Appartamenti in vendita Genova Pag. 17

Rif: FONTANEMAROSE Nel cuore pulsante di Genova, ai margini del centro storico, vi presentiamo un affascinante appartamento trilocale in vendita. Situato a pochi passi da Piazza Portello, il principale snodo dei mezzi pubblici , adiacente a Via Garibaldi e a solo cinque minuti da De Ferrari, questa proprietà offre una posizione strategica con negozi e servizi nelle immediate vicinanze. L'appartamento è ubicato all'ultimo piano in un elegante palazzo, carrabile al portone, dotato di ascensore, ristrutturato. Con una superficie di circa 55 mq, l'immobile si compone di un ingresso aperto su zona giorno con angolo cottura a scomparsa. La zona notte, separata dalla zona giorno da divisorio di arredo, include una zona armadio; il bagno è completo di doccia e soppalco ad uso ripostiglio. Luminosissimo! Tra le caratteristiche distintive dell’appartamento troviamo ottime rifiniture quali porta blindata, serramenti in alluminio, aria condizionata, zanzariere, riscaldamento centralizzato. Adatto per locazione turistica, uso investimento, o abitazione in pieno centro. Viene venduto completo di arredi. Immobile disponibile libero da settembre o acquistabile con locazione in corso subentrando nel canone di affitto. Le spese condominiali comprendono spese di riscaldamento, acqua e ascensore (circa 150 euro al mese). Richiesta 229.000,00 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: EXPO' Appartamento con VISTA MOZZAFIATO sul porto antico e sull'acquario, posto in palazzo CON ascensore ad un piano medio/alto, composto da : ampio ingresso nel quale si potrà ricavare una seconda camera da letto, soggiorno doppio con affaccio sulla cucina abitabile; tramite corridoio si raggiunge la zona notte, molto silenziosa, composta da "sala" da bagno molto ampia (possibilità di ricavare secondo bagno), camera matrimoniale con stanza armadi. video https://youtube.com/shorts/hhJFECTDBug?is=dLcGNavWqmkYk AC Richiesta € 380.000,00 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. MADDALENATERRAZZO Nel suggestivo contesto del Centro Storico di Genova, proponiamo in vendita in palazzo d’epoca vincolato dalle belle arti ristrutturato nelle parti comuni, un elegante appartamento di oltre 145 mq, posto ad un piano medio/alto, composto da : ingresso a corridoio rifinito con cornici/decorazioni a muro; 3 camere matrimoniali di cui 2 dotate di bagno privato; 4° bagno a corridoio; zona giorno con angolo cottura con ulteriore bagno o uso dispensa; ad un piano leggermenete rialzato troviamo una lavanderia e una stanza studio; terrazzino privato con affaccio interno, luminosissimo. Caratteristiche: soffitti alti con stucchi decorativi; pavimenti originali alla genovese che donano unicità e prestigio agli spazi abitativi; serramenti ordinati doppio vetro; terrazzo unico per la zona! La posizione centrale garantisce la comodità dei servizi sotto casa: negozi storici, botteghe artigiane, ristoranti tipici liguri raggiungibili a piedi così come le principali attrazioni culturali (Palazzi dei Rolli UNESCO) e il Porto Antico. Ottimi collegamenti tramite mezzi pubblici verso tutte le zone cittadine. Spese condominiali contenute (€120/mese). Un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva oppure vuole investire in una soluzione ad alto potenziale anche per attività ricettiva data la distribuzione interna versatile. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: lo staff dell’agenzia sarà lieto di accompagnarti nella scoperta di questa rara opportunità immobiliare. Richiesta 295.000,00 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: MADDALENA Nel suggestivo scenario del Centro Storico di Genova, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 100 mq, . Situato all’interno di uno stabile d’epoca con ingresso signorile caratterizzato da colonne e volte a botte, l’immobile accoglie i residenti in un’atmosfera storica unica. L’appartamento si compone di ingresso spazioso che conduce ad : Una luminosa zona soggiorno, con zona cucina estensibile, impreziosita da soffitti decorati , pavimenti originali alla genovese e camino, dove le ampie finestre garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Due camere matrimoniali offrono comfort sia per famiglie che per studenti o trasfertisti Doppi servizi aggiunge praticità agli spazi abitativi. L’arredamento classico – come visibile nelle foto – valorizza ogni ambiente con mobili d’epoca e dettagli raffinati quali caminetto ornamentale e tendaggi importanti. Le parti comuni dello stabile sono ben curate ed evocano il fascino delle antiche dimore liguri grazie alle scale in ardesia ed elementi architettonici originari. La posizione centrale permette di vivere appieno la città: a pochi passi troviamo Palazzo Ducale, Cattedrale San Lorenzo, tipici vicoli ricchi di negozi artigianali, caffè storici e ristoranti dove gustare specialità locali. Le spese condominiali contenute (100 euro/mese) rendono questa soluzione ideale anche come investimento immobiliare o pied à terre esclusivo nel centro cittadino. Richiesta 215.000,00 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: PORTICCIOLO Appartamento bilocale situato nel cuore di Nervi, a pochi metri dal porticciolo, in palazzo ristrutturato nelle parti comuni, posto ad un piano comodo senza ascensore. Una delle zone più affascinanti e ricercate della riviera genovese! L'appartamento è composto da ingresso in zona soggiorno dove si potrà inserire l'angolo cottura, una camera da letto matrimoniale spaziosa sarà possibile ricavarla nell'attuale zona cucina; corridoio con cabina armadio; bagno con doccia e aereazione. Le finiture sono curate nei dettagli, conferendo all'ambiente calore e comfort. Porta blindata, riscaldamento centralizzato e aria condizionata, si presenta in ottimo stato. Le spese condominiali ammontano a soli 70 euro mensili (compreso riscaldamento), rendendo questa soluzione abitativa ancora più interessante dal punto di vista economico. Nervi non è solo sinonimo di bellezza architettonica ma anche della meravigliosa natura circostante: potrai passeggiare lungo la splendida passeggiata a mare o goderti la spiaggia adiacente. La zona è servita da tutte le comodità necessarie: negozi, ristoranti tipici liguri e mezzi pubblici che ti collegano facilmente al centro città. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più esclusivi della Liguria! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per organizzare una visita dell'immobile; saremo lieti di fornirti ulteriori informazioni. Guarda il video : https://www.youtube.com/watch?v=PkvgNmimGGs Richiesta 165.000,00 € Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com Our agency is at your disposal from monday to friday, fully assisting you in the research, through our proprieties, of the perfect house that fits your needs. We always satisfy our custumer requirements, looking for his ideal features (city zone, fournitures, type of building etc.. ) , and we also provide a complete contract assistance (signing, regitration, households contracts, tax benefits). Veneta Real Estate, Piazza De Marini 7r, 16123 Genoa. open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00. Phone 010 8985851 cell. 320 6331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more details visit our website at www.venetaimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: OPISSO Nel cuore di Pegli, uno dei quartieri più affascinanti di Genova, ti presentiamo un esclusivo appartamento pentalocale di ben 100 mq, perfetto per famiglie o chi cerca ampi spazi abitativi. Luminoso appartamento situato al 3° piano di un edificio con ascensore e composto da: ingresso a corridoio due camere da letto, cucina, sala, sala da pranzo o terza camera, bagno. Impianti a norma, serramenti in alluminio, porta blindata, riscaldamento centralizzato. Richiesta 168.000,00 € Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com Our agency is at your disposal from monday to friday, fully assisting you in the research, through our proprieties, of the perfect house that fits your needs. We always satisfy our custumer requirements, looking for his ideal features (city zone, fournitures, type of building etc.. ) , and we also provide a complete contract assistance (signing, regitration, households contracts, tax benefits). Veneta Real Estate, Piazza De Marini 7r, 16123 Genoa. open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00. Phone 010 8985851 cell. 320 6331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more details visit our website at www.venetaimmobiliare.com Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per organizzare una visita a questo splendido appartamento: potrebbe essere proprio ciò che stavi cercando! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RAPALLO CENTRALISSIMO In pieno centro a Rapallo, comodo a tutti i servizi e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano di stabile dotato di ascensore. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, seconda camera da letto, bagno finestrato e balconata. La posizione centrale e la comodità al piano rendono questa soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Rif. 22810 € 220.000

Pontedecimo, Via Fratelli Gazzo, in bella palazzina con ascensore, proponiamo in vendita un immobile completamente e finemente ristrutturato, sito al 3° piano e composto da: ingresso in sala a vista, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno con doccia e vasca, ripostiglio / lavanderia, armadio a muro e lunga balconata vivibile. L'immobile, come avrete visto dalle foto, risulta in perfetto stato con finiture di lusso e completo di tutti i comfort (porta blindata, finestre doppio vetro di ultima generazione, tende da sole, climatizzatore caldo/freddo, parquet, controsoffitto con faretti, porte interne nuove di ottima fattura), gli impianti – elettrico e idraulico – sono stati rifatti completamente. Il riscaldamento è centralizzato mentre la produzione di acqua calda è tramite scaldabagno a gas di ultima generazione. Oltre alla fantastica opera di ristrutturazione la cosa meravigliosa è l'affaccio: completamente a SUD e panoramico senza alcun ostacolo ad impedire la vista che si perde all'orizzonte. Potrete così godere di una luminosità impareggiabile oltre che di una vista incredibile. La palazzina dispone di un'area di parcheggio comune e i posti auto sono a rotazione per tutti i condomini. Sono già stati deliberati e quindi a carico della proprietà i lavori di rifacimento totale del tetto e per la sostituzione dei serbatoi. La richiesta per questo angolo di paradiso è di Euro 98.000 Volendo l'immobile verrà dato già arredato con la mobilia che vedete nelle foto con una trattativa separata. La proprietà dispone anche di un comodo box soppalcato al piano terra della stessa palazzina che venderebbe a parte.

Appartamento in Vendita a Sestri Ponente Via S. Luigi Scopri questo appartamento situato nel cuore di Sestri Ponente, in una posizione strategica che offre comodità e accesso a tutti i servizi. Situato al quarto e ultimo piano di un edificio senza ascensore, questo immobile di 116 m² si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. L’ingresso arredabile accoglie gli ospiti, mentre la spaziosa sala con doppia vetrata inonda l’ambiente di luce naturale, creando un’atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, dotata di un pratico ripostiglio, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. L’appartamento dispone di tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio extra per un ufficio domestico. Il bagno, completo di doccia, è funzionale e ben posizionato. Non perdere l’opportunità di godere del balcone con vista, dove potrai rilassarti e goderti il panorama circostante. Inoltre, la cantina inclusa offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Con un orientamento che abbraccia Nord, Sud e Ovest, questo appartamento garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in una delle zone più ricercate di Sestri Ponente! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet.

Appartamento Esclusivo in Vendita a Sestri Ponente Scopri questo magnifico appartamento situato nelle primissime alture di Sestri Ponente, in Via Sery. Con i suoi sette vani, offre un ampio spazio abitativo al quinto piano di un edificio in perfette condizioni, di cui è appena stata terminata la facciata e dotato di ascensore. L'ingresso si apre su un doppio salone luminoso, con la possibilità di creare un’ulteriore camera. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre il bagno è dotato di un moderno piatto doccia. Le due balconate vivibili, di cui una con esposizione a sud e vista scorcio mare, offrono uno spazio esterno perfetto per rilassarsi. Appartamento dotato di aria condizionata. Completa la proprietà una cantina nei fondi dello stabile e un posto auto condominiale. È inoltre possibile acquistare un box auto a soli 45.000 euro, in Via Bottino ex manifattura tabacchi. Questo appartamento dispone di aria condizionata. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo con tutti i comfort moderni! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Via Carlo Corsi 3 – Sestri Ponente In posizione centrale, comoda a mezzi e servizi, proponiamo in vendita appartamento di 6 vani situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni generali, dotato di ascensore. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: l’ingresso, ampio e arredabile, conduce tramite corridoio a una luminosa sala con accesso al balcone. La cucina è abitabile e anch’essa dotata di accesso diretto al secondo balcone. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e un bagno finestrato con piatto doccia. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono luminosità e piacevoli spazi esterni. Il riscaldamento autonomo garantisce basse spese di gestione. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione comoda e ben servita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

PEGLI – AMPI SPAZI, DA RISTRUTTURARE, BALCONE ANGOLARE CON SCORCIO MARE Nel cuore del fantastico quartiere di Pegli, in zona comoda e servita, proponiamo in vendita un appartamento dai generosi spazi interni, posto al secondo piano di un palazzo in buono stato e servito da ascensore. L’immobile, da ristrutturare, è composto da un ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con vasca, un comodo ripostiglio ed infine un balcone angolare, da cui si gode di un piacevole scorcio mare. La disposizione degli ambienti e l’ottima esposizione offrono grande luminosità e versatilità nella distribuzione degli spazi, rendendolo perfetto per chi desidera personalizzare la propria casa. Ottima opportunità per famiglie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet.

Via G. Oberdan – Genova Nervi In posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita grazioso bilocale situato al piano terra di un’elegante palazzina in ottime condizioni, inserita in un contesto privato ed esclusivo. L’immobile dispone di ingresso indipendente ed è raggiungibile tramite un accesso condominiale. L’interno si apre su un accogliente open space con cucina a vista, impreziosito da finiture in parquet che donano calore e stile all’ambiente. La zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale e da un bagno moderno con doccia. Il riscaldamento autonomo ad aria assicura comfort abitativo e gestione ottimale dei consumi, per una temperatura perfetta in ogni stagione. A garanzia di maggiore sicurezza e tranquillità, inferriate su tutte le finestre e cancello all’ingresso. Soluzione ideale per giovani coppie o come investimento. Contattaci per informazioni o per organizzare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Chiavari Vendesi Esclusivo appartamento fronte mare in palazzo signorile. In posizione privilegiata sulla passeggiata a mare di Chiavari, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 200 mq, completo di ampio box auto nello stesso stabile, comodamente raggiungibile con ascensore interno. L'immobile si affaccia direttamente sulle spiagge e si trova a pochi passi dal porticciolo turistico, con una vista panoramica aperta sui giardini curati e sul Golfo fino a Portofino. Il centro storico, con i suoi caratteristici portici e le attività commerciali, è facilmente raggiungibile a piedi grazie a un pratico sottopasso. La proprietà è valorizzata da una balconata angolare che si sviluppa lungo tutto il perimetro dell'appartamento, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e la vicinanza al mare. Le ampie vetrate e l'esposizione sud ovest garantiscono luminosità naturale e suggestivi tramonti. Situato al terzo piano, l'appartamento si compone di un grande soggiorno con zona pranzo separata, cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni. Completa la proprietà un garage di generose dimensioni al piano fondi dello stabile, servito da ascensore. Scheda a carattere informativo Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza preavviso. Per meglio servirVi, le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Grazie per averci visitato. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate su richiestadei proprietari. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, dove è la nostra sede da più di 30 anni. Tel +39 0185 60337 Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. Classe Energetica: D IPE: 101.89kWh/mq anno

ZOAGLI CASTELLO DI SEM BENELLI Vendiamo Un appartamento solo per chi sa distinguere il raro dal semplicemente bello, per chi riconosce il valore dell'architettura dei primi del '900, per chi cerca l'unico. All'interno del Castello costruito dal drammaturgo Sem Benelli, è un'opera sospesa tra cielo e storia. A picco sul mare, vi proponiamo una dimora di circa 230 mq. che non è semplicemente un appartamento, ma un'esperienza architettonica. Il cuore della proprietà è il salone scenografico che si apre in un vero capolavoro spaziale. Le grandi arcate morbide incorniciano tre aperture in pietra affacciate sull'acqua ove tre balconi vi faranno vivere l'esperienza di un gabbiano che dopo un lungo volo si ferma ad osservare. I gradini col loro particolare disegno diventano una scultura, valorizzata dai marmi e dai cristalli. Il mare entra visivamente nell'ambiente e diventa parte dell'arredo, non lo si vede soltanto, ma lo si respira e lo si sente. La luce non illumina ma modella ogni elemento architettonico e ad ogni ora del giorno crea un'atmosfera diversa, trasformando lo spazio e i volumi in una scenografia di ombre e luci sospesa tra realtà e palcoscenico. Se cercate solo un bell' appartamento questo non fa per voi. Al piano principale, perfettamente organizzato, Ingresso, salone monumentale vista mare, due camere matrimoniali, entrambe con bagno, cucina, lavanderia, con una distribuzione comoda e funzionale che dialoga armoniosamente con l'architettura storica. La terza camera si trova al piano superiore,nella torre. Uno spazio rotondo, suggestivo e riservato, raggiungibile con ascensore oppure attraverso l'antica scala a chiocciola perfettamente circolare, illuminata da piccole finestre che regalano una vista a 360 gradi tra verde, mare e cielo. Un ambiente che da solo racconta la rarità della proprietà. Ancora sopra , tramite una botola meccanizzata, si accede a un terrazzo rotondo sul tetto: un punto panoramico privilegiato dove il sole sorge e tramonta davanti agli occhi e il mare si estende senza confini. Ci si può addormentare per svegliarsi a guardare l'alba e attendere il tramonto senza accorgersi del tempo che scorre perché ad ogni attimo si dipinge un quadro di colori diversi. Un luogo raro, quasi meditativo. L'appartamento è stato completamente e recentemente ristrutturato, con interventi rispettosi dell'identità architettonica del Castello. Viene venduto completo dell'arredo, scelto con estrema cura per esaltare la bellezza e la forza espressiva di questo spazio unico. Ogni elemento dialoga con le linee, i volumi e la luce, contribuendo a valorizzarne l'anima contemporanea senza tradirne la storia passata. Il Castello, dichiarato Monumento Nazionale, costruito nel 1914 dall'architetto Giuseppe Mancini per il poeta Sem Benelli, sorge all'interno di un parco di circa 12.000 mq di macchia mediterranea che scende fino al mare ove si raggiunge la spiaggia privata con un morbido vialetto o con una veloce scala, A ridosso della spiaggia la casetta "del poeta" dove Sem Benelli amava scrivere è uno spazio ove ritirarsi a leggere un libro o a sorseggiare un aperitivo fruibile a tutti i proprietari del castello. Tutta la facciata è stata recentemente restaurata e riportata alla bellezza primaria. Completano l'offerta due comodi posti auto all'interno della proprietà. Questa non è solo una casa sul mare,ma un bene architettonico irripetibile,un investimento culturale. un luogo unico. Richiesta: € 1.890.00. Si consiglia di prenotare una visita perché sia la descrizione che le immagini non rendono le emozioni che entrando si attraversano. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. L' appartamento si può anche AFFITTARE con contratto mimimo mensile, per giugno e settembre ad euro 12.500 mensili e per i mesi di luglio o agosto ad euro 15.000 mensili. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che per volontà dei proprietari non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi rispettando le vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, dove è la nostra sede da quasi 35 anni. Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera.Valutiamo gratis i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie per averci visitato. In case of buying interest we provide mother tongue interpreter for foreign customers Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Vendesi a Santa Margherita Ligure San Lorenzo Dimora d'altri tempi con vista mare: un sogno che si affaccia sull'infinito Nel cuore di San Lorenzo, in posizione dominante e abbracciata dal silenzio della natura, sorge un'antica villa dal fascino nobile e senza tempo, che si apre su uno degli scorci più emozionanti del Golfo del Tigullio. Qui, il sole accarezza ogni angolo della casa dall'alba al tramonto, e il mare, immenso, sembra entrare nelle stanze con la sua luce e la sua quiete. Proponiamo due appartamenti indipendenti all'interno di questa villa d'epoca, immersa in un giardino a fasce profumato di macchia mediterranea, dove ogni pietra racconta una storia e ogni dettaglio parla di bellezza. Piano Terra 132 mq Un grande soggiorno con camino si apre su una balconata fronte mare, da cui il blu si estende fino all'orizzonte. Due camere, due bagni, cucina separata e due fasce di giardino privato, per vivere ogni stagione all'aperto, tra cielo e mare. Richiesta: € 1.850.000 Gli affreschi originali ai soffitti, i pavimenti dell'epoca, le altezze importanti e i camini antichi sono custoditi con eleganza e aspettano solo di essere riportati alla loro originaria magnificenza, in un restauro che unisca il rispetto per il passato al comfort del presente. Altro appartamento al Primo Piano 191 mq + sottotetto Il soggiorno, anch'esso con camino, regala una doppia emozione: una balconata sul mare e una che abbraccia il verde verso il Santuario di Montallegro. Tre camere, due bagni, cucina e un piano sottotetto con progetto approvato per creare un ambiente unico, coronato da un terrazzino segreto, incastonato tra le falde del tetto, da cui contemplare il cielo stellato. Richiesta: € 2.250.000 La vendita è preferibilmente combinata, ma è possibile anche acquistare i due appartamenti separatamente. Vendita combinata: € 4.000.000 Questa non è solo una casa, ma un rifugio dell'anima, un luogo raro e autentico per chi desidera possedere qualcosa di veramente unico. Le fotografie non bastano a raccontarne l'emozione: occorre varcarne la soglia per sentire il battito del tempo fermarsi. Prenota la tua visita e lasciati incantare. A breve integreremo l'annuncio con altre immagini. Ulteriori informazioni in Agenzia Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi tutte le visite ai ns. immobili si effettuano su appuntamento grazie Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, ove è la nostra sede DA 33 ANNI. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Valutiamo gratis i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gratuitamente gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie per averci visitato. lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. In case of buying interest we provide mother tongue interpreter for foreign customers Classe Energetica: G IPE: 176.00kWh/mq anno

Vendesi a Santa Margherita Ligure porzionedi villa vista mare. Santa Margherita Ligure San Lorenzo Dimora d'altri tempi con vista mare: un sogno che si affaccia sull'infinito Nel cuore di San Lorenzo, in posizione dominante e abbracciata dal silenzio della natura, sorge un'antica villa dal fascino nobile e senza tempo, che si apre su uno degli scorci più emozionanti del Golfo del Tigullio. Qui, il sole accarezza ogni angolo della casa dall'alba al tramonto, e il mare, immenso, sembra entrare nelle stanze con la sua luce e la sua quiete. Proponiamo due appartamenti indipendenti all'interno di questa villa d'epoca, immersa in un giardino a fasce profumato di macchia mediterranea, dove ogni pietra racconta una storia e ogni dettaglio parla di bellezza. Al Primo Piano 191 mq + sottotetto ed esterni. Qui il soggiorno, con camino, regala una doppia emozione: una balconata sul mare e una che abbraccia il verde verso il Santuario di Montallegro. Tre camere, due bagni, cucina e un piano sottotetto con progetto approvato per creare un ambiente unico, coronato da un terrazzino segreto, incastonato tra le falde del tetto, da cui contemplare il cielo stellato. Richiesta: € 2.250.000 Gli affreschi originali ai soffitti, i pavimenti dell'epoca, le altezze importanti e i camini antichi sono custoditi con eleganza e aspettano solo di essere riportati alla loro originaria magnificenza, in un restauro che unisca il rispetto per il passato al comfort del presente. La vendita è preferibilmente combinata, ma è possibile anche acquistare i due appartamenti separatamente. Altro appartamento sempre in vendita al Piano Terra 132 mq Un grande soggiorno con camino si apre su una balconata fronte mare, da cui il blu si estende fino all'orizzonte. Due camere, due bagni, cucina separata e due fasce di giardino privato, per vivere ogni stagione all'aperto, tra cielo e mare. Richiesta: € 1.850.000 Vendita combinata: € 4.000.000 Questa non è solo una casa, ma un rifugio dell'anima, un luogo raro e autentico per chi desidera possedere qualcosa di veramente unico. Le fotografie non bastano a raccontarne l'emozione: occorre varcarne la soglia per sentire il battito del tempo fermarsi. Prenota la tua visita e lasciati incantare. A breve integreremo l'annuncio con altre immagini. Ulteriori informazioni in Agenzia Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi tutte le visite ai ns. immobili si effettuano su appuntamento grazie Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, ove è la nostra sede da 33 ANNI. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Valutiamo gratis i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gratuitamente gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie per averci visitato. lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. In case of buying interest we provide mother tongue interpreter for foreign customers Classe Energetica: G IPE: 176.00kWh/mq anno

Appartamento In villa frazionata in sole tre unità, con vista mare, vendesi 200 mq. di eleganza, privacy e silenzio. In zona di pregio con sole sino al tramonto, riservata e nello stesso tempo vicino alle spiagge e al centro sia di Rapallo che di Zoagli. L'appartamento offre ambienti ampi e luminosi come il grande soggiorno, il salotto con camino, la zona pranzo e la funzionale cucina, due camere da letto e due bagni, ascensore interno per accedere alla camera padronale. Arricchito da terrazze fiorite e ampia loggia arredata per viverla sia di giorno che di sera. Parcheggio per due auto all'interno della proprietà ben delimitata e con cancello elettrico. La villa è situata in Zona Bristol tra Rapallo e Zoagli che dà l'opportunità nei fine settimana di maggior traffico di utilizzare l'autostrada da Chiavari percorrendo la Via Aurelia in uno dei suoi tratti più belli e panoramici. Scheda a carattere informativo Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 dove è la nostra sede. Tel +39 0185 60337 Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. Classe Energetica: F IPE: 170.00kWh/mq anno

Grazioso e luminoso appartamento in vendita a Rapallo, in villa genovese a due passi dal porto, dalle spiagge e dal centro storico. Con i suoi caratteristici pavimenti in graniglia a mosaico ed eleganti fregi a soffitto, l'appartamento è composto da un ampio soggiorno doppio con balcone, una camera da letto matrimoniale più una spaziosa cameretta, cucina abitabile, doppi servizi con finestra, ingresso e ripostiglio. Comoda ai mezzi pubblici, ai negozi e a tutti i principali servizi, la villetta genovese è ubicata in zona pianeggiante e facilmente accessibile. Prezzo richiesto 550.000 euro. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 dove è la nostra sede. Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. Classe Energetica: G IPE: 147.00kWh/mq anno

San Michele di Pagana, il privilegio di vivere in una baia Vendesi tra Rapallo e Santa Margherita Ligure, nella cornice luminosa della baia di San Michele di Pagana, un appartamento perfettamente ristrutturato con elementi di pregio che vive il mare con discrezione ed eleganza. A pochi passi dalle spiagge e dal cuore del borgo, in una palazzina genovese con ascensore e parcheggi dedicati, immersa nel verde e nella quiete di una strada privata. Al terzo piano, 85 mq luminosi e perfetti accolgono due camere da letto una con balcone affacciato sul silenzio della collina doppi servizi, una cucina abitabile con balconcino e un bel soggiorno che si apre verso una terrazza loggiata vivibile: uno spazio dove il tempo rallenta e lo sguardo si perde in una vista delicata, tipica di una delle zone più ricercate del Tigullio. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e una soffitta adibita a ripostiglio, piccoli dettagli che rendono la vita quotidiana ancora più comoda.. Scheda a carattere informativo Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo. Tel +39 0185 60337 Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. Classe Energetica: F IPE: 78.00kWh/mq anno

Vendesi direttamente sul mare e con terrazza a Portofino Paraggi splendido appartamento di 200 mq. trattativa riservata. Visite su appuntamento. Per altre informazioni ed appartamenti visitare il nostro sito (che non è questo) Grazie abitaimmobiliaresas La nostra Agenzia, Abita Immobiliare S.A.S., si trova all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo sulla direttrice per Santa Margherita Ligure, è aperta tutti i giorni compresa la Domenica su appuntamento. Per meglio servirvi le visite si effettuano su appuntamento. Siamo comunque reperibili telefonicamente dalle 9,30 alle 19,30 dal lunedì al sabato al telefono +39 0185 60337. Consideriamo l'acquisto della casa, dal monolocale alla villa, uno degli investimenti più importanti, per questo forniamo al cliente tutta l'assistenza, dalla prima telefonata sino all'atto notarile ed anche dopo per volture o pratiche inerenti la casa acquistata. Tutta la documentazione è visibile nel nostro ufficio e verifichiamo per doverosa trasparenza le regolarità edilizie, catastali, ipoteche e tutto quanto può rendere sicuro e trasparente l'acquisto prima di sotto firmare una proposta. Serviamo la nostra pregiata clientela da più di 20 anni e tutti i nostri immobili sono selezionati in modo che via sia sempre un giusto rapporto qualità/prezzo. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 ove è la nostra sede. Tel +39 018560337 Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Abbiamo molte altre proposte immobiliari sul nostro sito privato (che non è questo) contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it Classe Energetica: F IPE: 104.00kWh/mq anno

Nello storico Castello Piaggio, vincolato dal Ministero per la sua bellezza architettonica e lo splendido giardino, vendiamo lussuoso appartamento su due livelli con due terrazzi. A due passi dal centro di S. Margherita Ligure e dalla splendida spiaggia del Continental raggiungibili a piedi, vendesi elegante ed esclusivo appartamento di circa 200 mq. più due terrazze, con una particolare vista mare e un rigoglioso parco privato di 11.000 metri quadrati molto ben fruibile e con area parcheggio per ospiti. Un signorile appartamento perfettamente ristrutturato col fascino della posizione dominante e in pieno sole, . A completamento due posti auto esclusivi. Castello Piaggio vanta una posizione incantevole sul soleggiato e panoramico crinale posto tra le baie di San Michele di Pagana e Santa Margherita Ligure entrambe comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. La proprietà, perfettamente curata e mantenuta quotidianamente da un custode, è circondata da un meraviglioso parco botanico con prati all'inglese, pini marittimi d'alto fusto, uliveti ed aiuole fiorite. Tra i luoghi più suggestivi, un lussureggiante Belvedere con vista su Rapallo e San Michele di Pagana, da poter fruire nelle serate primaverili ed estive. Scheda a carattere informativo Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi rispettando le vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 dove è la nostra sede. Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. Classe Energetica: G IPE: 172.68kWh/mq anno

Vendesi a a S. Michele di Pagana alta, appartamnto in signorile villa con piscina e vista mare, comodo alla spiaggia della rinomata baia, raggiungibile a piedi con pedonale illuminata e immersa nel verde. Situato al piano terra con terrazza e giardinetto privato, ove si possono ammirare sia l'alba che il tramonto, composto da ampio soggiorno, cucin0tto, stanza letto e stanza TV, due bagni, ripostiglio e posto auto di proprietà. Piscina privata per gli appartamenti della villa, vista mare e posizione dominante. La villa resta in pieno sole per tutta la giornata, e dalla terrazza e dal giardinetto privato dell'appartamento si possono ammirare sia l'alba che il tramonto. A completare la proprietà, un posto auto privato all'interno del cortile della villa a cui si accede attraverso un vialetto ben piantumato, con cancello automatizzato. PREZZO RICHIESTO: 800.000 Euro Scheda a carattere informativo Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 dove è la nostra sede. Tel +39 0185 60337 Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. Grazie per averci visitato Classe Energetica: E IPE: 77.15kWh/mq anno

In affascinante villa d'epoca in zona Excelsior, circondata dal verde e a pochi passi dal mare e dal porto Internazionale Carlo Riva, vendesi lussuoso appartamento vista mare con 4 camere e 3 bagni, loggia riservata, cortile privato a mosaico realizzato con la tradizionale tecnica del "risseu" ligure su cui trovano spazio diversi posti auto. L'affascinante salone, con camino in marmo e soffitti a 4,60 metri d'altezza, offre una suggestiva vista sul golfo di Rapallo dalle tre ampie porte finestra che conferiscono grande luminosità all'ambiente. Da qui si raggiungono la loggia d'ingresso, la cucina, la zona pranzo separata e una prima zona notte composta da cameretta e bagno ospiti. Al piano superiore, collegato al soggiorno con un'elegante scala in ardesia, trovano spazio la camera da letto matrimoniale, un bagno privato e un ulteriore locale dai soffitti ribassati utile e fruibile come vano guardaroba o come studiolo. Al piano inferiore di questo lussuoso appartamento in villa troviamo una seconda camera da letto matrimoniale con affaccio diretto all'esterno, ideale anche per offrire indipendenza ad eventuali ospiti. Allo stesso livello sono presenti anche un bagno, un ripostiglio nel vano sottoscala e un'ulteriore stanza fruibile come ulteriore cameretta o come separato locale lavanderia/stireria. Suggestivo anche il viale di ingresso che, attraversato il cancello elettrico principale, conduce a questo lussuoso appartamento in villa in vendita a Rapallo, in zona Excelsior e al suo ampio cortile privato dove può trovar spazio una congrua disponibilità di posti auto. L'appartamento, con ingresso indipendente con scalone e loggia privati, è dotato di riscaldamento autonomo. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. Classe Energetica: G IPE: 134.98kWh/mq anno

SAN MICHELE di PAGANA In esclusiva zona di prestigio, ove si affacciano sul mare le più belle ville del '900, Vendesi in villa d'epoca con ascensore, appartamento ultimo piano più mansarda, di circa 120 mq. arricchito da terrazzino e 3 posti auto all'interno della proprietà privata. Vista mare ed esposizione al sole eccellente. Sia Santa Margherita Ligure che Rapallo sono raggiungibili comodamente a piedi, spiagge libere e private a pochi passi. Comodo sia per il Golf che per chi avendo la barca, utilizza il Porto Internazionale Carlo Riva a cui si accede con comoda scaletta diretta. L'aeroporto di Genova a soli 37 Km. L'appartamento è molto luminoso e composto da zona giorno con porta finestra sul terrazzino, cucina separata, tre camere da letto, di cui una padronale fronte mare con finestra che regala il sorgere del sole sul golfo, due bagni, più mansarda al piano superiore, composta da studio, bagno e ampie finestre ritagliate nel tetto. Prezzo un poco trattabile. Per meglio servirvi le visite si effettuano solo su appuntamento. Grazie. Scheda a carattere informativo.Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 ove è la nostra sede. Tel +39 018560337. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Grazie per averci visitato lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che ventennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. In case of buying interest we provide mother tongue interpreter for foreign customers Classe Energetica: G IPE: 266.33kWh/mq anno

In zona Porto Carlo Riva, una delle più ricercate di Rapallo, a due passi dal Porto turistico e dal lungomare, vendesi appartamento di ampia metratura, situato in posizione pianeggiante, senza il rumore del traffico veicolare, comodissima a negozi, mezzi pubblici, servizi e spiagge: tutto raggiungibile in pochi minuti a piedi. L'immobile si trova al secondo piano CON ASCENSORE di un caratteristico stabile in stile anni '50, caratterizzato da una scenografica scala elicoidale con pareti in vetrocemento, che dona grande luminosità alle parti comuni. L'appartamento è raggiungibile, eliminando le scale del portone, anche dal piano dei box con ascensore. L'appartamento si presenta molto funzionale e offre spazi generosi, ideali sia come prima casa che come confortevole abitazione al mare. Ingresso ampio e arredabile Soggiorno luminoso con uscita sul balcone Cucinotto separato Due camere da letto matrimoniali Studio / terza camera Due bagni (uno finestrato con vasca, uno con doccia e zona lavanderia) Ampio balcone sul soggiorno Ripostiglio Cantina al piano seminterrato Gli interni conservano dettagli originali dell'epoca, come il parquet a spina di pesce nella zona giorno e i pavimenti alla genovese nelle camere, che possono essere valorizzati nell'ambito di una eventuale ristrutturazione. Punti di forza Posizione strategica, a 150 metri dal mare Ascensore e riscaldamento autonomo Contesto pianeggiante, ideale per muoversi a piedi Vicinissimo a Porto, Lungomare, supermercati, bar, ristoranti e fermata autobus Stabile gradevole, con parti comuni iconiche Spazi ampi e grande luminosità Soluzione perfetta come abitazione principale, seconda casa vacanza o investimento Ulteriori informazioni in Agenzia Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi tutte le visite ai ns. immobili si effettuano su appuntamento grazie Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, ove è la nostra sede da 33 ANNI. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Valutiamo gratis i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gratuitamente gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie per averci visitato. lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. In case of buying interest we provide mother tongue interpreter for foreign customers Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

VIA F. GAZZOLO NERVI Vi proponiamo in vendita a pochissimi passi dal suggestivo Porticciolo di Nervi e dalla passeggiata Garibaldi un accogliente bilocale di 50 mq. circa ideale sia come investimento sia come abitazione principale per un single o per una persona anziana considerando che non vi è alcuna barriera architettonica. L'appartamento si compone di un ingressino presso il piccolo soggiorno con angolo cottura, una grande camera da letto, uno spazioso bagno finestrato ed infine un comodo ripostiglio. Questo immobile, già ben ristrutturato, rappresenta una soluzione funzionale ed ottimamente distribuita inserita all'interno di un contesto caratteristico e tranquillo con tutti i servizi sotto casa e comoda ai mezzi pubblici. La posizione strategica sul Porticciolo di Nervi rende l'immobile perfetto per locazioni a reddito sia tradizionali che soprattutto turistiche grazie anche alla forte e costante richiesta in zona. Se stai cercando un appartamento raccolto ed intimo a due passi dal mare e facile da gestire grazie all'elevata domanda in una delle zone più affascinanti ed amate del levante genovese, chiama in agenzia per concordare un appuntamento di visita!

Via Monte Zovetto 17 – Trilocale ristrutturato con balcone OPEN HOUSE SABATO 28 MARZO Proponiamo in vendita, in Via Monte Zovetto, nel cuore di Albaro, un ampiissimo e luminosissimo trilocale appena ristrutturato, caratterizzato da una distribuzione interna molto razionale, finiture di pregio e grande luminosità, elementi che rendono questo appartamento una proposta davvero rara sul mercato. L’immobile è composto da: due camere da letto due bagni, di cui uno en suite ampissima zona giorno con cucina a vista doppio accesso allo spazio esterno dalla zona living ampia balconata ad “L” con esposizione sud ovest Caratteristiche : cucina Veneta inclusa nel prezzo infissi in PVC con doppi vetri porta blindata comodo ripostiglio/scarpiera a muro Completa la proprietà la possibilità di usufruire di un posto auto a rotazione nei fondi del condominio.

VIA PISACANE FOCE Nel cuore del quartiere della Foce e più precisamente in Via Pisacane, Vi proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq. circa situato in una posizione estremamente comoda e strategica in quanto ottimamente servita da negozi, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi direttamente sotto casa. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza infatti l'area è ben collegata dai mezzi pubblici e permette di raggiungere il centro città in pochi minuti sia a piedi che con i trasporti. L'appartamento, che è collocato al secondo piano dotato di ascensore all'interno di un palazzo genovese, si trova in buone condizioni di manutenzione e si compone di in ingressino presso la accogliente zona giorno dotata di angolo cottura open space, due ampie camere da letto matrimoniali, uno spazioso studio, un bagno finestrato ed infine un comodo e profondo ripostiglio. Per chi avesse necessità di solamente due camere da letto e desiderasse un ambiente giorno più ampio, risulta molto agevole allargare la sala eliminando la parete che ci separa da una delle camere da letto matrimoniali e dunque con una spesa minima otterremo un ambiente più esteso e luminoso dotato ben di tre luci. L'appartamento risulta ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. Il quartiere della Foce è infatti tra i più apprezzati della città grazie alla presenza di servizi, scuole, aree verdi ed alla vicinanza al mare ed al centro cittadino. Chiama in agenzia per non farti sfuggire questa ottima soluzione abitativa!

Appartamento posto al piano terra, di vani 4 catastali, dotato di giardino pavimentato al piano , con accesso direttamente dall'esterno a mezzo di ampio cancello. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Appartamento in zona porto con ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni padronali, ampio balcone e posto auto. Completa la proprietà una mansarda con finestra al sesto piano con bagno comune nata come terzo vano ad uso ospiti. Il palazzo è dotato di ingresso carrabile con cancello ed accesso pedonale da strada. L'area parcheggio, l'ingresso del palazzo e l'ascensore risultano perfettamente complanari. L'accessibilità all'appartamento è pertanto garantita ai portatore di handicap con carrozzina. L'ascensore è di dimensioni idonee con porte scorrevoli. L'insieme del compendio immobiliare garantisce pertanto tutte le comodità possibili in una zona residenziale giardino posta in posizione limitrofa al nuovo Porto Turistico Carlo Riva. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria e ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. Tel. 3939895670 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Luminoso ed ampio bilocale in zona pianeggiante vicino al centro. Ultimo piano con ascensore. Nessuna barriera architettonica. Internamente l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con finestra. Ogni stanza accede al grande balcone. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria e ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. 3939895670 www.immobiliaresanmarco.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Zara, a pochi passi dalla spiaggia, dal centro e dalla stazione ferroviaria di Santa Margherita Proponiamo in vendita un appartamento già in perfetto stato con due camere da letto e doppi servizi. E' composto da: l’ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali (una delle quali con suo servizio igienico), bagno principale, uno studio illuminato da luce naturale ed il balcone. L'abitazione è stata recentemente e completamente ristrutturata ed arredata con mobilia su misura, (che volendo è compresa). Gli impianti tecnologici sono praticamente come nuovi, i serramenti sono in alluminio a doppio vetro ed è presente l’impianto per il condizionamento dell’aria. Il riscaldamento è autonomo con conseguenti contenute spese di amministrazione. Ottima opportunità anche come casa vacanze.

n 3 appartamenti

Appartamento in Vendita Via S. Alberto 13 Sestri Ponente Scopri questo ampio e luminoso appartamento situato al sesto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore, con tetto e facciata rifatti circa 10 anni fa. Con una superficie di 131 m², offre spazi ampi e confortevoli, perfetti per una famiglia o per chi cerca un ambiente accogliente. L'ingresso ti accoglie in un'area arredabile che conduce nelle altre stanze dell'immobile, dove si trova un luminoso e ampio salone doppio, cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone e un ripostiglio. La zona notte dispone di due camere da letto spaziose e molto luminose grazie alla presenza dei balconi e un bagno è dotato di doccia. Due balconi, di cui uno ad angolo, offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, con una meravigliosa vista mare e monti. Completa la proprietà una cantina nei fondi. Nelle vicinanze è possibile anche l’acquisto di un box di mq 10 al prezzo di € 25.000. Situato in una zona ben servita, l'immobile è pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze e necessità. Non perdere l'opportunità di visitarlo e innamorarti della sua luminosità e dei suoi spazi! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet.

4 Vani da Ristrutturare – Ottima Opportunità a Sestri Ponente Nelle prime alture di Sestri Ponente, in Via Santa Maria della Costa, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani, situato al quinto piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile si compone di un ingresso arredabile, una luminosa zona giorno open space con cucina e tinello, una spaziosa camera da letto e un bagno con vasca. Completano la proprietà due balconi con vista aperta. Le basse spese di gestione rendono questa soluzione ideale sia come investimento sia per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. Da ristrutturare – Ottimo potenziale! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

A pochi passi dal centro di Pontedecimo e di Campomorone, in contesto privato, in un'oasi di pace e tranquillità, Vi proponiamo in villa bifamiliare splendido appartamento su due livelli con mansarda ed ingresso indipendente. L'immobile è stato ristrutturato finemente da un' architetto e gode di una grande terrazza al piano aperta sulle colline, dotata di utenze idriche ed elettriche nonché vista panoramica. Composizione immobile: ingresso, soggiorno con camino funzionante, ampia zona living con cucina separata, doppi servizi, tre camere, ampia lavanderia. L'immobile è dotato di moderno impianto di domotica, bocchettoni per aria condizionata, infissi moderni, tapparelle elettriche e zanzariere. Compreso nel prezzo, box doppio antistante l'immobile di 40 mq e posti auto nella strada privata, di cui una porzione fa parte della proprietà. Completa la nostra proposta grande giardino omniconfort, in parte piantumato in parte piastrellato, con utenze idriche ed elettriche. L'immobile è dotato inoltre di moderni pannelli fotovoltaici per risparmio energetico. Richiesta 390.000 trattabili.

VIA SESTRI 2 – SESTRI PONENTE Nel cuore dell’omonimo quartiere proponiamo in vendita un appartamento di 98 mq, in ottime condizioni interne, posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si compone di ingresso arredabile, ampio doppio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno ristrutturato con piatto doccia e ripostiglio. Completano la proprietà due balconi vivibili. L’alloggio è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, con buone condizioni interne che lo rendono immediatamente abitabile. Soluzione ideale per chi cerca comfort, servizi e centralità: occasione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Via Molfino – In posizione strategica, comodissima a mezzi e servizi, nel cuore di Sestri Ponente, proponiamo in vendita ampio appartamento di 6 vani, posto al sesto piano con ascensore. L’immobile presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da: ingresso arredabile, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia e ripostiglio. Completa la proprietà un balcone vivibile. L’appartamento e lo stabile sono stati oggetto di numerosi interventi di miglioramento, tra cui: • Tetto completamente rifatto e appena ultimato, con isolamento termico (valore aggiunto già incluso); • Ascensore adeguato contestualmente ai lavori del tetto; • Pulsantiere citofoniche nuove; • Impianto idraulico recente; • Impianto di riscaldamento nuovo, con tubazioni coibentate, caloriferi e partitori appena sostituiti, oltre a valvole che consentono l’isolamento dell’appartamento dalla colonna condominiale; • Impianto elettrico con messa a terra, suddiviso in più linee per una maggiore sicurezza e funzionalità, predisposto fino a 6 kW (attualmente 4,5 kW); • Predisposizione impianto antintrusione (cavi presenti, apparecchiature non installate); • Doppia predisposizione per lavatrice (ripostiglio e bagno); • Predisposizione per pilozzo sul balcone; • Doppia colonna montante acqua con possibilità di utilizzo alternato e autoclave gestibile dall’interno dell’appartamento. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione centrale, ben servita e con importanti lavori già eseguiti, riducendo al minimo future spese di manutenzione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Nel contesto residenziale di Salita Cataldi a Sestri Ponente, proponiamo in vendita ampio appartamento di 7 vani, situato al secondo piano di un edificio in buone condizioni, dotato di ascensore. L’immobile è composto da ingresso arredabile, luminoso soggiorno con accesso al balcone come anche la cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con affaccio esterno, e bagno finestrato con piatto doccia. La proprietà è arricchita da due balconi e comprende inoltre una cantina di pertinenza situata nei fondi dello stabile. A disposizione dei condomini posto auto condominiale a rotazione trimestrale. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi in una zona tranquilla e ben servita. Ottima opportunità! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com