Appartamenti in vendita Roma Pag. 23

In zona San Giovanni Villa Lais, Via G. Costamagna, in complesso signorile in cortina del 1965 di 4 piani con parco privato e servizio di portineria, 3° piano di 200 mq, più 3 terrazzi di 8 mq, di 10 mq e di 15 mq, soffitta di 10 mq. Ingresso con salone triplo a vista, cucina tinello di 20 mq, 3 camere, cameretta, doppi servizi, armadi a muro. Buono stato interno, con pavimenti in marmo portoghese nel salone e in parquet per i restanti vani, ed infissi in legno. Sistema di allarme completo. Tripla esposizione, affaccio tutto esterno. Termocentralizzato. Spese condominiali Euro 300,00 mensili, incluse quelle di riscaldamento. Possibilita' di box auto. CL G IPE 175.

ANGUILLARA SABAZIA Villa quadrifamiliare su 3 livelli con giardino privato di 250 mq In contesto residenziale tranquillo e ben servito, precisamente in Via Paolo II, proponiamo in vendita una villa quadrifamiliare angolare con ingresso indipendente, disposta su tre livelli e in ottimo stato manutentivo. L'abitazione, di 100 mq, è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e tre bagni. Gli ambienti sono ben distribuiti e studiati per garantire comfort e funzionalità, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia. La proprietà è impreziosita da un giardino privato di 250 mq, un ampio spazio esterno che garantisce privacy e tranquillità, ideale per creare una piacevole area di relax e godere di maggiore comfort nella quotidianità. Il passo carrabile aggiunge ulteriore praticità e valorizza la funzionalità della soluzione. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi è alla ricerca dell'indipendenza senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza del Lago di Bracciano. Classe energetica C. La richiesta è di € 259.000, 00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano 3274909338 OPERAZIONE IMMOBILIARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tuscolana Lucio Sestio, Piazza dei Consoli, in palazzina del 1960 di 7 piani, proponiamo la vendita di un quadrilocale sito al V piano di circa 110 mq, con tre balconi di 6 mq, 4 mq e 4 mq. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio e doppi servizi. Buono stato. Tripla esposizione. Panoramico. Il riscaldamento è centralizzato con termocontabilizzatori. Le spese di condominio sono di € 170,00 mensili, comprensivi di riscaldamento. Completa la proprietà una cantina di 7 mq. CL G 145 IPE.

Monterotondo Centro Storico, bilocale fronte Duomo Monterotondo Centro Storico, Via Cavour fronte Basilica ( Duomo ): nel cuore pulsante del centro storico di Monterotondo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di mq 80. L'immobile si trova al terzo piano ( privo di ascensore ) di un affascinante palazzo d'epoca degli anni '40, la cui facciata ed elementi comuni sono stati completamente ristrutturati. L'appartamento è così suddiviso: ampio e funzionale ingresso, cucina abitabile di ampie dimensioni, camera matrimoniale di mq.22, stanza studio, bagno spazioso. L'appartamento è in buone condizioni interne, pronto per essere abitato. L'ubicazione centralissima, a ridosso dell'area pedonale e di ogni altro tipo di servizio commerciale , rende questa proprietà perfetta sia come residenza principale, sia come investimento ad alta redditività nel circuito degli affitti brevi. Per informazioni e visite contattare i nostri recapiti telefonici € 97.000,00

In un contesto urbano tra i più richiesti e serviti della città, all’inizio di via Tuscolana, ai confini di Furio Camillo, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato situato al terzo piano di un bellissimo stabile. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile, grazie alla vicinanza alle fermate della metro Furio Camillo e Colli Albani Linea A e ai numerosi collegamenti di superficie che assicurano spostamenti rapidi verso il centro e i principali quartieri della città. L’appartamento, di circa 60 mq, si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da due camere, cucina, bagno e due balconi. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali sia per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa confortevole, sia per chi desidera effettuare un investimento in una zona ad alta richiesta. La ristrutturazione valorizza gli spazi e rende l’immobile pronto per essere abitato fin da subito. Il terzo piano, unito alla presenza dei due balconi, dona luminosità e piacevolezza agli affacci, mentre il contesto del fabbricato contribuisce a rendere la proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa in uno stabile di bella presenza. La zona di Re di Roma e dell’asse Tuscolana è da sempre apprezzata per la completezza dei servizi, la vivibilità del quartiere e l’immediata connessione con la rete urbana. Si tratta quindi di una soluzione perfetta per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera acquistare un immobile in una delle aree più dinamiche e richieste di Roma. CL G 175 IPE

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ubicato a Roma (RM), Via Collazia, piano 5 composto da soggiorno con angolo cottura, corridoio, bagno, due camere di cui una con balcone, superficie commerciale di circa mq 96,00. Recentemente ristrutturato. Attualmente adibito a B&B. PREZZO BASE € 441.000,00 Offerta minima € 330.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile sito in Roma, via Monza: appartamento posto al piano primo rialzato, composto da salone con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. PREZZO BASE € 274.000,00 Offerta minima € 205.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME TUSCOLANO DISTRICT Full ownership right on a property located in Rome, via Monza: apartment situated on the first raised floor, consisting of a living room with kitchenette, two bedrooms and one bathroom. BASE PRICE € 274,000.00 Minimum offer € 205,500.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the purchase methods of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Request and reservation for visiting the property through delegated court custodian; • Participation in auction both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un raffinato bilocale completamente ristrutturato, situato al quarto piano di una recente palazzina inserita in un contesto residenziale esclusivo e riservato. L'appartamento accoglie con una luminosa zona living dotata di cucina a vista di nuova installazione, completa di elettrodomestici e realizzata con materiali e finiture di pregio. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale con accesso diretto a uno splendido terrazzo vivibile di generose dimensioni, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, con piacevole affaccio sul verde del Parco delle Tre Fontane. Completa la proprietà un bagno. L'immobile, pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento, è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi in legno con doppi vetri e finiture curate in ogni dettaglio. L'esposizione a sud e l'affaccio sul parco garantiscono una straordinaria luminosità oltre a un elevato livello di silenziosità e privacy. A completamento della proprietà vi è il comodo posto auto coperto di ampie dimensioni, capace di ospitare agevolmente un'autovettura di grandi dimensioni oppure due vetture compatte. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e immerso nel verde, senza rinunciare ai comfort e ai servizi della città. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOMALIA e precisamente in Via Mancinelli, Alpha Immobiliare propone in vendita appartamento di 94mq in buono stato, ubicato al secondo piano di un palazzo di sei piani con ascensore e servizio di portineria. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, veranda chiusa, due camere da letto e servizio. Di pertinenza una cantina. Possibilità di parcheggio comune all'interno dello stabile. Riscaldamento centralizzato con controllo dei consumi. Libero dal 1 novembre, attualmente locato con canone mensile di Euro 1.050,00 APE D Prezzo richiesto Euro 399.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROMA NOMENTANO – Piano alto, camino, 4 locali, doppi servizi In una delle zone più richieste e strategiche di Roma — tra Policlinico, Università La Sapienza e Piazza Bologna — proponiamo in vendita un appartamento posto al 7° piano con ascensore, che regala fin dal primo momento una sensazione rara nella città: aria, luce e silenzio sopra i tetti della Capitale. La distribuzione interna è quella della grande residenza classica romana, funzionale e mai banale: ingresso di rappresentanza, salone con camino — elemento di carattere sempre più raro negli immobili cittadini, capace di trasformare le serate invernali in momenti di autentico calore — cucina separata, tre camere da letto, due bagni completi, lavanderia indipendente. A completare il quadro, un terrazzino e una veranda. Il piano alto aggiunge valore reale in termini di privacy, ariosità e silenzio quotidiano, mentre la metratura complessiva e la presenza di tre camere con doppi servizi rendono questo immobile particolarmente interessante per famiglie, professionisti e per chi cerca una soluzione in una zona ad altissima domanda locativa. Punti di forza: 7° piano con ascensore · Salone con camino · 3 camere da letto · 2 bagni · Lavanderia · Terrazzino + veranda · Metro B (fermate Policlinico e Bologna) · Zona ad alta domanda residenziale e locativa Soluzione ideale per chi cerca una casa di rappresentanza in una zona viva e strategica di Roma, o per chi desidera un immobile con forte appeal per locazione a medio/lungo termine. Contattaci per informazioni e per prenotare una visita.

Rig: G450 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Roma, zona Cinecittà precisamente in viale Bruno RIzzieri appartamento sito al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso, salotto, cucina, ampia camera matrimoniale, bagno, soppalco e balcone con tende da sole. Cantina di circa 7 mq. Termoautonomo. Portineria. Doppi vetri e zanzariere. Video citofono. L' immobile si presenta in buone condizioni ed è vicino alla fermata bus e servizi. CARATTERISTICHE : INGRESSO SALOTTO CUCINA CAMERA BALCONE PREZZO EURO 210.000

VIA VACUNA – TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E CABINA ARMADIO Nel cuore del quadrante Tiburtina–Pietralata, precisamente in Via Vacuna 111, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, in ottime condizioni abitative, caratterizzato da ambienti generosi, finiture curate e una distribuzione particolarmente funzionale. Una casa che trasmette immediatamente una sensazione di calore e comfort, pensata per chi desidera entrare in un immobile già piacevole da vivere senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione. L’ingresso introduce nel salone, uno degli ambienti più rappresentativi dell’abitazione. Il parquet in legno, presente nelle principali stanze, dona continuità ed eleganza agli spazi. La cucina è separata e abitabile, con spazio sufficiente per il tavolo da pranzo e una composizione completa che mantiene ben distinta la zona operativa dal soggiorno. Una caratteristica sempre più difficile da trovare nelle abitazioni moderne e particolarmente apprezzata da chi vive realmente la casa. La proprietà dispone di due camere da letto, entrambe di comode dimensioni, e di una pratica cabina armadio, elemento che consente di organizzare al meglio gli spazi senza appesantire gli ambienti con ulteriori armadiature. Particolare attenzione merita la presenza dei due bagni, entrambi in ottimo stato e caratterizzati da finiture differenti: uno gioca sulle tonalità luminose dell’azzurro, con un ampio mobile lavabo e dettagli contemporanei; l’altro presenta rivestimenti nei toni caldi e una comoda doccia, creando due ambienti curati e funzionali. A completare la casa troviamo due balconi, preziosi sfoghi esterni che assicurano maggiore ariosità agli ambienti e permettono di mantenere un piacevole rapporto con l’esterno. Dal video, uno degli affacci beneficia inoltre della presenza del verde, dettaglio che mitiga piacevolmente il carattere urbano della zona. UNA POSIZIONE DA VIVERE A PIEDI Via Vacuna rappresenta uno dei punti di forza della proposta. Ci troviamo in una zona vivace, commerciale e perfettamente servita, dove gran parte delle necessità quotidiane può essere soddisfatta senza utilizzare l’automobile: negozi, supermercati, bar, ristorazione e servizi sono presenti nelle immediate vicinanze. Particolarmente strategica è la vicinanza alla Stazione Roma Tiburtina, importante nodo ferroviario nazionale e cittadino, e alla Metro B, che consentono collegamenti rapidi con il centro di Roma e con le altre zone della Capitale. La presenza nelle vicinanze di Largo Antonio Beltramelli e Via Tiburtina rafforza ulteriormente il carattere commerciale e servito del quartiere. È quindi una soluzione particolarmente adatta a una famiglia, a una coppia che desidera uno spazio in più da destinare a studio o camera degli ospiti, ma anche a chi guarda all’immobile come investimento, grazie alla forte domanda abitativa generata dalla vicinanza della Stazione Tiburtina e dei principali collegamenti. Parquet, due camere, due bagni, cucina abitabile, cabina armadio e due balconi: una casa completa, curata e inserita in uno dei contesti più dinamici e meglio collegati del quadrante est di Roma.

In contesto moderno e recente, all’interno di una palazzina del 2021, proponiamo in vendita un raffinato appartamento bilivello in classe energetica A4, perfetto per chi cerca efficienza, design e una vista che fa la differenza. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano principale troviamo un’accogliente zona giorno con salotto e cucina a vista, bagno e accesso diretto a uno splendido terrazzo perimetrale con vista aperta e panoramica sulla vallata, ideale per momenti di relax o convivialità. Al piano superiore, mansardato, si sviluppa la zona notte composta da due camere e un secondo bagno, in un ambiente riservato e ben distribuito. Dotazioni di alto livello: Riscaldamento a pavimento Aria condizionata Pannelli fotovoltaici Abitazione totalmente elettrica (no gas) Posto auto scoperto di proprietà

CasaMercato vende APPARTAMENTO BILOCALE NUOVA COSTRUZIONE con TERRAZZI e POSTO AUTO in Via Casilina, adiacente Metro Graniti. QUANTITA': Primo piano, ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1 camera, bagno. Ampio terrazzo, giardino. Posto auto. QUALITA': Nuova costruzione ad altissima efficienza energetica. Edificio ZEB (Zero Energy Building) con approccio Green ad efficienza passiva. Impianto fotovoltaico condominiale con pompa di calore per acqua calda sanitaria. Termoriscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria canalizzato. Ottime finiture, porta blindata, infissi di ultima generazione, tapparelle motorizzate antieffrazione. Vani ampi e regolari. DATI CATASTALI: in costruzione PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario fino al 100% e con ammortamento sino a 30 anni, con somme versate garantite da fideiussione. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: A4 (Classe energetica prevista per edifici ZEB) CODICE: ROM004

CASAMERCATO vende a Rocca di Papa, Via Frascati in posizione comoda e vicino ai servizi TRILOCALE CON TERRAZZI subito abitabile QUANTITÀ: piano secondo ed ultimo. Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 3 terrazzi. QUALITÀ: ottima posizione. Panoramico. Scuole e servizi a breve distanza. Buono stato. Termoautonomo a metano. Ottima esposizione. Infissi in legno con doppio vetro. DATI CATASTALI: R. C. euro 232,41. Dati di superficie: Totale: 90 m2 Totale escluse aree scoperte b: 81 m2 PAGAMENTO: anche mutuo sino al 95% con ammortamento sino a 30 anni. Anche acconto di euro 19.000 e rata mese di euro 499/00. Chiedi info e modalità di ottenimento. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 110

Zona Pineta Sacchetti, Via Sorelle Marchisio, in stabile signorile di 4 piani in cortina con ascensore, con un curato giardino condominiale, proponiamo la vendita di un appartamento al III piano di 130 mq circa con terrazzo di 20 mq. Internamente e' composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, cameretta e doppi servizi. Il riscaldamento e' centralizzato con contabilizzatori. Le spese di condominio ammontano ad €150,00 mensili più €150,00 per i mesi invernali. La pavimentazione e' in ceramica e marmi, gli infissi sono in doppio vetro alluminio bianco. L'accesso al condominio e' privato con sbarra elettrica. Possibilità di acquisto box auto di 25 mq. CL G 175 IPE

In ottima posizione, proponiamo un ampio trilocale finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti eleganti e spazi generosi. L’appartamento si apre su un doppio salone luminoso, ideale per zona living e area pranzo. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato e cabina armadio. La cucina ampia e funzionale completa la proprietà, offrendo comfort e praticità per la vita quotidiana. Grazie alla ristrutturazione recente e alla posizione strategica, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca qualità, comodità e stile.

MENTANA. In piccola palazzina senza spese condominiali e con ingresso indipendente, proponiamo in vendita al piano terra un appartamento composto da, salotto con cucinotto separato, ampio bagno con doccia, camera matrimoniale e piccola corte esterna pavimentata. L'immobile è libero subito ed è stato ristrutturato completamente nel 2006.

Torrevecchia Via dei Bruno, In elegante condominio in cortina con servizio di portineria e posti auto scoperti assegnati (uno ad abitazione) proponiamo la vendita di un III piano, penultimo piano con ottima esposizione. Internamente e' composto da ingresso, soggiorno con finestra e porta finestra da cui si accede al terrazzo di 15 mq, cucina abitabile con accesso al balcone di servizio di 4 mq, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca.La pavimentazione e' in parquet sia in soggiorno che nella camera da letto, marmo in cucina, infissi in alluminio e legno.Buone condizioni interne.Il riscaldamento e' autonomo.Le spese di condominio ammontano ad €125 bimestrali. Posto auto condominiale assegno di 12 mq. CL G 175 IPE

Via Casilina zona Laghetto: A pochi passi dal Capolinea della Metro C direzione SAN GIOVANNI e dalla stazione ferroviaria FS direzione ROMA TERMINI precisamente in Via Montefalcone, in contesto signorile ed elegante: disponiamo di un bellissimo attico e superattico sviluppantesi su due livelli entrambi di civile abitazione posto al 2°piano di una curata palazzina in cortina, ubicata in posizione dominante, essendo il punto più alto della Via ed in posizione centralissima essendo raggiungibile a piedi tutti i servizi e le attività commerciali presenti nel quartiere. L'immobile che dispone di una grande metratura interna di 160 mq ca si appresta ad essere la soluzione abitativa ideale per una famiglia numerosa che vuole dotate ogni membro della casa della propria indipendenza od altresì da chi svolge la propria attività lavorativa da casa, essendo un appartamento dotato di tutti i servizi e stanze in entrambi i piani. Attualmente è composto al primo livello da salone a vista con annessa zona notte, cucina abitabile con camino, bagno con finestra, comodo sottoscala dove è presente la zona dispensa lavanderia e balcone perimetrale accessibile dalle porte finestre della zona living e della cucina; al piano superiore, collegato da una bellissima scala in granito con corrimano in legno, si disloca un ampio disimpegno, 3 grandi camere, di cui una già predisposta per la realizzazione di un AK, doppi servizi di cui uno rimodernato e 2 terrazzi dai quali è possibile accedere da ogni stanza. Completa la proprietà, l'uso esclusivo di un posto auto all'interno dello spazio condominiale. L'immobile, si presenta in buono stato di manutenzione esterna ed interna, ben rifinito nei dettagli e dotato di materiali originali di ottima qualità. I rivestimenti sono in ceramica di ottima manifattura, le porte e gli infissi sono in legno con avvolgibili in pvc al primo livello, mentre troviamo porte in legno, infissi in alluminio doppio vetro e persiane in legno al secondo livello; l'immobile dispone ulteriormente di portone blindato, tende da sole impianto di climatizzazione ed impianto di allarme. La ottima doppia esposizione dell'immobile, lo rende notevolmente luminoso arieggiato e panoramico, permettendone altresì di sfruttare i comodi terrazzi in quasi tutti i mesi dell'anno. Prezzo di Vendita Euro 239.000, 00. Per informazioni ed appuntamenti contattaci ai nostri numeri o scrivici al nostro indirizzo email.

ffascinante Attico a Via Casilina Grotte Celoni Scopri questo esclusivo attico situato al quinto piano con ascensore in Via Casilina, a Grotte Celoni (Roma). Una soluzione abitativa perfetta per chi ricerca comfort e praticità in una zona strategica della capitale. L'immobile, costruito nel 1979 e mantenuto in buono stato, offre 54 m² commerciali e 45 m² calpestabili distribuiti in 2 locali ben organizzati. L'ingresso/soggiorno con angolo cottura rappresenta il cuore della casa, arricchito da un affascinante camino in stile rustico che crea un'atmosfera accogliente e suggestiva. La camera da letto spaziosa garantisce il massimo relax, mentre il bagno completo con doccia assicura tutti i comfort necessari. Gli infissi in legno conferiscono eleganza e isolamento termico, perfettamente integrati con la moderna pompa di calore che regola riscaldamento e raffreddamento. L'aria condizionata presente completa il sistema climatico. L'orientamento Nord Est favorisce una luminosità naturale ottimale durante la giornata. La posizione è strategica: la fermata della Metro C si trova a pochi passi, garantendo collegamenti rapidi verso il centro città. Nelle immediate vicinanze troverai un centro commerciale, palestre, attività commerciali e tutti i servizi essenziali per la quotidianità. Completa l'offerta il posto auto assegnato e numerato secondo regolamento condominiale, ideale per chi possiede un veicolo. Perfetto sia come abitazione esclusiva che come investimento immobiliare, questo attico rappresenta un'opportunità da non perdere nel dinamico quartiere di Grotte Celoni. Libero al rogito.

All'interno di un esclusivo comprensorio residenziale, in posizione strategica all'altezza del Grande Raccordo Anulare, caratterizzato da moderne palazzine immerse nel verde, curati giardini condominiali e servizio di portineria, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 92 mq, ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità abitativa. Situato al terzo piano e mantenuto in condizioni eccellenti, l'immobile conquista fin dal primo ingresso grazie alla luminosità degli ambienti e all'ottima distribuzione degli spazi. La zona giorno è composta da un ampio salone e da una cucina separata, entrambi con accesso diretto a una splendida terrazza abitabile di circa 22 mq, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. La zona notte offre due spaziose camere da letto, due bagni e comodi disimpegni che rendono la casa particolarmente funzionale. L'elegante pavimentazione in parquet dona calore e prestigio a tutti gli ambienti. A completare la proprietà, un box auto privato e un posto auto scoperto di pertinenza, elementi sempre più ricercati che garantiscono praticità e sicurezza. Una soluzione abitativa di grande fascino, inserita in un contesto signorile e riservato, perfetta per famiglie, professionisti o per chi cerca un immobile pronto da vivere in una delle zone più apprezzate della Cassia. (Cod. 11329) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sul seguente compendio immobiliare: appartamento, cantina e stanza di servizio ubicati in Roma, via dei Monti Parioli, piano 4 5 S1. L’appartamento, posto ai piani quarto e quinto con accesso dal piano quarto, è catastalmente composta come segue: al piano quarto da ingresso, ripostiglio, salone con terrazzo, scala di collegamento interna , soggiorno, spazi distributivi, cucina con dispensa, tre bagni, due camere, boudoir, terrazza e veranda chiusa; al piano quinto da salone, bagno, terrazza, spazio distributivo, ripostiglio, due magazzini, bagno e camera con bagno. Sono pertinenze dell’appartamento la stanza di servizio, posta al piano S1, composta catastalmente da un unico ambiente con bagno, la cantina posta al piano S1, composta catastalmente da un unico ambiente e un box auto al piano S2. PREZZO BASE € 2.750.000,00 Offerta minima € 2.062.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla zona residenziale, ben servita e a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano terra, ideale per single, giovani coppie o come investimento. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno, affiancato da un pratico cucinotto separato, che rende gli spazi funzionali e ben organizzati. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale e da un bagno dotato di impianto di aspirazione, mentre un balcone offre uno sfogo esterno ideale per i momenti di relax. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento sempre più ricercato che aggiunge praticità alla vita quotidiana. L'immobile fa parte di una palazzina realizzata nel 1997 e presenta spese condominiali contenute, pari a soli 40 euro al mese. Grazie alla posizione strategica, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento con un'elevata richiesta locativa. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento bilocale a Torrevecchia /Monte Mario , situato all'interno di una palazzina di due piani ristrutturata di sole tre unità abitative. Con una superficie di 50 mq, l'immobile da ristrutturare si trova al piano terra e dispone di un giardino privato di ben 20 mq, perfetto per godere del sole o per momenti di relax. L'appartamento è composto da un ingresso con portoncino blindato che conduce all'ingresso e a due camere luminose, una cucina abitabile e un bagno completo dotato di vasca. Gli infissi sono in doppio vetro alluminio garantendo ottima isolamento acustico e termico. Inoltre,è termo autonomo e non ci sono spese condominiali da sostenere. L'immobile richiede una ristrutturazione sia per quanto riguarda impianto elettrico e idraulico. ATTENZIONE: Alcune foto presenti nell’annuncio sono state modificate a scopo illustrativo per mostrare come potrebbe apparire l’immobile dopo la ristrutturazione. Situato nel vivace quartiere Torrevecchia / Monte Mario, questo immobile offre la comodità della vicinanza a importanti strutture sanitarie come il Policlinico Universitario Agostino Gemelli e l'Università Cattolica, Ospedala San Filippo. La zona è servita anche dal complesso Santa Maria della Pietà che ospita servizi ASL locali. La posizione strategica permette facili spostamenti sia con i mezzi pubblici (stazione FL3 Monte Mario/Gemelli) che in auto grazie alla prossimità alla Metro A (Battistini). I tratti commerciali più attivi su Via di Torrevecchia offrono tutte le comodità quotidiane: uffici postali, banche, farmacie e supermercati sono facilmente raggiungibili. Per famiglie ci sono scuole nelle immediate vicinanze tra cui l'Istituto Comprensivo Paolo Stefanelli ed ampie aree verdi come il Parco Santa Maria della Pietà uno spazio ideale per passeggiate ed attività ricreative oltre al Parco Urbano del Pineto e Riserva Monte Mario. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni non esitate a contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 e 3270840957; siamo disponibili anche tramite WhatsApp. Per scoprire altre soluzioni immobiliari visitate i nostri siti: www.domusgrouproma.com e www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRASTEVERE nella zona più silenziosa del rione e precisamente in Vicolo Sant’Agata, Alpha Immobiliare propone in Palazzo d'epoca, splendida soluzione dal fascino tipico del quartiere. L'appartamento, di circa 44 mq è disposto su tre livelli: al piano terra, leggermente seminterrato, è presente un soggiorno con cucina a vista; salendo si accede ad un accogliente camera con bagno, mentre l’ultimo livello ospita una riservata e luminosa zona notte. La tripla esposizione verticale dona all’immobile una piacevole luminosità e un’atmosfera calda e accogliente, rendendolo ideale come abitazione. L'immobile non è mutuabile. Ottimo investimento. APE G Prezzo richiesto Euro 279.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bravetta, adiacente via della Consolata, zona servitissima e molto ben collegata, proponiamo appartamento ampia metratura, piano alto, luminoso, in contesto residenziale molto tranquillo e silenzioso, con splendido ampio giardino condominiale con campi da tennis e campo da bocce, composto da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, cameretta, piccolo studiolo, due bagni, ripostiglio, armadi a muri, soppalco, terrazzo e balcone abitabile. Completa la proprietà un comodo box di circa 30 mq, soppalcato e con finestra. L'appartamento si presta ad infinite ipotesi di ristrutturazione oltre che ad una eventuale suddivisione in due unità abitative. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere Bravetta, questo incantevole appartamento ad un piano alto e di ampia metratura, offre un'ampia zona giorno con più di cinque locali, perfetto per famiglie o chi cerca spazio extra per lavorare da casa. L'appartamento, in buono stato conservativo, è caratterizzato da una luminosità eccezionale grazie alle ampie finestre che si affacciano su un verdeggiante giardino condominiale curatissimo ed attrezzato. Gli spazi interni sono ben distribuiti, comprendendo salone accogliente, cucina abitabile e camere da letto generose. Ogni locale è pensato per garantire comfort e funzionalità. La posizione strategica permette facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi come scuole, negozi e aree verdi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un appartamento piano terra con terrazzo di 200 mq adatto ad una famiglia con bambini , l'immobile si trova in una delle zone più belle di Roma Vigna Clara in contesto estremamente signorile ed residenziale si compone di ampio ingresso, salone doppio, giardino di inverno/veranda, 3 camere ed una cameretta al piano terra, 3 bagni, cucina, depandance con scala interna composta da una grande camera con un bagno e ampio ripostiglio al piano s1 adatta anche a palestra. Completa la proprietà un grande box auto. La richiesta per questo immobile è di ( C.E.G.) € 890.000,00. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una casa accogliente, luminosa e vicina a tutti i servizi, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. A pochi passi dal centro di Formello, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 70 mq, situato al primo piano di una palazzina con ascensore costruita nel 1998. L’appartamento si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e facili da vivere ogni giorno. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, perfetto per creare una zona living confortevole per momenti di relax o convivialità. La cucina separata è pratica e funzionale. La zona notte comprende: una spaziosa camera matrimoniale una cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o smart working bagno finestrato con doccia Tra le dotazioni dell’immobile troviamo: infissi in legno con doppio vetro tende da sole pavimenti chiari effetto cotto nella zona giorno riscaldamento autonomo Completano la proprietà: posto auto privato al piano 2 dello stabile cantina di pertinenza, perfetta come spazio di deposito aggiuntivo La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: tranquilla ma a pochi passi dal centro storico di Formello, con supermercati, scuole, negozi e servizi raggiungibili facilmente a piedi. Ottimi anche i collegamenti verso Roma Nord grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione. Spese condominiali contenute: circa €90/mese. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o anche come investimento Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni non esitate a contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 e 3270840957; siamo disponibili anche tramite WhatsApp. Per scoprire altre soluzioni immobiliari visitate i nostri siti: www.domusgrouproma.com e www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore del centro storico di Roma, a due passi dalla celebre Via Veneto, simbolo della dolce vita romana, e precisamente in Piazza Barberini, questo delizioso appartamento rappresenta una rara occasione sia come investimento che come residenza. Collocato in un elegante palazzo d'epoca senza ascensore, l'immobile situato al primo piano è di 86 mq ed è stato finemente ristrutturato e arredato, offrendo un mix perfetto di charme storico e comfort moderno. Appena entri, sarai accolto da un ingresso che conduce a un disimpegno. La cucina e la sala da pranzo, luminose e ariose, sono perfette per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Le due ampie camere da letto offrono spazi generosi e confortevoli, mentre il bagno, con vasca angolare, è un angolo di relax. Gli splendidi soffitti con travi a vista donano un tocco di autenticità e carattere, mentre le ampie finestre garantiscono una luminosità naturale che arricchisce ogni stanza. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurandoti il massimo comfort durante tutto l'anno. (Cod. 11969) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

In Via Fonti del Clitunno, nel cuore del quartiere Furio Camillo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq, da ristrutturare e rimodellare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile si trova al terzo piano con ascensore di una palazzina degli anni '70, dotata di servizio di portineria, e gode di una piacevole luminosità. Attualmente la distribuzione interna comprende un ampio ingresso, cucina, bagno e un'ampia camera. Un elemento particolarmente interessante è il balcone di circa 8 mq, sul quale affacciano tutti gli ambienti, creando un piacevole sfogo esterno e una buona luminosità. La metratura e l'attuale disposizione consentono un interessante progetto di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi, offrendo la possibilità di creare un'abitazione moderna e funzionale, mantenendo al tempo stesso il valore della posizione. La zona di Furio Camillo è particolarmente apprezzata per la sua vocazione residenziale e per la ricchezza di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, ristoranti, scuole e attività commerciali. La presenza della Metro A fermata Furio Camillo garantisce inoltre collegamenti rapidi con San Giovanni, Termini e il centro di Roma. A breve distanza si trovano inoltre Via Appia Nuova, importante asse commerciale, e le aree verdi del Parco della Caffarella e dell'Appia Antica, ideali per passeggiate e attività all'aria aperta. Una soluzione interessante sia per chi cerca una prima casa da personalizzare, sia per chi desidera effettuare un investimento in una zona ben collegata e ricca di servizi. (COD. 12391) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

ANZIO – VILLE BIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO A4345x In una zona residenziale e commerciale di Anzio, all’interno di un ampio terreno di circa 14.000 mq, proponiamo in vendita un villino bifamiliare in corso di realizzazione. La posizione è di pregio ed essendo solo una bifamiliare invitiamo ad affrettarsi nella prenotazione; nelle immediate vicinanze si trova un centro commerciale, farmacia, scuola e i principali servizi di prima necessità. Si sviluppa su due livelli con ampi spazi interni ed esterni. Piano Terra: Ampio soggiorno con grande vetrata affacciata sul portico; Cucina abitabile; Camera matrimoniale; Bagno finestrato con doccia; Garage di circa 18 mq. Primo Piano: Accesso tramite elegante scala con gradini sospesi; Disimpegno; 2 camere da letto, di cui una con balcone; Possibilità di realizzare una terza stanza, sfruttando lo spazio sopra la zona soggiorno e l’area della scala con suggestive travi in legno a vista; Bagno finestrato; Ampio terrazzo accessibile dal disimpegno, completo di fioriera e sistema di raccolta dell’acqua piovana con discendente a cascata. AMPIO GIARDINO PRIVATO Ogni porzione dispone di un giardino privato di circa 700 mq, che offre ampi spazi per vivere all’aperto e la possibilità di realizzare una piscina privata. DOTAZIONI E COMFORT Le abitazioni saranno realizzate con particolare attenzione al comfort, all’efficienza energetica e alla sicurezza e saranno dotate di sistemi di domotica e finiture di alta qualità: Portone blindato; Grate di sicurezza; Tapparelle elettriche; Riscaldamento a pavimento; Pompa di calore per la produzione di acqua calda e per il raffrescamento; Predisposizione e gestione domotica degli impianti. Una soluzione ideale per chi desidera una casa di nuova costruzione, indipendente e con ampi spazi esterni, in una posizione tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi. Le immagini degli interni sono rendering architettonici a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Classe energetica A+++ Prezzo di richiesta ad unità : € 385.000 Alcune immagini degli interni sono rendering architettonici a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Bravetta a confine con Villa Pamphili in posizione riservata ed elegante precisamente in Via A.Sogliano proponiamo in vendita appartamento al terzo piano con ascensore di 100mq . Composizione interna: ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e due ampi balconi che permettono di godersi momenti all'aperto con vista sul verde di Villa Pamphili. Stato immobile: l'immobile necessita di alcuni lavori di manutenzione. Caratteristiche: immerso nel verde, molto luminoso, doppio affaccio, ampi balconi, vista su Villa Pamphili, pavimenti in parquet e marmo, cucina in muratura con ottime finiture, condominio signorile e ben curato con servizio di portineria. Accessori: posto auto riservato coperto all'interno del condominio, cantina di 12 mq. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Casetta Mattei, adiacente Via del Verrocchio, in palazzina in cortina appena restaurata, con ascensore e giardino condominiale, proponiamo in vendita appartamento ampia metratura, panoramico, luminosissimo grazie alla tripla esposizione, tranquillo, composto da: ampio ingresso, salone, ampia cucina abitabile con proprio balcone, tre camere, due bagni finestrati, ripostiglio, armadi a muro. Un'ampia terrazza perimetrale di circa 80 mq regala un'incantevole vista sulla quiete della valle dei Casali. L'immobile offre molteplici soluzioni di ristrutturazione tra le quali il frazionamento in due unità abitative. Possibilità box di 21 mq circa (mt 4.80 x 4.50). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una piccola palazzina composta da soli 3 appartamenti, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale, senza spese condominiali. L’immobile, in parte mansardato con altezze comode (da 1,70 m a 3,10 m), si trova al 2° piano senza ascensore. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso salone con camino, una cucina abitabile, bagno e un balcone. I pavimenti sono in ceramica. La zona notte, caratterizzata da un elegante pavimento in parquet, è composta da tre camere matrimoniali e secondo bagno, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. Completano la proprietà: Ripostiglio Posto auto scoperto Cantina L'appartamento è dotato di importanti migliorie: infissi nuovi con doppio vetro e persiane nuove. Presente inoltre un impianto fotovoltaico che consente una significativa riduzione dei costi energetici e garantisce un ricavo di circa €1.000 annui. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, assenza di spese condominiali e contenimento dei consumi, in una zona residenziale di Tivoli. Libero subito. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA20

Nel cuore di Campo Limpido, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso attico posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina edificata negli anni '90, con solo tre unità abitative. L'immobile, disponibile da subito, si presenta in ottimo stato manutentivo e si distingue per gli ampi spazi interni, l'eccellente esposizione e la splendida vista aperta sul verde e sui monti circostanti. L'abitazione è composta da un accogliente soggiorno con camino, una comoda cucina abitabile con accesso ad un ampio terrazzo ideale per pranzi e cene all'aperto ed ulteriore spazio esterno, con scala esterna privata, che da accesso ad ulteriore terrazzo ad uso esclusivo,due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da balcone panoramico con affaccio aperto verso Tivoli e i rilievi limitrofi, una cameretta e doppi servizi finestrati, di cui uno ad uso esclusivo della camera matrimoniale. L'appartamento gode di un'esposizione eccellente che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Presenta inoltre ottime rifiniture, infissi in pvc con apertura vasistas con zanzariere nuove di solo 1 anno. Ambienti ben distribuiti e funzionali. Completa la proprietà una comoda corte esterna destinata a parcheggio, condivisa esclusivamente con l'appartamento sottostante, ideale per ospitare più autovetture senza difficoltà. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di spazi generosi, tranquillità, vista panoramica e comfort abitativo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Disponibile da subito.

Morena, Via Servilia, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 40 mq commerciali, situato al piano terra di una palazzina composta da sole 4 unità abitative. L’immobile è composto da: camera da letto, cucina e bagno. Lo stato interno è discreto, abitabile da subito, con possibilità di personalizzazione. Dotato di riscaldamento autonomo, rappresenta una soluzione interessante sia come prima casa che come investimento. Contesto tranquillo e riservato, in zona ben collegata e servita. CL G 175 IPE.

CasaMercato vende APPARTAMENTO TRILOCALE a ROCCA DI PAPA, in adiacenza a Via Gramsci. Tuti i servizi nelle vicinanze. QUANTITA': Ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina, bagno, balcone. Grande cantina con finestra. QUALITA': ottimo stato, subito abitabile, panoramico. Infissi con doppio vetro. Posizione tranquilla .Riscaldamento autonomo. Cantina. DATI CATASTALI: PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 3515

Numidio Quadrato – Via Tarquinio Collatino In contesto tranquillo e ben servito, all’interno di uno stabile in cortina di sette piani, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq ca con balcone, situato al primo piano. L’immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e pratico ripostiglio. La disposizione interna offre interessanti possibilità di personalizzazione, con l’opportunità di ricavare facilmente un comodo trilocale. L’appartamento gode di un affaccio laterale riservato, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. Soluzione da ristrutturare, perfetta per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali € 70,00 mensili. CL G 136.28 IPE.