Appartamenti in vendita Casalecchio Di Reno - BO Pag. 3

VIA CASTIGLIONE (GIARDINI MARGHERITA PORTA CASTIGLIONE) Realkasa propone ai suoi clienti varie tipologie di appartamento all'interno di un nuovo complesso immobiliare a pochi metri da Porta Castiglione. Sgravi fiscali del 70% sul capitolato delle opere. Offriamo assistenza mutuo con un un professionista qualificato. Unità al piano terra con giardino o ai piani alti con terrazza. E' previsto l'ascensore, pavimento in rovere, infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Possibilità di personalizzare le finiture. Posti auto Smart, Medio e Doppio. Consegna Dicembre 2025. Responsabile della vendita Sofia Stramenga 051431895 Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

VIA CASTIGLIONE (GIARDINI MARCHERITA PORTA CASTIGLIONE) Realkasa propone ai suoi clienti varie tipologie di appartamento all'interno di un nuovo complesso immobiliare a pochi metri da Porta Castiglione. Sgravi fiscali fino al 70% sul capitolato delle opere. Offriamo assistenza mutuo con un un professionista qualificato. Unità al piano terra con giardino o ai piani alti con terrazza. E' previsto l'ascensore, pavimento in rovere, infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Possibilità di personalizzare le finiture. Posti auto Smart, Medio e Doppio. Consegna Dicembre 2025. Responsabile della vendita Sofia Stramenga 051431895 Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

VIA CASTIGLIONE (GIARDINI MARCHERITA PORTA CASTIGLIONE) Realkasa propone ai suoi clienti varie tipologie di appartamento all'interno di un nuovo complesso immobiliare a pochi metri da Porta Castiglione. Sgravi fiscali del 70% sul capitolato delle opere. Offriamo assistenza mutuo con un un professionista qualificato. Unità al piano terra con giardino o ai piani alti con terrazza. E' previsto l'ascensore, pavimento in rovere, infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Possibilità di personalizzare le finiture. Posti auto Smart, Medio e Doppio. Consegna Dicembre 2025. Responsabile della vendita Sofia Stramenga 051431895 Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

Bologna Porta Castiglione, Via Castiglione fuori porta Nelle immediate vicinanze di Porta Castiglione, a pochi passi dall'ingresso dei giardini margherita, polmone verde della città metropolitana di bologna proponiamo immobili di varia metratura all'interno di un contesto in completa ristrutturazione con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Immobile al piano primo di quattro, con ascensore, di 131,93mq commerciali. Appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni. Accesso dalla zona living ad un terrazzo di mq 51,58. La riqualificazione dello stabile prevede anche interventi sulle parti comuni Riscaldamento Autonomo. Le unità immobiliari verranno rifinite con materiali di alta qualità, pavimenti in Rovere spazzolato naturale, infissi con doppio vetro in legno, predisposizione aria condizionata Possibilità di posti auto nella corte condominiale. Per info: Davide: 320 9477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Bologna Porta Castiglione, Via Castiglione fuori porta Nelle immediate vicinanze di Porta Castiglione, a pochi passi dall'ingresso dei giardini margherita, polmone verde della città metropolitana di bologna proponiamo immobili di varia metratura all'interno di un contesto in completa ristrutturazione con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Immobile al piano secondo di quattro, con ascensore, di 50,00mq commerciali. Appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camere da letto, bagno. DETRAZIONI FISCALI La riqualificazione dello stabile prevede anche interventi sulle parti comuni Riscaldamento Autonomo. Le unità immobiliari verranno rifinite con materiali di alta qualità, pavimenti in Rovere spazzolato naturale, infissi con doppio vetro in legno, predisposizione aria condizionata Possibilità di posti auto nella corte condominiale. Per info: Davide: 320 9477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento internamente composto da: zona giorno con cucina su misura, disimpegno notte con camera matrimoniale e bagno con doccia. CARATTERISTICHE: l'immobile, completamente ristrutturato nel 2024, è dotato di pavimenti in parquet, finestre con doppi vetri in pvc con apertura in vasistas, travi a vista in legno, porta blindata, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione a pompa di calore. Il bilocale viene consegnato completo di arredi in tutti gli ambienti. CONTESTO: immobile posto al secondo piano in stabile in ottime condizioni manutentive. Ubicato in zona servitissima nel cuore del centro storico di Bologna e adiacente alle principali vie di comunicazione e a tutte le facoltà. COMMENTO: LIBERO DA SUBITO. Ideale per giovani coppie, liberi professionisti o per investimento. Attualmente adibito a B&B. Spese condominiali irrisorie. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA – CENTRO STORICO (Palazzo Pepoli – anno 1344) all’interno della cornice gotica del celebre palazzo nobiliare bolognese, in uno degli scorci sicuramente più noti ed affascinanti della città, in quei pochi passi che separano le Due Torri da Piazza Santo Stefano, proponiamo in vendita una superba residenza di singolare pregio, con caratteristiche di autentica unicità. La dimora è stata recentemente oggetto di una integrale ristrutturazione, dove gli elementi di design contemporaneo, l’incedibile gioco di volumi e luci tratto peculiare di ogni ambiente , lo straordinario studio funzionale del dettaglio e l’utilizzazione minuziosa e mai scontata degli spazi si sposano armoniosamente con gli elementi storici intrinseci. Il living, dalle dimensioni ragguardevoli, sicuramente ne rappresenta il corpo centrale e viene qualificato da un piacevole movimento di volumi e dalla doppia altezza, con quella notevole scala in legno e cristalli di accesso allo studio che gli si affaccia sopra a mo' di ballatoio, dando anche accesso ad una parte autonoma della zona notte, con la prima delle camere da letto ed il suo bagno. Particolarmente degni di plauso sono inoltre gli intarsi del solaio a cassettoni della camera da letto padronale, anch'essa con pregiato bagno “en suite”. Ogni angolo merita d'essere scoperto ed ogni particolare non è mai banale, come la libreria protesa sulla sala da pranzo, i battiscopa "invisibili", il gioco delle luci, la modernissima cucina in acciaio con la sovrastante dispensa od il delizioso bagno ospiti in stile nautico e fino alla zona prettamente di servizio, con lavanderia, stireria e ripostiglio. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi, con pannelli radianti a pavimento e VMC, l'impianto di allarme è sia perimetrale che volumetrico, l'impianto di aspirapolveri canalizzato. Completano la dotazione una cantina ed il diritto di parcheggiare un'automobile ed una moto nelle parti comuni della corte interna. Stabile vincolato dalla soprintendenza, con portineria. Disponibilità immediata. Rif. COMBO64.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ENRICO COMPOSIZIONE: disposto su due livelli con accesso da cortile condominiale, ingresso semi indipendente, vano scala che conduce al piano primo dove si trova un'ampio soggiorno con angolo cottura completo di cucina arredata, seguita da sala/camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con vasca. Al piano secondo due ampie camere matrimoniali e ulteriori due bagni. Completa la proprietà una cantina e un posto auto automatizzato in via Finelli, compreso nel prezzo. CARATTERISTICHE: di recente e caratteristica ristrutturazione integrale, l'immobile è luminoso per via della tripla esposizione e si presenta in ottimo stato e immediatamente abitabile. E' provvisto di porta blindata, pavimenti in cotto, infissi con vetrocamera, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianti a norma e certificati, riscaldamento autonomo e spese di gestione condominiale ordinaria assolutamente irrisorie. CONTESTO: ubicato al piano primo e secondo con accesso semi indipendente nel contesto più ampio di un prestigioso palazzo storico sede di istituzioni e studi professionali, a pochi passi dalle botteghe di via Indipendenza, da via Rizzoli dai viali e dalla stazione. COMMENTO: soluzione piena di fascino. Ideale anche per utilizzo B&B. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 051.0014393 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’immobile si trova nel cuore del centro storico di Bologna, vicino a tutte le principali zone d’interesse e attività commerciali. Luminoso e silenzioso. L’appartamento è posto al secondo piano di un edificio con ascensore che è stato oggetto di totale ristrutturazione terminata nel 2016, composto da ingresso arredabile e finestrato, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte con armadiature su misura, bagno finestrato e grande camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà una cantina al piano interrato raggiungibile con l’ascensore. Completamente arredato, parquet in tutto l’appartamento, videocitofono. Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma. Presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione estiva. CE "C" EP gl,nren 71,71 kWh/m2 anno

Zona Pedrosa, benvenuto nel nostro incantevole monolocale circondato dal verde. Appena fuori dal centro proponiamo ampio e luminoso immobile ben disposto, posto in un piccolo stabile al primo piano senza ascensore ed attualmente così composto: ingresso su area giorno suddivisa tra cucina e soggiorno, zona notte separata da parete arredo scorrevole, bagno finestrato. Il panorama verde circostante aggiunge una sensazione di tranquillità. La soluzione proposta risulta ideale per chi cerca una casa in connessione con la natura, senza rinunciare alla comodità del vicino centro urbano e come buon investimento. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e un garage con doppio volume, zona ripostiglio/magazzino e ingresso dalla corte condominiale. Possibilità di parcheggio nel cortile comune. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute. Certificazione energetica G. Libero a rogito. Richiesta € 115.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Santo Stefano adiacenze Basilica 7 Chiese in signorile palazzina primo piano con termo autonomo e climatizzazione, proponiamo immobile ottimo stato interno, 160 mq, soffitti a volta, ingresso su soggiorno con angolo cottura, salone con piacevole terrazzino, disimpegno, camera matrimoniale con armadiature, doppi bagni. Prezzo richiesto 560.000,00 volendo posto auto

Centro storico via Indipendenza in palazzo signorile con portineria, appartamento luminoso sito al quinto piano con ascensore, composto da ingresso , cucina con antibagno e bagno di servizio, ampio salone con doppio affaccio e balcone con piacevole vista sul parco, due camere matrimoniali, bagno. L’appartamento è in buono stato con climatizzazione e riscaldamento centralizzato. La proprietà si completata con un’ ampia e cantina di 15 mq. Volendo a parte garage di 18 mq.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: quadrilocale di testa con tre lati liberi composto da: ingresso su ampio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Completano la proprietà un giardino con accesso dall'abitazione di circa 160 mq, un altro giardino attiguo di circa 80 mq, la cantina ciclabile, le due autorimesse e i tre posti auto. CARATTERISTICHE: appartamento ristrutturato in stabile ben tenuto, classico nella disposizione degli spazi interni. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, infissi in legno, inferriate, pavimenti in cotto e gres. CONTESTO: sito al piano terra di piccola palazzina di due piani, comodo ai servizi commerciali e agli spostamenti viari da e per il centro città (pubblici e privati). Vicino ad aree verdi e scuole. COMMENTO: la particolarità dell'immobile è quella di avere due giardini ed essendo al piano terra ha tutte le caratteristiche di una villetta. Possibilità di vivere la propria casa in libertà al riparo da traffico e routine quotidiana. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA CAPO DI LUCCA (BILOCALE CENTRO STORICO BOLOGNA) Realkasa propone ai suoi clienti in vendita Bilocale in pieno centro storico. Immobile libero a rogito. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata in zona centrale a pochi passi dall'Università di Bologna, dalla Stazione centrale dei treni e a circa 15 minuti a piedi dal Polo Ospedaliero Sant'Orsola. PARTE INTERNA L'immobile è stato ristrutturato una decina di anni fa. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con armadio, antibagno e bagno. PARTE ESTERNA : Il fabbricato è in buone condizioni di manutenzione. L'immobile ha ingresso su strada dal condominio e scendendo una scala, senza l'ausilio di un ascensore, si raggiunge l'appartamento. PARTE IMPIANTISTICA : Aria condizionata, riscaldamento autonomo e porta blindata. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per coloro che vogliono in centro storico a pochi passi dai più importanti centri di interesse della Città. Interessante anche come investimento. VAI SUL NOSTRO SITO www.realkasa.it e cerca il CODICE 2405DT per vedere le foto 360 gradi per vedere l’annuncio nella nostra realtà immersiva [non tutti gli annunci hanno il 360 verificalo sul sito] LIVE SHOW Sui nostri immobili in vendita i nostri Agenti effettuano dirette su Facebook per spiegare gli immobili nel dettaglio. Controlla sul nostro sito www.realkasa.it Responsabile della vendita IRENE GUIDETTI Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

Appartamento completamente ristrutturato e con finiture di pregio composto da ingresso al piano rialzato, scala di accesso al piano abitativo ed ascensore, grande e luminosissimo salone, cucina semiabitabile, studio, bagno e grande camera da letto. Finiture superiori. Aria Condizionata. Riscaldamento autonomo. Da VEDERE!!! Per Info: Davide: 392 4340968 Alberto: 335 6486266 T&Are Bologna: 051 0400953 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Vieni a scoprire questo magnifico appartamento quadrilocale di 148 mq (CON POSTO AUTO COMODO ALL'INTERNO DELL'EDIFICIO STESSO) situato nella rinomata zona del Navile, nel cuore di Bologna. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma comunque vicina ai principali servizi della città. L'appartamento vanta ampi spazi luminosi e ben distribuiti, con finiture di alta qualità e dettagli curati. Le spese condominiali sono irrisorie. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci subito per organizzare una visita! Next sorge vicino alla stazione centrale di Bologna, in un quartiere dinamico e giovanile che, attraverso un moderno intervento di rigenerazione urbana, è considerato il nuovo punto di riferimento per la città. L’esposizione verso il tramonto e la vista di S.Luca rendono gli appartamenti unici. All’interno degli appartamenti regnano atmosfere calde, moderne e coinvolgenti che, insieme ad una varietà di tagli e combinazioni, consentono di rispondere a qualsiasi necessità abitativa. I soggiorni sono confortevoli con ampie vetrate che aprono direttamente su GIARDINI ampi da godere tutto l'anno. Le cucine posso essere aperte verso il soggiorno, per chi desidera uno stile moderno e conviviale, oppure progettate come ambienti chiusi o con elementi scorrevoli a schermatura. Le camere da letto sono tutte comode progettate con i necessari spazi da adibire ad armadiature. La seconda camera da letto può sempre essere progettata con due letti singoli separati. Quadrilocali sono tutti dotati di due bagni, uno di servizio alla camera da letto matrimoniale e l’altro ad uso delle altre camere da letto. Intervento in classe energetica A4. Modalità di pagamento personalizzabili e servizio permute coordinato. CONSEGNA PRIMAVERA 2025 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vieni a scoprire questo magnifico appartamento quadrilocale di 171 mq (CON POSTO AUTO COMODO ALL'INTERNO DELL'EDIFICIO STESSO) situato nella rinomata zona del Navile, nel cuore di Bologna. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma comunque vicina ai principali servizi della città. L'appartamento vanta ampi spazi luminosi e ben distribuiti, con finiture di alta qualità e dettagli curati. Le spese condominiali sono irrisorie. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci subito per organizzare una visita! Next sorge vicino alla stazione centrale di Bologna, in un quartiere dinamico e giovanile che, attraverso un moderno intervento di rigenerazione urbana, è considerato il nuovo punto di riferimento per la città. L’esposizione verso il tramonto e la vista di S.Luca rendono gli appartamenti unici. All’interno degli appartamenti regnano atmosfere calde, moderne e coinvolgenti che, insieme ad una varietà di tagli e combinazioni, consentono di rispondere a qualsiasi necessità abitativa. I soggiorni sono confortevoli con ampie vetrate che aprono direttamente su GIARDINI ampi da godere tutto l'anno. Le cucine posso essere aperte verso il soggiorno, per chi desidera uno stile moderno e conviviale, oppure progettate come ambienti chiusi o con elementi scorrevoli a schermatura. Le camere da letto sono tutte comode progettate con i necessari spazi da adibire ad armadiature. La seconda camera da letto può sempre essere progettata con due letti singoli separati. Quadrilocali sono tutti dotati di due bagni, uno di servizio alla camera da letto matrimoniale e l’altro ad uso delle altre camere da letto. Intervento in classe energetica A4. Modalità di pagamento personalizzabili e servizio permute coordinato. CONSEGNA PRIMAVERA 2025 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vieni a scoprire questo magnifico appartamento quadrilocale di 137 mq (CON POSTO AUTO COMODO ALL'INTERNO DELL' EDIFICIO STESSO) situato nella rinomata zona del Navile, nel cuore di Bologna. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma comunque vicina ai principali servizi della città. L'appartamento vanta ampi spazi luminosi e ben distribuiti, con finiture di alta qualità e dettagli curati. Le spese condominiali sono irrisorie. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci subito per organizzare una visita! Next sorge vicino alla stazione centrale di Bologna, in un quartiere dinamico e giovanile che, attraverso un moderno intervento di rigenerazione urbana, è considerato il nuovo punto di riferimento per la città. L’esposizione verso il tramonto e la vista di S.Luca rendono gli appartamenti unici. All’interno degli appartamenti regnano atmosfere calde, moderne e coinvolgenti che, insieme ad una varietà di tagli e combinazioni, consentono di rispondere a qualsiasi necessità abitativa. I soggiorni sono confortevoli con ampie vetrate che aprono direttamente su GIARDINI ampi da godere tutto l'anno. Le cucine posso essere aperte verso il soggiorno, per chi desidera uno stile moderno e conviviale, oppure progettate come ambienti chiusi o con elementi scorrevoli a schermatura. Le camere da letto sono tutte comode progettate con i necessari spazi da adibire ad armadiature. La seconda camera da letto può sempre essere progettata con due letti singoli separati. Quadrilocali sono tutti dotati di due bagni, uno di servizio alla camera da letto matrimoniale e l’altro ad uso delle altre camere da letto. Intervento in classe energetica A4. Modalità di pagamento personalizzabili e servizio permute coordinato. CONSEGNA PRIMAVERA 2025 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vieni a scoprire questo magnifico appartamento quadrilocale di 148 mq (CON POSTO AUTO COMODO ALL'INTERNO DELL' EDIFICIO STESSO) situato nella rinomata zona del Navile, nel cuore di Bologna. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma comunque vicina ai principali servizi della città. L'appartamento vanta ampi spazi luminosi e ben distribuiti, con finiture di alta qualità e dettagli curati. Le spese condominiali sono irrisorie. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci subito per organizzare una visita! Next sorge vicino alla stazione centrale di Bologna, in un quartiere dinamico e giovanile che, attraverso un moderno intervento di rigenerazione urbana, è considerato il nuovo punto di riferimento per la città. L’esposizione verso il tramonto e la vista di S.Luca rendono gli appartamenti unici. All’interno degli appartamenti regnano atmosfere calde, moderne e coinvolgenti che, insieme ad una varietà di tagli e combinazioni, consentono di rispondere a qualsiasi necessità abitativa. I soggiorni sono confortevoli con ampie vetrate che aprono direttamente su GIARDINI ampi da godere tutto l'anno. Le cucine posso essere aperte verso il soggiorno, per chi desidera uno stile moderno e conviviale, oppure progettate come ambienti chiusi o con elementi scorrevoli a schermatura. Le camere da letto sono tutte comode progettate con i necessari spazi da adibire ad armadiature. La seconda camera da letto può sempre essere progettata con due letti singoli separati. Quadrilocali sono tutti dotati di due bagni, uno di servizio alla camera da letto matrimoniale e l’altro ad uso delle altre camere da letto. Intervento in classe energetica A4. Modalità di pagamento personalizzabili e servizio permute coordinato. CONSEGNA PRIMAVERA 2025 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA ( ZANARDI NOCE) : Proponiamo in ESCLUSIVA, a pochi passi da via Zanardi e dalla fermata BUS, grazioso appartamento in perfetto stato sito al piano terra con travi a vista e netta divisione da zona giorno e zona notte che lo rendono di fatto un bilocale nonostante sia catastalmente un monolocale. L'unità immobiliare è ubicata in fabbricato in ottime condizioni manutentive, l'immobile frutto di una ristrutturazione avvenuta nel 2014 viene proposto arredato, dotato di elettrodomestici ed è così composto: ingresso su zona giorno con funzionale cucina a vista, bagno finestrato con box doccia, zona notte perfettamente divisa dalla zona giorno illuminata da finestra e porta finestra che accede direttamente al posto auto scoperto di proprietà . Riscaldamento autonomo, classe energetica F, impianto elettrico, idraulico, gas a norma eseguito nel periodo della ristrutturazione ( 2014 ) . Finestre con doppi vetri, zanzariere e veneziane oltre ad inferriate. Relazione tecnica in fase di redazione e APE in fase di rielaborazione . L'immobile è IDEALE per INVESTIMENTO o come soluzione abitativa per giovane coppia. Si precisa che le foto e la descrizione non costituiscono vincolo contrattuale.

VIA BROCCAINDOSSO (CENTRO STORICO VENDITA MONOLOCALE) grazioso e ampio monolocale in pieno e caratteristico centro storico, ubicato al piano terreno con affacci riservati e silenziosi sull'interno, completamente ristrutturato di recente. Dalla porta di ingresso si accede nel vano principale, funzionale e ben organizzato con un ampio angolo cottura, il bagno grande e finestrato è collegato da un corridoio anch'esso finestrato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Basse spese condominiali. Eventualmente venduto completamente arredato. Ottimo investimento. Responsabile della vendita SUSANNA FUSINI. VAI SUL NOSTRO SITO www.realkasa.it e cerca il CODICE 2241SF per vedere le foto 360 gradi, per vedere l’annuncio nella nostra realtà immersiva [non tutti gli annunci hanno il 360 verificalo sul sito] LIVE SHOW Sui nostri immobili in vendita i nostri Agenti effettuano video chiamate per spiegare gli immobili nel dettaglio. Controlla sul nostro sito www.realkasa.it Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

Murri Giardini Margherita Via di Frino In palazzo d'epoca ex sede del rinnomato collegio Ungarelli, proponiamo residenza di grande fascino 325 mq con tripli ingressi e ampio cortile completamente da ristrutturare. Possibilità di frazionamento in 2/3 appartamenti, due ampie cantine a volta, posto auto. Prezzo richiesto 980.000,00. Autorimmessa a parte

CENTRO STORICO VIA BROCCAINDOSSO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO NUDA PROPRIETA' APPARTAMENTO DI MQ. 120 CON GIARDINO PRIVATO DI MQ.50 Disponibile per l'acquisto il diritto di nuda proprietà di un appartamento signorile ubicato in pieno centro storico, in un palazzo elegante con corte interna, l'appartamento è composto da ingresso sala e cucina con accesso diretto al giardino privato due camere da letto doppi servizi ripostiglio e cantina. € 340.000 (usufruttuario 84 anni) Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

All’interno di un contesto condominiale molto signorile, dotato di grande e curato giardino comune, si trova un appartamento posto al piano rialzato, caratterizzato da spazi generosi con una distribuzione molto razionale che si presta eventualmente anche a diverse interpretazioni per plasmarlo alle proprie esigenze. L’appartamento gode di affacci molto riservati che assicurano una piacevole quiete ed è in buone condizioni, essendo stato oggetto di accurata ristrutturazione, terminata nel 2007. I vani hanno dimensioni spaziose oggi non comuni, a partire dall’ingresso arredabile, una bella cucina abitabile e tre stanze da letto di cui due particolarmente grandi. Le spese condominiali sono contenute grazie all’impianto di riscaldamento autonomo e nonostante il servizio di portineria con alloggio, per l’intera giornata. Alla proprietà appartiene una comoda cantina e un posto auto non assegnato all’interno del cortile condominiale. Da evidenziare l’assenza di barriere architettoniche. L’unità in vendita è perfettamente conforme e già dotata di Relazione Tecnica Integrata. Descrizione dell’immobile 5 Piano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso su sala con cucina a vista, due ampie camere, due bagni, un terrazzo abitabile e un balcone. Completa la proprietà una cantina. Volendo autorimessa a parte dal prezzo di vendita di 14 mq. CARATTERISTICHE: l'immobile luminosissimo è in ottime condizioni manutentive, è dotato di porta blindata, pavimenti in gres porcellanato in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppia vetrocamera, porte in legno laccate bianche, termo centralizzato con fan coil con pompa di calore, zanzariere e tende da sole. CONTESTO: posto al secondo piano in stabile privo di barriere architettoniche e con ascensore, giardino condominiale e servizio di portierato. Comodo a servizi commerciali, scuole, fermate autobus e Stazione Ferroviaria. COMMENTO: ideale per chi ama vivere in un contesto metropolitano, adiacente al Centro Storico di Bologna. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO CENTRO in fabbricato signorile piano alto panoramico finiture di vero pregio semiarredato ampio salone e grande cucina abiabile balcone disimpegno notte 3 camere 2 bagni di cui 1 dedicato alla camera padronale parquet aria condizionata videocitofono porta ultrablindo cantina e garage singolo libero a rogito certificato energetico in corso di redazione Euro 670.000

MURRI, in contesto signorile e riservato, in strada laterale interna, vendesi libera subito luminosa RESIDENZA con TERRAZZA DI 50 MQ. L’appartamento internamente è in ottime condizioni. Ampio ingresso su salone con accesso alla terrazza, cucina abitabile con balcone, due ampie camere matrimoniali, due bagni finestrati e ripostiglio. Cantina ciclabile e ampio giardino condominiale. Volendo posto auto. APE in fase di redazione. EURO 450.000 L’Agenzia CIO, Centro Immobiliare Organizzato, sita in Viale XII Giugno n. 26, Bologna, ha una pluriennale esperienza nel settore delle compravendite immobiliari che risale al 1980. La costante presenza sul territorio e la volontà di svolgere questa attività con serietà e professionalità ci hanno permesso di raggiungere alti livelli di specializzazione, con l’obiettivo di ampliare in modo significativo l'offerta di servizi qualificati e di prestazioni differenziate per la nostra clientela. Il nostro obiettivo e’ di soddisfare le richieste dei nostri clienti assicurando loro professionalità, affidabilità e trasparenza, unite a grande riservatezza e discrezione al fine di garantire una vendita serena, sicura e di successo. Particolare attenzione viene posta nel comprendere ed accogliere le specifiche esigenze dei proprietari che ci affidano un loro immobile, con l’obiettivo di delineare le migliori strategie di vendita con un servizio personalizzato e differenziato. Ci contatti per una valutazione gratuita del Suo immobile, saremo lieti di incontrarLa! Ogni immobile proposto da CIO viene valorizzato con: strategie di marketing mirate; servizio fotografico professionale; proposta dell’immobile ai clienti presenti nella nostra banca dati, sempre aggiornata, che si rivolge a oltre 6000 utenti fidelizzati; pubblicità online su oltre 50 portali immobiliari; iniziative promozionali di grande visibilità con la collaborazione di redazioni di importanti quotidiani come “il Resto del Carlino” e “il Corriere della Sera”, oltre a specifiche riviste di settore. I nostri punti di forza sono: Posizione strategica dei nostri uffici: siamo nel cuore pulsante di Bologna, in Viale XII Giugno 26, vicino ai Giardini Margherita ed al centro storico; Punto di riferimento nel settore immobiliare bolognese per la storicità del marchio CIO; Referente diretto: ogni proprietario ha un proprio referente diretto che si occupa della valorizzazione dell’ immobile per raggiungere il miglior risultato; Esperienza e professionalità accertate: alla CIO La accoglieranno Agenti Immobiliari qualificati per una consulenza personalizzata; Al servizio dei clienti ed aperti anche il sabato; Banca dati, costantemente aggiornata, di oltre 6.000 clienti acquirenti fidelizzati; Accurata attività di prevendita con valutazione reale, acquisizione delle visure ipocatastali e verifica della regolarità urbanistica/catastale e dell’ attestato di prestazione energetica, elementi indispensabili per una vendita serena, concreta e veloce.

In contesto verde e tranquillo proponiamo in vendita ampio bilocale ben tenuto e rifinito al piano rialzato . Composto da ampio ingresso arredabile , ripostiglio . Salone con angolo cottura molto luminoso e con doppi affacci sul verde . Camera matrimoniale , antibagno con ripostiglio e bagno . Posti auto condominiali . Appartamento tenuto molto bene internamente . Abitabile fin da subito . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

“ASTA ETICA MONDORE” MONDORE seleziona aste destinate a clienti con principi morali tali da rifiutare la speculazione quale elemento trainante per la partecipazione. NULLA E' DOVUTO IN CASO DI MANCATA AGGIUDICAZIONE. BOLOGNA Via A. Fleming n.1 Unità Immobiliare costituita da un appartamento posto al piano secondo (primo catastale) composto da ingresso, ampio Soggiorno con balcone a livello, Cucina abitabile, due Camere da letto di tipo matrimoniale, una Camera da letto singola, due bagni, oltre a Cantina e Autorimessa situate al piano interrato. Il tutto facente parte di un edificio in condominio sito nel Comune di Bologna in Via A. Fleming n.1. La superficie lorda dell’unità immobiliare residenziale del bene in trattazione, a titolo puramente indicativo, risulta di circa 129 mq. catastalmente desunta. La superficie dell’Autorimessa è di circa 18 mq. Il Gruppo Immobiliare MONDORE assiste la clientela interessata a partecipare alla suddetta asta pubblica fornendo ai clienti interessati i seguenti servizi: Prenotazione visita immobile Consulenza preventiva gratuita Stima immobile e valutazione economica dell'operazione Assistenza mutuo Analisi tecnico legale Assistenza partecipazione all’asta Assistenza adempimenti successivi all'asta La partecipazione all'asta presuppone la consapevolezza che il prezzo base d'asta potrà raggiungere il valore di mercato. R.G.Es: 96/2022 R.G.Es. Data Asta: 21/05/2024 Offerta Minima: € 305.250,00 Base d'asta: 407.000,00 Cauzione: € 61.050,00 Rilancio minimo: € 5.000,00 – Valore di perizia: € 452.610,00 “ASTA ETICA MONDORE” MONDORE assiste la propria clientela interessata al fine di realizzare un acquisto vantaggioso con l’aggiudicazione del bene e al contempo, con la propria partecipazione, favorire anche la posizione del debitore/esecutato. NULLA E' DOVUTO IN CASO DI MANCATA AGGIUDICAZIONE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO IN ASTA IN VIA A.FLEMING, BOLOGNA (BO) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in via A. Fleming n.1, nel comune di Bologna (BO). Trattasi di un appartamento posto al piano secondo composto da: ingresso ampio soggiorno con balcone a livello cucina abitabile due camere da letto di tipo matrimoniale una camera da letto singola due bagni ACCESSORI cantina autorimessa IDENTIFICAZIONE CATASTALE L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue: Foglio 267, Particella 1279 subalterno 4, Via Alessandro Fleming n. 1, Piano P1 S1, zona censuaria 2, Categoria A/2, Classe 2, vani 7,5, Rendita Euro 1.530,00 Foglio 267, Particella 1279 subalterno 10, Via Alessandro Fleming n. 1, Piano S1, zona censuaria 2, Categoria C/6, Classe 4, Rendita Euro 102,26 CHI SIAMO Immobiliallasta.it è il portale di riferimento per le aste immobiliari in Italia. Offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. La nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. Questo, insieme al nostro servizio AstaAmica©, ci permette di garantire un'assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa all’asta senza rischi e perdite di tempo. Sarai soddisfatto o rimborsato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: appartamento indipendente in villa di sole tre unità (una per piano) con giardino di mq 400 così composto: ampio soggiorno open space, cucina abitabile, tre camere da letto (quella padronale con bagno e cabina armadio comunicanti), due bagni, lavanderia. Volendo autorimessa a completamento della proprietà. CARATTERISTICHE: l'appartamento è dotato di ogni comfort, dalla domotica, ai pannelli fotovoltaici, alle finiture signorili che è possibile scegliere da capitolato, all'ascensore fino ai piani interrati; dal riscaldamento autonomo, all'aria condizionata, al cappotto volto ad un consistente risparmio energetico, al sistema di ventilazione meccanica controllata, all'accesso per disabili, al videocitofono, al cancello automatizzato. Sono previste altresì le predisposizioni per l'impianto di allarme e la ricarica elettrica degli autoveicoli nelle autorimesse. CONTESTO: pedecollinare, in posizione tranquilla e panoramica si pone in una delle zone più prestigiose della città confinante con il parco di Villa Mazzacorati. Vicino al centro storico di Bologna, alle attività commerciali e di servizio, alle aree verdi e alle scuole, ben collegato con i mezzi pubblici di trasporto. E tanta natura intorno per momenti di svago. COMMENTO: esclusivo e prestigioso. Un vanto per chi lo abiterà grazie alla tipologia di abitazione che coniuga relax, comfort, quieto vivere. Primo appuntamento in ufficio per planimetrie e capitolato. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA TOSCANA PEDECOLLINARE (VIA LELLI) VENDESI appartamento libero, posto al secondo piano e ultimo con ascensore, mq. 80 più cantina garage e posto auto assegnato, composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto matrimoniali bagno e balcone verandato. Riscaldamento autonomo € 295.000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN DONATO (ad.ze Piazza Mickiewicz) stabile senza ascensore in posizione semicentrale comodissimo all'Università e a tutti i servizi ampio quadrilocale interno e silenzioso al p.1 in ottime condizioni e con spazi ben distribuiti affacciato sul verde composto da ingresso cucina abitabile 2 camere matrimoniali bagno balcone termoautonomo cantina posto auto condominiale Classe G EP 180,38 Euro 270.000

BOLOGNINA Via Primaticcio Situato in una delle zone più richieste della città, questo bilocale moderno e giovane, rappresenta un'opportunità straordinaria sia per i residenti che per gli investitori. All'interno di una piccola palazzina del primo '900 oggetto di restyling, in una via tranquilla e verde, l'appartamento è situato al piano rialzato ed è composto da una funzionale zona giorno con angolo cottura e porta finestra che si apre direttamente sul giardino, camera matrimoniale e bagno con areazione naturale. L'appartamento sarà completamente ristrutturato in classe A per ottenere il massimo risparmio energetico e comfort abitativo. Impianto di riscaldamento a pompa di calore con radianti a pavimento e predisposizione impianto di raffrescamento, pareti isolate con cappotto termico, infissi in PVC con doppio vetro. Caratteristiche Principali: Giardino Privato di circa 50 mq: il lusso di uno spazio esterno privato, perfetto per rilassarsi o intrattenere amici e familiari. Il giardino include anche un posto auto esclusivo con possibilità di parcheggiare comodamente due auto. Casetta accessoria di circa 6 mq: una pratico ricovero per bici e moto o lavanderia direttamente nel giardino privato. Doppio ingresso: possibilità di accedere all'appartamento comodamente sia dal condominio che direttamente dal giardino privato, offrendo massima flessibilità e privacy. Spese condominiali basse: Con soli 5 condomini, le spese condominiali sono mantenute basse, garantendo un investimento senza sorprese. Ampia cantina: ulteriore spazio per riporre gli oggetti o creare un'area hobby o di lavoro aggiuntiva. Consegna entro 4 mesi dalla proposta Ottima Posizione: La vicinanza alla stazione centrale a 2,5 km, rende questa proprietà ideale per chiunque cerchi comodità e accessibilità. Ottimo anche come investimento per il suo potenziale di rendimento. Capitolato medio alto con finiture ancora personalizzabili. Nella stessa palazzina sono disponibili altri bilocali e trilocali a partire da 180.000 € Richiesta € 225.000 compreso posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNINA Via Primaticcio Se stai cercando un rifugio fresco e giovane a Bologna, questa è l'opportunità che fa per te! Presentiamo un bilocale ristrutturato con classe energetica A, ideale per single, studenti o come investimento per reddito. Situato in una posizione strategica, a soli 2,5 chilometri dalla stazione di Bologna, questo appartamento è il punto di partenza perfetto per una vita comoda e dinamica. Vicino a tutti i servizi essenziali e immerso nel verde, offre una pace e tranquillità difficili da trovare in città. L'appartamento vanta una zona giorno ben organizzata, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Inoltre, è corredato da una comoda cantina, e su richiesta, è disponibile un posto auto esclusivo per garantire la massima comodità. Se stai cercando un'opzione versatile e conveniente a Bologna, non lasciarti sfuggire questa opportunità! L'appartamento sarà completamente ristrutturato, garantendo un'elevata efficienza energetica di classe A per ottenere il massimo risparmio energetico e comfort abitativo. Impianto di riscaldamento a pompa di calore con radianti a pavimento e predisposizione impianto di raffrescamento, pareti isolate con cappotto termico, infissi in PVC con doppio vetro. Consegna entro 4 mesi dalla proposta: questa proprietà sarà pronta per accoglierti in tempi brevi, offrendoti un'opportunità di investimento in una delle zone più ricercate della città. Capitolato medio alto con finiture ancora personalizzabili. Nella stessa palazzina sono disponibili altri bilocali e trilocali. Classe energetica A Richiesta € 185.000 + 15.000 posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNINA via Primaticcio Delizioso trilocale situato in una posizione strategica, al piano primo di una piccola e caratteristica palazzina in fase di ristrutturazione. L'ingresso nell'appartamento ti accoglie in un ampio soggiorno luminoso con la cucina a vista, un disimpegno conduce alle due spaziose camere matrimoniali con una delle due che regala accesso a un balcone perfetto per godersi l'aria aperta e la tranquillità del quartiere. Il bagno finestrato è caratterizzato da una grande doccia e da una comoda nicchia per la lavatrice, garantendo funzionalità e praticità senza rinunciare allo stile. In aggiunta, l'appartamento è corredato da una cantina, mentre su richiesta è disponibile un posto auto esclusivo per un ulteriore livello di comodità. Questo trilocale è un rifugio fresco e giovane, perfetto per chi cerca una combinazione di comodità e stile. L'appartamento sarà completamente ristrutturato, garantendo un'elevata efficienza energetica di classe A con Impianto di riscaldamento a pompa di calore con radianti a pavimento, predisposizione impianto di raffrescamento, pareti isolate con cappotto termico, infissi in PVC con doppio vetro. Consegna entro 4 mesi dalla proposta. Capitolato medio alto con finiture ancora personalizzabili. Nella stessa palazzina sono disponibili altri bilocali e trilocali a partire da 185.000 € Classe Energetica A Richiesta € 235.000 + 15.000 posto auto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNINA Via Primaticcio Questo trilocale moderno e giovane è ideale sia per i residenti che per gli investitori, offrendo comfort, stile e un'eccellente efficienza energetica. Posizionato al piano primo di una piccola palazzina oggetto di restyling, questo appartamento è composto da ingresso con una comoda nicchia guardaroba perfetta per mantenere l'ordine, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale e bagno con areazione naturale. Ma la vera sorpresa si trova nel sottotetto dove un comodo spazio attende di essere trasformato in una zona relax o uno studio. Completano la proprietà una cantina e volendo un posto auto esclusivo nella corte comune. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato entro 4 mesi dalla proposta con la possibilità di intervenire sul capitolato, in classe A con impianto di riscaldamento a pompa di calore con radianti a pavimento, predisposizione impianto di raffrescamento, pareti isolate con cappotto termico e infissi in PVC con doppio vetro. Le spese condominiali sono basse, il che aggiunge un ulteriore vantaggio a questa già fantastica offerta. La posizione è semplicemente imbattibile: a soli 2,5 km dalla stazione centrale, questo appartamento offre comodità e accessibilità senza pari. Perfetto sia per chi cerca una casa che per gli investitori attenti al potenziale di rendimento. Nella stessa palazzina sono disponibili altri bilocali e trilocali a partire da 185.000 € Richiesta € 235.000 + € 15.000 per il posto auto Classe energetica A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rastignano alla prima periferia di Bologna proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale di circa mq 110. L'immobile attualmente adibito a laboratorio, offre la possibilità di cambio destinazione d'uso in appartamento. La soluzione abitativa sarebbe composta da: ingresso indipendente su soggiorno con cucina a vista, 2 camere e 2 bagni. Inoltre dispone di un giardino esclusivo recintabile, vi è la possibilità di modificare il progetto in base alle esigenze dell'acquirente. Le spese condominiali sono pari a zero. Il prezzo richiesto è di € 210.000 e include già i costi per il cambio d'uso e le bozze del progetto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: VITTORIA COMPOSIZIONE: bilocale composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e balcone. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. CARATTERISTICHE: l'immobile si presenta in ottimo stato interno, con doppia esposizione e molto luminoso e silenzioso. Presenta pavimento in palladiana, infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento autonomo. CONTESTO: ubicato al terzo piano con ascensore, in uno stabile di poche unità abitative, in zona che consente il facile collegamento al centro storico e alle principali vie di comunicazione, a tutti i servizi commerciali, a parchi e scuole e nelle immediate vicinanze del policlinico S.Orsola. COMMENTO: ottima soluzione abitativa, ideale per investimento visto l'ottima posizione. L'immobile attualmente è locato con rendita mensile di euro 630 con scadenza aprile 2028. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna – Rastignano. In contesto centrale e residenziale, in una tranquilla palazzina di poche unità abitative al secondo e ultimo piano senza ascensore, si propone grazioso appartamento ottimamente disposto e che gode di una tripla esposizione. L'immobile si presenta con un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno, caratterizzato da una piacevole atmosfera e collegato esternamente ad un gradevole balcone, pratico cucinotto, due comode camere da letto e un bagno finestrato con funzionale e pratico angolo lavanderia che contribuisce a rendere l'abitazione ancora più comoda e completa. La proprietà include anche una cantina, un elemento prezioso per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. A chi lo desiderasse, è disponibile anche un garage, fornendo un ulteriore vantaggio in termini di parcheggio e sicurezza. L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri per un ottimo isolamento termico e acustico; la climatizzazione dual, presente sia nel soggiorno che nella camera da letto, consente di regolare la temperatura in modo personalizzato, garantendo il massimo comfort in ogni stagione; la caldaia autonoma a condensazione assicura un efficiente riscaldamento e un risparmio energetico. La soluzione immobiliare si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca un'appartamento accogliente, completo e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Basse spese condominiali. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica D, IPE 211,02; in linea con le prestazioni energetiche richieste per gli edifici residenziali dalla nuova direttiva Ue “Case Green”, prevista nei prossimi anni. Richiesta €189.000 + garage. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it