Appartamenti in vendita Casalecchio Di Reno - BO Pag. 3

In posizione centrale e molto comoda, proponiamo in vendita a 235.000€ uno splendido monolocale situato al quinto piano, attualmente oggetto di completa e accurata ristrutturazione. L'immobile vanta un'ottima distribuzione degli spazi interni che, pur trattandosi di un ambiente unico, garantisce un'area giorno ben separata dalla zona notte, offrendo massima vivibilità e funzionalità. L'appartamento gode di ottima luminosità naturale, che esalta le finiture di pregio scelte per l'intervento. Gli interni vedono l'alternanza tra l'eleganza del parquet e il design contemporaneo della resina. Il bagno verrà consegnato completamente finito e accessoriato, pronto all'uso con sanitari moderni e una pratica doccia in nicchia. La consegna dell'appartamento finito è prevista tra la fine di novembre e l'inizio di dicembre, mentre le visite sul posto saranno possibili a partire da ottobre. Le fotografie inserite nell'annuncio non sono rendering computerizzati, ma mostrano reali appartamenti precedentemente realizzati dalla medesima ditta esecutrice dei lavori, a testimonianza della qualità dei materiali e dell'alta cura delle finiture. Una soluzione perfetta sia per chi cerca una dimora raffinata e funzionale, sia per chi desidera realizzare un investimento di alto profilo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita a partire da ottobre, contattaci senza impegno. Le immagini riportate nell'annuncio non sono render, ma fotografie scattate in cantieri reali già completati dalla medesima impresa di ristrutturazione, utili a mostrare la qualità e la resa finale delle finiture.

Proponiamo in vendita bilocale di circa 53 mq situato nel pieno centro di Bologna, in posizione comoda e strategica, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi. L’immobile si distingue in particolare per la sua tranquillità e silenziosità: gli affacci sono infatti rivolti esclusivamente verso due corti interne condominiali, garantendo un ambiente riservato nonostante la posizione centrale. L’appartamento dispone inoltre di doppio ingresso indipendente ed è inserito all’interno di un condominio signorile e ben curato. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale, alla tranquillità degli affacci e alla vicinanza a tutti i servizi! L’agenzia immobiliare Ad Hoc si distingue sul territorio bolognese per professionalità, competenza e profonda conoscenza del mercato locale. Un team preparato ed efficiente, capace di accompagnare i clienti con serietà e attenzione in ogni fase della compravendita o locazione. Per ulteriori informazioni contattare l' agenzia

In posizione strategica a pochissimi passi sia dalla Stazione Centrale dei Treni che dall'Autostazione, e a pochi minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita/affitto un elegante appartamento di 41 mq inserito in un curato contesto residenziale. Gli spazi sono studiati su misura rendendoli la soluzione ideale per un lavoratore, un professionista o uno studente in cerca di riservatezza e comodità. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne, tra cui un raffinato pavimento in parquet che dona calore a tutti gli ambienti. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, assicurando la massima tranquillità pur trovandosi in una zona centrale e servita. Il riscaldamento è di tipo centralizzato. Le visite saranno disponibili a partire dal 15 ottobre, con consegna dell'immobile prevista per i primi di novembre.

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: appartamento composto da soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale con bagno en suite. CARATTERISTICHE: una recente e raffinata ristrutturazione ha saputo valorizzare elementi storici come le volte a mattoni e gli archi caratteristici della zona living. Gli ambienti sono accoglienti ed esclusivi e le finiture risultano moderne e dal gusto contemporaneo. L'appartamento dispone di: riscaldamento autonomo a pavimento, porta d’ingresso blindata, infissi con doppi vetri ad alto isolamento acustico/termico, sanitari sospesi e doccia walk in. CONTESTO: nel pieno centro storico di Bologna, all’interno di un prestigioso compendio immobiliare circondato da verde e tranquillità. Il contesto condominiale offre silenziosi spazi comuni curati, come il cortile interno alberato perfetto per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla quiete. COMMENTO: catastalmente C2 ma già perfettamente trasformato in residenziale. Soluzione versatile anche come ufficio o pied à terre per professionisti o investitori. Ideale per chi cerca un’abitazione pronta all’uso nel cuore pulsante della città! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 350 metri dall'Autostazione e a pochi minuti a piedi dalla Stazione Centrale e dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 34 mq totalmente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio. L'immobile si compone di un ingresso su zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. La ristrutturazione di alto livello si distingue per l'elegante pavimento in parquet e i raffinati rivestimenti in resina, oltre a infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata. La posizione è estremamente strategica, servita da tutti i principali mezzi pubblici e negozi. Rappresenta una soluzione perfetta come abitazione per un giovane professionista o studente, oppure come investimento ad altissima redditività per locazioni turistiche o a lungo termine. Le visite saranno disponibili a partire dal 15 ottobre, con consegna dell'immobile prevista per inizio novembre. Le immagini riportate nell'annuncio non sono render, ma fotografie scattate in cantieri reali già completati dalla medesima impresa di ristrutturazione, utili a mostrare la qualità e la resa finale delle finiture.

Viale Masini prossimità via Indipendenza Stazione centrale Stazione autobus In elegante stabile con belle parti comuni, portineria e doppio ascensore, terzo piano, molto luminoso, buono stato interno, quadrupla esposizione, 238 mq. Possibile frazionamento in 3/4 unità. immobiliari Euro 550.000,00

AD.ZE VIA DANTE/SANTO STEFANO (VENDITA CENTRO STORICO APPARTAMENTO CIRCA 200 MQ EDIFICIO VINCOLATO BELLE ARTI) Realkasa, agenzia immobiliare a Bologna, propone in vendita nel cuore del centro storico, adiacente a Via Santo Stefano e al Museo Morandi, un affascinante appartamento di circa 200 mq situato al primo piano di un edificio storico vincolato dalle Belle Arti. POSIZIONE L'immobile è ubicato in uno degli angoli più affascinanti, prestigiosi e autentici di Bologna, adiacenze via Dante/Via Santo Stefano. Una location immersa nel silenzio e nella bellezza della storia cittadina, comoda a tutti i servizi del centro. PARTE INTERNA La proprietà si distingue per l'atmosfera d'altri tempi e l'elevato prestigio degli ambienti, ampi, luminosi e con soffitti alti che donano un respiro unico. L'ingresso si apre su un'elegante zona giorno, perfetta per la convivialità, da cui si accede alla grande cucina abitabile. La zona notte comprende un disimpegno attrezzabile con armadiature, tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni e un pratico ripostiglio/lavanderia. Gli spazi sono distribuiti in modo estremamente razionale e funzionale. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato. PARTE ESTERNA Elegante palazzo storico tutelato dalla Soprintendenza per i Beni Architettonici (Belle Arti), tenuto in ottime condizioni. Elemento raro e di immenso valore per la zona: possibilità di avere in locazione un ampio garage a € 300 mensili. PARTE IMPIANTISTICA Riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Spese condominiali molto contenute. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere l'autentico fascino del centro storico di Bologna in un contesto signorile, silenzioso e ricco di storia. La metratura generosa di ben 200 mq, i soffitti alti, la gestione autonoma degli impianti e la rarissima disponibilità di un garage in affitto la rendono una proposta di altissimo profilo nel mercato della vendita Bologna. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Referente della vendita: Susanna Fusini susanna.fusini@realkasa.it Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MATTEO COMPOSIZIONE: monolocale con ingresso indipendente composto da camera/studiolo, cucinino e bagno. Accatastato A10 (ufficio) senza possibilità di cambio destinazione. CARATTERISTICHE: immobile in buone condizioni, volendo già pronto per essere occupato. Termoautonomo, aria condizionate, finestre in ogni ambiente. L'immobile viene venduto ammobiliato e già dotato di tutti gli elettrodomestici. Pavimento in cotto, bagno ristrutturato, porta blindata ed infissi recenti con inferriata protettiva. CONTESTO: al piano terra di palazzina in San Vitale, in pieno centro storico. Nei pressi delle università e circondata da ogni genere di servizio. COMMENTO: soluzione intelligente da considerare sia come pied a terre che a titolo investimento. Spese condominiali irrisorie! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando la casa dei tuoi sogni? Allora non perdere questa opportunità! Ti presentiamo una splendida abitazione di 146 mq, pensata per soddisfare ogni esigenza di spazio, comfort e vivibilità. L’immobile si apre su un’ampia zona living, luminosa e accogliente, con accesso diretto a un magnifico terrazzo abitabile a loggia di circa 20 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto o cene in compagnia. La casa dispone inoltre di una cucina abitabile, due camere da letto (con possibilità di ricavare facilmente una terza camera), due bagni, un ulteriore balcone e una grande cantina ciclabile, comoda e versatile. Inserito in uno stabile signorile, già dotato di cappotto termico, l’immobile gode anche di un ampio giardino condominiale, elemento che aggiunge valore e qualità alla vita quotidiana, rendendolo ideale per le esigenze abitative moderne. L’abitazione necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto e trasformarla nella casa perfetta. Possibilità di acquistare a parte un ampio garage al piano interrato. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! c. e"in corso" euro 450.000 volendo garage.

Bologna | Via Giuseppe Mazza 4 | APPARTAMENTO con GARAGE e CANTINA Perfettamente collegato al centro storico ed alla stazione centrale del capoluogo felsineo, a tutti i servizi della zona ed al nuovo tram. All'interno di una graziosissima e tipica palazzina del tardo liberty bolognese, realizzata a metà degli anni 30, recentemente ristrutturata e composta da sole 4 unità abitative (condominio in autogestione, privo di amministratore) e da una piacevole corte comune. Proponiamo qui in vendita l'appartamento al secondo piano, composto da ingresso, tinello, cucinetta, 3 camere da letto matrimoniali, particolarissimo balcone in angolo, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una grande cantina di oltre 20 mq al piano interrato ed un comodissimo garage di 25 mq in proprietà esclusiva. L'immobile è libero, vuoto ed immediatamente disponibile. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono irrisorie. Euro 380'000.00. Rif. COMBO04.

A Bologna via Massarenti 48 a 100 mt dall'Ospedale Sant'Orsola, vendiamo bilocale di 60 mq al quinto di 6 piani con ascensore in condominio anni '60 con balcone vista San Luca, piccola cantina in interrato e un posto auto condominiale non ad uso esclusivo se disponibile. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ammodernato di recente, con ingresso su corridoio che da sul soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno, arredato con finiture moderne. Attualmente affittato con buona rendita e preferibile la vendita dell'immobile a reddito ma, se necessario, si può verificare con l'affittuario se possibile liberarlo e in che tempi. Spese condominiali di 120 euro/mese comprensive di riscaldamento e acqua. Richiesta 310.000 euro Per info Roberto 3486440700 No agenzie immobiliari, immobile in esclusiva Ape F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE ORIANI/VIA LEANDRO ALBERTI vendita di un appartamento di circa mq. 145 posto al primo piano e composto da ingresso ampio, salone, cucina abitabile, due ampie camere, due bagni entrambi finestrati, ripostiglio, balconi. Palazzo signorile con ascensore e portineria, riscaldamento centralizzato. L'appartamento è molto luminoso. Prezzo richiesto € 495.000. La distribuzione interna consente di ricavare una terza camera da letto. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

ELEGANTE RESIDENZA IN POSIZIONE STRATEGICA PIAZZA TRENTO TRIESTE ad.ze In posizione comoda a tutti i servizi, vendesi in esclusiva luminosissima residenza, libera subito, di mq. 161 con tripla esposizione. L’importante appartamento è all’interno di una signorile palazzina dei primi del ‘900 e ha la seguente distribuzione: ampio ingresso arredabile, salone doppio con camino, cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, due bagni finestrati e ampio ripostiglio. Completano la proprietà una cantina di 20 mq e una soffitta di 15 mq. Termo autonomo. Area cortiliva condominiale per parcheggio bici. Classe energetica F (Ep 140,95 kWh/m² anno). EURO 520.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it Le planimetrie e i render se presenti sono a scopo illustrativo. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

Nel cuore pulsante di Bologna, nella rinomata zona Mazzini/Sant'Orsola, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di 123 mq ubicato al 5 piano di un edificio di 6 all’interno di un complesso immobiliare signorile composto da 8 civici, con servizio di guardiania attivo 24 ore su 24 e spazi comuni curati e sicuri, un elemento di sicurezza molto ricercato. All’esterno, il complesso affaccia su un porticato con negozi al piano terra, ideali per ogni necessità quotidiana. L’appartamento è ubicato in situazione strategica, immerso in un contesto ricco di servizi a pochi passi da Piazza Trento Trieste e dall’Ospedale Sant’Orsola ad un paio di chilometri dal centro storico, facilmente raggiungibile in bicicletta o a piedi ed in una delle aree più dinamiche e ricercate di Bologna. Dalla posizione privilegiata, scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi sono davvero a portata di mano, rendendo ogni spostamento comodo e veloce. L’abitazione si presenta in buone condizioni ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti: entrando dall’ingresso principale troviamo un comodo disimpegno, un soggiorno accogliente con accesso a un balcone privato, cucina abitabile anch’essa dotata di balcone, 2 camere spaziose, perfette per famiglie o professionisti in cerca di uno studio personale, bagno e generoso ripostiglio. Ogni ambiente è luminoso, e con finestre che si affacciano sul verde condominiale. Un aspetto distintivo è la formula di vendita della NUDA PROPRIETA': l’attuale proprietaria, una signora di 94 anni, mantiene l’usufrutto, permettendo un acquisto a prezzo scontato, una soluzione ideale per investitori attenti. L’immobile risulta ideale non solo per chi desidera una casa esclusiva vicina al centro di Bologna, ma anche per chi vuole investire in una zona strategica, con forte domanda di affitti nella vicina area universitaria e ospedaliera e risulta perfetto sia per famiglie che per professionisti, grazie agli ampi spazi e alla sicurezza data dal servizio di guardiania oltre che per investitori attratti dalla formula della nuda proprietà, che offre un’interessante opportunità di rendimento nel tempo. Completano la proprietà una grande e comoda cantina ed un box auto entrambi ubicati al piano interrato. Richiesta € 370.000,00. Classe Energetica F. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Bologna, nella rinomata zona Mazzini/Sant'Orsola, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di 123 mq ubicato al 5 piano di un edificio di 6 all’interno di un complesso immobiliare signorile composto da 8 civici, con servizio di guardiania attivo 24 ore su 24 e spazi comuni curati e sicuri, un elemento di sicurezza molto ricercato. All’esterno, il complesso affaccia su un porticato con negozi al piano terra, ideali per ogni necessità quotidiana. L’appartamento è ubicato in situazione strategica, immerso in un contesto ricco di servizi a pochi passi da Piazza Trento Trieste e dall’Ospedale Sant’Orsola ad un paio di chilometri dal centro storico, facilmente raggiungibile in bicicletta o a piedi ed in una delle aree più dinamiche e ricercate di Bologna. Dalla posizione privilegiata, scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi sono davvero a portata di mano, rendendo ogni spostamento comodo e veloce. L’abitazione è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti: entrando dall’ingresso principale troviamo un comodo disimpegno, un soggiorno accogliente con accesso a un balcone privato, cucina abitabile anch’essa dotata di balcone, 2 camere spaziose, perfette per famiglie o professionisti in cerca di uno studio personale, bagno e generoso ripostiglio. Ogni ambiente è luminoso, e con finestre che si affacciano sul verde condominiale. Chi acquisterà l’appartamento erediterà un contratto di affitto di 900 euro al mese, che garantisce l’usufrutto esclusivo alla proprietaria di 94 anni, alla scadenza del quale, la piena proprietà tornerà all’acquirente. L’immobile risulta ideale non solo per chi desidera una casa esclusiva vicina al centro di Bologna, ma anche per chi vuole investire in una zona strategica, con forte domanda di affitti nella vicina area universitaria e ospedaliera e risulta perfetto sia per famiglie che per professionisti, grazie agli ampi spazi e alla sicurezza data dal servizio di guardiania. Completano la proprietà una grande e comoda cantina ed un box auto entrambi ubicati al piano interrato. Richiesta € 395.000,00 + € 45.000,00 Box Auto. Classe Energetica F. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA MEZZOFANTI/LAURA BASSI IN VENDITA APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO condominio signorile con ascensore ristrutturato recentemente, terrazzo condominiale completo di piante con impianto di irrigazione. L'appartamento è di circa 110 mq + cantina composto da ingresso con zona studio, cucina aperta sulla sala con porta scorrevole e accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali entrambe con cabina armadio e una delle due con bagno privato in camera oltre ad un secondo bagno. L'appartamento presenta un grado di rifiniture di altissimo livello. Abitato dalla proprietà disponibile a primavera 2027. Richiesta economica € 580.000. Cortile con possibilità di posteggio auto Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, una camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. A completare la proprietà cantina al piano interrato e un posto auto assegnato. CARATTERISTICHE: l'immobile, di recente ristrutturazione, dispone di: pavimenti in gres porcellanato a listone grande, infissi in alluminio con vetrocamera, porte in legno laccate bianche, porta blindata, impianto elettrico a norma di legge, riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. CONTESTO: posto al terzo piano di condominio in ottimo stato manutentivo, con prossima istallazione dell'ascensore. Sito in strada laterale e silenziosa, adiacente al polo ospedaliero Sant'Orsola e al centro storico. Ben collegato a tutte le zone della città e servito da numerose linee di trasporto pubblico. COMMENTO: IDEALE PER GIOVANI COPPIE O PER INVESTIMENTO. Spese condominiali irrisorie! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE VIA MURRI 0510014393 info@arbitrium.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel rinomato quartiere Murri di Bologna, a pochi passi dagli splendidi Giardini Margherita e in una delle zone più richieste della città per tranquillità e servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di uno stabile ben tenuto. L'appartamento è composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno (utilizzabile anche come terza camera), due camere, bagno finestrato e due balconi ideali per godere del verde circostante e dell’aria fresca. La doppia esposizione garantisce ambienti ariosi e luminosi durante tutto il giorno. Possibilità anche di ricavare la terza camera. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile perfetta per riporre oggetti personali o biciclette. Il contesto condominiale è curato, circondato da aiuole verdi recintate che offrono privacy pur essendo vicinissimi a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, fermate autobus ed eccellenti collegamenti verso il centro storico raggiungibile anche a piedi o in bicicletta grazie alle piste ciclabili presenti nella zona. Le spese condominiali sono contenute (€60/mese). Soluzione ideale sia per famiglie che cercano comfort urbano sia come investimento data l’elevata richiesta locativa della zona Murri/Giardini Margherita. Richiesta €359.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMPOSIZIONE: Appartamento con spazi ben distribuiti e con ambienti di ampia metratura, composto da: ingresso arredabile, luminoso salone, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, due bagni, un comodissimo ripostiglio e terrazzino loggiato. A completare la proprietà garage (incluso nel prezzo) e cantina ciclabile CARATTERISTICHE: l'immobile, con doppia esposizione e con finiture anni '75, da personalizzare. Dispone di infissi in legno, doppi vetri, porte interne in legno, pavimenti in parquet e marmi, porta blindata e riscaldamento con caldaia centrale a gestione autonoma dei consumi. CONTESTO: posto al sesto e ultimo piano con ascensore, in zona silenziosa e servita da molti servizi che consente il facile collegamento al centro storico e alle principali vie di comunicazione, a tutti i servizi commerciali, con parchi e scuole raggiungibili con facilità. Venduto con una rendita di € 24.000/annui. Contratto in scadenza nel 2026. LIBERO A ROGITO. Vieni a visitarlo. Chiama CASE 4.0. tel.0519527187 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: ampio appartamento di 96 mq composto da: ingresso antistante l'ampio e accogliente soggiorno doppio, cucina abitabile a vista, tre camere da letto, bagno (con doppia finestra, vasca e doccia), doppio ripostiglio/lavanderia e balcone. Completa la proprietà ampia cantina e posto auto condominiale. CARATTERISTICHE: appartamento signorile, elegante e confortevole. Unico nel suo genere con triplo affaccio, panoramico, molto luminoso e ben disposto internamente. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimenti in bellissimo marmo/ceramica e parquet, infissi in legno/alluminio doppio vetro con zanzariere. Ristrutturato completamente nel 2010 anche per quello che riguarda l'impiantistica. La disposizione interna, invece, permette di creare un ulteriore bagno senza alterare la disposizione degli ambienti. C'è la possibilità inoltre, tramite progetto già approvato, di ampliare il balcone alle dimensioni di terrazzo. CONTESTO: al secondo ed ultimo piano di stabile ben tenuto, con bel giardino condominiale a disposizione. Nel cuore pulsante della Bolognina, in posizione strategica. Facilità d'accesso alle principali vie della città, nonché a parchi e aree verdi circostanti ideali per il relax. Comodo a tutti i servizi essenziali come scuole, negozi, locali, attività di servizio, commerciali e alimentari e agli impianti sportivi. Alla portata dei trasporti pubblici (prossimamente anche il Tram in via di Corticella in fase finale di realizzazione). COMMENTO: in zona semicentrale, come essere in centro. E' un appartamento da vivere in ogni sua parte. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE VIA MURRI 0510014393 info@arbitrium.it". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AD.ZE VIA DI CORTICELLA (Via di Saliceto) locato fino al 09/01/2028, ottimo investimento per l'alta redditività, palazzina tranquilla di poche unità abitative senza amministratore e con poche spese, secondo e ultimo piano senza ascensore, bilocale arredato come da foto composto da ingresso ampio, cucina abitabile, camera, bagno, termo autonomo, cantina, Classe G EP 281,85. Euro 189.000

AD.ZE VIA DI CORTICELLA (Via di Saliceto) in zona riqualificata e comodo a tutti i servizi già libero in tranquilla palazzina quadrifamiliare secondo e ultimo piano senza ascensore, appena ristrutturato, bilocale semiarredato come da foto composto da ingresso cucina abitabile camera balcone bagno termo autonomo cantina posto bici Classe G EP 294,85 Euro 179.000

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia e reparto lavanderia con possibilità di creare un secondo bagno. Completa la proprietà una cantina. Volendo, a parte dal prezzo di vendita, autorimessa di 18 mq con porta basculante elettrica. CARATTERISTI CHE: la palazzina è stata oggetto di ristrutturazione integrale con installazione del cappotto esterno, l'immobile è completamente ristrutturato e dotato di: porte interne in legno, pavimenti e rivestimenti in laminato, infissi con doppio vetro in PVC, zanzariere, tende da sole, aria condizionata e riscaldamento autonomo. CONTESTO: sito al primo piano di stabile dotato di cappotto esterno. Ubicato in strada laterale e silenziosa, in una delle zone più ricercate del mercato immobiliare. Servito da ogni mezzo di trasporto e da ogni genere di attività commerciali, aree verdi, scuole e uffici. COMMENTO: ottimo per giovani coppie, famiglie o per investimento. LIBERO A ROGITO! SPESE CONDOMINIALI IRROSORIE. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia e reparto lavanderia con possibilità di creare un secondo bagno. Completa la proprietà una cantina. Volendo, a parte dal prezzo di vendita, autorimessa di 18 mq con porta basculante elettrica. CARATTERISTI CHE: la palazzina è stata completamente ristrutturata con installazione del cappotto esterno, l'immobile è completamente ristrutturato e dotato di: porte interne in legno, pavimenti e rivestimenti in laminato, infissi con doppio vetro in PVC, zanzariere, tende da sole, aria condizionata e riscaldamento autonomo. CONTESTO: sito al primo piano di stabile dotato di cappotto esterno. Ubicato in strada laterale e silenziosa, in una delle zone più ricercate del mercato immobiliare. Servito da ogni mezzo di trasporto e da ogni genere di attività commerciali, aree verdi, scuole e uffici. COMMENTO: ottimo per giovani coppie, famiglie o per investimento. LIBERO A ROGITO! SPESE CONDOMINIALI IRROSORIE. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia e reparto lavanderia. Completa la proprietà una cantina. Volendo, a parte dal prezzo di vendita, autorimessa di 18 mq con porta basculante elettrica. CARATTERISTI CHE: la palazzina è stata completamente ristrutturata con installazione del cappotto esterno e l'immobile è completamente ristrutturato e dotato di: porte interne in legno, pavimenti in laminato, infissi con doppio vetro in PVC, zanzariere, tende da sole, aria condizionata e riscaldamento autonomo. CONTESTO: sito al secondo piano. Ubicato in strada laterale e silenziosa, in una delle zone più ricercate del mercato immobiliare. Servito da ogni mezzo di trasporto e da ogni genere di attività commerciali, aree verdi, scuole e uffici. COMMENTO: ottimo per giovani coppie, famiglie o per investimento. LIBERO A ROGITO! SPESE CONDOMINIALI IRROSORIE. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, bagno finestrato con box doccia e reparto lavanderia. Completa la proprietà una cantina. Volendo, a parte dal prezzo di vendita, autorimessa di 18 mq con porta basculante elettrica. CARATTERISTI CHE: la palazzina è stata completamente ristrutturata con installazione del cappotto esterno e l'immobile è completamente ristrutturato e dotato di: porte interne in legno, pavimenti in parquet, infissi con doppio vetro in PVC, zanzariere, tende da sole, aria condizionata e riscaldamento autonomo. CONTESTO: sito al secondo piano di stabile. Ubicato in strada laterale e silenziosa, in una delle zone più ricercate del mercato immobiliare. Servito da ogni mezzo di trasporto e da ogni genere di attività commerciali, aree verdi, scuole e uffici. COMMENTO: ottimo per giovani coppie, famiglie o per investimento. LIBERO A ROGITO! SPESE CONDOMINIALI IRROSORIE. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA – via Toscana alta In elegante contesto residenziale, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita la sola NUDA PROPRIETA' (usufruttuario 75 anni), un interessante opportunità di investimento. L’immobile è un ampio appartamento quadrilocale di circa 105 mq, situato al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative, circondata da un curato giardino condominiale. La palazzina è stata recentemente oggetto di interventi di miglioramento sismico, con lavori di palificazione, a garanzia di maggiore stabilità e sicurezza strutturale. L’abitazione, mantenuta in buone condizioni, si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. Internamente è composta da: ingresso, zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno, tre camere, di cui una utilizzabile anche come salotto, bagno finestrato e dotato di vasca idromassaggio. Completano la proprietà una cantina ciclabile e un garage di 13 mq circa. Tra le dotazioni: infissi in PVC con doppio vetro, per un ottimo isolamento termo acustico cancelli di sicurezza riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi La posizione risulta particolarmente strategica, la zona infatti offre tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole e collegamenti efficienti con il centro città grazie ai mezzi pubblici, compresa la vicinanza della stazione FS di San Ruffillo. Classe energetica F Ipe 209,46 Prezzo richiesto: € 235.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità imperdibile nel cuore di Bologna! Vi presentiamo questo splendido appartamento bilocale situato nella ricercata zona di Arcoveggio. Con una superficie interna di 70 mq circa, questa abitazione offre spazi ben distribuiti e luminosi ideali per famiglie o giovani professionisti. L'appartamento si compone di un'accogliente zona giorno con cucina a vista, camera da letto spaziosa che garantisce il massimo comfort, bagno finemente rifinito. Ogni ambiente è stato studiato per massimizzare la funzionalità senza sacrificare lo stile, le ampie finestre contribuiscono a creare un'atmosfera luminosa ed elegante. I dettagli distintivi includono pavimenti in gres porcellanato che aggiungono calore agli spazi interni e impianti moderni che assicurano efficienza energetica e massimo comfort. Situata in una posizione strategica, l’abitazione gode della vicinanza ai principali servizi: supermercati, ristoranti tipici bolognesi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Grazie alla sua location favorevole tra il centro storico e le vie d’accesso verso l’autostrada A14, vivere qui significa godere del meglio delle comodità urbane pur mantenendo la tranquillità necessaria dopo una giornata intensa. Garage disponibili separatamente. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità! Prezzi a partire da € 230.000 MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità imperdibile nel cuore di Bologna! Vi presentiamo questo splendido appartamento bilocale situato nella ricercata zona di Arcoveggio. Con una superficie interna di 63 mq circa, questa abitazione offre spazi ben distribuiti e luminosi ideali per famiglie o giovani professionisti. L'appartamento si compone di un'accogliente zona giorno con cucina a vista, camera da letto spaziosa che garantisce il massimo comfort, e bagno finemente rifinito. Ogni ambiente è stato studiato per massimizzare la funzionalità senza sacrificare lo stile, le ampie finestre contribuiscono a creare un'atmosfera luminosa ed elegante. I dettagli distintivi includono pavimenti in gres porcellanato che aggiungono calore agli spazi interni e impianti moderni che assicurano efficienza energetica e massimo comfort. Situata in una posizione strategica, l’abitazione gode della vicinanza ai principali servizi: supermercati, ristoranti tipici bolognesi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Grazie alla sua location favorevole tra il centro storico e le vie d’accesso verso l’autostrada A14, vivere qui significa godere del meglio delle comodità urbane pur mantenendo la tranquillità necessaria dopo una giornata intensa. Garage disponibili separatamente. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità! Prezzi a partire da € 230.000 MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Scoprite un'opportunità imperdibile nel cuore di Bologna! Vi presentiamo questo splendido appartamento quadrilocale situato nella ricercata zona di Arcoveggio. Con una superficie interna di 99 mq circa, questa abitazione offre spazi ben distribuiti e luminosi ideali per famiglie o giovani professionisti. L'appartamento si compone di un'accogliente zona giorno con cucina a vista, due camere da letto spaziose che garantiscono il massimo comfort, due bagni finemente rifiniti. Ogni ambiente è stato studiato per massimizzare la funzionalità senza sacrificare lo stile, le ampie finestre contribuiscono a creare un'atmosfera luminosa ed elegante. I dettagli distintivi includono pavimenti in gres porcellanato che aggiungono calore agli spazi interni e impianti moderni che assicurano efficienza energetica e massimo comfort. Situata in una posizione strategica, l’abitazione gode della vicinanza ai principali servizi: supermercati, ristoranti tipici bolognesi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Grazie alla sua location favorevole tra il centro storico e le vie d’accesso verso l’autostrada A14, vivere qui significa godere del meglio delle comodità urbane pur mantenendo la tranquillità necessaria dopo una giornata intensa. Garage disponibili separatamente. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità! Prezzi a partire da € 230.000 MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità imperdibile nel cuore di Bologna! Vi presentiamo questo splendido appartamento trilocale situato nella ricercata zona di Arcoveggio. Con una superficie interna di 93 mq circa, questa abitazione offre spazi ben distribuiti e luminosi ideali per famiglie o giovani professionisti. L'appartamento si compone di un'accogliente zona giorno con cucina a vista, due camere da letto spaziose che garantiscono il massimo comfort, due bagni finemente rifiniti. Ogni ambiente è stato studiato per massimizzare la funzionalità senza sacrificare lo stile, le ampie finestre contribuiscono a creare un'atmosfera luminosa ed elegante. I dettagli distintivi includono pavimenti in gres porcellanato che aggiungono calore agli spazi interni e impianti moderni che assicurano efficienza energetica e massimo comfort. Situata in una posizione strategica, l’abitazione gode della vicinanza ai principali servizi: supermercati, ristoranti tipici bolognesi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Grazie alla sua location favorevole tra il centro storico e le vie d’accesso verso l’autostrada A14, vivere qui significa godere del meglio delle comodità urbane pur mantenendo la tranquillità necessaria dopo una giornata intensa. Garage disponibili separatamente. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità! Prezzi a partire da € 230.000 MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità imperdibile nel cuore di Bologna! Vi presentiamo questo splendido appartamento trilocale situato nella ricercata zona di Arcoveggio. Con una superficie interna di 95 mq circa, questa abitazione offre spazi ben distribuiti e luminosi ideali per famiglie o giovani professionisti. L'appartamento si compone di un'accogliente zona giorno con cucina a vista, due camere da letto spaziose che garantiscono il massimo comfort, due bagni finemente rifiniti. Ogni ambiente è stato studiato per massimizzare la funzionalità senza sacrificare lo stile, le ampie finestre contribuiscono a creare un'atmosfera luminosa ed elegante. I dettagli distintivi includono pavimenti in gres porcellanato che aggiungono calore agli spazi interni e impianti moderni che assicurano efficienza energetica e massimo comfort. Situata in una posizione strategica, l’abitazione gode della vicinanza ai principali servizi: supermercati, ristoranti tipici bolognesi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Grazie alla sua location favorevole tra il centro storico e le vie d’accesso verso l’autostrada A14, vivere qui significa godere del meglio delle comodità urbane pur mantenendo la tranquillità necessaria dopo una giornata intensa. Garage disponibili separatamente. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità! Prezzi a partire da € 230.000 MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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In Via Mengoli, in una zona residenziale di Bologna comoda ai principali servizi e ben collegata al resto della citta', proponiamo in vendita un bilocale completamente arredato, ideale sia come abitazione sia come investimento. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore ed e' composto da un ingresso diretto sul soggiorno con angolo cottura, un comodo disimpegno della zona notte, bagno e camera da letto matrimoniale. L'immobile viene venduto completamente arredato, come da fotografie, permettendo di essere immediatamente abitato o messo a reddito senza la necessita' di ulteriori interventi di arredamento. Completano le caratteristiche dell'appartamento: Riscaldamento autonomo Aria condizionata Completamente arredato Libero da subito Secondo piano senza ascensore Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento funzionale in una zona di Bologna ben servita, oppure per chi desidera effettuare un investimento immobiliare pronto per essere messo a reddito. Libero da subito Per info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it

In Via Canonici, in una zona residenziale di Bologna particolarmente apprezzata per la tranquillita', la presenza di servizi e la comodita' ai principali collegamenti cittadini, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, posto al primo rialzato di una palazzina oggetto di un importante intervento di riqualificazione realizzato con Superbonus 110%. La posizione rappresenta un ottimo compromesso tra vivibilita' e praticita': un contesto prevalentemente residenziale, ben servito da attivita' commerciali, scuole e servizi di quartiere, con la possibilita' di raggiungere agevolmente il centro citta' e le principali arterie stradali. L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e generosa, ed e' composto da ingresso abitabile, ampio soggiorno con accesso a due balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, due camere da letto e bagno; La metratura e la disposizione interna rendono l'immobile particolarmente interessante sia per una famiglia sia per chi desidera ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprieta' una cantina e un garage, elementi di particolare valore in considerazione della comodita' di avere un'autorimessa privata e uno spazio accessorio ad uso deposito. Una soluzione di buona metratura, completa di garage e cantina, in una zona residenziale comoda e strategica di Bologna, ideale per chi cerca spazio, funzionalita' e comodita' senza rinunciare alla vicinanza alla citta'. Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno