Appartamenti in vendita Roma Pag. 19

CasaMercato vende APPARTAMENTO QUADRILOCALE (mq 115) CON 3 BALCONI e BOX DOPPIO a Albano, Cecchina, Viale Spagna QUANTITA': ingresso, salone, 3 camere, cucina, 3 camere, 2 bagni, corridoio di disimpegno zona notte, 3 balconi e BOX DOPPIO. QUALITA': in palazzina in ottimo stato di recente edificazione,, perfetto stato complessivo, subito abitabile. Porta blindata, grate e doppio vetri. Tende sui balconi. Riscaldamento autonomo gas di città. Vani ampi e regolari. Palazzina in CA. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 721,75, mq 115 + mq 18 box PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: E EPgI,nren 79,04 kWh/m² anno CODICE: ALB 212

Grottaferrata Via del Boschetto Nel cuore di Grottaferrata, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile accoglie con un soggiorno luminoso con angolo cottura, uno spazio conviviale che rappresenta il cuore della casa completato con un delizioso balcone panoramico. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno. L’appartamento è in buono stato di manutenzione. Una soluzione interessante per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle località più apprezzate dei Castelli Romani, a pochi minuti da tutti i principali servizi. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In zona San Giovanni, Piazza Ragusa, in stabile di 10 piano con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano terra di 38 mq ca, con un affaccio laterale su un distacco. Internamente è un openspace con angolo cottura più un bagno. L'appartamento e' completamente ristrutturato. Le spese condominiali ammontano ad euro 30,00 mensili. CL G 175 IPE.

Grottaferrata Via G. Quattrucci. Proponiamo in vendita delizioso appartamento situato al secondo piano di un antico e romantico casale. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti: un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Un’occasione ideale per chi cerca una soluzione pronta ad abitare, in una zona servita ma riservata, a pochi minuti dal centro cittadino. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 392/1037082 – 06/94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

EUR,adiacente; a Colle Parnaso in via GIDE ,(via Camus) nel verde a carattere residenziale a due passi d'EUR in una palazzina a cortina di soli tre piani, in ottime condizioni interne ed esterne, termoautonomo e aria condizionata francois, proponiamo la vendita di un appartamento composto di: Salone all'americana con cucina a vista in muratura , due camere ,doppi servizi ( uno in suite),due armadi a muro un terrazzo a livello con uscita dal salone di 15 mq e un giardino di oltre 40 mq con barbecue in muratura e un utile ingresso indipendente. Completa la proprieta' un' ampia cantina e un posto auto coperto di 14 mq, con comodissimo accesso e ampio spazio manovra, ambedue raggiungibili con l'ascensore. E' IN DEFINIZIONE LA PRATICA DI AFFRANCAZIONE

In zona San Giovanni Villa Lais, Via G. Costamagna, in complesso signorile in cortina del 1965 di 4 piani con parco privato e servizio di portineria, 3° piano di 200 mq, più 3 terrazzi di 8 mq, di 10 mq e di 15 mq, soffitta di 10 mq. Ingresso con salone triplo a vista, cucina tinello di 20 mq, 3 camere, cameretta, doppi servizi, armadi a muro. Buono stato interno, con pavimenti in marmo portoghese nel salone e in parquet per i restanti vani, ed infissi in legno. Sistema di allarme completo. Tripla esposizione, affaccio tutto esterno. Termocentralizzato. Spese condominiali Euro 300,00 mensili, incluse quelle di riscaldamento. Possibilita' di box auto. CL G IPE 175.

CasaMercato vende APPARTAMENTO TRILOCALE CON BOX a MARINO (RM) ottima posizione residenziale. QUANTITA': ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio lavanderia, BOX. QUALITA': Corso Vittorio Colonna 59 B, palazzina in cortina con ascensore. Termoautonomo. Portone blindato, Infissi con doppio vetro. Ben diviso ed accogliente. DATI CATASTALI: a breve disponibili PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: MAR 200

Tor Pignattara – Via Fausto Pesci, a circa 700 metri dalla metro “Arco di Travertino”, in palazzina d’epoca di 4 piani in buono stato, proponiamo la vendita di un monolocale di circa 30 mq, situato al piano terra. L’immobile è composto da open space con angolo cottura e servizio, in buone condizioni interne. Ottima soluzione anche uso investimento. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali: €50 mensili. Classe energetica G – IPE 175.

CasaMercato vende ABITAZIONE INDIPENDENTE CON TERRAZZO a Monte Compatri, zona centrale a breve distanza da ogni servizio e negozio di prossimità. QUANTITA': ingresso, grande soggiorno con cucina all'americana, 2 camere matrimoniali una con bagno e l'atra don ampio ripostiglio 2 bagni, ripostigli, lavanderia, balcone e terrazzo. QUALITA': l'abitazione, disposta su 3 livelli, è ben esposta, molto panoramica, luminosa. Divisa in maniera originale ed al tempo stesso pratica. Temoautonoma gas metano e stufa a pellet. Porta blindata. Infissi con doppio vetro. Subito abitabile. DATI CATASTALI: A4, mq coperti, 143, RC euro 263,91. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: MTC40

Nel cuore del Centro Storico di Roma, nel rinomato Tridente e a pochi passi da Piazza di Spagna, proponiamo la vendita di un appartamento posto al quarto piano di un affascinante palazzo d'epoca dei primi del '900, dotato di ascensore. L'immobile, di 122 mq, si apre su un ampio e luminoso salone, armoniosamente collegato a una grande sala da pranzo, creando un ambiente accogliente e ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La sala da pranzo, grazie alle generose dimensioni, può essere facilmente trasformata in una seconda ampia camera matrimoniale, offrendo così una notevole flessibilità distributiva. Un balconcino di 3 mq completa la proprietà, regalando un piacevole affaccio sui caratteristici tetti del centro storico. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: i disimpegni conducono alla cucina, a una cameretta e a un bagno di servizio, mentre la zona notte è composta da una spaziosa camera padronale con secondo bagno. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, con parquet in tutti gli ambienti e armadi a muro che ottimizzano gli spazi. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: ottimamente collegata grazie alla Metro A, al tram di Piazzale Flaminio e a una fitta rete di mezzi pubblici, consente di vivere il centro di Roma con estrema comodità. Una soluzione ideale per chi desidera abitare nel cuore più elegante della città, dove storia, servizi e fascino convivono ogni giorno.(Cod. 12301) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

LAVINIO . Via Amaranto (A4118x) Porzione di trifamiliare angolare con piscina e 300 mq di giardino. così disposta: Al piano rialzato: ampia veranda abitabile da cui si accede al soggiorno, cucinotto, camera e bagno ; Al primo Piano: disimpegno, 2 camere matrimoniali bagno e balcone con scala per accesso al terrazzo di copertura della casa; Al piano seminterrato: Sala hobby: ben attrezzata e con bagno. La casa è ben tenuta dentro e fuori. E' fornita di riscaldamento con Gpl e pozzo di proprietà. E' facilmente divisibile in due unità. cl.energ G ipe 170 (A4118x) € 315.000 Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigecasa propone in vendita, nel suggestivo centro storico di Gerano (RM), un grazioso appartamento bilocale al piano primo con ingresso indipendente. L'immobile è composto da una sala con cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno, per un totale di circa 57 mq ca. Dotato di riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. Ottimo stato generale. Per ulteriori informazioni contattare il numero 07 74 01 70 30 o visitare il sito www.prestigecasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo, non costituisce elemento contrattuale, ne presupposto contrattuale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Valle Muricana e precisamente in Via Visano proponiamo in vendita uno splendido appartamento su due livelli. DESCRIZIONE: Ingresso, salone, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra, balcone e terrazzo SECONDO LIVELLO:2 camere da letto, bagno, terrazzo. Termina la proprietà un box auto. COMMENTO: Entrando nell'appartamento troviamo un grande salone molto luminoso con una porta finestra che collega al terrazzo d'ingresso della casa, la cucina è a vista con l'uscita su un altro terrazzo vivibile. Il bagno, è dotato di finestra e doccia. La scala (molto comoda) porta al piano superiore, dove troviamo 2 camere di cui una matrimoniale ed una cameretta con uscita su di un terzo terrazzo con vista panoramica. Il bagno con doccia doppia e finestra offre il servizio alla zona notte. Termina la proprietà un comodo un box auto. La palazzina è in cortina ed è stata edificata negli anni 2000 e si trova in ottimo stato "come nuova" sia interna che esterna. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione e non necessita di alcun intervento e può essere abitato da subito, comodo per una famiglia numerosa, il pregio maggiore della casa è senza dubbio la posizione e l'esposizione assolata. L'immobile è dotato di tutti i confort necessari ad un appartamento come: infissi in doppio vetro, zanzariere, inferriate, riscaldamento autonomo, parquet, cucina attrezzata compresa nel prezzo, riscaldamento autonomo con caldaia, ripostigli eterni con zona lavanderia e zona tecnica e condizionamento. UBICAZIONE: Adiacente a tutti i servizi primari, attività commerciali, GRA a circa 1 km.. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +39349/3115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cassia altezza GRA , Raffinato appartamento in condominio di prestigio, servizio di portineria per ricevimento pacchi, posto auto condominiale (possibilità di box doppio a 100mt), attualmente open space ma con possibilità di una differente distribuzione con semplice separazione zona notte con scaffalatura o parete mobile per un stile moderno. La casa viene ceduta con un elegante arredamento ed include: cucina completa di alta qualità, toilette con scaffali e lavanderia, letto e armadio su misura artigianale, soggiorno con divano Dondi, tavolo con sedie di designer in cristallo ottagonale. Cablaggio cavi per impianto home theatre, TV e HI:FI, incluso amplificatore ARMA CARDON e diffusori THS LUCAS FILM. Dal soggiorno si accede comodamente al Terrazzo 40mq con siepe di bamboo, tavolo gazebo, sedie.molto fresco in estate. Ingresso indipendente e direttamente anche nel terrazzo, con possibilità di ricarica auto elettriche parcheggiando davanti l'abitazione. Possibilità di creare un ingresso agevolato per persone con disabilità. Ristrutturato, impianti nuovi e riscaldamento a terra di ultima generazione. Aria condizionata caldofreddo, serrande motorizzate ed infissi con vetro camera, tendaggi bianchi. La pavimentazione interna è in resina con tinta chiara ed omogenea ogni ambiente, microcemento nel bagno effetto materico , mentre all’esterno è in cortina. L’edificio è stato ristrutturato recentementeRef:25901 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Inserisci una descrizioneCassia altezza GRA , Raffinato appartamento in condominio di prestigio, servizio di portineria per ricevimento pacchi, posto auto condominiale (possibilità di box doppio a 100mt), attualmente open space ma con possibilità di una differente distribuzione con semplice separazione zona notte con scaffalatura o parete mobile per un stile moderno. La casa viene ceduta con un elegante arredamento ed include: cucina completa di alta qualità, toilette con scaffali e lavanderia, letto e armadio su misura artigianale, soggiorno con divano Dondi, tavolo con sedie di designer in cristallo ottagonale. Cablaggio cavi per impianto home theatre, TV e HI:FI, incluso amplificatore ARMA CARDON e diffusori THS LUCAS FILM. Dal soggiorno si accede comodamente al Terrazzo 40mq con siepe di bamboo, tavolo gazebo, sedie.molto fresco in estate. Ingresso indipendente e direttamente anche nel terrazzo, con possibilità di ricarica auto elettriche parcheggiando davanti l'abitazione. Possibilità di creare un ingresso agevolato per persone con disabilità. Ristrutturato, impianti nuovi e riscaldamento a terra di ultima generazione. Aria condizionata caldofreddo, serrande motorizzate ed infissi con vetro camera, tendaggi bianchi. La pavimentazione interna è in resina con tinta chiara ed omogenea ogni ambiente, microcemento nel bagno effetto materico , mentre all’esterno è in cortina. L’edificio è stato ristrutturato recentementeRef:83303 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Appartamento al piano secondo sito ad Artena (RM), in via Giuseppe Di Vittorio. Trattasi di abitazione posta al secondo piano di un edificio residenziale di cinque piani fuori terra, realizzato negli anni ’60 ma oggetto di successiva attività di manutenzione, ubicato in posizione centrale. L’appartamento gode di tripla esposizione e si compone di cinque vani principali, due bagni, lavanderia, ripostiglio e un ampio ingresso disimpegno. La zona giorno, dotata di camino, è collegata all’angolo cottura e si apre su tre balconi, due dei quali affacciano su via G. Di Vittorio. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”. Offerta minima: 170000 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Roma, a pochi passi da Piazza Cavour, proponiamo in vendita un ampio appartamento residenziale situato al primo piano di un elegante stabile d’epoca. L'immobile si trova in Via Federico Cesi 30, una delle vie più prestigiose del centro storico, perfettamente collegata con i principali punti d'interesse della Capitale e servita da ogni comfort. L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa e ben distribuita: all’ingresso troviamo un salone luminoso con affaccio sulla via, una cucina abitabile e un comodo ripostiglio. La zona notte si compone di tre camere da letto, due bagni, antibagno, disimpegno e una zona lavanderia. Gli ambienti sono spaziosi, con soffitti alti oltre i 3 metri e grandi finestre che donano luce naturale in ogni ora del giorno. L’immobile presenta pavimenti in parquet e infissi in legno, ed è ideale sia come abitazione principale che come investimento di pregio. Soluzione unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti e centrali di Roma. Superficie 257 mq Classe energetica: G EP gl,nren 196.48 kWh/m2anno Si precisa che sul lotto risulta attualmente trascritta una formalità pregiudizievole. La proprietà ha avviato le attività necessarie alla relativa cancellazione; allo stato attuale, tuttavia, non è possibile fornire indicazioni certe in merito ai relativi tempi di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quadrilocale in vendita in Via Agliè – Montespaccato La Domus Group Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento quadrilocale posto al terzo piano di una palazzina in cortina senza ascensore, in buone condizioni generali. L’immobile si compone di: ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, una cameretta, due bagni, tre balconi. L’appartamento è dotato di portoncino blindato, infissi in PVC con doppio vetrocamera, impianto idraulico recentemente ristrutturato e riscaldamento autonomo con caldaia a gas. La posizione è particolarmente comoda: Via Agliè è una tranquilla traversa di Via Enrico Bondi, nel cuore di Montespaccato, a pochi passi dal capolinea del bus 980, che collega rapidamente alla Metro A – Battistini. La zona è servita da scuole, negozi, supermercati e ogni tipo di infrastruttura, rendendo l’immobile ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto ben collegato e completo di servizi. C'è la possibilità di acquistare a parte un box unico nello stabile di 17,80 mq. con una piccolo cortile nella zona retrostante di 6.50mq. Prezzo richiesto Euro 28.000,00 Per prenotare una visita o per maggiori informazioni contattate Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 3270840957 anche tramite WhatsApp. Visitate online i seguenti indirizzi per altre soluzioni immobiliari: w ww.domusgrouproma.com e www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BALDUINA – In uno dei quartieri più esclusivi e residenziali di Roma, all'interno di uno stabile signorile dotato di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 70 mq, in contesto molto tranquillo. Composto da: soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, servizio e doppi balconi. Possibilità di acquistare una comoda cantina. L'immobile è completamente ristrutturato. Si tratta di un immobile esclusivo, dotato di ogni comfort, ristrutturato con utilizzo sapiente degli spazi ed in grado di offrire un'esperienza abitativa unica. La posizione strategica, la luce e la cura dei dettagli rendono quest'appartamento una rara opportunità in uno dei quartieri maggiormente ambiti per la scelta della residenza principale. La proprietà è inoltre situata vicino a una comoda pista ciclo pedonale, che consente di raggiungere facilmente altri quartieri della città, immergendosi nel silenzio e nella tranquillità della zona. Questa caratteristica rende la posizione ancora più interessante, offrendo un'alternativa di trasporto in un contesto sereno. Il prezzo di richiesta è pari ad € 350.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF148BH25 Tel 06.96006341 Il quartiere Balduina fa parte del XIV Municipio ed è situata sul versante meridionale di Monte Mario; vanta 139 metri di altezza e questo la rendo il punto più alto della città. Molto spesso la zona è stata lo sfondo di opere cinematografiche e letterarie. Il nome dell’area trova origine nel nome del fratello di papa Giulio III del Monte, Baldovino, possidente di molti terreni posti alle pendici di Monte Mario. La via più antica è Via San Tommaso d’Aquino che si collega con la via più importante del quartiere "Via Trionfale" che conduceva i pellegrini verso la basilica di San Pietro. Negli anni ’50 si cominciarono a costruire palazzine destinate e volute dalle cooperative professionali dei giornalisti, dei magistrati, degli ufficiali e dei ministeriali. Negli anni ‘60 l'area raggiunse il massimo sviluppo edilizio: le palazzine si espansero su tutto il versante della collina attestandosi da un lato lungo la ferrovia Roma Viterbo e dall'altro alla dorsale segnata dalla Via Trionfale. Il quartiere conserva tracce dell'antico passato ed è caratterizzato da numerose botteghe in grado di soddisfare le esigenze della popolazione; molti dei negozi sono a conduzione familiare e ci sono numerosi mercati. Sono presenti spaziose aree verdi come la riserva naturale di Monte Mario, il famoso "Zodiaco", dove è possibile ammirare un panorama suggestivo sulla città e l’osservatorio astronomico con annesso il Museo Copernicano. Le vie centrali e le attrazioni capitoline si raggiungono facilmente e in brevissimo tempo grazie alla buona rete di trasporti. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei quartieri più richiesti e vivaci di Roma, a pochi passi da Piazza Bologna e più precisamente in Via Salento, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 40 mq complessivi, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e una posizione strategica. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno, camera da letto, servizio con box doccia e balcone, con una distribuzione degli spazi razionale e ben organizzata. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, che conferisce calore ed eleganza agli spazi, e da ampie finestre che garantiscono un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all’elevata e costante domanda locativa della zona. La posizione è uno dei principali punti di forza: il contesto è tranquillo e residenziale, ma al tempo stesso ricco di servizi, attività commerciali, università e collegamenti efficienti. La vicinanza alla fermata della metropolitana Piazza Bologna e alle numerose linee di trasporto pubblico consente di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali aree della città. PECULIARITA': Posizione strategica Quartiere ben servito Ottimo uso investimento Il prezzo di richiesta è pari ad € 295.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti – Edoardo Cappella RIF2BH26 – Tel. 0696006341 Piazza Bologna è uno dei quartieri più dinamici, centrali e ben collegati di Roma. Situata a ridosso del centro storico e ben servita dalla metro B (fermata Bologna), l’area è particolarmente apprezzata per la sua vivibilità, la varietà di servizi e l’atmosfera vivace ma equilibrata. Il quartiere ospita numerosi negozi, supermercati, scuole, uffici, ristoranti e locali, ed è a breve distanza da importanti poli urbani come l’Università La Sapienza, il Policlinico Umberto I e la stazione Tiburtina, rendendolo ideale per professionisti, studenti, famiglie e investitori. L’architettura è un mix armonioso di palazzi razionalisti, edifici d’epoca e residenze moderne, immersi in un contesto residenziale ben curato, con ampi viali alberati e spazi verdi. Ben connessa al resto della città tramite mezzi pubblici, metro e collegamenti ferroviari, Piazza Bologna rappresenta una scelta strategica per chi cerca comfort urbano, centralità e qualità della vita. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASAL DEL MARMO – Via Zinasco In una via tranquilla e residenziale proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 94 mq commerciali, posto al primo piano di una piccola e graziosa palazzina in cortina di soli due piani, senza ascensore. L’immobile, da ristrutturare, offre la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto e si distingue per gli ambienti ampi ed ariosi, è composto da: Ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, servizio finestrato e due grandi balconi abitabili. Grazie alla doppia esposizione, la casa gode di una splendida luminosità per tutto il giorno, con spazi esterni perfetti per vivere all’aperto in totale tranquillità. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in legno. Classe energetica: E La richiesta è di € 199.000,00. Una soluzione ideale per chi desidera creare la propria casa in un contesto sereno, gradevole e ben collegato, sfruttando al massimo il potenziale di ogni ambiente. Per ulteriori informazioni: Referente incaricata: Barbara 3297423907 Operazione Immobiliare – 06.30610406 – info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ubicato nella tranquilla e riservata Via Luigi Biolchini, a pochi passi da Piazzale della Radio, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA', con usufruttuario 70enne, di un appartamento di circa 58 mq posto al settimo piano di uno stabile in tinta degli anni ’60 servito da ascensore. La posizione, comoda e centrale all’interno del quartiere, consente di raggiungere facilmente negozi, servizi essenziali e collegamenti, in soli dieci minuti a piedi è possibile arrivare alla Stazione Trastevere, importante nodo ferroviario, e alla fermata del tram 8 che collega rapidamente con il centro storico. L’appartamento, ristrutturato integralmente nel 2019, presenta impianti elettrici, idrici, termici e di riscaldamento completamente rinnovati e dotati di Dichiarazione di Conformità (Di.Co.) ai sensi del D.M. 37/2008. Gli interventi sono stati eseguiti da imprese abilitate e comprendono: – Di.Co. impianto elettrico del 06/11/2019 – Di.Co. impianto idrico–termo–sanitario e gas del 22/10/2019 Gli infissi esterni in alluminio con vetrocamera garantiscono un buon isolamento e hanno contribuito all’ottenimento della classe energetica E riportata nell’APE. L’esposizione a sud assicura ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, mentre il piano alto gode di un affaccio aperto e arioso pur non essendo sotto terrazzo grazie alla presenza di un ottavo piano sovrastante. La distribuzione interna è ben articolata comprendendo ingresso, soggiorno, cucina separata e completamente arredata (frigorifero, lavastoviglie, lavatrice, forno elettrico, piano cottura a gas e cappa), ampia camera matrimoniale con accesso al balcone e servizio finestrato con doccia, wc, bidet, lavabo, mobile contenitore e specchio. Gli ambienti risultano regolari, funzionali e in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione e alla buona manutenzione degli arredi. Il balcone offre uno spazio esterno comodo e vivibile, mentre la disponibilità di una cantina al nono piano dello stabile rappresenta un utile supporto per deposito e archiviazione. La via in cui è ubicato l’immobile ha passaggio carrabile riservato esclusivamente ai residenti, caratteristica che garantisce comodità di parcheggio e maggiore tranquillità rispetto al contesto circostante, pur mantenendo libero l’accesso pedonale. A brevissima distanza si trovano un supermercato ben fornito, attività commerciali e i negozi di Via Oderisi da Gubbio e Viale Marconi, noti per varietà e qualità dell’offerta. L’area è in continua evoluzione, nei prossimi anni è prevista la riqualificazione della Stazione Trastevere con un nuovo ingresso diretto anche dal fronte di Piazzale della Radio, mentre nella stessa piazza è in corso la realizzazione di un parcheggio interrato di grande capacità. I lavori non comportano alcun disturbo all’immobile né incidono negativamente sulla viabilità locale. La zona è tra le più richieste del quadrante Marconi per l’ottima accessibilità, la ricchezza dei servizi e la qualità del contesto. L’acquisto della nuda proprietà rappresenta un’opportunità di investimento solida e mirata, ideale per chi desidera valorizzare una somma di denaro nel tempo attraverso un bene stabile, luminoso, ristrutturato e situato in un’area ad altissima domanda immobiliare. Il prezzo di richiesta è pari ad € 120.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF152BH25 Tel 06.96006341 Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATI DELLE VITTORIE In uno dei punti più ambiti del rione Prati, tra Piazza Mazzini e Piazza Bainsizza, e più precisamente in Via Oslavia, all'interno di uno stabile risalente al 1920, dotato di ascensore e caratterizzato da un ampio e curato cortile condominiale ricco di verde, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e servizio. Completa la proprietà ampia e panoramica terrazza condominiale. L’immobile conserva le caratteristiche tipiche dell’epoca e si presenta completamente da ristrutturare. Tra i principali punti di forza, oltre all’ubicazione strategica, vi sono la doppia esposizione: a est, con affaccio sul verde del cortile condominiale, e a ovest, sulla tranquilla Via Vodice. Completano le qualità dell’abitazione i soffitti alti e l’elevata luminosità, particolarmente accentuata sul lato esposto ad est. Il prezzo di richiesta è pari ad € 549.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF149BH25 Tel 06.96006341 Il quartiere Prati è uno dei quartieri più prestigiosi di Roma. Sorge sulla riva destra del fiume Tevere e fa parte del I Municipio insieme ai rioni Borgo, Della Vittoria e Trionfale. Via Cola di Rienzo è la via principale perché attraversa tutto il quartiere, unendo Piazza della Libertà a Piazza Risorgimento. Il maggiore successo delle realizzazioni urbanistiche fu rappresentato dall’inaugurazione dei ponti Margherita, Umberto e Cavour; la nuova zona residenziale era finalmente accessibile da diversi punti del centro. Si tratta di una zona decisamente centrale della Capitale e, quindi, ideale per chi ha necessità di raggiungere facilmente il cuore pulsante della città. La tranquillità e i servizi sono i due punti di forza del quartiere. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare vende nel nuovo quartiere di Fonte Laurentina in Via Luigi de Marchi, in palazzina di nuova costruzione, appartamento trilocale a 5° piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, due bagni, terrazzo e box. Per info potete contattare i nostri uffici al n. 06/39738790 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare, nel nuovo comprensorio " TORRINO MEZZOCAMMINO", considerato tra i migliori quartieri di ultima generazione per numero e qualità di opere di urbanizzazione, con parchi attrezzati piste ciclabili e servizi, collegato con la Metro Magliana, compreso tra il Grande Raccordo Anulare (G.R.A), Via Cristoforo Colombo e Via Ostiense, vende in palazzina in fase di ultimazione, appartamento trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, 2 bagni, parte esterna pavimentata di 100mq e giardino di 120mq. Possibilità di box e cantina. OTTIME FINITURE. Per info potete contattare i nostri uffici al n. 06/39738790 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare Vende nel nuovo comprensorio " TORRINO MEZZOCAMMINO", considerato tra i migliori quartieri di ultima generazione per numero e qualità di opere di urbanizzazioni, con parchi attrezzati, piste ciclabili e servizi, collegato con la Metro Magliana, compreso tra il Grande Raccordo Anulare, Via Cristoforo Colombo e Via Ostiense e via di Mezzocammino, proponiamo Appartamento Trilocale al terzo e quarto piano composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e 2 terrazzi di 18mq e 15mq. Dotato di ogni confort. Possibilità di box e cantina. Per info potete contattare i nostri uffici al n. 06/39738790 oppure contattate direttamente il nostro Funzionario al 346/6780228 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare Vende nel nuovo comprensorio “PARCO PRAMPOLINI” , situato all’interno del G.R.A., tra Via Prenestina, Via G.B. Valente, Via Collatina e Viale Palmiro Togliatti, in palazzina di nuova costruzione appartamento su due livelli: al piano rialzato soggiorno, cucina e possibilità di un bagno e terrazzo collegato al giardino. Al piano superiore 2/3 camere e bagno.Ingresso carrabile privato con accesso al giardino ed al posto auto, Per info potete contattare i nostri uffici al n. 06/39738790 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATI/DELLA VITTORIA Collocato nelle immediate vicinanze della rinomata Piazza Mazzini, all'interno di uno stabile signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita esclusivo appartamento rifinito di 165 mq complessivi posto al quarto piano. La posizione, la cura dei dettagli, le finiture di lusso, rendono questa abitazione una rara opportunità del mercato immobiliare romano, in uno dei quartieri maggiormente ambiti per la scelta della residenza principale. Composto da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale, doppi servizi con box doccia e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un balcone perimetrale che contribuisce ad arricchire senza dubbio il pregio e il valore di questa casa. L'appartamento presenta un'eccellente distribuzione interna degli spazi grazie alla recentissima e raffinata ristrutturazione. Il gusto ricercato ed elegante caratterizza l'intera proprietà e da sfoggio nell'uso di materiali pregiati come il parquet a spina di pesce nella camera matrimoniale, il pavimento in resina nel soggiorno e l'arredo di design come le sedie Basculant LC1 di Le Corbusier. Si tratta di un immobile esclusivo, dotato di ogni comfort, in grado di offrire un'esperienza abitativa unica. L'immobile viene venduto completamente arredato. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.350.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF132BH21 Tel 06.96006341 Quartiere Mazzini Della Vittoria sorge lungo l'area pianeggiante compresa tra il Rione Prati, Monte Mario e i Colli della Farnesina. Nell'area di questo quartiere, presso Ponte Milvio, si combatté la celebre battaglia di Ponte Milvio. Le strade prendono i nomi in parte di alcuni eroi del Risorgimento, nel tratto compreso tra Viale Mazzini e il Tevere, mentre nel tratto compreso tra gli stessi e l’odierno Viale Angelico sono dedicate ad alcuni eroi della Prima Guerra Mondiale. L’inaugurazione ufficiale di Piazza Mazzini, fulcro di tutto il quartiere, il cui giardino, contenente una fontana ninfeo, venne progettato da Raffaele De Vico. Nella prima metà del ‘900 fu costruito nell'area ai piedi di Monte Mario il Foro Mussolini, odierno Foro Italico, luogo in cui furono edificati i principali impianti sportivi di Roma, su progetto di Enrico del Debbio. Nel 1957 la Rai edificò il suo centro televisivo di Via Teulada e nel 1966 la sua grande sede di Viale Mazzini. Ancora oggi, infatti, il quartiere è fortemente legato alla Rai ed alla sua storia. Oggi il Quartiere Della Vittoria è un quartiere sia residenziale che ricco di terziario ed uffici, i servizi presenti sono per queste ragioni numerosi. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Fleming Real Estate propone in vendita un appartamento signorile dal taglio interessante, situato in un contesto tranquillo ma al tempo stesso centralissimo. L'immobile si trova in Via Tangorra, strada privata chiusa da una sbarra, nel cuore del quartiere Fleming, con accesso riservato ai soli residenti e possibilità di parcheggio non assegnato. La palazzina, signorile ed in cortina, è composta da due appartamenti per piano che dispongono di doppio ingresso. L’appartamento in oggetto è situato al secondo piano e si presenta con un ampio ingresso, salone dotato di balcone, due camere da letto, una camera di servizio, due bagni e una cucina con balcone di servizio e cantina. Facciamo presente che questo appartamento è adatto anche a famiglie un po più numerose, infatti con pochi lavori l'appartamento può diventare: salone doppio con cucina a vista tre camere due bagni due balconi etc: ( vedi progetto nel settore planimetrie) L’immobile è termoautonomo ed è dotato di infissi a doppio vetro, inferiate, oltre a pratici armadi a muro nelle camere, nel corridoio e nell’ingresso. (vedi video) Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere il quartiere Fleming nel massimo comfort e nella più totale tranquillità. Oltre ai posti auto disponibili nella strada privata, è possibile acquistare separatamente un posto auto in garage adatto anche a SUV oltre i 5 metri di lunghezza per informazioni sul costo inviare un WhatsApp al numero 0636303116 (C.E.G.) € 520.000,00 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Adiacente Piazza dei Tribuni – Via Masurio Sabino In posizione strategica e riservata, adiacente Piazza dei Tribuni e a pochi passi da Via Tuscolana, una delle arterie più commerciali e servite del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al piano rialzato di uno stabile con servizio di portineria. L’immobile, ubicato precisamente in Via Masurio Sabino, si inserisce in un contesto tranquillo pur rimanendo perfettamente collegato: la fermata Metro A “Numidio Quadrato” è facilmente raggiungibile a piedi. La proprietà si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni e per la presenza di un ampio terrazzo di circa 42 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La composizione interna prevede: ingresso, salone doppio a vista, cucina comunicante con la zona living, camera matrimoniale, cameretta, bagno padronale, bagno di servizio con areazione forzata. L’appartamento gode di una esposizione completamente a sud, che assicura eccellente luminosità durante l’intero arco della giornata. Il riscaldamento è centralizzato. Soluzione ideale per chi ricerca comfort, spazi esterni vivibili e collegamenti rapidi con il centro città, in una delle zone più richieste del quadrante sud est di Roma. Classe Energetica F (175,00 kWh/m²a) Prezzo richiesto: € 329.000,00 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate propone un opportunità unica a due passi da Piazza di Spagna/ Trinità dei Monti nel cuore del centro storico di Roma una vera chicca. Un'appartamento con ascensore di 78 mq posto al secondo piano di un caratteristico palazzetto del centro storico composto da salone, camera da letto, cucinotto e bagno. L'appartamento ha impianti a norma e gli infissi sono con il doppio vetro.La location è particolarmente interessante trovandosi a 2 minuti da Trinità dei Monti e 5 minuti da Piazza di Spagna. L'immobile è totalmente ristrutturato ed è fornito di aria condizionata, travi a vista, armadio in camera, lavatrice nel bagno, luci di sicurezza. Questa opportunità, per chi la sa cogliere, può dare dei ritorni veramente importanti oltre al 9/10% netto del valore dell'immobile. Le spese condominiali sono contenutissime ammontano a soli 100 euro mensili. (C.E.D.) € 730.000,00 Contattate subito la agenzia per organizzare una visita all’appartamento allo 0636303116. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi alla Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 anni garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 Fax. 06.36.29.92.80 www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu Siamo su Facebook LinkedIn X Instagram YouTube Pinterest VK Pinciano non è solo famoso per i suoi splendidi viali alberati ma anche per la sua posizione centrale; Via Veneto, Villa Borghese, Piazza di Spagna, Trinità dei Monti, sono raggiungibili a piedi, nelle immediate vicinanze troverete negozi boutique eleganti, caffè storici e rinomati ristoranti. Inoltre, siete vicino ai principali musei. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio Via Cocuzza (A4233I) Proponiamo in vendita un appartamento di media grandezza nel cuore del Paese a 50 mt da Riviera Mallozzi due passi dal mare, la zona è completa di tutti i servizi di prima necessità . L'appartamento è posto al primo piano composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno (un opzione possibile sarebbe di poter creare angolo cottura e far diventare così la cucina una seconda stanza visto che gli spazi interni lo permettono). E' dotato di condizionatori caldo/freddo, per riscaldamento o raffrescamento a seconda della stagione. La casa è stata ristrutturata qualche anno fa creando un ottimo ammodernamento e sono stati usati materiali di buona qualità, inoltre è munita di impianto a metano oltre ai climatizzatori. Cl.energ G ipe 170 (A4233i) € 180.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da oltre cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430, mail anzio@limmobiliare.com sito web: anzio.limmobiliare.com www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare Vende ad Axa/Madonnetta nei pressi di via dei Pescatori in zona residenziale molto tranquilla, non lontana dalla fermata dei mezzi pubblici e ben urbanizzata, un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, patio ed ampio giardino pavimentato con ingresso carrabile. L’appartamento è composto da ingresso con giardino frontale e posto auto, cucina abitabile, ampio salone con uscita su di un giardino posteriore, due camere da letto e bagno. Classe energetica G. Per info potete contattare i nostri uffici al n. 06/39738790 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare Vende nel comprensorio Fontana Candida in Via Degas appartamento quadrilocale al 2° piano composto da Salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone, cantina, posto auto coperto e 2 piscine adulti e bambini che fa parte ad uso esclusivo del comprensorio. Appartamento in buonissime condizioni. Classe energetica G Per info potete contattare i nostri uffici al n. 06/39738790 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare Vende in zona Tre Pini, precisamente in Via di Mezzocammino, appartamento di 170mq, composto da: salone doppio, cucina abitabile, ampio disimpegno con armadi a muro, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi. Box auto. L'appartamento al momento è stato completamente liberato dagli arredi. Per info ed appuntamenti potete contattare i nostri uffici al n. 06/39738790 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Monterotondo, zona centrale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq situato al primo piano, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi senza rinunciare a spazi comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un salone doppio, ampio e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La cucina, separata e funzionale, è impreziosita dalla presenza del camino, elemento che dona calore e carattere all’ambiente. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno e un ripostiglio utile per l’organizzazione degli spazi. I balconi completano la casa, garantendo luce naturale e affacci piacevoli. Una soluzione adatta a famiglie, coppie o a chi cerca un appartamento spazioso in una posizione centrale e ben servita. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROMANINA VIA GAETANO LODI In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita ampio bilocale posto al primo piano di una palazzina di soli due piani dotata di ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è così composto: ingresso con soggiorno a vista, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, ampio balcone abitabile e piccolo soppalco utile come spazio contenitivo. L'immobile dispone delle seguenti dotazioni e comfort: climatizzatore, riscaldamento termoautonomo, caldaia esterna per acqua calda con mobiletto a scomparsa, grate di sicurezza alle finestre, videocitofono ed attacco lavatrice esterno. Questo appartamento è la soluzione ideale sia come abitazione principale che come uso investimento. L’immobile è in edilizia libera (NO diritto di superficie), caratteristica non scontata nella zona e di grande valore aggiunto. Classe Energetica G (175,00 kWh/m²a) Prezzo richiesto: € 189.000,00 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in vendita un monolocale in buono stato situato nella tranquilla zona di Fonte Laurentina, precisamente in Via Leonida Tonelli. L’immobile è composto da un unico ambiente luminoso con angolo cottura arredato, bagno e balcone con vista libera sulla campagna: uno spazio riservato e piacevole, ideale per rilassarsi lontano dal caos cittadino. Inserito in un contesto residenziale curato, lo stabile è dotato di ascensore e l’appartamento dispone di porta blindata e aria condizionata, garantendo comfort e sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, per una gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro all’anno, comprensive di riscaldamento e acqua calda sanitaria. Completa la proprietà una cantina. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto di 16 mq. Un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento immobiliare. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più servite e apprezzate del quartiere Torrino, precisamente in Viale della Grande Muraglia, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, inserito in un contesto residenziale curato e tranquillo. L’immobile si trova all’interno di un condominio signorile con servizio di portineria e giardino condominiale; la facciata esterna in cortina è stata completamente ristrutturata solo un anno fa, valorizzando ulteriormente lo stabile. L’appartamento colpisce per la funzionalità degli spazi e per la doppia esposizione sud est e nord ovest, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. La distribuzione interna è razionale e ben organizzata: l’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, collegato a un cucinotto abitabile, entrambi con accesso a un primo balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone più ampio, una comoda cameretta e un bagno moderno e ben rifinito. A completare la proprietà una soffitta e due posti auto, uno coperto e uno scoperto, un valore aggiunto raro e molto ricercato nella zona. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione, caldaia installata due anni fa e impianto di videocitofono nuovo, elementi che rendono la casa pronta da vivere senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità abitativa e tutti i servizi a pochi passi, in un contesto residenziale ordinato e ben collegato. Un appartamento che merita di essere visitato per apprezzarne appieno spazi, luce e potenzialità. Per ulteriori informazioni contattare il 339.8085810. Le informazioni e i documenti presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

appartamento di 35 mq ristrutturato e arredato con mobili nuoviRef:22733 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it