Ville Veneto Pag. 15

Nel cuore di PADPVA nella rinomata zona di PRATO DELLAVALLE CITTA' GIARDINO una splendida VILLA D'EPOCA LIBERTY dei primi del '900, ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e al comfort. Questa particolare ed esclusiva residenza si sviluppa su più livelli per oltre 500 mq interni e gode di ambienti luminosi ed eleganti. La villa dispone anche di una spettacolare altana panoramica e di un giardino privato di circa 800 mq., uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore della tranquilla zona di Sant'Angelo di Santa Maria di Sala, vi presentiamo una splendida villa singola che rappresenta l'essenza del comfort e dello stile contemporaneo. Con una superficie totale di circa 350 mq e un ampio giardino privato di circa 1.400 mq, questa proprietà è unica nel suo genere. L'accesso alla Villa avviene tramite un vialetto che conduce ad un magnifico portico caratterizzato da travi a vista, ideale per rilassarsi all'aperto. Entrando nella casa, si viene accolti da un salone principale di ben 32 mq dotato di un caminetto in stile che crea un'atmosfera calda e accogliente. La spaziosa cucina arredata, con grandi vetrate che offrono un'accesso al portico ed una vista sul giardino circostante. Il piano terra ospita anche uno studio versatile, un bagno funzionale e la centrale termica utilizzabile come lavanderia. Salendo al primo piano attraverso una scala elegante troviamo quattro camere matrimoniali tutte generose negli spazi e due bagni finestrati moderni. I pavimenti sono tutti in pregiato terrazzo alla veneziana. Non dimentichiamo il piano interrato: qui troverete enormi aree dedicate a taverna e magazzini ideali per riporre attrezzature o creare ulteriori spazi ricreativi. All'esterno della villa si trova inoltre un Annesso indipendente al grezzo avanzato di 160 mq. su due piani comprendente il doppio garage e altre stanze ad uso magazzino ricovero attrezzi ed un ampia mansarda; questo offre infinite possibilità creative per chi desidera sviluppare attività professionali o hobby personali in aggiunta agli spazi già presenti nella villa stessa. La posizione strategica garantisce tranquillità pur essendo ben collegata alle principali vie d’accesso verso le città limitrofe ed i servizi locali sono facilmente raggiungibili. Contattaci presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare un'appuntamento presso i ns uffici per avere ulteriori dettagli e fissare una visita in loco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa indipendente ai piedi di Monte Berico – Rif. ORI001 In posizione strategica, proponiamo villa indipendente composta da due appartamenti sovrapposti, inserita in un lotto recintato di circa 670 mq, ideale come giardino privato e area parcheggio. L’immobile, costruito nella seconda metà degli anni ’50, è da ristrutturare completamente e offre una superficie di circa 320 mq, oltre a un piano seminterrato di 70 mq e un’autorimessa di 17 mq. La proprietà si trova a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dall’Università e dal Tribunale di Vicenza. In 10 minuti in auto si raggiungono il casello autostradale Vicenza Ovest e la Tangenziale Sud. Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione comoda e servita, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come sede per studi professionali o struttura ricettiva B&B. Rif. ORI001 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VELO D'ASTICO: prestigiosa VILLA SINGOLA immersa nel verde, unica per posizione e bellezza, con ampie metrature e circondata da parco privato recintato di circa 10.000mq, con campo da tennis e annessi rustici, sviluppata su quattro piani di cui tre fuori terra. EURO 390.000 Per Info 0445.824740 Prestigiosa Villa Liberty con Parco Privato e Campo da Tennis, soluzione unica per metrature interne/esterne, fascino storico architettonico ed eccellente rapporto qualità/prezzo (€390.000). Libera subito! A Velo d'Astico, proponiamo in vendita una rara opportunità: villa singola di inizi '900 in stile Liberty, immersa nel verde e circondata da un parco privato recintato di oltre 10.000 mq, arricchito da campo da tennis esclusivo, rustici annessi e sorgenti naturali che garantiscono acqua potabile tutto l’anno. La proprietà si trova in posizione strategica ma riservata, a soli dieci minuti dai principali centri dell’alto vicentino (Thiene – Schio) ed è ideale per chi cerca privacy totale senza rinunciare ai servizi. Il terreno pianeggiante offre splendidi panorami sulle montagne circostanti del Pasubio e sull’altopiano di Asiago. La villa si sviluppa su quattro livelli (tre fuori terra più interrato): il piano nobile ospita ambienti decorati con affreschi originali sui soffitti, pavimenti pregiati in marmo o parquet a spina di pesce nella zona giorno; la zona notte al primo piano dispone di cinque camere ampie più tre stanze accessorie; all’ultimo livello troviamo una suggestiva soffitta travata a vista dalle generose dimensioni. Al piano seminterrato sono presenti cantine/depositi per ulteriori 140 mq circa. Completano la proprietà un secondo fabbricato ex fienile/stalla caratterizzato da architettura tipica ad archi (125 mq al piano terra + soppalco). Gli impianti sono funzionanti ma necessitano aggiornamento; serramenti con balconi alla vicentina autentici e scala centrale scenografica rifinita in marmo con parapetti lavorati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona SAVONAROLA in bella posizione VILLA SINGOLA in stile LIBERTY recentemente ristrutturata con ampi spazi, circa 400 mq. con giardino e scoperto privato. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi sia nel reparto giorno che nel reparto notte. Gli interni sono caratterizzati da finiture eleganti e dettagli architettonici che conferiscono alla casa un'atmosfera raffinata e accogliente. La luminosità degli ambienti è garantita dalle grandi finestre che affacciano sul verde circostante. Ottima opportunità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Lonigo, proponiamo in vendita una straordinaria villa d’epoca in stile liberty che rappresenta un’autentica rarità per chi cerca eleganza, spazio e fascino senza tempo. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 387 mq ed è immersa in uno splendido parco alberato privato che garantisce privacy e tranquillità pur trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi della città. La villa si distingue per la sua architettura raffinata con dettagli decorativi originali: le facciate sono impreziosite da cornici bianche sulle finestre ad arco, balconcini panoramici e fregi storici. L’ingresso principale conduce attraverso un viale lastricato al portico rialzato che introduce all’interno dell’abitazione dove ci accolgono ampi saloni luminosi dai soffitti decorati con stucchi artistici, pavimenti in legno pregiato e lampadari importanti che conferiscono ulteriore prestigio agli ambienti. L’immobile è già suddiviso catastalmente in due unità abitative indipendenti – entrambe dotate di ingresso autonomo e giardino esclusivo – ideale quindi sia per famiglie numerose sia come soluzione bifamiliare o residenza con studio professionale annesso. Gli spazi interni offrono molteplici zone living arredate con gusto classico, grandi sale da pranzo affacciate sul verde del parco circostante ed elementi architettonici tipici delle ville nobiliari venete. Completano la proprietà un grande garage fuori terra e locali accessori utilissimi anche come cantina o deposito. La posizione centrale permette di vivere il meglio della vita cittadina senza rinunciare alla riservatezza grazie all’esteso giardino piantumato ricco di essenze mature. Questa dimora unica rappresenta l’equilibrio perfetto tra comodità urbana ed esclusività abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cassola, comoda ai principali servizi, immersa in un tranquillo quartiere familiare con la presenza di parchi giochi e numerosi parcheggi, proponiamo in vendita casa singola di generose dimensioni sviluppata su due piani fuori terra. L'ingresso principale, completamente esposto a sud ed accessibile tramite un vialetto che conduce a un elegante porticato a tutta altezza, introduce alla proprietà. La zona giorno è ben distribuita e semi separata, con un ampio soggiorno caratterizzato da vetrate su tutti i lati che donano luce naturale e un’ottima aerazione. La cucina adiacente, anch’essa luminosa, è dotata di una grande vetrata con accesso diretto al giardino. Completano il piano terra un bagno finestrato con box doccia, uno studio/camera ospiti, una comoda lavanderia e un garage doppio. Salendo al piano superiore attraverso una scala a vista, troviamo la zona notte, composta da tre camere: una padronale con bagno privato finestrato, una matrimoniale e una doppia. A queste si aggiunge una quarta stanza di oltre 30 mq, ideale come ulteriore camera, sala giochi o area relax per accogliere amici. Tutte le stanze hanno accesso diretto ai terrazzi. Presente anche un ulteriore bagno finestrato, dotato di velux, per godere di una doccia rilassante sotto le stelle. Salendo ancora, si accede al grande terrazzo/solarium di ben 105 mq, dal quale si può ammirare una splendida vista panoramica sulle montagne. L’abitazione è attualmente allo stato di grezzo avanzato, con impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, e sistema di ventilazione meccanica controllata centralizzato e automatizzato. Trattandosi di un immobile realizzato tramite pratica di ricostruzione, esiste la possibilità di accedere alle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Una soluzione ideale per chi desidera una villa moderna, personalizzabile, di prossima classe energetica A4, e caratterizzata da ampie metrature, perfetta per la famiglia e per ospitare amici in un contesto tranquillo e riservato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI E FISSA UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA ! CASAPLUS IMMOBILIARE BASSANO DEL GRAPPA VIALE VENEZIA,17 (VI) TEL. 04241754704 CITTADELLA VIA ROMA,18 (PD) TEL. 0499404296 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una villetta singola a Este, nella prestigiosa zona del Parco Colli, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, situata in un contesto esclusivo e riservato. Questa elegante abitazione di 180 mq si distingue per la perfetta combinazione di raffinatezza e soluzioni tecnologiche avanzate, progettata per offrire il massimo comfort grazie all'uso di materiali di alta qualità. Distribuita su due livelli, la casa offre al piano terra una luminosa zona giorno, con un ampio soggiorno e una cucina abitabile dotata di predisposizione per un camino bifacciale. Il piano è completato da un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. La zona notte, situata al piano superiore, include due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio e bagno padronale, un secondo bagno, un ripostiglio e una spaziosa terrazza. I serramenti in legno e alluminio garantiscono eccellenti prestazioni termiche e acustiche, mentre gli oscuranti motorizzati aggiungono un tocco di praticità e raffinatezza. La climatizzazione, gestita da un sistema di building automation, assicura il perfetto controllo della temperatura in ogni stagione, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in terrazzo veneziano al piano terra e parquet in rovere naturale al piano superiore, che conferiscono un'atmosfera calda e raffinata. L’impianto fotovoltaico con sistema di accumulo energetico completa l'efficienza della casa, garantendo un notevole risparmio energetico. Per informazioni contattare l'Agenzia IDEACASA di Montagnana (PD) via Carrarese n. 47 al numero 0429 536731 oppure a info@ideacasa casa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A cinque minuti da Torri di Quartesolo proponiamo in vendita una villa contemporanea. immersa in 20.000mq di giardino tutto irrigato. Questa splendida dimora è perfetta per coloro che cercano un'abitazione moderna e di lusso. Con ampi spazi interni ed esterni, la villa offre massimi comfort e privacy. Dotata di finiture di alta qualità e panorami mozzafiato, questa dimora rappresenta l'epitome dell'eleganza e del prestigio. Disposta su tre livelli, è così composta: al piano terra un maestoso ingresso ci accompagna nell'ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo separati dal primo di 4 salotti, ed un bagno. Mediante un disimpegno entriamo nell'altra ala della villa, composta da una funzionale palestra, una cantina, un ripostiglio, un bagno e per ultimo uno spazio taverna. Dall'ingresso, accediamo ad un meraviglioso giardino d'inverno. Al centro dello stesso ingresso, una maestosa scala in marmo con labradorite ci porta al piano primo, dove troviamo sviluppata la zona notte con 4 camere matrimoniali, due bagni, uno con annesso spogliatoio, e due ampie stanze guardaroba. Presenti anche una sala ed un soggiorno. Al secondo ed ultimo piano, di quasi 300mq, troviamo, in una zona travata a vista, una sala cinema, con possibilità di essere sfruttata anche come guest house. Nel meraviglioso giardino, una piscina riscaldata in EPS. Finiture di pregio quali boiserie azzurra, pavimento in listoni di rovere sbiancato, rubinetterie A&T, vasca da bagno Versace, ampie finestre a 5 vetri, 9 camini, riscaldamento a pavimento, domotica automatizzata, 23kwh di pannelli solari con 2 inverter e con 85kw di batterie di accumulo, che garantiscono 3 giorni di autonomia in caso di assenza di energia elettrica, la casa è completamente cablata, wi fi che copre tutto il lotto su cui sorge la casa, per garantire una perfetta connessione in tutte le zone. Completa la soluzione un garage per 5 auto, ed ulteriori posti auto esterni. Per questioni di privacy l'indirizzo indicato non rispecchia l'indirizzo reale. Classe Energetica A3 Rif. V036 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA LAGHI: Alle porte della città di Vicenza, proponiamo una splendida villa singola. Questa soluzione di prestigio incanta sin dal primo sguardo, con la sua entrata imperiale, che porta ad una sontuosa scalinata che conduce al piano primo. Immersa in un parco di 8000 mq, questa proprietà offre un'atmosfera di rara bellezza e tranquillità. I suoi giardini curati con maestria, arricchiti da alberi secolari ed una piscina incantevole, trasformano questo spazio in un'oasi di pace in città. La villa ha un tono di eleganza, legato ad un gusto moderno, con ampi spazi interni rifiniti con gusto e dettagli architettonici. Questa proprietà presenta una disposizione davvero unica, in quanto zona giorno e zona notte sono sullo stesso piano. Si compone di un ampio ingresso di 50 mq , doppio salone, una zona pranzo separata, cucina con dispensa, stireria, ampio corridoio che conduce alla zona notte con tre suite, con tre bagni ed una cabina armadio. Al piano primo troviamo lo studio, altre due camere da letto, con due servizi e degli spazi adibiti a soffitte. La villa si presta alla divisione in due unità immobiliari, con un unico impianto di riscaldamento ed elettrico. Al piano semi interrato completano la villa un'ampia taverna con camino, una lavanderia, una cantina, ed un garage triplo. La villa è dotata di piscina esterna, di grandi dimensioni. Le finiture interne sono ancora attuali. C.E. D ipe 90,10 kWh/mq anno Rif. V450 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una residenza esclusiva dove design, comfort e tecnologia si fondono in un equilibrio perfetto tra eleganza e sostenibilità. Questa villa singola di 450 m² calpestabili, immersa in un contesto tranquillo e riservato, offre spazi generosi, materiali di altissimo livello e una qualità costruttiva rara nel suo genere. ✨ Caratteristiche principali: Casa indipendente di recente costruzione con muri da 50 cm con intercapedine, per un eccellente isolamento termico e acustico. Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti per un comfort omogeneo e raffinato. Sottotetto abitabile, perfetto come area relax, studio o suite padronale. Impianto fotovoltaico da 4,5 kW con batterie di accumulo da 6 kW, per la massima autonomia energetica. Solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Finiture di pregio: pavimenti in legno e marmo naturale, porte interne laccate, serramenti in legno/alluminio ad alte prestazioni, illuminazione di design e dettagli artigianali di grande valore. Ampia zona living open space con camino di design e vetrate panoramiche che donano luminosità e continuità visiva con l’esterno. 4 camere da letto e 4 bagni dal design contemporaneo, realizzati con materiali di alta gamma. Garage spazioso e locali tecnici accessoriati. Giardino curato con impianto di irrigazione. Posizione: Situata a Veternigo, in un contesto residenziale elegante e riservato, la villa si trova a pochi minuti dal centro di Mirano e in posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione verso Venezia, Padova e Treviso. Un luogo ideale per chi desidera la tranquillità di una zona verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Un’abitazione d’eccellenza: Perfetta per chi ricerca una residenza di rappresentanza o una casa indipendente di lusso, con prestazioni energetiche d’avanguardia e ambienti pensati per il massimo benessere abitativo. Classe Energetica B Rif 502 DVET EURO 689.000 VENETO CASE – DOLO Via Vecellio 7/H Tel: 041/9690091 – 351/3614118 dolo@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga Mirano Mira Noale Santa Maria di Sala annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una residenza esclusiva dove design, comfort e tecnologia si fondono in un equilibrio perfetto tra eleganza e sostenibilità. Questa villa singola di 450 m² calpestabili, immersa in un contesto tranquillo e riservato, offre spazi generosi, materiali di altissimo livello e una qualità costruttiva rara nel suo genere. ✨ Caratteristiche principali: Casa indipendente di recente costruzione con muri da 50 cm con intercapedine, per un eccellente isolamento termico e acustico. Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti per un comfort omogeneo e raffinato. Sottotetto abitabile, perfetto come area relax, studio o suite padronale. Impianto fotovoltaico da 4,5 kW con batterie di accumulo da 6 kW, per la massima autonomia energetica. Solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Finiture di pregio: pavimenti in legno e marmo naturale, porte interne laccate, serramenti in legno/alluminio ad alte prestazioni, illuminazione di design e dettagli artigianali di grande valore. Ampia zona living open space con camino di design e vetrate panoramiche che donano luminosità e continuità visiva con l’esterno. 4 camere da letto e 3 bagni dal design contemporaneo, realizzati con materiali di alta gamma. Garage spazioso e locali tecnici accessoriati. Giardino curato con impianto di irrigazione. Posizione: Situata a Veternigo, in un contesto residenziale elegante e riservato, la villa si trova a pochi minuti dal centro di Mirano e in posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione verso Venezia, Padova e Treviso. Un luogo ideale per chi desidera la tranquillità di una zona verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Un’abitazione d’eccellenza: Perfetta per chi ricerca una residenza di rappresentanza o una casa indipendente di lusso, con prestazioni energetiche d’avanguardia e ambienti pensati per il massimo benessere abitativo. Classe Energetica B Rif 502 DVET EURO 689.000 VENETO CASE – DOLO Via Vecellio 7/H Tel: 041/9690091 – 351/3614118 dolo@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga Mirano Mira Noale Santa Maria di Sala annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita villa singola con ampio giardino e terreno agricolo, in zona tranquilla immersa nel verde a pochi km da Cavarzere e Adria. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano rialzato da ingresso, spazioso soggiorno con terrazzino, cucina, tre comode camere da letto di cui una con accesso al terrazzino, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Scendendo al piano seminterrato troviamo taverna con ulteriore cucina, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ampia cantina. Completa la proprietà ampio giardino circostante e capannone agricolo di circa 250 mq. Possibilità di acquisto di circa 13 ettari di terreno agricolo. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! Leggi la valutazione di chi si è affidato alla nostra agenzia per vendere o comprare immobili: vai su Google e digita AGENZIA IMMOBILIARE EXCELSIOR recensioni professionalità e competenza nel settore fanno di noi un caposaldo nel territorio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA nel comodo e tranquillo quartiere di SAN GIUSEPPE splendida VILLA SINGOLA DI PREGIO di circa 900 mq. disposta su tre livelli con ampie superfici da utilizzare in vario modo e/o da articolare con uno studio professionale o per più nuclei abitativi. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA in una bella zona dell' ARCELLA SAN CARLO comoda a tutti i servizi PRESTIGIOSA VILLA dalle ampie dimensioni di circa 420 mq. disposta su più piani con ingresso, ampio salone con caminetto, grande cucina arredata, studio, servizio e ripostiglio. Al primo piano quattro camere da letto con quattro servizi, una mansarda con servizio. al piano interrato taverna, ulteriore cucina e lavanderia. Garage, posti auto e giardino di pertinenza. Classe energetica A2, ottime finiture. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CREAZZO COLLE: Elegante Villa Liberty immersa nel verde a pochi minuti dalla città. In posizione collinare e panoramica, a poca distanza dai principali servizi e dal centro città, proponiamo in vendita una splendida villa singola degli anni '20, completamente ristrutturata nel 1985, circondata da uno splendido giardino. La villa si sviluppa su due livelli: Al primo piano si accede tramite una scenografica scala in pietra che conduce all'ingresso principale. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, con: elegante ingresso, ampio salone con vetrate che si affacciano sul parco, zona pranzo e grande cucina abitabile. La zona notte si compone di tre camere, due ripostigli e due bagni. Collegato da scala interna, raggiungiamo il piano seminterrato che ospita un grande garage versatile anche come taverna, un bagno, un ripostiglio e una spaziosa cantina fuori terra. All'esterno, un secondo garage separato dall’abitazione ospita al piano superiore una terrazza abitabile e ombreggiata da rampicanti, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Finiture di marmo nei pavimenti e nei bagni, serramenti in legno con vetrocamera, tapparelle motorizzate ed impianto di allarme già esistente, spazi generosi, eleganza senza tempo e la quiete della natura: questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e stile in una posizione strategica. Possibilità di realizzare una piscina. Perfetta per famiglie, professionisti o come residenza di charme in collina. Classe Energetica: D Rif. V211 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA DUEVILLE A soli 5 minuti dall'ingresso dell'autostrada Valdastico, proponiamo in vendita una prestigiosa Villa del XVII secolo progettata dall'architetto scamozzi, allievo di Andrea Palladio. La proprietà è impreziosita da un ampio giardino all'italiana cornice ideale per ricevimenti privati ed eventi, con una meravigliosa piscina. Grazie alla struttura e al contesto di rappresentanza l'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso: residenza di pregio per chi cerca un'abitazione unica con un valore storico; sede istituzionale o di rappresentanza per aziende e studi professionali; immobile esclusivo per ampiezza ideale per attività di ospitalità o attività di pregio. La Villa può essere anche frazionata in due abitazioni di pregio o uffici precisando che al piano terreno troviamo già tre vani accatastati ad uso ufficio. La facciata principale orienta a sud verso il giardino si presenta divisa in 3 settori asimmetrici. quello centrale è aperto da un portico di 5 archi e si scrive a tutto sesto su pilastri inquadrati da strette lesene. Al piano nobile si distribuiscono entrambi i settori due assi di finestre rettangolari. Il fronte posteriore della Villa presenta 12 assi di aperture rettangolari riquadrate da una piatta cornice; di queste due al piano nobile sono munite di poggiolo in ferro battuto. Al piano superiore della Villa troviamo un'enorme sotto tetto dotato di capriate posate recentissimamente e di finestre che gli donano luminosità. Sulla finestra del piano nobile lo storico Cevese segnala centine in mattone di finestrelle del primo 400' ed una struttura muraria. La particolarità della Villa è che per accedere al piano nobile lo si fa attraverso una scala a doppia rampa. Un'infilata di stanze le cui porte si aprono tutte lungo il medesimo asse occupa tutta la profondità del piano nobile e del piano terra dove nell'angolo vicino all'ingresso principale è ricavata una piccola chiesetta del 1707 con putti in pietra, sulla cornice dell'altare attribuite alla scuola del Marinali. Al centro del giardino vi è una vera da pozzo del 1700 con vicino un ampio portale aperto da tre fori di cui quelli laterali occupati da statue attribuite sempre al Marinali. Viene segnalato nel fianco orientale della Villa un affresco esterno ormai scarsamente leggibile con al centro lo stemma della Famiglia Nievo. La costruzione della Villa fu infatti promossa nei primi decenni del 600' da un ramo cadetto della Famiglia vicentina. Attribuita all'architetto Scamozzi nel 1929 dallo storico Fasolo. Nel corso degli anni la Villa ha subito diversi rinnovamenti: le sagome delle finestre nelle pareti laterali della facciata sembrerebbero ristrutturare nell'800' così come la scala interna. C.e.n.d Rif. V640 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mezza villa composta da: ingresso, 3 camere, soggiorno, soggiorno, studio, cucina, pranzo, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, guardaroba, terrazzo, portico, taverna, garage, posto auto, garage privato. In più depandance di 80 me o taverna, garage di 50 mq , ripostiglio di 20 mq Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento di vincolo o presupposto contrattuale. Per motivi di privacy l’indirizzo è indicativo e non corrisponde esattamente all’ubicazione dell’immobile. Per ulteriori informazioni contattare la nostra agenzia IMMOBILIARE DUE ELLE al numero telefonico 049 657544. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Commenda Est, quartiere tra i più rinomati e ricercati di Rovigo, sorge questa villa singola di grande eleganza, realizzata nella metà degli anni ’70 e caratterizzata da linee architettoniche armoniose, ambienti ampi e luminosi e una posizione residenziale d’eccellenza. L’ingresso, al piano principale, introduce in un ambiente di rappresentanza dove una maestosa scala scenografica domina lo spazio, accompagnata da un raffinato angolo conversazione con camino, preludio ideale alla zona living pranzo affacciata su un’ampia terrazza soleggiata, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, dispone di un secondo terrazzo che ne amplifica la vivibilità, mentre la zona notte si compone di una camera padronale, due camere singole, studio (o quarta camera da letto) e due bagni finestrati, a garanzia di comfort e privacy per tutta la famiglia. Al piano terra si sviluppano ambienti di servizio ma di grande fascino: uno studio con camino, ideale per lavorare o accogliere in un contesto riservato; una taverna perfetta per cene informali o momenti di relax; lavanderia, ripostiglio, cucinotto di servizio e garage fuori terra completano il livello. Esternamente, un ampio e raffinato porticato introduce al giardino privato che abbraccia la proprietà, donando un’atmosfera di tranquillità e riservatezza e offrendo la possibilità di vivere pienamente gli spazi outdoor. La villa, da riattare, conserva intatto il fascino dell’epoca e rappresenta una rara opportunità per chi desidera personalizzare una dimora indipendente in una delle zone più prestigiose e richieste di Rovigo. Trattativa in esclusiva. SERVIZI IMMOBILIARI – Eccellenza nel settore immobiliare Scopri le esclusive opportunità di investimento a Dubai e le prestigiose proprietà al mare a Jesolo con SERVIZI IMMOBILIARI, il tuo partner di fiducia nella ricerca della casa dei tuoi sogni. Selezioniamo con cura ogni immobile, offrendo un portafoglio raffinato che spazia dalle eleganti case singole alle residenze di lusso dal fascino senza tempo. Grazie a servizi dedicati e curati nei minimi dettagli, uniti a eccellenza, trasparenza e professionalità, SERVIZI IMMOBILIARI si conferma come punto di riferimento nel mercato immobiliare di qualità nelle province di Rovigo, Padova e Ferrara. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO In posizione strategica a Grisignano di Zocco, proponiamo casa singola indipendente attualmente in fase di ristrutturazione, situata in una zona comoda alla viabilità principale e a pochi minuti dall'ingresso autostradale. La soluzione si presta perfettamente a chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti verso Vicenza, Padova e le principali arterie stradali. L'immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una casa completamente indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, e la possibilità di personalizzare le finiture in base ai propri gusti e necessità. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Attualmente oggetto di una ristrutturazione completa, con consegna prevista indicativamente per la primavera del 2026, l’immobile è stato interessato da interventi su impianti elettrici e idraulici, la totalità degli infissi, le pavimentazioni, le tinteggiature e malte, oltre che la copertura del tetto. Viene inoltre data la possibilità all’acquirente di apportare modifiche al capitolato, così da personalizzare materiali e finiture secondo le proprie preferenze. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Accedendo da ingresso indipendente, si viene accolti da una spaziosa cucina abitabile, con accesso diretto, tramite una bussola di distribuzione, che si dirama verso un vano tecnico, il comodo garage di proprietà, una prima stanza multiuso, ideale come studio o come ulteriore camera da letto, ed un primo bagno di servizio a uso della zona giorno. Dalla parte opposta, troviamo un soggiorno separato, luminoso e ben distribuito. Salendo le scale centrali, si accede al reparto notte, sito al piano primo, così composto: camera matrimoniale sulla destra, camera doppia sul lato opposto, un’ampia cabina armadio e infine un bagno finestrato a servizio della zona notte. Al secondo e ultimo piano si apre una stanza mansardata di generose dimensioni, perfetta come terza camera, studio o spazio hobby. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, personalizzazione e comodità logistica, in un contesto residenziale servito ma tranquillo. A completare la proprietà troviamo un garage di proprietà, con collegamento diretto all’interno, e un giardino privato che abbraccia l’intera casa, garantendo privacy e comfort, ideale per chi cerca uno spazio esterno da vivere in famiglia o con amici. I lavori di ristrutturazione effettuati permettono di avere una casa di gusto moderno, con le caratteristiche necessarie per garantire un ottimo spazio vivibile e pronto da essere abitata. COME CONTATTARCI Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita in cantiere, contattaci al numero 0444 145 2099 o invia un messaggio WhatsApp al 320 154 5336. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Zelarino, lungo la centrale via Castellana e in una posizione strategica ad altissima visibilità e passaggio pedonale, proponiamo in locazione porzione di locale commerciale adibito ad estetica. Lo spazio si sviluppa su una superficie di circa 12 mq. all’interno di un moderno salone di parrucchieri, offrendo ambienti raffinati dal design contemporaneo con finiture ricercate ed elementi d’arredo esclusivi. La soluzione è completamente attrezzata per garantire l’immediato avvio dell’attività: dispone infatti di cabina dedicata per trattamenti estetici dotata di lettino professionale, zona trucco con specchio illuminato a led circolare ideale per make up e consulenze beauty, area doccia privata e lavabi moderni. Gli spazi sono molto luminosi grazie alle ampie vetrate che donano grande visibilità anche dall’esterno; il pavimento, effetto legno chiaro, contribuisce a creare un’atmosfera accogliente e rilassante. Le utenze (elettricità, acqua, riscaldamento, rifiuti) sono già incluse nel canone mensile, così come l’uso delle parti comuni del negozio; nessuna spesa condominiale aggiuntiva. Il contratto previsto, con canone a scaletta, è cosi organizzato: euro 700/mese il primo anno; euro 800/mese il secondo anno; euro 900/mese dal terzo anno in poi. Rimane escluso dal predetto canone locativo, l'affitto d'azienda, il quale verrà concordato tra le parti. La location risulta essere molto comoda a qualsiasi servizio pubblico/commerciale, nonché facilmente raggiungibile sia da Mestre che dalle località limitrofe, con forte presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per professionisti del settore beauty & wellness che desiderano inserirsi rapidamente senza investimenti iniziali elevati in locali nuovi ed eleganti. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA Scopri questa splendida villa situata nel cuore di Villafranca Padovana, un comune che combina tranquillità e comodità. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie commerciale di 189,40 mq ed è disposta su due piani: terra e primo. La villa è composta da quattro vani principali ben distribuiti: un luminoso soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina funzionale perfetta per gli amanti della gastronomia, oltre a due camere spaziose che offrono comfort e privacy. A completare l'immobile troviamo quattro vani accessori tra cui due servizi igienici modernamente rifiniti, un disbrigo utile per ottimizzare gli spazi interni e uno sgombero versatile. L'esterno dell'abitazione vanta una corte esclusiva dove poter trascorrere piacevoli serate all'aperto o semplicemente godere del sole durante le belle giornate. Questo spazio offre infinite possibilità per personalizzarlo secondo i propri gusti. Villafranca Padovana è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la sua eccellente posizione strategica; il comune dista pochi chilometri dalle città limitrofe come Padova, garantendo così collegamenti rapidi ai principali servizi pubblici e commerciali. La zona è caratterizzata da aree verdi ideali per famiglie e appassionati di sport all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di visitare questa fantastica villa! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO In un contesto residenziale e ben servito, proponiamo in vendita una villa indipendente sviluppata su due livelli e circondata da un curato giardino privato che si estende su entrambi i lati della proprietà. La casa dispone di di ingresso pedonale e carraio ed è impreziosita da un ampio portico esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. Al piano terra l'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno composta da cucina separata e abitabile, grande soggiorno con camino e ampie vetrate affacciate sul giardino retrostante, oltre a un ulteriore salottino che offre spazi versatili per l'ospitalità o relax. Completano il piano un bagno di servizio, la lavanderia e un secondo accesso alla proprietà dal lato posteriore con ingresso carraio indipendente. Una scala interna conduce al piano primo, caratterizzato da suggestivi soffitti alti con travi a vista, dove si sviluppa una zona living in open space ideale come salottino o area studio. La zona notte comprende una camera/studio, un bagno finestrato, una camera matrimoniale con bagno en suite, un'ulteriore camera ed una seconda camera padronale con bagno privato. Esternamente, oltre al giardino, è presente una pompeiana che ospita due posti auro coperti, a servizio della proprietà. Le finiture arricchiscono l'immobile: nella zona giorno troviamo pavimenti in seminato alla veneziana, mentre la zona notte è caratterizzata da eleganti pavimenti in legno. Le finestre e le ampie vetrate del soggiorno sono in doppio vetro camera, garantendo comfort e isolamento termico acustico. L'impianto di riscaldamento è di tipo classico con termosifoni nella zona giorno e riscaldamento a pavimento nella zona notte, abbinato ad un efficiente sistema di aria condizionata. Caldaia sostituita circa tre anni fa e compatibile con pompa di calore. C.E.N.D RIF. V912 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica tra Caorle e Torre di Mosto, lungo le sponde del Fiume Livenza, proponiamo in vendita un importante complesso rurale con una superficie complessiva di oltre 1.100 mq coperti e volumetria superiore ai 4.600 mc, inserito in un’area verde di circa 3.600 mq. La proprietà si compone di tre corpi principali: •edificio padronale su due livelli con granaio e travature a vista; •abitazione secondaria (ex casa dei lavoratori); •ampia struttura adibita a magazzini e granai con grande porticato e terrazza panoramica di oltre 100 mq. L’immobile è strutturalmente solido (murature e copertura in buono stato), ma richiede completa ristrutturazione interna e adeguamento impiantistico. L’ampia superficie e la conformazione del complesso consentono molteplici destinazioni d’uso: •ricettiva (agriturismo, B&B, ristorante con camere, country house), •residenziale (villette, appartamenti, residence turistico con piscina e spazi verdi), •mista, combinando abitazione privata e attività legata al turismo rurale. La posizione è particolarmente interessante: •a soli 5–10 minuti da San Giorgio di Livenza e Torre di Mosto; •circa 15 km dal mare di Caorle e dai principali poli turistici; •raggiungibile in meno di un’ora da Venezia, Treviso e Portogruaro. Lungo il fiume Livenza, navigabile fino alla foce, la proprietà dispone di accessi privati (attracchi), un plus raro per attività fluviali o incoming turistico legato al cicloturismo e al turismo naturalistico. Punti di forza: •Posizione strategica, a metà tra entroterra e litorale adriatico •Grande volumetria e spazi personalizzabili •Struttura solida e indipendente, priva di vincoli storici •Possibilità di sviluppo ricettivo, residenziale o misto •Area in crescita con domanda turistica in aumento Opportunità ideale per imprese edili, investitori o operatori turistici alla ricerca di un immobile di carattere con forte potenziale di valorizzazione, in un contesto naturale ma vicino al mare e ai servizi principali. Per informazioni o sopralluoghi riservati, contattaci: sarà un piacere illustrare nel dettaglio le potenzialità di questo interessante casale sul Livenza. Classe Energetica: G EPgl, nren: 308,25 kWh/m² anno Classe Energetica: G EPgl, nren: 418,72 kWh/m² anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GALZIGNANO TERME Valsanzibio: Villa contemporanea situata in posizione dominante con vista panoramica verso la pianura con c.a. 5000 mq di terreno in parte piantumato a ulivi e in parte a bosco. All'abitazione si accede dalla strada principale attraverso un vialetto di aspetto signorile ad uso esclusivo, è disposta su due livelli: al piano terra troviamo il portico che da accesso all'ingresso che divide l'ampia cucina con zona pranzo e vetrata apribile sul portico e il soggiorno con camino. A seguire il disimpegno al ripostiglio adibito a libreria che conduce al bagno a servizio della zona giorno, alla lavanderia, al locale caldaia con accesso diretto all'esterno, all'ampio garage ed infine alla suggestiva cantina. La scala posizionata in ingresso ci conduce al piano notte composto da un' ampio ballatoio che da accesso alle 4 camere di varie dimensioni, uno studio con uscita ad uno dei due terrazzi e ai due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Dall'esterno si accede alla seconda grande terrazza situata sopra il garage. Le finiture a seguito della ristrutturazione avvenuta nel 2008 sono di pregio, con serramenti in alluminio e vetrocamera, porte interne in legno massiccio, allarme e videocamere. L'ubicazione poco distante dal Golf Club è di sicuro interesse per chi ama la privacy e vuole godere di una vista a perdita d'occhio e non desidera sentirsi troppo isolato, l'esposizione è sud/est. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza. Villa Veneta del 1580, opera dello Scamozzi, in parte affrescata da Girolamo Moro. La villa è composta da 3 edifici indipendenti: la villa, una barchessa e un oratorio. Un viale attraverso il giardino conduce alla villa. Si tratta di un volume compatto, con la scalinata a rampa unica che conduce al portico in facciata, affrescato e contraddistinto da sei colonne ioniche. La villa ha al piano terra le cantine a volta, poi il piano nobile, il mezzanino ed infine le soffitte. La Villa misura una superficie complessiva di circa 800 mq, mentre la barchessa ha una superfiecie di 700 mq. La chiesetta, infine ha una superficiwe di 83 mq. La superficie scoperta misura 5653 mq. La villa è ovviamente di rilevante valore storico e con vincolo monumentale. Per quanto riguarda le destinazioni compatibili queste sono oltre la residenza quelle riconducibili alla ricettività o sedi di rappresentanza, uffici, studi, ecc. Il complesso è situato ad una decina di chilometri dalla città e risulta comodo all'autostrada e a strade statali. La posizione indicata nella mappa è puramente indicativa. Indicazioni dettagliate e di prezzo solo previo appuntamento nel ns. ufficio di Vicenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a Sarzano villa singola degli anni'80 di generose dimensioni (324 mq catastali) disposta su un unico piano composta da: portico esterno, ingresso su ampio soggiorno pranzo (circa 60 mq), grande cucina abitabile, disimpegno, 1 camera da letto matrimoniale, studio, bagno. Dalla cucina si accede ad un corridoio dove troviamo altre 2 camere da letto (1 singola e 1 matrimoniale), stanza pluriuso, 1 bagno, lavanderia, ampia taverna di circa 30 mq e centrale termica. La proprietà si completa con un garage a corpo staccato di circa 15 mq con camino esterno e una struttura in muratura di forma ottagonale. Il tutto immerso in un parco di circa 3.400 mq. Ottimo stato di manutenzione. Climatizzata. Serramenti in vetrocamera. Allarme. RIF. 194 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SINGOLA insistente su un lotto di circa 1800Mq, progettata e costruita con le più avanzate tecnologie edilizie e consegnata FINITA, CHIAVI IN MANO, completa di allacciamenti. Sviluppata principalmente al pian terreno, si compone di ampia zona giorno impreziosita da vetrate che garantiscono una incredibile luminosità, due camere matrimoniali, bagno, lavanderia con locale tecnico e splendido porticato. Attraverso una scala autoportante, si accede ad un soppalco a vista, nel quale è possibile ricavare una ulteriore camera da letto, un bagno già predisposto nei suoi impianti e uno studio. STRUTTURA IN LEGNO CON TERMOCAPPOTTO IN MURATURA TETTO IN LEGNO VENTILATO CON TEGOLE IN CEMENTO RISCALDAMENTO A PAVIMENTO 6 KW DI FOTOVOLTAICO SOLARE TERMICO CALDAIA A CONDENSAZIONE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA CON PISCINA INTERNA E AREA FITNESS NOVENTA PADOVANA In elegante e riservato contesto residenziale di NOVENTA PADOVANA, proponiamo la Vendita esclusiva una VILLA SINGOLA di c.a. 430Mq immersa in un PARCO PRIVATO di 1.100Mq tutto piantumato La proprietà si distingue per gli spazi generosi e per ambienti esclusivi che garantiscono confort e privacy: Accogliente portico esterno, ideale per vivere al meglio la bella stagione Ampio e luminoso salone di rappresentanza con affaccio sul verde PISCINA interna privata con adiacente area fitness attrezzata Cucina abitabile n.3 Camere Matrimoniali n.5 Bagni + n.1 bagno ad uso lavanderia APPARTAMENTO indipendente, perfetto come residenza privata per gli ospiti, studio professionale o spazio per personale di servizio Piano seminterrato con ampia cantina/taverna e GARAGE DOPPIO Una residenza di pregio che unisce funzionalità, eleganza e benessere, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona centrale a pochi passi sia dal centro di Abano Terme che di Montegrotto con tutti i servizi a portata di mano proponiamo villa singola disposta su 2 livelli con al piano terra ingresso, cucina 13 mq, salone 50 mq con ampia vetrata su portico coperto di 30 mq, bagno finestrato, lavanderia finestrata, garage, giardino 600 mq con possibilità di realizzare piscina 4 8, piano primo con 3 camere (matrimoniale e 2 doppie), 2 bagni, poggiolo. La villa è inserita in una zona tranquillissima con ampi spazi a verde e nel contempo comoda ai servizi: asilo, scuola elementare e media, autobus, banche, ufficio postale, supermercati ecc.. Il Comune di Abano terme situato ai piedi dei colli euganei confina con i comuni di Montegrotto, Torreglia, Teolo e Selvazzano. Per maggiori informazioni: 049/637777 o 347/2615556. Offriamo stime e consulenze immobiliari gratuite sul vostro immobile. Per immobili simili visitate il sito: www.loraimmobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un angolo di paradiso immerso nel verde, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita una splendida villa moderna situata nel comune di Godega di Sant'Urbano. L'immobile si estende su una superficie generosa di 325 mq e dispone di un magnifico giardino ben piantumato di circa 2600 mq, perfetto per godere delle belle giornate all'aperto. La villa è parzialmente ristrutturata e si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti, rendendola ideale anche per due nuclei familiari o come casa bifamiliare. Al piano terra troverete un accogliente ingresso che porta a una sala luminosa con cucina a vista. Qui sono presenti anche una camera matrimoniale confortevole, due bagni moderni ed una versatile camera multifunzione che può essere adattata alle vostre esigenze. In aggiunta al piano terra sono disponibili locali tecnici e ampi spazi contenitivi: troviamo infatti tre garage (di cui uno direttamente collegato all'abitazione), oltre a diversi ripostigli e cantine. Salendo al primo piano vi attende un luminoso ingresso con accesso alla terrazza panoramica dove potrete rilassarvi durante le serate estive. La spaziosa cucina è dotata degli elementi necessari per coltivare la vostra passione culinaria ed il soggiorno dalle generose dimensioni offre ulteriore spazio ideale sia per momenti conviviali sia per rilassarsi dopo lunghe giornate lavorative; questo ambiente ha anch'esso accesso ad una seconda terrazza coperta. Il livello include inoltre un bagno completo e tre camere da letto dallo spirito contemporaneo: una singola adatta agli ospiti, una matrimoniale e infine quella padronale arricchita da bagno privato. Situato in contesto silenzioso ma comodo ai principali servizi del territorio, questo immobile rappresenta la fusione perfetta tra comfort moderno ed eleganza naturale. Contattaci subito per organizzare un sopralluogo; non perdere l'occasione unica di visitare questa meravigliosa proprietà! Per rispettare la privacy del nostro cliente le immagini sono render basati sulla planimetria dell'immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA STORICA A VILLAGA DA RISTRUTTURARE CON VISTA STREPITOSA. EURO 165.000. CODICE 4528. POSSIBLITA', PREVIA VERIFICA, DI OTTENERE CONTRIBUTI SUI LAVORI E RELATIVO MUTUO AGEVOLATO . Un pezzo di storia in vendita: la casa più antica nel Comune di Villaga, situata nei pressi del sacello della Madonna della Neve. E’ considerata una delle strutture architettoniche più singolari e antiche del Vicentino, i muri della parte destra dell’edificio furono eretti agli inizi del ‘400, mentre il portico di ingresso e la terrazza/loggia vennero edificati tra il 1506 ed il 1509. Il profilo di questa Villa non si articola come nei contemporanei edifici gotici in una torre a fianco di un corpo orizzontale ma si caratterizza in una cubatura altissima e stretta che richiama le torri Colombare del '400. E' tra le prime Ville Venete Vicentine nella zona più nota dal prestigioso fenomeno che grazie a Palladio rende Vicenza ed il suo territorio al centro della maiuscola storia dell'Architettura Europea. Area esterna di circa mq. 1.200 in parte collinare e lotto oltre la strada di circa mq. 700 compreso nel prezzo ideale per parcheggio ospiti. EURO 165.000. CODICE 4528. PER INFO 3401135832. POSSIBLITA', PREVIA VERIFICA, DI OTTENERE CONTRIBUTI SUI LAVORI E RELATIVO MUTUO AGEVOLATO . AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita elegante villa singola in stile moderno, caratterizzata da finiture di pregio e realizzata con materiali di alta qualità, situata in una zona residenziale tranquilla a pochi passi dal centro di Cavarzere. L’immobile, in classe energetica A1, garantisce un elevato comfort abitativo e un’ottima efficienza energetica. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al porticato esterno, bagno finestrato con box doccia, spaziosa lavanderia e camera matrimoniale/studio con bagno privato. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere da letto doppie, camera da letto matrimoniale con accesso al poggiolo, bagno finestrato con vasca e comodo ripostiglio. Completa la proprietà garage, porticato esterno con camino ideale per pranzi e cene all’aperto e giardino che circonda l’intera abitazione, offrendo privacy e tranquillità. Perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente, moderna e funzionale, pronta da abitare, rifinita con materiali di pregio e grande attenzione ai particolari. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona OSPEDALI VOLTABAROZZO in zona tranquilla e riservata, ma comoda al centro, NUOVA e PRESTIGIOSA VILLA MODERNA di circa 500 mq., ideale per chi cerca spazio, comfort e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La villa si estende su un PARCO PRIVATO di ben 1.500 mq, arricchito da una splendida PISCINA che offre momenti di relax e svago. La struttura è progettata con uno stile contemporaneo ed elegante, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono luminosità a tutti gli ambienti e una perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni. Grazie alla sua generosa metratura, l'immobile può essere facilmente SUDDIVISO in DUE o più unità abitative, rendendolo particolarmente adatto anche per famiglie numerose o per chi vuole abbinare all' abitazione lo studio o eventuali altre attività. I materiali e gli impianti utilizzati sono tutti di ultima generazione e le finiuture ricercate, eleganti e di design. Riscaldamento e raffresamento a pavimento, fotovoltaico, Classe A4. Soluzione di pregio da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una strada chiusa di una pregevole zona residenziale, vendiamo elegante villa moderna recentemente ristrutturata. L'immobile è sviluppato su due livelli: piano terra composto da taverna, studio e bagno completo. Al primo piano si accede con un'elegante e rifinita scala troviamo un ampio salotto con caminetto, la sala da pranzo e un'ampia cucina con terrazzo. La zona notte è caratterizzata da pavimentazione completa in legno, una suite con cabina armadio e bagno, due camere con ulteriore bagno finestrato. Sempre nel reparto notte abbiamo una grande lavanderia completa. Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione aria condizionata, tapparelle elettriche, vetrate antisfondamento, aspirazione centralizzata delle polveri. Per informazioni e visite telefonare al n. 348 7345341 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri Villa Ciclamino, una villa contemporanea in fase di realizzazione situata nelle prime colline di Monte di Malo. Immersa nel verde e circondata da un panorama mozzafiato, questa proprietà offre la perfetta combinazione di privacy e qualità abitativa. La villa si distingue per i suoi spazi interni vivibili e funzionali. Al piano terra, troverai un luminoso living open space di ben 44 mq che si apre su un portico coperto di 36 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nella natura. Il giardino esclusivo di 550 mq è perfetto per ospitare eventi con amici o semplicemente godere della tranquillità nella natura. Nella zona notte sono presenti tre camere da letto: una matrimoniale spaziosa e due ulteriori stanze servite da un secondo bagno elegante. La scala interna conduce al piano interrato dove troviamo una taverna accogliente (41 mq) con predisposizione per caminetto, uno spazio versatile perfetto per serate in famiglia o intrattenimenti, offrendo comodità senza pari. Questo immobile sarà consegnato finito in classe energetica A4 ed è progettato con muri isolati da 40 cm tramite cappotto termico, riscaldamento a pavimento efficiente, pompa di calore moderna e impianto fotovoltaico che garantisce sostenibilità energetica. I serramenti in PVC con triplo vetro assicurano comfort acustico e termico ottimale durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questo angolo incantevole vicino ai servizi principali ma lontano dal caos cittadino! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni sulla tua futura casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Treviso, Zona Ospedale Ca' Foncello. Codice RV9. A pochi minuti dal Centro Storico di Treviso, proponiamo intera edificio bifamiliare, degli anni 50, con 400 mq ca., garage pertinenziali e magazzini. Il fabbricato è costituito da due distinte unità abitative, ciascuna con due o tre ampie camere. La disposizione è quella classica, terra cielo. Troviamo infatti, al piano terra la zona giorno e al piano primo la zona notte. Il fabbricato si trova all'interno di un quartiere prettamente residenziale e dispone di ampia area scoperta. Le condizioni generali del fabbricato sono buone, ma non sono stati effettuati lavori di ristrutturazione importanti e nel recente passato. Contattaci al 335.801.88.88 per avere maggiori dettagli su questa casa singola in vendita a Treviso, zona Ospedale. Lasciaci i tuoi recapiti e sarai ricontattato esclusivamente dai nostri agenti. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale. Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Soave, precisamente nella tranquilla e panoramica frazione di Costeggiola, proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione dal design contemporaneo. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 215 mq ed è inserito in un contesto residenziale esclusivo caratterizzato da ampi spazi verdi, privacy e massima tranquillità. La villa si distingue per le sue linee moderne ed eleganti, con ampie vetrate che donano luminosità agli ambienti interni e collegano perfettamente la zona living con il giardino privato. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire il massimo comfort: zona giorno open space con cucina abitabile, soggiorno doppio, camere spaziose e rifiniture di pregio. I dettagli architettonici moderni si fondono armoniosamente con materiali di alta qualità. La proprietà dispone inoltre di terrazzi abitabili ideali per momenti di relax all’aperto, giardino privato piantumato, garage doppio e posti auto esterni. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica: pannelli fotovoltaici installati sul tetto garantiscono un notevole risparmio energetico. La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro storico di Soave, celebre per il suo castello medievale e i vigneti rinomati. La zona è ben servita da scuole, negozi, servizi e collegamenti stradali. Ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo immerso nel verde ma vicino a tutte le comodità. Non perdere l’opportunità di acquistare una villa unica per qualità costruttiva, posizione e vivibilità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona del comune di Buttapietra il nostro studio propone in esclusiva elegante villa del XVI Secolo d.c., regolarmente registrata presso il catalogo generale dei beni culturali. Lo spazio esterno è completamente libero intorno ai quattro lati ed esposto in direzione Nord, Sud, Est e Ovest. L'immobile si sviluppa due piani fuori terra e si compone di ingresso tramite un salotto trionfale composto da eleganti colonne, le quali separano il corpo centrale dai due laterali, nella successiva stanza si trova una stanza molto spaziosa adibita a studio e ricevimento ospiti, proseguendo si trova una cucina con diversi dettagli che profumano di antico. Direttamente collegata da scala interna si trova la spaziosa zona notte, la quale è composta da quattro camere da letto matrimoniali, un soggiorno con camino, e un'ulteriore cucina, ampia terrazza solarium di 80 mq ca. due bagni finestrati uno con doccia e uno con vasca. Al piano secondo si trova la soffitta con soletta in cemento e altezze di 3 mt ideale per la creazione di ulteriori camere da letto o zona relax. Disponibile da subito per un sopralluogo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria villa veneta situata nel cuore di Jesolo, una delle località balneari più rinomate d'Italia. Con una superficie generosa di 562 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort in un contesto esclusivo. La villa si distingue per la sua architettura affascinante e i dettagli raffinati che caratterizzano il suo stile. Immersa in un ampio giardino privato, offre spazi esterni ideali per momenti di relax o intrattenimento all'aperto. La proprietà è priva di spese condominiali, garantendo totale libertà nella gestione degli spazi. Internamente, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con finiture di alta qualità che riflettono lo charme della tradizione veneta. Le ampie finestre permettono l'ingresso della luce naturale creando atmosfere calde e accoglienti. Situata a pochi passi dalle splendide spiagge dorate del Lido di Jesolo, la villa è anche vicina a ristoranti gourmet, negozi alla moda ed eventi culturali che animano la zona durante tutto l'anno. Il centro città è facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze. Questa proprietà non è solo una casa; è uno stile di vita da sogno immerso nella bellezza del Veneto. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo unico della storia locale! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua futura dimora. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it