere a disposizione, direttamente a casa, ampi spazi per lo sport, il relax e la vita all'aperto. Il campo da tennis e la piscina sono infatti elementi riportati nella planimetria dell'area esterna. Non perdere l’occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata. Rif: MV FP2 Prezzo: 1.550.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO: spazio, luce e libertà a due passi dal centro A pochi minuti dal centro storico di Padova, nel cuore del quartiere San Giuseppe, tra le zone più apprezzate della città, questa villa indipendente rappresenta una soluzione rara: una casa dove ogni spazio è stato pensato per accogliere la vita, con equilibrio tra funzionalità, comfort e qualità costruttiva. Non è solo una casa ampia: è una casa solida, evoluta, pronta a durare nel tempo. UNA RISTRUTTURAZIONE IMPORTANTE che fa la differenza: l'abitazione è stata oggetto di un significativo intervento di ristrutturazione nei primi anni 2000, che non si è limitato all'estetica ma ha coinvolto anche le strutture portanti. Sono stati realizzati: rifacimento delle fondazioni in calcestruzzo armato; utilizzo di cemento osmotico; realizzazione del piano seminterrato; sopraelevazione della zona notte con tetto ventilato e travature a vista Un intervento che garantisce stabilità, isolamento e durabilità, elementi sempre più ricercati e difficili da trovare. LA ZONA GIORNO: spazi ampi e luminosi: la zona giorno accoglie con una metratura introvabile, un grande soggiorno con camino e zona pranzo open space, dove la luce naturale accompagna ogni momento della giornata. La cucina separata, anch'essa con camino, è uno spazio conviviale e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. Dalla zona giorno si accede a uno spazio esterno collegato, catastalmente indicato come terrazzo, successivamente reso più fruibile tramite struttura accessoria non permanente: un ambiente ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. LA ZONA NOTTE: calore, privacy e armonia: la zona notte, completamente travata a vista, crea un'atmosfera accogliente e autentica. Qui troviamo: una camera matrimoniale con poggiolo; 2 ulteriori ambienti oggi utilizzati come camere; 2 bagni finestrati; spazi accessori ideali come ripostiglio; UN PIANO PROGETTATO PER GARANTIRE COMFORT E INDIPENDENZA A TUTTA LA FAMIGLIA: un piano in più che cambia il modo di vivere la casa: il piano seminterrato, finestrato e con accesso indipendente, rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà. Uno spazio versatile che può essere trasformato in: studio professionale riservato, ideale per ricevere clienti zona hobby o creativa (musica, pittura, lettura) taverna o sala cinema palestra o area benessere Un ambiente che permette di integrare lavoro, passioni e vita privata con equilibrio. INTERVENTI DI PROTEZIONE E IMPERMEABILIZZAZIONE Nel tempo sono stati eseguiti interventi mirati di impermeabilizzazione e drenaggio del piano seminterrato, con utilizzo di cemento osmotico, sistemi drenanti, trattamenti con resine e installazione di sistemi di sollevamento acque. Tali opere sono state realizzate al fine di migliorare la protezione dall'umidità e dagli agenti esterni e contribuire al comfort dell'immobile, fermo restando che eventuali fenomeni atmosferici eccezionali o straordinari esulano dalle normali condizioni di utilizzo. GIARDINO E SCOPERTO lo scoperto privato di circa 200 mq, in buona parte piantumato ed esposto su tre lati, offre privacy, luce e una reale vivibilità degli spazi esterni. Il cortile esclusivo oltre al valore estetico, rappresenta un vantaggio pratico importante: è possibile parcheggiare comodamente fino a due auto all'interno della proprietà, un elemento sempre più raro e ricercato in questa zona. L'affaccio aperto sul lato sud garantisce luminosità naturale e una piacevole sensazione di riservatezza. DOTAZIONI COMPLETE riscaldamento suddiviso in più zone, climatizzazione, impianto domotico, sistema di allarme e videosorveglianza, rete cablata, cancello motorizzato. Finiture di qualità: pavimenti in terrazzo veneziano nella zona giorno, parquet nelle camere, serramenti in PVC con zanzariere, tapparelle motorizzate Adatta a chi cerca una soluzione indipendente, solida e pronta da vivere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Veneta e raffinata dimora storica di fine Ottocento situata a Mogliano Veneto, in posizione strategica tra Venezia e Treviso e a pochi minuti da Venezia. Una proprietà di particolare fascino, dove il carattere architettonico della villa veneta incontra il comfort di una residenza completamente rinnovata. L'immobile è stato interessato da un restauro integrale, che ha coinvolto sia gli elementi estetici e architettonici sia le principali componenti tecniche: impianti, climatizzazione, tetto, facciate, scuri e finiture interne. Il progetto ha recuperato e valorizzato gli elementi originali, mantenendo intatta l'identità storica dell'edificio. Gli interni La villa conserva il fascino delle grandi dimore venete. Al piano terra, un ampio ingresso luminoso conduce agli ambienti di rappresentanza, con pavimento alla veneziana, biblioteca, sala da pranzo, cucina con dispensa, salotto e bagno di cortesia. È inoltre presente un ambiente con bagno e doccia dotato di accesso separato, utilizzabile come spazio per il personale di servizio. Al piano primo trovano spazio cinque camere da letto, tutte affacciate sul parco, oltre a due bagni. Una delle camere dispone di un'ampia terrazza. Gli ambienti sono caratterizzati da parquet originale a spina di pesce con cornice, dettagli in mattoni a vista e travi valorizzate. Il piano secondo offre un'ampia stanza principale, bagno, due disimpegni e un piccolo studio. Uno spazio estremamente versatile, ideale come area ospiti, studio privato o zona indipendente. Completano la proprietà ulteriori spazi di servizio con accesso indipendente, destinabili a locale tecnico, caldaia, lavanderia o servizio. Il parco La villa è immersa nel verde e dispone di un importante contesto esterno privato. La brochure indica circa 4.000 mq di parco all'interno di un'area verde complessiva di circa 10.000 mq. Gli spazi esterni, alberati e riservati, contribuiscono a creare un'atmosfera di assoluta privacy, valorizzando ulteriormente la posizione e l'architettura della villa. Caratteristiche principali Dimora storica di fine Ottocento Posizione strategica tra Venezia e Treviso Restauro integrale Circa 400 mq di spazi interni 3 livelli 12 ambienti principali 5 bagni Ampio parco privato Circa 4.000 mq di parco Circa 10.000 mq di area verde 5 camere da letto al piano primo Ampia terrazza Pavimenti storici alla veneziana e parquet a spina di pesce Travi antiche e dettagli in mattone a vista Impianti rinnovati Spazi di servizio con accesso indipendente Non perdere l’occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata. Rif: MV TE38 Prezzo: 1.600.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel Comune di Abano Terme, vi proponiamo una splendida villa singola che rappresenta la fusione perfetta tra modernità e comfort. Questa nuova costruzione si sviluppa su un unico livello per garantire praticità e accessibilità. Con una superficie di 125 mq, l'immobile è composto da un'ampia zona giorno open space, che affaccia sul portico e sul giardino dove è prevista la possibilità di realizzare la propria piscina privata, le grandi vetrate offrono molta luce naturale e spazio sufficiente per creare ambienti personalizzati, è possibile separare la cucina. La villa include un bagno di servizio, uno studio ideale per lavorare da casa e dal disimpegno si accede al garage doppio. La zona notte ospita una camera padronale dotata di bagno privato, altre due camere ampie ed un terzo servizio completo. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort abitativo. Il giardino circonda l'abitazione ed è completato da due portici spaziosi dove poter godere momenti all'aperto; esiste inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, creando così uno spazio esclusivo dedicato al relax. Per fissare una visita e per maggiori informazioni 049.2321506 housingconsulenzeimmobiliari@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Fossò, una zona strategica che combina comodità e tranquillità. Proponiamo in vendita un'elegante villa moderna, caratterizzata da un design all'avanguardia e situata in posizione privilegiata, lontano dal traffico ma vicino al centro Questa splendida abitazione si sviluppa su due piani per un totale di 160 mq ed è circondata da un ampio giardino privato perfetto per godere della natura circostante. Al piano terra troverai uno spazioso soggiorno luminoso con una comoda cucina, dotati di grandi finestre vetrate che offrono una vista incantevole sul giardino. Completano il piano terra un bagno elegante, un locale tecnico funzionale e un garage doppio. Per le tue serate estive o i momenti di relax all'aperto, potrai usufruire di una pergola affacciata sull'ampio spazio verde. Salendo al primo piano ti accoglieranno tre comode camere da letto ideali per famiglia ed ospiti. Inoltre sono presenti due poggioli dove poter gustare la brezza fresca del mattino e un grande terrazzo. L'abitazione sarà realizzata utilizzando impiantistica d'avanguardia: senza gas e con classificazione energetica A4 garantendo così non solo comfort ma anche risparmio energetico. Ogni dettaglio interno sarà personalizzabile secondo il tuo gusto personale permettendoti di creare uno stile unico che rifletta la tua personalità. Non perdere l'opportunità di vivere nella modernità senza rinunciare alla serenità! Contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti nella vostra nuova casa a Jesolo! Nella suggestiva area del Faro di Jesolo, a pochi passi dal porto turistico e dal centro, nascono due ville esclusive di alto pregio, progettate per offrire il massimo comfort abitativo in un contesto di tranquillità e riservatezza. Le abitazioni, sviluppate su due livelli, vantano ampie metrature interne con ambienti luminosi e funzionali. Piano terra: 100 mq in un unico livello, arioso e ben distribuito. Primo piano: ulteriori spazi abitativi di pari metratura, con riscaldamento a pavimento e finiture di ultima generazione. Il tutto è arricchito da un elegante portico travato bianco, che si affaccia su un giardino privato di 1.500 mq, ideale per momenti di relax, convivialità o per realizzare la piscina dei tuoi sogni. Perché scegliere queste ville: Finiture di lusso e tecnologia moderna. Ampie possibilità di personalizzazione grazie al supporto del nostro team di interior design. Soluzione perfetta per viverci tutto l’anno o come residenza esclusiva per le vacanze. Posizione strategica: relax e privacy a due passi dal centro e dal mare. Permuta e acquisto facilitato Devi vendere la tua casa per acquistare questa? Con JBC Immobiliare hai la possibilità di valutare la permuta del tuo immobile, così il passaggio alla nuova residenza sarà semplice e senza pensieri. La zona è in ampio sviluppo, sorgerà un nuovo villaggio turistico da 2.400 posti, che creerà circa 80 posti di lavoro. L’area interessata è di 20 ettari tra via La Bassa e il ponte di via Roma Destra. Sono previsti bungalow, case mobili, glamping, piazzole e una foresteria per il personale. Il progetto include anche la realizzazione di una ciclabile panoramica lungo il Sile e la riqualificazione di due aree. Scopri il piacere di vivere nel cuore di Jesolo Lido, in un complesso che unisce design moderno, comfort e lusso. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso i nostri uffici. Per maggiori dettagli, informazioni sul prezzo o per organizzare un appuntamento, contattateci: JBC Jesolo – Piazza Drago 18, Jesolo Manuele +39 340 835 0235 Tel: +39 339 841 6857 | Mail: info@jbcimmobiliare.it Le foto hanno scopo puramente illustrativo. Alcune immagini sono state elaborate tramite Intelligenza Artificiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vi presentiamo una rara opportunità ad Eraclea: una prestigiosa villa indipendente, immersa in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà si sviluppa su due livelli per complessivi 270 mq ed è circondata da uno splendido parco piantumato di circa 4.500 mq, arricchito da numerose varietà di alberi da frutto e zone verdi curate che garantiscono privacy assoluta e relax a ogni ora del giorno. Al piano terra troviamo spazi generosi composti da soggiorno luminoso grazie alle vetrate affacciate sul verde privato, cucina abitabile separata, tre camere matrimoniali, bagno finestrato, centrale termica e ampia taverna ideale per momenti conviviali o come zona wellness/palestra. Il piano terra può essere suddiviso agevolmente in due unità abitative distinte – soluzione perfetta anche per più nuclei familiari. Il primo piano ospita anch’esso soggiorno accogliente con accesso diretto all’imponente terrazzo panoramico di ben 50 mq (perfetto per pranzi estivi o serate sotto le stelle), cucina separata vivibile, ulteriori tre camere spaziose e secondo bagno finestrato. Gli ambienti sono tutti caratterizzati dalla massima luminosità naturale. All’esterno la proprietà offre vialetti pedonali curati nei dettagli tipici delle residenze signorili venete; è presente inoltre un comodo ricovero attrezzi/garage doppio collegato direttamente alla casa. L’ampio parcheggio interno consente l’accoglienza degli ospiti senza alcun problema logistico. La posizione strategica permette di vivere nella pace della campagna ma a pochi minuti dal centro storico di Eraclea – località rinomata sia per il patrimonio naturalistico unico tra laguna veneziana e mare Adriatico che per i servizi offerti tutto l’anno: scuole primarie/secondarie vicine, attività sportive/culturali locali ed eventi tradizionali che rendono questa comunità viva ed accogliente tutto l’anno. Questa villa rappresenta la scelta ideale sia come dimora principale elegante che come investimento plurifamiliare o B&B esclusivo! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde ad Abano Terme nella richiestissima zona di Monteortone, questa villa singola interamente indipendente offre il perfetto connubio tra la serenità della campagna e la vicinanza strategica ai servizi del centro termale, a completamento della proprietà un area esclusiva di ca. 6.5000,00 mq. e un annesso rustico di ca. 90 mq. La posizione si rivela ideale sia per chi ama la natura e le attività all’aria aperta, grazie alla splendida vista aperta e alla vicinanza ai Colli Euganei, sia per chi necessita di collegamenti rapidi con la rete stradale principale e i centri urbani limitrofi. La proprietà è circondata da un’ampia corte privata e piantumata: un giardino decisamente spazioso che si estende tutto intorno all’abitazione, garantendo la massima privacy, indipendenza e un rassicurante distacco dalle proprietà confinanti. Caratterizzata da generose metrature interne ed esterne, la soluzione si presta a diverse tipologie di acquirenti: dalle famiglie numerose in cerca di ampi spazi sicuri per far giocare i bambini e accogliere animali domestici, ai professionisti, artigiani o amanti del fai da te che necessitano di grandi cubature d’appoggio per unire l’abitazione all’ambiente di lavoro. Al piano terra l’ingresso principale conduce alla zona giorno formata da una spaziosa cucina abitabile separata e da un’ampia sala da pranzo con soggiorno. Il livello è servito da un disimpegno, un bagno di servizio finestrato e da due ulteriori e pratiche stanze accessorie attigue che, grazie alla loro disposizione, si prestano a essere potenzialmente adibite a dispensa e a comoda zona lavanderia, offrendo così una flessibilità di utilizzo ideale per la gestione quotidiana della casa. All’esterno si sviluppa lungo la facciata un grande porticato coperto in legno che, affacciandosi direttamente sul verde del grande giardino anteriore, offre uno spazio ideale e funzionale per il relax all’aperto e i pranzi in compagnia. Salendo al primo piano si incontra la zona notte pavimentata in legno e servita da un corridoio centrale molto luminoso. Questo livello ospita tre grandi camere da letto matrimoniali, uno studio, una stanza molto ampia ca. 25 mq che da accesso al sottotetto, la famosa "Soasa" nonché il sottotetto non abitabile, usato come deposito. Le stanze da letto sono tutte dotate di accesso diretto ai poggioli esterni, e un’ampia sala da bagno principale completa di vasca. Vero punto di forza della proprietà è la presenza di un secondo fabbricato rurale completamente indipendente dall’abitazione principale, un ex rustico con barchessa che insiste sulla medesima corte esclusiva. Questo annesso offre un enorme potenziale di personalizzazione e stoccaggio: il suo piano terra è infatti diviso in diversi ambienti tecnici quali un ricovero per attrezzi agricoli, una ex stalla, una cantina ideale per la conservazione, un pollaio e un garage privato, mentre il primo piano accoglie un capiente fienile a tutta altezza utilizzabile come magazzino o laboratorio creativo. Grazie alla netta separazione tra l’abitazione, il grande scoperto privato di ca. 1 ettaro, e gli annessi, questa soluzione rappresenta una flessibilità rara sul mercato locale, permettendo di godere della massima autonomia, di ricavare depositi per attività artigianali o di ridistribuire i volumi per creare più unità abitative indipendenti. Nella fattispecie si può creare oltre all' abitazione principale esistente, una villa singola, demolendo appunto il fabbricato rurale. E' anche possibile demolendo entrambi i fabbricati edificare ca. 1800 m³ (c. 700 mq.) edificando fino a 4 unita immobiliari. A completamento della proprietà c'è l'enorme terreno agricolo di ca. 5000 mq. Non perdere l’occasione! Contatta subito Gruppo Vela per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Soluzione unica nel suo genere e con possibilità di scelta delle finiture in quanto la villa è allo stato grezzo. La villa è su unico corpo, disposta su due livelli e con la zona wellness collegata. Al piano terra ampia zona giorno costituita da luminoso soggiorno con soffitto a doppia altezza, cucina sala da pranzo con camino, un locale uso camera e bagno di servizio. Il piano superiore oltre alla zona soppalcata che affaccia sul soggiorno, dove è possibile ricavare uno studio/libreria/zona hobby ci sono 3 camere da letto di generosa metratura con due bagni. La zona wellness è al piano terra, collegata alla zona giorno: piscina interrata a sfioro, bagnoturco in eps da mosaicare, e zona doccia emozionale. Possibilità di integrare anche con una sauna o piccola palestra. Il garage doppio è al piano terra e sopra al garage c'è la possibilità di ricavare un mini appartamento o studio. L'esterno di 10.000 mq completa la proprietà, infatti rivolta a sud troviamo la piscina a sfioro con minipiscina per idromassaggio. La piscina inoltre è davanti al soggiorno rendendo gli ambienti molto rilassanti e lussuosi. Possibilità di acquistare ulteriori 5000 mq di terreno per aumentare ancora di più la privacy in caso di necessità. Potenziale personalizzazione: La villa viene venduta al grezzo, offrendo all’acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti e necessità. Il progetto architettonico è già predisposto per l’inserimento di impianti di ultima generazione (impianto di riscaldamento a pavimento già posato), con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort termico acustico. Da progetto era previsto che l'impianto fosse ultimato tramite geotermia. Posizione strategica: A 10 KM DAL CENTRO E DALLA ZONA COMMERCIALE A KM 25 DA JESOLO E A 30 KM DA VENEZIA E DA TREVISO A 25 KM DALL’AEROPORTO DI VENEZIA E DA QUELLO DI TREVISO A 10 KM DALLA STAZIONE A 15 KM DALL’ OUTLET DI NOVENTA DI PIAVE La villa è di nuova costruzione (quindi non ristrutturazione), perciò con impianti nuovi, secondo le tecniche di costruzione e le normative più recenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caltrano Fraz. di Mosson Se stai cercando una soluzione residenziale con ampie metrature, questa elegante villa singola situata nella tranquilla zona di Mosson a Caltrano è ciò che fa per te. Prezzo € 450.000 CHIAMACI ORA allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Caltrano Fraz. di Mosson Via MArtiri della Libertà Con una superficie totale di 697 mq, questo immobile offre spazi abitativi generosi e locali di pertinenza introvabili. Ideale per chi necessita di aree per deposito (camper, auto, moto o attrezzature). Caratteristiche Abitative: Salone spazioso con ampia zona soggiorno dotata di caminetto e cucina separata; perfetta anche la terrazza adiacente per pranzi e cene all'aperto. Tre camere da letto spaziose, tra cui la padronale con bagno privato. Due bagni totali: uno dei quali include lavanderia. Mansarda abitabile di ben 20,5 mq da personalizzare secondo le tue esigenze (quarto dormitorio, studio o sala giochi). Aree Extra: Taverna accogliente completa di cucina attrezzata, caminetto e angolo bar; ideale per momenti conviviali insieme agli amici. Garage comodo con due basculanti separati adatti a mezzi più alti. Interrato utilizzabile come magazzino con accesso sia interno che esterno carraio della dimensione notevole di 240 mq. Esterni: Il lotto si estende su circa 2250 mq ed è caratterizzato da un giardino curato sul fronte dell'immobile oltre a un’area cementata sul retro. Inoltre vi è possibilità d'acquisto aggiuntivo fino a ulteriori circa 1100 mq in area edificabile (€120.000), rendendo questa proprietà ancora più versatile! Situata in una posizione strategica nei pressi dei comuni limitrofi come Cogollo e Piovene, questa villa rappresenta l'eccellenza nel settore immobiliare locale grazie alla sua eleganza senza tempo e alle sue funzionalità moderne. Prezzo € 450.000 Mq commerciali 697 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con la nostra agente immobiliare STEFANIA LANARO. Rif RAT1038 REAGENCY HOME SOLUTION – Thiene Studio immobiliare associato 0445.827282 Corso G. Garibaldi 53 Thiene (VI) 36016 REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA QUARTIERE PALTANA In zona comoda ai servizi e al centro città, villa singola con giardino avvolgente su tutti e quattro lati della casa. Disposta su tre piani si compone al piano terra ingresso, ampia taverna, garage doppio di 27 mq con basculante automatico e mini appartamento con ingresso indipendente; al piano primo luminoso salone con angolo cottura di circa 60 mq, tre camere, studio, due bagni e due poggioli; al secondo piano ampia mansarda open space con altro bagno. Completamente rifatta a nuovo nel 2019. Zona interna e tranquilla. L'immobile viene locato semi arredato. Libera a dicembre 2026. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Caldiero, proponiamo in vendita una splendida villa singola risalente al 1700, immersa in un contesto esclusivo e ricco di fascino. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per un totale di circa 550 mq ed è circondato da un ampio parco privato di ben 2.000 mq che garantisce privacy e tranquillità assoluta. La proprietà accoglie i suoi ospiti con un elegante ingresso che conduce all’ampio salone principale, ideale per ricevere amici o trascorrere momenti conviviali sorseggiando una tazza di tè nella raffinata atmosfera storica della dimora. La cucina abitabile conserva il sapore autentico delle case d’altri tempi grazie alle travi a vista originali, pavimenti in cotto antico e arredi lignei pregiati; grandi finestre donano luminosità naturale agli ambienti interni affacciandosi sul verde rigoglioso del giardino. Al piano terra trovano spazio anche uno studio perfetto per lavorare da casa, una biblioteca intima dove rilassarsi leggendo, oltre ad un comodo bagno finestrato. Salendo al primo piano si scoprono ulteriori quattro camere matrimoniali dalle generose dimensioni – ideali sia come stanze private sia come eleganti suite padronali –, secondo servizio igienico completo ed ulteriore cucina funzionale. A completamento della proposta troviamo una cantina al piano interrato utile come locale tecnico o dispensa vini tipici locali e uno spazioso deposito attrezzi (250 mq commerciali) situato a sud della villa con altezza superiore ai cinque metri: soluzione ideale per esigenze professionali o hobby personali importanti. Caldiero è nota non solo per la sua posizione strategica tra Verona e Soave ma anche per le sue rinomate terme naturali: vivere qui significa godersi ogni giorno storia, natura ed eccellenza enogastronomica veneta! Questa residenza unica rappresenta l’occasione perfetta sia come prestigiosa abitazione privata sia come investimento immobiliare dal grande potenziale turistico ricettivo. Contattaci subito senza impegno: saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita guidata alla scoperta dei dettagli irripetibili che rendono questa villa davvero speciale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARCIAGA ULTIMA DISPONIBILITÁ! In una delle zone più tranquille del Lago di Garda, a due passi da rinomato Golf Ca' degli Ulivi, proponiamo l'ultima splendida villa moderna all'interno del complesso residenziale 'GREENVILLE'. A soli 3 km dalle acque cristalline del lago, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy ed accessibilità! La villa si sviluppa su un unico piano con una superficie complessiva di circa 200 mq. Gli spazi interni sono progettati per massimizzare il comfort: ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto luminose e tre bagni finestrati garantiscono funzionalità ed eleganza. All'esterno l'esclusiva piscina privata, insieme a porticati accoglienti ed al curatissimo giardino privato piantumato e con impianto d'irrigazione automatica. Il piano interrato include una spaziosa taverna con bagno, ideale per momenti conviviali, oltre ad un locale tecnico e zona lavanderia. Completano la proprietà due posti auto coperti. Ogni dettaglio è stato pianificato attentamente sia dal punto di vista estetico che tecnico; gli impianti sono all'avanguardia e gli isolamenti termici ed acustici superano le aspettative attuali. Situata in una posizione strategica vicino ai principali servizi senza rinunciare alla tranquillità dell'immersione nel verde circostante, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno stile di vita sereno ma moderno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attività di centro estetico, in posizione centrale, all’interno di un quartiere residenziale e commerciale caratterizzato da un’elevata vivacità e da un intenso passaggio pedonale e veicolare. L’attività è ubicata in un locale con doppia vetrina fronte strada, elemento che garantisce buona visibilità e presenza commerciale. Internamente il locale si compone di ingresso con spazio d'attesa, postazione per manicure, postazione pedicure, stanza per abbronzatura, stanza con lettino per trattamenti al corpo, antibagno e bagno. La cessione comprende l’attività, gli arredi completi e le attrezzature professionali presenti, tra cui: Solarium con lampade abbronzanti; Apparecchiatura laser al diodo; Bancone completo professionale per manicure/unghie con sistema di aspirazione; Impianto VMC – ventilazione meccanica controllata; Arredi completi e dotazioni funzionali all’attività. Gli impianti sono stati adeguati e messi a norma e l’attività dispone di regolare autorizzazione comunale in corso di validità. Il locale è attualmente condotto in locazione con contratto di affitto regolare e in essere. La soluzione si caratterizza per una posizione commerciale strategica, elevata visibilità, dotazione completa e attività già organizzata e operativa, consentendo il proseguimento dell’esercizio senza necessità di interventi di allestimento iniziali. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa UNICA INTROVABILE RESIDENZA BIFAMILIARE situata nella rinomata zona dell'Ospedale Militare di Padova. Questa villa moderna, nuova e con Classe Energetica A4, è perfetta per chi cerca comfort e sostenibilità. Con una superficie complessiva di 210 mq, la proprietà si sviluppa su due piani. Al piano terra troverai un accogliente ingresso che conduce a un ampio salone luminoso e una cucina ben attrezzata, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Completa il piano terra un garage spazioso ed un piccolo giardino privato dove potrai goderti l'aria aperta in totale tranquillità. Salendo al piano superiore, ti aspetta la zona notte composta da tre belle camere da letto, tutte rifinite con materiali di alta qualità. I bagni sono moderni e funzionali, progettati per offrire il massimo del confort quotidiano. Questa residenza non solo offre spazi generosi ma anche tecnologie moderne che garantiscono efficienza energetica e sicurezza domestica. La posizione strategica della villa permette di raggiungere facilmente i principali servizi della città: scuole, negozi e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa nel cuore di Padova! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K094 In posizione privilegiata a San Zeno di Montagna sorge la splendida Villa degli Archi – un gioiello architettonico che unisce lo stile classico al comfort moderno in perfetta armonia. La villa incanta con una vista mozzafiato sul Lago di Garda e garantisce la massima privacy. Ogni dettaglio della proprietà è stato curato con estrema attenzione: marmi pregiati, mosaici artistici e materiali di alta qualità caratterizzano l’intera residenza. Quattro ampie camere da letto, quattro eleganti bagni e due cabine armadio offrono un livello di comfort abitativo altissimo. La moderna tecnologia domestica si integra con discrezione nell’ambiente classico, creando un’atmosfera unica e raffinata. La splendida piscina a sfioro con pool house privata invita al relax, mentre il giardino perfettamente curato trasmette tutto il fascino della vita mediterranea. Completa questa proposta esclusiva un garage di circa 100 m², che offre spazio sufficiente per più veicoli e aree di deposito aggiuntive. E, naturalmente, non può mancare una spaziosa taverna, ideale per momenti conviviali e accoglienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MALO. In una zona residenziale tranquilla e ben abitata proponiamo in vendita una spettacolare villa singola dalle dimensioni introvabile, ad alta prestazione energetica e distribuita principalmente su un unico livello, con degli spazi aggiuntivi al piano seminterrato. Edificata nel 1983, è circondata su tre lati da un bellissimo giardino di circa 1300 mq dotato di un sistema di irrigazione computerizzato che consente una manutenzione facile ed efficiente, e sono presenti due vasche di raccolta dell'acqua, una da 450 ettolitri e una da 150 ettolitri, volte a ridurre lo spreco e il costo di gestione del verde. Entriamo in casa e troviamo una grande zona giorno open space, dotata di un meraviglioso caminetto perfetto per scaldare l'area e creare una splendida atmosfera accogliente. In zona notte sono presenti tre camere matrimoniali e un comodo studio, oltre a due bagni. Nel seminterrato trova posto una grande taverna perfetta per i momenti di convivialità, ed è presente anche uno spazio aggiuntivo di circa 90 mq che un tempo era adibito a laboratorio. Oltre a ciò, una comoda cantina, la lavanderia e una centrale termica. La casa ha un'alta prestazione energetica grazie a scelte costruttive mirate: nel 2023 infatti sono stati fatti moltissimi lavori di ristrutturazione. Sono presenti 50 pannelli fotovoltaici per un totale di 20 kw e pannelli solari con 300 litri di accumulo; tutti i muri hanno interacapedine per garantire il massimo isolamento e gli infissi sono in PVC e vetrocamera. Il tetto a nido d'ape, isolato con lana di roccia, evita la dispersione termica dal soffitto. La recinzione della casa, in acciaio, è stata fatta lo scorso anno. Inoltre in tutta la casa è presente un sistema di videosorveglianza e un impianto d'allarme. La casa è visitabile solo previo appuntamento in ufficio. Per informazioni, 0444.305077 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Monteviale, collina nuova villa moderna in prima fila verso la veduta aperta della vallata. Splendida occasione per vivere immersi nella natura privato recintato di circa 850 mq., con il comfort delle tecnologie costruttive più avanzate. Villa indipendente di circa 200 mq disposti su due livelli , con circa 30 di logge, terrazzi e quasi 40 mq di autorimessa. Al piano terra ampia zona living open space con vetrate che si affacciano sul portico esterno, ideale per pranzi all’aperto; completano il livello disimpegno, lavanderia, bagno e garage doppio. Al primo piano tre camere da letto, una stanza studio/guardaroba e doppi servizi, di cui uno in suite. La matrimoniale offre una vista panoramica sulla città, dove il design contemporaneo si fonde con il paesaggio. La Villa dispone di circa 800 mq di lotto e puoi vederla su Scopri il progetto su YouTube: https://youtu.be/MjdEq322vcc. Bellissima costruzione antisismica e ad alta efficienza energetica (classe A4) . E' stata realizzata con blocchi ISOTEX®, con eccellenti prestazioni termiche e acustiche. Impianti di ultima generazione: fotovoltaico 6 KW, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, VMC per ricambio d’aria continuo. Porta blindata, sanitari sospesi, serramenti bianchi di qualità. Finiture interne di alta qualita' personalizzabili. Consegna prevista circa due mesi dopo il preliminare notarile, con garanzia fidejussoria. Per informazioni contatta +39 320283330 — Rif. FAVI5002. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa moderna situata nel cuore di Piove di Sacco, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si distingue per le sue linee architettoniche contemporanee, la cura nei dettagli costruttivi e gli spazi esterni perfettamente curati. L'ingresso al piano terra si apre su un ampio e accogliente soggiorno caratterizzato da grandi finestre che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata ed una funzionale e spaziosa cucina abitabile. Al piano seminterrato un bagno con predisposizione alla lavanderia, uno studio comodo per la vostra attività o per lavorare in smart working ed una taverna completamente attrezzata. La zona notte si sviluppa al piano primo e secondo con due camere matrimoniali con relativo bagno, una suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Infine, la mansarda che può diventare la vostra palestra, la vostra sala hobby o anche la quarta camera da letto con la predisposizione al quarto bagno. Due locali che rendono davvero unica questa soluzione sono la veranda con caminetto adiacente alla zona giorno, con vetrate completamente apribili, ideale per i vostri momenti di convivialità, sfruttabile 12 mesi all'anno che unisce indoor e outdoor e nei mesi più freddi diventa un vero e proprio giardino d'inverno ed locale sauna ideale per rilassarvi dopo una giornata di lavoro stressante! A completare la soluzione due posti auto coperti. PS:Per volontà dei proprietari, il prezzo non viene esposto. Ma, come potrete ben capire, trattandosi di un immobile di pregio, praticamente nuovo, di ampie metrature, già completamente ammobiliato, in pronta consegna, in un elegante contesto abitativo, anche se perfettamente in linea con gli attuali valori di mercato e con quanto investito per realizzarlo. Rif: PIOCS10 Classe Energetica "A4" I.P.E 26,33 Kw mq/anno Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa a Noventa Padovana (PD) €. 510.000 su unico livello fotovoltaico 4,5 KW. " Habitat " il nuovo Residence a Noventa Padovana Una Esclusiva Matrix Real Estate Visita il ns. sito: http://www.matrixconsult.it/ Villa in costruzione, un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Splendida Villa su un unico livello, in stile moderno, dagli ampi spazi, si compone di: ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 57,61 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un portico di 17,25 mq. , secondo portico di 10,06 mq. giardino di 296,00 mq disimpegno/notte di 3 camere matrimoniali 1 camera/studio 1 bagno/lavanderia 2 bagni disimpegno garage La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore Ventilazione meccanica Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Pavimenti Gres prima scelta nella zona giorno, legno Rovere nella zona notte Tapparelle elettriche coibentate Illuminazione immobile esterna Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: impianto antifurto colonnina ricarica auto elettrica impianto Tv/Sat e MySky e MySky Q connessioni a reti internet ad altissima velocità Possibilità di Piscina costo a parte Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL32633 € 510.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trifamiliare a Noventa Padovana (PD) su un unico livello €. 395.000 Giardino 500 mq. " Habitat " il nuovo Residence a Noventa Padovana Una Esclusiva Matrix Real Estate Visita il ns. sito: http://www.matrixconsult.it/ Trifamiliare tutta su un livello al piano terra , porzione di testa, un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Splendida Trifamiliare su unico livello piano terra , in stile moderno, dagli ampi spazi, si compone di: Tutta su un livello piano terra ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 49,00 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un portico di 14,43 mq. che porta al giardino di 512,62 mq. 3 camere 3 bagni ripostiglio/lavanderia garage posto auto giardino 512,62 mq con possibilità di piscina costo a parte La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore Ventilazione meccanica Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Pavimenti Gres prima scelta nella zona giorno, legno Rovere nella zona notte Tapparelle elettriche coibentate Illuminazione immobile esterna Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: impianto antifurto colonnina ricarica auto elettrica impianto Tv/Sat e MySky e MySky Q connessioni a reti internet ad altissima velocità Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL32639 € 395.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5382 Borso del Grappa, a soli 10 minuti da Bassano del Grappa ed Asolo, stupenda villa in vendita in piacevole contesto panoramico, con vista che spazia dai Colli Asolani fino ai Colli Euganei e Berici, nelle giornate più limpide arriva fino a Venezia; in un contesto naturale unico ai piedi del Monte Grappa, la proprietà si trova a breve distanza dalle celebri aree di decollo per il parapendio, meta internazionale per appassionati di volo libero. La villa, ubicata su una collina in lieve pendenza ai piedi del Monte Grappa, domina il centro del paese ed è circondata dallo scenografico giardino di circa 1.200 mq. Ultimata nel 2008, l'abitazione è in perfette condizioni e presenta superficie commerciale di circa 400 mq, così suddivisa: piano terra: ingresso, soggiorno con moderno camino in continuità col piacevole portico con affaccio panoramico, pranzo e moderna cucina con isola, dispensa, ripostiglio, servizio giorno; piano primo, accessibile da scala di legno con parapetto in vetro: zona notte con 4 spaziose camere (di cui una padronale con cabina armadio e bagno privato), secondo bagno e terrazza; locali di servizio al piano seminterrato: stireria, lavanderia, centrale termica, cantina e magazzino. Garage per 4/5 auto con basculante motorizzato ed area parcheggio esterna pavimentata in porfido. Finiture pregevoli con attenzione ad ogni dettaglio: pavimenti in legno di rovere massello, parete in sasso lavorato a mano, travatura a vista, ampie e luminose vetrate a scorrere, serramenti in legno con triplo vetro, bagni con sanitari sospesi. Impianto di aspirazione centralizzata, isolamento termico in sughero naturale, riscaldamento a pavimento con recente caldaia a condensazione, pareti radianti nei bagni, clima. Ottime dotazioni di sicurezza con impianto di videosorveglianza e allarme perimetrale. Giardino molto curato completo di impianto di irrigazione con vasca di accumulo acqua piovana e casetta degli attrezzi. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una piacevole zona residenziale di Pescantina, villa singola sviluppata su due livelli, pensata per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un’abitazione dal carattere moderno. Il piano terra è dedicato principalmente alla vita quotidiana: una luminosa zona living con soggiorno e cucina, collegata agli spazi esterni, si affaccia su un porticato coperto, ideale per creare una vera zona pranzo all’aperto durante la bella stagione. Completano il livello l’ingresso, i locali di servizio e una comoda area coperta destinata alle auto. Al piano superiore si sviluppa la zona più privata della casa, con più camere, bagno, lavanderia e diversi spazi esterni tra terrazze e balconi, offrendo una distribuzione adatta anche alle esigenze di una famiglia. Particolare attenzione sarà dedicata alle finiture di qualità, alla scelta di materiali contemporanei e a soluzioni tecnologiche all’avanguardia, con l’obiettivo di coniugare estetica, comfort abitativo ed efficienza. Il giardino privato, il porticato e gli spazi esterni completano una soluzione pensata per vivere la casa sia all’interno sia all’aperto, mantenendo privacy e indipendenza. Render, planimetrie e maggiori informazioni sono visionabili presso il nostro studio. Ulteriori dettagli relativi alla villa verranno forniti direttamente in appuntamento. Contattaci per fissare un incontro e conoscere il progetto nel dettaglio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRA in bella zona immersa nel verde VILLA SINGOLA dalle ampie dimensioni di oltre 450 mq. di nuova costruzione, ideale anche per due nuclei abitativi e immersa in un parco di 1.800 mq. Materiali e impianti di ultima generazione. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO nella spettacolare e storica cornice del PRATO DELLA VALLE, all'interno di un prestigioso palazzo completamente ristrutturato PORZIONE DI VILLETTA INDIPENDENTE di oltre 260 mq composta da un piano terra con ingesso, una prima sala utilizzabile come salotto, area fitness o sala hobby, un servizio lavanderia e un garage doppio. Al piano superiore un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno con camera da letto matrimoniale ed un bagno. Al secondo piano altre tre camere, un servizio ed un ripostiglio. Giardinetto privato con posto auto. Impianti di nuova generazione con dotazioni tecnologiche e soluzioni costruttive innovative. Finiture di alto livello e di design. Disponibile anche un'altra villetta sempre indipendenti con una superficie più ampia. Ottima opportunità per vivere nel centro della città nel massimo confort e nella più ampia sicurezza. Pronta consegna. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA VILLA IN A4 A S.OSVALDO €.820.000 rif.B780 Scopri questa straordinaria villa situata nella rinomata zona di Facciolati, a Padova. Questo immobile è dotato delle ultime tecnologie per garantire il massimo del comfort e dell’efficienza energetica, rendendola ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. La villa si sviluppa su due piani: al piano terra troverai un ampio soggiorno di ben 50 mq e la cucina separata di oltre 20 mq. Ad arricchire l'area esterna c'è un giardino privato di oltre 184 mq, dove potrai goderti momenti di relax all'aperto o organizzare piacevoli barbecue durante le belle giornate. Sempre al piano terra sono presenti anche un ampio bagno/lavanderia ed una camera da letto con cabina armadi. Salendo al primo piano, scoprirai altre 2 camere da letto luminose accompagnate da un secondo bagno elegante. Un pratico ripostiglio completa questo livello della casa. Ambi le camere sono dotate di terrazzi: una con splendida terrazza di oltre 26 mq, e l'altra di un terrazzino da 7,5mq. In aggiunta alla spaziosità interna ed esterna, la proprietà include anche un garage privato di 16 mq che può ospitare comodamente una vettura ed un posto auto all'ingresso. Questa villa sarà disponibile entro ottobre 2025, offrendo così l'opportunità perfetta per pianificare il tuo futuro in una delle aree più ambite della città. Quartiere Facciolati è conosciuto non solo per i suoi servizi eccellenti ma anche per la sua vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali vie d'accesso a Padova; qui avrai tutto ciò che ti serve a portata di mano! Non perdere questa occasione unica! Contatta oggi stesso l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazi generosi e indipendenza sono le caratteristiche principali della casa che ti proponiamo oggi. Un'abitazione ideale anche per i nuclei familiari più numerosi. Costruita alla fine degli anni '80, è stata sempre manutentata e resa attuale nella tecnologia. Infatti dispone già di impianto ibrido di riscaldamento con pompa di calore e caldaia a condensazione che riscaldano tutta la casa con un spesa inferiore rispetto a immobili simili. I pannelli fotovoltaici installati, anche quelli di recente, garantisco un risparmio energetico notevole e grazie alla colonnina di ricarica è facile ricaricare da casa l'auto elettrica. E' disposta su quattro livelli fuori terra: il piano terra adibito ad ingresso, giardino e posti auto al piano primo troviamo una grande zona giorno composta da salone, pranzo e cucina con terrazzo e balcone; c'è inoltre un bagno di servizio al piano secondo troviamo la zona notte, composta da quattro stanze e un bagno al piano terzo una mansarda con altra stanza, bagno e terrazzo, che potrebbe diventare comodamente una dependance Rimane un piano interrato con centrale termica, cantina, bagno, cucinino e grande sale per accogliere amici e parenti anche nella stagione più fredda, con camino e forno per pizze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A CAVAZZALE , nel cuore della zona residenziale più esclusiva e ambita di Cavazzale, nasce "Villa Giulia": una residenza di pregio completamente indipendente, progettata pensando a chi desidera vivere in un ambiente confortevole e di prestigio. La villa si distingue per l’attenzione ai dettagli progettuali e per gli spazi interni generosi e luminosi, raramente offerti sul mercato. Al piano terra si apre una splendida zona living, ideale per accogliere famiglia e ospiti, servita da una comoda dispensa a servizio della zona cucina/pranzo, bagno di servizio, ampia lavanderia e spazioso garage doppio. Una scenografica scala a vista conduce al piano superiore, dove trovano spazio un disimpegno, tre ampie camere da letto, due bagni finestrati, un ampia quarta stanza (studio /sala hobbies/ smart working, etc.) e due suggestive logge/terrazze. La villa viene proposta allo stato "GREZZO", offrendo così la possibilità di personalizzare finiture, impianti ed ambienti secondo il proprio gusto. Consegna prevista entro fine 2026, con possibilità di realizzazione chiavi in mano tramite capitolato opere e lavori da definire e concordare a piacimento con il costruttore. Possibile realizzazione di una piscina scoperta. Una soluzione abitativa straordinaria per chi cerca un sito esclusivo, comodo a tutti i servizi con la libertà di creare la casa perfetta per i propri fabbisogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME Rif V595 P Eleganza e comfort in una villa esclusiva ad Abano Terme. Immersa in un raffinato residence di nuova costruzione ad Abano Terme, questa villa singola rappresenta un’oasi di tranquillità e stile. La posizione strategica offre il meglio di due mondi: la vicinanza al centro cittadino e la serenità di una via riservata e poco trafficata. Un progetto unico e all’avanguardia, sviluppato su un unico livello, che unisce un design contemporaneo alla massima efficienza energetica grazie alla certificazione in classe A4. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato per garantire sostenibilità, comfort e sicurezza, trasformando ogni spazio in una vera esperienza abitativa. Spazi pensati per vivere e condividere: • Ampia zona giorno di oltre 50 mq, inondata di luce naturale, con accesso diretto al portico e al giardino privato, dove è possibile creare una piscina su misura. • Zona notte con due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni finestrati, progettati per il massimo relax. • Studio funzionale e ulteriore bagno di servizio per accogliere ospiti o gestire le esigenze quotidiane. Plus esclusivi: • Garage doppio con accesso diretto all’abitazione. • Posto auto esterno e un giardino privato perfetto per momenti di relax all’aperto. Questa villa non è solo una casa, ma un’esperienza di vita dove comfort, estetica e innovazione si incontrano. Una scelta ideale per chi desidera una residenza di prestigio in un contesto di assoluta riservatezza. Per visite e ulteriotri informazioni contattateci allo 049686740 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO: in pieno centro di Tregnago, tra le due piazze principali del paese, proponiamo in vendita una magnifica villa contemporanea indipendente immersa in oltre 900 mq di giardino piantumato. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata e riservata: un’oasi verde che garantisce privacy e tranquillità a pochi passi dai servizi essenziali, negozi, scuole e mezzi pubblici. La struttura originaria della villa risale ai primi del '900 ed è stata oggetto di una completa ristrutturazione negli anni ‘70; più recentemente la zona giorno al piano terra ha subito ulteriori interventi migliorativi sia nell’impiantistica (riscaldamento a pavimento), sia nelle finiture interne ed esterne. Gli infissi sono stati sostituiti per assicurare comfort abitativo tutto l’anno. L’abitazione si sviluppa su circa 340 mq così suddivisi: Piano Terra (145 mq ca.): ingresso accogliente, luminoso soggiorno/pranzo, cucina separata con camino, studio silenzioso, ripostiglio/dispensa funzionale e pratica lavanderia oltre ad un bagnetto di servizio; Primo Piano (120 mq ca.): camera matrimoniale padronale spaziosa e luminosa; seconda camera con terrazzo privato vista giardino; terza camera dotata anch’essa di balcone esclusivo; quarta stanza versatile come ulteriore letto o studio/hobby room; bagno principale finestrato con vasca relax e secondo bagno moderno con doccia. Soffitta/sottotetto accessibile da botola utile come deposito supplementare. Completano la proprietà un garage chiuso e una tettoia coperta con doppio posto auto direttamente collegati alla corte interna. Il lungo viale d’ingresso attraversa il parco ricco di alberature offrendo scorci suggestivi durante tutte le stagioni dell’anno. Soluzione rara grazie all’estensione degli spazi interni ed esterni: perfetta per famiglie numerose o professionisti che desiderino vivere circondati dal verde pur restando nel cuore pulsante del paese. Nessuna spesa condominiale! Opportunità unica a € 420.000 (Rif.2122). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRIBANO CENTRO in ottima posizione VILLA SINGOLA già suddivisa in DUE UNITA' ABITATIVE distinte immersa nella quiete di un PARCO PRIVATO recintato di oltre 6.000 mq. che la rende una residenza privilegiata perchè circondata dal verde e caratterizzata da un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità. La proprietà si sviluppa in due ampie unità abitative indipendenti , ciascuna di circa 240 mq. caratterizzate da generose dimensioni e da una distribuzione degli spazi particolarmente confortevole, con ampie zone giorno e distinti reparti notte. L'unità posta al piano superiore è comodamente raggiungibile anche mediante ascensore interno, elemento che conferisce ulteriore funzionalità e prestigio alla residenza. Immobile particolarmente adatto sia per una grane famiglia, sia a più nuclei familiari che desiderino vivere vicini ma mantenendo la propria autonomia e soprattutto godendo degli ampi spazi verdi a propria disposizione. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS n posizione riservata, comoda alle vie di comunicazione principali ed a pochi minuti dai servizi, proponiamo un affascinante casale dei primi del '900, sapientemente ristrutturato nel rispetto della tradizione rurale e dell'autenticità originaria. L'intervento di recupero ha valorizzato con grande attenzione gli elementi architettonici storici, armonizzandoli con soluzioni e comfort contemporanei, per offrire un'abitazione dal fascino senza tempo. La zona giorno, sviluppata al piano terra, si distingue per la generosità degli spazi e la funzionalità degli ambienti. Da un lato troviamo una caratteristica taverna abitabile con salotto e caminetto, lavanderia, studio; dall'altro un'ampia zona living composta da una cucina abitabile e da un importante soggiorno impreziosito da un suggestivo camino in rame, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale. Il piano superiore ospita 3 spaziose camere matrimoniali, ciascuna servita da bagno, oltre a un elegante soppalco che dona ulteriore carattere e luminosità agli ambienti, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e raffinata. Le finiture riflettono la qualità dell'intervento: al piano terra i pavimenti sono in pregiato terrazzo veneziano, mentre la zona notte è impreziosita da pavimentazione in teak massello. All'esterno, il parco privato di circa 2.700 mq, ricco di alberature e perfettamente curato, garantisce un elevato livello di privacy e rappresenta una vera oasi di tranquillità, ideale per vivere gli spazi esterni in totale riservatezza. Completano la proprietà una tettoia e un garage, entrambi in grado di ospitare fino a tre autovetture. L'immobile è dotato di impianto di allarme, climatizzazione e irrigazione automatica, garantendo comfort, sicurezza e praticità in ogni stagione. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla conformazione dell'edificio, la proprietà offre inoltre la possibilità di essere suddivisa in due distinte unità abitative, risultando una soluzione ideale anche per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale. Una dimora di grande charme, dove il fascino della tradizione incontra l'eleganza contemporanea, pensata per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo della massima privacy senza rinunciare ai più moderni comfort. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione MODERNA VILLA SINGOLA di recentissima costruzione, disposta interamente al piano terra e circondata da uno scoperto di circa 470 mq. INFORMAZIONI IMPORTANTI DA NON SOTTOVALUTARE: La visita all'abitazione si fisserà solamente dopo colloquio conoscitivo in agenzia. Informazioni più dettagliate e fotografie saranno fornite durante il colloquio in agenzia, propedeutico per la visita in loco. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: L'immobile verrà locato completamente arredato; l'arredo presente è in stile moderno e di ottima qualità. Un contratto di locazione della durata massima di 18 mesi, sarà preferibile ad altre tipologie di contratti. L'abitazione è unica, moderna ed elegante, con impianti di ultima generazione: si compone di una grande zona giorno con affaccio sulla cucina abitabile, il disimpegno permette di accedere al reparto notte con le due camere da letto: matrimoniale e singola, ai due bagni entrambi finestrati, alla lavanderia attrezzata e al garage doppio. La casa è stata edificata secondo i criteri dell'edilizia moderna con un elevato risparmio energetico, i serramenti sono in alluminio coibentato con doppio vetro basso emissivo e tutti con apertura anta/ribalta, tapparelle elettriche in alluminio coibentato, riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, impianto fotovoltaico, allarme con sensori esterni e volumetrico interno, la classe energetica è un A4. La locazione di questo immobile di prestigio è rivolta solamente a persone che possano dimostrare redditi e solide garanzie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. C368 (per info 331 2127142 Andrea) Villa Singola Castelfranco Veneto NON TUTTE LE CASE SI LIMITANO AD ESSERE ABITATE. ALCUNE SI FANNO RICORDARE Immersa in un importante giardino alberato, questa villa è una proprietà di grande carattere, pensata per chi ricerca spazio, privacy e qualità dell'abitare. La residenza si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno interrato. Al piano terra, un grande salone di rappresentanza costituisce il cuore della casa, con volumi importanti, camino e ampie aperture verso il verde. Completano il piano una cucina separata con dispensa, uno studio, due bagni e una lavanderia dalle dimensioni particolarmente generose. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita tre ampie camere, ciascuna con il proprio bagno privato, cabine armadio, garantendo comfort e riservatezza ad ogni ambiente. All'esterno, il grande giardino avvolge la villa e crea un contesto protetto, riservato e perfettamente integrato con l'abitazione. Una proprietà che abbiamo scelto di raccontare solo in parte. Perché certi spazi meritano di essere scoperti dal vivo. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: andreag@solovalori.com cell: 331 2127142 Andrea annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una proprietà unica e raffinata, questa meravigliosa villa singola in vendita a Quarto d’Altino è la soluzione ideale. Immersa nel verde di un contesto tranquillo, lontano dal caos cittadino ma vicina ai principali servizi e collegamenti per Venezia e Treviso, si presta perfettamente sia come residenza principale che come casa vacanze. La villa si distingue per il suo affascinante stile architettonico: tetto spiovente con travi a vista, dettagli decorativi tipici ed eleganti finiture interne. Gli ambienti sono ampi e luminosi grazie alle grandi finestre; al piano terra troviamo una zona giorno razionalmente suddivisa tra soggiorno con salotto accogliente dotato di camino ventilato e cucina abitabile completa di dispensa e lavanderia. Sul retro spicca una splendida veranda vetrata che regala viste panoramiche sulla campagna circostante, ideale per pranzi rilassanti o momenti conviviali in famiglia. Completa il piano un bagno finestrato molto spazioso. Al primo piano la zona notte offre tre camere da letto generose: la matrimoniale dispone di bagno privato en suite e cabina armadio; ulteriori due camere condividono un secondo grande bagno. Una mansarda accessibile dall’esterno amplia le possibilità d’uso dell’immobile (studio/hobby room). Il garage doppio ospita comodamente auto, moto e biciclette. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal magnifico giardino piantumato – curatissimo nei minimi dettagli – arricchito da sentieri in pietra naturale, colorate aiuole fiorite ed essenze ornamentali mature che garantiscono privacy assoluta. Presenti robot tagliaerba automatico, casetta attrezzi/legnaia oltre ad impiantistica moderna: serramenti doppio vetro rovere massello, parquet listoni nella zona notte; cotto fiorentino su scala/zona giorno; aria condizionata; antifurto completo; tetto multistrato ventilato rivestito tegole canadesi. Questa villa esclusiva rappresenta l’incontro perfetto fra comfort moderno ed eleganza tradizionale ! Il prezzo è trattabile non farti sfuggire questa splendida occasione ! Contattaci per fissare subito una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it