Appartamenti in vendita Casalecchio Di Reno - BO Pag. 3

Bologna Lame Zanardi Ad.ze Ospedale Maggiore e Facoltà di Ingegneria Il nuovo intervento residenziale si inserisce perfettamente nel nuovo quartiere Lame in forte espansione e vicino al centro di Bologna affacciato al parco pubblico di prossima realizzazione per vivere la città in un contesto naturale. L’estrema vicinanza a diversi servizi di mezzi pubblici permette di avere un collegamento con il cuore di Bologna molto versatile e con ridotte tempistiche : la fermata del People Moover (Marconi Express) a 3 minuti a piedi dall’intervento permette di raggiungere la Stazione Centrale F.S. in 4 minuti, così come l’Aeroporto G. Marconi, lasciando “a casa” lo stress del traffico e dei parcheggi. In alternativa si può usufruire delle linee T per raggiungendo il centro storico di Bologna in circa 15 minuti. L’intervento “GREEN LIFE” si affaccia sul parco pubblico e presenta appartamenti al piano terra con giardini privati, attici all’ultimo piano, tutti dotati di terrazzi. L'appartamento è così composto: ingresso su ampia zona living con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, uno studio, due bagni e angolo lavanderia. Completano la proprietà un terrazzo nella zona giorno e uno nella zona notte. Prezzi a partire da € 218.000 MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Centro Storico Via San Giorgio In signorile palazzina vendesi appartamento nuovo da impresa in classe energetica A con ottime finiture servito da ascensore, unico appartamento al piano secondo. Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi entrambi finestrati, affacci silenziosi su ampie corti interne, cantina. L'immobile viene consegnato con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e ventilazione meccanizzata. Volendo si ha la possibilità di acquistare a parte un posto auto coperto nello stabile raggiungibile direttamente con ascensore.

VIA CLAVATURE (VENDITA QUADRILATERO BOLOGNA) Vivere nel cuore del Quadrilatero, uno dei quartieri più esclusivi, pulsanti e affascinanti del Centro Storico di Bologna. Questo esclusivo appartamento, vincolato dalle Belle Arti, si trova in Via Clavature, a pochi passi da Piazza Maggiore, dalle Due Torri e dai principali monumenti della città. Elegante e accogliente in ogni spazio, composto da ingresso, affascinante sala ovale, due camere, cucina semiabitabile, bagno finestrato con doccia. Aria condizionata. Immobile veramente unico per posizione e caratteristiche. Ottimo investimento.

Bologna centro storico Scopri l'opportunità unica di possedere un magnifico appartamento nel cuore pulsante di Bologna, all'interno del prestigioso Palazzo De' Banchi. Questo esclusivo immobile in vendita si presenta con una superficie generosa di 250 mq situato al secondo piano con ascensore, offrendo una vista mozzafiato su Piazza Maggiore. Completamente ristrutturato e valorizzato da dettagli storici affascinanti, questo spazio era originariamente un laboratorio dell’illustre artista Guido Reni. La sua posizione strategica lo rende ideale per Ambasciate, Sedi Direzionali o Consolati; la flessibilità d'uso permette anche considerazioni per locazione se desiderata. Al momento è accatastato come ufficio con possibilità di destinazione ad uso civile. L’appartamento vanta ambienti luminosi ed ariosi che possono facilmente adattarsi a qualsiasi layout lavorativo moderno mentre conserva il fascino storico bolognese. Ogni stanza è dotata di ampie finestre che non solo illuminano gli spazi ma offrono scorci indimenticabili sul centro della città. Bologna è rinomata non solo per la sua storia artistica e culturale ma anche come fulcro commerciale ed economico dell'Emilia Romagna. Il centro storico offre eccellenti collegamenti esistenti grazie alla rete dei trasporti pubblici e una varietà infinita di servizi tra cui ristoranti gourmet, boutique raffinate e caffè storici dove poter sperimentare le prelibatezze locali. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per programmare una visita a questo affascinante immobile. Trattativa Riservata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel silenzio e nella suggestiva atmosfera di piazzetta Cairoli, dove il tempo sembra scorrere più lentamente, sorge questo affascinante appartamento di circa 180 mq, situato al settimo ed ultimo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce agli ambienti luminosi e ariosi della casa: un soggiorno di rappresentanza che si apre su uno dei tre balconi panoramici, una cucina abitabile dove immaginare colazioni lente e conversazioni serali, quattro camere spaziose, due bagni finestrati e un comodo antibagno/ripostiglio. Lo sguardo, rivolto all’esterno, incontra un panorama che emoziona: dalle finestre e dai balconi si gode una vista mozzafiato su San Luca, le Due Torri e i tetti di Bologna, un quadro vivo che muta con la luce del giorno e le stagioni. L’appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di valorizzarne il fascino con un progetto su misura. Le immagini pubblicate sono rendering curati da uno studio di progettazione, pensati per immaginare una reinterpretazione moderna degli spazi nel rispetto del loro fascino originario. Un’abitazione che unisce spazio, luce e poesia urbana, ideale per chi desidera vivere Bologna dall’alto, in un equilibrio raro tra centralità, silenzio e panorama. CLASSE G Richiesta € 550.000 più posto auto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: JORDAN COMPOSIZIONE: prestigioso appartamento, interamente ristrutturato a nuovo e mai abitato, situato al terzo piano di un elegante edificio del XVIII secolo. L'immobile si compone di un ingresso che permette di arredare con stile, che conduce a un vasto salone di 70 mq. Il soggiorno si affaccia sulla vista spettacolare di Piazza Maggiore. La zona notte, separata da diversi disimpegni, comprende tre camere da letto matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato, per garantire massima privacy e comfort. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, utilizzando materiali di alta qualità e preservando il fascino storico del palazzo. I pavimenti sono in parquet e gli infissi, curati nei dettagli, sono dotati di una tripla camera per garantire ottime prestazioni termiche e acustiche, incorniciati in legno laccato bianco. La porta blindata offre un elevato livello di sicurezza e riservatezza. Anche gli impianti sono stati completamente rinnovati. CONTESTO: l’appartamento si trova in una posizione privilegiata nel centro di Bologna, in un palazzo storico con una favorevole esposizione a sud, est e ovest, che assicura grande luminosità e calore durante tutta la giornata. L'immobile è dotato di ascensore e si trova a pochi passi da Piazza Maggiore, uno dei luoghi più rappresentativi della città. COMMENTO: Una residenza di grande prestigio, con una vista impareggiabile. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: JORDAN COMPOSIZIONE: elegante immobile di pregio, completamente ristrutturato e mai abitato, situato al quinto piano di un edificio signorile del '700. L’appartamento dispone di un ingresso arredabile che conduce a un ampio salone di 70 mq, perfetto per eventi e accoglienza ospiti. Il soggiorno si affaccia su una terrazza che offre una vista mozzafiato sulla Basilica di Santa Maria della Vita e sulle Due Torri. Il disimpegno notte porta a tre camere matrimoniali, ognuna con bagno privato en suite, garantendo privacy e comfort. A completare gli accessori di pregio, balcone nella zona giorno con affaccio diretto sulla Basilica di San Petronio e su Piazza Maggiore. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale con materiali di alta qualità, preservando intatto il fascino storico del palazzo. I pavimenti sono in parquet, mentre gli eleganti infissi offrono massima efficienza termica ed isolamento acustico con camera tripla in cornice di legno laccato bianco, la porta blindata assicura sicurezza e privacy. L’impiantistica altresì è stata completamente rivisitata. CONTESTO: situato in una posizione privilegiata nel cuore di Bologna, l’immobile si trova in un palazzo storico e gode di un’ottima esposizione a sud, est e ovest, garantendo luminosità e calore per tutto il giorno. L’appartamento è dotato di ascensore e si trova a pochi passi da Piazza Maggiore, uno dei luoghi più iconici della città COMMENTO: soluzione di prestigio, panorama unico. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI Cell: 327.1116827 Mail: info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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VIA CASTIGLIONE (GIARDINI MARGHERITA PORTA CASTIGLIONE) Realkasa propone ai suoi clienti un bilocale posto al piano terra all'interno di un nuovo complesso immobiliare a pochi metri da Porta Castiglione. Unita' 08: Ingresso su zona giorno con angolo cottura, antibagno e bagno. Sgravi fiscali del 50% sul capitolato delle opere. Offriamo assistenza mutuo con un un professionista qualificato. Il capitolato prevede pavimento in rovere, infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Possibilità di personalizzare le finiture. Posti auto Smart, Medio e Doppio. Consegna Dicembre 2025. Responsabile della vendita Sofia Stramenga 051431895 Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

Via Castiglione fuori porta, a 100m da Porta Castiglione ed a ridosso dei Giardini Margherita, in contesto di prossima ristrutturazione di una residenza storica dal classico stile bolognese con consegna fine 2025, proponiamo in vendita appartamento di 53mq posto al secondo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento, grazie agli affacci interni, gode di massima silenziosità e privacy. Trattandosi di una ristrutturazione totale l'acquirente godrà di detrazioni fiscali massime, ossia € 48mila in 10 anni. Possibilità di acquisto di posto auto € 85.000 Posto auto per Smart € 40.000 Per Maggiori Informazioni: Davide Napolitano: 3209477119 d.napolitano@teare.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MAURIZIO COMPOSIZIONE: l'immobile si contraddistingue per una distribuzione molto razionale degli ambienti, una grandissima luminosità e per la presenza di un'ampio terrazzo privato ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura con acceso al terrazzo di 52 mq, tre camere (una con bagno padronale, l'altra con cabina armadio), ulteriore bagno, ripostiglio/lavanderia, cantina e volendo acquistabile a parte un posto auto. CARATTERISTICHE: l'immobil, inserito all'interno di un contesto di assoluto pregio, fa parte di un'edificio che sarà oggetto di una profonda e accurata ristrutturazione e che interesserà anche le parti comuni con rifacimento del coperto e del cappotto esterno. CONTESTO: posto al primo piano con ascensore, in una delle zone più rinomate e residenziali di Bologna, a pochi passi da Porta Castiglione e dai Giardini Margherita. COMMENTO: immobile acquistabile allo stato grezzo e quindi personalizzabile. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore più autentico e raffinato di Bologna, a pochi passi da via Farini, si apre una residenza che racchiude tutto il fascino del tempo e l’eleganza discreta di un palazzo storico. Un luogo dove ogni dettaglio racconta una storia, dove la bellezza dei materiali e la luce che filtra dai tetti del centro creano un’atmosfera senza tempo. Situato al secondo piano con ascensore, questo appartamento di circa 280 mq circa, si sviluppa su più livelli e accoglie con ambienti caldi e ricchi di personalità: travi a vista, scala in legno e caminetto funzionante restituiscono il sapore autentico delle dimore bolognesi di pregio. Al piano principale si trovano una luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile separata e un ampio soggiorno dal carattere accogliente e raffinato. Una scala interna in legno conduce al piano intermedio, dove un intimo salotto introduce alla suggestiva altana con camino e vista panoramica sui tetti del centro storico — un angolo di magia sospeso tra cielo e città. La zona notte, silenziosa e riservata, comprende due camere matrimoniali, due bagni in marmo e un piccolo vano sottoscala pluriuso, utilizzabile anche come ripostiglio e/o lavanderia. Un’ulteriore camera per gli ospiti, con travi a vista e bagno en suite, si trova al piano intermedio, collegata da una seconda scala interna. A completare la proprietà, una cantina al piano seminterrato e la possibilità di acquisto separato di un agevole posto auto scoperto nella corte interna, molto raro e prezioso in questa zona centrale. Dettagli che fanno la differenza: •Finiture di pregio ed eleganza senza tempo •Impianti a norma e sistemi di sicurezza •Riscaldamento e climatizzazione autonomi •Camino funzionante e splendida altana panoramica Un’elegante dimora bolognese, pensata per chi cerca storia, fascino e comfort contemporaneo nel cuore del centro più esclusivo della città. Libero subito. Certificazione energetica classe F Ipe 253,64. Richiesta € 1.780.000 + posto auto. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO VIA CASTIGLIONE In una delle zone più prestigiose e ricercate della citta’, in posizione strategica vicina a tutti i servizi, vendesi bellissimo e luminoso APPARTAMENTO NUOVO, completamente ristrutturato con cura e grande gusto. La bella proprietà si trova in un contesto residenziale elegante e raffinato e affaccia su una CORTE INTERNA DI PROPRIETA' ESCLUSIVA alla quale si accede da ogni stanza. Ingresso, soggiorno, cucina separata e dotata di elettrodomestici, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, un comodo anti bagno ed un bagno con doccia, oltre ad una lavanderia/ ripostiglio. Riscaldamento autonomo e aria condizionata, ampia cantina finestrata. Classe energetica E EURO 347.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO 051 333 414 info@cioimmobiliare.it

Bologna CENTRO STORICO, in una delle zone più ambite e più ricercate di bologna a due passi da tutte le principali attrazioni del Centro Città proponiamo, frutto di un frazionamento un immobile al primo terra di 111,2mq. Appartamento suggestivo dagli elementi architettonici unici che si presta a molteplici soluzioni per la disposizione dello spazio interno. possibilità di avere un Loft al piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio più una camera in soppalco da 15,25mq L'immobile viene venduto frazionato e con il progetto rappresentato in planimetria approvato. I lavori per la realizzazione/ristrutturazione (compresa la realizzazione del soppalco) sono a carico dell'acquirente. Sottili alti con colmo a 7.17m Da VEDERE!! Per info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CENTRO PORTA CASTIGLIONE a 50 m dai Giardini Margherita in signorile edificio primi 900 perfettamente tenuto con bellissime parti comuni, vendesi APPARTAMENTO NUOVO ALL'ULTIMO PIANO, mai abitato. L’elegante residenza unica al piano e' lussuosamente rifinita. Caratteristiche principali: ultimo piano luminoso e silenzioso con affacci interni, disponibile da subito e mai abitato, con tetto mansardato con altezza minima di m. 2.65. Accesso su importante zona giorno living volendo divisibile, disimpegno notte arredabile, ampia camera matrimoniale, ripostiglio lavanderia e bagno finestrato. Cantina, termo e condizionamento autonomi. Classe Energetica in attesa di certificazione. EURO 438.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

CENTRO STORICO VIA FARINI IN VENDITA BILOCALE CON TERRAZZA € 310.000 Appartamento al terzo e ultimo piano (SA) disposto su due livelli completamente arredato come da foto composto da ingresso, piccolo soggiorno con angolo cottura e terrazzo ad asola, una camera da letto matrimoniale, due bagni. Riscaldamento autonomo, aria condizionata . Ideale anche come investimento Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIO COMPOSIZIONE: ampio monolocale composto da cucina completamente arredata, zona notte e bagno con doccia. CARATTERISTICHE: l'immobile si presenta con uno spazio ben distribuito che massimizza ogni metro quadrato. La luminosità naturale è garantita da ampie finestre, gli interni sono arredati con gusto e dotati dei comfort moderni, la cucina è a vista, funzionale e attrezzata con elettrodomestici recenti mentre l’area notte crea un’atmosfera accogliente. CONTESTO: questo affascinante appartamento, situato in una storica via di Bologna vicinissimo al portico dei Servi, alla via S. Stefano e a pochi passi dalle due torri è perfetto per chi cerca la comodità e lo stile di abitare in centro storico. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo ma elegante palazzo che conserva il fascino architettonico bolognese. La posizione è comoda a tutti i servizi essenziali come scuole, negozi, attività di servizio e ben collegato dai trasporti pubblici. COMMENTO: soluzione ideale per abitare in Centro. Ottimo come investimento locativo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA, Appartamento in vendita Via Milazzo 8, Bologna Nel pieno centro città, a due passi dalla Stazione Centrale e dal cuore di Bologna, proponiamo in vendita un immobile frutto di frazionamento. L'unità immobiliare, di 45,5mq, al quarto piano con ascensore, è composta da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. L'immobile è in corso di totale ristrutturazione con finiture di pregio e possibilità di personalizzazione. Il progetto è stato curato da tecnici scrupolosi con l'obiettivo di ottimizzare spazi ed avere ambienti molto funzionali, risultando ideale sia come investimento a reddito sia per uso personale. Grazie alla posizione strategica perfettamente collegata con i mezzi pubblici, vicina all'Università, al centro storico e alle principali attrazioni l'appartamento si presta perfettamente a locazioni turistiche a breve termine, intercettando la forte domanda di viaggiatori e professionisti in transito; locazioni residenziali tradizionali, garantendo stabilità e rendimento nel tempo. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile versatile, con ottime prospettive di redditività e inserito in una delle zone più richieste di Bologna. LE FOTO PRESENTI SONO A TITOLO DI ESEMPIO, SONO DEGLI IMMOBILI SIMILI CHE LA PROPRIETA' HA GIA' RISTRUTTURATO E PORTATO A TERMINE CON CAPITOLATO SIMILE. Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Bilocale nuovo da impresa in pieno centro Via Milazzo 8, Bologna Perfetto come investimento o come pratica soluzione abitativa in pieno centro storico. Proponiamo bilocale di 45,5 mq, completamente ristrutturato e mai abitato, quarto piano con ascensore, situato in posizione strategica a pochi passi dalla Stazione Centrale e dal cuore del centro storico di Bologna. L'immobile composto da ingresso, soggiorno luminoso con angolo cottura, disimpegno notte con camera da letto e bagno. L'immobile presenta finiture di fascia medio alta, curate nei dettagli e pensate per garantire comfort, estetica contemporanea e alta durabilità. Punti di forza per chi investe: Zona ad altissima richiesta per studenti, professionisti e trasferimenti brevi Prossimità a tutti i servizi, mezzi pubblici e poli universitari Immobile nuovo, pronto all'uso e a bassa manutenzione Possibilità di beneficiare di detrazioni fiscali legate alla ristrutturazione Soluzione ideale per chi cerca un appartamento chiavi in mano, moderno, funzionale e con una resa locativa ottimale. Possibilità di avere diverse metrature e diverse disposizione interne. Per info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Bologna, ad.ze Giardini Margherita, in uno dei contesti più ricercati della città, all'interno di un palazzo signorile completamente riqualificato, proponiamo in vendita un’ottima opportunità situata al piano terra. L’immobile si sviluppa su una metratura di 45 mq circa ed è composto da: ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina a vista, comoda camera da letto e un funzionale bagno, oltre che un pratico spazio utilizzabile come ripostiglio. La soluzione risulta attualmente al grezzo avanzato, con predisposizione di tutti gli impianti, tra cui aria condizionata, riscaldamento a pavimento, cappotto interno, nuovi infissi e porta blindata. L'appartamento risulta quindi da completare con le ultime finiture, quali ad esempio pavimenti, rivestimenti, arredo bagno, e quindi con possibilità di personalizzazione. Possibilità di posto auto in corte interna con cancello automatizzato. Ideale per chi desidera vivere nel cuore di Bologna, a due passi dai Giardini Margherita e dal centro storico, senza rinunciare a comfort, riservatezza e raffinatezza; ottimo anche come investimento. L'immobile otterrà una certificazione energetica non inferiore a B. Richiesta € 209.000 (prezzo al netto delle detrazioni richiesta iniziale totale €260.000) oltre al posto auto. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna – Via Gramsci A due passi da via Indipendenza, nel cuore pulsante di Bologna, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento bilocale di 50 mq, situato al quarto piano con ascensore, in corso di completa ristrutturazione, frutto di un frazionamento. L’abitazione, esposta a sud e dotata di comodo balcone, gode di una splendida vista sul verde della corte interna di via Gramsci, garantendo al tempo stesso tranquillità e luce naturale durante tutto il giorno. L’appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo, con finiture di pregio e materiali scelti con attenzione ai dettagli, come mostrato nelle foto di altri interventi già realizzati. Ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort, estetica e funzionalità, con dotazioni che uniscono design contemporaneo e qualità costruttiva: Pavimenti in rovere chiaro spazzolato, posati a spina italiana, per un’atmosfera calda, elegante e moderna. Infissi Rehau di alta qualità, dotati di tecnologia a 5 camere isolanti, assicurano comfort, silenzio ed efficienza energetica, garantendo ambienti piacevolmente temperati tutto l’anno. Nel bagno, rivestimenti in resina all’acqua Wallcrete effetto materico spatolato, frutto di una lavorazione artigianale che esalta linee pulite e contemporanee. Completa la dotazione un arredo coordinato di grande raffinatezza, per un ambiente elegante e funzionale. Impianto di climatizzazione caldo/freddo per il massimo benessere e comfort abitativo. Sistema di areazione forzata, che assicura ricambio costante dell’aria e qualità ambientale ottimale. Un insieme di scelte estetiche e tecnologiche pensate per offrire uno stile di vita moderno, efficiente e di classe, nel cuore di Bologna. Grazie alla posizione davvero privilegiata, a breve distanza da via Indipendenza, dalla Stazione e da tutti i principali servizi e punti di interesse del centro storico, questa soluzione rappresenta un’opportunità unica sia per chi cerca una casa accogliente e pronta da vivere, come una giovane coppia o un professionista, sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio nel mercato immobiliare bolognese. Un appartamento moderno, curato e funzionale, nel cuore della città ma in una zona tranquilla e servita, dove poter vivere o investire con la certezza di un immobile di qualità. Verrà consegnato in classe energetica B, già conforme alle normative Ue “Case Green” previste nei prossimi anni, attestando la buona efficienza dell’edificio e la cura costruttiva dell’intervento. Compreso di cantina, consegna a dicembre 2025. Richiesta € 268.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA Nel cuore del centro storico e del salotto Bolognese, in una laterale di Via Farini, in Piazza San Giovanni in Monte, una delle piazze più suggestive e prestigiose del centro, proponiamo in vendita monolocale NUOVO DA IMPRESA, ottima soluzione per chi cerca un investimento sicuro e altamente redditizio. Posizione imbattibile: a pochi passi dalle principali sedi universitarie, monumenti storici e zone di maggiore interesse. Massima richiesta locativa: ideale per studenti, professionisti e turisti, con rendimenti elevati e costanti nel tempo. Spazio funzionale: ambienti ben distribuiti e subito pronti per essere messi a reddito. Occasione unica per investitori: la posizione strategica e la forte domanda rendono questo monolocale una garanzia per chi desidera un immobile da reddito nel cuore di Bologna. Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

BOLOGNA Nel cuore del centro storico e del salotto Bolognese, in una laterale di Via Farini, in Piazza San Giovanni in Monte, una delle piazze più suggestive e prestigiose del centro, proponiamo in vendita monolocale NUOVO DA IMPRESA, ottima soluzione per chi cerca un investimento sicuro e altamente redditizio. Posizione imbattibile: a pochi passi dalle principali sedi universitarie, monumenti storici e zone di maggiore interesse. Massima richiesta locativa: ideale per studenti, professionisti e turisti, con rendimenti elevati e costanti nel tempo. Spazio funzionale: ambienti ben distribuiti e subito pronti per essere messi a reddito. Occasione unica per investitori: la posizione strategica e la forte domanda rendono questo monolocale una garanzia per chi desidera un immobile da reddito nel cuore di Bologna. Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno