Villette a schiera Umbria Pag. 3

Porano Questa villetta a schiera (di testa) libera su tre lati, si trova in una tranquilla zona residenziale del paese di Porano. La villetta, realizzata nel 2008 e in ottime condizioni, è caratterizzata da dettagli personalizzati in muratura e misura circa 180 mq complessivi suddivisi tra piano rustico e piano abitativo. L’abitativo al piano terra misura circa 90 mq e si compone di una zona giorno, una zona cucina con cucina in muratura e arco in mattoncini, due camere da letto (una matrimoniale e una cameretta) e due bagni di cui uno interno alla camera matrimoniale. Anche il rustico al piano inferiore misura circa 90 mq complessivi e dispone di zona soggiorno, una camera, una cucina attrezzata e un terzo bagno. All’esterno, la proprietà è completata da un giardino privato di circa 40 mq, portici, una zona pavimentata di circa 40 mq con veranda e un posto auto coperto collegato al rustico della proprietà. Se desideri ricevere maggiori informazioni, consultare la planimetria e altre fotografie o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Città della Pieve – Località Casaltondo di Moiano In zona di campagna, immersa nella tranquillità del verde, proponiamo in vendita una porzione immobiliare composta da: Cucina abitabile con doppia finestra, luminosa e funzionale Ampia camera matrimoniale Camera singola Bagno con finestra Comodo ripostiglio Ampio garage al piano terra Stufa a pellet per il riscaldamento Soluzione ideale per chi cerca la pace della campagna senza rinunciare alla comodità degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Po330 – Vendesi porzione di casa con giardino a Macchie. DESCRIZIONE: All'interno del paese a circa 1 km da tutti i principali servizi come Centro Commerciale, Pub, Bar, studi medici ecc.. graziosa Porzione di casa in mattoni. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è così formata: al piano terra troviamo locale garage di circa 50 mq; tramite scala interna si sale al piano primo dove troviamo cucina abitabile e soggiorno; tramite altra scala interna si sale al piano secondo due camere matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. A completare troviamo una cantina di circa 20 mq e giardino privato di 70 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Macchie, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 5 km da Panicale, 8 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a Schiera in Vendita a Magione – Recente Costruzione, Ottima Posizione In contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera di recente costruzione disposta su due livelli, con garage, taverna e ampi spazi esterni. Composizione dell'immobile: Piano Terra: Ingresso che introduce alla zona giorno. Soggiorno spazioso, dotato di canna fumaria, ideale per un caminetto o una stufa a pellet. Cucina abitabile, separata dal soggiorno, perfetta per la convivialità. Bagno con doccia, pratico e funzionale. Portico e giardino esclusivo, per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama la natura. Primo Piano: Disimpegno, che collega le camere e gli ambienti del piano notte. Camera matrimoniale, spaziosa e luminosa. Camera singola, perfetta per bambini, ospiti o studio. Bagno con vasca, per un maggiore comfort. Piano Seminterrato: Garage ampio, accessibile tramite scala interna e rampa posteriore privata, perfetto per parcheggiare l'auto e per utilizzarlo come deposito. Taverna, uno spazio versatile per creare una zona relax, hobby o sala giochi. Bagno/lavanderia, comodo per la gestione della casa. Ripostiglio, per ottimizzare gli spazi e l’organizzazione. Caratteristiche principali: Riscaldamento autonomo, per un maggiore comfort e gestione dei consumi. Portoncino blindato e infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono sicurezza e ottimo isolamento termico/acustico. No condominio, con la totale indipendenza e privacy tipica di una villetta a schiera. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Perché scegliere questa villetta? Posizione ideale: tranquilla, ma vicina al centro storico e ai servizi. Spazi ben distribuiti: zona giorno e notte ben separate, ampi spazi esterni e comodi ambienti interni. Indipendenza senza condominio: una soluzione perfetta per chi cerca comfort e privacy. Versatilità: la taverna e il garage offrono ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. Prezzo su richiesta. Non perdere l’opportunità di acquistare questa villetta a schiera pronta per essere abitata, in una zona residenziale a pochi passi dal centro. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Castel Viscardo (Viceno) – A circa 10 chilometri da Orvieto, nella frazione di Viceno, a due passi dall’antico Borgo e dal suo castello, vendiamo questa ampia abitazione cielo terra, panoramica e suddivisa in più appartamenti, versatile e adatta sia come ampia residenza privata per uno o più nuclei familiari sia per un’attività ricettiva. Il paese di Viceno è situato infatti in posizione strategica che permette di raggiungere numerose e interessanti zone del circondario a pochi minuti da Orvieto e al contempo vicino a Bolsena. Distribuita ai piani terra, primo e secondo, la proprietà in vendita ha una superficie attualmente destinata all’abitativo di circa 200 mq già suddivisi in più appartamenti oltre a locali accessori come garage, cantina e rustico/taverna di complessivi 100 mq circa. Sul retro, la proprietà è completata da una fetta di giardino privato attualmente pavimentato che sfoga su un ampio parco pubblico confinante. La duplice esposizione garantisce abbondante e piacevole luce naturale in tutti gli ambienti interni e, dai larghi e comodi balconi, la vista panoramica verso Orvieto e le verdissime colline, rapisce lo sguardo. è possible a valutare anche la vendita delle unità immobiliari separate. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, contattaci: e mail: piacerecasa@gmail.com / Tel:  +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Orvieto (Sferracavallo) nella frazione di Sferracavallo, in un tranquillo complesso di villette a schiera è in vendita questa abitazione a schiera con giardino esclusivo fronte retro. L'abitazione, su tre livelli collegati tra loro tramite scala interna, misura circa 135 mq complessivi (circa45 mq a piano) ed è così composta: al PIANO SEMINTERRATO – garage, rustico e bagno predisposto.  Al piano RIALZATO – Ingresso principale su soggiorno/pranzo e cucina abitabile e bagno oltre ad accesso due giardini (di circa 60 mq ciascuno). Al piano SUPERIORE Due camere da letto (e possibile crearne tre) e un bagno. L’abitazione, in buone condizioni generali e con buone finiture, è dotata di riscaldamento a pavimento. La zona di Sferracavallo è situata a pochissimi minuti dal centro, in posizione ottimale con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze. Prezzo richiesto €200.000 Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattataci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775

Orvieto (Sugano) – Questa proprietà si trova in una piccola frazione di campagna a circa 15 chilometri da Orvieto in zona residenziale e consiste in una villetta a schiera costruita negli anni ’90, distribuita su tre livelli fuori terra, della metratura complessiva di circa 150 mq. L’abitazione è composta complessivamente di una cantina e garage (seminterrato), rustico, cucina, soggiorno, tre camere da letto e tre bagni distribuiti tra i piani terra, primo e secondo. Prezzo richiesto 148.000 Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

MAGIONE Villetta Capotesta con Ampio Giardino e Taverna. Il perfetto equilibrio tra indipendenza, ampi spazi e comodità. Situata in una tranquilla zona residenziale a Magione, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera capotesta. Libera su tre lati e circondata da un generoso giardino esclusivo, questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla praticità. Gli Spazi Interni La casa si sviluppa su più livelli, con una distribuzione degli ambienti funzionale e luminosa: Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su un accogliente soggiorno, cucina abitabile separata (ideale per chi ama cucinare in uno spazio dedicato) e un primo bagno di servizio con doccia. Piano Primo (Zona Notte): Tre camere da letto (due ampie matrimoniali e una singola versatile) e un elegante bagno padronale dotato di vasca idromassaggio, perfetto per i tuoi momenti di relax. Piano Seminterrato (Relax e Servizi): Una spaziosa taverna con camino, cuore pulsante della casa per cene conviviali, un ulteriore bagno e l'accesso diretto al garage. L’Esterno e i Comfort Il vero punto di forza è l'ampio giardino esclusivo che abbraccia la casa, già attrezzato con un'area barbecue per godersi l'estate all'aperto. Perché scegliere questa casa? Posizione strategica: Tutto a portata di mano (scuole, supermercati, trasporti). Indipendenza: Essendo capotesta, gode di maggiore privacy e luce naturale. Contattaci oggi stesso al 3289592009 per organizzare una visita!

Porano (TR)   Questa proprietà si trova in una tranquilla e ben servita zona residenziale circondata dal verde nel paese di Porano, Comune situato a circa 8 chilometri da Orvieto. Consiste in una villetta indipendente su tre lati, in ottime condizioni e ad alta efficienza energetica (Classe A1) La villetta appartiene ad un blocco di tre abitazioni e confina con la vicina solo da una breve porzione di muro. Questo garantisce  privacy  tranquillità. L’abitazione, già internamente ristrutturata ad inizio del 2017 quando sono state sostituiti impianti di bagni e cucina, è stata oggetto di ulteriori recenti interventi di ristrutturazione (aprile 2022) con i quali è stato installato cappotto termico di 15 cm, impianto fotovoltaico, pompa di calore e boiler per l’acqua calda oltre a sostituzione finestre di ultima generazione, persiane in alluminio e zanzariere. L’abitazione, è disposta su 3 livelli (due piani abitativi di circa 126 mq complessivi e garage)  ed è così composta: Ingresso indipendente con giardino recintato di 175 m2 in parte pavimentato e con predisposizione di impianto di illuminazione. Al piano terra: ingresso con portoncino blindato, soggiorno di 35 mq che accesso al giardino e predisposizione per una canna fumaria per aggiungere un eventuale caminetto, cucina, bagno con doccia. Al primo piano: Ripostiglio, soffitta, due camere con due balconcini, bagno con vasca. Al piano interrato: Garage di 55 mq ben areato e illuminato, attrezzato con cucina a muro e collegato anche internamente all’abitazione. Nel garage, dotato di una rampa esterna si trova una colonnina per la ricarica delle autovetture elettriche. Nelle immediate vicinanze dell’abitazione si trova un parcheggio pubblico nel quale i posti liberi sono sempre disponibili per poter eventualmente utilizzare il garage in altro modo (ad esempio palestra  o taverna). Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

CITTA' DELLA PIEVE IL TUO SOGNO PRENDE FORMA: Bifamiliare NUOVA con 400 mq di Giardino a Canale! PERSONALIZZA la TUA CASA! Appartamento di Prestigio AL GREZZO a Città della Pieve. Sei alla ricerca di una casa che non sia un compromesso, ma la tela perfetta per il tuo futuro? In zona residenziale e tranquilla di Canale di Città della Pieve, proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare irripetibile: un ampio appartamento in bifamiliare con ingresso totalmente indipendente, attualmente allo stato AL GREZZO. ✨ I Vantaggi Esclusivi del "Grezzo": Massima Personalizzazione: Dimentica i capitolati standard. Qui puoi scegliere liberamente pavimenti, rivestimenti, disposizione degli interni, impianto elettrico e rifiniture, creando la casa esattamente come l'hai sempre desiderata. Valore Aggiunto: Un investimento intelligente che ti permette di ottimizzare i costi e massimizzare il valore finale dell'immobile. Gli Spazi che Fanno la Differenza: L'appartamento si sviluppa su due comodi livelli, offrendo ambienti ampi e luminosi: Piano Terra: Ampia e luminosa zona giorno ideale per accogliere, cucina abitabile con accesso diretto all'esterno e un pratico bagno di servizio. Piano Primo: La zona notte, riservata e tranquilla, ospita tre spaziose camere da letto e un secondo bagno. Esterni: Ogni livello è dotato di due terrazzi vivibili, perfetti per colazioni all'aperto o momenti di relax. Un'Oasi Privata di 400 mq: A completare l'offerta, un vasto giardino privato di 400 mq, il luogo ideale per giochi, cene estive o per creare il tuo angolo verde. Inoltre, è presente un comodo garage/cantina al piano terra. Non comprare una casa, costruisci il tuo sogno. Chiama ora per una visita in loco e inizia a progettare!

Villetta Bifamiliare in Vendita a Città della Pieve – Località Maranzano In zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro di Città della Pieve, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare che offre due appartamenti indipendenti, completamente ristrutturati e in ottime condizioni. La proprietà è ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente comodo e ben servito, con spazi ampi e un bel giardino privato. Composizione dell’immobile: Primo Appartamento (85 mq): Ingresso/soggiorno luminoso, con termo camino per un ambiente caldo e accogliente. Cucina abitabile, separata dal soggiorno. Camera matrimoniale, spaziosa e ben esposta. Camera singola, ideale per bambini o come studio. Bagno completo. Ripostiglio e locale lavanderia, per ottimizzare gli spazi e tenere in ordine la casa. Secondo Appartamento (87 mq): Soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax. Cucina abitabile con terrazzino, per pranzi all'aperto. Camera matrimoniale, luminosa e ben distribuita. Due camere singole, spaziose e versatili. Bagno di servizio. Esterni: Ingressi indipendenti per ciascun appartamento, garantendo privacy e autonomia. Giardino esclusivo di circa 500 mq, perfetto per attività all'aperto, giochi per bambini o giardinaggio. Garage di 15 mq, utile come deposito o per parcheggiare l'auto. Tre annessi esterni, ideali per riporre attrezzi o per creare spazi aggiuntivi come un laboratorio o una zona hobby. Caratteristiche principali: Due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso privato e ampi spazi abitativi. Giardino di 500 mq, per godere della tranquillità e della bellezza della zona residenziale. Ristrutturazione recente, effettuata rispettivamente 5 e 15 anni fa, che garantisce l'ottima condizione dell’immobile. Camino e termo camino per riscaldamento efficiente e accogliente. Possibilità di utilizzo separato o come unica grande unità abitativa. Perché scegliere questa villetta bifamiliare? Ottima posizione: a pochi minuti dal centro di Città della Pieve, ma in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Indipendenza e privacy grazie agli ingressi separati e alla distribuzione degli spazi. Giardino privato di ampie dimensioni, perfetto per attività all’aperto e per famiglie. Ristrutturazione recente che rende l’immobile pronto per essere abitato senza ulteriori lavori. Prezzo su richiesta. Non perdere l’opportunità di acquistare questa villetta bifamiliare in una zona residenziale di Città della Pieve. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Ho messo in risalto la versatilità dell’immobile (due appartamenti separati o una grande unità) e la ristrutturazione recente, così come il giardino privato e la posizione tranquilla ma vicina ai servizi.

Terratetto in Vendita a Monteleone d'Orvieto – Zona Santa Maria In zona centrale di Monteleone d'Orvieto, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un terratetto di 70 mq, disposto su due livelli, con garage e un terreno di 3000 mq con piccolo annesso. L’immobile è da ristrutturare, ma offre ampie possibilità di personalizzazione. Composizione dell'immobile: Piano Terra: Unico ambiente spazioso, che può essere suddiviso in più zone secondo le esigenze del nuovo proprietario. Bagno, comodo e funzionale. Garage privato, per il parcheggio dell'auto o per uso deposito. Primo Piano: Due camere da letto, una delle quali con balcone, per godere della vista sulla zona circostante. Secondo bagno, al servizio delle camere. Esterni: Terreno di 3000 mq a poca distanza dall’abitazione, ideale per giardino, orto o spazio da destinare ad altre attività. Piccolo annesso sul terreno, che può essere utilizzato come ripostiglio, magazzino o per altre necessità. Caratteristiche principali: 70 mq di superficie su due livelli, con ampi spazi da ristrutturare e personalizzare. Garage privato, per maggiore comodità e sicurezza. Terreno di 3000 mq con piccolo annesso, che offre grande potenzialità per chi ama gli spazi esterni. Posizione centrale, a pochi minuti dai principali servizi di Monteleone d'Orvieto. Perché scegliere questo immobile? Ampie possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione totale dell’immobile. Spazi esterni generosi con terreno e annesso, ideali per chi cerca un ambiente tranquillo e immerso nel verde. Posizione strategica: zona centrale, ben collegata, ma al contempo tranquilla e riservata. Prezzo su richiesta. Se cerchi un immobile da ristrutturare in una zona centrale e tranquilla, questa soluzione a Monteleone d'Orvieto potrebbe essere la scelta giusta per te. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Orvieto (Località Sferracavallo) – In una zona residenziale a pochissimi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa con area esterna privata. La proprietà, costruita pochissimi anni fa e libera su tre lati, misura circa 120 mq complessivi disposti su tre livelli come segue: ingresso all’abitazione al piano rialzato composto da soggiorno e cucina, zona notte al piano superiore composto da una camera matrimoniale con bagno interno, una cameretta e un altro bagno con vasca; rustico con camino, altri locali accessori e garage al piano inferiore collegato internamente al resto dell’abitazione. All’esterno un giardino, in parte pavimentato di circa 80 mq complessivi. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Nel suggestivo centro storico di Magione, in posizione strategica e ad altissima visibilità, proponiamo in vendita una porzione di casa a schiera sviluppata su più livelli per un totale di circa 185 mq. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente al piano terra e la comoda scala interna che collega i vari piani. Gli ambienti sono ampi open space, estremamente luminosi grazie alle numerose finestre doppio vetro presenti su ogni livello. Le foto mostrano le potenzialità della proprietà sia come raffinato spazio residenziale con soggiorno moderno open space e cucina a vista, sia come ambiente professionale: ideale per studi associati, uffici direzionali o sale riunioni eleganti. Al primo piano troviamo anche un bagno finestrato con antibagno funzionale. Completano la soluzione il balcone all’ultimo piano, riscaldamento autonomo a metano con caldaia efficiente ed infissi in doppio vetro. La proprietà è libera da subito e non arredata (le immagini presentano ipotesi d’arredo), offrendo così massima personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative o lavorative. La zona centrale consente facile accesso ai principali servizi cittadini: negozi tipici, scuole, banche e fermate dei mezzi pubblici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi; inoltre Magione rappresenta uno snodo importante tra Perugia e il lago Trasimeno rendendo questa proposta particolarmente interessante anche dal punto di vista dell’investimento immobiliare. Nella galleria fotografica sono incluse alcune proposte di arredamento, utili per aiutare l’acquirente a immaginare gli spazi in modi diversi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione collinare panoramica, a pochi minuti dai principali servizi, casa libera su tre lati, immersa nella tranquillità della campagna e con una splendida vista sul lago Trasimeno. La proprietà include un ampio terreno privato di circa 2.700 mq, perfetto per chi desidera spazi esterni generosi e riservati. L’immobile si sviluppa su due livelli per circa 109 mq complessivi. Al piano terra troviamo un portico d’ingresso, un soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina in muratura, lavanderia, bagno principale con vasca e doccia e una camera o studio. Dalla camera, una scala a chiocciola conduce al sottotetto, ideale come seconda camera, studio o zona relax. Gli interni, caratterizzati da pavimenti in cotto e pareti in pietra facciavista, conferiscono all’abitazione un fascino rustico e autentico, in perfetta armonia con l’ambiente circostante. Il terreno privato ospita un forno a legna, un pozzo e una corte condivisa, offrendo ampi spazi per vivere all’aperto e organizzare momenti conviviali. La proprietà presenta interessanti opportunità di ampliamento: è possibile realizzare un annesso di circa 30 mq, ampliare l’abitazione fino a 50 mq e costruire una piscina, valorizzando ulteriormente la residenza e il panorama circostante. Nella galleria fotografica sono incluse alcune proposte di arredamento alternative rispetto a quelle attualmente presenti, utili per aiutare l’acquirente a immaginare gli spazi in modi diversi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa immersa nella natura, con privacy, charme rustico e straordinarie potenzialità di sviluppo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto residenziale tranquillo e panoramico, alle pendici di Piedimonte, ti proponiamo un villino a schiera di testa, disposto su un unico livello. Questa casa offre ambienti ampi e luminosi, tipici delle costruzioni degli anni '80, che garantiscono una sensazione di spazio e comfort in ogni angolo. La zona giorno di circa 50 mq, grazie alle grandi portefinestre gode di una luce naturale straordinaria, creando un ambiente accogliente. Le portefinestre offrono un pratico accesso al giardino che circonda l’abitazione su tre lati, un angolo di verde ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta. La cucina, separata ma ben integrata con la zona giorno, dispone di un comodo sfogo nel chiostro, arricchendo la casa di funzionalità e una piacevole separazione degli spazi. Proseguendo attraverso il disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, si accede a tre camere da letto. I due bagni, aggiungono comfort e praticità, rispondendo alle esigenze di tutti i membri della famiglia. Il piano seminterrato, un ulteriore punto di forza di questa casa, offre molteplici possibilità di utilizzo. La taverna è il luogo ideale per momenti di svago o per ospitare amici, mentre il bagno aggiuntivo, la cantina e il laboratorio completano gli spazi disponibili. Inoltre, un vano extra offre la possibilità di essere trasformato in base alle proprie necessità, che sia uno studio, una palestra o una stanza hobby. La metratura generosa e la disposizione degli ambienti rendono questa casa particolarmente adatta a chi cerca ampi spazi da personalizzare e vivere in totale comfort. La struttura, tipica degli anni '80, è pensata per soddisfare le esigenze delle famiglie moderne che apprezzano la qualità costruttiva e l’ampiezza degli spazi. Non perdere l’occasione di vedere di persona questa residenza, che potrebbe diventare il tuo rifugio ideale. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli dieci minuti da Terni, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera centrale, praticamente nuova. Situata in una zona tranquilla e residenziale di Stroncone, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e tranquillità. L'immobile si trova all'interno di un complesso composto da cinque villette, con diversi posti auto disposti a spina di pesce per garantire comodità ai residenti. La casa è dotata di una tettoia in legno che può ospitare due automobili al coperto. Entrando attraverso il portone blindato, ci accoglie un luminoso soggiorno con porta finestra; proseguendo troviamo la cucina caratterizzata da un camino tradizionale e ulteriore porta finestra che offrono accesso diretto all'esterno. Un bagno di servizio con doccia completa il piano terra. Salendo le scale in legno raggiungiamo la zona notte dove si affacciano due camere spaziose ed eleganti con parquet, accompagnate da un bagno dotato di vasca idromassaggio angolare: il luogo perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. La camera matrimoniale presenta anche un terrazzo chiuso con moderne tende impermeabili, offrendo così uno spazio privato utilizzabile tutto l'anno e una bellissima cabina armadio da sogno !!! Il giardino sul retro è ben curato: la prima parte è pavimentata come terrazza mentre l'altra sezione è adibita ad orto; infine troverete anche un piccolo boschetto che aggiunge ulteriore fascino alla proprietà. L'intera casa ha ricevuto costante manutenzione sia interna che esterna negli anni, rendendola pronta per essere abitata senza alcun intervento necessario. Tutti i lavori necessari sia condominiali che privati sono stati assolti dalla proprietà attuale, compreso tutta la documentazione per ottenere l'agibilità. Stroncone non solo offre tranquillità ma gode anche della vicinanza ai principali servizi cittadini e alle bellezze naturali dell’Umbria. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa villa! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ambite della città di Terni, ti proponiamo in vendita, un accogliente villino a schiera centrale. Costruito nel 1992, questo immobile si sviluppa su due livelli su una superficie totale di 150 mq. Gli ampi spazi, la grande zona giorno con camino e le tre camere, fanno sì che questa casa si adatti ad una ampia cerchia di persone, alla ricerca della prima casa. La villetta vanta due giardini: un'accogliente area d'ingresso con prato e aiuole, e un giardino sul retro che concede accesso diretto al garage. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato, ambiente da poter sfruttare come taverna, ed in cui è presente il camino ed un bagno. L'abitazione ha serramenti in legno e doppio vetro e inferiate, il riscaldamento è autonomo ed è presente un impianto di condizionamento, con split in tutte le camere. La posizione, tra le più belle della città, regala la possibilità di vivere nel verde a poca distanza dal centro abitato. Contattaci per maggiori info! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Gosparini, situata in una splendida zona collinare con vista mozzafiato sul Lago Trasimeno, a pochi chilometri da Tuoro e Passignano, porzione di casolare in pietra disposta su tre livelli, con ingresso indipendente e giardino privato. L'accesso principale al piano terra avviene tramite un portone privato, che conduce a un accogliente soggiorno e a un bagno con doccia. Una scalinata esterna porta al piano primo, dove si trova un secondo ingresso che apre su una spaziosa cucina abitabile e un ulteriore bagno. Una scala a chiocciola interna conduce infine al piano superiore, dove si trova una luminosa camera matrimoniale con balcone panoramico vista lago. La proprietà è completata da circa 230 mq di giardino privato, confinante con la corte comune condivisa tra tutte le unità della porzione. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, risultando una soluzione ideale sia come seconda casa che come investimento per affitti turistici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grande porzione di fabbricato di mq 225 libera su tre lati, in due piani completamente ristrutturata, l’immobile comprende: Piano terra, salone rustico con camino, seminterrato con dispensa e cantina. Sempre piano terra con entrata indipendente locale ex negozio di mq 40 con bagno, facendo il cambio di destinazione, si può ottenere il secondo appartamento. Al piano primo si sviluppa l’appartamento di mq 125 formato da: Salone con camino e stufa a pellet, cucinotto, disimpegno, tre camere, due bagni, e grande terrazzo panoramico dove sotto di esso si trova il garage di mq 30 più forno esterno e barbecue. Completa la Proprieta' un giardino recintato di mq 300 L’immobile si trova nel centro di una frazione a km 5 da Castiglione del lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PO351 In vendita piccola porzione a Pietrafitta. DESCRIZIONE: a Pietrafitta, a circa 20 minuti da Perugia, in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una porzione di casa disposta su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione accogliente e funzionale. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da una cucina abitabile, un soggiorno e un bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, con due camere da letto, entrambe con accesso al terrazzo, e un bagno con doccia. Al piano seminterrato è presente una taverna, uno spazio versatile da utilizzare. La casa si presenta in buone condizioni generali ed è perfetta come abitazione principale o come seconda casa in una zona ben collegata e immersa nel verde umbro. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Pietrafitta, nel comune di Piegaro, un comune italiano della provincia di Perugia. Si tratta di una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. a circa 25 km da Perugia, 15 km da Città della Pieve e 26 km da Castiglione del Lago. Inoltre è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Po312 – Porzione in pietra da ristrutturare, in vendita a Panicale.. DESCRIZIONE: All'interno del piccolo borgo di Colle Calzolaro, porzione cielo/terra, di circa 85 mq, si sviluppa su 3 livelli ed è così composto: al piano terra troviamo locale adibito a fondo; al piano primo troviamo soggiorno con angolo cottura; al piano secondo invece troviamo camera matrimoniale, cameretta e bagno. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Colle Calzolaro, nel comune di Panicale. Si tratta di una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. a circa 20 km da Castiglione del Lago e Chiusi, 12 km da Città della Pieve e 25 km da Castiglione del Lago. Inoltre è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PO357 Porzione di casa con annesso L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: cucinotto, soggiorno e piccolo ripostiglio al piano terra, tramite una scala interna si accede al piano primo, dove troviamo una camera matrimoniali, una cameretta e un bagno. A completare la struttura troviamo un annesso e piccolo giardino. L'immobile è in buone condizioni. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a 2 km da Moiano, un piccolo centro a circa 10 km da Chiusi e da Città della Pieve, e 15 km da Castiglione del Lago. Inoltre è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Po244 Porzione di casa con giardino privato a Villastrada. DESCRIZIONE: All'interno del paese, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, come supermercato, bar, studi medici ecc.. Porzione su due livelli di circa 189 mq. L'immobile è composto al piano terra da un ampio salone, cucina, lavanderia e bagno. Tramite una scala interna saliamo al primo piano dove troviamo un soggiorno, tre camere e bagno. Completa la proprietà un garage di 15 ed un giardino circostante di 400 mq. con pozzo. L'immobile necessita di lavori di manutenzione. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Villastrada, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago. a breve distanza troviamo Città della Pieve e Panicale. A circa 30 minuti troviamo la Val d'Orcia e i suoi straordinari paesi come San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PO362 Porzione parzialmente ristrutturata in vendita a Mecucciami. DESCRIZIONE: A circa 4 km da Castiglione del Lago, all'interno del caratteristico borgo di campagna di Mecucciami, proponiamo in vendita una porzione in pietra e mattoni. Recentemente ristrutturata a livello strutturale disposta su due livelli, l’abitazione conserva il fascino autentico delle case in pietra ed è così sviluppata: il piano terra si apre un ampio salone con angolo cottura, perfetto per creare una zona giorno accogliente e conviviale, oltre a un bagno di servizio. Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto e un secondo bagno, spazi ideali per una famiglia o per una casa vacanze nel verde della campagna. L’immobile ha già beneficiato di importanti interventi strutturali: i solai sono nuovi e il tetto è stato completamente rifatto. Restano da completare i lavori di finitura interna, tra cui impianti, infissi, pavimentazioni e tramezzature, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Possibilità di acquistare l'immobile finito come da immagini ad € 115.000. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a 4 km da Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VLT52 Vendesi villetta a schiera a Pozzuolo con piccolo giardino. DESCRIZIONE: Villetta a schiera su bifamiliare di circa 140 mq. su due livelli così composta: a piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile e bagno con doccia. Tramite una scala interna in legno saliamo al primo piano composto da due camere matrimoniali con balcone, cameretta e bagno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un giardino recintato privato di circa 100 mq, garage di 80 mq con lavanderia al piano seminterrato. L'immobile è dotato di aria condizionata in tutte le camere, zanzariere, addolcitore, due posti auto esterni e riscaldamento a pavimento. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pozzuolo, a circa 8 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Po365 Porzione di casa "La dolce Campagna" A confine tra Umbria e Toscana a pochi minuti dalle rive del Lago di Chiusi, nel tranquillo borgo di Vaiano, questa residenza indipendente offre un rifugio immerso nella campagna umbra. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo, soggiorno, sala pranzo, cucina, ripostiglio, lavanderia e wc Al piano primo con accesso tramite scala interna si accede alla zona notte con tre camere di cui una con balcone e bagno. L'immobile è dotato di infissi in pvc, riscaldamento autonomo, impianti nuovi. Tutte le altre utenze sono presenti e regolarmente allacciate. A completare la proprietà piccola rata di giardino con annesso, e ulteriore terreno distaccato di circa 750 mq con circa 20 piante di ulivo in piena produzione e un pozzo. In campagna in posizione collinare e non troppo isolata, la proprietà gode di notevole privacy. UBICAZIONE: Vaiano è un piccola frazione di castiglione del Lago al confine tra Umbria e Toscana. I principali servizi sono a circa 3 km nel paese di Villastrada. A circa 10 km da Castiglione del lago, 20 da Città della Pieve, 35 km da Perugia. Si possono raggiungere anche cittadine come Cortona, Montepulciano, Cetona, Arezzo in meno di un ora. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Po369 Porzione di casa con giardino privato DESCRIZIONE: A circa 4 km da Castiglione del Lago nelle vicinanze del Lago Trasimeno, porzione dei casa in pietra su due livelli. Al piano primo di circa 70 mq con accesso tramite scala esterna con loggia, troviamo l'appartamento principale formato da : soggiorno con angolo cottura, cameretta, camera matrimoniale bagno con doccia. Al piano terra, lavanderia, cantina e garage di circa mq 50. A completare Piccola corte di circa 20 mq difronte l'abitazione e un ulteriore giardino distaccato di circa di 90 mq circa. DOTAZIONI: Riscaldamento: caldaia Gpl (bombolone) radiatori, Infissi interni: in legno, doppio vetro con zanzariere. BICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Carraia, vicino Panicarola, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 4 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Po367 Porzione di casale con giardino a Panicale. DESCRIZIONE: Ai piedi del centro storico di Panicale, porzione di casale con giardino privato e garage. L'immobile è disposto su due livelli al piano terra troviamo, ampia cucina in muratura con camino e dispensa, soggiorno, bagno e ripostiglio. Tramite la scala interna si accede al piano primo dove troviamo, una sala hobby, uno studio, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. A completare la proprietà il grazioso giardino privato di circa 200 mq con vista sul meraviglioso borgo di Panicale, il garage e la cantina. L'immobile è stato ristrutturato nel 2024/2025, gli impianti e bagni sono stato rinnovati. questa casa è perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Panicale al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d’Italia. Si affaccia sul lago Trasimeno e i suoi promontori, è ben collegato alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta di pregio con giardino, terrazzo e garage – Città della Pieve (Loc. Maranzano) In una delle zone più tranquille e residenziali di Città della Pieve, proponiamo in vendita splendida villetta su due livelli con ampi spazi esterni e dotazioni di alto livello. Caratteristiche principali: Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina abitabile con uscita diretta su terrazzo vivibile con tenda da sole. Giardino privato attrezzato con barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto. 2 camere (una matrimoniale e una singola) e 2 bagni. Garage di 50 mq con bagno e posto auto interno. Dotazioni di pregio: Impianto fotovoltaico 9 kW per massimo risparmio energetico Idrostufa a pellet Zanzariere su tutte le finestre Persiane in ferro Possibilità di acquisto con arredamento Punti di forza: contesto tranquillo, finiture di qualità, spazi interni ben distribuiti e attenzione all’efficienza energetica. Perfetta per chi desidera vivere in una casa moderna e funzionale, immersa nella serenità ma a pochi minuti dai servizi.

Po313 – Antico immobile in pietra da ristrutturare, in vendita a Panicale. DESCRIZIONE: Colle Calzolaro Panicale, Edificio storico risalente ai primi del 900, L’immobile, di circa 90 mq, si sviluppa su 3 livelli ed è così composto: al piano terra troviamo 2 locali adibiti a fondo; al piano primo troviamo soggiorno con cucina e camino; al piano secondo invece troviamo 2 camere e bagno. L’immobile necessita di lavori di sistemazione generale. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Colle Calzolaro, nel comune di Panicale. Si tratta di una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. a circa 20 km da Castiglione del Lago e Chiusi, 12 km da Città della Pieve e 25 km da Castiglione del Lago. Inoltre è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PO360 In vendita porzione da ristrutturare. DESCRIZIONE: in vendita porzione su tre livelli di 116mq così strutturata: al piano terra tre locali uso fondi e cantina, al primo piano troviamo cucina, camera e bagno e all'ultimo piano tre camere e un bagno. Il tetto è stato rifatto. UBICAZIONE: l’immobile si trova a Vitellino, una tranquilla località a soli 4 km da Castiglione del Lago, uno dei borghi più affascinanti dell’Umbria, adagiato sulle rive del Lago Trasimeno. Qui troverete tutti i servizi essenziali: supermercati, banche, ufficio postale, scuole, farmacie, ambulatori, bar, ristoranti e negozi, il tutto perfettamente integrato in un contesto vivibile e ricco di storia. La posizione è strategica e ben collegata: in pochi minuti si raggiunge il raccordo Perugia–Bettolle, da cui è semplice imboccare l’autostrada A1 per muoversi rapidamente verso le principali città d’arte. Perugia dista circa 40 km, Cortona appena 20 km, Arezzo e Siena poco più di un’ora. In meno di due ore si possono raggiungere Firenze e Roma, rendendo questo luogo ideale anche come base per visitare il Centro Italia. Le stazioni ferroviarie di Castiglione del Lago (linea Roma Firenze), Terontola Cortona e Chiusi Chianciano Terme garantiscono ottimi collegamenti con treni ad alta velocità. Per chi viaggia in aereo, l’aeroporto internazionale dell’Umbria – San Francesco d’Assisi (Perugia) è a circa 55 km, mentre gli scali di Firenze e Roma Fiumicino/Ciampino sono facilmente raggiungibili in auto o treno. In meno di un’ora si può esplorare la bellezza delle Val d’Orcia, visitare borghi iconici come Montepulciano, Pienza e Montalcino, oppure rilassarsi alle terme di Chianciano o San Casciano dei Bagni. Per gli amanti della montagna, gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km, mentre chi preferisce il mare può raggiungere le coste toscane del Grossetano in circa 1 ora e 45 minuti. CONTATTI: per maggiori informazioni su questo immobile o per scoprire altre proposte simili, visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com oppure contattaci al numero 075.951347. Con oltre vent’anni di esperienza nel settore, Immobiliare Il Castello offre un’assistenza completa e personalizzata, accompagnandoti passo dopo passo: dalla scelta della casa, alla trattativa, fino alla firma dell’atto notarile. Professionalità, trasparenza e attenzione al cliente sono da sempre i nostri punti di forza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali di Città della Pieve, immersa nel verde e nella tranquillità ma comodissima al centro storico a soli 900 metri, proponiamo in vendita una splendida villetta di testa su tre livelli, con giardino privato di circa 200 mq, garage e una vista panoramica unica sui campanili e sui tetti rossi della città. Costruita nel 2008 con tecnologie antisismiche e mantenuta in condizioni impeccabili, la villetta si sviluppa su una superficie interna di circa 170 mq, con ambienti ampi e luminosi. Il piano terra accoglie un elegante soggiorno caratterizzato da grandi aperture che garantiscono luminosità naturale, con cucina a vista perfettamente integrata e accesso diretto al grande portico: lo spazio ideale per pranzi all’aperto, cene estive e momenti di relax all’aria aperta. Completa il piano un comodo bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, offre tre camere matrimoniali di cui una con bagno en suite ed un bagno finestrato. Il piano seminterrato, collegato sia internamente che dall’esterno, rappresenta un vero valore aggiunto: una suggestiva taverna con camino in muratura, perfetta per accogliere amici e famiglia, due locali deposito, un bagno con lavanderia e un garage di circa 27 mq con accesso diretto all’abitazione. Una casa pronta da vivere, ideale come abitazione principale, residenza per le vacanze o investimento di prestigio nel cuore dell’Umbria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PO182 Porzione di Palazzo storico con locale commerciale ad uso Bar. DESCRIZIONE: Panicarola al centro del paese, in posizione ben visibile, palazzo storico risalente ai primi del 900 in pietra e mattoni. La struttura si sviluppa in 3 piani collegati tra loro tramite una scala interna. L'edificio è stato oggetto di alcune opere di ristrutturazione nel corso degli anni, come il completo rifacimento della copertura, con consolidamento della struttura muraria e stuccatura delle pareti esterne. Al piano terra troviamo il locale commerciale adibito a Bar (recentemente ristrutturato) di circa 105 mq, con ampio parcheggio di fronte l'entrata. Al primo ed il secondo troviamo vari vani per una superficie totale di circa 230 mq. oltre la soffitta è circa 120 mq. che posso esse trasformati in una piccola struttura ricettiva o in un abitazione privata. Completa la proprietà una piccola rata di terreno. La proprietà può essere venduta anche frazionata. UBICAZIONE: L'immobile si trova nel centro di Panicarola, a 1 km dal Golf Club Lamborghini, e vicino a tutti i principali servizi. A circa 5 km da Panicale a circa 8 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Valdichiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Po280 Vendesi tipica casa umbra del 1900 con mattoni a vista ubicata nel centro storico di un piccolo paese a 8 km da Castiglione del Lago sul Lago Trasimeno. La casa si sviluppa su 3 piani ed è così composta: Al piano terra troviamo il soggiorno con caminetto funzionante. Il secondo locale è destinato all'allestimento di una cucina. C'è anche un bagno di servizio. Il 1° piano offre una camera da letto, un ripostiglio, un ampio bagno con vasca idromassaggio. Un piccolo balcone offre un'ampia vista sulle colline ricoperte di cipressi tipiche della campagna umbra. Al 2° piano si trova un altro bagno con doccia, oltre ad un'altra grande camera da letto e una stanza più piccola che può essere utilizzata come cameretta o studio. Completa la proprietà una cantina con soffitto a volte, un terrazzo piastrellato in cotto ed un giardino sul quale possiamo trovare due palme di 50 anni. La casa ha un totale di circa 150 mq di superficie abitabile oltre al locale cantina che può essere utilizzato per la conservazione del vino grazie al clima favorevole. Dettagli architettonici come archi in mattoni sopra finestre e porte, sia all'interno che all'esterno, completano il tipico stile umbro. Gli infissi necessitano di ristrutturazione. Parcheggio libero davanti casa. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pozzuolo, a circa 8 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato indipendente di mq 82 in due livelli, da ristrutturare. Composta da: Piano terra, fondi di mq 27. Piano primo abitazione di mq 55 da cui si accede con scala esterna, cucina, sala, camera, cameretta, bagno, e terrazzo. La proprietà e dotata di giardino esclusivo. L’immobile è ubicato a km 12 da Castiglione del lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PO371 Porzione di casa con giardino privato A circa 5 km da Castiglione del Lago, vicino ai principali servizi, Immobile formato da due porzioni abitative completamente indipendenti. La casa si sviluppa su due livelli con una superficie di circa 135 mq, è composta da un luminoso soggiorno con camino che conduce a una cucina abitabile, una comoda dispensa completano il piano terra. Salendo tramite la scala interna si raggiunge la zona notte dove troviamo il disimpegno, una camera matrimoniale con balcone un altra camera matrimoniale con un studio che può diventare una grande cabina armadio con finestra e un bagno con vasca. Soffitta praticabile. L'immobile viene venduto parzialmente arredato La proprietà è circondata da un giardino privato recintato di circa 700 mq tra giardino e orto. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a A Km 4 da Castiglione del Lago, in una frazione comoda e ben servita, a 12 Km da Panicale e Paciano, 20 km da Città della Pieve, 30 Km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e immersa nel verde, porzione di testa di circa 125 mq disposta su due livelli, con corte privata, annessi e terreno agricolo. Al piano terra sono presenti locali ad uso cantina, un suggestivo fienile con pietra faccia vista e soppalco in legno, ripostiglio e un caratteristico forno, che conservano il fascino autentico delle costruzioni rurali, ideali come spazi di servizio. Ai piani primo e secondo si sviluppa l’abitazione composta da soggiorno con camino, cucina, due ripostigli, due camere da letto, bagno e soffitta. La proprietà è priva di impianto di riscaldamento e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo quindi ampie possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà un annesso esterno (ex stalla), un caratteristico fienile con soppalco in legno e pietra faccia a vista, una corte di circa 200 mq con pozzo in comune con l’altra proprietà e un terreno agricolo di circa 8.000 mq. Soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura, realizzare una casa di campagna o un progetto di recupero in un contesto riservato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Po323 – Vendesi porzione su due livelli a Pozzuolo con corte. DESCRIZIONE: L’immobile, di circa 95 mq totali, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno e cucina con accesso diretto all’esterno; al piano primo troviamo due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno con vasca. A completare troviamo corte esterna pavimentata e annesso di circa 10 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pozzuolo, a circa 8 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it