Appartamenti in vendita Roma Pag. 21

Proponiamo in vendita un' ATTIVITA' DI PALESTRA situata nel cuore della zona Pineta Sacchetti, in Via Tommaso Zigliara. L'immobile offre una superficie totale di 500 mq e si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche dell'immobile: Superficie totale: 500 mq Sala attrezzi: 160 mq Seconda sala: 120 mq Spogliatoi: 2 (uno per uomini e uno per donne) Possibilità di parcheggio per motorini Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel settore del fitness. La palestra è attualmente ben mantenuta e pronta per essere operativa sin da subito. La richiesta è di € 60.000,00 TRATTABILI Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni: Referente incaricato Roberto 3333248042 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio Immobiliare VM propone in vendita in zona Aurelia, trilocale posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione con box auto. L'appartamento è così composto: Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e due bagni con vasca e doccia entrambi con finestra. Sia dal soggiorno che dalle camere è possibile accedere ad un ampio terrazzo chiuso con vetrate pieghevoli a pacchetto. La chiusura del terrazzo ne permette l'utilizzo sia nel periodo estivo che quello invernale. Completa la proprietà un comodo box auto. L'immobile si presenta, luminoso con affaccio libero ed in ottimo stato, dotato di: porta blindata, infissi in doppio vetro, videocitofono, parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata caldo/freddo e fotovoltaico per acqua calda. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +393493115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ladispoli Via Bordighera Retecasa Vi propone appartamento di 70 mq in piccola palazzina in cortina di soli tre piani, a due passi dalla stazione e a 500 m dal mare, composto da: Ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e balcone. Condizionato.

Eleganza e Comfort nel Cuore di Roma – Appartamento Ristrutturato a Nuovo in Piazza Pio XI. In uno dei contesti residenziali più ricercati di Roma, a pochi minuti dal Vaticano e dalle principali arterie del centro storico, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 70 mq commerciali, posto al quarto ed ultimo piano di un condominio signorile e ben abitato con ascensore. L’immobile: uno spazio moderno, luminoso e pronto da vivere Completamente ristrutturato con materiali di pregio, l’appartamento è stato progettato per offrire comfort, funzionalità ed estetica. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli: dalla pavimentazione contemporanea agli infissi nuovi, dai bagni moderni alle predisposizioni tecnologiche di ultima generazione. La zona giorno, ariosa e accogliente, si apre su un ampio balcone, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax con vista aperta. L’altezza del piano e l’esposizione garantiscono luce naturale per tutta la giornata e una vista libera che valorizza l’ambiente. Distribuzione interna : • Ingresso su soggiorno open space con cucina a vista • Camera da letto matrimoniale con bagno • Seconda stanza (camera/studio) • Bagno con doccia moderna • Ampio balcone vivibile con affaccio aperto. Il condominio è elegante, ben tenuto e abitato da professionisti e famiglie. La zona è servita da tutto: supermercati, farmacie, scuole, ristoranti, fermate bus e metro, con comodi collegamenti verso il centro e le zone limitrofe. In pochi minuti si raggiungono: • San Pietro e Vaticano • Villa Pamphilj • Via Gregorio VII e Gianicolo • Ospedali e servizi sanitari di primaria importanza Perché scegliere questo immobile? ✔ Ultimo piano con ascensore ✔ Finiture moderne, ristrutturato integralmente ✔ Luminoso e silenzioso ✔ Ampio balcone vivibile ✔ In un contesto signorile ✔ Posizione strategica e servita Disponibile da settembre 2025 Con soli € 5.000,00 in piu' possibilità di averlo completamente arredato. Contattaci per fissare una visita o ricevere una consulenza personalizzata. Vivere a Roma con stile, comodità e prestigio è finalmente possibile. Ultima disponibilità € 375.000 con un bagno. CL B.

CASAMERCATO vende appartamento a Rocca di Papa, zona Piazza Gatta QUANTITÀ: appartamento, con entrata indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone. QUALITÀ: da ristrutturare. Accesso indipendente. Balcone con esposizione panoramica. A circa 100 dal posteggio coperto del carpino. DATI CATASTALI: presto disponibili PAGAMENTO: anche con ampio mutuo ipotecario sino al 95% con ammortamento anche 30 anni. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 768

LAVINIO . Via Amaranto (A4118x) Porzione di trifamiliare angolare con piscina e 300 mq di giardino. così disposta: Al piano rialzato: ampia veranda abitabile da cui si accede al soggiorno, cucinotto, camera e bagno ; Al primo Piano: disimpegno, 2 camere matrimoniali bagno e balcone con scala per accesso al terrazzo di copertura della casa; Al piano seminterrato: Sala hobby: ben attrezzata e con bagno. La casa è ben tenuta dentro e fuori. E' fornita di riscaldamento con Gpl e pozzo di proprietà. E' facilmente divisibile in due unità. cl.energ G ipe 170 (A4118x) € 315.000 Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento di 120 mq situato nel cuore di Nettuno, precisamente in zona centrale. La recentemente ristrutturazione della palazzina con il bonus 110%, offre un comfort moderno grazie all'installazione di cappotto termico, infissi nuovi, caldaia a condensazione e pannelli solari. Posizionato al secondo piano alto, l'appartamento gode di una tripla esposizione (est/sud/ovest) che garantisce luminosità durante tutto il giorno. La disposizione interna comprende un ampio ingresso, salone, tre camere da letto spaziose, una cucina abitabile dotata di due finestre e due porte che potrebbero permettere la creazione di uno studiolo o una dispensa aggiuntiva due bagni: uno con vasca e finestra ed un altro con doccia. Il balcone offre la possibilità di godere dell’aria aperta nei momenti di relax. Inoltre, è presente riscaldamento/raffreddamento autonomo tramite caldaia a condensazione. La posizione strategica rende questo appartamento perfetto anche per brevi locazioni estive o come investimento immobiliare; infatti può essere facilmente diviso in due unità abitative indipendenti per affitti temporanei. Nettuno è famosa non solo per le sue splendide spiagge ma anche per la sua ricca storia culturale e i servizi disponibili nelle immediate vicinanze: stazione ferroviaria linea Roma/Nettuno, negozi, ristoranti tipici e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi, senza trascurare le sue eccellenze culinarie: pesce freschissimo e ottimo vino cacchione Non perdere questa opportunità! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni. Vieni a vivere al mare, lontano dall'inquinamento della città!! A3913s € 230.000 (prezzo appena ribassato) Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

appartamento ubicato a Roma (RM) Via Ugo Ojetti piano 1. E’ composto da: ingresso disimpegno che accede direttamente al salone con angolo cottura; disimpegno corridoio che dà accesso alla zona notte composta da due stanze da letto (una matrimoniale e una singola), due bagni ed un ripostiglio cieco; dal salone e dalla camera matrimoniale si accede al terrazzo di pertinenza in cui sono presenti anche una ampia aiuola praticabile e una vasca ad idromassaggio, mentre sul lato sud è presente un’aiuola perimetrale rialzata. L’appartamento ha una superficie netta di 80,66 mq. mentre il terrazzo ha una superficie netta di 342,63 mq.. cantina ubicata a Roma (RM) Via Ugo Ojetti, piano S1. Ha una superfice netta di 6,64 mq. ed è composta da un unico ambiente. € 393.600,00 Offerta minima € 295.200,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment located in Rome (RM) Via Ugo Ojetti, floor 1. It consists of: an entrance hall that directly leads to the living room with kitchenette; a corridor hallway leading to the night area composed of two bedrooms (one double and one single), two bathrooms, and a blind storage room; from the living room and the master bedroom, there is access to the terrace belonging to it which also features a large walkable flowerbed and a hot tub, while on the south side there is a raised perimeter flowerbed. The apartment has a net surface area of 80.66 sqm., while the terrace has a net surface area of 342.63 sqm.. Cellar located in Rome (RM) Via Ugo Ojetti, basement S1. It has a net surface area of 6.64 sqm and consists of one single space. € 393.600,00 Offerta minima € 295.200,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding property purchase methods through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC • Examination of appraisals and any other related documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage approval (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits via delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio Via Cocuzza (A4233I) Proponiamo in vendita un appartamento di media grandezza nel cuore del Paese a 50 mt da Riviera Mallozzi due passi dal mare, la zona è completa di tutti i servizi di prima necessità . L'appartamento è posto al primo piano composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno (un opzione possibile sarebbe di poter creare angolo cottura e far diventare così la cucina una seconda stanza visto che gli spazi interni lo permettono). E' dotato di condizionatori caldo/freddo, per riscaldamento o raffrescamento a seconda della stagione. La casa è stata ristrutturata qualche anno fa creando un ottimo ammodernamento e sono stati usati materiali di buona qualità, inoltre è munita di impianto a metano oltre ai climatizzatori. Cl.energ G ipe 170 (A4233i) € 180.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da oltre cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430, mail anzio@limmobiliare.com sito web: anzio.limmobiliare.com www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’appartamento si articola catastalmente in ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, camera, bagno e due balconi. € 193.800,00 Offerta minima € 145.350,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME The apartment is categorized as having an entrance, hallway, living room, kitchen, bedroom, bathroom, and two balconies. € 193.800,00 Minimum offer € 145.350,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the purchase of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and all other ancillary documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage (up to 100%) from leading banking institutions; • Requesting and booking property visits through appointed court guardians; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIENA PROPRIETA' PER L'INTERO DI APPARTAMENTO PIANO 3° MQ 71 + BALCONE € 216.000,00 Offerta minima € 162.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. FULL OWNERSHIP OF A THIRD FLOOR APARTMENT, 71 SQM WITH BALCONY €216,000.00 Minimum offer €162,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di villino in vendita – Selva Candida Nel cuore di Selva Candida, proponiamo in vendita una porzione di villino su due livelli, in buono stato di conservazione, con ampi spazi interni ed esterni. Composizione: Piano terra: Ampio salone Cucina abitabile con camino Due camere matrimoniali Cameretta ad uso studio Due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia Balcone Spendido giardino perimetrale di circa 500 mq Piano interrato: Grande sala hobby, ideale per svago o spazio multifunzione Dettagli e finiture: Pavimenti in parquet Infissi in legno con doppio vetro Portoncino blindato Riscaldamento autonomo Completa la proprietà un comodo box auto doppio con accesso privato. Soluzione ideale per famiglie che cercano tranquillità, spazio e comfort, pur restando ben collegati ai principali servizi. Non perdere questa occasione imperdibile! Per prenotare una visita o ricevere maggiori informazioni vi invitiamo a contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 oppure al cellulare 340/2411563 (Daniele), disponibile anche su WhatsApp. Visitate inoltre i seguenti indirizzi online: w.domusgrouproma.com w.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in vendita nella zona di Fonte Laurentina, più precisamente in via Luigi de Marchi in complesso di recente costruzione, appartamento bilocale sito al terzo piano così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampio spazio esterno, posto auto scoperto. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, tra le rifiniture troviamo, infissi in legno e doppio vetro, porta blindata, porta interne in legno, impianto di riscaldamento autonomo, con centrale termica condominiale e aria condizionata nella zona giorno, balcone chiuso con infissi scorrevoli in vetro, per un ambiente vivibile tutto l'anno; Esposizione SUD/EST. La zona è completa di tutti i servizi primari e secondari a pochi minuti dall’Eur e ancora meno dal Centro Commerciale Maximo, la zona è inoltre collegata con diverse linee di bus e il filobus porta direttamente alla metro B. Classe energetica A1. Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Numidio quadrato Via Egerio Levio Proponiamo la vendita di un delizioso bilocale così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, armadio a muro, soppalco, balcone e cantina. L'appartamento si presenta da ristrutturare internamente, è dotato di porta blindata, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. E' ubicato in una zona servitissima da ogni servizio di prima necessità, a pochi passi da scuole, farmacie, bar e tabacchi e molto vicino alle fermate della metropolitana linea A Numidio Quadrato e Porta Furba Quadraro. L'immobile è disponibile da subito in quanto già vuoto e non abitato. Luminosissimo. Da vedere. Se stai vendendo o stai cercando il locale dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SERPENTARA e precisamente in Viale Lina Cavalieri – Quality Immobiliare propone in vendita un ampio quadrilocale di 117 mq. Posto al quarto piano di una palazzina di sette, dotata di ascensore, l'immobile risulta essere così composto: ingresso su spazioso soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile dalla quale si accede al secondo balcone, tre comode camere, di cui una con bagno finestrato privato, e secondo bagno di servizio. L'appartamento dispone di porta blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata nel soggiorno e nella camera padronale, caldaia sostituita nel 2021, fibra ottica e tende da sole nel soggiorno. COMPLETANO LA PROPRIETÀ CANTINA E POSTO AUTO COPERTO. ATTENZIONE: Alcune delle fotografie presentate sono RENDERING confacenti alla eventuale reale disposizione e qualità della soluzione proposta. Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, Centro Commerciale Porta di Roma, scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, banca, ufficio postale, palestre, poliambulatorio, centro analisi, piazza mercato rionale. Facili e veloci gli spostamenti, facilitati da numerose linee Bus presenti in zona, con le quali è possibile raggiungere in pochi minuti la METRO B fermata Jonio, la quale offre un collegamento diretto con il centro città. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 WWW.QUALITYIMMOBILIARE.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo una deliziosa Porzione Angolare di Villa Trifamiliare in vendita nella rinomata zona di Osteria Nuova, nella Località Fosso Pietroso, esattamente in via Torre Pellice, a soli 10 minuti d'auto dalla stazione FL3 Olgiata, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona verde, tranquilla e rilassante ma adiacente a tutti i principali servizi e alle zone commerciali nelle vicinanze. Con una superficie complessiva di ben 300 mq distribuiti su tre livelli, la villa offre ampi spazi luminosi e ben organizzati. Entrando nell'abitazione vi accoglie un salone che si presta perfettamente a momenti conviviali in famiglia o con amici. La cucina separata è funzionale e dotata di tutte le comodità necessarie. La disposizione interna comprende cinque camere da letto spaziose ideali per garantire privacy e comfort ai membri della famiglia, tripli servizi, una sala hobby, una cantina ed un garage di 40 mq., ideale per proteggere i vostri veicoli oppure trasformarlo in uno spazio aggiuntivo secondo le vostre esigenze. A completare la proprietà un grande terreno privato di circa 2.700 mq: uno spazio verde incantevole dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto godendo della tranquillità del contesto circostante. La richiesta è di € 320.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano Lo Verso 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su bene 1 (appartamento ad uso abitazione sito in Roma (RM), Viale Guglielmo Marconi scala A, piano 1, int. 3) e su bene 2 (appartamento ad uso abitazione sito in Roma (RM), Viale Guglielmo Marconi, scala A, piano 1, int. 2). € 400.000,00 Offerta minima € 300.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Full ownership right equal to 1/1 on property 1 (apartment for residential use located in Rome (RM), Viale Guglielmo Marconi, stair A, floor 1, unit 3) and on property 2 (apartment for residential use located in Rome (RM), Viale Guglielmo Marconi, stair A, floor 1, unit 2). €400,000.00 Minimum offer €300,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage disbursement (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Tivoli (RM) Via della Missione, piano 1, composto da un unico vano formato da camera/soggiorno ed angolo cottura oltre a bagno ed un balcone, per complessivi mq. 56,90. PREZZO BASE € 42.369,33 Offerta minima € 31.777,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Share equal to 1/1 of the ownership right on an apartment located in Tivoli (RM), Via della Missione, first floor, consisting of a single room made up of bedroom/living area and kitchenette plus a bathroom and a balcony, for a total of 56.90 square meters. BASE PRICE €42,369.33 Minimum offer €31,777.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Review of the appraisal and all other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Tivoli (RM) Via della Missione 9 piano 1, composto da un unico vano formato da ingresso/camera/soggiorno ed angolo cottura oltre a bagno ed anti bagno ed è presente inoltre un piccolo soppalco sopra il bagno senza accesso diretto dal piano sottostante, per complessivi mq. 54. PREZZO BASE € 38.717,77 Offerta minima € 29.038,33 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Share equal to 1/1 of the ownership right on an apartment located in Tivoli (RM) Via della Missione 9, first floor, consisting of a single room made up of entrance/bedroom/living room and kitchenette as well as bathroom and anti bath; there is also a small loft above the bathroom without direct access from the underlying floor, for a total area of 54 sqm. BASE PRICE € 38,717.77 Minimum offer € 29,038.33 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues related to purchasing property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Review of appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Tivoli (RM) Via Riccardo Mannelli piano 1, composto da ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura, tre camere, bagno e disimpegno, per complessivi mq. 105. PREZZO BASE € 130.076,30 Offerta minima € 97.557,23 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Share equal to 1/1 of the ownership right on an apartment located in Tivoli (RM) Via Riccardo Mannelli, first floor, consisting of entrance to living/dining area with kitchenette, three bedrooms, bathroom and hallway, for a total of 105 square meters. BASE PRICE €130.076,30 Minimum offer €97.557,23 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues related to purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and bData udienza 14/10/2025 ore 15:00ooking visits to the property through a delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

1/1 piena proprietà Appartamento e box auto in Mentana Via Pietro Mascagni piano 1 composto da soggiorno, angolo cottura, una camera da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. € 91.730,00 Offerta minima € 68.797,50 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Velletri! Questo spazioso appartamento trilocale, in classe energetica A3, offre un'ampia superficie di 110 mq distribuiti su due livelli (terra e S1) completamente fuori terra. È la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla tranquillità. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, l'immobile presenta un perfetto equilibrio tra vita urbana e serenità. Al piano terra troverai un luminoso soggiorno che si apre su un incantevole terrazzino panoramico con vista mare e sul suggestivo San Felice Circeo. L'angolo cottura è già completo di cucina nuova dotata di elettrodomestici moderni; inoltre, è presente anche un servizio al piano. Scendendo al piano S1, scoprirai due camere da letto spaziose e finestrate che offrono accesso diretto all'esterno dell'immobile una caratteristica ideale per combinare casa ed eventuale lavoro. Completa questo livello un bagno funzionale progettato per garantire massimo comfort a tutti gli occupanti. Le spese condominiali sono contenute: solo 30 euro mensili rendono questa proposta ancora più allettante! Un posto auto esterno nel cortile condominiale completa la proprietà, aggiungendo ulteriore comodità nella gestione quotidiana della tua vita. Velletri è una località ricca di storia e cultura; potrai godere delle bellezze dei suoi paesaggi collinari mentre sei a pochi passi dai servizi essenziali come scuole, negozi locali e mezzi pubblici. La posizione strategica ti permetterà di raggiungere facilmente Roma ed altre città limitrofe tramite ottimi collegamenti stradali. Non perdere l'opportunità unica di vivere in uno degli angoli più affascinanti del Lazio! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenota una visita: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua futura casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASAMERCATO propone in vendita appartamento in Rocca di Papa, ad. Piazza della Repubblica, vicino a ogni tipo di negozio CONSISTENZA; cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, disimpegno, ripostiglio. QUALITÀ: in perfetto stato. Infissi con doppio vetro. Termoautonomo metano. Ottimo sia come abitazione che per uso investimento. DATI CATASTALI: Cat. A/4. PAGAMENTO: anche mutuo sino al 95% con ammortamento sino a 30 anni. Chiedi info e modalità di ottenimento. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 838

Roma Trastevere: Scopri questo magnifico appartamento in vendita situato nella storica e affascinante zona di Trastevere a Roma. Con oltre cinque locali ben distribuiti, questa proprietà è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio extra da dedicare a uffici o studi. L'appartamento di 160 mq si distingue per le sue ampie stanze luminose che offrono un'accoglienza calorosa e confortevole. Ogni locale è progettato con attenzione ai dettagli, mantenendo il fascino storico della zona ma integrando comfort moderni. La soluzione è così composta: ampio ingresso di rappresentanza con comode armadiature a muro ed entrata sul solone doppio, cucina separate di grande metratura due camere matrimoniale e una singola, due bagni finestrati, grande punto di forza il terrazzo con vista panoramica dal quale si accede da tutti gli ambienti permettendo di vivere al meglio gli esterni grazie al mite clima romano. inoltre, disponibile al piano interrato una comoda cantina. I pavimenti originali e i soffitti alti conferiscono all'ambiente una sensazione di grandezza e luminosità. Situato nel cuore pulsante di Trastevere, l'immobile offre una posizione strategica: potrai godere della vivace vita notturna romana, ristoranti tipici alla moda, nonché mercatini artigianali che rendono questo quartiere unico. A pochi passi troverai anche il famoso Gianicolo con la sua vista panoramica sulla città eterna; un luogo ideale dove passeggiare nei pomeriggi soleggiati. Questo appartamento non solo rappresenta un'opportunità abitativa eccezionale ma anche un investimento sicuro data l’alta richiesta immobiliare nella zona. La sua vicinanza ai mezzi pubblici rende gli spostamenti semplici ed efficienti. classe Energetica F. Richiesta € 729.000 Possibilità di acquistare posto auto coperto 40.000 euro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Prenestino, uno dei quartieri più vivaci e dinamici di Roma, questo ampio locale commerciale in vendita rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Con una superficie totale di circa 600 mq, il negozio è posizionato strategicamente su via Prenestina, garantendo ottima visibilità e accesso diretto al flusso pedonale. Il locale vanta ben sei vetrine che non solo permettono l'ingresso della luce naturale ma offrono anche numerose possibilità espositive per promuovere i vostri prodotti o servizi. La presenza della canna fumaria rende questa proprietà particolarmente adatta per attività ristorative come bar o ristoranti. Oltre alla grande area interna versatile, sono disponibili parcheggi privati nelle immediate vicinanze del locale; ciò rappresenta un valore aggiunto sia per i clienti che per il personale dipendente. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 200 euro mensili, rendendo così la gestione economica dell'immobile molto vantaggiosa. Inoltre, c'è la possibilità di frazionare l'immobile in diverse unità commerciali; questo offre opportunità interessanti anche dal punto di vista d'investimento con potenziali entrate da locazione. Prenestino è rinomato non solo per la sua posizione centrale ma anche grazie all'ampia gamma di servizi presenti nelle vicinanze: scuole primarie e secondarie, supermercati e mezzi pubblici facilitano ulteriormente l'accesso all'area ed attraggono un gran numero di visitatori ogni giorno. Questa versatilità rende il locale ideale per molteplici tipologie di business. Non perdere questa occasione irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni e prenota una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento ubicato a Roma (RM) Via Ariano Irpino, piano primo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre stanze da letto, due servizi igienici, due ripostigli e due balconi camere, per complessivi mq. 95,00. Prezzo base d'asta 263.000,00 € Offerta minima 197.250,00 € Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica AUCTION ROME Apartment located in Rome (RM) Via Ariano Irpino, first floor, consisting of entrance, living room, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, two storage rooms and two balconies for a total of 95.00 sqm. Base auction price €263,000.00 Minimum offer €197,250.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PISANA / MONTE STALLONARA / REGIONE LAZIO precisamente in Via delle Moratelle, Alpha Immobiliare propone irripetibile villa quadrifamiliare molto luminosa con doppia esposizione posta su tre livelli di 260mq. con patio, terrazzi, balconi e giardino corte per circa 150mq. con ampio garage di 90mq. Il piano rialzato è composto da ampio living con camino e cucina a vista, servizio, balcone, ampio patio e giardino. Al primo piano sono presenti due camere da letto e una cameretta, ampio servizio con doppio accesso alle stanze e terrazzo rettangolare. Al piano superiore è situata una mansarda composta da open space con cucina a vista, servizio e terrazzino. L'immobile è in buono stato conservativo ed è dotato di pannelli fotovoltaici 6kW con accumulo da 10kW, caldaia ibrida, condizionatori nuovi e colonna di ricarica auto elettrica. Ottimi collegamenti con il G.R.A. uscita 32 ed aeroporto di Fiumicino oltre alla vicinanza alla stazione Ponte Galeria che rende l'accesso al centro facilmente raggiungibile. APE A4 Prezzo richiesto Euro 339.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TESTACCIO adiacente Piazza Santa Maria Liberatrice, in stabile d'epoca dei primi del '900 con ascensore e precisamente in Via Galileo Ferraris, in contesto residenziale con delizioso cortile condominiale (in fase di ristrutturazione), Alpha Immobiliare propone in vendita 1° piano rialzato di 75mq. ristrutturato e così composto: ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e soppalco con affaccio nel cortile condominiale, due ampie camere da letto e servizio con finestra. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, infissi e persiane esterne nuove, aria condizionata. Il quartiere è ottimamente collegato alla metro linea B, oltre a numerosissime linee di autobus. Il punto dove si trova l'appartamento è caratterizzato da edifici storici e offre una scelta varia di ristoranti, bar, negozi ed il famoso mercato. APE G Prezzo richiesto Euro 395.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un grazioso appartamento di circa 70 mq situato al piano rialzato all’interno del prestigioso comprensorio Parco Azzurro. Caratteristiche principali •Zona giorno: luminoso salone con angolo cottura. •Zona notte: camera matrimoniale, cameretta e un bagno. •Spazi esterni: balcone ideale per momenti di relax. •Finiture di pregio: •Pavimentazione in parquet Listoni Giordano. •Porte interne Bertolotto. •Infissi con doppio vetro e inferriate. •Zanzariere installate su tutte le finestre. Confort e funzionalità •Riscaldamento autonomo. •Sistema di aria condizionata per il massimo comfort. •Appartamento in ottimo stato, pronto per essere abitato. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione accogliente, ben rifinita e in una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito in Roma, pianoT, composto da: Ingresso, ripostiglio, angolo cottura, ampio soggiorno, vani n. 2, bagno, w.c., loggiachiusa e giardino, per complessivi mq. 96,00. € 111.000,00 Offerta minima € 83.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME Apartment located in Rome, ground floor, composed of: Entrance, storage room, kitchenette, spacious living room, 2 rooms, bathroom, w.c., closed loggia and garden, for a total of 96.00 sq.m. € 111.000.00 Minimum offer € 83.250.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding property acquisition through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Pec; • Examination of the expert report and any other ancillary documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage disbursement (up to 100%) through primary banking institutions; • Request and booking for visiting the property via delegated court officer; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Intera proprietà di porzione di trifamiliare composto da piano terra e primo. € 176.000,00 Offerta minima € 132.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Entire property of a portion of a three family house consisting of ground floor and first floor. € 176,000.00 Minimum offer € 132,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the purchase methods of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and release of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through an appointed court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare, nel tranquillo ed elegante quartiere dell’Infernetto, a pochi passi dalla Pineta di Castel Porziano e dal mare, propone in vendita, all’interno di un villino esclusivo suddiviso in soli tre appartamenti, un ampio quadrilocale composto da: salone doppio con camino, cucina tinello, tre camere da letto matrimoniali, bagno e terrazzo perimetrale. L'immobile dispone di ingresso indipendente con giardino privato e posto auto. L'immobile viene proposto in nuda proprietà (83 anni). Classe energetica in definizione. Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

appartamento piano 3, in Via Eusebio Chini, composto da doppio ingresso, salone doppio, studio, 5 camere, corridoio, cucina, tre bagni, un bagno con antistante un disimpegno, 2 ripostigli, un locale lavanderia e 2 balconi a livello (superficie lorda mq 295,5 appartamento e mq 41 balconi); soffitta e box auto piano S1 (superficie lorda mq 38). € 1.000.000,00 Offerta minima € 750.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. apartment floor 3, in Via Eusebio Chini, composed of double entrance, double living room, study, 5 bedrooms, corridor, kitchen, three bathrooms, a bathroom with a hallway in front, 2 closets, a laundry room and 2 level balconies (gross surface area 295.5 m2 apartment and 41 m2 balconies); attic and garage on the S1 floor (gross surface area 38 m2). € 1,000,000.00 Minimum bid € 750,000.00 The firm offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of digital signature and PEC • Examination of the expert opinion and any other ancillary documents; • Verification of feasibility and issuing vouchers for the disbursement of the mortgage (even 100%) via primary banking institutions; • Requesting and booking a visit to the property through a delegated judicial custodian; • Participation in both physical and electronic auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 2 catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, disimpegni, due bagni, ripostiglio, cucina, due camere e un balcone; con annessa cantina al piano S1. € 158.600,00 Offerta minima € 118.950,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica Real estate unit for residential use located on the 2nd floor, consisting of: entrance/living room, hallways, two bathrooms, storage room, kitchen, two bedrooms and a balcony; with an attached cellar on the S1 level. €158,600.00 Minimum offer €118,950.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (PEC); • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 2 catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, disimpegni, due bagni, ripostiglio, cucina, tre camere e un balcone; con annessa cantina al piano S1 e posto auto coperto. € 165.700,00 Offerta minima € 124.275,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica Real estate unit for residential use located on the 2nd floor, consisting of: entrance/living room, hallways, two bathrooms, storage room, kitchen, three bedrooms and a balcony; with an attached cellar in the basement level S1 and covered parking space. € 165.700,00 Minimum offer € 124.275,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding methods of purchasing property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC (certified email); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito in Roma al piano secondo, della palazzina B denominata “la Mela”, all’interno del complesso immobiliare denominato “Il Serpente e la Mela” sito nel quartiere Torrino alla Fulvio Tomassucci; complesso residenziale dotato di piscine, campi da tennis, parcheggio condominiale e servizio di portineria. L'appartamento è composto da piccolo ingresso con soppalco, ampio soggiorno di circa 30 mq., piccola cucina di 3 mq., camera da letto di 12 mq. e bagno (dotato di finestra) di circa 5 mq. Completano l'abitazione due balconi. PREZZO BASE € 245.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment located in Rome on the second floor of building B called 'the Apple', within the real estate complex named 'The Serpent and the Apple' situated in the Torrino area at Fulvio Tomassucci; a residential complex equipped with swimming pools, tennis courts, condominium parking, and concierge service. The apartment consists of a small entrance with a loft, a large living room of about 30 sqm., a small kitchen of 3 sqm., a bedroom of 12 sqm., and a bathroom (equipped with window) of approximately 5 sqm. The property is completed by two balconies. BASE PRICE €245,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding purchasing property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email; • Examination of appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 3 S1, catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, disimpegni, due bagni, cucina, due ripostigli, due camere e due balconi; annessa cantina al piano S1 posto auto coperto. € 175.800,00 Offerta minima € 131.850,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Real estate unit for residential use located on the 3rd floor S1, composed of: entrance/living room, hallways, two bathrooms, kitchen, two storage rooms, two bedrooms and two balconies; attached cellar on the S1 floor covered parking space. € 175.800,00 Minimum offer € 131.850,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 3 S1, catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, disimpegni, due bagni, cucina, due ripostigli, due camere e due balconi; annessa cantina al piano S1 posto auto coperto € 185.800,00 Offerta minima € 139.350,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 3 S1, catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, disimpegni, due bagni, cucina, due ripostigli, due camere e due balconi; annessa cantina al piano S1 posto auto coperto. € 180.800,00 Offerta minima € 135.600,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALLUSTIANO Ubicato in una delle vie in assoluto più ambite e centrali, precisamente in Via Boncompagni, all'interno di un’elegante stabile dotato di servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita appartamento di 95 mq complessivi. L'immobile si dispone su due livelli ed è così composto: ingresso, salone con due finestre angolari, cucinotto e servizio. Attraverso una comoda scala di design accediamo al secondo livello, dove troviamo una camera da letto matrimoniale, una cameretta, armadi a muro, ed ulteriore servizio. Questa esclusiva proprietà è valorizzata da una splendida vetrata affacciata su Via Boncompagni, che inonda gli ambienti di luce naturale e offre una vista affascinante su una delle strade più raffinate del Rione Sallustiano. Distribuiti su due livelli, gli spazi interni si prestano a molteplici soluzioni progettuali, ideali sia per chi desidera realizzare una residenza dal carattere unico, sia per chi è alla ricerca di uno studio di rappresentanza in un contesto prestigioso. L'immobile è inserito all'interno di un palazzo storico di grande pregio, edificato nel 1900 per volontà del Barone Giorgio Levi delle Trezze su progetto dell’architetto Augusto Giustini. La posizione angolare tra Via Boncompagni e Via Nerva conferisce ulteriore valore all’edificio, arricchito da elementi architettonici originali e dettagli d’epoca perfettamente conservati. Una proposta rara, che coniuga charme, centralità e potenzialità in un contesto ricco di storia e fascino. Il prezzo di richiesta è pari ad € 730.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF126BH25 Tel 06.96006341 Il Quartiere Sallustiano, il quarto quartiere di Roma, prende il nome dai Giardini di Sallustio, un tempo una delle più lussuose residenze suburbane dell’antica Roma appartenuta allo storico Gaio Sallustio e poi passata agli imperatori, si trova nel cuore della città, tra Via XX Settembre, Via Piave, Via Salaria e Via Vittorio Veneto, in una zona elegante e tranquilla, caratterizzata da palazzi in stile umbertino e liberty costruiti tra la fine dell’Ottocento e l’inizio del Novecento, molti dei quali oggi ospitano ambasciate, uffici e residenze di prestigio, ed è noto anche per i suoi angoli suggestivi come Piazza Sallustio, dove affiorano i resti archeologici degli antichi Horti Sallustiani, e per edifici storici come la chiesa di Santa Maria della Vittoria, celebre per la scultura dell’Estasi di Santa Teresa del Bernini, mentre a pochi passi si trovano anche Palazzo Margherita, attuale sede dell’ambasciata americana, e altri luoghi simbolo di una Roma elegante e silenziosa, ben collegata, ricca di storia ma anche di vita quotidiana, con caffè, ristoranti e angoli da scoprire lontano dal caos turistico. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it