Appartamenti in vendita Sardegna Pag. 8

All’interno di un residence con piscina, immerso nella quiete, proponiamo in vendita un appartamento con terrazza panoramica affacciata sul mare. L’immobile è composto da due camere da letto, due bagni ed una terza stanza adibita a lavanderia. Zona giorno ampia ed accogliente, con cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza. Terrazza abitabile con vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità in un’atmosfera unica. Situato a breve distanza dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come dimora per le vacanze o investimento di prestigio. Ampio parcheggio condominiale. Comodo ascensore che conduce fino all'appartamento. Nelle vicinanze della piazza principale di Baja Sardinia, che ospita diversi bar, ristoranti e negozi. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it Visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo borgo di Baja Sardinia, in posizione panoramica, proponiamo in vendita meraviglioso quadrilocale fronte mare, con ampia terrazza semi coperta con splendida vista sulla rinomata spiaggia di Cala Battistoni. Composto da luminoso soggiorno pranzo, cucina attrezzata con terrazzino, una camera matrimoniale, una camera doppia con letti separati, una camera con letti a castello che si affaccia sulla terrazza vista mare e due bagni, entrambi con doccia e finestre. A pochi passi posto auto privato. Arredato e climatizzato. Grazie alla sua posizione centrale, con pochi passi è possibile raggiungere la spiaggia principale, la Piazza dei Pini e la Piazza Due Vele, con le sue varie attività commerciali e dalla quale è possibile ammirare i bellissimi colori dell'arcipelago di La Maddalena. Dista a pochi chilometri da Poltu Quatu, Liscia di Vacca e Porto Cervo. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI AMPIO VILLINO SITUATO A PORTO RAFAEL, COMUNE DI PALAU. Questa splendida porzione centrale di trifamiliare offre un'ottima opportunità per chi cerca una casa vacanza o residenza permanente in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna. Con una superficie di 135 mq, il villino si compone al piano terra da un ampio patio antistante che accoglie gli ospiti con eleganza. L'ingresso conduce ad uno studio/camera versatile e a un bagno ben rifinito. La cucina separata è funzionale e luminosa, mentre il soggiorno/pranzo rappresenta il cuore pulsante della casa, perfetto per momenti conviviali. Da qui si accede anche all'ampia veranda esterna con vista mare mozzafiato, ideale per cene estive sotto le stelle. Al piano seminterrato troviamo tre camere da letto spaziose e due bagni moderni; la lavanderia completa l'offerta degli spazi interni. Esternamente, un terrazzo invita a godere del clima mediterraneo. Il villino è mantenuto in perfette condizioni ed è pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori lavori. Situato nel rinomato residence Baia di Nelson 1, gode inoltre della possibilità di posto auto privato e accesso al campo da tennis del complesso. La spiaggia dista solo 200 metri ed è facilmente raggiungibile a piedi: non perderti la bellezza delle acque cristalline! Incluso nel prezzo vi sono anche un posto barca di 12 m presso il pontile adiacente alla spiaggia Baia di Nelson e un box nei pressi dell'aeroporto di Olbia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni su questa imperdibile opportunità immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento situato nel centro di Siniscola, una delle gemme della costa orientale della Sardegna. Con una superficie totale di 80 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella cultura e nelle tradizioni locali. L'appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o come casa vacanze. Gli spazi interni sono progettati con cura, offrendo comfort e funzionalità. La zona giorno è accogliente e perfetta per momenti di convivialità, mentre le camere da letto garantiscono privacy e tranquillità. Un ulteriore vantaggio di questa proposta immobiliare è l'assenza di spese condominiali; ciò significa che potrai gestire al meglio il tuo budget senza sorprese mensili! Siniscola non offre solo bellezze naturali ma anche una vita sociale vibrante: ristoranti tipici, negozi artigianali e mercati locali rendono la quotidianità ricca ed interessante. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile ti permetterà di raggiungere facilmente le splendide spiagge vicine come quella de La Caletta o Capo Comino. Non perdere l'occasione di investire in questo splendido appartamento! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta del tuo prossimo sogno immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione aperta e piacevolmente tranquilla, lungo Via Silvio Pellico in direzione La Caletta, proponiamo una casa bifamiliare costruita nel 2020, con una superficie commerciale di 110 m² e inserita in un terreno di circa 2.000 m². La proprietà coniuga comfort contemporaneo, generosi spazi esterni e una gradevole sensazione di privacy. L’abitazione dispone di tre camere da letto e due bagni ed è venduta arredata. Gli ambienti, curati e funzionali, sono dotati di aria condizionata. La terrazza coperta amplia la casa verso l’esterno e crea uno spazio ideale per pranzi e momenti di relax, valorizzato dalla vista aperta sul paesaggio circostante. Completano la proprietà una doccia esterna e una cantina allo stato grezzo, utile come deposito o da sviluppare secondo le proprie esigenze, nel rispetto delle autorizzazioni necessarie. LA CALETTA La Caletta è una vivace località costiera di Siniscola, affacciata sul Golfo di Orosei. È apprezzata per la lunga spiaggia di sabbia chiara, i fondali bassi e il porto turistico, punto di partenza per escursioni in mare. Ristoranti, negozi e servizi rendono la zona interessante sia come residenza sia come casa per le vacanze. Nei dintorni si trovano anche Santa Lucia, Capo Comino, Berchida e l’Oasi di Biderosa. Le informazioni qui riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Non perdete l'opportunità di possedere questo angolo di paradiso! Contattate subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Palau, precisamente nel centro del paese e a pochi passi dal porto turistico, proponiamo un ampio appartamento trilocale in vendita. Questa luminosa proprietà di circa 80 mq è stata recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli e si trova al primo piano di un edificio ben mantenuto. L'appartamento è composto da un soggiorno spazioso dotato di angolo cottura attrezzato, una camera matrimoniale completa di bagno en suite per il massimo della privacy, una seconda camera doppia ideale per ospiti o familiari e un secondo bagno. Ogni vano è finestrato per garantire luminosità durante tutto il giorno. Ad arricchire questa offerta imperdibile c'è anche un ampio terrazzo esterno perfetto per momenti di relax all'aperto o convivialità con amici e familiari. La proprietà viene venduta completamente arredata e corredata, permettendo così una fruibilità immediata sin dal primo giorno. La posizione strategica dell'immobile consente l'accesso comodo a tutti i principali servizi: spiagge incantevoli, ristoranti caratteristici dove gustare piatti locali, negozi vari ed eventuali parcheggi. Tutto ciò che desiderate è raggiungibile comodamente a piedi! Non lasciatevi sfuggire questo ottimo affare! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà non esitate a contattare la nostra agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alghero, Zona Pivarada – In posizione servita e strategica, a pochi minuti dai principali punti d'interesse della città e dalle spiagge, proponiamo eleganti unità abitative di nuova costruzione all'interno di una moderna residenza progettata secondo i più elevati standard tecnologici ed energetici (Classe A / NZEB Nearly Zero Energy Building). Il progetto unisce la massima efficienza energetica ad un comfort abitativo di alto livello, con consegna prevista per maggio 2028. Ogni appartamento include già nel prezzo un impianto fotovoltaico autonomo da 1,5 kW (con possibilità di integrare un sistema di accumulo extra capitolato), per abbattere drasticamente i consumi e ottimizzare la gestione della casa. Le finiture interne (pavimentazioni, rivestimenti, porte e sanitari) sono completamente personalizzabili dall'acquirente sulla base di un capitolato di ottima qualità. Le tipologie ancora disponibili: — Piani Intermedi (2° e 3° Piano) Soluzioni funzionali con ottima esposizione, composte da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e spazi esterni vivibili. Tipologia C (Piano 2°): €205.000 + IVA Tipologia A (Piano 2°): €230.000 + IVA Tipologia A (Piano 3°): €240.000 + IVA — Ampie Metrature e Piani Alti (4° e 5° Piano) Unità di generosa metratura, ideali per chi cerca spazi comodi e terrazze più ampie con ottima luminosità. Piano 4° – Tipologia B: €300.000 + IVA Piano 4° – Tipologia A: €330.000 + IVA Piano 5° – Tipologia B: €310.000 + IVA Piano 5° – Tipologia A: €340.000 + IVA — Esclusivo Attico Panoramico (6° Piano) Prestigiosa residenza all'ultimo piano con ampia e spettacolare terrazza abitabile vista aperta, per il massimo della privacy e della rappresentanza. Prezzo: €700.000 + IVA Pertinenze opzionali (con trattativa separata): — Box auto al piano seminterrato: €25.000 + IVA — Cantine private: €10.000 + IVA Le soluzioni sono perfette sia come residenza principale ad altissimo risparmio energetico, sia come investimento immobiliare o seconda casa ad Alghero. Il mercato si muove velocemente e le unità disponibili cambiano. Contattaci per conoscere la situazione aggiornata, ricevere i progetti nel dettaglio e prenotare un appuntamento riservato. Ti seguiamo dalla prima visita fino al rogito, con assistenza legale integrata grazie alla collaborazione con Govoni Law. Hai domande su questo immobile? Chiamaci o scrivici: ti risponderemo in tempi brevi, senza giri di parole. Una buona Agenzia non ti trova solo casa, ti fa vedere quello che non vedi, ti evita gli errori che costano e ti porta all'affare giusto. Se vuoi visitarlo, organizziamo tutto noi. Ti seguiamo dalla prima visita fino al rogito, con assistenza legale integrata grazie alla collaborazione con Govoni Law. Le informazioni presenti in questo annuncio, inclusi metri quadrati, planimetrie, foto e video, hanno valore indicativo e potrebbero non essere aggiornate. Ti invitiamo a verificarle con un professionista di fiducia prima di qualsiasi decisione. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Alghero, Zona Calabona – In un contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi minuti dal mare e dai servizi, proponiamo le ultime unità disponibili all'interno di una palazzina signorile di nuova costruzione in classe energetica A4 / NZEB (Nearly Zero Energy Building). L'edificio ospita solo due appartamenti per piano, garantendo a ogni unità tre lati liberi, eccellente esposizione, massima luminosità e la massima privacy. La struttura rispetta le più recenti normative sull'efficienza energetica: cappotto termico, fotovoltaico condominiale, impianti autonomi e finiture di pregio. Un'opportunità ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come casa vacanze ad alto rendimento. Le tipologie disponibili: — Bilocale con Giardino Privato (Piano Terra) — Circa 57 mq commerciali interni. Soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e disimpegno. Splendida vivibilità externa grazie ad un'ampia terrazza di 40 mq, balcone di servizio e giardino/corte esclusiva di 46 mq. Prezzo: €280.000 + IVA — Trilocali Terrazzati (Primo Piano) — Due eleganti unità di circa 76 mq commerciali interni ciascuna. Composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi (uno en suite), ripostiglio. Meravigliosa terrazza abitabile di 26 mq ideale per pranzi all'aperto e relax, oltre a balcone di servizio. Prezzo: €345.000 + IVA ciascuno — Attici Sviluppati su Due Livelli con Vista Mare (Terzo Piano) — Due esclusivi attici con affaccio panoramico mozzafiato sul golfo e su Capo Caccia. Ogni attico offre circa 120 mq interni complessivi tra appartamento e locale sottotetto, oltre a circa 60 mq di terrazze vivibili. I due livelli sono collegati internamente ma godono anche di ingressi indipendenti. Possibilità di acquisto singolo o accorpato per chi desidera una dimora di assoluto prestigio. Prezzo: €750.000 + IVA ciascuno (o €1.500.000 + IVA per l'acquisto congiunto) In questa fase è ancora possibile personalizzare le finiture interne. Pertinenze disponibili (con trattativa separata): — Box auto al piano seminterrato a partire da €35.000 + IVA — Cantine private a partire da €9.000 + IVA Il mercato si muove velocemente e le unità disponibili cambiano. Contattaci per conoscere la situazione aggiornata, ricevere i progetti nel dettaglio e prenotare un appuntamento riservato. Ti seguiamo dalla prima visita fino al rogito, con assistenza legale integrata grazie alla collaborazione con Govoni Law. Hai domande su questo immobile? Chiamaci o scrivici: ti risponderemo in tempi brevi, senza giri di parole. Una buona Agenzia non ti trova solo casa, ti fa vedere quello che non vedi, ti evita gli errori che costano e ti porta all'affare giusto. Se vuoi visitarlo, organizziamo tutto noi. Ti seguiamo dalla prima visita fino al rogito, con assistenza legale integrata grazie alla collaborazione con Govoni Law. Le informazioni presenti in questo annuncio, inclusi metri quadrati, planimetrie, foto e video, hanno valore indicativo e potrebbero non essere aggiornate. Ti invitiamo a verificarle con un professionista di fiducia prima di qualsiasi decisione. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Nel rinomato Residence I Cormorani, proponiamo in vendita un appartamento di testa, libero su tre lati e senza unità sovrastanti, caratterizzato da ampi spazi e da una splendida vista mare. L'abitazione principale, arredata e climatizzata, si compone di ingresso su luminoso soggiorno pranzo con accesso a una spaziosa veranda panoramica vista mare, perfettamente attrezzata con area relax, divanetti e zona pranzo. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni. Al piano inferiore si trova un secondo appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà un ulteriore ambiente attualmente adibito ad appartamento, composto da angolo cottura, una stanza e bagno. All'esterno, un piacevole cortile circonda la proprietà, offrendo spazi ideali per il relax all'aria aperta. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi gratuiti. La posizione è particolarmente privilegiata: il centro di Baja Sardinia, con i suoi servizi, ristoranti e negozi, così come la spiaggia, sono raggiungibili comodamente a piedi. Una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza estiva sia come investimento grazie agli ampi spazi e alla possibilità di ospitare più nuclei familiari. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it Visite anche nei festivi previo appuntamento La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Pittulongu/Bados, in una delle zone più ricercate della Sardegna, proponiamo in vendita un elegante appartamento ideale sia come come casa vacanza che investimento. L’immobile si distingue per la vista mare, per il suo ampio portico coperto dove poter pranzare all’aperto godendo della tranquillità del verde circostante e per il suo giardino privato, con vialetto illuminato e una zona barbecue perfetta per cene conviviali o momenti di relax. L’appartamento offre ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate scorrevoli che collegano la zona giorno al patio esterno. l' appartamento è composto da un soggiorno, cucinotta separata, un' ampia camera matrimoniale, un bagno ed un ripostiglio, completa la proprietà il posto auto coperto. La proprietà fa parte di un complesso residenziale ben curato dotato di piscina condominiale facilmente raggiungibile tramite cancello privato direttamente dal proprio giardino. La posizione strategica consente rapido accesso ai servizi principali, alle splendide spiagge della Costa Smeralda ed è ben collegata al porto e aeroporto internazionale di Olbia. Le finiture pregiate degli spazi esterni – pavimentazioni in cotto, architetture ad arco tipiche sarde – rendono questa soluzione unica nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un grande appartamento di circa 130 mq, situato nella ricercata zona residenziale di Olbia Città, ideale per famiglie numerose o chi desidera vivere circondato da spazi generosi e comfort. La proprietà si sviluppa su una pianta funzionale che offre ambienti ben distribuiti: grande soggiorno pranzo luminoso dotato di camino, perfetto per momenti conviviali durante tutto l’anno; cucina separata abitabile e tre camere da letto. Sono presenti due bagni finestrati oltre a pratiche zone disimpegno e ripostiglio interno. L’appartamento gode di ingresso indipendente tramite uno splendido giardino privato. Gli infissi sono stati cambiati di recente ed è stato ristrutturato un bagno. In alcuni ambienti sono stati installatati nuovi climatizzatori. La posizione strategica consente facile accesso a tutti i principali servizi cittadini (scuole, supermercati, negozi) ed è ottimamente collegata alle vie d’uscita verso le splendide spiagge della Costa Smeralda nonché all’aeroporto internazionale "Olbia Costa Smeralda". Le caratteristiche distintive dell’immobile includono gli ampi volumi interni facilmente personalizzabili secondo ogni esigenza familiare oppure ad uso investimento/affitto turistico grazie alla vicinanza al mare. Non perdere questa opportunità unica nel cuore pulsante della città! Contatta subito l’agenzia Idee Residenziali per maggiori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale curato e riservato, Cala Bitta, proponiamo in vendita luminoso bilocale composto da ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito, camera da letto matrimoniale e bagno. La proprietà è inserita in un complesso dotato di piscina condominiale e dispone di posto auto assegnato, garantendo comfort e praticità. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. in 2 minuti si raggiunge il mare ed il porticciolo a piedi, con una passeggiata di 10 minuti su un marciapiedi illuminato si raggiunge il centro di Baja Sardinia. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.696.2361 – E. ag@gentiliimmobiliare.it Visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in Vendita a Olmedo Nuova Costruzione Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare ad Olmedo! Ti presentiamo un moderno appartamento in costruzione, pronto per essere consegnato entro gennaio 2027. Si tratta di una soluzione abitativa innovativa e sostenibile, perfetta per chi ricerca comfort e efficienza energetica. Spazi e Comfort L'appartamento si sviluppa su 75 m² commerciali e 68 m² calpestabili, distribuiti intelligentemente al primo piano con accesso tramite scala esterna. Gli interni sono stati concepiti per massimizzare la funzionalità: troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura integrato, tre camere da letto ideali per famiglie o per chi necessita di spazi versatili, un bagno completo e un pratico disimpegno. A completare la composizione, un ripostiglio (trastero) dedicato all'organizzazione e allo stoccaggio. Caratteristiche Esclusive Due splendide verande ti permetteranno di godere di momenti all'aperto in ogni stagione, creando uno spazio di relax privato. È presente inoltre un locale tecnico dedicato. Per la mobilità, è incluso un comodo posto auto scoperto, perfetto per le tue necessità quotidiane. Efficienza Energetica Questa proprietà vanta una straordinaria Classe Energetica A+, garantendo consumi ridotti e un impatto ambientale minimo. Un investimento intelligente per il tuo futuro e per l'ambiente. Non perdere questa occasione: contattaci oggi per una visita esclusiva!

Onifai vendiamo casa indipendente su 2 livelli, piano terra 1 piano, composta da: cortile privato, veranda coperta, soggiorno, cucina , cucinino, 3 camere, 3 bagni, terrazzo, cantina. Onifai è un piccolo borgo della Baronia, in provincia di Nuoro, con poco più di 700 abitanti. È una meta ideale se cerchi la Sardegna più autentica, lontana dalle località turistiche affollate. Si trova a pochi chilometri da Orosei, tra il fiume Cedrino e le colline granitiche dell'entroterra. Cosa vedere a Onifai La chiesa di San Sebastiano, nel centro del paese, è il principale edificio religioso. La chiesa campestre di San Giorgio, tra le più antiche della zona, è legata alla festa patronale di aprile. Il Belvedere Parco Sa Serra offre una bella vista sul paese, sulla valle del Cedrino e sulla piana di Orosei. Gli appassionati di archeologia possono visitare la Tomba dei Giganti di Cutinas e i numerosi resti nuragici e le Domus de Janas disseminati nel territorio comunale. Natura Onifai è circondato da paesaggi molto suggestivi: il fiume Cedrino, ideale per passeggiate e birdwatching; gli affioramenti granitici e calcarei modellati dal vento; sentieri adatti a trekking e mountain bike tra macchia mediterranea e colline. Cosa vedere nei dintorni Nel raggio di 10 30 minuti d'auto trovi alcune delle località più belle della Sardegna orientale: Orosei (circa 8 km): il centro storico, il lungofiume e ottimi ristoranti. Oasi di Biderosa: una delle aree naturali più belle dell'isola, con pinete, lagune e spiagge incontaminate. Spiaggia di Berchida: sabbia bianca e mare cristallino. Capo Comino: celebre per le dune e il faro. Galtellì: uno dei borghi storici più belli della Baronia. Dorgali: porta d'accesso al Supramonte. Grotta di Ispinigoli: famosa per la sua enorme colonna calcarea. Cala Gonone: punto di partenza per le escursioni in barca verso le cale del Golfo di Orosei. Cosa assaggiare Onifai è conosciuto per la produzione di: formaggi ovini; miele; olio d'oliva; vini come Cannonau e Vernaccia; pane e dolci tradizionali sardi.

Proponiamo in vendita questa graziosa porzione di villa bifamiliare situata a Capo Comino, una delle località costiere più autentiche e suggestive della Sardegna. L’abitazione ha una superficie di circa 75 mq ed è composta da due camere da letto, un bagno con doccia, una luminosa zona giorno con angolo cottura e una stufa a legna. Completano la proprietà una cantina, una riserva idrica e un giardino privato di circa 500 mq, ideale per realizzare un orto, un'area relax o uno spazio dedicato alla famiglia. Davanti alla casa si trova un'ampia terrazza vivibile, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. Sul lato della veranda è presente una piacevole zona barbecue, ideale per trascorrere serate in compagnia. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da un piccolo fabbricato indipendente, nel quale si trovano una doccia, un WC e lo spazio dedicato alla lavatrice, particolarmente pratico durante la stagione estiva. Uno degli elementi distintivi dell'immobile è il tetto piano praticabile: con la realizzazione di una scala esterna è possibile creare una splendida terrazza panoramica con vista sul mare. L'immobile è dotato di aria condizionata, stufa a legna, cantina, riserva idrica e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Capo Comino è famosa per le sue spiagge di sabbia bianca finissima, le spettacolari dune naturali, tra le più alte della Sardegna, e il mare cristallino dai colori caraibici. Una località ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal turismo di massa. Attualmente l'immobile non dispone del certificato di agibilità ed è pertanto non mutuabile. Si trova tuttavia all'interno della Zona di Risanamento, per la quale è già stato costituito il Consorzio: un importante passo avanti nel percorso di regolarizzazione urbanistica dell'area, che rappresenta un interessante valore aggiunto in prospettiva. Una soluzione ideale come casa vacanze, residenza o investimento, a pochi minuti da una delle spiagge più belle della Sardegna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di circa 70 mq, situato al quarto piano di un prestigioso edificio di nuova costruzione nel cuore della città di Olbia. L’immobile si distingue per le sue finiture di alto livello e l’architettura moderna ed elegante, valorizzata da dettagli contemporanei come illuminazione integrata negli ambienti principali e ampie vetrate che donano luminosità naturale agli spazi interni. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa con armadiature su misura e accesso diretto al balcone panoramico. Nel bagno, materiali pregiati effetto marmo, sanitari sospesi, grande doccia walk in con soffione a pioggia e arredi dal design ricercato. L’edificio è circondato da aree verdi curate e dotato di facciate arricchite da elementi vegetali verticali che conferiscono unicità all’intera struttura. La proprietà dispone inoltre di posto auto riservato all’interno del complesso condominiale recintato. Questa soluzione abitativa permette un facile accesso ai servizi essenziali (supermercati, scuole, trasporti pubblici) parco pubblico Fausto Noce, nonché alle principali vie cittadine verso il porto turistico e le splendide spiagge della Costa Smeralda raggiungibili in pochi minuti d’auto. Consegna prevista per il 2027: scegli oggi la tua futura casa immersa nell’eleganza urbana! Contatta subito l'agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento personalizzato. Le immagini sono rendering e rappresentano immagini indicative della futura realizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In nuovo contesto residenziale ad Olbia, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di 132 mq commerciali dalle finiture moderne e ricercate. L'immobile si distingue per ambienti luminosi ed accoglienti grazie alle ampie vetrate che collegano la zona living a una spaziosa veranda coperta con vista sul giardino di proprietà. La zona giorno open space è caratterizzata da pavimenti in legno naturale, soffitti con illuminazione LED integrata. Le camere sono spaziose con armadiature a tutta altezza integrate e accesso diretto alla terrazza privata; le altre stanze possono essere dedicate a cameretta o studio, entrambe curate nei minimi particolari. Bagno padronale con materiali pregiati come il marmo chiaro sia sulle pareti che sui pavimenti, sanitari sospesi moderni e grande doccia. Ogni ambiente trasmette comfort esclusivo grazie anche ai giochi di luce indiretta che creano atmosfere calde ed avvolgenti. Consegna anno 2027. Nuova costruzione. Situato nel centro urbano più servito della Gallura – vicino a negozi, scuole, servizi essenziali – questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa perfetta sia come prima casa che come investimento immobiliare d’eccellenza. Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: questa proprietà unica aspetta solo te! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Liscia di Vacca – Primo piano Appartamento sito al primo piano del condominio denominato Alba Ruja a Liscia di Vacca. La location è perfetta per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi come parafarmacia, supermarket, bar, pizzeria, ristoranti, tabaccheria, pescheria, pasticceria ecc. Il residence offre la piscina e i costi condominiali ammontano a euro 1.200 annui. L’appartamento misura circa 55mq ed offre ingresso in soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno con finestra, soppalco in legno ad uso camera ospiti o studio, terrazzina abitabile. Il contesto è tranquillo. L’appartamento è abitabile ma necessita di lavori di ammodernamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante ed ampio appartamento posto al piano primo servito da ascensore situato nella splendida cornice di Golfo Aranci. L’immobile si trova in una posizione privilegiata con straordinaria vista panoramica sulle isole di Soffi e Mortorio e su Cala Spada, regalando ogni giorno scenari mozzafiato tra cielo e mare cristallino. L’appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi dalle superfici generose: il soggiorno open space accoglie una zona living, ideale per momenti conviviali o relax; la cucina moderna è perfettamente attrezzata ed integrata alla zona pranzo. La proprietà dispone inoltre di due camere da letto spaziose, arredate con gusto contemporaneo, oltre a due bagni finestrati che garantiscono praticità sia per famiglie che per ospiti. Punto forte dell’abitazione è l’ampia veranda coperta affacciata sul verde curato dei giardini sottostanti: uno spazio esterno unico dove godere della brezza marina e organizzare cene all’aperto ammirando il tramonto sulla costa sarda. Completano la soluzione un comodo posto auto privato in autorimessa coperta (con ascensore diretto ai piani), climatizzazione caldo/freddo già installata e finiture moderne dai toni chiari che donano eleganza agli ambienti. La location rappresenta uno dei contesti più ricercati della Sardegna nord orientale: spiagge bianche raggiungibili a piedi, servizi essenziali nelle immediate vicinanze ed eccellente collegamento con Olbia grazie al porto turistico internazionale distante pochi minuti d’auto. Questa proposta unica racchiude privacy, comodità e fascino mediterraneo—perfetta sia come abitazione principale che come investimento immobiliare esclusivo. Libero dal 01 settembre 2026. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo grazioso bilocale 10 minuti a piedi dalla spiaggia del lido....... sito al piano terra, composto da: ingresso sulla veranda, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio.

Scopri questo bellissimo appartamento bilocale in vendita situato nella tranquilla zona di Terrata, nel cuore del suggestivo comune di Golfo Aranci. A pochi passi dal mare e dalla splendida spiaggia della località, questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio costiero o un investimento immobiliare. L'appartamento è finemente arredato e dotato di ogni comfort moderno. L'immobile si presenta come una vera gemma pronta ad accogliere nuovi proprietari. La luminosità degli spazi interni si combina armoniosamente con il design elegante, creando un'atmosfera calda e invitante. Uno dei punti forti dell'appartamento è senza dubbio la vista strepitosa sulle isole Tavolara e Figarolo; un panorama che renderà ogni momento trascorso qui indimenticabile. Immagina di sorseggiare il tuo caffè mattutino mentre ammiri il sole sorgere all'orizzonte. Non perdere l'opportunità di possedere questo incantevole appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo borgo di Posada, uno dei gioielli della costa nord orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un accogliente appartamento arredato, situato in una tranquilla strada senza uscita, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile, di circa 50 m², è ben distribuito e comprende un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, una camera da letto matrimoniale, uno studio (utilizzabile come cameretta, ufficio o stanza per gli ospiti) e un bagno. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Il vero punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 120 m², perfetto per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o creare una piacevole zona verde. La posizione è particolarmente comoda: bar, ristoranti, panifici, supermercati e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, mentre le splendide spiagge di Posada distano solo pochi minuti. Posada è uno dei borghi più belli della Sardegna, famoso per il suo centro storico dominato dal Castello della Fava, le caratteristiche viuzze in pietra e le magnifiche spiagge di Su Tiriarzu e Orvile, dalle acque cristalline e dalla sabbia dorata. La zona offre inoltre percorsi naturalistici, piste ciclabili e la splendida area lagunare, ideale per gli amanti della natura. Una soluzione ideale come casa vacanze, investimento o residenza principale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DM Real Estate A Castelsardo proponiamo una raffinata soluzione al piano terra con veranda e terrazzo. L'immobile è inserito in un esclusivo contesto residenziale di recente costruzione con piscina e offre una zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con un'ampia doccia. Completa la proprietà un posto auto. Classe Energetica: A1 Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più riservate e panoramiche di Nuoro, in Via Franco Straullu, proponiamo in vendita un’elegante e spaziosa villa a schiera disposta su tre livelli, pensata per chi cerca indipendenza, ampi spazi ed estremo comfort. Aderendo ad un concept abitativo moderno e funzionale, al piano terra la villa accoglie una splendida zona giorno inondata di luce naturale: un doppio soggiorno ideale per la convivenza familiare o per accogliere gli ospiti, affiancato da una raffinata cucina a vista con penisola e da un bagno di servizio. Salendo al primo piano, la zona notte offre ben quattro ampie camere da letto e due bagni dedicati, garantendo massima privacy per tutti i componenti della famiglia. A completare il livello si aggiunge un’ampia e utilissima soffitta. Il piano seminterrato rappresenta un vero valore aggiunto per la casa, ospitando uno studio perfetto per lo smart working o per la professione, una cantina, un ripostiglio, un ulteriore servizio e un comodo garage. All’esterno, la proprietà è abbracciata da un ampio giardino privato, ideale per godersi momenti all'aperto in totale relax, arricchito da una straordinaria vista panoramica su tutta la città di Nuoro. L'immobile è già dotato di impianti di allarme e videosorveglianza per la massima sicurezza. Una soluzione pronta da vivere, capace di unire la tranquillità di un contesto riservato con la comodità di ampi spazi interni ed esterni. Contattaci subito per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bilocale situato nell'incantevole Pittulongu, con la spiaggia di Bados a soli 400 metri. L'immobile si trova all'interno di un elegante complesso residenziale e immerso nel verde, garantendo privacy e tranquillità assolute, ma vicino a tutti i servizi essenziali quali bar, ristoranti, supermercato, pizzerie, ecc. L'appartamento bilocale offre una ottima vista mare che potrai ammirare direttamente dalla spaziosa veranda coperta: uno spazio ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax circondati dal profumo della macchia mediterranea. Gli interni sono ben distribuiti: soggiorno luminoso con angolo cottura moderno e accesso diretto alla veranda panoramica; ampia camera matrimoniale silenziosa; bagno finestrato dotato di tutti i comfort. Il giardino privato regala ulteriore valore aggiunto alla proprietà, permettendoti di godere appieno degli spazi esterni anche in compagnia dei tuoi animali domestici. Completa l’offerta un comodo posto auto riservato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 200 metri dalle incantevoli spiagge di Terrata e Sos Aranzos, nel cuore di una delle zone più esclusive del Golfo Aranci, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di ben 85 mq. Situato all’interno di un elegante contesto residenziale immerso nel verde mediterraneo e affacciato direttamente sulle acque cristalline del golfo, l’immobile offre una qualità della vita senza paragoni. L’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti: il soggiorno con cucina a vista è ideale per momenti conviviali; due camere da letto accoglienti garantiscono comfort sia alle famiglie che agli ospiti; il bagno completa gli spazi interni. Il vero gioiello della proprietà è la spaziosa veranda panoramica—parzialmente coperta—che regala uno spettacolare affaccio sul blu intenso del Mediterraneo con le isole Tavolara e Figarolo protagoniste assolute dello scenario naturale. Le immagini testimoniano i curatissimi giardini condominiali che circondano la casa ed i sentieri pedonali che conducono rapidamente alle spiagge sabbiose poco distanti. La zona assicura tranquillità ma anche praticità grazie alla vicinanza dei principali servizi: ristoranti tipici sardi, negozi locali ed attività ricreative sono facilmente raggiungibili. Inoltre, dalla posizione strategica dell’immobile a pochi minuti da Olbia e Porto Rotondo. Questa soluzione rappresenta l’investimento perfetto come casa vacanze immersa nella natura incontaminata della Sardegna o immobile da mettere a reddito. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia Idee Residenziali per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento trilocale di circa 80 metri quadri posto al primo piano di recente costruzione in residence a Liscia di Vacca, Porto Cervo. L’appartamento molto luminoso è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con soffitto con travi a vista, piccolo studio per un letto singolo o per scrivania o ampia cabina armadio, un bagno con finestra, vista sulle caratteristiche rocce sarde. Balcone. Al piano sovrastante a cui si accede da scala esterna una terrazza di proprietà con vista sulle rocce e area circostante. Pavimentazione e rivestimento in marmo di Orosei, soffitti alti con rivestimento in legno nelle camera, infissi nuovi con doppi vetri. Pompe di calore/aria condizionata in tutta la casa. Posto auto coperto e una cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel rinomato Residence Alba Ruja, a Liscia di Vacca, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al primo piano, ideale come casa vacanze o investimento nel cuore della Costa Smeralda. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si apre su una spaziosa terrazza coperta e vivibile con piacevole vista mare, perfetta per pranzi e cene all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso a un grazioso terrazzino semicoperto e un bagno. La proprietà dispone inoltre di parcheggio condominiale libero e consente l'utilizzo della piscina del residence, immersa in un contesto tranquillo e curato. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti, parafarmacia, supermercato e tutti i principali servizi, mentre Porto Cervo e le più belle spiagge della Costa Smeralda sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.696.2361 – E. ag@gentiliimmobiliare.it Visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO CON BOX E GIARDINO ALL'ASTA IN VIA BARACCA, SAN GAVINO MONREALE (SU) In vendita quadrilocale con box e giardino sito in via Baracca numero civico 40, Comune di San Gavino Monreale (SU). L'immobile è posto su due livelli, piano primo e piano mansardato L'appartamento è costituito da: PIANO PRIMO ○ ingresso, ○ una camera, ○ cucina, ○ bagno; PIANO MANSARDA ○ tre camere da letto, ○ bagno. ACCESSORI ○ un garage ○ un cortile. Superficie complessiva 261 mq. DATI CATASTALI Foglio 37, Mappale 4235, subalterno 5, Categoria A/2, Classe 6, vani 10,5, Rendita Catastale € 596,51. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Aiuto concreto: consulenti focalizzati nell’aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni +7 milioni risparmiati nell’acquisto Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Residence Le case di Pietra. Appartamento di circa 105 mq posto al primo piano di un residence di recente costruzione a Liscia di Vacca. L’appartamento molto luminoso è composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno con finestra, terrazza abitabile con vista sulle caratteristiche rocce sarde. Pavimentazione e rivestimenti dei bagni in marmo di Orosei, soffitti alti con rivestimento in legno nelle camere, infissi nuovi con doppi vetri. Pompe di calore/aria condizionata in tutta la casa. Sono inclusi nel prezzo un posto auto coperto e una cantina di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a 500m dalla spiaggia di Cala Dei Ginepri, proponiamo in vendita splendido bilocale immerso nel verde e disposto su due livelli. Al primo piano troviamo il soggiorno pranzo con divano letto e angolo cottura, un bagno ed una terrazza abitabile che si affaccia sul giardino condominiale. Una scala interna conduce al piano sottostante, dove troviamo una grande camera da letto in cui è possibile disporre un letto matrimoniale o anche tre letti singoli ed un bagno. La stanza è raggiungibile anche dall'esterno tramite una porta dal giardino condominiale. Completano la proprietà un posto auto privato ed uno spazio di 2 mq in cantina comune. L'immobile è situato in una posizione strategica, in quanto in pochi minuti di auto si possono raggiungere facilmente il centro di Baja Sardinia con i vari negozio, bar, ristoranti e la sua splendida spiaggia Cala Battistoni, Liscia di Vacca, Porto Cervo e tutte le spiagge della Costa Smeralda. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un elegante contesto condominiale immerso nel verde ed ottimamente mantenuto, proponiamo un delizioso monolocale al primo ed ultimo piano, ideale come casa vacanza o investimento. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si compone di: zona giorno con angolo cottura; area notte con letto matrimoniale; bagno con doccia; spaziosa terrazza vivibile sullo stesso livello, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. posto auto condominiale assegnato all'appartamento, spazio riservato in cantina comune e ampio giardino condominiale a prato inglese La splendida spiaggia di Cala dei Ginepri si trova a soli 500 metri, mentre Baja Sardinia è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: +39 0789.99110 – +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento tipologia Trilocale di 87 mq, sito a pochi passi dalla piazza principale, nel cuore del paese di La Maddalena; una delle località più affascinanti della Sardegna. L'appartamento è realizzato in contesto residenziale di recente costruzione, elegante, curato e tranquillo, sito alla fine della strada chiusa, percorsa solo dai residenti. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno open space comprende: la cucina all'americana ed attrezzata di piano cottura a induzione, forno elettrico incassato e ampi piani lavoro; la sala da pranzo arredata con mobili artigianali dai colori pastello tipici dello stile sardo; dettagli decorativi marini e pareti bianche che esaltano la luce naturale; il soggiorno/sitting, spazio ideale per il relax (confortevole divano e televisore) e che consente l'accesso diretto al comodo balcone, dal quale si gode di vista mare. Questo spazio si presta anche ad ospitare la 3° camera da letto. La zona notte comprende: n. 2 camere di cui una col balcone; disimpegno; n. 2 bagni con doccia. L'impianto di climatizzazione e gli infissi moderni ed efficienti garantiscono il comfort tutto l’anno. L'appartamento è dotato di posto auto coperto, posizionato all'interno dell'autorimessa condominiale avente chiusura a remoto. Le spese condominiali sono contenute (700 euro annui). Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento casa vacanze; data la forte richiesta turistica della zona. La posizione e la vita del quartiere permettono il facile accesso, anche a piedi, ai servizi principali dell’isola come supermercati, ristoranti tipici, banche e porticcioli turistici e alle splendide spiagge raggiungibili in pochi minuti in bici o in auto. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Il Faro per maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale di circa 47 mq catastali situato nel comune di La Maddalena. L'immobile si trova al quarto ed ultimo piano di un complesso degli anni '90 servito da ascensore, garantendo tranquillità e privacy. Gli ambienti sono ampiamente illuminati grazie alle grandi finestre e alla porta finestra che conduce su uno spazioso balcone vivibile di circa 10 mq: ideale per godere della splendida vista mare sulle acque cristalline dell’arcipelago. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista dotato di funzionali piani in granito e mobili in legno chiaro; la disposizione open space crea un ambiente perfetto sia per i momenti conviviali che per il relax quotidiano. La camera matrimoniale offre comfort e luminosità, mentre il bagno finestrato assicura ottima ventilazione naturale. Completano la proprietà una comoda cantina posta al primo piano del palazzo – facilmente accessibile – oltre ad ampia area parcheggio interna con posti auto riservati agli abitanti del condominio. La posizione strategica permette di raggiungere il centro storico pedonale in pochi minuti (1,3 km) o le incantevoli spiagge dell’isola distanti solo 3 km: vivere qui significa poter alternare comodità cittadina alla pace delle aree naturali più belle della Sardegna settentrionale! Ideale come casa principale ma anche come investimento o soluzione vacanza esclusiva. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Il Faro per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita casa bifamiliare in ottime condizioni, ristrutturata nel 2017, con una superficie totale di 145 mq., ideale per famiglie o come investimento da mettere a reddito. Questa spaziosa proprietà internamente composta di ampio soggiorno con angolo cottura, ulteriore zona giorno fruibile come monolocale autonomo completo di piccolo angolo cottura, bagno, ingresso indipendente, 3 camere, secondo bagno, due ripostigli, ampia terrazza, 2 posti auto assegnati e zona verde che circonda tutta la proprietà. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. Gli ampi spazi interni sono perfetti per ospitare momenti indimenticabili con amici e familiari. Non ci sono spese condominiali da sostenere, permettendoti quindi massima libertà gestionale. La posizione strategica dell’immobile ti consente di raggiungere facilmente le spiagge incontaminate e il centro storico del paese dove potrai trovare i ristoranti tipici con deliziosi piatti sardi e tutti i servizi essenziali presenti nel centro abitato. Immergiti nella natura circostante, il mare cristallino degli arcipelaghi vicini è ideale per gli appassionati di sport acquatici o semplicemente per chi ama rilassarsi al sole. Non perdere l'opportunità unica di possedere questa affascinante bifamiliare a La Maddalena! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento duplex, dotato di ingresso indipendente, situato nella suggestiva cornice dell'isola di La Maddalena. Questo spazioso immobile si sviluppa, fra il primo e il secondo piano di una palazzina di sole 3 unità, su una superficie generosa di 300 mq. circa, offrendovi ampi spazi interni che possono essere personalizzati secondo il vostro gusto come residenza primaria o da mettere a reddito oppure per realizzare una struttura ricettiva. L'appartamento, da ristrutturare, è libero sui 4 lati, garantendo luminosità per tutto il giorno. Al primo piano: ingresso, cucina abitabile, ampio salone con accesso al balcone in comune con la cucina, ripostiglio, 2 camere entrambe con balcone e bagno, mentre al secondo ed ultimo piano, al quale si accede dalla scala in marmo nel salone, troviamo un corridoio, 3 camere, secondo bagno e ampia terrazza di circa 36 mq. Al piano seminterrato, facente parte della proprietà si trova una cantina di circa 64 mq (soffitto basso con rampa di accesso) . Gli spazi sono ben distribuiti con zone living confortevoli, perfette per trascorrere momenti con familiari e amici. Nell'area esterna, parzialmente destinata ad area verde, si dovranno realizzare i posti auto interni. La Maddalena è rinomata per le sue bellezze naturali ed offre attività nautiche senza pari; approfittate delle meravigliose escursioni tra le isole circostanti o semplicemente esplorate i sentieri affascinanti lungo la costa. Se desiderate vivere immersi nella natura ma vicino alla vita sociale animata dell’isola, questo appartamento duplex è la soluzione perfetta! Non perdete l'occasione di visitare questa ampia proprietà! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori dettagli e fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella splendida cittadina di La Maddalena, questo quadrilocale ristrutturato nel 2005 offre un'ottima opportunità di vivere in un ambiente rilassante e ben servito. Grazie alle pareti esterne coibentate con isolamento termico e al riscaldamento a gasolio, la proprietà offre comfort ed efficienza energetica. Caratteristiche principali: Superficie: 97 mq Terrazza: 13 mq Balcone: 3 mq Ristrutturazione recente: Terrazza rinnovata nel 2018 Lavello esterno e piano di lavoro in granito Cucina personalizzata realizzata da un artigiano locale Mobili della camera singola inclusi Condizionatori Daikin Ringhiera in ferro battuto zincato a caldo. Le spese condominiali sono pari a zero euro, offrendo così un ottimo rapporto qualità prezzo. Gli spazi ampi, luminosi e ben distribuiti possono essere personalizzati in base alle proprie esigenze, con finiture di alta qualità che garantiscono comfort e funzionalità. Posizione: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dalle bellissime spiagge e dai principali punti di interesse dell'isola. Note: La casa viene venduta vuota, ad eccezione dei mobili della cucina e della camera da letto. Il prezzo di vendita è euro 260.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata sull’estremo lembo della Punta di Palau, Porto Faro è notoriamente una delle zone più ambite dell’area. La sua posizione è unica, incorniciata a ovest dalla baia di Porto Rafael e a est dalla vista imponente del massiccio granitico dell’Orso. Punta Faro dista pochi minuti dal centro di Palau: è sufficiente una breve passeggiata sul mare in pineta, un angolo di relax per chi ama spostarsi a piedi. VIVERE IL MARE : Porto Faro Suites sono la scelta perfetta per chi desidera un pied à terre in un contesto da vivere tutto l’anno, vicino ai migliori ristoranti e servizi, in uno dei luoghi più iconici della Gallura. Goditi il lusso di vivere a contatto con il mare, in una residenza fatta su misura per te. Per chi cerca un’opportunità di investimento, le Porto Faro Suites offrono una formula di “Reddito Garantito”, personalizzabile e attualizzabile al momento del rogito. E' possibile sottoscrivere un contratto di affitto garantito per 3 stagioni, con l’incredibile vantaggio di ricevere subito il valore della rendita futura al momento del rogito. Inoltre, potrai concordare i periodi a te più graditi per godere personalmente del tuo pied à terre. SUITE A: . Piano terra con una luminosa zona giorno e una camera principale, mentre l’interrato si distingue per spazi ampi e polifunzionali, ideali per diverse esigenze PIANO TERRA Zona giorno open space con cucina Camera matrimoniale Bagno Guardaroba PIANO INFERIORE Ampia area multifunzionale Bagno aggiuntivo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo lieti di presentare questo bel appartamento trilocale in vendita situato in località Padule del comune di La Maddalena. L'immobile, ha una superficie di 67 mq circa catastali. Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. Situato in una zona ricca di servizi, negozi e infrastrutture, l'appartamento offre il perfetto connubio tra comfort abitativo e posizione strategica vicina al mare. Gli interni sono luminosi e accoglienti, offrono spazi aperti che creano un'atmosfera invitante. La disposizione degli ambienti consente la massima funzionalità rendendo questa casa adatta sia alle famiglie che ai professionisti alla ricerca del giusto equilibrio tra lavoro e vita privata. L'appartamento viene venduto, per l'importo richiesto, senza il mobilio. Internamente composto di camera con bagno interno, cameretta/studio con bagno di servizio, soggiorno con angolo cottura, ampia corte ombreggiata attrezzata di ripiano e piccola tettoia rivolta a Nord Est, terrazza con bella vista mare, rivolta a Sud Ovest, un posto auto di 11 mq circa. La posizione privilegiata garantisce facili collegamenti con le principali vie cittadine nonché con i mezzi pubblici per raggiungere altre destinazioni nell'isola. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione! Contattate subito l'agenzia immobiliare referenziata per prenotare una visita guidata dell'appartamento. Richiesta euro 265.000,00, RIBASSATO ad euro 243.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata sull’estremo lembo della Punta di Palau, Porto Faro è notoriamente una delle zone più ambite dell’area. La sua posizione è unica, incorniciata a ovest dalla baia di Porto Rafael e a est dalla vista imponente del massiccio granitico dell’Orso. Punta Faro dista pochi minuti dal centro di Palau: è sufficiente una breve passeggiata sul mare in pineta, un angolo di relax per chi ama spostarsi a piedi. VIVERE IL MARE : Porto Faro Suites sono la scelta perfetta per chi desidera un pied à terre in un contesto da vivere tutto l’anno, vicino ai migliori ristoranti e servizi, in uno dei luoghi più iconici della Gallura. Goditi il lusso di vivere a contatto con il mare, in una residenza fatta su misura per te. Per chi cerca un’opportunità di investimento, le Porto Faro Suites offrono una formula di “Reddito Garantito”, personalizzabile e attualizzabile al momento del rogito. E' possibile sottoscrivere un contratto di affitto garantito per 3 stagioni, con l’incredibile vantaggio di ricevere subito il valore della rendita futura al momento del rogito. Inoltre, potrai concordare i periodi a te più graditi per godere personalmente del tuo pied à terre. SUITE BILOCALE N1 : Zona giorno open space Angolo Cucina Camera matrimoniale spaziosa Bagno completo. Ottima distribuzione degli ambienti per massima funzionalità; Perfetto per chi desidera una casa moderna e accogliente, pensata per offrire comfort in ogni stagione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it