Appartamenti in vendita Roma Pag. 22

Appartamento sito in Roma, composto da soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto, bagno e terrazzo, il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 69. Bene 2: Posto auto scoperto. PREZZO BASE € 125.000,00 Offerta minima € 93.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION LUNGHEZZA Apartment located in Rome, consisting of a living room, kitchen, hallway, bedroom, bathroom and terrace, for a total conventional area of 69 square meters. Item 2: Uncovered parking space. BASE PRICE €125,000.00 Minimum offer €93,750.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC (Certified Email); • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate propone in esclusiva un'appartamento di ampia metratura con ampio spazio esterno parte giardino e parte terrazzo. Su questa tipologia di appartamenti dopo il covid è tornato l'interesse di gran parte del pubblico e anche da parte degli amanti gli animali. L'appartamento è composto da: ampio ingresso, salone doppio, studio, 4 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, due balconi e ampio giardino con ingresso anche indipendente. Completa la proprietà un box auto di circa 18 mq e un'ampia cantina. L'immobile per la sua conformazione è facilmente divisibile in due unità immobiliari separate ognuna con la sua quota di spazio esterno ampiamente vivibile. Le spese condominiali sono contenute a soli 150 euro mensili. (CEG) € 645.000 La location non ha eguali: il quartiere Fleming è noto per la sua tranquillità residenziale pur essendo vicina ai principali servizi come scuole internazionali, negozi raffinati e ristoranti gourmet. Comodamente collegato al centro città tramite mezzi pubblici. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi alla immobiliare Fleming Real Estate servizio clienti 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 siamo di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e locazione di immobili residenziali e commerciali. Forti della nostra esperienza trentennale nel campo immobiliare vi garantiamo serietà affidabilità e professionalità. Per eventuali permute siamo a Vostra disposizione per una valutazione gratuita, reale, e senza impegno del Vostro immobile. Non esitate a contattarci!!!! IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 Fax. 06.36.29.92.80 www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu Siamo anche su Facebook LinkedIn X Instagram Printerest YouTube. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Mattia Battistini, a soli 5 minuti dalla fermata della METRO A, in un quartiere vivace servito da supermercati, negozi, bar, scuole e tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un appartamento comodo e ben collegato, perfetto per chi cerca praticità e una base da personalizzare, un'ottima opportunità sia per uso abitativo che per investimento in una zona strategica di Roma. Situato al primo piano con ascensore, l’immobile si sviluppa su una superficie di 65 mq così distribuiti: Ingresso, due ampie camere, cucina, servizio, ripostiglio e due balconi. L’appartamento è da ristrutturare, offrendo la libertà di adattare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE, con trattativa separata, un POSTO AUTO COPERTO ed una CANTINA, due comodità sempre più preziose in zona! La richiesta è di € 199.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano Lo Verso 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESQUILINO Nelle immediate adiacenze di Via Merulana, in prossimità della metropolitana Vittorio Emanuele e Manzoni, esattamente in Via Machiavelli, all'interno di uno stabile d'epoca sprovvisto di ascensore proponiamo in vendita luminoso monolocale di 20 mq complessivi ubicato ad un piano alto. Composto da: unico ambiente (zona giorno/notte), angolo cottura e servizio con box doccia. Completa la proprietà balcone e ampio e comodo ripostiglio esterno. L'immobile si presenta ristrutturato. Apprezzata la posizione centrale e ben servita rispetto i servizi di pubblica utilità oltre che di vari e numerosi negozi atti a soddisfare i primari fabbisogni, scuole, supermercati, farmacie etc. L'immobile è attualmente affittato ad un canone di €8.400,00 annui e sarà libero dal 31 Marzo 2028. Il prezzo di richiesta è pari ad € 185.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF28BH25 Tel. 0696006341 Il Rione Esquilino sorge su uno dei sette colli di Roma ed è conosciuto per essere la zona in cui si intrecciano il maggior numero di nazionalità e tradizioni della città, un vero e proprio melting pot culturale e un crocevia del gusto, grazie ai numerosi ristoranti e negozi di alimenti etnici e chioschi di street food presenti nella zona. Una spinta in questa direzione deriva anche dalla sua vicinanza a uno dei centri nevralgici della città, la Stazione Termini, punto di forza del quartiere, dove troviamo le metropolitane e gli autobus che collegano le varie zone e che consente di raggiungere oltre a località italiane ed estere anche i Castelli Romani o Fiumicino, sede dell’aeroporto. Il quartiere si sviluppò verso la fine dell'800, intorno a Piazza Vittorio Emanuele II. La sistemazione della piazza e la progettazione dei monumentali edifici, con portici in stile umbertino che la circondano, si devono all'architetto romano Gaetano Koch. Inaugurati nel 1888, i magnifici Giardini di Piazza Vittorio sono il cuore pulsante del rione, caratterizzati da una cancellata decorativa, sono presenti al loro interno tracce architettoniche di varie epoche. Il loro carattere esotico è sottolineato dalle numerose varietà arboree provenienti da tutto il mondo, tra cui palme, magnolie, platani, oltre a un delizioso roseto. Tra i monumenti, i siti archeologici e gli edifici di culto più rappresentativi del rione troviamo la Basilica di Santa Maria Maggiore, luogo di pellegrinaggio e una delle sette chiese principali di Roma, la Basilica di San Giovanni in Laterano, le Mura Aureliane, la Scala Santa, i cui 28 gradini sono, secondo la tradizione, esattamente gli stessi che Gesù salì nel palazzo di Ponzio Pilato a Gerusalemme, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme e Villa Wolkonsky che ospita la residenza ufficiale dell'ambasciatore britannico in Italia. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento composto da un soggiorno, cucina, due camere da letto, un disimpegno e due bagni, oltre che da ampio terrazzo. Prezzo base d'asta 103.200,00 € Offerta minima 77.400,00 € Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment consisting of a living room, kitchen, two bedrooms, a hallway and two bathrooms, as well as a large terrace. Prezzo base d'asta 103.200,00 € Offerta minima 77.400,00 € The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the purchase methods of real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through leading banking institutions; • Requesting and booking property visits via delegated bailiff; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate propone in esclusiva in comprensorio una villa bifamiliare in Strada Monte Lupoli ( Campagnano di Roma) e più precisamente villa su tre livelli composta da: al Piano terra troviamo un doppio ingresso un luminoso salone triplo, cucina abitabile e un servizio. Al primo piano quattro camere da letto e due servizi, mentre al piano S1 troviamo una Sala Hobby e ampio box auto. Completa la proprietà un ampio giardino con doppio ingresso carrabile € 245.000,00 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nettuno VIA GRAMSCI SUL MARE A4201s Proponiamo in vendita un particolare appartamento con accesso sulla spiaggia unico nel suo genere, situato nel cuore di Nettuno, immobile completamente ristrutturato e arredato con gusto, pronto per essere abitato. La proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanza ma anche per essere trasformato in attività estiva balneare sfruttando l'accesso diretto dalla spiaggia.. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina elegante; dall'ingresso al piano stradale si scende al piano spiaggia. L'appartamento è composto da un bel soggiorno che si apre su una cucina a vista, bagno principale dotato di doccia, camera matrimoniale con bagno interno privato. L'appartamento è provvisto di condizionatori ed ha infissi esterni in doppio vetro e PVC che assicurano tranquillità e buone prestazioni energetiche, è esposto a sud ed ha tutti gli ambienti assolati, luminosi ed accoglienti. Cl.Energ G ipe 170 A4201s € 260.000 PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio immobiliare VM ha il piacere di proporre in vendita un immobile da ristrutturare in contesto residenziale facente parte di un condominio di 9 palazzine con servizio di portineria. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina completamente ristrutturata di 4 livelli e gode di un affaccio panoramico. DESCRIZIONE: Il facile accesso alla costruzione rende unico questo immobile visto che, per accedere al condominio, possiamo decidere di passare da Via Rocco Santoliquido con un accesso pedonale (comodo per chi usufruisce della linea ferroviaria) altrimenti l'ingresso principale è da Via Antonio Labranca 44 (accesso carrabile e pedonale). Il soggiorno con angolo cottura e terrazza. Il corridoio divide la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo un bagno con vasca e finestra, 2 camere da letto di cui una con balcone sempre affacciato sul parco. Completano la proprietà 1 posto auto coperto ed una comoda cantina. UBICAZIONE: Sito nelle immediate vicinanze della stazione del treno La Giustiniana e Via Cassia dal quale si possono facilmente raggiungere tutte le attività commerciali ed il doppio imbocco al G.R.A (Trionfale Cassia) che dista circa 1km. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP al +393493115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NETTUNO CENTRALE (A4227) Elegante appartamento situato in Via Santa Maria,si trova al primo piano di un fabbricato di recente costruzione dotato di ascensore, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un vano ripostiglio utile, camera matrimoniale completa di balcone privato e infine un bagno con doccia. L'immobile viene venduto completamente arredato ed accessoriato pronto per essere abitato è termo autonomo a metano e dispone anche di climatizzatore per garantire comfort durante tutto l'anno. Gli infissi sono realizzati in legno con vetro camera per isolamento termico e acustico e di videocitofono. Situata a pochi passi dal centro cittadino, dalla stazione ferroviaria e dagli stabilimenti balneari. Inoltre, le barriere architettoniche sono state abbattute rendendo questo appartamento accessibile a tutti. (A4227) Cl energ D € 160.000 I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento su due livelli con giardino privato – Cassia San Godenzo / Tomba di Nerone In una delle zone più ricercate della Cassia, precisamente in via Al Sesto Miglio – proponiamo in vendita un appartamento in contesto residenziale tranquillo e ben curato di 108 mq catastali. L’immobile, posto al primo piano, si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano superiore: ingresso, cucina completamente arredata, spaziosa sala da pranzo con accesso al terrazzo, bagno finestrato, camera matrimoniale con armadio a muro e un comodo ripostiglio che funge come cabina armadio. Piano inferiore (fuori terra): ampia camera da letto e secondo bagno finestrato, ideale come, ambiente indipendente dal quale si puo' accedere ad un un giardino mattonato di circa 50 mq, con accesso indipendente tramite cancello privato: uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per chi ha animali domestici. Infissi nuovi in PVC/legno e serrande elettriche, recentemente sostituiti. Riscaldamento autonomo ( caldaia nuova) Spazi esterni: Giardino mattonato di circa 50 mq al piano inferiore, con cancello privato e accesso indipendente, ideale per vivere lo spazio esterno in ogni stagione. Caratteristiche aggiuntive: Appartamento ristrutturato nel 2008 con materiali di pregio, ben mantenuto nel tempo; Possibilità di parcheggiare all’interno del complesso nei posti auto condominiali non assegnati; Giardino condominiale curato, fruibile dai residenti. Zona ben servita, residenziale e silenziosa, con negozi, scuole, aree verdi e collegamenti rapidi verso il centro città. CL G 175 IPE

Residenza d’Artista tra il Colosseo e San Giovanni Via di San Giovanni in Laterano – Roma Nel cuore di uno dei quartieri più iconici e centrali di Roma, a pochi passi dal Colosseo e dalla Basilica di San Giovanni in Laterano, proponiamo in vendita un'elegante residenza situata al secondo piano di una raffinata palazzina umbertina di fine Ottocento, recentemente restaurata. L’edificio è dotato di ascensore, servizio di portineria e un giardino condominiale curatissimo, vera oasi di quiete nel cuore della Capitale. La proprietà L’appartamento, caratterizzato da una tripla esposizione e affacci silenziosi sul verde condominiale, conserva il fascino autentico dell’epoca: soffitti alti 3,40 metri, infissi in legno e pavimenti veneziani originali, recentemente restaurati. Gli spazi interni si presentano in buono stato generale, ma necessitano di interventi di ristrutturazione per esprimere appieno il potenziale dell’immobile. Composizione: •⁠ ⁠Ampio soggiorno con pavimentazione d’epoca •⁠ ⁠Cucina abitabile con cottura in muratura •⁠ ⁠Due camere matrimoniali •⁠ ⁠Bagno finestrato •⁠ ⁠Disimpegno ampio e funzionale, ideale per zona studio o armadiature •⁠ ⁠Riscaldamento autonomo •⁠ ⁠Possibilità di realizzare un secondo bagno Spese condominiali contenute: €84/mese Un immobile di rara eleganza, ideale per chi desidera personalizzare una dimora di prestigio nel cuore storico della città. La zona Via di San Giovanni in Laterano è una delle strade più affascinanti e storiche della Capitale. Situata tra il Colosseo e la Basilica di San Giovanni, offre un contesto unico dove convivono monumenti iconici, arte, cultura e una raffinata vita residenziale. Caratteristiche distintive della zona: •⁠ ⁠Eccellente rete di trasporti: linee metro A e B, autobus e tram •⁠ ⁠Offerta culturale e ricreativa di altissimo livello: musei, gallerie d’arte, teatri, il Parco del Celio e Villa Celimontana •⁠ ⁠Servizi educativi completi: istituti pubblici, privati e internazionali •⁠ ⁠Shopping e gastronomia: boutique di charme, mercati locali, ristoranti stellati e tradizionali •⁠ ⁠Benessere e salute: farmacie, centri medici e strutture specialistiche di alto livello Un’opportunità da valorizzare Una residenza di carattere e potenziale, ideale come abitazione principale, pied à terre esclusivo o investimento di pregio. La posizione centrale, la storicità dell’immobile e il contesto urbano di altissimo livello la rendono una scelta rara e di grande rappresentanza nel panorama immobiliare romano. CL G 175 IPE.

CASAMERCATO vende appartamento a Rocca Priora, Via Alessandro la Marmora. QUANTITÀ: Primo piano, Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, Secondo piano, ampia soffitta. QUALITÀ: Impianto di riscaldamento autonomo alimentato da gas metano. Infissi in legno. Vani ampi e regolari. Da ristrutturare. DATI CATASTALI: mq 134, rendita catastale euro 188,51. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario con ammortamento fino a 30 anni. Possibile mutuo sino al 95%. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: ROP39

In vendita – Ampio appartamento con possibilità di frazionamento | Via Salussola, Roma La Domus Group Immobiliare è lieta di proporre in vendita un appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore di una palazzina in cortina, situata in Via Salussola. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è composto da: Ingresso Ampio salone Cucina abitabile Camera matrimoniale Cameretta Doppi servizi: uno con vasca, l'altro con doccia La generosa metratura dell'appartamento offre diverse possibilità: Realizzazione di due unità abitative separate, ideali per due nuclei familiari Creazione di una terza camera da letto, trasformando l'immobile in un ampio quadrilocale Caratteristiche aggiuntive: Infissi in PVC con doppio vetro Grate di sicurezza e zanzariere Portoncino blindato Posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi: farmacia, scuole, bar, supermercati e il mercato coperto di Borgo Ticino. Non perdere questa occasione imperdibile! Per prenotare una visita o ricevere maggiori informazioni vi invitiamo a contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 oppure al cellulare 340/2411563 (Daniele), disponibile anche su WhatsApp. Visitate inoltre i seguenti indirizzi online: w.domusgrouproma.com w.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piena proprietà di porzione del fabbricato condominiale sito nel Comune di Roma, quartiere Portuense, via Alessandro Brisse n. 20/C, e precisamente: unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano primo della scala B (fabbricato B in planimetria) , contraddistinta con l’interno 2, catastalmente composto da: ingresso disimpegno, soggiorno, due camere, bagno, cucina, balcone e un terrazzo. € 226.800,00 Offerta minima € 170.100,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica Full ownership of a portion of the condominium building located in the Municipality of Rome, Portuense district, via Alessandro Brisse n. 20/C, specifically: residential unit on the first floor of staircase B (building B in the plan), identified as internal number 2, consisting of: entrance hallway, living room, two bedrooms, bathroom, kitchen, balcony and a terrace. € 226.800,00 Minimum offer € 170.100,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding purchasing property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Pec; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

appartamento piano 2, dotato di doppio ingresso e composto da ampio salone, 5 camere da letto, 2 bagni, cucina, locale servizio (attualmente adibito a bagno/lavatoio), ripostiglio, per complessivi mq 251, due balconi di cui uno in parte verandato, cantina pertinenziale al piano interrato di mq 7. € 750.000,00 Offerta minima € 562.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Second floor apartment with two entrances, comprising a large living room, five bedrooms, two bathrooms, a kitchen, a utility room (currently used as a bathroom/laundry room), a storage room, totaling 251 square meters, two balconies, one of which is partially covered, and a 7 square meter cellar in the basement. €750,000.00 Minimum offer: €562,500.00 The firm offers the following services: • In depth analysis of the legal issues surrounding the purchase of a property through a judicial sale; • Activation of digital signature and certified email (PEC) • Review of the appraisal and any other supporting documents; • Feasibility check and issuance of mortgage vouchers (including 100%) through major banks; • Request and booking of a property viewing through a delegated judicial custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRESTIGECASA propone in vendita nel centro di San Polo dei Cavalieri, un appartamento ampio e luminoso, posto al piano terzo senza ascensore, al suo interno suddiviso in uno spazioso ingresso, 3 ampie camere, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca, ed infine 2 balconi. Tripla esposizione, libero da subito ed ideale per famiglie!! Possibilità di acquistare a parte, box auto di 18 mq circa ad Euro 12.000 Ottima posizione, a pochi minuti dalle attività commerciali e dai servizi del posto!! Per ulteriori informazioni, contattaci al numero 0774017030 o visita il nostro sito www.prestigecasa.it. Siamo a tua disposizione per fornirti cortesia e accoglienza completa. Se stai cercando casa e non hai trovato quello che desideri, entra nel PRESTIGECASA di Tivoli! Lascia i tuoi recapiti e ti terremo informato sulle nuove proprietà che corrispondono alle tue esigenze. Offriamo servizi completi per la promozione della vendita e locazione di immobili residenziali, artigianali/industriali, negozi e terreni; assistenza nella stipula dei contratti preliminari di compravendita; consulenza durante tutte le fasi della trattativa fino al rogito notarile; valutazione accurata del valore di mercato degli immobili secondo standard internazionali; convenzioni vantaggiose con i principali istituti bancari per ottenere condizioni favorevoli sui mutui. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRESTIGECASA propone in vendita nel centro storico di San Polo dei Cavalieri, delizioso appartamento con entrata indipendente, suddiviso al piano terra in un'ampia cucina con camino, due camere di cui una con bagno padronale, ed annesso un balcone panoramicissimo, mentre il primo piano è composto da un'ulteriore camera. Luminoso, a due passi da tutti i servizi del posto. Ideale come investimento!! Per ulteriori informazioni contattare il numero 07 74 01 70 30 o visitare il sito www.prestigecasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo, non costituisce elemento contrattuale, ne presupposto contrattuale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Venturini immobiliare è lieta di presentare in vendita un luminoso appartamento quadrilocale che saprà conquistarti per la sua eleganza e funzionalità. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa e offre quattro ampie stanze ben illuminate da finestre e porte finestre. La disposizione degli ambienti permette una vivibilità ottimale, rendendolo perfetto sia per famiglie numerose che per chi desidera avere spazi dedicati al lavoro o agli hobby. La zona giorno è caratterizzata da un accogliente soggiorno con accesso diretto a balcone privato ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina separata dispone di spazio sufficiente per pranzi conviviali ed ha accesso al giardino privato. Le tre camere da letto offrono il giusto comfort grazie alle loro dimensioni generose e alla possibilità di personalizzazione secondo i tuoi gusti e i due bagni sono entrambi finestrati. Completano l'immobile cantina e posto auto riservato. La posizione strategica dell'appartamento ti consente di godere della tranquillità residenziale pur essendo vicino a tutti i principali servizi come scuole, supermercati, mezzi pubblici ed aree verdi ideali per le passeggiate. In pochi minuti potrai raggiungere il centro città grazie alla comoda viabilità circostante. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questa splendida casa! Contatta ora la nostra agenzia immobiliare al 3513465611 o allo 0687770251 o alla mail info@venturiniimmobiliare.it per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' Agenzia Venturini è nel settore immobiliare dal 2001. Propone: servizio di intermediazione per acquisto, vendita e locazione consulenza tecnico legale consulenza Finanziaria con Broker certificati assistenza nella gestione dei mutui servizio di pratiche amministrative edilizie assistenza notarile Il nostro metodo di lavoro è basato sulla centralità dei nostri clienti: ascoltare e comprendere le esigenze di chi cerca o vende casa è il modo migliore per soddisfarlo. Abbiamo scelto di lavorare in modo collaborativo, raggiungendo gli obiettivi in tempi rapidi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Venturini Immobiliare è lieta di presentare un'opportunità unica: un appartamento trilocale al piano terra di circa 90 mq, perfetto per famiglie o professionisti in cerca di una soluzione comoda e funzionale. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno che offre splendide finestre affacciate su un giardino pavimentato, creando così uno spazio luminoso e rilassante, una cucina abitabile ampia e due camere da letto confortevoli e un bagno dotato di finestra. Inoltre l'immobile è dotato di una comodissima cantina. Situata nella tranquilla zona di Valle Muricana, la posizione strategica dell'appartamento consente facile accesso ai mezzi pubblici ed è vicina a negozi locali, scuole e parchi attrezzati per il tempo libero. Questo quartiere è noto per le sue aree verdi ideali per passeggiate all'aria aperta. Tra le caratteristiche distintive dell’appartamento troviamo i pavimenti in parquet che conferiscono calore agli ambienti interni; ogni angolo riflette uno stile pratico ma elegante. Inoltre, l’immobile è dotato di impianto termo autonomo garantendo comfort durante tutto l’anno. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattate oggi stesso Venturini Immobiliare al numero 3513465611 o al numero fisso 0687770251 oppure via email all'indirizzo info@venturiniimmobiliare.it per ulteriori informazioni o prenotare una visita. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'Agenzia Venturini opera nel settore immobiliare dal 2001 offrendo servizi completi quali: Intermediazione nell'acquisto, vendita e locazione; Consulenza tecnico legale; Assistenza finanziaria con broker certificati; Gestione dei mutui; Pratiche amministrative edilizie; Assistenza notarile. Il nostro metodo si basa sulla centralità del cliente: ascoltare attentamente le esigenze permette risultati soddisfacenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI DUPLEX INFERIORE situato nel quartiere residenziale di Mezzocammino, noto per la sua tranquillità e la qualità delle costruzioni, ben servito da negozi, scuole e mezzi pubblici. Questa proprietà si sviluppa su due livelli ed è dotata di un doppio ingresso. L'immobile è rifinito con grande attenzione ai dettagli, con un design raffinato che conferisce un'eleganza classica e moderna allo stesso tempo. Le finiture di alta qualità sono sicuramente un plus. Giardino privato angolare con ingresso autonomo, ricco di piante da frutto e ornamentali, che funge da perfetto spazio verde per momenti di relax e per intrattenere gli ospiti. Il terrazzo è stato chiuso con vetrate AMOVIBILI, offrendo ulteriore spazio abitabile da sfruttare in ogni stagione dell'anno. L'immobile, dotato di un sistema di allarme interno ed esterno, con telecamere installate anche nel box auto, garantisce la massima sicurezza. Inoltre, l'appartamento è dotato di inferriate alle finestre e tende da sole, fornendo protezione e comfort. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione più efficiente dei consumi energetici e delle temperature. Completa la proprietà un box auto di 18 mq e un posto auto aggiuntivo all'interno del cortile condominiale. Spese condominiali contenute rispetto alla media per un appartamento di queste dimensioni e qualità. L'appartamento sembra perfetto per chi cerca una casa elegante, tranquilla e spaziosa e con ampi spazi esterni, senza rinunciare alla sicurezza e al comfort moderno. Il costruttore è Marronaro, noto per la qualità dei materiali utilizzati e per l'attenzione ai dettagli, il che rappresenta un ulteriore punto a favore di questa proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Roma, precisamente a via Sistina , appartamento posto al 2 piano di uno storico stabile ristrutturato da un importante architetto in un relais di lusso con 5 camere con bagno en suite una Spa ,un office di gestione ,ed una zona lavanderia. A pochi passi da Piazza di spagna e su Piazza Barberini, ottimamente servito dalla metro A e ben raccordato a tutta la città dai bus cittadini con capolinea a Largo Chigi. La zona Altamente turistica si distingue per la sua centralità nei siti turistici di riferimento ed alle vie dello Shopping Capitolino. Questa vendita viene proposta a chi cerca un immobile storico in pieno centro ,che produca una buona redditività annua pari a circa 3% che consenta un acquisto auto sostenibile . (Cod. 8954) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

FREGENE Nelle immediate vicinanze della spiaggia, in complesso residenziale completamente recintato con ampio e verdeggiante parco condominiale, grazioso appartamento arredato in ottime condizioni con ingresso indipendente al piano terra di contesto abitativo tranquillo e protetto. Si compone di giardino privato all'ingresso con angolo doccia e lavabo esterni, accesso ad abitazione divisa in soggiorno con angolo cottura e divano letto, due camere di cui una con letto matrimoniale e l'altra con letti a castello, bagno finestrato con doccia e ulteriore giardino privato retrostante con lavanderia. Completa la proprietà un posto auto all'interno del cancello carrabile telecomandato. Tetto e facciate rifatti nel 2023. Servizio di portierato di mattina. Rif. 6907 DiLeoImmobiliare

Attico panoramico in vendita – Via Giuseppe Mussi, Prati Fiscali In elegante palazzina di soli 5 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un esclusivo attico panoramico di circa 290 mq, dotato di doppio ingresso e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finemente rifiniti. L'immobile si compone di: Ampio salone triplo con sala panoramica e camino, Cucina abitabile, Tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite, Dressing room, Lavanderia, Bagno per ospiti e bagno di servizio, Due terrazzi vivibili, Tre balconi, Cantina di pertinenza. L’attico si presenta in discreto stato manutentivo, con impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato con una spesa annua di circa € 1.000,00, mentre le spese condominiali ammontano a € 200,00 mensili. Posto auto coperto nello stabile. Classe energetica: G – IPE: 175 kWh/m² anno Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza, immersa nella tranquillità ma ben collegata con i principali servizi del quartiere.

Ladispoli Marina di San Nicola Largo Saturno a soli 350 metri dal lungomare proponiamo luminoso attico posto al piano V° di una palazzina totalmente ristrutturata; L'immobile oggetto della vendita si presenta in buono stato interno e dispone di ingresso con armadio a muro, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno; Completa la proprietà il terrazzo abitabile di mq 32 con scorcio sul mare dove potersi rilassare.. e una cantina di mq 4. Termoautonomo Il presente annuncio è condiviso con l'agenzia Studio San Pietro di Via delle Fornaci n.83

La Dominvest propone in vendita un piccolo bilocale posto al primo piano di uno stabile di due piani in zona commerciale e precisamente tra Via Sassari e Via Pratica di mare. L’appartamento internamente si compone di: soggiornino con angolo cottura, camera da letto con balcone, bagno e ripostiglio. All’ingresso dell’appartamento è presente un terrazzo di pertinenza dotato di lavatoio, l’appartamento nel complesso si presenta in buono stato e gode di doppia esposizione che conferisce agli ambienti aria e luminosità. La zona è ben servita e ricca di attività commerciali di ogni genere. Consigliamo l’acquisto per investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Fiumicino, nella tranquilla e residenziale zona di Isola Sacra, esattamente in via Amico Bignami, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli del 2004 in una palazzina in cortina, perfetto per chi cerca una soluzione moderna e ben posizionata. La zona è strategica, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e alla viabilità, che consentono di raggiungere facilmente tutti i principali servizi: supermercati (MD e Todis) nelle immediate vicinanze, l’aeroporto di Fiumicino, la Fiera di Roma e il litorale di Ostia, che offre un’ampia scelta di spiagge e strutture turistiche. L'appartamento, di 79 mq complessivi, è un luminoso bilivello che sfrutta al meglio gli spazi. Al secondo piano troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per trascorrere momenti di relax o intrattenere gli ospiti, una spaziosa camera matrimoniale con affaccio su un balcone, che si estende tra il soggiorno e la camera da letto, creando un piacevole collegamento tra gli ambienti interni e l'aria aperta. Completa il piano un bagno con vasca, ideale per un momento di tranquillità. Salendo al piano mansarda, troviamo una seconda cameretta, perfetta come studio o per ospitare un letto aggiuntivo, e un ulteriore bagno con doccia, dotato di finiture moderne. L’appartamento è curato nei dettagli, con porte blindate, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro, condizionatori per il massimo del comfort in ogni stagione e riscaldamento autonomo per un'ottima gestione dei consumi. Inoltre, la PROPRIETA' INCLUDE un COMODO POSTO COPERTO di 12 mq, che aggiunge valore e praticità alla soluzione. Questo appartamento rappresenta una proposta imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole, ben collegata e a due passi da tutti i principali servizi. Un’opportunità da non lasciarsi sfuggire! La richiesta è di € 225.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Domenico 3479152564 Operazione Immobiliare 06/30610406 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Giustiniana in condominio con servizio di portineria immerso nel parco di vejo,proponiamo in vendita un appartamento su 2 livelli posto al quarto ed ultimo piano con giardino condominiale. DESCRIZIONE: entrando troviamo il salone con zona giorno e zona pranzo, cucina, camera da letto con balcone privato, bagno con doccia e finestra. Salendo al piano superiore troviamo una grande camera, bagno con vasca, terrazzo con vista panoramica. Completa la proprietà una cantina. COMMENTO: L'immobile è in ottime condizioni, comodo secondo ingresso con accesso indipendente al piano superiore dal vano scale. La palazzina si presenta in ottime condizioni sia interna che esterna. Il condominio ha il servizio di portineria con doppio accesso, sia carrabile da Via Antonio Labranca che pedonale da Via Roccosantoliquido dal quale è facilmente raggiungibile a piedi la stazione del treno “La Giustiniana” e la zona commerciale di Via della Cappelletta della Giustiniana. Si può inoltre raggiungere a pochi metri a piedi l’ingresso del percorso del parco di vejo. UBICAZIONE: Sito nelle immediate vicinanze della stazione del treno La Giustiniana e Via Cassia dal quale si possono facilmente raggiungere tutte le attività commerciali ed il doppio imbocco al G.R.A (Trionfale Cassia) che dista circa 1km. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +393493115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel verde e prestigioso comprensorio di Prato della Signora, proponiamo in vendita un appartamento che unisce spazio, luminosità e comfort, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato. L'abitazione, al primo piano con affaccio da secondo, di circa 150 mq si apre su un comodo ingresso che conduce a un ampio salone doppio, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre la zona notte, separata dalla zona giorno per garantire la massima privacy, comprende tre camere da letto, tre bagni e un pratico ripostiglio. Gli spazi esterni, con due balconi con una superficie totale di 35 mq che affacciano sui giardini condominiali, aggiungono un tocco di tranquillità e luce a tutto l'appartamento. Non mancano i dettagli pratici: l'immobile è dotato di un doppio ingresso e viene completato da una cantina e un box auto (prezzo a parte), garantendo spazio e comodità per ogni esigenza. Il comprensorio, edificato negli anni '70, offre una qualità della vita superiore grazie ai suoi numerosi servizi esclusivi. Tra questi, una centrale termica comune che fornisce riscaldamento e acqua calda, e un centro sportivo privato, completo di piscina coperta, campi da tennis, ampi spazi verdi e una sala polifunzionale perfetta per feste ed eventi. Il servizio di portineria H24 contribuisce a rendere la vita qui ancora più piacevole e sicura. La posizione è altrettanto strategica: situato nella zona nord di Roma, il comprensorio si trova tra Via Salaria, il fiume Aniene e la Tangenziale Est, garantendo ottimi collegamenti con il resto della città e con i principali servizi. Se cerchi una casa che coniughi spazi ampi, contesto esclusivo e una posizione comoda, questa è l'occasione perfetta per te. (Cod. 12038) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Parioli Piazza delle Muse Appartamento panoramico sito al terzo piano di un prestigioso stabile di soli 5 piani con guardiania. L'appartamento, unico al piano, è provvisto di doppi ingressi, si presta a frazionamento o studio professionale abitazione, ed attualmente è composto da ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina con tinello, cinque camere, camera di servizio, quattro bagni, sei balconi di cui uno abitabile. Completa la proprietà cantina, 2 soffitte, 2 posti auto coperti di proprietà al piano interrato. Riscaldamento centralizzato con termocontabilizzatori. Stabile recentemente ristrutturato. CL G 175 IPE

Anzio, Via Antonio Gramsci ATTICO con stupenda terrazza VISTA MARE Nel prestigioso quanto "unico palazzetto d'epoca" il Villino delle Rose, L'immobile, posto al piano primo dalla Via Gramsci, ha un suo accesso indipendente e si compone di: ingresso soggiorno, una zona pranzo molto luminosa e con stupenda vista mare, camino bifacciale e balcone di affaccio sulla sottostante Riviera Zanardelli, cucina a vista, disimpegno di zona notte, 2 camere matrimoniali con balcone. (L'appartamento nasce con 3 camere da letto ma è stato in seguito modificato solo per avere una cucina più grande.) Completa la proprietà una magnifica terrazza di copertura con vista Circeo ed isole pontine: accessibile con comoda scala di comunicazione interna è dotata di ampia di pergola motorizzata, illuminazione perimetrale, doccia acqua calda/fredda. La particolarità dei suoi elementi architettonici rende l'immobile unico nel suo genere: la sua torretta a 4 archi, le sue bifore, i suoi bassorilievi ed i suoi fregi, le cornici ed il rosone ed i suoi poggioli sono senza pari sul litorale anziate. La ristrutturazione straordinaria eseguita nel 2009 ha portato l'immobile alla attuale situazione: impianto elettrico, idraulico e termico nuovi e a norma di legge, interruttori luci a sfioramento, videocitofono e crono termostati in ogni ambiente, riscaldamento a pavimento su parquet in legno nobile, infissi interni ed esterni nuovi in alluminio legno, persiane e zanzariere, camino, proiettore di sala a scomparsa con telo retrattile, porte interne in legno, portellone in metallo pesante e motorizzato per accesso al lastrico solare. CONTATTATECI PER TUTTI I DETTAGLI CHE VORRETE AVERE IN MERITO TRATTANDOSI OVVIAMENTE DI TRATTATIVE RISERVATE. Siamo a disposizione Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio Sacro Cuore A4175s Appartamento in zona adiacente al centro, secondo piano, con locali spaziosi e balconi panoramici e vista mare. E' composto da: ampio ingresso salone con balcone, cucina abitabile e tinello , 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, termoautonomo a metano. Giardino condominiale. E' situato a due passi dal mare e dal centro di Anzio. Stato originale ma molto ben tenuto. Cl.energ G ipe 170 € 149.000,00 A4175s PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGHESIANA – Precisamente nel rione Prato Fiorito, in via Prizzi Quality Immobiliare propone in vendita luminoso appartamento di 76 mq con ampi balconi. L’immobile, posto al piano primo di una deliziosa palazzina esternamente rifinita in tinta e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, risulta così composto: Comodo ingresso, ampia sala soggiorno/pranzo con comodo soppalco, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta, bagno e due balconi. Finiture: Riscaldamento autonomo, Caldaia a condensazione, Pannelli Fotovoltaici da 1.2 kw, condizionatore in soggiorno, infissi in legno doppio vetro, grate antiintrusione, porta blindata Possibilità acquisto box auto di 30 mq. Nelle immediate vicinanze, servizi e strutture utili, tra cui supermercati, scuole, aree verdi e centri sportivi. La zona è collegata in modo efficiente con il centro città, sia in auto che con i mezzi pubblici. In auto, è possibile raggiungere il centro di Roma in circa 30 45 minuti, percorrendo la Via Casilina in direzione ovest. Per quanto riguarda i mezzi pubblici, la zona è ben servita da diverse linee di autobus, come la 045, 056, 508, N075 e 051, che collegano direttamente Via Prizzi con altre zone della città. La fermata della metropolitana C "Borghesiana", raggiungibile in pochi minuti con l’autobus, consente di accedere facilmente alla rete metropolitana, con collegamenti rapidi verso il centro (Pantano – San Giovanni). Ottimo anche il collegamento con la Tangenziale Est tramite le uscite di Ponte di Nona e Lunghezza, che facilitano l'accesso al GRA e al centro di Roma. Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 WWW.QUALITYIMMOBILIARE.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di civile abitazione sito in Fiumicino ( Rm) P.zza Leon Battista Alberti. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni ed 1 ripostiglio. Box doppio a piano secondo seminterrato. L'appartamento di mq.127. € 300.000,00 Offerta minima € 225.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME Residential apartment located in Fiumicino (Rm) P.zza Leon Battista Alberti. Composed of entrance, living room with kitchenette, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and 1 storage room. Double garage on the second basement floor. The apartment is 127 sqm. €400,000.00 Minimum offer €300,000.00 The studio offers the following services: • In depth discussion on legal issues regarding property purchase through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other supporting documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking a visit to the property via delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio CENTRALISSIMO A4264x Via Fanciulla d'Anzio proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato a meno di 100 mt dalla spiaggia e dal mare E' posto al piano terra di una storica palazzina di Anzio, gode di una corte pertinenziale ed esclusiva avente accesso indipendente dalla Riviera Mallozzi e da via fanciulla d'Anzio. circa 150 mq e si compone di: ingresso soggiorno cucina disimpegno di zona notte 3 camere 2 bagni Impianto di climatizzazione (caldo freddo) in ogni ambiente, infissi in PVC bianco e vetro camera, persiane in alluminio, pavimentazione in flottante in legno laminato. Ottimo per investimento o residenza estiva. cl.energ D € 390.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da oltre cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430, mail anzio@limmobiliare.com sito web: anzio.limmobiliare.com www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate propone un opportunità unica a due passi da Piazza di Spagna/ Trinità dei Monti nel cuore del centro storico di Roma una vera chicca. Un'appartamento con ascensore di 78 mq posto al secondo piano di un caratteristico palazzetto del centro storico . A) Salone/studio, camera, cucinotto, bagno (Vedi planimetria) B) salone con ang cottura, camera, bagno cabina armadio con spogliatoio, oppure per i più esigenti (Vedi planimetria) C) Salone con ang. cottura, camera, sauna e bagno. (Vedi planimetria) L'immobile è totalmente ristrutturato dagli infissi agli impianti al bagno ed è fornito di aria condizionata, travi a vista, armadio in camera, lavatrice nel bagno, luci di sicurezza. Questa opportunità, per chi la sa cogliere, può dare dei ritorni veramente importanti oltre al 9/10% netto del valore dell'immobile. Le spese condominiali sono contenutissime ammontano a soli 100 euro mensili. (C.E.D.) € 790.000,00 Contattate subito la agenzia per organizzare una visita all’appartamento allo 0636303116. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi alla Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 anni garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 Fax. 06.36.29.92.80 www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu Siamo su Facebook LinkedIn X Instagram YouTube Pinterest VK Pinciano non è solo famoso per i suoi splendidi viali alberati ma anche per la sua posizione centrale; Via Veneto, Villa Borghese, Piazza di Spagna, Trinità dei Monti, sono raggiungibili a piedi, nelle immediate vicinanze troverete negozi boutique eleganti, caffè storici e rinomati ristoranti. Inoltre, siete vicino ai principali musei. Non perdete questa chicca! Contattate subito la nostra agenzia per organizzare una visita all’appartamento. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi alla Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 Fax. 06.36.29.92.80 www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu Siamo su Facebook LinkedIn X Instagram YouTube Pinterest VK annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste di Roma, proponiamo un elegante monolocale di 40 mq situato in un contesto residenziale immerso nel verde del Parco delle Sabine. La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i servizi e ben collegata al centro città. L'appartamento si distingue per la luminosità, grazie a un'esposizione ottimale che regala luce naturale per gran parte della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. Gli interni, curati nei minimi dettagli da uno studio di architettura, presentano finiture di pregio come pavimenti in parquet e materiali di alta qualità che conferiscono eleganza e raffinatezza. L'ampio open space è stato studiato per ottimizzare al massimo ogni centimetro: troviamo una zona living confortevole, un angolo cottura moderno e un'area notte ben definita. Completa la proprietà un balconedi 15 mq spazioso, perfetto per rilassarsi o cenare all'aperto godendo del panorama sul verde circostante. Il bagno, dal design moderno, è dotato di sanitari sospesi, un ampio box doccia e finiture eleganti che uniscono funzionalità e stile. Inoltre, l'immobile dispone di una cantina di 7 mq, mentre il un posto auto coperto di 16 mq che offrendo ulteriore praticità prezzo a parte. L'immobile offre tutti i comfort necessari, come porta blindata, videocitofono, aria condizionata e riscaldamento autonomo, per garantire sicurezza e benessere quotidiano. Questo monolocale è la scelta ideale per chi desidera una casa moderna e accogliente, situata in una zona tranquilla ma ricca di servizi. Grazie alla posizione e alle caratteristiche, rappresenta anche un'ottima opportunità d'investimento con una rendita del 5%. (Cod. 11436) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Zona: Sant'Angelo Romano GLAMOURCASA proprone in vendita rifinitissimo trilocale di 90 mq all'ultimo piano di una palazzina al centro della piccola cittadina. L'abitazione su unico livello è composta da: Ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno con box doccia e doppi balconi. Aria condizionata e filodiffusione in ogni stanza. L'appartamento si trova a due passi dalla posta e da tutti i servizi. Contattaci al 3498011431 o 3472780874 (anche whatsapp) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nettuno Scacciapensieri A4253s Proponiamo in vendita nelle villette sulla spiaggia nei pressi del Grattacielo un ampio appartamento FRONTE MARE in unico piano ed in ottime condizioni, dotato di ingresso indipendente, dotato di discesa diretta alla spiaggia sottostante; ampio spazio esterno giardinato con zona Relax e barbacue. L'immobile, accessibile anche a persone diversamente abili da un ingresso dedicato, privo di barriere, è composto da: luminoso salone panoramico con TERRAZZA abitabile tre camere da letto (una delle quali vanta un fantastico affaccio sul mare) due bagni piccola stanzetta adibita a lavanderia. La cucina abitabile si apre su un fresco giardino retrostante di circa 280 mq, protetto da una recente veranda con pergo tenda ideale per momenti di relax all'aperto. Nel giardino troverai anche una capiente vasca Jacuzzi completa di zona relax e doccia esterna. Inoltre la proprietà è dotata di un ampio box auto e una dependance. La zona è stata recentemente riqualificata grazie ai fondi europei dedicati al miglioramento dei litorali, il quartiere offre tutti i servizi necessari: negozi vari, ufficio postale e collegamenti tramite due linee autobus verso Roma oltre ai trasporti locali Anzio/Nettuno. appartamento ideale per qualsiasi soluzione : abitazione residenziale continuativa, per weekend e mesi estivi; per reddito da affittanze o B&B. cl.energ G ipe 170 A4253s € 580.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

EUR,adiacente; a Colle Parnaso in via GIDE ,(via Camus) nel verde a carattere residenziale a due passi d'EUR in una palazzina a cortina di soli tre piani, in ottime condizioni interne ed esterne, termoautonomo e aria condizionata francois, proponiamo la vendita di un appartamento composto di: Salone all'americana con cucina a vista in muratura , due camere ,doppi servizi ( uno in suite),due armadi a muro un terrazzo a livello con uscita dal salone di 15 mq e un giardino di oltre 40 mq con barbecue in muratura e un utile ingresso indipendente. Completa la proprieta' un' ampia cantina e un posto auto coperto di 14 mq, con comodissimo accesso e ampio spazio manovra, ambedue raggiungibili con l'ascensore. E' IN CORSO LA PRATICA DI AFFRANCAZIONE

ARDEATINA ADIACENTE VIA DELLA FOTOGRAFIA Nuova Costruzione Nel Parco regionale dell'Appia Antica, in Via della Formelluccia angolo con Via Ardeatina: Vendiamo IN PRONTA CONSEGNA in edificio residenziale di NUOVA COSTRUZIONE in CLASSE ENERGETICA A4, di sole sei unità immobiliari con rifiniture di pregio, con ampi giardini o terrazze private, con tutte le dotazioni tese a garantire una protezione anti intrusione individuale e condominiale, in un elegante contesto architettonico perfettamente inserito nell'ambiente. Nel rispetto della vigente normativa sulle ENERGIE RINNOVABILI, dotati di impianti fotovoltaici e termici solari , atti alla produzione di energia elettrica ed alla produzione di acqua calda sanitaria, oltre impianti elettrici con domotica di base e antifurto volumetrico/ perimetrale e infissi esterni elettrici. ULTIMA DISPONIBILITA'!!!! TRILOCALE: BILIVELLO con ingresso indipendente, al piano rialzato di 48 mq circa composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno e ampia camera, collegato da scala interna al piano seminterrato completamente sbancato, troviamo la sala hobby e area box da dividere con un altro ingresso, finestrato con un bagno senza finestra, per circa 60 mq totali commerciali, oltre un vano coperto ed una intercapedine praticabile uso cantina. Completa la proprieta' un Giardino di 350 mq ca. Prezzo Euro 386.000. POSSIBILITA' DILAZIONI DI PAGAMENTO E PERMUTE.