Ville Veneto Pag. 14

Villa di Prestigio a Teolo, in posizione dominante con vista panoramica sui Colli Euganei e sull'antico borgo. Descrizione della Proprietà: Nasce dall'arte dell'architettura e dalla bellezza del paesaggio circostante, questa villa in costruzione a Teolo, nella suggestiva provincia di Padova, è una dimora senza pari. Situata su un vasto terreno di circa un ettaro, la villa è un simbolo di lusso e stile. Il Piano Terra: L'ingresso, con la sua porta d'ingresso blindata dotata di sensore di impronta digitale, accoglie i visitatori in un ambiente di modernità. Una volta dentro, lo sguardo viene catturato dalla spaziosa zona giorno, caratterizzata da un'elegante cucina a vista e un caminetto accogliente. Ma è la luce naturale che inonda questo spazio grazie alle ampie vetrate scorrevoli che ruba la scena: queste vetrate infatti regalano una vista mozzafiato sulla piscina a sfioro, che sembra fondersi con il panorama collinare circostante. Qui, si trova anche uno studio, ideale per chi desidera lavorare da casa o semplicemente trovare ispirazione. Un primo bagno con doccia completa il piano terra, garantendo la massima comodità. Il Piano Primo: Salendo al piano superiore, ci si immerge nella zona notte. Quattro spaziose camere da letto offrono un rifugio di pace e tranquillità, ciascuna con il proprio bagno privato. Ma è la camera padronale che fa la differenza: oltre a una vista panoramica mozzafiato, offre una cabina armadio elegante e un bagno privato di design, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. All'Esterno: La villa è circondata da un vasto terreno verde privato, creando un'oasi di privacy e tranquillità. Un porticato all'aperto vi invita a godere delle dolci serate estive in compagnia di amici e familiari. È inoltre presente un garage doppio, distaccato dall'abitazione. La Piscina: La piscina è una vera gemma di questa proprietà. Realizzata dalla prestigiosa marca Castiglione, è un'Infinity Pool a sfioro che si estende elegantemente verso la vallata. La sensazione di nuotare in un'acqua che sembra fondersi con l'orizzonte è veramente unica. Una cascata d'acqua accentua la bellezza naturale della piscina, creando un'atmosfera di tranquillità e raffinatezza. I getti idromassaggio aggiungono un tocco di lusso, consentendo di rilassarsi completamente mentre ammirate la vista spettacolare. Dotazioni Straordinarie: Questa residenza è dotata di caratteristiche di alta qualità e innovazione tecnologica, come serramenti in alluminio di marca SCHUCO, panoramico con profilo minimale, tende oscuranti a scomparsa motorizzate e un sistema di gestione domotica per il controllo delle luci, del riscaldamento, del raffrescamento e altro ancora. L'efficienza energetica è garantita da un impianto fotovoltaico da 15 kW e batterie di accumulo da 46 kW. La villa è anche dotata di una cucina di marca DADA, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, sistema di raffrescamento con Split a scomparsa e persiane motorizzate per il massimo comfort. Consegna Finale: Questa straordinaria proprietà in fase di ultimazione verrà consegnata completamente finita e arredata, pronta per essere abitata. Un'opportunità unica di possedere una villa di prestigio nel cuore di Teolo, nella provincia di Padova, immersa nei Colli Euganei. Questa dimora è molto più di una casa: è un'esperienza di vita senza paragoni. Contattaci per un appuntamento in agenzia e ricevere tutte le informazioni necessarie. Rif.: B133 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una casa grande, oggi ristorante Ci sono immobili che nascono con una funzione precisa e altri che, col tempo, mostrano di poter essere molto di più. Questo fabbricato, costruito negli anni ’90 e oggi adibito a ristorante, è uno di quelli. Qui gli spazi sono ampi, aperti, luminosi. Le sale non sono stanze qualsiasi: sono ambienti pensati per accogliere, respirare, vivere. E quando li guardi senza tavoli e sedie, quello che resta è una struttura solida, razionale, già pronta per essere ripensata. Intorno, il verde. Non come contorno, ma come presenza costante. Terreno che protegge, isola, accompagna la casa e le dà distanza dal resto. Oggi è un ristorante. Domani potrebbe diventare una grande abitazione indipendente, una casa fuori dagli schemi, per chi non cerca la metratura “giusta”, ma lo spazio giusto. Non è una soluzione immediata. Non è una casa “chiavi in mano”. È un immobile per chi sa immaginare, progettare, trasformare. Il cambio di destinazione d’uso è una possibilità da valutare con attenzione, ma la base – quella vera – è già qui: struttura, volumi, posizione, indipendenza. Una casa che oggi ha un’altra vita, ma che può essere riscritta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE CENTRO Prestigiosa Villa Storica € 540.000,00 Trattativa Unica immobiliare, via Prà Bordoni 46 Zanè 0445.362244 info@immobiliareunica.com Scoprite un'opportunità unica nel cuore del centro storico di Thiene: una magnifica villa storica dei primi del '900, immersa in un contesto prestigioso e riservato. Questa imponente dimora si estende su una superficie totale di 900 mq e vanta un parco piantumato di circa 1000 mq, offrendo uno spazio verde privato dove poter godere della tranquillità e della privacy totale. L'accesso alla villa avviene attraverso una scenografica scalinata in legno che conduce a un ingresso affascinante. Al piano terra troverete numerose stanze e bagni, perfetti per soddisfare ogni esigenza abitativa o commerciale. Salendo al primo piano, sarete accolti da un luminoso soggiorno completamente finestrato con soffitti travati dipinti che aggiungono carattere, signorilità ed eleganza all'ambiente. Le porte e finestre lavorate artigianalmente in ferro battuto donano ulteriore fascino agli interni. Il giardino esclusivo è arricchito da una legnaia che offre la possibilità di essere trasformata in una dépendance ideale per ospiti o come spazio studio separato. Le dimensioni generose della proprietà consentono molteplici opportunità progettuali: dalla suddivisione in più unità abitative fino alla realizzazione di attività ristorative con accoglienza turistica o studio medici o professionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODARSEGO Il mercato non ti offre la casa giusta per le tue esigenze? Possiamo progettarla e costruirla in base alle tue necessità ed il tuo budget. In contesto centrale e prestigioso disponibili ultimi lotti su cui poter sviluppare la casa dei tuoi sogni: desideri una villetta singola su un piano con garage doppio o servono spazi più importanti ed è meglio svilupparla su due livelli per creare quella stanza in più o quello spazio che serve alla famiglia o alla propria attività. Le planimetrie pubblicate si riferiscono ad un esempio di casa che è possibile realizzare, ma sono molte le possibilità sia più piccola che più grande! Chiama l'agenzia Immobiliare Tecnopol al 3397096044 e chiedi di Tomas che ti illustrerà da dove iniziare per realizzare la casa su misura per te. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO INDICATO Per comprare devi anche vendere casa? Nessun problema, ci occupiamo di tutto noi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e ben servita di Padova, proponiamo in vendita una prestigiosa ed elegante villa indipendente di 404 mq, caratterizzata da ampi spazi interni, finiture ricercate e comfort moderni. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre 12 locali complessivi pensati per garantire funzionalità e privacy a tutta la famiglia. L’ingresso al primo piano conduce a un luminoso salone con camino, collegato ma ben separato dalla spaziosa cucina abitabile. Inoltre vi è una stanza ed un bagno e l’accesso alla zona lavanderia e garage. Al piano inferiore troviamo una taverna di generose dimensioni, dotata di stufa, ripostiglio e seconda cucina separata ideale per momenti conviviali e ospiti. La zona notte, al primo piano, ospita 4 stanze e 3 bagni, distribuiti in modo razionale, oltre a una mansarda perfetta come studio, area relax o ulteriore camera. Dotata di riscaldamento a pavimento, la villa è arricchita da un efficiente impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, che assicura risparmio energetico e sostenibilità. La sicurezza è garantita da un moderno impianto di videosorveglianza e allarme. All’esterno la proprietà dispone di un piccolo giardino privato, due posti auto interni e un garage doppio, offrendo massima comodità per tutta la famiglia. Una soluzione unica per chi desidera una residenza ampia, moderna e completa, a pochi minuti dal cuore di Padova. La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1488 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPONOGARA loc. Prozzolo: Situata nel cuore della tranquilla zona di Prozzolo, questa affascinante villa di campagna si estende su una generosa superficie di 295 mq ed è immersa in un parco privato di ben 5600 mq. Questa proprietà rappresenta l'ideale per chi cerca uno spazio ampio e luminoso, perfetto per accogliere famiglie numerose o per coloro che desiderano ritrovare il contatto con la natura. La villa, dal design classico e raffinato, offre ambienti spaziosi e funzionali che possono essere personalizzati secondo le esigenze dei nuovi proprietari. Gli interni sono caratterizzati da dettagli eleganti e finiture curate, creando un'atmosfera calda e accogliente. La grande sala da pranzo è perfetta per ospitare cene conviviali, mentre il soggiorno offre uno spazio intimo dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Al piano terra troviamo inoltre uno studio di 20 mq, un ampio disimpegno, un bagno finestrato, 2 porticati per un totale di 90 mq c.a., caminetto in muratura con anche il forno per la pizza, il garage, il locale caldaia (la caldaia è stata sostituita pochi anni fa) e la cantina. Il piano primo è composto da ben una camera matrimoniale con disbrigo e bagno privato, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e un bagno finestrato. Sempre la piano primo si trova un piccolo appartamentino che potrebbe essere adatto per gli ospiti. Il vasto giardino circostante non solo garantisce privacy ma offre anche infinite possibilità ricreative, qui si trova anche un annesso rustico di circa 120 mq che può essere usato per i propri hobbies o come ricovero attrezzi. Questa villa può trasformarsi facilmente in un adorabile B&B; infatti la posizione strategica prossima a Venezia, consente facili collegamenti con le principali arterie stradali e ferroviarie, rendendo accessibile sia il centro città che le meravigliose località turistiche limitrofe della laguna. I collegamenti sono veloci e comodi e a pochi passi a piedi si trova anche la fermata della "Litorina" il treno che collega Rovigo a Venezia e a pochi minuti in auto si raggingono la Riviera del Brenta e la Città di Padova. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. La Mia Casa Snc Via Romea, n. 65/i bis 35020 Legnaro (PD) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Badia Polesine Se stai cercando una casa che combini eleganza, spazio e comfort, questa villa contemporanea a Badia Polesine è ciò che fa per te. Progettata da un rinomato architetto degli anni '60, l'immobile si estende su circa 170 mq ed è immerso in un lotto di terreno di circa 1.800 mq, circondato da un meraviglioso giardino con piante ad alto fusto, perfetto per godere delle calde giornate estive in totale relax. La villa si sviluppa interamente al piano primo e offre accesso tramite una scenografica scala esterna con poggiolo. All'interno troverai un ampio salone composto da zona living e sala pranzo, valorizzati da un artistico camino centrale che crea un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina è ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Un corridoio conduce alla zona notte composta da tre camere confortevoli; due di esse vantano anche accesso a terrazze private dove poter gustare la vista sul verde circostante. Completano il piano principale un bagno dotato sia di vasca che di doccia. Al piano terra troviamo spazi funzionali come uno studio comunicante dall'interno ma con ingresso indipendente dall'esterno, perfetto per professionisti o lavoratori autonomi. Inoltre sono presenti una cantina, porticato coperto, lavanderia e ripostiglio oltre a garage doppio. Questa proprietà non solo rappresenta la soluzione abitativa ideale per famiglie numerose grazie ai suoi ampi spazi ma anche il luogo perfetto per coloro che desiderano conciliare vita privata e lavoro senza compromessi. Badia Polesine è ben collegata alle principali vie di comunicazione ed offre tutti i servizi necessari: scuole, negozi alimentari ed aree verdi pubbliche sono facilmente raggiungibili rendendo questo quartiere estremamente comodo nella quotidianità. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida villa! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTICELLO CONTE OTTO LOC. CAVAZZALE VILLA MODERNA: situata in una delle zone più tranquille e ricercate di Cavazzale, questa villa moderna rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e indipendenza. Immersa in un contesto residenziale riservato e chiuso al traffico, la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra con finiture di alta qualità. Al piano terra, vi accoglie un ampio open space che comprende cucina e soggiorno luminosi, ideali per momenti conviviali. Completano il piano un bagno di servizio ed una comoda e spaziosa lavanderia. Inoltre, è presente uno spazio aggiuntivo attualmente utilizzato come mini appartamento indipendente, ma questo versatile ambiente può essere mantenuto o trasformato secondo le vostre esigenze in garage o ulteriori stanze accessorie. Salendo al primo piano troverete tre generose camere matrimoniali, una delle quali con un elegante bagno privato e cabina armadio. A disposizione anche un ulteriore bagno finestrato per garantire il massimo del comfort ad ogni abitante della casa. Due grandi terrazzi offrono spazi all'aperto perfetti per rilassarsi mentre il giardino privato invita a godere della natura circostante. La villa è realizzata secondo i più elevati standard energetici (Classe A4) e dotata delle ultime tecnologie ecologiche tra cui pannelli solari, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e cappotto termico – tutte caratteristiche dettagliatamente descritte nel capitolato consultabile presso il nostro ufficio. L'immobile offre l'opzione d'acquisto allo stato grezzo avanzato oppure completamente rifinito: scegli tu! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci oggi stesso al n. 338 42 49 211 per maggiori informazioni o per organizzare una visita; saremo lieti di aiutarti a scoprire tutto il potenziale che questa splendida proprietà ha da offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: Vicinanze chiesa di S.Bertilla proponiamo elegante e raffinata villa contemporanea. Con i suoi ampi 520 mq, questa proprietà offre spazi generosi e luminosi perfetti per famiglie che cercano comfort e stile. Le finiture, di alta qualità, esaltano ogni ambiente. Gli interni sono caratterizzati da un'illuminazione naturale abbondante grazie alle grandi vetrate che offrono una vista spettacolare sul giardino privato circostante. La zona giorno è spaziosa e accogliente, ideale per intrattenere ospiti o semplicemente godersi momenti di relax in famiglia. Situata a pochi passi dai servizi locali come negozi, scuole e trasporti pubblici, la posizione della villa permette un facile accesso al centro città pur mantenendo la privacy necessaria per vivere serenamente. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere questo angolo esclusivo nel centro città € 920.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI Q.LO: ELEGANTE VILLA CON GIARDINO DI OLTRE MQ. 1.000 In un quartiere residenziale esclusivo e tranquillo, a pochi passi dal centro di Torri di Quartesolo, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie commerciale totale di 330 mq ed è circondata da un ampio giardino privato che supera i 1.000 mq, offrendo uno spazio verde ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Costruita nel 1986 e ristrutturata nel 2006, la villa presenta finiture funzionali che non necessitano di alcun lavoro ulteriore. Sviluppata su tre livelli ben distribuiti, l'immobile offre: al piano seminterrato: una spaziosa taverna completa di bagno, sala cinema o biliardo, personalizzabile secondo le vostre esigenze; due cantine utili per lo stoccaggio anche di vini e un garage doppio che garantisce comodità. al piano rialzato: un'accogliente cucina abitabile con accesso diretto al portico perfetto per pranzi all’aperto durante la bella stagione; una zona pranzo luminosa adiacente a un grande soggiorno dotato di uscita su un altro portico; inoltre sono presenti uno studio doppio versatile, lavanderia e bagno. al primo piano: tre camere da letto confortevoli accompagnate da uno studio o cabina armadio; due bagni moderni completi e una terrazza abitabile dove godere della vista panoramica circostante. Torri di Quartesolo è nota non solo per il suo ambiente sereno ma anche per la sua posizione strategica che consente facili collegamenti con Vicenza e altre città limitrofe. La zona offre tutti i servizi essenziali come scuole, negozi locali, aree verdi pubbliche ed eccellenti opportunità ricreative. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattaci presso la nostra agenzia immobiliare al n. 338 42 49 211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri ti presenta una porzione di villa bifamiliare al primo piano, situata in una zona tranquilla e ben servita della Bassona, quartiere ad ovest di Verona. L’immobile, costruito negli anni ’60, è subito abitabile, ma offre anche grandi potenzialità per chi desidera ristrutturare e dare un tocco personale agli spazi. L’accesso avviene tramite cancello automatico, che si apre su un ampio giardino di oltre 1.000 mq, perfetto per rilassarsi all’aperto o far giocare i bambini. Una comoda tettoia ti permette di parcheggiare al coperto almeno due auto. Salendo la scala interna si accede all’abitazione: ti accoglieranno ambienti ampi, luminosi e ariosi, difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. All’interno troverai: un grande corridoio che collega tutti gli ambienti; sala da pranzo; cucina con balcone; tre camere da letto; studio; bagno; ripostiglio E' presente inoltre un ampio terrazzo dove goderti momenti all’aria aperta. Il piano seminterrato, collegato da scala interna, ospita una spaziosa taverna con bagno e lavanderia, oltre alla cantina. Se stai cercando una casa con ampi spazi, indipendenza e un grande giardino, in una zona comoda ma lontana dal caos cittadino, questa è un’opportunità da non perdere. Per info e visite: info@immobiliareledri.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALBORO, POZZOVEGGIANI, BELLA E PARTICOLARE VILLA SINGOLA DI MQ. 700 CON PARCO ESCLUSIVO, RECINTATO DI MQ 4.500 CIRCA CON ALBERI AD ALTO FUSTO ED IMPIANTO DI IRRIGAZIONE. RISTRUTTURATA NEL 2022 CON INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA ED INSTALLAZIONE DI FOTOVOLTAICO 10 KWATT, SERRAMENTI NUOVI, RIFATTO ISOLAMENTO E COPERTURA TETTO. PIANO TERRA DELLA VILLA CON INGRESSO, AMPIA VETRATA DI 40mq. CAMINETTO IN TRACHITE, SOGGIORNO DI 50mq. CON ZONA PRANZO DI 40mq. C.CA, CUCINA ABITABILE DI 15mq. 1 CAMERA MATRIMONIALE, GUARDAROBA DI 30mq. E BAGNO + VERANDA DI 30mq. DOPPIA SCALA D'ACCESSO AL PIANO PRIMO, ZONA NOTTE, DAL SOGGIORNO CON SCALA A VISTA SU BALLATORIO CON CAMINETTO E LAMADARI DI MURANO, PIU' SCALA INTERNA, 2 CAMERE DI MQ. 36 e 15 + BAGNO. ADIACENTE ALLA VILLA, GARAGE DI 90mq. UFFICIO DI 50mq. BAGNO + PIANO PRIMO CON ZONA OPEN AL GREZZO DI 100mq. + TERRAZZO DI 50mq. TRAVI IN LEGNO E PAVIMENTO IN COTTO. attualmente suddivisa in due unità di mq. 400 e 200, la prima completa di tutto la seconda da definire gli spazi AMPIA, ACCOGLIENTE E PARTICOLARE, MANTENUTA SPLENDIDAMENTE. SI PRESTA A PIU' SOLUZIONI: BIFAMILIARE PER DOPPIO NUCLEO ABITATIVO, CASA UFFICIO, ABITAZIONE O BED AND BREAKFAST. Tutte le informazioni SU RICHIESTA. 0498804476 336499747 STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA n.176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Montegaldella, situata nel quartiere centrale del comune, si vende villa di 304mq calpestabili sviluppata su di piani sfalsati con giardino di proprietà di 1.200mq. La casa, realizzata nel 1983, è stata realizzata con le migliori tecnologie del tempo, dall'ingresso pedonale una comoda scalinata ci accompagna al piano primo dove un ampio portico protegge la porta d'ingresso. Entrando dalla porta principale, siamo accolti da un generoso ingresso finemente arredato con mobilio su misura, sulla sinistra la zona giorno di 34mq con uscita sul poggiolo e canna fumaria con stufa. Sulla destra dell'ingresso invece la cucina di 18mq anch'essa con uscita sul portico d'ingresso. Salendo al piano notte, che si raggiunge con mezza scalinata, troviamo in ordine la camera padronale di 19mq con bagno esclusivo finestrato. A scalare una camera matrimoniale di 18mq anch'essa con poggiolo e camera doppia di 15mq. A servire il piano, generoso bagno di 8mq finestrato. Dal disimpegno notte, salendo un ulteriore mezzo piano si raggiunge il piano mansardato con altezza sfruttabile in tutta la dimensione di 28mq ed accesso ad un ulteriore poggiolo. Dall'ingresso, scendendo di mezzo piano, raggiungiamo il piano terra, qui un secondo ingresso permette l'accesso alla casa senza dover entrare dal piano giorno, questo permette di poter dividere la casa in due, per tutte quelle famiglie che hanno bisogno di svolgere un lavoro in casa o semplicemente per accogliere gli ospiti in taverna. Al piano terra troviamo il garage con doppio basculante di 31mq, la centrale termica, il terzo bagno finestrato e con doccia ed il locale lavanderia. Scendendo di un ulteriore mezzo piano troviamo sulla destra il locale destinato a taverna di 32mq con caminetto mentre sulla sinistra è stata impostata la cucina di 21mq con accesso ad un locale cantina/dispensa di ulteriori 19mq. La casa si trova in ottime condizioni dato l'anno di costruzione, può essere da subito abitata o finemente ristrutturata per creare una villa moderna con ottimi spazi abitativi. La generosità dello spazio esterno permette la realizzazione di piscina o verificando con il comune la possibilità di ulteriore edificazione. La casa si trova comoda ad i principali servizi ed alle scuole del comune, inoltre data la comodità di accesso all'autostrada è posizionata in un posto strategico per chi ha necessità di spostarsi per lavoro. La visita sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo con un consulente dell'agenzia. Rif. GX1435 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com Nell'incantevole zona collinare di Peschiera del Garda, rinomata per gli eccellenti vigneti e per le splendide viste lago, proponiamo in vendita un'elegante villetta a schiera di testa in ottime condizioni, libera su tre lati, dotata di giardino privato, posto auto e cantina interrati, parcheggio esterno e piscina condominiale. L'accesso alla proprietà avviene tramite un elegante vialetto. L'ingresso si apre sul confortevole soggiorno con zona cucina, un delizioso spazio dotato di ben due porte finestre che accedono alla veranda e al giardino che circonda la casa, perfetto per pranzi e cene all'aperto in compagnia di parenti ed amici, con una splendida vista aperta sul panorama circostante, sul lago e sulla piscina condominiale, alla quale si accede da un pratico cancellino. Le comode scale interne conducono alla zona notte, dotata di una spaziosa camera padronale con un'incantevole terrazza con vista lago mozzafiato su tutto il basso Garda. Il piano ospita anche una deliziosa, ulteriore camera da letto con una notevole finestra e un comodo bagno con doccia e un caratteristico balconcino. La posizione strategica dell'immobile permette facili collegamenti all'autostrada, alla stazione, agli aeroporti e alle città limitrofe, in primis Verona. Numerosi sono i percorsi ciclo pedonali tra le rinomate località lacustri come Sirmione e Desenzano, che conducono alle cantine e ai ristoranti tipici della zona. Questa soluzione offre l'opportunità unica di svegliarsi ogni giorno ammirando il lago, sorseggiare un aperitivo godendo del tramonto con vista sul Garda, terminando la serata in uno degli esclusivi ristoranti di Peschiera o nei dintorni del Laghetto del Frassino, rinomata oasi naturale. Per fissare un appuntamento, non esitate a contattare l'agenzia Gardalive Sirmione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Soave il nostro studio propone in esclusiva immobiliare villetta a schiera di nuova costruzione. L' immobile si compone di ingresso con angolo cottura e bagno al piano terra, 3 camere da letto al piano primo più un ulteriore bagno. Al piano interrato si trova il garage con possibilità di cantina e ulteriore bagno. L'immobile si conclude con giardino esterno di proprietà esclusiva davanti e dietro l'abitazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SACCOLONGO (Rif. V006 S) In una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde, si propone la realizzazione di un villino singolo. L’immobile si distingue per il design moderno e la funzionale distribuzione degli spazi, ideali per chi cerca comfort e privacy. Piano terra con ingresso su un ampio e luminoso living, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere momenti in famiglia. Cucina separata abitabile, comoda e spaziosa, ideale per gli amanti della cucina. Bagno di servizio, ben posizionato per gli ospiti e la zona giorno. Garage adiacente con accesso diretto all’abitazione. Ampio portico esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Piano primo: 3 camere da letto. Due bagni al servizio delle camere. Due logge coperte. Spazi esterni: Scoperto privato di oltre 1000 mq, una caratteristica rara e preziosa. L'ampio giardino consente la realizzazione di spazi verdi personalizzati. Personalizzazione: Il progetto offre la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture interne ed esterne, adattandole ai gusti e alle esigenze del futuro proprietario. Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVISO: SAN ZENO A 500 metri dalle mura di Treviso, proponiamo villa singola completamente ristrutturata nel 2021, ideale per chi cerca comfort moderni, efficienza energetica e ambienti spaziosi. La villa si sviluppa su più livelli fuori terra: al piano strada troviamo un ampio garage e locali accessori come magazzini, cantina, centrale termica e zona lavanderia al piano rialzato ospita una splendida cucina abitabile di ben 28 mq caratterizzata da pavimenti in gres effetto marmo lucido che donano luminosità agli ambienti, un soggiorno accogliente, un servizio igienico funzionale ed uno camera matrimoniale/studio al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali (18 e 14 mq), una singola (11 mq) bagno, una lavanderia di 11 mq e un ampio terrazzo. Completa la proprietà un posto auto coperto e un giardino di 500 mq. Lavori effettuati nella ristrutturazione: impianto elettrico impianto termico impianto fotovoltaico con batterie di accumulo pompa di calore elettrica che sostituiranno l’impianto termico tradizionale pavimentazioni porte interne infissi impianto fotovoltaico con batterie di accumulo colonnina per la ricarica auto elettrica Situata in posizione strategica a pochi passi dal centro città e dalla stazione ferroviaria raggiungibili comodamente a piedi. Le presenza delle quattro camere rende l'abitazione ideale ad un nuclei familiaro numeroso. RIFERIMENTO " MFT3 " L'indirizzo riportato ha il solo scopo di indicare il Comune dell'immobile trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Dolo Centro Nuova costruzione €. 470 .000. " NOVAVILLAGE" il nuovo residence in centro a Dolo dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "NOVAVILLAGE" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. Villa Unifamiliare in stile moderno, porzione centrale, dagli ampi spazi, che si sviluppa su due piani fuori terra e si compone di: al piano terra: ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 53,00 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un giardino di 440,00 mq . bagno/lavanderia 7,00 mq, ripostiglio 3,40 mq garage di 20,00 al piano primo 3 camere rispettivamente di 19,00 mq, 14,07 11,00 mq. disimpegno 9,00 mq, 2 bagni di 6.00 adauno La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: Fotovoltaico 3KW pompa di calore riscaldamento a pavimento pavimenti gres zona giorno e notte con vasta scelta di personalizzazione comprese in capitolato. teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. Motorizzazione basculante Videocitofono colori Predisposizione impianto antifurto , aria condizionata Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Possibilità di piscina costo a parte Rif. VL32619 € 470.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTORIO: ubicata in centro paese, in tranquilla zona residenziale, proponiamo ottima soluzione di villa singola, da ristrutturare, con giardino di circa 400 metri. La villa si sviluppa al piano rialzato dove troviamo l'ingresso, il salone, la cucina, le tre camere ed il servizio. Al piano terra un ampio spazio che fa da garage, taverna e cantina. Gli spazi e l'altezza permettono un ottimo progetto di ristrutturazione. La parte abitativa si sviluppa tutta su un unico piano. La zona è tranquilla, nel verde e a pochi passi da tutti i servizi. A 15 minuti da Verona centro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Stanga): villa d'epoca completamente ristrutturata nel 2003 ed immersa in giardino privato piantumato. La villa, ATTUALMENTE LOCATA CON CONTRATTI STUDENTESCHI, si sviluppa su tre livelli: Piano Rialzato: ampio ingresso e disimpegno che conducono a due camere da letto, bagno finestrato e capiente cucina. Piano Primo: disimpegno che dà accesso a quattro luminose camere da letto; tra queste una camera padronale dotata di proprio bagno finestrato completo di vasca e doppio lavabo. Un'altra camera dispone inoltre di un bagnetto ed affaccia su una veranda. Piano Seminterrato: sottoscala e spazio aggiuntivo da usare come cantina; servizio lavanderia con doccia. Riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2022 ed impianto d'aria condizionata con più split. Situata a pochi passi dagli Istituti Universitari e dal centro città, oltre alla vicinanza all’animata zona commerciale est del capoluogo veneto, rende questo immobile estremamente strategico sia per le esigenze quotidiane che per l'investimento immobiliare, avendo una rendita intorno al 7%. APE: E IPE: 125,44 Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. SWEET HOME Via Madonna della Salute 70 Padova 049 2612144 Ogni uso e diffusione non autorizzata sono espressamente vietati. Allo stato attuale della tecnologia, le email sono suscettibili di alterazioni e falsificazioni. Pertanto lo scrivente, applicando comunque sistemi di protezione al documento, non può assumersi nessuna responsabilità se esso viene alterato, danneggiato o falsificato. Any unauthorized use or dissemination is expressly prohibited. In the present state of technology , emails are open to alteration and falsification . Therefore the writer, however, by applying security systems to the document, can not take any responsibility if it is altered, corrupted or falsified. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Montegrotto Terme, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 260 mq, situata nella zona centrale e residenziale più ricercata del comune. La proprietà si distingue per l’ampio giardino esclusivo che circonda la casa su quattro lati, ideale per chi desidera privacy e relax all’aperto: il verde curato, le piante ornamentali e lo spazio esterno pavimentato offrono un’oasi privata perfetta anche per famiglie numerose o amanti degli animali domestici. La villa è caratterizzata da ambienti luminosi grazie alle grandi finestre ed alla presenza di terrazze, le camere sono spaziose e ben distribuite; troviamo eleganti pavimenti in parquet nelle stanze principali, armadiature su misura ed arredi classici che donano calore agli spazi interni. L’ingresso principale conduce ad un portico utilizzabile tutto l’anno come area living aggiuntiva o studio panoramico sul giardino. Al piano terra troviamo: ingresso, cantina, taverna e lavanderia. Al piano primo troviamo: ingresso, 3 camere, cucina, soggiorno e bagno. Dietro troviamo casetta in legno utile per attrezzi, biciclette e materiali per la cura del giardino. L’immobile dispone inoltre di impianto di climatizzazione già installato, serramenti con tapparelle avvolgibili oscuranti e grate antintrusione per la massima sicurezza. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali (scuole, negozi, mezzi pubblici) oltre ai rinomati centri termali della città. Questa soluzione unica rappresenta un’opportunità rara nel mercato immobiliare locale: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno! Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, Agenzia iCora' Tel.049 9902309 389 6403911 info@icora.biz. Chi siamo » iCorà Immobiliare Teolo Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La mediazione della nostra agenzia immobiliare prevede un servizio completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Villatora villa singola di prossima realizzazione in un contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi del paese. La casa di circa 160 MQ, disposta su due livelli, è composta da: zona giorno con cucina a vista di 54 MQ (eventualmente separabile) che affaccia su portico di 16 MQ, 3 camere (1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola), 3 bagni, camera guardaroba, 2 logge e garage da 16 Mq; il tutto impreziosito da un giardino di 700 MQ. L'immobile sarà dotato delle più attuali tecnologie costruttive, con possibilità di scelta delle finiture e ampia personalizzazione degli spazi interni. Classe Energetica A4 Rif CVIG518 EURO 545.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 339/3916477 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona MANDRIA all'interno di una nuova lottizzazione VILLA MODERNA costruita su UNICO PIANO con moderno design con una superifcie di oltre 250 composta da un ingresso accogliente che conduce ad un ampio salone con cucina separata con accesso a un portico di oltre 80 mq. da utilizzare per pranzi/cene e il tempo libero, grande servizio lavanderia, ripostiglio e garage doppio. La zona notte ospita quattro ampie camere da letto e due bagni completi, entrambi dotati di portici privati. All'esterno vi è anche un vasto giardino privato con posti auto dedicati. Questo immobile esclusivo viene realizzato secondo i più moderni standard costruttivi per il risparmio energetico., classe A4 con possibilità di scelta delle finiture interne. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa con piscina e parco privato ai piedi dei Colli Euganei: un’oasi di eleganza e natura Immaginate di vivere in una villa che unisce raffinatezza, comfort e una cornice paesaggistica senza pari. A Saccolongo, ai confini con il prestigioso Golf Club La Montecchia e a pochi minuti dal centro di Selvazzano Dentro, sorge questa residenza esclusiva immersa nel verde. Una posizione privilegiata che regala tranquillità assoluta, pur rimanendo a soli 7 km da Padova e ottimamente collegata grazie alla fermata dell’autobus a 100 metri e alla vicina stazione Terme Euganee Abano Montegrotto. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio parco di 4.000 mq: un vero giardino privato con alberi da frutto e una splendida piscina interrata di 12x6 mt., ideale per giornate estive in famiglia o per ricevere amici in totale privacy. A completare l’esterno troviamo una veranda bioclimatica, una veranda coibentata riscaldata e climatizzata, spazi attrezzati per il barbecue, tre casette per gli attrezzi e una tettoia per tre auto. All’interno, l’eleganza si respira in ogni dettaglio. Il piano terra accoglie con un portico raffinato che introduce a un soggiorno ampio e luminoso con camino, una zona pranzo e una cucina abitabile. Sempre a questo livello sono presenti un bagno finestrato, lavanderia e garage doppio, già predisposto con canna fumaria per camino o stufa. Ogni ambiente è arricchito da porte finestre che si affacciano direttamente sul parco. La scala a vista conduce al soppalco adibito a studio e alla zona notte, composta da tre camere da letto, una cabina guardaroba, due bagni finestrati (uno con vasca idromassaggio) e due logge. Comfort e praticità sono garantiti dall’impianto di riscaldamento a pavimento, dal condizionamento caldo/freddo in vari ambienti, dagli infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e impianto d’allarme. I pavimenti in legno doussiè e grès simil cotto, insieme ai soffitti con travi a vista, donano calore e prestigio agli spazi. Questa villa rappresenta molto più di una casa: è un luogo dove la bellezza della natura incontra la comodità moderna, dove ogni dettaglio è pensato per il benessere della famiglia. Proprietà di questo livello sono rare sul mercato e destinate a suscitare grande interesse. Prenotate subito una visita per scoprire di persona la magia di questa residenza. Situata in una posizione strategica, la proprietà è ben collegata alle vicine località di Mestrino, Teolo, Veggiano, Selvazzano Dentro, Cervarese Santa Croce, Abano Terme, Rubano e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di San Martino Buon Albergo, il nostro studio immobiliare propone in incarico esclusivo centro estetico ottimamente ben avviato all'interno di un contesto commerciale storico. Il negozio si sviluppa sull'unico livello e si trova al piano primo su strada di elevato passaggio sia veicolare che pedonale, facilmente raggiungibile dal centro abitato. Si compone di otto cabine con lettini per massaggi individuali e di coppia, due bagni attrezzati, postazione per manicure e pedicure, cabina con letto per pressoterapia, fangoterapia e bendaggi. Nel prezzo vengono inclusi: l'avviamento, l'attività, le attrezzature e l'immobile. Il negozio dispone di aria condizionata veicolata con climatizzatore con inverter marca daikin per ogni cabina, completano l'immobile la filodifussione musicale veicolata in ogni spazio dell'attività. Quadro elettrico di ultima generazione con suddivisione zonale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DEL BENACO ALBISANO In una delle posizioni più ambite di Torri del Benaco, nella suggestiva frazione di Albisano, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola degli anni '70 che offre una vista panoramica unica sul Lago di Garda e sulle montagne circostanti. La proprietà si sviluppa su due livelli per complessivi 200 mq circa ed è circondata da un rigoglioso giardino privato che garantisce privacy e tranquillità. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno luminoso caratterizzato da grandi vetrate affacciate direttamente sul lago, ideale per godersi ogni momento della giornata immersi nel paesaggio. Completa il livello una spaziosa cucina abitabile ed un bagno finestrato. Al primo piano sono presenti tre camere da letto di ottima metratura, tutte con accesso diretto all’ampia terrazza panoramica dove la vista diventa davvero protagonista; sempre al piano superiore è presente anche un secondo bagno. La villa dispone inoltre di garage al piano terra e vari spazi esterni perfetti per vivere l’estate tra relax e convivialità all’aperto. L’immobile rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanza grazie alla posizione dominante a pochi minuti dal centro storico di Torri del Benaco – rinomata località sulla sponda veronese del Garda famosa per i suoi ristoranti tipici, le spiagge curate e le numerose attività sportive nautiche. Le finiture originali conservano tutto il fascino dell'architettura contemporanea degli anni Settanta ma offrono ampia possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti o esigenze moderne. Non perdere questa rara opportunità: contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5357 Cornuda, splendida villa panoramica in vendita immersa nel verde dei Colli Asolani, vicino ai servizi e a pochi minuti da Asolo e Montebelluna, con vista sulla pianura e sulle colline circostanti. La villa, originariamente un'antica casa colonica, completamente ristrutturata nel 2005, offre una superficie di circa 350 mq distribuita su 2 livelli. È caratterizzata da spazi molto luminosi, grazie alle ampie vetrate affacciate sul verde e dispone di terreno di circa 7.000 mq con giardino molto curato ed area boschiva. Al piano terra: ingresso, soggiorno con stufa a legna e scenografico camino “larin”, cucina abitabile con camino e stufa economica, bagno di servizio e ampio porticato esposto a sud. Al piano superiore: tre camere da letto (una matrimoniale con camino, una matrimoniale con cabina armadi, una doppia attualmente adibita a guardaroba), tutte con accesso al terrazzo panoramico, oltre a due bagni. Locali di servizio: lavanderia, cantina, centrale termica e garage. La villa si presenta in perfette condizioni con finiture di pregio: pareti in marmorino, pavimenti in rovere sbiancato, bagni con sanitari sospesi. Le dotazioni tecniche sono di buon livello: riscaldamento a pavimento al piano terra, climatizzazione canalizzata, radiatori tubolari e split al piano superiore. Massima attenzione è stata riservata alla sicurezza, con impianto d’allarme, videosorveglianza, porte blindate e vetri antisfondamento. Una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità e nella natura, che unisce charme e qualità costruttiva in una posizione strategica e ben collegata. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa magnifica villa situata nel cuore di Caldiero, un comune che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. Con una superficie generosa di 300 mq, questa proprietà è l’ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. La villa si distingue per la sua architettura elegante e i dettagli raffinati, capaci di catturare l'attenzione sin dal primo sguardo. Gli ampi spazi interni sono progettati con cura, offrendo zone giorno luminose e accoglienti, ideali per momenti familiari o ricevimenti eleganti. La cucina in legno massello è collegata direttamente ad un luminoso soggiorno con splendide finestre panoramiche. Le 3 camere da letto offrono privacy e relax grazie alle loro dimensioni generose e all’arredamento ricercato. Inoltre, gli esterni non deludono: potrete godere di un giardino piastrellato dove trascorrere piacevoli giornate all'aperto o organizzare eventi conviviali. La principale caratteristica di questa abitazione è il fatto di essere tutta su un unico livello che comprende una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, 2 bagni con accesso diretto all'area esterna e 3 camere da letto, di cui garage ed infine taverna con magnifico camino a legna e forno per la pizza e con finiture di travi a vista in legno e lavanderia al piano interrato. Caldiero è rinomata non solo per la sua bellezza naturale ma anche per la presenza di ottimi ristoranti, negozi locali e scuole eccellenti. Questa posizione strategica permette facili collegamenti con Verona, rendendola ideale come residenza principale! Non lasciarti sfuggire quest'opportunità unica! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla tua futura casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 15 minuti dal centro storico di Ferrara e a breve distanza dall’autostrada (8 min), proponiamo in vendita una magnifica villa storica immersa nella quiete del verde della campagna ferrarese, nel comune di Canaro. Edificata originariamente nel tardo Cinquecento e sapientemente ampliata fino ai primi del Novecento, questa proprietà vanta una storia documentata unica ed è stata oggetto di un’importante ristrutturazione che ne ha preservato il fascino originale. La villa si presenta in eccellenti condizioni: gli infissi esterni sono stati ricostruiti in legno di larice rispettando i disegni originali; all’esterno spicca un grande parco privato piantumato con alberi secolari e pozzo antico in mattoni. L’imponente facciata bianca con persiane verdi dona eleganza senza tempo alla residenza. All’interno troviamo ambienti ampi e luminosi: l’ingresso introduce ad uno scenografico salone principale impreziosito da pavimentazioni in battuto veneziano decorate finemente, tra cui un suggestivo stemma nobiliare incastonato nel mosaico. Al piano terra vi attendono inoltre una cucina abitabile dotata di camino tradizionale, studio/stanza polivalente, bagno finestrato ed appartamento bilocale autonomo per ospiti o personale. Attraverso le scale interne si accede al primo piano dove domina la luce naturale grazie alle numerose finestre panoramiche; qui trovano spazio tre grandi camere matrimoniali tutte dotate di bagno en suite oltre ad una camera passante collegata alla scala secondaria. Il secondo piano offre ulteriormente zona sottotetto accogliente ideale come area relax/family room più due camere doppie servite da bagno condiviso ed ulteriore stanza con caminetto originale e servizio separato. Dettagli architettonici autentici – soffitti travati a vista, camini monumentali scolpiti nella pietra locale – conferiscono carattere esclusivo agli ambienti interni mentre lo stato avanzatissimo dei lavori permette personalizzazioni su misura negli ultimi dettagli restanti. La particolarità di questo immobile lo rende particolarmente ideale, oltre per chi cerca un abitazione di grande stile ed impatto, anche per chi stia cercando una splendida location per un attività ricettivo/commerciale. OCCASIONE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO CENTRO: in splendida zona residenziale, VILLA INDIPENDENTE con piscina costruita ex novo nel 1971 composta da due livelli su lotto di terreno di ca. 3.000 mq., Cl. En. G IPE 175,00. EURO 850.000 Per info 335.7783189 NOTE DI PREGIO: Buono stato conservativo; Giardino riservato in proprietà esclusiva con piscina; Posizione residenziale eccellente. Trattasi di un immobile costruito ex novo nell’anno 1971 su un lotto di terreno di ca. 3.000 mq. L’abitazione è costituita da un piano terra rialzato di ca. 330 mq. composto da un grande soggiorno, cucina, n. 4 camere da letto, n. 4 servizi, dispensa, ingresso e ufficio. Sempre al piano terra troviamo n. 3 terrazzi esterni coperti per un totale di ca. 70 mq, il piano seminterrato di ca. 190 mq. e l' autorimessa di ca. 60 mq. L’unità immobiliare è singola e indipendente e ha un giardino di pertinenza recintato in proprietà esclusiva sui quattro lati per un totale di ca. 2.600 mq. (giardino effettivo pulito dall’ingombro dell’immobile). Sul lato sud della casa è presente una piscina recentemente rimodernata e utilizzabile. Strutturalmente la casa è in ottime condizioni strutturali; i solai sono in latero cemento come pure la copertura. L’immobile non presenta alcuna problematica di carattere statico, funzionale, umidità o infiltrazioni in genere ma necessita comunque di qualche intervento di ammodernamento. La posizione della villa è eccellente, è immersa nel verde privo di rumori del traffico cittadino, ha un’ottima vista panoramica ed è è ubicata a 5 minuti a piedi dal Duomo di Schio. FINITURE: Le finiture sono di medio/alto livello per l’epoca di costruzione. I bagni, piano primo e terra, sono rivestiti in ceramica. I pavimenti interni sono in parte in marmo e ceramica nella zona giorno e in legno nella zona notte. Le scale interne sono rivestite in legno. Serramenti in legno con vetro una camera. Oscuri in tapparelle. Impianti idraulici ed elettrici funzionanti e a norma con l’epoca di costruzione del fabbricato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: NUOVA VILLA MODERNA IN CLASSE ENERGETICA A4 VICENZA ZONA BERTESINA: in una delle zone residenziali più richieste e ben abitate di Bertesina, a pochi minuti dal centro storico di Vicenza e da tutti i principali servizi, vendesi NUOVA CASA SINGOLA in costruzione antisismica e dalle moderne linee architettoniche e dotata del massimo comfort energetico ed acustico. L'abitazione insiste su un lotto di mq. 990 così composta: PIANO TERRA: ingresso sull'ampia zona living open space, un disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, ripostiglio e garage doppio in larghezza con basculante sezionale. Dalla zona giorno, tramite scala interna, si accede al PIANO PRIMO: spaziosa camera matrimoniale con ampia cabina armadio ed altro bagno finestrato. In questo momento vi è la possibilità di intervenire sulle finiture. Prezzo chiavi in mano. In agenzia, previo appuntamento, potrete visionare il progetto, le planimetrie ed il capitolato delle opere. Chiama per appuntamento a Vicenza: Valori immobiliari 338 42 49 211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vo Euganeo in posizione collinare e dominante, proponiamo in vendita una splendida villa singola in stile rustico. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 330 mq ed è circondato da uno straordinario parco privato piantumato di circa 2.500 mq, completamente recintato e impreziosito da alberi ad alto fusto, muretti in trachite sul fronte e delimitazioni naturali sul retro. La proprietà vanta finiture curate nei minimi dettagli e materiali selezionati con attenzione: al piano terra troviamo un ampio portico ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali immersi nella natura; l’ingresso conduce sulla sinistra alla taverna con caminetto tradizionale, ripostiglio e bagno finestrato; sulla destra si apre invece il grande laboratorio/studio dotato anch’esso di servizio igienico. Completa la zona giorno una comoda autorimessa coperta doppia sormontata da terrazzo panoramico. Al primo piano vi accoglie una luminosa zona living caratterizzata dal design moderno del caminetto centrale che riscalda tutto l’ambiente; cucina separata abitabile affacciata direttamente sull’ampio giardino circostante. La zona notte comprende camera padronale con bagno en suite esclusivo, seconda matrimoniale spaziosa, terza stanza singola perfetta come studio o cameretta ospiti, ulteriore bagno finestrato e cabina armadio dedicata. Dotazioni tecnologiche: riscaldamento autonomo termoarredo, climatizzazione estiva/invernale canalizzata nelle principali stanze della casa, impianto d’allarme volumetrico/perimetrale programmabile anche da remoto tramite apposita centralina smart home. L’esterno offre scorci spettacolari sui Colli Euganei grazie alle grandi finestre panoramiche ed ai molteplici spazi verdi fruibili – tra cui vialetti lastricati decorativi ombreggiati da bellissime piante – garantendo privacy assoluta pur rimanendo vicini ai servizi essenziali del centro paese (raggiungibile comodamente). Soluzione unica per chi cerca tranquillità senza rinunciare allo charme architettonico rurale veneto!. Visite solo previo appuntamento presso i nostri uffici. Siamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, chiamaci per fissare un appuntamento in ufficio. Devi vendere prima di comprare ?? siamo a tua disposizione per una valutazione gratuita del tuo immobile, ti offriamo un servizio completo e un piano di marketing personalizzato per ottenere il massimo dal tuo immobile. Comax Immobiliare tel. 049 8016364 Cell. 347 3481410 sito web comaxpd.it Per informazioni: Comax Immobiliare tel. 0498016364 cell. 3473481410 oppure visita il sito www.comaxpd.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCADE CENTRO RIF. "AAB2" Circondata dal verde e situata in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa d’epoca risalente ai primi del ’900, completamente da ristrutturare. La villa si sviluppa su due livelli, dove al piano terra troviamo locali magazzino mentre al piano primo si trova la parte residenziale, ed è così composta: Si accede al piano primo tramite una scala esterna che conduce ad un ampio soggiorno con cucina separata, 3 comode camere, e 1 bagno. Attraverso una scala interna si arriva al piano terra composto da cantina, garage e ulteriore bagno. All'esterno invece troviamo un'ulteriore posto auto coperto. L'immobile è circondato dal verde inserito in un lotto di circa 1.278 mq. Possibilità di intervento edilizio diretto per nuova costruzione sfruttando l’edificabilità del lotto. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAZISE In esclusiva zona chiusa e riservata, immersa nel verde in vista lago, proponiamo nuovo intervento che prevede la realizzazione di sette ville singole con piscina. Le ville, costruire con le più moderne tecnologie in materia di bioedilizia saranno realizzate con struttura in legno antisismica in classe A4. L'ULTIMA VILLA che si sviluppa su due livelli avrà la possibilità della quarta camera o di una zona living di oltre 50 mq, porticato al piano giardino ed ampia terrazza panoramica al piano superiore. Estetica moderna ed accattivante, impianti tecnologici di prim'ordine, ampi garage nell'interrato, tranquillità, panoramicità e comodità al lago dove si godrà di una darsena privata fanno di queste ville il luogo perfetto dove rilassarsi e rifugiarsi lontano dal caos e dalle strade trafficate! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN ZENO DI MONTAGNA Scopri questa straordinaria villa d'epoca situata nel centro di San Zeno di Montagna, un angolo incantevole affacciato sul Lago di Garda. Con una superficie generosa di 260 mq, la proprietà si distingue per il suo fascino storico e le finiture eleganti. Immersa in un contesto naturale mozzafiato, la villa offre ampi spazi interni luminosi e ben distribuiti, ideali per accogliere famiglie o ospiti. Gli esterni sono altrettanto affascinanti: una piscina scintillante circondata da giardini curati invita a momenti di relax all'aperto mentre si gode della vista panoramica sul lago. La posizione centrale consente facili accessi ai servizi locali e alle bellezze naturali circostanti. Passeggiate nei boschi vicini o esplorazioni lungo le sponde del lago rendono questo luogo unico sia in estate che in inverno. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo della storia locale; questa villa è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort moderno. Contatta subito l’agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquillo quartiere residenziale, villa singola di generose dimensioni, predisposta per essere divisa in due unità, con ampio giardino privato. L'abitazione si caratterizza per la particolare moderna architettura e per le finiture di ottima qualità, in perfette condizioni. Alcune dotazioni della casa: riscaldamento a pavimento, serramenti con doppio vetro camera, pannelli solari, caminetti funzionanti, impianto di condizionamento, allarme, avvolgibili motorizzati, zanzariere, tende da sole, irrigazione, basculante motorizzato. L'abitazione si sviluppa su 2 piani, al piano terra troviamo l'ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio, bagno finestrato, lavanderia; al piano primo troviamo la zona giorno di circa mq 80, 4 camere da letto, 2 bagni finestrati, disimpegno, terrazzo. Completa la proprietà il garage doppio al piano terra e casetta per gli attrezzi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFI (VR) VIA POZZO DELL' AMORE 41 Piena proprietà di villa padronale su quattro livelli, con autorimessa e locali accessori al piano terra in corpo di fabbrica staccato, piscina, maneggio e ampia area pertinenziale. Immobile soggetto a E.I. n.ro 317/2024 LOTTO 1 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 1.320.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 990.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 18/03/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri, la tua oasi di lusso nella splendida zona di Feriole, ad Abano Terme. Questa eccezionale villa moderna si estende su una superficie generosa di 350 mq e è situata ai piedi dei colli, offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata. L'immobile è disposto su tre livelli: al piano terra troverai un ampio portico d'ingresso che ti conduce verso un salone luminoso e arioso con metrature straordinarie, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina separata con zona pranzo offre l'ambiente ideale per le cene conviviali. Completano il piano uno studio elegante, un tinello funzionale, un bagno moderno e un garage doppio comodo. Salendo al primo piano, scopri la zona notte raffinata, composta da una maestosa camera padronale dotata di sala da bagno privata e cabina armadio spaziosa oltre altre due camere matrimoniali servite da un ulteriore bagno. Il piano interrato presenta una lavanderia ben attrezzata, una stireria efficiente ed impianto termoidraulico; inoltre vi è anche una taverna sorprendente di circa 100 mq completa di camino accogliente e area cottura – lo spazio ideale per intrattenimenti informali! Qui non mancano né dispensa né cantina classica. All’esterno della proprietà puoi goderti i caldi giorni estivi presso l’ampia piscina circondata da eleganti locali dove sono disponibili servizi igienici, doccia e sauna tutto ciò crea uno scenario idilliaco all’interno del magnifico giardino piantumato circostante. Feriole ,rappresenta infatti quella località singolare che combina storia antica con modernità contemporanea; nelle vicinanze sorgono molteplici attività commerciali mentre il centro città dista solo pochi minuti in auto! Non perdere questa occasione unica nel suo genere! Per maggiori informazioni o per prenotare visite contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi attività di estetica in comune di Monselice con ampio portafoglio clienti e ben sette postazioni di lavoro. Ottima posizione in zona residenziale tranquilla, ma comoda al centro storico di Monselice. Ulteriori informazioni disponibili in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEVIALE: in contesto residenziale e lontano dal traffico proponiamo villa singola circondata dal verde disposta su più piani. Ad accoglierci troviamo un ingresso con veranda, accesso interno al garage, primo bagno con doccia, locale caldaia, dispensa e cantina al piano interrato. Al piano superiore accediamo al soggiorno con cucina separata, completamente affacciata sul verde su entrambi i lati. All'ultimo livello entriamo nella zona notte, con due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, un servizio con finestra e uno studiolo/ripostiglio. L'immobile può essere consegnato completamente o parzialmente arredato, a seconda delle richieste. Ideale per famiglie o per lavoratori (fino a 4 persone). Classe energetica G Rif: VS10 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it