Appartamenti in vendita San Giorgio Di Piano - BO

Vuoi vivere nel cuore di San Giorgio di Piano, a due passi da tutti i servizi, senza dover usare l’auto? Cerchi un’abitazione che coniughi comfort moderno e risparmio energetico? Questa è la soluzione perfetta per te. In una piccola palazzina appena ristrutturata, elegante e ad alta efficienza energetica, proponiamo un raffinato appartamento, servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare al comfort. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, da cui si accede a un balcone con splendida vista sul centro storico. Il bagno, spazioso e moderno, è affiancato da una comoda camera matrimoniale con accesso diretto a un terrazzo affacciato sulla corte interna, perfetto per momenti di relax. Completa la proprietà un vano ripostiglio/cantina situato al piano terra. L’abitazione è dotata delle più recenti tecnologie per il risparmio energetico: impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore, sistema di condizionamento completo, ventilazione meccanica controllata per un’aria sempre salubre, cappotto termico e molto altro ancora. Inoltre, grazie alle agevolazioni fiscali, è possibile beneficiare di un recupero di 36.700 euro: un’opportunità imperdibile per chi cerca qualità, efficienza e una posizione strategica. Rif. 1666 – € 242.000

Sei alla ricerca di un immobile da mettere a reddito? Vorresti un immobile di recente costruzione? Vorresti trovarlo nel centro del paese? Allora vieni a visitare l'appartamento al nostro rif 1581... Disponiamo di recente appartmento bilocale posto al piano primo, completamente arredato, in contesto residenziale a pochi passi dal centro del paese, comodo a tutti i servizi, attualmente già a reddito, composto da ingresso su soggiorno con zona cottura separata, terrazzina coperta, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e sottotetto uso ripostiglio. Completa la proposta di vendita uno spazioso garage posto al piano terra. Rif. 1581 ad euro 125.000

Ti piacerebbe trascorrere momenti conviviali con gli amici in un grande terrazzo? Essere vicino alla stazione ferroviaria è per te importante? Se stai cercando un appartamento bilocale comodo e dotato di un ampio terrazzo di circa 30 mq abbiamo la soluzione per te! Disponiamo di un appartamento recentemente ammodernato e reso molto effeciente grazie all'ecobonus 110 % terminato nel 2024, che ha comportato il rifacimento di tutti gli infissi, la posa del cappotto termico, tende ombreggianti nuove e caldaia nuova, ed è dotato anche di impianto di condizionamento in pompa di calore. L'immobile, servito da ascensore, è posto al piano rialzato e composto da ingresso, sala con angolo cottura dalla quale si accede direttamente al grande terrazzo esclusivo, disimpegno, bagno con doccia e una camere con spaziosa cabina armadio. L'appartamento è già libero e pronto per essere abitato. Per info contattateci e chiedete del rif. 1672 Euro 120.000,00

San Pietro in Casale Nuova Costruzione In zona residenziale a pochi passi dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria, vendesi nuovi appartamenti in classe A4 in elegante palazzina di prossima costruzione, dotati al piano terra di giardini privati ed ai piani superiori di ampie terrazze abitabili, progettati per offrire la migliore efficienza energetica e miglior comfort abitativo. Al piano terra proponiamo appartamento trilocale composto da ingresso su spaziosa zona giorno/angolo cottura con accesso diretto sull'ampio giardino privato, disimpegno, 2 camere e bagno. Completano la proprietà garage, cantina e posto auto. Ampia possibilità di personalizzazione e finiture di pregio. Questo immobile gode di una deduzione fiscale di € 48.000,00 a favore dell'acquirente. Rif. 1580 B2 ad euro 285.000,00

San Pietro in Casale Nuova Costruzione In zona residenziale a pochi passi dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria, vendesi nuovi appartamenti in classe A4 in elegante palazzina di nuova costruzione, dotati al piano terra di giardini privati ed ai piani superiori di ampie terrazze abitabili, progettati per offrire la migliore efficienza energetica e miglior comfort abitativo. Al piano terra proponiamo appartamento trilocale composto da ingresso su spaziosa zona giorno/angolo cottura con accesso diretto sull'ampio giardino privato, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. Completano la proprietà garage e posto auto. Ampia possibilità di personalizzazione e finiture di pregio. Questo immobile gode di una deduzione fiscale di € 48.000,00 a favore dell'acquirente. Rif. 1580 A2 ad euro 305.000,00

San Pietro in Casale Nuova Costruzione In zona residenziale a pochi passi dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria, vendesi nuovi appartamenti in classe A4 in elegante palazzina di nuova costruzione, dotati al piano terra di giardini privati ed ai piani superiori di ampie terrazze abitabili, progettati per offrire la migliore efficienza energetica e miglior comfort abitativo. Al piano primo proponiamo appartamento trilocale composto da ingresso, spaziosa zona giorno/angolo cottura con accesso alla terrazza abitabile di ampie dimensioni, disimpegno, 2 camere e 1 bagno. Completano la proprietà garage e posto auto. Ampia possibilità di personalizzazione e finiture di pregio. Questo immobile gode di una deduzione fiscale di € 48.000,00 a favore dell'acquirente. Rif. 1580 D1 ad euro 275.000,00

San Pietro in Casale | Via Rose In graziosa palazzina di sole 4 unità in corso di ristrutturazione (fine lavori entro dicembre 2025), proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, particolarmente ben rifinito e curato in ogni dettaglio, libero e immediatamente disponibile. Soluzioni architettoniche uniche e uso di materiali esclusivi. Ingresso su salone di circa 40 mq con cucina in nicchia e balcone, due camere da letto matrimoniali, cabina armadio, due bagni, due cantine e garage. Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, infissi ad alta efficienza con zanzariere, domotica, predisposizione antifurto e addolcitore. Da vedere. Euro 250'000.00. Costi detraibili totali trasferibili all'acquirente per circa Euro 30'000.00. Rif. COMSPC31

FUNO DI ARGELATO Se stai cercando un appartamento pratico, funzionale e in una zona ben collegata, questa è l’occasione che fa per te! Disponiamo di immobile, recentemente ristrutturato, posto al secondo piano di una palazzina in posizione centrale e comoda ai servizi di ogni genere, composto da: ingresso arredabile, un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, balcone dotato di nuova tenda parasole con affaccio sullo splendido parco adiacente, disimpegno che collega le tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, un bagno finestrato e un ripostiglio. Completano l'offerta la comoda cantina ciclabile e l'autorimessa; L'immobile è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione nel 2019 che ha interessato il rifacimento completo del bagno, la sostituzione degli infissi esterni con nuove fineste e porta finestra in pvc triplo vetro di ultima generazione complete di zanzariere, automazione delle tapparelle, nuove porte interne e porta blindata; per il massimo comfort sia estivo che invernale, è stata installata la pompa di calore con 3 split, oltre all'utilizzo di termo in acciaio con termovalvole. Chiamaci per ulteriori informazioni! RIF. 1669 EURO 225.000,00

In Centro Paese – Occasione da Personalizzare! In posizione centralissima, comoda a tutti i servizi principali (scuole, negozi, trasporti), proponiamo in vendita esclusiva un immobile al piano terra di circa 60 mq con ingresso indipendente. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità unica di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze: ideale sia come abitazione principale che come investimento. La soluzione si presenta come open space spazioso e luminoso, con un ottimo potenziale per la realizzazione di un bilocale o trilocale funzionale e moderno. Perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare nel cuore del paese! Rif. 1655 ad euro 135.000

SAN PIETRO IN CASALE – In pieno centro storico, a pochi passi dalla piazza centrale e dalla Coop, proponiamo in vendita una porzione di casa completamente ristrutturata, disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti accoglienti e ottimamente distribuiti. All'immobile si accede dall'ampio patio esterno coperto da un nuovo pergolato in legno, che ci accompagna attraverso l’ingresso indipendente al piano terra, alla luminosa zona giorno con angolo cottura, nel quale trova spazio un pratico vano sottoscala adibito a ripostiglio/lavanderia. La scala che collega i due piani, completamente rifatta e dotata di illuminazione a parete, ci conduce al piano superiore dove si arriva sul disimpegno illuminato da una grande finestra, dal quale si accede in sequenza al comodo bagno caratterizzato da finiture moderne e funzionali, ad un locale pluriuso anch'esso finestrato ideale come studio o guardaroba ed in fine alla comoda camera da letto, caratterizzata dalla doppia illuminazione, data dalla finestra e da un velux posizionato sul tetto. Tutti gli impianti presenti nell'immobile, riscaldamento, elettrico, idrico, gas e condizionamento sono autonomi e a norma, gli infissi sono in PVC con doppio vetro con scuri in legno ed il tetto recentemente rifatto. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare nell’area comune. Prezzo richiesto: euro 143.000,00 – Rif. 1693.

Se stai cercando una soluzione moderna e confortevole, senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno e alla vicinanza ai servizi, questo appartamento è la scelta ideale. Situato in una zona residenziale adiacente al centro, all’interno di una piccola ed elegante palazzina di nuova costruzione con ascensore, questo immobile offre ampia possibilità di personalizzazione e integra le più avanzate soluzioni per il risparmio energetico. L’abitazione si distingue per una luminosa zona living di ampie dimensioni, con accesso diretto a una terrazza abitabile coperta, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. La disposizione interna comprende un disimpegno, un bagno, tre camere da letto e una lavanderia, garantendo spazi ben organizzati e funzionali. A completare la proprietà, una comoda cantina, un garage spazioso e un giardino privato accessibile direttamente dall’appartamento. Un’occasione da non perdere. Per informazioni contattaci allo 051/6661328! Rif. 1646 C – € 330.000

Sei alla ricerca di una soluzione moderna dotata di tutti i comfort? Hai necessità di un giardino privato o un terrazzo abitabile rimanendo vicino a tutti i servizi? Avere 3 camere ti è indispensabile? Abbiamo la soluzione giusta per te, in zona residenziale adiacente al centro, disponiamo di un appartamento nuovo e personalizzabile, posto al piano primo di una piccola ed elegante palazzina, dotato di ascensore e di tutti i più moderni accorgimenti per il risparmio energetico. L'immobile è composto da ingresso su zona living di grandi dimensioni con terrazza abitabile coperta, disimpegno, bagno, 3 camere e lavanderia. A completamento dell'offerta vi sono una comoda cantina, un garage di generose dimensioni ed il giardino privato accessibile direttamente dall'appartamento. Da vedere... per informazioni contattaci allo 051/6661328 Rif. 1646 B ad euro 370.000

Se stai cercando una soluzione moderna e confortevole, senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno e alla vicinanza ai servizi, questo appartamento è la scelta ideale. Situato in una zona residenziale adiacente al centro, all’interno di una piccola ed elegante palazzina di nuova costruzione con ascensore, questo immobile offre ampia possibilità di personalizzazione e integra le più avanzate soluzioni per la domotica e per il risparmio energetico. L’abitazione si distingue per una luminosa zona living di ampie dimensioni, con accesso diretto al grande giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La disposizione interna comprende inoltre un disimpegno, un bagno, tre camere da letto e una lavanderia, garantendo spazi ben organizzati e funzionali. A completare la proprietà, una comoda cantina e un garage spazioso. Un’occasione da non perdere. Per informazioni contattaci allo 051/6661328! Rif. 1646 A – € 340.000

Sei alla ricerca di un appartamento interamente disposto al piano terra? Ti piacerebbe avere un bel giardino privato accessibile direttamente dal soggiorno? Abitare in appartamento come nuovo in Classe A è un tuo desiderio? Allora vieni a vedere questa soluzione veramente unica nel suo genere! La palazzina è stata realizzata nel 2009, anticipando le attuali normative sul risparmio energetico, ottenendo già da allora la classe A. Ci troviamo pochi passi dal centro di San Pietro in Casale, comodi a tutti i servizi ma allo stesso tempo posizionati in un contesto residenziale elegante e silenzioso. Al piano terra di una piccola palazzina con bassissime spese condominiali, disponiamo di un luminoso appartamento monolocale con giardino privato di circa 100 mq, composto ingresso su ampia zona giorno notte, anti bagno e bagno. L'immobile internamente è dotato di infissi in legno con triplo vetro, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, raffrescamento, impianto di ventilazione meccanica e predisposizione impianto di allarme, mentre nel giardino è già presente una casetta porta attrezzi e l'impianto di irrigazione. Per info riferimento 1691 euro 119.000

Nel cuore di Sala Bolognese, in località di Buonconvento, proponiamo in vendita quattro appartamenti trilocali situati all'interno di una palazzina. Ogni unità immobiliare offre generosi spazi interni per un totale di 330 mq e si distingue per la possibilità di personalizzazione attraverso interventi di ristrutturazione. Gli appartamenti sono composti da un luminoso soggiorno con angolo cottura/cucina, due camere da letto spaziose ideali per famiglie o come soluzioni abitative condivise, due bagni finestrati, oltre a disimpegno e ripostiglio/guardaroba utili per organizzare al meglio gli ambienti domestici. Uno dei punti forti della proposta è l'assenza delle spese condominiali. La posizione strategica degli immobili permette facili collegamenti alle principali vie d'accesso verso Bologna e le aree circostanti. Questa è quindi un'opportunità imperdibile sia per INVESTITORI / COSTRUTTORI interessati al mercato immobiliare locale sia per famiglie desiderose di creare la casa a proprio gusto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vuoi vivere in un appartamento moderno, confortevole ed efficiente? A Castello d’Argile ti presentiamo una nuova soluzione al piano terra, realizzata in classe energetica elevata e pensata per garantire qualità, sicurezza e risparmio. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno di 26 mq, ideale per accogliere la quotidianità e momenti di convivialità. Il bagno, ampio e raffinato, con i suoi 10 mq offre doppio lavabo e doccia XL, un dettaglio che aggiunge funzionalità e comfort alla vita di tutti i giorni. La zona notte comprende due camere spaziose e un pratico ripostiglio, studiati per rendere l’abitazione accogliente e funzionale. Ogni particolare è stato progettato per il benessere: tapparelle elettriche, zanzariere, inferriate e porta blindata assicurano comfort e protezione, mentre l’impianto Daikin di ultima generazione con pompa di calore garantisce temperatura ideale in tutte le stagioni, consumi contenuti ed elevata efficienza. Questa è la casa pronta da abitare che unisce modernità, tecnologia e praticità. Contattaci per una visita e scopri di persona la qualità di questa soluzione. Rif. 1676 ad euro 225.000

CASTEL MAGGIORE NUOVA COSTRUZIONE Nelle immediate vicinanze del Country Club, tra Via Vancini e Via Galliera, è in corso di costruzione un nuovo intervento denominato CM10 B2, con la realizzazione di una palazzina di quattro piani composta da quattordici unità immobiliari. L'appartamento 10, inserito nella palazzina B2, si trova al 3° piano servito da ascensore ed è composto da ingresso sul soggiorno con zona cucina separata ed accesso all'ampio terrazzo abitabile di circa 30 mq, disimpegno notte, tre camere da letto, e doppi servizi, oltre a ripostiglio/lavanderia. Al piano terra, ampia autorimessa da oltre 20 mq e posto auto. Immobile in classe A4, riscaldamento con pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate. Consegna settembre 2027. Rif. ICM824 #divisionecantieri

CASTEL MAGGIORE NUOVA COSTRUZIONE Nelle immediate vicinanze del Country Club, tra Via Vancini e Via Galliera, è in corso di costruzione un nuovo intervento denominato CM10 B2, con la realizzazione di una palazzina di quattro piani composta da quattordici unità immobiliari. L'appartamento 2, inserito nella palazzina B2, si trova al 1° piano servito da ascensore ed è composto da ingresso sul soggiorno con zona cucina separata ed accesso al terrazzo abitabile di circa 10mq, disimpegno notte, tre camere da letto, e doppi servizi, di cui uno con accesso ad ulteriore balcone, oltre a ripostiglio/lavanderia. Al piano terra, ampia autorimessa da oltre 20 mq e posto auto. Immobile in classe A4, riscaldamento con pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate. Consegna settembre 2027. Rif. ICM823 #divisionecantieri

CASTEL MAGGIORE NUOVA COSTRUZIONE Nelle immediate vicinanze del Country Club, tra Via Vancini e Via Galliera, è in corso di costruzione un nuovo intervento denominato CM10 B2, con la realizzazione di una palazzina di quattro piani composta da quattordici unità immobiliari. L'appartamento 1, inserito nella palazzina B2, si trova al 1° piano servito da ascensore ed è composto da ingresso sul soggiorno con zona cucina separata ed accesso all'ampio terrazzo abitabile di circa 13 mq, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi, di cui uno con accesso ad ulteriore balcone, oltre a ripostiglio/lavanderia. Al piano terra, ampia autorimessa da oltre 20 mq e posto auto. Immobile in classe A4, riscaldamento con pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate. Consegna settembre 2027. Rif. ICM822 #divisionecantieri

CASTEL MAGGIORE NUOVA COSTRUZIONE Nelle immediate vicinanze del Country Club, tra Via Vancini e Via Galliera, è in corso di costruzione un nuovo intervento denominato CM10 B2, con la realizzazione di una palazzina di quattro piani composta da quattordici unità immobiliari. L'appartamento 9, inserito nella palazzina B2, si trova al 3° piano servito da ascensore ed è composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura ed accesso al terrazzo abitabile di circa 10 mq, disimpegno notte, camera da letto, e bagno finestrato con accesso ad un ulteriore balcone. Al piano terra, ampia autorimessa da oltre 20 mq e posto auto. Immobile in classe A4, riscaldamento con pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate. Consegna settembre 2027. Rif. ICM820 #divisionecantieri

Granarolo dell’Emilia – Lovoleto – in zona residenziale e silenziosa servita da autobus, farmacia, alimentari e bar, a 5 km sia dal centro di Castelmaggiore che da quello di Granarolo, si propone elegante villetta a schiera disposta su due livelli con giardino e corte privata per complessivi 160 mq circa. La proprietà, completamente rinnovata nel 2014 è così disposta: ingresso principale su ampio soggiorno dal quale si accede alla suggestiva veranda in legno e con vista sul giardino di 100 mq circa, cucina abitabile a vista, camera e bagno con box doccia al piano terra. Tramite scala arredo si accede al primo livello dove troviamo tre comode camere di cui una con accesso al balcone e uno spazioso bagno finestrato dotato di vasca. Completa la proprietà una pratica cantina e un posto auto all’ interno della corte privata. La residenza dispone di porta blindata, infissi in legno doppio vetro camera, cancelletti di sicurezza, zanzariere, pavimenti in ceramica, aria condizionata zona giorno e notte, barbecue in muratura, veranda con chiusura in cristal, riscaldamento autonomo. La facciata è stata ritinteggiata di recente e il tetto completamente rivisto nel 2020. È inoltre presente un ampio giardino condominiale sul retro della residenza. Spese di gestione irrisorie grazie anche alla possibilità di utilizzare il pozzo condominiale per l’irrigazione del giardino. Ottimo acquisto per famiglie numerose e/o casa lavoro. Classe energetica “F”. Richiesta € 299.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTEL MAGGIORE Residenze “La Torre” In palazzina pietravista dotata di ascensore, appartamenti con ingresso sul soggiorno con affaccio sul terrazzo abitabile caratterizzato dal verde del giardino pensile, cucina separata con ulteriore balcone e vano tecnico, disimpegno notte, tre camere da letto e doppi servizi. Ogni appartamento avrà l'abbinamento di una comoda autorimessa, due posti auto di proprietà ed un giardino esclusivo, dotato di utenze e casetta esterna. Prezzi a partire da € 448.000,00 oltre ad autorimessa e posti auto, con detrazioni fiscali relative al Sismabonus, a favore degli acquirenti. Residenze “La Torre” è il nuovo intervento residenziale progettato sulla base di un nuovo concetto di abitare. Prossima realizzazione di un edificio plurifamiliare in pietravista di sole sette unità abitative, tutte dotate di terrazzi vivibili con giardini pensili e giardino privato separato. Soluzioni immobiliari su quattro lati, trilocali e pentalocali con doppi servizi, autorimessa e posti auto, caratterizzate da layout interno razionale e fruibile. Impiantistica autonoma in classe A4, con comandi da remoto e soluzioni per la sicurezza. L’intervento poggia su concetti che il progettista, assieme alla committenza e alla società di intermediazione, hanno condiviso in questo progetto: la sostenibilità dell’intervento dal punto di vista ambientale, il verde quale elemento fondante dell’abitare, tecnologia e sicurezza a servizio dell’uomo, con un importante richiamo alla storia del territorio. Consegna giugno 2026. Rif. ICM713 divisionecantieri

Castel Maggiore – Via Carati Nel cuore di Castel Maggiore, in una tranquilla via centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo un ampio e luminoso trilocale di 83 mq circa, situato al piano rialzato di una piccola palazzina degli anni ’60 in ottimo stato manutentivo. L’appartamento, libero subito e caratterizzato da una tripla esposizione, regala ambienti ariosi e ben distribuiti, con la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti. L’ingresso, ampio e arredabile, conduce alla luminosa zona giorno, composta dal soggiorno che si apre su un grazioso balcone, perfetto per godersi un momento di relax, e da un pratico cucinotto separato. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, un comodo bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un’ampia cantina di circa 15 mq, ideale come spazio di servizio o per chi ama avere un angolo per hobby e passioni, e un comodo box auto di 14 mq circa, adatto anche ad auto di media grandezza. L’abitazione dispone di porta blindata, pavimenti in marmo, infissi in alluminio con doppio vetro, impianto di climatizzazione nell’ingresso e riscaldamento autonomo. La palazzina, curata nel tempo, ha beneficiato di importanti interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento del tetto, la tinteggiatura esterna e l’inserimento di un cappotto termico sulla parete nord, migliorando l’efficienza energetica e il benessere abitativo. Grazie alle basse spese di gestione, alla posizione centrale e servitissima – a pochi passi dalla stazione ferroviaria che collega Bologna in soli 20 minuti – questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale che come investimento, con una redditività lorda annua di circa il 4,5%. Tra le foto dell’annuncio sono stati inseriti anche dei render che mostrano una possibile ristrutturazione con una leggera modifica nella distribuzione della zona giorno, per offrire una visione realistica del potenziale dell’appartamento una volta rinnovato. Classe energetica G – IPE 355,73 kWh/m²/anno Richiesta €169.000 + €20.000 autorimessa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nelle campagne bolognesi VENDESI casale dalle ampie superfici composta da due unità completamente indipendenti l'una dall'altra. La proprietà si trova all’interno del territorio comunale di Malalbergo, a due passi da Altedo e dall’omonimo casello autostradale, in una posizione strategica che le consente di godere dei benefici della campagna ma con la città a portata di mano. Il centro di Bologna dista solo 20 Km ed è facilmente raggiungibile utilizzando la vicina autostrada A13 o la statale SS64. L’accesso alle proprietà avviene percorrendo una stradina di campagna in eccellenti condizioni di manutenzione senza via d’uscita utilizzata solo dai residenti e quindi assolutamente priva di traffico. Due brevi vialetti conducono poi ad altrettanti accessi per le due abitazioni. Attualmente il fabbricato, la cui copertura è stata recentemente oggetto di ristrutturazione, ha una destinazione agricola ed ospita diversi spazi ad uso magazzino, fienile o ricovero animali. Sulla costruzione è presente una valutazione preventiva approvata per la realizzazione di due unità abitative su più livelli. I due appartamenti, da circa 250 mq ciascuno, sono stati progettati per essere completamente indipendenti in tutto. Entrambe le unità saranno fornite di un proprio vialetto di accesso, un proprio scoperto privato ed avranno i rispettivi ingressi su due fronti opposti dell'edificio. Internamente le due abitazioni sono state attualmente progettate a specchio con la zona giorno che si sviluppa al pian terreno e la zona notte al piano superiore. Al piano terra è previsto un ampio soggiorno, una cucina, il bagno oltre che una autorimessa con accesso carrabile, una cantina ed il locale tecnico. Al primo piano, per ogni unità abitativa, è prevista la presenza di ben tre camere da letto con bagno privato. Il layout interno potrà poi essere adattato alle esigenze dell'acquirente. La corte esterna della proprietà consiste in un appezzamento di terreno di circa 2400 mq (1200 mq ad unità) posti attorno all’abitazione principale, all’interno dei quali sono presenti diversi spazi ad uso ortivo ed un boschetto. All’interno della vendita è compreso il fabbricato, il terreno, la valutazione preventiva già approvata, i costi per la realizzazione del vialetto privato e quelli per portare tutte le utenze necessarie al margine della proprietà; non sono compresi i costi dei lavori edili per la ristrutturazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it