Appartamenti - Case San Lazzaro Di Savena - BO

SAN LAZZARO CENTRO. Prossima realizzazione edificio di 16 unità struttura antisismica in Classe A4, con giardino privato e/o ampie terrazze. Appartamento composto da: ingresso su sala/soggiorno pranzo, 1 camera matrimoniale, 1 camere doppia, 1 bagno finestrato, 1 bagno cieco, loggia di 20 mq0, giardino privato di circa 340 mq, volendo garage di mq 20 circa. Domotica, Ventilazione Meccanica Controllata , pannelli fotovoltaici , pompa di calore combinata con impianto di ventilazione riscaldamento e raffrescamento, tapparelle in acciaio antintrusione a comando elettrico, zanzariere, infissi di primaria ditta, saranno in legno lamellare, massimo isolamento termico, acustico complete di monocamera con vetro basso emissivo – altissimo standard qualitativo dei materiali (ditte solo italiane o europee). Il tutto realizzato con nuove tecniche di costruzione votate all'ecosostenibilità con l'abbattimento dei consumi. Via speranza è un intervento di Edilizia Evoluta inserito in un comparto residenziale dotato di soluzioni funzionali urbanistiche con ampi spazi verdi attrezzati per far vivere comodamente all'aperto tutta la famiglia. Comode alla viabilità autostradale, alla stazione ferroviaria, alle principali fermate dell’ autobus ed a tutti i servizi sociali offerti dalla città: polo scolastico, supermercato, ufficio postale, farmacia ecc. MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO CENTRO. Prossima realizzazione edificio di 16 unità struttura antisismica in Classe A4, con giardino privato e/o ampie terrazze. Appartamento composto da: ingresso su sala/soggiorno pranzo, 1 camera matrimoniale, 1 camere doppia, 1 bagno finestrato, 1 bagno cieco, loggia di 33 mq, giardino privato di circa 487 mq, volendo garage di mq 20 circa. Domotica, Ventilazione Meccanica Controllata , pannelli fotovoltaici , pompa di calore combinata con impianto di ventilazione riscaldamento e raffrescamento, tapparelle in acciaio antintrusione a comando elettrico, zanzariere, infissi di primaria ditta, saranno in legno lamellare, massimo isolamento termico, acustico complete di monocamera con vetro basso emissivo – altissimo standard qualitativo dei materiali (ditte solo italiane o europee). Il tutto realizzato con nuove tecniche di costruzione votate all'ecosostenibilità con l'abbattimento dei consumi. Via speranza è un intervento di Edilizia Evoluta inserito in un comparto residenziale dotato di soluzioni funzionali urbanistiche con ampi spazi verdi attrezzati per far vivere comodamente all'aperto tutta la famiglia. Comode alla viabilità autostradale, alla stazione ferroviaria, alle principali fermate dell’ autobus ed a tutti i servizi sociali offerti dalla città: polo scolastico, supermercato, ufficio postale, farmacia ecc. MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO CENTRO. Prossima realizzazione edificio di 16 unità struttura antisismica in Classe A4, con giardino privato e/o ampie terrazze. Appartamento composto da: ingresso su sala/soggiorno pranzo, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camere doppia, 1 bagno finestrato, 1 bagno cieco, loggia di 31 mq, giardino privato di circa 377 mq, volendo garage di mq 20 circa. ( volendo possibilità di trasformazione in quadrilocale). Domotica, Ventilazione Meccanica Controllata , pannelli fotovoltaici , pompa di calore combinata con impianto di ventilazione riscaldamento e raffrescamento, tapparelle in acciaio antintrusione a comando elettrico, zanzariere, infissi di primaria ditta, saranno in legno lamellare, massimo isolamento termico, acustico complete di monocamera con vetro basso emissivo – altissimo standard qualitativo dei materiali (ditte solo italiane o europee). Il tutto realizzato con nuove tecniche di costruzione votate all'ecosostenibilità con l'abbattimento dei consumi. Via speranza è un intervento di Edilizia Evoluta inserito in un comparto residenziale dotato di soluzioni funzionali urbanistiche con ampi spazi verdi attrezzati per far vivere comodamente all'aperto tutta la famiglia. Comode alla viabilità autostradale, alla stazione ferroviaria, alle principali fermate dell’ autobus ed a tutti i servizi sociali offerti dalla città: polo scolastico, supermercato, ufficio postale, farmacia ecc. MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO CENTRO. Prossima realizzazione edificio di 16 unità struttura antisismica in Classe A4, con giardino privato e/o ampie terrazze. Appartamento composto da: ingresso su sala/soggiorno pranzo, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camere doppia, 1 bagno finestrato, 1 bagno cieco, terrazzo abitabile di 39mq , volendo garage di mq 20 circa. (oi Volendo possibilità di trasformazione in quadrilocale). Domotica, Ventilazione Meccanica Controllata , pannelli fotovoltaici , pompa di calore combinata con impianto di ventilazione riscaldamento e raffrescamento, tapparelle in acciaio antintrusione a comando elettrico, zanzariere, infissi di primaria ditta, saranno in legno lamellare, massimo isolamento termico, acustico complete di monocamera con vetro basso emissivo – altissimo standard qualitativo dei materiali (ditte solo italiane o europee). Il tutto realizzato con nuove tecniche di costruzione votate all'ecosostenibilità con l'abbattimento dei consumi. Via speranza è un intervento di Edilizia Evoluta inserito in un comparto residenziale dotato di soluzioni funzionali urbanistiche con ampi spazi verdi attrezzati per far vivere comodamente all'aperto tutta la famiglia. Comode alla viabilità autostradale, alla stazione ferroviaria, alle principali fermate dell’ autobus ed a tutti i servizi sociali offerti dalla città: polo scolastico, supermercato, ufficio postale, farmacia ecc. MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO CENTRO. Prossima realizzazione edificio di 16 unità struttura antisismica in Classe A4, con giardino privato e/o ampie terrazze. Appartamento composto da: ingresso su sala/soggiorno pranzo, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, 1 bagno finestrato, 1 bagno cieco, terrazzo abitabile di 36mq , volendo garage di mq 20 circa. (oi Volendo possibilità di trasformazione in quadrilocale). Domotica, Ventilazione Meccanica Controllata , pannelli fotovoltaici , pompa di calore combinata con impianto di ventilazione riscaldamento e raffrescamento, tapparelle in acciaio antintrusione a comando elettrico, zanzariere, infissi di primaria ditta, saranno in legno lamellare, massimo isolamento termico, acustico complete di monocamera con vetro basso emissivo – altissimo standard qualitativo dei materiali (ditte solo italiane o europee). Il tutto realizzato con nuove tecniche di costruzione votate all'ecosostenibilità con l'abbattimento dei consumi. Via speranza è un intervento di Edilizia Evoluta inserito in un comparto residenziale dotato di soluzioni funzionali urbanistiche con ampi spazi verdi attrezzati per far vivere comodamente all'aperto tutta la famiglia. Comode alla viabilità autostradale, alla stazione ferroviaria, alle principali fermate dell’ autobus ed a tutti i servizi sociali offerti dalla città: polo scolastico, supermercato, ufficio postale, farmacia ecc. MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO CENTRO. Prossima realizzazione edificio di 16 unità struttura antisismica in Classe A4, con giardino privato e/o ampie terrazze. Appartamento composto da: ingresso su sala/soggiorno pranzo, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni finestrati, terrazzo abitabile di 40mq , volendo garage di mq 20 circa. Domotica, Ventilazione Meccanica Controllata , pannelli fotovoltaici , pompa di calore combinata con impianto di ventilazione riscaldamento e raffrescamento, tapparelle in acciaio antintrusione a comando elettrico, zanzariere, infissi di primaria ditta, saranno in legno lamellare, massimo isolamento termico, acustico complete di monocamera con vetro basso emissivo – altissimo standard qualitativo dei materiali (ditte solo italiane o europee). Il tutto realizzato con nuove tecniche di costruzione votate all'ecosostenibilità con l'abbattimento dei consumi. Via speranza è un intervento di Edilizia Evoluta inserito in un comparto residenziale dotato di soluzioni funzionali urbanistiche con ampi spazi verdi attrezzati per far vivere comodamente all'aperto tutta la famiglia. Comode alla viabilità autostradale, alla stazione ferroviaria, alle principali fermate dell’ autobus ed a tutti i servizi sociali offerti dalla città: polo scolastico, supermercato, ufficio postale, farmacia ecc. MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO CENTRO. Prossima realizzazione edificio di 16 unità struttura antisismica in Classe A4, con giardino privato e/o ampie terrazze. Appartamento composto da: ingresso su sala/soggiorno pranzo, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 2 bagni finestrati, terrazzo abitabile di 36mq , volendo garage di mq 20 circa. Domotica, Ventilazione Meccanica Controllata , pannelli fotovoltaici , pompa di calore combinata con impianto di ventilazione riscaldamento e raffrescamento, tapparelle in acciaio antintrusione a comando elettrico, zanzariere, infissi di primaria ditta, saranno in legno lamellare, massimo isolamento termico, acustico complete di monocamera con vetro basso emissivo – altissimo standard qualitativo dei materiali (ditte solo italiane o europee). Il tutto realizzato con nuove tecniche di costruzione votate all'ecosostenibilità con l'abbattimento dei consumi. Via speranza è un intervento di Edilizia Evoluta inserito in un comparto residenziale dotato di soluzioni funzionali urbanistiche con ampi spazi verdi attrezzati per far vivere comodamente all'aperto tutta la famiglia. Comode alla viabilità autostradale, alla stazione ferroviaria, alle principali fermate dell’ autobus ed a tutti i servizi sociali offerti dalla città: polo scolastico, supermercato, ufficio postale, farmacia ecc. MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO CENTRO. Prossima realizzazione edificio di 16 unità struttura antisismica in Classe A4, con giardino privato e/o ampie terrazze. Appartamento composto da: ingresso su sala/soggiorno pranzo, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale,2 camere doppie,2 bagni di cui uno finestrato, doppio terrazzo abitabile per totali 67 mq , volendo garage di mq 20 circa. Domotica, Ventilazione Meccanica Controllata , pannelli fotovoltaici , pompa di calore combinata con impianto di ventilazione riscaldamento e raffrescamento, tapparelle in acciaio antintrusione a comando elettrico, zanzariere, infissi di primaria ditta, saranno in legno lamellare, massimo isolamento termico, acustico complete di monocamera con vetro basso emissivo – altissimo standard qualitativo dei materiali (ditte solo italiane o europee). Il tutto realizzato con nuove tecniche di costruzione votate all'ecosostenibilità con l'abbattimento dei consumi. Via speranza è un intervento di Edilizia Evoluta inserito in un comparto residenziale dotato di soluzioni funzionali urbanistiche con ampi spazi verdi attrezzati per far vivere comodamente all'aperto tutta la famiglia. Comode alla viabilità autostradale, alla stazione ferroviaria, alle principali fermate dell’ autobus ed a tutti i servizi sociali offerti dalla città: polo scolastico, supermercato, ufficio postale, farmacia ecc. MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO CENTRO. Prossima realizzazione edificio di 16 unità struttura antisismica in Classe A4, con giardino privato e/o ampie terrazze. Appartamento composto da: ingresso su sala/soggiorno pranzo, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in suite,2 camere doppie, un secondo bagno , doppio terrazzo abitabile per totali 102 mq , volendo garage di mq 20 circa. Domotica, Ventilazione Meccanica Controllata , pannelli fotovoltaici , pompa di calore combinata con impianto di ventilazione riscaldamento e raffrescamento, tapparelle in acciaio antintrusione a comando elettrico, zanzariere, infissi di primaria ditta, saranno in legno lamellare, massimo isolamento termico, acustico complete di monocamera con vetro basso emissivo – altissimo standard qualitativo dei materiali (ditte solo italiane o europee). Il tutto realizzato con nuove tecniche di costruzione votate all'ecosostenibilità con l'abbattimento dei consumi. Via speranza è un intervento di Edilizia Evoluta inserito in un comparto residenziale dotato di soluzioni funzionali urbanistiche con ampi spazi verdi attrezzati per far vivere comodamente all'aperto tutta la famiglia. Comode alla viabilità autostradale, alla stazione ferroviaria, alle principali fermate dell’ autobus ed a tutti i servizi sociali offerti dalla città: polo scolastico, supermercato, ufficio postale, farmacia ecc. MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO CENTRO. Prossima realizzazione edificio di 16 unità struttura antisismica in Classe A4, con giardino privato e/o ampie terrazze. Appartamento composto da: ingresso su sala/soggiorno pranzo con cucina ,1 camera matrimoniale, una seconda camera,bagno finestrato, terrazzo abitabile di 29mq , volendo garage di mq 20 circa. Domotica, Ventilazione Meccanica Controllata , pannelli fotovoltaici , pompa di calore combinata con impianto di ventilazione riscaldamento e raffrescamento, tapparelle in acciaio antintrusione a comando elettrico, zanzariere, infissi di primaria ditta, saranno in legno lamellare, massimo isolamento termico, acustico complete di monocamera con vetro basso emissivo – altissimo standard qualitativo dei materiali (ditte solo italiane o europee). Il tutto realizzato con nuove tecniche di costruzione votate all'ecosostenibilità con l'abbattimento dei consumi. Via speranza è un intervento di Edilizia Evoluta inserito in un comparto residenziale dotato di soluzioni funzionali urbanistiche con ampi spazi verdi attrezzati per far vivere comodamente all'aperto tutta la famiglia. Comode alla viabilità autostradale, alla stazione ferroviaria, alle principali fermate dell’ autobus ed a tutti i servizi sociali offerti dalla città: polo scolastico, supermercato, ufficio postale, farmacia ecc. MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DI SGRAVI FISCALI PER EURO 48.000,00 POSSIBILITA' DI DETRARRE IL 50% DELL'IVA PAGATA AL MOMENTO DELL'ACQUISTO PER EDIFICI IN CLASSE A in detrazione anche il valore del costo di costruzione dei posti auto. A SAN LAZZARO, IN RISTRUTTURAZIONE DI EDIFICIO DI INTERESSE STORICO di sole 6 unità abitative, proponiamo ultimi appartamenti disponibili completamente ristrutturati, con giardino o terrazzo o soppalchi, tutti con cantina e 2 posti auto di proprietà. ESEMPIO UNITA' 3: L'APPARTAMENTO è composto da ingresso indipendente su sala di mq 38 ca, con cucina a vista, volendo separabile, e giardino privato di ca mq 203. Disimpegno arredabile su cui si affacciano 2 camere e 2 bagni. Completano l'immobile un'ampia cantina e 2 posti auto di proprietà. contattaci per appuntamenti o informazioni al 051 0017281 o scrivici su info@komodoimmobiliare.it DOTAZIONI APPARTAMENTI: insonorizzazione acustica riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico condominiale (privato su richiesta) predisposizione aria condizionata e predisposizione impianto di allarme possibilità di personalizzazione finiture altezza soffitti a circa 3 mt da terra tapparelle motorizzate. Giardino privato di proprietà al piano terra. Due posti auto di proprietà. Ampia cantina finestrata a voltine, in pietra a vista. EDIFICIO PRIVO DI GAS AD ALTA PRESTAZIONE ENERGETICA. CARATTERISTICHE INTERVENTO: edificio di interesse storico su cui è in corso un recupero conservativo di pregio per quanto riguarda la facciata, mentre all'interno sono in corso di realizzazione, da frazionamento, solo n. 06 appartamenti completamente nuovi (al piano terra con giardino, tutti con cantina e posti auto di proprietà). Sono in corso di manutenzione e recupero, per la qualità e particolarità dell'originale: i gradini di accesso, la scala interna sul vano scale con ringhiera in ferro battuto lavorato, le cantine con voltine in mattoni faccia a vista. Questi dettagli, oltre all'aspetto dell'edificio stesso, danno all'intervento un carattere che lo rende unico nel suo genere. L'edificio si trova inoltre in zona residenziale verde e tranquilla, ed al contempo vicina a tutti i principali servizi ed allo snodo di tangenziale e autostrada. A pochi minuti dal centro di San Lazzaro o dal centro commerciale Centro Nova. CONSEGNA ENTRO META' 2023. Planimetrie e progetto possono subire piccole variazioni in corso d’opera, pertanto il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. APPUNTAMENTI E VISITE: Per informazioni, appuntamenti e visite in cantiere potete scrivere a info@komodoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DI SGRAVI FISCALI PER EURO 48.000,00 POSSIBILITA' DI DETRARRE IL 50% DELL'IVA PAGATA AL MOMENTO DELL'ACQUISTO PER EDIFICI IN CLASSE A in detrazione anche il valore del costo di costruzione dei posti auto. A SAN LAZZARO, IN RISTRUTTURAZIONE DI EDIFICIO DI INTERESSE STORICO di sole 6 unità immobiliari, proponiamo ultimi appartamenti disponibili completamente ristrutturati, con giardino o terrazzo o soppalchi, tutti con cantina e 2 posti auto di proprietà ESEMPIO UNITA' 5: L'APPARTAMENTO posto al piano primo è composto da ingresso con ripostiglio/lavanderia, ampia sala con cucina a vista (volendo separabile), da cui si accede ad ampia terrazza abitabile particolarmente fresca grazie all'ombra degli alberi circostanti. Dal disimpegno, arredabile, si accede al bagno, camera singola e camera matrimoniale con bagno privato. Ottime finiture personalizzabili. Volendo possibilità di usufruire degli sgravi fiscali sulla ristrutturazione. DOTAZIONI APPARTAMENTI: insonorizzazione acustica riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico condominiale (privato su richiesta) predisposizione aria condizionata e predisposizione impianto di allarme possibilità di personalizzazione finiture altezza soffitti a circa 3 mt da terra tapparelle motorizzate. Giardino privato di proprietà al piano terra. Due posti auto di proprietà. Ampia cantina finestrata a voltine, in pietra a vista. EDIFICIO PRIVO DI GAS AD ALTA PRESTAZIONE ENERGETICA CARATTERISTICHE INTERVENTO: edificio di interesse storico su cui è in corso un recupero conservativo di pregio per quanto riguarda la facciata, mentre all'interno sono in corso di realizzazione, da frazionamento, solo n. 06 appartamenti completamente nuovi (al piano terra con giardino, tutti con cantina e posti auto di proprietà). Sono in corso di manutenzione e recupero, per la qualità e particolarità dell'originale: i gradini di accesso, la scala interna sul vano scale con ringhiera in ferro battuto lavorato, le cantine con voltine in mattoni faccia a vista. Questi dettagli, oltre all'aspetto dell'edificio stesso, danno all'intervento un carattere che lo rende unico nel suo genere. L'edificio si trova inoltre in zona residenziale verde e tranquilla, ed al contempo vicina a tutti i principali servizi ed allo snodo di tangenziale e autostrada. A pochi minuti dal centro di San Lazzaro o dal centro commerciale Centro Nova. CONSEGNA ENTRO META' 2023. APPUNTAMENTI E VISITE: Per informazioni, appuntamenti e visite in cantiere potete scrivere a info@komodoimmobiliare.it o contattare il 051 0017281 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DI SGRAVI FISCALI PER EURO 48.000,00 POSSIBILITA' DI DETRARRE IL 50% DELL'IVA PAGATA AL MOMENTO DELL'ACQUISTO PER EDIFICI IN CLASSE A in detrazione anche il valore del costo di costruzione dei posti auto. A SAN LAZZARO, IN RISTRUTTURAZIONE DI EDIFICIO DI INTERESSE STORICO di sole 6 unità abitative, proponiamo ultimi appartamenti disponibili completamente ristrutturati, con giardino o terrazzo o soppalchi, tutti con cantina e 2 posti auto di proprietà ESEMPIO UNITA' 6: L'APPARTAMENTO posto al piano primo è composto da ingresso , sala con cucina a vista (volendo separabile), disimpegno arredabile con vano ripostiglio/lavanderia, 1 camera con bagno privato, 1 bagno finestrato, 1 camera singola. Ottime finiture personalizzabili. Volendo possibilità di usufruire degli sgravi fiscali sulla ristrutturazione. DOTAZIONI APPARTAMENTI: insonorizzazione acustica riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico condominiale (privato su richiesta) predisposizione aria condizionata e predisposizione impianto di allarme possibilità di personalizzazione finiture altezza soffitti a circa 3 mt da terra tapparelle motorizzate. Giardino privato di proprietà al piano terra. Due posti auto di proprietà. Ampia cantina finestrata a voltine, in pietra a vista. EDIFICIO SENZA GAS AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO. CARATTERISTICHE INTERVENTO: edificio di interesse storico, un tempo dimora di una scuola primaria poi nido d'infanzia, su cui è in corso un recupero conservativo di pregio per quanto riguarda la facciata, mentre l'interno verrà frazionato per realizzare solo n. 06 appartamenti completamente nuovi (al piano terra con giardino, tutti con cantina e posti auto di proprietà). Verranno mantenuti e recuperati, per la qualità e particolarità dell'originale: l'ingresso con il portone in legno e i gradini di accesso, la scala interna sul vano scale con ringhiera in ferro battuto lavorato, le cantine con voltine in mattoni faccia a vista. Questi dettagli, oltre all'aspetto dell'edificio stesso, danno all'intervento un carattere che lo rende unico nel suo genere. L'edificio si trova inoltre in zona residenziale verde e tranquilla, ed al contempo vicina a tutti i principali servizi ed allo snodo di tangenziale e autostrada. A pochi minuti dal centro di San Lazzaro o dal centro commerciale Centro Nova. CONSEGNA ENTRO META' 2023. APPUNTAMENTI E VISITE: Per informazioni, appuntamenti e visite in cantiere potete scrivere a info@komodoimmobiliare.it o contattare il 051 0017281 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO DI SAVENA CENTRO AD.ZE MUNICIPIO LIBERO SUBITO In stabile ristrutturato dotato di cappotto termico, al primo piano con ascensore appartamento di 116 mq in discrete condizioni con 69 mq di terrazza. L'unità immobiliare è composta da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto, studio, bagno, terrazza abitabile e altra terrazza abitabile di 15 mq. Gli affacci della proprietà sono sulla piazzetta Marco Biagi e su un cavedio interno condominiale, rendendo la proprietà panoramica e silenziosa. Internamente l'unità immobiliare dispone di porta blindata, aria condizionata 3 split, infissi nuovi in pvc, cancelletti alle finestre e tendone frangisole. Esternamente lo stabile è di soli tre piani, hanno appena ultimato i lavori di ristrutturazione del 110% rifacendo esterno ed inserendo il cappotto termico. Il fabbricato inoltre è dotato di videocitofono, dell'ascensore che arriva fino al piano dei garage ed è disponibile per ogni condomino un pass che assicura di poter parcheggiare un auto nell' ampio parcheggio condominiale che si accede tramite sbarra. La zona di ubicazione è nel cuore di San lazzaro con tutti i servizi a portata di piede. Adatto a giovani coppie, famiglie e a anziani. Termo centralizzato con le contacalorie. Classe B IPE 44,48 Richiesta € 329.000 Più autorimessa € 25.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO CENTRO VIA BONAVIA In stabile signorile in pietra vista dotato di ascensore OTTIMO INVESTIMENTO appartamento attualmente a reddito libero a settembre 2024, sito al terzo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucinotto finestrato, due camere da letto, un grande bagno, disimpegno e loggia. Completa la proprietà una cantina al piano semi interrato. Internamente l'immobile dispone di porta blindata, impianti certificati, cancelletti di sicurezza, infissi in legno, tapparelle in plastica, pavimentazione in marmo e parquet rovere sbiancato nella zona notte, aria condizionata 3 split e box doccia rifatto recentemente. L'immobile inoltre viene venduto completo di arredo cucina. Esternamente l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, sono stati aggiornati la caldaia del condominio e l'ascensore. L'immobile si trova in una zona delle zone più ricercate di san lazzaro data l'estetica apprezzata degli stabili in pietra vista di via bonavia ma soprattutto la vicinanza al parco della resistenza e dei cedri, dei servizi che quindi sono raggiungibili anche a piedi quali bar, usl, scuole, centri sportivi, negozi, ristoranti e bus ecc.. Termo centralizzato con le contacalorie. Classe energetica E. RICHIESTA € 269.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO DI SAVENA VIA VENEZIA In zona privilegiata per la vicinanza ai servizi e alle attività commerciali ma silenziosa e circondata dal verde, al piano nobile su rialzato in elegante complesso residenziale ottimamente mantenuto, disponiamo di quadrilocale di 123 mq circa perfettamente disposto. La luminosità che contraddistingue questo immobile la si percepisce fin da subito entrando dall’ingresso arredabile fino all’ampio soggiorno con finestra e portafinestra che accede al balcone con vista suggestiva sul parco condominiale. Una peculiarità di questo appartamento è la spaziosa cucina abitabile con due finestre che arricchiscono di luce naturale questo ambiente. Dall’ampio disimpegno notte si accede alle due spaziose camere matrimoniali e al bagno dotato di doccia e vasca. La palazzina di sole 6 unità abitative gode di un solarium condominiale, con una ottima privacy, dove poter prendere il sole. Completa la residenza una pratica cantina ciclabile e due garage con basculanti appena sostituiti ai quali si accede tramite cancello automatizzato. Il riscaldamento è condominiale con conta calorie e l’appartamento pur in buon stato abitativo è da rivedere parzialmente. Come da ipotesi di progetto allegata per un’eventuale ristrutturazione esiste la concreta possibilità della creazione del secondo bagno. Classe energetica G. LIBERO SUBITO. Richiesta € 337.000 + 22.000€ garage (possibilità di acquistare un secondo garage) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Lazzaro di Savena (Idice centro) da maggio piccolo bilocale rimodernato in posizione interna e tranquilla completamente arredato composto da ingresso indipendente su zona giorno divisa da zona notte e bagno finestrato termo centralizzato contratto libero 4+4 con cedolare secca NO AFFITTI DI POCHI MESI Classe G EP 307,81 Euro 700 + 70 condominio e riscaldamento

IDICE CENTRO (fraz. San Lazzaro) da giugno SOLO A UNA PERSONA comodo a tutti i servizi in posizione tranquilla recentemente rimodernato monolocale arredato al piano terra composto da ingressino zona giorno camera divisa bagno (cieco) termo centrale canone libero 4+4 con cedolare secca Classe G EP 303,39 Euro 700 + 70 riscaldamento e condominio

SAN LAZZARO DI SAVENA collinare MARTIRI DI PIZZOCALVO Porzione di villa in bifamiliare con una superficie di 229 mq, situata in un nuovo complesso residenziale luminoso e panoramico, con finiture di alta qualità con la possibilità di personalizzare le finiture interne. La residenza si sviluppa su più piani, con ampi spazi come una sala, cucina abitabile, e un bel porticato al piano terra. Troverai anche un bagno con un anti bagno. Al primo piano ci sono tre comode camere da letto, una delle quali ha un bagno privato con finestra. C'è anche un ampio bagno aggiuntivo sempre finestrato. La mansarda offre uno spazio multifunzionale di 33 mq, che può essere utilizzato come palestra, studio o zona relax. Da qui, puoi accedere a una meravigliosa terrazza/giardino pensile di 21 mq con una vista panoramica nel verde. L'unità immobiliare è dotata di molte comodità moderne, come ascensore, videocitofono, allarme, telecamere, porta blindata, zanzariere, depuratore, finestre di alta qualità in legno e alluminio nel vano tecnico, persiane in alluminio regolabili, aria condizionata in ogni ambiente, riscaldamento a pavimento con pompa di calore. pavimenti di alta qualità. Anche i sanitari sono moderni, con piatti doccia di ultima generazione. La casa è predisposta per la domotica. La parte esterna dell'immobile è ben curata, con rivestimento in pietra a vista, intonaco con cappotto termico acustico e pannelli fotovoltaici da 3,8 kW. Il giardino privato di 200 mq è parzialmente pavimentato, piantumato, recintato e dotato di un sistema di irrigazione e verrà dato completo con il prato. C'è anche un deposito attrezzi. Completa la proprietà un' ampia autorimessa da 20 mq con basculante elettrico e 3 posti auto esclusivi. Questa residenza fa parte di un complesso residenziale di 5 unità abitative, con ingresso pedonale e carrabile comune. La zona in cui si trova è residenziale, circondata da ville, ma comodamente a soli 5 minuti dal centro di San Lazzaro e a 1 km dalla via Bellaria, che fornisce un facile collegamento all'autostrada, alla tangenziale e ai servizi di trasporto pubblico. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo. Ci sono importanti detrazioni fiscali fino a dicembre 2023. Il prezzo di vendita è di €950.000 Questa residenza sembra davvero eccezionale, ideale per chi cerca una casa di alta qualità in una zona collinare con accesso a tutti i comfort e servizi nelle vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In antico convento completamente ristrutturato di grande sapore e pregio architettonico, frutto di una ristrutturazione proponiamo un bilocale di 48,05mq al secondo piano senza ascensore. Appartamento composto da piccolo ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Immobile completamente ristrutturato con ottime finiture. Riscaldamento autonomo. Il complesso immobiliare di indubbia bellezza dispone di un ampio parco con alberi secolari e due aree esterne destinate a parcheggio. Per maggiori info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 a.turricchia@teare.it T&Are bologna: 0510400953 bologna@teare.it Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

San lazzaro di savena Loc. Idice In stabile in discrete condizioni Libero subito appartamento mq 82 in buone condizioni con doppia esposizione, balcone e possibilità di acquisto di autorimessa. L'unità immobiliare è così composta da ingresso grande arredabile, soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, disimpegno notte e balcone. Internamente l'immobile dispone di infissi in pvc doppio vetro, cancelletto di sicurezza porta d'ingresso, bagno rifatto nel 1985. Nel condominio è stata cambiata la caldaia tre anni fa, è stato deliberato il rifacimento dell'ascensore e nel complesso risulta in buone condizioni. La zona di ubicazione è residenziale quindi molto silenziosa, con disponibilità di parcheggio e nelle vicinanze troviamo un ampio parco comunale con diversi percorsi pedonali molto suggestivi per gli amanti della natura. Inoltre si è vicini alla Via Emilia con tutti i servizi che ne conseguono rendendo questa zona strategica per la comodità della vita di tutti i giorni. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Adatto ad anziani e/o giovani coppie. Classe energetica C IPE 123,70 Richiesta € 169.000 Più € 19.000 di autorimessa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZOCCA centro (ZO/A8) appartamento al piano terra con ingresso indipendente; ingresso, soggiorno con camino, tinello, cucinotto, tre camere, due bagni, ripostiglio e cantina; ampio terrazzo e porzione di giardino di proprietà, accesso carrabile. Riscaldamento e impianti autonomi. (APE in corso) €.70.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

BOLOGNA SAVENA AD.ZE PARCO DEI CEDRI LIBERO SUBITO, IMMOBILE DI NUOVA COSTRUZIONE CLASSE ENERGETICA A2. In piccolo borgo di recente costruzione Appartamento mq 140 sito al piano terra con ingresso indipendente e corte privata interna mq 27. L'appartamento è composto da ingresso su sala con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e lavanderia/ripostiglio. Internamente l'immobile dispone di impianti certificati, cancelletti alle finestre, allarme, pavimentazione in gress porcellanato, infissi in doppio vetro pvc e impianto di riscaldamento split inverter daikin. Viene venduto compreso nel prezzo volendo cucina lube e arredi dei bagni. Esternamente l'immobile dispone di cappotto termico. Contesto abitativo di appartamenti con ingressi indipendenti e corte condominiale recintata. Adiacente all'abitazione si trova un comodo parcheggio e l'accesso pedonale ad un parco comunale di grandi dimensioni. Nessuna spesa condominiale. Termo autonomo. Richiesta € 399.000 Più posto auto di proprietà € 15.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: l'immobile venduto con contratto di locazione in essere si compone di: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere (di cui due matrimoniali, una doppia), due bagni, ripostiglio, balcone, terrazzo e cantina. CARATTERISTICHE: l'appartamento si trova in buone condizioni di manutenzione, con pavimenti in ceramica e parquet, infissi in legno, porta blindata, aria condizionata, riscaldamento a gestione autonoma con caldaia condominiale, impianti idraulico ed elettrico a norma. CONTESTO: al piano panoramico di stabile posto nel cuore del quartiere, contornato da parco condominiale e dai maggiori servizi e infrastrutture. COMMENTO: la doppia esposizione e gli ambienti generosi regalano luminosità e splendide visuali sui colli della città. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 051.0014393 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA FOSSOLO VIA POMPONAZZI In stabile signorile ristrutturato con cappotto termico, al piano terra proponiamo un ottimo investimento, ampio e luminoso trilocale di mq 70 ristrutturato come nuovo nessuna barriera architettonica. L'immobile è composto da ingresso su zona living, cucina abitabile, due grandi camere da letto e bagno con doccia e attacco lavatrice. Internamente l'immobile dispone di pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, rivestimento nei bagni e in cucina sempre in gres porcellanato, impianti certificati, infissi doppio vetro PVC, sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore classe A++. L' intero sistema è alimentato elettricamente. Inoltre è stato inserito un isolamento nelle pareti divisorie e contro soffittatura orizzontale in cartongesso nel bagno. Completa la proprietà una cantina ciclabile mq 8. Lo stabile è stato oggetto di interventi di riqualificazione architettonica e di efficientamento energetico con realizzazione di cappotto termico, dispone di un ampio parcheggio ed è localizzato in una zona comoda ai servizi quali scuole, negozi, centri alimentari, farmacia, parco e ai servizi vicino alla via Emilia. Adatto a giovani coppie, anziani e come investimento. Classe energetica A1.Bassissime spese condominiali. Richiesta € 229.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 8952 Esecuzione N. 195/20 R.G.E. Lotto 1 Piena proprietà relativa a due manufatti edilizi in legno, uno ad uso residenziale ed uno ad uso magazzino, oltre a corte di pertinenza, comune ai due fabbricati. Il fabbricato residenziale è posto al piano terra (rialzato) e piano seminterrato: è costituito a piano terra da due vani oltre cucina, al piano seminterrato da due vani ad uso cantina. Il fabbricato ad uso magazzino è composto da un unico vano a piano terra. La corte esclusiva, recintata su due lati è in parte a giardino ed in parte piantumata con vigna non governata. Gli immobili si trovano in Comune di San Lazzaro di Savena – loc. Pulce (BO), in via Carlo Jussi n. 154. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Aiutaci a far aggiudicare questo immobile. LAVORA CON NOI: Dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta Italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! Contattaci subito. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva bellissimo appartamento trilocale in vendita a Bologna, nella zona di Massarenti, in contesto residenziale tranquillo dotato di ogni servizio tra cui scuole, parchi e complessi sportivi. L'immobile si estende su una superficie di 80 mq ed è situato al secondo e terzo ed ultimo piano di un elegante condominio (senza ascensore). Si compone di zona living con ampio soggiorno molto luminoso, cucinotto e ripostiglio. Al piano superiore si trovano due camere da letto spaziose ed un servizio. Completa la soluzione una cantina. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione della città. Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive beautiful three room apartment for sale in Bologna, in the Massarenti area, in a quiet residential context equipped with every service including schools, parks and sports complexes. The property covers an area of ​​80 m2 and is located on the second, third and last floor of an elegant condominium (without elevator). It consists of a living area with a large, very bright living room, kitchenette and closet. On the upper floor there are two spacious bedrooms and a bathroom. A cellar completes the solution. The strategic position allows easy access to the main communication routes of the city. For information Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna Via Mattei Immerso nei servizi in stabile ristrutturato di recente panoramico appartamento mq 76 in stato abitabile sito ad un 4° piano NO ASCENSORE, è presente il servoscala. La proprietà è composta da ingresso grande arredabile, soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali grandi, bagno e balcone con vista a sud nel verde. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e un posto assegnato all'interno della corte condominiale. Internamente l'immobile dispone di impianto elettrico certificato, infissi in doppio vetro pvc, tapparelle in pvc, boiler elettrico acqua calda, tendone frangisole nuovo e nel bagno è stata rifatta la doccia. Nel condominio le facciate sono state restaurate recentemente e la caldaia condominiale è stata rifatta l'anno scorso. Lo stabile è collocato in una zona comoda bus, centri commerciali, negozi, biblioteca, giardino, ristoranti, gelateria, palestre, studi medici ecc. Classe energetica G IPE 352,63 RICHIESTA € 169.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Adige ad.ze via Po, in palazzo appena ristrutturato con giardino condominiale, appartamento luminoso di ampie dimensioni posto al quarto piano con ascensore. Mq. 156 così composto: ingresso arredabile, soggiorno di mq. 26 con terrazzino, cucina abitabile, tre camere da letto (da 23, 17 e 12 mq) , due bagni, ripostiglio e cantina ciclabile. Volendo a parte garage di mq.19. Immobile in buonissimo stato, con pochi lavori di ammodernamento, bagni e infissi rifatti recentemente. Riscaldamento centralizzato con conta calorie e aria condizionata. Ape in fase di elaborazione. Rif. BO 921. Richiesta € 475.000 + € 25.000 garage. Per maggiori informazioni Beatrice Verri 329/2415255 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ponticella San Lazzaro di Savena In posizione centrale comodo ai servizi, immersa nel verde e nella tranquillità proponiamo in vendita villa a schiera cielo terra di 255 mq con ampio giardino e terrazze. La villa cielo terra si sviluppa su tre livelli: al piano terra ampio salone, cucina abitabile con accesso diretto a giardino/zona pranzo e bagno. Al piano superiore la zona notte con tre camere con accesso alle terrazze, e due ampi bagni. Completano la proprietà una piacevole taverna con camino, cucina, bagno/lavanderia, centrale termica. Autorimessa per due auto con accesso diretto all'abitazione, area esterna condominiale adibita a posti auto. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto di allarme. Il locale taverna può essere ulizzato come piccolo appartamentino ad uso familiare. Prezzo richiesto 640.000,00 euro

VENDITA APPARTAMENTO MAZZINI (zona residenziale Fossolo via Misa) con affacci sul Parco. Appartamento, di circa 80 mq, offre un ambiente accogliente e confortevole, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Ingresso spazioso, ampia e funzionale cucina, due camere da letto generosamente dimensionate, terrazza verandata, bagno finestrato con doccia, cantina ciclabile. Impianti a norma e certificati, tutti gli infissi sono stati recentemente sostituiti, assicurando un'efficienza energetica ottimale. La proprietà ha sempre utilizzato questo appartamento come ufficio privato. Prezzo: € 220.000,oo Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

VIA DEGLI ORTI ( AFFITTO BILOCALE ARREDATO RISTRUTTURATO) Realkasa propone ai sui clienti Libero subito, in posizione strategica, di fronte al Parco Lunetta Gamberini e comodo al centro, Bilocale in affitto APPENA RISTRUTTURATO. L'immobile è al secondo piano con ascensore di un palazzo signorile. Composta da: ingresso, sala con cucina a vista e balconcino, camera matrimoniale, bagno. L'immobile è completamente arredato NUOVO con mobili Veneta cucine e Sangiacomo. Corte interna con posto bici, Ideale per due persone. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e termostato e aria condizionata. Porta blindata. Spese di condominio comprensive di riscaldamento Solo lavoratori referenziati o società RESPONSABILE LOCAZIONE Sofia Stramenga Compra con noi per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. L'Agenzia Immobiliare REALKASA fa parte del network BolognaMLS > Da oggi chi cerca casa ha finalmente la possibilità di scegliere il professionista di fiducia. BolognaMLS è la nuova piattaforma di condivisione immobiliare per cercare casa a Bologna e in Provincia. Troverai agenti professionali e con un metodo comune di lavoro certificato. Cambia marcia scegli il tuo agente immobiliare di fiducia cercando il logo BolognaMLS. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

San Lazzaro di Savena Loc. Ponticella sulle rive del Torrente Savena Villa bifamiliare del '900 mq 297 totalmente ristrutturata a metà degli anni 80, conosciuta come “La casa dell’acqua salata” fra gli abitanti storici di Ponticella. La proprietà è disposta su tre piani ed è composta da due appartamenti rispettivamente al piano strada e al primo piano e il piano servizi posto al piano seminterrato. La prima unità si trova al piano terra ed è composta da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Al primo piano c'è l'altra unità composta da ingresso su salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e loggia verandata recentemente con struttura in cristal. Al piano semi interrato ci sono poi le due autorimesse, tre spaziosi depositi e un fabbricato staccato dall'abitazione principale accatastato come legnaia. Internamente le unità dispongono porte blindate, zanzariere, infissi in vetro camera alluminio anodizzato, inferriate al piano terra e cancello zincato e verniciato con vetri apribili al 1° piano, caldaie a camera stagna aggiornate nel 2012 camino aperto al p.t., anno 2014 hanno aggiornato camino ventilato 1° p. I portoni di garage e cantine sono in lamiera zincata. Lo stabile è coibentato con lana di roccia sul tetto e nelle pareti perimetrali interne del fabbricato. Nel 2017 2018 è stata rifatta la parete esposta a nord con coibentazione in polistirene di 5 cm, sono state ritinteggiate le altre facciate ed è stato inserita una coibentazione di 14 cm in poliestere sul soffitto delle cantine. Tra il 2016 e il 2017 è stata aggiornata la pavimentazione della rampa e del cortile posteriore con posa di rete elettrosaldata e autobloccanti, è stato messo un nuovo cancello carrabile, un corrimano in acciaio inox lungo la rampa di accesso. Lo stabile inoltre dispone di un'antenna centralizzata. Circostante l'unità giardino privato di 200 mq nel quale sono presenti due alberi da frutto (nespoli del giappone) e un ulivo, oltre a 4 tigli e una grande pianta di edera. Nel terreno sul Savena vari alberi da frutto (fichi, caco, pruno, albicocco, pruno selvatico) oltre a un ulivo e un alloro. Tra il torrente e il giardino della proprietà è stato costruito nel 1994 un muro di contenimento. La vista sul fiume è allietata, oltre che da tanto verde, dalle frequenti visite di germani reali, aironi cenerini e altri uccelli acquatici. La frazione della Ponticella è dotata di tutti i servizi bus molto comodi verso Bologna, c'è poi la farmacia, le poste, banca, bar, un edicola, un centro alimentari, centro medico, ristorante, asilo nido, scuola materna ed elementare e a 2 km troviamo la Coop di San Ruffillo. Soluzione adatta ad unire due nuclei familiari genitori figli e anche per chi ricerca dei comodi magazzini per il lavoro. Classe energetica F IPE 237,33 RICHIESTA € 650.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MASSARENTI Via Guelfa libero solo a studenti buono stato parzialmente arredato ingresso soggiorno con angolo cottura ampia camera bagno termo autonomo cantina. Cat Energ G Ipe 413.25 Cedolare Secca Euro 620 mensili

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ELEONORA COMPOSIZIONE: trilocale composto da: mpio soggiorno con angolo cottura circa 27 mq, una camere da letto matrimoniale, uno studio/camera, due bagni con vasca doccia e cantina al piano seminterrato. CARATTERISTICHE: dispone di infissi in pvc, porta blindata, aria condizionata, riscaldamento a gestione autonoma con caldaia condominiale. Dotato di piano cottura completo di lavastoviglie, frigorifero, ottimamente tenuto, finiture interne con alto risparmio energetico, riscaldamento autonomo, video citofono, predisposizione aria condizionata, dotata di fibra adsl internet super veloce, parabola satellitare. CONTESTO: sito al terzo piano di stabile in stabile signorile con ascensore, restaurato completamente nel 2011 con antisismica, grazioso e luminoso appartamento posto nel cuore del quartiere, questo splendido appartamento in affitto è situato nella prestigiosa zona tra via Murri e i giardini Lunetta Gamberini. In contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera vivere vicino al verde ma non rinunciare ai comfort della città. COMMENTO: la doppia esposizione e gli ambienti generosi regalano luminosità, le spese condominiali sono contenute (70 euro compreso consumo medio acqua fredda) e l'immobile è perfettamente tenuto. Disponibile da subito! Possibilità di locare ampia autorimessa 100 euro mensili e/o posto auto 80 euro al mese. GARANZIE RICHIESTE: fideiussione bancaria pari a 12 mensilitá deposito cauzionale pari a tre mensilitá Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 051.0014393 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MASSARENTI (ZONA SANTA RITA) a studenti luminoso appena restaurato arredato ottimo stato composto da ingresso disimpegno grandissimo soggiorno + cucinotto 2 camere doppie 2 balconi bagno termo autonomo. classe energetica 88.62 Cedolare Secca € 1200 mensili

MASSARENTI ad.ze S. Rita libero subito panoramicissimo ottimo stato ingresso disimpegno cucina abitabile balcone verandato + ripostiglio 3 ampie camere bagno recente portablindo videocitofono aria condizionata cantina parcheggio condominiale Euro 195.000

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: VITTORIA COMPOSIZIONE: appartamento di ampia metratura e con spazi interni ben distribuiti composto da: ingresso, salone di 27 mq, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, ampio ripostiglio e due terrazze. Completano la proprietà una cantina e, volendo, un garage di 23 mq. CARATTERISTICHE: l'immobile si presenta in condizioni interne buone ma dell'epoca della sua realizzazione. Dispone di aria condizionata, parquet nelle camere, porta blindata, infissi in legno e riscaldamento centralizzato. Molto luminoso e silenzioso, esposto a sud est ovest, con vista panoramica. CONTESTO: posto al terzo piano con doppio ascensore di stabile signorile senza barriere architettoniche. Sito in strada chiusa al traffico, in zona molto servita che consente il facile collegamento al centro storico, al policlinico Sant'Orsola e alle principali vie di comunicazione. COMMENTO: ottima soluzione abitativa. Adatto ad un ampio nucleo familiare grazie alla distribuzione degli spazi interni. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA FOSSOLO, in una laterale di via Fossolo proponiamo un LOFT unico nel suo genere dove tutto è stato studiato nel dettaglio. Appartamento di 124,9mq commerciali. Fantastico recupero in un vecchio magazzino questo Loft si sviluppa su due livelli, piano terra di 91,58mq con ingresso su soggiorno open space con cucina a vista, bagno, ripostiglio camera da letto ed accesso ad una corte privata di 6,2mq. Soppalco con la seconda camera di 22,48mq. Completa la proprietà cantina. L'immobile è stato arredato con componenti su misura studiati ad hoc da architetti professionisti e vengono ceduti interamente con l'immobile. Posto auto privato e coperto con richiesta di €.20.000,00. Immobile DA VEDERE!!! RISCALDAMENTO AUTONOMO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. Per Info: Davide: 3209477119 ; d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 ; a.turricchia@teare.it Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

VIA TOSCANA PEDECOLLINARE (VIA LELLI) VENDESI appartamento libero, posto al secondo piano e ultimo con ascensore, mq. 80 più cantina garage e posto auto assegnato, composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto matrimoniali bagno e balcone verandato. Riscaldamento autonomo € 295.000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno